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20.000 €
Área útil : 46 m²
Moradia a necessitar de obras totais.Bons acessosQuintal com acesso independentePossibilidade de aquisição de uma garagem anexa.TL-2026
AMI: 22503
Ref. Externa: PD-056074
Id: 1725231
18.000 €
3 Quartos
Área bruta : 104 m²
Descubra o potencial de transformar uma ruína numa moradia de sonho nesta encantadora freguesia alentejana. Localizada em Chancelaria, Alter do Chão (Portalegre), esta propriedade oferece a tela perfeita para quem procura um estilo de vida tranquilo e autêntico, com todas as comodidades e belezas da região por perto. O Seu Projeto Começa Aqui: Imagine a sua casa ideal a ganhar forma com estas características: • Área de Implantação: 104 m² – espaço generoso para uma construção confortável e à sua medida. • Área Total do Terreno: 164 m² – perfeito para criar um pátio alentejano, um pequeno jardim ou até uma horta biológica para desfrutar do ar puro. Viva a tranquilidade alentejana: Chancelaria é uma freguesia que exala paz e serenidade, onde a vida corre a um ritmo mais calmo e a comunidade é acolhedora. A poucos minutos de distância, Alter do Chão eleva a experiência com um leque diversificado de atrações: • Para os Amantes de Cavalos: Visite a mundialmente famosa Caudelaria de Alter, um tesouro nacional da equitação. • História e Cultura: Explore castelos medievais, monumentos históricos e descubra a rica herança que molda esta região. • Natureza e Gastronomia: Desfrute das paisagens deslumbrantes do Alentejo, da gastronomia local e dos vinhos premiados. A imagem apresentada é recriação artística, gerada por inteligência artificial, que ilustra o potencial de transformação e o charme que esta propriedade pode adquirir após a sua reabilitação.
AMI: 11160
Ref. Externa: KWPT-026154
Id: 1542541
20.000 €
Área útil : 46 m²
Moradia a necessitar de obras totais. Bons acessosQuintal com acesso independentePossibilidade de aquisição de uma garagem anexa.TL-2026Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
AMI: 13558
Ref. Externa: 056074
Id: 1458340
50.000 €
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 56 m²
Moradia para recuperar em Chança, freguesia de Chancelaria. Aldeia com história localizada no alto alentejo, a poucos minutos da icónica Alter do Chão. Moradia em dois pisos, a necessitar de remodelação para habitar. Ideal para segunda habitação, zona tranquila e Contacte para mais informações ou marcação de visita
AMI: 11800
Ref. Externa: SL025405
Id: 1340411
3.500.000 €
32 Quartos
38 WCs
Área bruta : 3720 m²
Grande oportunidade de investimento e negócio com possibilidade de retorno de 3 anos (payback). Hotel rural com vista sobre um lago e planícies alentejanas totalmente isolado e imerso na natureza. Atualmente com 76 camas e com admissibilidade para construção de mais 124 camas, já com um moderno projeto de arquitetura. Ladeado por uma herdade com um lago de 56,94ha com vacas e cavalos perto da Vila do Crato em Portalegre a 200km de Lisboa e 180km de Coimbra. As infraestruturas existentes contemplam o edifício principal e Quartos, Piscina, Ginásio, Pavilhão de Caça / Restaurante / Bar, Escritório, 2 Picadeiros e Pista de Aviões Ultraleves. - Edifício principal: 2 Quartos individuais, 9 Quartos Duplos, 14 Quartos Triplos, 7 Suites - Total de 76 Utentes Área de construção - 3217,00 m2 - Piscina: 10m x 22m - Pavilhão de Caça / Restaurante / Bar: Área de construção - 236,00 m2 - Escritório: Área de construção - 267,00 m2 - 2 Picadeiros: Área total - 1200,00 m2 - Pista de Ultraleves: INAC - Aprovação 016/2009 - Pista de 612m - Campo de futebol/futsal/ténis - Espaços para acolhimento de animais (cães, aves), Tiro aos pratos A Câmara Municipal de Alter do Chão emitiu parecer favorável, de acordo com o enquadramento do PDM, à execução de novos apartamentos até ao limite máximo de 200 camas. Nesse sentido foi feito um projeto de arquitetura para a construção de mais 42 apartamentos, resultando numa área adicional de 4 335,00 m2 e para mais 124 hóspedes perfazendo assim os 200 admitidos. Para além da área de construção já referida anteriormente, a capacidade prevista no PDM para esta parcela admite ainda a construção de mais 16 000,00 m2 para outros fins que não hotelaria/residencial. Destacamos a título de exemplo uma adega de vinhos ou lagar de azeite, palco para festivais ou qualquer outro fim. Através dos programas de incentivos ao investimento, como por exemplo a 'Linha da Qualificação da Oferta' ou o programa 'Inovação Produtiva', estamos perante uma grande oportunidade de investimento que poderá ter um retorno do investimento em cerca de 3 anos dependendo do modelo de negócio a aplicar. Quando o hotel esteve aberto contemplava os negócios de alojamento, restauração e diversas atividades lúdicas desde canoagem, SUP, passeios de balão, passeios de cavalo, moto4. As infraestruturas de eletricidade, águas e esgotos estão todas funcionais. Em termos de aquecimento tem sistemas de VRV e unidades independentes em todos os quartos. As suites, para além de AC têm lareira. Aproveite os novos apoios ao turismo do interior! Toda a documentação válida e atualizada (CPUs, CPR, CPP, Licença de utilização de empreendimento turístico e certificados energéticos).
AMI: 18879
Ref. Externa: EXP_60
Id: 966885
Este agente é especialista nesta zona:
