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APARTAMENTO T2 A POUCOS METROS DA BAÍA DE SÃO MARTINHO DO PORTO! Situado a poucos metros da deslumbrante Baía de São Martinho do Porto, este magnífico apartamento T2 distingue-se pela sua localização privilegiada, conforto e qualidade de vida. O apartamento dispõe de uma ampla sala de estar e jantar, harmoniosamente integrada com a cozinha em conceito open space, com acesso direto a uma generosa varanda com vista para o jardim e para a zona da piscina. A decoração elegante e contemporânea, selecionada com bom gosto, confere ao imóvel um ambiente sofisticado, acolhedor e distinto. Um espaço pronto a habitar, que poderá ser mantido tal como se apresenta ou adaptado para refletir a personalidade dos seus novos proprietários. A cozinha encontra-se totalmente equipada com os eletrodomésticos encastrados, aliando estética, funcionalidade e praticidade para o dia a dia. A zona privada é composta por dois quartos luminosos, ambos com roupeiros embutidos e pavimento flutuante em madeira. Um dos quartos en-suite beneficia de casa de banho privativa, equipada com base de duche, proporcionando maior privacidade e comodidade. A segunda casa de banho, de linhas contemporâneas e equipada com banheira, serve de apoio ao segundo quarto e às visitas. Para garantir o máximo conforto durante todo o ano, o apartamento dispõe de ar condicionado com funções de aquecimento e arrefecimento, sistema de aquecimento de águas sanitárias através de painéis solares e aspiração central. A sua orientação solar a sul constitui uma mais-valia, proporcionando uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia. Complementam esta propriedade um lugar de estacionamento e uma arrecadação, oferecendo uma solução prática para o estacionamento e espaço adicional para arrumação. São Martinho do Porto é uma vila pitoresca que combina a tranquilidade de uma pequena localidade com uma oferta variada de serviços e infraestruturas, desde a farmácia, centro de saúde, escolas, e todo o tipo de comércio em geral, assim como transportes rodoviários e ferroviários com ligação a outros pontos a nível nacional e internacional. O Aeroporto Internacional de Lisboa encontra-se a apenas uma hora de distância. Uma oportunidade de investimento distinta, quer procure uma residência permanente, uma segunda habitação de prestígio ou um investimento seguro numa das zonas mais procuradas da Costa de Prata, este imóvel reúne todas as características para uma valorização consistente e uma procura permanente. Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que este imóvel tem para oferecer. Não deixe escapar esta oportunidade! #ref: 1049681

Apartamento T2 em excelente condomínio, com piscina, em São Martinho do Porto. Descubra este encantador apartamento T2 em São Martinho do Porto, na deslumbrante Baía de São Martinho do Porto, uma escolha perfeita para quem procura uma residência permanente ou um refúgio de férias com todo o conforto e conveniência. O apartamento é no segundo e ultimo andar, rodeado por varanda. Composição e Destaques: * Hall de entrada * Cozinha totalmente equipada * Sala de estar e refeições com varanda * 2 quartos com roupeiros embutidos, um dos quartos com casa de banho privada * Arrumos na cave * Lugar de estacionamento na cave Equipamentos e Comodidades Exclusivas: * Arrumos individuais na cave (perfeito para guardar bicicletas, material de praia ou outros pertences) * Piscina comum * Edifício com elevador * Ar condicionado de conduta * Painéis solares para aquecimento de águas * Aspiração central * Estores elétricos * Vídeo porteiro * Cozinha equipada Localização Privilegiada: * Praia de São Martinho do Porto - 600 m * Estação de comboio: 400 m * Autoestrada A8: 4 km * Nazaré: 14 km * Caldas da Rainha: 14 km * Óbidos (campo de golfe): 30 km * Alcobaça: 21 km * Aeroporto de Lisboa: 100 km

A poucos passos da Baía, a 300 metros de casa. No centro de São Martinho do Porto, a apenas 300 metros da praia e da emblemática Baía, encontra esta moradia T2, construída em 2025, que combina conforto, eficiência energética e uma localização privilegiada junto ao mar. Integrada no Condomínio Cantinho da Vila, composto por apenas quatro moradias em banda, esta propriedade oferece um ambiente reservado e uma excelente opção para residência permanente, casa de férias ou investimento. Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta uma organização funcional dos espaços. Rés do chão: - Sala com acesso direto a um terraço privativo de 36 m², onde o jardim, concebido por um paisagista, cria um ambiente agradável e acolhedor, ideal para refeições ao ar livre e momentos de descontração; - Cozinha equipada; - Casa de banho com base de duche; - Despensa com máquina de lavar roupa, proporcionando espaço adicional de arrumação. Primeiro andar: - Dois quartos, ambos com roupeiros embutidos e varanda; - Hall com roupeiro: - Casa de banho com base de duche. Conforto e eficiência: - Ar condicionado LG; - Painel solar para produção de água quente; - Cozinha equipada com placa, fogão, exaustor, frigorifico, forno, micro-ondas, máquina de lavar roupa; - Toalheiros elétricos nas casas de banho; - Piso radiante elétrico nas casas de banho; - Intercomunicador; - Classificação energética A+; - Lugar de estacionamento privativo com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos; - Arrecadação. Viver em São Martinho do Porto: São Martinho do Porto é uma vila costeira conhecida pela sua Baía em forma de concha, pelas águas geralmente tranquilas e pelo ambiente familiar. A marginal, os restaurantes, os cafés e o comércio local convidam a desfrutar de um estilo de vida descontraído, com a praia a poucos passos de casa. Uma localização privilegiada na Costa de Prata: São Martinho do Porto é o ponto de partida ideal para descobrir a Costa de Prata e desfrutar de uma combinação de praia, natureza, património e lazer. A partir desta moradia, poderá chegar facilmente a vários destinos de interesse: - Nazaré: cerca de 15 minutos, conhecida pela sua praia, tradição piscatória e ondas gigantes; - Caldas da Rainha: aproximadamente 20 minutos, com comércio, serviços e oferta cultural; - Alcobaça: cerca de 20 minutos, famosa pelo seu Mosteiro e património histórico; - Óbidos: aproximadamente 25 minutos, uma vila medieval de grande encanto; - Royal Óbidos Spa & Golf Resort: cerca de 30 minutos, um campo de golfe de referência na região, junto à Lagoa de Óbidos e ao Atlântico; - Foz do Arelho: cerca de 20 minutos, com a sua lagoa e praia; - Leiria: aproximadamente 30 minutos; - Lisboa: cerca de 1 hora. Uma localização que permite desfrutar da tranquilidade de uma vila costeira, com a praia a poucos passos e fácil acesso a campos de golfe, localidades históricas e aos principais centros urbanos da região. Uma moradia recente, com terraço, estacionamento privativo e uma localização central, ideal para quem procura viver perto do mar sem abdicar do conforto e da praticidade do dia a dia. Venha conhecer o Cantinho da Vila e imagine-se a viver a poucos passos da Baía de São Martinho do Porto. Agende a sua visita!

