50 Casas e Apartamentos para Venda - Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão, Amarante

T3 FRAÇÃO F - S. LÁZARO RESIDENCE Distribuída por dois pisos, esta fração T3 combina amplitude, luminosidade e um terraço em cada um dos pisos além do espaço de jardim. Um apartamento distinto, onde as áreas sociais e os quartos se separam de forma natural, criando um ambiente moderno, confortável e cheio de carácter. Uma Nova Experiência de Habitação Localizado numa das áreas mais valorizadas em Amarante, o S. Lázaro Residence é um empreendimento único, composto por apenas seis apartamentos, pensado para quem valoriza conforto e uma localização privilegiada. O Edifício Com quatro pisos e uma arquitetura distinta, cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida, através de linhas elegantes, acabamentos de excelência e uma integração perfeita entre estética e funcionalidade. Mais informações em saolazaroresidence .pt Decisões e Variáveis, Mediação Imobiliária, Lda Licença AMI 9581

APARTAMENTO T3 Fração A - S. LÁZARO RESIDENCE Pensado para quem quer viver num apartamento sem abdicar do prazer de ter um jardim. Este T3 oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e um magnífico espaço exterior com cerca de 40 m², ideal para relaxar, cultivar momentos em família ou simplesmente desfrutar da tranquilidade ao ar livre. Uma Nova Experiência de Habitação Localizado numa das áreas mais valorizadas em Amarante, o S. Lázaro Residence é um empreendimento único, composto por apenas seis apartamentos, pensado para quem valoriza conforto e uma localização privilegiada. O Edifício Com quatro pisos e uma arquitetura distinta, cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida, através de linhas elegantes, acabamentos de excelência e uma integração perfeita entre estética e funcionalidade. Sabe mais em Decisões e Variáveis, Mediação Imobiliária, Lda LIC AMI9581

T3 FRAÇÃO E - S. LÁZARO RESIDENCE No último piso, este T3 oferece vista aberta, excelente luz natural, um ambiente sereno e um espaço exterior incrível composto por terraço e jardim. Um apartamento exclusivo e equilibrado, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e tranquilidade no quotidiano. Uma Nova Experiência de Habitação Localizado numa das áreas mais valorizadas em Amarante, o S. Lázaro Residence é um empreendimento único, composto por apenas seis apartamentos, pensado para quem valoriza conforto e uma localização privilegiada. O Edifício Com quatro pisos e uma arquitetura distinta, cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida, através de linhas elegantes, acabamentos de excelência e uma integração perfeita entre estética e funcionalidade. Mais informações em Decisões e Variáveis, Mediação Imobiliária, Lda Licença AMI 9581

T3 FRAÇÃO B - S. LÁZARO RESIDENCE Ideal para quem procura a comodidade de um apartamento com o encanto de um jardim, este T3 oferece uma zona social com ligação direta ao espaço exterior lateral e um ambiente sereno perfeito para o dia-a-dia em família. O jardim, com cerca de 38 m², proporciona um espaço privado para relaxar, receber amigos ou simplesmente aproveitar o ar livre. Uma Nova Experiência de Habitação Localizado numa das áreas mais valorizadas em Amarante, o S. Lázaro Residence é um empreendimento único, composto por apenas seis apartamentos, pensado para quem valoriza conforto e uma localização privilegiada. O Edifício Com quatro pisos e uma arquitetura distinta, cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida, através de linhas elegantes, acabamentos de excelência e uma integração perfeita entre estética e funcionalidade. Mais informações em Decisões e Variáveis, Mediação Imobiliária, Lda Licença AMI 9581

T3 FRAÇÃO C - S. LÁZARO RESIDENCE No segundo piso, este T3 combina luz natural, conforto e um terraço que amplia a experiência de viver com qualidade. Uma Nova Experiência de Habitação Localizado numa das áreas mais valorizadas em Amarante, o S. Lázaro Residence é um empreendimento único, composto por apenas seis apartamentos, pensado para quem valoriza conforto e uma localização privilegiada. O Edifício Com quatro pisos e uma arquitetura distinta, cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida, através de linhas elegantes, acabamentos de excelência e uma integração perfeita entre estética e funcionalidade. Mais informações em Decisões e Variáveis, Mediação Imobiliária, Lda Licença AMI 9581

