18 Casas e Apartamentos para Venda - Maxial e Monte Redondo

Moradia T2 para venda ? MORADIA T2 + ADEGA | ALDEIA GRANDE Duas possibilidades, uma oportunidade única!Situada no cimo da Aldeia Grande, esta propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada e por uma vista fantástica sobre a envolvente, proporcionando tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais acessos, comércio e serviços. A apenas 10 minutos da entrada da autoestrada, é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.A propriedade é composta por uma moradia T2 e uma adega, ambas em bom estado de conservação, oferecendo uma característica particularmente interessante: possuem documentação independente. ✨ DUAS FORMAS DE APROVEITAR ESTE IMÓVEL Pode optar por manter os dois espaços independentes, criando a possibilidade de duas habitações distintas e potenciando a sua rentabilização, ou desenvolver um projeto que permita unificar os espaços e criar uma única habitação, mais ampla e confortável, mediante as necessárias autorizações. Principais destaques: ? Moradia T2 + adega? Documentação independente? Potencial para criação de 2 habitações independentes? Possibilidade de criar uma única habitação com áreas mais generosas✨ Excelente estado de conservação? Localização elevada com vista fantástica? Apenas 10 minutos da entrada da autoestrada?️ Proximidade de comércio e serviços? Ambiente tranquilo de aldeia Para viver, investir ou conjugar as duas possibilidades, este é um imóvel com versatilidade e um enorme potencial. *AO ABRIGO DO SIMPLEX* Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ? Marque a sua visita e venha descobrir tudo o que esta propriedade pode oferecer! ;ID RE/MAX: 121901144-335

