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Gondomar

2369 Casas e Apartamentos para Venda - Gondomar

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2 Quartos

Área útil : 100 m²

APARTAMENTO T2 REMODELADO EM RIO TINTOApresentamos este fantástico apartamento T2 com 90 m², recentemente remodelado e em excelente estado de conservação, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização prática no dia a dia.Com uma excelente exposição solar, o imóvel beneficia de muita luz natural ao longo do dia, criando ambientes amplos, acolhedores e agradáveis.Principais características:• 2 quartos de boas dimensões, ambos com roupeiros e um deles com varanda• Sala ampla e muito luminosa, com acesso a varanda• Cozinha funcional e equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas• Cozinha com luz direta através de 2 janelas• 1 WC completo com banheira• Despensa• Hall de entrada com roupeiro• 2 varandas (quarto e sala)• Elevador• Apartamento remodelado e pronto a habitarLOCALIZAÇÃO:Inserido numa zona com excelente oferta de comércio, serviços, restauração e transportes públicos, incluindo metro e autocarros nas proximidades, proporcionando deslocações fáceis e rápidas.Localizadoa 1,5Km do Parque Nascente Shopping;a 1 km do Metro Levada;a 800 metros da Igreja Matriz de Rio Tinto;a 650 metros da Escola Secundária de Rio Tinto,Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento para mercado de arrendamento.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto!Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

AMI: 8866

Ref. Externa: 26.2/020

Id: 2074016

3 Quartos

1 WCs

Área útil : 107 m²

O seu novo refúgio de luxo está a nascer em Gondomar! No exclusivo empreendimento "Gondomar Green", apresentamos um magnífico apartamento T3 no Piso 5, ideal para quem privilegia o espaço e a luz natural. Situado numa zona calma com amplos espaços verdes, estará a menos de 10 minutos do Porto, com acessos rápidos à autoestrada (5 min). Destaques da Fração: Conforto Moderno: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG e pré-instalação de ar condicionado. Acabamentos Premium: Caixilharia Cortizo com rutura térmica, estores elétricos e pavimentos em vinílico rígido de alta qualidade. Sustentabilidade: Painéis solares, bomba de calor para águas sanitárias e ponto de carregamento elétrico na garagem. Comodidade: Inclui garagem privativa e acesso por elevador Schmitt. Com uma das torres já totalmente vendida, esta é a oportunidade de garantir qualidade de vida ímpar numa das melhores localizações de Gondomar. Venha viver onde a natureza acompanha a construção! #ref: 169284

AMI: 11220

Ref. Externa: 169284

Id: 2073858

3 Quartos

1 WCs

O seu novo refúgio de luxo está a nascer em Gondomar! No exclusivo empreendimento "Gondomar Green", apresentamos um magnífico apartamento T3 no Piso 4, ideal para quem privilegia o espaço e a luz natural. Situado numa zona calma com amplos espaços verdes, estará a menos de 10 minutos do Porto, com acessos rápidos à autoestrada (5 min). Destaques da Fração: Conforto Moderno: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG e pré-instalação de ar condicionado. Acabamentos Premium: Caixilharia Cortizo com rutura térmica, estores elétricos e pavimentos em vinílico rígido de alta qualidade. Sustentabilidade: Painéis solares, bomba de calor para águas sanitárias e ponto de carregamento elétrico na garagem. Comodidade: Inclui garagem privativa e acesso por elevador Schmitt. Com uma das torres já totalmente vendida, esta é a oportunidade de garantir qualidade de vida ímpar numa das melhores localizações de Gondomar. Venha viver onde a natureza acompanha a construção! #ref: 169283

AMI: 11220

Ref. Externa: 169283

Id: 2073831

3 Quartos

2 WCs

Área útil : 128 m²

Apartamento T3 com 3 Frentes, Varandas, Elevador e Lugar de Garagem — Fânzeres, Gondomar Excelente apartamento T3, situado Fânzeres, Gondomar, com uma localização prática e excelentes características para habitação própria ou investimento. O apartamento destaca-se pelas suas 3 frentes, proporcionando boa exposição solar e luminosidade, e apresenta uma Área Bruta Privativa de aproximadamente 100 m², complementada por 28 m² de Área Bruta Dependente. Principais características 3 quartos, sendo que 2 possuem varanda; 2 quartos com roupeiro; Sala com varanda e duas frentes. Cozinha remodelada, equipada com despensa e varanda; 2 casas de banho remodeladas, uma delas com base de duche e janela; Focos embutidos no teto da sala, cozinha e dos 3 quartos; Elevador; Lugar de garagem; 3 frentes; 2 paragens de autocarro mesmo em frente ao prédio, proporcionando uma excelente ligação aos transportes públicos. O apartamento encontra-se em bom estado de conservação, beneficiando de várias remodelações que lhe conferem um ambiente atual e funcional, pronto a receber a sua nova família. Condomínio: 45,69 € / mês Área Bruta Privativa: aproximadamente 100 m² Área Bruta Dependente: 28 m² Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 espaçoso, luminoso e com boas comodidades, numa localização com transportes à porta. Marque já a sua visita!

