449 Casas e Apartamentos para Venda - Queluz e Belas

Loft exclusivo estilo Nova Iorque — ativo imobiliário premium com potencial de rentabilidade de 8,3% No atual mercado imobiliário europeu, encontrar um ativo verdadeiramente diferenciador tornou-se cada vez mais raro. A maioria das oportunidades apresenta modelos tradicionais, margens reduzidas e pouca capacidade de valorização futura.  No entanto, este projeto representa exatamente o oposto: um apartamento tipo loft inspirado no autêntico estilo nova-iorquino, concebido não apenas como uma propriedade residencial, mas como um produto imobiliário de investimento altamente estratégico. Trata-se de uma propriedade singular, com forte identidade arquitetónica, amplas áreas sociais e uma configuração extremamente versátil, permitindo desenvolver um conceito premium de co-living com 4 ou 5 quartos privados e zonas comuns de elevado padrão. Uma nova geração de investimento imobiliário O conceito de co-living premium tornou-se uma das maiores tendências internacionais no setor imobiliário. Cidades como Nova Iorque, Londres, Lisboa, Barcelona, Berlim e Dubai têm vindo a assistir a um crescimento acelerado deste modelo. Ao contrário do arrendamento tradicional, o co-living moderno oferece: • maior rentabilidade por metro quadrado; • maior flexibilidade operacional; • procura internacional crescente; • contratos de média duração mais estáveis; • valorização significativa do ativo imobiliário. Design com identidade e valor emocional O primeiro grande diferencial desta propriedade é o impacto visual e emocional. Num mercado saturado de apartamentos semelhantes entre si, este loft apresenta uma identidade forte, inspirada na estética industrial sofisticada de Manhattan. Os tetos altos, os grandes vãos envidraçados, os espaços abertos e a possibilidade de integração entre zonas sociais e privadas criam uma atmosfera contemporânea e cosmopolita extremamente valorizada pelo mercado premium. Potencial para desenvolvimento de co-living premium A configuração da propriedade permite desenvolver entre 4 e 5 suites privadas, mantendo simultaneamente uma ampla zona comum central. As áreas comuns tornam-se o verdadeiro coração do projeto: • cozinha social integrada; • sala ampla para convivência; • espaços de trabalho remoto; • áreas lounge; • zonas multifuncionais para networking e eventos privados. Rentabilidade estimada de 8,3% A estimativa de rentabilidade anual de aproximadamente 8,3% posiciona esta oportunidade muito acima da média do mercado residencial tradicional europeu. ROI = 8.3% Enquanto muitos ativos residenciais tradicionais operam entre 3% e 5% líquidos, o modelo híbrido entre design premium e operação inteligente de co-living permite aumentar significativamente o retorno potencial. Mercado internacional em crescimento acelerado O segmento de co-living deixou de ser uma tendência experimental para se tornar um modelo consolidado de investimento imobiliário. Grandes fundos internacionais, family offices e operadores institucionais têm vindo a investir milhares de milhões de euros neste setor. Diferenciação competitiva Num mercado cada vez mais competitivo, os ativos imobiliários com identidade própria destacam-se naturalmente. Este projeto pode ser desenvolvido como: • marca própria de co-living; • residência boutique premium; • conceito híbrido residencial/profissional; • produto para relocação internacional; • ativo de rendimento de médio e longo prazo. Um ativo preparado para o futuro Os próximos anos deverão transformar profundamente o setor imobiliário europeu. Os ativos mais valorizados serão aqueles capazes de responder às novas necessidades sociais e profissionais: flexibilidade, mobilidade, experiência, comunidade e rentabilidade inteligente. Conclusão Este projeto combina design icónico estilo Nova Iorque, conceito moderno de co-living, forte apelo internacional, flexibilidade operacional, potencial de branding premium e uma rentabilidade estimada altamente competitiva. Para investidores que procuram muito mais do que um imóvel tradicional — e pretendem entrar num segmento moderno, escalável e alinhado com as novas tendências globais — esta oportunidade representa um posicionamento estratégico sólido, contemporâneo e altamente promissor. ;ID RE/MAX: 122481632-1

