59 Casas e Apartamentos para Venda - Castêlo da Maia

Este loteamento em Castêlo da Maia é composto por 26 lotes pensados para oferecer qualidade de vida, conforto e versatilidade, numa envolvência residencial tranquila e moderna. Os lotes apresentam áreas generosas entre 360 m² e 640 m², permitindo a construção de moradias com 3 ou 4 frentes, ideais para projetos contemporâneos, com excelentes exposições solares, jardins privativos e espaços exteriores amplos. Com valores entre 130.000 € e 165.000 €, este loteamento representa uma excelente oportunidade de investimento, quer para habitação própria, quer para construção destinada ao mercado residencial de qualidade. Localizado no centro de Castêlo da Maia, beneficia de uma localização estratégica, combinando a tranquilidade de uma zona habitacional consolidada com a proximidade à Maia e ao Porto. A área é bem servida de acessos rodoviários, transportes públicos e uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e equipamentos sociais. A proximidade ao ISMAI reforça ainda mais o potencial deste empreendimento, tornando-o especialmente atrativo para famílias, profissionais e investidores. Um loteamento pensado para quem procura viver com conforto, espaço e centralidade, num dos locais mais procurados do concelho da Maia. SOBRE A DS PRIVATE: A DS PRIVATE faz parte do Grupo DECISÕES E SOLUÇÕES, que conta com 22 anos de atividade e mais de 600 lojas a nível nacional, sendo líder de mercado no nosso país nas áreas da Consultoria Imobiliária, Intermediação de Crédito e Mediação de Seguros. A DS PRIVATE está na vanguarda do aconselhamento relacionado com o imobiliário de alta qualidade, através de uma oferta integrada, que passa pela construção de imóveis, culminando na intermediação de crédito e mediação de imóveis de segmento. A empresa continua o seu processo de expansão em Portugal e pretende estar representada em mais de 10 países nos próximos anos, bem como ser uma referência no nosso país na compra e venda de imóveis de luxo. Junte-se a nós nesta jornada enquanto redefinimos o panorama imobiliário, estabelecendo novos padrões de qualidade e inovação. DS PRIVATE – onde a experiência se encontra com a aspiração. SOBRE A DS PRIVATE: A DS PRIVATE faz parte do Grupo DECISÕES E SOLUÇÕES, que conta com 22 anos de atividade e mais de 600 lojas a nível nacional, sendo líder de mercado no nosso país nas áreas da Consultoria Imobiliária, Intermediação de Crédito e Mediação de Seguros. A DS PRIVATE está na vanguarda do aconselhamento relacionado com o imobiliário de alta qualidade, através de uma oferta integrada, que passa pela construção de imóveis, culminando na intermediação de crédito e mediação de imóveis de segmento. A empresa continua o seu processo de expansão em Portugal e pretende estar representada em mais de 10 países nos próximos anos, bem como ser uma referência no nosso país na compra e venda de imóveis de luxo. Junte-se a nós nesta jornada enquanto redefinimos o panorama imobiliário, estabelecendo novos padrões de qualidade e inovação. DS PRIVATE – onde a experiência se encontra com a aspiração.

