256 Casas e Apartamentos para Venda - Amarante

Moradia para Restauro com Terreno em Amarante. União das Freguesias de Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão. . Se procura um imóvel cheio de autenticidade, com potencial para reabilitar ao seu gosto e instalar-se numa zona tranquila, verde e com excelente exposição solar, esta propriedade é uma oportunidade que dificilmente encontrará novamente.. Este imóvel oferece uma base sólida para criar o seu projeto. Trata-se de um prédio urbano com dois pisos, composto por:. •R/C com 1 divisão e quintal. •1.º andar com 2 divisões. •Área total do terreno (urbano): 95 m2. •Área de implantação do edifício: 64,2 m2. •Área bruta de construção: 110,4 m2. •Área bruta privativa: 100 m2. Somando o artigo rústico (≈ 500 m2), a propriedade alcança uma dimensão muito acima da média para esta zona de Amarante.. A construção tradicional em pedra, as madeiras originais e a estrutura típica da região mantêm o charme rústico que tanto valor tem hoje em projetos de reabilitação.. •Paredes de pedra robustas. •Janelas tradicionais e elementos arquitetónicos antigos. •Pé-direito generoso e luz natural. •Pavimentos e tetos em madeira. •Acesso exterior independente e escadaria típica. •Um ambiente calmo e rodeado de natureza, na entrada do centro histórico da cidade. Ideal para recriar uma moradia com identidade, mantendo a essência arquitetónica local.. TERRENO ADICIONAL – Mais 500 m2 de potencial. Além do artigo urbano, existe um segundo artigo rústico com cerca de 500 m2, totalmente utilizável para:. •Jardim, horta ou pomar. •Espaço de lazer com piscina ou deck. •Instalação de anexos, estúdios, garagem ou arrumos. Este lote aumenta significativamente o valor da propriedade, oferecendo privacidade, espaço e capacidade de expansão.. . . . Um dos grades destques deste imóvel é a sua localização. Situado no Lugar de Figueiredo, Amarante, a poucos minutos do centro, esta propriedade combina:. Ambiente rural, sossegado e envolto em verde. Proximidade a comércios, serviços e escolas. Bons acessos às vias principais. Vizinhança tranquila. Excelente exposição solar. A união entre privacidade, natureza e acessibilidade torna este imóvel especialmente atrativo para quem procura qualidade de vida.. IDEAL PARA:. •Reabilitar como moradia permanente. •Criar casa de férias em ambiente rural. •Desenvolver Alojamento Local, turismo rural ou pequenos estúdios. •Investidores que pretendam valorizar e revender. •Todos os que valorizam projetos únicos. . De acordo com o Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação, os edifícios existentes. são classificados como “edifícios em ruínas”, quando apresentam um tal estado de degradação da sua envolvente. que, para efeitos de aplicação do diploma anteriormente referido, fiquem prejudicados da sua utilização para os. fins a que se destinam.. De acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18º, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como. “edifícios em ruínas” estão excluídos do Sistema de Certificação Energética..

Moradia para Restauro com Terreno em Amarante. União das Freguesias de Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão. . Se procura um imóvel cheio de autenticidade, com potencial para reabilitar ao seu gosto e instalar-se numa zona tranquila, verde e com excelente exposição solar, esta propriedade é uma oportunidade que dificilmente encontrará novamente.. Este imóvel oferece uma base sólida para criar o seu projeto. Trata-se de um prédio urbano com dois pisos, composto por:. •R/C com 1 divisão e quintal. •1.º andar com 2 divisões. •Área total do terreno (urbano): 95 m2. •Área de implantação do edifício: 64,2 m2. •Área bruta de construção: 110,4 m2. •Área bruta privativa: 100 m2. Somando o artigo rústico (≈ 500 m2), a propriedade alcança uma dimensão muito acima da média para esta zona de Amarante.. A construção tradicional em pedra, as madeiras originais e a estrutura típica da região mantêm o charme rústico que tanto valor tem hoje em projetos de reabilitação.. •Paredes de pedra robustas. •Janelas tradicionais e elementos arquitetónicos antigos. •Pé-direito generoso e luz natural. •Pavimentos e tetos em madeira. •Acesso exterior independente e escadaria típica. •Um ambiente calmo e rodeado de natureza, na entrada do centro histórico da cidade. Ideal para recriar uma moradia com identidade, mantendo a essência arquitetónica local.. TERRENO ADICIONAL – Mais 500 m2 de potencial. Além do artigo urbano, existe um segundo artigo rústico com cerca de 500 m2, totalmente utilizável para:. •Jardim, horta ou pomar. •Espaço de lazer com piscina ou deck. •Instalação de anexos, estúdios, garagem ou arrumos. Este lote aumenta significativamente o valor da propriedade, oferecendo privacidade, espaço e capacidade de expansão.. . . . Um dos grades destques deste imóvel é a sua localização. Situado no Lugar de Figueiredo, Amarante, a poucos minutos do centro, esta propriedade combina:. Ambiente rural, sossegado e envolto em verde. Proximidade a comércios, serviços e escolas. Bons acessos às vias principais. Vizinhança tranquila. Excelente exposição solar. A união entre privacidade, natureza e acessibilidade torna este imóvel especialmente atrativo para quem procura qualidade de vida.. IDEAL PARA:. •Reabilitar como moradia permanente. •Criar casa de férias em ambiente rural. •Desenvolver Alojamento Local, turismo rural ou pequenos estúdios. •Investidores que pretendam valorizar e revender. •Todos os que valorizam projetos únicos. . De acordo com o Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação, os edifícios existentes. são classificados como “edifícios em ruínas”, quando apresentam um tal estado de degradação da sua envolvente. que, para efeitos de aplicação do diploma anteriormente referido, fiquem prejudicados da sua utilização para os. fins a que se destinam.. De acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18º, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como. “edifícios em ruínas” estão excluídos do Sistema de Certificação Energética..

