1091 Casas e Apartamentos para Venda - Maia

Apartamento T3+1 situado na Rua Simão Bolivar, junto ao Metro e Câmara Municipal da Maia. Com um total de 170m2 brutos o imóvel distingue-se pela sua localização, vistas desafogadas sobre a cidade da Maia e possibilidade de um bom retorno do investimento. Imóvel é composto por: - Hall de Entrada, - Sala com Ar condicionado e dividida com um pladur que permite mais um quarto, - Cozinha com acesso a varanda marquisada, - Varanda marquisada com lavandaria, - Despensa, - Wc serviço. - +1 - Quarto - Hall dos quartos com roupeiro embutido, - Quarto suite com dois roupeiros, - Quarto com roupeiro embutido e varanda, - Quarto com roupeiro embutido, - WC completo com base de duche, - Lugar de Garagem na cave, - Arrumo na cave. Características Principais: - Ar Condicionado na Sala, - Pavimento em madeira nos Quartos, - Tijoleira na Sala e Cozinha, - Excelente Localização, - Neste momento dispõe de 5 quartos para uma rentabilidade maior. Ideal para investimento para o mercado de arrendamento! Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel! Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição.

Se procura uma casa que combine áreas generosas, luz natural e uma localização estratégica, esta moradia de 3 frentes no Castêlo da Maia (Avioso) é a escolha ideal. Com uma área bruta total de mais de 500 m², esta habitação de 2005 destaca-se pelo estado de conservação impecável e pelos acabamentos de alta qualidade. Área útil: 312,70 m² Wallbox para carregamento automóvel Aspiração Central Painéis fotovoltaicos Aquecimento Central Ar condicionado Jardim privado Churrasco Condomínio Privado com: • Squash • Balneários • Salão • Sala de reuniões Distribuição por 4 Pisos: • Cave : o Garagem para 3 carros em paralelo com Wall box o Salão/Biblioteca com luz natural o Garrafeira o Arrumos • Piso Principal : o Hall de entrada o Sala com acesso direto ao exterior o Cozinha mobilada e equipada com copa o Quarto com roupeiro o WC de serviço • 1º Andar : o Suite com roupeiro e terraço privado o Suite com roupeiro e closet o 2 quartos espaçosos com roupeiros o WC completo • 2º Andar Recuado: o Refúgio exclusivo com dois terraços privativos o WC completo o Lavandaria Encontra-se a escassos metros de: - 300 mts acesso Via Diagonal/ Variante N14 - 380 mts Escola EB2 Castêlo da Maia - 460 mts Fundação Conservatório de Música - 510 mts Tropicalia Confeitaria - 550 mts Farmácia Mercado Casyêlo - 550 mts Igreja Sta Maria de Avioso - 580 mts Ovidio Terraza (restaurante) - 620 mts Acesso N14 - 710 mts Pingo Doce - 720 mts Ginásio Club Castêlo - 820 mts Metro Castêlo da Maia - 1000 mts Metro Ismai - 1000 mts Universidade da Maia Venha conhecer a futura casa da sua família. Agende já a sua visita!! Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI PORQUÊ TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visitas Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A KELLER WILLIAMS conta com mais de 3.000 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

Apresento este excelente apartamento T3, com duas casas de banho e uma organização interior muito funcional, distinguindo claramente a área social da área privada, proporcionando maior conforto no dia a dia. Ao entrar no imóvel, encontra um hall de entrada amplo, que faz a distribuição harmoniosa para a cozinha, sala e zona privada. A cozinha possui uma boa área, complementada por uma despensa de grandes dimensões e zona de lavandaria no prolongamento do espaço. Trata-se de uma divisão com enorme potencial para ser transformada numa cozinha moderna, prática e funcional. A sala destaca-se pela excelente luminosidade natural, com orientação a sul, dispondo de janela e acesso direto a um fantástico terraço. Este espaço exterior permite criar uma verdadeira zona de lazer e refeições, ideal para momentos de convívio com família e amigos. Na zona privada, através do corredor, encontram-se duas casas de banho — uma de serviço, com área acima da média, e outra completa, já equipada com base de duche. Seguem-se três quartos com áreas generosas, sendo que um deles dispõe de varanda. A fração inclui ainda: - Lugar de garagem - Arrecadação Inserido num prédio com elevador com apenas 2 apartamentos por piso, esta fração está ao nível do 1º andar, sendo neste caso um 1º andar elevado. Características técnicas: . Caixilharia em alumínio com vidro simples . Pavimento em tijoleira nas zonas sociais . Pavimento em madeira nos quartos . Aquecimento de águas através de esquentador a gás natural Localizado em zona habitacional com ótimos acessos, próximo de supermercados, escolas, comércio e todo o tipo de serviços essenciais ao quotidiano. Valor mensal de condominio: 40€ ? Para mais informações ou marcação de visita, contacte-me. ? Exclusividade Imóvel angariado em regime de exclusividade, partilhado com todas as imobiliárias e profissionais do ramo com licença AMI válida, em regime de 50% / 50%. ⚙️ Todos os equipamentos e eletrodomésticos incluídos estão no estado de usado e sem garantia.

