156 Casas e Apartamentos para Venda - Santa Maria Maior, Lisboa

Descubra o encanto da histórica Alfama com este encantador apartamento de 1 quarto, que oferece uma oportunidade de investimento ideal para arrendamento de média ou longa duração. Localizado no coração pedestre deste bairro icónico, mergulhe na cultura vibrante e no rico património do bairro mais antigo de Lisboa. Características principais: Localização privilegiada: Situado no coração de Alfama, este apartamento oferece acesso incomparável à rica tapeçaria de cultura, história e gastronomia que define este querido bairro. Pronto para morar: Em estado de pronto para morar, este apartamento não necessita de obras, oferecendo ocupação imediata ou potencial de aluguel. Central e conveniente: Aproveite a conveniência de estar cercado por vários restaurantes, cafés e atrações culturais, todos a poucos passos da sua porta. Aluguel de média e longa duração: Aproveite a popularidade de Alfama entre turistas e locatários de longa duração, oferecendo um fluxo constante de potenciais inquilinos que procuram experimentar o charme autêntico de Lisboa. Informação importante: Observe que o apartamento está atualmente alugado no Airbnb e, portanto, as visitas são limitadas devido ao horário de reserva. As próximas datas potenciais de visita são as seguintes: - 12 de março de 2024 pela manhã - 20 de março de 2024 de tarde Informação importante: Esta licença Alejamento Local (AL) deste apartamento não será transferida uma vez adquirido o imóvel. Contacte-me para mais informações! Falo francês, português e inglês. Divido minha comissão de 50% a 50% com todas as agências. Importante: Os canais digitais permitem-me garantir um acompanhamento próximo de todos os meus clientes. Estou 100% disponível, por telefone ou email, para lhe prestar qualquer informação adicional sobre este imóvel e agendar uma visita física ou online. A IAD é uma imobiliária digital baseada no profissionalismo e na transparência, trabalhando em parceria com comissões com todas as agências com número AMI. Como consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir a minha agenda, o que me permite conhecê-lo e oferecer-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, garantindo um acompanhamento personalizado em todas as fases do seu projeto. Você pode entrar em contato comigo em português, francês ou inglês. #ref: 112487

Apresentamos este acolhedor apartamento de 3 assoalhadas, localizado no coração de Alfama com vista frontal de rio. Ter o rio Tejo como sua vista conjuntamente com o casario histórico desde bairro, é verdadeiramente inspirador permitindo-lhe desfrutar do magnifico nascer do sol e criar com isso memórias preciosas. Deslumbre-se com a paisagem através das magnificas janelas neste apartamento de traça antiga. Aqui pode apreciar a arquitetura pitoresca e encantadora das casas antigas, ouvir o som do fado ecoando dos restaurantes tradicionais e saborear os deliciosos petiscos e vinhos locais nos mais variados cafés e bares acolhedores. Venha visitar e conhecer este belíssimo apartamento que o transportará através dos tempos antigos. Ref.1141212/24LA.

