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Descubra esta incrível oportunidade de adquirir um apartamento em Águas Santas, Maia. Com muita luz natural e excelente exposição solar, este apartamento está situado numa zona residencial tranquila a poucos metros das vias principais de acesso à cidade do Porto, com proximidade a transportes públicos e junto a escolas e supermercados. Características: - sala com varanda - suite com roupeiro e varanda - quarto com roupeiro e varanda - hall com roupeiro - aquecimento central - caixilharia dupla com vidro duplo - cozinha equipada - lavandaria - casa de banho com base de duche - elevador - lugar de garagem - arrumos Não perca a oportunidade de investir neste imóvel único. Agende já a sua visita!

Apresentamos este acolhedor apartamento T1, localizado a apenas 250 metros da praia e a 500 metros do centro de Vila do Conde uma localização privilegiada que combina tranquilidade, proximidade ao mar e acesso imediato a todo o tipo de serviços. O imóvel distingue-se pelo seu amplo terraço privativo, um espaço raro e versátil, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, receber amigos ou simplesmente relaxar ao sol. A excelente exposição solar NascenteSul garante luminosidade natural ao longo de todo o dia. O apartamento é composto por: - Sala acolhedora com lareira, perfeita para criar um ambiente confortável em qualquer estação; - Cozinha equipada, prática e funcional; - 1 casa de banho completa; - Garagem fechada. Se procura viver perto da praia, num espaço agradável, luminoso e com um terraço único, este apartamento é a oportunidade ideal para si seja para habitação própria, férias ou investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente imóvel. A DS vila do conde pertence ao grupo DECISÕES E SOLUÇÕES, a maior rede de CONSULTORIA IMOBILIÁRIA e de INTERMEDIAÇÃO DE CRÉDITO a atuar em Portugal. Na DS VILA DO CONDE encontra uma equipa de profissionais especializados que prestam um serviço de aconselhamento personalizado e independente, a particulares e empresas, com Soluções 360º ao nível da compra, venda e arrendamento de imóveis, bem como ao nível do crédito bancário, seguros, obras de remodelação e construção de imóveis. A empresa tem denominação social: ÁREA STAR - Sociedade de Mediação Imobiliária, Unipessoal Lda. , e Sede Social na Rua Dr. Pereira Júnior, nº61 Vila do Conde, está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (Titular da Licença AMI n. º 16931).

? Vende-se Moradia T4 em Gueifães – Maia Moradia com excelente potencial e localização privilegiada, ideal tanto para habitação como para investimento. Características principais: - Área útil interior: 210 m² - Área total de construção: 280 m² - Terreno: 328 m² - R/C: espaço destinado a comércio (com possibilidade de converter em habitação), jardim e garagem - Piso superior: 4 quartos, escritório, WC completo, cozinha e sala de estar/jantar - Sótão: destinado a arrumação - Três frentes - Arquitetura dos anos 50, com pé direito alto - Áreas amplas e bem distribuídas - Estrutura em pedra e placa de piso - Razoável estado de conservação, sem infiltrações, mas a necessitar de modernização - Potencial de investimento: Esta propriedade apresenta possibilidade de transformação em até 3 habitações independentes ou adaptação para serviços, como lar de idosos, infantário ou outras valências similares. Localização: Situada numa zona habitacional tranquila, próxima de serviços, transportes e comércio, no coração de Gueifães, Cidade da Maia. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita. Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco — dispomos de uma equipa especializada que garante as melhores condições para o seu crédito habitação. BELO´S - AMI 29770 Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133, registado no Banco de Portugal CASABELO – Mediação Imobiliária ID do imóvel: CB03-34 ? Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Design contemporâneo, conforto absoluto e proximidade imediata ao Porto.Descubra esta moradia V3 de arquitetura moderna, distribuída por 2 pisos, com jardim, terraço e varandas, ideal para quem valoriza espaços amplos e luminosos. Inserida numa zona tranquila de Águas Santas, oferece ligação rápida ao centro da Maia e ao Porto, garantindo mobilidade e qualidade de vida.Com jardim privativo ideal para banhos de sol e amplas áreas interiores, esta casa oferece tudo o que precisa para viver com tranquilidade, comforto e estilo.Com um total de 325 m² de área, sendo 234 m² de área construída, esta moradia distingue-se pelos seus acabamentos de topo e pela luminosidade natural em todos os espaços. Principais Características:? Open Space amplo e harmonioso? 3 Quartos, incluindo 1 suíte? 4 Casas de banho? Varanda e terraço privativo? Jardim ideal para banhos de sol e momentos de lazer? Pátio exterior? Lavandaria? Garagem? Arquitetura moderna, linhas elegantes e materiais de qualidadeUm imóvel exclusivo, pensado para quem procura o melhor que a vida pode proporcionar.Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar!BRHOUSE IMOBILIARIA ? A MARCA QUE VALORIZA O SEU IMÓVEL!