Moradia T2 unifamiliar para remodelação, em Rebordelo.. . . . Está situada na tranquila aldeia de Cortinhas, freguesia de Rebordelo, concelho de Amarante.. . . . Localizada na vertente poente da Serra do Marão, a cerca de 16 km da sede do município, esta propriedade oferece um ambiente rural e sereno, ideal para quem procura sossego e contacto com a natureza.. . . . O imóvel é composto por dois pisos:. . . . R/c - Garagem ampla;. . . . 1º Andar - Sala comum, cozinha, dois quartos, arrumos e casa de banho.. . . . Com uma área de construção de 69 m2 e um terreno de igual dimensão, torna-se uma excelente oportunidade para investimento ou para quem deseja uma casa de campo com potencial de valorização após reabilitação.. . Nota:. . A escritura do imóvel terá de ser efetuada obrigatoriamente, sem licença, ao abrigo do DL 10/2024.. . Marque já a sua visita!. . Ajudamos a tratar de todo processo burocrático da compra. Ajudamos, também, a tratar do processo de obtenção de crédito bancário para a compra e para as obras.

Imagine viver num espaço onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto, onde a luz natural entra pelas janelas e revela uma vista deslumbrante e desimpedida sobre a cidade de Amarante. Na freguesia da Madalena, nasce esta moradia em banda T3 nova, que combina modernidade, elegância e a tranquilidade que tanto procura. Ao chegar, é recebido por uma garagem espaçosa para 2 carros, garantindo segurança e comodidade no dia a dia. Ao entrar, a amplitude e luminosidade dos espaços convidam a momentos em família e ao prazer de receber amigos. A sala abre-se para a paisagem, criando um ambiente acolhedor que se prolonga até à cozinha moderna. Nos 3 quartos, o descanso é prioridade. Um deles é uma suite exclusiva, o seu refúgio privado para relaxar depois de um longo dia. As 3 casas de banho foram pensadas com design e funcionalidade, oferecendo conforto em cada detalhe. A localização é perfeita: num bairro calmo, mas a poucos minutos do centro, comércio e serviços. Aqui, pode desfrutar da serenidade da Madalena sem perder a proximidade da vida citadina. Mais do que uma casa, é o cenário onde vai criar memórias, ver a família crescer e sentir todos os dias que fez a escolha certa. O seu novo lar está aqui pronto para o receber. Tem conclusão prevista para Agosto de 2026. Fomentamos Relações, realizamos Sonhos, construímos Felicidade! Contacte-nos hoje para mais informações. Gil Duarte - Consultor Imobiliário +351 918 596 666 [email protected] Decisões & Variáveis Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581

Imagine viver num espaço onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto, onde a luz natural entra pelas janelas e revela uma vista deslumbrante e desimpedida sobre a cidade de Amarante. Na freguesia da Madalena, nasce esta moradia em banda T3 nova, que combina modernidade, elegância e a tranquilidade que tanto procura. Ao chegar, é recebido por uma garagem espaçosa para 2 carros, garantindo segurança e comodidade no dia a dia. Ao entrar, a amplitude e luminosidade dos espaços convidam a momentos em família e ao prazer de receber amigos. A sala abre-se para a paisagem, criando um ambiente acolhedor que se prolonga até à cozinha moderna. Nos 3 quartos, o descanso é prioridade. Um deles é uma suite exclusiva, o seu refúgio privado para relaxar depois de um longo dia. As 3 casas de banho foram pensadas com design e funcionalidade, oferecendo conforto em cada detalhe. A localização é perfeita: num bairro calmo, mas a poucos minutos do centro, comércio e serviços. Aqui, pode desfrutar da serenidade da Madalena sem perder a proximidade da vida citadina. Mais do que uma casa, é o cenário onde vai criar memórias, ver a família crescer e sentir todos os dias que fez a escolha certa. O seu novo lar está aqui pronto para o receber. Tem conclusão prevista para Agosto de 2026. Fomentamos Relações, realizamos Sonhos, construímos Felicidade! Contacte-nos hoje para mais informações. Gil Duarte - Consultor Imobiliário +351 918 596 666 [email protected] Decisões & Variáveis Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de adquirir um Apartamento T3 de nova construção, inserido numa zona residencial tranquila e central de Vila Meã, Amarante. Com uma área útil de 132.5m², este imóvel combina design contemporâneo, funcionalidade e um elevado padrão de qualidade de construção. Localizado no primeiro piso, destaca-se pelas suas áreas amplas e bem distribuídas, com espaços pensados ao detalhe para proporcionar uma vivência prática, confortável e elegante. Composição do Imóvel: O apartamento é composto por uma suíte e dois quarto com roupeiro embutido, ideal para quem valoriza privacidade e organização no dia a dia. Características Principais: Sala e cozinha em open space, promovendo um ambiente amplo, luminoso e acolhedor Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos Recuperador de calor, que garante conforto nos dias mais frios Ar condicionado instalado para climatização ideal durante todo o ano Casa de banho completa, com acabamentos modernos e de qualidade Garagem fechada para duas viaturas, com acesso direto e seguro Elevador no edifício, mesmo com frações no rés-do-chão, para total acessibilidade Localização de Excelência Este imóvel usufrui de uma localização estratégica, com acessos privilegiados e proximidade a uma vasta oferta de serviços essenciais: A apenas 20 minutos do centro histórico de Amarante 15 minutos de Penafiel 15 minutos de Lousada 25 minutos de Paredes 5 minutos do nó da autoestrada A4 2 minutos dos supermercados Pingo Doce e Meu Super 5 minutos da Estação de Comboios Envolvido por comércio local, farmácias, instituições de ensino, centros de saúde e diversas comodidades do quotidiano, este apartamento revela-se uma escolha perfeita para residência própria ou como investimento sólido, com elevado potencial de valorização. Se deseja viver com conforto, tranquilidade e acessos rápidos às principais vias e cidades da região, este Apartamento T3 é a escolha perfeita. Agende a sua visita e deixe-se encantar por este espaço único.

