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2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 202 m²
QUINTINHA TÍPICA EM AMARANTE – 29.778 m² COM HABITAÇÃO E TERRAS AGRÍCOLAS! Amarante (Distrito do Porto). Descrição do imóvel: Excelente oportunidade para investimento ou habitação permanente numa quinta com 29.778 m² de área total, composta por 3 artigos (1 urbano e 2 rústicos), incluindo terrenos devidamente registados para uso agrícola e pinhal, com parte da área classificada como urbana no PDM local. A propriedade inclui uma moradia tradicional organizada da seguinte forma: Rés-do-chão (cave): espaço amplo ideal para garrafeira, arrumos ou área técnica; Piso superior: sala, cozinha, 2 quartos, casa de banho e varanda com vista sobre a quinta e zona envolvente. Pontos fortes da localização: Acessos e mobilidade: A zona de Freixo de Cima situa-se no Município de Amarante, servido por uma excelente rede viária nacional com ligação rápida ao litoral e ao interior do Norte de Portugal, incluindo a Autoestrada A4 (Porto → Amarante → interior), via principal de acesso rodoviário à cidade do Porto e outras ligações regionais importantes. A propriedade beneficia de acessos por estradas municipais e nacionais que facilitam deslocações tanto em contexto urbano como rural. Proximidade a serviços e comércio: A poucos minutos de Freixo de Cima, encontra-se uma comunidade local com serviços essenciais, comércio tradicional e espaços de apoio à população, numa zona com forte tradição agrícola e bem servida por infraestruturas básicas de educação e saúde. A cidade de Amarante, com toda a sua oferta comercial, escolas, serviços públicos, restaurantes e lazer, está a uma curta distância de carro, potenciando conforto e conveniência no dia-a-dia. Atividades e lazer: A zona apresenta envolvente natural característica do Tâmega e Sousa, com paisagens rurais, espaços verdejantes e percursos pedestres. Nas proximidades destacam-se espaços de lazer como a Lagoa de Freixo e parque de lazer, ideal para atividades ao ar livre e convívio. A região também é reconhecida pela sua gastronomia tradicional, vinhas e produção vitícola, oferecendo experiências rurais únicas. Potencial de valorização: Esta quinta combina uso agrícola, áreas verdes e potencial de desenvolvimento urbano em partes do terreno, constituindo uma oportunidade singular para quem procura uma propriedade com múltiplas valências no interior do Norte de Portugal. Para mais informações, entre em contato! #ref: 786339
AMI: 11220
Ref. Externa: 786339
Id: 1587277
3 Quartos
3 WCs
Área útil : 240 m²
Moradia T3 em Freixo de Cima, Amarante | Terreno Urbano com Projeto Contemporâneo Apresento este excelente terreno urbano pronto a construir, localizado numa zona residencial tranquila e totalmente urbanizada, com ótima exposição solar. Uma oportunidade ideal para quem procura construir uma moradia moderna, funcional e energeticamente eficiente, pensada para conforto e qualidade de vida. O lote dispõe já de um projeto de arquitetura contemporânea em desenvolvimento, com linhas atuais e uma cuidada otimização da luz natural, concebido para uma moradia T3 que alia design, funcionalidade e eficiência. ✨ Características principais: Área total do terreno: 406 m² Área de implantação: 120 m² Área bruta de construção: 240 m² Lote totalmente infraestruturado (água, saneamento, eletricidade e telecomunicações) Projeto de moradia T3 contemporânea em curso, com soluções modernas e foco no conforto habitacional Localização e envolvente Situado em Freixo de Cima, Amarante, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, segurança e acessibilidade. Nas proximidades encontra supermercados, escolas, farmácias, bancos, transportes públicos e diversos serviços, garantindo toda a comodidade do dia a dia. Excelentes acessos à EN15 e A4, com ligação rápida ao centro de Amarante, Marco de Canaveses e Penafiel, e a cerca de 45 minutos do Porto. Uma oportunidade única para construir a sua casa de sonho, com um projeto de qualidade já em andamento, numa localização privilegiada para viver com paz, conforto e qualidade. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-me. Disclaimer: As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e não vinculativas. #ref: 152467
AMI: 11220
Ref. Externa: 152467
Id: 1458310
4 Quartos
3 WCs
Área bruta : 266 m²
## Moradia T4+1 de Prestígio em São Gens, Amarante **Espaço, Elegância e Luz Natural num Só Lugar** Apresentamos esta **exclusiva moradia T4+1** situada em **São Gens, Amarante**, concebida para quem valoriza o conforto, a amplitude e a harmonia entre a arquitetura e a luz natural. Com uma **área total de 490 m²**, esta propriedade distingue-se pelas suas **divisões generosas**, materiais de qualidade e uma distribuição funcional que privilegia o bem-estar em cada detalhe. ### Características Principais * **Tipologia T4+1**, com **áreas amplas e luminosas** * **3 casas de banho**, incluindo **uma suíte elegante com armários embutidos** * **Salão de jogos**, ideal para momentos de descontração e convívio * **Cozinha equipada**, **despensa** e **lavandaria** * **Garagem com capacidade para 4 viaturas** * **Anexos funcionais** e áreas de apoio * **Cave com 146 m²**, **rés-do-chão com 146 m²** e **1.º andar com 120 m²** * **Área de habitação total: 266 m²** A luz natural é um elemento central nesta moradia, realçando a amplitude dos espaços e criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. Cada divisão foi pensada para proporcionar **máximo conforto e privacidade**, tornando esta casa o cenário ideal para uma vida familiar equilibrada e tranquila. Localizada numa zona serena de **São Gens**, com fácil acesso ao centro de **Amarante** e a todos os serviços essenciais, esta moradia combina **tranquilidade, modernidade e elegância**. --- **Uma casa que reflete o seu estilo de vida.** Viva com conforto, espaço e sofisticação em São Gens, Amarante. .
