147 Casas e Apartamentos para Venda - S. Domingos de Benfica, Lisboa

Disponível para venda, apartamento T3 inserido em edifício de 2003. O imóvel situa-se num prédio de 7 pisos de habitação, com 3 frações por piso e 2 elevadores. O edifício encontra-se atualmente em fase de pintura exterior integral, sem custos para o futuro proprietário. Áreas Comuns e Lazer O condomínio oferece infraestruturas de apoio exclusivas aos residentes: - Sala de Condomínio: Espaço dedicado a reuniões e eventos. - Zona Exterior de Lazer: Área reservada com espaços pensados para o usufruto de adultos e crianças. Distribuição e Áreas A planta privilegia a separação entre a zona social e a área de descanso. - Área Útil: 99 m² - Área Bruta Dependente: 27,5 m² (varandas, estacionamento e arrecadação) - Exposição Solar: Duas frentes (Norte-Sul), com luz natural em todas as divisões. - Acesso Exterior: Todas as divisões (quartos, sala e cozinha) têm acesso direto a varandas. - 3 quartos, 2 deles com roupeiro embutido. Equipamento e Especificações Técnicas - Climatização & Conforto: Aquecimento central e caldeira a gás para AQS (Ariston BS II 24FF). Aspiração central em todo o imóvel. - Isolamento: Caixilharia de alumínio com vidros duplos e corte térmico. - Cozinha: Gás natural canalizado. Equipada com eletrodomésticos Teka (placa a gás, forno elétrico e exaustor). - Instalações Sanitárias: 2 casas de banho completas com loiças e torneiras Roca (uma com banheira, outra com duche). - Segurança: Porta blindada e vídeo-porteiro. - Arrumos Estacionamento e Arrecadação - Garagem: 1 lugar de parqueamento em garagem comum com portão automático. - Mobilidade Elétrica: Equipado com Wallbox ABB (instalação aprovada pelo condomínio). - Arrecadação: Unidade de arrumos independente incluída. - Exterior: Facilidade de estacionamento adicional na via pública. Localização e Envolvente A localização destaca-se pela proximidade a uma vasta rede de infraestruturas: - Ensino e Educação: Oferta diversificada desde a creche ao ensino secundário, com destaque para o Agrupamento de Escolas de Benfica e colégios de referência nas imediações. Próximo de instituições de Ensino Superior, nomeadamente a Cidade Universitária (ULisboa) e o ISCTE, bem como a proximidade à Universidade Católica Portuguesa. - Saúde e Lazer: A curta distância do Hospital da Luz, Hospital dos Lusíadas e ginásios (Solinca/Laranjeiras). - Transportes: Proximidade às estações de Metro (Telheiras, Laranjeiras e Sete Rios) e Interface de comboios/autocarros de Sete Rios. - Acessos Viários: Entrada imediata no Eixo Norte-Sul e 2.ª Circular, com ligação rápida à A1 e A5. Resumo do Imóvel - Tipologia: T3 (3 quartos, 2 com roupeiro) - Ano: 2003 - Áreas: 99 m² (Útil) + 27,5 m² (Dependente) - Estacionamento: 1 lugar (com Wallbox) - Arrecadação Nota Jurídica: Imóvel em regime de direito de superfície pelo período de 70 anos consecutivos (a contar desde 23 de Novembro de 1998), prorrogável por acordo entre as partes. No caso de se verificar a extinção do direito de superfície após o decurso do prazo referido, o detentor do direito superfície poderá ser ressarcido com uma indemnização igual ao valor real do imóvel, calculado em função dos custos que a construção tiver, depois de descontadas as depreciações derivadas do mau estado de conservação e de outras causas. Para agendamento de visitas ou informações complementares, por favor contacte. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos (50/50) com todos os profissionais portadores de licença AMI válida.