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de adquirir um Apartamento T2 de nova construção, inserido numa zona residencial tranquila e central de Vila Meã, Amarante. Com uma área útil de 114,25 m², este imóvel combina design contemporâneo, funcionalidade e um elevado padrão de qualidade de construção. Localizado no primeiro piso, destaca-se pelas suas áreas amplas e bem distribuídas, com espaços pensados ao detalhe para proporcionar uma vivência prática, confortável e elegante. Composição do Imóvel: O apartamento é composto por uma suíte e um quarto adicional com roupeiro embutido, ideal para quem valoriza privacidade e organização no dia a dia. Características Principais: Sala e cozinha em open space, promovendo um ambiente amplo, luminoso e acolhedor Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos Recuperador de calor, que garante conforto nos dias mais frios Ar condicionado instalado para climatização ideal durante todo o ano Casa de banho completa, com acabamentos modernos e de qualidade Garagem fechada para duas viaturas, com acesso direto e seguro Elevador no edifício, mesmo com frações no rés-do-chão, para total acessibilidade Localização de Excelência Este imóvel usufrui de uma localização estratégica, com acessos privilegiados e proximidade a uma vasta oferta de serviços essenciais: A apenas 20 minutos do centro histórico de Amarante 15 minutos de Penafiel 15 minutos de Lousada 25 minutos de Paredes 5 minutos do nó da autoestrada A4 2 minutos dos supermercados Pingo Doce e Meu Super 5 minutos da Estação de Comboios Envolvido por comércio local, farmácias, instituições de ensino, centros de saúde e diversas comodidades do quotidiano, este apartamento revela-se uma escolha perfeita para residência própria ou como investimento sólido, com elevado potencial de valorização. Se deseja viver com conforto, tranquilidade e acessos rápidos às principais vias e cidades da região, este Apartamento T2 é a escolha perfeita. Agende a sua visita e deixe-se encantar por este espaço único.

Se procura um apartamento espaçoso, moderno e bem localizado, esta é a oportunidade ideal para si! Apresentamos este magnífico T3, situado no 1.º piso, com um design pensado para oferecer conforto e funcionalidade. O apartamento dispõe de uma suíte acolhedora, perfeita para garantir privacidade e comodidade, além de uma segunda casa de banho de serviço, essencial para a dinâmica do dia a dia. A cozinha em open space integra-se harmoniosamente com a sala de estar, proporcionando um ambiente moderno, amplo e repleto de luz natural. Este conceito aberto torna o espaço ideal para momentos de convívio em família ou para receber amigos. Adicionalmente, o apartamento disponibiliza uma garagem em box, garantindo segurança e comodidade para o seu veículo, além de proporcionar mais espaço de arrumação. Localização Privilegiada Situado numa das zonas mais valorizadas de Vila Meã, este apartamento beneficia de um enquadramento perfeito entre tranquilidade e acessibilidade. Aqui, encontra tudo o que precisa a poucos minutos de casa. A área é bem servida por supermercados, lojas, cafés e restaurantes, oferecendo uma variedade de opções para o dia a dia. Desde padarias tradicionais com pão sempre fresco até restaurantes que servem deliciosos pratos da gastronomia local, há sempre algo para todos os gostos. Para quem tem filhos ou planeia uma família, a proximidade a escolas e instituições de ensino é uma grande mais-valia. Há opções de ensino para várias idades, desde creches até ao ensino secundário, permitindo que as crianças tenham um percurso escolar completo sem necessidade de deslocações longas. O transporte público na região é eficiente, facilitando o acesso a outras localidades sem necessidade de automóvel. Para quem precisa de se deslocar frequentemente, a proximidade a principais vias de acesso garante rapidez e conveniência nas viagens. Além disso, Vila Meã é uma localidade que combina o melhor dos dois mundos: uma atmosfera tranquila e residencial, sem perder a proximidade a centros urbanos maiores. A qualidade de vida na região é notável, sendo ideal para famílias, casais jovens ou mesmo para quem procura um investimento seguro. Destaques do Apartamento: T3 com suíte e mais uma casa de banho de serviço Cozinha em open space, funcional e moderna 1.º piso - acesso facilitado e maior conforto Garagem em box - segurança e comodidade para o seu veículo Excelente exposição solar - luminosidade natural durante todo o dia Localização estratégica - perto de escolas, comércio e transportes Não perca esta excelente oportunidade de adquirir um imóvel que oferece qualidade de vida, conforto e praticidade no coração de Vila Meã! Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar uma visita!

