122 Casas e Apartamentos para Venda - Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela, Loures

 Moradia T5 de Nova Construção com Jardim, Piscina eGaragem – Santa Iria de Azoia     Apresentamos esta exclusiva moradia T5 de nova construção,situada numa zona residencial tranquila de Santa Iria de Azoia, perfeitapara quem valoriza espaço, modernidade e qualidade de vida, a poucosminutos de Lisboa.     Características do Imóvel:      Área do terreno: 223 m²  Área útil: 197 m², distribuída de forma funcional e harmoniosa, com destaque para a luminosidade natural e a ligação direta ao exterior.  Zona social: Ampla, com fluidez entre sala, cozinha e jardim, proporcionando conforto e contemporaneidade.  Exterior: Jardim privativo com piscina, ideal para lazer, convívio e total privacidade.  Área privada: 5 suítes, todas com casa de banho privativa, garantindo conforto e independência. Casa de banho social adicional para apoio à zona comum.  Garagem: Capacidade para 2 a 3 viaturas, assegurando comodidade e segurança.  Diferencial: Projeto prevê a possibilidade de construção de um anexo T1 no jardim, ideal para hóspedes, escritório independente ou valorização futura.     Localização:     Localizada em Santa Iria de Azoia, a moradiabeneficia de:   Bons acessos rodoviários e transporte público.  Proximidade a comércio, serviços e escolas.  Rápida ligação a Lisboa, combinando tranquilidade residencial com conveniência urbana.      Oportunidade única para quem procura uma moradianova, com piscina, jardim e elevado potencial de valorização.     Para mais informações ou agendamento de visitas, entre emcontacto.                                   Brand-New5-Bedroom Villa with Garden, Pool, and Garage – Santa Iria de Azoia     We presentthis exclusive brand-new 5-bedroom villa, located in a quietresidential area of Santa Iria de Azoia, perfect for those who value space,modern living, and quality of life, just a few minutes from Lisbon.     Property Features:      Plot size: 223 m²  Usable area: 197 m², thoughtfully designed to maximize natural light and provide a seamless connection to the outdoors.  Social area: Spacious, with open flow between the living room, kitchen, and garden, offering comfort and a contemporary lifestyle.  Outdoor space: Private garden with swimming pool, ideal for relaxation, entertaining, and complete privacy.  Private area: 5 en-suite bedrooms, each with a private bathroom for maximum comfort and independence. Additional guest bathroom serving the common areas.  Garage: Space for 2 to 3 cars, providing convenience and security.  Unique feature: The project includes the possibility of building a T1 annex in the garden, perfect for guests, an independent office, or future investment potential.     Location:     Located in SantaIria de Azoia, the villa benefits from:   Excellent road access and public transport.  Close proximity to shops, services, and schools.  Quick connection to Lisbon, combining residential tranquility with urban convenience.      A uniqueopportunity forthose seeking a new villa with a pool, garden, and high appreciationpotential.     For moreinformation or to schedule a visit, please get in touch.   ;ID RE/MAX: 121961915-25

Moradia V4 em construção, com piscina e jardim privativo, em zona distinta e prestigiada do Alto da Eira em Santa Iria de Azóia, Loures. O loteamento onde se insere esta moradia, que está situada numa zona residencial tranquila, é perfeito para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida, sendo constituído por moradias unifamiliares, contemplando uma magnífica vista rio. Esta moradia contempla uma arquitetura contemporânea, onde se privilegia a utilização de técnicas e materiais que se refletem numa obra com acabamentos de excelentes atributos, que lhe conferem uma qualidade superior, sendo composta por 3 pisos, distribuídos da seguinte forma: PISO TÉRREO (EXTERIOR): - Garagem - Piscina com sensivelmente 20 m² - Zonas verdes que permitem embelezar o ambiente - Churrasqueira e lavatório de serventia PISO TÉRREO (INTERIOR): - Sala comum, com sensivelmente 48 m² em open space com a cozinha, com uma península para jantar e totalmente equipada - Quarto/escritório com 11,50 m² e roupeiro embutido - Casa de banho social de apoio ao piso com 5,40 m² - Despensa de apoio à cozinha debaixo do vão da escada - Hall de entrada com roupeiro embutido para maior arrumação PISO 1: - Suíte master com sensivelmente 32 m², contemplando um generoso closet e casa de banho - Quarto de 15,00 m² com roupeiro - Quarto de 15,20 m² com roupeiro - Todos os quartos dispõem de varanda - Casa de banho de apoio ao piso ROOFTOP: - Espaço amplo onde pode aproveitar para desfrutar do pôr do sol sobre o rio CARACTERÍSTICAS: - Ar condicionado - Painéis solares - Aspiração central - Vidros duplos e sistema oscilobatente - Estores elétricos e térmicos - Alarme - Tetos falsos com luzes L.E.D. embutidas Todos os pisos atendem a bastante luminosidade e contam com grandes varandas, onde poderá apreciar a vista desafogada para o rio e uma simpática vista panorâmica. PONTOS DE INTERESSE: - O Parque Urbano de Santa Iria de Azóia em Loures, foi criado a pensar nas preferências de todos os seus visitantes. Aqui, encontra o local perfeito para relaxar, fazer desporto e brincar com as crianças. Para quem pretende desfrutar de uma tarde bem passada, pode encontrar um amplo anfiteatro ao ar livre, um parque temático de energias renováveis, um parque infantil com parede de escalada, slide e half-pipe e uma escola de trânsito. Este jardim é ainda ideal para quem procura um sítio para fazer exercício físico, contando com uma pista de atletismo, um circuito de manutenção, uma ciclável, uma zona de BTT e uma torre de saltos. O parque disponibiliza também um centro veterinário, parque de viaturas removidas da via pública e um centro de educação ambiental. - Nas imediações, conta ainda com todo o tipo de comércio e serviços. TRANSPORTES E ACESSOS: Localiza-se a escassos minutos dos acessos à A1, IC2 e N10 e conta também com a facilidade de acesso aos transportes rodoviários com diversos destinos. Imagine acordar todos os dias com vista para o rio. Venha conhecer esta moradia de luxo e apaixone-se. Entre em contato connosco! Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos; - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

