90 Casas e Apartamentos para Venda - Castêlo da Maia, Maia

Moradia T4 de arquitetura moderna inserida no Loteamento da Igreja, no Castêlo da Maia, a poucos minutos do ISMAI. Projeto pensado para oferecer conforto, funcionalidade e excelentes áreas, ideal para quem procura construir uma casa à sua medida numa zona valorizada. Características: • T4 com 2 suítes • Suíte principal com closet • WC: 3 + 1 • Sala ampla e cozinha • Lavandaria independente • Varandas e excelente exposição solar • Garagem fechada para 2 carros • Jardim e espaço exterior Áreas: • Construção: 280m² • Habitação: 215m² • Lotes entre 363m² e 638m² Preço: • Construção desde 350.000€ + IVA = 430.500€ • Lote vendido separadamente, estando disponíveis desde 130.000€ Localização: Zona residencial tranquila com acesso rápido a ISMAI, comércio e serviços, escolas e principais vias. Vantagens: - Possibilidade de personalização, - Construção com excelente qualidade e isolamento, - Forte potencial de valorização. Ideal para habitação própria ou investimento. Disponibilidade limitada, peça mais informações e escolha já o seu lote. Na DS Esposende encontra uma equipa de profissionais especializados que o apoiam em todo o processo de financiamento, com as melhores soluções do mercado. Conte com um acompanhamento completo, profissional e personalizado em todas as etapas do seu processo.

"Algumas imagens do anúncio foram melhoradas/otimizadas com recurso a inteligência artificial para fins ilustrativos." Moradia T3 de três frentes, localizada no Castêlo da Maia, inserida em um condomínio fechado com portão automático e zonas verdes para lazer. Zona interior do condomínio com dois lugares de estacionamento por fração. Uma oportunidade única para viver com conforto, segurança e qualidade de vida. Composta por: Piso 0: - Hall de entrada com roupeiro embutido, - Wc de serviço, - Sala de jantar/estar com recuperador de calor e acesso a logradouro privado ajardinado, - Jardim privativo, - Cozinha equipada com copa e com acesso à Lavandaria e Garagem, - Lavandaria, - Garagem Box. Piso 1: - Hall dos quartos com roupeiro embutido e luz direta com claraboia, - Suite com roupeiro embutido e varanda, - Quarto com roupeiro embutido, - Wc completo, - Quarto com roupeiro embutido. Principais características: - Vidros Duplos, - Pavimento em carvalho francês, - Recuperador de Calor, - Alarme, - Jardim, - Garagem Box. Possibilidade de ser vendida mobilada! Ideal para sua habitação própria! Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel! Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição.

