259 Casas e Apartamentos para Venda - Amarante

Quinta em Gatão – Amarante | 10223 m² Excelente quinta situada em Gatão, Amarante, composta por uma moradia e uma adega. inseridas num terreno com 10223 m² A propriedade destaca-se pelo seu enorme potencial, com possibilidade de conversão parcial em terreno urbano, permitindo novas construções (mediante viabilidade camarária). Ideal para habitação própria, projeto turístico, investimento ou desenvolvimento imobiliário, numa zona tranquila, com boa exposição solar e ótimos acessos. A Quinta fica a 3 minutos de carro para o centro de Amarante, são cerca de 5 kms. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita. ;ID RE/MAX: 125411166-28

Moradia para venda em Gatão, junto ao Estádio Municipal, inserida numa zona tranquila e com excelentes acessos. Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova, totalmente equipada, chave na mão, a apenas 2 minutos do centro da cidade de Amarante. Características principais: Moradia T3 2 pisos 3 casas de banho Cozinha totalmente equipada Climatização por bomba de calor e ventiloconvectores Piscina privada Zona de churrasqueira Vistas desafogadas Certificação energética A+ Construção: Nova construção Ano de construção: 2026 Conclusão da obra prevista para o final de 2026 Disponível a partir de dezembro de 2026 Pronta a habitar na entrega Conforto e segurança: Monitorização de segurança Estores anti-roubo Intercomunicador Videoporteiro Localização: Inserida em zona urbana Excelente exposição solar Próxima de comércio, serviços e acessos principais Ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida numa das zonas mais valorizadas de Amarante. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)

Imagine acordar com a serenidade de Telões, paredes meias com o prestigiado Hotel Monverde Wine Experience Hotel. Esta moradia independente de 4 frentes oferece o equilíbrio perfeito para quem procura o refúgio do campo sem abdicar do luxo e da conveniência. Com uma exposição solar perfeita e acabamentos pensados para o máximo conforto, esta é a casa onde a sua família terá espaço para crescer. Características Principais: Piso 0 - Zona Social e Convívio: * Sala de Jantar e Estar Charmosa: Equipada com recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor. * Cozinha Ampla: Totalmente equipada e com excelente espaço. * Conveniência: Casa de banho completa de apoio ao piso térreo. Piso 1 - Zona Privativa: * Master Suite: Com closet privativo e acesso a varanda. * 2 Quartos : Ambos com roupeiros embutidos e varandas independentes. * Casa de Banho: Completa, de apoio aos dois quartos. Exterior e Equipamentos: * Cozinha Regional: Espaço independente para os amantes da gastronomia e convívios tradicionais. * Jardins Envolventes: Espaço exterior generoso com sistema de rega automática. * Conforto Térmico: Sistema de aquecimento central em toda a habitação. * Garagem: Espaço fechado para estacionamento e arrumos. Localização premium: a poucos passos do Monverde Wine Experience Hotel, aliando o sossego da vida rural à proximidade do centro de Amarante. Esta é mais do que uma casa; é uma oportunidade de investimento num dos locais mais cobiçados da região. Venha apaixonar-se pela sua nova morada. Marque já a sua visita! Escolher a Iniciolar para comprar ou vender a sua casa. . . Bem-vindo à Iniciolar! Com mais de 25 anos de experiência no mercado, a Iniciolar tem orgulho em oferecer um serviço de excelência e confiança na área imobiliária. Atuamos nas regiões de Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia e em todo o Grande Porto, sempre com um sorriso e um atendimento personalizado. Somos uma empresa licenciada (AMI 5072), comprometida com a transparência e a satisfação dos nossos clientes. Além disso, somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Licença nº 1020), o que nos permite oferecer soluções completas e seguras para quem procura comprar ou vender imóveis. Na Iniciolar, acreditamos que cada cliente é único. Por isso, dedicamos nosso conhecimento e atenção a entender suas necessidades e a encontrar as melhores oportunidades do mercado. Venha nos conhecer e descobrir como podemos ajuda-lo a realizar o sonho da casa própria ou a fazer o melhor investimento. Estamos aqui para si. Seja bem-vindo! Choose Iniciolar to buy or sell your home. . . Welcome to Iniciolar! With more than 25 years of experience in the market, Iniciolar is proud to offer an excellent and reliable service in the real estate area. We operate in the regions of Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia and throughout Greater Porto, always with a smile and personalized service. We are a licensed company (AMI 5072), committed to transparency and customer satisfaction. Furthermore, we are credit intermediaries authorized by Banco de Portugal (License No. 1020), which allows us to offer complete and secure solutions for those looking to buy or sell properties. At Iniciolar, we believe that each customer is unique. Therefore, we dedicate our knowledge and attention to understanding your needs and finding the best opportunities on the market. Come and meet us and discover how we can help you realize your dream of owning your own home or make the best investment. We are here for you. Welcome!

