15 Casas e Apartamentos para Venda - Campelo e Ovil, Baião

Moradia para Reabilitar em Boscras, Baião Projeto Incluído | Vista Serra | 160 m² Se procura um refúgio no coração da natureza, com potencial para se transformar numa autêntica casa de charme ou num lucrativo alojamento local, esta é a oportunidade que esperava. Localizada na pitoresca aldeia de Boscras, em Ovil Baião, esta moradia com dois pisos e 160 m² de área bruta de construção oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e proximidade urbana. Está inserida num terreno de 92 m², em zona de serra, com excelente exposição solar e vistas desafogadas para a montanha. Apesar de necessitar de reabilitação total, já existe um projeto de arquitetura elaborado, incluído na venda, que valoriza as características rústicas do imóvel, com destaque para a possibilidade de aproveitar a estrutura em pedra e criar um ambiente acolhedor e autêntico. Localização privilegiada: - Apenas 9 minutos do centro de Baião - A 28 minutos de Amarante - Em plena envolvente natural, ideal para quem procura paz, natureza e autenticidade Potencial elevado para: - Casa de férias - Alojamento local/turismo rural - Investimento para arrendamento Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja recuperar e valorizar um imóvel com alma e identidade, num dos concelhos mais autênticos do Douro Verde. Marque a sua visita e venha conhecer o potencial desta casa com vista para a serra!

Descubra esta magnífica propriedade em Baião, com 460 m² de área total, ideal para quem procura conforto, natureza e uma localização privilegiada. Com 67,40 m² de área bruta privativa e 119 m² de área bruta de construção, esta casa oferece um espaço acolhedor, bem distribuído e com grande potencial de aproveitamento. A excelente exposição solar garante luminosidade natural ao longo de todo o dia, tornando cada divisão mais agradável e confortável. A propriedade conta ainda com água própria e está inserida num terreno amplo, com vista desafogada sobre a natureza, perfeita para quem valoriza a tranquilidade e o contacto com o campo. Apenas a 5 minutos da Vila de Baião, esta casa combina o melhor dos dois mundos: sossego e acessibilidade. Ideal para: 1ª habitação Casa de férias Projeto de turismo rural Características principais: Área total do terreno: 460 m² Área bruta privativa: 67,40 m² Área bruta de construção: 119 m² Boa exposição solar Água própria Terreno com potencial Vista ampla e livre Localização tranquila e de fácil acesso A 5 minutos do centro de Baião Agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel!

Está disponível para venda uma propriedade composta por duas casas de habitação, localizadas na freguesia de Campelo, lugar de Amarelhe, no concelho de Baião. Casa 1: Construção em pedra, com dois andares, registada com 20 m² de área total. Casa 2: Também em pedra e com dois pisos, registada com 40 m² de área total. Ambas as casas necessitam de reabilitação, mas têm potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento em turismo rural, dada a localização tranquila e rodeada de natureza. A zona é de fácil acesso, com boa exposição solar e inserida num ambiente calmo e tipicamente rural, ideal para quem procura tranquilidade fora dos grandes centros urbanos. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apresentamos uma encantadora casa rústica V1, ideal para quem busca um refúgio tranquilo ou um local perfeito para as férias e fins de semana. Com uma área total de 116 metros quadrados, o imóvel oferece o espaço e a privacidade que você precisa, ao mesmo tempo em que está próximo de todos os serviços essenciais. Características do Imóvel: Tipo: Casa rústica V1, com grande potencial de ampliação Área total: 116 m² Ambiente: Perfeita para relaxar e desfrutar de momentos de lazer em um cenário calmo e natural Potencial de ampliação: Possibilidade de expansão, ideal para quem busca crescer e personalizar o espaço conforme as suas necessidades Localização: Próxima a serviços essenciais, como mercados, escolas e transportes, garantindo praticidade no dia a dia Ambiente exterior: Grande área externa, ideal para jardins, área de lazer, ou até mesmo uma horta, aproveitando ao máximo o espaço disponível Conforto e Tradição: A casa oferece o charme da arquitetura rústica com toda a simplicidade e aconchego que a vida no campo proporciona Essa casa é uma excelente escolha para quem procura um lugar tranquilo para descansar, com a possibilidade de ampliar e adaptar o imóvel conforme as necessidades. A combinação de sua localização prática e a área ampla fazem dela a oportunidade ideal para quem busca um novo lar ou uma propriedade de lazer. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer o que esse imóvel tem a oferecer!