Apresentamos este magnífico apartamento T3 totalmente remodelado, situado na prestigiada Estrada da Luz, uma das zonas residenciais mais valorizadas e procuradas de Lisboa. Trata-se de uma oportunidade única para quem procura conforto moderno, excelente localização e um imóvel pronto a habitar, pensado para oferecer qualidade de vida e funcionalidade. O apartamento encontra-se inserido num edifício bem cuidado, com áreas comuns organizadas e ambiente tranquilo, ideal para famílias ou para quem privilegia um estilo de vida urbano sem abdicar de conforto. A remodelação recente contemplou não apenas atualizações estéticas, mas também intervenções profundas ao nível das infraestruturas, garantindo máxima eficiência, segurança e bem-estar. A zona social do imóvel destaca-se pela sua sala ampla e luminosa, com janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural, criando um ambiente acolhedor e harmonioso. A cozinha, totalmente renovada, apresenta um design moderno e funcional, equipada com eletrodomésticos de qualidade e bastante arrumação, tornando-se o espaço ideal para quem gosta de cozinhar. Os três quartos foram cuidadosamente pensados para proporcionar conforto e privacidade. Todos beneficiam de boa luminosidade, dois deles possuem varanda, sendo o o outro suíte. Os duas casas de banho, também renovadas, apresentam acabamentos contemporâneos, materiais de qualidade e soluções de iluminação que reforçam a sensação de bem-estar. Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua localização e a existência de garagem e arrecadação, elementos cada vez mais valorizados em Lisboa. A garagem permite estacionar com total comodidade, enquanto a arrecadação oferece espaço extra para arrumação, ideal para guardar equipamentos sazonais, bicicletas ou objetos de uso menos frequente. Localizado num eixo estratégico da cidade, o apartamento beneficia de excelentes acessos, transportes públicos, comércio variado, serviços essenciais, escolas, espaços verdes e uma vida de bairro ativa. É a solução perfeita para quem procura conciliar conveniência, modernidade e uma localização privilegiada. Este T3 remodelado na Estrada da Luz é uma oportunidade rara no mercado atual uma combinação perfeita de localização, qualidade e praticidade, pronta para receber uma nova família. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! **Fotos Ilustradas através de IA. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! HUB98473HQ

Apartamento T2 totalmente Remodelado com ótimos acabamentos.T2 localizado em uma zona privilegiada, com fácil acesso a transportes, comércio e serviços.Inserido num prédio bem conservado, com 2 elevadores. Hall de entrada.Sala e cozinha ampla com ilha totalmente equipada (frigorifico combinado, placa de indução, exaustor, forno, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa marca Aeg.1 suite com roupeiro1 quarto com roupeiro2 casas de banho com base de ducheVidros duplos oscilbatentesEstores elétricosChão Vinílico AustríacoLoiças de casa de banho suspensasA poucos minutos de autocarros, metro, estação de comboios de Sete Rios e terminal rodoviário.Próximo de universidades, escolas, hospital e serviços essenciais.Excelentes acessos rodoviários: A5 e A2, Segunda Circular e Eixo Norte-Sul.Marque já a sua visita!

Apartamento T3 com garagem em Prédio de prestígio nas LaranjeirasApartamento T3 com garagem e arrecadação em empreendimento de renomenas Laranjeiras em Lisboa. Apresentamos este apartamento nas Laranjeiras, uma das zonas mais exclusivas e procuradas de Lisboa que oferece a combinação perfeita de conforto, qualidade e localização privilegiada. O apartamento é composto por três quartos, sendo um deles suite, todos com roupeiros embutidos e muito boas áreas. Viver nas Laranjeiras é sinónimo de qualidade de vida! A zona combina bastante tranquilidade com áreas verdes, campos de ténis, parques entre outras opções de lazer e ao mesmo tempo é bem servida de transportes, comércio e serviços, oferecendo uma excelente acessibilidade a todas as comodidades da cidade. Não perca mais tempo e marque já a Sua visita.

T2 com remodelação total a estrear no centro de Lisboa, em zona luminosa e tranquila, bem servido de transportes, serviços e espaços verdes ou de lazer.Orientação solar Poente. Vistas desimpedidas. Temperatura naturalmente amena.2º andar sem elevador. Chão flutuante, janelas oscilo batentes com vidro duplo, estores térmicos.Cozinha com despensa, pré-instalação de gás, e equipada com termo acumulador, frigorífico, forno, placa de indução, exaustor, máquina de secar roupa.Casa de banho com base de duche.De salientar a existência de Hall de entrada e de uma divisão para arrecadação interior, closet ou outro fim a destinar pelo comprador. Opção de eleição para habitação própria ou investimento. Venha visitar! Algumas localizações úteis:4 minutos a pé da Estrada de Benfica,10 minutos a pé do Metro de Sete-rios.,10 minutos a pé do Mercado de São Domingos de Benfica3 minutos de carro ou 8 minutos a pé do Hospital da Cruz Vermelha

