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Sob consulta
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 95 m²
Moradia térrea situada na freguesia da Chança, concelho de Alter do Chão, inserida num lote urbano com 254 m², complementada por um terreno contíguo de 452m2 com um poço de água, proporcionando uma área exterior muito interessante em contexto de aldeia. A moradia desenvolve-se ao nível do rés-do-chão, com uma área de implantação de cerca de 95 m² e uma área bruta privativa aproximada de 83 m², apresentando uma distribuição funcional e equilibrada: Sala de estar Cozinha Dois quartos Casa de Banho Hall de circulação Áreas de arrumos Anexo exterior (cozinha/anexo de apoio) Destaque adicional: O imóvel dispõe ainda de um sótão amplo, com uma área generosa, muito próxima da área de implantação da moradia, com excelente potencial de aproveitamento para uma sala, zona de lazer, escritório ou futura valorização do espaço, mediante os devidos enquadramentos legais. O espaço exterior permite criar zona de lazer, jardim, horta ou área social, beneficiando da tranquilidade e autenticidade do Alto Alentejo. Localização calma, com bons acessos, a poucos minutos de Alter do Chão, Crato e Portalegre. Ideal para: Habitação própria Casa de fim de semana Projeto de recuperação e valorização Investimento Imóvel com enorme potencial, onde o espaço, a envolvente e a versatilidade se juntam numa oportunidade cada vez mais rara no interior.
AMI: 18612
Ref. Externa: CAS_333
Id: 1579691
18.000 €
3 Quartos
Área bruta : 104 m²
Descubra o potencial de transformar uma ruína numa moradia de sonho nesta encantadora freguesia alentejana. Localizada em Chancelaria, Alter do Chão (Portalegre), esta propriedade oferece a tela perfeita para quem procura um estilo de vida tranquilo e autêntico, com todas as comodidades e belezas da região por perto. O Seu Projeto Começa Aqui: Imagine a sua casa ideal a ganhar forma com estas características: • Área de Implantação: 104 m² – espaço generoso para uma construção confortável e à sua medida. • Área Total do Terreno: 164 m² – perfeito para criar um pátio alentejano, um pequeno jardim ou até uma horta biológica para desfrutar do ar puro. Viva a tranquilidade alentejana: Chancelaria é uma freguesia que exala paz e serenidade, onde a vida corre a um ritmo mais calmo e a comunidade é acolhedora. A poucos minutos de distância, Alter do Chão eleva a experiência com um leque diversificado de atrações: • Para os Amantes de Cavalos: Visite a mundialmente famosa Caudelaria de Alter, um tesouro nacional da equitação. • História e Cultura: Explore castelos medievais, monumentos históricos e descubra a rica herança que molda esta região. • Natureza e Gastronomia: Desfrute das paisagens deslumbrantes do Alentejo, da gastronomia local e dos vinhos premiados. A imagem apresentada é recriação artística, gerada por inteligência artificial, que ilustra o potencial de transformação e o charme que esta propriedade pode adquirir após a sua reabilitação.
AMI: 11160
Ref. Externa: KWPT-026154
Id: 1542541
20.000 €
Área útil : 46 m²
Moradia a necessitar de obras totais. Bons acessosQuintal com acesso independentePossibilidade de aquisição de uma garagem anexa.TL-2026Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
AMI: 13558
Ref. Externa: 056074
Id: 1458340
90.000 €
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 168 m²
Moradia Típica T3 na Chança – Entre Tradição, Património e Qualidade de Vida Moradia típica situada na Chança, Alter do Chão, ideal para habitação, segunda residência ou investimento turístico. Inserida numa região tranquila e segura, com excelente exposição solar, boa acessibilidade e ótima relação qualidade/preço em comparação com o litoral. • Área total: 217,25 m². • Área bruta privativa: 120,53 m² • Terreno: 163 m² Distribuição da Moradia. Rés-do-chão (68,28 m²): 1 quarto, 1 escritório, cozinha, sala de jantar, sala de estar e WC. Quintal / área exterior (96,72 m²): Arrumos de lenha, logradouro, arrecadação, WC e espaço adicional que pode ser convertido em garagem. 1.º andar (54,25 m²): 2 quartos, sala de estar e espaço para biblioteca ou sala de jogos. Localização Estratégica • Perto de Alter do Chão e da famosa Coudelaria de Alter. • Próxima do Mosteiro de Flor da Rosa (Crato), Termas do Cabeço de Vide, cidade de Portalegre e Parque Natural da Serra de São Mamede. • A cerca de 60 minutos de Marvão, 70 km de Valença de Alcântara (Espanha), 90 km de Badajoz (Espanha) e aproximadamente 2 horas de Lisboa. Destaques da Região e Pontos de Interesse Chança: ruas estreitas, casas caiadas, campos e olivais; proximidade de Alter do Chão e tradições rurais com gastronomia típica. Alter do Chão: Capital do Cavalo Lusitano, castelo medieval, passeios a cavalo, centro histórico e gastronomia alentejana. Crato: Castelo e Torre de Menagem, Igreja Matriz, Convento de São Francisco, ruas históricas e trilhos rurais; ligação à Ordem dos Hospitalários/Templários. Flor da Rosa: Convento templário do século XIV, centro histórico tranquilo, jardins e visitas guiadas com eventos culturais. Marvão: Castelo medieval, muralhas, miradouros com vistas panorâmicas sobre o Alentejo e Espanha, centro histórico preservado. Avis: Castelo templário, Igreja Matriz, Museu Municipal, trilhos rurais, rios e albufeiras para lazer e pesca. Montargil: Albufeira ideal para praia fluvial, vela, pesca e desportos aquáticos; centro histórico tranquilo e trilhos para caminhadas. Cabeço de Vide: Termas terapêuticas, centro histórico, miradouros naturais e gastronomia regional. Portalegre: Sé Catedral, Museu Municipal, Teatro Bernardim Ribeiro, centro histórico, miradouros e parques; base ideal para explorar o Alentejo Norte e a Serra de São Mamede. Resumo Uma oportunidade única de viver ou investir no coração do Alto Alentejo, numa região rica em património histórico, cultural e natural, com proximidade a Portugal e Espanha. Combina tranquilidade, qualidade de vida, tradição e potencial turístico, perfeita para quem valoriza autenticidade e acessibilidade internacional. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.