QUINTINHA TÍPICA EM AMARANTE – 29.778 m² COM HABITAÇÃO E TERRAS AGRÍCOLAS! Amarante (Distrito do Porto). Descrição do imóvel: Excelente oportunidade para investimento ou habitação permanente numa quinta com 29.778 m² de área total, composta por 3 artigos (1 urbano e 2 rústicos), incluindo terrenos devidamente registados para uso agrícola e pinhal, com parte da área classificada como urbana no PDM local. A propriedade inclui uma moradia tradicional organizada da seguinte forma: Rés-do-chão (cave): espaço amplo ideal para garrafeira, arrumos ou área técnica; Piso superior: sala, cozinha, 2 quartos, casa de banho e varanda com vista sobre a quinta e zona envolvente. Pontos fortes da localização: Acessos e mobilidade: A zona de Freixo de Cima situa-se no Município de Amarante, servido por uma excelente rede viária nacional com ligação rápida ao litoral e ao interior do Norte de Portugal, incluindo a Autoestrada A4 (Porto → Amarante → interior), via principal de acesso rodoviário à cidade do Porto e outras ligações regionais importantes. A propriedade beneficia de acessos por estradas municipais e nacionais que facilitam deslocações tanto em contexto urbano como rural. Proximidade a serviços e comércio: A poucos minutos de Freixo de Cima, encontra-se uma comunidade local com serviços essenciais, comércio tradicional e espaços de apoio à população, numa zona com forte tradição agrícola e bem servida por infraestruturas básicas de educação e saúde. A cidade de Amarante, com toda a sua oferta comercial, escolas, serviços públicos, restaurantes e lazer, está a uma curta distância de carro, potenciando conforto e conveniência no dia-a-dia. Atividades e lazer: A zona apresenta envolvente natural característica do Tâmega e Sousa, com paisagens rurais, espaços verdejantes e percursos pedestres. Nas proximidades destacam-se espaços de lazer como a Lagoa de Freixo e parque de lazer, ideal para atividades ao ar livre e convívio. A região também é reconhecida pela sua gastronomia tradicional, vinhas e produção vitícola, oferecendo experiências rurais únicas. Potencial de valorização: Esta quinta combina uso agrícola, áreas verdes e potencial de desenvolvimento urbano em partes do terreno, constituindo uma oportunidade singular para quem procura uma propriedade com múltiplas valências no interior do Norte de Portugal. Para mais informações, entre em contato! #ref: 786339

 Moradia em pedra para reconstrução | Projeto aprovado paraunidade hoteleira | Aboadela, Amarante   Excelente oportunidade de investimento ou de criação de umahabitação única numa zona tranquila, com charme e grande procura no turismorural. Esta moradia em ruína de pedra combina autenticidade, potencial devalorização e um projeto aprovado pronto a avançar.  • Preço de venda: 250.000€ (ruína + projeto incluído)  • Poupança estimada na reconstrução: 150.000€, aproveitandoa estrutura original em pedra e a eira histórica  • Projeto aprovado: unidade hoteleira com possibilidade depiscina  • Localização estratégica: Aboadela, Amarante, saída diretada autoestrada, cerca de 50 minutos do Porto  • Aquisição: em nome individual ou empresa, com benefíciosfiscais para investidores    Detalhes do imóvel  • Área do terreno: [1379,55 m²]  • Área de construção existente: [375 m²]  Potencial do investimento:  • Criar uma unidade hoteleira boutique ou alojamento localde charme  • Investir em turismo rural com retorno e valorização futura  • Construir uma habitação ou negócio único, com caráter eautenticidade, aproveitando pedra original e eira  Este imóvel é ideal para quem procura investimentoestratégico, turismo rural e qualidade de vida, com potencial de retornogarantido e flexibilidade para avançar de imediato com o projeto hoteleiro. ••fotos 3D relativas ao projecto aprovado   ? Aboadela, Amarante— charme, natureza e investimento num só lugar.   **  Stone Housefor Renovation | Approved Project for Hotel Unit | Aboadela, Amarante  Excellentinvestment opportunity or a chance to create a unique home in a peaceful area,full of charm and high demand for rural tourism. This stone ruin combineauthenticity and value-growth potential with an approved project ready tostart.  Sale Price:€250,000 (ruin + project included)  EstimatedRenovation Savings: €150,000, by utilizing the original stone structure and thehistoric threshing floor  ApprovedProject: Hotel unit with the possibility of a swimming pool  StrategicLocation: Aboadela, Amarante; direct highway access, approximately 50 minutesfrom Porto  Acquisition:Individual or corporate ownership, with tax benefits for investors  PropertyDetails  Land Area:1,379.55 m²  ExistingConstruction Area: 375 m²  InvestmentPotential  Create aboutique hotel or a charming local accommodation ("Alojamento Local")  Invest inrural tourism with high returns and future appreciation  Build aunique home or business with character and authenticity, preserving theoriginal stone and threshing floor  Thisproperty is ideal for those seeking a strategic investment, rural tourismopportunities, and quality of life, offering guaranteed return potential andthe flexibility to proceed immediately with the hotel project.  ? Aboadela, Amarante — charm, nature, andinvestment in one place.  **  Maison en pierre à rénover | Projet approuvé pour unitéhôtelière | Aboadela, Amarante  Excellenteopportunité d'investissement ou création d'une demeure unique dans une zonepaisible, pleine de charme et très demandée pour le tourisme rural. Cette ruineen pierre allie authenticité et potentiel de valorisation avec un projetapprouvé prêt à démarrer.  Prix de vente : 250 000 € (ruine + projet inclus)  Économieestimée sur la reconstruction : 150 000 €, en exploitant la structure originaleen pierre et l'aire de battage historique  Projet approuvé : Unité hôtelière avec possibilité depiscine  Emplacement stratégique : Aboadela, Amarante ; accès directpar l'autoroute, à environ 50 minutes de Porto  Acquisition : En nom propre ou en société, avec desavantages fiscaux pour les investisseurs  Détails de la propriété  Surface du terrain : 1 379,55 m²  Surface de construction existante : 375 m²  Potentiel d'investissement  Créer un hôtel boutique ou un hébergement de charme(Alojamento Local)  Investir dans le tourisme rural avec un rendement et unevalorisation future  Construire une habitation ou un commerce unique, aveccaractère et authenticité, en valorisant la pierre d'origine et l'aire debattage  Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent uninvestissement stratégique, le tourisme rural et la qualité de vie, avec unpotentiel de rendement garanti et la flexibilité de lancer immédiatement leprojet hôtelier.  ? Aboadela, Amarante— charme, nature et investissement réunis.    ;ID RE/MAX: 126401194-9