DISPONÍVEL A PARTIR DE JANEIRO DE 2027 Arrenda-se este acolhedor e elegante apartamento, inserido num dos condomínios mais bem localizados de São Martinho do Porto, com muita luz natural e uma decoração de excelente bom gosto, este apartamento oferece o ambiente perfeito para quem procura conforto, tranquilidade e proximidade a tudo. Situado no coração da vila, o condomínio encontra-se a apenas 5 minutos a pé de todo o comércio local, serviços e da belíssima Baía de São Martinho do Porto, uma das mais emblemáticas da região. O condomínio dispõe ainda de duas piscinas, uma para adultos e outra para crianças, ideais para desfrutar dos dias de sol em segurança e comodidade. Condições de Arrendamento Apresentação de documentação comprovativa de rendimentos Pagamento inicial: 2 rendas + 2 cauções Este apartamento é a combinação perfeita entre localização, charme e funcionalidade. Agende já a sua visita!

 EXCLUSIVO DUPLEX T2+2 | VISTA DESLUMBRANTE SOBRE A BAÍA DE SÃO MARTINHO DO PORTO | CONDOMÍNIO COM LAZER DE EXCELÊNCIA  Imagine viver num lugar onde o azul do Atlânticose encontra com a tranquilidade da natureza, onde cada dia começa com uma vistade cortar a respiração e onde o conforto e o lazer fazem parte do seuquotidiano.  Bem-vindo a São Martinho do Porto, um dosdestinos mais encantadores da Silver Coast – Costa de Prata, onde estemagnífico apartamento duplex T2+2 se encontra inserido num prestigiadocondomínio fechado, com uma vista panorâmica verdadeiramente deslumbrante sobreo mar e a emblemática baía em forma de concha.  Uma propriedade que combina a beleza natural dalocalização com a exclusividade de um condomínio concebido para proporcionaruma qualidade de vida excecional.  Um condomínioonde todos os dias podem ser dias de férias  Mais do que um espaço residencial, estecondomínio oferece um verdadeiro conceito de resort privado, com umaextraordinária diversidade de equipamentos de lazer, desporto e entretenimento,pensados para todas as idades.  Entre as suas comodidades destacam-se:   3 piscinas, para desfrutar dos dias de sol e de momentos de descontração.  Ginásio, para manter uma rotina ativa sem sair do condomínio.  Sala de cinema, ideal para sessões de cinema em família ou com amigos.  Court de ténis e campo de squash, para os amantes do desporto.  Sala de pingue-pongue, snooker e salas de jogos, perfeitas para todas as gerações.  Garagem Fechada Diversas salas de convívio e lazer, que proporcionam espaços de encontro e descontração.  Extenso jardins e espaços verdes cuidados, que completam este ambiente de tranquilidade, privacidade e bem-estar.  Aqui, cada elemento foi pensado para oferecer umaexperiência residencial diferenciadora, onde é possível conciliar a serenidadede viver junto ao mar com inúmeras opções de lazer, sem necessidade de sair decasa.  Um duplex versátil, com uma vista que conquista  Distribuído por dois pisos, este apartamento T2+2apresenta uma configuração versátil, ideal para quem valoriza espaço, confortoe a possibilidade de adaptar diferentes áreas às necessidades da família.  A vista panorâmica sobre a magnífica Baía de SãoMartinho do Porto é, sem dúvida, um dos seus maiores encantos.  Um cenário único, onde o mar, a luz natural e apaisagem envolvente criam uma atmosfera de serenidade e exclusividade.  Seja para residência permanente, segundahabitação ou investimento, este imóvel, parcialmente mobilado, reúnecaracterísticas que o tornam particularmente atrativo para quem procura algoverdadeiramente especial.  Silver Coast – Um estilo de vida que conquista o mundo  A Costa de Prata é cada vez mais reconhecidainternacionalmente pela sua beleza natural, autenticidade, gastronomia,património e extraordinária qualidade de vida.  São Martinho do Porto, com a sua icónica baía deáguas tranquilas, oferece um ambiente acolhedor e familiar, ideal para quemaprecia caminhadas junto ao mar, desportos náuticos, restaurantes tradicionaise momentos de puro relaxamento.  A localização é outro dos grandes privilégiosdesta propriedade. A poucos minutos da Nazaré, mundialmenteconhecida pelas suas ondas gigantes, praias e tradições piscatórias, permitedesfrutar de dois dos destinos mais emblemáticos da costa portuguesa.  Nas proximidades encontram-se ainda a vilamedieval de Óbidos, a Lagoa de Óbidos, a Foz do Arelho e as Caldas da Rainha,destinos que enriquecem a experiência de viver nesta região.  A apenas cerca de 1h15 do Aeroporto Internacionalde Lisboa, com excelentes acessibilidades rodoviárias,esta localização oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de viverjunto ao mar e a facilidade de ligação à capital portuguesa e aos principaisdestinos internacionais.  Uma vantagem particularmente valorizada por quemprocura uma segunda residência em Portugal, por famílias que privilegiam aqualidade de vida e por compradores internacionais que desejam manter umaligação prática ao seu país de origem.  É este equilíbrio entre natureza, mar, cultura,acessibilidade e qualidade de vida que faz da Silver Coast um destino tãoprocurado por famílias, investidores e compradores internacionais.  Mais do que uma casa, um privilégio de viver  Há propriedades que se distinguem pelalocalização. Outras pelo conforto ou pelas comodidades que oferecem.  Este duplex reúne o melhor destes três mundos:uma vista de sonho, um condomínio com infraestruturas de lazer excecionais euma localização privilegiada numa das mais belas regiões de Portugal.  Um lugar para criar memórias, receber família eamigos, desfrutar de momentos inesquecíveis e descobrir o verdadeirosignificado de viver bem.  Porque o verdadeiro luxo não está apenas no quetemos, mas na qualidade de vida que podemos desfrutar todos os dias.  Venha conhecer este refúgio especial na Costa de Prata.  Agende a sua visita e deixe-se conquistar!   ;ID RE/MAX: 122481544-108

