559 Casas e Apartamentos para Venda - Alcobaça

Descubra esta moradia situada a 20 minutos da praia da Nazaré, equipada com características e acabamentos de elevada qualidade, pensada para proporcionar um estilo de vida marcado pelo conforto, privacidade e tranquilidade. A propriedade distingue-se pelas suas generosas áreas interiores e exteriores, proporcionando espaços funcionais e concebidos para desfrutar em família ou receber convidados. No interior, a casa dispõe de quatro suítes, três das quais no primeiro andar e uma no rés-do-chão, garantindo conforto e privacidade. Conta ainda com um amplo hall de entrada, escritório, sala de jogos, cozinha totalmente equipada com zona de refeições, despensa e lavandaria. A sala de jantar possui um recuperador de calor a lenha. Existe ainda uma casa de banho de serviço e aquecimento central, atualmente a lenha, com possibilidade de funcionamento através de bomba de calor. Os espaços exteriores são um dos grandes destaques da propriedade. A piscina de água salgada está acompanhada por um anexo de apoio com cozinha e casa de banho. A zona exterior conta ainda com um pátio, jardim, churrasqueira e forno a lenha. A propriedade dispõe ainda de uma guest house independente, atualmente sem quarto, mas com possibilidade de adaptação para criar uma zona de dormir, tornando este espaço ainda mais versátil para receber familiares ou amigos. Outro dos grandes fatores diferenciadores desta propriedade é a dimensão e o potencial do seu terreno. A propriedade possui uma área inserida em malha urbana, apresentando potencial para um futuro projeto de construção de outras moradias, mediante eventual destaque de parcelas e respetivo cumprimento das regras urbanísticas e aprovação pelas entidades competentes. Esta característica acrescenta uma componente de investimento e valorização futura particularmente interessante. Existe ainda um pequeno lago destinado aos animais, furo de água e sistema de rega automática no pátio, permitindo usufruir de um espaço exterior cuidado e com excelentes condições. A nível de conforto e segurança, a propriedade encontra-se equipada com aspiração central, vidros duplos, estores elétricos, sistema de alarme, internet por fibra e dois painéis solares. Dispõe de garagem fechada para duas viaturas, casa das máquinas, duas entradas independentes e dois portões automáticos. Uma propriedade completa, privada e com uma forte componente de lazer, onde os espaços interiores e exteriores foram pensados para proporcionar uma experiência de vida confortável e diferenciada, aliando a tranquilidade de uma quinta ao potencial de valorização associado à sua localização e área de terreno. Contacte-nos para mais informações!

Sejam bem-vindos ao luxuoso empreendimento “Janelas da Baia residence”. Apresentamos um apartamento T2, com vista mar, situado no 2.º andar, com elevador, deste maravilhoso empreendimento de luxo situado na primeira linha da marginal da baía de São Martinho do Porto, oferecendo uma arquitectura contemporânea e permitindo que cada fracção tenha muita luz natural, conforto e vistas deslumbrantes. O imóvel tem uma área bruta de 74,50 m2, e é composto por: • Hall de entrada com 5,30m2; • Sala e cozinha em conceito open-space, com 32,35 m2, totalmente equipada com forno, placa de indução, exaustor, frigorífico (combinado), micro-ondas, máquina de lavar louça, sendo todos os electrodomésticos da marca BOSCH, oferecendo uma divisão espaçosa e luminosa com acesso directo a uma varanda de 6,5 m2, ideal para desfrutar da luz natural e das vistas panorâmicas para o mar e para as piscinas do condomínio; • Possui dois quartos acolhedores, ambos com roupeiros embutidos, garantindo conforto e privacidade, tendo o primeiro quarto 10,70m2, e o segundo 11,50m2; • Uma casa de banho completa com duche, com 4,80m2, e loiças sanitárias suspensas da marca ROCA, tornando a tarefa da limpeza mais fácil e mais clean; • Bomba de calor para as águas quentes da marca Energie; • Ar condicionado Multi Split Smart reversível da marca LG; • No piso -1, a fracção dispõe de um lugar de estacionamento de 11,75m2 e de uma arrecadação para arrumos de 3,70m2, oferecendo conveniência e funcionalidade adicionais; • O condomínio oferece 2 piscinas, uma para adultos e outra para crianças, ginásio e sauna, proporcionando conforto junto ao mar; • Poderá desfrutar a poucos passos da maravilhosa praia de São Martinho do porto e dos seus passadiços, para caminhar à beira-mar, perfeita para os amantes de passeios a pé, de bicicleta ou para os apaixonados por desportos aquáticos; • Acesso a todos os serviços e comodidades, tais como cafés, restaurantes, farmácias, banco; • Categoria Energética: A. São Martinho do Porto tem acesso rápido à auto-estrada A8 (5 minutos) e está a poucos minutos de distância: • Da praia da Foz do Arelho e da Lagoa de Óbidos: 10 minutos; • Da localidade da Nazaré (ondas gigantes): 14 minutos; • Da localidade de Caldas da Rainha: 11 minutos; • Da localidade de Peniche: 40 minutos; • Da localidade de Lisboa: 1h10. Este apartamento poderá ser um excelente investimento para habitação própria e permanente ou secundária. Venha conhecer o potencial deste imóvel. Aguardamos a sua visita! Juntos somos mais fortes. #ref: 171843

