95 Casas e Apartamentos para Venda - Castêlo da Maia, Maia

Moradia Exclusiva com 1.800 m² de Terreno em Castêlo da Maia - Porto Descubra esta elegante moradia independente, de tipologia T7, situada numa zona tranquila de Castêlo da Maia, inserida num generoso terreno de 1.800 m², que combina privacidade, conforto e amplos espaços exteriores. Com uma área bruta de construção de aproximadamente 600 m², esta propriedade desenvolve-se em dois pisos e apresenta divisões amplas, luminosas e extremamente versáteis, ideal para quem procura qualidade de vida e espaço para toda a família. O rés-do-chão é composto por: • Hall de entrada acolhedor • Sala principal de grandes dimensões • Sala de estar independente • Cozinha funcional • 2 suites • 1 quarto • 1 casa de banho completa • Lavandaria • Garagem Na cave, encontra-se uma zona de lazer e apoio à habitação, com grande potencial: • Amplo salão de convívio • Escritório • 1suite • 2 quartos • 1 casa de banho completa • Sala adicional • Várias áreas de arrumos O exterior da propriedade destaca-se pelo vasto jardim envolvente, proporcionando um ambiente natural e tranquilo, ideal para momentos de lazer, convívio ou até para a criação de uma piscina e zonas de entretenimento ao ar livre. A localização oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e proximidade aos principais acessos, serviços, comércio e transportes da Maia. Uma propriedade com carácter, espaço e potencial, perfeita para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Moradia em Ruína com Terreno de 1.300 m² – Potencial para Loteamento | Maia Excelente oportunidade de investimento em Calquim, Maia. Propriedade composta por moradia em ruína inserida num terreno com 1.303 m², situada numa zona residencial tranquila, rodeada por moradias e com bons acessos. O imóvel possui uma área de implantação de 93 m² e área bruta de construção de 236 m², incluindo ainda uma dependência com cerca de 50 m². A moradia encontra-se para reconstrução total, permitindo desenvolver um novo projeto habitacional. O terreno apresenta excelente potencial urbanístico, beneficiando de duas frentes para caminho público, o que poderá permitir viabilidade para loteamento ou construção de várias moradias, mediante consulta e aprovação da Câmara Municipal. A localização oferece tranquilidade e proximidade a serviços, comércio, escolas e principais acessos rodoviários. Áreas: • Área total do terreno: 1.303 m² • Área de implantação: 93 m² • Área bruta de construção: 236 m² • Área dependente: 50 m² Ideal para investidores, promotores imobiliários ou para quem procura um terreno amplo para construir uma moradia personalizada. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

