46 Casas e Apartamentos para Venda - Alfragide, Amadora

Apartamento T1 totalmente remodelado com duas casas de banho sendo uma na suíte Pronto a Entrar pode ficar conforme está nas fotografias mobilado e equipado ! Prédio situado na Rua Correa Teles, n.º 5, com elevador. O Apartamento situa-se no 2º andar Marque ainda hoje a sua visita ! Quem somos: A Missão SANTIMO é a satisfação máxima das necessidades dos nossos clientes, que garantimos através de uma conduta profissional, baseada num rígido código de ética e prestando um serviço de excelência. O nosso objetivo principal é continuarmos a ser conhecidos como os melhores e mais dedicados profissionais e que cada cliente o seja para sempre! A SANTIMO PREMIUM é uma marca registada e a empresa foi fundada em 2018 por pessoas credenciadas e experientes no mercado imobiliário há 20 anos. Conhecemos ao longo dos anos, o melhor dos saberes praticados nas marcas mais conhecidas no mercado e aproveitamos o melhor de cada uma, sendo a SANTIMO o resultado disso mesmo. Ao longo dos anos, fomos estabelecendo boas relações com profissionais imobiliários e pretendemos continuar a estabelecer parcerias para partilhar negócios com todas as imobiliárias. Consigo em todas as etapas. Temos à disposição dos nossos clientes, um departamento financeiro, serviço totalmente gratuito, que trata de toda a parte do crédito bancário, pois dispomos de protocolos com todas as instituições bancárias. As informações fornecidas não dispensam a sua confirmação e não podem ser consideradas vinculativas.

Inserido na moderna Urbanização da Atalaia, este apartamento T2 de cerca de 120 m² de área bruta privativa e 28 m² de área dependente, situado ao nível do 2.º andar de prédio recente com elevador, junta conforto, qualidade de construção e uma localização muito conveniente às portas de Lisboa. A zona social é composta por hall de entrada e sala ampla, com ar condicionado, ideal para criar dois ambientes – estar e refeições. A cozinha, funcional e moderna, está equipada com electrodomésticos AEG, dispondo ainda de zona de estendal/lavandaria. Na zona privada encontramos 2 quartos, ambos com roupeiros, sendo um deles suite, cujo WC dispõe de lavatório duplo, garantindo maior conforto no dia a dia. Existe ainda uma segunda instalação sanitária completa, de apoio ao outro quarto e à área social. Em termos de conforto e equipamentos, o apartamento oferece: • Aspiração central • Ar condicionado em todas as áreas • Estores eléctricos • Caldeira (aquecimento de águas e conforto térmico) A fração dispõe ainda de uma box fechada para 1 carro na 1.ª cave e de arrecadação no último piso do edifício, perfeitas para arrumação e organização extra. Enquadramento na Urbanização da Atalaia A Urbanização da Atalaia é uma zona de construção recente, com edifícios modernos, espaço público cuidado, comércio e serviços de proximidade, bem como bons acessos ao IC19, CRIL/2.ª Circular e à estação da Reboleira (comboio + metro), permitindo estar às portas de Lisboa com excelente qualidade de vida.

Na prestigiada Urbanização da Atalaia, encontramos este apartamento T1 de origem, com áreas generosas, varanda, 1 parqueamento e 1 arrecadação, inserido em prédio recente, numa zona residencial moderna e muito bem servida de acessos, serviços e transportes. Configuração atual – ligado ao T2 do lado, mas facilmente reversível De momento, o apartamento encontra-se ligado interiormente ao T2 contíguo através da zona do quarto (actual escritório). Esta solução foi pensada para responder às necessidades atuais dos proprietários, mas a reconversão ao layout original de T1 é muito simples com o fecho dessa passagem em alvenaria. A sala original está a ser usada como um quarto amplo, o quarto como escritório e a cozinha foi convertida em walk-in closet, mantendo, porém, toda a infraestrutura (móveis, canalização, esgotos e pontos técnicos), bastando reinstalar os eletrodomésticos para retomar a função de cozinha. A eventual reconversão poderá ser articulada e discutida com os proprietários, em função das condições acordadas com o comprador. De origem, a fração é um T1 com: • sala ampla com acesso a varanda • cozinha com zona de estendal • quarto com roupeiro • instalação sanitária completa • 1 lugar de parqueamento na cave • arrecadação no último piso do edifício Conta ainda com aspiração central, estores eléctricos e caldeira, garantindo maior conforto e funcionalidade no dia a dia. Enquadramento na Urbanização da Atalaia A Urbanização da Atalaia é uma zona de construção recente, com edifícios modernos, espaço público cuidado, comércio e serviços de proximidade, bem como bons acessos ao IC19, CRIL/2.ª Circular e à estação da Reboleira (comboio + metro), permitindo estar às portas de Lisboa com excelente qualidade de vida.

