64 Casas e Apartamentos para Venda - Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão, Amarante

VENDA DE MORADIA DE LUXO | MORADIA INDIVIDUAL COM PISCINA – AMARANTE . . Apresentamos esta moradia individual para venda, inserida num lote de 550 m2, que combina privacidade, conforto e qualidade construtiva, oferecendo também potencial de investimento através de alojamento local. . . Características gerais: . . Moradia de R/C, 1. º piso e 2. º piso . Terreno com 550 m2 . Jardim envolvente . Boa exposição solar e conforto térmico . Zona privada: . . 3 quartos, sendo 1 suíte . 3 casas de banho . Escritório, ideal para teletrabalho . Zona social e funcional: . . Sala ampla . Cozinha . Despensa . Lavandaria . Lazer, bem-estar e exterior: . . Piscina privativa . Salão de jogos . Mini ginásio . Zona de churrasqueira com forno, ideal para convívios . Estacionamento: . . Garagem fechada . Espaço coberto para vários veículos . Outros destaques: . . Mina de água registada dentro da propriedade . Licença de Alojamento Local ativa, permitindo rentabilização imediata . Localização: . . Amarante . Zona residencial tranquila, com bons acessos . Este imóvel é indicado tanto para quem procura habitação de elevado padrão, como para quem pretende investir e explorar alojamento local, aproveitando rendimento garantido e potencial de valorização. . . Para mais informações ou agendamento de visita, contacte.

**Apartamento T2 à Venda em Amarante - Lugar da Tranqueira** Descubra o seu novo lar neste encantador apartamento T2, localizado no tranquilo Lugar da Tranqueira, próximo a Santa Luzia em Amarante. Com uma área útil de 107 m², este imóvel oferece uma sala ampla e luminosa, perfeita para momentos de convívio, com acesso a uma varanda que proporciona vistas relaxantes. Os quartos contam com roupeiros embutidos, oferecendo praticidade e organização. O hall de entrada também possui um armário embutido, ideal para otimizar o espaço. A cozinha, mobilada e equipada, é um convite para preparar deliciosas refeições. Este apartamento, situado no 3º andar com elevador, garante conforto e acessibilidade. Além disso, o imóvel dispõe de um lugar de garagem com excelente acesso ao nível da rua, facilitando o dia a dia. Com 120 m² de área bruta, este apartamento é ideal para quem busca qualidade de vida. Perto de todos os serviços essenciais, esta é uma oportunidade imperdível! Venha conhecer!

Moradia T3 Nova com Piscina em Gatão A 2 Minutos do Centro de Amarante Apresentamos esta exclusiva moradia geminada T3 de arquitetura moderna, situada em Gatão, junto ao Estádio Municipal, numa zona tranquila, com excelente exposição solar e ótimos acessos. Uma oportunidade única para adquirir uma moradia nova, totalmente equipada e chave na mão, a apenas 2 minutos do centro da cidade de Amarante. Principais Características Moradia T3 distribuída por 2 pisos 3 casas de banho Cozinha totalmente equipada Sistema de climatização com bomba de calor e ventiloconvectores Piscina privada Zona de churrasqueira Vistas desafogadas Certificação energética A+ Construção Nova construção Ano: 2026 Conclusão prevista para o final de 2026 Disponível a partir de dezembro de 2026 Entregue pronta a habitar Conforto e Segurança Sistema de monitorização de segurança Estores de segurança anti-intrusão Intercomunicador Videoporteiro Localização Inserida em zona urbana Excelente exposição solar Próxima de comércio, serviços e principais acessos

