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T3 em remodelação c/ lg. garagem – Baguim do Monte, Gondomar Referência: #4165 Excelente apartamento T3 totalmente renovado Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Ideal para viver ou investir. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente Excelente varanda. Prédio de 2001 e 1 lugar de garagem para 1 carro. Com facilidade de estacionamento à porta. Em remodelação. Principais Características Imóvel: Hall de entrada Cozinha equipada (placa, forno e exaustor) com acesso à lavandaria. Sala bastante ampla 3 Quartos, 2 com roupeiros embutidos e 1 com acesso a varanda WC completo Wc de serviço Caixilharia simples Vidros duplos Áreas: Hall de entrada com 5 m2 Hall dos quartos com 3 m2 Quartos com 12/15/15 m2 Sala comum com 22 m2 WC completo com 4 m2 WC serviço com 2.5 m2 Cozinha com 8 m2 Despensa com 1 m2 Lavandaria com 4 m2 Varandas com 4 m2 Zona Envolvente: Jardim Infantil de Entre-Cancelas 850 mts da Estrada D. Miguel 1.4 km Alto de Valongo/ Galp Escola Condução Polo Universitário Via Verde 5min a pé Correios Conde Ferreira 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Rede de transportes públicos (autocarros e metros): - Autocarros: (700, 7009, 8032) Autocarros diretos à Baixa do Porto, Gondomar e Rio Tinto. - Metros: 2.9km estação Baguim do Monte Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T3 Totalmente Renovado com Garagem | Baguim do Monte | • 107 m² Área Bruta Privativa • 21,62 m² Área Bruta Dependente • Lugar de garagem nº 23 (Entrada 850 – 21,62 m²) • 2 frentes (boa exposição solar e luminosidade) • 3 quartos (2 com roupeiros) • Varanda num dos quartos • 2 WC (1 completo + 1 de serviço) • Lavandaria independente • Cozinha equipada com placa, forno e exaustor novos • Obras Incluídas: • Pintura total • Pavimento novo em todo o apartamento • WC principal totalmente renovado (base de duche, sanitários, móvel, espelho LED, teto falso com focos) • WC de serviço renovado • Cozinha com bancada, lava-loiça e misturadora novos • Eletrodomésticos novos (placa, forno e exaustor) • Portas pintadas de branco com ferragens novas • Roupeiros reparados e pintados • Interruptores e tomadas novos Ideal para habitação própria OU investimento para arrendamento ? Localização estratégica: A apenas 2,9 km (cerca de 6 minutos) das estações do Metro do Porto (Baguim e Carreira).

? Apartamento T2 com Terraço, Garagem e Excelente Localização em Rio Tinto Apresentamos este fantástico Apartamento T2, com excelentes áreas, situado numa zona privilegiada de Rio Tinto, a poucos minutos da Estação de Comboios, outros transportes, comércio, serviços, escolas e acessos rápidos. ✨ Características do imóvel: - Tipologia T2 - Suite com WC privativo - Segundo WC completo - Wc's Renovados - Bases de Duche - Roupeiros embutidos nos quartos - Sala ampla e luminosa, com ótima disposição dos espaços - Cozinha funcional, e com excelente área - Instalação Eléctrica Totalmente Nova recentemente - Terraço privativo, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou zona de descanso - Barbecue - Lugar de garagem - Arrumos - Inserido em condomínio com espaço privado ajardinado - Prédio com Telhado novo ? Um imóvel que alia conforto, funcionalidade e qualidade de vida, ideal para habitação própria ou investimento. ? Localização de excelência – Rio Tinto, com transportes públicos, estação de comboio, supermercados, farmácias, escolas e acessos rápidos ao Porto. ? Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! 932 773 324

T3 Totalmente Remodelado em Baguim do Monte Apresentamos este excelente T3 com 2 frentes, situado na Rua Santa Joana, nº 131, 2º Direito Frente, em Baguim do Monte. 2º andar sem elevador Lugar de garagem nº 23 (21,62 m²) Condomínio: 31,24€ Áreas: 107 m² Área Bruta Privativa 21,62 m² Área Bruta Dependente Características do Imóvel: 3 quartos (2 com roupeiros embutidos) Varanda num dos quartos 2 WC (1 completo + 1 de serviço) Lavandaria independente Cozinha equipada com placa, forno e exaustor novos 2 frentes, excelente luminosidade Fração CG Remodelação Inclui: Pintura total do apartamento Pavimento novo em todas as divisões WC principal totalmente renovado (base de duche, sanitários novos, móvel com lavatório, espelho LED, teto falso com focos embutidos) WC de serviço renovado (sanita nova, móvel com lavatório e espelho novos) Cozinha com tampo novo, lava-loiça e misturadora novos Eletrodomésticos novos (placa, forno e exaustor) Portas lacadas a branco com puxadores e fechaduras novas Roupeiros reparados, afinados e lacados a branco Interruptores e tomadas novos Localização: Apenas a 2,9 km (6 minutos) da estação de metro de Estação de Metro de Baguim e da estação de Estação de Metro da Carreira, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços e escolas. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, com obras completas e pronto a habitar.