T2 Renovado com JardimEste magnífico apartamento, totalmente remodelado em 2019, combina modernidade, conforto e funcionalidade, situado numa das zonas mais procuradas de São Domingos de Benfica na rua Conde de Almoster. Com áreas amplas e bem distribuídas o apartamento é composto por: - Sala e cozinha em open space, com ligação directa ao jardim que lhe proporciona uma atmosfera única, com muita luminosidade e envolvência com o exterior. - Os quartos beneficiam de uma boa exposição solar, ambos com roupeiros embutidos, um deles em suite. - Duas casas de banho completas e ar-condicionado. - Todo o apartamento foi alvo de remodelação integral em 2019, com canalização e parte elétrica novas, proporcionando máxima segurança e conforto. - Trata-se de uma casa luminosa, áreas generosas e todas as comodidades para viver com qualidade no coração de Lisboa. - O prédio encontra-se em bom estado de conservação, dispõe de dois elevadores e um condomínio organizado e tranquilo. A localização é privilegiada, rodeada de todo o tipo de comércio, serviços, hospitais, clínicas, transportes e a poucos minutos do Estádio da Luz e do Centro Comercial Colombo. Junto ainda aos principais acessos tais como a 2 circular e eixo norte sul. Venha conhecer este apartamento único e deixe-se surpreender pela luminosidade natural e conforto que ele lhe oferece. Para habitação ou investimento, este é o seu imóvel certeiro.

Oportunidade para habitar ou rentabilizar!Apartamento T1 + mezzanine com 3 WC's totalmente remodelado a estrear - a 400 metros do Metro Laranjeiras.Com muita luz natural, 2 frentes, está situado no 1º andar de um prédio totalmente recuperado (Telhado, Colunas de Água, Eletricidade e Esgotos, Fachadas, Escadas e Contadores)Composição:Sala + Cozinha completamente equipada - 27m²Wc Social completo - 3m²Suite - 1 quarto com WC privativo e armário - 14m 2MEZZANINE com 17m², armários e WC + arrecadação na parte lateral esconsa (inclinada)Acabamentos:Caixilharia oscilo batente lacada a branco com vidros duplosTeto falso com luzes led embutidas, em todo o apartamentoPré-Instalação de Ar CondicionadoLocalização realmente privilegiada com excelentes acessos rodoviários e acesso a vários transportes: autocarros à porta, a 400m da estação Metro laranjeiras a 700m da estação Metro Jardim Zoológico e do Terminal Rodoviário de Sete Rios e a 900m da estação CP-comboios de Sete Rios. A 400m da Universidade Católica, a 600m do Zoológico de Lisboa e da Loja do Cidadão nas Laranjeiras.Bairro residencial familiar tranquilo que dispõe de comércio tradicional, restauração, escolas, hospital e serviços variados.Informações e visitas:Margarida Tavares

Oportunidade para habitar ou rentabilizar!Apartamento T3 com mezzanine e 3 WC's totalmente remodelado a estrear - a 400 metros do Metro Laranjeiras.Com muita luz natural, 2 frentes, está situado no 1º andar de um prédio totalmente recuperado (Telhado, Colunas de Água, Eletricidade e Esgotos, Fachadas, Escadas e Contadores)Composição:Sala + Cozinha completamente equipada - 25m²Wc Social completo - 3m²Suite - 1 quarto com WC privativo e armário - 12m 2Quarto com varandim e com armário - 10m²MEZZANINE com 22m² e WCAcabamentos:Caixilharia oscilo batente lacada a branco com vidros duplosTeto falso com luzes led embutidas, em todo o apartamentoPré-Instalação de Ar CondicionadoLocalização realmente privilegiada com excelentes acessos rodoviários e acesso a vários transportes: autocarros à porta, a 400m da estação Metro laranjeiras a 700m da estação Metro Jardim Zoológico e do Terminal Rodoviário de Sete Rios e a 900m da estação CP-comboios de Sete Rios. A 400m da Universidade Católica, a 600m do Zoológico de Lisboa e da Loja do Cidadão nas Laranjeiras.Bairro residencial familiar tranquilo que dispõe de comércio tradicional, restauração, escolas, hospital e serviços variados.Informações e visitas:Margarida Tavares