Apresentamos uma moradia unifamiliar T3, que se distingue pela sua arquitetura moderna, amplos espaços exteriores e uma localização privilegiada em Amarante. Com vista direta e desafogada sobre o centro histórico e o rio Tâmega, esta moradia oferece um cenário único, onde o conforto e a tranquilidade se unem à proximidade da cidade, num ambiente de rara beleza e elegância. Desenhada para quem valoriza privacidade, qualidade e bem-estar, esta habitação combina design contemporâneo, materiais de excelência e funcionalidade, garantindo uma experiência residencial distinta e harmoniosa. Localização Privilegiada Com uma vista deslumbrante sobre o coração de Amarante, a moradia situa-se numa zona tranquila, mas muito próxima de todas as comodidades. A apenas dois minutos do centro da cidade, beneficia de rápidos acessos à autoestrada A4, permitindo uma ligação direta ao Porto e a Vila Real. A envolvente é marcada pela presença de serviços essenciais, hipermercados, restauração de qualidade, escolas e infraestruturas desportivas, proporcionando um quotidiano prático e confortável. Esta localização alia o ambiente sereno e natural de Amarante à conveniência urbana, tornando-se ideal tanto para residência permanente como para refúgio de fim de semana. Arquitetura e Distribuição dos Espaços De tipologia T3, esta moradia destaca-se pelas dimensões amplas e pela luminosidade natural que invade todas as divisões. As grandes superfícies envidraçadas garantem uma ligação direta entre interior e exterior, permitindo apreciar a vista para o rio e o centro histórico em qualquer momento do dia. A zona social apresenta uma sala ampla e luminosa, ideal para receber família e amigos, com acesso direto aos espaços exteriores. A cozinha, moderna e funcional, foi desenhada para oferecer praticidade e elegância, integrando-se de forma harmoniosa na dinâmica do lar. A suíte principal oferece um ambiente de descanso e privacidade, com casa de banho privativa e acabamentos de qualidade superior. Os dois quartos adicionais apresentam áreas generosas e excelente iluminação, ideais para famílias que procuram conforto e espaço. Espaços Exteriores e Potencial de Lazer Com amplos espaços exteriores, esta moradia é perfeita para quem valoriza o contacto com a natureza. Os terrenos envolventes permitem criar jardins, piscina, zonas de lazer ou espaços de convívio ao ar livre, assegurando privacidade e liberdade para usufruir de cada momento. A exposição solar privilegiada e o enquadramento natural tornam o exterior um verdadeiro prolongamento da casa. Qualidade, Conforto e Eficiência Esta moradia é entregue em regime 'chave na mão', com todos os acabamentos e equipamentos incluídos, garantindo qualidade e conforto em cada detalhe. Os materiais utilizados privilegiam a durabilidade, eficiência energética e estética, criando um ambiente equilibrado entre modernidade e funcionalidade. Um Novo Conceito de Viver em Amarante Privacidade, elegância e qualidade de vida definem esta moradia T3, situada num dos locais mais exclusivos e inspiradores de Amarante. Com vista panorâmica sobre o rio Tâmega, proximidade ao centro histórico e espaços amplos e luminosos, esta é uma oportunidade única para viver com distinção. Descubra o prazer de viver em Amarante, numa moradia que combina design, conforto e uma localização de excelência. Agende a sua visita e apaixone-se por este espaço único, onde a tranquilidade se encontra com a modernidade.

