50 Casas e Apartamentos para Venda - Falagueira-Venda Nova, Amadora

Se procura um apartamento remodelado desde o interior à canalização e parte elétrica com duas frentes, ambiente acolhedor e espaço extra para viver com conforto, esta é a oportunidade ideal. Localizado num 3.º andar sem elevador, o imóvel oferece: Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador. Dois quartos amplos, ambos com janelas de vidros duplos. Sala espaçosa com janelas de vidros duplos, perfeita para momentos de convívio. Sótão de acesso direto pela sala, com cerca de 30m², oferecendo uma área versátil para arrumação, lazer ou escritório. A localização é um dos grandes destaques: uma zona residencial tranquila, com fácil estacionamento, próximo de comércio variado, supermercado, transportes e a menos de 400 metros da estação da Amadora. Um espaço renovado, funcional e cheio de potencial pronto para receber os seus melhores momentos. Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009! Na Predipereira, estamos aqui para si! Explore as oportunidades em Predipereira.net OU visite-nos em facebook.com/predipereira.lda. Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º0002387), estamos prontos para orientá-lo GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação. A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco!

Vende-se apartamento T1+1, na Amadora com Terraço com 2 árvores e anexo. Composto por: - 1 cozinha com acesso a logradouro e anexo. - 1 sala - 1 quarto - 1 casa de banho com box de duche. - Terraço com 61m2, com 1 limoeiro e 1 nespereira, canteiros para jardim. - Anexo com 1 divisão + 1 casa de banho. - Espaço com barbecue na parte superior do anexo. Necessita de obras de remodelação. Zona com bons acessos rodoviários e bastante passagem. Junto a zonas comerciais e espaços lúdicos. Estação do Metro dista cerca de 12 minutos a pé. Venha visitar. Aguardamos o seu contacto.

Apartamento T1 com uma área total de 66 m2, situado na Venda Nova, Amadora.. . Localização central e muito prática, com rápidos acessos às principais vias rodoviárias, como a IC19, CRIL e A5, facilitando as ligações a Lisboa e a toda a área metropolitana. A zona é bem servida de transportes públicos, com estações de comboio e paragens de autocarro nas proximidades, garantindo mobilidade simples no dia a dia.. . Encontra ainda uma vasta oferta de comércio local, supermercados, serviços, escolas, farmácias e restauração, bem como espaços verdes e equipamentos desportivos.. . Inserido no R/C, o imóvel é distribuído por hall de entrada, sala comum, cozinha, quarto, casa de banho, arrumos, logradouro e terraço com churrasqueira. Conta ainda com um anexo com lareira e wc.. . Com grande potencial de personalização, ideal para quem pretende remodelar ao seu gosto e permitindo transformar este espaço num apartamento moderno.. . Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna RECH-5285.. . Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Mais informações por telefone ou preencha o nosso formulário de contacto. Teremos todo o gosto em ajudar.

T3 Completamente Remodelado em AmadoraRemodelação:Remodelação completa ao nível de canalização, eletricidade e esgotos.Equipamento Cozinha:Placa, forno elétrico, frigorifico combinado, maquina de lavar roupa, maquina de lavar louça e termoacumulador novos.Zona:Zona muito calma e maioritariamente residencial. Comércio e Serviços:Escolas, supermercados, mercearias, cafés, restaurantes, ginásios, entre outros, tudo num raio de 5 minutos da porta de casa. Centro Comercial UBBOAcessos:Estação de comboios Amadora e Reboleira a 15 minutosIC17 CRIL, A9 CREL a 5 minutosTransportes:Metro - Linha Azul (Amadora Este)Autocarro 1002 - Reboleira (Estação) | Circular via Alfragide (Centro comercial ) e Amadora (Estação Sul)Autocarro 1508 - Almargem Bispo (Centro Saúde) - Amadora Este (Metro)Autocarro 1514 - Amadora (Hospital) | Circular via AlfornelosAutocarro 1515 - Amadora Este (Metro) - Casal de Cambra via Queluz-Belas (Estação)Autocarro 1518 - Monte Abraão - Reboleira (Metro)Autocarro 1707 - Colégio Militar (Metro) – Casal Mira (UBBO) via Amadora Este (Metro)Autocarro 1717 - Colégio Militar (Metro) -Massamá-Barcarena (Estação Sul) via Amadora Este (Metro)Outros:Rés do ChãoApartamento em fase final de remodelação.Fotos demonstrativas dos acabamentos e das remodelações feitas por este proprietário.Porta Blindada.Sobre a H Consulting: A H Consulting disponibiliza Consultores Imobiliários dedicados em todos os processos de compra e venda dos imóveis. Temos ao nosso dispor várias ferramentas onde podemos procurar permanentemente um imóvel à medida das suas necessidades. Fazemos o acompanhamento presencial nas visitas e negociações de todos os imóveis.  Dispomos das mais vantajosas soluções financeiras para o seu crédito habitação, onde o apoiamos em todo o processo.Oferecemos apoio jurídico em todas as etapas dos processos de venda e arrendamento dos imóveis, tais como marcação e realização do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), marcamos ou apoiamos na realização de Escrituras Públicas de Compra e Venda. Partilhamos todos os nossos imóveis com as agências imobiliárias com licença AMI 50 / 50. Para mais informações contacte-nos em: HConsulting.Pt Aguardamos o agendamento da sua visita!