Apresentamos esta exclusiva moradia geminada T4, de arquitetura moderna e contemporânea, com acabamentos de luxo, distribuída por rés-do-chão e primeiro piso, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, modernidade e qualidade de vida. Situada no tranquilo Bairro das Maroitas, em São João da Talha, concelho de Loures, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, espaço exterior e proximidade a Lisboa. Ao entrar na moradia, é recebido por um ambiente amplo e luminoso, onde a sala e a cozinha em open space se fundem de forma elegante. A cozinha totalmente equipada, com ilha central e bancada em pedra SILESTONE, cria um espaço funcional e sofisticado, ideal para o dia a dia e para momentos de convívio. O piso térreo conta ainda com um escritório versátil, que poderá facilmente ser transformado em quarto, bem como uma casa de banho social com base de duche. No primeiro piso encontram-se três elegantes suítes, todas com closet e acesso a varandas generosas, proporcionando conforto, privacidade e uma excelente entrada de luz natural. No exterior, a moradia dispõe de uma agradável zona de jardim com churrasqueira e uma piscina, criando o ambiente perfeito para desfrutar de momentos de lazer e convívio ao ar livre. Equipamentos e destaques: - Videoporteiro nos dois pisos - Porta blindada de alta segurança - Sistema de domótica - Pré-instalação de videovigilância e alarme - Caixilharia em PVC com vidros duplos - Estores elétricos com corte térmico - Tetos falsos com iluminação L.E.D. embutida - Ar condicionado - Proteção em vidro nas escadas e varandas - Bomba de calor para maior eficiência energética - Pré-instalação de painéis fotovoltaicos - Portões automáticos de garagem - Churrasqueira - Piscina Localização e acessos: A moradia encontra-se próxima de todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos. A poucos minutos da entrada de Lisboa, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias (A1, IC2 e EN10), permitindo uma ligação rápida ao Norte e ao Sul do país. Se procura uma casa moderna, com acabamentos de qualidade superior, espaço exterior e excelente localização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha conhecer a casa onde pode começar a sua próxima história. Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos; - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

Espaços na sua vida...! Penthouse de luxo originalmente T3, transformado em T4, situado numa das zonas mais valorizadas da Quinta da Parreirinha, na Bobadela. Um imóvel pensado para quem procura conforto, elegância e qualidade de construção, aliado a espaços exteriores raros e uma vista privilegiada sobre o rio. A área social destaca-se pela amplitude e luminosidade, com pavimento em madeira, que confere sofisticação e conforto em todo o ambiente. O apartamento dispõe de duas suítes, garantindo privacidade e funcionalidade para famílias ou para quem valoriza espaços bem distribuídos. Um dos grandes destaques deste imóvel é a magnífica varanda com 38 m² e vista rio, perfeita para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de um pôr do sol único. O apartamento beneficia ainda de um terraço de uso exclusivo, oferecendo um espaço exterior adicional raro nesta tipologia. A cozinha encontra-se totalmente equipada, combinando funcionalidade com excelente capacidade de arrumação. O apartamento integra ainda diversas soluções de conforto e eficiência: Janelas com vidros oscilobatentes e corte térmico, garantindo excelente isolamento térmico e acústico Estores em lâminas de alumínio Painéis solares, promovendo eficiência energética e sustentabilidade Tetos falsos com acabamento moderno, permitindo uma iluminação mais elegante e uniforme Este é um imóvel com localização privilegiada, qualidade de construção e espaços exteriores diferenciadores, ideal para quem pretende viver com tranquilidade e com excelentes acessos a Lisboa e aos principais eixos rodoviários. Uma oportunidade única para quem procura um apartamento distinto, com características verdadeiramente exclusivas. Disponível para escritura em Novembro 2026. Venha conhecer a sua casa de sonho!

Moradia T3 transformada em T5 totalmente remodelada com jardim e estacionamento no Bairro da Petrogal No prestigiado e consolidado Bairro da Petrogal, na Bobadela, encontra esta moradia geminada totalmente remodelada, ideal para quem procura mais espaço, conforto e qualidade de vida numa zona residencial tranquila. Originalmente tipologia T3, foi cuidadosamente transformada num versátil T5, garantindo uma excelente distribuição das áreas e uma adaptação perfeita às necessidades de uma família moderna. Com exposição solar nascente/poente, a moradia recebe luz natural ao longo de todo o dia, tornando cada divisão ainda mais agradável e funcional. No exterior, destaca-se um convidativo jardim com cerca de 65 m². Dispõe de uma zona pavimentada, ideal para refeições ao ar livre ou para criar um ambiente lounge, garantindo total privacidade. Conta ainda com uma área de relva artificial, com dois lugares de estacionamento. Um espaço versátil, perfeito para aproveitar os dias de sol, receber amigos ou simplesmente relaxar ao final do dia. No interior, a moradia apresenta divisões amplas e luminosas, com uma combinação harmoniosa de acabamentos contemporâneos e apontamentos rústicos, como os móveis da cozinha e as bancadas das casas de banho. Esta fusão de estilos cria um ambiente moderno, acolhedor e com personalidade, privilegiando sempre o conforto e a eficiência energética. A cozinha encontra-se totalmente equipada, incluindo frigorífico americano de duas portas, máquina de lavar roupa, placa e forno elétricos, exaustor, máquina de lavar louça e micro-ondas. Distribui-se da seguinte forma: Piso térreo Cozinha totalmente equipada em open space com a sala, criando uma ampla zona social com acesso direto à varanda. Um quarto. Casa de banho completa com base de duche. Piso 1 Quarto com acesso à varanda. Segundo quarto. Casa de banho completa com base de duche. Piso -1 Dois quartos com acesso direto ao jardim, ideais para jovens, escritório ou zona de hóspedes. Espaço de arrumação onde se encontra o termoacumulador de 100L. Casa de banho completa com base de duche. Ao nível do conforto, a moradia dispõe de pré-instalação de ar condicionado, caixilharia em alumínio e PVC com vidro duplo, garantindo um excelente desempenho térmico e acústico. Este anúncio contém imagens com decoração virtual, utilizadas exclusivamente para ilustrar possibilidades de aproveitamento dos espaços. O estado real do imóvel poderá diferir das representações digitais. Localização e envolvência A localização é outro dos seus grandes destaques. O Bairro da Petrogal caracteriza-se por um ambiente residencial tranquilo, com uma envolvente rica em áreas verdes e natureza. Destaca-se a mata do bairro, repleta de cedros, que proporciona agradáveis zonas de passeio e contacto com a natureza. Nas proximidades encontra ainda o Campo de Futebol Bobadelense, várias zonas de lazer, parques infantis, clube desportivo e equipamentos para a comunidade. O bairro conta também com pontos de carregamento para veículos elétricos, refletindo a preocupação com mobilidade sustentável. Beneficia ainda da proximidade ao Parque das Nações, uma das zonas mais modernas e dinâmicas de Lisboa, com vasta oferta de restauração, comércio, cultura e lazer. Dispõe de excelentes acessos a Lisboa através da A1, A8 e IC2, bem como proximidade a transportes públicos, escolas, comércio e serviços. Nas imediações encontra ainda o Hospital do Mar, o Parque Tejo e o Parque Papa Francisco. Se procura uma casa moderna, pronta a habitar, com excelentes áreas e um espaço exterior pensado para o seu bem estar, esta é uma oportunidade a não perder. Agende já a sua visita. ;ID RE/MAX: 127011043-21

