29057 Casas e Apartamentos para Venda - Porto (Distrito)

EXCELENTE INVESTIMENTO E RENTABILIDADE 4 Moradias: T3+T1+T1+T1 em zona calma de Fânzeres, Gondomar 1ª Moradia T3 R/C: * 3 Quartos * Casa de banho completa * Hall de entrada * Sala * Cozinha * Garagem !!Alugada até Abril de 2026 por 400€ 2ª Moradia T1 Piso inferior: * 1 quarto * Sala * Casa de banho * Cozinha !!Alugada até Julho 2026 por 163€ 3ª Moradia T1 Piso inferior: * 1 quarto * Sala * Casa de banho * Cozinha !!Aluguer Vitalício por 100€ 4ª Moradia T1 Piso Inferior- (renovado): * 1 quarto * Sala * Casa de banho * Cozinha !!Alugada até Maio de 2026 por 650€ -Exterior * Jardim e pátio comum * Localizado em Fânzeres, Gondomar *Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal; * Na envolvente existe todo o tipo de serviços (cafés, padarias, hipermercados, mercearias, restaurantes) e transportes públicos (autocarros e metro). Pontos de interesse: - Cafés e restaurantes a 2 min de carro - Farmácia a 2 min de carro - Centro de saúde a 2 min de carro - Metro de Fânzeres a 5 min de carro - Avenida da conduta a 5 min de carro - Centro de Gondomar a 8 min de carro - Centro de Porto a 15 min de carro Marque já a sua visita. RM Imobiliária

Localizado em primeira linha sobre o rio Douro, no coração da Ribeira de Vila Nova de Gaia, este imóvel beneficia de uma vista direta e desafogada sobre o Douro e a cidade do Porto. A futura linha de metro, situada a curta distância, permitirá um acesso direto e rápido ao centro do Porto. A zona distingue-se pela sua localização estratégica, com hospitais, escolas e colégios privados, centros comerciais, supermercados, restaurantes, praias e serviços a poucos minutos, bem como acesso imediato ao Porto pela Ponte da Arrábida. Trata-se de um apartamento em duplex. O piso superior é composto por hall de entrada, três quartos, um deles em suite, todos com roupeiros embutidos, uma casa de banho adicional, bem como cozinha totalmente equipada e zona de sala de estar e jantar, usufruindo de vista direta para o rio. Todas as divisões deste piso têm acesso direto às varandas, equipadas com guardas em vidro. As varandas apresentam paredes em pedra granítica e pavimento em deck. A varanda frontal, em primeira linha, oferece uma vista absolutamente desafogada sobre o Douro. A varanda traseira, de grandes dimensões, inclui um alpendre e uma piscina privativa, criando um espaço exterior exclusivo. As caixilharias em alumínio, de pé-direito total e grandes vãos, garantem excelente luminosidade natural. As portas interiores até ao teto reforçam a estética contemporânea. O imóvel dispõe de sistema de alarme, iluminação LED em todas as divisões e aquecimento por piso radiante através de bomba de calor ultra eficiente, totalmente gerido por sistema de domótica. O pavimento em madeira está presente em todo o apartamento, à exceção das casas de banho, totalmente revestidas em mármore no chão e nas paredes, e da cozinha, que dispõe de pavimento e bancadas em mármore. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos SMEG: placa, exaustor, máquina de lavar loiça, forno e micro-ondas. Os móveis são lacados. Todo o duplex está equipado com blackouts elétricos em todas as divisões. O piso inferior dispõe de uma ampla sala de cinema, com possibilidade de conversão em um ou vários quartos independentes, bem como uma casa de banho. Este piso beneficia de acesso direto à garagem. O imóvel é vendido mobilado. Pela sua localização excecional, qualidade construtiva, vista privilegiada em primeira linha sobre o Douro e ligação direta ao Porto, este duplex representa um ativo imobiliário de referência, oferecendo segurança patrimonial, elevado potencial de valorização e excelente atratividade para investimento residencial ou premium.

