7 Casas e Apartamentos para Venda - Carvalhal Benfeito

Descubra esta encantadora moradia T3 situada em Osseira, Carvalhal Benfeito, num ambiente rural tranquilo onde a privacidade e o contacto com a natureza se conjugam com o conforto e a funcionalidade. Implantada num generoso terreno de 1.080 m², a propriedade beneficia de excelente exposição solar e de amplos espaços exteriores, cuidadosamente pensados para proporcionar momentos de lazer e convívio em família ou com amigos. A moradia desenvolve-se principalmente ao nível do rés-do-chão, dispondo de três quartos, uma acolhedora sala de estar, cozinha, duas casas de banho, lavandaria e despensa. Os espaços são funcionais e bem distribuídos, proporcionando todo o conforto necessário para uma vivência prática e agradável. A cave acrescenta uma ampla garagem com capacidade para dois automóveis, bem como uma generosa área de arrumos, oferecendo ainda mais espaço e funcionalidade. Para maior conforto durante todo o ano, a propriedade está equipada com **sistema de aquecimento central através de bomba de calor, proporcionando uma solução eficiente para climatização e contribuindo para um melhor desempenho energético. Um exterior pensado para desfrutar É no exterior que esta propriedade ganha particular destaque. A agradável zona de lazer inclui piscina, campo de petanca, terraço com churrasqueira e área de apoio, criando o cenário perfeito para longos dias de verão, refeições ao ar livre e momentos de descontração. A arquitetura de inspiração tradicional, complementada por elementos contemporâneos e uma paleta de tons quentes, confere à moradia uma atmosfera acolhedora e harmoniosa, perfeitamente enquadrada na paisagem rural envolvente. Localização Situada numa zona calma e de fácil acesso, a propriedade permite desfrutar da tranquilidade do campo mantendo uma ligação conveniente às principais localidades e vias de comunicação da região: * Benedita: cerca de 10 minutos * Caldas da Rainha: cerca de 15 minutos * Fátima: cerca de 40 minutos * Lisboa: aproximadamente 1 hora A localização permite ainda um acesso relativamente rápido às praias da Costa de Prata, às localidades históricas e aos diversos serviços, comércio e equipamentos existentes na região. Principais características * Moradia T3 * Terreno com 1.080 m² * Piscina * Campo de petanca * Terraço com churrasqueira * Ampla zona exterior de lazer * Garagem para 2 automóveis * Zona de arrumos * Aquecimento central através de bomba de calor * Lavandaria e despensa * Excelente exposição solar * Ambiente rural tranquilo e privado * Bons acessos às principais localidades da região Uma propriedade com características particularmente interessantes para habitação permanente, casa de férias ou investimento turístico, oferecendo espaço, privacidade e uma agradável qualidade de vida num cenário rural, mas próximo das praias e dos principais centros urbanos da Costa de Prata. Contacte-nos para agendar a sua visita e descobrir pessoalmente tudo o que esta propriedade tem para oferecer.

Há casas que impressionam pelas áreas. Outras pelos acabamentos. Esta, para além de tudo isto, foi pensada para proporcionar uma forma de viver mais confortável, mais eficiente e mais tranquila. Apresento-lhe esta magnífica moradia térrea T3, atualmente em construção, localizada em Carvalhal Benfeito, Santa Catarina, uma zona onde a tranquilidade do campo se combina com a proximidade de tudo o que realmente importa. Construída em ICF (Insulated Concrete Forms), um dos sistemas construtivos mais evoluídos da atualidade, esta moradia destaca-se pelo excelente isolamento térmico e acústico, elevada eficiência energética e maior durabilidade, traduzindo-se em mais conforto durante todo o ano e menores consumos energéticos. No exterior, encontrará um espaço pensado para aproveitar cada momento em família ou entre amigos, piscina, jardim e garagem. No interior, cada detalhe foi cuidadosamente escolhido para proporcionar uma experiência de habitação moderna, funcional e confortável. Entre os principais equipamentos e acabamentos destacam-se: • Construção em ICF; • Piscina aquecida com tratamento de sal; • Cozinha totalmente equipada; • Sistema de VMC de duplo fluxo; • Ar condicionado; • Estores elétricos; • Piso radiante elétrico nas casas de banho; • Portões automáticos; • Jardim e garagem. As imagens apresentadas são visualizações 3D fotorrealistas, criadas para representar, com grande rigor, o resultado final da moradia. O imóvel será entregue sem mobiliário e decoração. No entanto, caso pretenda