432 Casas e Apartamentos para Venda - Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar

Andar de moradia T3 em São Pedro da Cova, com três frentes e orientação solar a norte, nascente e poente, o que proporciona ótima luminosidade. Esta moradia oferece dois terraços, um inferior e um superior, sendo que o superior inclui uma churrasqueira, ideal para momentos de lazer. A propriedade conta ainda com uma garagem equipada com cozinha, além de um aproveitamento de sótão amplo com recuperador de calor, o que acrescenta versatilidade ao espaço. Localizada próximo do Parque Urbano, piscinas municipais e centro de saúde de São Pedro da Cova, a zona envolvente dispõe de supermercados, escolas e outros serviços essenciais para o dia a dia. Composto por: -Terraço inferior e outro superior com churrasqueira -Hall de entrada com roupeiro embutido -Sala ampla com recuperador de calor -Cozinha equipada e com acesso à varanda e ao aproveitamento de sótão -2 quartos com roupeiros embutidos e um deles com varanda -Casa de banho completa com base de duche e toalheiros aquecidos -Aproveitamento de sótão amplo com recuperador de calor e arrumos -Garagem fechada Caraterísticas: -Ao nível do 1º piso -Três frentes -Orientação solar: norte, nascente e poente Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos -Parque Urbano de São Pedro da Cova -Piscinas Municipais -Centro de saúde -Escolas -Ginásios -Supermercados -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui!

DL24-141. . Esta magnífica moradia T3 encanta logo ao entrar. . . O interior, exibe um design requintado e sofisticado em todos os detalhes. . . A ampla sala de estar é iluminada por generosas janelas que oferecem uma vista deslumbrante para o exterior ajardinado.. . A cozinha totalmente equipada possui acabamentos modernos e funcionais, ideal para preparar refeições gourmet ou simplesmente aproveitar momentos culinários especiais em família. . . Os três quartos espaçosos estão harmoniosamente decorados com cores neutras que criam um ambiente relaxante e aconchegante.. . No segmento dos exteriores deste imóvel encontramos áreas verdes meticulosamente cuidadas onde se pode apreciar a tranquilidade das noites estreladas ou organizar almoços descontraídos na companhia da brisa suave. . Relativamente aos arredores próximos constituindo novamente cerca de trinta porcento do todo aqui descrito , este imóvel proporciona acesso fácil a escolas prestigiadas,reconhecidos restaurantes,todo tipo negociação comercial assim como serviços públicos essenciais.. . Por fim mas não menos importante destacaremos ainda nesse fragmento final deste imponente conjunto , a sua localização única entre o cosmopolitismo urbano e as belezas naturais. . . Afinal, quem poderia resistir ao privilégio de ter uma ampla moradia num elegante bairro residencial quando se pode desfrutar do estilo de vida sofisticado da cidade combinada com paisagens.. . Não há dúvidas que esta propriedade é verdadeiramente um tesouro singular no mercado imobiliário atual.. . Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores Douro Lovers põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições.. . Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade!. . E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre.. . Os consultores Douro Lovers têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de Coaching, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.. . O nosso maior valor é entregar resultados!. Com a Douro Lovers nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!. . É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ!. . Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Douro Lovers encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.. . O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!. . Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.. . Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos conseguirmos atingir os melhores resultados.. .