No coração de Castêlo da Maia, junto ao centro e a poucos passos de todo o tipo de comércio, serviços, transportes e acessos principais, encontra-se esta propriedade verdadeiramente diferenciadora, onde espaço, versatilidade e potencial de valorização se unem numa oportunidade rara no mercado. Implantado num lote generoso, este conjunto imobiliário destaca-se pela sua configuração única e pelas múltiplas possibilidades que oferece, tanto para habitação própria como para investimento com elevado potencial de rentabilidade. Com uma excelente exposição solar e abundante luz natural ao longo de todo o dia, cada espaço beneficia de uma atmosfera ampla, luminosa e acolhedora, criando ambientes agradáveis e convidativos. A propriedade é composta por um armazém de grandes dimensões, ideal para atividade comercial, logística, oficina, armazenamento ou até conversão para outro tipo de utilização mediante projeto adequado. No primeiro piso encontra-se um apartamento T2, nas traseiras, complementando este conjunto, existe ainda uma moradia T2 independente, ambos com excelente luminosidade, o que reforça a versatilidade e o potencial deste imóvel. Esta configuração torna-o particularmente atrativo para diferentes perfis de comprador. Para investidores, trata-se de uma oportunidade sólida de criação de rendimento, seja através do arrendamento habitacional das várias frações, da exploração do armazém para fins comerciais ou da combinação de ambas as vertentes. A possibilidade de diversificar fontes de rendimento no mesmo imóvel representa uma vantagem estratégica e um fator de segurança adicional. Para quem procura habitação própria, esta propriedade oferece a oportunidade de viver numa das unidades e rentabilizar as restantes, reduzindo significativamente o esforço financeiro mensal. Imagine residir numa moradia com espaço exterior e, simultaneamente, beneficiar de rendimento proveniente dos apartamentos ou do armazém. É uma solução inteligente para quem valoriza independência, espaço e visão de futuro. Embora necessite de renovações e atualizações, é precisamente esse fator que potencia a valorização do investimento. A estrutura existente e as áreas disponíveis oferecem uma base sólida para um projeto de modernização à medida das suas necessidades ou objetivos de mercado. A requalificação permitirá não só atualizar acabamentos e conforto, mas também aumentar significativamente o valor patrimonial do imóvel. A localização é outro dos seus grandes trunfos. Situado junto ao centro de Castêlo da Maia, beneficia de proximidade imediata a escolas, supermercados, farmácias, restauração, transportes públicos e principais vias de acesso, garantindo conveniência no dia a dia e elevada procura no mercado de arrendamento. Trata-se de uma zona consolidada, com forte dinâmica residencial e crescente valorização. Este não é apenas um imóvel; é um projeto com visão. Seja para criar um espaço multi-familiar, desenvolver uma solução de investimento estruturada ou combinar habitação própria com rendimento adicional, aqui encontra a base perfeita para transformar potencial em realidade. Se procura uma oportunidade versátil, com localização estratégica, áreas generosas e forte margem de valorização após renovação, esta é uma proposta que merece a sua atenção. Entre em contacto para mais informações ou para agendar visita e venha descobrir, no local, todo o potencial que esta propriedade tem para oferecer. Nota: - Áreas conforme documentação do imóvel.

Moradia T4 com espaço exterior, sótão aproveitado e garagem box no Castêlo da Maia Apresentamos esta moradia T4, destinada a habitação, localizada no Castêlo da Maia, inserida numa zona residencial calma, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços, comércio e acessos rápidos. Com 117 m² de área interior, implantada num lote de 185 m², a moradia desenvolve-se por dois pisos e sótão aproveitado, oferecendo espaços bem distribuídos, funcionais e com excelente potencial de utilização. No rés do chão encontra-se a zona social, composta por sala de estar e sala de jantar, permitindo uma clara separação entre áreas de convívio e refeições. A cozinha é funcional e bem dimensionada, sendo apoiada por uma casa de banho de serviço, ideal para o dia a dia. O primeiro andar é dedicado à área privada, com quatro quartos e uma casa de banho completa. A moradia dispõe ainda de vários armários embutidos, garantindo uma excelente capacidade de arrumação. O sótão encontra-se aproveitado, podendo ser utilizado como escritório, sala de lazer, quarto adicional ou zona de arrumos, adaptando-se facilmente às necessidades da família. A moradia está equipada com ar-condicionado. No exterior, destaca-se todo o pátio, ideal para momentos de lazer e convívio. Conta ainda com anexos para arrumos, que oferecem apoio e organização adicionais. A moradia dispõe de garagem em box fechada, correspondente ao lugar de pintura n.º 173, garantindo estacionamento privativo, seguro e de fácil acesso. Beneficia de boa luminosidade natural, espaços equilibrados e uma envolvência residencial agradável. A localização oferece bons acessos a comércio, serviços, transportes públicos e às principais vias rodoviárias, tornando o quotidiano prático e funcional. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB04-45 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Apartamento T2, Castelo da Maia Vende-se excelente apartamento T2 no Castelo da Maia, localizado na Rua Juvemaia, nº 14. Uma oportunidade ideal para famílias ou investidores. Tipologia: T2, com hall de entrada, sala comum, cozinha com lavandaria e acesso a varanda. Hall de acesso aos quartos com roupeiros embutidos, suite ampla de 23,5m², segundo quarto com 11,25m² e casa de banho completa. Garagem box e arrumos. Com contrato de arrendamento até Maio 2027. Localização privilegiada: Com transportes públicos, incluindo estação de metro muito próximo. Perto do ISMAI, ideal para estudantes ou profissionais ligados à educação Este apartamento alia espaços amplos a uma localização muito conveniente, oferecendo uma excelente relação entre conforto, funcionalidade e proximidade aos serviços. Área de construção 114 m², sendo a área privativa 90,4 m² e a área dependente 23,5 m²: Suite generosa de 23,5 m² Segundo quarto com 11,25 m² Roupeiros embutidos Sala espaçosa de 24 m² Cozinha com lavandaria integrada de 11 m² Varanda para momentos ao ar livre Garagem box e espaço independente destinado a arrumos Com contrato de arrendamento até Maio 2027 A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Moradia V3 em banda – Castêlo da Maia | Condomínio Fechado Moradia V3 inserida em condomínio fechado em Castêlo da Maia, com 203,7 m² de área bruta de construção e 145 m² de área privativa, distribuída por dois pisos e três frentes, proporcionando excelente luminosidade. No piso inferior dispõe de cozinha moderna totalmente equipada, sala ampla com acesso direto ao jardim, WC e hall de entrada. No piso superior encontram-se 3 quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Conta ainda com box e lugares de estacionamento no exterior do condomínio. Possibilidade de venda com mobília e eletrodomésticos de elevada qualidade. Condomínio: 40€/mês. Localização tranquila com proximidade a escolas, comércio, serviços e principais acessos rodoviários.