Moradia de 4 frentes, com jardim e terreno, localizada em Aboadela, Amarante. Situada junto à Municipal 575, muito perto da Capela de São Brás, está a 12 Km do centro da cidade de Amarante. Distribuição das divisões: Piso inferior: salão (35 m2) com acesso direto ao exterior, uma outra sala (20 m2) e garagem (60 m2). Piso superior: sala, cozinha, wc serviço e 1 wc completo, 3 quartos e escadas de ligação ao piso inferior. Esta vivenda destina-se a agregado familiar para quem procura viver na tranquilidade e segurança da montanha (Serra do Marão) e não se quer afastar dos grandes centros urbanos. Aboadela, comparativamente aos preços dos imóveis na área metropolitana do Porto, oferece ainda moradias independentes com jardim (1 000 m2) ao preço de pequenos apartamentos de 50 m2. Fica ainda com a garantia do potencial de valorização futura, ou a procura por casas fora das grandes cidades não estivesse sempre a aumentar. A cidade do Porto está a 45 minutos e a cidade de Vila Real a 15 minutos. Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. São 32 anos de experiência na actividade imobiliária.

A venda Casa Senhorial com história e encanto próxima do coração de Amarante, perto da autoestrada e 45 min do aeroporto internacional, numa das zonas mais encantadoras da cidade, encontramos esta propriedade T6 de 1920 que combina tradição, natureza e arquitetura de autor. Situada na Rua da Boavista, a apenas 5 min do Mosteiro São Gonçalo, a quinta oferece privacidade total e vistas amplas sobre a cidade e a paisagem envolvente. Com três acessos independentes e mina de água para abastecimento de régua através de 2 poços, a propriedade foi pensada para funcionar de forma autónoma e sustentável. A casa principal com um jardim de1684 m² é um testemunho vivo da harmonia entre o passado e o presente. O projeto de reabilitação, assinado pelo arquiteto Manuel Botelho, respeitou a alma da casa senhorial, acrescentando-lhe conforto e modernidade. Na ala nova, encontram-se três suites luminosas e um amplo salão com ligação direta ao jardim. Na parte antiga, uma cozinha tradicional, sala de jantar, sala de estar com lareira e uma zona privada com mais três suites e um escritório. A envolvente exterior convida a desfrutar da vida no campo com todo o charme, árvores de fruto, horta, espaços ajardinados e recantos sombreados que transmitem paz e autenticidade. A quinta inclui garagem aberta, casa de máquinas, cozinha regional e diversos anexos de apoio agrícola. Um lugar com alma, onde cada detalhe conta uma história. Aqui, o tempo desacelera, e a vida ganha outro ritmo entre o verde das vinhas e a magia de Amarante, um cenário perfeito para quem procura uma vida tranquila, rodeada de natureza. Venha conhecer esta propriedade única e deixe-se encantar! Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)

Para venda uma Quinta Senhorial com história e encanto próxima do coração de Amarante, perto da autoestrada e 45 min do aeroporto international, numa das zonas mais encantadoras da cidade. Econtramos esta propriedade T6 de 1920 que combina tradição, natureza e arquitetura de autor. Situada na Rua da Boavista, a apenas 5 min do Mosteiro São Gonçalo, a quinta oferece privacidade total e vistas amplas sobre a cidade e a paisagem envolvente. Com três acessos independentes e mina de água para abastecimento de régua através de 2 poços, a propriedade foi pensada para funcionar de forma autónoma e sustentável. A Quinta é constituída por 2 artigos com uma Casa principal com um jardim de1684 m² e a Moradia do Caseiro com terreno de cultivo com a área de 1984m2. Esta propriedade é um testemunho vivo da harmonia entre o passado e o presente. O projeto de reabilitação, assinado pelo arquiteto Manuel Botelho, respeitou a alma da casa senhorial, acrescentando-lhe conforto e modernidade. Na ala nova, encontram-se três suites luminosas e um amplo salão com ligação direta ao jardim. Na parte antiga, uma cozinha tradicional, sala de jantar, sala de estar com lareira e uma zona privada com mais três suites e um escritório. A envolvente exterior convida a desfrutar da vida no campo com todo o charme, árvores de fruto, horta, espaços ajardinados e recantos sombreados que transmitem paz e autenticidade. A Quinta inclui casa de caseiro habitada, garagem aberta, casa de máquinas, cozinha regional e diversos anexos de apoio agrícola. . Um lugar com alma, onde cada detalhe conta uma história. Aqui, o tempo desacelera, e a vida ganha outro ritmo entre o verde das vinhas e a magia de Amarante, um cenário perfeito para quem procura uma vida tranquila, rodeada de natureza. Venha conhecer esta propriedade única e deixe-se encantar! Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)