AMI: 20595
Ref. Externa: CAS_410
Id: 1403150
4 Quartos
Área bruta : 365 m²
🔹 Moradia em S. Gens, Freixo de Cima – AmaranteApresentamos esta magnífica moradia individual localizada numa das zonas mais nobres de Amarante – S. Gens, Freixo de Cima. Com um design funcional e espaços generosos, esta propriedade é ideal para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida.Distribuída por três pisos – cave, rés do chão e primeiro andar – esta moradia dispõe de:🛏️ 4 quartos amplos e luminosos🖥️ Escritório, perfeito para trabalho remoto ou estudo🍽️ Cozinha mobilada, prática e moderna🛋️ Sala de estar e sala de jantar, com áreas bem definidas e acolhedorasO exterior é igualmente encantador, com um jardim envolvente que proporciona um ambiente tranquilo e agradável, ideal para momentos de lazer em família.A nível de conforto e segurança, a moradia está equipada com vidros duplos e estores elétricos, assegurando isolamento térmico e acústico.Na cave, encontrará ainda:🚗 Garagem com capacidade para 3 automóveis🎯 Salão de jogos, ideal para entretenimento🍷 Garrafeira, para os apreciadores de vinhoEsta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia distinta, numa localização privilegiada de Amarante.📞 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco!
AMI: 25309
Ref. Externa: DSIMCN19
Id: 1257756
5 Quartos
3 WCs
Área bruta : 170 m²
Identificação do imóvel: ZMPT572511Descubra esta moradia T5 com detalhes únicos, de dois andares com logradouro e jardins situada num terreno com 1685m2 e uma área bruta de 255m2 na Avenida Alto da Lixa no Concelho de Amarante. Esta moradia está a poucos minutos do centro da cidade e de um prestigiado campo de golfe e oferece uma localização privilegiada com excelentes acessos. Freixo de Cima oferece uma mistura equilibrada de conveniência e tranquilidade, tornando-a um local encantador para se estabelecer.Principais características:No Rés de Chão:- Hall de entrada;- Cozinha mobilada e equipada com exaustor, fogão a gás, esquentador e frigorífico;- Despensa;- Sala de jantar ampla com acesso à varanda e jardim;- Sala de estar com salamandra e aceso a marquise;- Casa de banho;1º andar:- 3 Quartos amplos com soalho parquet e acesso a varanda;- Hall dos quartos com armário embutido;- Casa de banho completa;Atributos:- Garagem fechada para 1 viatura e arrumos;- Cave para arrumos e garrafeira;- Caixilharia e portadas em madeira exótica;- Estrutura e fundações em betão armado;- Poço de água incluído;A propriedade é composta por 2 artigos:1. Moradia T5 com área bruta de construção de 255 m2 inserida num lote de 685 m2;2. Lote de terreno com área total de 1000m2 com poço de água ativo e entrada para rua adjacente;Se não quer que o trânsito seja uma preocupação, se quer morar num local onde se sente em segurança, se quer respirar ar de elevada qualidade, ou e quer ter um menor custo de vida, Amarante é um destino a considerar. Agende a sua visita e venha conhecer!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 17432
Ref. Externa: ZMPT572511
Id: 1057080