Ref. Interna: TC1395 Apartamento T1+1 com box situado no Castêlo da Maia. O imóvel é composto por duas frentes, localizado ao nível do R/C elevado e não possui varandas. À entrada podemos aceder ao hall de entrada com acesso à cozinha equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça; marquise/lavandaria e sala comum. No hall do quarto existe um (+1), um quarto com roupeiro e uma casa de banho completa. Ao nível do piso -1, existe uma box para um carro e uns arrumos fechados. O imóvel encontra-se arrendado até agosto de 2028. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique! Internal Ref.: TC1395 T1+1 apartment with box located in Castêlo da Maia. The property consists of two fronts, located at the level of the elevated ground floor and does not have balconies. At the entrance we can access the entrance hall with access to the kitchen equipped with hob, oven, extractor hood and dishwasher; sunroom/laundry and common room. In the hall of the bedroom there is a (+1), a bedroom with wardrobe and a complete bathroom. At floor -1 level, there is a box for a car and some closed storage. The property is currently leased until August 2028. Don't worry about bureaucracy or the exhausting task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within the legal procedures and in order to safeguard your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained. Mark your visit. IMPACTUS, creating an impact from the first click!

Moradia T4 de luxo com piscina | Castêlo da Maia Se procura espaço, privacidade e conforto real para a sua família, acabou de encontrar. Na Rua das Moutas, em Gondim – Castêlo da Maia, numa zona residencial tranquila e com acesso rápido às principais vias, encontra esta moradia de três frentes que combina arquitetura moderna, áreas generosas e uma envolvência exterior rara na zona. Com 218 m² de área privativa e 125 m² de área dependente, cada divisão foi pensada para proporcionar fluidez, luz natural e funcionalidade. No piso principal, a sala ampla com ligação direta ao exterior cria o ambiente perfeito para receber família e amigos. A cozinha, moderna e totalmente equipada, com península central e zona de refeições, é o verdadeiro coração da casa. WC de serviço estrategicamente localizado. Na zona privada, quatro quartos, três deles suítes. Destaque para a master suite, espaçosa e confortável, pensada como um verdadeiro refúgio. O quarto adicional adapta-se facilmente a escritório ou quarto de hóspedes. Na cave, um salão multiusos versátil, lavandaria, dois arrumos e garagem fechada para duas viaturas — organização e funcionalidade sem compromissos. No exterior, um jardim amplo e cuidado envolve a piscina privativa, criando um espaço perfeito para dias de verão, momentos em família e total privacidade. Detalhes que fazem a diferença: – Pavimentos em madeira maciça – Varandas em todos os quartos – Aquecimento central – Excelente exposição solar – Construção moderna e sólida Esta não é apenas uma casa. É um upgrade de vida. Se valoriza tranquilidade, espaço e qualidade, esta moradia merece a sua visita. CASABELO – Mediação Imobiliária AMI 24770 ID: CB02-164