Identificação do imóvel: ZMPT589201Este fantástico T3 no Castêlo da Maia, junto ao Mercado Municipal, oferece 166 m² de área total pensados para quem valoriza qualidade de vida e funcionalidade no dia a dia. Destaques que fazem a diferença:️ Rés-do-chão elevado️ Terraço generoso para aproveitar momentos em família ou com amigos️ 3 quartos com roupeiros embutidos️ 2 WC’s completos️ Suíte com acesso direto ao terraço️ WC da suíte totalmente renovado antes da escritura️ Sala ampla com recuperador de calor️ Ligação harmoniosa entre sala, cozinha e terraço️ Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e esquentador️ Excelente exposição solar durante todo o dia ️️ Prédio com elevador️ Cobertura e terraço do edifício já renovados️ Garagem fechada para 2 carros com ligação para carregamento de veículos elétricos Uma casa pensada para quem procura conforto, modernidade e uma localização estratégica, perto de serviços, comércio e acessos.Castêlo da MaiaPorque há casas bonitas… e depois há casas que fazem sentir que chegou ao lugar certo. ️3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia em Gemunde - Próximo - ISMAI Ideal para Investimento ou habitação própria Casa com 2 pisos, 3 Frentes, 1º piso - T3 - arrendado por 740 euros mensais, contrato termina em 2027 R/C - T1 - de momento livre, esteve arrendado por 500 euros mensais R/C - T0 - Terá que ser remodelado Anexos/ Arrumos Concretize o seu negócio com a “Triplex imóveis”, onde acompanhamos processo. Se necessita de crédito, temos uma rede de parcerias com intermediários de crédito, onde sem qualquer custo, poderá apresentar-lhe várias hipóteses para concretizar o seu projeto. Maia - outrora denominada Barreiros, é sede de concelho desde 28 de Junho de 1902, aquando da transferência dos Paços do Concelho do lugar do Castêlo, freguesia de Santa Maria de Avioso para o lugar do Picoto da freguesia de Barreiros. Em 13 de Dezembro de 1902, Barreiros foi elevada à categoria de Vila. Em 21 de Dezembro de 1950, a freguesia de Barreiros passou a denominar-se Maia. No ano de 1986, juntamente com as freguesias de Vermoim e Gueifães, a freguesia da Maia é elevada à categoria de cidade. Pertenceu ao Couto de Leça e à Ordem da Sagrada Religião de São João Baptista do Hospital de Jerusalém de Malta, mais tarde denominada apenas Ordem de Malta. Do Inventário do Cartório de Leça, folhas 12, coluna 1, número 119, pode ler-se o extrato de um dos textos mais antigos que fala da freguesia de Barreiros: «Como só o mesmo Payo Paes lhe doou ao Spital Quanta herdade tinha em Barreiros cerca de 1128» A data de cerca de 1128 aponta para uma origem muito anterior da existência da freguesia de Barreiros. As Inquirições de D. Fernando de 1367, dizem que «a freguesia de Barreiros como as de Gueifães, Gondim e Leça são do Hospital (Ordem de Malta), que as traz por honra não entrando aí o mordomo do rei.» A freguesia da Maia, outrora agrícola por excelência, com as suas imponentes Quintas: Quinta dos Cónegos, Quinta da Boavista, Quinta das Flores, Quinta de Santa Catarina de Sena, Quinta de S. Francisco de Paula, entre outras, é hoje o centro urbano de uma cidade em constante crescimento. O Zoo da Maia é atualmente o seu ex-libris no contexto turístico, sendo visitado anualmente por centenas de milhares de pessoas de todo o país e estrangeiro. A localidade da Maia tem São Miguel como Orago, mas a sua população dedica uma devoção muito especial a Nossa Senhora do Bom Despacho.