Apartamentos T1’s Cidade da Maia O Empreendimento está inserido numa zona totalmente residencial, oferecendo uma tranquilidade rara em contexto urbano. A apenas 5 minutos do centro da Maia, dispõe de todo o tipo de comércio e serviços, transportes. Este empreendimento distingue-se pela atenção ao detalhe, qualidade de construção e seleção criteriosa de materiais. Não é apenas mais um imóvel no mercado — é um projeto pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e durabilidade. Fachada ventilada Caixilharia em PVC (preta no exterior e branca no interior) Vidros duplos térmicos Estores elétricos em alumínio Termo lacado e isolamento térmico Cerâmica em terraços e varandas Cozinha e sala em conceito open space com ilha Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH e bomba de calor Pavimento flutuante vinílico (Carvalho Berlim) na sala e quartos Cerâmica branca retificada nas cozinhas, lavandarias e WC Portas interiores lacadas a mate Porta de entrada de segurança (lacado interior e madeira de nogueira exterior) Roupeiros com interiores modulados Vídeo porteiro a cores Sistema de climatização com ar condicionado e VMC de ventilação cruzada Boxes fechadas com portão seccionado e eletrificação própria Apartamentos T1 – Prontos a habitar e a escriturar Fração U – 1.º Andar – 50,30 m² – 255.000€ Fração AC – 2.º Andar – 50,30 m² – 260.000€ Fração AK – 3.º Andar – 50,30 m² – 265.000€ Fração AQ – 5.º Andar – 50,30 m² – 270.000€ Visite

Apartamentos T3 - Cidade da Maia O Empreendimento está inserido numa zona totalmente residencial, oferecendo uma tranquilidade rara em contexto urbano. A apenas 5 minutos do centro da Maia, dispõe de todo o tipo de comércio e serviços, transportes. Este empreendimento distingue-se pela atenção ao detalhe, qualidade de construção e seleção criteriosa de materiais. Não é apenas mais um imóvel no mercado — é um projeto pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e durabilidade. Fachada ventilada Caixilharia em PVC (preta no exterior e branca no interior) Vidros duplos térmicos Estores elétricos em alumínio Termo lacado e isolamento térmico Cerâmica em terraços e varandas Cozinha e sala em conceito open space com ilha Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH e bomba de calor Pavimento flutuante vinílico (Carvalho Berlim) na sala e quartos Cerâmica branca retificada nas cozinhas, lavandarias e WC Portas interiores lacadas a mate Porta de entrada de segurança (lacado interior e madeira de nogueira exterior) Roupeiros com interiores modulados Vídeo porteiro a cores Sistema de climatização com ar condicionado e VMC de ventilação cruzada Boxes fechadas com portão seccionado e eletrificação própria Apartamentos T3 – Prontos a habitar e a escriturar Fração AO – 4.º Andar – 119.18 m² – 450.000€ ( Terraço 37m2 + box 2 carros) Fração C – 1º Andar – 122.44 m² – 425.000€ Fração W – 1.º Andar – 119.18 m² – 425.000€ Visite

Cedência de Posição Contratual Apartamento T1+1, situado no rés do chão, com lugar de garagem e arrumos, em Pedrouços, no edifício Agra Campus 3, fase 2. Prazo previsto para conclusão: Outubro 2026 - Aquecimento central, com convetores elétricos na sala e no quarto - Bomba de calor para aquecimento das águas - Cozinha equipada com placa e exaustor O edifício tem uma lavandaria self-service privativa para moradores, equipada com máquinas de lavar e secar semi-industriais. Nota: Imagens meramente ilustrativas.