Moradia T3 de Arquitetura Contemporânea em Condomínio Fechado – Castêlo da Maia Apresentamos uma moradia exclusiva inserida no elegante condomínio fechado, situado no Castêlo da Maia, uma das zonas residenciais mais procuradas do concelho de Maia. Com 262,50 m² de área, esta moradia T3 foi concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e uma experiência de vida contemporânea, onde cada detalhe foi pensado para oferecer qualidade, bem-estar e eficiência. Um espaço pensado para viver com qualidade Integrada num condomínio fechado com apenas 42 moradias, esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura moderna e pela perfeita integração com os espaços verdes envolventes. A moradia apresenta áreas generosas e uma organização harmoniosa dos espaços, ideal para famílias que valorizam tranquilidade, privacidade e conforto no dia-a-dia. Entre os principais destaques da moradia encontram-se: •3 quartos amplos, incluindo uma confortável suite •Sala espaçosa e luminosa, ideal para momentos de convívio •Cozinha moderna totalmente equipada, com eletrodomésticos Bosch Série 6 ou equivalente •Casas de banho contemporâneas, com acabamentos de elevada qualidade e piso radiante elétrico •Pavimento vinílico flutuante em toda a área habitacional •Roupeiros embutidos até ao teto, garantindo maior capacidade de arrumação •Ar condicionado de alta eficiência em todas as divisões A moradia integra ainda materiais e soluções construtivas pensadas para o conforto térmico e acústico, como paredes duplas com isolamento, sistema capoto com lã de rocha e caixilharia em alumínio com rotura térmica e vidro duplo. Eficiência energética e sustentabilidade O empreendimento foi desenvolvido com um forte compromisso com a sustentabilidade. Cada moradia dispõe de painéis solares para produção de energia, contribuindo para um Certificado Energético A+. Inclui também: •Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias •Estores elétricos •Iluminação LED integrada •Isolamentos térmicos de elevada eficiência Tudo pensado para reduzir consumos energéticos e aumentar o conforto ao longo de todo o ano. Condomínio com espaços de lazer Viver num condomínio de luxo, significa desfrutar de um ambiente exclusivo e seguro, com áreas comuns pensadas para o lazer e o convívio entre residentes. O condomínio contará com: •Piscina •Zona de lazer e espaços verdes •Campo de Padel •Parque infantil Um verdadeiro refúgio urbano para quem procura qualidade de vida. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia moderna, eficiente e inserida num condomínio exclusivo, a poucos minutos do Porto. Moradias T3 em construção – desde 582.270 € ? Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita. ⑨① ⑦⑨① ①⑧ ④② Paula Matos Viver no Castêlo da Maia Situado no coração do concelho da Maia, Castêlo da Maia é uma zona cada vez mais valorizada pela sua qualidade de vida, acessibilidade e proximidade ao Porto. Entre as principais vantagens de viver aqui destacam-se: •Excelentes acessos rodoviários e proximidade ao metro, permitindo chegar rapidamente ao centro do Porto •Infraestruturas educativas de referência, incluindo o Instituto Superior da Maia (ISMAI) •Comércio, serviços e supermercados nas proximidades •Ambiente residencial tranquilo, ideal para famílias •Espaços verdes e zonas de lazer que promovem um estilo de vida equilibrado O Castêlo da Maia oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade aos principais centros urbanos da região. Reallusa – o seu parceiro imobiliário de confiança Na Reallusa, acreditamos que cada cliente merece um acompanhamento personalizado e transparente. Somos uma empresa imobiliária de excelência, com uma equipa dedicada que acompanha todas as fases do processo: desde a angariação e promoção até à mediação, financiamento, escrituras e decoração final. Ao escolher a Reallusa, ganha um parceiro que simplifica cada passo, garantindo segurança, eficiência e tranquilidade na concretização do seu investimento. Connosco, comprar um Imóvel é mais do que uma transação — é uma experiência feita à sua medida. Real Estate AMI 6726

Moradia T3 em Castêlo da Maia Inserida num condomínio de 42 Moradias com acabamentos de luxo podemos encontrar aqui a tranquilidade de viver no campo a poucos minutos da cidade. É sem dúvida uma localização privilegiada para quem procura um local calmo para viver com a sua família e ao mesmo tempo vai estar perto de todos os serviços necessários para o seu dia a dia. O empreendimento demarca-se pela arquitetura e design contemporâneos que se misturam na perfeição com os espaços verdes envolventes. Na sua zona envolvente encontramos vários campos que nos deliciam com uma vista desafogada e no condomínio para além do jardim que cada moradia tem, existe ainda um espaço comum que vai ter Jardim, Piscina, Parque infantil e um Campo de Padel para toda a família usufruir e proporcionar assim a todos os moradores uma excelente qualidade de vida Cada Moradia é composta por 3 pisos estando distribuídos da seguinte forma: CAVE - Garagem com capacidade para 4 carros - Sala - Lavandaria - Jardim RÉS DO CHÃO: -Sala e Cozinha em Open Space - Casa de Banho de serviço 1º ANDAR: - 1 Suite - 2 Quartos - Casa de banho Dispõe ainda de vários equipamento tais como na cozinha fica semi-equipada com Placa de indução, Forno, Exaustor e Micro-ondas da marca Bosch ou equivalente Em todas as instalações sanitárias vai ter Piso radiante elétrico Ar condicionado em todas as divisões Bomba de calor para aquecimento de águas das instalações sanitárias Estores em alumínio perfilado com poliuretano no interior com motorização Caixilharia em alumínio com rotura térmica, com vidro duplo Este empreendimento encontra-se em construção podendo ainda escolher alguns dos acabamentos. A obra está prevista ficar concluída no final de Dezembro de 2026 Não perca tempo e marque já a sua visita e venha ver as Moradias que ainda se encontram disponíveis. #ref: 160162

