45 Casas e Apartamentos para Venda - Nogueira e Silva Escura, Maia

Moradia geminada de tipologia T3 de 3 pisos, em fase inicial de construção, com conclusão prevista para Outubro de 2024. Certificado Energético estimado: classificação A – Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens – Portas de segurança – Circuito Cctv/alarme – Pré-instalação de painéis fotovoltaicos e solares – Vidros duplos térmicos – Tomadas elétricas para carregamento de automóveis Mais informações sobre os acabamentos previstos, ver imagem nas fotos do imóvel. Marque já a sua visita!!!

Moradia T3 em Nogueira da Maia, 3 frentes.Moradia com fantástica exposição solar, perfeita para a sua família.Composta por RC e 1º em Loteamento tranquilo e com excelentes acessosCom jardim na frente e garagem e anexos nas traseiras confere privacidade e espaços invejáveis.O piso térreo tem a Sala de Estar e de Jantar, Cozinha, Despensa, um Escritório, WC O 1º piso tem 2 quartos espaçosos, uma suite, um WC completo; Os quartos têm roupeiros.A sala tem lareira e varanda para o exterior.Garagem e Anexo para lavandaria e arrumos na parte exterior traseira.Com vistas para a serra, situa-se numa área calma mas com rápidos acessos aos principais serviços:- Farmácia: 900m- Comboio: 1,7km- Supermercado: 1,5km- Escola Básica: 1,3km- Colégio: 450m- Ginásio: 2,7km- Autoestrada: 2,7kmA moradia tem muita luz, fruto da sua excelente exposição Nascente/PoenteO espaço exterior tem jardim e páteo privativo para convívio familiar.O espaço dos quartos permite criar verdadeiros santuários de descanso, com espaços de leitura, arrumação e preparação.As varandas para o exterior dão vida ao interior.A Cozinha espaçosa está equipada e dá condições para preparar refeições em família e amigos, bem como uma utilização social.Se deseja viver na Maia, perto de tudo mas com qualidade de vida, contate-nos já para agendar a sua visita.