**Moradia T4+1 em Condomínio Fechado com Piscina privada** Descobre esta incrível moradia em banda T4+1, perfeita para quem procura conforto e modernidade. Com uma área útil de 160 m², esta casa destaca-se pelo seu design em open-space, unindo sala e cozinha de forma harmoniosa. A sala de refeições ou TV oferece um espaço acolhedor para momentos em família. No primeiro andar, encontram-se 3 quartos com roupeiros embutidos sendo que um dos quartos possui um closet, ideal para quem aprecia organização. No sótão, uma suíte ampla com varanda proporciona um refúgio privativo. O exterior é igualmente encantador, com um alpendre e logradouro que convidam a desfrutar do sol, além de uma piscina para os dias quentes de verão. Equipado com painéis solares para aquecimento das águas e painéis fotovoltaicos para produção de energia, este imóvel é sinónimo de eficiência energética. A cozinha vem equipada com eletrodomésticos e a casa está mobilada, pronta para te receber. Não percas a oportunidade de viver num espaço que combina qualidade, estilo e sustentabilidade! Obs: O imóvel encontra-se arrendado até 4 de Janeiro de 2027 com a saída dos inquilinos acordada para essa data.

Há lugares onde a proximidade do mar faz verdadeiramente parte do dia a dia. Este apartamento T3, situado na Avenida Marginal de São Martinho do Porto, encontra-se literalmente em frente à praia, com a baía como cenário e uma agradável luminosidade natural. Localizado no 6.º andar, oferece uma vista aberta sobre a Baía de São Martinho do Porto, Salir do Porto e uma envolvente que pode ser apreciada a partir de casa. A sala, com lareira, proporciona um ambiente confortável e acolhedor, três quartos, um deles suite. Para além da casa de banho da suite, existe ainda uma segunda casa de banho completa, equipada com banheira. O apartamento integra um condomínio com piscina e dispõe de garagem fechada, características que acrescentam conforto e praticidade, tanto para residência permanente como para uma casa de férias. Aqui, a praia e o passeio marítimo estão mesmo à porta. Restaurantes, cafés, comércio e serviços encontram-se igualmente a poucos passos, permitindo viver São Martinho do Porto com a comodidade de ter o essencial por perto. A localização permite ainda explorar facilmente a região Oeste: Caldas da Rainha a cerca de 20 minutos, Leiria a aproximadamente 30 minutos e Lisboa a cerca de 1h. Os campos de golfe da região encontram-se a cerca de 30 minutos. Uma oportunidade para quem procura uma casa junto ao mar, com espaço, luz, piscina e garagem, num dos ambientes costeiros mais tranquilos da região Oeste. Marque a sua visita e venha descobrir pessoalmente a vista e o ambiente deste apartamento. Distâncias aproximadas: Caldas da Rainha: 20 minutos Leiria: 30 minutos Lisboa: 1h Porto: cerca de 2 horas Campos de golfe da região: 30 minutos