Moradia T3 + escritório, térrea, com 3 frentes, em pleno centro da Maia – localização simplesmente imbatível. Implantada num lote de 340 m², com 140 m² de implantação e 205 m² de área bruta de construção , esta moradia destaca-se pela privacidade, luminosidade e potencial de valorização, numa zona onde praticamente já não existem casas deste tipo disponíveis. No piso principal encontra uma distribuição funcional e confortável: três quartos, escritório independente (ideal para teletrabalho ou quarto extra), sala ampla com excelente luz natural e lareira, cozinha equipada, 1 wc completo e 1 wc de serviço. A moradia tem três frentes, o que garante luz durante todo o dia e uma envolvência muito agradável. Na cave dispõe de um salão, perfeito para zona de trabalho, ginásio, sala de jogos ou até para criar uma segunda área social totalmente independente. Conta ainda com garagem fechada para dois carros e espaço adicional de arrumos. No exterior, pátios à volta da casa oferecem zonas de lazer, refeições ao ar livre e espaço seguro para crianças ou animais de estimação, algo raro no centro da cidade. Ao nível de conforto e eficiência, já tem: * Capoto (isolamento térmico exterior) * Telha sandwich * Ar condicionado * Caixilharia com vidro duplo e janela dupla * Tetos falsos * Lã de rocha para melhor isolamento Dispõe ainda de sótão com potencial de aproveitamento, ideal para aumentar área útil ou criar uma zona totalmente personalizada. Localizada no coração da Maia, com comércio, serviços, escolas, metro e acessos rápidos à A41 e ao Porto a poucos minutos a pé. É a combinação perfeita entre centralidade e independência. É uma moradia sólida, com construção de qualidade, excelente exposição solar e margem clara para valorização futura – quer para habitação própria, quer para investimento. Se procura uma casa térrea no centro da Maia, com espaço exterior, garagem dupla e potencial real, esta é uma oportunidade que não aparece duas vezes. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB02-180 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Apartamento T2 em Águas Santas Apresentamos este excelente apartamento T2, com cerca de 74 m², totalmente remodelado, inserido numa zona residencial tranquila, com ótima envolvência e todas as comodidades à porta. O imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar nascente/poente, garantindo luz natural ao longo de todo o dia. A área social é composta por uma sala ampla com lareira, ideal para momentos de conforto e convívio. O hall de entrada é generoso e funcional, contando com dois roupeiros embutidos, oferecendo desde logo uma ótima capacidade de arrumação. Dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, bem dimensionados, e uma casa de banho completa, moderna e funcional. Apartamento com 2 elevadores. O condomínio tem um valor mensal de 57 €, encontrando-se totalmente pago até julho de 2026, não existindo qualquer encargo adicional para o novo proprietário. Estão já aprovadas e integralmente pagas obras a realizar em 2026, que incluem: Aplicação de capoto Limpeza de chaminés Arranjo do exterior do edifício Reparação de fissuras Retificação do telhado O edifício dispõe ainda de jardim e beneficia de um terreno em frente ao prédio onde não será permitida construção, garantindo vistas desafogadas, privacidade e luminosidade permanente. Embora não possua lugar de garagem, existe bastante estacionamento gratuito e fácil na zona envolvente. A localização é um dos grandes pontos fortes: próximo de comércio variado, farmácias, lavandarias, ginásios, creches, escolas (primária e secundária), bancos e da Piscina Municipal de Águas Santas, permitindo um dia a dia prático e confortável. Conta ainda com excelentes acessos rodoviários (A4, A3, VCI e N105 a apenas 2 minutos) e bons transportes públicos, com autocarro e comboio nas proximidades. Uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento, numa zona consolidada, valorizada e com elevada procura. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB17-12.1 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade..