Identificação do imóvel: ZMPT561025Esta quinta do século 17 é uma propriedade encantadora e histórica localizada num cenário periurbano, a apenas 4 km do centro da Maia, a 2 km do acesso à A41, a 13 km do Porto e a 10 km do aeroporto. É uma oportunidade única para investimento ou para habitação familiar, oferecendo uma série de características e comodidades que a tornam perfeita para alojamento turístico ou eventos. A propriedade é composta por uma imponente casa senhorial em granito, que exibe a arquitetura clássica da época, com elementos tradicionais preservados. A casa é espaçosa e bem conservada, com detalhes originais, como tetos altos, pisos de madeira e lareiras ornamentadas, que adicionam um charme único ao local. Além da casa senhorial, a quinta também inclui um espigueiro tradicional, que é uma construção típica da região, usada para armazenar cereais. Este espigueiro pode ser restaurado e adaptado para diferentes finalidades, como espaço para eventos ou até mesmo uma acomodação adicional. A propriedade também possui armazéns frigoríficos, que são uma vantagem para qualquer tipo de negócio relacionado à agricultura ou alimentação. Um alambique e uma adega são características adicionais da quinta, o que torna possível produzir seus próprios vinhos e aguardentes, ou até mesmo iniciar um negócio relacionado à produção de bebidas. A quinta é cercada por uma vinha, o que adiciona um toque especial à propriedade e pode ser uma oportunidade para produção de vinho e enoturismo. Além disso, a propriedade tem uma capacidade construtiva para ampliação, o que significa que é possível expandir as instalações existentes ou construir novas estruturas de acordo com as necessidades e preferências dos novos proprietários. A localização tranquila da quinta, envolvida pela natureza, oferece um ambiente sereno e relaxante, perfeito para desfrutar de momentos de paz e tranquilidade. No entanto, a proximidade com o centro da Maia, o acesso à A41 e à cidade do Porto, tornam a quinta conveniente para os serviços e comodidades urbanas.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT560135Moradia térrea nova, Projeto "Chave na Mão", T3 com 3 Suites, garagem subterrânea para 4 carros, 646 m2 de terreno com piscina, sita na Travessa do Calvário em Nogueira da Maia, Concelho da Maia, com as seguintes características:• Área de 646 m2.• Tipo Individual e Unifamiliar (4 frentes).• Dois pisos• 3 Suites voltadas a Sul e Sala "Opensapace" voltada a Poente.• Muita luminosidade, com exposição solar de Sul – Poente e com vista para a piscina e jardim, tanto pelas Suite como pela sala.O interior será composto por:Piso 0:Hall de entrada, sala "opensapce", cozinha mobilada, corredor, casa de banho de serviço e 3 Suites.Piso -1:• Garagem com capacidade para 4 viaturas.• Lavandaria• Espaço para ginásioEsta moradia encontra-se numa localização de acessos privilegiados para a Cidade da Maia e Cidade do Porto! A moradia dispõe de excelentes áreas, acabamentos e equipamentos de luxo e com uma organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural e privacidade total!DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: (Nota: abaixo, apresentam-se as áreas úteis de cada divisão)Piso 0:• Hall de entrada (17,50 m2)• Sala (41,60 m2) Encontra-se voltada a Poente, com vista para a piscina e jardim, recebendo bastante iluminação solar.• Cozinha (11 m2)• Casa de banho de serviço (4 m2)• Corredor (11 m2) Espaço de circulação que permite a ligação ás 3 Suites.• Quarto/Suite 1: Quarto (22,70 m2) Casa de banho com duche (7,50 m2)• Quarto/Suite 2: Quarto (15,25 m2) Casa de Banho com duche (4,10 m2)• Quarto/Suite 3: Quarto (15,25 m2) Casa de Banho com duche (4,10 m2)• As 3 Suites voltadas a Sul, com vista para a piscina e jardimPiso -1:• Garagem para 4 viaturas• Espaço de lavandaria• Espaço para GinásioZona Exterior:• Piscina com dimensão de 7 metros de comprimento por 3,5 metros de largura• Zona de jardim e piscina com cerca de 400 m2!MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS PREVISTOS: (Estando a moradia em fase de projecto, todos os materiais e acabamentos poderão ser escolhidos ao seu gosto, mediante orçamento)Zona Exterior:• Paredes exteriores revestidas a capoto de 6 cm;• Caixilharia em PVC ou alumínio preta com vidro térmico e