8 Casas e Apartamentos para Venda - Santa Cruz do Douro e São Tomé de Covelas, Baião

Terreno com possibilidade de construir habitação em São Tomé de Covelas/ Sta. Cruz do Douro 41°08'03.9"N 8°00'44.2"W 41.134415, -8.012289

MORADIA T3 - SANTA CRUZ DO DOURO - BAIÃO inseridas numa paisagem rural paradisíaca.Moradia BProcura o perfeito equilíbrio entre o entusiasmo do ambiente citadino e a beleza natural arrebatadora que a região do Douro tem para oferecer?Área util: 136,57m2Área bruta 220,51m2Área terreno: 162,51m2Fantástica moradia com grande qualidade na sua construção e sólidas fundações dando-lhe o conforto que tanto merece! O luxo da cidade e vida moderna vão de encontro às suas necessidades atuais num desenho contemporâneo.CARACTERISTICAS ESPECIFICAS DA MORADIA Materiais de qualidade, acabamentos de luxo, excelentes equipamentosESPAÇO EXTERIOR Jardim cuidadosamente projetado para lhe proporcionar uma experiência única. Vistas deslumbrantes, para o vale do Rio Douro. Óptima exposição solar. Deixe-se contagiar pela calma, cheiros e sons que o rodeiam!Nesta luxuosa moradia estará numa das zonas com maior desenvolvimento infraestrutural em Baião e no Douro e poderá usufruir da ligação a vários pontos de interesse como as Caldas de Aregos. A proximidade à estação de comboios e a todo o tipo de serviços essenciais irá satisfazer as suas necessidades diárias com toda a comodidade. Em Eiriz, encontrará supermercado, confeitarias, talho, restaurantes, farmácia, multibanco, bombas de combustível, autocarros, centro de saúde e mais. Tudo a poucos minutos do centro da vila deBaião e a menos de uma hora do Porto!Neste fabuloso imóvel destacamos: a localização de excelência, a arquitetura moderna de elevada qualidade e a proximidade a cidades vizinhas e centros urbanos de referência.

MORADIA T3 - SANTA CRUZ DO DOURO - BAIÃO inseridas numa paisagem rural paradisíaca.MORADIA AProcura o perfeito equilíbrio entre o entusiasmo do ambiente citadino e a beleza natural arrebatadora que a região do Douro tem para oferecer?Área util: 136,57m2Área bruta 220,51m2Área terreno: 278m2(com espaço para construção de piscina)Fantástica moradia com grande qualidade na sua construção e sólidas fundações dando-lhe o conforto que tanto merece! O luxo da cidade e vida moderna vão de encontro às suas necessidades atuais num desenho contemporâneo.CARACTERISTICAS ESPECIFICAS DA MORADIA Materiais de qualidade, acabamentos de luxo, excelentes equipamentos.ESPAÇO EXTERIOR Jardim cuidadosamente projetado para lhe proporcionar uma experiência única. Vistas deslumbrantes, para o vale do Rio Douro. Óptima exposição solar. Deixe-se contagiar pela calma, cheiros e sons que o rodeiam!Nesta luxuosa moradia estará numa das zonas com maior desenvolvimento infraestrutural em Baião e no Douro e poderá usufruir da ligação a vários pontos de interesse como as Caldas de Aregos. A proximidade à estação de comboios e a todo o tipo de serviços essenciais irá satisfazer as suas necessidades diárias com toda a comodidade. Em Eiriz, encontrará supermercado, confeitarias, talho, restaurantes, farmácia, multibanco, bombas de combustível, autocarros, centro de saúde e mais. Tudo a poucos minutos do centro da vila deBaião e a menos de uma hora do Porto!Neste fabuloso imóvel destacamos: a localização de excelência, a arquitetura moderna de elevada qualidade e a proximidade a cidades vizinhas e centros urbanos de referência.

Casa em Ruinas para Reconstrução - BaiãoRefª.: 3223Casa em Ruínas para Reconstruir.Localizada no Lugar Carrapatelo / Santa Cruz do Douro / S. Tomé de Covelas, Baião.Com lote de terreno com 341m²Área de construção com 135m².Descrição na CPU: «prédio urbano destinado à habitação, composto de r/c e andar, com loja ao lado, de r/c e andar, com horta.»Lugar paradisíacoMarque já visita !Baião é o concelho com maior percentagem de área verde e floresta em todo o distrito do Porto (63,5 por cento do território) e possui no seu território recursos naturais de rara beleza, tais como a Serra da Aboboreira, a Serra do Marão, a Serra do Castelo de Matos ou os rios Douro, Teixeira e Ovil.Baião é uma vila portuguesa localizada na sub-região do Tâmega e Sousa, pertencendo à região do Norte e ao distrito do Porto.É sede do Município de Baião que tem uma área total de 174,53 km2, 17.534 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 100 habitantes por km2, subdividido em 14 freguesias. O município é limitado a norte pelos municípios de Amarante e Santa Marta de Penaguião, a leste por Mesão Frio, Peso da Régua, a sul por Resende e Cinfães e a oeste por Marco de Canaveses.O município engloba 3 vilas: Baião, Ancede e Santa Marinha do Zêzere. 