Identificação do imóvel: ZMPT585575Apartamento T1 com duas varandas, em construção, situado no 2.º piso, em Pedrouços, MaiaCom 48,48 m² de área útil, este imóvel destaca-se pela organização funcional, linhas modernas e excelente aproveitamento de espaço, distribuindo-se da seguinte forma:•⁠ ⁠Hall de entrada com ligação direta à zona social•⁠ ⁠Sala e cozinha em conceito open space, totalmente equipada•⁠ ⁠1 casa de banho completa com acabamentos contemporâneos•⁠ ⁠1 quarto com roupeiro embutido•⁠ ⁠Duas varandas com 3,30 m² e 1,30 m²No piso inferior, dispõe ainda de lugar de garagem, garantindo maior comodidade e segurança.O apartamento conta com pré-instalação de ar condicionado e sistema de bomba de calor para águas sanitárias, assegurando conforto térmico e eficiência energética. A orientação solar a poente proporciona excelente luminosidade natural ao longo da tarde, tornando os espaços ainda mais acolhedores.Conclusão da obra prevista para março de 2027.Localização:•⁠ ⁠Polo Universitário – 2.7 km•⁠ ⁠⁠Hospital de São João – 2.5 km•⁠ ⁠⁠Estação Hospital de São João – 2.2 km•⁠ ⁠⁠Farmácia da Areosa – 0,3 km•⁠ ⁠⁠Continente Bom Dia – 0,5 km3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT585347Excelente Oportunidade de Investimento – Moradia Térrea T3 com Terreno para Construção | Pedrouços – MaiaApresentamos uma excelente oportunidade de investimento composta por moradia térrea T3 e terreno urbano contíguo com viabilidade de construção, localizada em Pedrouços, Maia, numa zona tranquila e com ótimos acessos. Moradia ExistenteInserida num lote com:- Área total do terreno: 242,25 m²- Área bruta de construção: 92 m²A moradia é composta por:- 3 Quartos- Sala de estar- Cozinha- 2 Casas de banho- Amplo quintal frontal, ideal para jardim, lazer ou zona de convívio- Poço de águaO imóvel necessita de obras de renovação, apresentando um elevado potencial de valorização, seja para habitação própria ou investimento. Terreno Urbano ContíguoCom viabilidade para construção de moradia, dispõe das seguintes características:- Área total do terreno: 288 m²- Área de implantação do edifício: 94 m²- Área bruta de construção: 150 m²- Área bruta dependente: 19 m² Localização e AcessibilidadesSituado numa zona residencial calma, mas com proximidade a comércio, serviços, ensino e principais acessos rodoviários:- Hospital de São João – 2,5 km- Polo Universitário da Asprela – 3 km- Circunvalação – 2 km- VCI – 3 km Excelente solução para investidores ou para quem pretende desenvolver um projeto habitacional numa zona com forte procura. ️ Nota: A moradia existente não possui licença de habitabilidade. Não perca esta oportunidade única. Marque já a sua visita!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Imagine um espaço onde a tranquilidade, o potencial construtivo e a localização estratégica se unem numa oportunidade verdadeiramente rara. Em Moreira, Maia, surge esta proposta diferenciadora: uma moradia térrea inserida num lote com cerca de 1.054 m², complementada por um segundo terreno urbano com aproximadamente 540 m², oferecendo-lhe múltiplas possibilidades — viver, investir, construir ou criar uma autêntica quintinha privada às portas da cidade. A moradia existente, de um único piso e com quatro frentes solares, dispõe de cerca de 113 m² de área útil. A sua configuração térrea garante conforto, funcionalidade e acessibilidade, sendo ideal tanto para habitação própria como para um projeto de reabilitação personalizado. A excelente exposição solar permite que a luz natural envolva cada divisão ao longo do dia, criando ambientes acolhedores e cheios de vida. Inserida num lote amplo e plano, esta casa oferece um enquadramento perfeito para quem valoriza espaço exterior e privacidade. O terreno conta com duas entradas independentes para viaturas, poço e dois tanques — um deles destinado a rega — características que reforçam o seu enorme potencial para desenvolvimento de jardim, horta biológica, pomar ou zona de lazer. Imagine uma piscina harmoniosamente integrada no espaço verde, uma área de churrasqueira para convívios memoráveis ou simplesmente um relvado amplo onde as crianças podem brincar em total segurança. Como complemento a esta propriedade, existe um segundo terreno urbano contíguo com cerca de 540 m², com viabilidade para construção de uma moradia de três frentes, composta por rés-do-chão e primeiro andar. Este lote permite uma área bruta de construção de aproximadamente 250 m², com 125 m² de implantação, sendo ideal para desenvolver uma moradia moderna, luminosa e perfeitamente adaptada às necessidades atuais. Esta combinação abre um leque de possibilidades verdadeiramente interessante. Poderá manter as duas propriedades independentes — vivendo numa e construindo outra para investimento ou para familiares — ou optar por fundir ambos os artigos e criar uma propriedade única, transformando o conjunto numa verdadeira quintinha urbana com mais de 1.500 m² de terreno. Imagine-se a viver num espaço amplo, rodeado de natureza, com total privacidade e liberdade para projetar o seu estilo de vida. Um refúgio onde o campo e a cidade coexistem em perfeita harmonia. A localização é outro dos grandes trunfos desta oportunidade. Com acessos rápidos à A41, à Nacional 13, à Nacional 14 e à Nacional 107, poderá deslocar-se facilmente para o Porto, Matosinhos, Vila do Conde ou Trofa. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro encontra-se a poucos minutos, ideal para quem valoriza mobilidade e ligação internacional. Nas proximidades encontrará escolas, transportes públicos, hospital, zonas comerciais, indústria, estações de metro e instituições de ensino superior, garantindo conveniência total no dia a dia. Aqui poderá desfrutar da serenidade de uma zona residencial tranquila sem abdicar da proximidade a todos os serviços essenciais. Esta é uma oportunidade versátil e estratégica: perfeita para quem procura um projeto de vida com espaço e privacidade, para famílias que desejam construir casa ao lado da moradia existente, ou para investidores atentos ao potencial de valorização numa zona em constante crescimento. Mais do que dois imóveis, trata-se de um projeto com visão. Seja para criar a sua quintinha de sonho, desenvolver duas moradias distintas ou apostar num investimento sólido, esta propriedade oferece-lhe liberdade, localização e potencial. Agende já a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que este conjunto único em Moreira, Maia, tem para oferecer. O próximo grande projeto da sua vida pode começar aqui. NOTA: Áreas conforme documentação existente