T3 Totalmente Remodelado com Garagem em Baguim do Monte Referencia Interna - gon_F260203 Apresentamos este excelente apartamento T3, localizado em Baguim do Monte, inserido num 2.º andar sem elevador, com duas frentes e ótima exposição solar, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma casa pronta a estrear. Com uma área de 107 m² de Área Bruta Privativa e 21,62 m² de Área Bruta Dependente, este imóvel destaca-se por incluir um lugar de garagem amplo (21,62 m²), uma mais-valia essencial na zona. O apartamento dispõe de: - 3 quartos, sendo que 2 deles têm roupeiros embutidos - Varanda num dos quartos - 2 casas de banho, uma completa e uma de serviço - Lavandaria independente - Cozinha equipada com placa, forno e exaustor novos - Condomínio acessível: 31,24€/mês Localização prática e bem servida de acessos, a apenas 2,9 km (cerca de 6 minutos) do Metro de Baguim ou do Metro da Carreira, garantindo facilidade de deslocação para o Porto e arredores. Remodelação Total Incluída no Preço O imóvel encontra-se em fase de remodelação completa, com obras previstas que incluem: - Pintura total do apartamento - Chão novo em todas as divisões - Renovação completa da casa de banho principal (remoção da banheira, base de duche, sanitários novos, móvel com lavatório e espelho LED) - Tecto falso novo com focos embutidos - Renovação total do WC de serviço (sanita, móvel, lavatório, misturadora e espelho novos) - Bancada/tampo de cozinha novo + lava-loiça e misturadora novos - Electrodomésticos novos: placa, forno e exaustor - Portas pintadas de branco, com puxadores e fechaduras novas - Reparação, afinação e pintura dos roupeiros de branco - Tomadas e interruptores novos Nota importante: As visitas apenas serão realizadas após conclusão total da remodelação, garantindo que o imóvel será apresentado já finalizado e pronto a habitar. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: D Área: 107 m2 Valor: 269.000€ Ref: gon_F260203 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Moradia, para reabilitar implantada num lote de terreno de 282m2, com uma área bruta privativa de 140 m2 + área bruta dependente de 90 m2. Esta moradia de 3 pisos (cave, rés-do-chão e 1. º andar), destaca-se pelas suas 3 frentes , luminosidade natural e espaço exterior. Situada em Rio Tinto, Gondomar, numa zona central com comércio, serviços, unidades de saúde e excelentes acessos. Composta por : - cave elevada com arrecadação - Rés do chão : cozinha, sala, casa de banho e varanda - 1º andar: 3 quartos, uma casa de banho e 2 varandas - Anexos e Garagem no exterior Nas proximidades: - Circunvalação - 5 minutos - Hospital São João - 11 minutos - Saída para A3/A4 - 6 minutos - Estação de Metro Rio Tinto e Estação Ferroviária de São Gemil - 6 minutos Agende uma visita connosco! House for renovation, situated on a 282m2 plot of land, with a gross private area of 140 m2 + a gross dependent area of 90 m2. This 3-story house (basement, ground floor and 1st floor) stands out for its 3 facades, natural light and outdoor space. Located in Rio Tinto, Gondomar, in a central area with shops, services, health units and excellent access. Composed of: - Elevated basement with storage room - Ground floor: kitchen, living room, bathroom and balcony - 1st floor: 3 bedrooms, a bathroom and 2 balconies - Annexes and garage outside Nearby: - Ring road - 5 minutes - São João Hospital - 11 minutes - Exit to A3/A4 - 6 minutes - Rio Tinto Station and São Gemil Train Station - 6 minutes Schedule a visit with us! Maison à rénover, située sur un terrain de 282 m², avec une surface habitable brute de 140 m² et une surface à charge brute de 90 m². Cette maison de 3 niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage) se distingue par ses 3 façades, sa luminosité naturelle et son espace extérieur. Située à Rio Tinto, Gondomar, en plein centre-ville, à proximité des commerces, services, centres de santé et bénéficiant d'une excellente desserte. Composition : - Sous-sol surélevé avec débarras - Rez-de-chaussée : cuisine, séjour, salle de bains et balcon - 1er étage : 3 chambres, une salle de bains et 2 balcons - Dépendances et garage extérieurs À proximité : - Périphérique : 5 minutes - Hôpital São João : 11 minutes - Sortie A3/A4 : 6 minutes - Gare de Rio Tinto et gare de São Gemil : 6 minutes Prenez rendez-vous pour une visite !