Descubra este encantador apartamento no Bairro do Bosque . Este imóvel acolhedor apresenta 2 quartos, sala. Ideal para casais ou pequenas famílias, este apartamento em segunda mão oferece uma oportunidade única de viver numa das áreas mais dinâmicas da região de Lisboa. Excelentes acessos rodoviários: CRIL; CREL; A1, A5, IC19 Acesso a todos os transportes públicos: Autocarros; Estação de Comboio da Reboleira (5min), Estação de Metro da Amadora (10min), Estação de Metro Amadora Oeste, Estação de Metro Amadora Este. A área circundante tem uma grande oferta de mercearias, restaurantes e farmácias, garantindo que tudo o que precisa está ao seu alcance. Além disso, os amantes da natureza vão adorar os 2 parques a uma curta distância a pé, como o Parque da Mónica e o Parque da Juventude, que oferecem tranquilidade e espaços verdes para relaxar. Para as famílias, existe uma vasta oferta de escolas, garantindo excelentes opções de educação para os mais novos. Não perca a oportunidade de fazer deste imóvel o seu novo lar, onde todas as comodidades e atrações estão ao seu alcance, proporcionando uma vida encantadora e conveniente em Amadora. Venha descobrir a casa dos seus sonhos!

Descubra este fantástico apartamento T3, completamente remodelado de raiz, com acabamentos modernos, materiais de alta qualidade e uma remodelação abrangente acompanhada de garantia de 5 anos um verdadeiro convite à tranquilidade e confiança na sua nova casa. Com uma excelente distribuição de espaços, o imóvel oferece três quartos luminosos, sala ampla com ambiente acolhedor, cozinha nova e totalmente equipada e casa de banho contemporânea. Cada detalhe foi pensado para proporcionar funcionalidade, elegância e bem-estar. Um estilo de vida mais prático e confortável A localização deste T3 oferece tudo o que precisa a poucos passos: Supermercados, comércio local e serviços essenciais Escolas e centros educativos nas proximidades Transportes públicos frequentes que facilitam deslocações Cafés, restaurantes e pastelarias para momentos de lazer Parques e áreas verdes ideais para caminhadas ou atividades familiares Ginásios, farmácias e outros serviços a curta distância Principais destaques do imóvel: T3 totalmente renovado Garantia de 5 anos na remodelação Cozinha moderna e equipada Quartos com ótima luminosidade Acabamentos contemporâneos e duráveis Envolvente prática, segura e muito bem servida de comércio e transportes Uma oportunidade imperdível para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida num só lugar. Agende já a sua visita e surpreenda-se! Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.''* (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa Não deixe escapar esta oportunidade agende já a sua visita!

Apresentamos este magnífico apartamento T3, completamente remodelado de raiz com materiais de alta qualidade e design contemporâneo. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar um ambiente moderno, funcional e acolhedor. A remodelação inclui garantia de 5 anos, oferecendo tranquilidade e segurança aos futuros proprietários. O imóvel dispõe de três quartos luminosos, sala ampla com excelente fluidez de espaço, cozinha totalmente renovada e equipada, e uma casa de banho elegante com acabamentos de última geração. Pronto a estrear, perfeito para quem procura mudar-se sem preocupações. Viver aqui é ter tudo à porta A localização deste T3 permite um dia a dia altamente conveniente, com múltiplas comodidades ao alcance de poucos minutos a pé: Comércio variado, supermercados e serviços essenciais Escolas e espaços educativos próximos Transportes públicos frequentes, facilitando a mobilidade Cafés, restaurantes e pastelarias para desfrutar momentos de lazer Parques, zonas verdes e espaços para caminhadas Ginásios, farmácias e centros de saúde nas redondezas Destaques do imóvel: T3 totalmente renovado e pronto a habitar Garantia de 5 anos na remodelação Cozinha moderna e equipada Quartos com excelente luminosidade natural Acabamentos contemporâneos e duradouros Localização prática e bem servida de comércio, serviços e transportes Este é o imóvel ideal para quem procura qualidade, conforto e um estilo de vida mais prático e equilibrado. Agende já a sua visita e conheça a sua próxima casa! Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.''* (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa Não deixe escapar esta oportunidade agende já a sua visita!