AMI: 5380

Ref. Externa: 12081

Id: 2073807

4 Quartos

4 WCs

Área bruta : 320 m²

Moradia T4 com 2 frentes localizada em Fânzeres, próxima da Rua Alto de Barreiros, com transportes, serviços e comércio nas imediações; Com bons acessos à Estrada D. Miguel e ao Soldado Desconhecido; Composta por: Rés-do-chão: Hall; Cozinha equipada; Sala com recuperador de calor e varanda; WC de serviço; 1º andar: 4 quartos com roupeiros embutidos e varandas, um deles suite; WC completo; Aproveitamento de sótão com salão; Garagem fechada para vários carros e WC; Lavandaria; Arrumos; Terraço com churrasqueira; Características: Ar-condicionado; Varandas; Recuperador de calor; Suite; Terraço; Bomba de calor;

AMI: 19157

Ref. Externa: 3759

Id: 2073714

2 Quartos

2 WCs

Área bruta : 117 m²

Descubra os novos apartamentos do empreendimento Gondomar Green 11, um projeto residencial que alia elegância, conforto e qualidade de vida num ambiente pensado para as exigências da vida moderna. Situado numa localização estratégica, a escassos minutos do Porto, oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade aos principais acessos e serviços.Com áreas bem distribuídas, excelente luminosidade natural e varanda que prolonga os espaços interiores, foi pensado ao detalhe para o dia-a-dia contemporâneo. Excelente Apartamento T2 Novo com lugar de garagem para uma viatura, constituído por: cozinha equipada e sala em open space, 2 quartos com roupeiros (sendo um suite), 2 wc's completos (sendo um suite), corredor e varanda. Os apartamentos estão equipados com: Estores exteriores elétricos, em alumínio termolacado a cor pré-definida; Caixilharia de alumínio, sistema de correr, com perfil da Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte com rutura térmica; Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); Pré-instalação de Ar Condicionado; Pré-Instalação de Painéis Solares na cobertura; Bomba de calor com serpentina para aquecimento das águas sanitárias; Estacionamento privativo, para um veículo; Portões de garagem automáticos e motorizados; Ponto de carregamento elétrico na garagem; Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; Equipamentos sanitários da marca SANITANA, ou equivalente; Eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Frigorífico Combinado); Equipamentos de marca AEG, ou equivalente; Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. Localizado a 500 metros da escola Básica de Santa Bárbara, a 800 metros da Estrada D. Miguel, a 4 kms da entrada da Auto Estrada A43 e a 10 minutos da A4 (5kms). Início previsto de começo da obra: Agosto 2026 e termino em Agosto de 2028. Condições de pagamento: CPCV: 30%, Fim de estrutura: 15%, Fim de especialidades: 15%, Escritura: 40% ou CPCV: 20%, Fim de estrutura: 20%, Fim de especialidades: 20%, Escritura: 40% Valores dos T2 a partir de 260.000€ IMO Advisors: Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida. Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786). Refª: IMO_1057

AMI: 18786

Ref. Externa: IMO_1057

Id: 2073709

3 Quartos

3 WCs

Área útil : 164 m²

Apresentamos esta distinta Moradia de Tipologia T3 de Três Frentes (A), inserida num empreendimento residencial de elevado padrão, onde a arquitetura contemporânea se conjuga de forma harmoniosa com critérios exigentes de conforto, funcionalidade e qualidade construtiva. Caracterizada por um design moderno, pautado por linhas sóbrias e elegantes, bem como por amplas superfícies envidraçadas, esta moradia beneficia de uma excelente exposição solar, permitindo a entrada abundante de luz natural. Este fator contribui para a criação de ambientes luminosos, acolhedores e sofisticados, pensados para proporcionar uma vivência quotidiana de excelência. Com uma área privativa generosa, complementada por espaços exteriores cuidadosamente planeados, o imóvel desenvolve-se ao longo de três pisos devidamente organizados, garantindo uma separação equilibrada entre as áreas sociais e as zonas mais reservadas. Dispõe ainda de garagem com capacidade para duas viaturas, varandas e uma zona exterior privativa, ideal para momentos de lazer, convívio e relaxamento. A zona social distingue-se pela sua amplitude e fluidez, adotando um conceito open space que promove uma ligação direta ao exterior, favorecendo a convivência e o bem-estar. O jardim privativo e as varandas com vistas amplas reforçam a sensação de tranquilidade, criando um ambiente propício ao descanso. No interior, sobressai uma estética contemporânea e minimalista, onde a luminosidade natural assume particular relevância. A sala de estar prolonga-se de forma harmoniosa para o espaço exterior, enquanto a cozinha, moderna e totalmente equipada, integra uma ilha central que alia funcionalidade e design. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos e soluções de arrumação eficientes, incluindo closet, e as instalações sanitárias apresentam acabamentos atuais e de elevada qualidade. Ao nível dos acabamentos e equipamentos, a moradia evidencia um padrão superior, com soluções concebidas para assegurar conforto térmico e eficiência energética, nomeadamente sistemas completos de climatização, produção de águas quentes sanitárias através de bomba de calor, caixilharias com elevado desempenho térmico e acústico, bem como uma criteriosa seleção de materiais que reforçam a sua identidade contemporânea. Complementarmente, o imóvel encontra-se equipado com: . Sistema de ar condicionado completo . Bomba de calor para aquecimento de águas . Cozinha integralmente equipada . Estores elétricos . Sistema de aspiração central . Alarme e vídeo porteiro . Garagem com portões automáticos Destaca-se, por fim, a sua localização privilegiada, inserida numa zona residencial tranquila, próxima de uma ampla oferta de comércio, serviços e estabelecimentos de ensino. Beneficia ainda de bons acessos rodoviários, permitindo uma ligação célere aos principais centros urbanos, assegurando o equilíbrio ideal entre serenidade, conveniência e qualidade de vida.