Apartamento T2+1 totalmente reabilitado. Situado num rés-do-chão bastante elevado, numa praceta exclusiva para acesso ao prédio. O imóvel é composto por: Sala com 27 m2, cozinha equipada (eletrodomésticos TEKA) com lavandaria e armário despenseiro com área de 13 m2, hall de entrada com 6m2, corredor de acesso aos quartos com 5m2, casa de banho completa, quarto com roupeiro com 12,30 m2, quarto interior com 9,10 m2 e suíte com roupeiro e com 21,70 m2. Pavimento em madeira exceto casas de banho e cozinha que é em vinil. Caixilharia dupla com vidro duplo, estores de corte térmico e elétricos. Tetos falsos com focos embutidos e sancas na sala e quartos. Madeiras todas novas lacadas a branco. Lugar de garagem com cerca de 21 m2. Local sossegado com bom acesso às principais vias rodoviárias do Porto. Zona bem servida de comércio (a 5 minutos de carro) com farmácia, padarias, e outro comércio local e com os supermercados LIDL, PINGO DOCE e CONTINENTE a 5 minutos e MERCADONA a 10 minutos (de carro). Porquê comprar, vender ou arrendar o seu imóvel com a PP IMOBILIÁRIA A Empresa A empresa PEDRO PIRES - SOCIEDADE DE MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA opera no mercado imobiliário Português sob a sigla PP IMOBILIÁRIA há cerca de 30 anos, com vasta experiência na compra, venda, arrendamento, gestão e trespasse de todo o tipo de imóveis, e é detentora da licença 13.176 AMI estando sediada na Rua Bernardim Ribeiro, nº. 166 D - 4465-040 São Mamede de Infesta, concelho de Matosinhos. Missão A nossa missão é a de proporcionar aos nossos Clientes um serviço especializado e de alto valor acrescentado que passa pela qualificação de Clientes Compradores e Vendedores, prestando também apoio profissional qualificado nas várias áreas interligadas com a compra, venda, trespasse, arrendamento e gestão de imóveis, com protocolos estabelecidos em diversas áreas, nomeadamente nas áreas de mediação de obras, financiamento bancário, avaliações e apoio técnico de arquitetura e engenharia, bem como apoio documental através de assessoria jurídica independente. Valores Imbuídos da mais elevada ética profissional, os nossos Consultores Imobiliários procuram atingir um padrão de excelência na intermediação imobiliária, conseguindo para os nossos Clientes, tanto vendedores como compradores, os melhores negócios e a satisfação dos seus anseios e necessidades.

Apartamento T1+1 em Baguim do Monte Inicio obra: último trimestre de 2025 Conclusão da obra: 24 meses após o início. Inserido no empreendimento Gold Living, localizado em Baguim do Monte, este apartamento faz parte de um empreendimento constituído por 44 frações, distribuídas por 5 pisos com tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T3. Um empreendimento que se destaca pelo equilíbrio entre a natureza e o mundo industrial e ainda pela proximidade de acessos rápidos às principais vias, serviços, saúde, educação e lazer. Este apartamento de tipologia T1+1, tem 65.65m2 distribuídos por: - Sala e cozinha em openspace; - 2 WC completo; - Quarto (Suíte); - Lavandaria; - Varanda; - Lugar de Garagem para 1 viatura. Destacam-se os seguintes pormenores: - Cozinha equipada com Exaustor, Forno, Placa indução, Micro-ondas, Máquina lavar loiça, Máquina lavar roupa, Combinado integrável, todos os eletrodomésticos marca TEKA. - Bomba de Calor; - Pré-instalação AC. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB19-1 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

T3 – Jardins do Souto Um T3 com áreas generosas, pensado para quem precisa de espaço e procura um ambiente moderno, confortável e bem equipado. Ideal para famílias que valorizam qualidade e comodidades num condomínio fechado. Características do T3: Sala em open space com boa luminosidade Cozinha totalmente equipada: forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, combinado e exaustor Quarto com área confortável e boa entrada de luz Ar condicionado instalado Janelas com caixilharia de corte térmico e vidro duplo Caldeira para aquecimento de águas Vídeo porteiro Lugar de garagem com portão automático Box preparada para carregamento de veículo elétrico Condomínio: Piscina comum Jardim comum Zona de convívio com churrasqueira Copa de apoio e sala polivalente Parque infantil Condomínio fechado, ideal para quem procura segurança Localização: No coração de Custóias, em zona residencial calma Paragem de autocarro à porta Duas estações de metro a 500 m e 600 m Próximo de escolas, comércio e serviços Acesso rápido à A4, A3 e VCI A poucos minutos de Matosinhos e Porto. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB19-2(3) AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Um T0 pensado para quem valoriza praticidade, conforto e uma localização que facilita a vida diária. Ideal para quem vive sozinho, casais ou investidores que procuram um imóvel moderno e bem equipado em Custóias. Características do T0: Sala em open space com boa luminosidade Cozinha totalmente equipada: forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, combinado e exaustor Quarto com área confortável e boa entrada de luz Ar condicionado instalado Janelas com caixilharia de corte térmico e vidro duplo Caldeira para aquecimento de águas Vídeo porteiro Lugar de garagem com portão automático Box preparada para carregamento de veículo elétrico Condomínio: Piscina comum Jardim comum Zona de convívio com churrasqueira Copa de apoio e sala polivalente Parque infantil Condomínio fechado, ideal para quem procura segurança Localização: No coração de Custóias, em zona residencial calma Paragem de autocarro à porta Duas estações de metro a 500 m e 600 m Próximo de escolas, comércio e serviços Acesso rápido à A4, A3 e VCI A poucos minutos de Matosinhos e Porto CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB19-2 (4) AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Um T1 pensado para quem valoriza praticidade, conforto e uma localização que facilita a vida diária. Ideal para quem vive sozinho, casais ou investidores que procuram um imóvel moderno e bem equipado em Custóias. Características do T1: Sala em open space com boa luminosidade Cozinha totalmente equipada: forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, combinado e exaustor Quarto com área confortável e boa entrada de luz Ar condicionado instalado Janelas com caixilharia de corte térmico e vidro duplo Caldeira para aquecimento de águas Vídeo porteiro Lugar de garagem com portão automático Box preparada para carregamento de veículo elétrico Condomínio: Piscina comum Jardim comum Zona de convívio com churrasqueira Copa de apoio e sala polivalente Parque infantil Condomínio fechado, ideal para quem procura segurança Localização: No coração de Custóias, em zona residencial calma Paragem de autocarro à porta Duas estações de metro a 500 m e 600 m Próximo de escolas, comércio e serviços Acesso rápido à A4, A3 e VCI A poucos minutos de Matosinhos e Porto CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB19-2 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Um T2 que privilegia espaço, conforto e funcionalidade. Perfeito para famílias pequenas ou para quem procura áreas adicionais para trabalhar, estudar ou simplesmente ter mais liberdade no dia a dia. Características do T2: Sala em open space com boa luminosidade Cozinha totalmente equipada: forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, combinado e exaustor Quarto com área confortável e boa entrada de luz Ar condicionado instalado Janelas com caixilharia de corte térmico e vidro duplo Caldeira para aquecimento de águas Vídeo porteiro Lugar de garagem com portão automático Box preparada para carregamento de veículo elétrico Condomínio: Piscina comum Jardim comum Zona de convívio com churrasqueira Copa de apoio e sala polivalente Parque infantil Condomínio fechado, ideal para quem procura segurança Localização: No coração de Custóias, em zona residencial calma Paragem de autocarro à porta Duas estações de metro a 500 m e 600 m Próximo de escolas, comércio e serviços Acesso rápido à A4, A3 e VCI A poucos minutos de Matosinhos e Porto. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB19-2 (2) AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Apartamento T3+1 Exclusivo no Centro da Maia Apresentamos este magnífico apartamento T3+1, com áreas generosas, 3 suítes, uma sala impressionante de 100m² e acabamentos de luxo. Uma casa única para quem procura conforto, sofisticação e qualidade de vida. - Principais características: ✅ 3 amplas suítes com roupeiros embutidos e wc privativo ✅ +1 quarto versátil (escritório, sala de estudo ou quarto de apoio) ✅ Sala com 100m² com lareira em mármore branco (pedra inteira, sem cortes) ✅ Cozinha moderna totalmente equipada + lavandaria independente ✅ Casa de banho completa de apoio ✅ Hall espaçoso com roupeiros - Extras e comodidades: ✅ 2 lugares de garagem + arrumos privativos na cave ✅ 3 frentes (nascente, sul e poente) – máxima luminosidade natural ✅ Acabamentos de gama alta ✅ Caixilharia com corte térmico e vidro duplo ✅ Aquecimento central e/ou ar condicionado ✅ Prédio moderno com elevador e excelente manutenção - Localização privilegiada: No centro da Maia, numa zona residencial tranquila, mas com acesso rápido a escolas, comércio, serviços e transportes. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar na Prelada! CASABELO – Mediação Imobiliária AMI: 24770 Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 – Banco de Portugal ID do imóvel: CB15-20 Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