Moradia T3 Moderna com Piscina e Vistas Desafogadas em Gatão Referencia Interna - ama_P260101 Apresentamos esta excelente moradia T3 para venda em Gatão, junto ao Estádio Municipal de Amarante, totalmente equipada e pronta a habitar, em regime chave na mão, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. Distribuída por dois pisos, esta moradia destaca-se pelas áreas bem definidas e pela funcionalidade dos espaços. Dispõe de três quartos, três casas de banho, garantindo comodidade para toda a família, e uma cozinha moderna totalmente equipada, pensada para o dia a dia e para momentos de convívio. O conforto térmico é assegurado através de climatização por bomba de calor, aquecimento central e ventiloconvectores, proporcionando eficiência energética e bem-estar em todas as estações do ano. No exterior, a moradia oferece uma agradável piscina, zona de churrasqueira e vistas desafogadas, criando o cenário perfeito para desfrutar de momentos de lazer e tranquilidade. Localizada a apenas 2 minutos do centro da cidade de Amarante, beneficia de uma envolvente calma, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços e acessos. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia moderna, confortável e pronta a viver, numa das zonas mais procuradas da região. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A+ Área: 180 m2 Valor: 490 000 € Ref: ama_P260101 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Apresentamos uma moradia unifamiliar T3, que se distingue pela sua arquitetura moderna, amplos espaços exteriores e uma localização privilegiada em Amarante. Com vista direta e desafogada sobre o centro histórico e o rio Tâmega, esta moradia oferece um cenário único, onde o conforto e a tranquilidade se unem à proximidade da cidade, num ambiente de rara beleza e elegância. Desenhada para quem valoriza privacidade, qualidade e bem-estar, esta habitação combina design contemporâneo, materiais de excelência e funcionalidade, garantindo uma experiência residencial distinta e harmoniosa. Localização Privilegiada Com uma vista deslumbrante sobre o coração de Amarante, a moradia situa-se numa zona tranquila, mas muito próxima de todas as comodidades. A apenas dois minutos do centro da cidade, beneficia de rápidos acessos à autoestrada A4, permitindo uma ligação direta ao Porto e a Vila Real. A envolvente é marcada pela presença de serviços essenciais, hipermercados, restauração de qualidade, escolas e infraestruturas desportivas, proporcionando um quotidiano prático e confortável. Esta localização alia o ambiente sereno e natural de Amarante à conveniência urbana, tornando-se ideal tanto para residência permanente como para refúgio de fim de semana. Arquitetura e Distribuição dos Espaços De tipologia T3, esta moradia destaca-se pelas dimensões amplas e pela luminosidade natural que invade todas as divisões. As grandes superfícies envidraçadas garantem uma ligação direta entre interior e exterior, permitindo apreciar a vista para o rio e o centro histórico em qualquer momento do dia. A zona social apresenta uma sala ampla e luminosa, ideal para receber família e amigos, com acesso direto aos espaços exteriores. A cozinha, moderna e funcional, foi desenhada para oferecer praticidade e elegância, integrando-se de forma harmoniosa na dinâmica do lar. A suíte principal oferece um ambiente de descanso e privacidade, com casa de banho privativa e acabamentos de qualidade superior. Os dois quartos adicionais apresentam áreas generosas e excelente iluminação, ideais para famílias que procuram conforto e espaço. Espaços Exteriores e Potencial de Lazer Com amplos espaços exteriores, esta moradia é perfeita para quem valoriza o contacto com a natureza. Os terrenos envolventes permitem criar jardins, piscina, zonas de lazer ou espaços de convívio ao ar livre, assegurando privacidade e liberdade para usufruir de cada momento. A exposição solar privilegiada e o enquadramento natural tornam o exterior um verdadeiro prolongamento da casa. Qualidade, Conforto e Eficiência Esta moradia é entregue em regime 'chave na mão', com todos os acabamentos e equipamentos incluídos, garantindo qualidade e conforto em cada detalhe. Os materiais utilizados privilegiam a durabilidade, eficiência energética e estética, criando um ambiente equilibrado entre modernidade e funcionalidade. Um Novo Conceito de Viver em Amarante Privacidade, elegância e qualidade de vida definem esta moradia T3, situada num dos locais mais exclusivos e inspiradores de Amarante. Com vista panorâmica sobre o rio Tâmega, proximidade ao centro histórico e espaços amplos e luminosos, esta é uma oportunidade única para viver com distinção. Descubra o prazer de viver em Amarante, numa moradia que combina design, conforto e uma localização de excelência. Agende a sua visita e apaixone-se por este espaço único, onde a tranquilidade se encontra com a modernidade.

