72 Casas e Apartamentos para Venda - Batalha

ANG1533Descrição do Imóvel:Moradia T4 térrea, com boas áreas e excelente funcionalidade, atualmente em fase final de remodelação (conclusão prevista para final de março de 2026).A casa é composta por cozinha, sala ampla, 4 quartos (sendo um deles perfeito para escritório) e 2 casas de banho.No exterior, destaca-se por estar suficientemente recuada da estrada, garantindo mais privacidade e tranquilidade. Conta com um agradável jardim frontal, estacionamento exterior e, na parte posterior, um quintal amplo, totalmente murado.Dispõe ainda de garagem com capacidade para 3 viaturas e área de arrumos.Nota: a imagem apresentada não é totalmente real, mas é bem representativa do resultado final da moradia e dos arranjos exteriores após a conclusão da obra.Localização e Envolvente:Inserida numa zona residencial calma e tranquila, com boa envolvente e acessos fáceis.Localiza-se próxima do Parque Industrial da Jardoeira, a cerca de 2,5 Kms do centro da Batalha, a 4,0 Kms do centro da Maceira e a cerca de 10,0 Kms de LeiriaConta com muito boa acessibilidade rodoviária através da IC2 e A19, facilitando deslocações diárias e ligações a cidades vizinhas.Principais Características:- Moradia T4 térrea- Remodelação em fase final (previsão: final de março de 2026)- Cozinha + sala + 4 quartos (1 com potencial de escritório) + 2 casas de banho- Recuada da estrada, com mais privacidade- Jardim frontal e estacionamento exterior- Quintal traseiro grande e totalmente murado- Garagem para 3 viaturas + arrumos- Excelente acessibilidade: IC2 e A19-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;+ FOCO no cliente;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ EXPERIÊNCIA comprovada;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias.PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).+ RESULTADOS comprovados;+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;+ FOCO na prestação do melhor serviço;+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias;+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI!Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

MORADIA T3 com Cave, Rés do Chão e Terreno | Batalha Moradia T3 inserida em lote de terreno com 800 m2, equipada com aquecimento central, recuperador de calor e painéis solares. Composta por cave e rés do chão, esta moradia é ideal para quem procura conforto, funcionalidade e espaço exterior, num ambiente tranquilo e acolhedor. Cave: - Cozinha - 1 Casa de banho - Garagem para dois carros - Zona de arrumos A cave beneficia de boa acessibilidade, podendo facilmente ser rentabilizada como habitação independente, com possibilidade de fazer 3 quartos. Rés do chão: - Áreas amplas e bem distribuídas - Sala com recuperador de calor - Cozinha equipada - 3 quartos, sendo um deles suíte - 2 casas de banho Exterior: No exterior, destaca-se um anexo com cozinha, ideal para momentos de convívio com familiares e amigos. A propriedade dispõe ainda de terreno envolvente, perfeito para lazer, jardinagem ou criação de uma zona de descanso. Conta com churrasqueira para convívios ao ar livre e furo de água, garantindo autonomia no abastecimento para rega e uso exterior. A moradia apresenta excelente luminosidade natural, proporcionando um ambiente confortável e funcional para o dia a dia. Imóvel com elevado potencial, ideal para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento, conjugando tranquilidade, espaço e qualidade de vida. NOTA: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa. Todos os dados carecem de validação junto da nossa equipa comercial. VALORFIN – Gabinete de Mediação Imobiliária || www.valorfin.pt || www.valorfinimoveis.pt ||

Moradia para construção em zona super tranquila a dois minutos do centro da Batalha. A moradia contempla a edificação de dois pisos acima do solo e cave para garagem. Na cave ficará espaço para dois carros à vontade, uma despensa e uma casa de banho. No piso térreo ficará uma varanda, hall de entrada, cozinha, despensa, sala, casa de banho de serviço e espaço para tratamento de roupa. No primeiro andar ficarão três quartos um deles com suite e mais uma casa de banho de apoio aos outros quartos que serão servidos de varanda. A moradia destaca-se por uma localização super privilegiada e tranquila que permitirá aos seus utilizadores estarem tranquilos dado o reduzido tráfego automóvel que ali existirá o que permitirá a crianças brincarem sem grandes receios. Não perca esta fantástica oportunidade e contacte-me para mais informações.