- Vende-se Moradia T4 na Cidade da Maia, com as seguintes características: ✅ Moradia de 3 frentes, composta por 3 pavimentos (cave, rés-do-chão e 1º andar); ✅ Anexos para arrumos e lavandaria; ✅ Garagem privada; ✅ Alpendre lateral e ampla área de logradouro; - Cave: ✅ Salão de convívio; ✅ 1 Wc de apoio; ✅ Cozinha funcional; ✅ Escada de acesso ao piso superior; - Rés-do-Chão: ✅ Vestíbulo de entrada; ✅ Sala comum espaçosa; ✅ Cozinha totalmente equipada com despensa; ✅ 1 Wc de serviço; ✅ Escadas interiores em betão revestidas a madeira; - 1º Andar: ✅ Hall de distribuição; ✅ 4 quartos (todos com boas áreas); ✅ 3 casas de banho completas; ✅ Varandas em 2 dos quartos; Características da Moradia: ✅ Caixilharia exterior em alumínio lacado a branco com vidro duplo e alguns vãos com caixilharia dupla; ✅ Portões em chapa metálica tipo fole na garagem e chapa metálica para o exterior; ✅ Muro exterior capeado a granito, com vedação superior em tubos de aço inox; ✅ Zona de logradouro com pavimento em material cerâmico; ✅ Cobertura que faz a ligação física entre a casa e a garagem/anexos; Equipamentos: ✅ Ar condicionado em várias divisões; ✅ 2 fogões de sala (recuperadores de calor); ✅ Banheira de hidromassagem para momentos de relaxamento; Detalhes da Construção: ✅ Estrutura em betão armado; ✅ Separação dos pisos com lajes aligeiradas pré-esforçadas; ✅ Cobertura em telha cerâmica; ✅ Paredes exteriores com alvenaria dupla e isolamento térmico, acabadas com granito e alucobond; ✅ Paredes interiores revestidas a estanhado pintado, com revestimento cerâmico nas zonas húmidas; ✅ Pavimentos em soalho lamparquet envernizado, granito e cerâmica; ✅ Tetos estucados e pintados; Esta moradia é privilegiada pela sua localização, próxima da praia, de todo o tipo de transportes, serviços, comércio, etc. - Cidade da Maia Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação. Belo’s LDA - Lic AMI 24770 Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal CASABELO - Mediação Imobiliária ID do imóvel: CB08-45 (2) www.casabelo.pt Morada da agência: Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Apartamento T2 Duplex | Último Piso | Leça da Palmeira Viva no topo do prestigiado edifício Emanuelle, em Leça da Palmeira, com conclusão prevista para junho de 2026. Este T2 Duplex, situado no 10.º e último piso, combina modernidade, conforto e uma vista deslumbrante, num espaço pensado ao detalhe para quem valoriza qualidade de vida. Com 89 m² de área total, distribuídos por dois pisos, o apartamento oferece: * Sala e cozinha em open space (30 m²), com varanda de 7 m² * Dois quartos (10 m² e 8 m²) * Duas casas de banho * Varanda adicional de 5 m² * Lugar de garagem e arrumos Acabamentos premium garantem sofisticação e durabilidade: pavimento vinílico Porcelanosa, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, bancadas em Krion White, ar condicionado em todas as divisões e cortinas elétricas em todos os compartimentos. Um imóvel exclusivo, ideal para quem procura viver junto ao mar com toda a comodidade e elegância. 3D ilustrativos. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB015-22 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Moradia T1+1 no Polo Universitário e Hospital S. João

Moradia T1+1 totalmente renovada, com 91 m² de área total (80 m² de habitação + 11 m² de terraço), situada junto ao Hospital de São João, Polo Universitário e NorteShopping. Distribuída por dois pisos, esta moradia destaca-se pelo design moderno, a luminosidade natural e a qualidade dos acabamentos: • Sala e cozinha em open space, equipada com eletrodomésticos novos
• 1 quarto com roupeiro embutido
• 1 divisão interior versátil (escritório, closet ou quarto de criança)
• 2 casas de banho completas, com acabamentos atuais
• Terraço privativo de 11 m², ideal para lazer e refeições ao ar livre
• Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões A casa foi alvo de uma remodelação integral, garantindo conforto, eficiência e um estilo de vida contemporâneo. Localiza-se a poucos minutos de transportes, comércio, serviços e principais acessos rodoviários. Seja para habitação própria ou investimento, esta é uma oportunidade imperdível numa das zonas com maior valorização da cidade. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB15-23 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

EXCLUSIVA MORADIA T4 - LUXO E CONFORTO EM FONTE ARCADA, PENAFIEL Se procuras uma casa que combina elegância, qualidade e exclusividade, esta magnífica moradia T4 é a escolha perfeita! Situada em Fonte Arcada, Penafiel, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e acessibilidade, com todas as comodidades modernas que garantem um estilo de vida sofisticado e confortável. ESPAÇOS AMPLOS E BEM PLANEADOS!! - Área Privativa: 362 m² - Área Total do Terreno: 3.391 m² CONFORTO E INOVAÇÃO - Climatização: Chão aquecido e arrefecido para máximo bem-estar em todas as estações - Domótica: Controlo inteligente para maior comodidade - Eletrodomésticos: Novos e topo de gama CONSTRUÇÃO PREMIUM - Finalizada em 2023**, construída sobre caixa de ar para maior isolamento - Telhado com isolamento térmico e impermeável - Caixilharia nova e dupla – melhor eficiência energética e conforto acústico - Muros em toda a propriedade e portões elétricos para segurança e privacidade INTERIORES MODERNOS E ELEGANTES - Tetos falsos com iluminação LED embutida – ambiente sofisticado - Casas de banho luxuosas: 4 completas + 1 de serviço - Lavandaria e escritório – funcionalidade e organização EXTERIOR IMPONENTE E BEM CUIDADO - Paisagismo refinado: Tapete de relva, pedra branca e calçada portuguesa - Piscina privativa: para momentos inesquecíveis de lazer - Garagem espaçosa para 4 carros EXPOSIÇÃO SOLAR PERFEITA - 4 FRENTES - Localização Privilegiada – Desfrute da tranquilidade de Fonte Arcada sem abdicar da proximidade a acessos, serviços e comércio. FINANCIAMENTO À SUA MEDIDA Se precisar de crédito habitação, conte com a nossa equipa de especialistas para obter as melhores condições do mercado! FAÇA DA SUA NOVA CASA UM SONHO TORNADO REALIDADE! Contacte-nos já e marque a sua visita! CASABELO - Mediação Imobiliária ID do imóvel: CB14-05 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

- Moradia em Gandra – Paredes | 2 Apartamentos T2 + Sótão Habitável Apresentamos esta moradia em propriedade total, inserida num terreno de 749 m², que combina espaço, versatilidade e um enorme potencial para habitação própria ou investimento. O imóvel é composto por 2 apartamentos T2 independentes (rés-do-chão e 1.º andar), ambos idênticos e funcionais: ✅ Cada T2 inclui: ✅Sala espaçosa e luminosa ✅Cozinha equipada ✅2 Quartos ✅1 WC completo Sótão Amplo: ✅1 Quarto adicional ✅1 WC completo ✅ Um grande open space com várias possibilidades (sala de lazer, escritório, estúdio ou até mais quartos) Exterior: ✅Logradouro generoso com espaço para lazer, horta, jardim ou estacionamento. Áreas principais: ✅Área de implantação: 196 m² ✅Área bruta de construção: 287 m² ✅Área bruta privativa: 191 m² Localização: Gandra – Paredes. Zona calma e residencial, próxima de escolas, comércio, serviços e com bons acessos às principais vias rodoviárias. Ideal para: ✅Famílias numerosas que desejam viver juntas mas com independência em cada piso. ✅Investidores que procuram rentabilizar com arrendamento Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar exclusivo em Paredes! Vai recorrer a financiamento? A nossa equipa garante as melhores condições para o seu crédito habitação Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 – Banco de Portugal Belo's, Lda. – AMI: 24770 CASABELO – Mediação Imobiliária ID do imóvel: CB13-12 Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

MORADIA T3 NOVA EM SILVA ESCURA – DESIGN MODERNO, SUITE COM CLOSET E UMA SALA IMPRESSIONANTE DE 47,9M² Se procuras uma casa nova, com linhas modernas, acabamentos de qualidade e espaços amplos, esta moradia T3 em Silva Escura cumpre tudo o que promete e supera. Distribui-se de forma inteligente, com zonas sociais luminosas, quartos espaçosos e um piso inferior que garante garagem ampla e arrumos à séria. É a casa para quem quer conforto, privacidade e um estilo de vida atual. ZONA SOCIAL
Entras num hall moderno, com painel ripado e escadas em madeira que definem logo o nível de detalhe da casa.