RO2861 Moradia de 4 frentes, implantada em terreno com 646 m², situada a escassos metros da estação de metro do Castêlo da Maia. Realizando algumas obras de restauro, poderá transformar esta propriedade numa fantástica moradia térrea, moderna e funcional, adaptada às suas necessidades e preferências. A sua localização privilegiada, no coração do Castêlo da Maia, garante proximidade imediata a escolas, farmácias, hipermercados, clínicas e todo o tipo de serviços essenciais, oferecendo uma combinação rara de tranquilidade, conveniência e acessibilidade. Uma excelente oportunidade para quem procura investir numa moradia muito bem localizada e com um amplo espaço exterior para desfrutar em pleno. A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

Moradia em Ruína com Terreno – Maia Refª.: 3392Excelente oportunidade de investimento em Cidadelha, Maia.Propriedade composta por moradia de 2 pisos em ruína com terreno, situada numa zona residencial tranquila, rodeada por moradias e com bons acessos.A moradia encontra-se para reabilitação total, permitindo desenvolver um novo projeto para habitação.O terreno apresenta excelente potencial, beneficiando de frentes para 3 ruas. A localização oferece tranquilidade e proximidade a serviços, comércio, escolas e principais acessos rodoviários.Áreas:* Área total do terreno: 672 m²* Área de implantação: 90 m²* Área bruta de construção: 180 m²* Área bruta privativa: 180 m²Visite Já!***Ruin House with Land – MaiaExcellent investment opportunity in Cidadelha, Maia.Property consisting of a two-storey house in ruins with land, located in a quiet residential area, surrounded by houses and with good access.The house requires full renovation, offering the possibility to develop a new residential project.The land has excellent potential, benefiting from frontage on three streets.The location offers tranquility while being close to services, shops, schools, and main road connections.Areas: Total land area: 672 m² Building footprint: 90 m² Gross construction area: 180 m² Gross private area: 180 m²

**Deslumbrante Dúplex T4 na Maia **Descubra este magnífico apartamento T4 dúplex, situado em uma zona residencial tranquila, ideal para quem busca qualidade de vida. Com fácil acesso a escolas, áreas comerciais e transporte, a localização proporciona praticidade sem abrir mão da serenidade. A proximidade ao centro da Maia e o rápido acesso a outras localidades tornam este imóvel uma excelente escolha para famílias e profissionais.O condomínio é pequeno, com apenas 6 frações, garantindo um ambiente acolhedor e privativo. O apartamento conta com um jardim na frente e nas traseiras.A imensa luz natural invade todos os divisões, graças ao grande número de janelas e portadas. O terraço de 57 m² é perfeito para momentos de lazer, equipado com churrasqueira e vistas desafogadas.No piso inferior, um hall de entrada elegante dá boas-vindas, seguido por uma ampla cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo um frigorífico americano e forno hotpoint. A sala espaçosa é ideal para receber amigos e familiares, enquanto a lavandaria fechada oferece praticidade no dia a dia. A zona íntima conta com dois quartos confortáveis e um grande roupeiro embutido, além de um WC de serviço.Subindo ao piso superior, mais dois quartos, acompanhados de duas casas de banho de apoio, e ainda vários roupeiros embutidos que garantem espaço de sobra para armazenamento. Com 147 m² úteis, este dúplex é a combinação perfeita de espaço e funcionalidade.Dois lugares  de garagem e arrumos fechados Agende uma visita e venha conhecer !FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Casinha térrea com 60 m2, inserida num lote de terreno com 153 m2 | Esfera Imobiliária = SEM POSSIBILIDADE DE VISITAR = ✔️ Localizada na Travessa do Outeiro, em Gemunde - MAIA; ✔️ Térrea com logradouro virado a SUL; ✔️ Com inquilinos: arrendada por 110€; ✔️ IMI: 71€ / ano ✔️ Negócio para investidor, com bastante potencial. A 1 Km do TECMAIA. Um belo investimento