Ref. Interna: TC1692 Apartamento T3 de três frentes, situado no primeiro piso de um edifício bem localizado no coração do Castêlo da Maia. Com uma disposição funcional e equilibrada, este imóvel destaca-se pela luminosidade natural abundante, proporcionada pela sua tripla exposição solar, e pela organização harmoniosa dos espaços. Ao entrar, somos recebidos por um amplo hall de entrada que distribui de forma prática as diferentes áreas da habitação. A cozinha encontra-se equipada, tem acesso à varanda com marquise e que comunica com a sala comum, oferecendo um ambiente funcional para o dia a dia. A sala apresenta dimensões generosas, ideais para momentos de convívio e lazer em família. O apartamento dispõe ainda de três quartos bem distribuídos, um deles com varanda e de duas casas de banho, garantindo total comodidade para toda a família. Como complemento, o imóvel inclui um lugar de garagem, assegurando praticidade e segurança no estacionamento. A localização é um dos seus maiores trunfos: com acesso facilitado a comércio, serviços e transportes públicos, encontra-se a poucos minutos a pé da Universidade da Maia (UMAIA, antigo ISMAI) e da estação de metro “ISMAI”, permitindo excelentes ligações ao Porto e restantes zonas envolventes. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Se procura uma casa que combine áreas generosas, luz natural e uma localização estratégica, esta moradia de 3 frentes no Castêlo da Maia (Avioso) é a escolha ideal. Com uma área bruta total de mais de 500 m², esta habitação de 2005 destaca-se pelo estado de conservação impecável e pelos acabamentos de alta qualidade. Área útil: 312,70 m² Wallbox para carregamento automóvel Aspiração Central Painéis fotovoltaicos Aquecimento Central Ar condicionado Jardim privado Churrasco Condomínio Privado com: • Squash • Balneários • Salão • Sala de reuniões Distribuição por 4 Pisos: • Cave : o Garagem para 3 carros em paralelo com Wall box o Salão/Biblioteca com luz natural o Garrafeira o Arrumos • Piso Principal : o Hall de entrada o Sala com acesso direto ao exterior o Cozinha mobilada e equipada com copa o Quarto com roupeiro o WC de serviço • 1º Andar : o Suite com roupeiro e terraço privado o Suite com roupeiro e closet o 2 quartos espaçosos com roupeiros o WC completo • 2º Andar Recuado: o Refúgio exclusivo com dois terraços privativos o WC completo o Lavandaria Encontra-se a escassos metros de: - 300 mts acesso Via Diagonal/ Variante N14 - 380 mts Escola EB2 Castêlo da Maia - 460 mts Fundação Conservatório de Música - 510 mts Tropicalia Confeitaria - 550 mts Farmácia Mercado Casyêlo - 550 mts Igreja Sta Maria de Avioso - 580 mts Ovidio Terraza (restaurante) - 620 mts Acesso N14 - 710 mts Pingo Doce - 720 mts Ginásio Club Castêlo - 820 mts Metro Castêlo da Maia - 1000 mts Metro Ismai - 1000 mts Universidade da Maia Venha conhecer a futura casa da sua família. Agende já a sua visita!! Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI PORQUÊ TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visitas Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A KELLER WILLIAMS conta com mais de 3.000 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