QUINTA DA ERMEGEIRA — UM PATRIMÓNIO HISTÓRICO ÚNICO COM 7,5 HECTARES EM TORRES VEDRAS Quinta da Ermegeira | Maxial, Torres Vedras, Lisboa  Uma propriedade verdadeiramente singular, onde história, património, natureza, vinha e potencial de investimento se encontram num cenário de grande beleza, a poucos quilómetros de Lisboa e próximo do Oceano Atlântico.  Com 75.560 m² de terreno e aproximadamente 1.706 m² de área bruta de construção, a Quinta da Ermegeira constitui uma oportunidade excecional para quem procura um imóvel histórico com dimensão, carácter e um enorme potencial de valorização.  UMA QUINTA COM MAIS DE CINCO SÉCULOS DE HISTÓRIA  A história da Quinta da Ermegeira remonta, pelo menos, ao início do século XVI, estando documentada a sua ligação a Bartolomeu Perestrelo, filho de João Lopes Perestrelo, célebre navegador e companheiro de Vasco da Gama nas viagens à Índia.  Ao longo dos séculos, a propriedade manteve uma forte ligação à história e à identidade da região, preservando elementos arquitetónicos e paisagísticos de grande valor.  No conjunto da propriedade destaca-se uma capela histórica dedicada a Nossa Senhora da Conceição, bem como o solar, a antiga adega, jardins e diversos elementos que testemunham a importância histórica da quinta.  SOLAR DO 4.º VISCONDE DE BALSEMÃO — CASA DO EREMITA  No coração da propriedade encontra-se o antigo Solar do 4.º Visconde de Balsemão — Casa do Eremita, um majestoso edifício com origem no século XVII, posteriormente ampliado no século XIX.  Atualmente em ruína, o solar apresenta um extraordinário potencial para um projeto de recuperação e valorização patrimonial, permitindo devolver vida a um conjunto arquitetónico de grande singularidade.  A propriedade conserva ainda elementos paisagísticos de exceção, entre os quais:   Um lago de inspiração romântica;  Uma gruta artificial com embrechados;  Um jardim com aproximadamente 5.000 m²;  Seis majestosos plátanos, tradicionalmente associados ao nascimento dos filhos do Visconde de Balsemão;  Uma antiga adega;  Uma capela dedicada a São João Evangelista, datada do século XVII.  Em 2002, o conjunto foi classificado pela Câmara Municipal de Torres Vedras como Imóvel de Interesse Municipal, reconhecendo o seu valor histórico, arquitetónico e paisagístico.  UM PROJETO COM POTENCIAL TURÍSTICO  A propriedade encontra-se totalmente vedada, dispondo de um muro em betão construído em 2001.  Foram já executadas obras de consolidação das duas principais fachadas do solar e da adega, intervenções realizadas no âmbito de um projeto mais ambicioso de recuperação e adaptação da quinta a uma unidade de Turismo de Habitação.  Esse projeto, aprovado pela Câmara Municipal de Torres Vedras em 2001, previa ainda a criação de uma ampla área de lazer, incluindo hipismo,piscina, campo de ténis e parque infantil, entre outras valências.  Embora o projeto não tenha sido concretizado, constitui um importante ponto de partida para futuros conceitos de desenvolvimento turístico, hoteleiro, enoturístico ou de recuperação patrimonial, naturalmente sujeito às atuais condições legais e urbanísticas aplicáveis.  VINHA E TRADIÇÃO VITIVINÍCOLA  A Quinta da Ermegeira possui uma vinha em produção com cerca de 4 hectares, plantada no ano 2000.  A localização da propriedade, implantada num vale rodeado por colinas e próxima do Oceano Atlântico, proporciona um microclima de influência marítima, caracterizado por temperaturas moderadas, manhãs frequentemente marcadas pela neblina e humidade atlântica e tardes mais secas e solarengas.  Estas condições favorecem maturações mais lentas das uvas e contribuem para a obtenção de vinhos de frescura e acidez marcadas.  A atividade vitivinícola desenvolvida na quinta adotou uma abordagem de inspiração orgânica, complementada por algumas práticas biodinâmicas, incluindo a utilização de cavalinha e algas marinhas.  Na adega são utilizadas essencialmente cubas de aço inoxidável, coexistindo com experiências de vinificação e estágio em cimento, barricas de acácia, carvalho português e carvalho francês.  A existência de vinha e adega acrescenta à propriedade uma dimensão de enorme interesse para projetos de enoturismo, produção vitivinícola e experiências gastronómicas e vínicas.  UM LEGADO PARA O FUTURO  A Quinta da Ermegeira não é apenas uma propriedade de grandes dimensões.  É um conjunto patrimonial único, onde uma história secular se cruza com arquitetura, jardins históricos, paisagem, vinha e potencial turístico.  A dimensão do terreno, a área construída, o solar histórico, a capela, a adega, os jardins, os elementos paisagísticos e a vinha tornam esta quinta particularmente adequada para um projeto de recuperação que respeite a sua identidade e, simultaneamente, lhe dê uma nova vida.  Uma oportunidade rara e que faz da história portuguesa.   PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS  Localização: Quinta da Ermegeira, Maxial e Monte Redondo, Torres Vedras, LisboaÁrea total do terreno: 75.560 m²Área bruta de construção: aproximadamente 1.706 m²Vinha: aproximadamente 4 hectares, em produçãoJardim: aproximadamente 5.000 m²Solar histórico: origem no século XVII, ampliado no século XIXAdega: existente, com intervenções de consolidaçãoCapela: património religioso históricoElementos paisagísticos: lago romântico, gruta artificial com embrechados e seis plátanos históricosClassificação: conjunto classificado como Imóvel de Interesse Municipal em 2002Potencial: recuperação patrimonial, turismo, enoturismo, hotelaria e projeto vitivinícola, sujeito às respetivas aprovações e enquadramento legal.  QUINTA DA ERMEGEIRA — HISTÓRIA, VINHA E PATRIMÓNIO À ESPERA DE UM NOVO CAPÍTULO.  Para conhecer esta propriedade excecional, a sua história e todo o seu potencial, entre em contacto e agende uma visita.      ;ID RE/MAX: 127051048-8