acústico;• Cobertura revestida com isolamento térmico e PVC;• Pavimentos exteriores em granito amarelo vila real 2cm ou equivalente;• Portões de garagem seccionados com comando;• Portões de acesso à rampa da garagem lacados preto;• Porta de acesso pedonal lacado;Logradouro:• Muros de delimitação do lote em alvenaria rebocada e pintado;• Relva em toda a área envolvente à casa;• Piscina (7 metros por 3,5 metros);• Deck cerâmico;Equipamentos Gerais:• Videoporteiro com ligação à internet;• Câmaras de vídeo vigilância;• Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias PROTEU - Square em Inox; • Ventilação mecânica em todos os WC;• Interruptores e tomadas de cor branca;• Instalação de ar-condicionado com 3 máquinas individuais de 9000 BTU para os quartos e de 1 máquina 24000 BTU para a sala;• Fornecimento e instalação de 3 painéis solares;• Estores elétricos em todas as persianas;• Caixa de elevador "Homelift";• Sensores de movimento nas zonas comuns (escadas e corredores);Garagem:• Pavimento em betão afagado à cor antracite;• Paredes pintadas à cor branca tinta CIN;• Lavandaria / Casa das Máquinas elevador;• Portas lacadas à cor branca;• Elevador "Homelift" com portas automáticas de acesso ao piso principal;• Iluminação de teto LED;Sala e Quartos:• Pavimentos em Riga Nova;• Paredes com revestimento em gesso cartonado incluindo:- Isolamento térmico e acústico devidamente pintadas com tinta CIN;•Tetos falsos com isolamento acústico incluindo sancas de cortina e de iluminação;• Portas interiores lacadas;• Rodapés interiores lacados;• Roupeiros com interiores em melamina de linho e portas exteriores lacadas;• Iluminação incluída com focos LED até 50 unidades;Cozinha:• Móveis de cozinha com interior em melamina branca e exterior em MDF lacado de cor a definir com 7 m/l;• Tampos de cozinha em granito preto Zimbabwe, incluindo pio em inox e banca rebaixada;• Pavimento em vinílico cor à escolha ou Riga Nova;• Tetos falsos em gesso cartonado devidamente pintado;• Paredes em gesso cartonado pintadas com tinta lavável;• Eletrodomésticos não incluídos;Instalações Sanitárias:• Paredes e pavimento revestidas a material porcelânico 120x60cm da "Rubicer-Statuario Venature";• 4 Móveis suspensos de lavatório lacado;• 5 Lavatórios de pousar redondos ou quadrados 45cmx45cm;• 4 Sanitas suspensas modelo da marca "Grohe" incluindo tanques embutidos;• 5 Torneiras de parede para lavatórios;• 3 Bases de duche de carga mineral à cor branca;• 3 Misturadores de parede para base de duche;• 3 claraboias retangulares em vidro laminado;• 3 vidros fixos para bases de duche;• 4 EspelhosELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS PREVISTOS:• Área bruta privativa 250,00 m2 (Piso 0)• Área bruta dependente (Piso -1)- 220,00 m2 (Garagem, Lavandaria e Ginásio)• Área bruta de construção – 470,00 m2• Certificado Energético: Em Emissão• Imóvel em fase de projecto• Data prevista de conclusão e emissão de Licença de Utilização: Maio de 2024PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 3,4Kms da Câmara Municipal da Maia• A 16 kms da Cidade do Porto• A 10 Kms do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro• A 1,5 Kms do Centro Comercial Maia JardimEsta pode ser a sua próxima casa de sonho!Contacte-nos para obter mais informações!Temos todo o gosto em ajudar a concretizar o seu sonho!!Estamos disponíveis para partilha de negócio com ouras agências com Licença AMI válida para o efeito!Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 com piscina a apenas 2,8km do metro e a 5km do centro da Maia.Totalmente restaurada com acabamentos com materiais de qualidade. Quatro Suites. Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos Bosch. Frigorífico americano, microndas, forno, placa vitrocerâmica, Exaustor e Maquina de lavar louça, estores eléctricos e muito mais.Aquecimento central á escolha (Gás natural, Lenha, Pelletes, Ar condicionado) e garagem para 2 viaturas;Jardim com Piscina de 8m x 4m, pátio e zona relvada.Localizada numa urbanização de moradias próxima de todos os seviços e equipamentos sociais; Escola EB 1,2 e 3, Escola Primaria a 2km; Supermercado a  3km; A41 a 3km; EN 14 a 2,5km;Um investimento sólido! seja como primeira habitação ou para o mercado de arrendamento.Não perca esta Excelente Oportunidade!Fale Já Connosco!