usufruir dos mesmos ambientes apresentados nas imagens, poderá contratar esse serviço à parte, com acompanhamento da Designer de Interiores responsável pelo desenvolvimento do projeto 3D. Prazo de conclusão: A conclusão da obra está prevista para 18 meses após a assinatura do Contrato-Promessa de Compra e Venda (CPCV). Plano de pagamentos: • 20% na assinatura do CPCV; • 10% na conclusão da primeira lage e fundações; • 10% na conclusão da estrutura; • 10% na conclusão da caixilharia; • 10% na conclusão da carpintaria; • 40% na escritura. Apesar da tranquilidade envolvente, esta moradia beneficia de uma excelente localização: - A apenas 15 minutos de Caldas da Rainha; - Cerca de 20 minutos da Praia de São Martinho do Porto; - Aproximadamente 30 minutos das praias da Foz do Arelho e da Nazaré; - E a 1 hora do Aeroporto de Lisboa. Se procura uma moradia nova, construída com um sistema diferenciador, acabamentos de muita qualidade e a possibilidade de acompanhar toda a construção e escolher alguns acabamentos até à entrega da chave, este é o projeto ideal para si. Entre em contacto comigo e venha conhecer todos os detalhes e descobrir o seu próximo lar. NOTA INFORMATIVA: "As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência."

Imagine viver rodeado pela natureza, onde a tranquilidade do campo se alia ao conforto de uma moradia moderna, eficiente e cuidadosamente concebida para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Construída em 2020 e apresentada em impecável estado de conservação, esta elegante moradia térrea destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, pela luminosidade dos seus espaços e pela elevada eficiência energética. A zona social foi desenhada em conceito open space, integrando harmoniosamente a sala de estar, a sala de refeições e a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados. O recuperador de calor cria um ambiente acolhedor durante todo o ano, enquanto as amplas janelas estabelecem uma ligação perfeita ao exterior, oferecendo uma agradável vista panorâmica sobre a paisagem rural e acesso direto ao terraço e à piscina. A área privada é composta por três quartos, incluindo uma confortável suíte com casa de banho privativa e closet, complementados por uma segunda casa de banho completa e uma casa de banho de serviço. Junto à cozinha encontram-se ainda uma prática despensa e uma lavandaria independente. No exterior, a propriedade convida a desfrutar plenamente da vida ao ar livre. A piscina aquecida, equipada com cobertura manual, e o jacuzzi proporcionam momentos únicos de lazer em qualquer estação do ano. A churrasqueira e o tradicional forno a lenha tornam este espaço perfeito para receber família e amigos. O jardim, cuidadosamente tratado e equipado com sistema de rega automática, envolve a habitação e integra uma zona atualmente utilizada como campo de petanca, podendo facilmente ser adaptada para outras atividades desportivas ou recreativas. O amplo terreno, totalmente vedado e com cerca de 6.283 m², oferece ainda espaço para cultivo, pomar ou outros projetos agrícolas e de lazer. A moradia dispõe igualmente de duas garagens, arrecadação e amplas áreas de estacionamento no interior da propriedade. Equipamentos e Conforto * Piso radiante. * Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) de duplo fluxo com aquecimento do ar insuflado. * Recuperador de calor. * Janelas em alumínio com vidro duplo e sistema oscilobatente. * Painéis solares térmicos para aquecimento das águas sanitárias. * Painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica. * Bomba de calor para aquecimento da água da piscina. * Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados. * Piscina aquecida com cobertura. * Jacuzzi. * Sistema de rega automática. Localização Situada numa zona campestre muito tranquila, esta propriedade permite desfrutar da privacidade e do contacto com a natureza sem abdicar da proximidade de todos os serviços. * Caldas da Rainha - 8 km * Autoestrada A8 - 12 km * Praia de São Martinho do Porto - 16 km * Vila Medieval de Óbidos - 16 km * Praia da Foz do Arelho e Lagoa de Óbidos - 17 km * Aeroporto Internacional de Lisboa - aproximadamente 1 hora Esta é a escolha ideal para quem procura uma residência permanente, uma casa de férias ou um investimento de qualidade, combinando construção recente, tecnologia, conforto, privacidade e um magnífico enquadramento natural, no coração da Costa de Prata. Descubra um estilo de vida onde a modernidade encontra a serenidade do campo. Marque já a sua visita.