IMÓVEL SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO, VENDIDO AO ABRIGO DO SIMPLEX Moradia térrea T3, em fase de acabamentos, situada em Monte Redondo, a cerca de 8 km de Torres Vedras. O imóvel será vendido no estado em que se encontra atualmente, tal como apresentado nas fotografias. A obra não será concluída pelo proprietário/vendedor. A moradia apresenta uma distribuição prática e funcional, totalmente ao nível térreo, sendo uma opção interessante para quem procura uma casa numa zona tranquila, próxima de Torres Vedras, e com possibilidade de concluir os acabamentos ao seu gosto. Dispõe também de espaço exterior privativo, com potencial para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre ou área com churrasqueira. Monte Redondo é uma aldeia calma, com comércio e serviços de proximidade, incluindo mercearia, padaria, escola primária/jardim de infância, posto dos correios, junta de freguesia, restauração local e outros serviços úteis para o dia a dia. A localização permite viver num ambiente mais tranquilo, mantendo bons acessos a Torres Vedras, à A8 e às praias da zona Oeste. Distâncias aproximadas: Escolas e infantários • EB1/JI de Monte Redondo: cerca de 1,5 km — 2 a 3 minutos • EB 2,3 do Maxial: cerca de 6,2 km — 8 a 10 minutos • Escolas secundárias em Torres Vedras: cerca de 12 km a 14 km — 15 a 18 minutos • Escola Internacional de Torres Vedras: cerca de 11 km — 14 a 15 minutos • Creches e berçários na zona do Maxial/Ramalhal: entre 6 km e 9 km — 8 a 12 minutos Comércio e supermercados • Comércio local em Monte Redondo - Minimercado / Padaria / Churrasqueira: cerca de — 5 minutos a pé • Hipermercados em Torres Vedras, zona comercial/Arena Shopping: cerca de 12 km a 15 km — 15 a 18 minutos Lazer e natureza • Quinta das Lapas: cerca de 400 metros — menos de 5 minutos a pé • Zonas verdes e espaços de lazer no Maxial/Alqueidão: cerca de 5 km — 6 a 8 minutos • Praias do concelho, nomeadamente Santa Cruz: cerca de 24 km — 25 a 30 minutos Acessos • Estrada Nacional 8, via Ramalhal: cerca de 8 km — 8 a 10 minutos • Torres Vedras: cerca de 8 km — aproximadamente 10 minutos • Acesso à A8: rápido acesso através da zona do Ramalhal Uma opção a considerar para quem procura uma moradia térrea, numa zona tranquila, com possibilidade de terminar a obra de acordo com as suas preferências e com boa ligação a Torres Vedras e às principais vias da região. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto.

Apresentamos esta moradia T1 situada no Maxial, concelho de Torres Vedras. Com 104 m² de área bruta de construção, a moradia permite desenvolver um projeto de remodelação e criar um espaço adaptado às suas necessidades e ao seu estilo de vida. Inserida numa zona tranquila e predominantemente rural, esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para remodelar e adaptar ao seu gosto, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. A localização proporciona o equilíbrio entre a tranquilidade e o contacto com a natureza, característicos desta zona do Oeste, e a proximidade de Torres Vedras, onde encontrará uma vasta oferta de comércio, serviços, saúde, restauração e educação. ? Localização e comodidades ?Para as compras do dia a dia, dispõe ainda de várias superfícies comerciais A poucos minutos de carro encontra-se Torres Vedras: •Amanhecer – supermercado/comércio local •Intermarché Torres Vedras – cerca de 15 minutos • Auchan Torres Vedras / Arena Shopping – cerca de 15 minutos • Lidl Torres Vedras – cerca de 15 minutos • Continente – cerca de 15 minutos ?Saúde: •Extensão de Saúde do Maxial – na localidade • Farmácia do Maxial – na localidade • Centro de Saúde de Torres Vedras – cerca de 15 minutos • Hospital de Torres Vedras – cerca de 15 minutos • Hospital CUF Torres Vedras – cerca de 15 minutos • Hospital Soerad – cerca de 15 minutos ?Educação: •Escola EB 2,3 De Maxial — na própria Rua da Escola Preparatória, a cerca de 1–2 minutos a pé •Escola Básica Maxial — no Maxial, a aproximadamente 2–5 minutos de carro •EB1/JI do Maxial — ensino básico e jardim de infância 3–5 minutos de carro. •Escola Secundária Henriques Nogueira, em Torres Vedras - 15 minutos de carro ?️ Bons acessos ? Torres Vedras – aproximadamente 12–15 minutos ? A8 – aproximadamente 15–20 minutos ? Lisboa – cerca de 50–60 minutos, dependendo do trânsito e percurso ? Uma oportunidade para criar o seu projeto Se procura uma propriedade com potencial de valorização, num ambiente tranquilo e rodeado pela natureza, esta poderá ser uma excelente oportunidade. Ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e qualidade de vida, sem ficar demasiado afastado dos principais serviços e acessos. ‼️Este Imóvel esta a ser vendido ao abrigo Simplex Urbanístico- Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, pois não cumpre os requisitos para financiamento bancário.‼️ Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.? Não Perca esta Oportunidade a pensar no seu Futuro✨

Moradia a 15min de Torres Vedras Constituida por R/C com: pequeno pátio com churrasqueira, garagem pequena Cozinha, sala e arrecadação com canalização para 2º WC 1º piso: Corredor, quarto amplo, WC, pequena cozinha ou 3º WC, divisão para sala ou quarto e varanda Junto a mini-mercado café, ponto CTT, banco, farmácia e escola básica A 35min de Lisboa Dispõe de furo e ligação á água da companhia Apesar de habitável precisa de alguma modernização ou reparação