Moradia de tipologia T3, NOVA, localizada em Gondomar, com uma área de 361m2, com destaque para a excelente qualidade de construção, áreas amplas e luminosidade natural fantástica. Encontra-se numa zona residencial bastante calma, com ótimos acessos, com uma variedade de serviços, comércio e escolas. Distribuída por 3 pisos: Ao nível do R/C, sala ampla com 38m2 com acesso a um fantástico jardim, wc de serviço e acesso a uma lavandaria com espaço para arrumos. No primeiro andar, sala e cozinha em open- space, com acesso a uma varanda com vistas desafogadas e wc de serviço. Garagem fechada para dois carros e arrumos. No segundo andar, três quarto, todos eles suite, ambos com roupeiros embutidos e a suite principal com uma área de 29m2 com closet. Varanda nos quartos. Como principal equipamento de série, destaque para: - Isolamento térmico (Capoto) e acústico - Portas e Janelas com vidro Duplo - Estores de Alumínio Elétricos no Exterior - Grandes Vãos Envidraçados - Divisórias Interiores em Gesso Projetado - Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água - Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave - Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem - Luz indireta na Sala e nos quartos - Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão - Instalação de Alarme - Instalação de Ar Condicionado nos Quartos do Piso 1 e Sala/Cozinha do piso 0 e Pré-instalação no salão do Piso -1 - Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme - Armário Closet na suite - Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos - Pavimentos dos Quartos, Sala e Halls em Soalho flutuante AC5 Carvalho - Sistema de Aspiração Central - Garagem para 2 Carros com portões Automáticos - Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior - Escadas Interiores em betão armado revestidas a soalho flutuante AC5 - Carvalho COZINHA - Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Movel de Prateleiras tipo Despenseiro - Balcão em Silestone - Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Beko - Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis - Pavimento em grés porcelânico já definido, conforme 3D - Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO - Revestimentos em Ladrilho Retificado já definido, conforme 3D - Projetores de led embutidos - Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme - Louças Sanitárias suspensas - Resguardos de Base de Chuveiro - Casas de Banho completas nos 3 Quartos - Suite equipada com Kit de Duche - Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com Kit de Duche - Casa de Banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1 ZONA EXTERIOR - Fachada em Capoto e Allucobond - Caixilharia em Alumínio com corte térmico - Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores. Prazo para entrega, segundo trimestre de 2025. Para mais informações e/ou visita, por favor contacte a nossa equipa sem compromisso.

Moradia T4 em construção, com a estrutura e paredes concluídas e em fase de início de acabamentos, composta por dois pisos e ainda garagem exterior para dois carros. Ao nível de exposição solar tem o Alçado Frontal a Norte, o Alçado Lateral a Nascente e o Alçado Posterior a Norte. Esta moradia é composta da seguinte forma: R/c: Quarto/escritório Casa de banho completa Sala comum Cozinha Piso 1: 3 suites com casa de banho completa e dois dos quartos com closet Aquecimento e arrefecimento com ar condicionado instalado em toda a casa e bomba de calor. Tem pré-instalação para a colocação de painéis solares. _________________________________________________________ A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Excelente Oportunidade! Moradia Independente T3 com Terraço e Garagem Coberta Apresentamos esta fantástica moradia independente, totalmente remodelada e ideal para quem procura conforto, privacidade e um estilo de vida moderno! Com uma fachada em capoto, garantindo excelente isolamento térmico e acústico, esta casa oferece uma estrutura nova e um ambiente acolhedor. Características Principais: Primeiro Piso: 2 Quartos: Inclui uma suíte com acesso direto ao terraço, perfeito para momentos de relaxamento sem sair do conforto do seu quarto. Cozinha Moderna: Totalmente equipada com placa, forno e exaustor novos, ideal para quem adora cozinhar, com acesso direto ao terraço para refeições ao ar livre ou momentos em família. Casa de Banho Completa: A casa de banho de apoio no primeiro piso é ampla e foi renovada com materiais modernos. Piso Inferior: 2 Salas Amplas: Este piso conta com duas salas espaçosas, que podem ser usadas como sala de estar e sala de jantar, criando um ambiente social perfeito para receber família e amigos. Quarto Adicional: Com boas áreas, ideal para visitas ou para ser convertido num escritório, oferecendo flexibilidade no uso do espaço. Casa de Banho e Lavandaria: Este piso conta com uma casa de banho de apoio e uma lavandaria bem equipada, garantindo conforto. Espaços Exteriores: Terraço Desafogado: O amplo terraço, totalmente desafogado, proporciona uma vista agradável e conta com uma churrasqueira, ideal para churrascos e momentos de lazer. Garagem Coberta: Com espaço para uma viatura, garantindo segurança e conforto. Esta moradia independente é a escolha ideal para quem valoriza o conforto de um lar moderno e bem pensado. Situada numa zona calma, combina a tranquilidade do espaço exterior com todas as comodidades de um espaço interior amplo e bem distribuído. Não perca esta oportunidade única de viver numa casa pronta a habitar! Com espaços amplos e excelente exposição solar, esta moradia é o local perfeito para o seu próximo lar. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Descubra a sua nova moradia T3 com mais um escritório - Um refúgio de conforto e Amor! Imagina entrar numa casa onde cada canto ressoa bem estar e aconchego. Apresentamos uma moradia T3, um verdadeiro lar que promete momentos inesquecíveis com a sua família. Características que encantam: Tipologia T3 - Espaço perfeito para cada membro da família, onde as memórias são criadas e os sonhos se realizam. Escritório: Um espaço ideal pra trabalho remoto ou estudos Jardim - Oasis verde, ideal para tardes de brincadeiras, risadas e momentos de tranquilidade sob o sol. Piscina - O local perfeito para se refrescar nos dias quentes e onde cada mergulho é uma explosão de felicidade. Garagem - O conforto de ter espaço para 2 carros, trazendo praticidade ao seu dia a dia. Localização: situada em S. Pedro da Cova, esta moradia oferece a combinação perfeita de tranquilidade e acessibilidade. Aqui, encontrará o conforto para a sua filia, com serviços, escolas e transportes a poucos passos. Moradia com cozinha equipada, ar condicionado, suite com closet, Wc de apoio ao escritorio, lavandaria para tratar das das roupas acabamentos nobres. Não perca esta oportunidade de viver com qualidade e venha conhecer a magia deste lar. Cada detalhe foi pensado para acolher os melhores momentos. Contacte-nos!