Espaços...na sua vida! Excelente apartamento T3 localizado na Parreirinha, ideal para quem procura conforto e tranquilidade com vista privilegiada. O imóvel dispõe de cozinha totalmente equipada, ampla sala com boa luz natural e vista rio, três quartos, sendo um deles suíte, bem dimensionados e boas áreas. Varanda comum à cozinha e sala. Inclui ainda lugar de parqueamento e arrecadação, oferecendo maior comodidade e espaço de arrumação. Situado em zona calma, com bons acessos , próximo de comércio, serviços, transportes e zonas de lazer. Uma ótima oportunidade para habitação própria ou investimento. Disponível para escritura em Novembro 2026. Marque a sua visita e venha conhecer a sua nova casa !

A Predipereira apresenta exclusiva moradia T5, com piscina aquecida e rooftop panorâmico. Situada numa das zonas mais privilegiadas de Santa Iria da Azóia, esta extraordinária moradia contemporânea oferece uma experiência de vida marcada pela elegância, conforto e proximidade a Lisboa. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de elevado padrão, esta residência distingue-se pelos seus espaços amplos, abundante luz natural e perfeita integração entre interior e exterior. A área social apresenta uma elegante sala em open space integrada com uma cozinha totalmente equipada, proporcionando um ambiente sofisticado e funcional. A ligação direta ao jardim e à piscina de água aquecida cria o cenário ideal para momentos de lazer e convívio. A zona privada é composta por quatro confortáveis suites, concebidas para garantir privacidade e bem-estar. No topo da moradia, um exclusivo rooftop panorâmico oferece vistas desafogadas e um espaço único para relaxar ou receber convidados. Características principais - Garagem para 3 viaturas; - Lavandaria e áreas técnicas; - Ar condicionado em todas as divisões; - Caixilharia com vidro duplo oscilo-batente; - Materiais e acabamentos de elevada qualidade; - Excelente exposição solar. A localização permite rápidos acessos às principais vias, encontrando-se a: - 10 minutos do Parque das Nações; - 15 minutos do Aeroporto de Lisboa; - 20 minutos do centro de Lisboa. Uma propriedade ideal para quem procura exclusividade, conforto e qualidade de vida a poucos minutos da capital. Uma oportunidade a não perder. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009. Na Predipereira, estamos aqui para si. Explore todas as oportunidades em Predipereira.net ou visite-nos em facebook.com/predipereira.lda. Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º 0002387), acompanhamos gratuitamente todo o processo de crédito à habitação. A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco! #predipereira #imobiliária #intermediaçãodecredito #santairiadaazoia #loures

Ref.ª: MJN1493 - Apartamento T3 | Vale Figueira, São João da Talha Apartamento T3 a estrear, (2 quartos e 1 suite) com 100m de área útil, inserido em prédio novo com elevador, de três andares, com um morador por piso. A luz natural, de orientação nascente/poente, entra pelas grandes janelas, dando à casa um ambiente muito acolhedor. Na distribuição das áreas, o arquiteto criou atenciosamente, uma área mais reservada para os quartos. Todos têm roupeiros embutidos e portas pivotantes, o que lhes dá uma elegância muito subtil. A cozinha, sendo aberta para a sala, não perturba a amplitude desta, pois a sua bancada proporcional, estabelece uma fronteira harmoniosa entre as duas. A opção diferenciada de materiais de alta qualidade e equipamentos de gama alta, fazem deste apartamento um espaço distinto e elegante, aonde queremos estar. Há detalhes que nos tornam a vida mais suave e aqui é o que sentimos, um bem estar que nos toca em todos os sentidos. Segue uma descrição das mais valias do apartamento: - Arrefecimento por Ventilo Convetores (VC) para o frio, com ventilação mecânica controlada (VMC's); - Piso radiante hidráulico, independente para cada divisão, com depósito de 50L exclusivo para esta função. O vinílico aplicado no piso foi escolhido para aceitar este tipo de aquecimento; - Iluminação embutida com Leds; - Bomba de Calor de 300 L - híbrida, por causa do VC; - Domótica, podendo controlar estores, luzes, campainha da porta, podendo realizar videochamada no telemóvel; - Sensores de Leds para acender e escolher a intensidade das luzes do balcão da cozinha; - Lava louça com triturador; - Bancada da cozinha em Pedra Silestone; - Garrafeira com duas zonas de temperatura; - Electrodomésticos encastrados da marca Teka; - Chuveiros termostáticos; - Caixilharia em PVC com sistema oscilo batente (isolamento térmico e acústico); - Estores térmicos e elétricos com comandos individuais e centralizados; - Portas Pivotantes, com fechaduras interiores magnéticas e dobradiças ocultas; - Porta de entrada com 2,10m por 1,10m2 - Porta blindada e pivotante. Esta fração conta com 1 lugar de estacionamento com pré-instalação de carregamento elétrico para 1 viatura. No que diz respeito aos acessos rodoviários, existe uma facilidade extrema, estando a A1 apenas a 1 minuto deste imóvel e a estação de comboios da Bobadela a 3km. Existem vários espaços verdes nas redondezas, como o Ecoparque de São João da Talha, escolas, supermercados e variado comércio e serviços. Fale connosco e marque já a sua visita!

