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4 Quartos
3 WCs
Área bruta : 260 m²
"Oportunidade de negócio Moradia V4 no centro da Trofa - Porto Descrição: - Área bruta de construção: 260 m2 - Área total do terreno: 587 m2 Moradia geminada de três frentes, situada no centro da cidade da Trofa e inserida num lote de terreno de 587 m 2, composta por 2 pisos: rés do chão e andar. O 1º andar dispõe de hall de entrada de 5 m2, sala de estar e jantar 25 m2 com acesso a varanda, corredor com 7 m2, cozinha 22 m2, dois WC e 4 quartos, três com cerca de 12 m2 e outro com cerca de 16m2. O rés do chão conta com salão amplo com cerca de 100 m2, uma divisão com cerca de 20 m2 e um WC. Estes piso pode ser utilizado para negócio (eventual clínica médica ou de outra natureza) ou convertido em apartamento. Na parte exterior existe um jardim que acompanha as três frentes da moradia, assim como uma garagem fechada para 1 viatura e anexos. Dispõe de poço e água da companhia. O imóvel localiza-se numa zona habitacional tranquila, a escassos minutos de vários serviços e comércios e com excelentes acessos."
Id: 734016
63.900 €
Área bruta : 131 m²
Quinta da Ribeira em Baião, Gestaçô Descrição: Encante-se com esta quinta única em Baião, Gestaçô, que oferece uma moradia para restauro com uma área bruta de construção de 131m2, situada em 1 hectare de terreno deslumbrante. A propriedade possui uma localização privilegiada com uma exposição solar excecional, garantindo luz natural durante todo o dia. Exposição Solar: Desfrute de uma ótima exposição solar que banha a propriedade, criando um ambiente acolhedor e luminoso em todos os cantos. Acessos e Localização: Com acessos fáceis e convenientes, esta quinta oferece a tranquilidade do campo sem comprometer a acessibilidade. Ideal para quem busca um refúgio na natureza sem abrir mão da comodidade. Água Própria: A propriedade conta com água própria, um recurso valioso que complementa o charme e a funcionalidade deste espaço único. Detalhes Adicionais: - Localização: Baião, Gestaçô - Área do Terreno: 1 hectare - Estado: Moradia para restauro - Estilo: Charme rústico com potencial de renovação Ideal para: Esta quinta é ideal para quem busca um projeto de restauro personalizado em meio à natureza, com espaço para explorar e criar um refúgio único. Agarre esta oportunidade e transforme esta quinta em seu refúgio dos sonhos! Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto lei nº 101-D/2020 de 7 de dezembro. As imagens 3D apresentadas são ilustrativas e não são vinculativas, podendo ser realizado algo diferente do apresentado.
AMI: 9581
Ref. Externa: AMTDR705
Id: 985294
95.900 €
2 Quartos
Área bruta : 151 m²
Quinta do Barroncal em Gestaçô Descrição: Descubra a encantadora Quinta do Barroncal em Gestaçô, uma propriedade com potencial para turismo rural ou projetos agrícolas. Esta quinta é composta por duas habitações para restauro, sendo a primeira com uma área bruta de construção de 104m2 e a segunda com 47m2. Com um total de 2 hectares de terreno, esta propriedade oferece uma infinidade de possibilidades. Exposição Solar e Acessos: A Quinta do Barroncal desfruta de uma boa exposição solar, proporcionando luz natural abundante durante todo o dia. Além disso, a propriedade possui ótimos acessos, facilitando a locomoção e o aproveitamento de todas as suas potencialidades. Água Própria: Uma característica valiosa desta quinta é a presença de água própria, fornecendo recursos naturais para uso na propriedade. Potencialidades: Com suas duas habitações para restauro e amplo terreno, a Quinta do Barroncal oferece um potencial incrível para turismo rural ou projetos agrícolas. Seja transformando as casas em acomodações charmosas para hóspedes ou desenvolvendo atividades agrícolas, esta propriedade é um convite para explorar novas oportunidades. Ambiente Natural: A paisagem envolvente da Quinta do Barroncal é um convite à tranquilidade e ao contato com a natureza. Com espaço para jardins, pomares ou até mesmo vinhas, é possível criar um ambiente harmonioso e encantador. Ideal para: Esta quinta é perfeita para aqueles que buscam investir em turismo rural ou projetos agrícolas. Com sua localização privilegiada, potencialidades e recursos naturais, a Quinta do Barroncal é um verdadeiro tesouro a ser explorado. Aproveite esta oportunidade única de criar um projeto especial na Quinta do Barroncal em Gestaçô! Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto lei nº 101-D/2020 de 7 de dezembro. As imagens 3D apresentadas são ilustrativas e não são vinculativas, podendo ser realizado algo diferente do apresentado.
AMI: 9581
Ref. Externa: AMTDR704
Id: 903097
160.000 €
Área de terreno : 40000 m²
Procura a tranquilidade da cidade, descanso da semana? Este imóvel é para si. Quinta com 2 casas em pedra para recuperar na Freguesia de Gestaçô,Baião. Possui mina de água. A poucos Km do Rio Douro. Fale connosco, Marque a sua visita.