Apartamento T3 com 3 frentes situado junto à rotunda de Nogueira da Maia, composto por hall entrada, sala comum com acesso a varanda, cozinha com despensa e lavandaria, 3 quartos com roupeiros, 2 wc completos e 3 varandas. Apartamento com boas áreas, de 3 frentes com bastante luz natural. Localização de excelência, com fácil acesso à A41, Maia jardim e Maia shopping, numa zona com transportes, comércio e serviços. Oportunidade de negócio. . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com 24 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir.

**Oportunidade Única! A Sua Casa de Sonho Está à Espera de Ser Descoberta!** Imagine viver a poucos passos do prestigiado Colégio Novo da Maia, com toda a conveniência de serviços e comodidades à sua porta. Esta espetacular moradia T3 é a escolha perfeita para famílias que valorizam o conforto, o espaço e uma localização de excelência. Com 398m2 de área útil, esta moradia oferece espaços generosos que se adaptam a qualquer estilo de vida. Três quartos amplos e luminosos proporcionam a privacidade e o aconchego que a sua família merece. A qualidade da construção e o estado de conservação exemplar garantem que esta casa é o refúgio perfeito para criar memórias inesquecíveis. Aproveite os 667m2 de área bruta para dar asas à sua imaginação. Imagine o jardim dos seus sonhos, uma piscina para os dias quentes de verão ou um espaço de lazer para momentos de descontração e convívio com amigos e família. Construída em 2000 e com classificação energética E, esta moradia oferece eficiência e conforto. Tudo isto por um preço incrivelmente atrativo de 380.000€. Não perca esta oportunidade única de adquirir a casa dos seus sonhos numa das melhores localizações da Maia. Marque já a sua visita e comece uma nova etapa da sua vida! **Características Principais:** - Moradia T3 - Localização privilegiada junto ao Colégio Novo da Maia - Área útil de 398m2

Moradia T3 localizada na Maia, em Nogueira, próxima do Colégio Novo da Maia; Bem servida de transportes, serviços e comércio nas proximidades; Composta por: Hall; Cozinha equipada; Despensa e lavandaria; Sala com recuperador de calor e varandas; 4 WC (um deles suite); 4 quartos com roupeiros embutidos e varandas, sendo um deles suite; Garagem fechada para 2 carros; Terraço com churrasqueira; Jardim; Anexos; Contacte-nos e marque a sua visita! Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre a ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar, mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, sempre sem exclusividade e com comissão ajustada! Não hesite em nos contactar!