A Quinta das Lapas é uma propriedade com um imponente Solar de finais do século XVIII, início do século XIX para venda em Torres Vedras, constituída por uma parte urbana e uma parte rústica com um total de cerca de 9 hectares. A parte urbana é composta uma casa apalaçada, diversos anexos originalmente destinados a casas de caseiro, celeiros, adegas e uma capela. Para além da extensa área de jardins que envolve o solar, existe uma parte rústica ocupada por mata e vegetação diversa. A casa principal, de estilo arquitectónico barroco e neoclássico e planta em U, tem área de implantação de 880 m2 e área bruta de construção de 1,760 m2. Distribuído por dois pisos e sótão e com elevado interesse arquitectónico, o piso de entrada é composto pela zona social com divisões de grandes dimensões, incluindo várias salas e duas cozinhas. O piso superior dispõe de 14 quartos. O palacete mantém a traça original, tanto no interior como no exterior, mas, apesar de terem sido realizadas algumas obras de recuperação, necessita de uma modernização e atualização funcional profunda. A casa possui reduzido número de instalações sanitárias e instalação elétrica deficiente. O piso térreo é o melhor conservado, existindo na zona da cozinha, pavimentos em lajes de pedra de elevado interesse patrimonial e em diversas salas, frescos nas paredes e tetos com forro a caixa de madeira. Todos estes acabamentos carecem de obras de restauração. No piso superior e mansarda os acabamentos possuem menor interesse patrimonial e caracterizam-se por pavimentos em soalho, paredes estucadas e tetos forrados a madeira. Existem no edifício diversos elementos arquitectónicos de valor histórico e artístico, nomeadamente ao nível de azulejaria decorativa e diversos frescos. Para além da capela com 60m2, situada à entrada da propriedade, existem várias construções contemporâneas da casa principal, remodeladas. Na década de 90 do século passado, foram construídos alguns edifícios onde existem 20 quartos duplos com casa de banho. O total do conjunto edificado ronda os 5000m2. Situada em Monte Redondo, a Quinta das Lapas fica a 10 minutos de Torres Vedras e a 30 minutos da Praia de Santa Cruz. O aeroporto e a cidade de Lisboa ficam a cerca de 40 a 50 minutos de carro através autoestrada A8. Em termos históricos, a Quinta das Lapas, é um dos mais importantes monumentos do concelho de Torres Vedras e da região do Oeste, situando-se na freguesia de Monte Redondo. Trata-se de um monumento, classificado pela Direção-geral dos Edifícios e Monumentos Nacionais, de rara beleza e mantendo um património histórico bem conservado, tendo tido por últimos proprietários reais os Condes de Tarouca. A sua construção data de finais do século XVII e concluída no século XVIII, por motivos de requisição dos seus trabalhadores por D. João V - para as obras do Convento de Mafra -, o que lhe valeu a autorização para brasonar o portão e a oferta de dois leões em mármore que coroavam as pilastras do portão grande da quinta. Durante o século XIX, a Casa foi ampliada para dois pisos, mantendo a traça até aos dias de hoje. A Infante & Riu - Portugal Real Estate é uma agência imobiliária, sediada no Chiado, a atuar desde 2014 no mercado residencial nas zonas prime da Grande Lisboa. Comercializamos essencialmente novos empreendimentos, em construção ou já concluídos, estando preparados para acompanhar Compradores nacionais e internacionais.