Apartamento de tipologia 2, com vistas desafogadas e ótima luminosidade pelas duas frentes solares, Nascente/Sul. Localizado numa zona central, junto ao Soldado Desconhecido, encontra-se inserido no 3º andar e último andar. Com uma vasta variedade de comércio e serviços, a escassos metros de escolas, autoestrada e transportes públicos, toda a envolvência permite cómoda e fácil mobilidade diária. Em excelente estado de conservação, o imóvel foi totalmente renovado, incluindo canalização e parte elétrica, cozinha e casa de banho. Como características principais: Paredes revestidas com lã de rocha e pladur; Canalização e parte elétrica totalmente renovadas; Portas lacadas a branco; Tetos falsos com focos embutidos e revestimento com lã de rocha; Chão vinílico, Caixilharia com vidro duplo e persianas térmicas; Pré instalação de Ar condicionado. Encontra-se dividido entre a zona social e privativa: Cozinha em formato de Open Space, equipada com placa, forno e exaustor; Varanda marquisada; Casa de banho completa com base de duche; 2 Quartos. O apartamento não tem lugar de garagem nem elevador. Valor do condomínio: 25.00 por mês. Certificação Energética: D (tirado antes da renovação) Excelente apartamento para habitação própria ou para investimento! Para mais informações, contacte a nossa equipa!

Fantástica moradia de 3 frentes com espaço exterior em São Pedro da Cova. Conta com uma localização excelente, a escassos minutos da autoestrada, onde poderá fazer as mais variadas ligações a outros pontos da cidade, e ainda conta com transportes públicos à porta. Proximidade a locais de referência e servida de comércio local, escolas, farmácias, bombeiros e restauração. Esta incrível moradia é composta na cave por uma garagem fechada para quatro carros, lavandaria, wc e uma sala com cozinha regional No R/Chão podemos encontrar uma cozinha com península totalmente equipada, sala de estar com uma excelente iluminação e recuperador de calor, sala de jantar com 30 m2, quarto com roupeiro e acesso a varanda e casa de banho de serviço. Já no primeiro, e último piso, temos quatro suítes, a principal com closet, todas com roupeiros revestidos a madeira e portas de correr. Toda a moradia tem estores elétricos, chão em madeira maciça, bomba de calor para aquecimento das águas, instalação de alarme, aquecimento central e vídeo porteiro a cores. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Moradia de tipologia T4 com 3 frentes, localizada em Fanzeres, próximo do LIDL de Baguim. A moradia é composta por, Cave, R/C, 1º piso e sótão. No R/CH existe uma ampla entrada, sala com recuperador de calor, sala de jantar, cozinha, 1 WC e varandas. No 1º piso possui 4 quartos, um dos quais com um grande roupeiro, todos com ar condicionado e 1 WC. Dispõe de um amplo sótão com arrumação, podendo ainda ser uma sala de lazer ou mais um quarto. A Cave possui acesso ao exterior e possui um grande salão e outra cozinha. No exterior existe um alpendre, garagem para 3 ou 4 carros e lavandaria.