AMI: 6244
Ref. Externa: VIL_608
Id: 901671
350.000 €
3 Quartos
2 WCs
Área útil : 175 m²
Casa rural com espigueiro localizada em zona rural calma e tranquila a cerca de uma hora do Porto. Com possibilidade de ser transformada para habitação própria, casa de férias ou exploração turística e agrícola, esta propriedade encontra-se a poucos minutos de Amarante e a cerca de 20 Km de Peso da Régua e 50 Km de Vila Real. Permite o desenvolvimento de várias atividades desde a criação de animais à exploração de vinhas e árvores de fruto, A casa é composta por 3 quartos, 2 casas de banho, uma sala de estar, sala de jantar e cozinha. Dispõe ainda na parte inferior de um salão, garrafeira, e palheiro. No exterior podemos encontrar um espigueiro, um pátio com zona de churrasqueira e garagem. Localização: Situada na freguesia de Gestaçô, município de Baião, com 14,43 km² de área e 1 263 habitantes. A sua densidade populacional é de 87,5 hab./km². Situada entre as Serras do Marão e de Montemuro, Gestaçô é uma freguesia essencialmente agrícola, onde se produz um dos mais apreciados vinhos verdes da região. A imagem de marca desta freguesia são as famosas bengalas feitas artesanalmente, e únicas no país. Baião é o concelho com maior percentagem de área verde e floresta em todo o distrito do Porto (63,5 por cento do território) e possui no seu território recursos naturais de rara beleza, tais como a Serra da Aboboreira, a Serra do Marão, a Serra do Castelo de Matos ou os rios Douro, Teixeira e Ovil. Educação: A rede educativa pública do concelho de Baião está organizada pelos três agrupamentos verticais de escolas de Eiriz, Sudeste de Baião e de Vale de Ovil, que asseguram a oferta educativa desde o pré-escolar ao ensino secundário, repartindo em 2017-2018 a população escolar do Concelho. Urbanismo: O licenciamento de obras particulares é da responsabilidade da Câmara e insere-se no âmbito das atribuições da Divisão de Planeamento e Gestão Urbanística (DPGU) e compreende os procedimentos administrativos necessários à instrução e tramitação de processos de todos os tipos de operações urbanísticas. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.
AMI: 278
Ref. Externa: JM052201
Id: 849731
575.000 €
6 Quartos
6 WCs
Área bruta : 562 m²
A entrada desta magnífica propriedade coloca-a numa dimensão distinta, são mais de 100metros de percurso até encontrar duas moradias, uma de tipologia T3 e outra T2, com espaços distribuídos de forma equilibrada. A privacidade reina ao longo de quase 1hectare de espaço, estrategicamente dividido em zonas de lazer, espaço de cultivo e plantações de árvores de fruto. São mais de 500m2 construídos que permitem a vivência confortável, a possibilidade de receber amigos, familiares ou rentabilizar um dos imóveis numa zona demarcada pela adesão turística abundante. Uma propriedade com acessos facilitados e localização privilegiada, colocando-a a poucos minutos dos vários acessos à via rápida, a todos os serviços essenciais e cerca de 1h do Porto e outros centros urbanos, como Vila Real, Amarante, Marco de Canaveses, Braga e Guimarães. Tudo o que precisa pode encontrar aqui! O SEU FUTURO ESTÁ NOS MEUS PLANOS! Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581
AMI: 9581
Ref. Externa: DSAMTPM8
Id: 826488
599.000 €
6 Quartos
3 WCs
Área útil : 200 m²
**Anúncio Imobiliário: Encantadora Quinta à Venda em Localização Privilegiada!** **Descrição:** Descubra a tranquilidade e o charme do campo nesta magnífica quinta, situada em uma localização privilegiada. Perfeita para quem busca um refúgio da agitação urbana ou um investimento em turismo rural. **Características da Propriedade:** - **Área Total:** 18 hectares de terreno fértil, ideal para cultivo ou criação de animais. - **Residência Principal:** Casa de campo rústica com 4 quartos, 3 casas de banho, cozinha espaçosa e equipada, sala de estar com lareira e varanda com vista panorâmica. - **Infraestrutura:** Estábulos, celeiro, armazém e oficina, todos em excelente estado de conservação. - **Lazer:** Piscina, área de churrasco, jardim paisagístico e pomar com árvores frutíferas variadas. - **Acesso:** Estrada pavimentada até a entrada da propriedade, facilitando o acesso em qualquer época do ano. - **Localização:** A apenas 60 minutos da cidade mais próxima, com escolas, supermercados e serviços essenciais. **Destaques:** - **Natureza e Privacidade:** Desfrute da paz e privacidade em um cenário natural deslumbrante, rodeado por montanhas e rios. - **Oportunidade de Negócio:** Potencial para desenvolvimento de turismo rural, eventos e atividades agrícolas. - **Sustentabilidade:** Sistema de energia solar e poço artesiano, garantindo autonomia e sustentabilidade **Contatos:** Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato: Não perca a oportunidade de viver ou investir em um pedaço do paraíso! Visite-nos e apaixone-se por esta maravilhosa quinta.