Moradia em Construção em Benedita – 225 m² | Terreno 1.996 m² | Vista Excecional Um projeto já avançado, num local privilegiado, com total privacidade e uma vista deslumbrante Apresentamos esta excelente moradia com 225 m² de área, cujo grosso da construção já se encontra realizado, inserida num magnífico terreno com 1.996 m², numa zona tranquila e de total privacidade, onde poderá desfrutar de uma vista excecional e desafogada. Localizada a poucos minutos do centro da Benedita, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e proximidade de todas as comodidades. Uma moradia com excelentes volumes No rés do chão, a propriedade dispõe de uma magnífica sala com pé-direito catedral, valorizada por uma elegante lareira, criando um espaço amplo, luminoso e acolhedor. A altura generosa desta divisão permite ainda a criação de uma mezzanine, acrescentando uma área versátil que poderá ser utilizada como escritório, biblioteca, zona de lazer ou espaço adicional, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. A cozinha em open space integra-se harmoniosamente na zona social. Este piso dispõe ainda de dois quartos e uma casa de banho. No primeiro andar, encontramos mais dois quartos e uma segunda casa de banho, proporcionando uma excelente área privada para toda a família. A propriedade dispõe ainda de uma garagem na cave. Materiais e elementos já disponíveis Um dos grandes benefícios deste projeto é o facto de vários materiais já estarem previstos/disponíveis, nomeadamente: Janelas em PVC com vidro triplo e 8 câmaras, com corte térmico, proporcionando excelentes níveis de isolamento térmico e acústico; Portas interiores; Pavimento em parquet para as diferentes divisões; Revestimento cerâmico para a cozinha; Revestimentos de parede e pavimento para as duas casas de banho; Loiças e equipamentos sanitários das casas de banho; Revestimentos/acabamentos em pedra, conferindo à propriedade um carácter elegante e intemporal. A propriedade dispõe ainda de um poço com água, uma mais-valia importante para o terreno e para a utilização exterior, sujeita às condições e regulamentação aplicáveis. Os trabalhos que faltam incluem principalmente as instalações elétricas, canalização, climatização, carpintaria interior e restantes acabamentos, permitindo ao futuro proprietário acompanhar e personalizar a fase final da obra. Um exterior com enorme potencial O terreno com 1.996 m² proporciona espaço, tranquilidade e uma privacidade difícil de encontrar. Para além da área envolvente da moradia, existe ainda a possibilidade de construção de uma segunda moradia, sujeita naturalmente à confirmação das condições urbanísticas e das respetivas autorizações. Uma característica que poderá representar uma excelente oportunidade para projeto familiar ou investimento**. Uma localização privilegiada A poucos minutos do centro da Benedita Cerca de 15 minutos de Caldas da Rainha Aproximadamente 25 minutos das praias da Costa de Prata Cerca de 1 hora de Lisboa Uma propriedade com características verdadeiramente especiais: espaço, privacidade, uma vista excecional, pé-direito catedral com possibilidade de mezzanine, terreno generoso, poço com água e um projeto já iniciado. O essencial está feito. Alguns materiais já estão disponíveis. Agora falta dar vida ao projeto e transformá-lo na casa dos seus sonhos. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. #ref: 171591

Moradia para remodelação total na Cela, Alcobaça, uma oportunidade para quem procura um imóvel onde possa criar valor através de um projeto de recuperação pensado de raiz. O estado atual permite encarar a intervenção com liberdade, adaptando os espaços às necessidades de um novo projeto e dando uma nova vida ao imóvel. Uma solução especialmente interessante para quem valoriza o potencial de transformação em vez de pagar por uma remodelação já realizada. Para investimento, apresenta-se como uma oportunidade a considerar, seja com o objetivo de recuperar para posterior venda, colocar no mercado de arrendamento ou desenvolver uma solução habitacional para valorização futura. Localizada na freguesia da Cela, no concelho de Alcobaça, beneficia de um enquadramento mais tranquilo, mantendo a proximidade à cidade e aos serviços essenciais da região. Uma opção indicada para investidores, profissionais da área da construção ou particulares que procurem um imóvel para remodelar integralmente e transformar num projeto com identidade própria. Há imóveis que se compram pelo que são. Outros, pelo que podem vir a ser. Esta moradia pertence claramente ao segundo grupo e merece ser visitada por quem sabe reconhecer o potencial de uma recuperação bem planeada. VL HOME REAL ESTATE Mais do que uma casa, um lar.

Apresentamos esta moradia geminada de **3 pisos**, localizada em Alfeizerão, numa zona residencial tranquila e próxima de todos os serviços e comodidades do dia a dia. Uma casa **bem conservada, funcional e com excelentes áreas**, ideal tanto para residência permanente como para quem procura uma casa de férias ou uma oportunidade de investimento na região Oeste. No **piso -1**, encontra uma ampla **garagem em box fechada**, com mais de 70 m² no total, incluindo um espaço adicional que poderá ser utilizado para arrumação, oficina, zona de apoio ou outras necessidades. No **rés-do-chão**, a moradia dispõe de: * Hall de entrada espaçoso; * Sala de estar ampla e luminosa, com **lareira**; * WC de serviço; * Despensa; * Cozinha semi-equipada; * Acesso direto a um agradável **pátio com cerca de 60 m²**, perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou para criar uma zona exterior ao gosto da família. No **1.º andar**, encontramos: * **3 quartos**, todos com roupeiros embutidos; * Um dos quartos dispõe de **varanda**; * WC completo, equipado com **cilindro de 200 litros**; * Um espaço adicional que poderá ser adaptado, por exemplo, para **uma segunda casa de banho ou um closet**, acrescentando ainda mais funcionalidade ao imóvel. A localização é outro dos seus pontos fortes, com **todos os serviços essenciais nas proximidades**, permitindo conciliar a tranquilidade de Alfeizerão com a facilidade de acesso às principais localidades da região. **Distâncias aproximadas:** * **5 minutos da Praia de São Martinho do Porto** * **14 minutos de Caldas da Rainha** * **1 hora de Lisboa** Uma moradia com **boas áreas, garagem, espaço exterior e potencial de valorização**, numa localização privilegiada entre o campo, a cidade e o mar. **Marque a sua visita e venha conhecer esta moradia em Alfeizerão.** ? NOTA INFORMATIVA: "As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência."