Resultado da junção de um T1 + T2 – Urbanização da Atalaia, Águas Livres, Amadora Na moderna e prestigiada Urbanização da Atalaia, encontramos este T4+1 único, com 2 suites, 3 instalações sanitárias, box, parqueamento e duas arrecadações no último piso, resultante da junção de dois apartamentos (T1 + T2) no mesmo prédio, atualmente a funcionar como um só imóvel de grandes dimensões. A ligação entre as duas frações foi feita através da parede da sala do T2 para o quarto do T1, onde foi instalada uma porta dupla de correr, a abrir ao meio, permitindo a circulação natural entre os dois apartamentos e criando um layout contínuo e muito funcional. Configuração atual – T1 convertido em mega suite Neste momento, o antigo T1 está configurado como uma mega suite: • A sala original do T1 funciona como um quarto principal de grandes dimensões. • A instalação sanitária original do T1 serve em exclusivo este quarto, funcionando como WC privado de apoio a esta mega suite. • O quarto original do T1 foi convertido em escritório, sendo também o ponto de ligação ao T2 através da porta dupla de correr. • A cozinha do T1 está atualmente transformada em walk-in closet, mas mantém toda a infraestrutura original (mobiliário, canalização, esgotos e pontos técnicos), podendo facilmente voltar a funcionar como cozinha, lavandaria de apoio ou kitchenette, se for essa a opção do próximo proprietário. Este desenho cria, na prática, uma master suite de luxo, com quarto de grandes dimensões, closet dedicado e WC completo. Restante layout – T2 de origem + áreas sociais Do lado do T2, mantém-se a organização típica de um apartamento familiar: • Sala ampla, com possibilidade de vários ambientes (estar e refeições), hoje em comunicação com o escritório do T1 através da porta dupla de correr. • Cozinha principal equipada com electrodomésticos AEG, funcional e moderna, com zona de estendal/lavandaria. • 2 quartos adicionais, ambos com roupeiros, sendo um deles suite, cujo WC dispõe de lavatório duplo. • Terceira instalação sanitária completa, de apoio ao restante quarto e à zona social. O “+1” corresponde precisamente ao espaço de walking closet que poderá ser também um escritório (cozinha original do T1), que pode também ser usado como + um quarto de apoio, sala de estudos ou outra função conforme as necessidades da família. Conforto, estacionamento e arrumação Ao nível de conforto e equipamentos, o imóvel dispõe de: • Aspiração central • Ar condicionado em todas as áreas • Estores eléctricos • Caldeira Complementam ainda o imóvel: • Box fechada para 1 carro • 1 lugar de parqueamento em cave • 2 arrecadações no último piso Flexibilidade futura Este layout resulta da junção interior de um T1 e de um T2, através de uma solução simples (porta dupla de correr numa parede interior), o que permite: • Manter este grande apartamento familiar T4+1, tal como está; • Ou, no futuro, voltar a separar as frações com relativa facilidade, se o próximo proprietário assim o desejar, bastando suprimir a porta e repor a parede em alvenaria. Situado numa urbanização recente, cuidada e muito procurada, com comércio de proximidade, escolas, serviços, transportes e excelentes acessos ao IC19, CRIL/2.ª Circular e estação da Reboleira (comboio e metro), este imóvel é uma oportunidade rara para quem procura muitos metros quadrados, conforto e um layout flexível às portas de Lisboa.

Este apartamento T3 completamente remodelado combina modernidade, conforto e funcionalidade, localizado numa das áreas mais centrais e valorizadas da Amadora, na próximo de comércio, serviços, transportes e escolas. Distribuído de forma inteligente, o imóvel oferece ambientes amplos, luminosos e prontos a habitar, ideal para famílias ou investidores que procuram qualidade e praticidade. ✨ Características Principais 3 Quartos espaçosos: Todos os quartos foram remodelados, com acabamentos modernos e excelente luminosidade natural. Cozinha moderna: Totalmente equipada, prática e funcional, perfeita para quem gosta de cozinhar com conforto. Sala ampla: Ambiente acolhedor e iluminado, ideal para receber familiares e amigos. Casas de banho renovadas: Com acabamentos contemporâneos e detalhes de qualidade. Acabamentos de excelência: Materiais recentes, pavimentos modernos e design clean, garantindo conforto e estilo. ? Localização: Situado na AV. Padre Bartolomeu de Gusmão , uma zona central da Amadora, com fácil acesso a transportes públicos, escolas, comércio local e serviços essenciais, garantindo qualidade de vida e conveniência. ✨ Destaques adicionais: Totalmente pronto a habitar. Ideal para famílias ou investimento.