Apresentamos esta exclusiva moradia T4 situada no prestigiado Bairro da Primavera, em Santa Iria da Azóia, concelho de Loures, implantada no ponto mais alto do bairro, oferecendo uma deslumbrante vista rio de 360º que proporciona cenários únicos ao nascer e ao pôr do sol. Distribuída por rés do chão, primeiro piso e rooftop, esta moradia foi concebida para proporcionar conforto, modernidade e uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora. - Rés do chão O piso térreo destaca-se pela ampla sala e cozinha em open space, criando um ambiente harmonioso, funcional e repleto de luz natural. A cozinha encontra-se totalmente equipada, zona de lavandaria complementada por uma casa de banho de apoio. No exterior, encontrará uma agradável zona de jardim, churrasqueira e uma fantástica piscina de água salgada e aquecida, perfeita para momentos de lazer durante todo o ano. - Primeiro piso A área privativa conta com 3 suítes espaçosas (1 master suíte e 2 júnior suítes), garantindo total conforto, privacidade e organização. - Rooftop No último piso, um magnífico rooftop convida a desfrutar de uma vista panorâmica incomparável sobre o rio, o espaço ideal para criar uma zona lounge exclusiva. Equipamentos e destaques: - Painéis fotovoltaicos - Ar condicionado - Aspiração central - Domótica - Caixilharia em PVC com vidros duplos - Estores elétricos com corte térmico - Tetos falsos com L.E.D. embutidos - Sancas com iluminação - Piso flutuante - Videoporteiro - Casas de banho com loiças sanitárias suspensas - Garagem privativa com portões automáticos - Instalação para carros elétricos Localização estratégica, a apenas 10 minutos do Aeroporto de Lisboa, do Parque das Nações e das principais entradas de Lisboa, garantindo acessos rápidos e convenientes. Uma moradia que combina vista privilegiada, arquitetura moderna e acabamentos de qualidade superior, ideal para quem procura exclusividade, conforto e proximidade à cidade sem abdicar de tranquilidade. Agende a sua visita e descubra o seu novo horizonte. Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos. - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

Descubra esta exclusiva moradia T3 de luxo situada em Santa Iria de Azóia, concelho de Loures, com uma localização privilegiada que combina tranquilidade, acessos rápidos e proximidade a todos os serviços essenciais. Projetada para oferecer o máximo conforto, sofisticação e eficiência, esta magnífica propriedade destaca-se pelos seus acabamentos de luxo e pela excelente exposição solar nascente/poente, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia. No exterior, desfrute de uma elegante piscina privada de água quente, perfeita para momentos de lazer e convívio em total privacidade. No interior, a moradia dispõe de: - 3 Amplos quartos, sendo 1 deles suíte, todos com roupeiros embutidos - Cozinha equipada com eletrodomésticos de alta gama e eficiência - Elevador, garantindo total comodidade e acessibilidade entre pisos - Sistema de ar condicionado - Aspiração central - Domótica integrada para controlo inteligente da iluminação, climatização e segurança - Som ambiente distribuído pelas principais divisões - Casas de banho com loiças sanitárias suspensas A pensar na sustentabilidade e eficiência energética, o imóvel está equipado com: - Painéis fotovoltaicos - Bomba de calor para aquecimento de águas Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de habitação distinta, onde o design contemporâneo se alia à funcionalidade e tecnologia de ponta. Se procura uma moradia moderna, elegante e pronta a oferecer qualidade de vida superior, esta é a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa. Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos. - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

Moradia T3 com Jardim a 10 Minutos de Lisboa Imagine transformar uma casa ao seu gosto, num espaço que reflete a sua visão e estilo de vida, onde o espaço exterior convida a momentos em família e a tranquilidade do bairro se combina com acessos rápidos a Lisboa. Esta moradia T3 na Bobadela oferece funcionalidade, conforto e potencial para criar o seu refúgio à medida. DETALHES TÉCNICOS Tipologia: T3 Área útil: 91 m² Área bruta: 91 m² Área de terreno: 119 m² Nº de quartos: 3 Nº de casas de banho: 1 Sala de estar Jardim privativo Localização Estratégica: Situada na freguesia da Bobadela, no concelho de Loures, esta moradia beneficia de proximidade a Lisboa e ao Parque das Nações. Transportes: Estação CP da Bobadela a cerca de 10 minutos a pé Autocarros Carris Metropolitana com ligação a Moscavide e Oriente Educação: Escola Básica da Bobadela a poucos minutos a pé Escola Secundária de Sacavém a cerca de 5 minutos de carro Comércio e Serviços: Continente de Moscavide a cerca de 5 minutos de carro Parque das Nações e Centro Comercial Vasco da Gama a aproximadamente 10 minutos Farmácias e comércio local na zona envolvente Centro de Saúde de Sacavém nas proximidades Espaços Verdes e Lazer: Passeios ribeirinhos junto ao Rio Tejo Parque das Nações a curta distância de carro Acessos Rodoviários: A1, IC2 e Segunda Circular com acesso rápido Ponte Vasco da Gama a cerca de 10 minutos Perfil do comprador ideal: Esta moradia é ideal para uma família jovem à procura da primeira habitação, com espaço exterior para crianças e animais de estimação. Também se adequa a quem valoriza proximidade a Lisboa, mas prefere um ambiente residencial mais tranquilo e com maior privacidade do que um apartamento tradicional. Oferece um estilo de vida prático, com acessos rápidos ao centro da cidade e ao mesmo tempo espaço para desfrutar do dia a dia com mais liberdade. Agende já a sua visita e descubra o potencial desta moradia na Bobadela. A equipa da Coldwell Banker Loft2 está pronta para o acompanhar em cada etapa do processo. FAQ Perguntas frequentes 1. A moradia tem condomínio? Não, trata-se de uma moradia inserida em lote individual, sem condomínio associado. 2. Qual é a área total do terreno? O imóvel dispõe de 119 m² de terreno, incluindo jardim. 3. Está bem servida de transportes públicos? Sim. A Estação CP da Bobadela encontra-se a cerca de 10 minutos a pé, com ligações frequentes a Lisboa. 4. Existem escolas próximas? Sim. A Escola Básica da Bobadela fica a poucos minutos a pé e a Escola Secundária de Sacavém a cerca de 5 minutos de carro. 5. É possível recorrer a financiamento bancário? Sim. A Coldwell Banker Loft2 pode apoiar no processo de simulação e encaminhamento para financiamento habitação.