AMI: 15071

Ref. Externa: SLCSOA.

Id: 2073007

3 Quartos

3 WCs

Área útil : 350 m²

Temos o prazer de apresentar uma Moradia de Tipologia T3, com Quatro Frentes, inserida em zona reservada e tranquila, que se diverge pela qualidade superior dos acabamentos e pelo bom gosto na sua conceção. Esta habitação foi idealizada para proporcionar um ambiente onde o espaço interior se harmoniza com a luminosidade natural e onde o exterior, composto por um jardim e logradouro, revela comodidades contemporâneas. Esta moradia destaca-se pelas vistas incríveis e desafogadas para o Rio Douro. - Características Principais: - Lote e Independência: A moradia está implantada num lote de 500 m², sendo totalmente independente, garantindo privacidade e tranquilidade. - Localização: Situada na Freguesia de Jovim, no Concelho de Gondomar, beneficia de uma excelente orientação solar (Nascente/Poente/Norte/Sul), que proporciona abundante luminosidade. - Ambiente Residencial: Insere-se numa zona calma e residencial, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes públicos, facilitando a mobilidade. - Acessos Rápidos: A moradia oferece fácil acesso às principais vias que conduzem à cidade e a grandes centros urbanos como Gondomar, Vila do Conde, Braga, Porto, Gaia, Espinho e Lisboa. A 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a 15 minutos do Terminal Intermodal de Campanhã e a 20 minutos do Centro Histórico do Porto. - Construção em Andamento: A moradia encontra-se atualmente em fase de construção de acabamento final, com previsão de conclusão para Setembro de 2026. - Acabamentos e Conforto: Esta moradia é caracterizada por acabamentos de luxo e áreas amplas, que aliam elegância e funcionalidade, utilizando matérias-primas naturais como pedra e madeira. Destacam-se ainda: - Fachadas exteriores com sistema ETICS de isolamento térmico (Capoto). - Caixilharia de correr lacada, com vidro duplo e rutura térmica. - Instalação domótica com sistema de CCTV. - Sistema de segurança com alertas contra intrusão, inundação, incêndio e fuga de gás. - Climatização através de ar-condicionado sistema por conduta. - Sistema de aspiração central com pontos distribuídos pela habitação. - Termoacumulador e bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias. - Estores térmicos lacados com motorização elétrica. - Tetos falsos com iluminação embutida em LED. - Pavimentos em soalho sucupira envernizado. - Carpintaria lacada, com portas de altura total e dobradiças ocultas. - Classificação energética B. - Distribuição e Funcionalidade: A disposição dos espaços interiores é ampla e funcional: - Três quartos, todos suíte com roupeiros embutidos. - Cinco banhos com cerâmica retificada, louças suspensas e sistemas de autoclismo embutido. - Base de duche extraplana com resguardos em vidro temperado. - Móveis suspensos lacados e misturadoras monocomando. - Sala ampla e confortável voltada a Poente com acesso direto ao Terraço e jardim. - Cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos da marca Teka, incluindo placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e hote, além de bancada em Silestone. - Terraço reservado com zona de barbecue, com vistas panorâmicas e desafogadas para o Rio Douro. - Garagem com capacidade para 2 carros, equipada com tomadas elétricas para carregamento de veículos elétricos. - Portão seccionado em painéis térmicos lacados, com motorização elétrica. Esta moradia é a opção ideal para quem procura sossego, conforto e qualidade de vida. Agende já a sua Visita!!