Apresentamos uma moradia unifamiliar T3, que se distingue pela sua arquitetura moderna, amplos espaços exteriores e uma localização privilegiada em Amarante. Com vista direta e desafogada sobre o centro histórico e o rio Tâmega, esta moradia oferece um cenário único, onde o conforto e a tranquilidade se unem à proximidade da cidade, num ambiente de rara beleza e elegância. Desenhada para quem valoriza privacidade, qualidade e bem-estar, esta habitação combina design contemporâneo, materiais de excelência e funcionalidade, garantindo uma experiência residencial distinta e harmoniosa. Localização Privilegiada Com uma vista deslumbrante sobre o coração de Amarante, a moradia situa-se numa zona tranquila, mas muito próxima de todas as comodidades. A apenas dois minutos do centro da cidade, beneficia de rápidos acessos à autoestrada A4, permitindo uma ligação direta ao Porto e a Vila Real. A envolvente é marcada pela presença de serviços essenciais, hipermercados, restauração de qualidade, escolas e infraestruturas desportivas, proporcionando um quotidiano prático e confortável. Esta localização alia o ambiente sereno e natural de Amarante à conveniência urbana, tornando-se ideal tanto para residência permanente como para refúgio de fim de semana. Arquitetura e Distribuição dos Espaços De tipologia T3, esta moradia destaca-se pelas dimensões amplas e pela luminosidade natural que invade todas as divisões. As grandes superfícies envidraçadas garantem uma ligação direta entre interior e exterior, permitindo apreciar a vista para o rio e o centro histórico em qualquer momento do dia. A zona social apresenta uma sala ampla e luminosa, ideal para receber família e amigos, com acesso direto aos espaços exteriores. A cozinha, moderna e funcional, foi desenhada para oferecer praticidade e elegância, integrando-se de forma harmoniosa na dinâmica do lar. A suíte principal oferece um ambiente de descanso e privacidade, com casa de banho privativa e acabamentos de qualidade superior. Os dois quartos adicionais apresentam áreas generosas e excelente iluminação, ideais para famílias que procuram conforto e espaço. Espaços Exteriores e Potencial de Lazer Com amplos espaços exteriores, esta moradia é perfeita para quem valoriza o contacto com a natureza. Os terrenos envolventes permitem criar jardins, piscina, zonas de lazer ou espaços de convívio ao ar livre, assegurando privacidade e liberdade para usufruir de cada momento. A exposição solar privilegiada e o enquadramento natural tornam o exterior um verdadeiro prolongamento da casa. Qualidade, Conforto e Eficiência Esta moradia é entregue em regime 'chave na mão', com todos os acabamentos e equipamentos incluídos, garantindo qualidade e conforto em cada detalhe. Os materiais utilizados privilegiam a durabilidade, eficiência energética e estética, criando um ambiente equilibrado entre modernidade e funcionalidade. Um Novo Conceito de Viver em Amarante Privacidade, elegância e qualidade de vida definem esta moradia T3, situada num dos locais mais exclusivos e inspiradores de Amarante. Com vista panorâmica sobre o rio Tâmega, proximidade ao centro histórico e espaços amplos e luminosos, esta é uma oportunidade única para viver com distinção. Descubra o prazer de viver em Amarante, numa moradia que combina design, conforto e uma localização de excelência. Agende a sua visita e apaixone-se por este espaço único, onde a tranquilidade se encontra com a modernidade.

