454 Casas e Apartamentos para Venda - Pedrouços

Identificação do imóvel: ZMPT592525Apresentamos a Fração C do empreendimento Gonçalo Mendes da Maia I, um apartamento T1 localizado no 1.º piso, em Pedrouços, Maia, numa zona estratégica junto ao principal polo universitário e hospitalar do Porto.Com aproximadamente 50 m², esta fração apresenta uma distribuição funcional e contemporânea, pensada para proporcionar conforto, luminosidade e um aproveitamento eficiente de todos os espaços. A zona social desenvolve-se através de uma sala e cozinha em conceito aberto, com 23,3 m², criando um ambiente amplo e versátil para o quotidiano. O apartamento dispõe ainda de um quarto independente com 10,6 m², instalação sanitária com 5,3 m² e hall de entrada com 4,5 m².O projeto prevê elevador, zonas exteriores comuns, piscina e uma sala de condomínio, proporcionando aos residentes uma experiência habitacional diferenciada num ambiente moderno e reservado.Principais características:- Apartamento T1- Fração C- 1.º piso- Aproximadamente 52 m²- Sala e cozinha em conceito aberto com 23,3 m²- Quarto com 10,6 m²- Instalação sanitária com 5,3 m²- Hall de entrada com 4,5 m²- Edifício com elevador- Piscina e zonas exteriores comuns- Sala de condomínio- Arquitetura contemporânea- Exposição solar a Nascente, proporcionando boa luminosidade natural durante o período da manhã.Localização estratégicaSituado na Rua Gonçalo Mendes da Maia, em Pedrouços, o empreendimento beneficia de uma localização particularmente atrativa pela proximidade à Asprela, ao Hospital de São João, ao IPO do Porto e a importantes instituições de ensino superior.Distâncias aproximadas:- Circunvalação: 300 metros- Continente Bom Dia Areosa: 500 metros- Campus da Asprela e FEUP: 900 metros- Hospital de São João e Metro: 1,3 km- IPO do Porto e estação de Metro: 1,7 kmA proximidade a serviços de saúde, universidades, comércio, transportes públicos e importantes acessos rodoviários permite uma ligação rápida ao centro do Porto, à Maia e aos principais eixos da região. A Fração C representa uma oportunidade adequada tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando de uma localização com procura consistente por parte de estudantes, profissionais de saúde, docentes e jovens profissionais. Uma casa funcional, num empreendimento com identidade própria e numa localização preparada para acompanhar o crescimento e a valorização da zona da Asprela.Contacte-nos para obter mais informações e conhecer detalhadamente o projeto Gonçalo Mendes da Maia I.Contate me para maiores informações e visitas.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT592526Apresentamos a Fração F do empreendimento Gonçalo Mendes da Maia I, um apartamento T1 localizado no 2.º piso, em Pedrouços, Maia, numa zona estratégica junto ao principal polo universitário e hospitalar do Porto.Com aproximadamente 51 m², esta fração apresenta uma distribuição funcional e contemporânea, pensada para proporcionar conforto, luminosidade e um aproveitamento eficiente de todos os espaços. A zona social desenvolve-se através de uma sala e cozinha em conceito aberto, com 21,4 m², criando um ambiente amplo e versátil para o quotidiano. O apartamento dispõe ainda de um quarto independente com 11,3 m², instalação sanitária com 5,3 m² e hall de entrada com 4,5 m².O projeto prevê elevador, zonas exteriores comuns, piscina e uma sala de condomínio, proporcionando aos residentes uma experiência habitacional diferenciada num ambiente moderno e reservado.Principais características:- Apartamento T1- Fração F- 2.º piso- Aproximadamente 51 m²- Sala e cozinha em conceito aberto com 21,3 m²- Quarto com 11,3 m²- Instalação sanitária com 5,3 m²- Hall de entrada com 4,5 m²- Edifício com elevador- Piscina e zonas exteriores comuns- Sala de condomínio- Arquitetura contemporânea- Exposição solar a Nascente, proporcionando boa luminosidade natural durante o período da manhã.Localização estratégicaSituado na Rua Gonçalo Mendes da Maia, em Pedrouços, o empreendimento beneficia de uma localização particularmente atrativa pela proximidade à Asprela, ao Hospital de São João, ao IPO do Porto e a importantes instituições de ensino superior.Distâncias aproximadas:- Circunvalação: 300 metros- Continente Bom Dia Areosa: 500 metros- Campus da Asprela e FEUP: 900 metros- Hospital de São João e Metro: 1,3 km- IPO do Porto e estação de Metro: 1,7 kmA proximidade a serviços de saúde, universidades, comércio, transportes públicos e importantes acessos rodoviários permite uma ligação rápida ao centro do Porto, à Maia e aos principais eixos da região. A Fração F representa uma oportunidade adequada tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando de uma localização com procura consistente por parte de estudantes, profissionais de saúde, docentes e jovens profissionais. Uma casa funcional, num empreendimento com identidade própria e numa localização preparada para acompanhar o crescimento e a valorização da zona da Asprela.Contacte-nos para obter mais informações e conhecer detalhadamente o projeto Gonçalo Mendes da Maia I.Contate me para maiores informações e visitas.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T1 com terraço de 20,5 m2 e com lugar de garagem e arrumo. Conclusão prevista para Março 2027. A apenas 1500 metros do Pólo Universitário e do Hospital São João nasce um empreendimento residencial contemporâneo, pensado para quem valoriza design, funcionalidade e qualidade de construção. Características em destaque: Cozinhas equipadas com eletrodomésticos incluídos ( com Placa, Forno, Máquinas de Lavar Louça, Combinado e Micro-Ondas). Caixilharias em alumínio com vidro duplo e elevado desempenho térmico Estores elétricos, Vídeo-porteiro, Pré-instalação de ar condicionado Garagem com portão automático e possibilidade de posto para carregamento para viaturas elétricas Áreas comuns cuidadas, com materiais nobres e soluções duráveis A combinação ideal entre localização estratégica, conforto moderno e valorização futura. Localiza-se numa zona estratégica junto ao Pólo Universitário da Asprela. Encontra-se a poucos minutos do Hospital de São João, FEUP, ISEP e Faculdade de Medicina, tornando-se uma localização privilegiada para estudantes, profissionais de saúde e investidores. Na proximidade imediata dispõe de supermercados, farmácias, restauração, comércio local, escolas, ginásios, transportes públicos e acessos rápidos à VCI, Circunvalação e centro do Porto, garantindo elevada mobilidade e conveniência no dia a dia. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!