Vale Figueira Espaço para a família Apresentamos esta distinta vivenda T4 situada em Vale Figueira 7 assolhadas de Dois Pisos generosa nas áreas, elegante na distribuição e com espaço suficiente para que cada membro da família possa. Distribuída por dois pisos + sótão (porque nunca há arrumação a mais, apenas imaginação a menos), esta moradia oferece divisões amplas, luminosidade invejável e um espaço exterior com árvore de fruto perfeita para quem aprecia vitamina C diretamente da fonte ou simplesmente gosta de dizer casualmente: "Sim, é do meu próprio jardim." Ainda no jardim convida-se a pequenos-almoços demorados, leituras reflexivas ou à observação serena do bairro Situada em zona residencial tranquila, junto a parque e inserida em área comercial, combina o melhor de dois mundos: paz suficiente E claro, acesso rápido à A1 porque sair de casa deve ser simples, mas regressar ainda melhor. Características principais (sem exageros, apenas factos bastante simpáticos): Tipologia: 4 - 7 assoalhadas Casas de banho: 2 Pisos: 2 + sótão Garagem fechada: com cozinha e WC Exposição solar: excelente Exterior: árvore de fruto Localização: junto ao ECO parque Zona: comercial Transportes públicos: próximos Acesso: rápido à A1 Proximidade: escolas e serviços E porque comprar casa já é uma decisão suficientemente importante, tratamos também da parte menos emocionante, mas absolutamente essencial: Dispomos de serviço de mediação / intermediação de crédito, ajudando-o a encontrar a melhor solução de financiamento com total acompanhamento e simplicidade sem complicações desnecessárias

Apartamento T4 + 1 de Luxo em São João da Talha – Design, Conforto e Tecnologia no Seu Melhor! ☀️ Descubra este magnífico apartamento T4 + 1, inserido num prédio novo em São João da Talha, que redefine o conceito de habitação moderna. Ideal para quem valoriza qualidade, inovação e conforto, este imóvel oferece acabamentos de excelência e tecnologia de última geração, prontos para elevar o seu estilo de vida. Principais Características: •️ 3 Quartos amplos, incluindo suíte com closet • Casas de banho modernas com loiças suspensas e iluminação LED •️ Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de topo e linhas minimalistas, com garrafeira de Vinhos, pedro Silestone e triturador de alimentos. •️ Sala espaçosa com luz natural •️ Piso radiante e climatização inteligente por domótica • Controlo total por smartphone: estores, luzes, temperatura e segurança • Porta blindada, vídeo porteiro digital e sistema de alarme integrado • Vista desafogada e acabamentos em pedra natural • 1 Lugar de estacionamento com pré-instalação para carregamento de carro elétrico • Prédio com elevador moderno, arquitetura contemporânea e eficiência energética de topo. ✨ Equipamentos: ✔️ Caixilharia em PVC com Oscilo Batente: Garantia de excelente isolamento térmico e acústico; ✔️ VMC (Ventilação Mecânica Controlada), para manter assim uma melhor qualidade do ar interior; ✔️ Sistema de climatização c/ Piso Radiante Hidráulico e de ventilo-convetores que oferece um conforto de excelência durante todo o ano; ✔️ Sistema de aquecimento c/ água com painéis solares: Depósito de 300L apoiado por bomba de calor, oferecendo assim, maior conforto e economia; ✔️ Estores de Alumino Térmicos e Elétricos com comandos individuais e centralizados: Oferecendo assim uma maior comodidade e conforto; ✔️ Porta blindada e Portões automáticos: Garantido assim praticidade na entrada e saída na garagem; ✔️ Domótica para controlo dos Estores Elétricos, Luzes Led e Garagem; ✔️ Vídeo Porteiro: Segurança adicional com controle de acesso; ✔️ Painéis Fotovoltaicos c/ baterias na garagem, para ter um backup p/ os frigoríficos, estores e as principais luzes do apartamento; Localização privilegiada ✔️ Situado numa zona tranquila de Santa Iria de Azóia. ✔️ Acesso fácil à A1, a 1km e a 10min de Lisboa. ✔️ Transportes públicos temos, autocarros da Carris e Comboios de Portugal. ✔️ Este imóvel está perto de escolas, comércio, serviços e a apenas minutos de Lisboa. ✨Viva com Estilo, Segurança e Tecnologia. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se por este espaço onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto. Paulo Alexandre Gomes 968 460 171 #ref: 153941

Apartamento T3 + 1 de Luxo em São João da Talha – Design, Conforto e Tecnologia no Seu Melhor! ☀️ Descubra este magnífico apartamento T3 + 1, inserido num prédio novo em São João da Talha, que redefine o conceito de habitação moderna. Ideal para quem valoriza qualidade, inovação e conforto, este imóvel oferece acabamentos de excelência e tecnologia de última geração, prontos para elevar o seu estilo de vida. Principais Características: •️ 3 Quartos amplos, incluindo 1 suíte com closet + 1 Quarto/Escritório • Casas de banho modernas com loiças suspensas e iluminação LED •️ Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de topo e linhas minimalistas, com garrafeira de Vinhos, pedro Silestone e triturador de alimentos. •️ Sala espaçosa com luz natural •️ Piso radiante e climatização inteligente por domótica • Controlo total por smartphone: estores, luzes, temperatura e segurança • Porta blindada, vídeo porteiro digital e sistema de alarme integrado • Vista desafogada e acabamentos em pedra natural • 1 Lugar de estacionamento com pré-instalação para carregamento de carro elétrico • Prédio com elevador moderno, arquitetura contemporânea e eficiência energética de topo. ✨ Equipamentos: ✔️ Caixilharia em PVC com Oscilo Batente: Garantia de excelente isolamento térmico e acústico; ✔️ VMC (Ventilação Mecânica Controlada), para manter assim uma melhor qualidade do ar interior; ✔️ Sistema de climatização c/ Piso Radiante Hidráulico e de ventilo-convetores que oferece um conforto de excelência durante todo o ano; ✔️ Sistema de aquecimento c/ água com painéis solares: Depósito de 300L apoiado por bomba de calor, oferecendo assim, maior conforto e economia; ✔️ Estores de Alumino Térmicos e Elétricos com comandos individuais e centralizados: Oferecendo assim uma maior comodidade e conforto; ✔️ Porta blindada e Portões automáticos: Garantido assim praticidade na entrada e saída na garagem; ✔️ Domótica para controlo dos Estores Elétricos, Luzes Led e Garagem; ✔️ Vídeo Porteiro: Segurança adicional com controle de acesso; ✔️ Painéis Fotovoltaicos c/ baterias na garagem, para ter um backup p/ os frigoríficos, estores e as principais luzes do apartamento; Localização privilegiada ✔️ Situado numa zona tranquila de São João da Talha. ✔️ Acesso fácil à A1, a 1km e a 10min de Lisboa. ✔️ Transportes públicos temos, autocarros da Carris e Comboios de Portugal. ✔️ Este imóvel está perto de escolas, comércio, serviços e a apenas minutos de Lisboa. ✨Viva com Estilo, Segurança e Tecnologia. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se por este espaço onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto. #ref: 153934