Descubra os apartamentos T2 de um moderno empreendimento residencial em São Martinho do Porto, no concelho de Alcobaça, na Costa de Prata. Com uma área de habitação de 118,59 m² e uma área bruta a partir de 211,73 m², estes apartamentos oferecem espaços amplos e uma distribuição funcional, combinando conforto, arquitetura contemporânea e uma localização privilegiada junto à costa portuguesa. Inseridos num condomínio privado, os apartamentos beneficiam de elevador, cozinha equipada, roupeiros embutidos e varanda. O empreendimento dispõe ainda de piscina comum. **Apartamentos T2 disponíveis:** **Rés do chão 550.000 ** Apartamento T2 com varanda e acesso às comodidades do condomínio, incluindo a piscina comum. **Primeiro andar Duplex com rooftop privado e piscina exclusiva** - **Unidade 1: 630.000 ** - **Unidade 2: 660.000 ** Estas unidades duplex distinguem-se pelo rooftop privado com piscina, proporcionando um espaço exterior exclusivo para relaxar e desfrutar do clima português. **Características principais:** - Tipologia T2 - Área de habitação: 118,59 m². Área bruta a partir de 211,73 m², consoante a fração - Cozinha equipada - Roupeiros embutidos - Varanda - Elevador - Condomínio privado - Piscina comum - Piscina privada no rooftop das duas unidades duplex **Localização:** São Martinho do Porto, Alcobaça **Conclusão prevista:** 2027 São Martinho do Porto é uma encantadora localidade costeira, conhecida pela sua baía, praia e ambiente tranquilo. Uma excelente opção para quem procura uma segunda habitação, uma residência permanente ou um investimento imobiliário em Portugal. Para mais informações, plantas e disponibilidade, entre em contacto comigo. Terei todo o gosto em ajudar a encontrar a opção mais adequada às suas necessidades. Virginie Real Estate | Comprarcasa Torres Vedras

Descubra estes modernos apartamentos T3, inseridos num condomínio privado com piscina comum em construção em São Martinho do Porto, no concelho de Alcobaça. Com uma arquitetura contemporânea e espaços concebidos para proporcionar conforto e funcionalidade, estes apartamentos são uma excelente opção para quem procura uma residência permanente, uma casa de férias ou um investimento na Costa de Prata. **CARACTERÍSTICAS** - Apartamentos T3 com três quartos - Cozinha equipada - Roupeiros embutidos - Varanda - Elevador - Condomínio privado - Piscina comum - Próximos da praia, comércio e serviços **APARTAMENTOS DISPONÍVEIS** - **Bloco A Rés do chão:** 590.000 - Área habitacional: 144,52 m² - Área bruta total: 238,87 m² - **Bloco L:** 595.000 **CONCLUSÃO PREVISTA: FINAL DE 2027** Localizados na encantadora vila costeira de São Martinho do Porto, estes apartamentos permitem desfrutar da proximidade da praia e do estilo de vida descontraído da Costa de Prata. Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel moderno numa localização costeira muito procurada. **Para mais informações, plantas, áreas e disponibilidade, entre em contacto comigo.** Virginie Real Estate O seu contacto imobiliário na Costa de Prata.

**VIDA COSTEIRA CONTEMPORÂNEA EM SÃO MARTINHO DO PORTO** Descubra este exclusivo duplex T3 com piscina privada no rooftop, situado num empreendimento contemporâneo numa das zonas costeiras mais procuradas da Costa de Prata, em Portugal. Concebido para proporcionar um estilo de vida sofisticado, este imóvel combina arquitetura contemporânea, espaços interiores generosos e magníficas áreas exteriores, criando um ambiente ideal para desfrutar do clima e da qualidade de vida portugueses. A zona social apresenta um conceito de espaço aberto, com uma cozinha moderna, acabamentos de qualidade e uma ligação harmoniosa entre as áreas interiores e exteriores. Os quartos oferecem um ambiente confortável e acolhedor, complementado por materiais cuidadosamente selecionados e abundante luz natural. **O grande destaque desta propriedade é o rooftop privado com piscina**, um espaço exclusivo para relaxar, aproveitar o sol, jantar ao ar livre e desfrutar de momentos únicos com família e amigos. **PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS** - Apartamento duplex T3 - Piscina privada no rooftop - Terraços e amplas áreas exteriores - Arquitetura contemporânea - Cozinha moderna e acabamentos de qualidade - Excelente luminosidade natural - Estacionamento privado - Inserido num condomínio com piscina comum - Localização privilegiada em São Martinho do Porto - Construção nova - Conclusão prevista: final de 2027 **UMA LOCALIZAÇÃO PARA DESFRUTAR** São Martinho do Porto é conhecido pela sua magnífica baía em forma de concha, pela praia e pelo ambiente costeiro acolhedor. Restaurantes, comércio e serviços encontram-se nas proximidades, permitindo desfrutar de um estilo de vida descontraído durante todo o ano. A Costa de Prata oferece ainda excelentes ligações a outras localidades costeiras e a Lisboa. **PREÇO: 760.000 ** Uma oportunidade especial para quem procura uma residência contemporânea em Portugal, seja como habitação permanente, segunda residência ou investimento. Para mais informações, plantas e disponibilidade, entre em contacto comigo. **Virginie Real Estate | Comprarcasa Torres Vedras** O seu contacto imobiliário na Costa de Prata.