Apartamento T3 usado, em excelente estado de conservação, localizado a 2 minutos do centro da cidade de Amarante, com entrada direta à A4 ficando o aeroporto Sá Carneiro e Vila Real a uma distância de 30 minutos cada. Este Apartamento composto por Sala, cozinha, hall de entrada, 1 wc e 3 quartos destaca-se pela sua localização privilegiada com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes, tem muita luminosidade natural, zona tranquila e muito acolhedor. Excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. #ref: 812083

Quinta em Gatão – Amarante | 10223 m² Excelente quinta situada em Gatão, Amarante, composta por uma moradia e uma adega. inseridas num terreno com 10223 m² A propriedade destaca-se pelo seu enorme potencial, com possibilidade de conversão parcial em terreno urbano, permitindo novas construções (mediante viabilidade camarária). Ideal para habitação própria, projeto turístico, investimento ou desenvolvimento imobiliário, numa zona tranquila, com boa exposição solar e ótimos acessos. A Quinta fica a 3 minutos de carro para o centro de Amarante, são cerca de 5 kms. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita. ;ID RE/MAX: 125411166-28

Moradia para venda em Gatão, junto ao Estádio Municipal, inserida numa zona tranquila e com excelentes acessos. Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova, totalmente equipada, chave na mão, a apenas 2 minutos do centro da cidade de Amarante. Características principais: Moradia T3 2 pisos 3 casas de banho Cozinha totalmente equipada Climatização por bomba de calor e ventiloconvectores Piscina privada Zona de churrasqueira Vistas desafogadas Certificação energética A+ Construção: Nova construção Ano de construção: 2026 Conclusão da obra prevista para o final de 2026 Disponível a partir de dezembro de 2026 Pronta a habitar na entrega Conforto e segurança: Monitorização de segurança Estores anti-roubo Intercomunicador Videoporteiro Localização: Inserida em zona urbana Excelente exposição solar Próxima de comércio, serviços e acessos principais Ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida numa das zonas mais valorizadas de Amarante. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)

