32 Casas e Apartamentos para Venda - Carvoeira

Venha descobrir o seu futuro lar. Esta encantadora moradia T3+2, localizada a apenas 5 minutos da Praia de São Julião, beneficia de uma excelente exposição solar e de uma distribuição harmoniosa dos espaços, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. No piso térreo encontra uma cozinha totalmente equipada com placa, exaustor, forno, caldeira, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e frigorífico. Neste piso dispõe ainda de uma casa de banho completa, um quarto e uma sala ampla e luminosa, com ligação direta ao espaço exterior, ideal para momentos de lazer e convívio. No primeiro piso encontram-se dois generosos quartos, ambos com roupeiros embutidos e varanda privativa com vista de mar. Este piso conta também com uma casa de banho completa equipada com banheira. Ao nível da garagem, o espaço foi cuidadosamente aproveitado e transformado num amplo salão multifuncional, perfeito para zona de lazer, escritório ou sala de jogos. Dispõe ainda de uma suite e de uma arrecadação de grandes dimensões, oferecendo bastante espaço de arrumação. Uma excelente oportunidade para quem procura viver perto da praia, com tranquilidade, conforto e vista de mar. * A informação disponibilizada apesar de precisa não dispensa a consulta dos documentos do imóvel. * A KW faz partilha de 50%/50% com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida.

T2 Exclusivo com Vista Mar e Vista Rio | Carvoeira | Varanda | Jacuzzi Entre o azul do oceano e a serenidade da natureza envolvente, encontra-se este distinto apartamento T2 situado na Carvoeira, a apenas 5 minutos da Praia Foz do Lizandro e da emblemática Ericeira. Com vista sobre o mar e o rio, este imóvel oferece uma experiência rara, onde o conforto, a tranquilidade e a qualidade de vida se unem de forma harmoniosa. Com 155 m² de área bruta, inserido num prédio extremamente reservado de apenas duas frações, este apartamento destaca-se não apenas pelas áreas generosas e luminosidade natural abundante, mas também pelo ambiente exclusivo e acolhedor que proporciona. Luz, conforto e uma ligação constante ao exterior A zona social foi pensada para privilegiar a luz natural e a paisagem envolvente. A sala, ampla e acolhedora, dispõe de lareira. A cozinha encontra-se totalmente equipada e com acesso direto a uma varanda com vista mar, criando o cenário perfeito para momentos de relaxamento ao final do dia. O apartamento será vendido completamente mobilado e equipado, incluindo mobiliário e eletrodomésticos adquiridos há cerca de um ano, praticamente sem uso. O imóvel encontra-se no seu estado original de construção, datada de 2010, mas apresenta um estado de conservação irrepreensível, refletindo a reduzida utilização ao longo do tempo. Conforto pensado ao detalhe, O apartamento dispõe de: • Ar condicionado na sala e nos quartos; • Lareira; • Excelente exposição solar; • Áreas amplas e bem distribuídas; • Ambientes modernos e acolhedores; • Vista mar e vista rio. Cada detalhe contribui para uma vivência confortável e descontraída, perfeita tanto para residência permanente como para casa de férias. Um espaço extra verdadeiramente diferenciador, originalmente concebida como garagem, a ampla área inferior foi inteligentemente transformada num espaço de lazer e bem-estar absolutamente singular. Atualmente, este espaço inclui: • Cozinha totalmente equipada; • Casa de banho completa; • Zona de convívio; • Pequeno ginásio; • Jacuzzi para 3 pessoas com camas de massagem: Sistema de luzes automáticas e Extrator de vapores com sensor de humidade. Para potenciar a entrada de luz natural, o antigo portão automático foi substituído por uma elegante caixilharia de correr. Importa referir que este espaço poderá facilmente voltar à sua configuração original de garagem, caso o futuro proprietário assim o pretenda. A adaptação foi realizada tendo em conta a enorme facilidade de estacionamento na zona, extremamente tranquila e com pouca pressão automóvel. Viver entre a Ericeira e a natureza, A localização é um dos grandes privilégios deste imóvel. Situado na Carvoeira, beneficia de um ambiente residencial tranquilo, a poucos minutos: • Da Praia da Foz do Lizandro; • Do centro da Ericeira; • De comércio local, supermercados e restauração; • De serviços essenciais e acessos rápidos. A proximidade ao mar, aos trilhos naturais e às praias faz desta zona uma das mais procuradas por quem valoriza qualidade de vida, surf, natureza e tranquilidade. Acessos e mobilidade • Rápido acesso à A21; • Ligação facilitada a Lisboa; • Proximidade ao centro da Ericeira sem a agitação turística constante; • Excelente equilíbrio entre privacidade e conveniência. Um imóvel raro, pensado para viver devagar — com conforto e exclusividade. Este não é apenas um apartamento. É um espaço pensado para desfrutar do tempo, da luz, da vista e da tranquilidade. Ideal para quem procura uma casa diferenciadora junto ao mar, pronta a habitar, com áreas generosas, privacidade e um ambiente verdadeiramente especial. Marque já a sua visita com a NOSSA. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida — sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: • Fotografias profissionais; • Visitas virtuais e tours 360º; • Estudo de mercado detalhado; • Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial — a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária.