Moradia T5 de linhas contemporâneas, Piscina, acabamentos de elevado padrão de qualidade e requinte, na área de conforto contamos com uma eficiência energética A+, proveniente de um requintado sistema de isolamentos termo/acústico, com caixilharia em alumínio de corte térmico termo lacado, com janelas oscilo batentes, vidros duplos e estores eléctricos, todas as divisões dispõe de ar condicionado inverter. . A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama ( Placa de indução, Forno, Micro ondas, Exaustor, Frigorifico, Máquinas de lavar louça e roupa. A zona privada oferece-nos 5 quartos, todos com roupeiro e acesso a varanda, no Rooftop (Terraço Cobertura) com cerca de 90 m2 Todas as divisões estão dotadas de pavimento flutuante de alta resistência - Piso 0: Sala e Cozinha em Open Space com 50 m2 + Escritório / Quarto com 15 m2 e W. C social -Piso 1: 1 Quarto + 3 Suítes completas com varandas -Piso superior com Cobertura acessível (Terraço / RoofTop 90 m2 ) A 15 min Lisboa / Parque das Nações / Aeroporto. Marque visita sem compromisso Para mais informações e agendamento de visita contacte a Base Certa A Base Certa como prestadora de serviços de intermediação de crédito, procura obter as melhores propostas de Crédito Habitação, ajustadas ao perfil de cada cliente, junto dos principais bancos, contando para isso com a vasta experiência em produtos de crédito habitação, que o mercado tem para oferecer a cada momento. Detalhe-nos a sua situação e nós procuramos as soluções, apresentando-lhe as melhores propostas de financiamento. Acompanhamos todo o processo de crédito habitação, desde as propostas, avaliações, até à realização de escritura, sem custos nem preocupações para os nossos clientes. Características Moradia em fase de construção

Um exclusivo Imorriscas, esta fantástica moradia fica situada em pleno coração do Bairro das Maroitas em São João da Talha, Loures. Num bairro onde a construção nova é uma constante, apresentamos esta moradia de 3 pisos, distribuída da seguinte forma: R/C: - Hall de entrada - Cozinha - Sala de jantar/estar - Casa de banho social - Escritório 1.º PISO: - Master suíte - 2 Quartos - Casa de banho de apoio aos quartos - Varandas ROOFTOP PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Porta blindada, com isolamento térmico e acústico - Pavimento flutuante em todas as divisões - Pavimento cerâmico nas casas de banho e varandas - Cozinha totalmente equipada - Loiças sanitárias suspensas, com tampos de queda amortecido - Portas interiores em branco lacadas - Roupeiros embutidos forrados a linho e com portas brancas lacadas - Caixilharia em PVC, com sistema oscilobatente, vidros duplos e estores elétricos com corte térmico - Churrasqueira com grelha em inox - Jardim com relva sintética - Aspiração central - Tetos falsos com LEDs embutidos - Varandas com guardas em vidro laminado - Portão automatizado - Bases de duche em resina e cabines de duche em vidro temperado - Torneiras das casas de banho embutidas na parede - Bancada da cozinha em silestone ou granito - Vídeo porteiro com Wi-Fi a cores - Painel solar para aquecimento das águas - Ar condicionado - Gradeamentos em alumínio - Escada interior em vidro LOCALIZAÇÃO/ACESSOS: - Com localização de excelência, tem todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades - Tem ainda uma paragem de autocarros a menos de 10 metros da moradia, com uma vasta rede de transportes para vários destinos - Encontra-se a 5 minutos da A1 e do IC2, ficando a 10 minutos do Aeroporto de Lisboa e do Parque das Nações CONCLUSÃO DE OBRA: - Agosto de 2026 NOTA: Durante o período da construção, o cliente poderá escolher todo o tipo de acabamentos a aplicar na moradia. Toda a informação publicada é atualizada e ajustada à realidade. No entanto, a mesma pode não estar correta ou completamente atualizada. Características, acabamentos e fotos, são meramente indicativos, não contratuais e com possibilidade de alterações sem aviso prévio. Trabalhamos em parceria com agência de intermediação de crédito que o ajudará a encontrar a solução mais vantajosa para concretizar os seus projetos. Contate-nos para mais informações. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