Descubra os apartamentos T1 de um moderno empreendimento residencial em São Martinho do Porto, no concelho de Alcobaça, na Costa de Prata. Com um design contemporâneo e uma distribuição funcional dos espaços, estes apartamentos em construção são ideais para quem procura uma segunda habitação junto ao mar, uma residência permanente ou uma oportunidade de investimento em Portugal. **Características do empreendimento:** - Apartamentos T1 com cozinha equipada - Roupeiros embutidos - Varanda - Elevador - Condomínio privado - Piscina comum - Localização próxima da praia, comércio e serviços **Disponibilidade atual:** frações B, C, F e G. As frações F e G estão disponíveis por **260.000 **. Consulte-me para conhecer os preços, áreas e plantas das restantes frações disponíveis. São Martinho do Porto, Alcobaça Conclusão prevista para 2027. Para mais informações ou para receber as plantas dos apartamentos, entre em contacto comigo. **Virginie Real Estate | Comprarcasa Torres Vedras**

Sejam bem-vindos ao luxuoso empreendimento “Janelas da Baia residence”. Apresentamos um apartamento T2, com vista mar, situado no 2.º andar, com elevador, deste maravilhoso empreendimento de luxo situado na primeira linha da marginal da baía de São Martinho do Porto, oferecendo uma arquitectura contemporânea e permitindo que cada fracção tenha muita luz natural, conforto e vistas deslumbrantes. O imóvel tem uma área bruta de 74,50 m2, e é composto por: • Hall de entrada com 5,30m2; • Sala e cozinha em conceito open-space, com 32,35 m2, totalmente equipada com forno, placa de indução, exaustor, frigorífico (combinado), micro-ondas, máquina de lavar louça, sendo todos os electrodomésticos da marca BOSCH, oferecendo uma divisão espaçosa e luminosa com acesso directo a uma varanda de 6,5 m2, ideal para desfrutar da luz natural e das vistas panorâmicas para o mar e para as piscinas do condomínio; • Possui dois quartos acolhedores, ambos com roupeiros embutidos, garantindo conforto e privacidade, tendo o primeiro quarto 10,70m2, e o segundo 11,50m2; • Uma casa de banho completa com duche, com 4,80m2, e loiças sanitárias suspensas da marca ROCA, tornando a tarefa da limpeza mais fácil e mais clean; • Bomba de calor para as águas quentes da marca Energie; • Ar condicionado Multi Split Smart reversível da marca LG; • No piso -1, a fracção dispõe de um lugar de estacionamento de 11,75m2 e de uma arrecadação para arrumos de 3,70m2, oferecendo conveniência e funcionalidade adicionais; • O condomínio oferece 2 piscinas, uma para adultos e outra para crianças, ginásio e sauna, proporcionando conforto junto ao mar; • Poderá desfrutar a poucos passos da maravilhosa praia de São Martinho do porto e dos seus passadiços, para caminhar à beira-mar, perfeita para os amantes de passeios a pé, de bicicleta ou para os apaixonados por desportos aquáticos; • Acesso a todos os serviços e comodidades, tais como cafés, restaurantes, farmácias, banco; • Categoria Energética: A. São Martinho do Porto tem acesso rápido à auto-estrada A8 (5 minutos) e está a poucos minutos de distância: • Da praia da Foz do Arelho e da Lagoa de Óbidos: 10 minutos; • Da localidade da Nazaré (ondas gigantes): 14 minutos; • Da localidade de Caldas da Rainha: 11 minutos; • Da localidade de Peniche: 40 minutos; • Da localidade de Lisboa: 1h10. Este apartamento poderá ser um excelente investimento para habitação própria e permanente ou secundária. Venha conhecer o potencial deste imóvel. Aguardamos a sua visita! Juntos somos mais fortes. #ref: 171843

Descubra este magnífico apartamento T2, localizado numa zona privilegiada de São Martinho do Porto, onde conforto, qualidade e localização se conjugam para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Com uma excelente exposição solar, áreas generosas e acabamentos de elevada qualidade, este apartamento destaca-se pela sua luminosidade e pelas amplas varandas, que permitem desfrutar de uma deslumbrante vista sobre a icónica Baía de São Martinho do Porto. Situado a apenas 5 minutos da praia e próximo de todo o comércio, serviços e comodidades essenciais, este imóvel oferece a possibilidade de viver o dia a dia com toda a conveniência, numa das localidades mais procuradas da Costa de Prata. ### Principais características: *Tipologia e conforto* Fração Q * Apartamento T2 composto por 2 quartos * 2 casas de banho; * Roupeiros embutidos em todos os quartos; * Ar condicionado instalado; * Sistema de aquecimento de águas através de bomba de calor. * Estacionamento subterrâneo com 1 lugar *Luminosidade e espaços exteriores* * Excelente exposição solar e abundante luz natural; * Grandes janelas que proporcionam maior luminosidade aos espaços; * Amplas varandas e terraços (16 m²); * Vista privilegiada sobre a Baía de São Martinho do Porto. *Qualidade e eficiência* * Caixilharia em alumínio com rotura térmica; * Janelas oscilo-batentes e de correr; * Vidros duplos, proporcionando maior conforto térmico e acústico; * Blackouts elétricos. * Certificado energético A+ *Acabamentos* * Pavimento vinílico na sala, cozinha e quartos; * Pavimento cerâmico nas casas de banho e zonas comuns; * Pavimento cerâmico antiderrapante nas varandas e terraços. * Possibilidade de escolher os acabamentos. *Cozinha totalmente equipada* A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos BEKO, ou equivalentes, incluindo: * Frigorifico combinado; * Micro-ondas; * Forno; * Máquina de lavar loiça; * Máquina de lavar roupa; * Exaustor encastrado; * Lava-loiças em inox com torneira flexível. *Condomínio e comodidades* * Piscina comum; * Vídeo porteiro; * Lugar de garagem incluído. ### Localização Localizado numa zona tranquila e privilegiada de São Martinho do Porto, este apartamento encontra-se próximo de comércio, restaurantes, serviços e outras comodidades essenciais, permitindo uma maior facilidade no dia a dia. A poucos minutos da magnífica Baía de São Martinho do Porto, poderá desfrutar de uma das zonas mais emblemáticas da "Silver Coast", conhecida pela sua praia, qualidade de vida e ambiente tranquilo. Se procura um imóvel para habitação própria, casa de férias ou investimento, este apartamento combina localização, conforto, qualidade e uma vista privilegiada. O imóvel encontra-se em construção Previsão de entrega finais de 2027/inicio 2028 *Não perca esta oportunidade. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto comigo.* #ref: 168249