Identificação do imóvel: ZMPT560616Quinta com casa para recuperar e 3,04ha de terreno de uso agrícola e florestal - localizada na aldeia típica Portuguesa de São Tomé de Covelas, na marguem direita do Rio Douro, em Baião.Baião apresenta valores patrimoniais notáveis, panoramas surpreendentes, costumes e tradições que enriquecem e particularizam esta zona do país – a Região do Douro!O local é, por excelência, de uma enorme beleza paisagística. Escritores como Camilo Castelo Branco, Alves Redol, Augustina Bessa-luís e Eça de Queiroz – que eternizou a paisagem do concelho no romance A Cidade e as Serras, referenciaram esta paisagem nas suas obras.Este é um excelente local para restaurar esta bonita casa, com a finalidade de habitar, usar como casa de férias ou investimento. Como investidor, pode rentabilizar, por exemplo, no sector do turismo rural!Convido-o(a) a conhecer!DESCRIÇÃO DO IMÓVEL PARA VENDA:Esta Propriedade é composta por três prédios/artigos, distintos: dois Urbanos e um Rústico.Artigo Urbano:Prédio urbano que conta com uma Moradia T2 para restauro,que atualmente mantém a sua estética e identidade rústica tradicional. Casa de habitação, com duas frentes, de rés-do-chão e andar. No r/chão existe um espaço amplo (que no passado seria um lagar/armazém) e no piso superior desenvolve-se a habitação (2 quartos, uma sala e cozinha rústica com forno a lenha).Áreas, de acordo com Caderneta Predial Urbana:Área bruta de construção: 115,58m2; Área bruta dependente: 57,79m2; Área bruta privativa: 57,79m2. Área total do terreno: 57,79m2; Área de Implantação do Edifício: 57,79m2.Artigo Urbano:Prédio urbano em ruína (para reconstrução). Esta ruína é vizinha (encontra-se a escassos metros) da anterior habitação descrita. Outrora foi uma casa de habitação de rés-do-chão e horta.Áreas, de acordo com Caderneta Predial Urbana:Área total do terreno: 48,72m2; Área de Implantação do Edifício: 48,72m2; Área bruta de construção: 97,44m2; Área bruta dependente: 48,72m2; Área bruta privativa: 48,72m2.Artigo Rústico:O terceiro imóvel é um prédio rústico (terreno), com uma área total de 30.400m2, de uso agrícola e florestal: videiras em ramada, oliveiras, castanheiros, pastagem, pinhal e mato. Este terreno conta ainda com um anexo composto de uma eira e palheiro.RESUMO DE PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:- Conjunto misto para venda de 2 artigos urbanos (casa rústica e ruína) e 1 artigo rústico (terreno com 3,04ha);- Os artigos urbanos são contíguos com o rústico e entre si;- Boa exposição solar;- Fácil acesso à propriedade;- Existência de infraestruturas de telecomunicações, iluminação pública e fornecimento de energia elétrica;- O terreno apresenta 2 furos de água e anexos - eira e palheiro;- Certificação Energética dos Prédios Urbanos: excluídos do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18º do DL nº 101-D/2020 de 7 de Dezembro;- Terreno Rústico com registo BUPI.LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE:Esta propriedade está localizada no Lugar de Sacota, União das Freguesias de Santa Cruz do Douro e São Tomé de Covelas, Concelho de Baião - zona de grande tranquilidade, de uma enorme beleza paisagística, rodeada pela natureza e a poucos minutos do Rio Douro.A envolvente é caracterizada pelo verde da natureza e pela vista desafogada para uma paisagem serena dos Vales das Serras.Distâncias a Pontos de Interesse:-a 150m de Café (Café Vieira);- a 2Km de Bares (Flor do Douro e Farófias Bar);- a 2Km da Junta de Freguesia de São Tomé de Covelas;- a 2,2km da Quinta da Portinha;- a 3Km da Fundação Eça de Queiroz;- a 3Km da Quinta da Covela;- a 3,2Km da Igreja Matriz de São Tomé de Covelas;- a 3,5Km do Restaurante de Tromes;- a 4,2Km Ponto CTT - Estação de Correios;- a 5,3Km da Estação de Comboios de Mirão;- a 5,5Km do Restaurante Museu Rural e Etnográfico “A Casa do Lavrador”;- a 5,6Km do Centro Escolar e Escola Básica de Santa Cruz do Douro;- a 6Km da Estação de Comboios Arego;- a 7,5Km do Douro Palace Hotel Resort & Spa- a 25,6Km do Marco de Canaveses;- a 27,5Km do Peso da Régua- a 34Km de Amarante;- a 54Km de Vila Real;- a 75Km de Viseu- a 80 Km da Cidade do Porto;Acessos:- a 500m da Estrada Nacional (N108);- a 2,6Km da Estrada Municipal (M579);- a 11,2 Km da Variante N321;- a 20Km da Variante N321-1;- a 32Km da CM1244;- a 38Km do Acesso para A11/ A4 e A42- a 80Km do Porto.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia em Outeiro - Baião (Porto)Composta por:- cozinha- três quartos- casa de banho completa, com duche, e com janela para o exterior- na cave: sala espaçosa com fogão a lenha e grande salão com pequeno lagar- no exterior: cozinha rústica, arrumos e garrafeiraA 10 minutos do centro de BaiãoA 10 minutos da estação da CP de ErmidaA cerca de 1 hora do centro do PortoPerto de café e minimercadoExcelente vizinhançaAMI 20425Áreas registadas na CPU:Área bruta privativa: 66 m2Área bruta dependente: 74 m2----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Somos uma empresa nacional criada recentemente, focada na mediação e avaliação imobiliária. Na CH-Imóveis consideramos o rigor, profissionalismo, dedicação e segurança aspetos fundamentais nas transações imobiliárias. Neste sentido, possuímos parcerias no âmbito do crédito financeiro, seguros e apoio jurídico adequado ao ramo imobiliário. A nossa missão é ligar imoveis de sonho a clientes excecionais, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas, com transparência em todos os negócios envolvidos. Temos uma equipa composta por profissionais com bastante experiência no ramo Imobiliário , nomeadamente na mediação e avaliação imobiliária, sempre com excelentes resultados em vários anos consecutivos e reconhecimento nacional/internacional. Comprometemo-nos com os nossos clientes a fornecer-lhes um serviço seguro em todo o processo de compra e venda de imoveis e acreditamos ser uma opção credível. Estamos direcionados para todos os segmentos. A satisfação dos nossos clientes é o nosso sucesso!