Apartamento T1 com varanda, com lugar de garagem e arrumo. Conclusão prevista para Março 2027. A apenas 1500 metros do Pólo Universitário e do Hospital São João nasce um empreendimento residencial contemporâneo, pensado para quem valoriza design, funcionalidade e qualidade de construção. Características em destaque: Cozinhas equipadas com eletrodomésticos incluídos ( com Placa, Forno, Máquinas de Lavar Louça, Combinado e Micro-Ondas). Caixilharias em alumínio com vidro duplo e elevado desempenho térmico Estores elétricos, Vídeo-porteiro, Pré-instalação de ar condicionado Garagem com portão automático e possibilidade de posto para carregamento para viaturas elétricas Áreas comuns cuidadas, com materiais nobres e soluções duráveis A combinação ideal entre localização estratégica, conforto moderno e valorização futura. Localiza-se numa zona estratégica junto ao Pólo Universitário da Asprela. Encontra-se a poucos minutos do Hospital de São João, FEUP, ISEP e Faculdade de Medicina, tornando-se uma localização privilegiada para estudantes, profissionais de saúde e investidores. Na proximidade imediata dispõe de supermercados, farmácias, restauração, comércio local, escolas, ginásios, transportes públicos e acessos rápidos à VCI, Circunvalação e centro do Porto, garantindo elevada mobilidade e conveniência no dia a dia. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!