 Apartamento T2 no 4.º Andar em Queluz | Sintra Vista privilegiada para os Jardins do Palácio Nacional de Queluz  Excelente apartamento T2, localizado em Queluz, com uma vista desafogada e única sobre os Jardins do Palácio Nacional de Queluz.Inserido numa zona central e muito bem servida de comércio, serviços e acessos.  Composição do imóvel:   Hall de entrada  Sala ampla e luminosa  Cozinha  Corredor de distribuição  2 quartos com roupeiros embutidos  1 varanda  1 casa de banho completa  Acabamentos e equipamentos:   Pavimento em madeira Caixilharia em alumínio lacado com vidros duplos  Ar condicionado  Tetos com iluminação embutida  Esquentador inteligente  Videoporteiro  Extras:   Oferta de 1 ano de estacionamento para 1 lugar de garagem  Localização e acessos:  Zona com excelente oferta de transportes públicos, escolas, supermercados, farmácias, bombeiros, PSP e hospital.  Bons acessos rodoviários à IC19, CRIL e 2.ª Circular.  Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto!   ;ID RE/MAX: 122141475-5

Localizado no 9.º andar de um edifício com elevador, na Rua Bica da Costa, em Queluz, este apartamento de tipologia T2 apresenta 111 m2 de área útil, encontrando-se em bom estado de conservação. A sua distribuição interior é funcional e bem aproveitada, com uma planta equilibrada que maximiza a utilização de cada divisão e garante fluidez nas circulações.. . A cozinha é independente e totalmente equipada, dispondo de despensa integrada e zona de lavandaria — uma solução que assegura arrumação eficiente e separação funcional dos espaços domésticos. Esta configuração, cada vez menos comum em apartamentos urbanos de dimensão equivalente, representa uma mais-valia concreta para quem valoriza a organização no dia a dia.. Os dois quartos beneficiam de armários embutidos, garantindo uma arrumação discreta e integrada na arquitetura do espaço, sem comprometer a amplitude das divisões. O apartamento dispõe de ar condicionado, assegurando conforto térmico adequado em qualquer estação do ano. Inclui ainda arrecadação privativa, um complemento de armazenamento de uso prático e crescente valorização no mercado residencial urbano.. . O posicionamento no 9.º andar confere ao imóvel uma perspetiva elevada sobre a envolvente, com maior luminosidade natural e privacidade acrescida face aos pisos inferiores. O acesso por elevador garante comodidade permanente para todos os residentes.. . Queluz integra o concelho de Sintra e beneficia de uma posição central na Área Metropolitana de Lisboa. A poucos minutos do IC19, com ligação direta à A9 e à CREL, as deslocações de automóvel para Lisboa e para os concelhos adjacentes são rápidas e sem constrangimentos. Em termos de transportes públicos, o imóvel é servido por três estações ferroviárias da Linha de Sintra — Queluz-Monte Abraão, Queluz-Belas e Massamá-Barcarena —, assegurando uma mobilidade diária particularmente eficiente.. Na envolvente imediata encontram-se todos os serviços essenciais: comércio diversificado, estabelecimentos de ensino, o Hospital Amadora-Sintra, a Loja do Cidadão e o Parque do Rio Jamor. Trata-se de uma zona consolidada, com infraestruturas completas e uma procura imobiliária crescente que traduz a qualidade de vida que a área tem para oferecer.. . Não perca esta oportunidade e venha conhecer!