Apresentamos uma moradia unifamiliar T3, que se distingue pela sua arquitetura moderna, amplos espaços exteriores e uma localização privilegiada em Amarante. Com vista direta e desafogada sobre o centro histórico e o rio Tâmega, esta moradia oferece um cenário único, onde o conforto e a tranquilidade se unem à proximidade da cidade, num ambiente de rara beleza e elegância. Desenhada para quem valoriza privacidade, qualidade e bem-estar, esta habitação combina design contemporâneo, materiais de excelência e funcionalidade, garantindo uma experiência residencial distinta e harmoniosa. Localização Privilegiada Com uma vista deslumbrante sobre o coração de Amarante, a moradia situa-se numa zona tranquila, mas muito próxima de todas as comodidades. A apenas dois minutos do centro da cidade, beneficia de rápidos acessos à autoestrada A4, permitindo uma ligação direta ao Porto e a Vila Real. A envolvente é marcada pela presença de serviços essenciais, hipermercados, restauração de qualidade, escolas e infraestruturas desportivas, proporcionando um quotidiano prático e confortável. Esta localização alia o ambiente sereno e natural de Amarante à conveniência urbana, tornando-se ideal tanto para residência permanente como para refúgio de fim de semana. Arquitetura e Distribuição dos Espaços De tipologia T3, esta moradia destaca-se pelas dimensões amplas e pela luminosidade natural que invade todas as divisões. As grandes superfícies envidraçadas garantem uma ligação direta entre interior e exterior, permitindo apreciar a vista para o rio e o centro histórico em qualquer momento do dia. A zona social apresenta uma sala ampla e luminosa, ideal para receber família e amigos, com acesso direto aos espaços exteriores. A cozinha, moderna e funcional, foi desenhada para oferecer praticidade e elegância, integrando-se de forma harmoniosa na dinâmica do lar. A suíte principal oferece um ambiente de descanso e privacidade, com casa de banho privativa e acabamentos de qualidade superior. Os dois quartos adicionais apresentam áreas generosas e excelente iluminação, ideais para famílias que procuram conforto e espaço. Espaços Exteriores e Potencial de Lazer Com amplos espaços exteriores, esta moradia é perfeita para quem valoriza o contacto com a natureza. Os terrenos envolventes permitem criar jardins, piscina, zonas de lazer ou espaços de convívio ao ar livre, assegurando privacidade e liberdade para usufruir de cada momento. A exposição solar privilegiada e o enquadramento natural tornam o exterior um verdadeiro prolongamento da casa. Qualidade, Conforto e Eficiência Esta moradia é entregue em regime 'chave na mão', com todos os acabamentos e equipamentos incluídos, garantindo qualidade e conforto em cada detalhe. Os materiais utilizados privilegiam a durabilidade, eficiência energética e estética, criando um ambiente equilibrado entre modernidade e funcionalidade. Um Novo Conceito de Viver em Amarante Privacidade, elegância e qualidade de vida definem esta moradia T3, situada num dos locais mais exclusivos e inspiradores de Amarante. Com vista panorâmica sobre o rio Tâmega, proximidade ao centro histórico e espaços amplos e luminosos, esta é uma oportunidade única para viver com distinção. Descubra o prazer de viver em Amarante, numa moradia que combina design, conforto e uma localização de excelência. Agende a sua visita e apaixone-se por este espaço único, onde a tranquilidade se encontra com a modernidade.

Apresentamos uma moradia unifamiliar T3, que se distingue pela sua arquitetura moderna, amplos espaços exteriores e uma localização privilegiada em Amarante. Com vista direta e desafogada sobre o centro histórico e o rio Tâmega, esta moradia oferece um cenário único, onde o conforto e a tranquilidade se unem à proximidade da cidade, num ambiente de rara beleza e elegância. Desenhada para quem valoriza privacidade, qualidade e bem-estar, esta habitação combina design contemporâneo, materiais de excelência e funcionalidade, garantindo uma experiência residencial distinta e harmoniosa. Localização Privilegiada Com uma vista deslumbrante sobre o coração de Amarante, a moradia situa-se numa zona tranquila, mas muito próxima de todas as comodidades. A apenas dois minutos do centro da cidade, beneficia de rápidos acessos à autoestrada A4, permitindo uma ligação direta ao Porto e a Vila Real. A envolvente é marcada pela presença de serviços essenciais, hipermercados, restauração de qualidade, escolas e infraestruturas desportivas, proporcionando um quotidiano prático e confortável. Esta localização alia o ambiente sereno e natural de Amarante à conveniência urbana, tornando-se ideal tanto para residência permanente como para refúgio de fim de semana. Arquitetura e Distribuição dos Espaços De tipologia T3, esta moradia destaca-se pelas dimensões amplas e pela luminosidade natural que invade todas as divisões. As grandes superfícies envidraçadas garantem uma ligação direta entre interior e exterior, permitindo apreciar a vista para o rio e o centro histórico em qualquer momento do dia. A zona social apresenta uma sala ampla e luminosa, ideal para receber família e amigos, com acesso direto aos espaços exteriores. A cozinha, moderna e funcional, foi desenhada para oferecer praticidade e elegância, integrando-se de forma harmoniosa na dinâmica do lar. A suíte principal oferece um ambiente de descanso e privacidade, com casa de banho privativa e acabamentos de qualidade superior. Os dois quartos adicionais apresentam áreas generosas e excelente iluminação, ideais para famílias que procuram conforto e espaço. Espaços Exteriores e Potencial de Lazer Com amplos espaços exteriores, esta moradia é perfeita para quem valoriza o contacto com a natureza. Os terrenos envolventes permitem criar jardins, piscina, zonas de lazer ou espaços de convívio ao ar livre, assegurando privacidade e liberdade para usufruir de cada momento. A exposição solar privilegiada e o enquadramento natural tornam o exterior um verdadeiro prolongamento da casa. Qualidade, Conforto e Eficiência Esta moradia é entregue em regime 'chave na mão', com todos os acabamentos e equipamentos incluídos, garantindo qualidade e conforto em cada detalhe. Os materiais utilizados privilegiam a durabilidade, eficiência energética e estética, criando um ambiente equilibrado entre modernidade e funcionalidade. Um Novo Conceito de Viver em Amarante Privacidade, elegância e qualidade de vida definem esta moradia T3, situada num dos locais mais exclusivos e inspiradores de Amarante. Com vista panorâmica sobre o rio Tâmega, proximidade ao centro histórico e espaços amplos e luminosos, esta é uma oportunidade única para viver com distinção. Descubra o prazer de viver em Amarante, numa moradia que combina design, conforto e uma localização de excelência. Agende a sua visita e apaixone-se por este espaço único, onde a tranquilidade se encontra com a modernidade.

