6 Casas e Apartamentos para Venda - Cano, Sousel

Situado na Rua de Santo António, Cano (Sousel) — uma localização estratégica no Alto Alentejo, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar de acessos rápidos a centros urbanos. ? Inserido numa zona residencial calma, com forte identidade alentejana, este imóvel oferece: - Ambiente seguro e pouco denso - Excelente exposição solar - Qualidade de vida superior (silêncio, natureza, espaço) ? Características do Imóvel Tipo: Prédio urbano em propriedade total Afetação: Habitação Ano de origem: 1937 Nº de pisos: 1 ? Áreas Área total do terreno: 351,56 m² Área de implantação: 146 m² Área bruta de construção: 146 m² Área privativa: 137 m² Área dependente: 9 m² ?️ Composição 1 Cozinha 1 Corredor 4 Divisões (quartos/salas) 1 Compartimento adicional (antigo depósito de pão — excelente potencial de conversão) ? Ponto forte: Estrutura simples e versátil → permite remodelação total com layout moderno (open space, suíte, etc.) ? Potencial do Imóvel (Muito Importante) Este não é apenas um imóvel — é uma oportunidade de valorização clara: ✔ Ideal para: Habitação própria (quem quer sair da cidade) Casa de férias / refúgio Alojamento local / turismo rural Projeto de reabilitação com margem ✔ Destaques estratégicos: Lote com dimensão acima da média Construção térrea (muito procurada) Tipologia adaptável Baixo valor patrimonial → impostos reduzidos ? Pontos de Interesse (Raio até 30 min) ? Proximidades relevantes Sousel (sede de concelho) – ~10 min Avis / Barragem do Maranhão – ~20 min Fronteira / Cabeço de Vide (termas) – ~25 min Fluviário de Mora – ~30 min Évora – ~50 min ? Zona com crescente procura turística (natureza, água, termas, enoturismo) ? Análise de Valorização (Muito forte para argumento de venda) ? Valor patrimonial (VPT) €59.680 (2024) ? Normalmente, o valor de mercado pode situar-se acima do VPT dependendo do estado e potencial. ? Tendência da zona (Alto Alentejo) Nos últimos anos verifica-se: ✔ Procura crescente por: Casas térreas Imóveis com terreno Zonas tranquilas pós-Covid ✔ Fatores de valorização: Fuga dos centros urbanos (Lisboa/Setúbal) Interesse estrangeiro (franceses, alemães, holandeses) Turismo rural em expansão Preços ainda acessíveis (fase inicial de valorização) ? Taxa de valorização estimada (Baseado em tendências do interior Alentejano) Crescimento médio anual: 3% a 6% Imóveis reabilitados: até 8%–10%/ano em zonas com procura turística ? Insight estratégico: Este tipo de imóvel está numa fase de entrada de ciclo de valorização, ainda com preços baixos — o que é raro em Portugal atualmente. ? Posicionamento Comercial ? Se procura um imóvel com caráter, espaço e margem real de valorização, esta é uma oportunidade que não aparece todos os dias. ? Ideal para quem quer investir hoje onde o mercado ainda não chegou — mas está claramente a caminho. ? Com o crescimento do turismo rural e a procura por qualidade de vida, Cano posiciona-se como uma das zonas emergentes do Alto Alentejo.

Descubra esta excelente moradia T4 situada na encantadora Vila de Cano, inserida na prestigiada rota dos vinhos do Alentejo – o cenário perfeito para quem valoriza tranquilidade, conforto e qualidade de vida. ? Localização privilegiada, perto do centro da vila, com fácil acesso a jardins, comércio local, farmácias e restaurantes. A apenas 5 minutos de Sousel e a cerca de 15 minutos de Estremoz e Avis. ✨ O que torna esta casa especial? No rés do chão, encontrará um ambiente acolhedor e funcional com: ✔️ 1 quarto + escritório ✔️ Ampla sala com lareira para momentos em família ✔️ Cozinha espaçosa com copa e lareira ✔️ Despensa e WC No primeiro andar: ✔️ 2 quartos + 1 WC ✔️ 1 suíte confortável e privada ✔️ Sala com kitchenette e lareira ✔️ Terraço agradável para desfrutar do ar livre ? Com uma área bruta de 424 m², inclui ainda garagem e três zonas de arrumos – espaço não vai faltar! ? Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento numa das regiões mais autênticas de Portugal. ? Agende já a sua visita e venha apaixonar-se por esta moradia única!

Descubra um Olival Super Intensivo de Arbequina, na região do Alto Alentejo.Esta região é conhecida pela sua tradição agrícola e pela produção de azeite de alta qualidade.Este olival, oferece uma excelente oportunidade de negócio para investidores em agricultura e produção de azeite.Características do OlivalÁrea Total: 5,9 hectares, parcialmente vedadaTipo de Cultivo: Super intensivoVariedade das Oliveiras: Arbequina, 9.500 árvores plantadasPlantado em março de 2025Produção anual 2026: Aproximadamente 3 toneladas/ hectareProdução anual 2027: Aproximadamente 10 toneladas/ hectareProdução anual 2029: Aproximadamente 18 toneladas/ hectareFonte de Água: Furo próprio, a 85 metros, licenciado pela APA, capacidade de 15 m3/hora, garantindo irrigação constante com rega gota a gotaPainéis SolaresApoio/armazém agrícola (o trator não está incluído no negócio)Subsídio de apoio á produção integrada de olival: 600,00€/hectare/anoVantagens da VariedadeAs oliveiras Arbequinas são altamente valorizadas no mercado por diversas razões:Alta Produtividade: Produzem uma quantidade significativa de frutos, ideal para olivicultores que procuram maximizar a colheita.Qualidade do Azeite: O azeite é conhecido pelo seu sabor suave e frutado, o que o torna popular entre os consumidores.Por que Investir Neste Olival?Cultivo Eficiente: A técnica de cultivo super intensivo permite uma maior densidade de plantas, otimizando o uso da terra e aumentando a produção por hectare.Segurança Hídrica: Com um furo próprio, este olival tem uma fonte de água fiável, essencial para manter a saúde e a produtividade das oliveiras.Potencial de Crescimento: O mercado de azeite de alta qualidade continua a crescer, oferecendo excelentes oportunidades de rentabilidade.MARQUE JÁ A SUA VISTA!