? Viva com Estilo e Conforto a 5 Minutos do Centro da Batalha!. . Apresentamos esta magnífica moradia T4 nova, onde o design moderno se encontra com a funcionalidade e o bem-estar.. Cada detalhe foi pensado para lhe oferecer qualidade de vida, conforto e elegância num ambiente contemporâneo e acolhedor.. . No rés do chão, o espaço é marcado por uma sala e cozinha em open-space( cozinha equipada com placa, forno e exaustor), com ligação direta ao exterior — o cenário perfeito para criar o seu jardim privado com churrasqueira e desfrutar de momentos únicos ao ar livre.. Dispõe ainda de um quarto versátil (ideal para escritório ou quarto de hóspedes), casa de banho completa e uma garagem espaçosa para dois carros em paralelo.. . No primeiro andar, encontrará três quartos, sendo uma suíte com casa de banho privativa e elegante closet, e ainda uma casa de banho completa para os outros dois quartos — o espaço ideal para conforto e privacidade de toda a família.. . ✨ Detalhes que fazem a diferença:. . Tetos falsos com iluminação embutida. . Estores elétricos. . Caixilharia em alumínio com corte térmico. . Bomba de calor. . Pré-instalação de ar condicionado. . Vídeo porteiro. . VMC mecânica nas casas de banho e ventilação natural nas restantes divisões. . Portão automático. . Esta moradia é a combinação perfeita entre modernidade, eficiência e conforto, situada numa zona calma e de fácil acesso ao centro da Batalha.. Ideal para quem procura uma casa nova, luminosa e com acabamentos de qualidade superior.. . ? A sua nova casa está à sua espera!. Agende já a sua visita e descubra todos os encantos deste imóvel excecional.. . . Fotos de moradia semelhante do lado.. . Veja este outros imóveis em www.imosonho.com

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Localizado em Alcaidaria, encontra esta moradia remodelada com vistas desafogadas de tipologia T2, com possibilidade de transformar em T3, com 2 pisos. No piso térreo encontra uma garagem com lavandaria, despensa e uma casa de banho No primeiro piso, uma sala de estar com lareira e varanda, uma sala de jantar com excelentes áreas, dois quartos sendo um deles uma suíte generosa com roupeiro e varanda, acesso a um anexo com cozinha e churrasqueira e pequeno logradouro com entrada independente. A moradia tem cozinha equipada com fogão a gás, exaustor e máquina de lavar loiça. O aquecimento central é a gasóleo. Reguengo do Fetal fica a uns minutos de todo o tipo de comércio e serviços. Batalha a 10 minutos e Leiria a 20 minutos, apenas a 15 minutos de distância fica o santuário de Fátima, este imóvel situa-se numa localização privilegiada! Visite já !

Oportunidade Única - Moradia T2 para Recuperar com Ruína e Terreno - 522 m² Procura um espaço de renovação com grande potencial? Esta propriedade oferece exatamente isso! Inserida num lote de 522 m², encontra nesta moradia T2 uma excelente oportunidade para criar a casa dos seus sonhos ou investir num imóvel com forte valorização futura. A moradia é composta por: 2 quartos Cozinha Casa de banho Ao lado, conta ainda com uma ruína, ideal para reconstrução, ampliação do espaço habitável ou criação de anexos adicionais, conforme o seu projeto. O terreno envolvente proporciona múltiplas possibilidades desde jardim, zona de lazer, horta ou mesmo expansão da propriedade. Pontos fortes da propriedade: Potencial de recuperação e personalização Ruína adicional incluída Terreno amplo Possibilidade de investimento ou habitação própria Uma oportunidade perfeita para quem procura tranquilidade, espaço e um projeto com grande margem de valorização. Interessado(a)? Envie mensagem para mais informações ou para agendar uma visita!

Este encantador apartamento T3, situado em plena Vila da Batalha, destaca-se pela sua localização privilegiada, luminosidade excecional e excelente estado de conservação. A apenas 2 minutos do Mosteiro da Batalha, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e proximidade a todos os serviços essenciais. Características principais: • Três quartos, todos com boa luz natural • Duas casas de banho completas e modernizadas • Cozinha equipada com placa e forno elétricos, despensa e cilindro elétrico novo • Roupeiros embutidos, incluindo no hall de entrada • Lareira na sala, perfeita para dias mais frios • Varanda virada a nascente, ideal para aproveitar o sol da manhã • Último piso, garantindo vistas fantásticas, privacidade e muita luminosidade • Arrumos na cave • Churrasqueira • Telhado recentemente impermeabilizado • Zona social exterior comum • Inserido numa zona calma e muito privativa Localização e envolvente: Situado numa área tranquila, mas com excelentes acessos e próximo de tudo o que necessita no dia a dia: Serviços, comércio, farmácias, escolas, infantário, parque verde, zonas de lazer, parque infantil, instalações desportivas, hipermercados, padarias, pastelarias, restauração, bombas de gasolina, via rápida e transportes públicos. Distâncias de referência: • Mosteiro da Batalha – 2 min • Centro de Interpretação da Batalha de Aljubarrota – 5 min • Leiria – 10 min • Alcobaça – 15 min • Parque Natural da Serra de Aire e Candeeiros – 25 min • Nazaré – 25 min • São Martinho do Porto – 35 min • Óbidos – 40 min • Lisboa – 1 h Com ótimos acessos a vias rápidas e autoestradas, este apartamento é ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização central, num dos locais mais emblemáticos da região.

