32846 Casas e Apartamentos para Venda - Porto (Distrito)

Apartamento T1 kit renovado com varanda Referencia Interna - por_F250602 Apartamento T1 Kit totalmente renovado há menos de um ano, situado em zona residencial muito segura e tranquila, em prédio com piso elevado, dois elevadores e boa vizinhança. A fração será entregue em excelente estado de conservação, tal como ilustrado nas fotografias. Este imóvel encontra-se mobilado e pronto a habitar, ideal tanto para habitação própria como para investimento. A cozinha está equipada com exaustor, placa, forno, combinado e restantes eletrodomésticos essenciais. A casa de banho é completa e conta com bom aproveitamento de espaço. Dispõe ainda de uma despensa funcional com bastante arrumação e uma varanda com boa exposição solar. As janelas têm caixilharia dupla, oferecendo conforto térmico e acústico ao longo de todo o ano. O apartamento localiza-se numa das principais artérias do Porto - Avenida de Fernão de Magalhães - a escassos metros da rotunda da Areosa e do Colégio Júlio Dinis - International School (apenas 2 minutos a pé). Está também a menos de 2 km do Hospital de São João e do Polo Universitário, o que o torna muito atrativo para estudantes, profissionais de saúde ou docentes. Embora o imóvel não disponha de garagem, a zona apresenta facilidade de estacionamento gratuito na via pública. A nível de transportes, há autocarros à porta, praça de táxis próxima, e a estação de Metro mais próxima fica a cerca de 10 minutos a pé. Beneficia ainda de rápidos acessos rodoviários à Estrada da Circunvalação e à VCI. A envolvente oferece uma vasta gama de serviços e comércio local a curta distância a pé: restaurantes, cafés, padarias, farmácia 24h, lavandarias, bancos, talhos, peixarias, frutarias, minimercados como o Minipreço e LIDL, e um mercado tradicional - tudo a menos de 100 metros do imóvel.Oportunidade imperdível para quem procura conforto, localização central e praticidade no dia a dia. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: C Área: 50 m2 Valor: 220.000€ Ref: por_F250602 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

?  Moradia V4 com Alojamento Local em Pleno Funcionamento ? Rio Mau, Vila do Conde Descubra esta excecional propriedade multifuncional, ideal para quem procura um investimento seguro com elevado retorno ou uma residência de alto conforto com espaço para atividade profissional. Com uma área total de 1.035 m², esta moradia individual em regime de propriedade horizontal oferece o melhor de dois mundos: habitação de qualidade e alojamento local. Atualmente explorada como Alojamento Local com elevada taxa de ocupação, está totalmente equipada e pronta para continuar a gerar elevada rentabilidade, com capacidade para 20 hóspedes. ✨  Destaques do Imóvel: ?️ V4 - Moradia individual  ? Área Bruta de Construção: 429,5 m² | Área Útil: 240 m² ? Terreno com 1.035 m² ?‍♂️ Piscina de água salgada aquecida com sistema solar ?‍♀️ Jacuzzi e sauna privativos ?‍? 2 cozinhas totalmente equipadas + cozinha regional exterior ?️ Amplo salão de jogos e múltiplas áreas de lazer ? Zona de convívio com churrasqueira ? Garagem fechada para 5 viaturas + aparcamento com 300 m² ? Capacidade para 20 hóspedes – Alojamento Local licenciado ?  Localização Estratégica Situada em Rio Mau, Vila do Conde, esta propriedade beneficia de acessos rápidos a pontos turísticos, zonas industriais e à costa, oferecendo tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. ?  Ideal para: ✔ Investidores em turismo rural ou alojamento local ✔ Profissionais liberais à procura de habitação ✔ Famílias numerosas ou com projetos de co-living ✔ Eventos e retiros ?  Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita. Esta oportunidade única pode ser o seu próximo grande passo! ;ID RE/MAX: 125411283-31

Moradia Térrea para Reabilitação Excelente oportunidade no coração de Passos – seja para habitação própria ou investimento! Moradia térrea com 55m² de área útil, mais anexos, inserida num terreno de 70m². Conta com poço, entrada comum e grande potencial de reabilitação – ideal para transformar numa agradável moradia T2. Pontos fortes da localização: Zona tranquila e residencial, com excelente exposição solar; Proximidade a comércio local, farmácia, escolas e transportes públicos; Bons acessos às principais vias e centros urbanos vizinhos; Envolvente calma, ideal para famílias ou arrendamento de longa duração. Oportunidade de investimentoApós reabilitação, a moradia pode ser arrendada como T2 por valores médios na ordem dos 900€/mês, compatíveis com o mercado local.Com base nesse valor de arrendamento, estima-se uma taxa de rentabilidade bruta (yield) atrativa: Preço de aquisição: 105.000€ Investimento em obras (estimado): 20.000€ Total investido: 125.000€ Rendimento anual: 900€ x 12 = 10.800€ Rentabilidade bruta estimada: 8,6%/ano Um excelente retorno num imóvel com forte valorização futura e fácil colocação no mercado de arrendamento! Escritura ao abrigo do regime Simplex, facilitando legalização e processos urbanísticos.Não perca esta oportunidade — marque já a sua visita!  ;ID RE/MAX: 123631380-120