Apresentamos uma moradia unifamiliar T3, que se distingue pela sua arquitetura moderna, amplos espaços exteriores e uma localização privilegiada em Amarante. Com vista direta e desafogada sobre o centro histórico e o rio Tâmega, esta moradia oferece um cenário único, onde o conforto e a tranquilidade se unem à proximidade da cidade, num ambiente de rara beleza e elegância. Desenhada para quem valoriza privacidade, qualidade e bem-estar, esta habitação combina design contemporâneo, materiais de excelência e funcionalidade, garantindo uma experiência residencial distinta e harmoniosa. Localização Privilegiada Com uma vista deslumbrante sobre o coração de Amarante, a moradia situa-se numa zona tranquila, mas muito próxima de todas as comodidades. A apenas dois minutos do centro da cidade, beneficia de rápidos acessos à autoestrada A4, permitindo uma ligação direta ao Porto e a Vila Real. A envolvente é marcada pela presença de serviços essenciais, hipermercados, restauração de qualidade, escolas e infraestruturas desportivas, proporcionando um quotidiano prático e confortável. Esta localização alia o ambiente sereno e natural de Amarante à conveniência urbana, tornando-se ideal tanto para residência permanente como para refúgio de fim de semana. Arquitetura e Distribuição dos Espaços De tipologia T3, esta moradia destaca-se pelas dimensões amplas e pela luminosidade natural que invade todas as divisões. As grandes superfícies envidraçadas garantem uma ligação direta entre interior e exterior, permitindo apreciar a vista para o rio e o centro histórico em qualquer momento do dia. A zona social apresenta uma sala ampla e luminosa, ideal para receber família e amigos, com acesso direto aos espaços exteriores. A cozinha, moderna e funcional, foi desenhada para oferecer praticidade e elegância, integrando-se de forma harmoniosa na dinâmica do lar. A suíte principal oferece um ambiente de descanso e privacidade, com casa de banho privativa e acabamentos de qualidade superior. Os dois quartos adicionais apresentam áreas generosas e excelente iluminação, ideais para famílias que procuram conforto e espaço. Espaços Exteriores e Potencial de Lazer Com amplos espaços exteriores, esta moradia é perfeita para quem valoriza o contacto com a natureza. Os terrenos envolventes permitem criar jardins, piscina, zonas de lazer ou espaços de convívio ao ar livre, assegurando privacidade e liberdade para usufruir de cada momento. A exposição solar privilegiada e o enquadramento natural tornam o exterior um verdadeiro prolongamento da casa. Qualidade, Conforto e Eficiência Esta moradia é entregue em regime 'chave na mão', com todos os acabamentos e equipamentos incluídos, garantindo qualidade e conforto em cada detalhe. Os materiais utilizados privilegiam a durabilidade, eficiência energética e estética, criando um ambiente equilibrado entre modernidade e funcionalidade. Um Novo Conceito de Viver em Amarante Privacidade, elegância e qualidade de vida definem esta moradia T3, situada num dos locais mais exclusivos e inspiradores de Amarante. Com vista panorâmica sobre o rio Tâmega, proximidade ao centro histórico e espaços amplos e luminosos, esta é uma oportunidade única para viver com distinção. Descubra o prazer de viver em Amarante, numa moradia que combina design, conforto e uma localização de excelência. Agende a sua visita e apaixone-se por este espaço único, onde a tranquilidade se encontra com a modernidade.

Apartamento T2 com 82 m², situado numa zona privilegiada de Amarante, muito próximo do rio e rodeado de todos os serviços essenciais. Esta é uma oportunidade ideal para quem procura a primeira habitação ou um investimento seguro numa das áreas mais valorizadas da cidade. O imóvel dispõe de dois quartos amplos, ambos com boa distribuição e excelente luminosidade natural. A sala e a cozinha desenvolvem-se em conceito open space, criando uma área social ampla, funcional e com excelente potencial de renovação, permitindo personalizar o espaço ao gosto do futuro proprietário. Embora o apartamento necessite de algumas obras de remodelação, apresenta uma base sólida e uma configuração muito versátil. A abundante luz natural valoriza todas as divisões, tornando o ambiente especialmente agradável ao longo do dia. O edifício não dispõe de garagem, porém existe muita facilidade de estacionamento na zona envolvente, o que garante comodidade no dia a dia. O imóvel possui certificado energético D, o aquecimento é feito através de ar condicionado. Pela localização excecional, pela proximidade ao rio e pelas características do imóvel, este apartamento destaca-se como uma solução equilibrada para habitação própria ou para investimento no mercado de arrendamento. Uma oportunidade a não perder no coração de Amarante. Agende hoje mesmo a sua visita. O seu sonho começa aqui! Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581