Exclusivo Sampaio Imobiliária! Moradia T4 localizada em Jovim, bem servida de serviços e comércio nas proximidades; 2 km do Intermarché e do Supermercado Santa Justa; 2,5 km do Rio Douro; 3,5 km da Ic29/A43; Com bons acessos à Estrada D. Miguel e à Marginal; Composta por: Rés-do-chão: Hall; Cozinha equipada; Sala com recuperador de calor e varanda; WC; 1º andar: Hall; 4 quartos com roupeiros embutidos, um deles suite e 2 com varanda; WC; Garagem fechada para 2 carros; Sótão com terraço, WC e arrumos; Alpendre com churrasqueira e forno a lenha; Jardim;

Excelente oportunidade para adquirir um T3 com 107 m² de área bruta privativa + 21,62 m² de área bruta dependente, situado no 2. º andar (sem elevador), com duas frentes, garantindo ótima luminosidade natural. O imóvel será vendido totalmente renovado, estando as obras prestes a iniciar — ideal para quem pretende um apartamento moderno, pronto a habitar, numa zona tranquila e bem servida. Características: 3 quartos (2 com roupeiros embutidos) Varanda num dos quartos 2 WC’s (1 completo + 1 WC de serviço) Lavandaria independente Cozinha equipada com placa, forno e exaustor novos Lugar de garagem n. º 23 (entrada 850) com 21,62 m² Fração CG Condomínio: 31,24€/mês Localização estratégica. Obras previstas (incluídas no valor): Pintura total Pavimento novo em todo o apartamento WC principal totalmente renovado (base de duche, sanitários novos, móvel com lavatório e espelho LED, teto falso com focos) WC de serviço renovado (sanita, móvel com lavatório, misturadora e espelho novos) Cozinha com tampo novo, lava-loiça e misturadora novos Eletrodomésticos novos (placa, forno e exaustor) Portas pintadas de branco com puxadores e fechaduras novas Roupeiros reparados e pintados de branco Interruptores e tomadas novos Excelente opção para habitação própria ou investimento, com valorização garantida após remodelação. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita. 939530028/918819992 Bem-vindo à Casa Presente, Com o lema "Casa presente dá o passo á frente", assumimos a missão de transformar uma simples transação em momentos memoráveis durante todo o processo de aquisição. Para isso, procuramos construir uma relação de credibilidade, aprendizagem e transparência, levando em consideração as características únicas de cada pessoa que atendemos. Na Casa Presente, damos valor à ligação pessoal, pois entendemos que comprar ou vender uma casa é mais do que um ato, é uma experiência emocional e transformadora. Nós estamos aqui para ser mais do que uma simples equipa de consultoria, seremos teus parceiros e teremos atenção ao teu estilo de vida e aspirações. Imagina encontrar não apenas uma casa, mas o lugar onde a tua vida se desdobrará em novas aventuras e memórias, ou realizar a venda da tua propriedade com a confiança de quem se preocupa com o teu sucesso. Escolhe a Casa Presente para uma abordagem centrada em ti, onde cada passo é guiado por transparência, dedicação e um toque pessoal. Seja para começar uma nova jornada ou fechar um capítulo, a Casa Presente está aqui para te ajudar a dar o passo em frente na realização dos teus sonhos imobiliários. Explora conosco e descobre como transformar uma transação numa experiência única e pessoal. Esperamos que a nossa oferta te agrade e encontres aqui a casa dos teus sonhos, para que te sinta finalmente....em Casa.

Apartamento T3 para venda situado numa das zonas mais procuradas perto da cidade do Porto. Com fácil acesso aos principais meios de transporte públicos, deslocar-se pelo município nunca foi tão simples. O imóvel beneficia ainda da proximidade com diversos serviços essenciais, como supermercados, escolas, farmácias e centros de saúde. Ideal para famílias que valorizam conveniência sem abrir mão do conforto. Principais características: - Área ampla com luz natural - Sala espaçosa ideal para convívios; - Cozinha equipada com placa forno e combinado; - Quartos com roupeiro e confortáveis com boas áreas; - pré instalação de aquecimento central; - 2 wc um é suíte; -lugar de garagem p/1 carro com amplo arrumo; Não perca esta oportunidade única! Para mais informações ou agendar visita ao imóvel contacta-nos!