Apresenta-se uma excelente moradia T2, localizada em Vila Meã, na Rua Nossa Senhora de Fátima. Trata-se de uma habitação com localização privilegiada, inserida numa zona tranquila, mas muito próxima de todos os serviços essenciais, garantindo um estilo de vida equilibrado entre o sossego e a conveniência. Espaços amplos e funcionais A moradia é composta por dois quartos com boas áreas, ambos com excelente luminosidade natural, que proporcionam conforto e bem-estar ao longo de todo o dia. A sala de estar, ampla e luminosa, destaca-se pelo ambiente acolhedor e pela facilidade em adaptar-se a diferentes estilos de decoração. É o espaço ideal para momentos de descanso, convívio familiar ou para receber visitas. A cozinha, prática e funcional, encontra-se bem organizada, oferecendo boas condições para o dia a dia. O layout favorece a circulação e a eficiência, tornando o espaço ideal tanto para quem gosta de cozinhar como para quem valoriza a simplicidade e a organização. A casa de banho completa apresenta-se em excelente estado, equipada com os elementos necessários para um uso confortável e moderno. Localização privilegiada A envolvente é um dos grandes destaques deste imóvel. Nas imediações, encontra-se o supermercado Pingo Doce, o complexo desportivo de Vila Meã, as piscinas municipais e a estação de comboios. Esta localização oferece fáceis acessos a outras zonas da região e até à cidade do Porto, tornando a mobilidade simples e conveniente. Seja para deslocações diárias ou para fins de lazer, a proximidade dos transportes e das principais vias rodoviárias é uma clara mais-valia. Um investimento seguro A moradia insere-se numa zona tranquila, segura e com crescente valorização imobiliária. É, por isso, uma excelente opção tanto para habitação própria permanente, como para investimento no mercado de arrendamento. A combinação entre qualidade de construção, proximidade de serviços e ambiente calmo torna este imóvel uma oportunidade rara no mercado local. Conclusão Esta moradia T2 em Vila Meã reúne tudo o que é essencial para uma vida prática, confortável e com qualidade. A disposição equilibrada dos espaços, a boa exposição solar e a envolvente cuidada fazem deste imóvel uma escolha acertada para quem valoriza bem-estar, localização e potencial de valorização. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar.

Apresentamos uma excelente moradia T2, situada em Vila Meã, na Rua Nossa Senhora de Fátima, uma das zonas mais centrais e procuradas da freguesia. Com uma localização privilegiada, esta habitação combina tranquilidade residencial com proximidade a todos os serviços essenciais, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência. Espaço e Funcionalidade A moradia destaca-se pela organização prática e harmoniosa dos espaços, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. Quartos: Dois quartos com excelentes áreas, pensados para garantir o conforto e a privacidade de toda a família. Sala: Uma sala ampla e luminosa, com janelas generosas que permitem a entrada de luz natural durante todo o dia, criando um ambiente agradável e convidativo. Cozinha: Espaçosa e funcional, perfeita para quem gosta de cozinhar e conviver em simultâneo. Casa de banho: Completa, com acabamentos cuidados e ótima distribuição. Esta moradia foi concebida para responder às necessidades da vida moderna, oferecendo espaços bem aproveitados e uma atmosfera familiar que convida ao bem-estar. Localização e Envolvente A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel. Situada numa rua calma e de fácil acesso, a moradia encontra-se próxima de todas as comodidades do dia a dia. Nas imediações poderá encontrar: Supermercado Pingo Doce, a poucos minutos de distância; Complexo desportivo e piscinas municipais, ideais para quem valoriza um estilo de vida ativo e saudável; Estação de comboios de Vila Meã, que assegura ligações rápidas e cómodas para outras zonas da região, incluindo o Porto; Comércio local, escolas, cafés e serviços essenciais, que tornam o quotidiano mais prático e conveniente. A excelente rede de acessos permite uma deslocação fácil e eficiente para os concelhos vizinhos, mantendo, no entanto, o ambiente tranquilo e familiar que caracteriza Vila Meã. Uma Oportunidade a Não Perder Esta moradia T2 é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. O equilíbrio entre localização, conforto e potencial de valorização torna este imóvel uma escolha inteligente, quer esteja à procura de um lar acolhedor, quer deseje garantir um retorno seguro a médio prazo. Com um ambiente sereno, bons acessos e tudo o que precisa à porta, esta moradia é perfeita para quem valoriza a qualidade de vida sem abdicar da conveniência urbana. Agende a Sua Visita Não deixe escapar esta oportunidade! Entre em contacto connosco e marque já a sua visita. Descubra esta moradia única em Vila Meã e apaixone-se pelo conforto, praticidade e excelente localização que tem para oferecer. O seu novo lar pode estar aqui à espera de si.

