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480.000 €
3 Quartos
Área bruta : 140 m²
Apartamento T2+1 Novo com lugar de garagem, arrumos, e varanda de 15 m2, situado no Bonfim, Cidade do Porto. Inserido em novo empreendimento em construção, num projeto da autoria da Arquiteta Adriana Floret, contempla 38 fogos (T0, T1, T2 e T3), distribuídos por 6 pisos. Apartamento, com amplas varanda, conjuga design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na envolvente da Baixa do Porto. Principais acabamentos em destaque: - Pré-instalação de ar condicionado sistema multisplit; - Eletrodomésticos CANDY ou equivalente; - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente; - Pavimentos: Zonas secas com soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente e nas zonas húmidas: mosaico porcelânico; - Cozinha - aglomerado de mármore compacto 12mm entre móveis; - Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico com placas de gesso cartonado e isolamento; - Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente; - Lavatório e armário em MDF lacado; - Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro; - Espelho incorporado nos revestimentos das paredes; - Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente; - Portas de segurança Dierre ou equivalente; - Janelas em caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico; - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente; - Projetores de LED; - Videoporteiro; - Elevadores Orona ou equivalente. O Bonfim é o bairro trendy do Porto, na envolvente da Baixa: uma zona residencial de excelência em profunda transformação com comércio local e restaurantes, muito procurada pela sua localização, rede de transporte e pela influência artística da Escola de Belas Artes e Escola Soares dos Reis. A 10 minutos a pé encontra-se a estação de metro do Campo 24de Agosto e o novo Terminal Intermodal de Campanhã (metro, comboio e rede de expressos). O edifício dispõe de lugares de garagem e arrecadações, distribuídos por duas caves. Venha conhecer! Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. Estamos sempre ao seu lado!
AMI: 18846
Ref. Externa: APA_590_B
Id: 902783
470.000 €
3 Quartos
3 WCs
Área útil : 126 m²
Um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, no Bonfim, no Porto. O Bonfim é o bairro “na moda” na cidade do Porto, na envolvente a Baixa: uma zona residencial de excelência em profunda transformação com comércio local e restaurantes, muito procurada por jovens e estrangeiros, pela sua localização, rede de transporte e pela influência artística da Escola de Belas Artes e Escola Soares dos Reis. O projeto, da autoria da Arquiteta Adriana Floret, contempla 38 fogos (T0, T1, T2 e T3), distribuídos por 6 pisos. Os apartamentos, com amplas varandas, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na envolvente da Baixa do Porto. O edifício dispõe de lugares de garagem e arrecadações, distribuídos por duas caves. Este condomínio residencial situa-se a 10 minutos do Campo 24 de Agosto e da sua Estação do Metro e do novo Terminal Intermodal de Campanhã (metro, comboio e rede de expressos). Junto ao empreendimento circulam inúmeros autocarros que terminam a sua marcha no mercado do Bolhão.