Na Encosta da Praia de São Julião Nasce o The Village, Um Condomínio Exclusivo Composto por 4 Moradias de Tipologia T3, todos com Piscina Privada e Jardim Comum. Com uma Vista Singular sobre o Azul do Atlântico e o Verde do Campo, o The Village é a Opção Certa para quem Procura Paz, Tranquilidade e Harmonia. A Arquitetura desta moradia está longe de ter sido deixada ao acaso e foi pensada para Optimizar ao Máximo a Luz Natural, o Conforto e a Qualidade de Vida no Dia a Dia. Construída com os Melhores e Mais Modernos Materiais, esta Moradia foi pensada para proporcionar o maior conforto possível, recorrendo a soluções avançadas de Isolamento Térmico e Acústico. Nesse sentido, está equipada com Sistema de Ar Condicionado em que as condutas e respetivos Difusores estão Integrados na Arquitectura do Imóvel, Piso Radiante Integral, Painéis Solares e Sistema de Ventilação Mecânica Controlada, assegurando uma Excelente Classificação Energética (A+). Com uma Excelente Localização, esta moradia é ideal para quem procura Sossego e ao mesmo tempo Bons Acessos e Proximidade à Ericeira, Mafra e Lisboa. Composição do Imóvel: Piso 0: Garagem e Hall de Entrada. Piso -1 Composto por Sala e Cozinha em Open Space, Varanda, Casa de Banho Social, Master Suite com Páteo Privativo. Piso -2: Composto por Hall de Acesso ao Exterior e Quartos, Suite, Quarto, Casa de Banho, Terraço de 57m2 e Piscina Aquecida. Extras/Equipamentos: - Cozinha Equipada com Eletrodomésticos BOSCH e Bancada e Forras em DEKTON. - Domótica Integrada para controlo de Portões Automáticos, Estores, Climatização e Iluminação. - Caixilharia CORTIZO com Isolamento Térmico, Vidros Duplos e Proteção Solar. - Bomba de Calor DAIKIN. - Piso Radiante Hidráulico em Todas as Divisões. - Ar-condicionado DAIKIN por sistema de difusão, sem equipamentos visíveis. - Sistema de Ventilação Mecânica Controlada com Duplo Fluxo Cruzado. - Painéis Solares. - Pré Instalação para Carregamento de Veículos Elétricos. - Piscina Aquecida com Cobertura Retrátil. Descrição das redondezas: Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com: - Praias. - Restaurantes. - Cafés. - Comercio Local. - Ericeira a 5 Minutos de Distância. - Mafra a 10 Minutos de Distância. - Sintra a 15 Minutos de Distância. - Lisboa a 35 Minutos de Distância. Deixe o seu crédito nas nossas mãos, somos intermediários de crédito com o número 0003129 autorizado pelo Banco de Portugal e garantimos as melhores soluções financeiras para si. *As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Num lote de 900m2, completamente murado, com orientação Poente, foi construída esta moradia clássica com uma área de aproximadamente 190m2, que foi sempre, até ao presente, melhorada no seu todo, em especial o seu interior. Na área complementar à moradia encontramos ainda: - 2 garagens - 1 piscina com aproximadamente 10x10 com zona sem pé e prancha de saltos - Ginásio interior com sauna - Bar de apoio ao deck envolvente da piscina - Instalações sanitárias e duches de apoio - Apartamento de tipologia T1 com acabamentos idênticos à moradia; com aproximadamente 40m2 de área bruta - Casa de madeira de tipologia T2, com aproximadamente 70m2 de área bruta. Por indicações expressas dos proprietários, as visitas a clientes não qualificados por mediadoras são primeiro realizadas numa reunião no nosso escritório em Sintra. Todas as visitas serão realizadas por marcação antecipada pelos meios usuais.

Moradia T1 inserida num amplo terreno com 990 m², localizada na Estrada Municipal 546, n.º 46, na Baleia – Carvoeira, numa zona tranquila e de ambiente rural, ideal para quem procura privacidade e contacto com a natureza. A habitação dispõe de 59 m² de área bruta privativa, composta por sala, cozinha, quarto e casa de banho, oferecendo uma solução prática e funcional para habitação própria, casa de férias ou investimento. No exterior, encontra-se ainda um anexo com cerca de 30 m², com potencial para arrumos, atelier, zona de lazer ou apoio adicional à moradia. O terreno, generoso e com excelente exposição solar, permite diversas possibilidades de utilização, nomeadamente jardim, horta, espaço de lazer ou ampliação, sujeito a viabilidade camarária. Localizada a poucos minutos das praias da região e com bons acessos à Ericeira, Mafra e principais vias rodoviárias, esta propriedade combina tranquilidade, espaço exterior e potencial de valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ;ID RE/MAX: 120261278-381