AMI: 15071

Ref. Externa: VBJVLT9

Id: 2073008

3 Quartos

3 WCs

Área útil : 183 m²

Apresentamos esta elegante Moradia Tipologia T3 de Duas Frentes (B) inserida no exclusivo empreendimento Casas das Oliveiras, onde a arquitetura moderna se alia ao conforto e à qualidade de construção. Com linhas contemporâneas, grandes superfícies envidraçadas e excelente exposição solar, esta moradia foi pensada para proporcionar uma vivência luminosa, funcional e sofisticada. Com uma área privativa de 163,80 m² e uma área dependente de 107,60 m², esta moradia distribui-se por três pisos bem definidos, oferecendo uma organização funcional e equilibrada entre as zonas sociais e privadas. Dispõe ainda de garagem para duas viaturas, varandas e uma agradável zona exterior privativa, ideal para momentos de lazer ao ar livre. A zona social destaca-se pela sua amplitude e luminosidade, com um conceito em open space que estabelece uma ligação direta ao exterior, criando um ambiente perfeito para convívio e momentos em família. No exterior, poderás desfrutar de jardim privativo, varandas com vistas desafogadas e ainda acesso a uma piscina comum inserida num ambiente tranquilo e residencial. No interior, sobressai uma estética contemporânea e minimalista, onde a luz natural assume um papel central. A sala ampla prolonga-se para o exterior, enquanto a cozinha moderna com ilha, totalmente equipada, combina design e funcionalidade. Os quartos apresentam roupeiros embutidos e soluções de arrumação, incluindo closet, e as casas de banho revelam um design atual e elegante. Ao nível dos acabamentos e equipamentos, a moradia oferece um elevado padrão de qualidade, com soluções pensadas para o conforto e eficiência do dia a dia, como climatização completa, produção de águas quentes através de bomba de calor, caixilharias com excelente desempenho térmico e acústico, e uma cuidada seleção de materiais que reforçam o carácter moderno do imóvel. Tudo isto é complementado por um conjunto de equipamentos que elevam o nível de conforto e eficiência, nomeadamente: . Ar condicionado completo . Bomba de calor . Cozinha totalmente equipada . Estores elétricos . Aspiração central . Sistema de alarme e vídeo porteiro . Garagem com portões automáticos De referir ainda a sua localização privilegiada em São Cosme, Gondomar, inserida numa zona residencial tranquila, mas com excelente proximidade a serviços, comércio e escolas. A escassos minutos do centro de Gondomar e a cerca de 15 minutos da cidade do Porto, beneficia de ótimos acessos, garantindo o equilíbrio ideal entre conforto, conveniência e qualidade de vida.

AMI: 15071

Ref. Externa: SLCOB.

Id: 2073002

3 Quartos

3 WCs

Área útil : 250 m²

Moradia T3 (Lote 22) de Arquitetura Moderna com Acabamentos Premium – São Pedro da Cova, Gondomar Temos o prazer de lhe apresentar uma exclusiva Moradia T3, com Três Frentes, que se distingue pela arquitetura elegante e contemporânea, amplas áreas interiores e exteriores, e acabamentos Premium. Projetada para proporcionar conforto, luminosidade e bem-estar, esta habitação combina o melhor do design moderno com a harmonia da luz natural, dispondo ainda de jardim e logradouro com comodidades contemporâneas que elevam o seu padrão de vida. Localização e Envolvente Localizada na Freguesia de São Pedro da Cova, no Concelho de Gondomar, esta moradia beneficia de uma excelente orientação solar (Norte/Sul/Poente), garantindo abundante luminosidade ao longo do dia. Inserida numa zona calma e residencial, oferece privacidade e tranquilidade, mantendo a proximidade a comércio, serviços e transportes públicos. O acesso é facilitado às principais vias, nomeadamente IC23, permitindo uma ligação rápida a Gondomar, Porto, Gaia, Braga, Vila do Conde, Espinho e Lisboa. Características Principais • Lote: 275 m² • Moradia totalmente independente • Construção em andamento, com conclusão prevista para o 1º trimestre de 2026 • Classificação energética A • Garagem para 2 viaturas com tomadas elétricas para carregamento de veículos elétricos Acabamentos e Conforto Esta moradia foi concebida com materiais nobres e soluções construtivas de alta qualidade, proporcionando elegância, funcionalidade e eficiência energética: • Fachadas com sistema ETICS (Capoto) e painéis de alumínio Alucobond • Cobertura plana • Caixilharia de correr com vidro duplo e rutura térmica • Estores térmicos lacados motorizados • Aspiração central com pontos distribuídos pela habitação • Sistema de segurança com alertas de intrusão • Portões automatizados seccionados em painéis térmicos • Climatização por ar condicionado (aquecimento e refrigeração) • Bomba de calor para produção de AQS • Iluminação LED em toda a habitação Interiores • 3 suítes com closet e roupeiros embutidos, acesso direto a varandas • 3 casas de banho com cerâmica retificada com bases de duche extraplanas, louças suspensas e móveis lacados suspensos. • Sala ampla confortável em ambiente open space com acesso direto à varanda • Cozinha moderna e funcional, totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos Bosch • Placa vitrocerâmica • Forno • Micro-ondas • Frigorífico Side by Side marca Beko • Máquina de lavar loiça • Exaustor • Bancada em Silestone e zona de refeições • Pavimentos flutuantes AC5 • Carpintaria lacada com portas pivotantes • Zonas ajardinadas e logradouro cuidadosamente integrados na arquitetura Nota As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e sem vínculo contratual, podendo sofrer alterações de caráter técnico, comercial ou legal. As áreas indicadas correspondem a áreas brutas e úteis privativas aproximadas. Oportunidade Única A moradia perfeita para quem valoriza sossego, conforto e qualidade de vida, num espaço onde design e funcionalidade se encontram em perfeita harmonia. Agende já a sua Visita!!