Moradia T4 | Nova | Jardoeira – Batalha Moradia T4 em fase sinal de construção, inserida em lote de 500 m², com acabamentos modernos e excelentes acessos à vila da Batalha, IC2, A1 e A8. Zona calma e residencial, próxima de serviços, comércio, escolas e do Mosteiro da Batalha. Principais características: Cozinha equipada e sala em open space 4 quartos (1 suite com closet) 3 WCs Garagem fechada para 2 carros Varandas e jardim Zona exterior com churrasqueira Bomba de calor Pré-instalação de ar condicionado Caixilharia em alumínio, estores elétricos e vidros duplos Roupeiros embutidos Terreno murado com 500 m² Distribuição: Rés do chão: hall, sala e cozinha em open space, WC, quarto/escritório, garagem e zona de lazer com churrasqueira. 1.º piso: 2 quartos, suite com closet, 2 WCs e varandas. Não perca esta oportunidade ! Agende já a sua visita! Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique a referência interna do imóvel que está a ver iniciada por duas letras. QUAL A “VANTAGE” DE COMPRAR COM A NOSSA AGÊNCIA? Vasta experiência comprovada; Acompanhamento em todas as fases do processo; Negócio seguro e transparente; Tratamento da documentação; Ambição pela sua casa de sonho; Gestão eficaz do seu processo; Empenho na concretização dos seus sonhos. QUAL A “VANTAGE” DE VENDER COM A NOSSA AGÊNCIA? Visibilidade garantida com marketing especializado; Acompanhamento personalizado em todas as etapas; Network de compradores qualificados para assegurar uma venda mais célere; Tecnologia avançada para atrair os melhores compradores; Apoio jurídico e burocrático sem complicações; Gestão completa do processo de venda; Excelência e compromisso para a sua tranquilidade.

Sonha com uma moradia térrea a 15 minutos de Leiria, a 5 minutos do mosteiro da Batalha, com uma exposição solar única, com uma vista desafogada sobre o campo?!  Então tem de vir conhecer esta moradia na Golpilheira. Com espaços verdes na envolvente, garagem fechada e com acabamentos que lhe trazem o conforto que precisa para viver num local tranquilo com este na urbanização de São Bento, na Golpilheira.  Aqui nasce uma urbanização caraterizada por moradias em banda tipologia T2 com jardim e zona de logradouro. Em que temos uma cozinha semi-equipada , sala com grandes janelas, duas suítes com roupeiros embutidos e um wc social junto á zona social da casa.  Tem revestimentos de cortiça para a parte acústica e também térmica, bem como lã de rocha quer nas paredes quer na zona do telhado para melhor isolamento. para além do capoto de 6 cm. Estores elétricos, garagem fechada, a moradia é toda murada para que possa ter a sua privacidade.  Pare de Sonhar pois pode torná-lo realidade, para isso venha conhecer!   Marque já a sua visita com Liliana Couto  A sua consultora imobiliária! 

Apresentamos esta excelente moradia geminada T3, localizada na tranquila zona de Calvaria de Baixo, a apenas 8 minutos da histórica vila da Batalha. Esta propriedade é perfeita para quem procura qualidade de vida e proximidade com a natureza, sem abdicar das comodidades da cidade. Com uma cozinha completa, oferece o ambiente perfeito para preparar refeições com conforto e elegância. Dispõe ainda de sala de estar, três quartos e duas casas de banho práticas e bem distribuídas, e o acesso ao sótão é opcional, mas disponibiliza mais algum espaço para arrumação. No exterior, a moradia oferece uma garagem e um terraço privativo, ideal para quem aprecia momentos de lazer ao ar livre. Situada a poucos minutos da Batalha, a moradia beneficia da proximidade a serviços essenciais, escolas, supermercados e comércios locais, oferecendo assim uma excelente localização para famílias e profissionais que valorizam a tranquilidade sem perder o acesso rápido a tudo o que necessitam no dia a dia. Características principais: - Sala - Cozinha - 3 quartos - 2 casas de banho - Garagem - Terraço privativo A 8 minutos da vila da Batalha, onde encontras escolas, serviços e supermercados. Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia completa e confortável numa zona calma e em crescimento! Partilhamos com todas as agências em regime de 50/50, com licença AMI válida Os nove princípios da KW que colocamos em prática diariamente: - Win-Win - ou não há acordo - Integridade - fazer o que está certo - Clientes - estão sempre primeiro - Compromisso - em tudo - Comunicação - procurar entender primeiro - Criatividade - ideias antes dos resultados - Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais - Ter confiança - começa com honestidade - Sucesso - resultados envolvendo as pessoas