Conclusão prevista para o final do ano Excelente oportunidade para adquirir uma moradia T3 moderna, atualmente em fase de construção, localizada em Gatão, Amarante, uma zona tranquila e muito valorizada. ? Pontos fortes da moradia Tipologia T3, ideal para famílias ou para quem procura conforto e espaço Construção recente, com materiais modernos e soluções atuais Excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia Distribuição funcional dos espaços, pensada para o bem-estar e praticidade Possibilidade de usufruir de uma casa nova, sem necessidade de obras Ideal tanto para habitação própria como para investimento ? Zona envolvente – Gatão, Amarante Gatão é uma freguesia reconhecida pela sua tranquilidade, contacto com a natureza e ambiente familiar, mantendo-se muito próxima do centro de Amarante. Zona calma e segura, perfeita para quem valoriza qualidade de vida Envolvente com áreas verdes e paisagens naturais Bons acessos rodoviários Proximidade a serviços essenciais: Escolas Comércio local Supermercados Farmácias Serviços de saúde A poucos minutos do centro de Amarante ⭐ Vantagens de morar em Gatão – Amarante Combinação ideal entre vida tranquila e acesso rápido à cidade Excelente para famílias, casais jovens ou quem trabalha em Amarante ou arredores Zona em crescimento e valorização imobiliária Ambiente acolhedor, com forte sentido de comunidade Qualidade de vida superior, longe do stress urbano, sem abdicar da comodidade ? Moradia pronta no final do ano, permitindo planear com tempo a sua mudança ou investimento. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Moradia para Restauro com Terreno em Amarante. União das Freguesias de Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão. . Se procura um imóvel cheio de autenticidade, com potencial para reabilitar ao seu gosto e instalar-se numa zona tranquila, verde e com excelente exposição solar, esta propriedade é uma oportunidade que dificilmente encontrará novamente.. Este imóvel oferece uma base sólida para criar o seu projeto. Trata-se de um prédio urbano com dois pisos, composto por:. •R/C com 1 divisão e quintal. •1.º andar com 2 divisões. •Área total do terreno (urbano): 95 m2. •Área de implantação do edifício: 64,2 m2. •Área bruta de construção: 110,4 m2. •Área bruta privativa: 100 m2. Somando o artigo rústico (≈ 500 m2), a propriedade alcança uma dimensão muito acima da média para esta zona de Amarante.. A construção tradicional em pedra, as madeiras originais e a estrutura típica da região mantêm o charme rústico que tanto valor tem hoje em projetos de reabilitação.. •Paredes de pedra robustas. •Janelas tradicionais e elementos arquitetónicos antigos. •Pé-direito generoso e luz natural. •Pavimentos e tetos em madeira. •Acesso exterior independente e escadaria típica. •Um ambiente calmo e rodeado de natureza, na entrada do centro histórico da cidade. Ideal para recriar uma moradia com identidade, mantendo a essência arquitetónica local.. TERRENO ADICIONAL – Mais 500 m2 de potencial. Além do artigo urbano, existe um segundo artigo rústico com cerca de 500 m2, totalmente utilizável para:. •Jardim, horta ou pomar. •Espaço de lazer com piscina ou deck. •Instalação de anexos, estúdios, garagem ou arrumos. Este lote aumenta significativamente o valor da propriedade, oferecendo privacidade, espaço e capacidade de expansão.. . . . Um dos grades destques deste imóvel é a sua localização. Situado no Lugar de Figueiredo, Amarante, a poucos minutos do centro, esta propriedade combina:. Ambiente rural, sossegado e envolto em verde. Proximidade a comércios, serviços e escolas. Bons acessos às vias principais. Vizinhança tranquila. Excelente exposição solar. A união entre privacidade, natureza e acessibilidade torna este imóvel especialmente atrativo para quem procura qualidade de vida.. IDEAL PARA:. •Reabilitar como moradia permanente. •Criar casa de férias em ambiente rural. •Desenvolver Alojamento Local, turismo rural ou pequenos estúdios. •Investidores que pretendam valorizar e revender. •Todos os que valorizam projetos únicos. . De acordo com o Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação, os edifícios existentes. são classificados como “edifícios em ruínas”, quando apresentam um tal estado de degradação da sua envolvente. que, para efeitos de aplicação do diploma anteriormente referido, fiquem prejudicados da sua utilização para os. fins a que se destinam.. De acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18º, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como. “edifícios em ruínas” estão excluídos do Sistema de Certificação Energética..