Se procura a privacidade de uma moradia, a modernidade de uma casa totalmente atualizada e a tranquilidade de uma zona residencial consolidada, esta é a oportunidade que merece conhecer no Castêlo da Maia. Este elegante andar moradia T2+1 situado no R/C, com entradas independentes e três frentes solares oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Originalmente de 1990, o imóvel foi completamente renovado e modernizado, apresentando hoje um estado irrepreensível e pronto a habitar. Com cerca de 89,50m² de área útil, a casa revela uma distribuição inteligente e harmoniosa. A zona social é composta por uma sala ampla e luminosa, beneficiando de excelente exposição solar graças às três frentes. A ligação direta à varanda — partilhada com um dos quartos — cria um espaço exterior elevado ideal para momentos de pausa, leitura ou simplesmente para desfrutar da luz natural ao longo do dia. O conforto térmico foi cuidadosamente assegurado através de janelas com corte térmico, vidro duplo e estores elétricos e térmicos, complementados por ar condicionado na sala e num dos quartos. Cada detalhe técnico foi pensado para proporcionar eficiência energética e bem-estar durante todo o ano. A cozinha apresenta-se totalmente equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça, combinado e micro-ondas, incluindo ainda mesa e cadeiras. Um espaço funcional, moderno e pronto a acolher as suas rotinas diárias sem necessidade de investimento adicional. Na zona privada, destaca-se a suíte principal com um elemento diferenciador: o WC privativo encontra-se discretamente integrado no interior do roupeiro, uma solução criativa que otimiza o espaço e reforça a funcionalidade. O segundo quarto oferece boas áreas e excelente luminosidade. O espaço adicional (+1) assume-se como uma divisão versátil, podendo ser utilizado como escritório, closet ou arrumos — ideal para famílias modernas ou para quem trabalha a partir de casa. Existe ainda um WC de serviço com base de duche, moderno e prático, apoiando tanto a zona social como os restantes quartos. Um dos grandes trunfos desta propriedade é o seu espaço exterior privativo com cerca de 59,50m² de área ajardinada. Um verdadeiro prolongamento da habitação, perfeito para criar uma zona lounge, um espaço para crianças brincarem ou simplesmente um refúgio verde onde possa relaxar com total privacidade. A lavandaria exterior acrescenta organização e funcionalidade ao dia a dia. Ao nível do estacionamento, trata-se de uma oferta rara: garagem fechada na cave com aproximadamente 32m² para uma viatura, lugar de garagem adicional coberto no exterior junto ao jardim e ainda possibilidade de carregamento de viaturas elétricas através de wallbox instalada — uma mais-valia clara num mercado cada vez mais atento à mobilidade sustentável. O imóvel encontra-se ainda equipado com videoporteiro, sistema de domótica, bomba de calor para aquecimento de águas e telhado novo, garantindo eficiência, segurança e tranquilidade a longo prazo. A localização é outro dos seus pontos fortes. Situado numa rua residencial tranquila, beneficia da proximidade a comércio, supermercados, serviços, escolas e transportes públicos. A estação de metro do ISMAI ou Castêlo da Maia encontram-se a curta distância, permitindo ligações rápidas ao centro do Porto, aeroporto e principais polos empresariais e universitários. Aqui vive com serenidade, mas sem abdicar da conveniência urbana. Este andar moradia é a solução ideal para quem procura independência, espaço exterior privado, estacionamento abundante e modernidade, numa das zonas mais valorizadas da Maia. Mais do que uma casa, é um estilo de vida. Agende a sua visita e venha sentir pessoalmente tudo aquilo que as fotografias não conseguem transmitir. Notas Importantes: As áreas indicadas correspondem às áreas constantes na caderneta predial do imóvel Os clientes interessados deverão apresentar documento de identificação no momento da visita