Conclusão prevista para o final do ano Excelente oportunidade para adquirir uma moradia T3 moderna, atualmente em fase de construção, localizada em Gatão, Amarante, uma zona tranquila e muito valorizada. ? Pontos fortes da moradia Tipologia T3, ideal para famílias ou para quem procura conforto e espaço Construção recente, com materiais modernos e soluções atuais Excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia Distribuição funcional dos espaços, pensada para o bem-estar e praticidade Possibilidade de usufruir de uma casa nova, sem necessidade de obras Ideal tanto para habitação própria como para investimento ? Zona envolvente – Gatão, Amarante Gatão é uma freguesia reconhecida pela sua tranquilidade, contacto com a natureza e ambiente familiar, mantendo-se muito próxima do centro de Amarante. Zona calma e segura, perfeita para quem valoriza qualidade de vida Envolvente com áreas verdes e paisagens naturais Bons acessos rodoviários Proximidade a serviços essenciais: Escolas Comércio local Supermercados Farmácias Serviços de saúde A poucos minutos do centro de Amarante ⭐ Vantagens de morar em Gatão – Amarante Combinação ideal entre vida tranquila e acesso rápido à cidade Excelente para famílias, casais jovens ou quem trabalha em Amarante ou arredores Zona em crescimento e valorização imobiliária Ambiente acolhedor, com forte sentido de comunidade Qualidade de vida superior, longe do stress urbano, sem abdicar da comodidade ? Moradia pronta no final do ano, permitindo planear com tempo a sua mudança ou investimento. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Moradia para Restauro com Terreno em Amarante. União das Freguesias de Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão. . Se procura um imóvel cheio de autenticidade, com potencial para reabilitar ao seu gosto e instalar-se numa zona tranquila, verde e com excelente exposição solar, esta propriedade é uma oportunidade que dificilmente encontrará novamente.. Este imóvel oferece uma base sólida para criar o seu projeto. Trata-se de um prédio urbano com dois pisos, composto por:. •R/C com 1 divisão e quintal. •1.º andar com 2 divisões. •Área total do terreno (urbano): 95 m2. •Área de implantação do edifício: 64,2 m2. •Área bruta de construção: 110,4 m2. •Área bruta privativa: 100 m2. Somando o artigo rústico (≈ 500 m2), a propriedade alcança uma dimensão muito acima da média para esta zona de Amarante.. A construção tradicional em pedra, as madeiras originais e a estrutura típica da região mantêm o charme rústico que tanto valor tem hoje em projetos de reabilitação.. •Paredes de pedra robustas. •Janelas tradicionais e elementos arquitetónicos antigos. •Pé-direito generoso e luz natural. •Pavimentos e tetos em madeira. •Acesso exterior independente e escadaria típica. •Um ambiente calmo e rodeado de natureza, na entrada do centro histórico da cidade. Ideal para recriar uma moradia com identidade, mantendo a essência arquitetónica local.. TERRENO ADICIONAL – Mais 500 m2 de potencial. Além do artigo urbano, existe um segundo artigo rústico com cerca de 500 m2, totalmente utilizável para:. •Jardim, horta ou pomar. •Espaço de lazer com piscina ou deck. •Instalação de anexos, estúdios, garagem ou arrumos. Este lote aumenta significativamente o valor da propriedade, oferecendo privacidade, espaço e capacidade de expansão.. . . . Um dos grades destques deste imóvel é a sua localização. Situado no Lugar de Figueiredo, Amarante, a poucos minutos do centro, esta propriedade combina:. Ambiente rural, sossegado e envolto em verde. Proximidade a comércios, serviços e escolas. Bons acessos às vias principais. Vizinhança tranquila. Excelente exposição solar. A união entre privacidade, natureza e acessibilidade torna este imóvel especialmente atrativo para quem procura qualidade de vida.. IDEAL PARA:. •Reabilitar como moradia permanente. •Criar casa de férias em ambiente rural. •Desenvolver Alojamento Local, turismo rural ou pequenos estúdios. •Investidores que pretendam valorizar e revender. •Todos os que valorizam projetos únicos. . De acordo com o Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação, os edifícios existentes. são classificados como “edifícios em ruínas”, quando apresentam um tal estado de degradação da sua envolvente. que, para efeitos de aplicação do diploma anteriormente referido, fiquem prejudicados da sua utilização para os. fins a que se destinam.. De acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18º, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como. “edifícios em ruínas” estão excluídos do Sistema de Certificação Energética.. Decisões e Variáveis - mediação imobiliária lda Lic AMI 9581.