T1 + T0 com utilização independente. Imóveis com obras de ampliação não licenciadas, parcialmente renovada, ideal para quem procura uma moradia ainda em fase de acabamentos e uma localização tranquila. O imóvel é composto por: T1 1 quarto; 1 casa de banho; Com possibilidade de fazer mais 1 quarto, cozinha, WC, hall e sala. T0 1 casa de banho; 1 quarto; Cozinha e sala em Open Space. Ao nível do conforto e da qualidade, destaca-se por: Renovação parcial; Excelente distribuição das áreas; Área exterior com jardim e logradouro; Estacionamento na garagem com portão automático. Localização privilegiada Situado em Alpedriz, no concelho de Alcobaça, este imóvel beneficia de uma localização tranquila, aliando a serenidade do meio envolvente à proximidade dos principais centros urbanos. Com bons acessos à A8, encontra-se a cerca de 10 km de Alcobaça e 15 km da Nazaré, permitindo rápidas deslocações para Marinha Grande, Leiria e outras localidades da região. Nas proximidades encontra: - Supermercado a 6 km; - Escola a 1 km; - Farmácia a cerca de 4 km. Partilhamos com todas as agências em regime de 50/50, com licença AMI válida Os nove princípios da KW que colocamos em prática diariamente: - Win-Win - ou não há acordo - Integridade - fazer o que está certo - Clientes - estão sempre primeiro - Compromisso - em tudo - Comunicação - procurar entender primeiro - Criatividade - ideias antes dos resultados - Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais - Ter confiança - começa com honestidade - Sucesso - resultados envolvendo as pessoas

Moradia V3 com piscina e jardim a 500m da praia de São Martinho do Porto Imagine acordar com a luz da manhã a entrar suavemente pelas janelas, o café tomado ao som distante das ondas, e a certeza de que o mar está a apenas cinco minutos a pé. É este o quotidiano que esta moradia lhe propõe, na baía mais serena da Costa de Prata. Um interior pensado ao detalhe Do primeiro instante, a casa surpreende pela luminosidade e pela qualidade dos acabamentos. Linhas contemporâneas, materiais nobres e uma sala e cozinha integradas num único espaço amplo o coração da casa, onde os dias começam e as noites se prolongam entre boa comida e boa companhia. Os três quartos funcionam como um refúgio à parte: privados, silenciosos, desenhados para o descanso verdadeiro. O exterior como extensão da casa Piscina e jardim compõem um cenário que muda de propósito ao longo do dia pequenos-almoços ao sol pela manhã, um mergulho a meio da tarde, jantares ao ar livre quando o calor dá lugar à brisa da noite. Tudo isto envolvido pela discrição e exclusividade que só uma localização privilegiada garante. Porque São Martinho do Porto é mais do que um endereço Mar a poucos minutos a pé, numa das baías mais protegidas do país Comércio, restaurantes e serviços a curta distância Eficiência energética e conforto moderno em cada divisão Zona com forte valorização e procura turística crescente Uma casa, três propósitos Para viver o dia a dia com outra qualidade de vida. Para escapar sempre que precisar de parar o tempo. Para investir num dos destinos com maior potencial de rentabilização da região. Agende a sua visita e venha conhecer, ao vivo, tudo o que esta casa tem para oferecer.

