1598 Casas e Apartamentos para Venda - Maia

O São João Premium é um novo empreendimento residencial localizado em Pedrouços, Maia, numa zona tranquila e em forte crescimento, a pouco mais de 1 km do Hospital de São João e muito próximo da cidade do Porto. Com excelentes acessibilidades e uma localização estratégica, este projeto foi pensado para quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de vida. Constituído por duas torres de apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, o empreendimento destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas elegantes e soluções funcionais adaptadas às exigências atuais do mercado imobiliário. Os apartamentos foram desenhados para proporcionar máxima comodidade no dia a dia, oferecendo espaços amplos e luminosos, grandes varandas e uma cuidada seleção de materiais e acabamentos, garantindo conforto, funcionalidade e bem-estar. A apenas 5 minutos da Circunvalação e do Hospital de São João, o São João Premium beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e principais vias de acesso, permitindo uma vivência equilibrada entre a tranquilidade residencial e a dinâmica urbana. Cada fração dispõe ainda de garagem para 1 viatura, reforçando a praticidade e comodidade deste empreendimento. Ideal tanto para habitação própria como para investimento, o São João Premium representa uma excelente oportunidade para viver perto do Porto, com conforto, acessibilidade e qualidade.

Se procura um novo ‘Lar’ ou uma opção de investimento... se procura centralidade e acessibilidade... se procura estar perto de tudo, mas sem abdicar de tranquilidade… se viver no centro da Maia é uma boa opção para si… Então poderá ter encontrado aqui o que procura: • Apartamento de tipologia T2 (conforme registos legais do imóvel), com um amplo quarto interior • Situado no 2º andar de prédio sem elevador • Orientação sul-norte • Janelas amplas, conferindo grande luminosidade a todo o apartamento • Sala confortável, recebendo a luz direta de comprida varanda marquisada • Cozinha mobilada e equipada (exaustor, placa mista e forno elétrico) • Despensa de apoio à cozinha • Lavandaria independente (instalada na varanda marquisada) • Quarto principal com acesso a varanda • Dois quartos principais com orientação sul • Quarto interior com 9 m2, com roupeiro embutido • Casa de banho completa (com banheira, lavatório, espelho, sanita e bidé) • Aquecimento individual elétrico na sala, no corredor e na casa de banho • Piso flutuante na sala comum, cozinha (parte), quartos, hall de entrada e hall dos quartos; cerâmica na cozinha (parte), casa de banho e varandas • Telhado e fachada do prédio intervencionados em 2021 (substituição e reforço de impermeabilização) • Lugar de estacionamento privativo ao nível do rés-do-chão do prédio • Área total da fração, conforme Caderneta Predial Urbana e Certidão do Registo Predial: ABP 90,3 m2 / ABD 19,5 m2 / ABC 109,8 m2. • Quota mensal do condomínio: € 50. • Valor patrimonial tributário: € 72.641,49. A localização privilegiada deste imóvel permite esta ‘centralidade’ e ‘acessibilidade’: • Múltiplos cafés, padarias, restaurantes nas ruas circundantes, assim como múltiplos estabelecimentos comerciais, bancos e outros serviços • Estação de Metro Fórum Maia a 850 mts, estação de metro Parque Maia a 900 mts • Câmara Municipal da Maia a 600 mts, Fórum da Maia a 700 mts, Junta de Freguesia a 1.200 mts • Estádio Municipal da Maia (José Vieira de Carvalho) a 900 mts • Centro de saúde a 750 mts, Hospital Trofa Saúde (Maia) a 1.100 mts, Hospital S. João (Porto) a 9 km (15min de carro) • Farmácia mais próxima a 700 mts, Correios mais próximos a 650 mts, Esquadra de Polícia mais próxima a 400 mts • MyAuchan a 180 mts, Pingo Doce Maia a 850 mts, Lidl Maia a 1.000 mts, Mercadona Maia a 1.400 mts • Maia Jardim a 3 km (6 min de carro), Maia Shopping a 7 km (13 min de carro), Norte Shopping a 10 km (17 min de carro), Mar Shopping a 14 km (16 min de carro) • Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 8 km (9 min de carro), Estação de Campanhã a 15 km (19 min de carro) Regime de visitas: de 2ªf a 6ªf, entre as 17h30-19h30, mediante agendamento prévio atempado. Estamos ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a adquirir este apartamento situado na Rua de Argentat, n.º 41, na Maia. Um apartamento muito bem localizado… à espera que o torne n’O SEU NOVO LAR! NOTAS FINAIS: 1. Dispomos de um serviço especializado e gratuito de soluções de financiamento à aquisição deste (ou de qualquer outro) imóvel, pelo que não hesite em apresentar-nos as suas necessidades. 2. Para uma fácil identificação deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código: KWPT-033921. 3. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu documento de identificação (CC, TR ou Passaporte). 4. Será solicitada a sua identificação e assinatura em documento próprio: "Relatório de Visita ao Imóvel". 5. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive a transação.