Moradia T3 de 2 Frentes em Construção nas Regadas, Gondomar, São Pedro da Cova. A 350 mts da Escola EB23 e a 630 mts do Pingo Doce de São Pedro da Cova. CARACTERISTICAS RELEVANTES Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico Portas e Janelas com vidro Duplo Estores de Alumínio Elétricos no Exterior Grandes Vãos Envidraçados Divisórias Interiores em Gesso Projetado Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem Luz indireta na Sala e nos quartos Recuperador de Calor na Sala Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão Instalação de Alarme Instalação de Ar Condicionado Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme Armário Closet na suite Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho Sistema de Aspiração Central Garagem para 2 Carros com portões Automáticos Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - Carvalho COZINHA Móveis em MDF hidrófobo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Despenseiro Balcão em Silestone Eletrodomésticos da marca Bosch (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Candy Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis Pavimento em grés porcelânico Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO Revestimentos em Ladrilho Retificado Projetores de led embutidos Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme Louças Sanitárias suspensas Resguardos de Base de Chuveiro Casas de Banho completas nos 3 Quartos Suite equipada com Coluna de hidromassagem Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com rampa de chuveiro Casa de banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1 ZONA EXTERIOR Fachada em Capoto e Allucobond Caixilharia em Alumínio com corte térmico Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Área útil - 183 m2 Área bruta - 270 m2 Área Terreno - 195 m2 Pré CE - A Conclusão da obra prevista no 2º. Trimestre de 2024. Agende a sua visita! GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841 Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo. Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas. Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.

Andar Moradia T3 Duplex à Venda em Fânzeres – Oportunidade Única de Conforto e QualidadeApresento-lhe este incrível andar moradia T3 Duplex, localizada numa zona tranquila de Fânzeres, junto à Escola EB 2/3, com paragens de autocarros a porta, bem como uma ampla variedade de serviços. Este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e uma excelente localização.Destaques do Imóvel: Isolamento térmico e acústico de qualidade superior : A construção conta com paredes duplas e isolamento térmico pelo exterior (revestimento a capoto), o que garante uma maior eficiência energética e conforto durante todo o ano. Além disso, todas as janelas têm vidros duplos, garantindo um ótimo isolamento e uma redução significativa de ruído. Ampla e luminosa área social : Uma sala, marcante e com excelente luminosidade natural, é ideal para criar um ambiente de convivência familiar, com áreas bem definidas para estar e jantar. Com janelas duplas e varandas, este espaço convida à tranquilidade e ao relaxamento. Quartos espaçosos e bem equipados : O imóvel dispõe de 4 quartos ( 3 quartos na parte superior privativa do imóvel e um quarto no andar de baixo que pode ser usado como escritório, sala de brinquedos, arrumos, ou quarto de visitas), dos quais 3 Equipado com roupeiros embutidos para maximizar o espaço e organização. Um dos quartos possui um  closet e pré-instalação para transformá-lo em uma suíte, oferecendo um toque adicional de luxo e conforto. Cozinha funcional e prática : A cozinha está totalmente equipada com forno, placa e exaustor, além de contar com uma prática área de lavandaria. Ideal para quem valoriza a funcionalidade no dia a dia, sem abrir a mão do design moderno, também tem fácil acesso à sala de jantar, para facilitar no dia a dia e nos dias de convívio com a família e amigos. Aquecimento central : Este imóvel está equipado com aquecimento central, proporcionando conforto em todas as divisões, mesmo nos meses mais frios. Espaços exteriores e de arrumação : Para além das duas varandas que permitem desfrutar de momentos ao ar livre, o imóvel dispõe de 2 espaços de arrumos e um pátio comum. Perfeito para quem precisa de espaço adicional para armazenamento. Garagem fechada : O imóvel conta ainda com uma garagem box para um carro, comodidade segurança.Localização Privilegiada    : A sua localização é ideal para famílias, estando próximo de escolas, transportes e serviços, garantindo uma rotina prática e sem complicações, mais ao mesmo tempo poderá desfrutar da tranquilidade que essa freguesia pode proporcionar. Não perca tempo e marque agora mesmo a sua visita e conheça o seu novo lar.