T3 TOTALMENTE RENOVADO COM GARAGEM BOX – PEDROUÇOS, MAIA Apresentamos este apartamento T3 totalmente renovado, situado na Rua Gonçalo Mendes da Maia, n.º 100, em Pedrouços, Maia. Com 72 m², o imóvel encontra-se no 2.º andar de um prédio sem elevador e beneficia ainda de uma garagem box fechada e privativa, proporcionando maior conforto e segurança para estacionamento e arrumação. O apartamento foi totalmente renovado, oferecendo um espaço moderno, funcional e pronto a habitar. Características do imóvel: * Quarto 1 com 11 m² e acesso a varanda * Quarto 2 com 12 m² * Quarto 3 com 8,80 m² * Casa de banho totalmente renovada, equipada com sistema VMC para uma ventilação eficiente * Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Teka: placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça * Despensa * Marquise com aproximadamente 3 m² * Termoacumulador de 80 litros * Janelas com vidros duplos * Garagem box fechada e privativa A renovação integral do apartamento permite beneficiar de um imóvel atualizado e pronto a receber os seus novos proprietários, sem necessidade de obras adicionais. Localização e pontos de interesse: Situado em Pedrouços, numa localização privilegiada pela proximidade ao Porto e ao Polo Universitário da Asprela, o apartamento beneficia de uma vasta oferta de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, transportes e acessos rodoviários nas imediações. Principais pontos de interesse: * Paragens de autocarro – a poucos metros * My Auchan – cerca de 100 m * Farmácia – cerca de 200 m * Escola Básica/Jardim de Infância de Enxurreiras – cerca de 500 m * ISCAP – Instituto Superior de Contabilidade e Administração do Porto – cerca de 500 m * Hospital de São João – cerca de 850 m * Polo Universitário da Asprela – cerca de 1 km * Faculdade de Medicina da Universidade do Porto – cerca de 1 km * FEUP – Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto – cerca de 1 km * Escola Superior de Enfermagem do Porto – cerca de 1 km * Continente Bom Dia Asprela – cerca de 1,1 km * IPO Porto – cerca de 1,2 km * Estação de Metro Hospital São João – cerca de 1,5 km * Acesso à A3 – cerca de 800 m * Acesso à A20 – cerca de 2 km * Alameda Shop & Spot / Estádio do Dragão – cerca de 2,5 km * Estação de Campanhã – cerca de 4,3 km A proximidade ao Hospital de São João, ao Polo Universitário da Asprela e às principais vias de acesso ao Porto torna este imóvel particularmente interessante tanto para habitação própria como para investimento. A tipologia T3, a renovação integral, a garagem box privativa e a localização estratégica representam uma excelente combinação para quem procura conforto, funcionalidade e facilidade de deslocação no dia a dia. Não perca esta oportunidade. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref: 886687