Localizado no 9.º andar de um edifício com elevador, na Rua Bica da Costa, em Queluz, este apartamento de tipologia T2 apresenta 111 m2 de área útil, encontrando-se em bom estado de conservação. A sua distribuição interior é funcional e bem aproveitada, com uma planta equilibrada que maximiza a utilização de cada divisão e garante fluidez nas circulações.. . A cozinha é independente e totalmente equipada, dispondo de despensa integrada e zona de lavandaria — uma solução que assegura arrumação eficiente e separação funcional dos espaços domésticos. Esta configuração, cada vez menos comum em apartamentos urbanos de dimensão equivalente, representa uma mais-valia concreta para quem valoriza a organização no dia a dia.. Os dois quartos beneficiam de armários embutidos, garantindo uma arrumação discreta e integrada na arquitetura do espaço, sem comprometer a amplitude das divisões. O apartamento dispõe de ar condicionado, assegurando conforto térmico adequado em qualquer estação do ano. Inclui ainda arrecadação privativa, um complemento de armazenamento de uso prático e crescente valorização no mercado residencial urbano.. . O posicionamento no 9.º andar confere ao imóvel uma perspetiva elevada sobre a envolvente, com maior luminosidade natural e privacidade acrescida face aos pisos inferiores. O acesso por elevador garante comodidade permanente para todos os residentes.. . Queluz integra o concelho de Sintra e beneficia de uma posição central na Área Metropolitana de Lisboa. A poucos minutos do IC19, com ligação direta à A9 e à CREL, as deslocações de automóvel para Lisboa e para os concelhos adjacentes são rápidas e sem constrangimentos. Em termos de transportes públicos, o imóvel é servido por três estações ferroviárias da Linha de Sintra — Queluz-Monte Abraão, Queluz-Belas e Massamá-Barcarena —, assegurando uma mobilidade diária particularmente eficiente.. Na envolvente imediata encontram-se todos os serviços essenciais: comércio diversificado, estabelecimentos de ensino, o Hospital Amadora-Sintra, a Loja do Cidadão e o Parque do Rio Jamor. Trata-se de uma zona consolidada, com infraestruturas completas e uma procura imobiliária crescente que traduz a qualidade de vida que a área tem para oferecer.. . Não perca esta oportunidade e venha conhecer!

Imagine viver num apartamento onde cada membro da família encontra o seu espaço. Este T3 usado distingue-se pela sua configuração rara e extremamente funcional: duas salas independentes, perfeitas para criar ambientes distintos entre lazer, convívio e tranquilidade familiar.Localizado numa zona estratégica, oferece o equilíbrio ideal entre qualidade de vida e acessibilidade, especialmente para famílias com filhos que valorizam praticidade no dia a dia sem abdicar de conforto.A proximidade a Lisboa permite deslocações rápidas para trabalho ou escola, beneficiando de excelentes acessos às principais vias rápidas e autoestradas. No quotidiano, terá tudo à mão: espaços comerciais, supermercados, serviços, escolas e zonas de apoio familiar que tornam a rotina muito mais simples e eficiente.As duas salas acrescentam uma versatilidade rara no mercado — uma poderá transformar-se numa confortável sala de estar familiar, enquanto a outra pode funcionar como sala de refeições, espaço de brincadeiras para as crianças ou até escritório para teletrabalho.Para além da conveniência urbana, esta localização oferece também uma forte componente cultural e de lazer. A poucos minutos poderá visitar locais emblemáticos como o Palácio Nacional de Queluz, ideal para passeios em família, ou desfrutar do charme único da Sintra, com toda a sua envolvência histórica, natureza e gastronomia.Viver aqui é proporcionar à sua família uma combinação rara entre mobilidade, comodidade e qualidade de vida, com espaço suficiente para acompanhar todas as fases do crescimento dos seus filhos.Se procura uma casa funcional, bem localizada e preparada para responder às necessidades da sua família, este T3 poderá ser exatamente aquilo que procura. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste apartamento.Dados do imóvel: Tipologia: T3 Área útil: 108 m² Valor unitário: 3009.26€/m² Certificado energético: DAgende já a sua visita e venha sentir, ao vivo, como é viver em família neste T3 em Queluz, que poderá ser o seu próximo lar.Para mais informações ou agendar a sua visita, contacte:Jorge [email protected] 23557Escadinhas da Cidade – Mediação Imobiliária, LdaVenha conhecer o seu futuro lar!

Apresentamos este excelente apartamento T2 situado em Queluz, numa localização privilegiada a poucos minutos da estação ferroviária, ideal para habitação própria ou investimento. Inserido no 3.º andar recuado, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade, funcionalidade e agradável terraço privativo, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. Um dos grandes diferenciais deste apartamento é o sotão de uso exclusivo da fração, oferecendo um espaço adicional com enorme potencial para arrumação, escritório, zona de lazer ou apoio ao dia a dia. ? A poucos minutos da estação de Queluz ?️ Próximo de comércio, serviços, escolas e acessos rápidos a Lisboa e Sintra. Características principais: Tipologia T2 Área bruta privativa: aproximadamente 83,48 m² Área bruta dependente: 10,10 m² Terraço privativo Sotão de uso exclusivo 3.º andar recuado Excelente exposição solar Boa distribuição das divisões Zona calma e central O imóvel encontra-se inserido num edifício habitacional em propriedade horizontal. Dispõe de Licença de Utilização emitida pela Câmara Municipal de Sintra. ? Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento com características raras numa das zonas mais procuradas de Queluz.