AMI: 7917
Ref. Externa: 802246088
Id: 897629
2 Quartos
Área bruta : 137 m²
QUINTA 3HECTARES | 6 MIL M2 ÁREA DE CONSTRUÇÃO| ÁGUA PRÓPRIA | BONS ACESSOS Esta quinta oferece diversas ruínas sendo a habitação principal a que se encontra em melhor estado de conservação e mais de 3 hectares de terreno, dos quais 6 mil inseridos em aglomerado rural, permitindo a construção de novas edificações. A Quinta é atravessada por um pequeno ribeiro e tem água própria proveniente de duas minas. Localizada numa aldeia sossegada, esta propriedade é fascinante , ideal para viver em conexão com a natureza. A 10 minutos do centro de Amarante, a princesa do Tâmega, cidade com uma beleza ímpar. Conhecida também pelo seu parque aquático, o maior da península ibérica. Isento de certificado energético ao abrigo da Lei n.º 118/2013 de 20 de agosto, O SEU FUTURO ESTÁ NOS MEUS PLANOS! Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581
AMI: 9581
Ref. Externa: AMTPM417
Id: 912953
2 WCs
Área bruta : 374 m²
QUINTA DA PEDRA COM MORADIA T2 | A 45MIN DO AEROPORTO | MORADIA RÚSTICA RENOVADA | + TRÊS EDIFICAÇÕES | ÁRVORES DE FRUTO Na pitoresca freguesia de Gouveia São Simão encontra esta belíssima propriedade, a poucos minutos do centro de Amarante e inserida num enquadramento paisagístico fenomenal. À chegada encontra uma moradia construída em pedra, tendo sido reabilitada há cerca de 20 anos; esta é a casa principal que oferece uma cozinha comunicante com sala de estar, somando mais de 50m2, pelo corredor encontra dois quartos e uma casa de banho completa, descendo um piso, tem um magnífico salão que poderá ter diferentes utilizações e uma segunda casa de banho completa. Os dois pisos comunicam com deslumbrantes espaços exteriores. Logo ao lado da casa, encontra outra edificação que permite fazer uma suíte para receber visitas ou um espetacular escritório conectado com a natureza. Ao longo da propriedade, encontrará outra edificação em pedra que poderá ser reabilitada para receber hóspedes. Um pouco mais distante da casa principal, tem outra casa que também ela pode ser usada num projeto de turismo rural, com acesso independente e total privacidade. Ao longo dos quase 25.000m2 poderá usufruir das delicias produzidas pelas inúmeras árvores de fruto, nogueiras, castanheiros, laranjeiras e muito mais. A abundância de água é um elemento intrínseco nesta quinta, que proporciona muita diversidade da fauna e flora. Tudo é tão intenso e magnifico quando está neste local que dá a impressão que estamos num sonho! Venha conhecer! O SEU FUTURO ESTÁ NOS MEUS PLANOS! Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581
AMI: 9581
Ref. Externa: DSAMTPM19
Id: 911346
5 Quartos
2 WCs
Área bruta : 277 m²
Descubra esta exclusiva quinta localizada em São Simão, Amarante, onde a tradição e a serenidade se encontram em 23.870 m² de pura beleza natural e potencial de investimento. Mais do que uma propriedade agrícola, esta quinta é a chave para um estilo de vida autêntico e uma oportunidade única de negócio. Casa de Pedra com História e Potencial No centro desta propriedade, encontra-se uma casa de pedra autêntica, com uma área total de 277 m², distribuídos por dois andares. Esta construção secular, com a sua fachada imponente e estrutura sólida, é um testemunho da história e do caráter da região. Embora o exterior em pedra esteja bem conservado, o interior oferece a oportunidade de uma renovação completa, permitindo que o futuro proprietário imprima a sua visão e transforme este espaço num refúgio de charme. Com potencial para ser convertida em duas habitações T3 amplas, a casa é ideal para quem procura criar uma residência familiar multigeracional ou um empreendimento de turismo rural que capture a essência do campo português. Adicionalmente, a quinta inclui várias construções de apoio, outrora utilizadas para a criação de animais e armazenamento de alimentos, que podem ser adaptadas a diversas finalidades, desde instalações agrícolas modernas até estúdios ou ateliers criativos. Vinha Mecanizada e Produção de Vinhos de Excelência Imagine-se proprietário de uma vinha produtiva, com mais de 2 hectares de Arinto (80%) e Loureiro (20%), castas que refletem o melhor da tradição vinícola da região. Com 