? Moradia T3 Térrea e Isolada – Total Privacidade e Conforto! Procura o seu refúgio no campo sem abdicar da proximidade da cidade? Exclusividade, sossego e excelente exposição solar esperam por si nesta magnífica moradia térrea e isolada, inserida num amplo lote de 828 m² e localizada no final de uma rua sem saída! ?✨ ? Lote Total: 828 m² com excelente espaço exterior.?️ 3 Quartos: Espaçosos e acolhedores (2 com roupeiros embutidos).? Casa de Banho: Equipada com base de chuveiro e janela.? Cozinha Equipada: Com recuperador de calor para maior conforto.? Sótão Amplo: Pé-direito alto, ideal para aproveitamento e novos projetos.☀️ Excelente Exposição Solar: Luz natural durante todo o dia.?️ Mobilada e Pronta a Habitar: Entre e comece a viver!? Espaço Exterior: Churrasqueira para convívios, anexos para arrumação e terreno com várias árvores de fruto.Localização: ? Apenas a 2 km da Benedita e a 8 km de Rio Maior. ? Excelentes acessos e rápida ligação à A8. ? Informação Legal: O imóvel não dispõe de Licença de Utilização. A escritura será realizada ao abrigo do regime SIMPLEX, nos termos legalmente aplicáveis. ? Procura a sua próxima casa ou um investimento seguro? Fale comigo e marque já a sua visita!  ? 3-Bedroom Detached Bungalow – Ultimate Privacy & Comfort! Looking for a peaceful countryside retreat close to all amenities? Set on a generous 828 sqm plot, this beautiful detached single-story home, tucked away at the end of a quiet street, offers complete privacy and tranquility! ?✨ Key Features: ? Total Plot: 828 sqm of outdoor space.?️ 3 Bedrooms: Cozy and bright (2 feature built-in wardrobes).? Bathroom: Equipped with a walk-in shower and a window.? Equipped Kitchen: Features a warm heat recovery fireplace.? Spacious Attic: High ceilings with great potential for expansion.☀️ Excellent Sun Exposure: Bright natural light throughout the day.?️ Fully Furnished & Move-in Ready: Ready for you to settle right in!? Outdoor Space: Dedicated barbecue area, storage annexes, and a plot with fruit trees.Prime Location: ? Just 2 km from Benedita and 8 km from Rio Maior. ? Great road access with quick connections to the A8 motorway. ? Legal Notice: The property does not currently hold an Usage License (Licença de Utilização). The title deed will be executed under the SIMPLEX legal regime, in accordance with applicable law. ? Interested? Contact me today for more details or to book your private viewing ? Maison Plain-Pied T3 Indépendante – Intimité et Confort Absolu ! Vous recherchez un havre de paix proche de toutes les commodités ? Édifiée sur un bel ensemble de 828 m² de terrain, cette magnifique maison individuelle de plain-pied, située au bout d'une impasse, vous garantit une tranquillité totale et sans vis-à-vis ! ?✨ Points Forts de la Propriété :? Terrain Total : 828 m² d'espace extérieur privatif.?️ 3 Chambres : Confortables (dont 2 avec placards intégrés).? Salle de Bain : Équipée d'une douche et d'une fenêtre pour l'aération naturelle.? Cuisine Équipée : Avec récupérateur de chaleur pour de douces soirées d'hiver.? Combles Aménageables : Belle hauteur sous plafond offrant un grand potentiel.☀️ Exposition Solaire Exceptionnelle : Baignée de lumière toute la journée.?️ Meublée et Prête à Habiter : Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !? Espaces Extérieurs : Espace barbecue convivial, annexes de rangement et terrain avec arbres fruitiers. Localisation : ? À seulement 2 km de Benedita et 8 km de Rio Maior. ? Excellents accès routiers et proximité immédiate de l'A8. ? Note Légale : Le bien ne dispose pas de permis d'habitations (Licença de Utilização). L'acte de vente sera réalisé sous le régime légal SIMPLEX. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. ? Freistehender 4-Zimmer-Bungalow (T3) – Höchste Privatsphäre & Komfort! Suchen Sie einen ruhigen Rückzugsort im Grünen mit bester Anbindung? Dieses wunderschöne, freistehende erdgeschossige Haus liegt auf einem 828 m² großen Grundstück am Ende einer Sackgasse und bietet Ihnen vollkommene Ruhe und Ungestörtheit! ?✨ Eigenschaften der Immobilie:? Grundstücksfläche: 828 m² mit viel Platz im Freien.?️ 3 Schlafzimmer: Gemütlich (2 davon mit praktischen Einbauschränken).? Badezimmer: Mit begehbarer Dusche und Fenster.? Ausgestattete Küche: Mit integriertem Heizkamin.? Geräumiger Dachboden: Hohe Decken mit großem Ausbaupotenzial.☀️ Hervorragende Sonneneinstrahlung: Ganztägig lichtdurchflutet.?️ Möbliert & Sofort Bezugsfertig: Einfach einziehen und wohlfühlen!? Außenbereich: Grillplatz für gesellige Abende, Nebengebäude und Garten mit Obstbäumen. Lage: ? Nur 2 km von Benedita und 8 km von Rio Maior entfernt. ? Ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit schneller Erreichbarkeit der Autobahn A8. ? Rechtlicher Hinweis: Für die Immobilie liegt derzeit keine Nutzungslizenz (Licença de Utilização) vor. Die Eigentumsübertragung erfolgt im Rahmen der rechtlichen Sonderregelung SIMPLEX. ? Kontaktieren Sie mich noch heute für weitere Informationen oder Ihren persönlichen Besichtigungstermin.   ;ID RE/MAX: 125721197-32

Descubra este magnífico apartamento T2, localizado numa zona privilegiada de São Martinho do Porto, onde conforto, qualidade e localização se conjugam para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Com uma excelente exposição solar, áreas generosas e acabamentos de elevada qualidade, este apartamento destaca-se pela sua luminosidade e pelas amplas varandas, que permitem desfrutar de uma deslumbrante vista sobre a icónica Baía de São Martinho do Porto. Situado a apenas 5 minutos da praia e próximo de todo o comércio, serviços e comodidades essenciais, este imóvel oferece a possibilidade de viver o dia a dia com toda a conveniência, numa das localidades mais procuradas da Costa de Prata. ### Principais características: *Tipologia e conforto* Fração Q * Apartamento T2 composto por 2 quartos * 2 casas de banho; * Roupeiros embutidos em todos os quartos; * Ar condicionado instalado; * Sistema de aquecimento de águas através de bomba de calor. * Estacionamento subterrâneo com 1 lugar *Luminosidade e espaços exteriores* * Excelente exposição solar e abundante luz natural; * Grandes janelas que proporcionam maior luminosidade aos espaços; * Amplas varandas e terraços (16 m²); * Vista privilegiada sobre a Baía de São Martinho do Porto. *Qualidade e eficiência* * Caixilharia em alumínio com rotura térmica; * Janelas oscilo-batentes e de correr; * Vidros duplos, proporcionando maior conforto térmico e acústico; * Blackouts elétricos. * Certificado energético A+ *Acabamentos* * Pavimento vinílico na sala, cozinha e quartos; * Pavimento cerâmico nas casas de banho e zonas comuns; * Pavimento cerâmico antiderrapante nas varandas e terraços. * Possibilidade de escolher os acabamentos. *Cozinha totalmente equipada* A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos BEKO, ou equivalentes, incluindo: * Frigorifico combinado; * Micro-ondas; * Forno; * Máquina de lavar loiça; * Máquina de lavar roupa; * Exaustor encastrado; * Lava-loiças em inox com torneira flexível. *Condomínio e comodidades* * Piscina comum; * Vídeo porteiro; * Lugar de garagem incluído. ### Localização Localizado numa zona tranquila e privilegiada de São Martinho do Porto, este apartamento encontra-se próximo de comércio, restaurantes, serviços e outras comodidades essenciais, permitindo uma maior facilidade no dia a dia. A poucos minutos da magnífica Baía de São Martinho do Porto, poderá desfrutar de uma das zonas mais emblemáticas da "Silver Coast", conhecida pela sua praia, qualidade de vida e ambiente tranquilo. Se procura um imóvel para habitação própria, casa de férias ou investimento, este apartamento combina localização, conforto, qualidade e uma vista privilegiada. O imóvel encontra-se em construção Previsão de entrega finais de 2027/inicio 2028 *Não perca esta oportunidade. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto comigo.* #ref: 168249