Moradia T3+1 em fase de construção, projetada para oferecer o máximo conforto, funcionalidade e estilo em três pisos bem distribuídos. Uma oportunidade única de personalizar os acabamentos e criar o lar perfeito para a sua família. Distribuição e Potencial: Rés-do-Chão: O piso térreo foi desenhado a pensar na vida familiar e no entretenimento: Um Quarto/Escritório versátil, ideal para hóspedes ou para criar o seu espaço de trabalho. Um Quarto de Banho de apoio à área social, com design moderno e funcional. Cozinha Contemporânea com Ilha, o coração da casa, perfeita para refeições rápidas e convívio, com espaço de arrumação otimizado. Ampla Sala de Estar/Jantar com acesso direto ao Jardim, proporcionando uma transição harmoniosa entre o interior e o exterior para momentos de lazer e relaxamento. Primeiro Andar: O Santuário Privado O piso superior é dedicado ao descanso e à privacidade, com três suites de excelência: Duas Suites confortáveis, ambas com casa de banho privativa, ideais para a família. Uma Master Suite luxuosa, o seu refúgio pessoal, com espaço generoso e acabamentos pensados ao detalhe. Cave: Garagem para 2 carros e está pré-instalada toda a infra-estrutura necessária à instalação de lavandaria e/ou WC adicional, mediante interesse do cliente e respectiva majoração de valor. Nota: Os renders/imagens 3D são uma virtualização dos espaços e do imóvel para auxílio e melhor percepção do seu enquadramento, não se vinculando à sua forma final. As informações descritas são indicativas e não constituem uma obrigação legal.

T3 com 2 frentes e 1 varanda, como novo , pronto a habitar, localizado na tranquila zona de Catassol - Cidade da Maia. Localizado no 3º andar e ultimo 2 habitações por piso, com elevador, este imóvel destaca-se pelos seus espaços bem distribuídos e uma localização que equilibra serenidade com acessibilidade, serviços e transportes. Características principais: • Tipologia T3 • Sala com varanda • Cozinha totalmente equipada, placa, forno, maquina de lavar louça e combinado • lavandaria espaçosa • 2 WC completo • 2 quartos com roupeiro • 1 quarto suite com roupeiro • Lugar de garagem • Arrumos • Estacionamento fácil na frente e nas traseiras do edifício Localização privilegiada: Zona de Catassol, este apartamento beneficia, da proximidade a serviços, comércio, escolas, metro e todos os outros transportes, assim como acessibilidades privilegiadas. • Zona envolvente com espaços verdes, escolas, parque infantil, farmácias e supermercados

Se procura uma moradia T4 renovada, luminosa, com três frentes, espaços amplos, garagem para dois carros e localização tranquila na cidade da Maia, esta pode ser a casa ideal para a sua família.. Situada a apenas 1,4 km da estação de metro Fórum Maia, esta moradia oferece conforto, eficiência energética e todas as comodidades para quem valoriza qualidade de vida.. . Destaques que fazem a diferença:. . Piso térreo renovado recentemente. Painéis solares fotovoltaicos para maior poupança. Ar-condicionado nos 4 quartos. Caixilharia em alumínio com vidro duplo. Recuperador de calor na sala. Aquecimento central a gás . Garagem fechada para 2 carros. Sótão para arrumos. Churrasqueira e lavandaria. Espaço exterior perfeito para lazer . . Distribuição da Moradia:. . Rés do chão – Convívio, luz e funcionalidade. . Ao entrar encontra um prático roupeiro de entrada.. A sala de jantar e a cozinha unem-se num open space moderno, perfeito para o dia a dia e para quem gosta de receber.. A sala de estar, com recuperador de calor, garante conforto em qualquer estação.. Dispõe ainda de um WC de serviço.. . 1.