Identificação do imóvel: ZMPT585338Se procura:️ T2 com boas áreas;️ Sala de estar com varanda;️ 2 casas de banho (1 de serviço + 1 completa);️ Lugar de garagem com capacidade para 2 carros;️ Localização tranquila com boa mobilidade……aqui encontra!LOCALIZAÇÃOEstamos em Fânzeres, uma das 7 freguesias de Gondomar, servida pela linha de metro F (linha laranja) — que liga a Senhora da Hora ao Porto e termina precisamente aqui. O apartamento situa-se entre as estações de “Venda Nova” e “Carreira”, abaixo da Rua Nossa Senhora do Aparo. Com uma envolvente tranquila, mas com acesso rápido à cidade, esta é uma zona de fronteira — entre o sossego do rural e o conforto do urbano.O PRÉDIOEntre moradias e pequenas construções, surge este prédio de apenas 2 pisos habitacionais (rés-do-chão e 1.º andar) + cave, o que justifica a ausência de elevador. Mas desengane-se quem pensar em esforço — o andar mais alto está apenas a pouco mais de um piso acima do solo. O prédio está implantado num lote de gaveto, entre a Rua de Xistos e a Travessa de Xistos, e acolhe apenas 8 frações, distribuídas por duas entradas independentes (4 frações por entrada, 2 por piso). Tudo isto resulta num ambiente sereno e com pouca rotatividade de vizinhos — tranquilo como se quer.O APARTAMENTOCom entrada pela Rua de Xistos, este apartamento destaca-se pelas 3 frentes (nascente / sul / poente) — o que se traduz em luminosidade, ventilação e vistas desafogadas.- A nascente, temos a sala de estar, voltada para um terreno arborizado, que confere uma sensação de paz e ligação à natureza.- A sul, encontra-se a janela da casa de banho completa, com luz e ventilação natural.- A poente, os dois quartos usufruem de uma vista elevada e panorâmica sobre a cidade — mérito da morfologia do terreno.Divisões:- Hall de entrada com acesso direto à zona social;- Casa de banho de serviço (ideal para visitas e gestão do dia a dia);- Sala de estar com duas portas/janelas e acesso à varanda;- Cozinha equipada com fogão, forno e exaustor + zona de refeições;- Lavandaria independente, com ventilação natural e esquentador;- Corredor de distribuição com pequeno espaço de arrumação, com capacidade para acolher um armário corrido — uma solução simples que pode aumentar (ainda mais!) a funcionalidade deste pequeno grande apartamento;- Dois quartos (um deles com roupeiro embutido);- Casa de banho completa com banheira e janela.Na cave, conta com um lugar de garagem que, dependendo das dimensões dos veículos, poderá permitir o estacionamento de duas viaturas em linha.ÁREAS:- Área bruta privativa: 91,80 m²- Área bruta dependente: 24,00 m²- Total: 115,80 m²ENCARGOS:- Condomínio: 41,49 € / mês- IMI: 274,24€ / ano (pago em 2 prestações de 137,12€ (Jun e dez)DESCRIÇÃO ADICIONALSem rodeios: este é um daqueles apartamentos que surpreendem pela generosidade das áreas, o ambiente familiar do prédio e a relação com a natureza que se sente especialmente na sala — onde as copas das árvores dançam ao sabor do vento. É um espaço que transmite a sensação de se viver numa moradia, mas com a segurança e simplicidade de um apartamento. Aqui, não se sentirá só: terá sempre a quem pedir um ramo de salsa ou com quem trocar dois dedos de conversa no regresso a casa. A combinação entre tranquilidade, luminosidade, mobilidade e boas áreas faz deste imóvel uma excelente escolha para quem procura mais do que apenas paredes — procura um lugar para viver no regresso do trabalho ou de um dia de folga bem passado.VENHA viVER de perto!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 para venda em Baguim do Monte. Observação: O imóvel vai ser renovado. O apartamento com duas frentes, é composto por: - 3 quartos (2 com roupeiros embutidos) - 1 varanda num dos quartos - 2 WC (1 completo + 1 WC de serviço) - Lavandaria - Cozinha equipada com placa, forno e exaustor - Sala comum. -Lugar de garagem. Obras de remodelação previstas: - Pintura total do apartamento - Pavimento novo em todo o imóvel - WC principal totalmente renovado - WC de serviço totalmente renovado: - Cozinha: Tampo/bancada nova; Lava-loiça e misturadora novos e Eletrodomésticos novos (placa, forno e exaustor) - Carpintarias: Portas pintadas de branco, Puxadores e fechaduras novos, Reparação, afinação e pintura dos 2 roupeiros - Instalação elétrica: Interruptores e tomadas novos Proximidade: Comércio e Serviços nas imediações. A 150 metros de paragens de autocarros; 2,9 km do Metro de Baguim e do Metro de Carreira (aproximadamente 6 minutos) Não dispõe de elevador. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!