Apresenta-se uma excelente moradia T3, situada em Vila Meã, na Rua Nossa Senhora de Fátima, uma zona reconhecida pela sua tranquilidade, acessibilidade e proximidade a múltiplos serviços e infraestruturas. Esta habitação destaca-se pela sua localização privilegiada, ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre o sossego residencial e a conveniência urbana. Localização e Acessos A moradia encontra-se numa área de fáceis acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida a Amarante, Penafiel e ao Porto. Nas proximidades, pode encontrar serviços essenciais como escolas, farmácias, supermercados e restaurantes, o que torna o dia a dia mais prático e confortável. A estação de comboios de Vila Meã encontra-se a poucos minutos, facilitando as deslocações para outras zonas da região e proporcionando uma alternativa de mobilidade eficiente e económica. Descrição do Imóvel Esta moradia de tipologia T3 oferece espaços amplos, bem distribuídos e cheios de luz natural, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. É composta por: Três quartos com boas áreas, ideais para acomodar toda a família ou adaptar conforme as suas necessidades (quarto principal, escritório ou quarto de hóspedes). Sala de estar luminosa, perfeita para momentos de convívio e descanso. Cozinha funcional e prática, equipada com o essencial para o dia a dia. Casa de banho completa, com acabamentos cuidados e em ótimo estado de conservação. Cada espaço foi pensado para garantir conforto, praticidade e bem-estar, tornando esta moradia uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. Envolvente e Comodidades Nas imediações, encontra-se o supermercado Pingo Doce, o complexo desportivo, as piscinas municipais e diversos espaços verdes, ideais para lazer e atividades ao ar livre. A zona é calma e segura, sendo muito procurada por famílias e profissionais que valorizam qualidade de vida e acessibilidade. Oportunidade de Investimento Trata-se de uma oportunidade única para quem procura um imóvel com excelente relação qualidade/preço numa das áreas mais agradáveis de Vila Meã. A moradia reúne todas as condições para ser o seu novo lar ou uma solução de investimento sólida, com potencial de valorização a médio e longo prazo. Agende a Sua Visita Não perca esta oportunidade de viver com conforto e praticidade, num ambiente tranquilo, mas com tudo o que precisa à porta. Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta moradia que pode ser o início de uma nova fase da sua vida.

Apresentamos uma excelente moradia T2, situada em Vila Meã, na Rua Nossa Senhora de Fátima, uma das zonas mais centrais e procuradas da freguesia. Com uma localização privilegiada, esta habitação combina tranquilidade residencial com proximidade a todos os serviços essenciais, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência. Espaço e Funcionalidade A moradia destaca-se pela organização prática e harmoniosa dos espaços, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. Quartos: Dois quartos com excelentes áreas, pensados para garantir o conforto e a privacidade de toda a família. Sala: Uma sala ampla e luminosa, com janelas generosas que permitem a entrada de luz natural durante todo o dia, criando um ambiente agradável e convidativo. Cozinha: Espaçosa e funcional, perfeita para quem gosta de cozinhar e conviver em simultâneo. Casa de banho: Completa, com acabamentos cuidados e ótima distribuição. Esta moradia foi concebida para responder às necessidades da vida moderna, oferecendo espaços bem aproveitados e uma atmosfera familiar que convida ao bem-estar. Localização e Envolvente A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel. Situada numa rua calma e de fácil acesso, a moradia encontra-se próxima de todas as comodidades do dia a dia. Nas imediações poderá encontrar: Supermercado Pingo Doce, a poucos minutos de distância; Complexo desportivo e piscinas municipais, ideais para quem valoriza um estilo de vida ativo e saudável; Estação de comboios de Vila Meã, que assegura ligações rápidas e cómodas para outras zonas da região, incluindo o Porto; Comércio local, escolas, cafés e serviços essenciais, que tornam o quotidiano mais prático e conveniente. A excelente rede de acessos permite uma deslocação fácil e eficiente para os concelhos vizinhos, mantendo, no entanto, o ambiente tranquilo e familiar que caracteriza Vila Meã. Uma Oportunidade a Não Perder Esta moradia T2 é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. O equilíbrio entre localização, conforto e potencial de valorização torna este imóvel uma escolha inteligente, quer esteja à procura de um lar acolhedor, quer deseje garantir um retorno seguro a médio prazo. Com um ambiente sereno, bons acessos e tudo o que precisa à porta, esta moradia é perfeita para quem valoriza a qualidade de vida sem abdicar da conveniência urbana. Agende a Sua Visita Não deixe escapar esta oportunidade! Entre em contacto connosco e marque já a sua visita. Descubra esta moradia única em Vila Meã e apaixone-se pelo conforto, praticidade e excelente localização que tem para oferecer. O seu novo lar pode estar aqui à espera de si.