º Andar – Área privada com varanda em todos os quartos. . 4 quartos, todos com acesso à varanda. 3 quartos com roupeiros embutidos. Casa de banho completa com banheira. Zona adicional de arrumos. . Cozinha:. Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens, garantindo qualidade e durabilidade. . Zona Exterior Completa. . Garagem para dois carros. Churrasqueira para convívios. Lavandaria independente. . Terraço para lazer e refeições ao ar livre . . Localização Estratégica – Maia. . Inserida numa zona calma e familiar, esta moradia fica próxima de:. 1,4 km da Estação de Metro Fórum Maia. Escolas, comércio e serviços. Parques, zonas verdes e equipamentos desportivos. Principais acessos ao Porto e Aeroporto. . Ideal para quem procura viver num ambiente tranquilo, mantendo todas as comodidades por perto.. . Agende a sua visita!. . Uma moradia completa, renovada, eficiente e bem localizada na Maia, pronta a receber a sua família.. Contacte para marcar visita e conhecer todos os detalhes desta oportunidade.

Apartamento T3 de nova geração, com 135 m² de área bruta privativa, localizado numa zona privilegiada da Maia com fácil acesso à N14, transportes públicos e principais vias de ligação. Este imóvel combina exclusividade, comodidade e conforto: * Sala ampla com luz natural abundante e várias frentes, ideal para áreas de estar e jantar * Cozinha moderna e equipada, com ligação a lavandaria * Suite principal com casa de banho privativa * Dois quartos complementares bem proporcionados * Três casas de banho completas com acabamentos contemporâneos * Varandas espaçosas com cerca de 32 m² para desfrutar momentos ao ar livre * Dois lugares de garagem + arrumos privativos * Acabamentos premium: pavimento nobre, caixilharias com isolamento térmico/acústico, roupeiros embutidos * Iluminação embutida, pré-instalações (por exemplo para carregamento elétrico, sistemas de conforto) Mas há mais — este apartamento integra um contexto residencial de excelência: * Zona verde comunitária cuidada com jardins, piscina, parque infantil e espaços de convívio * Ginásio e espaço de co-work para conectar vida pessoal e profissional * Projetado com foco na eficiência energética e qualidade de vida * Localizado a poucos passos do Metro Parque Maia (≈ 100 m) * Excelente ligação a transportes, comércio e serviços da Maia Mais do que “uma casa”, é um estilo de vida que reúne modernidade, natureza e conveniência urbana. CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do Imóvel: CB15-24
AMI 24770
www.casabelo.pt
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770)
Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

- Vende-se Moradia T4 na Cidade da Maia, com as seguintes características: ✅ Moradia de 3 frentes, composta por 3 pavimentos (cave, rés-do-chão e 1º andar); ✅ Anexos para arrumos e lavandaria; ✅ Garagem privada; ✅ Alpendre lateral e ampla área de logradouro; - Cave: ✅ Salão de convívio; ✅ 1 Wc de apoio; ✅ Cozinha funcional; ✅ Escada de acesso ao piso superior; - Rés-do-Chão: ✅ Vestíbulo de entrada; ✅ Sala comum espaçosa; ✅ Cozinha totalmente equipada com despensa; ✅ 1 Wc de serviço; ✅ Escadas interiores em betão revestidas a madeira; - 1º Andar: ✅ Hall de distribuição; ✅ 4 quartos (todos com boas áreas); ✅ 3 casas de banho completas; ✅ Varandas em 2 dos quartos; Características da Moradia: ✅ Caixilharia exterior em alumínio lacado a branco com vidro duplo e alguns vãos com caixilharia dupla; ✅ Portões em chapa metálica tipo fole na garagem e chapa metálica para o exterior; ✅ Muro exterior capeado a granito, com vedação superior em tubos de aço inox; ✅ Zona de