Identificação do imóvel: ZMPT591929Moradia e terreno com potencial construtivo:Em Pedrouços, perto do Hospital São João e Polo Universitário do Porto!DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Moradia com 2 pisos e terreno na Rua Sacadura Cabral, em Pedrouços - Maia. Localizada a poucos minutos do Hospital São João, Polo Universitário e Areosa, esta moradia apresenta elevado potencial de reconversão, sendo composta por 2 pisos com cerca de 110 m2 por piso, à qual acresce um logradouro com acesso independente pela Travessa Sacadura Cabral, com área superior a 400 m2. Devido a esta configuração e existência de frente urbana própria, poderá ser viável a construção de uma segunda moradia neste terreno (informação a ser confirmada junto da C.M. Maia).DESCRIÇÃO DA LOCALIZAÇÃO:Envolvente tranquila e maioritariamente residencial, perto dos principais acessos ao Porto, Maia e Gondomar, com destaque para a proximidade às universidades, ao ISCAP, rotunda da Areosa, Circunvalação e autoestradas A3 e A4. Nas redondezas, é fácil encontrar todo o tipo de comércio e serviços a poucos minutos a pé, tais como escolas, farmácia, restaurantes e cafés, unidade de saúde local, áreas verdes, supermercados, entre outros.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Moradia com 2 pisos independentes, na Rua Sacadura Cabral - Pedrouços, Maia• Três frentes livres e orientação solar a Sul, Poente e Norte• Com terreno/logradouro nas traseiras, o qual tem também acesso independente por outro arruamento (Travessa Sacadura Cabral)• O piso inferior é composto por uma ampla garagem, copa e instalação sanitária, usufruindo de acesso direto ao logradouro• O piso superior está atualmente dividido em duas habitações T2, uma com acesso pela frente e outra pelo logradouro nas traseiras• Propriedade total com divisões suscetíveis de utilização independente• A moradia pré-existente apresenta necessidade de obras imediatas• Acesso a água de poço localizado no interior do terreno• O terreno posterior apresenta potencial construtivo, graças ao acesso acesso independente, podendo estar apto para construção de uma segunda moradia (após destaque de parcela)• A informação apresentada neste anúncio quanto à viabilidade construtiva do terreno é meramente indicativa e encontra-se em confirmação junto da Câmara MunicipalÁREAS GERAIS (caderneta predial):• Terreno - 526 m2• Moradia - 216 m2• Implantação - 108 m2• Logradouro - 418 m2• Antiga ilha - 35 m2 (entretanto demolida, atualmente área de logradouro)ÁREAS INTERIORES (atuais):Piso 0:• Garagem - 80,71 m2• Arrumos - 2,33 m2• Copa - 2,89 m2• Instalação sanitária completa - 4,39 m2• Circulação/acesso ao logradouro - 1,84 m2Piso 1 - T2 frente:• Escadas de acesso - 6,69 m2• Hall - 15,1 m2• Cozinha - 4,27 m2• Instalação sanitária - 4,64 m2• Sala - 7,46 m2• Quarto - 7,90 m2• Quarto - 5,88 m2Piso 2 - T2 traseiras:• Varanda marquisada - 6,91 m2 (acesso)• Corredor - 5,84 m2• Sala - 8,26 m2• Instalação sanitária - 5,05 m2• Cozinha - 4,39 m2• Quarto - 7,17 m2• Quarto - 8,12 m2INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:• IMI anual: 405,03€ (valor estimado)• Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF)• Isenta de licença de utilização por se tratar de construção anterior a 1951• Isenta de certificado energético, de acordo com a legislação em vigor• Imóvel devoluto, vendido livre de quaisquer ónus ou encargosPONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 67 m de paragem de Autocarro - Linhas 603, 605 e 6005 (1 min. a pé)• A 68 m de restaurantes (1 min. a pé)• A 160 m de minimercado e frutaria (3 min. a pé)• A 400 m da creche/pré-escolar de Pedrouços (4 min. a pé)• A 550 m da Escola Básica de 1.º CEB / JI de Enxurreiras (8 min. a pé)• A 650 m da estação de serviço PRIO (3 min. carro)• A 750 m do banco Montepio - ATM (8 min. a pé)• A 850 m do supermercado My Auchan (3 min. carro)• A 850 m da Estrada da Circunvalação (3 min. carro)• A 850 m do acesso à A3 (3 min. carro)• A 900 m do supermercado Continente Bom Dia Areosa (3 min. carro)• A 900 m de farmácia (3 min. carro)• A 900 m de lavandaria self-service (3 min. carro)• A 950 m da Escola Básica e Secundária de Pedrouços (3 min. carro)• A 1,0 km da Rua Dom Afonso Henriques (3 min. carro)• A 1,1 km da estação de comboios Hospital São João (3 min. carro)• A 1,1 km do ISCAP - Instituto Sup. de Contabilidade e Administração IPP (3 min. carro)• A 1,3 km do banco CTT São João (3 min. carro)• A 1,7 km do Hospital de São João (7 min. carro)• A 3,0 km da FEUP - Faculdade de Engenharia da Univ. Porto (6 min. carro)Esta moradia pode ser o seu próximo lar ou o seu próximo investimento!Saiba mais acerca desta moradia com 2 andares independentes e terreno com potencial construtivo, em Pedrouços, perto do Polo Universitário e Hospital São João. Contacte-nos para obter mais informações!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