Moradia para Restauro com Terreno em Amarante. União das Freguesias de Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão. . Se procura um imóvel cheio de autenticidade, com potencial para reabilitar ao seu gosto e instalar-se numa zona tranquila, verde e com excelente exposição solar, esta propriedade é uma oportunidade que dificilmente encontrará novamente.. Este imóvel oferece uma base sólida para criar o seu projeto. Trata-se de um prédio urbano com dois pisos, composto por:. •R/C com 1 divisão e quintal. •1.º andar com 2 divisões. •Área total do terreno (urbano): 95 m2. •Área de implantação do edifício: 64,2 m2. •Área bruta de construção: 110,4 m2. •Área bruta privativa: 100 m2. Somando o artigo rústico (≈ 500 m2), a propriedade alcança uma dimensão muito acima da média para esta zona de Amarante.. A construção tradicional em pedra, as madeiras originais e a estrutura típica da região mantêm o charme rústico que tanto valor tem hoje em projetos de reabilitação.. •Paredes de pedra robustas. •Janelas tradicionais e elementos arquitetónicos antigos. •Pé-direito generoso e luz natural. •Pavimentos e tetos em madeira. •Acesso exterior independente e escadaria típica. •Um ambiente calmo e rodeado de natureza, na entrada do centro histórico da cidade. Ideal para recriar uma moradia com identidade, mantendo a essência arquitetónica local.. TERRENO ADICIONAL – Mais 500 m2 de potencial. Além do artigo urbano, existe um segundo artigo rústico com cerca de 500 m2, totalmente utilizável para:. •Jardim, horta ou pomar. •Espaço de lazer com piscina ou deck. •Instalação de anexos, estúdios, garagem ou arrumos. Este lote aumenta significativamente o valor da propriedade, oferecendo privacidade, espaço e capacidade de expansão.. . . . Um dos grades destques deste imóvel é a sua localização. Situado no Lugar de Figueiredo, Amarante, a poucos minutos do centro, esta propriedade combina:. Ambiente rural, sossegado e envolto em verde. Proximidade a comércios, serviços e escolas. Bons acessos às vias principais. Vizinhança tranquila. Excelente exposição solar. A união entre privacidade, natureza e acessibilidade torna este imóvel especialmente atrativo para quem procura qualidade de vida.. IDEAL PARA:. •Reabilitar como moradia permanente. •Criar casa de férias em ambiente rural. •Desenvolver Alojamento Local, turismo rural ou pequenos estúdios. •Investidores que pretendam valorizar e revender. •Todos os que valorizam projetos únicos. . De acordo com o Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação, os edifícios existentes. são classificados como “edifícios em ruínas”, quando apresentam um tal estado de degradação da sua envolvente. que, para efeitos de aplicação do diploma anteriormente referido, fiquem prejudicados da sua utilização para os. fins a que se destinam.. De acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18º, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como. “edifícios em ruínas” estão excluídos do Sistema de Certificação Energética.. Decisões e Variáveis - mediação imobiliária lda Lic AMI 9581.

Moradia T3 Moderna com Piscina e Vistas Desafogadas em Gatão Referencia Interna - ama_P260101 Apresentamos esta excelente moradia T3 para venda em Gatão, junto ao Estádio Municipal de Amarante, totalmente equipada e pronta a habitar, em regime chave na mão, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. Distribuída por dois pisos, esta moradia destaca-se pelas áreas bem definidas e pela funcionalidade dos espaços. Dispõe de três quartos, três casas de banho, garantindo comodidade para toda a família, e uma cozinha moderna totalmente equipada, pensada para o dia a dia e para momentos de convívio. O conforto térmico é assegurado através de climatização por bomba de calor, aquecimento central e ventiloconvectores, proporcionando eficiência energética e bem-estar em todas as estações do ano. No exterior, a moradia oferece uma agradável piscina, zona de churrasqueira e vistas desafogadas, criando o cenário perfeito para desfrutar de momentos de lazer e tranquilidade. Localizada a apenas 2 minutos do centro da cidade de Amarante, beneficia de uma envolvente calma, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços e acessos. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia moderna, confortável e pronta a viver, numa das zonas mais procuradas da região. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A+ Área: 180 m2 Valor: 490 000 € Ref: ama_P260101 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Apresentamos esta moradia unifamiliar T3, que se distingue pela sua arquitetura moderna, amplos espaços exteriores e localização privilegiada em Amarante. Com vista direta e desafogada sobre o centro histórico e o rio Tâmega, esta habitação oferece um cenário único, onde conforto, tranquilidade e proximidade urbana se unem num ambiente de rara beleza. Projetada para quem valoriza privacidade, qualidade construtiva e bem-estar, esta moradia combina design contemporâneo, materiais de excelência e funcionalidade, garantindo uma experiência residencial harmoniosa e distinta. Localização e envolvente Situada numa zona tranquila e elevada, beneficia de uma vista panorâmica sobre a cidade e o rio, mantendo-se a apenas dois minutos do centro de Amarante. Acesso rápido à A4, com ligação direta ao Porto e Vila Real Proximidade a escolas, hipermercados, restauração e serviços Enquadramento natural privilegiado Esta localização permite usufruir da serenidade característica da região, sem abdicar da conveniência urbana. Arquitetura e distribuição De tipologia T3, a moradia destaca-se pelas áreas amplas e pela luminosidade natural proporcionada pelas grandes superfícies envidraçadas, que reforçam a ligação entre interior e exterior. Sala ampla e luminosa, com acesso direto ao exterior Cozinha moderna e funcional, integrada de forma harmoniosa 1 suíte com casa de banho privativa 2 quartos adicionais com boas áreas Casas de banho com acabamentos de qualidade A organização interior privilegia a fluidez e o conforto, criando ambientes acolhedores e elegantes. Espaços exteriores Os amplos terrenos envolventes oferecem potencial para jardim, piscina ou zonas de lazer, permitindo criar um verdadeiro refúgio privado. A excelente exposição solar valoriza ainda mais a vivência exterior, tornando-a ideal para convívios e momentos de descanso. Qualidade e eficiência Entregue em regime 'chave na mão', esta moradia integra acabamentos e equipamentos selecionados com foco na durabilidade, eficiência energética e estética contemporânea. Esta é uma oportunidade única para viver com distinção, numa moradia que alia vista panorâmica, design moderno e localização de excelência em Amarante. Para mais informações ou para agendar a sua visita, contacte-nos.