Apartamento T3 | Frente Mar | Condomínio Exclusivo São Martinho do Porto Apartamento T3 moderno e pronto a habitar, situado em frente à baía, inserido em condomínio fechado com concierge. Composto por: Quarto em suíte Sala luminosa com acesso a varanda Cozinha totalmente equipada 2 Lugares de estacionamento privativo 1 Arrecadação Condomínio com: Piscina exterior aquecida, jardins, Club House com ginásio, sauna e banho turco. Localização premium: A poucos passos da praia, perto de restaurantes e comércio, a 1 hora de Lisboa. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. Agende já a sua visita.

Descubra este magnífico apartamento T2, localizado numa zona privilegiada de São Martinho do Porto, onde conforto, qualidade e localização se conjugam para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Com uma excelente exposição solar, áreas generosas e acabamentos de elevada qualidade, este apartamento destaca-se pela sua luminosidade e pelas amplas varandas, que permitem desfrutar de uma deslumbrante vista sobre a icónica Baía de São Martinho do Porto. Situado a apenas 5 minutos da praia e próximo de todo o comércio, serviços e comodidades essenciais, este imóvel oferece a possibilidade de viver o dia a dia com toda a conveniência, numa das localidades mais procuradas da Costa de Prata. ### Principais características: *Tipologia e conforto* Fração P * Apartamento T2 composto por 2 quartos * 2 casas de banho; * Roupeiros embutidos em todos os quartos; * Ar condicionado instalado; * Sistema de aquecimento de águas através de bomba de calor. * Estacionamento subterrâneo com 2 lugares *Luminosidade e espaços exteriores* * Excelente exposição solar e abundante luz natural; * Grandes janelas que proporcionam maior luminosidade aos espaços; * Amplas varandas e terraços (19 m²); * Vista privilegiada sobre a Baía de São Martinho do Porto. *Qualidade e eficiência* * Caixilharia em alumínio com rotura térmica; * Janelas oscilo-batentes e de correr; * Vidros duplos, proporcionando maior conforto térmico e acústico; * Blackouts elétricos. * Certificado energético A+ *Acabamentos* * Pavimento vinílico na sala, cozinha e quartos; * Pavimento cerâmico nas casas de banho e zonas comuns; * Pavimento cerâmico antiderrapante nas varandas e terraços. * Possibilidade de escolher os acabamentos. *Cozinha totalmente equipada* A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos BEKO, ou equivalentes, incluindo: * Frigorifico combinado; * Micro-ondas; * Forno; * Máquina de lavar loiça; * Máquina de lavar roupa; * Exaustor encastrado; * Lava-loiças em inox com torneira flexível. *Condomínio e comodidades* * Piscina comum; * Vídeo porteiro; * Lugar de garagem incluído. ### Localização Localizado numa zona tranquila e privilegiada de São Martinho do Porto, este apartamento encontra-se próximo de comércio, restaurantes, serviços e outras comodidades essenciais, permitindo uma maior facilidade no dia a dia. A poucos minutos da magnífica Baía de São Martinho do Porto, poderá desfrutar de uma das zonas mais emblemáticas da "Silver Coast", conhecida pela sua praia, qualidade de vida e ambiente tranquilo. Se procura um imóvel para habitação própria, casa de férias ou investimento, este apartamento combina localização, conforto, qualidade e uma vista privilegiada. O imóvel encontra-se em construção Previsão de entrega finais de 2027/inicio 2028 *Não perca esta oportunidade. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto comigo.* #ref: 168248