A sala e cozinha em open-space, com quase 48 m², criam um ambiente amplo, elegante e perfeito para receber. A cozinha fica totalmente equipada e tem ilha central em pedra, que faz a diferença. ÁREA PRIVADA
– Suite de 21,10 m² com closet e varanda.
– Dois quartos com 13,55 m², ambos com roupeiros embutidos.
– Casas de banho modernas, com louças suspensas e acabamentos premium. EXTERIOR
Jardim generoso, totalmente plano, ideal para quem quer privacidade, espaço para crianças ou simplesmente um bom ambiente exterior sem manutenção pesada.
Grande garagem (43,55 m²) com acesso fácil e zona de arrumos (17,25 m²). LOCALIZAÇÃO
Silva Escura é uma zona tranquila, residencial e valorizada — perto de tudo, mas longe do ruído. Acesso rápido à Maia, Porto, Vilar do Pinheiro e auto-estradas. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
• Moradia T3 nova
• Suite com closet
• Sala + cozinha: 47,90 m²
• Jardins amplos e privados
• Garagem: 43,55 m²
• Arrumos: 17,25 m²
• Ar condicionado
• Cozinha equipada
• Acabamentos modernos
• Excelente exposição solar
• Construção recente, pronta a estrear Esta moradia está preparada para quem valoriza espaço, design e vida prática. Se queres algo realmente bem construído e com presença, esta é a tua oportunidade. CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do Imóvel: CB13-14
AMI 24770
www.casabelo.pt
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770)
Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Apartamento T2 em Águas Santas Apresentamos este excelente apartamento T2, com cerca de 74 m², totalmente remodelado, inserido numa zona residencial tranquila, com ótima envolvência e todas as comodidades à porta. O imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar nascente/poente, garantindo luz natural ao longo de todo o dia. A área social é composta por uma sala ampla com lareira, ideal para momentos de conforto e convívio. O hall de entrada é generoso e funcional, contando com dois roupeiros embutidos, oferecendo desde logo uma ótima capacidade de arrumação. Dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, bem dimensionados, e uma casa de banho completa, moderna e funcional. Apartamento com 2 elevadores. O condomínio tem um valor mensal de 57 €, encontrando-se totalmente pago até julho de 2026, não existindo qualquer encargo adicional para o novo proprietário. Estão já aprovadas e integralmente pagas obras a realizar em 2026, que incluem: Aplicação de capoto Limpeza de chaminés Arranjo do exterior do edifício Reparação de fissuras Retificação do telhado O edifício dispõe ainda de jardim e beneficia de um terreno em frente ao prédio onde não será permitida construção, garantindo vistas desafogadas, privacidade e luminosidade permanente. Embora não possua lugar de garagem, existe bastante estacionamento gratuito e fácil na zona envolvente. A localização é um dos grandes pontos fortes: próximo de comércio variado, farmácias, lavandarias, ginásios, creches, escolas (primária e secundária), bancos e da Piscina Municipal de Águas Santas, permitindo um dia a dia prático e confortável. Conta ainda com excelentes acessos rodoviários (A4, A3, VCI e N105 a apenas 2 minutos) e bons transportes públicos, com autocarro e comboio nas proximidades. Uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento, numa zona consolidada, valorizada e com elevada procura. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB17-12 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

- Luxo, Conforto e o Mar a 400 metros – Madalena, Vila Nova de Gaia ✅ Viva a 2 minutos a pé da praia e sinta a brisa marítima todos os dias ✅ Moradia nova (2025) com design moderno e assinatura de arquiteto de renome ✅ 3 quartos, incluindo suíte de sonho com varanda privativa ✅ Banheira de Hidromassagem ✅ Sala e cozinha em open space – perfeita para receber amigos e família ✅ Vidros duplos e isolamento premium para máximo conforto ✅ Vídeo porteiro para segurança e praticidade ✅ Varandas com vista desafogada e luz natural ✅ Logradouro privativo ideal para refeições ao ar livre ✅ Churrasqueira para momentos de lazer e convívio ✅ Garagem privativa com carregamento elétrico para veículos ✅ Linhas arquitetónicas modernas e funcionais ✅ 192 m² de terreno e 156 m² de área bruta de construção ✅ Qualidade, bom gosto e uma vida exclusiva junto ao mar - Agende já a sua visita e descubra como é viver com requinte e proximidade à praia. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB17-04 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.