Apartamento T1 Renovado com Logradouro Privativo, Damaia Apresentamos um Apartamento T1 em estado de renovação completa, ideal para quem valoriza a qualidade dos acabamentos, espaço exterior numa localização com forte acessibilidade. Situado na Rua 1º de Maio, Damaia, Amadora, este imóvel oferece uma oportunidade de investimento ou habitação própria com uma das mais-valias mais procuradas no mercado: um amplo espaço privativo ao ar livre. _ Dados Técnicos e Estruturais: Localização Matricial: Freguesia de Águas Livres, Concelho da Amadora. Tipologia: T1. Área Exterior: Logradouro/Terraço coberto e terreno privativo que totaliza aproximadamente 114 m². Andar: Cave Direita (cvdrt). _ Estado: Imóvel alvo de profunda remodelação com materiais e instalações contemporâneas. Descrição Detalhada dos Interiores: Os espaços interiores foram reconfigurados e modernizados, garantindo funcionalidade e estética: Acabamentos: Pavimento cerâmico de elevada resistência com padrão que simula madeira em tons cinzentos, harmonizando com as paredes lisas e brancas. Cozinha: Design minimalista com móveis brancos, garantindo organização e fácil manutenção. Instalação Sanitária (WC): Totalmente revestida com pedra cerâmica de grande formato e padrão marmoreado, equipada com base de duche e louças suspensas, conferindo um ambiente premium. Iluminação: Focos embutidos no teto falso em todas as divisões para uma iluminação uniforme e moderna. Oportunidade Externa: O grande diferencial deste imóvel é o seu logradouro e jardim privativo de 114 m², acessível diretamente a partir da área social. Este espaço exterior coberto e descoberto é uma mais-valia considerável, permitindo o usufruto de uma área de lazer ou social ao ar livre, uma característica de difícil obtenção em apartamentos urbanos. Contexto Geográfico e Infraestruturas: Localização: Damaia, Amadora, uma zona consolidada e em valorização. Acessibilidade e Transportes Públicos: O apartamento na Damaia beneficia de uma excelente cobertura de transportes públicos, permitindo ligações rápidas e convenientes a diversos pontos de Lisboa e arredores: _ Comboio (CP): A proximidade de estações como a Reboleira e Santa Cruz-Damaia assegura acesso direto às seguintes linhas: . Linha de Sintra: Ligação a Sintra, Lisboa (Rossio) e Lisboa (Oriente, com transbordo). . Linha da Azambuja: Ligação a Lisboa (Santa Apolónia). . Metro: A área é servida pela Linha Azul, através da estação da Reboleira (a uma curta distância), que permite o acesso direto ao centro de Lisboa (Baixa-Chiado, Terreiro do Paço) e a outras linhas importantes da rede. . Autocarros (Carris e Vimeca/Scotturb): Uma densa rede de autocarros opera na área envolvente, facilitando as deslocações locais e para zonas limítrofes, com destaque para as seguintes linhas que servem a área: 1507; 2601; 711; 746; 767. Esta conjugação de metro, comboio e autocarros faz da localização uma escolha ideal para profissionais que trabalham em Lisboa ou arredores e procuram uma solução de mobilidade eficiente. Serviços: A área circundante dispõe de uma vasta oferta de comércio tradicional, supermercados, serviços e escolas. Este apartamento T1 representa uma aquisição de elevado potencial, quer pela qualidade da renovação, quer pela raridade do seu espaço exterior privativo. _____________________________________ Acreditamos que a partilha é a forma de beneficiar todas as partes envolvidas, assim partilhamos qualquer transação no regime 50/50 com todas as agências que possuam Licença AMI válida. Para ter mais informações, contacte-nos através de e-mail, telefone/whattsapp ou nas plataformas digitais (nacionais e internacionais). A informação apresentada, embora precisa, está sujeita a confirmação e não vincula contratualmente. The Property Brokers PT Keller Williams PT AMI 17003.