Descubra este magnífico apartamento T2, localizado numa zona privilegiada de São Martinho do Porto, onde conforto, qualidade e localização se conjugam para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Com uma excelente exposição solar, áreas generosas e acabamentos de elevada qualidade, este apartamento destaca-se pela sua luminosidade e pelas amplas varandas, que permitem desfrutar de uma deslumbrante vista sobre a icónica Baía de São Martinho do Porto. Situado a apenas 5 minutos da praia e próximo de todo o comércio, serviços e comodidades essenciais, este imóvel oferece a possibilidade de viver o dia a dia com toda a conveniência, numa das localidades mais procuradas da Costa de Prata. ### Principais características: *Tipologia e conforto* Fração N * Apartamento T2 composto por 2 quartos * 2 casas de banho; * Roupeiros embutidos em todos os quartos; * Ar condicionado instalado; * Sistema de aquecimento de águas através de bomba de calor. * Estacionamento subterrâneo com 2 lugares *Luminosidade e espaços exteriores* * Excelente exposição solar e abundante luz natural; * Grandes janelas que proporcionam maior luminosidade aos espaços; * Amplas varandas e terraços (34 m²); * Vista privilegiada sobre a Baía de São Martinho do Porto. *Qualidade e eficiência* * Caixilharia em alumínio com rotura térmica; * Janelas oscilo-batentes e de correr; * Vidros duplos, proporcionando maior conforto térmico e acústico; * Blackouts elétricos. * Certificado energético A+ *Acabamentos* * Pavimento vinílico na sala, cozinha e quartos; * Pavimento cerâmico nas casas de banho e zonas comuns; * Pavimento cerâmico antiderrapante nas varandas e terraços. * Possibilidade de escolher os acabamentos. *Cozinha totalmente equipada* A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos BEKO, ou equivalentes, incluindo: * Frigorifico combinado; * Micro-ondas; * Forno; * Máquina de lavar loiça; * Máquina de lavar roupa; * Exaustor encastrado; * Lava-loiças em inox com torneira flexível. *Condomínio e comodidades* * Piscina comum; * Vídeo porteiro; * Lugar de garagem incluído. ### Localização Localizado numa zona tranquila e privilegiada de São Martinho do Porto, este apartamento encontra-se próximo de comércio, restaurantes, serviços e outras comodidades essenciais, permitindo uma maior facilidade no dia a dia. A poucos minutos da magnífica Baía de São Martinho do Porto, poderá desfrutar de uma das zonas mais emblemáticas da "Silver Coast", conhecida pela sua praia, qualidade de vida e ambiente tranquilo. Se procura um imóvel para habitação própria, casa de férias ou investimento, este apartamento combina localização, conforto, qualidade e uma vista privilegiada. O imóvel encontra-se em construção Previsão de entrega finais de 2027/inicio 2028 *Não perca esta oportunidade. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto comigo.* #ref: 168246

Descubra este magnífico apartamento T2, localizado numa zona privilegiada de São Martinho do Porto, onde conforto, qualidade e localização se conjugam para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Com uma excelente exposição solar, áreas generosas e acabamentos de elevada qualidade, este apartamento destaca-se pela sua luminosidade e pelas amplas varandas, que permitem desfrutar de uma deslumbrante vista sobre a icónica Baía de São Martinho do Porto. Situado a apenas 5 minutos da praia e próximo de todo o comércio, serviços e comodidades essenciais, este imóvel oferece a possibilidade de viver o dia a dia com toda a conveniência, numa das localidades mais procuradas da Costa de Prata. ### Principais características: *Tipologia e conforto* Fração R * Apartamento T2 composto por 2 quartos * 2 casas de banho; * Roupeiros embutidos em todos os quartos; * Ar condicionado instalado; * Sistema de aquecimento de águas através de bomba de calor. * Estacionamento subterrâneo com 1 lugar *Luminosidade e espaços exteriores* * Excelente exposição solar e abundante luz natural; * Grandes janelas que proporcionam maior luminosidade aos espaços; * Amplas varandas e terraços (30 m²); * Vista privilegiada sobre a Baía de São Martinho do Porto. *Qualidade e eficiência* * Caixilharia em alumínio com rotura térmica; * Janelas oscilo-batentes e de correr; * Vidros duplos, proporcionando maior conforto térmico e acústico; * Blackouts elétricos. * Certificado energético A+ *Acabamentos* * Pavimento vinílico na sala, cozinha e quartos; * Pavimento cerâmico nas casas de banho e zonas comuns; * Pavimento cerâmico antiderrapante nas varandas e terraços. * Possibilidade de escolher os acabamentos. *Cozinha totalmente equipada* A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos BEKO, ou equivalentes, incluindo: * Frigorifico combinado; * Micro-ondas; * Forno; * Máquina de lavar loiça; * Máquina de lavar roupa; * Exaustor encastrado; * Lava-loiças em inox com torneira flexível. *Condomínio e comodidades* * Piscina comum; * Vídeo porteiro; * Lugar de garagem incluído. ### Localização Localizado numa zona tranquila e privilegiada de São Martinho do Porto, este apartamento encontra-se próximo de comércio, restaurantes, serviços e outras comodidades essenciais, permitindo uma maior facilidade no dia a dia. A poucos minutos da magnífica Baía de São Martinho do Porto, poderá desfrutar de uma das zonas mais emblemáticas da "Silver Coast", conhecida pela sua praia, qualidade de vida e ambiente tranquilo. Se procura um imóvel para habitação própria, casa de férias ou investimento, este apartamento combina localização, conforto, qualidade e uma vista privilegiada. O imóvel encontra-se em construção Previsão de entrega finais de 2027/inicio 2028 *Não perca esta oportunidade. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto comigo.* #ref: 168250