numa zona com enorme potencial de valorização.Para investidor ou habitação própria futura. PF deixe o seu contacto para lhe darmos todos os detalhes. Todos os profissionais que estejam a prestar serviço a clientes compradores, facilitamos o acesso ao produto. Pedidos exclusivamente por mail: partilhas (at) esferaimobiliaria . pt

Apartamento T1+1 transformado em T2 no Castelo da Maia. Excelente apartamento T1+1 transformado em T2+1, com 73 m² de area bruta, em ótimo estado de conservação. O edificio beneficiou no ano de 2023 da renovação do telhado e colocação de capoto. ? Constituição do imóvel: Hall de entrada 1 casa de banho 2 quartos (sendo 1 quarto transformado a partir da sala) Cozinha em open space com sala de estar Lavandaria Ideal para habitação própria ou investimento, numa zona com elevada procura e excelentes acessos. ? A 5 min a pé da estação de metro ISMAI? A 6 min a pé do ISMAI, escolas, comércio e serviços? 2 frentes com boa luminosidade natural? Rés-do-chão elevado Marque já a sua visita. ;ID RE/MAX: 125411294-4

Moradia T3 de três frentes, localizada no Castêlo da Maia, inserida em um condomínio fechado com portão automático e zonas verdes para lazer. Zona interior do condomínio com dois lugares de estacionamento por fração. Uma oportunidade única para viver com conforto, segurança e qualidade de vida. Composta por: Piso 0: - Hall de entrada com roupeiro embutido, - Wc de serviço, - Sala de jantar/estar com recuperador de calor e acesso a logradouro privado ajardinado, - Jardim privativo, - Cozinha equipada com copa e com acesso à Lavandaria e Garagem, - Lavandaria, - Garagem Box. Piso 1: - Hall dos quartos com roupeiro embutido e luz direta com claraboia, - Suite com roupeiro embutido e varanda, - Quarto com roupeiro embutido, - Wc completo, - Quarto com roupeiro embutido. Principais características: - Vidros Duplos, - Pavimento em carvalho francês, - Recuperador de Calor, - Alarme, - Jardim, - Garagem Box e mais dois lugares de estacionamento na zona interior do condomínio. Possibilidade de ser vendida mobilada! Ideal para sua habitação própria! Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel! Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição. "Algumas imagens do anúncio foram melhoradas/otimizadas com recurso a inteligência artificial para fins ilustrativos."

Apartamento T 3 - NOVO Área 143,73 m2 + Box fechada, com 53,13 m2, para 2 carros + Terraço com 33,19 m2 Ficará concluído no decurso do 1º Semestre de 2027 Revestimentos Exteriores do edifício Fachada - Sistema ETIC'S, Pintado de Branco + Alucobond cor Noir 200 Caixilharia de alumínio, com corte térmico, na cor Noir Sable 200 exterior, e branco no interior, e com vidro duplo Caixilharia de alumínio extrudido ou PVC e poliamida em polímero, aplicada na face interior, por forma a melhorar o desempenho acústico e térmico na habitação, de cor preta pelo exterior e branca pelo interior Vidros duplos térmicos Interiores Portas de entrada de segurança, com acabamento lacado pelo interior e madeira a definir pelo exterior Teto em gesso cartonado hidrófugo em zonas húmidas como cozinhas e casas de banho e gesso cartonado normal nas restantes zonas Paredes interiores e forra de paredes exteriores em divisórias em gesso cartonado 'standard' com 13mm de espessura, incluindo estrutura de suporte e fixação composta por montantes afastados de 600mm, isolamento em lã Estores elétricos, em alumínio termolacado e isolado termicamente com uma densidade de 75.5 kg/m3 e lamina de 4.5cm. Ar-Condicionado Louças sanitárias Sanita e bidé suspenso, cor branca Base de duche cor branca. KIT encastre de base de duche, da marca AAM Torneira Monocomando de lavatório, marca AAM Resguardo na base de duche Móvel de banho WC Comum Cozinhas Móveis de cozinha com ilha, em modulação melamina 16mm hidrófuga, portas em termolaminado branco, corrediças de amortecedor do tipo Blum, dobradiças de amortecedor Blum ou equivalente, rodapé em pvc / alumínio de 15cm de altura, pés