AMI: 15071

Ref. Externa: RGLT22

Id: 2072997

Agentes Especialistas

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3 Quartos

3 WCs

Área útil : 164 m²

Apresentamos esta distinta Moradia Tipologia T3 de Duas Frentes (C), integrada num empreendimento residencial de excelência, onde a arquitetura contemporânea se harmoniza com elevados padrões de conforto e qualidade construtiva. Com um design moderno marcado por linhas elegantes e amplas superfícies envidraçadas, esta moradia beneficia de uma excelente exposição solar, proporcionando ambientes naturalmente luminosos, funcionais e sofisticados, pensados para uma vivência quotidiana de elevada qualidade. Com uma área privativa generosa e uma área complementar cuidadosamente distribuída, o imóvel desenvolve-se ao longo de três pisos bem organizados, assegurando uma separação equilibrada entre as zonas sociais e privadas. Dispõe ainda de garagem com capacidade para duas viaturas, varandas e uma agradável área exterior privativa, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre. A zona social distingue-se pela sua amplitude e fluidez, apresentando um conceito open space que promove uma ligação direta ao exterior, criando um ambiente acolhedor e propício a momentos em família. No exterior, destaca-se o jardim privativo e as varandas com vistas desafogadas, proporcionando um espaço tranquilo e harmonioso. No interior, evidencia-se uma estética contemporânea e minimalista, onde a luz natural assume um papel central. A sala de estar prolonga-se de forma elegante para o exterior, enquanto a cozinha moderna, equipada e com ilha, conjuga funcionalidade e design. Os quartos oferecem roupeiros embutidos e soluções práticas de arrumação, incluindo closet, e as instalações sanitárias apresentam um estilo atual e sofisticado. Ao nível dos acabamentos e equipamentos, a moradia revela um elevado padrão de qualidade, com soluções pensadas para garantir conforto e eficiência no dia a dia, nomeadamente sistemas de climatização completos, produção de águas quentes através de bomba de calor, caixilharias com excelente desempenho térmico e acústico, bem como uma criteriosa seleção de materiais que reforçam o seu caráter moderno. Complementarmente, o imóvel encontra-se equipado com: . Ar condicionado completo . Bomba de calor . Cozinha totalmente equipada . Estores elétricos . Aspiração central . Sistema de alarme e vídeo porteiro . Garagem com portões automáticos Salienta-se ainda a sua localização privilegiada, inserida numa zona residencial tranquila, com proximidade a serviços, comércio e estabelecimentos de ensino. Beneficia de bons acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida aos principais centros urbanos, garantindo assim o equilíbrio ideal entre conforto, conveniência e qualidade de vida.

AMI: 15071

Ref. Externa: SLCSOC

Id: 2073001

2 Quartos

1 WCs

Área de terreno : 109 m²

B E A T R I Z S E Q U E I R A contacto direto: ". "9". "1". "8". "5". "7". "7". "7". "1". "0" b e a t r i z s e q u e i r a@ r e m a x. p t Apartamento T2 em Moreira – 109m² de localização privilegiada. Características principais: * Área total de 109 m ; * Dois quartos com roupeiros embutidos; * Sala ampla; * Cozinha equipada; * Varanda; * Lavandaria independente; * Lugar de garagem; * Prédio com elevador. Localização estratégica: * Zona tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, escolas, serviços e transportes públicos, Facilidade no processo de compra: * Acompanhamento total na aprovação de crédito habitação * Ajuda na simulação e intermediação com instituições financeiras Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar. Contacte-me.

AMI: 7772

Ref. Externa: A-31565

Id: 2072996

3 Quartos

3 WCs

Área bruta : 252 m²

Moradia T3 nova de 3 frentes, com acabamentos de elevada qualidade. Localizadas em S. Pedro da Cova, em zona residencial só de moradias. Moradias de arquitetura contemporânea, compostas por cave, rés-do-chão e andar. Jardim com acesso pelo salão. Cave Espaço polivalente com acesso direto ao jardim Área técnica Garagem para 2 carros Rés-do-chão Hall Sala de estar e jantar Cozinha WC Social Andar Hall 1 Master Suite com closet e acesso a varanda 2 quartos com roupeiros embutidos e com acesso a uma varanda comum CARACTERISTICAS RELEVANTES Fachada em Capoto e Allucobond Caixilharia em Alumínio com corte térmico e vidros duplos Estores de Alumínio Elétricos no Exterior Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem Luz indireta na Sala e nos quartos Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão Instalação de Alarme Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Instalação de Ar Condicionado nos Quartos do Piso 1 e Sala/ Cozinha do Piso 0 e Pré-Instalação no salão do piso -1 Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira lacada Armário Closet na suite principal Armários Roupeiros Lacados , com gavetas, prateleiras e varão, nos quartos Pavimentos dos Quartos, Sala e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho Sistema de Aspiração Central Garagem para 2 Carros com portões Automáticos Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior COZINHA Cozinha com Ilha e equipada Balcão em Silestone Eletrodomésticos da marca Bosch (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Beko Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis Pavimento em grés porcelânico CASAS DE BANHO Revestimentos em Ladrilho Retificado Projetores de led embutidos Armários de Lavatório suspensos Louças Sanitárias suspensas Resguardos de Base de Chuveiro Kit de Duche Casa de banho com Sanita e Lavatório no piso 0 *** Encontre o imóvel ideal com quem cuida de todo o processo por si! Na nossa imobiliária oferecemos um serviço completo: desde a venda/ procura do imóvel até ao apoio no crédito habitação, como intermediários de crédito autorizados. Concretize os seus projetos, não apenas os visualize! Estamos disponíveis para ajudar com estratégia e motivação! ***