Explore esta encantadora moradia geminada T4, situada na tranquila localidade de Nogueira, no concelho da Maia. Com uma área útil de 224 metros quadrados e uma área bruta de construção de 269 metros quadrados, esta espaçosa moradia oferece uma combinação perfeita de conforto e espaço exterior. Ao entrar, será acolhido(a) por um hall generoso que se estende para uma cozinha equipada com copa e despensa, ideal para os momentos em família. No piso térreo, encontrará ainda uma casa de banho completa, um quarto/escritório espaçoso, proporcionando flexibilidade e versatilidade de utilização. A sala de estar é convidativa, com uma lareira com recuperador de calor e acesso ao escritório, criando um ambiente acolhedor para os dias mais frescos. Subindo ao primeiro andar, encontrará 3 quartos bem dimensionados e 2 elegantes casas de banho, garantindo o conforto de toda a família. O quarto principal é uma suite com tudo o que precisa para relaxar após um longo dia. Destacando-se ainda pelas duas varandas, esta moradia permite-lhe desfrutar do ar livre em momentos de lazer. O pequeno jardim na frente adiciona um toque acolhedor e convidativo. Para além disso, o imóvel oferece uma garagem fechada para 2 carros, garantindo a segurança e conveniência no estacionamento. A lavandaria e a sala de caldeira estão localizadas no exterior da casa, permitindo uma utilização prática e eficiente. Tem ainda aquecimento central, que oferece o conforto necessário durante todo o ano. Localizada na União de freguesias de Nogueira e Silva Escura, esta moradia oferece um ambiente sereno e uma localização conveniente. Aproveite a tranquilidade desta localidade, ao mesmo tempo que desfruta de fácil acesso a serviços, comércio local e ótimas vias de comunicação para o centro da cidade da Maia e arredores. Marque já a sua visita e descubra o seu novo lar nesta belíssima moradia em Nogueira, Maia. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Incrível apartamento T2+1 localizado no terceiro e último andar de um prédio com elevador, no centro da encantadora cidade da Maia.Com um estado de conservação impecável, este imóvel é perfeito para quem procura conforto, conveniência e qualidade de vida.Ao entrar neste apartamento, será recebido por um Hall de entrada acolhedor. A ampla varanda que percorre toda a extensão da casa, incluindo a sala de estar, cozinha e dois quartos, permitem a entrada abundante de luz natural, criando uma sensação de espaço e bem-estar.O imóvel conta com uma suite espaçosa, um quarto adicional e uma casa de banho completa, todos elegantemente decorados e equipados com acabamentos de alta qualidade. Apresenta ainda o +1, que pode ser utilizado como escritório.Desfrute de momentos de relaxamento na sala de estar e jantar, onde encontrará uma lareira com recuperador de calor, perfeita para os dias mais frios.Para o seu conforto máximo, este apartamento possui ar condicionado, aquecimento central e aspiração central, proporcionando um ambiente agradável em todas as estações do ano. Além disso, dispõe de uma garagem fechada, garantindo a segurança do seu veículo e espaço extra de armazenamento.A localização deste imóvel é simplesmente excelente. Situado nas proximidades do acesso à autoestrada A41, oferece uma ligação fácil e rápida a outras áreas. Além disso, está a poucos passos do centro comercial Maia Jardim, onde encontrará uma variedade de lojas, cafés, farmácias e outras comodidades para atender a todas as suas necessidades diárias.Se preferir, este apartamento pode ser adquirido mobilado, permitindo-lhe aproveitar imediatamente o seu novo lar sem preocupações adicionais.Não deixe escapar esta oportunidade única de viver no conforto, elegância e comodidade que este apartamento tem para oferecer. Marque já a sua visita e comece a desfrutar da vida que sempre sonhou. Porquê comprar com a Eleven?A ELEVEN REAL ESTATE é uma empresa de mediação imobiliária, criada com o objetivo de prestar serviços de qualidade e excelência, no aconselhamento das melhores soluções imobiliárias para os nossos clientes, que consiste numa análise seletiva dos imóveis que comercializamos. A ELEVEN REAL ESTATE é uma marca de confiança focada na simplificação do processo de transação imobiliária, traduzindo-se numa experiência simples, transparente e eficiente. Conta com uma equipa experiente, cujo objetivo principal é a satisfação e a fidelização dos nossos clientes. Como para nós o importante são as pessoas, a ELEVEN REAL ESTATE eleva os teus sonhos.-------------------Amazing 2+1 Bedroom Apartment located on the third and top floor of a building with an elevator, in the heart of the charming city of Maia.With impeccable conservation, this property is perfect for those seeking comfort, convenience, and quality of life.Upon entering this apartment, you will be greeted by a welcoming entrance hall. The spacious balcony that spans the entire length of the house, including the living room, kitchen, and two bedrooms, allows abundant natural light, creating a sense of space and well-being.The property features a spacious suite, an additional bedroom, and a complete bathroom, all elegantly decorated and equipped with high-quality finishes. It also features a +1 room, which can be used as an office.Enjoy moments of relaxation in the living and dining area, where you will find a fireplace with a heat recovery system, perfect for colder days.For your maximum comfort, this apartment is equipped with air conditioning, central heating, and central vacuum system, providing a pleasant environment in all seasons. Additionally, it has a closed garage, ensuring the security of your vehicle and extra storage space.The location of this property is simply excellent. Situated near the access to the A41 highway, it offers easy and fast connections to other areas. Moreover, it is just a few steps away from Maia Jardim shopping center, where you will find a variety of shops, cafes, pharmacies, and other amenities to meet all your daily needs.If you prefer, this apartment can be purchased furnished, allowing you to immediately enjoy your new home without any additional worries.Don't miss out on this unique opportunity to live in the comfort, elegance, and convenience that this apartment has to offer. Schedule your visit now and start enjoying the life you've always dreamed of.Why buy with Eleven?ELEVEN REAL ESTATE is a real estate brokerage company created with the aim of providing quality and excellence in advising our clients on the best real estate solutions, which consists of a selective analysis of the properties we market.ELEVEN REAL ESTATE is a trusted brand focused on simplifying the real estate transaction process, resulting in a simple, transparent, and efficient experience.We have an experienced team whose main objective is the satisfaction and loyalty of our clients.Because people are important to us, ELEVEN REAL ESTATE elevates your dreams.