Excelente apartamento T2 muito luminoso, com duas frentes, localizado numa simpática e tranquila praça em São Domingos de Benfica, uma das zonas residenciais mais procuradas de Lisboa, reconhecida pela sua qualidade de vida, acessibilidade e forte oferta de serviços.O apartamento é composto por sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno e funcional. A cozinha foi remodelada e encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno elétrico e esquentador. A canalização da cozinha e da casa de banho foi substituída recentemente.Dispõe ainda de uma despensa espaçosa e um roupeiro no hall de entrada. Conta com dois quartos, sendo um deles com roupeiro embutido, e uma casa de banho completa com base de duche, remodelada.Inserido num 1.º andar de prédio com dois elevadores. Condomínio muito bem organizado, com o valor mensal de 55€.A localização é um dos grandes destaques deste imóvel: nas imediações encontra uma vasta oferta de comércio tradicional, supermercados, cafés, restaurantes, farmácias, escolas, ginásios, Hospital da Cruz Vermelha e serviços essenciais. Próximo de zonas verdes e espaços de lazer, ideal para quem valoriza bem-estar e vida de bairro.Excelente rede de transportes públicos, com paragens de autocarro a poucos minutos a pé, rápido acesso à estação de Metro do Jardim Zoológico e à Rodoviária de Sete Rios. Zona com ótimos acessos às principais vias da cidade (Eixo Norte-Sul, 2.ª Circular), permitindo ligações rápidas a qualquer ponto de Lisboa.Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento seguro, numa zona consolidada e em constante valorização.Marque já a sua visita!

Este T2, em fase final de remodelação, foi pensado para quem procura conforto, praticidade e uma localização estratégica em Lisboa.A poucos minutos do Centro Comercial Colombo, mas inserido numa zona calma, com espaços verdes e fácil estacionamento - o equilíbrio perfeito entre cidade e qualidade de vida.Características do Imóvel Tipologia: T2Área útil: 55,95m²Localização: Rés do chão de prédio com 5 pisos (sem elevador)Prédio com rampa de acesso adaptadaCozinha equipada com:Forno e microondas marca CANDYPlaca vitrocerâmicaExaustor marca HAIERTermoacumulador Marca ARISTONFrigorifico marca CANDYEquipamentos adicionais:Máquina de lavar loiça e roupaJanelas PVC + estores elétricosVidros duplosEstores elétricosDistribuição:Cozinha equipada em open space2 QuartosCasa de banho com base de duche2 QuartosBoa exposição solar,Orientação solar:Noroeste / Sudeste (duas frentes)Construção:Estrutura em betão armadoParedes em alvenaria de tijoloVentilação naturalInércia térmica médiaLocalizado numa zona calma, com:Espaços verdesEstacionamento livreProximidade ao Estádio da LuzExcelentes acessos rodoviários? Ideal para: Habitação própriaInvestimentoAqui vai encontrar:Luz natural em duas frentes Espaços bem distribuídos Cozinha equipada pronta a usar Um ambiente acolhedor, pronto a receber novas históriasSe pretende recorrer ao crédito bancária, conheça as condições dos nossos parceiros

O seu refúgio urbano em São Domingos de Benfica!Imagine chegar a casa depois de um dia intenso e poder relaxar na varanda iluminada pelo sol da tarde, com uma chávena de café ou um bom livro nas mãos.Um espaço perfeito para desfrutar de momentos de tranquilidade, em pleno coração de Lisboa.Este T3 junto às Torres de Lisboa combina conforto, funcionalidade e privacidade - com excelente distribuição dos espaços e arrumação em toda a casa.Destaques que vai adorar:- Varanda soalheira virada a poente- Aquecimento e aspiração central- Estores térmicos e vidros duplos- Soalho em madeira- Arrecadação e estacionamento- Edifício recentemente pintado e em ótimo estadoInserido numa zona central e valorizada de São Domingos de Benfica, com escolas, comércio, serviços e fáceis acessos ao Eixo Norte-Sul e à 2.ª Circular, a apenas 6 minutos da Cidade Universitária.Um apartamento pensado para quem valoriza qualidade de vida, conforto e uma localização excecional.Imóvel vendido em regime de direito de superfície.