T2 –  COM VISTA PARA O RIO TEJO – EM LISBOA Apartamento de charme T2, com 136 m2 de área bruta privativa, em Alfama (Santa Maria Maior), inserido num edificio Pombalino de referência, do século XVIII, identificado por “Empreendimento Palácio Vila Flor”, totalmente reabilitado e com elevador, este imóvel combina a preservação da fachada histórica, em azulejo português, com um interior renovado, onde a traça antiga foi cuidadosmente restaurada, proporcionando uma atmosfera encantadora. Com carateristicas únicas o apartamento dispõe de um hall de entrada, de uma ampla cozinha totalmente equipada, uma sala espaçosa e convidativa, dois quartos, sendo um deles suite, ambos com roupeiros, com amplas áreas, luminosos e confortáveis, proporcionando um refúgio tranquilo para descansar, todos com varandins e vista panorâmica, de primeira linha, para o rio Tejo e ainda um WC. Localização privilegiada em zona Ribeirinha, dispondo de comércio local, restaurantes e serviços, próximo do Terminal de Cruzeiros, a 5 minutos a pé da Praça do Comércio e Baixa de Lisboa, a 10 minutos a pé da Estação de comboios e metro de Santa Apolónia, a 15 minutos do aeroporto de Lisboa e dos acessos à A1 e Ponte Vasco da Gama, com possibilidade de avenças mensais em parques de estacionamento, na zona. Á data o apartamento encontra-se a funcionar em regime de alojamento local, com uma taxa de ocupação de 90%. Alfama é o Bairro mais antigo da cidade e é típico Lisboeta, estando localizado no centro da cidade, dividido entre as colinas de São Jorge e de São Vicente. Há diversos locais para conhecer em Alfama, isto porque o Bairro é uma zona importante desde o início da cidade de Lisboa, considerado o coração da cidade e sendo apontado como um dos Bairros mais antigos da Europa, com as suas lindas ruas e vielas cheias de casas coloridas, uma vida gastronómica dinâmica e diversos miradouros com as viastas mais belas da cidade. O nome do Bairro deriva do árabe al-hammã e remonta ao tempo dos mouros, que o ocuparam a partir do ano 711 d.c., período no qual existiam fontes termais de água quente no local, como exemplo o Largo do Chafariz de Dentro.  Não perca a oportunidade de viver num apartamento de charme, onde a tradição encontra o conforto contemporâneo.  Marque uma visita e encante-se com este imóvel excepcional que combina história, elegância e um estilo de vida único, em Lisboa!  EN T2 – VIEWING THE TEJO RIVER – IN LISBON Charming 2 bedroom apartment, with 136 sqm, of private gross area, in Alfama (Santa Maria Maior), located in a reference Pombalino building, from the 18th century, identified as “Empreendimento Palácio Vila Flor”, fully rehabilitated and with elevator, this property combines the preservation of the historic façade, in Portuguese tiles, with a renovated interior, where the old design has been carefully restored, providing a charming atmosphere. With unique features, the apartment has an entrance hall, a large fully equipped kitchen, a spacious and inviting living room, two bedrooms, one of which is a suite, both with wardrobes, with large areas, bright and comfortable, providing a peaceful refuge for rest, all with balconies and first-class panoramic views of the Tagus River and even a bathroom.  Privileged location in a riverside area, offering local shops, restaurants and services, close to the Cruise Terminal, 5 minutes walk from Praça do Comércio and Baixa de Lisboa, 10 minutes walk from Santa Apolónia train and metro station, 15 minutes from Lisbon airport and access to the A1 and Ponte Vasco da Gama, with the possibility of monthly payments in car parks in the area. To date, the apartment is operating under a local accommodation regime, with an occupancy rate of 90%. Alfama is the oldest neighborhood in the city and is typical Lisbon, being located in the city center, divided between the hills of São Jorge and São Vicente. There are several places to visit in Alfama, this is because the neighborhood has been an important area since the beginning of the city of Lisbon, considered the heart of the city and being considered one of the oldest neighborhoods in Europe, with its beautiful streets and alleys full of colorful houses, a dynamic gastronomic life and several viewpoints with the most beautiful roads in the city. The neighborhood's name derives from the Arabic al-hammã and dates back to the time of the Moors, who occupied it from 711 AD, a period in which there were hot springs in the area, such as Largo do Chafariz de Dentro. Don´t miss the oportunity to live in a charming apartment, where tradition meets contemporary comfort. Schedule a visit and be enchanted by this exceptional property that combines history, elegance and a unique lifestyle in Lisbon!  FR T2 – VUE SUR LA RIVIÈRE TEJO – À LISBONNE Charmant appartement de 2 chambres, avec 136 m2 de surface brute privée, à Alfama (Santa Maria Maior), situé dans un immeuble de référence Pombalino, du XVIIIe siècle, identifié comme « Empreendimento Palácio Vila Flor », entièrement réhabilité et avec ascenseur, cette propriété combine la préservation de la façade historique, en carrelage portugais, avec un intérieur rénové, où l'ancien design a été soigneusement restauré, offrant une atmosphère charmante.   Avec des caractéristiques uniques, l'appartement dispose d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine entièrement équipée, d'un salon spacieux et accueillant, de deux chambres dont une suite, toutes deux avec placards, avec de grands espaces, lumineux et confortables, offrant un refuge paisible. pour le repos, toutes avec balcons et vues panoramiques de première classe sur le Tage et même une salle de bain.   Emplacement privilégié dans une zone riveraine, offrant des commerces, restaurants et services de proximité, à proximité du terminal de croisière, à 5 minutes à pied de la Praça do Comércio et de la Baixa de Lisboa, à 10 minutes à pied de la gare et du métro Santa Apolónia, à 15 minutes de l'aéroport de Lisbonne et accès à l'A1 et au Ponte Vasco da Gama, avec possibilité de paiements mensuels dans les parkings de la zone.   A ce jour, l'appartement fonctionne sous un régime d'hébergement local, avec un taux d'occupation de 90%.   Alfama est le quartier le plus ancien de la ville et est typique de Lisbonne, étant situé au centre-ville, divisé entre les collines de São Jorge et de São Vicente. Il y a plusieurs endroits à visiter à Alfama, car le quartier est une zone importante depuis le début de la ville de Lisbonne, considéré comme le cœur de la ville et considéré comme l'un des quartiers les plus anciens d'Europe, avec ses belles rues et des ruelles pleines de maisons colorées, une vie gastronomique dynamique et plusieurs points de vue avec les plus belles routes de la ville.   Le nom du quartier dérive de l'arabe al-hammã et remonte à l'époque des Maures, qui l'occupèrent à partir de 711 après JC, époque à laquelle il y avait des sources chaudes dans la région, comme Largo do Chafariz de Dentro. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un appartement de charme, où la tradition rencontre le confort contemporain. Programmez une visite et laissez-vous enchanter par cette propriété d'exception qui allie histoire, élégance et style de vie unique à Lisbonne ! ​  ;ID RE/MAX: 126261147-16