Apartamento T2 de 123m2 e jardim de 47m2, em novo condomínio fechado, em Gondomar. O O'RIZON LIVING é o mais recente empreendimento, com condominio fechado, piscina exterior e interior, spa, ginásio, co-working space, parque infantil, segurança 24 horas, onde 95% dos apartamentos têm vista de rio. Viva em Harmonia entre a Natureza e a Vida Cosmopolita Localizado nas margens do Douro, rodeado por natureza mas muito próximo do centro cosmopolita do Porto, o condomínio privado O'RIZON LIVING oferece uma fusão perfeita entre o ambiente natural e o design contemporâneo. O O'RIZON LIVING combina design elegante e comodidades premium, com foco na comunidade e bem-estar. Com 35.000 m², o complexo inclui praças, caminhos pedonais e jardins integrados. Os cinco edifícios oferecem privacidade, segurança e tranquilidade. Com vistas deslumbrantes, o O'RIZON LIVING oferece uma atmosfera serena, seja a caminhar ao longo do Douro, explorar os jardins ou usufruir das comodidades de bem-estar. A arquitetura aproveita a topografia natural, proporcionando luz natural durante todo o dia e vistas espetaculares sobre o rio e a cidade. As residências - SKY, VISTA, SUN, TERRA, e RIO - com paisagens únicas do Douro. Cada uma com uma conexão distinta com a natureza envolvente. Fases de Construção Fase 1: Edifício VISTA (29 unidades) e Edifício SUN (53 unidades). Fase 2: Edifício SKY + HILL + RIVER (110 unidades). As opções variam de T1 a T4, com áreas entre 61 m² e 201 m², com layouts abertos, grandes janelas e acabamentos de alta qualidade Comodidades Exclusivas Área exterior: Piscina, Área Infantil e amplos espaços verdes. Área interior: Wellness center, ginásio, spa e lounge multifuncional. Segurança 24/7, estacionamento privado e armazenamento. Não perca esta oportunidade de investimento, faça já a sua reserva. A Castelhana agora é Dils. Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal. Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.

Apartamento T2 de 116m2 e varanda de 15m2, em novo condomínio fechado, em Gondomar. O O'RIZON LIVING é o mais recente empreendimento, com condominio fechado, piscina exterior e interior, spa, ginásio, co-working space, parque infantil, segurança 24 horas, onde 95% dos apartamentos têm vista de rio. Viva em Harmonia entre a Natureza e a Vida Cosmopolita Localizado nas margens do Douro, rodeado por natureza mas muito próximo do centro cosmopolita do Porto, o condomínio privado O'RIZON LIVING oferece uma fusão perfeita entre o ambiente natural e o design contemporâneo. O O'RIZON LIVING combina design elegante e comodidades premium, com foco na comunidade e bem-estar. Com 35.000 m², o complexo inclui praças, caminhos pedonais e jardins integrados. Os cinco edifícios oferecem privacidade, segurança e tranquilidade. Com vistas deslumbrantes, o O'RIZON LIVING oferece uma atmosfera serena, seja a caminhar ao longo do Douro, explorar os jardins ou usufruir das comodidades de bem-estar. A arquitetura aproveita a topografia natural, proporcionando luz natural durante todo o dia e vistas espetaculares sobre o rio e a cidade. As residências - SKY, VISTA, SUN, TERRA, e RIO - com paisagens únicas do Douro. Cada uma com uma conexão distinta com a natureza envolvente. Fases de Construção Fase 1: Edifício VISTA (29 unidades) e Edifício SUN (53 unidades). Fase 2: Edifício SKY + HILL + RIVER (110 unidades). As opções variam de T1 a T4, com áreas entre 61 m² e 201 m², com layouts abertos, grandes janelas e acabamentos de alta qualidade Comodidades Exclusivas Área exterior: Piscina, Área Infantil e amplos espaços verdes. Área interior: Wellness center, ginásio, spa e lounge multifuncional. Segurança 24/7, estacionamento privado e armazenamento. Não perca esta oportunidade de investimento, faça já a sua reserva. A Castelhana agora é Dils. Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal. Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.