- IMÓVEL OCUPADO | NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS - Apartamento T3 com uma área total de 201 m2, situado em Bonfim no concelho e distrito do Porto. O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas. Apartamento situado no 5º andar, O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, 3 quartos, 2 instalações sanitárias, cozinha, arrumo e uma box com 29 2. ;ID RE/MAX: 123631305-20

 Apartamento T2 em Oliveira do Douro!  IMÓVEL ARRENDADO ATÉ JULHO DE 2025.  Se procura:  Apartamento com 2 quartos;   Hall de entrada;  Sala comum;  2 quartos;  +1 pode ser um escritório ou uma despensa;  1 casas de banho com base de chuveiro;  1 suite com banheira de hidromassagem;  Cozinha equipada com eletrodomésticos;  Lavandaria;  Aquecimento central;  Piso em madeira;  Vídeo porteiro;  Estores elétricos;  Caixilharia com vidro duplo;  2 elevadores;  Arrumos;  Lugar de garagem.  ... aqui encontra!  Apartamento T2 ao nível do quarto piso, com lugar de garagem, elevador e arrumos. Com orientação solar Nascente tem vistas desafogadas e muita luz natural. Situa-se na Quinta da Seara, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia.  A cozinha está equipada com placa a gás, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar roupa. Os quartos têm roupeiros embutidos em madeira e o +1 situa-se na zona dos quartos. Tem aquecimento central fornecido a gás natural.  Este imóvel tem uma área total de 115 m2 sendo a área útil de 96.6 m2, lugar de garagem com 12 m2 e arrumos com 6.7 m2.  Está muito bem localizado numa zona servida de comércio, serviços e escolas.  Bons acessos às principais vias, autoestrada, transportes públicos e Metro Bus.  Está localizado numa zona tranquila com espaços verdes juntos às principais estradas com acesso à A20, A29 e A44.  Distâncias:   A 390 m dos Arcos do Sardão;  A 1000 m da Escola EB1 de Vilar de Andorinho;  A 845 m do Centro de Saúde de Avintes;  A 181 m da Escola Secundária de Oliveira do Douro;  A 1094 m dos Arcos do Sardão;  A 2000 m do Metro.   A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizarsonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel.  Venha conhecer! Marque a sua visita!  https://imoveisbanca.com    ;ID RE/MAX: 120931270-134

 Apartamento T2 em Vilar do Paraíso!  Imóvel arrendado até JULHO de 2025   Se procura:    Apartamento com 2 quartos;  Hall de entrada;  Sala comum com varanda;  Cozinha;  2 quartos;  1 Casa de banho completa;  1 Suite;  Terraço;  Varanda;  Elevador;  Lugar de garagem.  ... aqui encontra!  Apartamento T2 situado aonível do rés-do-chão de rua em prédio com elevador, terraço, varanda e lugar degaragem. Está muito bem localizado, com acesso a transportes públicos, comércioe serviços. Com proximidade às principais vias rodoviárias e autoestrada, fica a3 minutos da A44, a 1 minuto da Rua do Jardim e a 5 minutos da VL8.   Este imóvel tem área total de 98.8 m2e o lugar de garagem com 12 m2.  Distâncias:  · 10 min da Farmácia;  · 10 min da Escola;  · 5 min da restauração;  · 5 min da Confeitaria;  · 7 min do supermercado.  Venha conhecer! Marque a sua visita!  A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para oajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel.  Estamos disponíveis para o ajudar arealizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.   IMOVEISBANCA.COM   ;ID RE/MAX: 120931270-133