Imóvel de tipologia T7 para venda em plena Baixa Pombalina, Lisboa. Inserido em prédio Pombalino e ocupando a totalidade de um primeiro andar, em prédio de 5 andares, este imóvel necessita de obras de conservação. Actualmente afecto a serviços, sendo as restantes frações de habitação. Pela lei, recentemente publicada, este espaço poderá ser convertido em apartamento. Localizado no coração da Baixa Pombalina, coração histórico e centro do comércio de Lisboa, com uma vasta rede de transportes e acessos rodoviários.

Com uma vista deslumbrante sobre Lisboa e situado no bairro do Castelo, este charmoso e confortável apartamento de três assoalhadas possui características únicas que poderão fazer dele a casa dos seus sonhos. Remodelado em 2019, o apartamento dispõe de uma sala e dois quartos luminosos, todos com vista desafogada para a cidade e cozinha totalmente equipada com gás canalizado e aquecimento central. A sul, o terraço privado, de 30 m2, permite desfrutar de longas refeições em família e com amigos, ou apenas aproveitar a tranquilidade e sossego do espaço. O apartamento encontra-se inserido num prédio de traça antiga que foi renovado em 2023, numa rua de acesso limitado a residentes, a poucos metros do castelo de São Jorge . Está localizado numa zona calma, próxima de comércio, restaurantes, monumentos históricos e parques. Venha visitar este apartamento encantador! Esperamos por si! ----- With a stunning view over Lisbon and located in the Castelo neighborhood, this charming and comfortable three-room apartment has unique features that could make it the home of your dreams. Renovated in 2019, the apartment has a living room and two bright bedrooms, all with open views of the city and a fully equipped kitchen with piped gas and central heating. At south, the private terrace, measuring 30 m2, allows you to enjoy long meals with family and friends or just the tranquility of the space. The apartment is located in an building that was renovated in 2023, on a street with limited access to residents, a few meters from São Jorge Castle. It is located in a quiet area, close to shops, restaurants, historical monuments and parks. Come visit this charming apartment! We are waiting for you!

Apartamento com duas divisões com 40 m2, na Rua do Beco dos Três Engenhos, r/chão, situado no coração da cidade no histórico bairro da Mouraria, a poucos metros do Martim Miniz, Baixa Lisboeta e Castelo de S.Jorge. Este apartamento apos remodelação será um otimo investimento com rentabilidade (YIELD) de 7% ou mesmo para habitação própria. Marque a sua visita e faça a sua proposta.;ID RE/MAX: 121291087-250

Magnifico Duplex T3 remodelado com terraço no coração de Alfama! T3 de 138m2 completamente renovado, mobilado e equipado com qualidade, idealmente localisado na famosa Rua da Saudade do encantador bairro de Alfama. Este magnifico duplex com a sua orientação a Sul oferece uma otima luminosidade e vem equipado com ar condicionado. Dividido em três andares, com 2 salas, 3 quartos e 3 casas de banho, oferece tambem uma sensação de ter muito espaço, com estilo e versatilidade. Esta versatilidade é uma oportunidade ideal para famílias, colegas de quarto ou para quem trabalha de casa. Com a sua localização privilegiada e renovação cuidadosa, este imovel combina perfeitamente o charme histórico com o conforto moderno. Possibilidade de retirar os moveis Não perça esta oportunidade! Marca já a sua visita! Je parle français I speak english Falou portugues Hablo español #ref: 111925

Estúdio com cozinha equipada, no centro Histórico da cidade de Lisboa. Na encosta do Castelo, situado num largo bastante sossegado, e num edifico reconstruído nos anos 80. O apartamento é composto por hall de entrada, casa de banho, cozinha fechada com zona para refeições e totalmente equipada. e uma varanda. Este apartamento com orientação solar sul poente e vista desafogada, é banhado por luz solar durante todo o dia. O Largo da Achada é um dos pontos característicos da Lisboa anterior ao terramoto, com reminiscências do antigo urbanismo mediterrânico. Escondido de olhares externos, o seu pequeno largo central mantêm alguma arquitetura popular de raiz medieval, com os edifícios de ressalto. Não perca esta oportunidade. A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos!