Moradia para Restauro com Terreno em Amarante. União das Freguesias de Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão. . Se procura um imóvel cheio de autenticidade, com potencial para reabilitar ao seu gosto e instalar-se numa zona tranquila, verde e com excelente exposição solar, esta propriedade é uma oportunidade que dificilmente encontrará novamente.. Este imóvel oferece uma base sólida para criar o seu projeto. Trata-se de um prédio urbano com dois pisos, composto por:. •R/C com 1 divisão e quintal. •1.º andar com 2 divisões. •Área total do terreno (urbano): 95 m2. •Área de implantação do edifício: 64,2 m2. •Área bruta de construção: 110,4 m2. •Área bruta privativa: 100 m2. Somando o artigo rústico (≈ 500 m2), a propriedade alcança uma dimensão muito acima da média para esta zona de Amarante.. A construção tradicional em pedra, as madeiras originais e a estrutura típica da região mantêm o charme rústico que tanto valor tem hoje em projetos de reabilitação.. •Paredes de pedra robustas. •Janelas tradicionais e elementos arquitetónicos antigos. •Pé-direito generoso e luz natural. •Pavimentos e tetos em madeira. •Acesso exterior independente e escadaria típica. •Um ambiente calmo e rodeado de natureza, na entrada do centro histórico da cidade. Ideal para recriar uma moradia com identidade, mantendo a essência arquitetónica local.. TERRENO ADICIONAL – Mais 500 m2 de potencial. Além do artigo urbano, existe um segundo artigo rústico com cerca de 500 m2, totalmente utilizável para:. •Jardim, horta ou pomar. •Espaço de lazer com piscina ou deck. •Instalação de anexos, estúdios, garagem ou arrumos. Este lote aumenta significativamente o valor da propriedade, oferecendo privacidade, espaço e capacidade de expansão.. . . . Um dos grades destques deste imóvel é a sua localização. Situado no Lugar de Figueiredo, Amarante, a poucos minutos do centro, esta propriedade combina:. Ambiente rural, sossegado e envolto em verde. Proximidade a comércios, serviços e escolas. Bons acessos às vias principais. Vizinhança tranquila. Excelente exposição solar. A união entre privacidade, natureza e acessibilidade torna este imóvel especialmente atrativo para quem procura qualidade de vida.. IDEAL PARA:. •Reabilitar como moradia permanente. •Criar casa de férias em ambiente rural. •Desenvolver Alojamento Local, turismo rural ou pequenos estúdios. •Investidores que pretendam valorizar e revender. •Todos os que valorizam projetos únicos. . De acordo com o Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação, os edifícios existentes. são classificados como “edifícios em ruínas”, quando apresentam um tal estado de degradação da sua envolvente. que, para efeitos de aplicação do diploma anteriormente referido, fiquem prejudicados da sua utilização para os. fins a que se destinam.. De acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18º, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como. “edifícios em ruínas” estão excluídos do Sistema de Certificação Energética..

Moradia T2 unifamiliar para remodelação, em Rebordelo.. . . . Está situada na tranquila aldeia de Cortinhas, freguesia de Rebordelo, concelho de Amarante.. . . . Localizada na vertente poente da Serra do Marão, a cerca de 16 km da sede do município, esta propriedade oferece um ambiente rural e sereno, ideal para quem procura sossego e contacto com a natureza.. . . . O imóvel é composto por dois pisos:. . . . R/c - Garagem ampla;. . . . 1º Andar - Sala comum, cozinha, dois quartos, arrumos e casa de banho.. . . . Com uma área de construção de 69 m2 e um terreno de igual dimensão, torna-se uma excelente oportunidade para investimento ou para quem deseja uma casa de campo com potencial de valorização após reabilitação.. . Nota:. . A escritura do imóvel terá de ser efetuada obrigatoriamente, sem licença, ao abrigo do DL 10/2024.. . Marque já a sua visita!. . Ajudamos a tratar de todo processo burocrático da compra. Ajudamos, também, a tratar do processo de obtenção de crédito bancário para a compra e para as obras.