Identificação do imóvel: ZMPT545465Moradia com 4 suites + 1 quarto, piscina e Jacúzi, em terreno de 8.950 m2 em Sta Cruz do Bispo, Baião. Esta Quinta está situada numa zona rural com muito boa exposição solar.Descrição do imóvel:Quinta com 8.950 m2 de terreno, composta por moradia térrea, piscina, Jacúzi, 2 poços e mina de água, situada em Baião numa zona maioritariamente rural.Esta Quinta está a 11 km de Baião "Baião é uma vilaportuguesa no distrito do Porto, região Norte e sub-região do Tâmega e Sousa, com cerca de 3 200 habitantes." e geograficamente " Baião é o concelho com maior percentagem de área verde e floresta em todo o distrito do Porto (63,5 por cento do território) e possui no seu território recursos naturais de rara beleza, tais como a Serra da Aboboreira, a Serra do Marão, a Serra do Castelo de Matos ou os rios Douro, Teixeira e Ovil." (in Wikipédia).Fica ainda distante dos seguintes localizações:- Resende - 15 km- Peso da Régua - 30 km- Marco de Canaveses - 22 km- Porto - 80 km- Aeroporto Sá Carneiro - 83 kmPrincipais características:Moradia Principal Térrea composta por Hall de entrada, sala de estar com saída para o terraço, cozinha em open-space para a sala de jantar com lareira, despensa, casa de banho completa com banheira, quarto com roupeiro e janela, duas suites com roupeiro embutido e com janela.Fora da casa principal existe ainda um quarto de arrumos e de apoio à piscina, balneários de apoio à piscina com chuveiros, duas suites com roupeiros embutidos viradas para a piscina, salão de jogos e de festas.Tem ainda uma garagem com portão elétrico para 1 carro e uma zona de parque de estacionamento para vários carros.Outras características:- Piscina (5 mts x 10 mts)- Jacúzi- Campo de Futebol (12 mts x 23 mts)- Anexos na entrada(galinheiro/arrumos com 36 m2)- Aquecimento a gasóleo- Rega automática- 2 Poços- Mina de água- Depósito de gasóleo- Depósito de água para os banhos- Caixilharia em alumínio com portadas- Churrasqueira- Pavimento dos quartos em madeira- Pavimento da cozinha em tijoleira- Pavimento da sala em tijoleira- Imóvel Pet Friendly3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.