Apartamento T2 Soalheiro na Falagueira – Luminoso, Remodelado e Excelente Localização Apresentamos este encantador apartamento T2 localizado no coração da Falagueira – Venda Nova, uma zona em constante valorização e reconhecida pela sua proximidade a transportes, comércio e serviços. Com excelente exposição solar em duas frentes, este imóvel destaca-se pela luminosidade natural ao longo de todo o dia, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. O apartamento encontra-se remodelado, oferecendo: Sala ampla e luminosa; Varanda acessível pelos quartos e sala. Cozinha moderna, semi equipada (termo acumulador, placa, exaustor, forno e micro ondas) Dois quartos bem distribuídos, ideais para casal, família pequena ou home office; Casa de banho renovada com acabamentos contemporâneos; Caixilharia nova com vidro duplo, garantindo maior conforto térmico e acústico. O prédio encontra-se em zona calma, com facilidade de estacionamento e uma vasta oferta de comércio local, supermercados, escolas e espaços verdes. A poucos minutos do Metro Amadora Este, estação de comboios e várias paragens de autocarro, este T2 garante uma mobilidade excecional para Lisboa e arredores. O prédio vai ser alvo de intervenção de reabilitação na fachada e telhado durante o próximo ano; intervenção essa que vai ter co apoio do fundo PRR. O condomínio encontra se organizado e tem um valor de 250€ anual. Se procura um imóvel soalheiro, moderno e bem localizado, este T2 na Falagueira é a opção perfeita para habitação própria ou investimento para o mercado de arrendamento. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Apartamento de 4 assoalhadas, com suite e varanda. Atualmente em remodelação total, ficará totalmente remodelado com materiais modernos e de qualidade. Muito bem localizado, no Bairro do Bosque, local com ampla oferta de comércio, serviços e transportes. Próximo de escolas e de parques. Renovação total em curso, com os seguintes acabamentos. Porta Blindada Cozinha independente, totalmente equipada. Caixilharia com vidros duplos e estores térmicos. Pavimento flutuante de alta resistência. Elementos de carpintaria de cor branca. WC com base de duche. *Fotos Modelo (url) _*'' Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.''*_ (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa

Apartamento de 4 assoalhadas, com duas casas de banho e varandas Atualmente em remodelação total, ficará totalmente remodelado com materiais modernos e de qualidade. Muito bem localizado, na Falagueira, praceta calma, com ampla oferta de comércio, serviços e transportes. A 5 minutos a pé do Metro Próximo de escolas e de parques. Renovação total em curso, com os seguintes acabamentos. Porta Blindada Cozinha independente, totalmente equipada. Caixilharia com vidros duplos e estores térmicos. Pavimento flutuante de alta resistência. Elementos de carpintaria de cor branca. WC com base de duche. *Fotos Modelo (url) _*'' Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.''*_ (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa

Descubra este fantástico T1 com logradouro, totalmente remodelado, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma área total de aproximadamente 60 m², este imóvel destaca-se pelo seu espaçoso logradouro privativo - um verdadeiro refúgio ao ar livre para relaxar, cultivar um pequeno jardim, receber amigos ou simplesmente aproveitar o sol. O interior oferece: Cozinha moderna e equipada, em open space com a sala Quarto com boa luminosidade e roupeiro embutido Casa de banho contemporânea com acabamentos de qualidade Zona de lavandaria e arrumos, com aproveitamento inteligente do espaço Ideal para quem valoriza privacidade, áreas generosas e um ambiente acolhedor e moderno. Este imóvel é mais do que um T1 - é uma casa com alma, com espaço para viver e crescer, perfeita para quem procura qualidade e uma atmosfera única. *'' Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.''*_ (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar. Ganhe esta oportunidade. Marque já a sua visita e deixe-se surpreender!