Ericeira - Vila de luxo T3 sobre a falésia da Praia , com vistas deslumbrantes para o atlântico com piscina infinita privativa, aquecida! Suspensa entre o azul do mar e o verde da reserva natural circundante, integra-se na perfeição na paisagem costeira da Ericeira. Moradia na 1ª linha de Mar com exposição solar Sul e com Início de construção ano de 2026. Implantadas em 4.482m2, 4 luxuosas vilas T3 ao longo da intocada costa, cercadas por uma tranquila reserva natural. Área Privativa da fracção B : 304 m2 As Villas T3 são constituídas por três pisos: Piso 3: Garagem e entrada principal Piso 2: Sala de estar e cozinha open-space, master suite, terraço. Piso 1: Dois quartos, acesso ao deck exterior e piscina privativa. The Village integra soluções sustentáveis e de conforto, como painéis solares, bomba de calor, piso radiante, isolamento térmico e acústico reforçado. RESIDÊNCIA PRIVADA DE LUXO MEMÓRIA DESCRITIVA | ________________________________________ ARQUITETURA EXTERIOR Fachadas A arquitetura exterior privilegia linhas contemporâneas e materiais nobres, garantindo um desempenho térmico e uma estética intemporal: • Sistema de isolamento térmico pelo exterior ETICS (“capoto”) • Fachadas pintadas a branco • Revestimento em pedra natural Granito Pedras Salgadas Teto • Sistema integral de impermeabilização • Isolamento térmico em XPS • Acabamento superior com pedra rolada de basalto Pisos e acessos exteriores • Terraços, pátios e varandas em deck premium MOSO X-treme Bamboo • Acesso à garagem e entrada principal em Granito Pedras Salgadas Janelas e controlo solar • Caixilharia minimalista Cortizo COR Vision, elevada eficiência térmica, acabamento lacado cinzento • Vidros duplos SKN com isolamento térmico e controlo solar • Lâminas de sombreamento da fachada Cortizo Piscina • Piscina aquecida com bomba de calor dedicada • Cobertura retrátil • Revestimento em pedra natural Hijau Bali verde DESIGN DE INTERIORES E ACABAMENTOS Zonas de estar, quartos e circulação Ambientes amplos e luminosos, onde a madeira natural assume protagonismo: • Pavimento em madeira estratificada Ó’Parquet, carvalho natural • Paredes rebocadas e pintadas a branco • Tetos falsos hidrófugos em gesso cartonado • Rodapés lacados a branco • Escadas revestidas a madeira maciça de carvalho • Guardas em vidro laminado • Armários com interior em melamina cinzenta e portas lacadas a branco • Porta de entrada de segurança Porseg Invicta-S com fechadura Fichet • Parede decorativa da sala revestida a ripado vertical em carvalho • Lareira contemporânea a bioetanol ________________________________________ Cozinha Cozinha concebida como espaço central da casa, aliando design minimalista e tecnologia de ponta: • Pavimento em madeira Ó’Parquet, carvalho natural • Bancadas e revestimentos em Dekton Entzo • Eletrodomésticos Bosch • Placa de indução Bora com sistema de combustão integrado • Mobiliário em MDF hidrófugo lacado e vidro bronze • Ferragens Blum premium com sistema Blum Silent • Misturadora Franke ________________________________________ Banheiros Cada instalação sanitária apresenta uma identidade própria, com uma seleção criteriosa de materiais e marcas premium: • Design exclusivo por espaço • Equipamentos de referência: Sanitana, Bruma, Inalco, Ibani, Coycama, Catalano, Oli, Florim • Móveis suspensos em MDF hidrófugo • Espelhos retroiluminados com sistema anti-embaciamento ________________________________________ Garagem e Áreas Técnicas • Pavimento em Granito Pedras Salgadas • Paredes pintadas a branco • Teto em placa de gesso para exterior • Zona técnica com portas de harmónio Cortizo Tami Descrição: Quatro Villas, dispostas em banda, formam um edifício multifamiliar em condomínio, com acesso constituído por arruamento privativo que dará acesso às garagens e entradas de cada habitação. Localizado na falésia acima da Praia, perto da Ericeira, é um local ideal para amantes da praia, surfistas e amantes de caminhadas. Localizado próximo da reserva de surf da Ericeira, os moradores desfrutam de hotéis, restaurantes, bares, locais para compras e instalações desportivas. Locais e distâncias: Praia de S. Julião - 800 m Reserva de Surf da Ericeira - 7 Km Palácio Nacional de Mafra - 11 Km Sintra - 18 Km Diversos Campos de Golfe - 30 Km Lisboa (aeroporto) - 35 Km #ref: 157406

Ericeira - Vila T3 possui piscina infinita privativa, aquecida, com vista fantástica e definitiva de Mar! Moradia sobre a falésia da Praia com vistas Deslumbrantes para o Oceano Atlântico! Moradia na 1ª linha de Mar com exposição solar Sul/Poente e com Início de construção ano de 2026. Implantadas em 4.482m2, 4 luxuosas vilas T3 ao longo da intocada costa, cercadas por uma tranquila reserva natural. Área Privativa da fracção C : 304 m2 As Villas T3 são constituídas por três pisos: Piso 3: Garagem e entrada principal Piso 2: Sala de estar e cozinha open-space, master suite, terraço. Piso 1: Dois quartos, acesso ao deck exterior e piscina privativa. The Village integra soluções sustentáveis e de conforto, como painéis solares, bomba de calor, piso radiante, isolamento térmico e acústico reforçado. RESIDÊNCIA PRIVADA DE LUXO MEMÓRIA DESCRITIVA | ________________________________________ ARQUITETURA EXTERIOR Fachadas A arquitetura exterior privilegia linhas contemporâneas e materiais nobres, garantindo um desempenho térmico e uma estética intemporal: • Sistema de isolamento térmico pelo exterior ETICS (“capoto”) • Fachadas pintadas a branco • Revestimento em pedra natural Granito Pedras Salgadas Teto • Sistema integral de impermeabilização • Isolamento térmico em XPS • Acabamento superior com pedra rolada de basalto Pisos e acessos exteriores • Terraços, pátios e varandas em deck premium MOSO X-treme Bamboo • Acesso à garagem e entrada principal em Granito Pedras Salgadas Janelas e controlo solar • Caixilharia minimalista Cortizo COR Vision, elevada eficiência térmica, acabamento lacado cinzento • Vidros duplos SKN com isolamento térmico e controlo solar • Lâminas de sombreamento da fachada Cortizo Piscina • Piscina aquecida com bomba de calor dedicada • Cobertura retrátil • Revestimento em pedra natural Hijau Bali verde DESIGN DE INTERIORES E ACABAMENTOS Zonas de estar, quartos e circulação Ambientes amplos e luminosos, onde a madeira natural assume protagonismo: • Pavimento em madeira estratificada Ó’Parquet, carvalho natural • Paredes rebocadas e pintadas a branco • Tetos falsos hidrófugos em gesso cartonado • Rodapés lacados a branco • Escadas revestidas a madeira maciça de carvalho • Guardas em vidro laminado • Armários com interior em melamina cinzenta e portas lacadas a branco • Porta de entrada de segurança Porseg Invicta-S com fechadura Fichet • Parede decorativa da sala revestida a ripado vertical em carvalho • Lareira contemporânea a bioetanol ________________________________________ Cozinha Cozinha concebida como espaço central da casa, aliando design minimalista e tecnologia de ponta: • Pavimento em madeira Ó’Parquet, carvalho natural • Bancadas e revestimentos em Dekton Entzo • Eletrodomésticos Bosch • Placa de indução Bora com sistema de combustão integrado • Mobiliário em MDF hidrófugo lacado e vidro bronze • Ferragens Blum premium com sistema Blum Silent • Misturadora Franke ________________________________________ Banheiros Cada instalação sanitária apresenta uma identidade própria, com uma seleção criteriosa de materiais e marcas premium: • Design exclusivo por espaço • Equipamentos de referência: Sanitana, Bruma, Inalco, Ibani, Coycama, Catalano, Oli, Florim • Móveis suspensos em MDF hidrófugo • Espelhos retroiluminados com sistema anti-embaciamento ________________________________________ Garagem e Áreas Técnicas • Pavimento em Granito Pedras Salgadas • Paredes pintadas a branco • Teto em placa de gesso para exterior • Zona técnica com portas de harmónio Cortizo Tami Descrição: Quatro Villas, dispostas em banda, formam um edifício multifamiliar em condomínio, com acesso constituído por arruamento privativo que dará acesso às garagens e entradas de cada habitação. Localizado na falésia acima da Praia, perto da Ericeira, é um local ideal para amantes da praia, surfistas e amantes de caminhadas. Localizado próximo da reserva de surf da Ericeira, os moradores desfrutam de hotéis, restaurantes, bares, locais para compras e instalações desportivas. Locais e distâncias: Praia de S. Julião - 800 m Reserva de Surf da Ericeira - 7 Km Palácio Nacional de Mafra - 11 Km Sintra - 18 Km Diversos Campos de Golfe - 30 Km Lisboa (aeroporto) - 35 Km #ref: 157405