Imagine acordar todos os dias envolvido pela tranquilidade do campo, com o canto dos pássaros como banda sonora e o aroma da terra húmida no ar, mas a poucos minutos de tudo o que precisa. Esta moradia térrea de quatro frentes, situada em Moreira, Maia, é muito mais do que uma casa — é uma oportunidade rara de criar o seu próprio refúgio, uma verdadeira quintinha onde poderá concretizar o projeto de vida que sempre idealizou. Inserida num generoso lote de aproximadamente 1.054 m², esta propriedade oferece espaço, privacidade e uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia. A área útil de cerca de 113 m² proporciona uma base sólida para um projeto de renovação personalizado, onde poderá reinventar os espaços interiores ao seu gosto, criando ambientes modernos, confortáveis e cheios de luz natural. O amplo terreno é, sem dúvida, um dos grandes destaques desta propriedade. Com duas entradas independentes para viaturas, oferece comodidade e versatilidade, seja para uso próprio, para receber visitas ou até para valorizar um eventual projeto futuro. A existência de poço e dois tanques, um deles destinado a rega, reforça o caráter rural e sustentável do espaço, permitindo-lhe cultivar a sua própria horta, criar um jardim exuberante ou até desenvolver um pequeno pomar. Imagine-se a transformar este espaço num verdadeiro oásis privado: uma piscina harmoniosamente integrada no jardim, uma zona de lazer com churrasqueira para convívios em família, um relvado onde as crianças podem brincar em segurança ou um recanto tranquilo para relaxar ao final do dia. Aqui, o limite é apenas a sua imaginação. Apesar da atmosfera serena, a localização é verdadeiramente estratégica. Com acessos rápidos à A41, à Nacional 13, à Nacional 14 e à Nacional 107, as deslocações para o Porto, Matosinhos, Vila do Conde ou Trofa tornam-se simples e rápidas. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro encontra-se a poucos minutos, ideal para quem valoriza mobilidade e ligação ao exterior. A proximidade a escolas, transportes públicos, hospital, zona industrial, centros comerciais, estações de metro, instituto superior e polo universitário garante total conveniência no dia a dia. Poderá desfrutar da tranquilidade de uma moradia independente, com quatro frentes solares, sem abdicar da proximidade a comércio e serviços essenciais. Na envolvente, destaca-se a Escola Básica da Guarda, integrada no Agrupamento de Escolas Dr. Vieira de Carvalho, situada a cerca de 9 minutos a pé, assegurando uma solução prática para famílias com filhos em idade escolar. A poucos minutos encontra também comércio tradicional, como o conhecido talho “Bom Gosto”, reforçando a comodidade da localização. A zona é igualmente bem servida por vários pontos de autocarro, permitindo uma ligação eficiente à cidade da Maia e às áreas circundantes. Esta moradia é ideal para quem procura um projeto de renovação com carácter, espaço exterior abundante e enorme potencial de valorização. Seja para habitação própria permanente, casa de fim de semana ou investimento, trata-se de uma oportunidade diferenciadora num mercado cada vez mais escasso em terrenos amplos com moradia térrea e quatro frentes. Se sempre sonhou viver num ambiente tranquilo, com espaço para respirar, cultivar, relaxar e criar memórias inesquecíveis, esta pode ser a propriedade certa para si. Aqui poderá construir mais do que uma casa — poderá construir um estilo de vida. Não deixe escapar esta oportunidade única em Moreira, Maia. Agende a sua visita e venha sentir pessoalmente o potencial deste espaço que pode transformar-se no seu retiro de sonho. NOTA: Áreas conforme documentação existente