Moradia T2 em São João da Talha com Terreno 101m² Imagine transformar uma casa ao seu gosto, num espaço que reflete a sua visão e estilo de vida. Esta moradia T2 na Rua da Juventude é a oportunidade certa para criar o seu projeto de sonho numa zona tranquila e com excelentes acessos a Lisboa. (Importa salientar que o anuncio contém imagens geradas por IA, não vinculativas , a remodelação estará sujeita às normas urbanísticas e regulamentares em vigor à data do eventual pedido de à Câmara Municipal competente) Não tem licença de utilização mas existe processo de regularização na camara em fase avançada com projeto de remodelação. DETALHES TÉCNICOS Tipologia: T2 Tipo: Moradia para recuperar Área útil: 53 m² Área bruta: 53 m² Área de terreno: 101 m² Com 101 m² de terreno, oferece potencial para ampliação, criação de zona exterior, jardim ou área de lazer. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situada em São João da Talha, no concelho de Loures, esta moradia beneficia de uma envolvente residencial consolidada, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. Transportes: Paragens de autocarro a poucos minutos a pé com ligação à Gare do Oriente e Santa Apolónia Estação da CP da Bobadela a cerca de 5 minutos de carro Escolas: Escola Básica de São João da Talha Escola Secundária de Sacavém (aprox. 10 minutos de carro) Comércio e serviços: Supermercados Pingo Doce e Continente Bom Dia nas proximidades Farmácias e serviços locais no centro de São João da Talha Centro Comercial Parque das Nações a cerca de 15 minutos Saúde e bem-estar: Centro de Saúde de São João da Talha Hospital Beatriz Ângelo, em Loures, a cerca de 15 minutos Espaços verdes: Passeios ribeirinhos na zona do Tejo Parque das Nações a curta distância de carro Acessos rodoviários: Rápido acesso à A1, IC2 e N10 Lisboa a cerca de 15-20 minutos de carro PERFIL DO COMPRADOR IDEAL Esta moradia é ideal para: Jovens casais à procura da primeira habitação Investidores que pretendem reabilitar e valorizar Quem procura um projeto de remodelação com terreno Famílias pequenas que valorizam espaço exterior Oferece a possibilidade de criar uma casa personalizada, num ambiente residencial tranquilo e com forte potencial de valorização. Se procura um imóvel com potencial real de transformação numa localização estratégica, esta pode ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita com a Coldwell Banker Loft2 e descubra como transformar este espaço no seu próximo projeto. FAQ PERGUNTAS FREQUENTES A moradia tem condomínio? Não. Trata-se de uma moradia independente, sem custos de condomínio. Qual é o estado do imóvel? É uma moradia para recuperar, permitindo remodelação total e personalização. Existe espaço exterior? Sim. O terreno tem 101 m², possibilitando criação de jardim, terraço ou ampliação. Quais os principais acessos a Lisboa? Através da A1, IC2 e N10, com ligação rápida ao Parque das Nações e centro de Lisboa.

Imagine chegar a casa e sentir imediatamente tranquilidade, privacidade e espaço para a família crescer. Esta moradia térrea T3 em Santa Iria da Azóia oferece conforto diário e um exterior onde os fins de semana ganham outro ritmo. DETALHES TÉCNICOS Tipologia: Moradia térrea T3 Área útil: 76 m² | Área bruta: 82 m² | Área do terreno: 125 m² Estado: Remodelada/renovada recentemente Divisões: Sala: 20 m², luz natural abundante Quartos: 3 (dois quartos amplos + um quarto auxiliar) Casas de banho: 2 (completa + privada no anexo exterior) Cozinha: equipada com placa, forno e termoacumulador Arrumos: Sim (arrecadação interior + espaço exterior) Exterior: Terraço e pátio com churrasqueira (páteo/churrasqueira) Anexo no exterior: convertido em escritório + casa de banho + arrecadação Certificação energética: informação disponível mediante pedido LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Freguesia / Concelho: Santa Iria da Azóia, Loures Transportes: Estação CP de Santa Iria (comboio urbano) a aproximadamente 18 minutos (ligações suburbanas a Lisboa) Paragens de autocarro próximas (linhas locais com ligação a Lisboa e à região) Escolas próximas (agrupamento local): Agrupamento de Escolas de Santa Iria de Azóia incluindo EB 2/3 de Santa Iria, EB Fernando Pessoa e EB Júlio Dinis Comércio e serviços: Farmácia local: Farmácia Santa Iria (zona central) CTT, mercearias e restaurantes na Avenida de Santa Iria (a curta distância) Saúde: Centro de Saúde da Póvoa de Santa Iria Acessos rodoviários: boas ligações a A1 e IC2, acessos rápidos a Lisboa e ao Aeroporto PERFIL DO COMPRADOR IDEAL Família jovem à procura de espaço exterior e proximidade a escolas Casal que trabalha em Lisboa e precisa de boas ligações ferroviárias e rodoviárias Investidor interessado em arrendamento de médio prazo (procura imóvel renovado, pronto a habitar) Estilo de vida: conforto suburbano com privacidade, escritório exterior para teletrabalho e espaço para convívios Interessado? Marque já a sua visita com a Coldwell Banker Loft2 contacte-nos para mais detalhes e agendamento. FAQ PERGUNTAS FREQUENTES Condomínio? Não se aplica: moradia independente (sem taxa de condomínio). A casa tem garagem? Não tem garagem incluída; estacionamento possível na rua. Quais são as escolas mais próximas? EB 2/3 de Santa Iria, EB Fernando Pessoa e EB Júlio Dinis Onde é o centro de saúde mais próximo? Centro de Saúde da Póvoa de Santa Iria Documentação e plantas? Plantas e documentação do imóvel disponíveis mediante pedido à Coldwell Banker Loft2. Financiamento? Facilitamos contacto com parceiros bancários para simulação de crédito; informe-nos para agendar uma simulação. Preço de venda: 365.000. Contacte Coldwell Banker Loft2 para visita e informação detalhada.