Na Foz do Lizandro, onde o mar marca o ritmo dos dias, surge uma oportunidade rara: viver a 1 minuto a pé da praia, com vista de mar e potencial para criar um projeto verdadeiramente diferenciador. Aqui, não se trata apenas de uma moradia — trata-se de localização, estilo de vida e versatilidade. Com 126 m² de área útil, esta moradia oferece uma estrutura já existente que permite várias abordagens, destacando-se um ponto-chave - possibilidade de configuração bifamiliar ou até trifamiliar, graças à existência de três zonas com utilização independente. Dispõe de: 2 Salas e 2 cozinhas com ligação funcional 5 Quartos com luz natural 3 Casas de banho T0 independente 2 Terraços com potencial de valorização Garagem e estacionamento Vista de mar e proximidade imediata à praia (basta descer a rua) O imóvel encontra-se habitável, mas beneficiaria de uma atualização, o que o transforma numa verdadeira tela em branco para quem procura personalizar ou maximizar retorno. Potencial de utilização - este é um imóvel que se adapta a diferentes perfis: *Habitação própria permanente, para quem valoriza viver junto ao mar *Casa de férias, com acesso direto à praia *Investimento turístico, com forte procura na zona *Projeto bifamiliar ou trifamiliar, permitindo rentabilização ou utilização partilhada A versatilidade é, neste caso, outra das mais-valias. Localização: A Foz do Lizandro é uma das zonas mais procuradas do concelho de Mafra, conhecida pelo seu equilíbrio entre natureza, acessibilidade e ambiente descontraído. Com um grande parque de estacionamento junto à praia, resta apenas descer a rua para ter o mar à sua frente — um detalhe que faz toda a diferença no dia a dia. [Informação Importante] Este imóvel não possui licença de utilização, pelo que: A aquisição deverá ser realizada com capitais próprios Não é elegível para financiamento bancário Se procura uma casa onde a localização é verdadeiramente irrepetível e o potencial depende apenas da visão de quem a transforma, esta pode ser a oportunidade certa. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. *Na KW Believe fazemos partilha de negócios de 50% com todos os parceiros de negócio com AMI.

Moradia T5, construída em 2024, com jardim, vista de verde, em praceta de acesso único, a cerca de 5 km da Ericeira.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Cave:Garagem para um carroLavandariaCasa de banhoSalaPiso 0:HallSalaCozinhaCasa de banhoEscritórioPiso 1:HallDois quartosUma suíteDuas casas de banhoDuas varandasDESCRIÇÃO DO EXTERIOR:JardimEstacionamento exteriorChurrasqueiraEQUIPAMENTOS:Pré-instalação de ar condicionadoPré-instalação de aspiração centralVMCPainéis solares para aquecimento de águas sanitáriasPreparada para carregador de carros elétricosPortões elétricosCozinha equipada com:PlacaFornoExaustorFrigorifico side by sideMáquina de lavar loiçaMáquina de lavar/secar roupaMicro-ondasAPRECIAÇÃO DO IMÓVEL:Há casas que se explicam pelos números e outras pela sensação. Esta é claramente a segunda.Moradia de três pisos, com uma energia leve e envolvente, onde o verde do vale entra pela casa e cria um ambiente tranquilo e difícil de replicar. No exterior, o jardim com churrasqueira convida a momentos descontraídos, daqueles que pedem tempo e boa companhia.No piso principal, a sala ampla com 48,3m² liga-se de forma natural à cozinha de 15,7m² em open space, criando uma zona social fluida e luminosa. Conta ainda com escritório e casa de banho, garantindo funcionalidade no dia a dia. No piso superior, uma suíte confortável e dois quartos com roupeiros oferecem o equilíbrio ideal entre privacidade e conforto.Ao nível inferior, garagem para um carro e uma sala polivalente com 34,7m² perfeita para adaptar ao teu estilo de vida, seja ginásio, cinema ou zona de lazer.A apenas 5 km da Ericeira e a 2 km da praia mais próxima, combina o melhor de dois mundos: proximidade ao mar e a tranquilidade de um cenário natural único.Mais do que uma casa, é um espaço com boa vibe e isso sente-se logo ao entrar.INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:* Áreas retiradas da LU e CPU- Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.

Fantástica moradia isolada T4, com deslumbrante vista de mar sobre a Foz do Lizandro, situada numa localização privilegiada que alia tranquilidade, natureza e proximidade urbana. Inserida no concelho de Mafra, esta propriedade beneficia de um enquadramento único, a poucos minutos de algumas das mais emblemáticas praias da região, como a Praia de São Julião, a Foz do Lizandro e ainda as conhecidas praias da Ericeira, destino de excelência para surf e lazer. A apenas cerca de 30 minutos de Lisboa, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e do mar e a proximidade à capital, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da conveniência urbana. Implantada num lote de 556 m², a moradia conta com uma área de construção de 190 m², distribuída de forma funcional e harmoniosa: No piso térreo, encontra-se um quarto versátil (ideal como escritório), uma cozinha luminosa, uma ampla sala comum com magnífica vista de mar perfeita para momentos de convívio e uma instalação sanitária. O piso superior dispõe de três quartos, sendo um deles em suíte, proporcionando maior conforto e privacidade, além de uma segunda instalação sanitária de apoio. A propriedade inclui ainda uma cave espaçosa, ideal para arrumação, e uma agradável zona exterior com pérgola bioclimática, onde se destaca uma área gourmet equipada com barbecue o cenário perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre com vista desafogada. Uma oportunidade única para viver entre o campo e o mar, com paisagens inspiradoras, excelente exposição solar e acesso rápido a praias de excelência e à capital.