Imagine viver num espaço onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto, onde a luz natural entra pelas janelas e revela uma vista deslumbrante e desimpedida sobre a cidade de Amarante. Na freguesia da Madalena, nasce esta moradia em banda T3 nova, que combina modernidade, elegância e a tranquilidade que tanto procura. Ao chegar, é recebido por uma garagem espaçosa para 2 carros, garantindo segurança e comodidade no dia a dia. Ao entrar, a amplitude e luminosidade dos espaços convidam a momentos em família e ao prazer de receber amigos. A sala abre-se para a paisagem, criando um ambiente acolhedor que se prolonga até à cozinha moderna. Nos 3 quartos, o descanso é prioridade. Um deles é uma suite exclusiva, o seu refúgio privado para relaxar depois de um longo dia. As 3 casas de banho foram pensadas com design e funcionalidade, oferecendo conforto em cada detalhe. A localização é perfeita: num bairro calmo, mas a poucos minutos do centro, comércio e serviços. Aqui, pode desfrutar da serenidade da Madalena sem perder a proximidade da vida citadina. Mais do que uma casa, é o cenário onde vai criar memórias, ver a família crescer e sentir todos os dias que fez a escolha certa. O seu novo lar está aqui pronto para o receber. Tem conclusão prevista para Agosto de 2026. Fomentamos Relações, realizamos Sonhos, construímos Felicidade! Contacte-nos hoje para mais informações. Gil Duarte - Consultor Imobiliário +351 918 596 666 [email protected] Decisões & Variáveis Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581

Imagine viver num espaço onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto, onde a luz natural entra pelas janelas e revela uma vista deslumbrante e desimpedida sobre a cidade de Amarante. Na freguesia da Madalena, nasce esta moradia em banda T3 nova, que combina modernidade, elegância e a tranquilidade que tanto procura. Ao chegar, é recebido por uma garagem espaçosa para 2 carros, garantindo segurança e comodidade no dia a dia. Ao entrar, a amplitude e luminosidade dos espaços convidam a momentos em família e ao prazer de receber amigos. A sala abre-se para a paisagem, criando um ambiente acolhedor que se prolonga até à cozinha moderna. Nos 3 quartos, o descanso é prioridade. Um deles é uma suite exclusiva, o seu refúgio privado para relaxar depois de um longo dia. As 3 casas de banho foram pensadas com design e funcionalidade, oferecendo conforto em cada detalhe. A localização é perfeita: num bairro calmo, mas a poucos minutos do centro, comércio e serviços. Aqui, pode desfrutar da serenidade da Madalena sem perder a proximidade da vida citadina. Mais do que uma casa, é o cenário onde vai criar memórias, ver a família crescer e sentir todos os dias que fez a escolha certa. O seu novo lar está aqui pronto para o receber. Tem conclusão prevista para Agosto de 2026. Fomentamos Relações, realizamos Sonhos, construímos Felicidade! Contacte-nos hoje para mais informações. Gil Duarte - Consultor Imobiliário +351 918 596 666 [email protected] Decisões & Variáveis Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de adquirir um Apartamento T3 de nova construção, inserido numa zona residencial tranquila e central de Vila Meã, Amarante. Com uma área útil de 132.5m², este imóvel combina design contemporâneo, funcionalidade e um elevado padrão de qualidade de construção. Localizado no primeiro piso, destaca-se pelas suas áreas amplas e bem distribuídas, com espaços pensados ao detalhe para proporcionar uma vivência prática, confortável e elegante. Composição do Imóvel: O apartamento é composto por uma suíte e dois quarto com roupeiro embutido, ideal para quem valoriza privacidade e organização no dia a dia. Características Principais: Sala e cozinha em open space, promovendo um ambiente amplo, luminoso e acolhedor Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos Recuperador de calor, que garante conforto nos dias mais frios Ar condicionado instalado para climatização ideal durante todo o ano Casa de banho completa, com acabamentos modernos e de qualidade Garagem fechada para duas viaturas, com acesso direto e seguro Elevador no edifício, mesmo com frações no rés-do-chão, para total acessibilidade Localização de Excelência Este imóvel usufrui de uma localização estratégica, com acessos privilegiados e proximidade a uma vasta oferta de serviços essenciais: A apenas 20 minutos do centro histórico de Amarante 15 minutos de Penafiel 15 minutos de Lousada 25 minutos de Paredes 5 minutos do nó da autoestrada A4 2 minutos dos supermercados Pingo Doce e Meu Super 5 minutos da Estação de Comboios Envolvido por comércio local, farmácias, instituições de ensino, centros de saúde e diversas comodidades do quotidiano, este apartamento revela-se uma escolha perfeita para residência própria ou como investimento sólido, com elevado potencial de valorização. Se deseja viver com conforto, tranquilidade e acessos rápidos às principais vias e cidades da região, este Apartamento T3 é a escolha perfeita. Agende a sua visita e deixe-se encantar por este espaço único.