Apartamento T3 em uma das zonas mais procuradas de Lisboa, com tudo o que precisa a poucos passos de casa. Este apartamento, situado no rés-do-chão, destaca-se pelas áreas generosas e pela localização privilegiada.O imóvel encontra-se de origem, o que lhe dá a liberdade de o remodelar ao seu gosto.Características principais:Rés-do-chão em edifício bem localizadoHall de entradaCozinhaSala de estar luminosa3 quartos, 2 com roupeiros embutidos1 casa de banhoÁreas amplas e versáteisLocalização:Excelentes acessibilidades: acessos à A2, A5 e Segunda CircularA poucos minutos a pé da estação de metroProximidade de universidades, centros comerciais, serviços e comércio localSe procura um apartamento para personalizar, viver ou investir numa das zonas mais valorizadas da cidade, esta é a oportunidade!Marque já a sua visita!

Penthouse / Apartamento T5Extraordinária Penthouse localizada em São Domingos de Benfica na zona Alto Moinhos, ocupando o último piso de um prédio de sete andares e com uma vista panorâmica sobre Lisboa e o Parque de Monsanto.É constituída por cinco amplos quartos, a maioria em suíte, ampla sala com cerca de 60m².Casa de banho social.Três lugares de estacionamento.Para além do exposto, possui ainda um sotão/arrecadação com cerca de 100m² que poderá ser usado como espaço multiusos.Esta Penthouse, situa-se no centro de Lisboa, sendo servida por:HospitaisCentro comercial ColomboDiverso ComércioTransportes diversos incluindo Metro muito próximoA casa equipada com aparelhos de Ar Condicionado DaikinCozinha totalmente equipada com a Marca Siemens.Venha visitar esta excelente casa."A sua Casa Mora Aqui"José MarquesPredimed Comsulting

Apresentamos este apartamento T3, recentemente renovado na Azinhaga dos Barros com área privativa de 113m2, numa Localização Privilegiada, situado numa das zonas mais centrais e valorizadas de São Domingos de Benfica, junto às icónicas Torres de Lisboa.. O imóvel oferece uma distribuição com área social separada da zona privada dos quartos, garantindo maior conforto e privacidade. A sala beneficia de ligação à varanda e à cozinha, criando um espaço luminoso e agradável. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno e máquinas de lavar loiça e roupa. O apartamento dispõe ainda de três quartos e duas casas de banho completas, além de despensa.. Caixilharia em PVC com vidros duplos. Um lugar de estacionamento, Arrecadação na Cave . Valor de condomínio mensal: 56,50.. Ano de Construção: 2003.. O prédio encontra-se em excelente estado de conservação, estando a ser pintado. Em área residencial consolidada, rodeada de escolas, comércio e serviços, Cidade Universitária, hospitais….. Com fáceis acessos ao Eixo Norte - Sul e à 2.ª Circular. Com 27 anos de existência, dinâmica e experiência na procura da sua nova casa!. Flexibilidade no agendamento de visitas através do contacto [email protected]. A Alverdomus é uma empresa de mediação imobiliária portuguesa presente no mercado nacional que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se no profissionalismo em todos os serviços de apoio aos nossos clientes. Somos especialistas na comercialização de imóveis em Portugal continental e em investimento.. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos!. A Alverdomus declina qualquer responsabilidade por eventuais erros publicados no site. As fotografias apresentadas correspondem às configurações descritas.

Apresentamos este excelente apartamento T2, localizado na prestigiada Rua João Chagas, na Urbanização Alto dos Moinhos, uma zona residencial tranquila e muito valorizada de Lisboa. O imóvel destaca-se pelas grandes áreas, conforto e funcionalidade, sendo ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e comodidade, com proximidade a comércio, serviços, jardins e transportes. Características do apartamento: - Tipologia T2 - Sala ampla e luminosa - Cozinha funcional e equipada - Despensa - Hall de entrada com roupeiro - 1 suite com roupeiro e wc - 1 quarto com roupeiro Outras valências: - Aquecimento central - Ar condicionado - Estores elétricos - 2 lugares de parqueamento - Arrecadação - Prédio com elevador - Zona calma e segura Este apartamento é a escolha ideal para quem valoriza espaço, conforto e uma localização privilegiada numa das melhores zonas de Lisboa