Apartamento T2 em Queluz, Sintra Apresentamos este apartamento T2 com uma área total de 81 m², situado em Queluz, Sintra. Este imóvel, situado no 4º piso, é composto por: • Hall de entrada; • Sala; • Dois quartos; • Uma casa de banho; • Cozinha. Localizado numa zona com excelentes acessibilidades, o apartamento encontra-se a apenas 6 minutos da autoestrada A16, A9 e A5, e a 5min de carro da IC19, proporcionando fácil acesso às principais vias da região. A proximidade a diversas opções de comércio, serviços e escolas torna este imóvel extremamente conveniente para o seu dia a dia. Além disso, encontra-se a apenas 17 minutos de Lisboa, oferecendo uma localização privilegiada para quem procura a combinação perfeita entre tranquilidade e facilidade de acesso à cidade. Não deixe escapar esta oportunidade! ;ID RE/MAX: 121962142-4

 Apartamento T2 na Quinta da Fronteira – Belas  Apresentamos este excelente apartamento T2, localizado na tranquila eprocurada zona da Quinta da Fronteireira, em Belas, ideal para quem procuraconforto, luminosidade e qualidade de vida.  Com uma área generosa de 101 m², este imóvel destaca-se pela sua ótimaexposição solar nascente/poente, proporcionando luz natural ao longo de todo odia.  A cozinha, com cerca de 20 m², encontra-se semi equipada e oferece um espaçoamplo e funcional, perfeito para o dia a dia em família. O apartamentoencontra-se muito bem estimado, pronto a habitar, refletindo o cuidado e a boamanutenção ao longo do tempo.  Dispõe ainda de duas varandas, sendo uma delas já marquisada, criando umaárea extra versátil que poderá utilizar como zona de lazer, arrumação ouescritório.  Inserido numa zona calma, com bons acessos e proximidade de comércio,serviços, escolas e transportes, este T2 reúne todas as condições para ser oseu próximo lar ou um excelente investimento.  Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade em Belas!   ;ID RE/MAX: 121291120-771

Apartamento T1 com 50m², varanda de 20m² e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento a nascer no Belas Clube de Campo, inserido em paisagem verde, junto ao Belas Golf Course.Desenhado para baixa densidade e para preservar vistas, maximizar a luz natural e manter uma relação direta com a floresta e os fairways, num enquadramento que permite viver em Belas com acessibilidade rápida a Lisboa e à linha de Cascais.Composto por 200 apartamentos distribuídos por 2 edifícios (East e West), com tipologias T0 a T4, varandas, terraços e jardins que prolongam a vivência do interior.As comodidades estão integradas no próprio projeto e na envolvente do Belas Clube de Campo: piscina exterior e piscina interior, spa, campos de padel, ginásio, sala multiusos, cinema, clubhouse e parque infantil, além de percursos pedonais, jardins, estacionamento e segurança 24h.Em Belas, no Belas Clube de Campo, a localização combina tranquilidade e mobilidade, com ligação aos principais eixos rodoviários e proximidade a referências e serviços do próprio resort, como golfe, escola, restauração e conveniência.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Apartamento T1 Renovado em Queluz Apresentamos este moderno apartamento T1 em Queluz, com 56m², ideal para habitação própria ou investimento. O imóvel dispõe de uma sala ampla e luminosa, cozinha totalmente equipada, quarto com roupeiro embutido e cozinha totalmente renovada , oferecendo conforto e funcionalidade no dia a dia. Localizado a apenas 10 minutos da Estação de Queluz, conta com excelentes acessos a transportes públicos, comércio, serviços, escolas, parques e zonas verdes. Sala ampla Cozinha equipada Casa de banho totalmente renovada Roupeiro embutido Excelente localização Próximo de escolas, comércio e transportes Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa !

Apartamento T2 remodelado, com excelente exposição solar, situado no 2º andar de um prédio sem elevador. Com 61 m² de área, este imóvel destaca-se pela luminosidade natural ao longo de todo o dia e pela sua agradável vista, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. A remodelação recente confere um estilo moderno e funcional, ideal para quem procura um espaço pronto a habitar. O apartamento dispõe de uma sala bem iluminada, dois quartos, cozinha equipada e uma varanda, perfeita para momentos de lazer ou para aproveitar a luz natural. Localizado em zona com bons acessos e proximidade a comércio e serviços, este imóvel é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Características principais: T2 remodelado Área: 61 m² 2º andar sem elevador Cozinha equipada Varanda Excelente exposição solar Boa vista

Apartamento T2 com 88 m² em Belas, Sintra — Conforto, Luz Natural e Excelente Localização Descubra este acolhedor T2 com 88 m², situado em Belas, Sintra, inserido num prédio moderno com dois elevadores. O imóvel inclui ainda arrecadação e um lugar de garagem, garantindo maior comodidade no dia a dia. Perfeito tanto para habitação própria como para investimento, este apartamento destaca-se pela excelente exposição solar, proporcionando ambientes luminosos e agradáveis ao longo de todo o dia. Principais destaques do imóvel: * Sala ampla e confortável, ideal para momentos em família ou convívio; * 2 quartos com roupeiros embutidos; * Ar condicionado na sala e nos quartos, assegurando conforto em todas as estações; * Excelente luminosidade natural; * Arrecadação e lugar de garagem incluídos. Localização estratégica Com excelentes acessos, o apartamento beneficia de ligação rápida às principais vias, incluindo a A5, além de contar com transportes públicos nas proximidades, facilitando a mobilidade para Lisboa e arredores. Além da excelente localização, o imóvel encontra-se rodeado por uma ampla oferta de serviços e comércio essenciais, incluindo supermercados, pastelarias, farmácias e outras comodidades que tornam o dia a dia mais prático e confortável. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida numa zona tranquila de Sintra. Partilha: Disponível para partilha com todas as agências imobiliárias/profissionais credenciados com Licença AMI comissão de 5% (50%/50%).

 Apartamento de 3 assoalhadas na Quinta da Samaritana em Belas.  Excelente apartamento com 2 quartos, 1 casa de banho, muita luz e 2 frentes com vista desafogada.  Muito estimado, ótimo estado de conservação, excelentes áreas e bem divididas.  Sala com lareira. Varanda. Cozinha semi equipada, com Despensa e Arrecadação no último piso.  Todos os Quartos com roupeiro, um deles com varanda.  Fácil acesso às principais redes rodoviárias com ligaçãoa Lisboa e Cascais.  Perto de todo o comércio local.  Venha conhecer este fantástico apartamento.  Proximidade de áreas verdes e jardins. Pronto a habitar. Vista desafogada. Facilidade de estacionamento.  Ligue... venha visitar... contacte-me!  Nota: A informação disponibilizada não dispensa da sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa   ;ID RE/MAX: 126341155-11