MORADIA NOVA T4 — A ESTREAR | 275 M² | PISCINA | JARDIM | ESTACIONAMENTO Apresentamos esta magnífica moradia T4, nova e pronta a estrear, inserida num lote com jardim privativo e concebida para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. Distribuída por dois pisos, a moradia oferece uma área habitável de aproximadamente 275 m², com uma organização interior moderna e funcional, pensada para responder às necessidades de uma família que valoriza espaço, conforto e qualidade de construção. No interior, destaca-se a ampla zona social, composta por uma sala de estar e sala de jantar distintas, mas harmoniosamente integradas, beneficiando de excelente luminosidade e acesso ao exterior. A cozinha totalmente equipada, moderna e funcional, complementa esta área. A zona privada é composta por quatro quartos, bem dimensionados e com excelentes condições de conforto, apoiados por três casas de banho de design contemporâneo. A moradia está equipada com soluções modernas de climatização e eficiência energética, incluindo aquecimento por piso radiante, sistema de aerotermia e ventilação mecânica controlada, proporcionando conforto térmico e qualidade do ar durante todo o ano. Dispõe ainda de lareira, fibra ótica, intercomunicador e espaços de arrumação. No exterior, encontra-se um agradável jardim privativo com piscina, criando um espaço ideal para momentos de lazer, convívio e descanso. A propriedade dispõe igualmente de estacionamento privado. A varanda permite prolongar as áreas interiores para o exterior, reforçando a ligação entre a casa e o espaço envolvente. Uma moradia nova, moderna e cuidadosamente equipada, onde a qualidade, o conforto e a funcionalidade se encontram numa localização privilegiada. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa nova, a estrear, com piscina, jardim e amplas áreas, pronta para receber a sua família. Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta moradia. #ref: 1029117

Moradia Rústica Restaurada em Alfeizerão com Anexo Independente, Garagem e Espaço de Lazer Apresentamos esta encantadora moradia rústica restaurada, situada numa zona muito tranquila de Alfeizerão, ideal para quem procura conforto, privacidade e uma propriedade com grande potencial. A casa principal é composta por: 3 quartos; 1 casa de banho com base de duche; Cozinha e sala em open space, proporcionando um ambiente amplo, acolhedor e funcional; Um sótão muito generoso, com excelente pé-direito e grande potencial de aproveitamento, permitindo a possibilidade de criar mais 2 quartos, escritório, sala de jogos ou outro espaço de acordo com as suas necessidades. A propriedade dispõe ainda de um anexo independente, composto por uma suite, oferecendo total privacidade e sendo uma excelente solução para receber familiares e amigos, criar um espaço de trabalho ou até rentabilizar de forma independente. No exterior encontra-se uma garagem e uma agradável zona de lazer coberta com churrasqueira, perfeita para convívios e refeições ao ar livre durante todo o ano. Toda a propriedade está murada, proporcionando um elevado nível de privacidade e tranquilidade. Dispõe também de um poço com água atualmente utilizada através de bomba, uma mais-valia para diversos usos na propriedade. Localizada numa zona muito sossegada de Alfeizerão, esta moradia reúne o charme e a autenticidade de uma casa rústica com o conforto de uma propriedade restaurada e o potencial de ampliação que o sótão oferece. Uma excelente oportunidade para habitação permanente, casa de férias ou investimento, numa zona tranquila e com bons acessos às principais localidades e praias da região. São Martinho do Porto - 3,8km Nazaré - 13km caldas da Rainha - 16km Alcobaça - 17km Lisboa - 100km Uma oportunidade única em Alfeizerão uma moradia cheia de charme, privacidade e potencial que não vai querer deixar escapar! SMILES4U - O seu sorriso mora aqui! Restored Rustic Home in Alfeizerão with Independent Annex, Garage, and Leisure Area We present this charming, restored rustic home, situated in a very quiet area of Alfeizerãoideal for those seeking comfort, privacy, and a property with great potential. The main house features: 3 bedrooms; 1 bathroom with a shower; An open-plan kitchen and living area, creating a spacious, welcoming, and functional environment; A very generous attic with excellent ceiling height and great conversion potential, offering the possibility to create two additional bedrooms, an office, a game room, or any other space to suit your needs. The property also includes an independent annex featuring a suite; this offers total privacy and serves as an excellent solution for hosting family and friends, creating a workspace, or even generating independent rental income. Outside, there is a garage and a pleasant covered leisure area with a barbecueperfect for gatherings and outdoor dining all year round. The entire property is enclosed by walls, ensuring a high level of privacy and tranquility. It also features a well with water currently accessed via a pumpa valuable asset for various uses around the property. Located in a very peaceful area of Alfeizerão, this home combines the charm and authenticity of a rustic house with the comfort of a restored property and the expansion potential offered by the attic. An excellent opportunity for a permanent residence, holiday home, or investment, situated in a quiet area with good access to the region's main towns and beaches. A unique opportunity in Alfeizerãoa home full of charm, privacy, and potential that you won't want to miss! SMILES4U - Your smile lives here!