Moradia com Potencial para Habitação e Comércio em Castelo da Maia Apresentamos esta excelente moradia localizada em zona privilegiada de Castelo da Maia, ideal tanto para habitação própria como para instalação de comércio ou serviços. Inserida numa área central e muito procurada, a propriedade beneficia de excelente acessibilidade e proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes. Nas imediações encontra escolas, faculdades, supermercados, bancos, farmácias, restaurantes e todo o tipo de comércio, proporcionando grande comodidade no dia a dia. Destaca-se ainda a proximidade ao metro e a transportes públicos, garantindo ligações rápidas às zonas envolventes e ao centro da cidade. A versatilidade do imóvel permite diversas possibilidades de utilização, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria, como para investimento ou desenvolvimento de atividade comercial. Principais características: Localização central e estratégica em Castelo da Maia Proximidade a escolas e instituições de ensino superior Comércio, serviços e supermercados nas proximidades Bons acessos rodoviários Transportes públicos e metro a curta distância Potencial para habitação e/ou comércio Uma excelente oportunidade de investimento numa zona em constante valorização. ;ID RE/MAX: 125411283-74

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ### Preço base: 280.000 € O proprietário analisará todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, no dia 18/04/2026. Caso considere não estarem reunidas as condições para aceitação de nenhuma proposta, poderá convidar os interessados a apresentar contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 18/04/2026, das 14h30 às 18h00 Abertura de propostas: 18/04/2026, às 19h00, na HT Consultores Imobiliários, Castêlo da Maia. Se procura a privacidade de uma moradia aliada ao conforto de um imóvel moderno e pronto a habitar, este elegante andar moradia T2+1, situado no rés-do-chão no Castêlo da Maia, merece a sua atenção e é uma raridade na Maia. Com entradas independentes e três frentes solares, esta habitação oferece uma vivência luminosa, tranquila e funcional. Construído em 1990 e totalmente renovado, apresenta-se em excelente estado, combinando qualidade, eficiência e um design atual. Com cerca de 89,50 m² de área útil, dispõe de uma distribuição harmoniosa. A zona social destaca-se pela sala ampla e cheia de luz natural, criando um ambiente acolhedor e versátil, ideal tanto para momentos de convívio como de descanso. A ligação direta à varanda, partilhada com um dos quartos, convida a desfrutar da exposição solar e de momentos de pausa ao longo do dia. A cozinha surge totalmente equipada e pronta a utilizar, com uma organização prática que facilita o quotidiano, integrando também espaço para refeições. Na zona privada, a suíte principal diferencia-se por um detalhe inteligente: o WC encontra-se discretamente integrado no interior do roupeiro, otimizando o espaço de forma funcional. O segundo quarto apresenta boas áreas e excelente luminosidade. Já o espaço adicional (+1) adapta-se facilmente às suas necessidades, seja como escritório, closet ou arrumos — ideal para quem valoriza flexibilidade. O conforto é reforçado por janelas com corte térmico, vidros duplos, estores elétricos e térmicos, bem como ar condicionado na sala e num dos quartos. Conta ainda com bomba de calor para aquecimento de águas, assegurando eficiência energética e bem-estar ao longo de todo o ano. No exterior, destaca-se um agradável espaço ajardinado com cerca de 59,50 m², perfeito para criar uma zona de lazer, convívio ou simplesmente relaxar com total privacidade. A lavandaria exterior acrescenta funcionalidade ao dia a dia. Ao nível do estacionamento, beneficia de uma oferta diferenciadora: garagem fechada com aproximadamente 32 m², lugar adicional coberto no exterior e ainda wallbox para carregamento de viaturas elétricas. Equipado com videoporteiro, sistema de domótica e telhado novo, este imóvel proporciona segurança, modernidade e tranquilidade a longo prazo. Localizado numa zona residencial calma e consolidada, encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. As estações de metro do ISMAI e do Castêlo da Maia permitem rápidas ligações ao centro do Porto e às principais vias de acesso. Este é mais do que um imóvel — é a oportunidade de viver com conforto, privacidade e qualidade de vida. Agende já a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que este espaço tem para lhe oferecer. NOTA: Áreas conforme documentação do imóvel

Moradia T4 de luxo com piscina | Castêlo da Maia Se procura espaço, privacidade e conforto real para a sua família, acabou de encontrar. Na Rua das Moutas, em Gondim – Castêlo da Maia, numa zona residencial tranquila e com acesso rápido às principais vias, encontra esta moradia de três frentes que combina arquitetura moderna, áreas generosas e uma envolvência exterior rara na zona. Com 218 m² de área privativa e 125 m² de área dependente, cada divisão foi pensada para proporcionar fluidez, luz natural e funcionalidade. No piso principal, a sala ampla com ligação direta ao exterior cria o ambiente perfeito para receber família e amigos. A cozinha, moderna e totalmente equipada, com península central e zona de refeições, é o verdadeiro coração da casa. WC de serviço estrategicamente localizado. Na zona privada, quatro quartos, três deles suítes. Destaque para a master suite, espaçosa e confortável, pensada como um verdadeiro refúgio. O quarto adicional adapta-se facilmente a escritório ou quarto de hóspedes. Na cave, um salão multiusos versátil, lavandaria, dois arrumos e garagem fechada para duas viaturas — organização e funcionalidade sem compromissos. No exterior, um jardim amplo e cuidado envolve a piscina privativa, criando um espaço perfeito para dias de verão, momentos em família e total privacidade. Detalhes que fazem a diferença: – Pavimentos em madeira maciça – Varandas em todos os quartos – Aquecimento central – Excelente exposição solar – Construção moderna e sólida Esta não é apenas uma casa. É um upgrade de vida. Se valoriza tranquilidade, espaço e qualidade, esta moradia merece a sua visita. CASABELO – Mediação Imobiliária AMI 24770 ID: CB02-164

"Algumas imagens do anúncio foram melhoradas/otimizadas com recurso a inteligência artificial para fins ilustrativos." Moradia T3 de três frentes, localizada no Castêlo da Maia, inserida em um condomínio fechado com portão automático e zonas verdes para lazer. Zona interior do condomínio com dois lugares de estacionamento por fração. Uma oportunidade única para viver com conforto, segurança e qualidade de vida. Composta por: Piso 0: - Hall de entrada com roupeiro embutido, - Wc de serviço, - Sala de jantar/estar com recuperador de calor e acesso a logradouro privado ajardinado, - Jardim privativo, - Cozinha equipada com copa e com acesso à Lavandaria e Garagem, - Lavandaria, - Garagem Box. Piso 1: - Hall dos quartos com roupeiro embutido e luz direta com claraboia, - Suite com roupeiro embutido e varanda, - Quarto com roupeiro embutido, - Wc completo, - Quarto com roupeiro embutido. Principais características: - Vidros Duplos, - Pavimento em carvalho francês, - Recuperador de Calor, - Alarme, - Jardim, - Garagem Box. Possibilidade de ser vendida mobilada! Ideal para sua habitação própria! Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel! Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição.

Moradia Exclusiva com 1.800 m² de Terreno em Castêlo da Maia - Porto Descubra esta elegante moradia independente, de tipologia T7, situada numa zona tranquila de Castêlo da Maia, inserida num generoso terreno de 1.800 m², que combina privacidade, conforto e amplos espaços exteriores. Com uma área bruta de construção de aproximadamente 600 m², esta propriedade desenvolve-se em dois pisos e apresenta divisões amplas, luminosas e extremamente versáteis, ideal para quem procura qualidade de vida e espaço para toda a família. O rés-do-chão é composto por: • Hall de entrada acolhedor • Sala principal de grandes dimensões • Sala de estar independente • Cozinha funcional • 2 suites • 1 quarto • 1 casa de banho completa • Lavandaria • Garagem Na cave, encontra-se uma zona de lazer e apoio à habitação, com grande potencial: • Amplo salão de convívio • Escritório • 1suite • 2 quartos • 1 casa de banho completa • Sala adicional • Várias áreas de arrumos O exterior da propriedade destaca-se pelo vasto jardim envolvente, proporcionando um ambiente natural e tranquilo, ideal para momentos de lazer, convívio ou até para a criação de uma piscina e zonas de entretenimento ao ar livre. A localização oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e proximidade aos principais acessos, serviços, comércio e transportes da Maia. Uma propriedade com carácter, espaço e potencial, perfeita para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Moradia em Ruína com Terreno de 1.300 m² – Potencial para Loteamento | Maia Excelente oportunidade de investimento em Calquim, Maia. Propriedade composta por moradia em ruína inserida num terreno com 1.303 m², situada numa zona residencial tranquila, rodeada por moradias e com bons acessos. O imóvel possui uma área de implantação de 93 m² e área bruta de construção de 236 m², incluindo ainda uma dependência com cerca de 50 m². A moradia encontra-se para reconstrução total, permitindo desenvolver um novo projeto habitacional. O terreno apresenta excelente potencial urbanístico, beneficiando de duas frentes para caminho público, o que poderá permitir viabilidade para loteamento ou construção de várias moradias, mediante consulta e aprovação da Câmara Municipal. A localização oferece tranquilidade e proximidade a serviços, comércio, escolas e principais acessos rodoviários. Áreas: • Área total do terreno: 1.303 m² • Área de implantação: 93 m² • Área bruta de construção: 236 m² • Área dependente: 50 m² Ideal para investidores, promotores imobiliários ou para quem procura um terreno amplo para construir uma moradia personalizada. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

No coração de Castêlo da Maia, junto ao centro e a poucos passos de todo o tipo de comércio, serviços, transportes e acessos principais, encontra-se esta propriedade verdadeiramente diferenciadora, onde espaço, versatilidade e potencial de valorização se unem numa oportunidade rara no mercado. Implantado num lote generoso, este conjunto imobiliário destaca-se pela sua configuração única e pelas múltiplas possibilidades que oferece, tanto para habitação própria como para investimento com elevado potencial de rentabilidade. Com uma excelente exposição solar e abundante luz natural ao longo de todo o dia, cada espaço beneficia de uma atmosfera ampla, luminosa e acolhedora, criando ambientes agradáveis e convidativos. A propriedade é composta por um armazém de grandes dimensões, ideal para atividade comercial, logística, oficina, armazenamento ou até conversão para outro tipo de utilização mediante projeto adequado. No primeiro piso encontra-se um apartamento T2, nas traseiras, complementando este conjunto, existe ainda uma moradia T2 independente, ambos com excelente luminosidade, o que reforça a versatilidade e o potencial deste imóvel. Esta configuração torna-o particularmente atrativo para diferentes perfis de comprador. Para investidores, trata-se de uma oportunidade sólida de criação de rendimento, seja através do arrendamento habitacional das várias frações, da exploração do armazém para fins comerciais ou da combinação de ambas as vertentes. A possibilidade de diversificar fontes de rendimento no mesmo imóvel representa uma vantagem estratégica e um fator de segurança adicional. Para quem procura habitação própria, esta propriedade oferece a oportunidade de viver numa das unidades e rentabilizar as restantes, reduzindo significativamente o esforço financeiro mensal. Imagine residir numa moradia com espaço exterior e, simultaneamente, beneficiar de rendimento proveniente dos apartamentos ou do armazém. É uma solução inteligente para quem valoriza independência, espaço e visão de futuro. Embora necessite de renovações e atualizações, é precisamente esse fator que potencia a valorização do investimento. A estrutura existente e as áreas disponíveis oferecem uma base sólida para um projeto de modernização à medida das suas necessidades ou objetivos de mercado. A requalificação permitirá não só atualizar acabamentos e conforto, mas também aumentar significativamente o valor patrimonial do imóvel. A localização é outro dos seus grandes trunfos. Situado junto ao centro de Castêlo da Maia, beneficia de proximidade imediata a escolas, supermercados, farmácias, restauração, transportes públicos e principais vias de acesso, garantindo conveniência no dia a dia e elevada procura no mercado de arrendamento. Trata-se de uma zona consolidada, com forte dinâmica residencial e crescente valorização. Este não é apenas um imóvel; é um projeto com visão. Seja para criar um espaço multi-familiar, desenvolver uma solução de investimento estruturada ou combinar habitação própria com rendimento adicional, aqui encontra a base perfeita para transformar potencial em realidade. Se procura uma oportunidade versátil, com localização estratégica, áreas generosas e forte margem de valorização após renovação, esta é uma proposta que merece a sua atenção. Entre em contacto para mais informações ou para agendar visita e venha descobrir, no local, todo o potencial que esta propriedade tem para oferecer. Nota: - Áreas conforme documentação do imóvel.

Moradia T4 com espaço exterior, sótão aproveitado e garagem box no Castêlo da Maia Apresentamos esta moradia T4, destinada a habitação, localizada no Castêlo da Maia, inserida numa zona residencial calma, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços, comércio e acessos rápidos. Com 117 m² de área interior, implantada num lote de 185 m², a moradia desenvolve-se por dois pisos e sótão aproveitado, oferecendo espaços bem distribuídos, funcionais e com excelente potencial de utilização. No rés do chão encontra-se a zona social, composta por sala de estar e sala de jantar, permitindo uma clara separação entre áreas de convívio e refeições. A cozinha é funcional e bem dimensionada, sendo apoiada por uma casa de banho de serviço, ideal para o dia a dia. O primeiro andar é dedicado à área privada, com quatro quartos e uma casa de banho completa. A moradia dispõe ainda de vários armários embutidos, garantindo uma excelente capacidade de arrumação. O sótão encontra-se aproveitado, podendo ser utilizado como escritório, sala de lazer, quarto adicional ou zona de arrumos, adaptando-se facilmente às necessidades da família. A moradia está equipada com ar-condicionado. No exterior, destaca-se todo o pátio, ideal para momentos de lazer e convívio. Conta ainda com anexos para arrumos, que oferecem apoio e organização adicionais. A moradia dispõe de garagem em box fechada, correspondente ao lugar de pintura n.º 173, garantindo estacionamento privativo, seguro e de fácil acesso. Beneficia de boa luminosidade natural, espaços equilibrados e uma envolvência residencial agradável. A localização oferece bons acessos a comércio, serviços, transportes públicos e às principais vias rodoviárias, tornando o quotidiano prático e funcional. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB04-45 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Moradia V3 em banda – Castêlo da Maia | Condomínio Fechado Moradia V3 inserida em condomínio fechado em Castêlo da Maia, com 203,7 m² de área bruta de construção e 145 m² de área privativa, distribuída por dois pisos e três frentes, proporcionando excelente luminosidade. No piso inferior dispõe de cozinha moderna totalmente equipada, sala ampla com acesso direto ao jardim, WC e hall de entrada. No piso superior encontram-se 3 quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Conta ainda com box e lugares de estacionamento no exterior do condomínio. Possibilidade de poder incluir a mobília no valor de venda com eletrodomésticos de elevada qualidade. Condomínio: 40€/mês. Localização tranquila com proximidade a escolas, comércio, serviços e principais acessos rodoviários.

Ref. Interna: TC1395 Apartamento T1+1 com box situado no Castêlo da Maia. O imóvel é composto por duas frentes, localizado ao nível do R/C elevado e não possui varandas. À entrada podemos aceder ao hall de entrada com acesso à cozinha equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça; marquise/lavandaria e sala comum. No hall do quarto existe um (+1), um quarto com roupeiro e uma casa de banho completa. Ao nível do piso -1, existe uma box para um carro e uns arrumos fechados. O imóvel encontra-se arrendado até agosto de 2028. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique! Internal Ref.: TC1395 T1+1 apartment with box located in Castêlo da Maia. The property consists of two fronts, located at the level of the elevated ground floor and does not have balconies. At the entrance we can access the entrance hall with access to the kitchen equipped with hob, oven, extractor hood and dishwasher; sunroom/laundry and common room. In the hall of the bedroom there is a (+1), a bedroom with wardrobe and a complete bathroom. At floor -1 level, there is a box for a car and some closed storage. The property is currently leased until August 2028. Don't worry about bureaucracy or the exhausting task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within the legal procedures and in order to safeguard your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained. Mark your visit. IMPACTUS, creating an impact from the first click!

Ref. Interna: TC1692 Apartamento T3 de três frentes, situado no primeiro piso de um edifício bem localizado no coração do Castêlo da Maia. Com uma disposição funcional e equilibrada, este imóvel destaca-se pela luminosidade natural abundante, proporcionada pela sua tripla exposição solar, e pela organização harmoniosa dos espaços. Ao entrar, somos recebidos por um amplo hall de entrada que distribui de forma prática as diferentes áreas da habitação. A cozinha encontra-se equipada, tem acesso à varanda com marquise e que comunica com a sala comum, oferecendo um ambiente funcional para o dia a dia. A sala apresenta dimensões generosas, ideais para momentos de convívio e lazer em família. O apartamento dispõe ainda de três quartos bem distribuídos, um deles com varanda e de duas casas de banho, garantindo total comodidade para toda a família. Como complemento, o imóvel inclui um lugar de garagem, assegurando praticidade e segurança no estacionamento. A localização é um dos seus maiores trunfos: com acesso facilitado a comércio, serviços e transportes públicos, encontra-se a poucos minutos a pé da Universidade da Maia (UMAIA, antigo ISMAI) e da estação de metro “ISMAI”, permitindo excelentes ligações ao Porto e restantes zonas envolventes. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Se procura uma casa que combine áreas generosas, luz natural e uma localização estratégica, esta moradia de 3 frentes no Castêlo da Maia (Avioso) é a escolha ideal. Com uma área bruta total de mais de 500 m², esta habitação de 2005 destaca-se pelo estado de conservação impecável e pelos acabamentos de alta qualidade. Área útil: 312,70 m² Wallbox para carregamento automóvel Aspiração Central Painéis fotovoltaicos Aquecimento Central Ar condicionado Jardim privado Churrasco Condomínio Privado com: • Squash • Balneários • Salão • Sala de reuniões Distribuição por 4 Pisos: • Cave : o Garagem para 3 carros em paralelo com Wall box o Salão/Biblioteca com luz natural o Garrafeira o Arrumos • Piso Principal : o Hall de entrada o Sala com acesso direto ao exterior o Cozinha mobilada e equipada com copa o Quarto com roupeiro o WC de serviço • 1º Andar : o Suite com roupeiro e terraço privado o Suite com roupeiro e closet o 2 quartos espaçosos com roupeiros o WC completo • 2º Andar Recuado: o Refúgio exclusivo com dois terraços privativos o WC completo o Lavandaria Encontra-se a escassos metros de: - 300 mts acesso Via Diagonal/ Variante N14 - 380 mts Escola EB2 Castêlo da Maia - 460 mts Fundação Conservatório de Música - 510 mts Tropicalia Confeitaria - 550 mts Farmácia Mercado Casyêlo - 550 mts Igreja Sta Maria de Avioso - 580 mts Ovidio Terraza (restaurante) - 620 mts Acesso N14 - 710 mts Pingo Doce - 720 mts Ginásio Club Castêlo - 820 mts Metro Castêlo da Maia - 1000 mts Metro Ismai - 1000 mts Universidade da Maia Venha conhecer a futura casa da sua família. Agende já a sua visita!! Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI PORQUÊ TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visitas Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A KELLER WILLIAMS conta com mais de 3.000 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

Identificação do imóvel: ZMPT585296Este fabuloso apartamento situado na freguesia do Castelo da Maia, destaca-se pela sua localização tranquila e central, bons acessos, excelente funcionalidade e estado de conservação, oferecendo o conforto ideal para quem procura qualidade de vida.Áreas:Cozinha: 10.35m²Sala: 35.45m²Quartos: 14.54m² / 14.65m²Suite: 18.07m²Casas de banho: 5.30m² / 4.40m² / 2.16m²Lavandaria: 2.65m²Principais características:- T3;- Construção de 2008;- Renovado;- 164m² construídos / 135m² úteis;- Elevador;- Exposição solar: Norte/Nascente/Poente;- Vidros duplos;- Lavandaria;- Video Porteiro;- Aquecimento central;- Alarme;- 1 Lugar de garagem para dois carros.Outras Características:- Hall de entrada com roupeiro, com ligação direta à sala e acesso à zona privada dos quartos;- Casa de banho de serviço;- Sala ampla e luminosa com varanda e acesso à cozinha;- Cozinha mobilada e equipada com placa, exaustor, forno, máquina da loiça, frigorifico e microondas;- Suite com casa de banho com base de duche e roupeiro embutido;- 2 Quartos amplos com roupeiros embutidos;- 1 Casa de banho completa com banheira de hidromassagem e luz natural.Condomínio: 62,50€/mensalIMI: 337.63€Um apartamento versátil, ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa das zonas mais procuradas da Maia. A poucos metros de escolas, pastelarias, mercearias e cafés, oferece o equilíbrio ideal entre conveniência e qualidade de vida com os seguintes pontos de interesse:- Transportes públicos a 5 minutos;- Pastelarias a 1minutos;- Mercearia a 4 minutos;- Farmácia a 7 minutos;- Escolas a 10 minutos.Não perca esta excelente oportunidade e venha conhecer este fantástico apartamento T3 na Maia.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra o seu futuro lar neste magnífico apartamento em construção, pensado ao detalhe para oferecer conforto, elegância e qualidade de vida. Localização privilegiada Situado junto à estação de metro do ISMAI, este imóvel garante-lhe mobilidade, conveniência e acessibilidade a todos os serviços essenciais. Características principais Área total: 111,4 m² Terraço: 70 m² Estacionamento: 21,8 m² ( com ponto de carregamento elétrico) Orientação solar: Nascente/ Poente Acabamentos e Equipamentos de excelência Piso flutuante vinílico em carvalho Carpintarias em carvalho Cerâmicas Novagrés Roupeiros com portas de abrir Estores elétricos com isolamento térmico e acústico Cozinha equipada (Balay): placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça Armários de cozinha em termolaminado com tampo em granito negro favaco Exaustão mecânica Loiças suspensas (sanita e bidé) Focos LED embutidos Bomba de calor AQS Ar condicionado Oportunidade única Um apartamento pensado para quem valoriza design moderno, conforto térmico e acústico e sustentabilidade, com pré-instalações e equipamentos já preparados para o futuro. Marque já a sua visita! Sobre a Consultora Imobiliária A Marisa conta com mais de 20 anos de experiência no mercado, tendo acompanhado inúmeras famílias e investidores na concretização dos seus sonhos. Com paixão pelo setor desde a compra da sua primeira casa, ainda aos 19 anos, alia conhecimento profundo do processo de compra e venda a uma dedicação genuína às pessoas. O seu objetivo é simples: garantir que todas as partes envolvidas ficam satisfeitas e realizadas.

Casa antiga de habitação localizada na zona industrial da Maia, em Gemunde. Trata-se de um imóvel de pequena dimensão, com boa localização e atualmente arrendado, renda vitalícia, gerando uma renda mensal de 105€. Para qualquer esclarecimento adicional, não hesite em contactar. . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 28 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.