Apresentamos esta moradia unifamiliar T3, que se distingue pela sua arquitetura moderna, amplos espaços exteriores e localização privilegiada em Amarante. Com vista direta e desafogada sobre o centro histórico e o rio Tâmega, esta habitação oferece um cenário único, onde conforto, tranquilidade e proximidade urbana se unem num ambiente de rara beleza. Projetada para quem valoriza privacidade, qualidade construtiva e bem-estar, esta moradia combina design contemporâneo, materiais de excelência e funcionalidade, garantindo uma experiência residencial harmoniosa e distinta. Localização e envolvente Situada numa zona tranquila e elevada, beneficia de uma vista panorâmica sobre a cidade e o rio, mantendo-se a apenas dois minutos do centro de Amarante. Acesso rápido à A4, com ligação direta ao Porto e Vila Real Proximidade a escolas, hipermercados, restauração e serviços Enquadramento natural privilegiado Esta localização permite usufruir da serenidade característica da região, sem abdicar da conveniência urbana. Arquitetura e distribuição De tipologia T3, a moradia destaca-se pelas áreas amplas e pela luminosidade natural proporcionada pelas grandes superfícies envidraçadas, que reforçam a ligação entre interior e exterior. Sala ampla e luminosa, com acesso direto ao exterior Cozinha moderna e funcional, integrada de forma harmoniosa 1 suíte com casa de banho privativa 2 quartos adicionais com boas áreas Casas de banho com acabamentos de qualidade A organização interior privilegia a fluidez e o conforto, criando ambientes acolhedores e elegantes. Espaços exteriores Os amplos terrenos envolventes oferecem potencial para jardim, piscina ou zonas de lazer, permitindo criar um verdadeiro refúgio privado. A excelente exposição solar valoriza ainda mais a vivência exterior, tornando-a ideal para convívios e momentos de descanso. Qualidade e eficiência Entregue em regime 'chave na mão', esta moradia integra acabamentos e equipamentos selecionados com foco na durabilidade, eficiência energética e estética contemporânea. Esta é uma oportunidade única para viver com distinção, numa moradia que alia vista panorâmica, design moderno e localização de excelência em Amarante. Para mais informações ou para agendar a sua visita, contacte-nos.