logradouro com pavimento em material cerâmico; ✅ Cobertura que faz a ligação física entre a casa e a garagem/anexos; Equipamentos: ✅ Ar condicionado em várias divisões; ✅ 2 fogões de sala (recuperadores de calor); ✅ Banheira de hidromassagem para momentos de relaxamento; Detalhes da Construção: ✅ Estrutura em betão armado; ✅ Separação dos pisos com lajes aligeiradas pré-esforçadas; ✅ Cobertura em telha cerâmica; ✅ Paredes exteriores com alvenaria dupla e isolamento térmico, acabadas com granito e alucobond; ✅ Paredes interiores revestidas a estanhado pintado, com revestimento cerâmico nas zonas húmidas; ✅ Pavimentos em soalho lamparquet envernizado, granito e cerâmica; ✅ Tetos estucados e pintados; Esta moradia é privilegiada pela sua localização, próxima da praia, de todo o tipo de transportes, serviços, comércio, etc. - Cidade da Maia Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação. Belo’s LDA - Lic AMI 24770 Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal CASABELO - Mediação Imobiliária ID do imóvel: CB08-45 (2) www.casabelo.pt Morada da agência: Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

T3 com terraço raro e privacidade total – Pedrouços, Maia Viver num apartamento com a sensação de casa. Este T3 oferece um terraço amplo, contínuo à sala e à suíte, onde o dia começa com luz natural e termina com jantares ao ar livre, rodeado por árvores. Aqui não há espaços pequenos: são 124 m² bem distribuídos, com áreas amplas, luz, conforto e um ambiente pensado para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar. Distribuição dos espaços • Sala espaçosa com ligação direta ao terraço • Cozinha totalmente equipada + lavandaria independente • 3 quartos, incluindo uma suíte com acesso ao terraço • 3 casas de banho (2 completas + 1 social) • Garagem box fechada com mezzanine para arrumação extra Destaques do imóvel • Terraço 42 m² com privacidade total – perfeito para convívios, crianças, pets ou simplesmente relaxar • Varanda adicional junto aos quartos • Suíte com parede ripada e iluminação embutida – ambiente acolhedor e moderno • Ar condicionado • Aspiração central • Caixilharia dupla – conforto acústico e térmico • Possibilidade de venda mobilado • Edifício com elevador Orientação solar Nascente/poente – luz natural durante todo o dia Localização • A 3 minutos do Hospital de São João e Polo Universitário • Transportes, comércio e serviços à porta • Rua tranquila e residencial • Acesso rápido à VCI e Circunvalação Este apartamento é para quem procura espaço, privacidade, luz e qualidade. Um T3 com um terraço que, simplesmente, não aparece todos os dias no mercado. Agende visita e veja pessoalmente o conforto e o ambiente que esta casa oferece. CASABELO - Mediação Imobiliária
 ID do Imóvel: CB08-52 AMI 24770
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 Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Vende-se ou Permuta-se Chegou o momento de viver com espaço, conforto e qualidade — na sua verdadeira casa de sonho, no coração da Maia. Estas moradias T3 e T4 são o equilíbrio perfeito entre arquitetura moderna, acabamentos de luxo e eficiência energética. Foram pensadas ao detalhe para quem valoriza design, conforto e luz natural em cada divisão. Destaques principais: ✅ Permuta possível – troque o seu imóvel atual e simplifique o processo; ✅ Construção nova e de alta qualidade – pronta a estrear; ✅ 358 m² de área interior com divisões amplas e funcionais; ✅ Chão em madeira maciça e madeiras lacadas de topo; ✅ 3 casas de banho completas (serviço, apoio e suite); ✅ Climatização total – ar condicionado por vapor de