Ericeira - Vila de luxo sobre a falésia da Praia , com vistas deslumbrantes para o Mar com piscina infinita privativa, aquecida! Suspensa entre o azul do mar e o verde da reserva natural circundante, integra-se na perfeição na paisagem costeira da Ericeira. Moradia na 1ª linha de Mar com exposição solar Sul e com Início de construção ano de 2026. Implantadas em 4.482m2, 4 luxuosas vilas T3 ao longo da intocada costa, cercadas por uma tranquila reserva natural. Área Privativa da fracção A : 304 m2 As Villas T3 são constituídas por três pisos: Piso 3: Garagem e entrada principal Piso 2: Sala de estar e cozinha open-space, master suite, terraço. Piso 1: Dois quartos, acesso ao deck exterior e piscina privativa. The Village integra soluções sustentáveis e de conforto, como painéis solares, bomba de calor, piso radiante, isolamento térmico e acústico reforçado. RESIDÊNCIA PRIVADA DE LUXO MEMÓRIA DESCRITIVA | ________________________________________ ARQUITETURA EXTERIOR Fachadas A arquitetura exterior privilegia linhas contemporâneas e materiais nobres, garantindo um desempenho térmico e uma estética intemporal: • Sistema de isolamento térmico pelo exterior ETICS (“capoto”) • Fachadas pintadas a branco • Revestimento em pedra natural Granito Pedras Salgadas Teto • Sistema integral de impermeabilização • Isolamento térmico em XPS • Acabamento superior com pedra rolada de basalto Pisos e acessos exteriores • Terraços, pátios e varandas em deck premium MOSO X-treme Bamboo • Acesso à garagem e entrada principal em Granito Pedras Salgadas Janelas e controlo solar • Caixilharia minimalista Cortizo COR Vision, elevada eficiência térmica, acabamento lacado cinzento • Vidros duplos SKN com isolamento térmico e controlo solar • Lâminas de sombreamento da fachada Cortizo Piscina • Piscina aquecida com bomba de calor dedicada • Cobertura retrátil • Revestimento em pedra natural Hijau Bali verde DESIGN DE INTERIORES E ACABAMENTOS Zonas de estar, quartos e circulação Ambientes amplos e luminosos, onde a madeira natural assume protagonismo: • Pavimento em madeira estratificada Ó’Parquet, carvalho natural • Paredes rebocadas e pintadas a branco • Tetos falsos hidrófugos em gesso cartonado • Rodapés lacados a branco • Escadas revestidas a madeira maciça de carvalho • Guardas em vidro laminado • Armários com interior em melamina cinzenta e portas lacadas a branco • Porta de entrada de segurança Porseg Invicta-S com fechadura Fichet • Parede decorativa da sala revestida a ripado vertical em carvalho • Lareira contemporânea a bioetanol ________________________________________ Cozinha Cozinha concebida como espaço central da casa, aliando design minimalista e tecnologia de ponta: • Pavimento em madeira Ó’Parquet, carvalho natural • Bancadas e revestimentos em Dekton Entzo • Eletrodomésticos Bosch • Placa de indução Bora com sistema de combustão integrado • Mobiliário em MDF hidrófugo lacado e vidro bronze • Ferragens Blum premium com sistema Blum Silent • Misturadora Franke ________________________________________ Banheiros Cada instalação sanitária apresenta uma identidade própria, com uma seleção criteriosa de materiais e marcas premium: • Design exclusivo por espaço • Equipamentos de referência: Sanitana, Bruma, Inalco, Ibani, Coycama, Catalano, Oli, Florim • Móveis suspensos em MDF hidrófugo • Espelhos retroiluminados com sistema anti-embaciamento ________________________________________ Garagem e Áreas Técnicas • Pavimento em Granito Pedras Salgadas • Paredes pintadas a branco • Teto em placa de gesso para exterior • Zona técnica com portas de harmónio Cortizo Tami Descrição: Quatro Villas, dispostas em banda, formam um edifício multifamiliar em condomínio, com acesso constituído por arruamento privativo que dará acesso às garagens e entradas de cada habitação. Localizado na falésia acima da Praia, perto da Ericeira, é um local ideal para amantes da praia, surfistas e amantes de caminhadas. Localizado próximo da reserva de surf da Ericeira, os moradores desfrutam de hotéis, restaurantes, bares, locais para compras e instalações desportivas. Locais e distâncias: Praia de S. Julião - 800 m Reserva de Surf da Ericeira - 7 Km Palácio Nacional de Mafra - 11 Km Sintra - 18 Km Diversos Campos de Golfe - 30 Km Lisboa (aeroporto) - 35 Km #ref: 157407

Moradia T2+1*, rústica, isolada, situada a 2 km da Praia de São Julião e a 4 da vila da Ericeira.Moradia de arquitetura tradicional rústica, isolada, inserida em lote de 530m², a poucos minutos da Praia de São Julião.Moradia é composta por: Sala de jantar, Cozinha tradicional com forno de lenha e salamandra, Hall, Sala de estar com recuperador de calor, acesso ao jardim, 1 quarto no piso térreo, quarto no 1.º andar, Casa de banho com base de ducheExterior: Ampla zona de Jardim, área de Barbecue com zona de refeições, Arrumos e alpendreLocalização e Acessos:* 700 m da Praia de São Julião* 2 km da Praia da Foz do Lizandro* 7 km da vila da Ericeira* 10 km de Mafra* 20 km de Sintra* 7 km do acesso à A21, com ligação direta a Lisboa em 35 minutosPerfeita como casa, refúgio de fim de semana ou investimento para turismo, esta moradia oferece uma localização privilegiada entre campo e mar, com fácil acesso às praias, à Ericeira e aos principais pontos da região.Agarre esta oportunidade e agende a sua visita e descubra o verdadeiro encanto da costa saloia.+1 corresponde à sala de jantar.