Apresentamos esta moradia de dois pisos para restauro, em Queimada, Ovil, numa zona tranquila e de fácil acesso. Com uma área de 78,64 m2, esta propriedade oferece um enorme potencial para se transformar na casa de férias perfeita ou num excelente investimento. A moradia dispõe de três quartos, proporcionado espaço suficiente para uma família ou até para um projeto de alojamento local. A estrutura de dois pisos permite uma organização funcional dos espaços, podendo adaptar-se a diferentes necessidades. A localização garante a proximidade à Vila de Baião, pelo que, com uma renovação adequada, esta moradia pode transformar-se num espaço confortável e acolhedor. Agende já a sua visita!

Apresentamos esta moradia T3 localizada em Ovil, Baião, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e proximidade com a natureza. Com uma excelente exposição solar, a casa é banhada por luz natural durante todo o dia, criando um ambiente acolhedor e convidativo em todos os espaços. O imóvel inclui um terreno que oferece múltiplas possibilidades, seja para a criação de um jardim personalizado, áreas de lazer ou até mesmo para cultivo. Além disso, conta com uma dependência agrícola já existente, perfeita para quem deseja explorar atividades relacionadas à agricultura ou armazenar equipamentos A moradia situa-se a poucos minutos do centro da vila de Baião, garantindo fácil acesso a serviços essenciais, comércio local, escolas e transportes públicos. Esta combinação de tranquilidade rural com a proximidade urbana faz desta casa a escolha perfeita tanto para habitação permanente quanto para casa de férias. Agende a sua visita e venha conhecer!

Descubra esta encantadora Moradia T2 localizada na tranquila freguesia de Ovil, no coração do concelho de Baião. Com uma área bruta privativa de 60,30 m², distribuída por dois andares, esta propriedade é uma oportunidade acessível para quem busca um refúgio acolhedor ou um investimento seguro. A moradia, com características simples, destaca-se pelo potencial de transformação. Localizada numa zona calma e com bons acessos, é uma oportunidade perfeita para quem deseja criar um lar à sua medida, longe do ritmo agitado das grandes cidades. Ovil oferece uma envolvente natural única, com proximidade ao rio Douro e as paisagens deslumbrantes que caracterizam a região de Baião. Aqui, pode desfrutar de tranquilidade, caminhadas pela natureza e a famosa gastronomia local. Ideal para quem procura um projeto para personalizar ou um investimento no mercado imobiliário da região. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel a um preço acessível numa das zonas mais centrais do concelho de Baião.

Esta moradia T8 localizada em Baião é uma verdadeira jóia em excelente estado. Com áreas generosas, esta propriedade oferece muito mais do que apenas espaço, esta propriedade oferece um lar. Com oito quartos, cada cómodo é mantido em excelente estado, proporcionando um ambiente bastante convidativo. Os acabamentos estão em perfeitas condições, o que a torna numa opção incrível para quem deseja mudar-se sem a preocupação de reformas imediatas. Desfrute de um ambiente espaçoso, confortável e pronto para acomodar as suas necessidades. Agende a sua visita e venha conhecer! This 8-bedroom villa located in Baião is a real gem in excellent condition. With generous areas, this property offers much more than just space, this property offers a home. With eight bedrooms, each room is kept in excellent condition, providing a very inviting atmosphere. The finishes are in perfect condition, making it an incredible option for those looking to move in without the worry of immediate renovations. Enjoy an environment that is spacious, comfortable and ready to accommodate your needs. Schedule your visit and come and see! Cette villa de 8 chambres située Á Baião est un véritable bijou en excellent état. Avec des espaces généreux, cette propriété offre bien plus que de l'espace, elle offre une maison. Avec huit chambres, chaque pií¨ce est maintenue en excellent état, offrant une atmosphí¨re trí¨s accueillante. Les finitions sont en parfait état, ce qui en fait une option incroyable pour ceux qui cherchent Á emménager sans se soucier des rénovations immédiates. Profitez d'un environnement spacieux, confortable et prêt Á répondre Á vos besoins. Réservez votre visite et venez voir !