Apresento-lhe uma oportunidade única: um apartamento T3, rés-do-chão, atualmente em fase de remodelação total, situado numa zona tranquila e residencial da Amadora, a poucos minutos da estação de comboios e com fácil acesso ao metro, garantindo mobilidade e comodidade no dia a dia.Este apartamento oferece: 3 quartos, ideais para famílias ou para quem procura espaço extra para escritório ou arrumos; Sala luminosa, perfeita para momentos de convívio; Cozinha moderna, a ser totalmente renovada e equipada com linhas contemporâneas e atenção aos detalhes; Casas de banho renovadas, com acabamentos atuais e de qualidadeA remodelação em curso permite-lhe desfrutar de um ambiente praticamente novo, com materiais atualizados e uma disposição pensada para conforto e funcionalidade. A zona envolvente é calma, com comércio local, escolas, serviços e transportes a curta distância — ideal para viver com praticidade e tranquilidade.Uma excelente oportunidade de investimento ou de habitação própria, numa das áreas mais procuradas da Amadora.Marque a sua visita e aproveite a campanha de Natal com a oferta da escritura de aquisição e todo o  apoio no financiamento bancário totalmente gratuito! Fotografias modelo de outros apartamentos já terminados.

T2 Totalmente Remodelado com Acabamentos de Luxo | Localização Central | Excelente Exposição Solar Todo o sistema elétrico e de canalização foi renovado, oferecendo-lhe a tranquilidade de uma casa moderna e eficiente. Os acabamentos refletem um cuidado especial na escolha de materiais contemporâneos e de alta qualidade. Localizado numa zona central, este imóvel beneficia da proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração e transportes - com a estação de Metro a escassos minutos a pé. Tem 2 WCS para facilitar a sua vida em família '' As informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.''

T3 com TERRAÇO e Localização de Excelência nas "Portas de Benfica". Trata-se de Meia Cave e Rés-do-Chão com saída directa para o TERRAÇO PRIVATIVO. Possui um Grande Potencial e uma Boa Relação Localização / Tipologia / Preço. Necessita de remodelação, no entanto, em 2025 foram feitas as seguintes intervenções no prédio que terão naturalmente impacto positivo no futuro do apartamento: . Reparação paredes exteriores e Pintura. Reparação escada interior. Substituição do Telhado" Não Desperdice a OPORTUNIDADE e Contacte-me HOJE MESMO! ;ID RE/MAX: 121901124-1498

Imagine chegar a casa e sentir imediatamente aquele conforto que só um espaço acolhedor e bem distribuído pode oferecer. Este T1 com 55 m² é um refúgio moderno, prático e cheio de potencial. Porquê Este Apartamento? Ambientes luminosos que convidam ao descanso Sala espaçosa, perfeita para receber amigos ou criar o seu cantinho de relax Quarto acolhedor, pensado para proporcionar noites tranquilas Cozinha funcional, pronta para as suas receitas favoritas Inserido num prédio calmo, com vizinhança simpática Localização imbatível: perto de tudo, mas com a serenidade que procura A zona ideal para viver bem Comércio e serviços a poucos passos Transportes públicos muito acessíveis Estacionamento fácil Vias rápidas a minutos, tornando o dia a dia mais simples Este é o tipo de apartamento que não fica muito tempo no mercado tem o tamanho certo, a localização ideal e um ambiente que conquista ao primeiro olhar. Se está à procura de um lugar com charme, conforto e excelente valorização, este T1 é para si. Venha conhecê-lo e deixe-se apaixonar! Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.''* (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa Não deixe escapar esta oportunidade agende já a sua visita!

Apresentamos este apartamento T2 atualmente em remodelação total, localizado num edifício também alvo de uma renovação completa com acabamentos de qualidade. O imóvel encontra-se na fase final de remodelação, estando as escrituras previstas a partir de Janeiro de 2026.O apartamento dispõe de uma sala e cozinha em open space, criando muita luminosidade ao espaço.A cozinha encontra-se totalmente equipada e dispõe de uma despensa.O WC apresenta janela e uma generosa base de duche.Um dos quartos inclui closet, enquanto o segundo quarto conta com roupeiro embutido.O apartamento beneficia de excelente exposição solar.A localização é outro ponto forte: encontra-se a apenas 3 minutos a pé do Metro da Amadora Este, facilitando o acesso a todas as zonas da cidade de Lisboa.Nas imediações, há uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo supermercados como Pingo Doce e Lidl, assim como centro de saúde, todos a poucos minutos a pé.Os acessos rodoviários são muito bons, e a zona oferece facilidade de estacionamento, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para quem procura conforto, modernidade e conveniência.Vamos marcar visita?Precisa de crédito habitação?Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento através de intermediário de crédito autorizado - licença 2558.A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. 