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de adquirir um Apartamento T2 de nova construção, inserido numa zona residencial tranquila e central de Vila Meã, Amarante. Com uma área útil de 114,25 m², este imóvel combina design contemporâneo, funcionalidade e um elevado padrão de qualidade de construção. Localizado no primeiro piso, destaca-se pelas suas áreas amplas e bem distribuídas, com espaços pensados ao detalhe para proporcionar uma vivência prática, confortável e elegante. Composição do Imóvel: O apartamento é composto por uma suíte e um quarto adicional com roupeiro embutido, ideal para quem valoriza privacidade e organização no dia a dia. Características Principais: Sala e cozinha em open space, promovendo um ambiente amplo, luminoso e acolhedor Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos Recuperador de calor, que garante conforto nos dias mais frios Ar condicionado instalado para climatização ideal durante todo o ano Casa de banho completa, com acabamentos modernos e de qualidade Garagem fechada para duas viaturas, com acesso direto e seguro Elevador no edifício, mesmo com frações no rés-do-chão, para total acessibilidade Localização de Excelência Este imóvel usufrui de uma localização estratégica, com acessos privilegiados e proximidade a uma vasta oferta de serviços essenciais: A apenas 20 minutos do centro histórico de Amarante 15 minutos de Penafiel 15 minutos de Lousada 25 minutos de Paredes 5 minutos do nó da autoestrada A4 2 minutos dos supermercados Pingo Doce e Meu Super 5 minutos da Estação de Comboios Envolvido por comércio local, farmácias, instituições de ensino, centros de saúde e diversas comodidades do quotidiano, este apartamento revela-se uma escolha perfeita para residência própria ou como investimento sólido, com elevado potencial de valorização. Se deseja viver com conforto, tranquilidade e acessos rápidos às principais vias e cidades da região, este Apartamento T2 é a escolha perfeita. Agende a sua visita e deixe-se encantar por este espaço único.

Se procura um apartamento espaçoso, moderno e bem localizado, esta é a oportunidade ideal para si! Apresentamos este magnífico T3, situado no 1.º piso, com um design pensado para oferecer conforto e funcionalidade. O apartamento dispõe de uma suíte acolhedora, perfeita para garantir privacidade e comodidade, além de uma segunda casa de banho de serviço, essencial para a dinâmica do dia a dia. A cozinha em open space integra-se harmoniosamente com a sala de estar, proporcionando um ambiente moderno, amplo e repleto de luz natural. Este conceito aberto torna o espaço ideal para momentos de convívio em família ou para receber amigos. Adicionalmente, o apartamento disponibiliza uma garagem em box, garantindo segurança e comodidade para o seu veículo, além de proporcionar mais espaço de arrumação. Localização Privilegiada Situado numa das zonas mais valorizadas de Vila Meã, este apartamento beneficia de um enquadramento perfeito entre tranquilidade e acessibilidade. Aqui, encontra tudo o que precisa a poucos minutos de casa. A área é bem servida por supermercados, lojas, cafés e restaurantes, oferecendo uma variedade de opções para o dia a dia. Desde padarias tradicionais com pão sempre fresco até restaurantes que servem deliciosos pratos da gastronomia local, há sempre algo para todos os gostos. Para quem tem filhos ou planeia uma família, a proximidade a escolas e instituições de ensino é uma grande mais-valia. Há opções de ensino para várias idades, desde creches até ao ensino secundário, permitindo que as crianças tenham um percurso escolar completo sem necessidade de deslocações longas. O transporte público na região é eficiente, facilitando o acesso a outras localidades sem necessidade de automóvel. Para quem precisa de se deslocar frequentemente, a proximidade a principais vias de acesso garante rapidez e conveniência nas viagens. Além disso, Vila Meã é uma localidade que combina o melhor dos dois mundos: uma atmosfera tranquila e residencial, sem perder a proximidade a centros urbanos maiores. A qualidade de vida na região é notável, sendo ideal para famílias, casais jovens ou mesmo para quem procura um investimento seguro. Destaques do Apartamento: T3 com suíte e mais uma casa de banho de serviço Cozinha em open space, funcional e moderna 1.º piso - acesso facilitado e maior conforto Garagem em box - segurança e comodidade para o seu veículo Excelente exposição solar - luminosidade natural durante todo o dia Localização estratégica - perto de escolas, comércio e transportes Não perca esta excelente oportunidade de adquirir um imóvel que oferece qualidade de vida, conforto e praticidade no coração de Vila Meã! Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar uma visita!