Identificação do imóvel: ZMPT585296Este fabuloso apartamento situado na freguesia do Castelo da Maia, destaca-se pela sua localização tranquila e central, bons acessos, excelente funcionalidade e estado de conservação, oferecendo o conforto ideal para quem procura qualidade de vida.Áreas:Cozinha: 10.35m²Sala: 35.45m²Quartos: 14.54m² / 14.65m²Suite: 18.07m²Casas de banho: 5.30m² / 4.40m² / 2.16m²Lavandaria: 2.65m²Principais características:- T3;- Construção de 2008;- Renovado;- 164m² construídos / 135m² úteis;- Elevador;- Exposição solar: Norte/Nascente/Poente;- Vidros duplos;- Lavandaria;- Video Porteiro;- Aquecimento central;- Alarme;- 1 Lugar de garagem para dois carros.Outras Características:- Hall de entrada com roupeiro, com ligação direta à sala e acesso à zona privada dos quartos;- Casa de banho de serviço;- Sala ampla e luminosa com varanda e acesso à cozinha;- Cozinha mobilada e equipada com placa, exaustor, forno, máquina da loiça, frigorifico e microondas;- Suite com casa de banho com base de duche e roupeiro embutido;- 2 Quartos amplos com roupeiros embutidos;- 1 Casa de banho completa com banheira de hidromassagem e luz natural.Condomínio: 62,50€/mensalIMI: 337.63€Um apartamento versátil, ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa das zonas mais procuradas da Maia. A poucos metros de escolas, pastelarias, mercearias e cafés, oferece o equilíbrio ideal entre conveniência e qualidade de vida com os seguintes pontos de interesse:- Transportes públicos a 5 minutos;- Pastelarias a 1minutos;- Mercearia a 4 minutos;- Farmácia a 7 minutos;- Escolas a 10 minutos.Não perca esta excelente oportunidade e venha conhecer este fantástico apartamento T3 na Maia.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia com piscina, constituída por r/c, 1º piso e recuado. Áreas: Área do lote: 341m2 Área bruta de construção: 348m2 Área úrtil: 278m2 Distribuição de áreas: R/C : Sala 45m2, cozinha 20m2, wc de serviço 3m2, hall 6m2 1º piso: Suite 24m2, 2 quartos com 20m2 cada, wc completo com 6m2, hall 10m2 Recuado: Sala de 30 m2, quarto 16m2, wc completo 4m2. Equipamentos: Estores eléctricos, aquecimento central, cozinha completamente equipada, fogão de sala com recuperador de calor Exterior: Piscina de 12x3 = 36m2 Água de poço para rega e piscina 8 Painéis fotovoltaicos para produção de energia auto-consumo Garagem fechada para dois carros Área exterior, jardins e acessos de aproximadamente 200m2 descoberta Mais um imóvel de elevada qualidade mediado pela 'Sonho Lindo'. Agende já a sua visita

Descubra o seu futuro lar neste magnífico apartamento em construção, pensado ao detalhe para oferecer conforto, elegância e qualidade de vida. Localização privilegiada Situado junto à estação de metro do ISMAI, este imóvel garante-lhe mobilidade, conveniência e acessibilidade a todos os serviços essenciais. Características principais Área total: 111,4 m² Terraço: 70 m² Estacionamento: 21,8 m² ( com ponto de carregamento elétrico) Orientação solar: Nascente/ Poente Acabamentos e Equipamentos de excelência Piso flutuante vinílico em carvalho Carpintarias em carvalho Cerâmicas Novagrés Roupeiros com portas de abrir Estores elétricos com isolamento térmico e acústico Cozinha equipada (Balay): placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça Armários de cozinha em termolaminado com tampo em granito negro favaco Exaustão mecânica Loiças suspensas (sanita e bidé) Focos LED embutidos Bomba de calor AQS Ar condicionado Oportunidade única Um apartamento pensado para quem valoriza design moderno, conforto térmico e acústico e sustentabilidade, com pré-instalações e equipamentos já preparados para o futuro. Marque já a sua visita! Sobre a Consultora Imobiliária A Marisa conta com mais de 20 anos de experiência no mercado, tendo acompanhado inúmeras famílias e investidores na concretização dos seus sonhos. Com paixão pelo setor desde a compra da sua primeira casa, ainda aos 19 anos, alia conhecimento profundo do processo de compra e venda a uma dedicação genuína às pessoas. O seu objetivo é simples: garantir que todas as partes envolvidas ficam satisfeitas e realizadas.

Casa antiga de habitação localizada na zona industrial da Maia, em Gemunde. Trata-se de um imóvel de pequena dimensão, com boa localização e atualmente arrendado, renda vitalícia, gerando uma renda mensal de 105€. Para qualquer esclarecimento adicional, não hesite em contactar. . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 28 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