Apartamento T2 na Damaia de Cima | Excelente Oportunidade de InvestimentoApresentamos este agradável apartamento T2, com 67 m² de área, duas frentes e excelente luminosidade, localizado na Damaia de Cima, numa zona residencial consolidada e muito procurada.O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, não necessitando de obras, o que o torna ideal tanto para investimento com rentabilidade imediata como para habitação própria.A localização é um dos seus grandes destaques: inserido numa área com ampla oferta de serviços e comércio, como escolas, CTT, bancos, clínicas, comércio tradicional e grandes superfícies como Continente, Pingo Doce e Aldi.A apenas 800 metros da estação de comboios da Damaia, o apartamento beneficia de excelentes acessibilidades a transportes públicos. Para quem utiliza viatura própria, dispõe de rápidos acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente IC19, IC17, 2ª Circular e A5, permitindo uma ligação rápida a Lisboa e zonas envolventes.Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura rendimento passivo, valorização futura ou uma residência numa localização estratégica.Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento com elevado potencial de valorização e rentabilidade.Agende já a sua visita! 5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A PREDIMED GLOBAL1 - Simplicidade – O processo de venda de umimóvel parece muito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si!2 - Rapidez – Respostas rápidas, disponibilidadee atenção são características dos nossos consultores. Proatividade eficiência éo que pode esperar de nós.3 - Acompanhamento – A nossa presença ao seulado é garantida em cada fase do processo.4 - Segurança – Com um departamento jurídico portrás de todas as operações, está salvaguardado e com garantia de fazer umnegócio seguro!5 - Realização – É o que vai sentir quandovender connosco! A nossa missão é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seussonhos!Partilhamos 50/50 com todos os profissionais portadores delicença AMI válida.Venha conhecer esta fantástica oportunidade e comece já afazer planos!Marque já a sua visita!Transformamos Sonhos em Realidade!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Banheira;Cozinha equipada;Esquentador;Fogão;Frigorífico;Gás Canalizado;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas

**COMPRA APENAS POSSÍVEL COM CAPITAIS PRÓPRIOS** Imagine viver num apartamento moderno, luminoso e bem localizado e agora imagine não ter de esperar obras, decisões ou surpresas. Este imóvel é vendido já com projeto aprovado e obras de conversão incluídas, transformando o antigo espaço comercial num T3 contemporâneo, com acabamentos de qualidade superior, zonas amplas e duas frentes com luz natural uma delas com varanda. O novo começa aqui: - Sala em open space com cozinha equipada - 3 quartos com roupeiros embutidos - 2 casas de banho modernas - Varanda ampla e muita luz natural - Ar condicionado Obra entregue pronta a habitar sem stress, sem imprevistos Porque faz todo o sentido: - Comprar ainda em fase de obra garante melhor valor de entrada - Ideal para quem quer mudar já de vida, sem renovações, sem ruído - Excelente opção para investimento com alta rentabilidade Projeto realizado por equipa experiente, com atenção ao detalhe e conforto Viver em Alfragide é estar no centro de tudo: Acesso direto a Lisboa, IC19, CRIL e A5 Zona residencial consolidada com comércio, escolas e serviços Perto do Alegro, IKEA, Makro, Continente e muito mais Bairro em crescimento constante e com forte procura habitacional. Quer viver num apartamento novo sem esperar anos por obras nem pagar os preços de Lisboa? Este é o momento certo. Fale connosco e descubra como tornar este projeto o seu novo lar. *Nota: As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e poderão não corresponder exatamente ao resultado final. As especificações e acabamentos estão sujeitos a ajustes durante a obra.

T2 na Amadora com Alto Potencial, Ideal para Investimento ou Habitação Própria Imóvel localizado na Rua Garcia da Horta, a apenas 2 minutos a pé da Estação de Comboio da Damaia, com excelente acessibilidade e estacionamento público abundante. Para Investidores T2 convertido em hostel de longa duração com 5 quartos Rentabilidade média: 2.500€/mês Possibilidade de venda com ou sem hóspedes, garantindo rendimento imediato Zona de elevada procura devido à proximidade do Metro e facilidade de estacionamento Para Habitação Própria 90,16 m² de área bruta privativa 2 casas de banho Possibilidade de reconversão para T2 ou T3 espaçoso Varanda e divisões amplas, perfeitas para vida familiar Destaques Excelente localização Elevado potencial de rendimento Flexibilidade de utilização (investimento ou habitação) Uma oportunidade versátil, perfeita para rentabilizar ou transformar no seu novo lar. ########### SE QUISER SABER MAIS, LIGUE. 913 933 578 ou 912 183 222 ############