O São João Premium é um novo empreendimento residencial localizado em Pedrouços, Maia, numa zona tranquila e em forte crescimento, a pouco mais de 1 km do Hospital de São João e muito próximo da cidade do Porto. Com excelentes acessibilidades e uma localização estratégica, este projeto foi pensado para quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de vida. Constituído por duas torres de apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, o empreendimento destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas elegantes e soluções funcionais adaptadas às exigências atuais do mercado imobiliário. Os apartamentos foram desenhados para proporcionar máxima comodidade no dia a dia, oferecendo espaços amplos e luminosos, grandes varandas e uma cuidada seleção de materiais e acabamentos, garantindo conforto, funcionalidade e bem-estar. A apenas 5 minutos da Circunvalação e do Hospital de São João, o São João Premium beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e principais vias de acesso, permitindo uma vivência equilibrada entre a tranquilidade residencial e a dinâmica urbana. Cada fração dispõe ainda de garagem para 1 viatura, reforçando a praticidade e comodidade deste empreendimento. Ideal tanto para habitação própria como para investimento, o São João Premium representa uma excelente oportunidade para viver perto do Porto, com conforto, acessibilidade e qualidade.

O São João Premium é um novo empreendimento residencial localizado em Pedrouços, Maia, numa zona tranquila e em forte crescimento, a pouco mais de 1 km do Hospital de São João e muito próximo da cidade do Porto. Com excelentes acessibilidades e uma localização estratégica, este projeto foi pensado para quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de vida. Constituído por duas torres de apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, o empreendimento destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas elegantes e soluções funcionais adaptadas às exigências atuais do mercado imobiliário. Os apartamentos foram desenhados para proporcionar máxima comodidade no dia a dia, oferecendo espaços amplos e luminosos, grandes varandas e uma cuidada seleção de materiais e acabamentos, garantindo conforto, funcionalidade e bem-estar. A apenas 5 minutos da Circunvalação e do Hospital de São João, o São João Premium beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e principais vias de acesso, permitindo uma vivência equilibrada entre a tranquilidade residencial e a dinâmica urbana. Cada fração dispõe ainda de garagem para 1 viatura, reforçando a praticidade e comodidade deste empreendimento. Ideal tanto para habitação própria como para investimento, o São João Premium representa uma excelente oportunidade para viver perto do Porto, com conforto, acessibilidade e qualidade.

O São João Premium é um novo empreendimento residencial localizado em Pedrouços, Maia, numa zona tranquila e em forte crescimento, a pouco mais de 1 km do Hospital de São João e muito próximo da cidade do Porto. Com excelentes acessibilidades e uma localização estratégica, este projeto foi pensado para quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de vida. Constituído por duas torres de apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, o empreendimento destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas elegantes e soluções funcionais adaptadas às exigências atuais do mercado imobiliário. Os apartamentos foram desenhados para proporcionar máxima comodidade no dia a dia, oferecendo espaços amplos e luminosos, grandes varandas e uma cuidada seleção de materiais e acabamentos, garantindo conforto, funcionalidade e bem-estar. A apenas 5 minutos da Circunvalação e do Hospital de São João, o São João Premium beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e principais vias de acesso, permitindo uma vivência equilibrada entre a tranquilidade residencial e a dinâmica urbana. Cada fração dispõe ainda de garagem para 1 viatura, reforçando a praticidade e comodidade deste empreendimento. Ideal tanto para habitação própria como para investimento, o São João Premium representa uma excelente oportunidade para viver perto do Porto, com conforto, acessibilidade e qualidade.

Apresentamos este prédio em propriedade total, totalmente renovado e situado na Rua 1º de Dezembro, em Pedrouços, Maia, com uma configuração particularmente interessante: . . • Três habitações independentes distribuídas por 3 pisos;. • 1x T0 na cave;. • 1x T1 no rés-do-chão;. • 1x T2 no primeiro andar;. • Perto do Hospital São João e Polo Universitário;. • Entradas independentes e contadores separados.. . Um ativo raro e pronto a habitar. Perfeito como investimento de arrendamento ou diferentes possibilidades de utilização.. . Remodelação total: elétrica, canalização, caixilharia, capoto, isolamento, telhado, acabamentos.. . Contacte agora para marcar visita!. . Os dados apresentados são informativos e podem estar sujeitos a alterações. Para informações atualizadas, fale connosco - teremos todo o gosto em ajudar..