Das encostas de Amarante, Burgada, freguesia de São Gonçalo, surge esta maravilhosa moradia T3, com traços de requinte e bom gosto. Moradia moderna em condomínio fechado, num lugar onde poderá desfrutar de tranquilidade, ar livre, conforto e segurança para a sua família. Seja ela para habitação permanente, ou para as fugidas de fim de semana, esta moradia oferece tudo aquilo que necessita para uma vida tranquila, mas a 3 minutos do centro da cidade, onde encontrará todo o tipo de serviços e comércio para o seu dia a dia. Poderá desfrutar ainda de toda a natureza deslumbrante que Amarante oferece, sobretudo, fazer os seus passeios à pé ou de bicicleta, nas margens do rio Tâmega.

Moradia com 2 Pisos, vista desafogada e terreno com 6252 m2 classificado como zona residencial nível II em Gatão, Amarante a poucos minutos de carro do centro da cidade. Apresentamos esta moradia com 2 pisos, cada um com 154 m², ideal para quem procura uma habitação com espaço, conforto e versatilidade. Com entradas independentes e duas cozinhas (uma por piso), oferece a possibilidade de ser utilizada como moradia bifamiliar ou para quem deseja conjugar habitação com rendimento extra. No rés do chão, encontramos uma cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos recentes (placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico e micro-ondas), uma acolhedora sala de jantar com lareira e recuperador de calor, sala de estar, casa de banho completa, um quarto e dois espaços de arrumos, um deles destinado a lavandaria. O piso superior dispõe de uma cozinha mobilada (sem eletrodomésticos), três quartos, dois deles com roupeiros embutidos e acesso a uma varanda virada a poente, casa de banho completa e arrumo/lavandaria. Todas as divisões da casa apresentam dimensões generosas, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. A casa, com quatro frentes e fachada principal orientada a poente, desfruta de uma vista deslumbrante e desafogada. Está equipada com dois cilindros e aquecimento elétrico em várias divisões. O pavimento é em tijoleira e as caixilharias são em vidro simples com portadas em alumínio. A fachada norte conta com isolamento em capoto. No exterior, a propriedade dispõe ainda de um amplo anexo, com potencial para funcionar como garagem, oficina, espaço de arrumos ou até mesmo ser adaptado a outras finalidades, conforme as necessidades. Esta propriedade é composta por dois artigos — um urbano e um rústico — com um total de 6252 m², situada em zona residencial de nível II. Conta ainda com dois furos de água, um poço, saneamento e fibra ótica. Este terreno, pela sua proximidade ao centro da cidade de Amarante, é uma excelente oportunidade para investidores que queiram desenvolver aqui um projecto habitacional de raíz. No terreno existem atualmente diversas arvores de fruto: laranjeiras, figueiras, nespereiras, oliveiras, videiras, etc. Situada na localidade de Gatão, integrada na União de Freguesias de São Gonçalo, Madalena, Cepelos e Gatão, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 5 km do centro da cidade de Amarante — distância que se percorre em menos de 10 minutos de carro. Num raio de apenas 5 km, encontra uma vasta oferta de comércio e serviços essenciais ao dia a dia, incluindo supermercados, restaurantes, escolas, hospital, entre outros equipamentos e infraestruturas que asseguram uma excelente qualidade de vida. Principais distâncias: - escola de Gatão a 1 km. - a 10 minutos de carro do centro de Amarante (5 km) - a 50 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro (66 km) - a 45 minutos do Porto (60 km) - a 30 minutos de Vila Real (40km) Propriedade ideal para famílias numerosas, ou investidores que procuram um espaço com potencial para rentabilizar ou simplesmente para quem valoriza tranquilidade, espaço exterior e vista para a natureza. Para mais informações ou visitas, não hesite em contactar. Imóvel angariado em regime de exclusividade, sendo que partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais do ramo imobiliário, com licença AMI válida, em regime de 50% / 50%. Todos os equipamentos e eletrodomésticos incluídos estão no estado de usado e sem garantia. Móveis e decorações exibidos nas fotografias não estão incluídos no preço do imóvel.