Apartamento T2 com Excelente Luminosidade – Buraca Apartamento T2 composto por 2 quartos, 1 sala e 1 casa de banho, com a vantagem de ter duas frentes, garantindo uma luminosidade excecional ao longo de todo o dia. A cozinha dispõe de uma pequena varanda envidraçada, que acrescenta praticidade ao espaço e contribui para maior conforto. O imóvel conta ainda com arrecadação, oferecendo espaço extra de arrumação. Trata-se de um Rés do Chão alto. ? Localização privilegiada Situado perto da Estação de Comboios de Benfica e do Mercado de Benfica, numa zona bem servida de transportes, comércio e serviços. Nas proximidades encontra também espaços de lazer como o Parque de Monsanto e o Parque Silva Porto, ideais para atividades ao ar livre. Não perca a oportunidade de visitar este agradável apartamento Agende já a sua visita.

   Exposição solar nascente /poente.  3 quartos amplos com roupeiros.  Cozinha e sala com bastante luminosidade.  ? Educação: Escolas prestigiadas como PaRK International School e Colégio Jardim  Comodidade: Comércio local, supermercados como Pingo Doce, Aldi, Lidl, Continente  Mobilidade:  A apenas 3 minutos da A5, facilitando deslocações para Lisboa, Cascais e Sintra  ?

Apartamento T2 Novo com Suite, Elevador e Garagem – Pronto a Escriturar Descubra este moderno T2 totalmente novo, inserido num edifício recentemente concluído, com elevador e lugar de estacionamento em garagem, ideal para quem procura conforto, qualidade e uma excelente localização. O apartamento é composto por: Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos Sala de estar luminosa Dois quartos com armários embutidos, sendo um deles suite Duas casas de banho Um arrumo Acabamentos contemporâneos e sofisticados Equipado com janelas em PVC com vidros duplos, persianas elétricas, ar condicionado e aquecimento solar de água, garantindo eficiência energética e máximo conforto ao longo de todo o ano. Localizado numa urbanização recente e muito bem servida, encontra-se próximo das principais vias de acesso a Lisboa, Sintra e Cascais, além de dispor de: Lojas, serviços e supermercados Escolas públicas e privadas de referência Hospitais públicos e privados Farmácia e espaços verdes Fácil estacionamento exterior, junto ao edifício Este é o imóvel ideal para quem procura modernidade, conveniência e uma localização estratégica. Agende já a sua visita! #ref: 152938

Imóvel neste momento Arrendado Este fantástico T0+1 , localizado numa zona muito tranquila, próximo dos transportes públicos e vias de acesso rápido, é uma oportunidade única de viver e usufruir da proximidade de serviços e transportes, tal como para investimento. Inserido num quinto andar neste momento arrendado. Constituído por: Cozinha semi-equipada com zona de estendal em open space para a sala (conseguindo mesmo assim alguma divisão entre as duas divisões); 1 quarto com roupeiro; 1 casa de banho completa; Venha Visitar antes de estar Vendido! Junto aos acessos diretos das IC16, IC17, IC19, e Auto-estradas A1, A5 e A8. Transportes próximos: . Estação Reboleira . 1014 Amadora (Cemitério) - Vila Chã via Casas do Lago . 1718 Grajal - Belém (Estação) . 1510 Amadora (Hospital) - Damaia De Baixo (Pavilhão Desportivo) OPORTUNIDADE Ajudamos na aprovação do financiamento bancário! Venha Visitar antes de estar Vendido! ________________________________________ Optar pela mais eficiente promoção imobiliária do mercado, capaz de alcançar o maior número de clientes em operação de compra de imóvel. Seja qual for o valor do seu imóvel, terá sempre a certeza de que chegará até ao cliente certo. ________________________________________ ++ Se acredita que a Sua Casa merece uma promoção personalizada? Posso fazer o mesmo pela sua. Contacte-me! ++ Eu acredito na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e, por isso, se é profissional do sector, e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!* Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para rede móvel nacional, conforme o seu tarifário). Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Apresento este apartamento T0 com 25,5m², idealmentelocalizado e com uma dependência adicional de 80 m², oferecendo um enormepotencial de ampliação para um duplex moderno e funcional.Com uma localização privilegiada, este imóvel ofereceproximidade a uma variedade de serviços essenciais, comércio local, escolas,farmácias e transportes públicos, tornando desnecessário o uso de transporte próprio.Destaques do imóvelÁrea principal: 25,5m²- Sala  e cozinha openspace - Wc completo Dependência adicional com entrada independente: 80m²Possibilidade de fazer apartamento duplex Apartamento arrendado até junho de 2025 Seja para investimento ou para viver num espaço com um projeto único, esta é uma excelente oportunidade no mercado.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Banheira;Cozinha equipada;Kitchenette