Apresentamos este apartamento T2 com espaço exterior  atualmente em remodelação total, localizado num edifício também alvo de uma renovação completa com acabamentos de qualidade. O imóvel encontra-se na fase final de remodelação, estando as escrituras previstas a partir de Janeiro de 2026.Garagem para motos apenas!O apartamento dispõe de uma sala e cozinha em open space, criando muita luminosidade ao espaço.A cozinha encontra-se totalmente equipada e dispõe de uma despensa.O WC apresenta janela e uma generosa base de duche.Um dos quartos inclui closet, enquanto o segundo quarto conta com roupeiro embutido.O apartamento beneficia de excelente exposição solar.A localização é outro ponto forte: encontra-se a apenas 3 minutos a pé do Metro da Amadora Este, facilitando o acesso a todas as zonas da cidade de Lisboa.Nas imediações, há uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo supermercados como Pingo Doce e Lidl, assim como centro de saúde, todos a poucos minutos a pé.Os acessos rodoviários são muito bons, e a zona oferece facilidade de estacionamento, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para quem procura conforto, modernidade e conveniência.Vamos marcar visita?Precisa de crédito habitação?Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento através de intermediário de crédito autorizado - licença 2558.A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. 

Onde está localizado este imóvel? Este imóvel encontra-se na Venda Nova, uma zona com excelentes acessos às principais vias de Lisboa e situada junto às Portas de Benfica, o que permite usufruir de toda a vida de bairro, com comércio local, escolas, serviços e transportes. Fica a apenas 4 minutos a pé do Metro da Amadora, ideal tanto para viver como para investir. Como está o apartamento? Trata-se de um T2 no 2º piso de um prédio sem elevador, com 77 m² de área bruta e varanda. O apartamento necessita de obras totais, oferecendo uma oportunidade rara para criar um projeto totalmente à sua medida — seja o lar que sempre imaginou, seja um investimento com elevado potencial de rentabilidade. O prédio foi alvo de obras no telhado (em outubro de 2025), garantindo maior durabilidade e segurança estrutural. Há algo que o torna especial? Sim! Este imóvel dispõe de um piso superior (sótão) de uso exclusivo, atribuído em Propriedade Horizontal, com 137,5 m², tornando-o uma oportunidade única no mercado. Este T2 pode ser transformado num Duplex, ampliando consideravelmente a área habitável e permitindo criar uma suíte principal, um escritório, um estúdio criativo ou uma zona de lazer privada. Pode até ser um apartamento com 7 quartos, excelente para rentabilizar, devido à sua localização. Aqui, o limite é a sua imaginação. Porque é uma boa oportunidade? Porque este apartamento é uma tela em branco com todos os ingredientes certos: - Localização privilegiada, junto ao Metro - Grande potencial de expansão e valorização futura - Liberdade total para personalizar ao seu gosto Quer procure a sua nova casa ou um investimento inteligente, este imóvel é o ponto de partida perfeito para um novo projeto. Quer saber mais informações sobre este imóvel? Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço!

Apartamento T2 em reabilitação total, localizado na Falagueira, uma zona tranquila e central. O edifício está a ser renovado de raiz, ficando como novo, com as fracções totalmente remodeladas, oferecendo qualidade, conforto e valorização garantida. Várias fracções disponíveis. Principais Características: Reabilitação integral do edifício (fachada, estrutura, cobertura e interiores) Fracções modernas, com acabamentos de qualidade Canalização e eletricidade novas Janelas com vidros duplos e isolamento térmico/acústico Cozinhas equipadas e espaços funcionais Localização e Proximidades: A poucos minutos da Estação da Amadora e do Metro da Reboleira Próximo do Parque da Monica do e futuro supermercado Aldi. Zona com imenso comércio local, escolas, serviços e transportes à porta Excelentes acessos à IC19, 2ª Circular e CRIL Ideal para: Investidores à procura de rendimento com várias fracções Famílias que desejem viver em zona central, bem servida e valorizada