Apartamento T3 com 93 m2, varanda de 9 m2 e 2 lugares de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial contemporâneo localizado na prestigiada Quinta de Moreira, na Maia - uma zona estratégica, conhecida pela excelente rede de acessos, proximidade aos principais centros urbanos e forte potencial de valorização imobiliária. Com apartamentos de tipologias T2 e T3, o projeto foi pensado para responder às exigências do mercado atual, reunindo conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada - fatores determinantes tanto para investimento em arrendamento como para futura revenda. Situado junto ao nó da A41 e a poucos minutos de infraestruturas essenciais, como hospital, aeroporto e o Mar Shopping, o projeto destaca-se pela sua centralidade e facilidade de mobilidade, características muito valorizadas por residentes e investidores. As frações apresentam uma arquitetura moderna, com áreas amplas, ligação em conceito open-space entre sala e cozinha, acesso a varanda e acabamentos de elevada qualidade. As cozinhas são totalmente equipadas e cada apartamento dispõe ainda de uma sala multiusos, ideal para teletrabalho ou adaptação às necessidades do dia a dia. O empreendimento incorpora também soluções focadas na sustentabilidade e eficiência energética, incluindo bomba de calor, painéis fotovoltaicos, isolamento térmico de alto desempenho, lavandaria comum equipada e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos - aspetos que contribuem para reduzir custos e aumentar o interesse junto de um público mais consciente. Aliando localização estratégica, qualidade construtiva e características alinhadas com as tendências atuais do setor imobiliário, o empreendimento apresenta-se como uma oportunidade segura de investimento, indicada para quem procura valorização a longo prazo e rentabilidade consistente na região da Maia. Não perca esta oportunidade!