Moradia T3 Moderna com Piscina e Vistas Desafogadas em Gatão Referencia Interna - ama_P260101 Apresentamos esta excelente moradia T3 para venda em Gatão, junto ao Estádio Municipal de Amarante, totalmente equipada e pronta a habitar, em regime chave na mão, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. Distribuída por dois pisos, esta moradia destaca-se pelas áreas bem definidas e pela funcionalidade dos espaços. Dispõe de três quartos, três casas de banho, garantindo comodidade para toda a família, e uma cozinha moderna totalmente equipada, pensada para o dia a dia e para momentos de convívio. O conforto térmico é assegurado através de climatização por bomba de calor, aquecimento central e ventiloconvectores, proporcionando eficiência energética e bem-estar em todas as estações do ano. No exterior, a moradia oferece uma agradável piscina, zona de churrasqueira e vistas desafogadas, criando o cenário perfeito para desfrutar de momentos de lazer e tranquilidade. Localizada a apenas 2 minutos do centro da cidade de Amarante, beneficia de uma envolvente calma, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços e acessos. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia moderna, confortável e pronta a viver, numa das zonas mais procuradas da região. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A+ Área: 180 m2 Valor: 490 000 € Ref: ama_P260101 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Apresentamos uma moradia unifamiliar T3, que se distingue pela sua arquitetura moderna, amplos espaços exteriores e uma localização privilegiada em Amarante. Com vista direta e desafogada sobre o centro histórico e o rio Tâmega, esta moradia oferece um cenário único, onde o conforto e a tranquilidade se unem à proximidade da cidade, num ambiente de rara beleza e elegância. Desenhada para quem valoriza privacidade, qualidade e bem-estar, esta habitação combina design contemporâneo, materiais de excelência e funcionalidade, garantindo uma experiência residencial distinta e harmoniosa. Localização Privilegiada Com uma vista deslumbrante sobre o coração de Amarante, a moradia situa-se numa zona tranquila, mas muito próxima de todas as comodidades. A apenas dois minutos do centro da cidade, beneficia de rápidos acessos à autoestrada A4, permitindo uma ligação direta ao Porto e a Vila Real. A envolvente é marcada pela presença de serviços essenciais, hipermercados, restauração de qualidade, escolas e infraestruturas desportivas, proporcionando um quotidiano prático e confortável. Esta localização alia o ambiente sereno e natural de Amarante à conveniência urbana, tornando-se ideal tanto para residência permanente como para refúgio de fim de semana. Arquitetura e Distribuição dos Espaços De tipologia T3, esta moradia destaca-se pelas dimensões amplas e pela luminosidade natural que invade todas as divisões. As grandes superfícies envidraçadas garantem uma ligação direta entre interior e exterior, permitindo apreciar a vista para o rio e o centro histórico em qualquer momento do dia. A zona social apresenta uma sala ampla e luminosa, ideal para receber família e amigos, com acesso direto aos espaços exteriores. A cozinha, moderna e funcional, foi desenhada para oferecer praticidade e elegância, integrando-se de forma harmoniosa na dinâmica do lar. A suíte principal oferece um ambiente de descanso e privacidade, com casa de banho privativa e acabamentos de qualidade superior. Os dois quartos adicionais apresentam áreas generosas e excelente iluminação, ideais para famílias que procuram conforto e espaço. Espaços Exteriores e Potencial de Lazer Com amplos espaços exteriores, esta moradia é perfeita para quem valoriza o contacto com a natureza. Os terrenos envolventes permitem criar jardins, piscina, zonas de lazer ou espaços de convívio ao ar livre, assegurando privacidade e liberdade para usufruir de cada momento. A exposição solar privilegiada e o enquadramento natural tornam o exterior um verdadeiro prolongamento da casa. Qualidade, Conforto e Eficiência Esta moradia é entregue em regime 'chave na mão', com todos os acabamentos e equipamentos incluídos, garantindo qualidade e conforto em cada detalhe. Os materiais utilizados privilegiam a durabilidade, eficiência energética e estética, criando um ambiente equilibrado entre modernidade e funcionalidade. Um Novo Conceito de Viver em Amarante Privacidade, elegância e qualidade de vida definem esta moradia T3, situada num dos locais mais exclusivos e inspiradores de Amarante. Com vista panorâmica sobre o rio Tâmega, proximidade ao centro histórico e espaços amplos e luminosos, esta é uma oportunidade única para viver com distinção. Descubra o prazer de viver em Amarante, numa moradia que combina design, conforto e uma localização de excelência. Agende a sua visita e apaixone-se por este espaço único, onde a tranquilidade se encontra com a modernidade.