Moradia T4 Individual Casal do Alho, Batalha Descubra esta elegante moradia T4 individual situada na localidade da Batalha, com uma vista desafogada sobre a vila Uma casa moderna e acolhedora, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Características principais: • Tipologia: T4 (3 suítes + 1 quarto/escritório) • Localização: Batalha, com excelente exposição solar e vista panorâmica • Estado: Excelente conservação Piso Superior: • 3 amplas suítes com roupeiros embutidos • Varandas com vista privilegiada sobre a Batalha Piso Inferior: • Sala espaçosa com lareira e muita luminosidade natural • Cozinha moderna e totalmente equipada • Escritório (ou quarto adicional) • Casa de banho social Equipamentos: • Aquecimento central em todas as divisões • Janelas com vidro duplo e sistema oscilobatente • Sistema de alarme de segurança • Bons isolamentos térmicos e acústicos Exterior: • Espaço exterior privativo, ideal para zona de lazer ou jardim • Bons acessos e estacionamento Localização: Situada a 2 minutos do centro da Batalha, esta moradia beneficia de um ambiente calmo, com proximidade a escolas, comércio e serviços, além de ótimos acessos à A19 e IC2. Ideal para famílias que valorizam o conforto moderno e o contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade ao centro urbano. NOTA: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa. Todos os dados carecem de validação junto da nossa equipa comercial. VALORFIN – Gabinete de Mediação Imobiliária || www.valorfin.pt || www.valorfinimoveis.pt ||

Moradia T1+1 / Terreno / Reguengo do Fétal / BatalhaDescrição do imóvel:Moradia T1+1 inserida num lote de 2600 m2, situada nas Garruchas, freguesia do Reguengo da Batalha.A moradia foi totalmente reconstruída e é composta por dois quartos, um deles em mezanine, um wc, sala e cozinha em Open-space.A propriedade possui ainda um terreno com árvores de fruto.Neste momento encontra-se em fase de licenciamento um projeto para a construção de mais duas moradias e três alpendres, ideal para o investimento ao nível do turismo da natureza.Localização e envolvente:Situada, a menos de 4 kms do centro Batalha, em zona calma e desafogada.Na proximidade existe oferta dos principais serviços, nomeadamente, comércio, supermercados, restauração, take away, pastelarias, escolas, farmácia e transportes públicos.Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):- Ano de inscrição na matriz: 1944- Área bruta privativa: 50,00 m2- Área bruta de construção: 182,00 m2- Área do terreno: 2438 m2- VPT: 31.610€CASAS GO uma nova marca que resulta de mais de 17 anos de experiência no mercado imobiliário no concelho de Leiria.CASAS GO mais que uma imobiliária, somos também uma empresa certificada pelo Banco de Portugal para Intermediação de Crédito Habitação.Notas:1. Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Pode apresentar aos seus clientes compradores e agendar a sua visita.2. Para maior facilidade e rapidez na identificação deste imóvel, refira por favor, o respetivo ID 280 250 087. 