AMI: 15797

Ref. Externa: 0764L22-4 (2)

Id: 2072900

2 Quartos

2 WCs

Área bruta : 116 m²

Apartamento T2 novo composto por hall, Open Space cozinha e sala, varanda, wc completo e um quarto e suite com wc completo. Dispõe de garagem fechada. Construção iniciará em 2026 e prevê-se a conclusão em 2028. Combina arquitetura contemporânea, acabamentos de alta qualidade e uma localização estratégica. Destacam-se as seguintes comodidades: Eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Frigorífico Combinado). Equipamentos de marca AEG, ou equivalente. Bomba de calor com serpentina para aquecimento das águas sanitárias; Caixilharia de alumínio, sistema de correr, com perfil da Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte com rutura térmica; Estores exteriores elétricos, em alumínio termolacado a cor pré-definida; Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); Pré-instalação de Ar Condicionado; Pré-Instalação de Painéis Solares na cobertura; Estacionamento privativo, para um ou dois veículos; Portões de garagem automáticos e motorizados; Ponto de carregamento elétrico na garagem; Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; Equipamentos sanitários da marca SANITANA, ou equivalente; Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. Inserido em empreendimento composto por apartamentos com as tipologias T2, T3 e T4, com espaços amplos, cheios de luz natural e rodeados de áreas verdes. Um complexo inserido num loteamento onde a natureza acompanha a construção. Nas imediações encontra comércio e serviços, bem como de uma vasta rede de transportes públicos, nomeadamente paragens de autocarros e Estação de Metro, a 5 minutos. Prevê-se a conclusão em meados de 2028. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!

AMI: 18846

Ref. Externa: APA_756_T2

Id: 2072823

3 Quartos

3 WCs

Área bruta : 193 m²

Moradia T3, distribuída por três pisos, a moradia apresenta uma organização funcional e contemporânea, privilegiando uma clara separação entre as áreas social, privada e de apoio. O piso principal acolhe uma ampla sala de estar e jantar, luminosa e voltada para o exterior, complementada por uma cozinha independente com varanda e por uma casa de banho de serviço. No primeiro piso desenvolve-se a zona privada, composta por uma suite com casa de banho equipada com base de duche, dois quartos adicionais todos com roupeiros embutidos e uma segunda casa de banho completa com banheira. A cave acrescenta uma dimensão pouco comum neste segmento de mercado, integrando garagem com capacidade para um automóvel de grandes dimensões (ou dois veículos citadinos), escritório independente, e uma despensa e um armário embutido que esconde a lavandaria com pio e zona de arrumação. A moradia encontra-se em excelente estado de conservação, beneficiando de revestimento exterior em sistema ETICS (capoto), ar condicionado em todos os quartos, sala e escritório, aspiração central e estores eléctricos. A certificação energética B- evidencia um bom desempenho térmico e energético, traduzindo-se em maior conforto e eficiência ao longo de todo o ano. Inserida numa pequena urbanização composta por apenas cinco moradias geminadas com um jardim comum com zona de churrasco, esta habitação distingue-se pelo ambiente residencial tranquilo (as duas ruas de acesso são sem saída), pela excelente exposição solar e pela proximidade simultânea ao centro de Gondomar e aos principais acessos à cidade do Porto. Localizada na Travessa da Liberdade, em São Cosme, beneficia de uma envolvente predominantemente habitacional de baixa densidade, marcada por moradias recentes, zonas verdes e um ambiente familiar cada vez mais procurado por quem privilegia qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Nos últimos anos, esta zona tem registado uma valorização consistente, impulsionada pela melhoria das acessibilidades, pela crescente oferta de serviços e pela procura de habitação moderna fora do centro consolidado do Porto. A poucos minutos encontram-se o centro de Gondomar, equipamentos públicos, comércio, escolas, unidades de saúde e os principais eixos rodoviários, proporcionando um quotidiano prático e equilibrado. A localização combina tranquilidade residencial com excelentes acessibilidades. A proximidade de várias paragens da rede UNIR assegura ligações ao centro de Gondomar, Rio Tinto, Campanhã e Grande Porto. As estações de Metro de Fânzeres, Venda Nova e Campainha permitem chegar à Baixa do Porto (Trindade) em cerca de 25 a 30 minutos e ao Pólo Universitário da Asprela em aproximadamente 30 a 35 minutos. Por via rodoviária, a proximidade da IC29 (A43), A20 e A3 permite alcançar o centro do Porto em cerca de 15 minutos, Vila Nova de Gaia em 20 minutos e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro em 20 a 25 minutos. A envolvente dispõe de uma ampla oferta de comércio e serviços, incluindo Continente Modelo Fânzeres, Pingo Doce, Lidl, comércio tradicional, farmácias, bancos, ginásios, restauração e pastelarias. O centro de Gondomar e grandes superfícies como o Parque Nascente e a Alameda Shop & Spot encontram-se igualmente a poucos minutos. A proximidade de escolas como a Escola Básica de São Cosme, Escola Básica Júlio Dinis e Escola Secundária de Gondomar torna a localização especialmente adequada para famílias. O acesso à Asprela, onde se concentram a Universidade do Porto, ISEP e diversas faculdades, é possível em cerca de 30 minutos. Na área da saúde destacam-se o Centro de Saúde de Gondomar, FOCO Saúde e Hospital-Escola Fernando Pessoa, com ligação igualmente rápida ao Hospital de São João. A zona beneficia da proximidade de percursos pedonais, espaços verdes e áreas florestais, proporcionando um ambiente tranquilo. A poucos minutos encontram-se o Parque Urbano de Gondomar, Rio Douro, Multiusos de Gondomar, piscinas municipais e diversos equipamentos desportivos e culturais. Uma localização que alia qualidade de vida, natureza e acessibilidade.