Apartamento T2 com Varanda e Garagem, para Venda, na Amadora - Área Bruta: 100 m² - Piso: 11.º andar com elevador - Garagem: 1 lugar de estacionamento incluído - Estado: Segunda mão / Em bom estado - Certificação Energética: Classe C Um apartamento funcional e bem localizado, que oferece conforto, luminosidade e vistas amplas, inserido num prédio moderno com excelentes acessos e serviços nas proximidades. Ambiente Acolhedor e Prático: - Sala luminosa com acesso a varanda, ideal para desfrutar de momentos de lazer. - Cozinha equipada e bem organizada, com espaço para refeições diárias. - Dois quartos com roupeiros embutidos, oferecendo arrumação e conforto. - Duas casas de banho completas, em excelente estado de conservação. - Arrecadação adicional, garantindo mais espaço de armazenamento. Conforto e Eficiência: - Ar condicionado para climatização em todas as estações. - Classe energética C, assegurando bom desempenho e equilíbrio entre conforto e consumo. - Orientação Este, proporcionando ótima luminosidade matinal. O Edifício: - 11.º andar com elevador, em prédio de construção sólida e bem conservado. - Acesso exterior adaptado a pessoas com mobilidade reduzida. - Lugar de garagem incluído, com fácil acesso e segurança. Localização: - Situado na Amadora, este apartamento beneficia de uma localização prática e central, com rápidos acessos a Lisboa, proximidade a transportes públicos, comércio, escolas e serviços essenciais. Uma zona em constante valorização, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Agende já a sua visita e descubra este apartamento T2 uma oportunidade equilibrada entre conforto, localização e valor! ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Este apartamento é composto por uma sala, dois quartos, cozinha e W.C. Localizado na Avenida D. João V, oferece uma área bruta privativa de 82,75 m² e uma área bruta dependente de 6,5 m². O imóvel apresenta uma excelente oportunidade de aquisição em uma localização privilegiada. Características principais: • Área bruta privativa: 82,75 m² • Área bruta dependente: 6,5 m² • Composto por sala, dois quartos, cozinha e W.C. • Localização: Avenida D. João V Este apartamento T2 à venda na Avenida D. João V oferece uma oportunidade excecional de aquisição numa localização privilegiada. Com uma área bruta privativa de 82,75 m² e uma área bruta dependente de 6,5 m², o imóvel dispõe de um layout funcional composto por uma sala espaço, dois quartos, uma cozinha prática e um W.C. Ideal para quem procura conforto e conveniência em uma área central, este apartamento é uma excelente escolha para quem deseja viver numa zona com fácil acesso a serviços, comércio e transportes. O apartamento situa-se numa das zonas mais valorizadas da cidade, na Avenida D. João V, uma via com grande fluxo e excelente reputação. Esta avenida conecta várias áreas importantes, oferecendo uma vida urbana dinâmica com fácil acesso a parques, escolas, comércio, serviços e transporte público. A proximidade a vias principais garante rapidez na deslocação para outras zonas da cidade, assim como acesso rápido a autoestradas e ligações rodoviárias. A localização na Avenida D. João V também beneficia quem procura um estilo de vida confortável, com conveniências ao alcance de uma curta distância, tornando este imóvel uma escolha ideal para residentes que procuram praticidade, comodidade e uma excelente potencial de valorização.

Descubra o seu novo estilo de vida neste T2, uma jóia na Praceta da Índia, mesmo junto às Portas de Benfica, numa zona muito tranquila e de ambiente familiar. Este apartamento de Rés-do-Chão oferece uma qualidade de vida única, combinando a conveniência de um apartamento na cidade com o privilégio de um espaço exterior privado com jardim, numa zona de vivência familiar. Efetivamente, o grande diferencial é o seu generoso logradouro/jardim, com uns impressionantes 60 m² de área bruta dependente, que se torna o refúgio perfeito para refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar, como se pode observar nas fotos. Este logradouro, possui ainda um anexo, enquanto T1 completo, pois inclui quarto, cozinha e WC, podendo ser um meio de rentabilidade ou mesmo, uma Guest House, ou simplesmente de apoio a momentos de lazer, entre amigos e família. No interior, o apartamento dispõe de 70 m² de área bruta privativa e foi alvo de uma renovação que lhe conferiu um toque moderno, com roupeiros embutidos num dos quartos, hall de entrada espaçoso, mantendo uma distribuição funcional para o seu dia a dia. A tipologia T2 é ideal para casais ou pequenas famílias. Viver na Damaia de Baixo, junto às Portas de Benfica, garante uma excelente acessibilidade e comodidade. O imóvel situa-se numa praceta tranquila, rodeado por espaço verde e com fácil acesso à rede de transportes, incluindo o Metro, a comércio local e a serviços. Trabalhar com a Livin' Real Estate é ter a certeza de um serviço de excelência, com uma equipa apaixonada e que partilha com todas as agências do mercado. LIVIN' REAL ESTATE Onde pessoas e casas se encontram.