Apresentamos esta moradia unifamiliar T3, que se distingue pela sua arquitetura moderna, amplos espaços exteriores e localização privilegiada em Amarante. Com vista direta e desafogada sobre o centro histórico e o rio Tâmega, esta habitação oferece um cenário único, onde conforto, tranquilidade e proximidade urbana se unem num ambiente de rara beleza. Projetada para quem valoriza privacidade, qualidade construtiva e bem-estar, esta moradia combina design contemporâneo, materiais de excelência e funcionalidade, garantindo uma experiência residencial harmoniosa e distinta. Localização e envolvente Situada numa zona tranquila e elevada, beneficia de uma vista panorâmica sobre a cidade e o rio, mantendo-se a apenas dois minutos do centro de Amarante. Acesso rápido à A4, com ligação direta ao Porto e Vila Real Proximidade a escolas, hipermercados, restauração e serviços Enquadramento natural privilegiado Esta localização permite usufruir da serenidade característica da região, sem abdicar da conveniência urbana. Arquitetura e distribuição De tipologia T3, a moradia destaca-se pelas áreas amplas e pela luminosidade natural proporcionada pelas grandes superfícies envidraçadas, que reforçam a ligação entre interior e exterior. Sala ampla e luminosa, com acesso direto ao exterior Cozinha moderna e funcional, integrada de forma harmoniosa 1 suíte com casa de banho privativa 2 quartos adicionais com boas áreas Casas de banho com acabamentos de qualidade A organização interior privilegia a fluidez e o conforto, criando ambientes acolhedores e elegantes. Espaços exteriores Os amplos terrenos envolventes oferecem potencial para jardim, piscina ou zonas de lazer, permitindo criar um verdadeiro refúgio privado. A excelente exposição solar valoriza ainda mais a vivência exterior, tornando-a ideal para convívios e momentos de descanso. Qualidade e eficiência Entregue em regime 'chave na mão', esta moradia integra acabamentos e equipamentos selecionados com foco na durabilidade, eficiência energética e estética contemporânea. Esta é uma oportunidade única para viver com distinção, numa moradia que alia vista panorâmica, design moderno e localização de excelência em Amarante. Para mais informações ou para agendar a sua visita, contacte-nos.

Moradia Multifamiliar de Alto Potencial – T3 + T2 | 4 Frentes | Garagem | Terreno de 900 m² – Amarante Apresentamos uma moradia distinta, sólida e versátil, ideal para quem procura espaço, qualidade de construção e rentabilidade. Com duas habitações independentes, amplos espaços exteriores e excelente exposição solar nas suas 4 frentes, esta propriedade combina funcionalidade, privacidade e elevado potencial de valorização. ✨ Destaques da Propriedade Lote de 900 m² com jardim, árvores frutíferas, área de horta e alpendres 294 m² de construção distribuídos por T3 no 1.º andar e T2 no R/C Garagem fechada para 2 viaturas Construção robusta de ano 2000, com fachada em granito Vidros duplos, ar condicionado, tetos em madeira e excelente luminosidade ? Habitação T3 1.º Andar com area de 120 m² Ambiente confortável e bem distribuído, com Hall com escadaria em madeira 3 quartos, sendo um deles suite com varanda Sala com balcão Cozinha equipada com tampo em granito Casas de banho com luz natural Pavimento em madeira, roupeiros embutidos e boa exposição solar Contrato de arrendamento até agosto de 2026.

Apartamento T2 com 82 m2, situado numa zona privilegiada de Amarante, muito próximo do rio e rodeado de todos os serviços essenciais. Esta é uma oportunidade ideal para quem procura a primeira habitação ou um investimento seguro numa das áreas mais valorizadas da cidade.. . O imóvel dispõe de dois quartos amplos, ambos com boa distribuição e excelente luminosidade natural. A sala e a cozinha desenvolvem-se em conceito open space, criando uma área social ampla, funcional e com excelente potencial de renovação, permitindo personalizar o espaço ao gosto do futuro proprietário.. . Embora o apartamento necessite de algumas obras de remodelação, apresenta uma base sólida e uma configuração muito versátil. A abundante luz natural valoriza todas as divisões, tornando o ambiente especialmente agradável ao longo do dia.. . O edifício não dispõe de garagem, porém existe muita facilidade de estacionamento na zona envolvente, o que garante comodidade no dia a dia. O imóvel possui certificado energético D, o aquecimento é feito através de ar condicionado.. . Pela localização excecional, pela proximidade ao rio e pelas características do imóvel, este apartamento destaca-se como uma solução equilibrada para habitação própria ou para investimento no mercado de arrendamento. Uma oportunidade a não perder no coração de Amarante.. Agende hoje mesmo a sua visita.. . O seu sonho começa aqui!. . Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581. . .