Apartamento T2 com Exposição Solar Nascente/Poente - Moreira da MaiaEste T2 moderno e funcional destaca-se pelas suas divisões amplas e bem distribuídas, com janelas de grandes dimensões que garantem luz natural ao longo de todo o dia. A sala espaçosa, com acesso direto a uma varanda generosa, oferece o ambiente perfeito para momentos de convívio e lazer.Na zona privada, encontra uma suite com roupeiros embutidos e casa de banho privativa, complementada por uma casa de banho completa de apoio, assegurando praticidade no quotidiano.O imóvel inclui ainda lugar de garagem, proporcionando maior comodidade e segurança.Principais características:✔ Apartamento T2✔ Varanda ampla✔ Suite com roupeiros embutidos✔ 2 casas de banho✔ Lugar de garagem

Apartamento T3+1 com varandas a nascente e a poente, último andar com 2 lugares de garagem, para venda em Águas Santas, Maia.Localizado em Águas Santas, este é um edifício residencial contemporâneo, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e uma experiência de habitação única.Com uma arquitetura moderna e elegante, este empreendimento foi concebido para maximizar a luz natural e proporcionar um ambiente harmonioso e acolhedor.Composto por seis apartamentos, incluindo dois T3, três T2 e, um T1, o edifício destaca-se pela sua excelente organização espacial.Os interiores refletem um design funcional e sofisticado, com materiais e acabamentos de qualidade que conferem um toque de exclusividade a cada espaço.O edifício foi projetado de forma a garantir eficiência energética e isolamento acústico, criando um espaço habitacional que alia bem-estar e sustentabilidade.Situado numa zona residencial calma de Águas Santas, dispõe da proximidade às principais vias rodoviárias, como a A4 e a A3, facilita a ligação tanto à Maia como ao centro do Porto, tornando este empreendimento ideal para quem valoriza mobilidade sem abdicar da tranquilidade.Conta com transportes públicos próximos, comércio variado, escolas e espaços verdes, garantindo uma vivência prática e equilibrada.Esta combinação de proximidade urbana e excelentes acessos torna este apartamento uma escolha ideal para quem procura conveniência e qualidade de vidaEntre em contacto para mais informações e seja o primeiro a ter acesso a esta excelente oportunidade de investimento.

Apartamento T2+1 com varandas a nascente e a poente, último andar com 2 lugares de garagem, para venda em Águas Santas, Maia.Localizado em Águas Santas, este é um edifício residencial contemporâneo, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e uma experiência de habitação única.Com uma arquitetura moderna e elegante, este empreendimento foi concebido para maximizar a luz natural e proporcionar um ambiente harmonioso e acolhedor.Composto por seis apartamentos, incluindo dois T3, três T2 e, um T1, o edifício destaca-se pela sua excelente organização espacial.Os interiores refletem um design funcional e sofisticado, com materiais e acabamentos de qualidade que conferem um toque de exclusividade a cada espaço.O edifício foi projetado de forma a garantir eficiência energética e isolamento acústico, criando um espaço habitacional que alia bem-estar e sustentabilidade.Situado numa zona residencial calma de Águas Santas, dispõe da proximidade às principais vias rodoviárias, como a A4 e a A3, facilita a ligação tanto à Maia como ao centro do Porto, tornando este empreendimento ideal para quem valoriza mobilidade sem abdicar da tranquilidade.Conta com transportes públicos próximos, comércio variado, escolas e espaços verdes, garantindo uma vivência prática e equilibrada.Esta combinação de proximidade urbana e excelentes acessos torna este apartamento uma escolha ideal para quem procura conveniência e qualidade de vidaEntre em contacto para mais informações e seja o primeiro a ter acesso a esta excelente oportunidade de investimento.