niveladores, suportes de móveis inferiores, puxador e banca em Silstone Grupo I, Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH ou equivalente, incluindo pio Rodi ou equivalente, e torneira do tipo Lausanne, marca AAM Pavimentos de quartos e sala em Vinil, cor Carvalho Breno WC Social Papel de parede Decorativo Cerâmica cor Branco / espelho / gesso cartonado, pintado Portas interiores lacadas a mate Roupeiros com interiores modulados em melamina 16mm tipo 'linho', portas em MDF lacado a branco Mate Rodapés em MDF lacado a mate Zonas técnicas Na Iluminação sob moveis, apenas está contemplada a pré-instalação, a iluminação é considerada decoração Equipamento Vídeo Porteiro a cores, Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias Brevemente teremos fotos reais FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS

Apartamento T1 com terraço NOVO Área de 54 m2 + Terraço com 153 m2 + Box fechada, com 16,65 m2, para 1 carro - Exposição solar Norte / Sul Ficará concluído no decurso do 1º Semestre de 2027 Revestimentos Exteriores do edifício Fachada - Sistema ETIC'S, Pintado de Branco + Alucobond cor Noir 200 Caixilharia de alumínio, com corte térmico, na cor Noir Sable 200 exterior, e branco no interior, e com vidro duplo Caixilharia de alumínio extrudido ou PVC e poliamida em polímero, aplicada na face interior, por forma a melhorar o desempenho acústico e térmico na habitação, de cor preta pelo exterior e branca pelo interior Vidros duplos térmicos Interiores Portas de entrada de segurança, com acabamento lacado pelo interior e madeira a definir pelo exterior Teto em gesso cartonado hidrófugo em zonas húmidas como cozinhas e casas de banho e gesso cartonado normal nas restantes zonas Paredes interiores e forra de paredes exteriores em divisórias em gesso cartonado 'standard' com 13mm de espessura, incluindo estrutura de suporte e fixação composta por montantes afastados de 600mm, isolamento em lã Estores elétricos, em alumínio termolacado e isolado termicamente com uma densidade de 75.5 kg/m3 e lamina de 4.5cm. Ar-Condicionado Louças sanitárias Sanita e bidé suspenso, cor branca Base de duche cor branca. KIT encastre de base de duche, da marca AAM Torneira Monocomando de lavatório, marca AAM Resguardo na base de duche Móvel de banho WC Comum Cozinhas Móveis de cozinha com ilha, em modulação melamina 16mm hidrófuga, portas em termolaminado branco, corrediças de amortecedor do tipo Blum, dobradiças de amortecedor Blum ou equivalente, rodapé em pvc / alumínio de 15cm de altura, pés niveladores, suportes de móveis inferiores, puxador e banca em Silstone Grupo I, Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH ou equivalente, incluindo pio Rodi ou equivalente, e torneira do tipo Lausanne, marca AAM Pavimentos de quartos e sala em Vinil, cor Carvalho Breno WC Social Papel de parede Decorativo Cerâmica cor Branco / espelho / gesso cartonado, pintado Portas interiores lacadas a mate Roupeiros com interiores modulados em melamina 16mm tipo 'linho', portas em MDF lacado a branco Mate Rodapés em MDF lacado a mate Zonas técnicas Na Iluminação sob moveis, apenas está contemplada a pré-instalação, a iluminação é considerada decoração Equipamento Vídeo Porteiro a cores, Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS

Moradia T4 nova com área bruta de construção de 325m2, distribuídos por três pisos e garagem para 2 carros. Piso 0 - cozinha equipada em open space com sala, logradouro exterior com piscina aquecida e jardim. Conta ainda com lavandaria e wc. Piso 1 - 3 quartos com varandas e 2 quartos de banho, um dos quais privativo. Piso 2 (recuado) - suite, sala leitura/escritório e terraço. À cota do arruamento encontra-se a garagem para duas viaturas. Acabamentos de excelente qualidade, com destaque para o ar condicionado, aspiração central, estores elétricos, ventilação mecânica controlada e bomba de calor. Esta moradia fica localizada próxima à Via Diagonal, no Castêlo da Maia. Possibilidade de permuta. Marque hoje a sua visita!