Moradia T3+1 em Campanhã com 2 andares e Rooftop com terraço e Jacuzzi  Descubra esta magnífica moradia localizada em Campanhã, uma das zonas em crescentevalorização no Porto. Com um design moderno e funcional, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e vistas deslumbrantes.  Composição da Moradia:  Piso 1, térreo   Com garagem para 2 viaturas. Desde o acesso, e completando a área de piso, a existência de um Hall de distribuição com escada suplementar e distribuição para 2 quartos, com aproveitamento de iluminação e comunicação com o jardim, tendo como apoio á utilização um WC completo e vestíbulo/ closet anexo.   A Lavandaria, além de formar segmentação entre garagem e os 2 Quartos, serve para o serviço etratamento da totalidade da Habitação devidamente ventilada mecânica e seladaacusticamente.  Piso 2  Neste piso desenvolve-se uma dupla especialidade que de complementa ao piso 1, pela suadistribuição , também autonomamente, que se materializa por um Hall de receçãocom acesso a Sala de Estar/Jantar e Cozinha completa na ala nascente e, de novo,com contato visual e de luz natural direta a cota superior do Jardim peloalinhamento pré-definido. Desta área social, e com a luz zenital, sobre o Hallatravés da Clarabóia, é feita a distribuição e respetivas separação para a áreaprivativa onde são introduzidos 2 Quartos (1 deles interior, ou +1, pela áreainferior a 9,50m2), um com vertente de Siitey completa (Quarto, Zona de vestire WC completo) e um outro com uma vertente escritóriovisitas opiado por um WCde serviço comum a todos este piso.   Estas divisões, pela sua habitabilidade, comunicam com as fenestracoez da fachada principal, amanter, da Rua Justino Teixeira usufruindo de luz e ventilação ( parte sul epoente).  Piso 3, Rooftop  Concilia a altimetria dominante com a substituição do telhado existente com o terraçocontinuo em toda a cobertura e introdução de um espaço interior, coberto, decomunicação entre pisos (através de escada circular de acesso) e apoio àestadia neste - opção está que suporta a possível ampliação total futura.  Terraço privado com jacuzzi panorâmico  Vista desafogada sobre a cidade do porto e vista rio Douro.  Ideal para relaxar, receber amigos ou apreciar o pôr do sol no conforto da sua casa   Localização:  Situada numa rua tranquila em Campanhã, com fácil acesso a transportes públicos, estação de comboios, escolas, serviços e ao centro do Porto. Uma excelente oportunidade deinvestimento numa zona em pleno desenvolvimento urbano e cultural  Agende já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa com rooftop de sonho!   ;ID RE/MAX: 120931695-1

Moradia com 195m2 a 100metros da praia.

Apartamento T4 totalmente remodelado junto à Avenida dos Banhos na Póvoa de Varzim. Descubra este magnífico apartamento T4 totalmente remodelado, situado numa localização premium na cidade da Póvoa de Varzim, junto das principais avenidas da cidade. Este imóvel, a apenas 200 metros da famosa praia da Avenida dos Banhos, oferece a oportunidade perfeita para desfrutar de uma vida repleta de conforto e qualidade à beira-mar. Inserido numa das zonas mais privilegiadas da Póvoa de Varzim, no que se refere à localização e acessibilidades, o apartamento proporciona acesso fácil a uma vasta gama de serviços, restaurantes, comércio local e transportes públicos. A proximidade com locais emblemáticos como o Casino, a Rua da Junqueira, o Passeio Alegre e das Avenidas Mouzinho de Albuquerque e Vasco da Gama garante um estilo de vida vibrante e dinâmico, repleto de atividades e entretenimento. Características Principais: - 200 metros da Praia: Da famosa Avenida dos Banhos, conforto e qualidade de vida, à beira-mar. - Totalmente Remodelado: Os materiais utilizados na remodelação foram escolhidos com atenção ao detalhe, refletindo um estilo moderno e elegante. - Espaços Amplos. - Luminosidade Natural: Orientado a sul e Poente, o apartamento beneficia de excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural em todos os ambientes. - Caixilharia em Alumínio: Da Cortizo, com corte térmico e vidro duplo, assegurando eficiência energética e conforto acústico. - Estores Elétricos: Controlo fácil da luz natural. - Acabamentos Elegantes: Pavimentos madeira e cerâmica, que conferem um toque de sofisticação. - Cozinha Totalmente equipada. Se procura qualidade de vida, conforto e comodidade, este T4 junto à praia na Póvoa de Varzim é a escolha ideal para si e a sua família. Não perca a oportunidade de fazer deste imóvel o seu próximo lar! Agende já a sua visita e esclareça todas as suas dúvidas. Estamos aqui para ajudar a tornar o seu sonho realidade! ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Completely renovated 4-bedroom apartment next to Avenida dos Banhos in Póvoa de Varzim. Discover this magnificent, fully renovated 4-bedroom apartment, located in a premium location in the city of Póvoa de Varzim, next to the city's main avenues. This property, just 200 meters from the famous Avenida dos Banhos beach, offers the perfect opportunity to enjoy a life full of comfort and quality by the sea. Located in one of the most privileged areas of Póvoa de Varzim, in terms of location and accessibility, the apartment provides easy access to a wide range of services, restaurants, local shops and public transport. The proximity to emblematic places such as the Casino, Rua da Junqueira, Passeio Alegre and Avenues Mouzinho de Albuquerque and Vasco da Gama guarantees a vibrant and dynamic lifestyle, full of activities and entertainment. Main Features: - 200 meters from the beach: From the famous Avenida dos Banhos, comfort and quality of life, by the sea. - Completely Renovated: The materials used in the renovation were chosen with attention to detail, reflecting a modern and elegant style. - Wide Spaces - Natural Light: Facing south and west, the apartment benefits from excellent sun exposure, ensuring natural light in all rooms. - Aluminum frames: From Cortizo, with thermal break and double glazing, ensuring energy efficiency and acoustic comfort. - Electric Blinds: Easy control of natural light. - Elegant Finishes: Wood and ceramic floors, which add a touch of sophistication. - Fully equipped kitchen. If you are looking for quality of life, comfort and convenience, this T4 next to the beach in Póvoa de Varzim is the ideal choice for you and your family. Don't miss the opportunity to make this property your next home! Schedule your visit now and clarify all your doubts. We are here to help make your dream come true! ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica. Sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down. We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best mortgage loan possible. We take care of the entire bureaucratic process to carry out the purchase/sale, everything, so that you can only worry about one thing: When do you want to start the changes? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Con más de 20 años de experiencia, tenemos un vasto conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial foco en Vila do Conde y Póvoa de Varzim. En todos los negocios dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica. Siéntate. Somos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos muy bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y el tipo de inversión que quieres realizar. Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible. Nos encargamos de todo el proceso burocrático para realizar la compra / venta, de todo, para que tú solo puedas preocuparte de una cosa: ¿Cuándo quieres comenzar con los cambios? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d'expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d'amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s'explique pas. S'asseoir. Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le mieux à votre famille et le type d'investissement que vous souhaitez faire. En tant qu'intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible. Nous nous occupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l'achat/la vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d'une chose : Quand voulez-vous commencer les changements ? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim. In allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erklärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen. Wir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten. Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Voraussetzungen und Voraussetzungen, um den bestmöglichen Hypothekarkredit zu erhalten. Wir übernehmen den gesamten bürokratischen Prozess bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eines kümmern können: Wann möchten Sie mit den Änderungen beginnen?