Apartamento T3 com Grandes Áreas na Maia — Conforto, Localização e Qualidade de VidaApresentamos um apartamento T3 de exceção, com 144,4000 m2 de área bruta privativa, inserido numa das zonas residenciais mais valorizadas da Maia, reconhecida pela tranquilidade, acessibilidade e elevada qualidade de vida. Trata?se de um imóvel com tipologia T3, com áreas amplas e uma distribuição equilibrada, ideal para famílias que procuram conforto, funcionalidade e um ambiente urbano bem estruturado.O apartamento integra-se num edifício em regime de propriedade horizontal, com manutenção cuidada e uma envolvente consolidada. A luminosidade natural, a organização das divisões e a amplitude dos espaços tornam este imóvel particularmente atrativo para quem valoriza bem?estar no quotidiano. Localização Estratégica e Acessibilidades de ExcelênciaA zona onde o imóvel se insere destaca-se pela proximidade imediata a serviços essenciais, comércio variado, escolas, equipamentos desportivos e espaços verdes. A partir desta área da Maia, é possível aceder rapidamente às principais vias rodoviárias e pontos de interesse da região, tornando o dia a dia mais simples e eficiente.Distâncias aproximadas a partir da localização do imóvel:? Aeroporto Francisco Sá Carneiro – 7,9 km? Estrada Nacional 14 (EN14) – 1,2 km? Zona Industrial da Maia – 3,5 km? Câmara Municipal da Maia – 1,4 km? VCI (Via de Cintura Interna) – 6,5 km? Porto (Baixa) – 11 km? Praia mais próxima (Leça da Palmeira) – 12 kmEstas distâncias reforçam a centralidade do imóvel, permitindo deslocações rápidas tanto para o centro da Maia como para o Porto, Matosinhos, Aeroporto e principais eixos rodoviários da Área Metropolitana. Pontos de Interesse nas ImediaçõesA envolvente oferece uma vasta gama de serviços e comodidades que valorizam ainda mais o imóvel:Escolas e colégiosCreches e infantáriosSupermercados e comércio localClínicas, farmácias e centro de saúdeGinásios, piscinas e equipamentos desportivosParques e zonas verdes para lazerTransportes públicos com ligações frequentes para o centro da Maia, Porto e MatosinhosRestaurantes, cafés e pastelariasServiços públicos e administrativosA zona é reconhecida pela sua organização urbana, segurança e qualidade ambiental, sendo uma das áreas mais procuradas para habitação familiar no concelho da Maia. ? Um Imóvel que Combina Espaço, Conforto e LocalizaçãoCom áreas generosas, excelente exposição solar e uma localização privilegiada, este apartamento T3 representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário da Maia. É a solução ideal para quem procura:Espaço interior acima da médiaAcessos rápidos e eficientesProximidade a serviços essenciaisAmbiente familiar e tranquiloValorização imobiliária garantidaUm imóvel completo, pensado para proporcionar qualidade de vida, conforto e conveniência no dia a dia.

Bloom Living - The New EssentialInserido na Quinta de Moreira, localização de referência na cidade da Maia, reconhecida pelas excelentes acessibilidades e enquadramento urbano. Bloom destaca-se pela sua localização estratégica junto ao nó de acesso à A41 e a poucos minutos de pontos de referência essenciais.Esta proximidade garante ligações rápidas e cómodas a toda a envolvente.O Bloom Living foi pensado com uma lógica partilhada de espaços sociais e de apoio que aproximam as pessoas, reduzem custos individuais e tornam possível ter uma casa acessível e completa. Sala multiusos, com múltiplas funcionalidades e utilizações. Espaço amplo e acolhedor que complementa o seu apartamento, ideal para conviver, trabalhar e relaxar.Ambientes exclusivos e flexíveis, com zonas de trabalho pensadas para a realidade home office, que garantem funcionalidade sem abdicar do conforto.A mobilidade começa em casa. Estacionamento de bicicletas com acesso interior e exterior, que facilita as rotinas e incentiva escolhas mais sustentáveis.Lavandaria partilhada, com máquinas de lavar e secar controladas por app, para uma rotina prática e sem complicações.

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Empreendimento situado ao Polo Universitário, com excelentes acessos aos principais nós rodoviários do Grande Porto (VCI, A28, A3, A4, e Estrada da Circunvalação) próximo à estação de metro, transportes públicos, instituições de saúde e de ensino, restaurantes, confeitarias, e demais comércio e serviços. Prédio constituído por R/Chão e 3 pisos, C/ Arrumos MAPA DE ACABAMENTOS ASPETOS GERAIS TECTOS INTERIORES - Tectos falsos Interiores em placas de gesso cartonado do tipo 'Pladur', incluindo estrutura rígida metálica, sendo hidrofugado nos quartos de banho. PAVIMENTOS INTERIORES APARTAMENTOS - Revestimento em Mosaico cerâmico rectificado, de qualidade e design contemporâneo, assentes com cimento cola de 1a qualidade, com os devidos cortes e ajustes, nos quartos de banho. - Colocação de soalho, colado, flutuante tipo Finsa ou Hidrocork, ou flutuante multicamadas de Freixo ou outra madeira clara, de qualidade, nas salas e quartos. COZINHAS - Mobiladas com Armários com acabamento laminado de elevada resistência, Tampos em Quartz compac White da Royal Stone ou equivalente, equipadas com Placa, Forno, Máquinas de Lavar Louça, Combinado e Micro-Ondas. CLIMATIZAÇÃO - Pré-Instalação de Ar condicionado INSTALAÇÕES ELÉCTRICAS - Vídeo-Porteiro, Estores Eléctricos e possibilidade de Posto para tomada eléctrica para automóveis. *****Preços excecionais e condições para investidores. Conclusão prevista no 2º semestre de 2026 Aguardamos sua reserva Nota: Os acabamentos poderão ser alterados, mas sejam quais forem as escolhas definitivas seguirão o grau de qualidade aqui apresentado neste Mapa e nos casos de equipamentos e revestimentos em concordância com o cliente.