Moradia V3 de 3 frentes em Condomínio Fechado – Castêlo da MaiaApresentamos esta excelente moradia V3 de 3 frentes, inserida em condomínio fechado no Castêlo da Maia, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e conforto, sem abdicar da proximidade a tudo o que é essencial.A moradia distingue-se pela sua organização funcional, excelente exposição solar e grande luminosidade, beneficiando de uma separação clara entre zona social e zona privada.Piso inferiorNeste piso encontramos uma cozinha moderna, totalmente equipada, um hall de entrada, WC de apoio e uma sala ampla de estar e jantar, com grandes envidraçados.As portadas permitem o acesso direto ao jardim, criando uma ligação natural entre interior e exterior, perfeita para momentos de lazer e convívio.Dispõe ainda de box fechada e lugares de estacionamento exteriores pertencentes ao condomínio.Piso superiorNo piso superior localizam-se três quartos amplos e luminosos, todos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa, além de uma segunda casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.Outros destaques Moradia de 3 frentes, garantindo mais luz, privacidade e ventilação Apenas uma parede em contacto com outra moradia Possibilidade de venda com mobília e eletrodomésticos de elevada qualidade Condomínio: 40€/mês Certificado energético: CLocalizaçãoInserida numa zona residencial tranquila do Castêlo da Maia, com fácil acesso a escolas, comércio, serviços e principais vias, ideal para famílias e para quem procura um ambiente calmo e bem localizado.Uma moradia completa, moderna e pronta a habitar, onde espaço, luz e conforto se unem num ambiente verdadeiramente familiar.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Fantástica Moradia de 4 frentes, inserida em lote deaproximadamente 1000 m2. Desenvolve-se por dois pisos, jardim na frente daMoradia, na lateral um alpendre, fundo do lote, garagem e arrumo.Esta Moradia tem a seguinte distribuição:Rch·        Hall de Entrada·        2 Salas de Jantar·        Cozinha·        Escritório ·        WC·        Cozinha Regional com acesso ao Terraço·        Sala de Estar1º Andar·        Sala com Lareira e acesso a uma Varanda ·        Sala de Esta·        Wc ·        Quartos Moradia com fachada bastante imponente, muita luz natural emtodas as divisões, ótimo jardim na fachada principal da Moradia e alpendre nalateral, garagem e arrumo no funco do lote. Conta ainda com um jardim quepoderá ser aproveitado para fazer uma piscina ou a quem não lhe der utilidade,destaca o lote e vender a terceiros, sendo possível obter um lote paraconstruir uma moradia, esta informação terá de ser validada junto da CM Maia.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Banheira

T2 Junto ao Metro do ISMAI na Maia Excelente oportunidade para adquirir um apartamento localizado a poucos passos da estação de metro do Instituto Superior da Maia (ISMAI). Este imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento. Características do Imóvel: Área bruta privativa : 90,20 m2, área bruta dependente 37,00m2 - Sala ampla e luminosa com lareira; - Cozinha equipada com placa, forno, combinado e exaustor; - ampla lavandaria; - despensa na cozinha; - duas casas de banho completas sendo uma suíte; - dois amplos roupeiros; - aquecimento central; - vídeo porteiro; - pré instalação aspiração central; - Varanda com vista agradável e panorâmica; - garagem box para 2 carros e arrumos; -condomínio mensal 64,11€ Localização: - Situado numa zona tranquila, mas próxima dos principais serviços, bancos, supermercados escolas e transportes públicos. A estação de metro do Ismai está a 300 metros mesmo à porta, facilitando o acesso ao centro da Maia e á cidade do Porto. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto com Paulo Leal!

Fabulosa Moradia geminada M3+1, em Gemunde | Castêlo da Maia, com:- Lote com 315m2;- Dois pisos;- Acabamentos modernos de qualidade;- Cozinha equipada e mobilada;- Bomba de calor;- Ar condicionado;- Estores elétricos;- Quartos com roupeiros embutidos;- Três suites, uma delas com closet;- Jardim / Terraço privativo;- Sistema de painéis solares;- Garagem fechada para 2 carros;- Lavandaria espaçosa;- Inserida numa zona residencial calma;- Proximidade a todos os acessos e serviços.Previsão de finalização obra: Março 2027Agende já a sua visita!_______________________________________________________________Quem Somos?Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a.    Predivilla Imobiliária - AMI 19647Alameda Descobrimentos, Nº 274480-872 Vila do [email protected]://predivilla.pt

Quinta Histórica situada na Maia com 4.600 m² de terreno, oferecendo um amplo jardim com espaços exteriores bem cuidados e piscina. A propriedade inclui uma casa de três pisos com 780 m², composta por áreas amplas e vários compartimentos versáteis. Dispõe ainda de uma sala preparada para eventos, ideal para convívios, celebrações ou atividades empresariais. Uma oportunidade única para quem procura um espaço com grande potencial residencial, turístico ou para organização de eventos.