Terreno revestido a cubinho e ajardinado, furo e poço. Muros exteriores em granito, gradeados. Caixilharia com vidro duplo, oscilo-batente e a parte interior capeada a madeira. Chão dos quartos com 3 tipos de madeira, como se vê na fotografia. Magnifica construção Venda judicial.

Empreendimento localizado na Avenida Primavera, em Ermesinde, concelho de Valongo. Composto por 4 pisos, sendo que cada piso é uma única fracção, o que lhe garante mais privacidade e entrada individual para a habitação. Com uma localização privilegiada, uma abundante luminosidade natural e os acabamentos de alto padrão, tornam este empreendimento uma oportunidade ideal tanto para habitação própria quanto para investimento no mercado de arrendamento. Apartamento T2 composto por : -2 Quartos sendo um deles suite ; -Hall de entrada; - WC completa; -Sala ampla com varanda ; - Cozinha separada totalmente equipada; -Garagem para uma viatura. Tem uma localização única e ideal para quem procura viver num ambiente citadino e de fácil acesso a todo o tipo de serviços e comércio. A escassos minutos do Centro de Ermesinde, o empreendimento dispõe de todas as comodidades a um passo de distância desde Supermercados, Ginásios, Farmácias, Centro de Saúde, Correios ,Escolas e Hospital. Nas zonas envolventes encontra a : -5 minutos a pé , o parque urbano de Ermesinde; -400 metros, a estação de comboio; -1.4 km , o Maiashopping; -1.8 km , o Trofa Saúde de Alfena . Conclusão da obra : último trimestre de 2025. MAPA DE ACABAMENTOS : EXTERIOR FACHADAS -Paredes - Bloco térmico de 25cm; -Tinta plástica cor branca e cinza, acabamento mate, textura lisa; aplicação prévia de primário acrílico regulador da absorção, sobre paramento exterior de sistema ETICS; VARANDAS -Pavimentos em cerâmico 'Shewood CT69C4-Aleluia' rectificado; -Tectos em betão armado; -Varandas em vidro; - Iluminação em led nas paredes. JARDINS -Jardins acabados com relva; -Sistema de rega automática; ISOLAMENTOS -Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico em sistema 'ETICS' -'CAPOTTO' com 5 cm de espessura; -Paredes interiores de divisão de apartamentos e zonas comuns com isolamento Térmico e acústico em lã de rocha de 3cm de espessura com 70kg de densidade; -Pavimentos em betão leve e com manta polietileno 'impactodan' ou similar.; -Vidro duplo em sacadas exteriores dos apartamentos, sendo, o vidro laminado inc. 33.1 + caixa de 12 + Guardian Sun 6; -Caixilharia de correr em alumínio lacado RTC e CTE; -Protecção solar interior em blackout com motor; -Porta corta-fogo no acesso vertical, das garagens para as escadas; -Cobertura em painel Sandwich 5cm de espessura com 5 ondas . ESPAÇOS COMUNS HALL'S COMUNS -Pavimento em cerâmico 'Dakar Light Grey PT402R - Aleluia'; Teto falso pintado a cor branca junto aos elevadores e em betão armado a vista nas escadas, com iluminação por detetores de movimento temporizados; -1 elevadores 'GMB' para 4 pessoas. CIRCULAÇÃO DAS GARAGENS EM ESPAÇOS COMUNS -Pavimento - Betonilha afagada com endurecedor a cor cinza betão com passadeira para peões; -Tetos - pintados a tinta plástica branca; -Paredes - Betão armado a vista -Central de Alarme com sistema de deteção de incêndio, monóxido de carbono e de ionização; -Sistema de combate a Incêndio com extintores colocados estrategicamente nas paredes, caixa de areia e boca de incêndio seca. INTERIOR DOS APARTAMENTOS HALL DE ENTRADA -Pavimento em flutuante BASIC 400 da PARADOR com cantos biselados; -Teto falso em pladur com iluminação embutida em focos; -Paredes rebocadas e mecafino; -Porta de entrada de entrada de alta segurança da 'Dierre' classe de intrusão II, com estrutura interior em aço e 12 pontos de fecho, com painel exterior em Faia e interior branco mate. COZINHA -Pavimento em cerâmico 'Jazz Calacatta Grey R909R ' -Teto falso em pladur hidrófugo com iluminação embutida em focos; -Paredes em reboco e mecafino, e com vidro entre móveis na zona de bancadas; -Móveis com frentes em termolaminado; -Bancadas em HI-MACS, LG' -Eletrodomésticos da 'Siemens' gama energética A+( maquina lavar loiça, combinado, forno, placa indução, micro-ondas; -Torneira monocomando, A.M. serie Diamante; -Porta de abrir em vidro laminado incolor e puxadores em inox. SALA -Pavimento em flutuante BASIC 400 da PARADOR; -Teto falso com iluminação embutida com focos e luz indireta criar ambiente na zona do recuperador calor; -Paredes em reboco e estanhado; -Recuperador de calor 'POWERFUL LUSO 700'; QUARTOS e CORREDORES -Pavimento em flutuante BASIC 400 da PARADOR; -Teto falso com iluminação embutida com focos; -Paredes em Reboco e mecafino; -Porta de abrir branco mate; -Roupeiro abrir, branco mate. CASAS DE BANHO -Pavimento cerâmico da 'Jazz Calacatta Grey R909R' retificados; -Paredes cerâmico da 'Jazz Calacatta Grey R909R' retificados; -Teto falso em pladur hidrófugo com iluminação embutida em foco; -Loiça sanitária da Sanitana (sanita e bidé Coral suspensa); -Base de duche 1,40mx0,70m branca; -Torneiras mono comando de marca 'A.M.' modelo 'Diamante'; -Móveis em lacados branco com lavatórios Sanitana 59 UP e tampo em vidro; -Porta de abrir branco mate e puxadores em inox GERAIS INSTALAÇÕES ESPECIAIS -Pré instalação de ar condicionado; -Painéis solares termossifão de 200 litros com coletor.; -Vídeo porteiro, com monitor regulável a cores; -Tomada de telefone de acordo com o novo regulamento ITED; -Sistema de Televisão por cabo incluindo os canais nacionais; Marque já a sua visita. Temos intermediários de crédito prontos a ajudá-lo no mais vantajoso financiamento bancário. Tratamos de todo o processo de venda e compra da sua casa, de forma a fazer o melhor negócio sem preocupações. Para mais informações entre em contacto com a equipa Alma da Casa e venha conhecer o imóvel dos seus sonhos. Visite-nos: Alma da Casa Porto Lic AMI 19914 Avenida da Conduta, 264 Loja 1 4435-485 Rio Tinto - Gondomar.