Oportunidade !! Apartamento T2 +1 completamente renovado e com uma boa varanda, dois arrumos e um lugar de garagem para um carro em Águas Santas, Maia. Estamos perante um apartamento com excelentes áreas, moderno e bem muito localizado. Apresento-vos este apartamento já com todos os mimos necessários para uma família. Quando entramos neste apartamento percebemos logo as áreas dele devido à sala. Bastante confortável para receber família e amigos. Podem também usufruir de uma boa varanda e aproveita o espaço exterior virado a nascente. Nos dias mais frios pode perfeitamente utilizar o recuperador de calor que existe na sala para os dias mais frios. O chão em flutuante vinílico o que torna a casa mais confortável e aconchegante. Teto falso com focos led em toda a casa. A tubagem da casa já foi traocada e agora já é toda em PPR. A cozinha é seminova e fica complemente equipada com forno, placa, exaustor, combinado, micro ondas e máquina de lavar loiça. Ainda tem uma lavandaria virado a poente, podendo aproveitar o sol da tarde e o pôr de sol devido às vistas desafogadas. Não esquecer que tem espaço para refeições diárias com a família. O +1 tem áreas suficientes para colocar uma cama e um roupeiro ou até deste espaço um escritório. No hall dos quartos tem um armário que dará imenso jeito para arrumação. Os quartos apresentam se com boas áreas, ambos com roupeiros e estão virados a poente. Toda a casa já tem caixilharia dupla com vidro triplo. No sótão do prédio encontramos dois arrumos e na cave um lugar de garagem para 2 carros. Neste lugar de garagem já existe uma powerbox podendo carregar um carro elétrico. O prédio tem dois elevadores e a construção é de 1987. A nível de localização, temos por perto o a Escola Primária da Gandra de Águas Santas, Maiashopping, dois Pingo Doces, Estação de Ermesinde e bastante comércio local. A nível de comodidade não falta absolutamente nada!! Não perca muito tempo agendar uma visita ! ...e venha conhecer a sua casa nova.

RO2788 Bomba de Calor para aquecimento de águas sanitárias Tomada de carregador de veículos elétricos Caixilharia em alumínio anodizado, com corte térmico Aparelhos de ar-condicionado da marca Daikin. Recuperador de calor Estores elétricos de rolo Blackout Eletrodomésticos da marca Bosch, ou similar, onde incluí forno, micro-ondas, combinado embu?do, placa vitrocerâmica, e máquina de lavar louça. A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

Se procura a privacidade de uma moradia, a modernidade de uma casa totalmente atualizada e a tranquilidade de uma zona residencial consolidada, esta é a oportunidade que merece conhecer no Castêlo da Maia. Este elegante andar moradia T2+1 situado no R/C, com entradas independentes e três frentes solares oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Originalmente de 1990, o imóvel foi completamente renovado e modernizado, apresentando hoje um estado irrepreensível e pronto a habitar. Com cerca de 89,50m² de área útil, a casa revela uma distribuição inteligente e harmoniosa. A zona social é composta por uma sala ampla e luminosa, beneficiando de excelente exposição solar graças às três frentes. A ligação direta à varanda — partilhada com um dos quartos — cria um espaço exterior elevado ideal para momentos de pausa, leitura ou simplesmente para desfrutar da luz natural ao longo do dia. O conforto térmico foi cuidadosamente assegurado através de janelas com corte térmico, vidro duplo e estores elétricos e térmicos, complementados por ar condicionado na sala e num dos quartos. Cada detalhe técnico foi pensado para proporcionar eficiência energética e bem-estar durante todo o ano. A cozinha apresenta-se totalmente equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça, combinado e micro-ondas, incluindo ainda mesa e cadeiras. Um espaço funcional, moderno e pronto a acolher as suas rotinas diárias sem necessidade de investimento adicional. Na zona privada, destaca-se a suíte principal com um elemento diferenciador: o WC privativo encontra-se discretamente integrado no interior do roupeiro, uma solução criativa que otimiza o espaço e reforça a funcionalidade. O segundo quarto oferece boas áreas e excelente luminosidade. O espaço adicional (+1) assume-se como uma divisão versátil, podendo ser utilizado como escritório, closet ou arrumos — ideal para famílias modernas ou para quem trabalha a partir de casa. Existe ainda um WC de serviço com base de duche, moderno e prático, apoiando tanto a zona social como os restantes quartos. Um dos grandes trunfos desta propriedade é o seu espaço exterior privativo com cerca de 59,50m² de área ajardinada. Um verdadeiro prolongamento da habitação, perfeito para criar uma zona lounge, um espaço para crianças brincarem ou simplesmente um refúgio verde onde possa relaxar com total privacidade. A lavandaria exterior acrescenta organização e funcionalidade ao dia a dia. Ao nível do estacionamento, trata-se de uma oferta rara: garagem fechada na cave com aproximadamente 32m² para duas viaturas, lugar de garagem coberto no exterior junto ao jardim e ainda possibilidade de carregamento de viaturas elétricas através de wallbox instalada — uma mais-valia clara num mercado cada vez mais atento à mobilidade sustentável. O imóvel encontra-se ainda equipado com videoporteiro, sistema de domótica, bomba de calor para aquecimento de águas e telhado novo, garantindo eficiência, segurança e tranquilidade a longo prazo. A localização é outro dos seus pontos fortes. Situado numa rua residencial tranquila, beneficia da proximidade a comércio, supermercados, serviços, escolas e transportes públicos. A estação de metro do ISMAI ou Castêlo da Maia encontram-se a curta distância, permitindo ligações rápidas ao centro do Porto, aeroporto e principais polos empresariais e universitários. Aqui vive com serenidade, mas sem abdicar da conveniência urbana. Este andar moradia é a solução ideal para quem procura independência, espaço exterior privado, estacionamento abundante e modernidade, numa das zonas mais valorizadas da Maia. Mais do que uma casa, é um estilo de vida. Agende a sua visita e venha sentir pessoalmente tudo aquilo que as fotografias não conseguem transmitir. Notas Importantes: As áreas indicadas correspondem às áreas constantes na caderneta predial do imóvel Os clientes interessados deverão apresentar documento de identificação no momento da visita