MORADIA MODERNA T4 - ALFEIZERÃO - 258M² - GARAGEM - PISCINA Implantada na pequena aldeia de Casal da Ponte, a apenas 3 km da Praia de São Martinho do Porto e a 10 km de Caldas da Rainha, esta moradia térrea de 2023 combina uma localização privilegiada com um nível de acabamentos acima da média. Com 258 m² de área bruta, distribuída num único piso, num terreno desafogado com mais de 1.400 m2, a casa organiza-se em torno de uma sala ampla e luminosa, beneficiando de exposição a sul, nascente e poente que garante luz natural ao longo de todo o dia. O hall de entrada proporciona uma distribuição fluida para os diferentes espaços. A moradia tem 3 suítes, sendo uma delas uma master-suite com closet, todas bem dimensionadas; dispõe de 5 casas de banho, estando 3 nos respetivos quartos, uma, de apoio junto ao hall e outra no exterior para apoio à piscina, o que confere ao imóvel um conforto excecional. O escritório independente completa a distribuição interior, ideal para quem trabalha a partir de casa, podendo também ser utilizado como quarto, pois é completamente luminoso. A cozinha, totalmente equipada e funcional, dispõe de uma ilha com lavatório embutido e energia elétrica, daqui acedemos à lavandaria, também devidamente equipada com máquinas de lavar e secar “Haier” e um lavatório de apoio, equipamentos que asseguram uma organização prática do quotidiano. Do ponto de vista técnico, a moradia está equipada com piso radiante, ar condicionado reversível na suíte principal, bomba de calor, fibra ótica e ventilação mecânica controlada, um conjunto de soluções que privilegia a eficiência energética e o bem-estar. O acesso é facilitado por intercomunicador e a casa é acessível a pessoas com mobilidade reduzida. No exterior, a piscina, possui uma cobertura elétrica, o que proporciona segurança e aquecimento adicionais, estende-se ao longo do espaçoso terraço; temos ainda um jardim, e uma área especificamente destinada ao barbecue. Todos os estores da casa funcionam com acionamento elétrico, a iluminação led, é comum em todas as divisões principais da moradia, e os interruptores inteligentes, permitirão, caso queira, controlar a tudo a partir do seu telefone. A casa tem uma garagem onde se arrumam facilmente dois carros, sendo uma parte deste espaço utilizada como ginásio e há ainda uma outra divisão onde se encontra a bomba de calor; no exterior, há ainda espaço para ter mais dois carros parqueados de forma desafogada, criando um conjunto exterior de grande qualidade. O terreno de 1 455 m² oferece espaço e privacidade num ambiente absolutamente tranquilo, apesar de perfeitamente inserido na aldeia. De referir que o imóvel requer ainda alguns trabalhos de acabamento de jardim, por forma a deixar a propriedade ao gosto do seu novo proprietário. Resumindo…. Aqui encontra uma moradia moderna, cheia de charme e bem dimensionada, com todo o conforto e condições para desfrutar dos seus espaços, situada numa aldeia onde impera a tranquilidade, mas onde não faltam, perto de casa, o padeiro ou o café, tudo a pouco mais de 3 km da praia. Para agendar uma visita e descobrir pessoalmente todas as qualidades desta moradia, entre em contacto connosco. #ref: 1017245

Apartamento T3 na Benedita com Lugar de Garagem Excelente oportunidade na Benedita, numa localização privilegiada, junto à Policlínica, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias, a 30m das melhores praias do Oeste, 20m de Caldas da Rainha, 15m de Rio Maior, 40m de Leiria, vista magnifica para a serra dos Candeeiros O apartamento dispõe de: 3 quartos (12m2; 13m2 e 18m2) Sala ampla e luminosa (22,50m2) Cozinha (10,40m2) 2 Casas de banho (5,70m2 e 4,10m2) 1 Despensa Lugar de garagem na cave Prédio sem elevador Com uma excelente localização, este apartamento é uma ótima opção tanto para habitação própria como para investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer! ;ID RE/MAX: 125031186-18

MORADIA T2 DE DOIS PISOS COM VISTA MAR, JARDIM, GARAGEM E TERRENO RÚSTICO — BÁRRIO, ALCOBAÇA Uma propriedade com carácter, espaço e uma localização privilegiada entre Alcobaça e a Nazaré. No centro do Bárrio, Alcobaça, encontra esta agradável moradia geminada T2, distribuída por dois pisos e parcialmente mobilada, inserida numa área total aproximada de 750 m². A moradia combina conforto, funcionalidade e espaços exteriores, beneficiando de excelente exposição solar. Dispõe de uma varanda virada a nascente, ideal para desfrutar do sol da manhã, e uma orientação a poente que proporciona uma agradável vista sobre o mar. A moradia, distribuída por dois pisos, apresenta espaços acolhedores e versáteis, com especial destaque para a sala de estar, equipada com lareira e acabamentos nobres, criando um ambiente confortável e distinto. Dispõe de: • 2 quartos • 2 casas de banho • Cozinha equipada • Sala de estar com lareira • Espaço de lavandaria • Espaço para escritório, ideal para teletrabalho ou zona de estudo • Espaço adicional com possibilidade de adaptação a um 3.º quarto • Varanda virada a nascente • Vista mar a poente • Garagem • Jardim e logradouro • Moradia parcialmente mobilada A propriedade conta com um agradável jardim e logradouro, proporcionando um espaço exterior privado e convidativo. Nas traseiras existe ainda uma área de aproximadamente 5.000 m² de terreno rústico, um espaço generoso que oferece diversas possibilidades de utilização, nomeadamente para agricultura, cultivo, lazer ou outros projetos compatíveis com a sua classificação e com a legislação aplicável. A dimensão deste terreno constitui uma característica diferenciadora para quem procura espaço, privacidade e contacto com a natureza, mantendo simultaneamente a comodidade de estar próximo de todos os serviços. Situada no centro do Bárrio, a moradia encontra-se próxima de vários serviços e comodidades essenciais, incluindo escola/jardim de infância, cafés e supermercado. A localização permite ainda chegar rapidamente a: • Alcobaça — cerca de 8 minutos • Praia da Nazaré — cerca de 12 minutos Uma localização que permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade da cidade, das praias, do comércio e dos serviços. UMA CASA COM POTENCIAL PARA ACOMPANHAR O FUTURO Com dois pisos, dois quartos, escritório, lavandaria e espaço passível de adaptação a um terceiro quarto, esta moradia oferece uma interessante capacidade de adaptação às necessidades de uma família. A conjugação entre a moradia, o jardim, a garagem, a varanda com boa exposição solar, a vista mar e o amplo terreno rústico de 5.000 m² torna esta propriedade particularmente interessante para quem procura algo mais do que uma simples habitação. Uma oportunidade para viver com espaço, tranquilidade e qualidade de vida, a poucos minutos de Alcobaça e da Nazaré. Marque a sua visita e venha conhecer esta propriedade com características únicas na região. #ref: 1006672