Moradia T3 de Arquitetura Contemporânea em Condomínio Fechado – Castêlo da Maia Apresentamos uma moradia exclusiva inserida no elegante condomínio fechado, situado no Castêlo da Maia, uma das zonas residenciais mais procuradas do concelho de Maia. Com 262,50 m² de área, esta moradia T3 foi concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e uma experiência de vida contemporânea, onde cada detalhe foi pensado para oferecer qualidade, bem-estar e eficiência. Um espaço pensado para viver com qualidade Integrada num condomínio fechado com apenas 42 moradias, esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura moderna e pela perfeita integração com os espaços verdes envolventes. A moradia apresenta áreas generosas e uma organização harmoniosa dos espaços, ideal para famílias que valorizam tranquilidade, privacidade e conforto no dia-a-dia. Entre os principais destaques da moradia encontram-se: •3 quartos amplos, incluindo uma confortável suite •Sala espaçosa e luminosa, ideal para momentos de convívio •Cozinha moderna totalmente equipada, com eletrodomésticos Bosch Série 6 ou equivalente •Casas de banho contemporâneas, com acabamentos de elevada qualidade e piso radiante elétrico •Pavimento vinílico flutuante em toda a área habitacional •Roupeiros embutidos até ao teto, garantindo maior capacidade de arrumação •Ar condicionado de alta eficiência em todas as divisões A moradia integra ainda materiais e soluções construtivas pensadas para o conforto térmico e acústico, como paredes duplas com isolamento, sistema capoto com lã de rocha e caixilharia em alumínio com rotura térmica e vidro duplo. Eficiência energética e sustentabilidade O empreendimento foi desenvolvido com um forte compromisso com a sustentabilidade. Cada moradia dispõe de painéis solares para produção de energia, contribuindo para um Certificado Energético A+. Inclui também: •Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias •Estores elétricos •Iluminação LED integrada •Isolamentos térmicos de elevada eficiência Tudo pensado para reduzir consumos energéticos e aumentar o conforto ao longo de todo o ano. Condomínio com espaços de lazer Viver num condomínio de luxo, significa desfrutar de um ambiente exclusivo e seguro, com áreas comuns pensadas para o lazer e o convívio entre residentes. O condomínio conta com: •Piscina •Zona de lazer e espaços verdes •Campo de Padel •Parque infantil Um verdadeiro refúgio urbano para quem procura qualidade de vida. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia moderna, eficiente e inserida num condomínio exclusivo, a poucos minutos do Porto. Moradias T3 – desde 582.270 € Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita. ⑨① ⑦⑨① ①⑧ ④② Paula Matos Viver no Castêlo da Maia Situado no coração do concelho da Maia, Castêlo da Maia é uma zona cada vez mais valorizada pela sua qualidade de vida, acessibilidade e proximidade ao Porto. Entre as principais vantagens de viver aqui destacam-se: •Excelentes acessos rodoviários e proximidade ao metro, permitindo chegar rapidamente ao centro do Porto •Infraestruturas educativas de referência, incluindo o Instituto Superior da Maia (ISMAI) •Comércio, serviços e supermercados nas proximidades •Ambiente residencial tranquilo, ideal para famílias •Espaços verdes e zonas de lazer que promovem um estilo de vida equilibrado O Castêlo da Maia oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade aos principais centros urbanos da região. Reallusa – o seu parceiro imobiliário de confiança Na Reallusa, acreditamos que cada cliente merece um acompanhamento personalizado e transparente. Somos uma empresa imobiliária de excelência, com uma equipa dedicada que acompanha todas as fases do processo: desde a angariação e promoção até à mediação, financiamento, escrituras e decoração final. Ao escolher a Reallusa, ganha um parceiro que simplifica cada passo, garantindo segurança, eficiência e tranquilidade na concretização do seu investimento. Connosco, comprar um Imóvel é mais do que uma transação — é uma experiência feita à sua medida. Real Estate AMI 6726