Este apartamento T2, inserido num prédio de 1977, destaca-se pelo bom estado de conservação, áreas bem distribuídas e uma excelente luminosidade durante todo o dia. Ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização prática, próxima de Lisboa. Ao entrar, é recebido por um hall espaçoso com roupeiro embutido, perfeito para arrumação adicional e organização do dia a dia. A sala ampla convida a momentos em família e tem acesso a uma varanda fechada, que ganha vida como espaço de leitura, escritório ou zona de relaxamento ao sol. A cozinha, bem dimensionada, permite criar uma área de refeições acolhedora e tem acesso a uma zona separada perfeita para ser utilizada para tratamento de roupas. Os dois quartos são luminosos, um deles com roupeiro embutido. Situado junto à antiga Clínica de Santo António, na Reboleira, este imóvel beneficia de uma excelente rede de acessos, tanto para Lisboa como para a linha de Cascais. A poucos minutos encontra transportes públicos (metro e comboio da Reboleira), acessos à CRIL e IC19, e uma ampla oferta de supermercados, comércio local e serviços. A zona é também bem servida de escolas, farmácias e cafés, tornando-a perfeita para quem valoriza o equilíbrio entre tranquilidade e conveniência urbana. Zona de fácil estacionamento. Colégio Cinderela a 2 minutos Colégio D. Filipa a 3 minutos a pé Escola Básica Vasco Martins Rebolo Escola Secundária Dr. Azevedo Neves Clinica dos Lusíadas da Amadora a dois minutos a pé; A 5 minutos a pé do Metro e Comboio da Reboleira; Hipermercado Continente a 1.5km; Acesso rápido à IC19, CRIL, A5 e Segunda Circular Venha visitar! Os Meus Clientes, a NOSSA CASA! EN This two-bedroom apartment, located in a 1977 building, stands out for its excellent condition, well-distributed areas, and exceptional natural light throughout the day. Perfect for those seeking comfort, functionality, and a practical location close to Lisbon. Upon entering, you are welcomed by a spacious hall with a built-in wardrobe, ideal for extra storage and everyday organization. The large living room invites family moments and opens onto a closed balcony, perfect as a reading nook, home office, or sunny relaxation area. The well-proportioned kitchen allows for a cozy dining space and has access to a separate utility area ideal for laundry use. Both bedrooms are bright, one of them featuring a built-in wardrobe. Located next to the former Clínica de Santo António, in Reboleira, this property enjoys an excellent transport network and quick connections to Lisbon and the Cascais line. Just a few minutes away, you’ll find Reboleira Metro and Train station, access to CRIL and IC19, and a wide range of supermarkets, local shops, and services. The area also offers schools, pharmacies, and cafés, making it ideal for those who value the balance between tranquility and urban convenience. Colégio Cinderela – 2 minutes away Colégio D. Filipa – 3 minutes on foot Liceu da Amadora a 1.4km Lusíadas Clinic Amadora – 2 minutes on foot Reboleira Metro and Train station – 5 minutes on foot Continente Hypermarket – 1.5 km away Quick access to IC19, CRIL, A5 and Segunda Circular Vasco Martins Rebolo Primary School – 0.4 km (≈ 5 minutes on foot) Come and visit! My Clients, Our Home! FR Cet appartement T2, situé dans un immeuble de 1977, se distingue par son excellent état de conservation, ses espaces bien répartis et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Idéal pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et une localisation pratique, à proximité de Lisbonne. Dès l’entrée, un hall spacieux avec armoire intégrée offre un espace de rangement supplémentaire, parfait pour l’organisation du quotidien. Le salon lumineux s’ouvre sur une véranda fermée, idéale comme coin lecture, bureau ou espace de détente au soleil. La cuisine, bien proportionnée, permet de créer un espace repas convivial et donne accès à une zone séparée, parfaite pour l’entretien du linge. Les deux chambres bénéficient d’une belle luminosité, dont une avec armoire intégrée. Situé à proximité de l’ancienne Clinique de Santo António, à Reboleira, ce bien bénéficie d’un excellent réseau de transports et d’un accès rapide à Lisbonne ainsi qu’à la ligne de Cascais. À quelques minutes seulement se trouvent le métro et le train de Reboleira, les accès à la CRIL et à l’IC19, ainsi qu’une grande variété de supermarchés, commerces et services. Le quartier est également bien desservi en écoles, pharmacies et cafés, offrant un cadre de vie équilibré entre calme et commodité urbaine. École Cinderela – à 2 minutes Collège D. Filipa – à 3 minutes à pied Clinique Lusíadas Amadora – à 2 minutes à pied Métro et train de Reboleira – à 5 minutes à pied Hypermarché Continente – à 1,5 km Accès rapide à l’IC19, la CRIL, l’A5 et la Deuxième Circulaire École Primaire Vasco Martins Rebolo – à environ 0,4 km (≈ 5 minutes à pied) Venez visiter ! Mes Clients, Notre Maison!