Moradia T3 com 3 frentes, localizada em Nogueira da Maia.Moradia T3, de linhas modernas em excelente estado de conservação, localizada na freguesia de Nogueira da Maia.A moradia dispõe de 3 pisos compartimentados da seguinte forma:- Cave: Garagem para 2 automóveis, escada interior, arrumos, um bom salão com 50 m2 e acesso ao pátio.- Rés do chão: Hall de entrada, cozinha, lavandaria, escadaria com piso em granito, sala com muita luz e WC de serviço.- 1º Andar: dois quartos mais suite com varanda e 1 WC completo de apoio aos dois quartos.Na área exterior temos dois pátios a norte e poente com uma churrasqueira.Está equipada com aquecimento central, ar condicionado, aspiração central, alarme, churrasqueira, eletrodomésticos na cozinha, vidros duplos e roupeiros embutidos.O local beneficia de excelentes acessos (A41/A3/EN107) e das mais variadas infraestruturas (centro comercial Maia Jardim, hipermercados, Junta de freguesia, Colégio Novo da Maia, etc.).A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas. 

A moradia localiza-se em zona residencial tranquila, com zonas verdes e bons acessos, a 1 km do centro do Câstelo da Maia e a 3 km do centro da Maia. A uma distância a pé encontramos uma escola básica de primeiro ciclo. Ao entrar na moradia percebemos de imediato a excelente luminosidade. Encontramos no piso térreo, toda a zona social. No hall de entrada, existe uma janela e um roupeiro embutido. A cozinha completamente nova, com enorme janela e muita arrumação, está equipada com placa de indução, microondas, forno, máquina de lavar loiça, combinado e exaustor, tudo da marca Bosch. De salientar, o aproveitamento do canto dos armários, uma despensa e uma zona na bancada pensada para servir refeições rápidas. A cozinha faz ligação à sala. A sala tem muita luz natural e abre para um terraço que dá acesso ao jardim e à piscina. O WC social tem um lavatório suspenso com arrumação. Ao aceder ao piso superior, vemos a enorme clarabóia que deixa passar muita luz natural. No piso superior, temos os quatro quartos, todos suíte. No hall de quartos temos um roupeiro embutido. Em cada frente da moradia temos uma varanda partilhada por dois quartos. Uma das suítes não tem roupeiro embutido. Os WC's de duas das suítes são maiores com base de duche maior, três delas têm clarabóia e todos têm lavatório suspenso com arrumação. Através do piso térreo acedemos à cave onde encontramos a lavandaria, uma divisão que poderá ser usada como zona de lazer ou de trabalho e a garagem para duas viaturas. Da cave temos acesso direto à piscina. Relativamente ao aquecimento, existem duas opções ou a colocação de recuperador de calor na sala e radiadores ou dos aparelhos de ar condicionado. A nível de equipamentos e comodidades temos: - caixilharia com vidro duplo - estores elétricos - aspiração central - iluminação led - pré instalação de aquecimento central - pré instalação de ar condicionado - pavimento uniforme em cerâmica disposto em espinha - sistema de rega automática - guardas em vidro nas escadas A moradia é uma construção de 2006 que se encontra em fase final de restauro total. Faz parte de uma banda de moradias que têm um acesso à garagem comum.