Moradia T3 Remodelada com Terreno de 5.143 m² e Anexos | Caldas da Rainha    Moradia T3 totalmente remodelada e pronta a habitar, inserida num terreno de 5.143 m², com 343 m² de área bruta de construção e um conjunto de anexos que acrescentam versatilidadeà propriedade.  A habitação principal dispõe de três quartos, incluindo uma suite, WC social, cozinha ampla e sala generosa. No exterior, o terreno oferece espaço para usufruir da envolvente natural, criar uma zona de lazer ou adaptar os espaços às necessidades da família.  A propriedade inclui ainda uma adega tradicional, telheiros, logradouro e diversos anexos com potencial para diferentes utilizações, cuja viabilidade deverá ser confirmada junto das entidades competentes.  Principais características Moradia T3 totalmente remodelada e pronta a habitar  Terreno com 5.143 m²  Área Bruta de Construção: 343 m²  Área Bruta Privativa: 144 m²  Três quartos, incluindo uma suite  WC social  Cozinha ampla e sala generosa  Adega tradicional  Vários anexos com potencial de aproveitamento  Telheiros e logradouro  Espaço exterior com possibilidade de criar uma zona de lazer com piscina (sujeito a verificação da viabilidade legal)  Privacidade e excelente exposição solar  Potencial de utilização    Para além da habitação principal, os anexos e a dimensão do terreno permitem equacionar a ampliação da área habitacional, a criação de um espaço para convidados ou atelier, ou a eventual exploração turística, sempre dependente das condições técnicas e legais aplicáveis.  Uma propriedade adequada a quem procura uma habitação permanente com espaço exterior, uma casa de campo para usufruir em família ou um imóvel com potencial para desenvolver um projeto próprio.     Localização  Situada na freguesia de Carvalhal Benfeito, a propriedade combina um enquadramentorural com a proximidade às Caldas da Rainha, às praias da Costa de Prata e a pouco mais de uma hora de Lisboa.EN  3-Bedroom House with 5,143 m² Plot and Outbuildings | Caldas da Rainha  A fully refurbished 3-bedroom house, ready to move into, set on a 5,143 m² plot, with a gross floor area of 343 m² and a range of outbuildings that add versatility to the property.  The main house comprises three bedrooms, including one en-suite, a guest toilet, aspacious kitchen and a generous living room. Outside, the plot offers space to enjoy the natural surroundings, create a leisure area or adapt the spaces to the family’s needs.  The property also includes a traditional wine cellar, carports, a patio and various outbuildings with potential for different uses, the feasibility of which should be confirmed with the relevant authorities.     Key features    Fully refurbished 3-bedroom house, ready to move into  5,143 m² plot  Gross Floor Area: 343 m²  Gross Private Area: 144 m²  Three bedrooms, including one en-suite  Guest toilet  Spacious kitchen and generous living room  Traditional wine cellar  Several outbuildings with potential for further use  Sheds and courtyard  Outdoor space with the potential to create a leisure area with a swimming pool, subject to verification of legal feasibility Privacy and excellent sun exposure     Potential uses In addition to the main house, the outbuildings and the size of the plot allow for the possibility of extending the living area, creating a guest accommodation or studio, or potentially developing the property for tourism, subject to technical conditions.  ;ID RE/MAX: 125031206-1

Moradias com traça antiga são construções que preservam elementos arquitetônicos de épocas passadas, refletindo a história e o estilo de vida de seus habitantes;Apresento um bom exemplo disso, situada em Aldeia muito tranquila;Esta moradia oferece uma excelente oportunidade para quem deseja investir em renovação e criar um lar acolhedor;A localização e a exposição solar da casa proporcionam um excelente ponto de partida para um projeto de reabilitação;A fachada foi toda restaurada, mantendo a estrutura e as caracteristicas da construção inicial;Com janelas em PCV com portadas pelo interior;Telhado novo em painel sandwichVendida em conjunto 2 anexos para recuperação total;Localizada na Costa da Prata, próximo da Foz do Arelho, da Baía de São Martinho do Porto;Óbidos, Peniche, Praia d'El Rey e Nazaré;A 1h de Lisboa / Sintra e do aeroporto de Lisboa;Agostinho Costa: 913219199;[email protected]