Moradia T3 Nova na Vila da Batalha Entrega no Inicio 2026! Uma elegante moradia de arquitetura moderna, desenhada para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida, num ambiente tranquilo e próximo de tudo o que precisa. Composição da Moradia Piso -1 Garagem para 2 automóveis Sala multiusos com luz natural (ideal para lazer, escritório, ginásio ou cinema em casa) Piso 0 WC de serviço Cozinha moderna com ilha, pensada para momentos em família Sala de estar/jantar em open space, ampla e luminosa Acesso a terraço exterior com espaço para refeições ao ar livre e vista única Piso 1 1 Suite com WC privativo e walk-in closet 2 Quartos com varanda 1 WC completo de apoio aos quartos Destaques Áreas bem distribuídas Luz natural abundante Localização Na charmosa Vila da Batalha, em zona calma e de fácil acesso, com comércio, escolas e serviços a poucos minutos. Ideal para quem procura modernidade, conforto e uma localização privilegiada. Agende já a sua visita e garanta o futuro numa moradia feita a pensar em si! Para mais celeridade na resposta ao seu contacto, pedimos que indique a referência interna do imóvel que está a ver iniciada por duas letras. QUAL A “VANTAGE” DE COMPRAR COM A NOSSA AGÊNCIA? Vasta experiência comprovada; Acompanhamento em todas as fases do processo; Negócio seguro e transparente; Tratamento da documentação; Ambição pela sua casa de sonho; Gestão eficaz do seu processo; Empenho na concretização dos seus sonhos. QUAL A “VANTAGE” DE VENDER COM A NOSSA AGÊNCIA? Visibilidade garantida com marketing especializado; Acompanhamento personalizado em todas as etapas; Network de compradores qualificados para assegurar uma venda mais célere; Tecnologia avançada para atrair os melhores compradores; Apoio jurídico e burocrático sem complicações; Gestão completa do processo de venda; Excelência e compromisso para a sua tranquilidade.

Moradia T3 Individual - Reguengo Fetal Descubra esta fantástica moradia isolada, inserida em terreno de 2.000 m², ideal para quem procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida, a apenas 5 minutos da Vila da Batalha Características principais: 3 Quartos (inclui 1 suíte) Cozinha totalmente equipada Sala de estar e de refeições ampla, com ótima luminosidade WC social Salão de convívio com lareira tradicional, perfeito para momentos em família Lavandaria Garagem com capacidade para 4 viaturas, com zona adaptada a escritório Extras: - Aquecimento central e alguns aparelhos de AC - Painéis Solares Localização privilegiada, em Reguengo Fetal, apenas a 5 minutos da histórica Vila da Batalha.

Moradia T4 com 331,20 m² em lote de 568 m² — a apenas 1,5 km do Mosteiro da BatalhaApresentamos esta magnífica moradia isolada T4, com uma área generosa de 331,20 m², inserida num lote murado de 568 m², situada na prestigiada Urbanização da Quinta Nova, em Quinta do Sobrado — uma das zonas residenciais mais procuradas da Batalha.Construída em 1999 e com certificado energético C, a casa encontra-se em excelente estado de conservação, oferecendo conforto, privacidade, luminosidade e um conjunto de características que a tornam ideal para famílias que procuram espaço, funcionalidade e qualidade de vida.Características do imóvel:Rés do Chão:Open Space amplo e modernoQuartoWC c/ base de ducheSala de jogosTerraço com churrasqueiragaragem p/ 2 carrosLogradouroMuros1º AndarHall de entradaSalaSuite com wc privativo c/ banheiraQuarto com dois roupeiros embutidosQuarto com roupeiro embutidoEscritórioWc comum com banheiraSótão aproveitado (lavandaria)Equipamentos:Portas e janelas em alumínio com vidro duploEstores elétricos.Ar condicionadoAquecimento Central com caldeira a gasóleoPainéis solares fotovoltaicos ? LOCALIZAÇÃOUrbanização da Quinta Nova — Quinta do Sobrado, BatalhaZona calma, residencial e seguraA 1,5 km do Mosteiro da BatalhaRápidos acessos ao centro, comércio, escolas e serviçosExcelente ligação a Leiria e A19/A1 IDEAL PARAFamílias que procuram espaço e qualidade de vidaQuem valoriza uma zona calma mas perto de tudoQuem procura uma moradia com áreas amplas e boa luz naturalTeletrabalho (devido ao escritório e zonas amplas)Uso familiar com áreas de lazer interiores e exterioresPara mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.Gonçalo Cerejo(+351) 916 175 [email protected] AvenidaA sua casa mora aqui!Este imóvel está disponível para partilha 50/50 com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Muro;Salão de Jogos;Terraço;Vedação;Parqueamento;Churrasqueira;Varanda;Despensa;Suite;Água Quente Solar;Aquecimento Central;Ar Condicionado;Aspiração Central;Banheira;Caldeira;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Isolamento Térmico;Microgeração Solar;Painéis solares;Piso Flutuante;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vidros Duplos;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Domótica;Pré-Instalação Aspiração Central;Termoacumulador;Vídeo Porteiro;Árvores de Frutos;Banco;Campo;Escola;Farmácia;Mercado;Orientação Solar;Polícia;Vista para Campo;Vista para Montanha