Apresentamos uma moradia T3 que se destaca pela sua elegância e funcionalidade. O interior do imóvel exibe um design contemporâneo, com amplas áreas generosamente iluminadas por luz natural. A sala de estar é acolhedora, ideal para momentos em família ou receções sociais, enquanto a cozinha moderna está equipada com todos eletrodomésticos e oferece acesso direto à zona das refeições. Os quartos são espaçosos e dispõem de armários embutidos, proporcionando conforto e organização ao dia-a-dia dos seus habitantes. No exterior da propriedade revela-se um encantador terraço que convida ao lazer sob o sol radiante da região, a garagem possui espaço suficiente para dois veículos. Localizada numa área residencial tranquila, possuindo acessibilidades facilitadas aos principais serviços como supermercados, bancos, hospitais, transportes públicos, sendo ainda muito próxima do centro urbano e escolas. Desta forma, pode desfrutar das comodidades urbanas sem abdicar da serenidade típica deste tipo de habitação. A proximidade à ecopista proporciona igualmente opções agradáveis para caminhadas revigorantes junto à natureza. Este imóvel combina modernidade com qualidade superior, não só na construção, mas no estilo vida oferecido. Este refúgio perfeito espera pelo seu novo proprietário! Não perca esta oportunidade. Uma visita será decisiva. Venha descobrir tudo o que este lar tem reservado especialmente para si!

Descubra a casa dos seus sonhos nesta moradia exclusiva, situada na encantadora Madalena, Gaia. Com um design requintado e espaços generosos, esta propriedade é o epíteto do conforto e da elegância.Imóvel de 4 frentes, excelente localização, a poucos metros das fantásticas praias de Gaia. Possui uma boas áreas exteriores e interiores.Características Principais:Valor de Venda: 750.000€Espaços Amplos: Sala de estar luminosa, cozinha totalmente equipada, e quartos confortáveis distribuídos por dois andares.Áreas Generosas: Área total do terreno de 447,7m², com uma área de construção bruta de 429m².Acabamentos de Qualidade: Materiais de alta qualidade e detalhes cuidadosamente selecionados em toda a casa.Distribuição:R/C: Sala de estar, cozinha, um quarto e WC.1° Andar: Três quartos, incluindo uma suíte, e dois WCs.Cave: Espaço adicional com sala, cozinha e WC.Exterior:Terreno Espaçoso: Com uma área total de 447,7m², oferece espaço para lazer e entretenimento ao ar livre.Localização Privilegiada: Situada numa zona tranquila, ideal para quem busca paz e privacidade.Não perca a oportunidade de viver nesta magnífica moradia. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!VILLA DOURADA IMOBILIÁRIA(o Seu novo lar é a nossa maior prioridade)Na Villa Dourada, acreditamos que a compra ou venda de um imóvel é muito mais do que uma simples transação. É a realização de um sonho, um novo capítulo na sua vida. Por isso, oferecemos um acompanhamento personalizado em todas as etapas, desde a primeira conversa até a assinatura da escritura.Conte com a nossa expertise para:Análise de crédito: Simule o seu financiamento sem custos e encontre a melhor solução para si.Avaliação precisa: Conheça o valor real do seu imóvel e negocie com segurança.Serviços completos: Da documentação à reforma, cuidamos de tudo para que você se preocupe apenas em celebrar.Parcerias confiáveis: Contamos com os melhores profissionais do mercado para garantir a qualidade de todos os serviços.A sua confiança é o nosso maior património.Entre em contacto e descubra como tornar os seus sonhos realidade.