Identificação do imóvel: ZMPT588499Apartamento T2 localizado no Largo do Mercado, em Queluz, inserido numa zona central e bastante prática para o dia a dia. Com 73 m² de área bruta de construção, este imóvel foi totalmente remodelado, apresentando-se em excelente estado de conservação e pronto a habitar, ideal para quem procura uma solução sem necessidade de obras.A distribuição do espaço é funcional e equilibrada, com destaque para a cozinha bastante ampla, que oferece ótimas condições para quem valoriza espaço e conforto. Permite não só uma utilização prática no dia a dia, como também a criação de uma agradável zona de refeições. A remodelação trouxe um ambiente moderno e acolhedor, com acabamentos atuais que elevam a qualidade do imóvel.Importa salientar que toda a canalização e a instalação elétrica foram igualmente renovadas, garantindo maior segurança, eficiência e tranquilidade a longo prazo — um detalhe que muitos ignoram, mas que tem impacto direto em custos futuros e na valorização do imóvel.A sala dispõe de boa luminosidade natural, criando um ambiente confortável para momentos de convívio ou descanso.Os quartos apresentam áreas equilibradas, adequadas tanto para habitação própria como para adaptação a escritório ou arrendamento. A casa de banho segue a mesma linha de renovação, com um design funcional e contemporâneo.A localização é um dos grandes pontos fortes deste apartamento. Situado no coração de Queluz, conta com uma vasta oferta de serviços e comércio nas imediações, incluindo supermercados, farmácias, pastelarias, restaurantes e o mercado local. Encontra ainda escolas, bancos, ginásios e outros serviços essenciais a poucos minutos a pé.Em termos de acessibilidades, beneficia de uma boa rede de transportes públicos, com ligação fácil a Lisboa e Sintra, além de acessos rápidos às principais vias rodoviárias da zona.Este é um imóvel que combina localização, conforto e potencial, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, numa zona com procura consistente e valorização estável.----------------------- ---------------------------------Two-bedroom apartment located in Largo do Mercado, in Queluz, set in a central and highly practical area for everyday living. With 73 m² of gross construction area, this property has been fully renovated, presenting itself in excellent condition and ready to move in—ideal for those seeking a solution without the need for further works.The layout is functional and well-balanced, with particular emphasis on the spacious kitchen, which offers excellent conditions for those who value space and comfort. It allows not only for practical day-to-day use but also the creation of a pleasant dining area. The renovation introduced a modern and welcoming atmosphere, with up-to-date finishes that enhance the overall quality of the property.It is worth highlighting that all plumbing and electrical installations have also been renewed, ensuring greater safety, efficiency, and long-term peace of mind—a detail many overlook, yet one that has a direct impact on future costs and property value.The living room benefits from good natural light, creating a comfortable environment for both socializing and relaxing. The bedrooms offer well-proportioned areas, suitable for both owner-occupation and adaptation into a home office or rental use. The bathroom follows the same renovation standard, featuring a functional and contemporary design.Location is one of this apartment’s strongest assets. Situated in the heart of Queluz, it benefits from a wide range of nearby services and retail options, including supermarkets, pharmacies, cafés, restaurants, and the local market. Schools, banks, gyms, and other essential services are also within walking distance. In terms of accessibility, it enjoys a solid public transport network, with easy connections to Lisbon and Sintra, as well as quick access to the main road routes in the area.This property combines location, comfort, and potential, making it an excellent option both for owner-occupation and investment, in an area with consistent demand and stable appreciation.

AP7503 Investimento seguro com rendimento imediato e forte potencial de valorização! Apresentamos esta excelente oportunidade numa propriedade multifamiliar, implantada num terreno generoso, ideal para investidores ou para quem procura combinar habitação própria com rendimento adicional. Localização Situada em zona tranquila de Belas, no concelho de Sintra, com bons acessos a Lisboa e arredores, próxima de comércio local, serviços, escolas e transportes. Um equilíbrio perfeito entre sossego e acessibilidade. Composição do Imóvel A propriedade é composta por 3 moradias independentes, oferecendo grande flexibilidade de utilização: * Duas moradias com possibilidade de união, ideais para criar uma habitação principal de maior dimensão ou desenvolver projeto de reabilitação com valorização * Uma terceira moradia independente, atualmente arrendada a inquilino idoso, garantindo rendimento mensal estável e imediato Áreas e Dados Técnicos * Área total do terreno: 484 m² * Área de implantação: 160,8 m² * Construção anterior a 1951 * Documentação totalmente regularizada Espaço Exterior Ampla área exterior com elevado potencial para: * Jardim e zonas de lazer * Estacionamento privativo * Ampliação (mediante viabilidade urbanística) Potencial de Investimento Arrendamento tradicional (longa duração) Alojamento local / turístico Projeto de reabilitação com valorização significativa Habitação própria com rendimento adicional Destaques * Imóvel versátil com múltiplas opções de exploração * Rendimento imediato já existente * Excelente relação entre área de terreno e construção * Forte potencial de valorização após intervenção Agende já a sua visita! Invista num ativo com rendimento garantido e múltiplas possibilidades de crescimento. Sintraneves Imobiliária | The Profit (url) Consultores: Carlos Rodrigues - + (telefone) Marcos Ivan - + (telefone) Informações disponibilizadas não dispensam a sua confirmação junto de um dos nossos consultores nem podem ser consideradas vinculativas.