Imagine viver num lugar onde a tranquilidade é o verdadeiro luxo, onde o som dos pássaros substitui o ruído da cidade e cada amanhecer traz consigo a promessa de um dia sereno. É em São Pedro de Avioso, uma das zonas mais agradáveis e procuradas do concelho da Maia, que se encontra esta moradia térrea com um terreno de 1500m² — uma oportunidade única para quem procura espaço, privacidade e um projeto cheio de potencial. Esta moradia de tipologia T3, desenvolvida num único piso, combina o charme da arquitetura tradicional com uma estrutura sólida, ideal para quem deseja renovar e personalizar um espaço ao seu gosto. Embora necessite de obras de reabilitação, o imóvel apresenta uma base robusta, uma boa exposição solar e áreas equilibradas, características que permitem criar um lar moderno, confortável e harmonioso. O interior é composto por três quartos, perfeitos para acomodar a família ou criar espaços de trabalho, lazer ou descanso. A sala de estar, ampla e iluminada, convida a momentos de convívio e tranquilidade, podendo ser facilmente transformada num ambiente elegante e contemporâneo. A cozinha, atualmente em estado original, oferece o potencial para se tornar o verdadeiro coração da casa — um espaço funcional e acolhedor, ideal para refeições em família e momentos de partilha. A casa de banho completa o conjunto, aguardando um toque de modernidade que valorize a sua praticidade. O exterior desta propriedade é, sem dúvida, o seu maior trunfo. O terreno, com aproximadamente 1500m², oferece múltiplas possibilidades de aproveitamento — desde a criação de uma zona ajardinada com árvores e flores, até a instalação de uma piscina, uma horta biológica ou uma área de lazer com churrasqueira. Trata-se de um espaço onde o ar puro e o contacto com a natureza são parte do quotidiano, proporcionando um estilo de vida mais calmo e saudável. A presença de um poço de água acrescenta valor e funcionalidade, permitindo regar o terreno de forma económica e sustentável. Para quem valoriza a autonomia e a ligação com a terra, esta é uma característica rara e extremamente útil. A garagem, espaçosa e prática, oferece estacionamento seguro para vários veículos e espaço extra para arrumos, oficina, ginásio ou até um pequeno estúdio. O acesso à propriedade faz-se por um portão largo, e o pátio em calçada confere um toque rústico e acolhedor ao conjunto, refletindo o espírito autêntico das casas de campo portuguesas. A moradia está inserida numa zona residencial tranquila, rodeada de verde e com um ambiente familiar, ideal para quem procura paz sem abdicar da proximidade à cidade. A poucos minutos do centro de Castêlo da Maia, a localização oferece uma excelente rede de acessos, escolas, supermercados, farmácias, cafés e restaurantes, bem como transportes públicos, incluindo o metro. Tudo o que precisa está ao alcance de poucos minutos, garantindo o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e o sossego do campo. Com a sua envolvência natural, áreas generosas e um terreno de dimensão rara nesta região, esta propriedade representa uma oportunidade de investimento segura e com elevado potencial de valorização. Seja para habitação própria, projeto de reabilitação, turismo rural ou como refúgio de fim de semana, esta moradia adapta-se a diferentes estilos de vida e objetivos. Imagine transformar este espaço num lar com alma, onde cada canto conta uma história e cada detalhe reflete o seu toque pessoal. Visualize uma ampla sala aberta para o jardim, janelas que deixam entrar a luz dourada do entardecer e um alpendre onde poderá relaxar nos dias quentes de verão. Aqui, o sonho é possível — basta deixá-lo ganhar forma. Esta é mais do que uma casa. É uma oportunidade para construir um novo capítulo, rodeado de natureza, silêncio e privacidade, sem abdicar da conveniência e das comodidades da vida moderna. Não perca a oportunidade de visitar esta moradia em São Pedro de Avioso, Castêlo da Maia, e descubra por si mesmo o potencial deste espaço único. Um lugar onde o campo e a cidade se encontram, onde o passado e o futuro se cruzam, e onde poderá finalmente dar vida ao lar que sempre imaginou.