Apresentamos uma moradia unifamiliar T3, que se distingue pela sua arquitetura moderna, amplos espaços exteriores e uma localização privilegiada em Amarante. Com vista direta e desafogada sobre o centro histórico e o rio Tâmega, esta moradia oferece um cenário único, onde o conforto e a tranquilidade se unem à proximidade da cidade, num ambiente de rara beleza e elegância. Desenhada para quem valoriza privacidade, qualidade e bem-estar, esta habitação combina design contemporâneo, materiais de excelência e funcionalidade, garantindo uma experiência residencial distinta e harmoniosa. Localização Privilegiada Com uma vista deslumbrante sobre o coração de Amarante, a moradia situa-se numa zona tranquila, mas muito próxima de todas as comodidades. A apenas dois minutos do centro da cidade, beneficia de rápidos acessos à autoestrada A4, permitindo uma ligação direta ao Porto e a Vila Real. A envolvente é marcada pela presença de serviços essenciais, hipermercados, restauração de qualidade, escolas e infraestruturas desportivas, proporcionando um quotidiano prático e confortável. Esta localização alia o ambiente sereno e natural de Amarante à conveniência urbana, tornando-se ideal tanto para residência permanente como para refúgio de fim de semana. Arquitetura e Distribuição dos Espaços De tipologia T3, esta moradia destaca-se pelas dimensões amplas e pela luminosidade natural que invade todas as divisões. As grandes superfícies envidraçadas garantem uma ligação direta entre interior e exterior, permitindo apreciar a vista para o rio e o centro histórico em qualquer momento do dia. A zona social apresenta uma sala ampla e luminosa, ideal para receber família e amigos, com acesso direto aos espaços exteriores. A cozinha, moderna e funcional, foi desenhada para oferecer praticidade e elegância, integrando-se de forma harmoniosa na dinâmica do lar. A suíte principal oferece um ambiente de descanso e privacidade, com casa de banho privativa e acabamentos de qualidade superior. Os dois quartos adicionais apresentam áreas generosas e excelente iluminação, ideais para famílias que procuram conforto e espaço. Espaços Exteriores e Potencial de Lazer Com amplos espaços exteriores, esta moradia é perfeita para quem valoriza o contacto com a natureza. Os terrenos envolventes permitem criar jardins, piscina, zonas de lazer ou espaços de convívio ao ar livre, assegurando privacidade e liberdade para usufruir de cada momento. A exposição solar privilegiada e o enquadramento natural tornam o exterior um verdadeiro prolongamento da casa. Qualidade, Conforto e Eficiência Esta moradia é entregue em regime 'chave na mão', com todos os acabamentos e equipamentos incluídos, garantindo qualidade e conforto em cada detalhe. Os materiais utilizados privilegiam a durabilidade, eficiência energética e estética, criando um ambiente equilibrado entre modernidade e funcionalidade. Um Novo Conceito de Viver em Amarante Privacidade, elegância e qualidade de vida definem esta moradia T3, situada num dos locais mais exclusivos e inspiradores de Amarante. Com vista panorâmica sobre o rio Tâmega, proximidade ao centro histórico e espaços amplos e luminosos, esta é uma oportunidade única para viver com distinção. Descubra o prazer de viver em Amarante, numa moradia que combina design, conforto e uma localização de excelência. Agende a sua visita e apaixone-se por este espaço único, onde a tranquilidade se encontra com a modernidade.

Apresentamos uma moradia unifamiliar T3, que se distingue pela sua arquitetura moderna, amplos espaços exteriores e uma localização privilegiada em Amarante. Com vista direta e desafogada sobre o centro histórico e o rio Tâmega, esta moradia oferece um cenário único, onde o conforto e a tranquilidade se unem à proximidade da cidade, num ambiente de rara beleza e elegância. Desenhada para quem valoriza privacidade, qualidade e bem-estar, esta habitação combina design contemporâneo, materiais de excelência e funcionalidade, garantindo uma experiência residencial distinta e harmoniosa. Localização Privilegiada Com uma vista deslumbrante sobre o coração de Amarante, a moradia situa-se numa zona tranquila, mas muito próxima de todas as comodidades. A apenas dois minutos do centro da cidade, beneficia de rápidos acessos à autoestrada A4, permitindo uma ligação direta ao Porto e a Vila Real. A envolvente é marcada pela presença de serviços essenciais, hipermercados, restauração de qualidade, escolas e infraestruturas desportivas, proporcionando um quotidiano prático e confortável. Esta localização alia o ambiente sereno e natural de Amarante à conveniência urbana, tornando-se ideal tanto para residência permanente como para refúgio de fim de semana. Arquitetura e Distribuição dos Espaços De tipologia T3, esta moradia destaca-se pelas dimensões amplas e pela luminosidade natural que invade todas as divisões. As grandes superfícies envidraçadas garantem uma ligação direta entre interior e exterior, permitindo apreciar a vista para o rio e o centro histórico em qualquer momento do dia. A zona social apresenta uma sala ampla e luminosa, ideal para receber família e amigos, com acesso direto aos espaços exteriores. A cozinha, moderna e funcional, foi desenhada para oferecer praticidade e elegância, integrando-se de forma harmoniosa na dinâmica do lar. A suíte principal oferece um ambiente de descanso e privacidade, com casa de banho privativa e acabamentos de qualidade superior. Os dois quartos adicionais apresentam áreas generosas e excelente iluminação, ideais para famílias que procuram conforto e espaço. Espaços Exteriores e Potencial de Lazer Com amplos espaços exteriores, esta moradia é perfeita para quem valoriza o contacto com a natureza. Os terrenos envolventes permitem criar jardins, piscina, zonas de lazer ou espaços de convívio ao ar livre, assegurando privacidade e liberdade para usufruir de cada momento. A exposição solar privilegiada e o enquadramento natural tornam o exterior um verdadeiro prolongamento da casa. Qualidade, Conforto e Eficiência Esta moradia é entregue em regime 'chave na mão', com todos os acabamentos e equipamentos incluídos, garantindo qualidade e conforto em cada detalhe. Os materiais utilizados privilegiam a durabilidade, eficiência energética e estética, criando um ambiente equilibrado entre modernidade e funcionalidade. Um Novo Conceito de Viver em Amarante Privacidade, elegância e qualidade de vida definem esta moradia T3, situada num dos locais mais exclusivos e inspiradores de Amarante. Com vista panorâmica sobre o rio Tâmega, proximidade ao centro histórico e espaços amplos e luminosos, esta é uma oportunidade única para viver com distinção. Descubra o prazer de viver em Amarante, numa moradia que combina design, conforto e uma localização de excelência. Agende a sua visita e apaixone-se por este espaço único, onde a tranquilidade se encontra com a modernidade.