água, bomba de calor e pavimento radiante nos WC’s; ✅ Recuperador de calor e estores elétricos térmicos; ✅ Varandas e terraços em deck de madeira; ✅ Iluminação LED de projeto e painéis fotovoltaicos; ✅ Jardim privativo com rega automática; ✅ Cozinha BOSCH totalmente equipada, com móveis lacados e acabamentos premium; ✅ Garagem privativa para 3 viaturas; ✅ Apenas 2 moradias ainda disponíveis neste empreendimento. A localização é simplesmente perfeita: Gueifães, Maia, perto de tudo — transportes, comércio, escolas e vias rápidas. Aqui encontra privacidade, conforto e modernidade, num ambiente tranquilo e familiar. --- Financiamento disponível com condições especiais Se vai recorrer a crédito habitação, fale connosco. A nossa equipa de intermediação de crédito garante-lhe as melhores soluções do mercado, com acompanhamento completo até à escritura. Autógrafos Diários Unipessoal LDA – Lic. AMI 19299 Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 – Registado no Banco de Portugal Verificável em: [bportugal.pt/intermediariocreditofar/autografos-diarios-unipessoal-lda](https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/autografos-diarios-unipessoal-lda) CASABELO – Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB06-19 Fração G [www.casabelo.pt](http://www.casabelo.pt) Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Vende-se Apartamento T3 de Excelência em Gueifães, com as seguintes características: Características principais: ✅ Áreas generosas e distribuição harmoniosa (140m² de área bruta) ✅ Três casas de banho, incluindo uma suíte ✅ Cozinha equipada, prática e funcional ✅ Lavandaria separada, garantindo organização ✅ Lugar de garagem + parqueamento privativo exterior Conforto e qualidade: ✅ Bomba de calor e ar condicionado por conduta, proporcionando climatização eficiente ✅ Certificação Energética A ✅ Chão em madeira maciça, para um ambiente acolhedor ✅ Janelas oscilo-batentes infinitas com vidro duplo, assegurando isolamento térmico e acústico ✅ 17 roupeiros em madeira lacada, oferecendo amplo espaço de arrumação Extras e envolvente: ✅ Varanda para momentos de lazer ✅ Prédio com sala de convívio e jardim, criando um ambiente agradável e comunitário Se procura um apartamento com excelentes acabamentos e detalhes que fazem a diferença, esta é a oportunidade perfeita! Agende já a sua visita. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB03-46 AMI: 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal

MORADIA T3 NOVA EM SILVA ESCURA – DESIGN MODERNO, SUITE COM CLOSET E UMA SALA IMPRESSIONANTE DE 47,9M² Se procuras uma casa nova, com linhas modernas, acabamentos de qualidade e espaços amplos, esta moradia T3 em Silva Escura cumpre tudo o que promete e supera. Distribui-se de forma inteligente, com zonas sociais luminosas, quartos espaçosos e um piso inferior que garante garagem ampla e arrumos à séria. É a casa para quem quer conforto, privacidade e um estilo de vida atual. ZONA SOCIAL
Entras num hall moderno, com painel ripado e escadas em madeira que definem logo o nível de detalhe da casa.
A sala e cozinha em open-space, com quase 48 m², criam um ambiente amplo, elegante e perfeito para receber. A cozinha fica totalmente equipada e tem ilha central em pedra, que faz a diferença. ÁREA PRIVADA
– Suite de 21,10 m² com closet e varanda.
– Dois quartos com 13,55 m², ambos com roupeiros embutidos.
– Casas de banho modernas, com louças suspensas e acabamentos premium. EXTERIOR
Jardim generoso, totalmente plano, ideal para quem quer privacidade, espaço para crianças ou simplesmente um bom ambiente exterior sem manutenção pesada.