Terreno com uma construção não licenciada, localizada em Melres, Gondomar. O Terreno tem uma área de 3180 m2 e a construção de 2 pisos, ocupa uma área de 240 m2. A construção não licenciada no local, contempla uma casa de rés-do-chão e andar à qual acresce um anexo. O rés-do-chão foi acabado e o 1º andar encontra-se em estado de pedreiro. Distribuição das divisões no rés do chão: Sala com ligação a cozinha; a primeira tem ligação direta ao exterior Três quartos Casa de banho completa Garagem Divisões do primeiro andar (inacabado): Sala com varanda Cozinha Três quartos (um é suite) Casa banho completa Exterior: Adega com lagar e prensa Arrumo do fumeiro Gaiolas para criação animais Diversas arvores de fruta Mato e pinhal Nos arredores, encontra-se: Praia Fluvial Melres a 1,5 Km Praia Fluvial da Lomba Escola Básica de 1º CEB de Cimo da Vila Meu Super Melres Marina de Foz de Sousa a 10Km Campidouro a 10 Km Freixo a 25 Km Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária. localização ( (url) )

T1 + ! 1. Sala I 18,3m2 2. Cozinha I 15,6m2 3. Antecâmara I 8,2m2 4. Antecâmara I 1,9m2 5. IS I 1,4m2 6. Lavandaria I 2,1m2 7. Alpendre I 6,7m2 8. Jardim I 44,9m2 9. Hall de distribuição I 3,2m2 10. Quarto I 7,3m2 11. Arrumos I 8,9m2 12. IS I 4,0m2 13. varanda I 2,3m2 Novo empreendimento com um total de 705,7m2 de área construída, dos quais 572,0m2 pertencem as 8 frações de tipologias T0 e T1 e 133,7m2 de área comum. As frações distribuídas por 7 pisos tem as seguintes áreas: A (89,8m2), B (58,4m2), C (49,0m2),D, E, F ,G (68,5m2) e H (100,8m2). Localização de excelência com acesso às principais vias de entrada da cidade. Como destaque, uma ótima rede de transportes públicos (autocarro a 100m e Metro a 700m) e uma ampla oferta de comércio e serviços. Encontram-se como pontos de interesse: EB1 Fernão de Magalhães (280m), Parque Paulo Vallada (290m), EB2,3 Ramalho Ortigão (700m), Piscinas Municipais de Campanhã (750m), Parque de São Roque (950m) e Estação de Campanhã (1300m). Interior dos espaços comuns e das frações Pavimentos I espaços comuns, instalações sanitárias e áreas técnicas Grés porcelânico retificado. Pavimentos Pavimento flutuante AC5 ou similar. Paredes Gesso cartonado pintado à cor branco. Tetos Teto falso em gesso cartonado hidrófugo pintado com tinta antifúngica à cor branco ou similar. Armários MDF hidrófugo lacado à cor branco ou similar. Interiores em aglomerado com acabamento linho à cor creme ou similar. Ferragens de gavetas e portas com corrediças e dobradiças soft close. Rodapés MDF lacado à cor branco ou similar. Bancada e equipamentos de cozinha Tampo de bancada em compact quartz ou similar. Pio lava loiça Teka. Torneira misturadora da OFA. Eletrodomésticos da marca Bosh ou similar (placa, forno e exaustor). Móveis e equipamentos de instalações sanitárias Móvel com lavatório de pousar. Sanita suspensa da marca Valadares ou similar. Base de duche ASD em resina. Torneiras e coluna de duche OFA.

T1 + 1 1. Sala I 18,3m2 2. Cozinha I 15,6m2 3. Antecâmara I 8,2m2 4. Antecâmara I 1,9m2 5. IS I 1,4m2 6. Lavandaria I 2,1m2 7. Alpendre I 6,7m2 8. Jardim I 44,9m2 9. Hall de distribuição I 3,2m2 10. Quarto I 7,3m2 11. Arrumos I 8,9m2 12. IS I 4,0m2 13. varanda I 2,3m2 Novo empreendimento com um total de 705,7m2 de área construída, dos quais 572,0m2 pertencem as 8 frações de tipologias T0 e T1 e 133,7m2 de área comum. As frações distribuídas por 7 pisos tem as seguintes áreas: A (89,8m2), B (58,4m2), C (49,0m2),D, E, F ,G (68,5m2) e H (100,8m2). Localização de excelência com acesso às principais vias de entrada da cidade. Como destaque, uma ótima rede de transportes públicos (autocarro a 100m e Metro a 700m) e uma ampla oferta de comércio e serviços. Encontram-se como pontos de interesse: EB1 Fernão de Magalhães (280m), Parque Paulo Vallada (290m), EB2,3 Ramalho Ortigão (700m), Piscinas Municipais de Campanhã (750m), Parque de São Roque (950m) e Estação de Campanhã (1300m). Interior dos espaços comuns e das frações Pavimentos I espaços comuns, instalações sanitárias e áreas técnicas Grés porcelânico retificado. Pavimentos Pavimento flutuante AC5 ou similar. Paredes Gesso cartonado pintado à cor branco. Tetos Teto falso em gesso cartonado hidrófugo pintado com tinta antifúngica à cor branco ou similar. Armários MDF hidrófugo lacado à cor branco ou similar. Interiores em aglomerado com acabamento linho à cor creme ou similar. Ferragens de gavetas e portas com corrediças e dobradiças soft close. Rodapés MDF lacado à cor branco ou similar. Bancada e equipamentos de cozinha Tampo de bancada em compact quartz ou similar. Pio lava loiça Teka. Torneira misturadora da OFA. Eletrodomésticos da marca Bosh ou similar (placa, forno e exaustor). Móveis e equipamentos de instalações sanitárias Móvel com lavatório de pousar. Sanita suspensa da marca Valadares ou similar. Base de duche ASD em resina. Torneiras e coluna de duche OFA.