Moradia T3 com piscina privativa aquecida e vista mar, a 800 m da praia e a 6 km da Ericeira.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Piso 0:Telheiro para parqueamento de 32,19m²Hall de entradaPiso -1:Sala e cozinha em open space de 50,85m² com varanda de 25,20m²Varanda 25,20m²Lavabo socialSuite de 23m²Jardim de inverno privado de 13m²Corredor de circulaçãoPiso -2:Suítes de 13,22m² com casa de banho de 3,55m²Suíte de 16,59m² com casa de banho de 4,84m²Corredor de circulação e acesso à piscinaDESCRIÇÃO DO EXTERIOR:Piscina privativaTerraço em deckJardim comumEQUIPAMENTOS:Bomba de calorSistema de domóticaPiscina aquecidaCobertura de piscinaEstores elétricosBlackouts elétricosToalheiros aquecidosPré-instalação de ar condicionadoPiso radiante hidráulicoSistema de renovação de arCozinha equipada com:FornoPlacaExaustorMicro-ondasMáquina de lavar loiçaFrigorificoAPRECIAÇÃO DO IMÓVEL:Localizado na falésia sobre a Praia de São Julião, a apenas 6 km da Ericeira, este condomínio oferece um enquadramento verdadeiramente singular para quem valoriza a proximidade ao mar, o contacto com a natureza e um estilo de vida ativo. A envolvente natural convida à prática de surf, caminhadas e percursos pedonais, proporcionando um ambiente tranquilo e exclusivo, onde o ritmo do dia a dia é marcado pela paisagem e pela serenidade do local.Cada moradia dispõe de piscina privativa aquecida, cuidadosamente integrada na arquitetura e na paisagem envolvente, criando uma ligação visual contínua com o horizonte. Esta fusão entre o espaço construído e o cenário natural reforça a sensação de amplitude e tranquilidade, permitindo usufruir plenamente das vistas desafogadas sobre o mar e o campo, num ambiente pensado para momentos de lazer e descanso.Em termos construtivos e de conforto, a moradia distingue-se pela elevada qualidade dos acabamentos e pelas soluções técnicas adotadas, orientadas para a eficiência energética e o bem-estar ao longo de todo o ano. O piso radiante hidráulico, em conjunto com a bomba de calor e o sistema de renovação de ar, garante conforto térmico e qualidade do ar interior, enquanto a domótica assegura uma gestão inteligente e funcional dos principais equipamentos da habitação.As moradias estão dispostas em banda, formando um edifício multifamiliar inserido em condomínio privado, com acesso através de um arruamento exclusivo. Esta organização permite um acesso cómodo aos telheiros de parqueamento e às entradas independentes de cada habitação, assegurando privacidade, organização, conforto e segurança, num contexto residencial de elevado padrão.INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:Áreas retiradas das plantas e da CPUPrevisão de conclusão: 1º semestre de 2028Imagens 3D são apenas demonstrativas do projeto e não poderão ser usadas de forma contratual- Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.