Moradia T6 com Dois Pisos Independentes e Terreno de 11.120 m² | Vista Serra de Montejunto | Maxial – Torres VedrasImagine acordar todos os dias rodeado pela tranquilidade do campo, com uma magnífica vista para a Serra de Montejunto, numa propriedade onde o espaço, a privacidade e a versatilidade se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Situada em Casal da Lapa, Maxial, a poucos minutos de Torres Vedras, esta moradia encontra-se inserida num terreno com 11.120 m², oferecendo um enorme potencial para habitação própria, investimento ou desenvolvimento de um projeto ligado ao turismo rural ou à exploração agrícola, sujeito à legislação em vigor. A moradia distribui-se por rés do chão e 1.º andar com utilização independente, tornando-a ideal para duas famílias ou para quem pretende conciliar habitação com rentabilização.Distribuição do imóvel Rés do chão 3 quartos Sala de estar Cozinha 2 casas de banho Instalação elétrica e canalização recentemente renovadas 1.º Andar 3 quartos Sala de estar Cozinha 2 casas de banho Totalmente remodelado, pronto a habitarDestaques da propriedade Moradia com dois pisos de utilização independente; 240 m² de área bruta de construção; Terreno com 11.120 m²; 6 quartos e 4 casas de banho; 1.º andar totalmente remodelado; Rés do chão com eletricidade e canalização renovadas; Magnífica vista desafogada para a Serra de Montejunto; Ambiente calmo e excelente exposição solar; A poucos minutos de Torres Vedras, com fácil acesso às praias da região Oeste, comércio, escolas e serviços. Se procura uma propriedade onde possa desfrutar da natureza, da privacidade e de um amplo espaço exterior, sem abdicar da proximidade da cidade, esta é uma oportunidade a não perder. Agende a sua visita e descubra o potencial desta propriedade única. *AO ABRIGO DO SIMPLEX* Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: 121901456-13

Se procura um projeto com forte rentabilidade, esta é uma oportunidade com grande potencial. Ruina em terreno urbano com 1.700 m², localizado a 10 minutos de Torres Vedras. . Possibilidade de destaque de lotes . Todas as 4 frentes do terreno confinam com a via pública, permitindo entradas independentes . Flexibilidade para diferentes projectos de construção Ideal para construtores/investidores, zona com procura crescente para habitação permanente e para segunda residência. . 5 min para o acesso à A8 • 45 min de Lisboa • 20 min das praias de Santa Cruz • Próximo da Ericeira (surf internacional) Excelente relação preço/potencial

Ref.ª: MTM6885 - Quintinha 1 hectare | Maxial, Torres Vedras. Quintinha com casas com 185 m2 para reconstruir. Tem ligação à eletricidade. Água - fazer poço (custo aprox. 5.000 € a cargo do comprador). Instalar fossa séptica. Acesso comum à quinta. Estrada de alcatrão a 150 m. A 11 km da A8 em Torres Vedras - Lisboa a 40 km. A 1,5 km do Maxial. Isento de licença de utilização por ser de construção anterior a 1951. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita connosco! MediPred - Soluções Globais em Imobiliário!

Apresentamos esta elegante moradia unifamiliar térrea de arquitetura contemporânea, situada em Monte Redondo, numa zona tranquila e residencial, a poucos minutos do centro de Torres Vedras. Com linhas modernas, volumetria minimalista e excelente integração no terreno, esta moradia foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, privilegiando a luz natural e a ligação entre os espaços interiores e exteriores. A habitação destaca-se pelos seus acabamentos contemporâneos, fachadas em tons claros, detalhes decorativos em efeito madeira e caixilharia moderna em tons escuros, criando uma imagem sofisticada e intemporal. Principais características: Moradia térrea de arquitetura moderna; Piscina revestida com tratamento a sal automático; Excelente exposição solar; Sala e cozinha em conceito open space; Grandes vãos envidraçados e muita luz natural; Zona exterior ajardinada; Garagem; Paineis Solares; Ar Condicionado Completo; Cozinha totalmente equipada; Sistema de VMC (Ventilação Mecânica Controlada); Acabamentos modernos e materiais contemporâneos; Inserida em zona calma com bons acessos. LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS (GEO): Centro de Torres Vedras: 8 km Acesso à Autoestrada A8: 7 km (Comércio Local): 500 m Praias de Santa Cruz: 15 km Lisboa (Aeroporto): 50 km Uma oportunidade ideal para quem procura uma moradia moderna e funcional, aliando tranquilidade, conforto e proximidade à cidade. Precisa de Crédito Habitação? Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal Nº 0007661, tratamos de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado, sem burocracias e sem custos. Quando quer começar as suas mudanças? *** A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. Para marcação de visitas ou mais informações contacte: Agência milCasas Torres Vedras #milCasas #Venda #TorresVedras #MonteRedondo #MoradiaTérrea #MoradiaModerna #CasaComPiscina #ImobiliarioOeste #QualidadeDeVida #ArquiteturaContemporanea