Id: 799192
595.000 €
2 Quartos
Área de terreno : 128000 m²
A propriedade/ Herdade, possui uma área total de cerca de 128.000m2, sendo utilizada principalmente para atividades agrícolas. Além disso, a propriedade conta com dois artigos urbanos, sendo uma ruína com 95m2 e uma casa em pedra com 114m2 de implantação em dois pisos. Também está presente uma casa de caseiro pronta para habitar, totalizando mais de 200m2 de área construída. Além da área agrícola a propriedade conta com cerca de 3ha de área florestal, nas imediações da área agrícola. a propriedade dispõe ainda de armazém que pode ser utilizado para a criação de animais ou de apoio á agricultura com mais de 750m2, que já foi uma antiga vacaria. Na área agrícola pode-se ainda ter uma construção de 7000m2 e na área florestal uma construção de 350m2 tornando assim uma propriedade mais rentável com bastante área de construção, além do que já tem, ( informação garantida pelo arquiteto da Câmara Municipal de Baião 8% da área agrícola e florestal construtiva). A propriedade é bastante versátil e pode ser utilizada para diversas atividades agrícolas, como cultivo de frutas, legumes e hortaliças, criação de gado, ovelhas ou porcos, entre outras. Com a presença das duas casas, a propriedade pode ser utilizada tanto como uma residência para uma família que queira viver em meio rural, quanto para a criação de uma pousada ou hospedaria rural, para turistas que buscam um lugar tranquilo e próximo à natureza. A presença da área florestal também possibilita atividades como ecoturismo, trilhas ecológicas, observação de animais silvestres, entre outras. Além disso, com a possibilidade de construção de novas edificações, a propriedade também pode ser utilizada para a implantação de projetos turísticos, como um spa rural, um centro de retiro espiritual, entre outros. Ao todo, a propriedade oferece inúmeras possibilidades para quem busca uma vida mais simples e conectada à natureza, ou para quem busca investir em um negócio rentável no segmento de turismo rural . Ambos os itens urbanos necessitam de recuperação; o pavilhão necessita de algumas reparações e estruturalmente ainda se encontra em perfeitas condições de utilização. A água utilizada diariamente provém de uma mina existente, que funciona durante todo ano. para abastecer toda a área agrícola poderá ainda usar um furo de água existente com 100 metros de profundidade e recorrer a um curso de água de nascente que corre livremente a Poente da propriedade mas que poderá servir para encher os três tanques de pedra existentes com uma capacidade total de mais de 100.000 litros de armazenamento. A propriedade dispõe ainda de outras minas em funcionamento ao longo de todo ano. Cumprindo com as normas da Agência Portuguesa do Ambiente, podem ainda ser feitos mais furos de água ou minas na propriedade, dadas as dimensões da mesma. A propriedade dispõe de campos praticamente planos com mais de 98000m2. A propriedade está toda virada a sul, o que permite um grande numero de horas de sol diárias , acrescido pelo facto da herdade estar localizada entre os 700 e os 1000 m de altitude, não tendo obstáculos naturais á sua frente. No Imóvel ainda tem acesso á Internet 5G. Com todas essas características, a propriedade é ideal para quem deseja ter um negócio agrícola diversificado, com a possibilidade de criar animais, cultivar alimentos e até mesmo desenvolver projetos de turismo rural. A localização próxima a áreas florestais e com acesso a água abundante torna a propriedade ainda mais atrativa para quem busca um estilo de vida mais sustentável e em contato com a natureza. Localização 41°10'52'N 7°56'52'W Fica do Porto a 45 minutos. Esta propriedade oferece diversas possibilidades de uso e pode ser uma excelente oportunidade de investimento.
AMI: 20595
Ref. Externa: EXP_78
Id: 650074
45.000 €
Área bruta : 100 m²
Casa com rés-do-chão e primeiro andar com logradouro e quintal a 5 minutos de Mesão FrioExcelente base para recuperar dado às suas paredes de pedra e chão em madeira maciça.3 quartos, cozinha, sala, corredor e varanda100 m2 de terreno com cultivo de videiras e 2 árvores de frutosFRACÇÃO EXACTAFundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 16 lojas no Distrito do Porto e mais de 100 colaboradores.A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.Tratamos de toda a documentação sem custos.Partilhamos os nossos imóveis.Junte-se a nós!
AMI: 8866
Ref. Externa: 22.7/4
Id: 274574
100.000 €
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 17000 m²
*** Quintinha para Venda em Fojo - Gestaçô - Baião; *** Quintinha com um terreno com 17.000 m2 e com duas habitações para reabilitar. Terreno com muito pouca inclinação e com frente para duas ruas. *** Todas as características do imóvel indicado podem e devem ser confirmados por visita ao local;
AMI: 4129
Ref. Externa: 034/20
Id: 125593