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ### Preço base: 295000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 25/05/2026. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 16/05/2026 das 10: 00 às 12: 00 e 23/05/2026 das 10: 00 às 12: 00. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 25/05/2026 às 10: 00 no local: Prestige.APARTAMENTO T2 / VARANDA E USO EXCLUSIVO SOBRE TERRAÇO 70m² / QUELUZEste apartamento T2 na Rua Mateus Vicente de Oliveira, em Queluz, destaca-se pela combinação entre áreas exteriores generosas, funcionalidade e acessos estratégicos, sendo uma opção versátil tanto para habitação própria como para investimento.Com 74m² de área bruta privativa, 19m² de área bruta dependente e o uso exclusivo sobre um terraço com 70m², este imóvel oferece um equilíbrio raro entre espaço interior e exterior. A presença do terraço representa um verdadeiro diferencial, permitindo criar zonas de lazer, refeições ao ar livre ou até uma área de convívio adaptada ao estilo de vida de quem o habita.O apartamento encontra-se parcialmente remodelado, apresentando uma base sólida que permite personalização adicional. Conta com cozinha funcional, uma casa de banho completa e caixilharia com vidros duplos, garantindo maior conforto térmico e acústico. A existência de uma divisão adicional (+1) acrescenta versatilidade ao imóvel, podendo ser utilizada como escritório, quarto ou zona de arrumação.Situado num primeiro andar de um prédio de 1961 sem elevador, o imóvel beneficia de uma disposição prática e de uma envolvente com excelentes acessos rodoviários e proximidade a todo o tipo de serviços.UM APARTAMENTO QUE SE DESTACA PELAS ÁREAS EXTERIORES, PELA VERSATILIDADE E PELA LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Apartamento T274m² de área bruta privativa19m² de área bruta dependenteUso exclusivo de terraço com 70m²VarandaCozinha funcionalCasa de banho completaDivisão adicional (+1)Vidros duplosParcialmente remodeladoPrédio de 1961Primeiro andar sem elevadorLOCALIZAÇÃO: Situado na Rua Mateus Vicente de Oliveira, Queluz2 minutos da IC195 minutos do centro de Queluz7 minutos do Palácio Nacional de Queluz10 minutos de Sintra15 minutos de LisboaProximidade a comércio, serviços, escolas e transportesCom acessos rápidos às principais vias e uma envolvente prática para o dia a dia, este T2+1 oferece uma solução equilibrada entre espaço, localização e potencial de valorização.ONDE A EXCELÊNCIA E O LUXO DEFINEM A ASSINATURA__________

Apartamento T2 com 85 m², varanda de 19 m² e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento a nascer no Belas Clube de Campo, inserido em paisagem verde, junto ao Belas Golf Course. Desenhado para baixa densidade e para preservar vistas, maximizar a luz natural e manter uma relação direta com a floresta e os fairways, num enquadramento que permite viver em Belas com acessibilidade rápida a Lisboa e à linha de Cascais. Composto por 200 apartamentos distribuídos por 2 edifícios (East e West), com tipologias T0 a T4, varandas, terraços e jardins que prolongam a vivência do interior. As comodidades estão integradas no próprio projeto e na envolvente do Belas Clube de Campo: piscina exterior e piscina interior, spa, campos de padel, ginásio, sala multiusos, cinema, clubhouse e parque infantil, além de percursos pedonais, jardins, estacionamento e segurança 24h. Em Belas, no Belas Clube de Campo, a localização combina tranquilidade e mobilidade, com ligação aos principais eixos rodoviários e proximidade a referências e serviços do próprio resort, como golfe, escola, restauração e conveniência. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Apartamento T3 com 130 m2, 38 m2 de área exterior , 2 lugares de estacionamento (1 lugar interior + 1 lugar exterior) e arrecadação, inserido num novo condomínio privado a nascer no Belas Clube de Campo. Uma nova forma de viver rodeada de verde, mas ao mesmo tempo perto da cidade, da praia, e de tudo o resto. Localizado entre Lisboa, Cascais e Sintra, um condomínio privado de arquitetura moderna, inserido num lote de terreno de 21 883 m2, que oferece amplas áreas verdes, infraestruturas modernas e uma ampla seleção de amenities pensadas para melhorar o quotidiano dos seus residentes. Aqui, a vida ganha um novo sentido e a natureza desperta para lhe dar as boas-vindas. O empreendimento foi concebido para garantir uma integração harmoniosa com a natureza, com um forte foco na sustentabilidade. Este compromisso é evidenciado pela certificação ambiental BREEAM, uma garantia de qualidade construtiva e de uma postura sustentável. Situado apenas a 20 minutos do centro de Lisboa e das praias da linha de Cascais, é composto por apartamentos T1 a T4, todos com estacionamento, arrecadações e espaços exteriores privativos. Este novo condomínio residencial destaca-se pelas várias amenities que oferece: amplos jardins, uma zona para cuidados de tosquia e banho de animais de estimação, uma área para lavagem de viaturas, uma zona para entregas de encomendas - smart delivery, um ginásio totalmente equipado, uma piscina exterior e uma sala de condomínio multiusos. Destaca-se também pela possibilidade da personalização dos apartamentos, através da escolha de acabamentos e extras, permitindo que cada proprietário ajuste o seu espaço às suas preferências pessoais. Esta abordagem permite que os proprietários possam adaptar os seus apartamentos conforme as suas necessidades e gostos pessoais, desde a decoração aos equipamentos. Viver neste empreendimento é viver rodeado pela natureza, perto de tudo. O Belas Clube de Campo reconhecido pela sua localização privilegiada, infraestruturas de excelência e uma vasta gama de serviços, atividades e amenities, incluindo estabelecimentos comerciais, parques infantis, instalações desportivas e escola, assegura uma experiência de vida plena e integrada. Com uma localização conveniente junto à entrada poente do Belas Clube de Campo, os moradores beneficiam de acesso facilitado às principais amenities e serviços, incluindo a rede de transporte público, estabelecimento de ensino e comércio local. Uma fusão de harmonia entre a vida contemporânea e a tranquilidade da natureza, um equilíbrio único onde a dinâmica urbana encontra a graciosidade do campo. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos!