Amplo apartamento localizado em São Domingos de Benfica, uma das zonas residenciais mais procuradas de Lisboa, reconhecida pela sua centralidade, excelente rede de transportes e proximidade a uma vasta oferta de comércio e serviços. O imóvel dispõe de 219 m² de área bruta, incluindo 27 m² de varandas, oferecendo áreas amplas e uma excelente base para remodelação total ao gosto do futuro proprietário. A distribuição interior contempla: • Cinco quartos, ideais para famílias numerosas ou para reorganização do espaço conforme projeto de remodelação; • Ampla sala de estar, com grande potencial para criação de diferentes ambientes sociais; • Cozinha com despensa e marquise, ideal para instalação de zona de lavandaria; • Três casas de banho. Situado no 8.º andar, o apartamento beneficia de vista desafogada e boa luminosidade natural, proporcionando uma agradável sensação de amplitude e privacidade. A localização permite usufruir de uma vida urbana prática e confortável, com supermercados, restaurantes, escolas, hospitais e diversos serviços nas imediações. Beneficia ainda de ótimas acessibilidades rodoviárias e de transportes públicos, com fácil ligação ao centro da cidade e às principais vias de acesso a Lisboa. A venda inclui ainda uma arrecadação em fração autónoma, oferecendo espaço adicional de arrumação. Existe igualmente possibilidade de avença de estacionamento no Parque Luz Soeiros, uma solução prática numa zona central da cidade. Pelas suas áreas amplas, localização estratégica e elevado potencial de valorização, este apartamento representa uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento após remodelação.

Penthouse / Apartamento T5Extraordinária Penthouse localizada em São Domingos de Benfica na zona Alto Moinhos, ocupando o último piso de um prédio de sete andares e com uma vista panorâmica sobre Lisboa e o Parque de Monsanto.É constituída por cinco amplos quartos, a maioria em suíte, ampla sala com cerca de 60m2.Casa de banho social.Três lugares de estacionamento. Para além do exposto, possui ainda um sotão/arrecadação com cerca de 100 m2 que poderá ser usado como espaço multiusos.Esta Penthouse, situa-se no centro de Lisboa, sendo servida por:HospitaisCentro comercial ColomboDiverso ComércioTransportes diversos incluindo Metro muito próximoA casa equipada com aparelhos de Ar Condicionado DaikinCozinha totalmente equipada com a Marca Siemens.Venha visitar esta excelente casa."A sua Casa Mora Aqui"José Marques 915 191 367Predimed ComsultingPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Aspiração Central;Banheira;Caldeira;Combinado;Cozinha equipada;Detector de Inundação;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Frigorífico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Porta Alta Segurança;Porta Blindada;Porta Corta Fogo;Portão Eléctrico;Pré-Instalação de TV por Cabo;Roupeiros;Termoacumulador;Toalheiros Aquecidos;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

Procura comprar casa em Lisboa que combine conforto com uma localização central imbatível? Descubra este apartamento T3 novo, uma oportunidade única no prestigiado Edifício LUZ 81, em São Domingos de Benfica (Laranjeiras). Com 147 m² de área bruta, este imóvel é ideal para quem procura uma residência premium na capital. Este apartamento foi desenhado, a pensar no conforto e qualidade de vida que merece, com acabamentos modernos e uma distribuição que maximiza o espaço e a luz natural: Design Luminoso e Funcional: Área interior ampla e luminosa, com uma distribuição funcional Sala e Varanda com Vista: A sala espaçosa com 32 m², à qual dá apoio uma casa de banho social, abre-se para uma varanda com vista desafogada perfeita para momentos de lazer Cozinha de Excelência: Cozinha totalmente equipada, incluindo uma prática zona de lavandaria/estendal Zona Privada: Inclui uma suíte e dois quartos adicionais, ambos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa de apoio O conceito premium é reforçado pelas características técnicas que asseguram o máximo conforto e eficiência: Climatização e Eficiência: Ar condicionado em todas as divisões e caixilharia com vidro duplo e corte térmico Acabamentos Premium: Chão flutuante em madeira, estores elétricos e iluminação LED embutida Segurança Reforçada: Porta blindada de alta segurança, sistema de videoporteiro e 2 lugares de garagem reservados Situado na Estrada da Luz, o Edifício LUZ 81 oferece uma conectividade inigualável: Transportes Públicos Rápidos: Acesso pedonal em 3 minutos à estação de metro das Laranjeiras e a diversas linhas de autocarro, permitindo o acesso rápido a qualquer ponto da cidade Acessos Rodoviários Essenciais: Saídas imediatas para as principais vias, como 2ª Circular, Eixo Norte-Sul, CRIL e A5, facilitando a deslocação de carro próprio para dentro e fora de Lisboa Oferta nas áreas circundantes: Universidades (Católica, ISCAL), hospitais de referência (Luz, Santa Maria) e centros comerciais (Colombo, El Corte Inglês) Qualidade de Vida: Perto do Parque Bensaúde e do Parque Florestal de Monsanto, para desfrutar de zonas verdes Este é o seu próximo investimento. Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento T3 com acabamentos premium localizado em São Domingos de Benfica (Laranjeiras) em Lisboa. Contacte-nos para agendar a sua visita e saber mais.