Moradia em Alfragide T6+2 com Jardim, terraço, garagem box fechada para um carro com possibilidade de carregamento elétrico. No piso zero temos a garagem, dois quartos a sala com tecto em vidro em open space com a cozinha e uma casa de banho completa. Deste piso temos acesso ao maravilhoso jardim onde pode desfrutar de momentos em família ao ar livre no conforto de sua casa. No piso 1 temos quatro quartos com roupeiros e uma casa de banho completa. Deste piso também temos acesso ao jardim. No piso 2 temos um terraço panorâmico e uma pequena copa de apoio. No piso da cave temos um salão com janelas, que pode ser mais um quarto. Uma sala interior que pode ser um ginásio, estúdio, ou sala de cinema. Uma lavandaria e uma casa de banho. Neste piso temos também vários espaços de arrumos. Em toda a casa temos piso de madeira maciça, na zona da sala e da cozinha temos piso cerâmico. A casa está equipada com ar condicionado. A cozinha está equipada com exaustor, forno e microondas. A zona de Alfragide, perto de Lisboa, oferece uma localização estratégica com ótimos acessos rodoviários. A Autoestrada A5 e as vias N117 e IC19 proporcionam conexões rápidas com o centro de Lisboa e outras áreas da Grande Lisboa. Acessos Rodoviários: A A5 liga diretamente Alfragide ao centro de Lisboa e a Cascais, enquanto a N117 e o IC19 facilitam todos os trajectos. Proximidade a Hospitais: Alfragide está próxima de importantes instituições de saúde, como o Hospital Amadora-Sintra e o Hospital de São Francisco Xavier, localizado no Restelo, em Lisboa. Estes hospitais oferecem cuidados médicos especializados e emergenciais, estando a uma curta distância de carro. Centros Comerciais e Serviços: A freguesia é bem servida por centros comerciais como o Alegro Alfragide, que oferece uma ampla gama de lojas e opções de entretenimento. Além disso, os residentes têm acesso a diversos serviços essenciais, incluindo escolas de qualidade para todas as idades. Educação Internacional: Um dos destaques da área é a proximidade a escolas internacionais, como o Park International School. Esta escola oferece uma educação bilíngue e um currículo internacional, atraindo famílias que procuram uma formação global para os seus filhos. Em resumo, Alfragide combina um acesso eficiente a Lisboa, hospitais de referência, centros comerciais e serviços essenciais, além da proximidade com escolas internacionais de prestígio. Esta combinação torna a freguesia uma opção atraente para residir e trabalhar na Grande Lisboa. Agende já a sua visita com a ÉPICA IMOBILIÁRIA! Seja para comprar ou vender um imóvel, a ÉPICA IMOBILIÁRIA é a escolha certa. A nossa combinação de experiência, dedicação e capacidade de comunicação em múltiplos idiomas torna-nos a agência ideal para responder a todas as suas necessidades imobiliárias, seja para si, para investimento ou rentabilidade. Entre em contacto connosco e descubra como podemos ajudá-lo a realizar o seu próximo grande negócio imobiliário. ÉPICA IMOBILIÁRIA - Vender ou Comprar a sua casa vai ser uma experiência ÉPICA ℹ A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Recomendamos a consulta da documentação do imóvel para confirmação dos dados apresentados.