Moradia Tri-Familiar com 188 m² e 3 habitações independentes em Milheirós Excelente oportunidade para quem procura um imóvel versátil, ideal para famílias numerosas ou investimento com rentabilidade imediata. Esta moradia tri-familiar, com 188 m² de área bruta de construção, divide-se em três habitações independentes, todas com entradas privativas e boa exposição solar. ? Composição do imóvel: • Rés do chão: apartamento T2+1 com divisões amplas e casa de banho completa • 1.º andar: T2+1 luminoso, com varanda e dois acessos ao exterior • Anexo posterior: T1+1 funcional, com lavandaria e zona de arrumos • Estacionamento dentro da propriedade • Espaço exterior privativo, perfeito para lazer ou convívio Com entradas independentes, esta moradia é perfeita para quem pretende viver com familiares mantendo a privacidade, ou para quem deseja rentabilizar através de arrendamento de cada fração. Situada em zona tranquila de Milheirós, próxima de serviços, comércio e bons acessos rodoviários, esta propriedade alia funcionalidade, conforto e localização. Se procura uma moradia com potencial habitacional e de investimento, esta é a oportunidade ideal. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB08-55 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Apartamento T4 com Garagem – Prelada, Porto Localizado numa zona estratégica da Prelada, este T4 no 12.º andar oferece vistas abertas, ótima luminosidade e a conveniência de estar perto de tudo: metro, supermercado, hospital e acessos rápidos à autoestrada. - Destaques principais: ✅ Um lugar de garagem para maior conforto e segurança ✅ 4 quartos, um deles com varanda. ✅ Cozinha mobilada e equipada, com lavandaria integrada em vidro. ✅ 2 casas de banho completas. ✅ 12.º andar com vistas panorâmicas sobre a cidade. ✅ Prédio com 3 elevadores e construção sólida. ✅ Localização privilegiada – junto ao metro, supermercado, hospital e estrada com ligação direta à autoestrada. - Um apartamento ideal para famílias que procuram espaço, luminosidade e praticidade, com a vantagem de garagem e uma localização que garante mobilidade, serviços e conforto no dia a dia. - Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar na Prelada! CASABELO – Mediação Imobiliária AMI: 24770 Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 – Banco de Portugal ID do imóvel: CB08-60 Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Vende-se T3 com Terraço – São Mamede de Infesta (Montes Burgos) Apartamento T3 com 106 m² de área bruta privativa, localizado na Praceta Cristóvão Falcão, numa zona residencial muito tranquila. Destaca-se pelo terraço espaçoso, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer. O imóvel dispõe de três quartos com boas áreas, excelente exposição solar e uma disposição funcional. Principais características: •Terraço amplo •3 quartos •Rés-do-chão direito recuado •Boa exposição solar •Praceta calma e com facilidade de estacionamento Envolvente: •Acessos rápidos às principais vias •Zona com bastante comércio e serviços •Forte proximidade a escolas •Transportes públicos próximos •Supermercados e zonas verdes a poucos metros Ideal para famílias ou para quem procura espaço exterior em zona central. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB08-59 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.