T1 + 1 1. Sala I 18,3m2 2. Cozinha I 15,6m2 3. Antecâmara I 8,2m2 4. Antecâmara I 1,9m2 5. IS I 1,4m2 6. Lavandaria I 2,1m2 7. Alpendre I 6,7m2 8. Jardim I 44,9m2 9. Hall de distribuição I 3,2m2 10. Quarto I 7,3m2 11. Arrumos I 8,9m2 12. IS I 4,0m2 13. varanda I 2,3m2 Novo empreendimento com um total de 705,7m2 de área construída, dos quais 572,0m2 pertencem as 8 frações de tipologias T0 e T1 e 133,7m2 de área comum. As frações distribuídas por 7 pisos tem as seguintes áreas: A (89,8m2), B (58,4m2), C (49,0m2),D, E, F ,G (68,5m2) e H (100,8m2). Localização de excelência com acesso às principais vias de entrada da cidade. Como destaque, uma ótima rede de transportes públicos (autocarro a 100m e Metro a 700m) e uma ampla oferta de comércio e serviços. Encontram-se como pontos de interesse: EB1 Fernão de Magalhães (280m), Parque Paulo Vallada (290m), EB2,3 Ramalho Ortigão (700m), Piscinas Municipais de Campanhã (750m), Parque de São Roque (950m) e Estação de Campanhã (1300m). Interior dos espaços comuns e das frações Pavimentos I espaços comuns, instalações sanitárias e áreas técnicas Grés porcelânico retificado. Pavimentos Pavimento flutuante AC5 ou similar. Paredes Gesso cartonado pintado à cor branco. Tetos Teto falso em gesso cartonado hidrófugo pintado com tinta antifúngica à cor branco ou similar. Armários MDF hidrófugo lacado à cor branco ou similar. Interiores em aglomerado com acabamento linho à cor creme ou similar. Ferragens de gavetas e portas com corrediças e dobradiças soft close. Rodapés MDF lacado à cor branco ou similar. Bancada e equipamentos de cozinha Tampo de bancada em compact quartz ou similar. Pio lava loiça Teka. Torneira misturadora da OFA. Eletrodomésticos da marca Bosh ou similar (placa, forno e exaustor). Móveis e equipamentos de instalações sanitárias Móvel com lavatório de pousar. Sanita suspensa da marca Valadares ou similar. Base de duche ASD em resina. Torneiras e coluna de duche OFA.

Descubra o luxo e a sofisticação no coração da cidade do Porto, com este magnífico apartamento T2 (2 suítes) com varanda e garagem. Preço de lançamento 335,900 €, em vez de 420.000 € após a finalização da construção. Situado no 6º e último piso, de 2 frentes, com orientação solar a Oste (poente) e norte, com uma área total de 123 m², incluindo 100 m² de área bruta privativa, uma varanda voltada a poente e norte com a área de 11,20 m2 e lugar de garagem, este espaço é perfeito para quem procura conforto e estilo. Dispõe de 3 casas de banho e cozinha equipada, com acabamentos de alta qualidade. A integração perfeita entre o urbano e a natureza é evidente neste empreendimento, que oferece um parque infantil, ginásio exterior e uma área verde privada de mais de 3900 m². A localização é imbatível, com fácil acesso a farmácias, escolas, supermercados, shopping, centro hospitalar e estações de metro. Equipado com ar condicionado, bomba de calor para AQS, vídeo porteiro e caixilharia em alumínio com vidro duplo, garante eficiência energética de classe A. Com início de construção previsto para setembro de 2025 e conclusão no segundo trimestre de 2028, este é o momento ideal para garantir o seu lugar neste projeto exclusivo. Aproveite as condições de pagamento flexíveis e realize o seu investimento ou transforme esta casa no seu refúgio urbano perfeito. As imagens virtuais 3D são ilustrativas e oferecem uma visão do projeto final. Não perca esta oportunidade única de investir ou viver num espaço que harmoniza o melhor da vida urbana com a tranquilidade dos espaços verdes. Neste momento encontram-se em construção as infraestruturas da urbanização. Condições de aquisição: Sinal de 15% com com assinatura de CPCV 15% na conclusão das Infraestruturas (Prevista para Setembro de 2025) 15% na conclusão da estrutura de Betão (Previstas para abril 2026) Remanescente: 55% na data da escritura, prevista para o início do terceiro trimestre de 2028 Estamos ao seu dispor para prestar qualquer esclarecimento adicional e disponíveis para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário, ou para colaborar na venda de qualquer bem imóvel.

Descubra o luxo e a sofisticação no coração da cidade do Porto, com este magnífico apartamento T2+1 (1 suíte) com varanda e garagem. Preço de lançamento 365,900 €, em vez de 457.000 € após a finalização da construção. Situado no 6º e último piso, de 2 frentes, com orientação solar a Oste (poente) e norte, com uma área total de 123 m², incluindo 100 m² de área bruta privativa, uma varanda voltada a poente e norte com a área de 11,20 m2 e lugar de garagem, este espaço é perfeito para quem procura conforto e estilo. Dispõe de 3 casas de banho e cozinha equipada, com acabamentos de alta qualidade. A integração perfeita entre o urbano e a natureza é evidente neste empreendimento, que oferece um parque infantil, ginásio exterior e uma área verde privada de mais de 3900 m². A localização é imbatível, com fácil acesso a farmácias, escolas, supermercados, shopping, centro hospitalar e estações de metro. Equipado com ar condicionado, bomba de calor para AQS, vídeo porteiro e caixilharia em alumínio com vidro duplo, garante eficiência energética de classe A. Com início de construção previsto para setembro de 2025 e conclusão no segundo trimestre de 2028, este é o momento ideal para garantir o seu lugar neste projeto exclusivo. Aproveite as condições de pagamento flexíveis e realize o seu investimento ou transforme esta casa no seu refúgio urbano perfeito. As imagens virtuais 3D são ilustrativas e oferecem uma visão do projeto final. Não perca esta oportunidade única de investir ou viver num espaço que harmoniza o melhor da vida urbana com a tranquilidade dos espaços verdes. Neste momento encontram-se em construção as infraestruturas da urbanização. Condições de aquisição: Sinal de 15% com com assinatura de CPCV 15% na conclusão das Infraestruturas (Prevista para Setembro de 2025) 15% na conclusão da estrutura de Betão (Previstas para abril 2026) Remanescente: 55% na data da escritura, prevista para o início do terceiro trimestre de 2028 Estamos ao seu dispor para prestar qualquer esclarecimento adicional e disponíveis para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário, ou para colaborar na venda de qualquer bem imóvel.