AMI: 14355

Ref. Externa: MM368/26GON/AM

Id: 2072699

3 Quartos

3 WCs

Área bruta : 170 m²

Apartamento T3 Duplex em Rio Tinto, uma excelente oportunidade para quem procura uma casa ampla, confortável e muito bem localizada, com 170 m² de área total, duas frentes solares e um magnífico terraço de 20 m² virado a Sul. Situado numa zona privilegiada, encontra-se a poucos minutos da Circunvalação, com excelentes acessos ao Porto, e próximo de transportes públicos, comércio e todos os serviços necessários ao dia a dia. O Parque Nascente fica a apenas cerca de 2 minutos, assim como o Parque Urbano, proporcionando um verdadeiro equilíbrio entre a comodidade da cidade e o contacto com a natureza. Para quem gosta de caminhar e desfrutar de momentos ao ar livre, poderá ainda usufruir do passadiço que acompanha a natureza até à zona do Freixo e do Rio Douro. Um dos grandes destaques deste apartamento é o seu terraço de aproximadamente 20 m², orientado a Sul, com excelente exposição solar e total privacidade. Um espaço perfeito para criar momentos inesquecíveis: tomar o pequeno-almoço ao sol, relaxar ao final do dia, receber amigos ou simplesmente desfrutar da tranquilidade e da envolvente natural. Distribuição do apartamento Rés do chão: Hall de entrada amplo e acolhedor; Casa de banho de serviço; Sala de estar e jantar com ambientes distintos e bastante luminosos; Sala com acesso direto ao fantástico terraço; Cozinha ampla e funcional, com ilha de apoio; Porta de correr entre a sala e a cozinha, permitindo optar por um conceito mais aberto ou por ambientes independentes; Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça; Lavandaria independente. Primeiro andar: Hall de distribuição com roupeiro embutido, proporcionando excelente capacidade de arrumação; Três quartos amplos, todos com espaço de arrumação, sendo um deles suite; Casa de banho completa. O apartamento distingue-se ainda pelas suas características que proporcionam conforto e funcionalidade: Ar condicionado; Estores elétricos na sala; Janelas com vidros duplos; Carpintaria lacada a branco; Excelente exposição solar; Muita luminosidade natural; Prédio com elevador; Dois lugares de garagem lado a lado na cave; Arrumos independentes. Este é um apartamento que combina espaço, luz, privacidade, conforto e localização, oferecendo uma experiência de habitação diferenciada. A proximidade dos principais acessos ao Porto, do comércio, serviços, transportes, Parque Nascente e espaços verdes torna esta localização particularmente conveniente para famílias que procuram ter tudo por perto sem abdicar da tranquilidade. Um T3 Duplex com personalidade, um excelente terraço e tudo o que precisa para transformar uma casa num verdadeiro lar. Marque a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que este apartamento tem para oferecer.