Moradia T3 Remodelada no Centro de Pataias – Conforto, Privacidade e Proximidade da Praia Apresentamos esta excelente moradia T3, situada na vila de Pataias, no concelho de Alcobaça, distrito de Leiria, que alia a tranquilidade de uma zona residencial à proximidade de todos os serviços essenciais. Totalmente remodelada, esta moradia destaca-se pela privacidade , nível de conforto e eficiência. Entre as melhorias efetuadas salientam-se a instalação de caixilharia em alumínio com vidros duplos, ar condicionado, renovação integral das instalações elétricas e da canalização, bem como novos pavimentos e revestimentos, conferindo-lhe um ambiente moderno, funcional e acolhedor. A distribuição do imóvel é composta por: 3 quartos; Cozinha totalmente equipada; 2 salas amplas e luminosas; 3 casas de banho; Sótão com potencial para arrumação ou outros fins. No exterior, poderá desfrutar de um agradável logradouro privativo com uma pequena zona de jardim/horta, ideal para momentos de lazer. A propriedade dispõe ainda de garagem e de uma área adicional de arrumos. Com duas frentes e uma excelente exposição solar, a moradia beneficia de abundante luz natural ao longo do dia. A localização e os seus bons acessos sao outros dos seus grandes trunfos: encontra-se a apenas 7 km da praia permitindo usufruir da proximidade ao mar e da natureza, e a poucos minutos da Marinha Grande, Nazaré e Leiria. Encontra-se proxima dos nós de acesso a auto estradas A8 e A17, ficando apenas a 1h 20m de Lisboa e a aproximadamente a 2h do Porto. Se procura uma moradia pronta a habitar, totalmente renovada, com elevada privacidade e uma localização privilegiada na zona Centro-Oeste de Portugal, esta poderá ser a oportunidade ideal para si e para a sua família. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

Apartamento T3 | Frente Mar | Condomínio Exclusivo São Martinho do Porto Apartamento T3 moderno e pronto a habitar, situado em frente à baía, inserido em condomínio fechado com concierge. Composto por: Quarto em suíte Sala luminosa com acesso a varanda Cozinha totalmente equipada 2 Lugares de estacionamento privativo 1 Arrecadação Condomínio com: Piscina exterior aquecida, jardins, Club House com ginásio, sauna e banho turco. Localização premium: A poucos passos da praia, perto de restaurantes e comércio, a 1 hora de Lisboa. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. Agende já a sua visita.

Apartamentos T2 Novos com Terraço e 251m² de Espaço Verde a 8 min da Praia | São Martinho do Porto Descrição: Procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade da praia? Apresentamos estes fantásticos apartamentos T2 ao nível do rés-do-chão (fracções esquerdo e direito), com excelentes áreas e acabamentos de gama superior, localizados numa zona calma com vistas desafogadas. Composição do Imóvel: Suite com Closet: 18,20 m² Quarto: 13,40 m² Casa de Banho de Serviço: 5,75 m² Cozinha e Sala em Open Space: 30 m² (ambiente amplo e luminoso) Varandas: 11,12 m² Exclusivo Espaço Verde Privativo: 172 m² (ideal para lazer, refeições ao ar livre ou para animais de estimação) Acabamentos de Alta Qualidade e Detalhes de Requinte: Pavimento vinílico de alta resistência (7 mm), garantindo máximo conforto e durabilidade; Casas de banho equipadas com base de duche em resina e revestimentos em porcelanato de excelência; Torneiras embutidas de design moderno da marca Imex; Portas interiores lacadas a branco; Iluminação LED integrada, eficiente e harmoniosa; Caixilharia em alumínio com rutura térmica para um isolamento térmico e acústico de topo; Guardas em vidro nas varandas, potenciando a luminosidade natural e a sensação de amplitude. Localização de Eleição: Situados numa zona extremamente sossegada, com vistas desafogadas sobre a paisagem verdejante, estes apartamentos ficam a: 8 minutos da deslumbrante Praia de São Martinho do Porto; 15 minutos das praias da Nazaré, Caldas da Rainha e Alcobaça; 2 minutos do acesso à A8 (ligação a Lisboa em menos de 1 hora). Prazo de Conclusão Previsto: Final de 2027 / Início de 2028. Uma oportunidade única para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento seguro.