8 anos de maturação, estas vinhas estão prontas para continuar a produzir vinhos de alta qualidade, sendo uma oportunidade rara para enólogos ou investidores apaixonados pela vinicultura. Potencial de Expansão e Diversificação Agrícola Para aqueles que desejam expandir, esta quinta oferece terrenos confrontantes disponíveis para aquisição, permitindo a ampliação da vinha ou a diversificação da produção agrícola. As possibilidades são vastas e o retorno do investimento pode ser significativo. Riqueza Hídrica e Sustentabilidade Natural Um ribeiro cristalino atravessa a propriedade, garantindo uma fonte de água constante e essencial para a manutenção da vinha e outras atividades agrícolas. Este recurso natural valoriza ainda mais a propriedade, assegurando a sustentabilidade do negócio. Potencial Turístico e Incentivos Fiscais Amarante é uma das cidades mais promissoras do turismo em Portugal, com um crescimento constante que a coloca como uma referência no setor. Esta quinta, inserida neste cenário em ascensão, é um investimento estratégico para quem deseja aproveitar o crescente fluxo turístico. Além disso, existem benefícios fiscais e subsídios disponíveis tanto para a vinha já estabelecida quanto para novos investimentos que possam ser feitos na propriedade, tornando este negócio ainda mais atrativo. Acesso e Tranquilidade O acesso à quinta é facilitado por uma estrada asfaltada até aos últimos metros, onde um caminho de terra, que é transitável com precaução, leva à propriedade. Existe já uma proposta para calcetar este trecho final, caso a quinta seja habitada, o que aumentará ainda mais o seu valor e acessibilidade. Esta propriedade é uma oferta rara no mercado, com um potencial significativo para retorno do investimento. Se está à procura de uma quinta que combine produção vinícola, oportunidade de expansão e turismo, esta é a oportunidade ideal. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Esta é a sua chance de adquirir uma propriedade única numa das regiões mais bonitas e promissoras de Portugal. Estamos prontos para ajudá-lo a transformar esta quinta no seu próximo grande investimento.
AMI: 19099
Ref. Externa: DSPAMARLAF9
Id: 826531
Área bruta : 30 m²
BEIRAL | TERRENO PARA CONSTRUÇÃO | BONS ACESSOS | Beiral com 30m2 para restauro inserido num terreno de construção com 3848 m2 . Situado na freguesia de S. Simão, a 20 min da cidade de Amarante e 15 min da cidade do Marco de Canaveses. Excluido do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de Dezembro. O seu sonho começa aqui!!! Decisões e Variáveis, Mediação Imobiliária, Lda Licença AMI 9581
AMI: 9581
Ref. Externa: DSAMTJD5
Id: 816369
4 Quartos
5 WCs
Área bruta : 254 m²
MORADIA RENOVADA AMARANTE | ENQUADRAMENTO PRIVILEGIADO | DOIS ANDARES HABITÁVEIS | + DE 350M2 TERRAÇO E JARDIM Este imóvel, construído em Paredes - São Simão, oferece a particularidade de ser totalmente habitável e funcional em dois pisos, de forma independente. Em 2020, beneficiou de uma renovação detalhada na parte exterior, mudança de telhado, colocação de capoto, substituição de janelas e portas. No interior, o piso superior, foi igualmente requalificado, com a aplicação de tetos e paredes em pladur, cozinha nova, casas de banhos reestruturadas, substituição do sistema de aquecimento por pellets e muito mais. O conforto e a eficiência estão envolvidos nesta casa, o espaço exterior é belíssimo com uma vista magnífica. O acesso à autoestrada é possível em menos de 10min, a 50min do aeroporto do Porto e 35min de Vila Real. Se na sua casa ideal procura conforto, espaço exterior, viver na aldeia mas próximo da cidade, este é o imóvel que precisa, ligue-me. O SEU FUTURO ESTÁ NOS MEUS PLANOS! Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581
AMI: 9581
Ref. Externa: DSAMTPM14
Id: 811852
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 40 m²
Moradia plena de potencial rodeada pela Serra da Aboboreira, com vistas deslumbrantes. Com uma área coberta de 40 m2 e uma área descoberta de 256 m2, esta propriedade tem imensa privacidade e uma excelente exposição solar, que reforçam a exclusividade deste imóvel. Agende a sua visita e venha conhecer!
AMI: 21174
Ref. Externa: DSPMARCODECANAVEZESACP173
Id: 788591