Grande garagem (43,55 m²) com acesso fácil e zona de arrumos (17,25 m²). LOCALIZAÇÃO
Silva Escura é uma zona tranquila, residencial e valorizada — perto de tudo, mas longe do ruído. Acesso rápido à Maia, Porto, Vilar do Pinheiro e auto-estradas. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
• Moradia T3 nova
• Suite com closet
• Sala + cozinha: 47,90 m²
• Jardins amplos e privados
• Garagem: 43,55 m²
• Arrumos: 17,25 m²
• Ar condicionado
• Cozinha equipada
• Acabamentos modernos
• Excelente exposição solar
• Construção recente, pronta a estrear Esta moradia está preparada para quem valoriza espaço, design e vida prática. Se queres algo realmente bem construído e com presença, esta é a tua oportunidade. CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do Imóvel: CB13-14
AMI 24770
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Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770)
Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Apartamento T3+1 Exclusivo no Centro da Maia Apresentamos este magnífico apartamento T3+1, com áreas generosas, 3 suítes, uma sala impressionante de 100m² e acabamentos de luxo. Uma casa única para quem procura conforto, sofisticação e qualidade de vida. - Principais características: ✅ 3 amplas suítes com roupeiros embutidos e wc privativo ✅ +1 quarto versátil (escritório, sala de estudo ou quarto de apoio) ✅ Sala com 100m² com lareira em mármore branco (pedra inteira, sem cortes) ✅ Cozinha moderna totalmente equipada + lavandaria independente ✅ Casa de banho completa de apoio ✅ Hall espaçoso com roupeiros - Extras e comodidades: ✅ 2 lugares de garagem + arrumos privativos na cave ✅ 3 frentes (nascente, sul e poente) – máxima luminosidade natural ✅ Acabamentos de gama alta ✅ Caixilharia com corte térmico e vidro duplo ✅ Aquecimento central e/ou ar condicionado ✅ Prédio moderno com elevador e excelente manutenção - Localização privilegiada: No centro da Maia, numa zona residencial tranquila, mas com acesso rápido a escolas, comércio, serviços e transportes. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar na Prelada! CASABELO – Mediação Imobiliária AMI: 24770 Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 – Banco de Portugal ID do imóvel: CB15-20 Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Vende-se Moradia T5 com Jardim e Garagem nos Maninhos, Cidade da Maia, com as seguintes características: ✅ Tipologia: Moradia T5 ✅ Localização: Maninhos, Vermoim, Maia ✅ Área útil: Ampla distribuição de espaços, ideal para famílias ✅ Divisões: Cave, Rés do Chão e 1º Andar ✅ Cave: * Salão de festas espaçoso com lareira e zona de bar * Zona de convívio com espaço para jogos * Acesso direto à garagem e ao exterior ✅ Rés do Chão: * Cozinha moderna totalmente equipada, com copa e acesso ao exterior * Despensa e lavandaria * WC completo * Quarto/Escritório adicional * Sala de estar ampla com lareira e acesso ao exterior * Hall de entrada imponente com escadaria em mármore * Terraço de apoio à zona exterior ✅ 1º Andar: * Três suítes espaçosas, todas com varanda e roupeiros embutidos * Um quarto adicional com excelente iluminação natural * 1 WC completo de apoio ao quarto ✅ Zona Exterior: * Garagem ampla com portão automático para vários veículos * Jardim bem cuidado, com paisagismo e iluminação exterior * Churrasqueira e zona de refeições ao ar livre * Terraço panorâmico * Área privativa totalmente murada, garantindo segurança e privacidade ✅ Conforto & Eficiência: * Acabamentos premium, com pavimento em madeira e mármore * Ar condicionado e aquecimento central * Estores elétricos e janelas com vidro duplo * Excelente exposição solar Localização Estratégica: * Zona residencial tranquila e segura * Próximo de transportes públicos, comércio, escolas e serviços Se precisa de financiamento, fale connosco! Temos uma equipa especializada para garantir excelentes condições para o seu crédito habitação. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB03-44 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal

Vende-se Moradia Térrea T3, em Silva Escura, Maia, com as seguintes características: ✅ 70m² de área útil interior;
 ✅ 5.620m² de terreno; ✅ 4 frentes; ✅ 2 artigos; ✅ Possibilidade de construção de outra moradia nova no terreno; ✅ Boa localização; Esta moradia é privilegiada pela sua localização numa zona habitacional, mas próxima de serviços, transportes e comércio, bem como acessos à N14 e A41. - Silva Escura, Maia Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação. Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. Marque já a sua visita!