Esta magnifica moradia encontra-se num bom estado de conservação, distribui-se por 2 pisos (R/C e 1º piso) e apresenta 3 frentes: norte, nascente e poente. O R/C é constituído por duas amplas salas, uma das quais tem fogão de sala com recuperador de calor, uma grande cozinha que dá acesso ao jardim, uma despensa e um WC completo. O 1º Piso é formado por uma vasta suíte com varanda (com WC completo e uma antecâmara de acesso), três quartos amplos, dois deles com roupeiros embutidos e varanda, e WC completo e com luz natural de apoio. No hall dos quartos existe ainda um armário embutido. Já o exterior possui garagem fechada com capacidade para dois veículos, anexos, casa das máquinas, lavandaria fechada, amplo jardim e terraço. Localiza-se numa zona residencial tranquila e com todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades, nomeadamente, supermercados, farmácia, pão quente, frutaria, Centros desportivos e Colégio Novo da Maia. Com transportes públicos e bons acessos às vias principais. Situa-se perto do Maia Jardim e do Maia Shopping. Entre outras características, esta moradia T4 possui: - pavimento em soalho; - armários embutidos em 3 quartos e no hall dos quartos; - vidros duplos; - aquecimento central a gás e a pellets; - casa de banho com luz natural; - arrecadação Áreas: Lote – 372 m2 Bruta – 269 m2 Útil – 224 m2 Classe energética: A + Aproveite esta magnifica oportunidade! Na Ellegance Mediação Imobiliária encontra uma equipa de profissionais especializados e sempre disponíveis para o aconselhar, de uma forma personalizada, rápida e eficaz. Estamos focados em prestar-lhe um serviço de qualidade na escolha e seleção do imóvel que procura seja para compra ou arrendamento, no espaço de tempo que pretende e pelo melhor preço de mercado. Diga-nos o que pretende que nós procuramos e apresentamos.

Bem-vindo ao seu novo lar! Este apartamento com 2 quartos em Nogueira, na Maia, oferece o melhor em conforto e estilo de vida. O apartamento tem uma sala de estar espaçosa com uma varanda virada para o sul, ideal para desfrutar de um café da manhã relaxante ou um jantar ao ar livre. 

Os quartos têm roupeiros embutidos, garantindo um bom espaço de armazenamento para as suas roupas e pertences. 
As duas casas de banho bem equipadas. 

A cozinha totalmente equipada é perfeita para preparar suas refeições favoritas, e ainda tem espaço para uma mesa de jantar. Há uma marquise e dispensa. 


O apartamento também possui aquecimento central e vidros duplos, garantindo o conforto que merece. Para maior comodidade, o prédio tem dois elevadores e dispõe de um lugar de garagem. A localização do apartamento é excelente, com fácil acesso a transportes, escolas, supermercados, restaurantes etc. O apartamento é vendido mobilado. Despesas de Condominio : 41€ Venha conhecer e constatar a harmonia do seu novo lar e desfrutar de uma qualidade de vida invejável numa cidade reconhecida pela qualidade de vida que propicia.