Uma propriedade pronta a rentabilizar ou pronta a habitar, numa das localizações mais procuradas da Costa de Prata. Este T2 Duplex com estúdio encontra-se a poucos minutos a pé da magnífica Baía de São Martinho do Porto, numa localização que combina a proximidade da praia com a conveniência de ter comércio, restaurantes e serviços por perto. Com 2 quartos e 2 casas de banho, o duplex oferece uma solução confortável para habitação própria ou para exploração em arrendamento. A propriedade inclui ainda um pequeno estúdio com casa de banho, uma valência adicional que permite criar diferentes estratégias de utilização e rentabilização, beneficiando de entrada independente. Outro dos grandes destaques é ser vendido totalmente mobilado e equipado, incluindo o recheio existente no imóvel uma vantagem para quem procura começar a rentabilizar rapidamente ou simplesmente mudar-se sem ter de se preocupar com obras, mobiliário ou equipamento. Para investimento, a configuração permite explorar diferentes possibilidades: arrendamento anual, arrendamento sazonal ou utilização própria combinada com rentabilização, utilizando o duplex e o estúdio de acordo com as necessidades e estratégia do proprietário. Para quem procura uma casa para uso próprio, é igualmente uma solução prática: entra, instala-se e começa a desfrutar de São Martinho do Porto, sem o investimento e o tempo normalmente necessários para preparar uma casa. A proximidade da Baía torna esta propriedade particularmente interessante também para quem procura uma segunda habitação junto ao mar, com potencial de utilização durante todo o ano e possibilidade de rendimento nas épocas em que não esteja a ser utilizada. Principais características: T2 Duplex 2 quartos 2 casas de banho Estúdio adicional com casa de banho Vendido mobilado e equipado Recheio incluído A poucos minutos a pé da Baía de São Martinho do Porto Potencial para arrendamento anual ou sazonal Solução interessante para habitação própria ou investimento A localização oferece ainda excelentes acessibilidades: rápido acesso à entrada da A8 em Alfeizerão, permitindo chegar facilmente a Caldas da Rainha em cerca de 20 minutos e a Alcobaça em cerca de 20 minutos. Lisboa e o Aeroporto Humberto Delgado ficam a cerca de 100 km, aproximadamente 1 hora de carro, tornando esta localização particularmente interessante também para quem procura uma casa junto ao mar sem abdicar da ligação a Lisboa. Para quem trabalha remotamente, São Martinho do Porto oferece também um excelente equilíbrio entre trabalho e qualidade de vida: ter a praia, a baía e os passadiços a poucos minutos permite transformar os momentos de pausa em caminhadas junto ao mar, exercício ou simplesmente desfrutar do ambiente tranquilo da vila. Uma casa pronta para si ou um investimento pronto para começar a rentabilizar.

Descubra este magnífico apartamento T2, localizado numa zona privilegiada de São Martinho do Porto, onde conforto, qualidade e localização se conjugam para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Com uma excelente exposição solar, áreas generosas e acabamentos de elevada qualidade, este apartamento destaca-se pela sua luminosidade e pelas amplas varandas, que permitem desfrutar de uma deslumbrante vista sobre a icónica Baía de São Martinho do Porto. Situado a apenas 5 minutos da praia e próximo de todo o comércio, serviços e comodidades essenciais, este imóvel oferece a possibilidade de viver o dia a dia com toda a conveniência, numa das localidades mais procuradas da Costa de Prata. ### Principais características: *Tipologia e conforto* Fração P * Apartamento T2 composto por 2 quartos * 2 casas de banho; * Roupeiros embutidos em todos os quartos; * Ar condicionado instalado; * Sistema de aquecimento de águas através de bomba de calor. * Estacionamento subterrâneo com 2 lugares *Luminosidade e espaços exteriores* * Excelente exposição solar e abundante luz natural; * Grandes janelas que proporcionam maior luminosidade aos espaços; * Amplas varandas e terraços (19 m²); * Vista privilegiada sobre a Baía de São Martinho do Porto. *Qualidade e eficiência* * Caixilharia em alumínio com rotura térmica; * Janelas oscilo-batentes e de correr; * Vidros duplos, proporcionando maior conforto térmico e acústico; * Blackouts elétricos. * Certificado energético A+ *Acabamentos* * Pavimento vinílico na sala, cozinha e quartos; * Pavimento cerâmico nas casas de banho e zonas comuns; * Pavimento cerâmico antiderrapante nas varandas e terraços. * Possibilidade de escolher os acabamentos. *Cozinha totalmente equipada* A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos BEKO, ou equivalentes, incluindo: * Frigorifico combinado; * Micro-ondas; * Forno; * Máquina de lavar loiça; * Máquina de lavar roupa; * Exaustor encastrado; * Lava-loiças em inox com torneira flexível. *Condomínio e comodidades* * Piscina comum; * Vídeo porteiro; * Lugar de garagem incluído. ### Localização Localizado numa zona tranquila e privilegiada de São Martinho do Porto, este apartamento encontra-se próximo de comércio, restaurantes, serviços e outras comodidades essenciais, permitindo uma maior facilidade no dia a dia. A poucos minutos da magnífica Baía de São Martinho do Porto, poderá desfrutar de uma das zonas mais emblemáticas da "Silver Coast", conhecida pela sua praia, qualidade de vida e ambiente tranquilo. Se procura um imóvel para habitação própria, casa de férias ou investimento, este apartamento combina localização, conforto, qualidade e uma vista privilegiada. O imóvel encontra-se em construção Previsão de entrega finais de 2027/inicio 2028 *Não perca esta oportunidade. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto comigo.* #ref: 168248