 CASABELO - Mediação Imobiliária ID: CB02-108 www.casabelo.pt Autógrafos Diários Lda, AMI 19299 Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Moradia T3 Geminada – Moreira da Maia Encante-se com esta moradia T3 geminada, localizada em Moreira da Maia, totalmente renovada em 2017 e projetada ao detalhe para oferecer conforto, privacidade e funcionalidade em cada espaço. Com 167 m² de área privativa e 190 m² de terreno, conjuga interiores modernos e luminosos com um espaço exterior perfeito para lazer e convívio familiar. - Rés-do-Chão Logo à entrada, sente-se o equilíbrio entre estilo e praticidade. ✅ Sala e cozinha em open space, com lareira, criando um ambiente moderno e acolhedor. ✅ Acesso direto ao terraço, com jardim relvado, churrasqueira e anexo, ideal para refeições e momentos ao ar livre. ✅ Vários armários embutidos, que oferecem excelente capacidade de arrumação. ✅ Casa de banho de serviço. ✅ Despensa com zona de lavandaria. ✅ Acesso interior à garagem fechada, prática e funcional. - Primeiro Andar A zona privada da casa destaca-se pela luminosidade e conforto. ✅ 3 quartos, dois deles com varanda. ✅ Um dos quartos dispõe de um terraço marquisado, com múltiplas possibilidades — pode servir como escritório, closet ou área de lazer. ✅ Casa de banho completa de apoio aos quartos. ✅ Possibilidade de reaproveitamento do sótão, graças ao pé direito alto. - Detalhes Técnicos e Melhorias ✅ Canalização e eletricidade substituídas de raiz em 2017. ✅ Janelas duplas nos quartos — conforto térmico e acústico garantido. ✅ Tectos falsos com focos embutidos em toda a casa. ✅ Portões automáticos — portão da rua em alumínio automatizado e portão seccionado elétrico na garagem. - Acessos e Pontos de Conveniência ✅ Rua Eng.º Frederico Ulrich a poucos metros — uma das mais conhecidas de Moreira da Maia. ✅ Mercadona – 600 m ✅ Lidl – 600 m ✅ Pingo Doce – 500 m ✅ Shopping Mira Maia – 700 m ✅ Bombas de abastecimento – 800 m ✅ Transportes públicos – 100 m ✅ Metro (Estação Lidador) – 5 min de carro ✅ Restaurantes e cafés – 100 m ✅ Aeroporto Francisco Sá Carneiro – 7 min de carro ✅ Próximo à Nacional 13 Uma moradia que alia modernidade, conforto e privacidade, ideal para quem valoriza qualidade de vida, proximidade a serviços e excelentes acessos — tudo isto a poucos minutos do centro da Maia. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB07-50 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Moradia Tri-Familiar com 188 m² e 3 habitações independentes em Milheirós Excelente oportunidade para quem procura um imóvel versátil, ideal para famílias numerosas ou investimento com rentabilidade imediata. Esta moradia tri-familiar, com 188 m² de área bruta de construção, divide-se em três habitações independentes, todas com entradas privativas e boa exposição solar. ? Composição do imóvel: • Rés do chão: apartamento T2+1 com divisões amplas e casa de banho completa • 1.º andar: T2+1 luminoso, com varanda e dois acessos ao exterior • Anexo posterior: T1+1 funcional, com lavandaria e zona de arrumos • Estacionamento dentro da propriedade • Espaço exterior privativo, perfeito para lazer ou convívio Com entradas independentes, esta moradia é perfeita para quem pretende viver com familiares mantendo a privacidade, ou para quem deseja rentabilizar através de arrendamento de cada fração. Situada em zona tranquila de Milheirós, próxima de serviços, comércio e bons acessos rodoviários, esta propriedade alia funcionalidade, conforto e localização. Se procura uma moradia com potencial habitacional e de investimento, esta é a oportunidade ideal. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB08-55 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.