Apartamento T3 com vista mar na Madalena a 2 minutos da praia Apresentamos este magnífico apartamento T3, situado numa das zonas mais privilegiadas da Madalena, a apenas 2 minutos a pé da praia. Com uma deslumbrante vista mar, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, qualidade e localização, a apenas 5 minutos da A1. Principais características: - Vista mar ampla e desafogada - Varanda ideal para momentos de lazer - Suíte e quartos com roupeiros embutidos - Aquecimento central - Lareira, perfeita para os dias mais frios - Cozinha totalmente equipada - Lavandaria independente - Janelas com vidro duplo, garantindo conforto térmico e acústico - Duas boxes de garagem fechada Este apartamento destaca-se pela luminosidade, boas áreas e pela proximidade do mar, ideal para quem procura viver num ambiente tranquilo, sem abdicar da comodidade e acessos rápidos a serviços e comércio. Não perca esta oportunidade e venha conhecer!

Imagine viver num espaço onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto, onde a luz natural entra pelas janelas e revela uma vista deslumbrante e desimpedida sobre a cidade de Amarante. Na freguesia da Madalena, nasce esta moradia em banda T3 nova, que combina modernidade, elegância e a tranquilidade que tanto procura. Ao chegar, é recebido por uma garagem espaçosa para 2 carros, garantindo segurança e comodidade no dia a dia. Ao entrar, a amplitude e luminosidade dos espaços convidam a momentos em família e ao prazer de receber amigos. A sala abre-se para a paisagem, criando um ambiente acolhedor que se prolonga até à cozinha moderna. Nos 3 quartos, o descanso é prioridade. Um deles é uma suite exclusiva, o seu refúgio privado para relaxar depois de um longo dia. As 3 casas de banho foram pensadas com design e funcionalidade, oferecendo conforto em cada detalhe. A localização é perfeita: num bairro calmo, mas a poucos minutos do centro, comércio e serviços. Aqui, pode desfrutar da serenidade da Madalena sem perder a proximidade da vida citadina. Mais do que uma casa, é o cenário onde vai criar memórias, ver a família crescer e sentir todos os dias que fez a escolha certa. O seu novo lar está aqui pronto para o receber. Tem conclusão prevista para Agosto de 2026. Fomentamos Relações, realizamos Sonhos, construímos Felicidade! Contacte-nos hoje para mais informações. Gil Duarte - Consultor Imobiliário +351 918 596 666 [email protected] Decisões & Variáveis Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581

Moradia T4 em Localização Privilegiada de Amarante Descobre esta excecional moradia T4 que combina elegância, funcionalidade e uma localização verdadeiramente privilegiada em Amarante. Com uma generosa área de construção de 300m² implantada num terreno de 557m², esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto familiar e proximidade aos serviços urbanos. A moradia destaca-se pela sua excelente exposição solar e abundante luz natural que inunda todos os espaços, criando ambientes acolhedores e luminosos ao longo de todo o dia. O imóvel desenvolve-se em dois pisos completamente funcionais, oferecendo uma distribuição inteligente e prática dos espaços. Os quatro quartos de áreas generosas proporcionam o máximo conforto para toda a família, destacando-se a suíte principal que oferece privacidade adicional. Todos os quartos beneficiam de armários embutidos, maximizando o espaço de arrumação e mantendo a organização impecável em toda a habitação. A cozinha totalmente mobilada e equipada representa o coração da casa, pronta para receber momentos de convívio familiar e para satisfazer as necessidades culinárias mais exigentes. As restantes áreas sociais, banhadas pela luz natural característica da propriedade, convidam ao relaxamento e ao encontro. O jardim que envolve a moradia oferece múltiplas possibilidades de lazer e entretenimento, incluindo espaço adequado para a construção de uma piscina, transformando este espaço exterior num verdadeiro oásis familiar. O terreno de dimensões consideráveis permite ainda outras utilizações e desenvolvimentos futuros. Situada numa localização privilegiada de Amarante, esta moradia oferece o melhor de dois mundos: a tranquilidade de um ambiente mais reservado e a conveniência urbana. A apenas 5 minutos da cidade, terá acesso imediato a todos os serviços, comércio, restauração, estabelecimentos de ensino e equipamentos culturais que Amarante tem para oferecer. Para deslocações mais amplas, o aeroporto encontra-se a apenas 45 minutos, facilitando viagens nacionais e internacionais. Esta propriedade representa uma oportunidade única para quem procura uma habitação de qualidade superior, onde a funcionalidade se encontra com o conforto, e onde a privacidade convive harmoniosamente com a acessibilidade aos centros urbanos. Ideal para famílias que valorizam espaços amplos, luz natural abundante e a proximidade aos serviços essenciais, sem abdicar da tranquilidade e qualidade de vida que caracterizam esta região. Uma moradia que convida a criar memórias e a desfrutar do melhor que a vida familiar pode oferecer, num dos locais mais desejados de Amarante. O seu sonho começa aqui! Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581