Moradia V3 em banda – Castêlo da Maia | Condomínio Fechado Moradia V3 inserida em condomínio fechado em Castêlo da Maia, com 203,7 m² de área bruta de construção e 145 m² de área privativa, distribuída por dois pisos e três frentes, proporcionando excelente luminosidade. No piso inferior dispõe de cozinha moderna totalmente equipada, sala ampla com acesso direto ao jardim, WC e hall de entrada. No piso superior encontram-se 3 quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Conta ainda com box e lugares de estacionamento no exterior do condomínio. Possibilidade de poder incluir a mobília no valor de venda com eletrodomésticos de elevada qualidade. Condomínio: 40€/mês. Localização tranquila com proximidade a escolas, comércio, serviços e principais acessos rodoviários.

Ref. Interna: TC0866 Oportunidade única para investidores: um imóvel de dois pisos, onde o primeiro andar é destinado à habitação e o rés-do-chão a comércio. Esta propriedade oferece uma combinação equilibrada de espaços residenciais e comerciais, tornando-a atrativa tanto para investidores quanto para aqueles que procuram uma residência com comodidades adjacentes. Espaço Residencial: O primeiro andar acolhe a área residencial, composta por dois quartos espaçosos, um wc e uma casa de banho completa, uma cozinha generosa com 13m2, uma despensa funcional, uma marquise ensolarada, e uma sala convidativa. Destaque para o terraço, proporcionando um espaço ao ar livre para relaxamento e lazer. Espaço Comercial: O rés-do-chão é dedicado ao comércio, oferecendo oportunidades ilimitadas para diversos tipos de negócios. Duas garagens fechadas acrescentam valor, proporcionando armazenamento adicional ou espaço para atividades comerciais. Localização Estratégica: Este imóvel goza de uma localização privilegiada, de frente para a EN14, garantindo visibilidade e acessibilidade. A proximidade às principais vias de acesso e meios de transporte facilita tanto a vida quotidiana dos residentes quanto a atração de clientes para o negócio no rés-do-chão. Orientado para Investidores: Esta propriedade é especialmente direcionada a investidores, uma vez que tanto a habitação quanto a loja encontram-se atualmente arrendadas. Isso oferece uma oportunidade imediata de retorno do investimento, proporcionando uma fonte de receita estável. Agende uma visita para explorar todas as potencialidades desta propriedade e assegure o seu lugar num investimento promissor. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Ref. Interna: TC1435 Moradia isolada composta por dois pisos, sendo que: - No rés-do-chão existe uma garagem convertida em armazém/indústria; - No 1º piso temos a habitação com 3 quartos (um deles suíte) e no hall encontra-se uma casa de banho completa de apoio aos dois quartos. Podemos ainda encontrar a sala com varanda virada a sul e a cozinha. Principais características: Área total do terreno: 555m2; Área bruta de construção: 420m2 Área bruta privativa: 410m2; Terraço; Arrecadação; Garagem generosa com lugar para aproximadamente 3 carros. Nas imediações existe fácil acesso a todo o tipo de produtos, serviços e transportes. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de análise como propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que separa que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliar na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique! Internal Ref: TC1435 Detached house consisting of two floors, of which: - On the ground floor there is a garage converted into a warehouse/industry; - On the 1st floor we have the house with 3 bedrooms (one of them is a suite) and in the hall there is a complete bathroom to support the two bedrooms. We can still find the living room with a balcony facing south and the kitchen. Main features: Total land area: 555m2; Gross construction area: 420m2 Private gross area: 410m2; Terrace; Collection; Generous garage with space for approximately 3 cars. Nearby there is easy access to all types of products, services and transport. Don't worry about bureaucracy or the strenuous task of analysis such as credit proposals; we have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within the legal procedures and in order to safeguard your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained. Mark your visit. IMPACTUS, creating an impact from the first click!