Fantástica moradia T3 NOVA isolada e totalmente térrea Modelo contemporâneo e acabamentos de luxo Composta por: Jardim, logradouro, terraço, zona de lazer com churrasqueira, solário e arrumos R/C com Sala de refeições, sala de estar e cozinha em open space, despensa, 2 quartos com roupeiro e um deles com varanda, Suite com closet Excelentes áreas Garagem fechada Totalmente equipada com eletrodomésticos Samsung Excelentes acessos Muita luminosidade e excelente exposição solar A 7min da cidade e da A8. Zoina calma de urbanização de moradias. Lote com 400m2 de gaveto Nota:Possibilidade de se vender com piscina mediante acordo de valores

Moradia T2 NOVA Isolada em lote de 394m2! Inserido na Urbanização Lapas Village! Construção em aço galvanizado constituída por 2 quartos com roupeiros, cozinha totalmente equipada, pré-instalação de Ar Condicionado, instalação de painel solar para aquecimento de aguas, e Caixilharia em PVC com corte térmico, sistema de abertura em oscilo-batente com vidro duplo. Local muito calmo, ótima exposição solar, vista desafogada, com bons acessos a cerca de 10 minutos da cidade de Torres Vedras. Venha conhecer esta oportunidade milCasas! FINANCIAMENTO PARA AQUISIÇÃO: Possibilidade de enquadramento em solução de financiamento, sujeito a análise bancária. *** Precisa de Crédito? Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal Nº 0007661, tratamos de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado, sem burocracias e sem custos. A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. #milCasas #Venda #TorresVedras #MoradiaT2 #Imobiliario

Ref.ª: MTM6882 - Casa e Adega com 4.200 m2 de terreno | Maxial, Torres Vedras. Casa de habitação em ruína e adega. Terreno todo vedado. Inserido em 'Àreas Florestais' de acordo com o PDM em vigor, deverão ser permitidas: - obras de reconstrução e ampliação desde que a área bruta de construção daí resultante não exceda 250 m2; - construção, reconstrução e ampliação de anexos agrícolas até um máximo de 350 m2. Isento de licença de utilização por ser de construção anterior a 1951. Eletricidade - existe um poste junto ao portão. Água da rede a 500 m ou fazer um poço, à semelhança das propriedades vizinhas. Esgotos a 500 m ou fazer uma fossa séptica. A 6 km da A8 - Lisboa a 50 km. A 17 km de Torres Vedras. A 20 km das praias - Valmitão, Porto Novo, Santa Cruz. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos já para mais informações! MediPred - Soluções Globais em Imobiliário! Nota: A presente informação não é vinculativa e não dispensa a respetiva confirmação pela Câmara Municipal de acordo com o PDM em vigor e demais legislação e regulamentos aplicáveis.

Antiga Adega com PROJETO APROVADO para Moradia T2 PROJETO de Moradia composta por R/C com patio, garagem, sala, cozinha e WC de serviço 1º piso com suite, hall, quarto com roupeiro, WC e terraço Localizada a 10min de Torres Vedras e da A8. Bons acessos Escola, serviços e comércio PROJETO APROVADO e levantado, autorizado para iniciar a obra

Moradia T2 para venda ? MORADIA T2 TÉRREA EM VILA SECA – CONFORTO, PRIVACIDADE E VISTA DESAFOGADA EM FASE DE REMODELAÇÃO TOTAL? Se procura um lar onde possa viver com TRANQUILIDADE, CONFORTO E TOTAL PRIVACIDADE, esta encantadora MORADIA T2 TÉRREA é a escolha perfeita para si. Totalmente renovada e pronta a habitar, esta casa oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para quem quer fugir ao ritmo acelerado da cidade sem abdicar da proximidade. ✨ CARACTERÍSTICAS EM DESTAQUE:? MORADIA TÉRREA COM 100 m², totalmente renovada? LOTE DE 230 m² – espaço exterior para relaxar? SALA E COZINHA EM OPEN SPACE – ambiente moderno e harmonioso? COZINHA TOTALMENTE EQUIPADA? 2 QUARTOS + 2 WC – conforto e funcionalidade? LAVANDARIA? PRÉ-INSTALAÇÃO DE AR CONDICIONADO? VISTA COMPLETAMENTE DESAFOGADA? ÚLTIMA MORADIA DA RUA – MAIS PRIVACIDADE E SILÊNCIO ? ESTACIONAMENTO à porta - para maior comodidade ? Um verdadeiro refúgio para quem valoriza CALMA, CONTACTO COM A NATUREZA E QUALIDADE DE VIDA, num ambiente resguardado e tranquilo. ? Localização estratégica:✔️ A apenas 16 minutos de Torres Vedras✔️ 15 minutos da A8, com ligação rápida✔️ Cerca de 45 minutos de Lisboa ? Ideal para quem procura um espaço onde possa DESLIGAR DO STRESS, VIVER COM CONFORTO E TER O SEU PRÓPRIO REFÚGIO PRIVADO. *AO ABRIGO DO SIMPLEX* Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ? Agende já a sua visita e venha sentir a tranquilidade deste espaço único! PREVISÃO DE FINAL DE OBRA - NOVEMBRO 2026 ;ID RE/MAX: 121901144-315