AMI: 14355

Ref. Externa: MM365/26RT/VS

Id: 2072700

2 Quartos

2 WCs

Área bruta : 180 m²

Apartamento T2+2 duplex, localizado em Valbom, na Rua Luís de Camões, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos ao Porto e ao Freixo. A proximidade ao Freixo permite uma ligação rápida ao centro do Porto e a diferentes zonas da cidade, tornando esta localização particularmente interessante para quem trabalha ou estuda no Porto, mas procura uma habitação com mais espaço, tranquilidade e uma envolvente residencial. Na envolvente do imóvel encontra uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos essenciais, permitindo realizar grande parte das tarefas do dia a dia sem grandes deslocações: Supermercados e comércio tradicional; Escolas e estabelecimentos de ensino; Farmácias e serviços de saúde; Bancos e diversos serviços; Comércio e serviços de proximidade; Cafés, restaurantes e outros espaços de conveniência. Com uma área total de aproximadamente 180 m², duas frentes solares e uma excelente distribuição dos espaços, este imóvel destaca-se pela sua amplitude, luminosidade e versatilidade, sendo ideal para uma família que procura conforto e espaço, sem abdicar da proximidade a todos os serviços. Rés do chão: Ao entrar, encontramos um hall amplo, com espaço de arrumação, que conduz às diferentes áreas da habitação. A sala de estar e jantar, bastante generosa, dispõe de recuperador de calor e acesso a uma varanda atualmente marquisada, criando um espaço agradável para momentos de convívio e lazer. A cozinha independente oferece muita arrumação e funcionalidade, contando com: Placa; Forno; Exaustor; Despensa; Espaço para refeições; Lavandaria independente. Na zona mais privada do apartamento encontramos dois quartos amplos, ambos com roupeiros embutidos, sendo que um deles dispõe ainda de varanda. Neste piso existe também uma casa de banho completa. Primeiro andar espaço extra e muita versatilidade O piso superior acrescenta ainda mais valor e possibilidades ao imóvel: Aqui encontramos duas divisões, permitindo adaptar os espaços às necessidades de cada família. Uma das divisões pode ser utilizada como quarto, dispondo de recuperador de calor, closet e luz natural, proporcionando conforto e privacidade. A segunda divisão é ideal para criar um escritório, ginásio, sala de jogos ou uma segunda sala de estar, podendo ser facilmente adaptada ao estilo de vida dos novos proprietários. Neste piso existe ainda uma segunda casa de banho completa. O apartamento encontra-se pronto a habitar e está equipado com: Ar condicionado; Janelas com vidro duplo; Vídeo porteiro; Recuperadores de calor; Elevador no edifício; Garagem Box fechada para uma viatura; Espaço de arrumos. Outro dos pontos fortes é a proximidade ao Rio Douro e à zona do Freixo, proporcionando acesso a uma área privilegiada da região, onde poderá desfrutar de espaços de lazer e de momentos ao ar livre. Uma localização pensada para quem valoriza proximidade, acessibilidade e qualidade de vida, conciliando a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de estar a poucos minutos do centro do Porto. Venha conhecer este imóvel e descubra todo o potencial que tem para oferecer. Marque já a sua visita!

AMI: 14355

Ref. Externa: MM371/26VAL/VS

Id: 2072701

2 Quartos

2 WCs

Área bruta : 115 m²

Apartamentos Novos T2, T3 e T4 com Varanda e Garagem em Gondomar Descubra o Gondomar Green, um empreendimento residencial moderno situado numa zona tranquila de Gondomar, a poucos minutos do Porto. Com arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, estes apartamentos foram projetados para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente qualidade de vida. Os apartamentos dispõem de varandas amplas, ótima exposição solar e garagem, combinando espaço interior com zonas exteriores ideais para o dia a dia. Características principais: Tipologias T2, T3 e T4 Cozinha totalmente equipada Varandas ou terraços Garagem para 1 ou 2 viaturas Estores elétricos Caixilharia com vidro duplo e corte térmico Bomba de calor para águas quentes Pré-instalação de ar condicionado Ponto de carregamento para veículos elétricos Localizado numa área residencial calma, o empreendimento beneficia de bons acessos, proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, garantindo comodidade no dia a dia. Ideal para habitação própria ou investimento, combinando modernidade, eficiência energética e proximidade ao Porto. Final de obra - final de 2028

AMI: 21880

Ref. Externa: 19/26-30

Id: 2072681

4 Quartos

4 WCs

Área bruta : 172 m²

Apartamentos Novos T2, T3 e T4 com Varanda e Garagem em Gondomar Descubra o Gondomar Green, um empreendimento residencial moderno situado numa zona tranquila de Gondomar, a poucos minutos do Porto. Com arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, estes apartamentos foram projetados para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente qualidade de vida. Os apartamentos dispõem de varandas amplas, ótima exposição solar e garagem, combinando espaço interior com zonas exteriores ideais para o dia a dia. Características principais: Tipologias T2, T3 e T4 Cozinha totalmente equipada Varandas ou terraços Garagem para 1 ou 2 viaturas Estores elétricos Caixilharia com vidro duplo e corte térmico Bomba de calor para águas quentes Pré-instalação de ar condicionado Ponto de carregamento para veículos elétricos Localizado numa área residencial calma, o empreendimento beneficia de bons acessos, proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, garantindo comodidade no dia a dia. Ideal para habitação própria ou investimento, combinando modernidade, eficiência energética e proximidade ao Porto.

AMI: 21880

Ref. Externa: 20/26-31

Id: 2072682

3 Quartos

2 WCs

Área bruta : 135 m²

Apartamentos Novos T2, T3 e T4 com Varanda e Garagem em Gondomar Descubra o Gondomar Green, um empreendimento residencial moderno situado numa zona tranquila de Gondomar, a poucos minutos do Porto. Com arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, estes apartamentos foram projetados para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente qualidade de vida. Os apartamentos dispõem de varandas amplas, ótima exposição solar e garagem, combinando espaço interior com zonas exteriores ideais para o dia a dia. Características principais: Tipologias T2, T3 e T4 Cozinha totalmente equipada Varandas ou terraços Garagem para 1 ou 2 viaturas Estores elétricos Caixilharia com vidro duplo e corte térmico Bomba de calor para águas quentes Pré-instalação de ar condicionado Ponto de carregamento para veículos elétricos Localizado numa área residencial calma, o empreendimento beneficia de bons acessos, proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, garantindo comodidade no dia a dia. Ideal para habitação própria ou investimento, combinando modernidade, eficiência energética e proximidade ao Porto.

AMI: 21880

Ref. Externa: 20/26-30

Id: 2072683

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