Descubra connosco estas moradias para restauro, em Baião, com vistas inacreditáveis e uma atmosfera rural envolvente. Com aproximadamente 200 m2 de terreno, esta propriedade oferece uma tela em branco para os amantes de turismo rural, pois representam uma oportunidade única de investimento para quem entra no crescente mercado do turismo rural. Seja parte desta história, agende a sua visita e venha conhecer esta propriedade exclusiva!

Esta deslumbrante moradia T3 em Vilares, Baião, oferece uma oportunidade única de viver em harmonia com a natureza. Situada nas proximidades do parque de lazer e da encantadora praia fluvial da região, esta propriedade destaca-se pelos seus generosos 21.000 m2 de terreno, proporcionando um ambiente sereno e espaçoso. A moradia, com uma área de 240 m2, é um verdadeiro refúgio de conforto e elegância. Composta por três quartos espaçosos, esta residência oferece um design cuidadoso e detalhado. As amplas janelas permitem a entrada abundante de luz natural, criando uma atmosfera acolhedora em toda a casa. O cenário envolvente, com a sua extensa área de terreno, proporciona possibilidades infinitas para atividades ao ar livre, desde caminhadas tranquilas até momentos de lazer junto à praia fluvial. Esta propriedade representa a fusão perfeita entre o luxo moderno e a tranquilidade rural, tornando-a um verdadeiro lar para quem procura uma vida equilibrada e repleta de beleza natural. Entre em contacto connosco e agende a sua visita.

Identificação do imóvel: ZMPT568040Descrição do imóvel:Moradia para restauro em Campelo, Baião, Porto, esta propriedade é composta por 1 artigo urbano e 1 rústico urbanizável, com uma área total de 1.598m2.Localização e envolvente:Localização em zona habitacional, na Travessa Além do Ribeiro, Campelo, Baião.Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, supermercados...)Atividades no concelho de Baião: Cruzeiros no Douro, Passeios de Gaivotas, Desportos Aquáticos, Tour de Buggys, Tour de Segway com paragem para degustação de produtos regionais, Passeios de bicicleta na Serra, caminhadas na Natureza nos Trilhos (Exploração de montanha).Prédio (de acordo com a caderneta predial):"Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Divisões Suscetíveis de Utilização IndependenteDescrição: Prédio urbano destinado á habitação composto de r/c com duas lojas e andar com uma cozinha, uma sala e um quarto , tem um logradouro e um anexo"Outras características e valências:- 2 PoçosÁreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):- Área total do terreno: 147,0000 m2- Área de implantação do edifício: 85,6000 m2- Área bruta de construção: 171,2000 m2- Área bruta dependente: 85,6000 m2- Área bruta privativa: 85,6000 m2Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Rústica):- Área Total (ha): 0,145156Pontos de interesse:- a 2,3km de uma farmácia- a 2,8km da Câmara Municipal de Baião- a 2,8km da abastecedora de combustíveis (GALP)- a 2,9km do Posto da GNR- a 2,9km do Museu Nacional de Baião- a 2,9km da Escola Básica e Secundária de Baião- a 2,9km do Minipreço de Baião- a 12,3km do Rio DouroTransportes e acessos:- a 600m da N321- a 8,7km da N108- a 14,0km do comboio (Estação de Aregos)- a 20,1km da A4- a 71,3km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Quinta em Baião com Capela, com uma área de 39,018m2, com vistas deslumbrantes, muito boa para projeto agrícola, composta por três artigos ( dois rústicos e um urbano ), possibilidade de construção e com uma linda capela rústica. Área de terreno de construção - 2,761m2. Área do terreno agrícola e de monte - 36,239m2. Área da capela 18,00m2. Com vista sobre a cidade do Marco. Bons acessos e exposição solar, Ideal para quem ama a natureza aqui encontra uma paz interior, ou até mesmo para investimento local. Perto de todo comercio local. Não perca esta oportunidade!