Apartamento T2 à Venda em Fânzeres – Excelente Oportunidade!Se está à procura de um apartamento confortável e bem localizado, esta é a oportunidade que esperava! Apresentamos este apartamento T2 em Fânzeres, ideal para quem busca qualidade de vida e proximidade de todas as comodidades.Este acolhedor apartamento dispõe de uma distribuição funcional e bem aproveitada, com dois quartos amplos, uma cozinha equipada com placa, forno e exaustor, e uma sala de estar luminosa, perfeita para momentos de descanso e convivência. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a habitar, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade.- Sala de estar espaçosa, com muita luz natural e com recuperador de calor- Cozinha equipada com forno, fogão, exaustor e frigorífico.- Lavanderia com marquize- 2 quartos com armários embutidos, sendo um deles suíte- 2 WC completo e bem cuidado- Varanda com vista agradável- Garagem coberta- ArrumosA localização de Fânzeres oferece fácil acesso às principais vias de comunicação, tornando-se uma excelente opção para quem precisa de se deslocar até o Porto ou outras zonas do Grande Porto. Além disso, está rodeado por comércio local, supermercados, escolas,  transportes públicos, e unidade de saúde, garantindo conveniência e qualidade de vida para toda a família.Não perca esta oportunidade!Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento T2 em Fânzeres! Ideal para quem procura um imóvel funcional, moderno e bem localizado. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Exaustor;Forno;Placa Vitrocerâmica;Banheira;Caldeira;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Fogão;Fogão Eléctrico;Gás Canalizado;Gás Natural;Lareira;Ligação Wi-Fi;Placa de Indução;Porta Alta Segurança;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Frigorífico

Apartamento T3 no empreendimento S. Pedro Design II na freguesia de São Pedro da Cova, Gondomar. Oferece um espaço confortável com orientação solar norte e poente, proporciona uma excelente luminosidade em todas as áreas da casa. A localização é privilegiada, com fácil acesso a várias opções de serviços e lazer: próximo aos Bombeiros S. Pedro da Cova, Parque Urbano, Piscinas municipais, Centro de saúde e uma variedade de supermercados como Pingo Doce e Continente. Além disso, encontra-se rodeado por diversas opções de transporte público (autocarros), escolas e outras comodidades locais. Composto por: -Cozinha e sala em conceito open space -Cozinha equipada com placa, forno e exaustor -Varanda -Suite com roupeiros embutidos -2 quartos com roupeiros embutidos -Casa de banho completa com base de duche e outra de serviço - Lugar de Garagem Características relevantes: -Isolamento Acústico  -Tetos falsos em todo o apartamento -Sancas de luz indireta e projetores de Led -Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos -Portas pivotantes ou dobradiça oculta lacadas a creme -Armários e roupeiros lacados a creme com gavetas, prateleiras e varão em todos os quartos e hall de entrada -Pavimento em soalho flutuante AC5 em carvalho ( halls, quartos, sala e wc) -Estores elétricos -Sistema de aspiração central -Ar condicionado -Vídeo porteiro com ecrã a cores Cozinha: -Móveis em MDF hidrófugo lacado a creme -Balcões em silestone -Pavimento em grés porcelânico retificado -Torneira misturadora preta -Tanque / Armário na Lavandaria Casas de banho: -Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado -Projetores de Led e luzes indiretas -Armários de lavatório suspensos e lacados a creme -Louças sanitárias suspensas -Torneiras pretas -Resguardos de base de chuveiro -Suite equipada com chuveiro de parede e de mão  Zona exterior: -Painéis solares para aquecimento de águas  -Fachada em capoto e outro material ainda a definir -isolamento térmico pelo exterior -Caixilharias com corte térmico e vidro duplo -Interiores com tonalidades claras, aumentando a eficiência da luz natural e diminuição da iluminação artificial Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos -Supermercados Pindo Doce, Lidl, Continente e mercados locais -Com rápido acesso à IC29 -A 10 minutos da estação de metro em Fânzeres -Escolas, Creche, Infantário e ATL -Piscinas municipais a 5 minutos -Todo o tipo de comércio e serviços  Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui!