Moradia de tipologia T4 com área bruta de construção de 269m2 + 170m2 de área descoberta, para venda por 420.000?.Localizada em Nogueira da Maia ? A cerca de 500m de distância do Colégio Novo da Maia e igualmente nas redondezas conta com supermercados, centros desportivos e está a uma curta distância do Maia Jardim e do Maia Shopping.Este imóvel é composto por 3 frentes e distribui-se por 2 pisos (R/C e 1º): - No piso térreo é composto por duas salas, tendo uma um fogão de sala com recuperador de calor, uma cozinha ampla com acesso ao jardim, despensa e uma casa de banho completa.Na parte exterior conta com um amplo jardim e terraço, uma garagem fechada para duas viaturas e anexos com casa das máquinas lavandaria fechada - No 1º Piso é composto por uma ampla e luminosa suite com varanda (casa de banho completa com antecâmara), dois quartos amplos com roupeiros embutidos, tendo um uma varanda, 1 quarto mais pequeno podendo ser utilizado como escritório, casa de banho completa com luz natural. Destaques do imóvel: - Exposição solar: norte, nascente e poente; - Aquecimento central a gás e a pellets; - Arrumação embutida em 3 quartos e no hall dos quartos; - Casa de banho com luz natural; - Pavimento em soalho; - Vidros duplos; - Jardim.4 bedroom house with gross building area of 269 m2 + 170 m2 of uncovered area, for sale for ?420,000.Located in Nogueira da Maia ? About 500 m away from Colégio Novo da Maia and also close by with supermarkets, sports centers and a short distance from Maia Jardim and Maia Shopping.This property consists of 3 fronts and is spread over 2 floors (ground floor and 1st): - On the ground floor there are two rooms, one with a fireplace with woodburner, a large kitchen with access to the garden, pantry and a complete bathroom.Outside, there is a large garden and terrace, a closed garage for two cars and annexes with a machine room and closed laundry room. - On the 1st floor there is a spacious and bright suite with balcony (complete bathroom with lobby), two large bedrooms with built-in closets, one with a balcony, 1 smaller bedroom that can be used as an office, a complete bathroom with natural light.Property highlights: - Sun exposure: north, east and west; - Gas and pellet central heating; - Built-in storage in 3 bedrooms and in the hall of the bedrooms; - Bathroom with natural light; - Floor to floor; - Double glazed; - Garden.Para quem procura qualidade de vida onde tudo acontece!100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824

Excelente moradia T3+1 com 3 frentes, inserida num lote de terreno de 372 m² e com uma área bruta de construção de 269 m2. Composta somente por 2 pisos; muito prática, amplo e agradável espaço exterior com jardins, terraço, barbecue, arrumo, lavandaria e garagem. No rés-do-chão encontramos confortável sala com lareira e varanda, WC de serviço com base de chuveiro, cozinha, despensa e um salão polivalente com muita luminosidade. No 1º piso encontramos um espaçoso hall, 3 ótimos quartos (1 suite), enormes roupeiros embutidos, WC completo e WC suite com banheira, além de quarto +1 (escritório) com luz direta. O imóvel está muito estimado e tem algumas características importantes como pavimento em soalho, aquecimento central a gás e a pellets, e caixilharia em alumínio com vidros duplos. Localizada próximo do Colégio Novo da Maia e do Maia Shopping. Classificação energética A+. Contamos com a sua visita...

Espaçoso apartamento T2 com 96m2 de área útil na zona de Nogueira da Maia. Pequeno prédio residencial de apenas 12 habitações em zona muito calma e rodeada de verde. Sala com aprox. 36m2 e dois quartos, sendo um deles suite. Este imóvel está a apenas 5kms do centro da maia e a 20 min de carro do centro do Porto (sem portagens) 2º e ultimo piso em prédio sem elevador Excelente garagem Box fechada no interior do prédio com 19m2 Pontos de interesse: • 500m da Escola Básica de 1.º CEB de Monte Calvário • 500m do Restaurante Regional Tejo • 700m Jardim de Infância de Barroso • 700m da Farmácia António Pereira Gomes • 1km da Junta de Freguesia de Nogueira da Maia • 3km do Supermercado Continente Maia Jardim • 3,5km do Supermercado Mercadona Maia Transportes e acessos: • 500m Paragem de autocarro Igreja Paroquial Santa Maria Nogueira da Maia (Maia Transportes) • 2km do acesso a A41 e A3 • 10km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira sempre este código: 159241. Em caso de agendar uma visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão, que lhe vai ser pedido, tal como o preenchimento de um relatório de visita. Muito obrigado! Se é consultor imobiliário, por favor, contacte-nos. Fazemos negócios com todas as imobiliárias do mercado. ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.