Descubra um Olival Super Intensivode Arbequina, na região do Alto Alentejo.Esta região é conhecida pela suatradição agrícola e pela produção de azeite de alta qualidade.Este olival, oferece uma excelenteoportunidade de negócio para investidores em agricultura e produção de azeite. Características do Olival Área Total: 5,9 hectares,parcialmente vedadaTipo de Cultivo: SuperintensivoVariedade das Oliveiras: Arbequina,9.500 árvores plantadasPlantado em março de 2025Produção anual 2026: Aproximadamente3 toneladas/ hectareProdução anual 2027: Aproximadamente10 toneladas/ hectareProdução anual 2029:Aproximadamente 18 toneladas/ hectareFonte de Água: Furo próprio,a 85 metros, licenciado pela APA, capacidade de 15 m3/hora, garantindoirrigação constante com rega gota a gotaPainéis SolaresApoio/armazém agrícola (otrator não está incluído no negócio)Subsídio de apoio á produçãointegrada de olival: 600,00€/hectare/ano Vantagens da VariedadeAs oliveiras Arbequinas sãoaltamente valorizadas no mercado por diversas razões: Alta Produtividade: Produzemuma quantidade significativa de frutos, ideal para olivicultores que procurammaximizar a colheita. Qualidade doAzeite: O azeite é conhecido pelo seu sabor suave e frutado, o que o tornapopular entre os consumidores. Por que Investir NesteOlival? Cultivo Eficiente: A técnicade cultivo super intensivo permite uma maior densidade de plantas, otimizando ouso da terra e aumentando a produção por hectare.Segurança Hídrica: Com umfuro próprio, este olival tem uma fonte de água fiável, essencial para manter asaúde e a produtividade das oliveiras.Potencial de Crescimento: Omercado de azeite de alta qualidade continua a crescer, oferecendo excelentesoportunidades de rentabilidade. MARQUE JÁ A SUA VISTA!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos esta moradia térrea com um enorme potencial, inserida num lote de 297,7 m². A habitação é composta por dois quartos, sala, cozinha e casa de banho, necessitando de algumas obras de reabilitação, o que abre espaço para personalizar ao seu gosto. No exterior, destaca-se um amplo quintal, onde se encontram algumas árvores de fruto, ideal para momentos de lazer, cultivo ou até futuras ampliações. Conta ainda com uma casa de arrumos, prática e funcional para apoio ao dia a dia, quando reabilitada. Uma oportunidade única para criar a sua casa de sonho, com charme e funcionalidade, numa propriedade com excelentes áreas e grande versatilidade. Agende hoje a sua visita!

Moradia localizada no centro da freguesia de Cano, concelho de Sousel, com uma área coberta total de 350 m2 e área descoberta de 780 m2. Casa Senhorial distribuída por dois pisos: Ao nível do rés-do-chão, apresenta 3 quartos, todos eles com luz natural e piso hidráulico, WC, cozinha e mais 3 divisões, duas delas com lareiras de chão, uma com a particularidade de possuir uma manjedoura e com um encantador chão em tijoleira, com acesso direto para um acolhedor telheiro que alberga uma grande churrasqueira e logo ali, uma figueira centenária! De salientar que o referente piso acessa ao logradouro por 4 vias. Ao nível do primeiro andar dispõe de WC e quatro quartos com acessos independentes, contudo 2 deles com detalhes em gesso e com possibilidade de ligação entre eles. No exterior apresenta um agradável e amplo logradouro, sendo uma parte pavimentada e a restante em terra com variadas árvores de fruto. Confere ainda um encanto particular um detalhe interessante e charmoso, uma vez que o mesmo tem passadeiras em alvenaria na zona central que faz a ligação com as extremidades do logradouro, tornando assim acedível em toda a sua periferia. Este é ainda auxiliado por uma casa de máquinas, compartimentos animais e um furo de água. É de ressalvar que o imóvel foi alvo de diferentes intervenções de recuperação e melhoramento ao longo dos anos, tais como a reconstrução de toda a cobertura e substituição geral ao nível das ligações elétrica, de águas e de ligação a esgotos, encontrando-se atualmente em estado avançado de recuperação e com projeto de Alojamento Local aprovado. A sua localização é ideal ao conjugar a calma do Alentejo e a proximidade com diferentes cidades, uma vez que se situa a 20km de Estremoz e a 58km de Évora. Na envolvente várias são as freguesias que fazem as delícias dos miúdos e graúdos ao albergarem atividades e ex-libris da região como é o caso da Barragem do Maranhão em Avis, que oferece atividades náuticas, a praia fluvial em Fronteira para passar momentos de lazer em família ou até mesmo a Coudelaria de Alter do Chão, na qual os passeios a cavalo são uma experiência para recordar. Na envolvente da moradia poderão ser encontrados espaços destinados a restauração, farmácia, posto de CTT, posto de saúde, padaria, queijaria, salsicharia e mercearias, entre outros espaços de lazer e cultura. Boa oportunidade de investimento para Alojamento Local, residência permanente ou secundária. Saiba mais sobre nós em www.flaviogoncalves.pt