Apartamento T2 na Rua Dr. Américo Carvalho, Fânzeres Área bruta privativa: 77.6 m2 Área bruta dependente: 7.6 m2 2º Andar sem elevador nem lugar de garagem Apartamento com muita luz natural e em muito bom estado. Orientação solar Poente-Nascente Cozinha (poente) ampla com 11,23 m2, mobilada e equipada com placa, forno e exaustor Lavandaria (poente) com 1.70 m2, com Esquentador a gás. Arrumos com 2.30 m2 Sala com 18.2 m2 Quarto (poente) com 12.3 m2 com varanda com 3 m2, fechada “marquise” Quarto (nascente) com 13 m2 com varanda com 2.14 m2, fechada “marquise” Casa de Banho completa com 3.20 m2, com Banheira Porta de entrada de segurança, Pavimento em chão flutuante nos quartos e sala de jantar e corredor, cerâmico na Cozinha, Casa de Banho e Varandas Caixilharia Dupla Valor de condomínio: 28,00€ / mês Não perca a oportunidade de viver numa zona calma e tranquila, perto de todo tipo de comércio, serviços e transportes públicos (50 mt). Licença de Utilização nº 168/92, CMG Óptima oportunidade de investimento para arrendamento de longa duração. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores, para agendar a sua visita. Agende já a sua visita! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Luxuoso Apartamento T3+1 em São Cosme, Gondomar Apresentamos um condomínio exclusivo em São Cosme, Gondomar, situado a apenas 2 minutos do centro de Gondomar e a 10 minutos do Porto. Este empreendimento oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e comodidade, com todas as comodidades ao seu alcance. Estes magníficos apartamentos T3+1 apresentam uma área generosa de 159,20 m², acompanhada por uma varanda espaçosa de 20,50 m² e uma garagem fechada de 39,20 m², conforto conforto e privacidade. O condomínio é composto por 18 frações, distribuídas por três pisos, com apartamentos nas tipologias T2, T3, T3+1 e T4. Destaca-se o design moderno e arrojado, complementado por varandas e terraços amplos, acabamentos de alta qualidade e uma série de comodidades exclusivas, como jardins, áreas de lazer e piscina para adultos e crianças Principais Características do Empreendimento: Isolamento acústico para maior conforto; Bomba de calor para aquecimento de águas; Tetos falsos em todo o apartamento, com iluminação moderna em sancas e projetos de LED; Interiores em tons claros, favorecendo a eficiência energética; Portas pivotantes ou com dobradiça oculta, lacadas a branco; Armários roupeiros lacados a branco em todos os quartos; Pavimento em soalho flutuante AC5 em carvalho; Lojas elétricas de alumínio; Pré-instalação de sistema de som Dolby Surround na sala e quartos; Sistema de aspiração central; Ar condicionado na sala e quartos; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, máquina de lavar louça e exaustor) e frigorífico e arca side by side Beko (ou equivalente). Disponibilidade e Preços: T3+1: A partir de 380.000€ (2 frações disponíveis) T4: A partir de 405.000€ (2 frações disponíveis) Características e Localização: Zona envolvente: Autoestrada, escolas, espaços verdes, farmácia, hipermercado, polícia e transportes públicos. Equipamentos: Elevador Infraestruturas: Garagem Estado: Novo Quartos: 4 Casas de banho: 3 Área útil: 159 m² Área bruta: 159 m² Certificação Energética: A Este é o espaço ideal para quem busca conforto, modernidade e qualidade de vida. Agende já uma visita e garanta o seu lugar neste condomínio exclusivo

Moradia Térrea T2, localizada em Fânzeres, Gondomar. 800m do Mercadona Fânzeres; 1,8km do Metro de Fânzeres; 4km do Parque Nascente. Composta por: - Cozinha e sala em openspace; - Casa de banho completa; - 2 quartos. Características: - Ar condicionado; - Terraço. Contacte-nos e marque a sua visita! Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre a ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar, mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, sempre sem exclusividade e com comissão ajustada! Não hesite em nos contactar!