Totalmente renovado, este Apartamento T3 destaca-se pela sua modernidade, funcionalidade e excelente luminosidade natural, resultado das suas duas frentes solares. Situado no 2º andar de um prédio sem elevador, apresenta-se como uma excelente opção para quem procura um imóvel atualizado, com boas áreas e pronto a habitar. A remodelação contempla pintura total, pavimento novo em todo o apartamento, tetos falsos com focos embutidos, renovação integral das casas de banho, cozinha atualizada com bancada, lava-loiça e misturadora novos, eletrodomésticos novos (placa, forno e exaustor), portas lacadas a branco com puxadores novos, interruptores e tomadas novos, bem como atualização dos roupeiros. A localização em Baguim do Monte oferece tranquilidade residencial com excelente proximidade a transportes, comércio e serviços, bem como acessos rápidos à A4, facilitando as deslocações diárias. Uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento T3 totalmente renovado, com garagem, numa zona residencial tranquila e com ótimos acessos. Composto por: • Sala ampla e luminosa • Cozinha equipada com placa, forno e exaustor • Lavandaria independente • Despensa • 3 quartos, dois com roupeiro embutido e outro com varanda • Casa de banho de serviço • Casa de banho completa com base de duche • Lugar de garagem Caraterísticas: • Apartamento totalmente renovado • 2 frentes solares • Piso novo • Tetos falsos novos com focos embutidos • Excelente luminosidade natural • Condomínio: 31,24€ / mês • 2º andar sem elevador Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Estação de Metro de Baguim do Monte • Paragens de autocarro • Piscinas Municipais de Baguim do Monte • Supermercados • Escolas • Bons acessos à A4 • Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda

Apresentamos este Apartamento T3 em fase de início de renovação total, um projeto pensado para oferecer conforto, modernidade e funcionalidade, ideal para quem procura um imóvel atualizado, com boas áreas e excelente luminosidade natural. Situado no 2.º andar de um prédio sem elevador, este apartamento beneficia de duas frentes solares, garantindo abundante luz natural ao longo do dia e uma atmosfera acolhedora em todas as divisões. A inexistência de elevador é compensada pela presença de lugar de garagem, proporcionando comodidade, segurança e maior tranquilidade no quotidiano. O imóvel será alvo de uma renovação integral, que incluirá: - Pintura total do apartamento - Pavimento novo em todas as divisões - Tetos falsos com focos LED embutidos - Renovação completa das casas de banho - Cozinha atualizada com bancada, lava-loiça e misturadora novos - Eletrodomésticos novos (placa, forno e exaustor) - Portas lacadas a branco com novos puxadores - Interruptores e tomadas novos - Atualização dos roupeiros O resultado será um apartamento contemporâneo, pronto a habitar, com acabamentos atuais e uma imagem moderna e elegante. Localizado em Baguim do Monte, numa zona residencial tranquila, o imóvel beneficia de proximidade a transportes públicos, comércio, serviços e acessos rápidos à A4, facilitando as deslocações diárias e garantindo uma excelente ligação ao Porto e áreas envolventes. Uma oportunidade sólida para habitação própria, num imóvel renovado, com garagem e inserido numa zona com boa acessibilidade. ZONA SOCIAL COMPOSTA POR: ✔Hall de entrada funcional com fluidez entre os espaços ✔Sala de estar/jantar ampla e luminosa ✔Cozinha equipada com placa, forno e exaustor ✔Despensa/arrumos, ideal para organização adicional ✔Lavandaria independente ✔Casa de banho serviço de apoio a` zona social ZONA PRIVATIVA COMPOSTA POR: ✔Corredor de distribuição dos quartos ✔3 Quartos confortáveis, dois com roupeiro embutido e outro com varanda ✔Casa de banho completa com base de duche de apoio aos quartos CAVE COMPOSTA POR: ✔Lugar de Garagem (1 Viatura) Caraterísticas: ✔Apartamento renovado ✔Facilidade de estacionamento exterior ✔Prédio sem elevador (2º andar) ✔Excelente luminosidade natural (2 frentes solares) ✔Tetos falsos novos com focos embutidos ✔Aquecimento de Águas (Cilindro) ✔Pavimento novo ✔Roupeiros embutidos ✔Varanda privativa IMPORTANTE: ✔Condomínio: 31,24€ (Prestação Mensal) Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: ✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro) ✔Bons