QUINTA HISTÓRICA DO SÉC.XVI COM 12 HECTARES|PIP APROVADO PARA USO TURÍSTICO|ERMEGEIRA, MAXIAL  Quinta histórica com PIP aprovado para uso turísticoEsta propriedade de grande valor histórico, fundada no século XVI por Bartolomeu Perestrelo, oferece um potencial único para desenvolvimento turístico. Com um PIP aprovado que permite aumentar a área edificada de 1.066m² para 1.719m², aos que acresce a possibilidade de construir 600m² destinados a apoio agrícola dentro da área RAN, a quinta torna-se ideal para projectos como um Boutique Hotel com até 25 suites, com áreas entre 25m² e 60m².  Localização privilegiadaSituada a apenas 45 minutos de Lisboa, 10 minutos de Torres Vedras e 3 minutos de uma estação da Linha do Oeste - actualmente em obra para optimização dos tempos de viagem para Lisboa - a propriedade oferece rápido acesso a várias atracções da região. Em menos de 45 minutos, é possível alcançar as praias do Oeste e destinos turísticos como Santarém, Nazaré, Sintra, Ericeira, Óbidos, entre outros.  Versatilidade de usoA quinta é composta por áreas urbanas e rurais, sendo adaptável a diferentes finalidades, desde habitação até projectos turísticos. Inserida na ARU de Torres Vedras, o facto de ter projecto aprovado e uma licença de construção pronta para pagamento permite o início das obras de imediato, garantindo também acesso aos benefícios fiscais em vigor.  Infraestruturas existentesActualmente, a Quinta Nova da Ermegeira dispõe de uma Casa Principal, Casa Secundária, Adega, boxes para cavalos, um telheiro para 4 carros, além de uma garagem para 2 veículos e estacionamento exterior para mais 12 veículos.  Área total e exploração agrícolaCom 12,3 hectares registados, a quinta inclui cerca de 11 hectares arrendados para a produção de Pera Rocha, gerando uma renda anual de 11.000€. A propriedade está rodeada por uma paisagem harmoniosa, com explorações agrícolas e áreas florestais, oferecendo vistas deslumbrantes para a Serra de Montejunto.  Sustentabilidade e naturezaA Quinta é atravessada pela Ribeira da Bica, que se encontra em processo de renaturalização, com uma galeria ripícola composta por choupos, bétulas, salgueiros e medronheiros, criando um ambiente natural de grande beleza e tranquilidade, em sintonia com as mudanças sazonais.  Áreas:  Casa Principal - 525m2 (área bruta)•4 Salas•1 Cozinha•1 escritório•12 Quartos•5 Casas de BanhoCasa Secundária - 141m2 (área bruta)•1 Sala•1 Cozinha•3 Quartos•3 Casas de Banho  Anexos: •Garagem (2 Carros) - 45m2•Lagar 81m2•Adega 141m2•Boxes 130m2 (7 cavalos)•Telheiro 180m2 •Total Habitável: 675m2•Total construído: 1252m2Áreas terreno:•Rural - 118.636m2 (11,8Ha)•Rural Alugado - 111,700m2 (11,17Ha)•Urbano - 4.341m2 (0,43Ha)•Total - 122.977m2 (12,3Ha).  Esta é a sua chance de mergulhar na grandiosidade e na versatilidade desta quinta histórica reimaginada. Marque já a sua visita e deixe-se envolver por esta experiência única que é Quinta Nova da Ermegeira.      HISTORICAL FARM FROM THE 16TH CENTURY WITH 12 HECTARES|APPROVED PIP FOR TOURIST USE|ERMEGEIRA, MAXIAL  Historic Estate with Approved PIP for Tourism UseThis property, founded in the 16th century by Bartolomeu Perestrelo, offers unique potential for tourism development. With an approved PIP allowing the expansion of the built area from 1,066m² to 1,719m², plus an additional 600m² for agricultural support buildings within the RAN area, the estate is ideal for projects such as a boutique hotel with up to 25 suites, ranging from 25m² to 60m².  Prime LocationLocated just 45 minutes from Lisbon, 10 minutes from Torres Vedras, and 3 minutes from a station on the Oeste Line, which is currently being upgraded to reduce travel times to Lisbon, the property provides quick access to several attractions in the region. Within a 45-minute radius, you can reach the West Coast beaches and tourist destinations such as Santarém, Nazaré, Sintra, Ericeira, Óbidos, and more.  Versatile Use The estate consists of both urban and rural areas, making it suitable for various purposes, from residential to tourism projects. Integrated into the ARU of Torres Vedras, the approved project and construction license (ready for payment) allow immediate start of works, with access to the current tax incentives.  Existing InfrastructureCurrently, Quinta Nova da Ermegeira includes a Main House, a Secondary House, a Wine Cellar, horse stables, a carport for 4 cars, as well as a garage for 2 vehicles and outdoor parking for an additional 12 cars.  Total Area and Agricultural LeaseWith a total area of 12.3 hectares (registered), the estate includes approximately 11 hectares leased for Rocha Pear production, generating an annual income of €11,000. The property is surrounded by a harmonious landscape of agricultural fields and forested hills, offering stunning views of the Montejunto Mountain Range.  Sustainability and NatureThe estate is crossed by the Ribeira da Bica stream, which is undergoing a rewilding process with riparian vegetation including poplars, birches, willows, and strawberry trees, creating a natural and tranquil environment that reflects the changing seasons.  Areas:  Main House – 525m² (gross area)• 4 Living Rooms• 1 Kitchen• 1 Office• 12 Bedrooms• 5 Bathrooms  Secondary House – 141m² (gross area)• 1 Living Room• 1 Kitchen• 3 Bedrooms• 3 Bathrooms  Annexes:• Garage (2 Cars) – 45m²• Olive Mill – 81m²• Wine Cellar – 141m²• Horse Stables – 130m² (7 horses)• Shed – 180m²  Total Livable Area: 675m²Total Built Area: 1,252m²  Land Areas:• Rural – 118,636m² (11.8Ha)• Rented Rural – 111,700m² (11.17Ha)• Urban – 4,341m² (0.43Ha)Total – 122,977m² (12.3Ha)  This is your chance to immerse yourself in the grandeur and versatility of this reimagined historic estate. Book your visit now and let yourself be captivated by the unique experience that is Quinta Nova da Ermegeira.   ;ID RE/MAX: 127051048-2