Na Encosta da Praia de São Julião Nasce o The Village, Um Condomínio Exclusivo Composto por 4 Moradias de Tipologia T3, todas com Piscina Privada e Jardim Comum. Com uma Vista Singular sobre o Azul do Atlântico e o Verde do Campo, o The Village é a Opção Certa para quem Procura Paz, Tranquilidade e Harmonia. A Arquitetura está longe de ter sido deixada ao acaso e foi pensada para Optimizar ao Máximo a Luz Natural, o Conforto e a Qualidade de Vida no Dia a Dia. Construídas com os Melhores e Mais Modernos Materiais, estas Moradias foram pensadas para proporcionar o maior conforto possível, recorrendo a soluções avançadas de Isolamento Térmico e Acústico. Nesse sentido, estão também equipadas por Sistema de Ar Condicionado em que as condutas e respetivos Difusores estão Integrados na Arquitectura do Imóvel, Piso Radiante Integral, Painéis Solares e Sistema de Ventilação Mecânica Controlada, assegurando uma Excelente Classificação Energética (A+). Com uma Excelente Localização, este condomínio é o ideal para quem procura Sossego e ao mesmo tempo Bons Acessos e Proximidade à Ericeira, Mafra e Lisboa. Composição do Imóvel: Piso 0: Garagem e Hall de Entrada. Piso -1 Composto por Sala e Cozinha em Open Space, Varanda, Casa de Banho Social, Master Suite com Páteo Privativo. Piso -2: Composto por Hall de Acesso ao Exterior e Quartos, Suite, Quarto, Casa de Banho, Terraço de 57m2 e Piscina Aquecida. Extras/Equipamentos: - Cozinha Equipada com Eletrodomésticos BOSCH e Bancada e Forras em DEKTON. - Domótica Integrada para controlo de Portões Automáticos, Estores, Climatização e Iluminação. - Caixilharia CORTIZO com Isolamento Térmico, Vidros Duplos e Proteção Solar. - Bomba de Calor DAIKIN. - Piso Radiante Hidráulico em Todas as Divisões. - Ar-condicionado DAIKIN por sistema de difusão, sem equipamentos visíveis. - Sistema de Ventilação Mecânica Controlada com Dulpo Fluxo Cruzado. - Painéis Solares. - Pré Instalação para Carregamento de Veículos Elétricos. - Piscina Aquecida com Cobertura Retrátil. Descrição das redondezas: Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com: - Praias. - Restaurantes. - Cafés. - Comercio Local. - Ericeira a 5 Minutos de Distância. - Mafra a 10 Minutos de Distância. - Sintra a 15 Minutos de Distância. - Lisboa a 35 Minutos de Distância. Deixe o seu crédito nas nossas mãos, somos intermediários de crédito com o número 0003129 autorizado pelo Banco de Portugal e garantimos as melhores soluções financeiras para si. *As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Na Encosta da Praia de São Julião Nasce o The Village, Um Condomínio Exclusivo Composto por 4 Moradias de Tipologia T3, todas com Piscina Privada e Jardim Comum. Com uma Vista Singular sobre o Azul do Atlântico e o Verde do Campo, o The Village é a Opção Certa para quem Procura Paz, Tranquilidade e Harmonia. A Arquitetura está longe de ter sido deixada ao acaso e foi pensada para Optimizar ao Máximo a Luz Natural, o Conforto e a Qualidade de Vida no Dia a Dia. Construídas com os Melhores e Mais Modernos Materiais, estas Moradias foram pensadas para proporcionar o maior conforto possível, recorrendo a soluções avançadas de Isolamento Térmico e Acústico. Nesse sentido, estão também equipadas por Sistema de Ar Condicionado em que as condutas e respetivos Difusores estão Integrados na Arquitectura do Imóvel, Piso Radiante Integral, Painéis Solares e Sistema de Ventilação Mecânica Controlada, assegurando uma Excelente Classificação Energética (A+). Com uma Excelente Localização, este condomínio é o ideal para quem procura Sossego e ao mesmo tempo Bons Acessos e Proximidade à Ericeira, Mafra e Lisboa. Composição do Imóvel: Piso 0: Garagem e Hall de Entrada. Piso -1 Composto por Sala e Cozinha em Open Space, Varanda, Casa de Banho Social, Master Suite com Páteo Privativo. Piso -2: Composto por Hall de Acesso ao Exterior e Quartos, Suite, Quarto, Casa de Banho, Terraço de 57m2 e Piscina Aquecida. Extras/Equipamentos: - Cozinha Equipada com Eletrodomésticos BOSCH e Bancada e Forras em DEKTON. - Domótica Integrada para controlo de Portões Automáticos, Estores, Climatização e Iluminação. - Caixilharia CORTIZO com Isolamento Térmico, Vidros Duplos e Proteção Solar. - Bomba de Calor DAIKIN. - Piso Radiante Hidráulico em Todas as Divisões. - Ar-condicionado DAIKIN por sistema de difusão, sem equipamentos visíveis. - Sistema de Ventilação Mecânica Controlada com Dulpo Fluxo Cruzado. - Painéis Solares. - Pré Instalação para Carregamento de Veículos Elétricos. - Piscina Aquecida com Cobertura Retrátil. Descrição das redondezas: Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com: - Praias. - Restaurantes. - Cafés. - Comercio Local. - Ericeira a 5 Minutos de Distância. - Mafra a 10 Minutos de Distância. - Sintra a 15 Minutos de Distância. - Lisboa a 35 Minutos de Distância. Deixe o seu crédito nas nossas mãos, somos intermediários de crédito com o número 0003129 autorizado pelo Banco de Portugal e garantimos as melhores soluções financeiras para si. *As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Ericeira - Vila T3 possui piscina infinita privativa, aquecida, com vista fantástica e definitiva de Mar! Moradia sobre a falésia da Praia com vistas Deslumbrantes para o Oceano Atlântico! Moradia na 1ª linha de Mar com exposição solar Sul/Poente e com Início de construção ano de 2026. Implantadas em 4.482m2, 4 luxuosas vilas T3 ao longo da intocada costa, cercadas por uma tranquila reserva natural. Área Privativa da fracção D : 304 m2 As Villas T3 são constituídas por três pisos: Piso 3: Garagem e entrada principal Piso 2: Sala de estar e cozinha open-space, master suite, terraço. Piso 1: Dois quartos, acesso ao deck exterior e piscina privativa. The Village integra soluções sustentáveis e de conforto, como painéis solares, bomba de calor, piso radiante, isolamento térmico e acústico reforçado. RESIDÊNCIA PRIVADA DE LUXO MEMÓRIA DESCRITIVA | ________________________________________ ARQUITETURA EXTERIOR Fachadas A arquitetura exterior privilegia linhas contemporâneas e materiais nobres, garantindo um desempenho térmico e uma estética intemporal: • Sistema de isolamento térmico pelo exterior ETICS (“capoto”) • Fachadas pintadas a branco • Revestimento em pedra natural Granito Pedras Salgadas Teto • Sistema integral de impermeabilização • Isolamento térmico em XPS • Acabamento superior com pedra rolada de basalto Pisos e acessos exteriores • Terraços, pátios e varandas em deck premium MOSO X-treme Bamboo • Acesso à garagem e entrada principal em Granito Pedras Salgadas Janelas e controlo solar • Caixilharia minimalista Cortizo COR Vision, elevada eficiência térmica, acabamento lacado cinzento • Vidros duplos SKN com isolamento térmico e controlo solar • Lâminas de sombreamento da fachada Cortizo Piscina • Piscina aquecida com bomba de calor dedicada • Cobertura retrátil • Revestimento em pedra natural Hijau Bali verde DESIGN DE INTERIORES E ACABAMENTOS Zonas de estar, quartos e circulação Ambientes amplos e luminosos, onde a madeira natural assume protagonismo: • Pavimento em madeira estratificada Ó’Parquet, carvalho natural • Paredes rebocadas e pintadas a branco • Tetos falsos hidrófugos em gesso cartonado • Rodapés lacados a branco • Escadas revestidas a madeira maciça de carvalho • Guardas em vidro laminado • Armários com interior em melamina cinzenta e portas lacadas a branco • Porta de entrada de segurança Porseg Invicta-S com fechadura Fichet • Parede decorativa da sala revestida a ripado vertical em carvalho • Lareira contemporânea a bioetanol ________________________________________ Cozinha Cozinha concebida como espaço central da casa, aliando design minimalista e tecnologia de ponta: • Pavimento em madeira Ó’Parquet, carvalho natural • Bancadas e revestimentos em Dekton Entzo • Eletrodomésticos Bosch • Placa de indução Bora com sistema de combustão integrado • Mobiliário em MDF hidrófugo lacado e vidro bronze • Ferragens Blum premium com sistema Blum Silent • Misturadora Franke ________________________________________ Banheiros Cada instalação sanitária apresenta uma identidade própria, com uma seleção criteriosa de materiais e marcas premium: • Design exclusivo por espaço • Equipamentos de referência: Sanitana, Bruma, Inalco, Ibani, Coycama, Catalano, Oli, Florim • Móveis suspensos em MDF hidrófugo • Espelhos retroiluminados com sistema anti-embaciamento ________________________________________ Garagem e Áreas Técnicas • Pavimento em Granito Pedras Salgadas • Paredes pintadas a branco • Teto em placa de gesso para exterior • Zona técnica com portas de harmónio Cortizo Tami Descrição: Quatro Villas, dispostas em banda, formam um edifício multifamiliar em condomínio, com acesso constituído por arruamento privativo que dará acesso às garagens e entradas de cada habitação. Localizado na falésia acima da Praia, perto da Ericeira, é um local ideal para amantes da praia, surfistas e amantes de caminhadas. Localizado próximo da reserva de surf da Ericeira, os moradores desfrutam de hotéis, restaurantes, bares, locais para compras e instalações desportivas. Locais e distâncias: Praia de S. Julião - 800 m Reserva de Surf da Ericeira - 7 Km Palácio Nacional de Mafra - 11 Km Sintra - 18 Km Diversos Campos de Golfe - 30 Km Lisboa (aeroporto) - 35 Km #ref: 157397