Prédio residencial, situado no coração do centro histórico de Amarante, uma localização privilegiada, com charme e história, perfeita para quem procura investir numa das zonas mais atrativas da cidade. Composição do imóvel: Rés-do-chão: Atualmente utilizado como loja e já arrendado. 1.º andar: Um quarto, um quarto de banho, sala e cozinha. 2.º andar: Dois quartos, um quarto de banho, sala e cozinha. 3.º andar: Aproveitamento das águas furtadas, com possibilidade de transformação em mais um quarto ou espaço adicional complementar ao segundo andar. O imóvel tem forte potencial para: Alojamento Local (AL), aproveitando a ligação entre os pisos para grupos ou famílias. Transformação em propriedade horizontal, criando apartamentos independentes. Versátil e com grande potencial: Este imóvel pode ser adaptado para alojamento local, mantendo a ligação entre pisos para grupos ou famílias, ou pode ser alvo de divisão em propriedade horizontal, criando apartamentos independentes. Localização premium: Situado no centro histórico de Amarante, a poucos passos de pontos de interesse turístico, comércio local, restauração e serviços. Seja para rentabilizar como AL, habitação permanente ou fracionar em apartamentos, este imóvel é uma aposta segura com grande margem de valorização. Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581

Bem-vindo ao centro da cidade de Amarante, onde esta moradia de cinco quartos está à sua espera. Situada numa localização central, esta propriedade oferece uma série de comodidades que certamente irão cativá-lo. Com uma área de terreno de 233 m2 e uma área bruta de construção de 336 m2, esta moradia oferece uma generosa área bruta privativa de 199,5 m2, permitindo-lhe desfrutar de amplos espaços interiores e exteriores. Além disso, poderá apreciar as vistas panorâmicas sobre a cidade e a urbanização a partir da sua varanda. Construída em 1986, esta moradia encontra-se em bom estado de conservação e está equipada com tudo o que precisa para desfrutar do conforto do lar. No total, são quatro casas de banho, aquecimento central a gasóleo, garrafeira, uma garagem, um jardim privado e uma zona exterior adicional de 136,5 m2. Localizada a uma curta distância a pé de uma variedade de opções de restauração, escolas, supermercados e uma farmácia, esta moradia é o local ideal para quem procura conveniência e qualidade de vida. A cidade de Amarante convida-o a descobri-la, coisa que poderá fazer a pé dada a localização da moradia. Seja para saborear uma refeição tradicional ou para desfrutar das paisagens junto ao rio, Amarante tem algo para todos os gostos. Além disso, a proximidade de várias instituições de ensino irá garantir que toda a família tenha acesso a uma educação de qualidade. E com supermercados e uma farmácia nas imediações, as suas necessidades diárias estão sempre ao seu alcance. Com uma orientação solar para este e oeste, esta moradia é o lugar perfeito para construir memórias duradouras com a sua família. Não perca a oportunidade de fazer desta propriedade o seu novo lar. Agende já a sua visita! Gil Duarte - Consultor imobiliário Telefone: +351 918 596 666 E-mail: [email protected] Fomentamos Relações, realizamos Sonhos, construímos Felicidade! Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581