? O Refúgio dos Seus Sonhos: Moradia Térrea T3 em Carvalhal Benfeito Não deixe escapar a oportunidade de mudar a vida da sua família. O equilíbrio perfeito entre o sossego do campo e a proximidade da cidade está à sua espera! ✨ Onde a Vida Acontece Imagine acordar todos os dias com o silêncio revigorante da natureza e o sol a entrar pela sua varanda. Esta moradia térrea não é apenas uma casa; é o cenário para os seus melhores momentos. Com 180m² de área privativa, terá espaço de sobra para ver os seus filhos crescerem com segurança, organizar jantares inesquecíveis na sala ampla ou transformar o enorme sótão naquele refúgio criativo ou sala de jogos que sempre idealizou. Aqui, o stress das Caldas da Rainha fica à distância de apenas 15 minutos, permitindo-lhe chegar a casa e, finalmente, respirar. ? Um Achado Único no Mercado Encontrar uma moradia térrea, com 390m² de terreno e garagem fechada, nesta região e a este preço, é como encontrar uma agulha num palheiro. As moradias com estas características e áreas generosas são as primeiras a desaparecer do mercado. Privacidade total num lote de terreno que é só seu. Potencial ilimitado com um sótão amplo que duplica as suas possibilidades. Localização estratégica: O sossego absoluto de Carvalhal Benfeito, sem abdicar da conveniência da cidade. ⚠️ O Momento é AGORA! O mercado imobiliário nas Caldas da Rainha está em ebulição e propriedades com este perfil de "casa de sonho familiar" raramente ficam disponíveis mais do que alguns dias. Esta é a única unidade disponível com estas características nesta zona. Não espere pelo próximo fim de semana para decidir. Amanhã, este anúncio poderá já estar marcado como "Vendido". Características Principais: Tipologia: T3 (3 Quartos espaçosos) Áreas: 180m² Úteis | 390m² Terreno Extras: Garagem fechada, Sótão Amplo e Varanda. Localização: Carvalhal Benfeito (A 15 min de Caldas da Rainha). ? Agende a sua visita hoje mesmo e garanta o futuro da sua família antes que seja tarde demais! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Antigo Lagar de Azeite para Restauro – Oportunidade com História e Elevado Potencial a 8 km das Caldas da Rainha Imóvel com afetação a armazéns e atividade industrial, composto por um antigo lagar de azeite, com cómodos, pátio e logradouro, inserido em terreno com 285 m² e 220 m² de área de implantação. Uma excelente oportunidade para restauro e valorização, ideal para diversos projetos, como: •Habitação com carácter único e industrial •Loft ou moradia diferenciadora •Espaço turístico (alojamento local ou turismo rural) •Atelier, galeria ou espaço criativo •Projeto misto habitacional e profissional O imóvel dispõe de todas as infraestruturas no local, incluindo água, eletricidade e acessos. Vantagens do restauro face a uma nova construção Optar pelo restauro de um edifício existente apresenta vantagens importantes a nível burocrático, financeiro e logístico: Processo de licenciamento potencialmente mais simples Ao existir já uma construção legalmente reconhecida e com implantação definida, o processo pode ser mais célere do que um licenciamento de raiz, dependendo sempre do projeto apresentado. Maior previsibilidade e flexibilidade A área de implantação já está consolidada, o que facilita o planeamento e pode permitir soluções que, atualmente, seriam mais difíceis de aprovar em novos projetos. Redução de alguns custos e prazos iniciais Evita parte dos custos associados a projetos totalmente novos, como estudos prévios mais complexos e algumas taxas urbanísticas adicionais. Valorização do carácter e autenticidade Imóveis como antigos lagares possuem elementos únicos, muito valorizados no mercado atual, permitindo criar espaços exclusivos e com identidade própria. As Caldas da Rainha é uma cidade com identidade única em Portugal, fundada no século XV pela rainha D. Leonor, que criou o famoso hospital termal após descobrir as propriedades curativas das águas da região. Ainda hoje, o Hospital Termal das Caldas da Rainha é uma referência histórica e cultural. Atualmente, a cidade destaca-se por: •Forte dinamismo cultural e artístico, sendo considerada uma cidade criativa •Presença da reconhecida escola de artes e design ESAD •Comércio tradicional vibrante e o emblemático Mercado da Praça da Fruta, um dos mais antigos ao ar livre em Portugal •Excelente qualidade de vida, combinando tranquilidade, natureza e serviços modernos •Proximidade ao mar e fácil acesso a Lisboa Caldas da Rainha tem vindo a atrair cada vez mais famílias, investidores e estrangeiros, graças ao equilíbrio perfeito entre autenticidade, modernidade e localização privilegiada. * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel.