45 Casas e Apartamentos para Venda - Nogueira e Silva Escura, Maia

Moradia T3 para venda em construção, As Vilas Alecrim, na Maia - Nogueira, oferecem modernas moradias, com 3 quartos comsuíte, piscina, jardim e garagem privada. Localizadas numa zona tranquila e ideal parafamílias, estas moradias proporcionam conforto e elegância, estando próximas deescolas, parques, centros comerciais e com acesso rápido às principais autoestradas. Um espaço perfeito para quem procura qualidade de vida num ambiente sereno erepleto de espaços verdes. Descubra o Seu Novo Lar  -SUÍTES MODERNAS c/ closet e varanda-LOCAL PRIVILEGIADO-PISCINA-GARAGEM para 2 carros + 2 lugares no pátio-Jardim  Localizado perto de  -Parque Público (350m)-Jardim de Infância de Barroso (1.4km) -A41 (1.7km) -Colégio Novo da Maia (2.2km) -Escola da Maia (4.2km) -Hospital Trofa Saúde da Maia (4.7km)-Aérodromo da Maia (5km) -Escola do Monte Calvário (1.3km) -Clube Nogueirense (1.4km) -Maia Jardim (2.1km) -Maia Shopping (3.7km) -Fórum Maia(4.2km) -Escola do Castêlo (4.7km) -Zoo da Maia (5km) -Hospital de São João (8.7km) -Hospital Trofa Saúde de Alfena (6.2km)  metro: Fórum Maia – cerca de 7 minutos de carro / ~30 min a pé Zona Industrial – cerca de 25–30 min a pé Ambas pertencem à Linha C (Linha Verde) do Metro do Porto, que liga:ISMAI → Maia → Senhora da Hora → Porto  Data prevista para entrega e escritura Maio/Junho 2027   Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: 120931426-238

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Moradia T6 de 4 frentes em Nogueira da Maia Excelente estado, áreas generosas e muita luminosidade Apresentamos uma moradia T6 de quatro frentes, situada em Nogueira da Maia, destacada pela sua luminosidade natural, excelentes áreas e acabamentos de qualidade. O imóvel encontrase em excelente estado de conservação, oferecendo conforto, funcionalidade e espaço para famílias que valorizam privacidade e bemestar. Distribuição do imóvel Rés do chão: Cozinha totalmente equipada, sala ampla com ótima exposição solar, casa de banho e dois quartos versáteis ideais para escritório, hóspedes ou apoio à vida diária. Primeiro piso: Quatro quartos com boas áreas, todos com excelente luminosidade, e uma casa de banho completa. Zona exterior A área exterior é ampla e bem aproveitada, contando com anexos funcionais e garagem para um carro, além de espaço adicional para lazer, arrumação ou atividades familiares. Destaques do imóvel Moradia T6 de quatro frentes Excelente estado e acabamentos de qualidade Muita luz natural em todas as divisões Áreas amplas e bem distribuídas Cozinha equipada Anexos e garagem Localização tranquila e de fácil acesso

. Apresentamos esta exclusiva moradia T3+1 de arquitetura contemporânea, concebida para proporcionar conforto, privacidade e elevada eficiência energética. . Com três suítes e um escritório com wc no piso inferior passível de converter em suíte, esta habitação destaca-se pela qualidade dos materiais, pela funcionalidade dos espaços e pelo design moderno que privilegia a luz natural e a ligação entre interior e exterior. . A zona social inclui uma cozinha moderna totalmente equipada, com mobiliário feito à medida e bancada em Silestone, ideal para quem valoriza funcionalidade e elegância no dia-a-dia. A moradia dispõe de caixilharia em alumínio com vidro duplo baixo emissivo, garantindo excelente isolamento térmico e acústico, bem como pavimento vinílico de elevada qualidade em toda a habitação. As casas de banho apresentam um design contemporâneo com louças sanitárias suspensas, bases de duche modernas, móveis lacados e tampos em Silestone. Para máximo conforto, a casa encontra-se equipada com: •Ar condicionado; estores elétricos térmicos •Bomba de calor para águas quentes sanitárias; lareira com recuperador •Sistema de alarme e demótica No exterior, destaca-se uma agradável zona de lazer com piscina privada, jardim e churrasqueira, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos. Uma moradia pensada para quem procura qualidade, conforto e modernidade numa habitação de excelência. Nota: As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e destinam-se apenas a representar o conceito do projeto. Poderão ocorrer alterações ou diferenças relativamente ao produto final.

Apartamento T4 com 160 m², totalmente renovado e a estrear, localizado no centro de Nogueira, Maia, junto ao Colégio Novo da Maia. Com áreas amplas, sala em open space com cerca de 64 m², cozinha totalmente equipada, duas suites e terraço, este imóvel destaca-se pelo conforto, modernidade e proximidade a comércio, serviços e transportes. Para quem procura um apartamento espaçoso, moderno e pronto a habitar numa zona central, esta pode ser a oportunidade ideal. Situado em Nogueira, Maia, junto ao Colégio Novo da Maia, o imóvel beneficia de uma localização prática, com comércio, serviços e transportes públicos à porta, bem como bons acessos ao Porto e às restantes zonas da Maia. Características Tipologia: T4 Área aproximada: 160 m² Sala em open space com cerca de 64 m² Cozinha totalmente equipada 4 quartos, sendo 2 suites 3 casas de banho no total Ar condicionado em todas as divisões Terraço nas traseiras com acesso pela sala, estabelecendo ligação exterior aos dois quartos Duas frentes (nascente e poente) Apartamento totalmente renovado e a estrear Prédio familiar e organizado Estacionamento fácil à porta (sem garagem) Apesar de se situar ao nível de rés-do-chão, o apartamento destaca-se pelas excelentes áreas e pela luminosidade proporcionada pelas duas frentes. A ampla sala em open space, com cerca de 64 m², cria um espaço ideal para convívio familiar e para receber convidados. A renovação integral oferece acabamentos modernos e conforto térmico, garantindo um ambiente contemporâneo e funcional para uma família que valoriza espaço e qualidade de vida. Localização Localizado no centro de Nogueira, Maia, o imóvel encontra-se junto ao Colégio Novo da Maia e rodeado por uma ampla oferta de comércio e serviços, como cafés, supermercados, escolas e cabeleireiros. A zona dispõe ainda de transportes públicos à porta e bons acessos ao Porto e a outras zonas da Maia, permitindo fazer muitas das tarefas do dia a dia a pé. Agende a sua visita e venha conhecer este espaçoso apartamento totalmente renovado no centro de Nogueira da Maia. É a casa ideal para a sua família. ComprarCasa Porto Paranhos Onde as Histórias acabam bem. Missão A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal ativo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas, ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objetivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. Colaboramos interna e externamente com o intuito de alcançar os melhores resultados. Valores A qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN. Quer comprar, vender, arrendar ou investir em um imóvel no Porto, Portugal? Contacte-nos! Trabalhamos com o mercado nacional e internacional. APEMIP: 6412 / AMI: 21325 Horário de Atendimento: De Segunda a Sexta 9h30 às 19h / Sábado 10h às 13h #ComprarCasa #Porto #Paranhos #Portugal

Moradia contemporânea de dois pisos, concebida para proporcionar uma vivência essencialmente térrea. O piso inferior é dedicado exclusivamente à garagem e a zonas de arrumos, permitindo que todo o programa habitacional se desenvolva ao nível do jardim e da piscina. Esta organização garante um quotidiano confortável, fluido e sem escadas, privilegiando a ligação direta entre interior e exterior. O projeto foi pensado para valorizar a luz natural e a relação com o espaço exterior. Todas as divisões comunicam com o jardim, criando uma casa luminosa, funcional e particularmente agradável para quem privilegia privacidade, espaço e contacto com a natureza. A zona social apresenta dimensões generosas e beneficia de duas frentes solares, nascente e poente. A sala de estar e jantar abre-se amplamente para o exterior em ambos os lados, estabelecendo uma ligação contínua com o jardim e com as áreas de lazer. A nascente surge um deck e uma extensa área relvada, pontuada por diversas árvores de fruto; a poente, a zona da piscina de água salgada. Esta abertura bilateral permite uma luminosidade natural excecional ao longo do dia e reforça a sensação de continuidade entre os espaços interiores e o ambiente exterior. A cozinha, de linguagem contemporânea e totalmente equipada, integra uma ilha central e um espaço informal para refeições, mantendo também acesso direto ao exterior. É complementada por uma lavandaria independente. Os eletrodomésticos são da Bosch e encontram-se integrados num sistema de domótica, contribuindo para uma utilização eficiente e confortável da habitação. A zona privada distribui-se de forma equilibrada e funcional, incluindo uma suite principal, dois quartos apoiados por uma casa de banho completa, uma casa de banho social e ainda um quarto adicional que poderá funcionar como escritório, ideal para trabalho remoto ou espaço multifunções. No exterior, o jardim envolve toda a moradia, permitindo acesso direto a partir das várias divisões. A piscina, orientada a sul/poente, beneficia de excelente exposição solar ao longo do dia. Trata-se de uma piscina de água salgada, preparada para instalação de bomba de calor, estando já executada a pré-instalação para cobertura. O espaço exterior encontra-se cuidadosamente ajardinado, com várias espécies já estabelecidas, incluindo oliveira, limoeiro, laranjeira, figueira, pessegueiro e ácer, bem como sebes de fotínias que reforçam a privacidade e criam um enquadramento verde harmonioso. A moradia integra ainda diversas soluções técnicas orientadas para o conforto e eficiência energética, entre as quais revestimento exterior em capoto, ar condicionado, estores elétricos e sistema de domótica com controlo remoto de diferentes equipamentos da casa. O piso inferior é destinado exclusivamente à garagem de grandes dimensões e a áreas de arrumos, permitindo estacionamento confortável e espaço adicional de armazenamento, mantendo a área habitacional totalmente independente e desenvolvida ao nível do jardim. De acordo com a Caderneta Predial Urbana, o imóvel apresenta uma área total de terreno de 1.162 m², com 210 m² de área bruta privativa e 80 m² de área bruta dependente correspondentes à garagem e zonas de apoio. A moradia insere-se numa zona residencial consolidada, caracterizada por baixa densidade construtiva e predominância de moradias contemporâneas. A envolvente combina tranquilidade, privacidade e proximidade a espaços verdes, configurando um território de transição entre a malha urbana e áreas naturais. As ruas pouco movimentadas, a ocupação maioritariamente permanente e a qualidade da habitação envolvente contribuem para um ambiente estável e seguro, particularmente valorizado por famílias e por quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade à cidade. Nas proximidades encontra-se prevista a criação do futuro Parque Metropolitano da Maia, um projeto de grande escala com mais de 376 hectares, que integrará um campus tecnológico, zonas desportivas, residência sénior e diversos espaços de lazer e natureza. A localização oferece ainda boa ligação à rede viária e de transportes da Maia e da Área Metropolitana do Porto, bem como proximidade a comércio, serviços, escolas e unidades de saúde, assegurando elevada conveniência no quotidiano. Imagens de exterior com home staging virtual.

Moradia T3 + 1 | 3 Frentes | Piscina | 3 Lugares de Garagem | Maia Moradia T3 + 1 de arquitetura contemporânea, situada na Rua Novo Horizonte, em Nogueira e Silva Escura (Maia). Implantada num lote de 1.162 m² e com 329 m² de área bruta de construção, distribui-se por dois pisos e beneficia de três frentes e excelente exposição solar. Destaca-se o jardim com projeto de arquitetura paisagística e a piscina orientada a poente, ideal para usufruir de sol durante a tarde e finais de dia ao pôr do sol. A moradia integra ainda: – 3 lugares de garagem – Domótica – Acabamentos de elevada qualidade – Sala com ligação ao exterior – Ampla zona exterior com privacidade Localizada em zona residencial tranquila, com rápidos acessos à A41 e A3, próxima do Aeroporto e do centro da Maia. Venha conhecer! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

MORADIA T3 NOVA EM SILVA ESCURA – DESIGN MODERNO, SUITE COM CLOSET E UMA SALA IMPRESSIONANTE DE 47,9M² Se procuras uma casa nova, com linhas modernas, acabamentos de qualidade e espaços amplos, esta moradia T3 em Silva Escura cumpre tudo o que promete e supera. Distribui-se de forma inteligente, com zonas sociais luminosas, quartos espaçosos e um piso inferior que garante garagem ampla e arrumos à séria. É a casa para quem quer conforto, privacidade e um estilo de vida atual. ZONA SOCIAL
Entras num hall moderno, com painel ripado e escadas em madeira que definem logo o nível de detalhe da casa.
A sala e cozinha em open-space, com quase 48 m², criam um ambiente amplo, elegante e perfeito para receber. A cozinha fica totalmente equipada e tem ilha central em pedra, que faz a diferença. ÁREA PRIVADA
– Suite de 21,10 m² com closet e varanda.
– Dois quartos com 13,55 m², ambos com roupeiros embutidos.
– Casas de banho modernas, com louças suspensas e acabamentos premium. EXTERIOR
Jardim generoso, totalmente plano, ideal para quem quer privacidade, espaço para crianças ou simplesmente um bom ambiente exterior sem manutenção pesada.
Grande garagem (43,55 m²) com acesso fácil e zona de arrumos (17,25 m²). LOCALIZAÇÃO
Silva Escura é uma zona tranquila, residencial e valorizada — perto de tudo, mas longe do ruído. Acesso rápido à Maia, Porto, Vilar do Pinheiro e auto-estradas. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
• Moradia T3 nova
• Suite com closet
• Sala + cozinha: 47,90 m²
• Jardins amplos e privados
• Garagem: 43,55 m²
• Arrumos: 17,25 m²
• Ar condicionado
• Cozinha equipada
• Acabamentos modernos
• Excelente exposição solar
• Construção recente, pronta a estrear Esta moradia está preparada para quem valoriza espaço, design e vida prática. Se queres algo realmente bem construído e com presença, esta é a tua oportunidade. CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do Imóvel: CB13-14
AMI 24770
www.casabelo.pt
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770)
Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Apresentamos esta deslumbrante moradia de luxo, onde o design contemporâneo se encontra com o máximo conforto. Inserida numa zona premium, com acabamentos de elevada qualidade, áreas amplas, jardim privativo e piscina, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e tranquilidade. Ideal para quem procura viver com estilo e exclusividade. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se! CARACTERISTICAS: R/Chão: - Sala ampla e luminosa, com design contemporâneo, sala de estar e jantar em conceito aberto; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados e espaço funcional para o dia a dia, com acesso a uma dispensa; - Quarto com roupeiro embutido; - Casa de banho completa com base de chuveiro. 1º Andar: - 2 Suites espaçosas, cada uma com roupeiros embutidos, acabamentos de requinte e com casa de banho completa com base de chuveiro; - 1 Suite bastante espaçosa, com roupeiros embutidos, acabamentos de requinte, com casa de banho completa com base de chuveiro e closet. Cave: - Garagem espaçosa com capacidade para vários veículos; - Salão de jogos; - Garrafeira; - Dispensa. Área Externa: - Piscina privativa, ideal para momentos de lazer e descontração; - Jardim paisagístico cuidadosamente projetado, criando um ambiente tranquilo e acolhedor; - Zona de churrasqueira e convívio, perfeita para eventos ao ar livre com casa de banho completa com base de chuveiro e uma área com pre instalação para sauna; - Pequeno Canil; - Casa da máquinas. Áreas na Caderneta Predial: - Área total do terreno: 615m² - Área de implantação do edifício: 135m² - Área bruta de construção: 420.06m² - Área bruta dependente: 147.56m² - Área bruta privativa: 272.50m² Morada: Rua Central da Devesa Nº 513 4475-817 Nogueira e Silva Escura, Maia Coordenadas GPS: https://maps.app.goo.gl/ygJ7PZ9dUxsVsbKJ7 Localização Privilegiada - Proximidade a escolas, serviços e comércio local; - Excelentes acessos às principais vias rodoviárias, facilitando deslocações; - Ambiente residencial tranquilo, garantindo privacidade e segurança. Agende a Sua Visita! Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia de luxo em Nogueira, Maia. ? Entre em contacto e surpreenda-se com cada detalhe desta magnífica propriedade. Casas com amor, de A a Z.

Identificação do imóvel: ZMPT585443A propriedade contempla um terreno com 1750m2 onde se insere uma moradia em pedra para recuperar e um armazém (ambos com utilização independente), com uma área bruta de construção total de 347m2.O terreno tem ainda capacidade construtiva que poderá utilizar.A sua localização privilegiada permite-lhe ter tudo o que necessita a uma curta distância.Está a 10 minutos de carro do Centro da Maia e a 5 minutos do Maia Jardim.Fica inserida numa zona rica em comércio, serviços e transportes públicos.Não perca esta oportunidade de investimento. Esta propriedade permite-lhe juntar na mesmo imóvel a sua habitação própria e um espaço para o seu negócio.Na Envolvente:• Centro da Maia – 10 min. carro• Maia Jardim Shopping – 1400 m (16 min. a pé)• Ginásio Solinca Maia Jardim – 1400 m (16 min. a pé)• Lidle - 450m (6 min. a pé)• Escola Básica e Secundária do Levante da Maia - 1400m (17 min. a pé)• Colégio Novo da Maia – 1400 m (17 min. a pé)• Autocarros – 800m (9 min. a pé)• União Nogueirense Futebol Clube – 750m (9 min. a pé)• Pavilhão Municipal de Nogueira – 500m (6 min. a pé)• Clinica Veterinária Drª Flora Tinoco – 450m (5 min. a pé)• Farmácia Araújo – 650m ( 8 min. a pé)• Acro Clube da Maia – 1700 m ( 21 min. a pé/ 5 min. de carro)• Campo de jogos de Milheirós – 1400m (16 min. a pé)• Talho Central de Nogueira – 300m (4 min. a pé)• Estrada Nacional 107 – 2 200 m ( 5 min. carro)• Posto de Abastecimento Galp – 350 m (1 min. de carro)3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Magnífico Apartamento T2 em Nogueira da Maia – Conforto, Modernidade e Localização Estratégica. Apresentamos este fantástico apartamento de tipologia T2, disponível para venda na Rua das Lavadeiras, nº 22, em Nogueira da Maia. Inserido num edifício de construção moderna, datado de 2008, este imóvel destaca-se pela excelente qualidade de acabamentos, pelo estado de conservação e por uma distribuição de áreas pensada para maximizar o bem-estar da sua família. Características Interiores e Espaços Sociais: Ao entrar no imóvel, será recebido por um hall de entrada e distribuição do imóvel, uma sala de estar e de jantar ampla e extremamente luminosa. A lareira, que serve como peça central da zona de convívio, garante um ambiente acolhedor e confortável durante os meses de inverno. A cozinha surge totalmente equipada com eletrodomésticos funcionais e modernos, contando ainda com uma lavandaria independente, uma característica prática muito valorizada para a organização doméstica diária. O hall conta ainda com um WC de serviço. A zona de descanso é composta por dois quartos espaçosos, servidos por um WC completo com banheira de hidromassagem, estrategicamente localizada para apoio à zona privada. Este apartamento foi projetado com elevados padrões de eficiência e conforto: • Climatização: Sistema de chão radiante em flutuante madeira, que proporciona uma temperatura homogénea e agradável em toda a casa. • Isolamento: Caixilharia dupla de alta qualidade, garantindo isolamento térmico e acústico superior. • Comodidade: Estores elétricos e sistema de aspiração central integrado, facilitando a manutenção e o dia a dia. Na cave conta com lugar de garagem e dois arrumos fechados. Segurança e Tecnologia: Para sua total tranquilidade, o imóvel está equipado com porta de segurança blindada e sistema de vídeo porteiro, permitindo um controlo de acessos rigoroso e seguro. Localização e Envolvência (Serviços e Comércio): Viver na Rua das Lavadeiras significa ter a conveniência da cidade num ambiente tranquilo. A escassos minutos, encontrará uma rede completa de infraestruturas: • Serviços Públicos: Próximo da Junta de Freguesia de Nogueira e Silva Escura, onde tem acesso ao Espaço Cidadão e posto de correios. O Centro de Saúde local situa-se convenientemente ao lado desta infraestrutura. • Saúde e Bem-estar: A zona é servida por farmácias de proximidade, como a Farmácia Araújo . • Educação: Inserido na rede do Agrupamento de Escolas da Maia, com estabelecimentos nas proximidades. • Abastecimento: Para as compras do dia a dia, conta com supermercados de referência como o LIDL e comércio tradicional variado, nas proximidades. Transportes e Acessibilidade: A mobilidade é um dos pontos fortes, com paragens de autocarro próximas que ligam rapidamente ao centro da Maia e ao Porto através da rede Maia Transportes (Linha 12) e da nova rede UNIR. Proximidade às principais vias rodoviárias, através da A41, com entrada na conhecida rotunda do Maia jardim. Esta é a oportunidade ideal tanto para habitação própria como para investimento. Não perca a oportunidade de conhecer a sua futura casa. Dados de acordo com a Caderneta Predial: Predial: • - Matriz de 2008 • - Área privativa de 95m2 • - Área dependente de 19m2 A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Descubra este magnífico apartamento T2 com 125 m², inserido em condomínio fechado, localizado numa zona residencial tranquila da Maia, com ótimos acessos à autoestrada, ao centro da cidade e próximo do centro hípico. Situado no 1.º andar e com duas frentes solares, este apartamento destaca-se pela sua luminosidade natural e áreas generosas. Características principais: Hall de entrada espaçoso Sala ampla e luminosa com acesso a varanda Cozinha equipada com placa, forno e exaustor Lavandaria independente Dois WCs: um de serviço e um completo de apoio aos quartos Dois quartos com roupeiros embutidos Garagem fechada na cave Localização privilegiada, próxima de escolas, comércio, transportes e dos principais acessos rodoviários. Se procura conforto, praticidade e qualidade de vida, este apartamento é a escolha certa para si e para a sua família! Algumas imagens do anúncio foram melhoradas/otimizadas com recurso a inteligência artificial para fins ilustrativos Para mais informações a nossa equipa está á sua disposição.

Moradia T3+1 com 470 m² de área construída, implantada num terreno de 1.250 m², localizada em Nogueira da Maia, numa zona tranquila e residencial.O rés do chão é composto por dois amplos salões, um com mesa de bilhar e outro destinado a festas e convívios, equipado com bar e lareira, ideal para momentos de lazer. Conta ainda com vários anexos, oferecendo espaços de apoio e arrumação.O acesso ao primeiro andar pode ser feito tanto pelo interior como pelo exterior, permitindo maior flexibilidade e privacidade.No primeiro andar, a moradia dispõe de: Hall de entrada, sala comum, cozinha equipada, casa de banho social, hall dos quartos com roupeiro, uma ampla suíte, dois quartos com roupeiros embutidos, casa de banho completa de apoio aos quartos.Existe ainda acesso ao sótão, um espaço multifuncional que pode ser utilizado como quarto, escritório ou sala de lazer.No exterior, destaca-se um lindo jardim, garagem com capacidade para várias viaturas e churrasqueira, proporcionando excelentes zonas de lazer ao ar livre.A venda inclui ainda um armazém com 560 m², implantado num terreno de 845 m², a necessitar de remodelação total, oferecendo grande potencial para diversos fins.São dois artigos distintos, vendidos em conjunto.Uma propriedade única, com grande versatilidade, ideal para habitação própria, investimento ou combinação de residência com espaço de apoio empresarial.Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.