Vila Seca "Casa Azul" Localizada em Vila Seca, a 10m de Torres Vedras a 30m das Praias de Sta. Cruz , Assenta e Porto Novo e a 1h de Lisboa. Moradia restaurada, com recurso a isolamento e técnicas de construção modernas. - 3 Quartos (1 deles, suite), - 4 Casas de banho, - 1 Sala de estar, - Cozinha equipada com eletrodomésticos Teka,(placa de indução, forno com air fryer, micro-ondas e máquina de lavar loiça). Funcionalidades: - Estores eléctricos, - Painel solar/caldeira de aquecimento de água, - Ar condicionado, - Sistema de alarme e vídeo vigilância, com acesso via smartphone, - Roupeiro no corredor, - Cozinha com despensa e lavandaria, - Garagem fechada, com WC privativo e espaço adicional para arrumos. - Certificado Energético em atualização. Exterior: -2 Terraços, -Churrasqueira, -Estacionamento e espaço para uma pequena horta ou jardim. Esta Moradia é o convite a viver no equilíbrio perfeito entre a Cidade, o Campo e o Mar!...

Moradia T3 para investimento ou para habitação permanete, por concluir inserida em lote de 8800m2. Composta por r/c e 1º andar. R/c: garagem. 1º Andar: sala, cozinha, 3 quartos e 2 casas de banho. Localizada na aldeia de Loubagueira, a 15 minutos de Torres Vedras, a 10 minutos dos acessos à auto estrada A8. ----------------------------------------------------------------------- 3-bedroom house for investment or permanent residence, to be completed, set on an 8,800 m² plot. Comprising ground floor and first floor. Ground floor: garage. First floor: living room, kitchen, 3 bedrooms, and 2 bathrooms. Located in the village of Loubagueira, 15 minutes from Torres Vedras, 10 minutes from the A8 motorway. ;ID RE/MAX: 121901192-571