Casa 4 frentes em Gaia, Pedroso Descobre esta moradia independente localizada em Pedroso, Gaia! Com fácil acesso à A1, esta casa oferece uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de recuperação. Com uma área bruta de 109 m² e aproveitamento de sotão, a casa encontra-se pronta para uma remodelação total. O imóvel dispõe ainda de uma área exterior generosa com 500 m2 de jardim que conta com algumas árvores, inclusive uma laranjeira! Dispõe ainda de 45,21 m2 de área para lavandaria, arrumos ou até mesmo um estúdio! Tem também um poço e um tanque que poderá dar assistência a uma futura piscina. Apesar de ainda ser um imóvel que carece da sua legalização, já foi consultado um arquiteto que após análise do PDM e da documentação do imóvel, verificou que será de legalização simples! Dispomos de um orçamento de renovação total, onde incluímos capoto de 98.000€ mais Iva! Reforçamos uma informação que será bastante importante, que é o facto de ser uma moradia de 4 frentes, totalmente independente, podendo ter uma privacidade fantástica, numa zona de moradias em crescimento de 3.5km da entrada da autoestrada e com transportes públicos a 100 metros! Importante ressaltar que o imóvel é vendido ao abrigo do simplex, conforme o Decreto-Lei nº. 10/2024 de 8 de Janeiro, e não possui Licença de Utilização. Esta é a oportunidade perfeita para transformar esta casa no lar dos teus sonhos. Não percas tempo e agenda já a tua visita! Aquisição só pode ser realizada com capitais próprios! Marque já a sua Visita!!! 939530028/918819992 Bem-vindo à Casa Presente, Com o lema "Casa presente dá o passo á frente", assumimos a missão de transformar uma simples transação em momentos memoráveis durante todo o processo de aquisição. Para isso, procuramos construir uma relação de credibilidade, aprendizagem e transparência, levando em consideração as características únicas de cada pessoa que atendemos. Na Casa Presente, damos valor à ligação pessoal, pois entendemos que comprar ou vender uma casa é mais do que um ato, é uma experiência emocional e transformadora. Nós estamos aqui para ser mais do que uma simples equipa de consultoria, seremos teus parceiros e teremos atenção ao teu estilo de vida e aspirações. Imagina encontrar não apenas uma casa, mas o lugar onde a tua vida se desdobrará em novas aventuras e memórias, ou realizar a venda da tua propriedade com a confiança de quem se preocupa com o teu sucesso. Escolhe a Casa Presente para uma abordagem centrada em ti, onde cada passo é guiado por transparência, dedicação e um toque pessoal. Seja para começar uma nova jornada ou fechar um capítulo, a Casa Presente está aqui para te ajudar a dar o passo em frente na realização dos teus sonhos imobiliários. Explora conosco e descobre como transformar uma transação numa experiência única e pessoal. Esperamos que a nossa oferta te agrade e encontres aqui a casa dos teus sonhos, para que te sinta finalmente....em Casa.

Este apartamento T2, situado junto ao nó da A4, apresenta um interior que combina modernidade e conforto. Ao entrar no imóvel, deparamo-nos com uma ampla sala de estar banhada pela luz natural que entra pelas janelas generosas com acesso ao terraço. A cozinha é completamente equipada com eletrodomésticos e funcionalmente disposta para otimizar a preparação das suas refeições diárias. Os dois quartos são distintos, um com acesso ao terraço e outro com área generosa e roupeiro embutido; ambos oferecem vistas agradáveis da envolvente. No exterior do edifício destaca-se o ambiente urbano circundante. O acesso às áreas comuns é facilitado por um estacionamento exterior privativo. Localizado numa zona central da invicta cidade, este imóvel beneficia não só da proximidade dos mais variados serviços como supermercados, farmácias e restaurantes típicos mas também tem fácil acesso ao transporte público eficaz que conecta rapidamente outras partes importantes da cidade. Este apartamento conquista ainda pela possibilidade única de personalização conforme as preferências individuais tornando-o ideal tanto para famílias quanto investidores astutos. No seu novo lar encontrará muito mais além das quatro paredes: descobrirá vivências memoráveis nesta magnífica urbe repleta de história!