Apresentamos-lhe uma exclusiva moradia de estilo contemporâneo, recentemente construída, situada numa zona residencial sossegada e privilegiada de Amarante. Esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura moderna, linhas elegantes e uma envolvência natural absolutamente deslumbrante, oferecendo o equilíbrio perfeito entre sofisticação, funcionalidade e bem-estar. Implantada num terreno generoso com 1.800 m², a moradia dispõe de 384 m² de área bruta, distribuída harmoniosamente por dois pisos, com uma disposição funcional que valoriza a luz natural e proporciona uma experiência de habitação fluída e luminosa. Composição e Divisões 3 quartos amplos, com excelentes áreas e acabamentos de elevada qualidade 3 casas de banho modernas, equipadas com materiais de topo e design minimalista Zona social em open-space, onde sala de estar, sala de jantar e cozinha se fundem num ambiente contemporâneo e acolhedor, com acesso direto ao jardim e à piscina Ginásio privativo, totalmente equipado, ideal para treinos regulares no conforto da sua casa Terraço suspenso, com vistas panorâmicas sobre a natureza envolvente o local perfeito para relaxar ao fim do dia Piscina infinita, com um visual impressionante, integrada na paisagem de forma harmoniosa Conforto, Funcionalidade e Detalhes Distintos Cada pormenor desta moradia foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma vivência exclusiva. As amplas janelas em vidro temperado maximizam a entrada de luz natural e estabelecem uma ligação contínua com o exterior, criando uma atmosfera serena e envolvente. Outros elementos que complementam esta magnífica propriedade incluem: Garrafeira climatizada, perfeita para os apreciadores de vinho Lavandaria funcional, com zona técnica bem organizada Espaço de barbecue ao ar livre, ideal para convívios em família ou entre amigos Garagem fechada, com capacidade para vários veículos, e estacionamento exterior adicional Sistema de ar condicionado e aquecimento central, garantindo conforto durante todo o ano Qualidade de Vida em Estado Puro Ideal para quem valoriza a tranquilidade, o conforto e a natureza, esta moradia oferece uma experiência de habitação verdadeiramente única, onde o luxo discreto se alia à funcionalidade e ao contacto permanente com a paisagem. Aqui, encontra um verdadeiro refúgio perfeito para viver, descansar e receber. Venha conhecer Não perca a oportunidade de adquirir uma propriedade ímpar no coração de Amarante. Agende já a sua visita e descubra um lar onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar.

Moradia T3 de 4 Frentes e 2 Pisos, com Amplo Terreno para Jardim e Zona de Lazer Excelente oportunidade para quem procura construir a sua Casa de Sonho ao seu gosto ou para investidores à procura de um projeto com elevado potencial de valorização. Moradia T3 de dois pisos e quatro frentes, inserida num generoso terreno de 1.900 m², situada numa zona rural tranquila e periférica do concelho de Amarante, com ótima acessibilidade. A propriedade encontra-se muito bem localizada, com acesso rápido à Estrada Nacional 210 e a poucos minutos do Hospital de Amarante, combinando a tranquilidade do campo com a proximidade a serviços essenciais. O exterior da moradia encontra-se praticamente concluído, apresentando uma estrutura sólida em pedra e tijolo, enquanto o interior está totalmente por terminar, com as divisões já definidas, permitindo personalizar acabamentos, materiais e layout final de acordo com as suas necessidades e estilo de vida. Características principais: Tipologia T3 2 pisos e 4 frentes, excelente exposição solar Área útil: 110 m² Área bruta de construção: 160 m² Área de implantação: 80 m² Terreno: 1.900 m², com cerca de 1.800 m² de área descoberta Garagem para 2 Viaturas Interior sem instalações, pavimentos, cozinha ou casas de banho Ideal para habitação própria permanente, casa de campo ou projeto de investimento, esta moradia oferece a liberdade total para criar um espaço único, adaptado ao seu gosto e orçamento, numa localização estratégica e tranquila. ? Amarante | Próxima da N210 e do Hospital de Amarante

Moradia Multifamiliar de Alto Potencial – T3 + T2 | 4 Frentes | Garagem | Terreno de 900 m² – Amarante Apresentamos uma moradia distinta, sólida e versátil, ideal para quem procura espaço, qualidade de construção e rentabilidade. Com duas habitações independentes, amplos espaços exteriores e excelente exposição solar nas suas 4 frentes, esta propriedade combina funcionalidade, privacidade e elevado potencial de valorização. ✨ Destaques da Propriedade Lote de 900 m² com jardim, árvores frutíferas, área de horta e alpendres 294 m² de construção distribuídos por T3 no 1.º andar e T2 no R/C Garagem fechada para 2 viaturas Construção robusta de ano 2000, com fachada em granito Vidros duplos, ar condicionado, tetos em madeira e excelente luminosidade ? Habitação T3 1.º Andar com area de 120 m² Ambiente confortável e bem distribuído, com Hall com escadaria em madeira 3 quartos, sendo um deles suite com varanda Sala com balcão Cozinha equipada com tampo em granito Casas de banho com luz natural Pavimento em madeira, roupeiros embutidos e boa exposição solar Contrato de arrendamento até agosto de 2026.