Identificação do imóvel: ZMPT540733Descrição do imóvel:QUINTA T3 com piscina e aparcamento, Baião, Porto.Localização e envolvente:Localização em zona habitacional, na Rua da Carvalha nº 896, Campelo, Baião. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, supermercados...) .Plano de Atividades 2021 no concelho de Baião: Cruzeiros no Douro, Passeios de Gaivotas, Desportos Aquáticos, Tour de Buggys, Tour de Segway com paragem para degustação de produtos regionais, Passeios de bicicleta na Serra, caminhadas na Natureza nos Trilhos (Exploração de montanha).Prédio (de acordo com a caderneta predial):“Prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. Afectação: Habitação. 2 pisos. 6 divisões.”Principais características:- 1 piso (térrea)- quatro frentes (orientação Norte/Oeste/Sul/Este)- áreas ajardinadas- piscina com balneário de apoio- lugares de aparcamento para 6 viaturasLogradouro:- terreno ajardinado- piscina- balneário de apoio à piscina com sanita, lavatório e chuveiro- chuveiro exterior de apoio à piscina- churrasqueira- furo artesiano- espigueiro- estrutura exterior para arrumos de ferramentas- alpendre com deck de madeiraZona social:- átrio de entrada e distribuição com acesso à sala de estar, sala de jantar, e átrio de distribuição da zona privada- sala de jantar com ligação à cozinha- instalação sanitária de serviço com lavatório e sanita- cozinha mobilada e equipada com lareira, forno a lenha, exaustor (FAGOR) forno (BOSCH), placa (BOSCH), frigorífico (DAEWOO), máquina de lavar louça (ELECTROLUX) e micro-ondas (BOSCH), com ligação a despensa- despensa com máquina de lavar roupa (ARISTON) e frigorífico (SIEMENS)- sala de estar com salamandra de duas faces, e ligação a sala no piso -1- sala/arrumos no piso -1- porta de acesso às traseirasZona privada:- átrio de distribuição- suíte com instalação sanitária completa com sanita, lavatório e duche, com acesso ao alpendre- suíte com armário embutido e instalação sanitária completa com sanita, lavatório e duche, com acesso ao alpendre- suíte com instalação sanitária completa com sanita, bidé, lavatório e duche, com acesso ao alpendreOutras características e valências:- carpintarias interiores em madeira- zona social e privada com pavimento em soalho flutuante- estores elétricos- caixilharias em alumínio com vidro duplo- instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico- exterior com calçada portuguesa (cubo de granito)- relvado- piscina- alpendre- toalheiros aquecidos- aquecimento central- furo artesiano (usado para rega automática)- rega automática- água canalizada- alpendre- aquecimento central (a gasóleo)- ar condicionado- quinta totalmente vedada e murada, com duas entradas, uma pedonal e uma mecânica (com portão automático)Pontos de interesse:- a 2,3km de uma farmácia- a 2,8km da Câmara Municipal de Baião- a 2,8km da abastecedora de combustíveis (GALP)- a 2,9km do Posto da GNR- a 2,9km do Museu Nacional de Baião- a 2,9km da Escola Básica e Secundária de Baião- a 2,9km do Minipreço de Baião- a 12,3km do Rio DouroTransportes e acessos:- a 600m da N321- a 8,7km da N108- a 14,0km do comboio (Estação de Aregos)- a 20,1km da A4- a 71,3km do Aeroporto Francisco Sá CarneiroÁreas (de acordo com a Caderneta Predial):- Área total do terreno: 2.251,0000 m2- Área de implantação do edifício: 284,1000 m2- Área bruta de construção: 323,8000 m2- Área bruta dependente: 39,7000 m2- Área bruta privativa: 284,1000 m2Outros Valores:Condomínio: Não se aplicaIMI: 300,39€ (Anual)Nota: Imóvel atualmente arrendado.Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!*****3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 em BaiãoApartamento T3 localizado no centro de Baião com uma excelente exposição solar e próximo de todo o comércio e serviços.Apartamento conta com: - Hall de entrada; - Cozinha equipada; - Sala de estar e jantar com acesso a terraço; - 3 quartos sendo um deles com suite e acesso a varanda; - WC completo; - Box para 3 carros e arrumos.O apartamento conta ainda a pré-instalação de aquecimento central, caixilharia de alumínio, vidros duplos, terraço, e jardim.Referência interna do imóvel: 0224065Menfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.