Descubra este magnífico apartamento T2, localizado numa zona privilegiada de São Martinho do Porto, onde conforto, qualidade e localização se conjugam para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Com uma excelente exposição solar, áreas generosas e acabamentos de elevada qualidade, este apartamento destaca-se pela sua luminosidade e pelas amplas varandas, que permitem desfrutar de uma deslumbrante vista sobre a icónica Baía de São Martinho do Porto. Situado a apenas 5 minutos da praia e próximo de todo o comércio, serviços e comodidades essenciais, este imóvel oferece a possibilidade de viver o dia a dia com toda a conveniência, numa das localidades mais procuradas da Costa de Prata. ### Principais características: *Tipologia e conforto* Fração M * Apartamento T2 composto por 2 quartos * 2 casas de banho; * Roupeiros embutidos em todos os quartos; * Ar condicionado instalado; * Sistema de aquecimento de águas através de bomba de calor. * Estacionamento subterrâneo com 2 lugares *Luminosidade e espaços exteriores* * Excelente exposição solar e abundante luz natural; * Grandes janelas que proporcionam maior luminosidade aos espaços; * Amplas varandas e terraços (46 m²); * Vista privilegiada sobre a Baía de São Martinho do Porto. *Qualidade e eficiência* * Caixilharia em alumínio com rotura térmica; * Janelas oscilo-batentes e de correr; * Vidros duplos, proporcionando maior conforto térmico e acústico; * Blackouts elétricos. * Certificado energético A+ *Acabamentos* * Pavimento vinílico na sala, cozinha e quartos; * Pavimento cerâmico nas casas de banho e zonas comuns; * Pavimento cerâmico antiderrapante nas varandas e terraços. * Possibilidade de escolher os acabamentos. *Cozinha totalmente equipada* A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos BEKO, ou equivalentes, incluindo: * Frigorifico combinado; * Micro-ondas; * Forno; * Máquina de lavar loiça; * Máquina de lavar roupa; * Exaustor encastrado; * Lava-loiças em inox com torneira flexível. *Condomínio e comodidades* * Piscina comum; * Vídeo porteiro; * Lugar de garagem incluído. ### Localização Localizado numa zona tranquila e privilegiada de São Martinho do Porto, este apartamento encontra-se próximo de comércio, restaurantes, serviços e outras comodidades essenciais, permitindo uma maior facilidade no dia a dia. A poucos minutos da magnífica Baía de São Martinho do Porto, poderá desfrutar de uma das zonas mais emblemáticas da "Silver Coast", conhecida pela sua praia, qualidade de vida e ambiente tranquilo. Se procura um imóvel para habitação própria, casa de férias ou investimento, este apartamento combina localização, conforto, qualidade e uma vista privilegiada. O imóvel encontra-se em construção Previsão de entrega finais de 2027/inicio 2028 *Não perca esta oportunidade. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto comigo.* #ref: 168245

Moradia T4, com piscina, nova e pronta a habitar a 4 km da baía de São Martinho do Porto. Moradia de dois pisos, inserida em lote murado com 470m2, com piscina e estacionamento coberto. Classificação energética A+! Composta por: Piso 0: Hall de entrada, cozinha e sala de estar, despensa/lavandaria, casa de banho, arrumos, quarto, alpendre coberto para estacionamento e alpendre junto à piscina. Piso 1: Hall, casa de banho, 3 quartos com varanda e um com casa de banho privada. Equipada com: Sala de estar com recuperador de calor; Pré instalação de piso radiante hidráulico; Bomba de calor para aquecimento de águas; Ventilação mecânica controlado de duplo fluxo; Quartos com roupeiros encastrados; Tetos falsos com iluminação LED; Pré-instalação de ar condicionado; Caixilharias com corte térmico; Cozinha equipada; Estores elétricos; Portão automático; Distâncias estratégicas: Praia de São Martinho do Porto: 4 km Nazaré: 13 km Alcobaça: 22 km Caldas da Rainha: 18 km A8 (autoestrada): 3,4 km Aeroporto de Lisboa: 102 km Campo de Golfe de Óbidos: 30 km Esta pode ser a casa que sempre sonhou moderna, eficiente, confortável e perto do mar. Transforme o seu sonho em realidade!!

Venha viver com o requinte que a sua família merece e faça parte de um estilo de vida particular e exclusivo, que lhe permitirá desfrutar de momentos únicos em família e com os amigos. Com uma singular elegância, e com uma envolvente de grande beleza natural, o empreendimento 'Janela da Baía' está a nascer na Marginal de São Martinho do Porto. As divisões amplas e cheias de luz e a magnifica vista sobre a Baía de São Martinho do Porto, permitir-lhe-ão desfrutar de um(a) - local repleto de romantismo! - cenário sublime! - espaço totalmente protegido! - paisagem retemperadora de energias . Apartamento de alta qualidade, com design e excelente construção. Características: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens ou similar; Sala de estar / jantar e cozinha em open-space; 3 quartos com roupeiros embutidos; 2 casas de banho com loiças sanitárias suspensas Roca e torneiras tipo Hansgrohe; Varanda panorâmica; Pré-instalação de Ar Condicionado; Mosaicos e revestimentos tipo Porcelanosa; Tetos falsos com luzes embutidas. Características do empreendimento: Elevadores; Estacionamento subterrâneo; Arrecadação privada para cada apartamento; Piscinas; Club House. O seu conforto começa aqui Venha conhecer o seu novo apartamento, marque já a sua visita, porque o se o local perfeito existe encontrou-o!!! A praia de São Martinho do Porto é conhecida pela sua Baía em forma de concha perfeita e provida de uma beleza natural e única, de um areal e marginal extensos. Os passadiços em madeira proporcionam agradáveis passeios até à praia de Salir do Porto. Banhada pelo mar azul e tranquilo é ideal para as crianças e para os desportos náuticos. A Avenida marginal, centro cosmopolita da vila, multiplicam-se as esplanadas, lojas, bares e restaurantes. A Vila é servida da todas as comodidades: cafés, restaurantes, centro de saúde, polícia, minimercados e supermercado, bombeiros, comércio em geral. Uma envolvência única, ideal para viver ou para umas férias em família. Imagens meramente ilustrativas. Distâncias: 16 km da Nazaré 12 km de Caldas da Rainha e Foz do Arelho 22 km de Óbidos 90 Km de Lisboa 47 Km de Leiria 197 Km de Viseu 232 Km do Porto 650 Km de Madrid