acessos a vias rápidas (A4) ✔Estação de Metro de Baguim do Monte ✔Piscinas Municipais de Baguim do Monte ✔Centro de Baguim do Monte ✔Centro Comercial Parque Nascente ✔Parque Urbano de Rio Tinto e Passadiços ✔Piscinas Municipais ✔Escolas ✔Ginásios ✔Supermercados ✔Farmácias ✔Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Apresentamos este elegante Apartamento T2 renovado e equipado, com duas frentes solares (Sul/Nascente), situado numa zona central e tranquila de Rio Tinto — perfeito para quem procura um imóvel moderno, funcional e pronto a habitar, a poucos minutos do Porto. A recente renovação confere-lhe um ambiente contemporâneo, confortável e eficiente, permitindo usufruir de um espaço atualizado, sem necessidade de qualquer intervenção adicional. A excelente exposição solar proporciona abundante luz natural ao longo de todo o dia, criando uma atmosfera acolhedora, luminosa e energeticamente eficiente. A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores trunfos. Com paragens de autocarro à porta e proximidade à estação de metro da Campainha e à estação de comboio de Rio Tinto, garante ligações rápidas e práticas. Os acessos facilitados às principais vias rodoviárias, como a A4 e a A3, tornam as deslocações diárias simples e eficientes — seja para habitação própria ou para investimento. Inserido numa zona residencial consolidada, com comércio, serviços, escolas e espaços verdes nas imediações, oferece um estilo de vida equilibrado entre tranquilidade e conveniência. A curta distância do Centro Comercial Parque Nascente, do Parque Urbano de Rio Tinto e dos Passadiços de Rio Tinto permite desfrutar de momentos de lazer, contacto com a natureza e todas as comodidades essenciais no dia a dia. Uma oportunidade distinta para quem valoriza conforto, centralidade e um imóvel renovado, com excelente luminosidade e acessibilidade privilegiada. COMPOSTO POR: ✔Hall de entrada funcional com fluidez entre os espaços ✔Sala e cozinha em conceito openspace, com excelente luminosidade natural ✔Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas ✔Sala e cozinha com acesso à varanda ✔Varanda ideal para zona de lavandaria ou pequenos momentos de lazer ✔2 quartos amplos e confortáveis ✔Casa de banho completa com base de duche (Renovada) ✔Arrumos no 3.º andar, oferecendo espaço adicional de armazenamento CARACTERÍSTICAS: ✔Apartamento renovado e equipado ✔Facilidade de estacionamento exterior ✔Prédio servido por 1 elevador ✔Arrumos no último piso ✔Aquecimento de águas (Cilindro) ✔Vista Cidade/ Campo ✔Arrumos ✔Casa de banho (Renovada) NAS PROXIMIDADES: ✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro, metro e comboio) ✔Bons acessos a vias rápidas (A4 e A3) ✔Centro de Rio Tinto ✔Centro Comercial Parque Nascente ✔Parque Urbano de Rio Tinto e Passadiços ✔Piscinas Municipais ✔Escolas/ Creches ✔Ginásios ✔Restauração ✔Supermercados ✔Farmácias ✔Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Apartamento T4 em Gondomar, no Gondomar Green, com lugar(es) de garagem e varanda/terraço (conforme fração) — para quem procura amplitude, privacidade e diferenciação, mantendo a ligação prática ao Porto.Com quatro quartos, esta tipologia adapta-se a famílias maiores, dinâmicas multi-geracionais e perfis mais exigentes: mais divisões, mais margem para escritório(s) em casa e uma vivência confortável mesmo com a casa em pleno.Nas especificações previstas, destaca-se uma base atual de conforto: pré-instalação de ar condicionado, caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, estores elétricos e elevador, além de cozinha com eletrodomésticos (AEG ou equivalente). Para AQS, está prevista bomba de calor e pré-instalação de painéis solares, com referências a materiais e marcas “ou equivalente”. A entrada integra vídeo porteiro e sistema de entrada, e a garagem inclui ponto preparado/infraestrutura para carregamento elétrico por fração.A construção contempla soluções para conforto térmico e acústico, como ETICS e componentes termoacústicos com lã de rocha, reforçando a estabilidade interior e o silêncio — aspetos alinhados com o segmento T4.Agenda a tua visita e diz-me o que mais valorizas (exposição solar, piso e configuração de garagem) para te direcionar para as frações que melhor entregam a experiência e a privacidade que procuras. 