T2 na Rua das Olarias em Lisboa!!  Se procura um apartamento em pleno bairro Lisboeta este é uma optima opção. Localizado no nº 21 da Rua das Olarias na Mouraria, perto do Martim Moniz. Excelente para arrendamento ou para habitação própria.  Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador. Pavimento cerâmico em cor cinza. Casa de banho com poliban Pequena zona exterior Imovel com porta de entrada com tamanho menor que o habitual e com um pé de direito de cerca de 1, 80m O Martim Moniz é uma zona da cidade, localizada no coração de LIsboa. Conhecida pela sua atmosfera cosmopolita, oferece uma mistura unica de influências culturais, gastronómicas e arquitetónicas. Na Praça do Martm MOniz encontrar uma variedade de restaurantes, cafés e tendinhas de comida que oferecem partos tipicos de diferentes partes do mundo, desde a comida asiática até à comida tradiciobal portuguesa.   Zona de mercado multicultural, onde encontra produtos frescos, especiarias exoticas e artesanato local. Este mercado é um reflexo da comunidade que habita a area e é um lugar imperdivel para quem explorar a cultura local. A área é muito bem servida de transportes publicos, facilitando o acesso aos diversos pontos da cidade.  Venha conhecer!! ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++   ;ID RE/MAX: 121291017-514

Apartamento T3, inserido no coração da baixa lisboeta, a apenas alguns minutos a pé da Praça do Comércio e do Rossio. Apartamento com 133 m2 de área bruta privativa e uma zona exterior de 7 m2, composto por uma sala, cozinha equipada, uma suíte, dois quartos, um vestíbulo e duas casas de banho. A Rua da Madalena é uma das ruas principais que constituem a malha ortogonal da baixa pombalina, o coração do centro histórico de Lisboa. Esta é uma zona muito procurada por turistas durante todo o ano. Solicite mais informações. A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. E no Porto, na sofisticada zona da Boavista. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos!

Identificação do imóvel: ZMPT563835Prédio de 3 andares em Alfama completamente renovado.Este prédio foi convertido numa moradia onde todos os espaços ganharam luz e conforto.A fachada mantém a traça original, e o edifico pombalino, totalmente remodelado, distingue-se pela sua modernidade e qualidade dos materiais empregues.Numa zona típica e bem característica da cidade de Lisboa, este triplex goza ainda de um agradável terraço.O prédio com cerca de 300 m², tem uma arquitetura ímpar onde primam os acabamentos de excelência, e está dividido da seguinte forma:- Piso quartos:Fachada Para a Rua dos Remédios - uma suite com 1 varanda e 1 janela e Wc com uma pequena janela. Um quarto com 2 varandas (uma delas vista rio).Fachada para a travessa dos remédios - um terceiro quarto com 1 janela e WC com janela.- Segundo piso:Ampla sala com duas frentes, iluminadas por três janelas e quatro varandas, uma cozinha toda equipada com eletrodomésticos Bosch e frigorifico Gaggenau, e um quarto de banho completo com janela.As varandas conferem um ambiente de luz, onde se pode apreciar o rebuliço da cidade e calma do rio.- Último piso:Mezzanine com lareira, este espaço funciona como sala e escritório, tem duas janelas com vista rio e porta de acesso ao terraço.Todas as janelas têm vidros duplos e portadas de madeira.A casa está equipada com um sistema de som integrado e alarme.Tem aspiração centralEquipado com aquecimento central nos três pisos.Sistema de ar condicionado no último andar (dois aparelhos Mitsubishi ELECTRIC K-INVERTER).E pré-instalação de ar condicionado no primeiro e segundo piso.Todo este edifício tem a possibilidade de ser reconfigurado e adaptado para uma tipologia diferente, e/ou casas independentes.Este prédio tem licença para a construção de mais dois pisos.Gozando de uma localização premium, num dos bairros mais típicos da capital, o prédio encontra-se próximo da estação de metro, da estação de comboios de Santa Apolónia e do terminal fluvial do Terreiro do Paço.Nas suas imediações, destaque também para locais históricos e culturais mais relevantes da cidade:O Panteão Nacional, Fundação José Saramago, Museu do Fado, Museu da Água, Castelo de São Jorge e Sé Catedral.Ainda que não tenha estacionamento privativo, um parque de estacionamento subterrâneo da EMEL com direito a avenças permite fácil estacionamento na zona. Existe ainda o parque da feira da ladra, e terminal dos cruzeiros, ambos gratuitos.- Dístico de residência permite acesso e estacionamento nas ruas vizinhas.A moradia garante-lhe total privacidade e uma sensação de tranquilidade, em pleno centro histórico de Lisboa.Imóvel de rara beleza, exprime a elegância da arquitetura pombalina, é ideal para quem procura residir num edifício histórico em pleno centro de Lisboa.A Zona de Alfama está em franca expansão e a recente construção do Condomínio de luxo junto do Hospital Militar e ao projeto de Hotel no mesmo local vai trazer uma dinâmica e uma qualificação superior a toda esta zona da cidade.Venha conhecer este imóvel de exceção.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.