Empreendimento situado ao Polo Universitário, com excelentes acessos aos principais nós rodoviários do Grande Porto (VCI, A28, A3, A4, e Estrada da Circunvalação) próximo à estação de metro, transportes públicos, instituições de saúde e de ensino, restaurantes, confeitarias, e demais comércio e serviços. Prédio constituído por R/Chão e 3 pisos, C/ Lugar de garagem e arrumos MAPA DE ACABAMENTOS ASPETOS GERAIS TECTOS INTERIORES - Tectos falsos Interiores em placas de gesso cartonado do tipo 'Pladur', incluindo estrutura rígida metálica, sendo hidrofugado nos quartos de banho. PAVIMENTOS INTERIORES APARTAMENTOS - Revestimento em Mosaico cerâmico rectificado, de qualidade e design contemporâneo, assentes com cimento cola de 1a qualidade, com os devidos cortes e ajustes, nos quartos de banho. - Colocação de soalho, colado, flutuante tipo Finsa ou Hidrocork, ou flutuante multicamadas de Freixo ou outra madeira clara, de qualidade, nas salas e quartos. COZINHAS - Mobiladas com Armários com acabamento laminado de elevada resistência, Tampos em Quartz compac White da Royal Stone ou equivalente, equipadas com Placa, Forno, Máquinas de Lavar Louça, Combinado e Micro-Ondas. CLIMATIZAÇÃO - Pré-Instalação de Ar condicionado INSTALAÇÕES ELÉCTRICAS - Vídeo-Porteiro, Estores Eléctricos e possibilidade de Posto para tomada eléctrica para automóveis. *****Preços excecionais e condições para investidores. Conclusão prevista no 2º semestre de 2026 Aguardamos sua reserva Nota: Os acabamentos poderão ser alterados, mas sejam quais forem as escolhas definitivas seguirão o grau de qualidade aqui apresentado neste Mapa e nos casos de equipamentos e revestimentos em concordância com o cliente.

Exclusividade e Conforto na Maia Descubra o privilégio de viver num 4.º andar com uma vista desafogada e acabamentos de luxo no coração da Cidade da Maia. Este T2 é a escolha ideal para quem procura sofisticação, eficiência energética e áreas generosas. Destaques da Fração: Tipologia: T2 no 4.º Andar. Área Bruta: 105,40 m² de puro conforto. Varanda Privativa: 13,40 m² que percorrem toda a frente do apartamento, ideal para momentos de lazer. Estacionamento: 1 Lugar de Garagem simples. Distribuição de Espaços: Open Space: Cozinha e sala integradas com 32,90 m², criando um ambiente amplo e luminoso. Suíte Master: Quarto com 15,30 m² e casa de banho privativa de 5,50 m². Quarto Secundário: Espaçoso com 10,00 m². Funcionalidade: Lavandaria independente (2,50 m²) e zona de arrumos (1,40 m²). Acabamentos Premium e Tecnologia: Cozinha de Chef: Totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH (placa, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor) e tampos em Quartz Compact. Domótica Avançada: Controle de iluminação, estores elétricos e climatização na palma da sua mão. Climatização e Conforto: Ar Condicionado Mitsubishi, sistema de som integrado e aspiração robotizada. Qualidade Construtiva: Pavimento em soalho flutuante AC5, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, e fachada ventilada para máximo isolamento térmico e acústico. Sustentabilidade: Termossifão de 300 litros para aquecimento de águas. Previsão de Conclusão: 1 Trimestre de 2027 .