Apartamento T3 em Gondomar, no Gondomar Green, com lugar(es) de garagem e varanda/terraço (conforme fração) — pensado para vida familiar, com privacidade, circulação funcional e conforto consistente.A tipologia oferece três quartos e uma organização que ajuda a separar bem a zona social da zona privada. É o tipo de casa que suporta a rotina de uma família (escola, trabalho e tempo em casa) com mais fluidez e menos improvisos.Nas especificações previstas, o conforto passa por pré-instalação de ar condicionado, caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, estores elétricos e elevador, além de cozinha com eletrodomésticos (AEG ou equivalente). Para AQS, está prevista bomba de calor e pré-instalação de painéis solares. A entrada integra vídeo porteiro e sistema de entrada, e a garagem inclui ponto preparado/infraestrutura para carregamento elétrico por fração.Ao nível construtivo, estão previstas soluções para desempenho térmico e acústico, como ETICS no exterior e componentes termoacústicos com lã de rocha, contribuindo para uma vivência interior mais estável e tranquila.Se procuras um T3 com lógica de família na área metropolitana, agenda a tua visita e indica as tuas prioridades (exposição solar, piso e configuração de garagem) para filtrar as melhores opções dentro da tipologia.

Apartamento T2 em Gondomar, no Gondomar Green, com lugar(es) de garagem e varanda/terraço (conforme fração) — uma solução equilibrada para quem quer conforto no dia a dia, baixa manutenção e ligação prática à cidade.A tipologia inclui dois quartos e uma vivência funcional, com uma separação clara entre zona social e zona privada. É ideal para casal, início de família ou para quem precisa de flexibilidade para home office, sem comprometer a fluidez da casa.Nas especificações previstas, destacam-se pré-instalação de ar condicionado, caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, estores elétricos e elevador. A cozinha inclui eletrodomésticos (AEG ou equivalente) e as AQS são apoiadas por bomba de calor, com pré-instalação de painéis solares na cobertura. O acesso é complementado por vídeo porteiro e sistema de entrada, e a garagem integra ponto preparado/infraestrutura para carregamento elétrico por fração.A localização encaixa na lógica “vida metropolitana com tranquilidade”: Gondomar integra a Área Metropolitana do Porto e beneficia de acessos rodoviários estruturantes, como a A43/IC29, facilitando a ligação ao Porto e a mobilidade para o quotidiano.Agenda a tua visita e diz-me o que valorizas mais (luz, piso, exposição solar e configuração de garagem) para te orientar para as frações mais adequadas dentro da tipologia.

Gondomar.Baguim do Monte, Gondomar, Porto.Apartamento T3 com Garagem | Baguim do Monte - GondomarExcelente oportunidade para quem procura um apartamento, funcional e pronto a habitar, numa zona residencial tranquila e com ótimos acessos.Características do Imóvel:- Área: 107 m²- Lugar de garagem- 2 frentes com ótima luminosidade natural- Varanda num dos quartos- 2 WC’s (1 completo + 1 de serviço)- Lavandaria independente- 2 quartos com roupeiros embutidosO apartamento será entregue como novo, com obras completas:- Pintura total- Chão novo em todo o imóvel- Cozinha com bancada, pio e misturadora novos- Placa, forno e exaustor novos- 2 WC’s totalmente renovados (base de duche, móveis, sanitários e espelhos LED)- Tetos falsos com focos embutidos- Portas lacadas a branco- Roupeiros renovados- Interruptores e tomadas novasUm imóvel ideal para família ou para quem procura um apartamento espaçoso, confortável e com garagem.Localização e Envolvente:Zona residencial com comércio e serviços nas proximidades, escolas, supermercados e bons acessos rodoviários.Educação (5–10 min):- Escolas básicas e secundárias- Jardins-de-infância- Estabelecimentos de ensino público e privadoSaúde e Serviços (5–10 min):- Farmácias- Centro de saúde- Clínicas médicas e dentárias- Serviços bancários e administrativosComércio e Conveniência (5–10 min):- Supermercados- Restaurantes e pastelarias- Comércio local- Proximidade a superfícies comerciais de Rio TintoTransportes e Acessos (5–15 min):- Paragens de autocarro nas proximidades- Estação de comboio de Rio Tinto a poucos minutos- Acesso rápido ao Porto e GondomarPrincipais vias rodoviárias próximas:- IC29- A43- Circunvalação- Ligações rápidas à A4Lazer e Natureza (10–15 min):- Zonas verdes e parques urbanos- Espaços de lazer municipais- Equipamentos desportivosNota: A marca “Frontal Imobiliária” representa empresas do grupo, de mediação imobiliária, que publicitam imóveis através da plataforma, neste Site. As informações divulgadas, nomeadamente, áreas, fotografias, plantas, preços, descrição, ou omissões, poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação.Frontal, desde 1990.Carácter e Competência.----A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.