Apartamento T2 com terraço privativo em Santa Iria de Azoia Apartamento T2 localizado em Santa Iria de Azoia, inserido numa zona residencial tranquila, amplamente servida de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida à A1 e ao IC2, permitindo fácil deslocação para Lisboa e para o Parque das Nações. Este imóvel destaca-se pela excelente exposição solar, pela distribuição funcional dos espaços e pelo agradável espaço exterior privativo, proporcionando um equilíbrio perfeito entre conforto interior e lazer ao ar livre. Principais características: • Dois quartos confortáveis, ambos com roupeiros embutidos. • Sala de estar luminosa e acolhedora, ideal para momentos em família ou convívio com amigos. • Cozinha prática e funcional, com potencial para conversão em conceito open space. • Casa de banho completa, com acabamentos práticos e em bom estado de conservação. • Terraço privativo de generosas dimensões, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para relaxar no final do dia. • Churrasqueira no terraço, perfeita para convívios. • Inserido em prédio de ambiente familiar e tranquilo. Localização estratégica em Santa Iria de Azoia (Loures), próxima de comércio local, escolas, serviços e transportes, com excelentes acessos a Lisboa. Uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento, aliando qualidade de vida, conforto e potencial de valorização. --------------------------------------------------------------------------------------------- 2-Bedroom Apartment with Private Terrace in Santa Iria de Azoia 2-bedroom apartment located in Santa Iria de Azoia, set in a quiet residential area well served by shops, services, schools and public transport. It also benefits from excellent road access, with quick connections to the A1 and IC2 highways, ensuring easy travel to Lisbon and Parque das Nações. This property stands out for its excellent sun exposure, functional layout and pleasant private outdoor space, offering the perfect balance between indoor comfort and outdoor living. Key Features: • Two comfortable bedrooms, both with built-in wardrobes. • Bright and welcoming living room, ideal for family time or entertaining guests. • Practical and functional kitchen, with potential to be converted into an open-plan layout. • Fully equipped bathroom, well maintained and practical. • Generously sized private terrace, perfect for outdoor dining, leisure moments or simply relaxing at the end of the day. • Barbecue area on the terrace, ideal for social gatherings. • Located in a quiet, family-friendly building. An excellent opportunity for both private residence and investment, combining quality of life, comfort and strong appreciation potential. --------------------------------------------------------------------------------------------- Appartement T2 avec terrasse privative à Santa Iria de Azoia Appartement de 2 chambres situé à Santa Iria de Azoia, dans un quartier résidentiel calme, bien desservi par les commerces, services, écoles et transports publics. Il bénéficie également d’excellents accès routiers, avec des liaisons rapides vers l’A1 et l’IC2, permettant de rejoindre facilement Lisbonne et le Parque das Nações. Ce bien se distingue par son excellente exposition solaire, sa distribution fonctionnelle et son agréable espace extérieur privatif, offrant un équilibre parfait entre confort intérieur et vie en plein air. Caractéristiques principales : • Deux chambres confortables avec placards intégrés. • Séjour lumineux et chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. • Cuisine pratique et fonctionnelle, avec possibilité d’aménagement en open space. • Salle de bain complète, en bon état et aux finitions pratiques. • Terrasse privative de belles dimensions, parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente ou de convivialité. • Barbecue sur la terrasse. • Situé dans un immeuble calme à l’ambiance familiale. Une excellente opportunité, tant pour résidence principale que pour investissement, alliant qualité de vie, confort et potentiel de valorisation. --------------------------------------------------------------------------------------------- Apartamento de 2 dormitorios con terraza privada en Santa Iria de Azoia Apartamento de 2 dormitorios situado en Santa Iria de Azoia, en una zona residencial tranquila y bien comunicada, con comercios, servicios, colegios y transporte público en las proximidades. Dispone además de excelentes accesos por carretera, con conexión rápida a la A1 y al IC2, facilitando el acceso a Lisboa y al Parque das Nações. La vivienda destaca por su excelente orientación solar, distribución funcional y agradable espacio exterior privado, ofreciendo un equilibrio ideal entre confort interior y vida al aire libre. Características principales: • Dos dormitorios confortables con armarios empotrados. • Salón luminoso y acogedor, ideal para la vida familiar o reuniones con amigos. • Cocina práctica y funcional, con posibilidad de apertura a concepto abierto. • Baño completo, en buen estado de conservación. • Amplia terraza privada, perfecta para comidas al aire libre, ocio o momentos de relax. • Barbacoa en la terraza. • Edificio tranquilo y de ambiente familiar. Una excelente oportunidad tanto para vivienda habitual como para inversión, combinando calidad de vida, confort y potencial de revalorización. --------------------------------------------------------------------------------------------- 位于 Santa Iria de Azoia 的两居室公寓，带私人露台 这套两居室公寓位于 Santa Iria de Azoia 的安静住宅区，周边配套完善，邻近商店、服务设施、学校及公共交通。交通便利，快速连接 A1 和 IC2 高速公路，轻松前往里斯本市中心及 Parque das Nações 区域。 该房产拥有良好的采光、实用合理的户型布局以及舒适的私人户外空间，在室内舒适与户外生活之间实现理想平衡。 主要特点： • 两间舒适卧室，均配有内置衣柜。 • 明亮温馨的客厅，适合家庭生活或朋友聚会。 • 实用型厨房，可改造为开放式布局。 • 设施齐全的浴室，维护良好。 • 宽敞的私人露台，非常适合户外用餐、休闲或放松身心。 • 露台配备烧烤设施。 • 所在建筑环境安静，邻里氛围良好。 无论自住还是投资，都是理想之选，兼具生活品质、舒适度及升值潜力。 ;ID RE/MAX: 121962118-6

Situada na Portela da Azóia em Santa Iria de Azóia, concelho de Loures, apresentamos esta excelente moradia multifuncional, ideal tanto para habitação própria como para investimento com rentabilidade imediata. O imóvel dispõe de 280 m² por piso, distribuídos da seguinte forma: Rés-do-chão: - Dois armazéns independentes com 140 m² cada - Atualmente arrendados, garantindo rendimento imediato - Ambos equipados com luz trifásica 1.º Piso: - Espaçoso apartamento T3 com 280 m² e com bastante luminosidade - Varanda ampla - Escadas interiores de acesso ao sótão (através da sala) - Possibilidade de conversão em 2 apartamentos com cerca de 130 m² cada, aumentando o potencial de rentabilidade Sótão: - Área ampla em bruto, necessitando de intervenção, com forte potencial de aproveitamento Outras características: - Recuperador de calor no hall dos quartos - Janelas com vidros duplos e portadas exteriores - Estrutura metálica com telhado de Lusalite (fibrocimento) substituído recentemente - 3 Contadores de água e 3 contadores de eletricidade Localização privilegiada: - Em frente a jardim público - Junto à estrada principal e paragens de autocarro - Próximo de todo o tipo de comércio e serviços - A apenas 10 minutos de Lisboa, do Aeroporto Internacional, do Parque das Nações e do acesso à Ponte Vasco da Gama - A 5 minutos da N10 e da entrada para a A1 Situação urbanística: - Imóvel em propriedade total, inserido em AUGI com legalização concluída em junho de 2026 Uma oportunidade única para quem procura habitação própria ou investimento com elevado potencial de valorização. Contate-nos para mais informações e/ou agendamento de visita. Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos. - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.