Moradia com 3 suítes na Carvoeira, em banda, vista para o mar e o oceano, jardim, piscina aquecida, inserida em condomínio fechado com paisagem envolvente natural Descrição: Área do lote:266,51 m² Área bruta de construção: 245,83 m² Área bruta privativa: 171,26 m² Áreas comuns da fração: 77,73 m² Área remanescente do terreno do condomínio: 3.302 m² Piso 0 Parqueamento e acessos 66 m² Piso -1 Sala de estar e cozinha em open space 52 m² e varanda de 25 m² com vista magnífica para o oceano Área de circulação 2,11 m² e 5,50 m² w.c. social 2,65 m² Master Suite com 23 m², wc 5,46 m² , e pátio interno Piso -2 Área de circulação 9 m² 2ª Suite 18,22 m² , w.c. 3,35 m² e acesso à terraco deck e piscina 3ª Suite 16,39 m², w.c. 4,84 m² e acesso ao terraço deck e à piscina Ambas suites com acesso à terraco deck e piscina infinita aquecida A moradia está inserida em um condomínio com áreas verdes e vista mar e oceano que proporciona um ambiente tranquilo ideal para descanso e bem-estar. Moradia está em projeto de construção, para mais informações, contacte ainda hoje! Nao perca oportunidade

Moradia com 3 suítes na Carvoeira, vista para o mar e o oceano, jardim, piscina aquecida, inserida em condomínio fechado com paisagem envolvente natural Descrição: Área do lote:267,00 m² Área bruta de construção: 245,83 m² Área bruta privativa: 171,26 m² Áreas comuns da fração: 77,43 m² Área remanescente do terreno do condomínio: 3.302 m² Piso 0 Parqueamento e acessos 66 m² Piso -1 Sala de estar e cozinha em open space 52 m² e varanda de 25 m² com vista magnífica para o oceano Área de circulação 2,11 m² e 5,50 m² w.c. social 2,65 m² Master Suite com 23 m², wc 5,46 m² , e pátio interno Piso -2 Área de circulação 9 m² 2ª Suite 18,22 m² , w.c. 3,35 m² e acesso à terraco deck e piscina 3ª Suite 16,39 m², w.c. 4,84 m² e acesso ao terraço deck e à piscina Ambas suites com acesso à terraco deck e piscina infinita aquecida A moradia está inserida em um condomínio com áreas verdes e vista mar e oceano que proporciona um ambiente tranquilo ideal para descanso e bem-estar. Moradia está em projeto de construção, para mais informações, contacte ainda hoje! Não perca esta oportunidade

Moradia com 3 suítes na Carvoeira, vista para o mar e o oceano, jardim, piscina aquecida, inserida em condomínio fechado com paisagem envolvente natural Descrição: Área do lote:266,00 m² Área bruta de construção: 244,89 m² Área bruta privativa: 171,26 m² Áreas comuns da fração: 77,43 m² Área remanescente do terreno do condomínio: 3.302 m² Piso 0 Parqueamento e acessos 66 m² Piso -1 Sala de estar e cozinha em open space 52 m² e varanda de 25 m² com vista magnífica para o oceano Área de circulação 2,11 m² e 5,50 m² w.c. social 2,65 m² Master Suite com 23 m², wc 5,46 m² , e pátio interno Piso -2 Área de circulação 9 m² 2ª Suite 18,22 m² , w.c. 3,35 m² e acesso à terraco deck e piscina 3ª Suite 16,39 m², w.c. 4,84 m² e acesso ao terraço deck e à piscina Ambas suites com acesso à terraco deck e piscina infinita aquecida A moradia está inserida em um condomínio com áreas verdes e vista mar e oceano que proporciona um ambiente tranquilo ideal para descanso e bem-estar. Moradia está em projeto de construção, para mais informações, contacte ainda hoje! Não perca esta oportunidade

Moradia com 3 suítes na Carvoeira, vista para o mar e o oceano, jardim, piscina aquecida, inserida em condomínio fechado com paisagem envolvente natural Descrição: Área do lote:265,98 m² Área bruta de construção: 245,32 m² Área bruta privativa: 171,25 m² Áreas comuns da fração: 77,43 m² Área remanescente do terreno do condomínio: 3.302 m² Piso 0 Parqueamento e acessos 66 m² Piso -1 Sala de estar e cozinha em open space 52 m² e varanda de 25 m² com vista magnífica para o oceano Área de circulação 2,11 m² e 5,50 m² w.c. social 2,65 m² Master Suite com 23 m², wc 5,46 m² , e pátio interno Piso -2 Área de circulação 9 m² 2ª Suite 18,22 m² , w.c. 3,35 m² e acesso à terraco deck e piscina 3ª Suite 16,39 m², w.c. 4,84 m² e acesso ao terraço deck e à piscina Ambas suites com acesso à terraco deck e piscina infinita aquecida A moradia está inserida em um condomínio com áreas verdes e vista mar e oceano que proporciona um ambiente tranquilo ideal para descanso e bem-estar. Moradia está em projeto de construção, para mais informações, contacte ainda hoje! Não perca esta oportunidade