Moradia T3 Geminada – Moreira da Maia Encante-se com esta moradia T3 geminada, localizada em Moreira da Maia, totalmente renovada em 2017 e projetada ao detalhe para oferecer conforto, privacidade e funcionalidade em cada espaço. Com 167 m² de área privativa e 190 m² de terreno, conjuga interiores modernos e luminosos com um espaço exterior perfeito para lazer e convívio familiar. - Rés-do-Chão Logo à entrada, sente-se o equilíbrio entre estilo e praticidade. ✅ Sala e cozinha em open space, com lareira, criando um ambiente moderno e acolhedor. ✅ Acesso direto ao terraço, com jardim relvado, churrasqueira e anexo, ideal para refeições e momentos ao ar livre. ✅ Vários armários embutidos, que oferecem excelente capacidade de arrumação. ✅ Casa de banho de serviço. ✅ Despensa com zona de lavandaria. ✅ Acesso interior à garagem fechada, prática e funcional. - Primeiro Andar A zona privada da casa destaca-se pela luminosidade e conforto. ✅ 3 quartos, dois deles com varanda. ✅ Um dos quartos dispõe de um terraço marquisado, com múltiplas possibilidades — pode servir como escritório, closet ou área de lazer. ✅ Casa de banho completa de apoio aos quartos. ✅ Possibilidade de reaproveitamento do sótão, graças ao pé direito alto. - Detalhes Técnicos e Melhorias ✅ Canalização e eletricidade substituídas de raiz em 2017. ✅ Janelas duplas nos quartos — conforto térmico e acústico garantido. ✅ Tectos falsos com focos embutidos em toda a casa. ✅ Portões automáticos — portão da rua em alumínio automatizado e portão seccionado elétrico na garagem. - Acessos e Pontos de Conveniência ✅ Rua Eng.º Frederico Ulrich a poucos metros — uma das mais conhecidas de Moreira da Maia. ✅ Mercadona – 600 m ✅ Lidl – 600 m ✅ Pingo Doce – 500 m ✅ Shopping Mira Maia – 700 m ✅ Bombas de abastecimento – 800 m ✅ Transportes públicos – 100 m ✅ Metro (Estação Lidador) – 5 min de carro ✅ Restaurantes e cafés – 100 m ✅ Aeroporto Francisco Sá Carneiro – 7 min de carro ✅ Próximo à Nacional 13 Uma moradia que alia modernidade, conforto e privacidade, ideal para quem valoriza qualidade de vida, proximidade a serviços e excelentes acessos — tudo isto a poucos minutos do centro da Maia. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB07-50 (3) AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.