Se privilegia a luz natural, espaços exteriores e uma localização onde tem tudo à mão, este T2 na Rua Duarte Lobo é a oportunidade que procurava. Situado num 2º andar, sem elevador, com uma geometria muito equilibrada, este imóvel destaca-se pelas suas áreas desafogadas e pela fantástica exposição solar. Os Trunfos deste Imóvel: Varandas de Excelência: A sala e a cozinha partilham uma varanda de dimensões generosas, virada a poente, perfeita para aproveitar o sol de fim de tarde. Um dos quartos conta também com uma varanda privativa, garantindo um espaço exterior em quase todas as divisões da casa. Orientação Solar Privilegiada: Com uma frente virada a nascente (quartos) e outra a poente (sala e cozinha), a casa atravessa o edifício e recebe luz direta durante todo o dia. Layout Funcional e Versátil: O apartamento mantém de origem duas entradas independentes pelo patamar das escadas — uma com acesso direto à zona social e outra para o hall de distribuição das assoalhadas, conferindo uma dinâmica de circulação muito interessante. Tela em Branco: O imóvel encontra-se no seu estado original, o que representa a oportunidade ideal para realizar uma atualização a seu gosto, escolhendo os acabamentos e materiais que melhor se adaptam ao seu estilo de vida. Envolvente e Transportes: A zona envolvente é marcada por áreas verdes e espaços ajardinados, ideais para passeios ao ar livre, conferindo uma sensação de tranquilidade em pleno centro urbano. A nível de acessos, está estrategicamente posicionado com proximidade imediata à rede de transportes públicos (CP e autocarros) e com ligações rápidas ao IC19 e CREL. Dados Técnicos: Área Útil: 68,40 m². Tipologia: T2. Exposição Solar: Nascente / Poente. Um investimento seguro para quem valoriza a luz e a centralidade. Venha conhecer o potencial desta casa. Marque a sua visita. _____________ Os Próximos Passos para a Sua Nova Casa ? Agende já a sua visita e descubra o conforto e a luminosidade desta casa incrível com pátio privativo! ? Crédito à Habitação: Dispomos de uma estrutura dedicada de Intermediação de Crédito à Habitação, registada no Banco de Portugal, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento para a compra de imóvel. Contacte-nos e fique a conhecer as melhores propostas de crédito à habitação para si. É um processo gratuito. ? Partilha (50/50): Na KW Portugal acreditamos na partilha 50/50 como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Vamos conversar!