AMI: 22034
Ref. Externa: MGB00285
Id: 1449736
50.000 €
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 56 m²
Moradia para recuperar em Chança, freguesia de Chancelaria. Aldeia com história localizada no alto alentejo, a poucos minutos da icónica Alter do Chão. Moradia em dois pisos, a necessitar de remodelação para habitar. Ideal para segunda habitação, zona tranquila e Contacte para mais informações ou marcação de visita
AMI: 11800
Ref. Externa: SL025405
Id: 1340411
3.500.000 €
32 Quartos
38 WCs
Área bruta : 3720 m²
Grande oportunidade de investimento e negócio com possibilidade de retorno de 3 anos (payback). Hotel rural com vista sobre um lago e planícies alentejanas totalmente isolado e imerso na natureza. Atualmente com 76 camas e com admissibilidade para construção de mais 124 camas, já com um moderno projeto de arquitetura. Ladeado por uma herdade com um lago de 56,94ha com vacas e cavalos perto da Vila do Crato em Portalegre a 200km de Lisboa e 180km de Coimbra. As infraestruturas existentes contemplam o edifício principal e Quartos, Piscina, Ginásio, Pavilhão de Caça / Restaurante / Bar, Escritório, 2 Picadeiros e Pista de Aviões Ultraleves. - Edifício principal: 2 Quartos individuais, 9 Quartos Duplos, 14 Quartos Triplos, 7 Suites - Total de 76 Utentes Área de construção - 3217,00 m2 - Piscina: 10m x 22m - Pavilhão de Caça / Restaurante / Bar: Área de construção - 236,00 m2 - Escritório: Área de construção - 267,00 m2 - 2 Picadeiros: Área total - 1200,00 m2 - Pista de Ultraleves: INAC - Aprovação 016/2009 - Pista de 612m - Campo de futebol/futsal/ténis - Espaços para acolhimento de animais (cães, aves), Tiro aos pratos A Câmara Municipal de Alter do Chão emitiu parecer favorável, de acordo com o enquadramento do PDM, à execução de novos apartamentos até ao limite máximo de 200 camas. Nesse sentido foi feito um projeto de arquitetura para a construção de mais 42 apartamentos, resultando numa área adicional de 4 335,00 m2 e para mais 124 hóspedes perfazendo assim os 200 admitidos. Para além da área de construção já referida anteriormente, a capacidade prevista no PDM para esta parcela admite ainda a construção de mais 16 000,00 m2 para outros fins que não hotelaria/residencial. Destacamos a título de exemplo uma adega de vinhos ou lagar de azeite, palco para festivais ou qualquer outro fim. Através dos programas de incentivos ao investimento, como por exemplo a 'Linha da Qualificação da Oferta' ou o programa 'Inovação Produtiva', estamos perante uma grande oportunidade de investimento que poderá ter um retorno do investimento em cerca de 3 anos dependendo do modelo de negócio a aplicar. Quando o hotel esteve aberto contemplava os negócios de alojamento, restauração e diversas atividades lúdicas desde canoagem, SUP, passeios de balão, passeios de cavalo, moto4. As infraestruturas de eletricidade, águas e esgotos estão todas funcionais. Em termos de aquecimento tem sistemas de VRV e unidades independentes em todos os quartos. As suites, para além de AC têm lareira. Aproveite os novos apoios ao turismo do interior! Toda a documentação válida e atualizada (CPUs, CPR, CPP, Licença de utilização de empreendimento turístico e certificados energéticos).
AMI: 18879
Ref. Externa: EXP_60
Id: 966885