De acordo com o Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação, os edifícios existentes são classificados como “edifícios em ruínas”, quando apresentam um tal estado de degradação da sua envolvente que, para efeitos de aplicação do diploma anteriormente referido, fiquem prejudicados da sua utilização para os fins a que se destinam. De acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18º, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como “edifícios em ruínas” estão excluídos do Sistema de Certificação Energética. A presente declaração, emitida no Portal SCE pelo Perito Qualificado abaixo identificado, classifica o edifício em causa como edifício em ruínas, de acordo com a alínea g) do artigo 3º, do referido Decreto-Lei, tendo por base evidências recolhidas e submetidas no referido portal e permanece válida enquanto o imóvel se mantiver nas condições que conduziram a esta classificação

A Sua Nova Casa no Coração de Lisboa Apresentamos este magnífico T2 localizado na Rua José Maria Nicolau, no Alto dos Moinhos. Um imóvel que combina uma luminosidade extraordinária (duas frentes) com vistas desafogadas, inserido num prédio moderno. Conforto e Detalhes Interiores: • Zona Social: Sala de grandes dimensões, com muita luz natural e equipada com ar condicionado. • A cozinha está totalmente equipada e conta com uma lavandaria com arrumação otimizada. • Privacidade: O hall de entrada distribui harmoniosamente a casa. A zona de descanso inclui uma Suite com Closet e WC com banheira, e um segundo quarto com roupeiro embutido. • No corredor de acesso, encontrará ainda um roupeiro extra para máxima organização. • Acabamentos Premium: Toda a casa dispõe de aquecimento central, chão flutuante, vidros duplos, luzes embutidas e janelas com trancas de segurança. Comodidades do Prédio e Exterior: • Estacionamento e Arrecadação: Inclui lugar de parqueamento com um diferencial tecnológico: contador independente para carregamento de carros elétricos. • Infraestrutura: Prédio com 2 elevadores, portão automático, videoporteiro e soluções ecológicas (conduta para lixo e área comum para reciclagem). • Lazer: Varanda privativa para desfrutar da vista, criar uma zona de lazer e disfrutar do sol. • Condomínio pet friendly, traga o seu animal de estimação consigo. A Localização: Viver no Alto dos Moinhos Viver na Rua José Maria Nicolau é sinónimo de qualidade de vida e centralidade. Esta é uma das zonas mais procuradas de Lisboa devido à sua envolvente moderna e segura: • Comércio e Serviços: A poucos passos de farmácias, ginásios (como o Holmes Place), bancos e supermercados. • O Centro Comercial Colombo fica a escassos minutos. • Saúde: Proximidade estratégica aos principais hospitais privados, como o Hospital dos Lusíadas e o Hospital da Luz. • Lazer e Desporto: Junto ao Estádio da Luz e com excelentes áreas para caminhadas. • O Parque Bensaúde é uma ótima opção verde nas proximidades. • Transportes: Excelentes acessos rodoviários (2ª Circular, Eixo Norte-Sul) e proximidade imediata à estação de Metro do Alto dos Moinhos (Linha Azul). Marque já a sua visita e venha descobrir o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conveniência!