SÃO JOÃO PREMIUM | Apartamentos T1, T2 , T3 e T4 Viver perto do Porto, com a tranquilidade que procura. O São João Premium é um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, localizado em Pedrouços, no concelho da Maia, uma das zonas com maior crescimento e valorização da Área Metropolitana do Porto. Situado a pouco mais de 1 quilómetro do Hospital de São João, beneficia de uma localização privilegiada, oferecendo acesso rápido ao centro do Porto, às principais vias rodoviárias, universidades, hospitais, transportes públicos e uma vasta oferta de comércio e serviços. A envolvente residencial, calma e consolidada, proporciona o equilíbrio ideal entre a dinâmica urbana e a qualidade de vida. Constituído por duas torres de apartamentos, o empreendimento disponibiliza apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, concebidos para responder às exigências da vida moderna. As habitações destacam-se pelos espaços amplos e luminosos, layouts funcionais, acabamentos de elevada qualidade e soluções que privilegiam o conforto, a eficiência energética e o bem-estar dos seus residentes. Cada fração dispõe de lugar de garagem para uma viatura, proporcionando maior comodidade e segurança no dia a dia. Destaques do empreendimento Apartamentos de tipologias T1, T2 ,T3 e T4; Duas torres de arquitetura contemporânea; Lugar de garagem para 1 viatura em todas as frações; A cerca de 1 km do Hospital de São João; Excelentes acessibilidades ao Porto, Maia e principais vias rápidas; Proximidade de universidades, escolas, comércio, serviços e transportes públicos; Zona residencial tranquila, com elevado potencial de valorização. São João Premium representa uma oportunidade única para quem procura uma habitação moderna numa localização estratégica, seja para residência própria ou para investimento, combinando conforto, acessibilidade e elevado potencial de valorização. A obra iniciará no segundo semestre deste ano, após o início da obra são cerca de 19 meses para conclusão. Visite-nos em setimoambiente.com

Excelente oportunidade de habitação situada na Rua Tratado de Tordesilhas em Pedrouços, Maia. Este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada e pelo agradável espaço exterior voltado a poente, ideal para momentos de lazer. Tipologia: T2 (com configuração atual em T2+1, facilmente reversível) Piso: R/C Área bruta privativa: 89,75 m² Área bruta dependente: 22,27 m² Orientação solar : Nascente - Poente Lugar de garagem e espaço de arrumos fechado. A fração apresenta uma distribuição funcional e bem aproveitada. Conta com dois quartos confortáveis, uma divisão adicional multifuncional, casa de banho completa, cozinha e uma sala acolhedora. Hall de entrada e distribuição. Pequeno terraço privativo com exposição a poente. Sala de estar equipada com recuperador de calor. Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e cilindro. Obras de aplicação de isolamento térmico (capoto) no exterior já totalmente pagas nesta fração Valor de condomínio reduzido: 50,00 € mensais) Localização e proximidades: Transportes públicos (linhas de autocarro 603, 605 e 6005): 150 m; Escola Básica e Secundária de Pedrouços: 500 m; Supermercado ALDI: 700 m; Jardim de Infância / Pré-escolar da Giesta: 850 m; Supermercado Continente: 900 m; Hospital de São João e Polo Universitário: 2100 m. Notas relevantes: Imóvel com excelente apetência quer para habitação própria quer para investimento no mercado de arrendamento, dada a proximidade às faculdades e ao hospital. Obras de melhoria energética da fachada (capoto) já liquidadas. Facilidade de acessos às principais vias rodoviárias da região. Proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e escolas.

Apartamento T3 - em Pedrouços - Maia - Em planta São João Premium é um empreendimento da Lux Premium, com comercialização IAD Real Estate Portugal. Um imóvel para quem quer tranquilidade e proximidade dos grandes centros de Portugal, facilidade viária, e qualidade de vida. Este T3 conta com 140,5 m2 de área bruta de Construção e área útil de 110,8 m2 possui ainda com 2 varandas e um lugar de garagem. As varandas envolvem os 3 quartos e a Sala de Estar/Jantar. Promovendo um ambiente muito agradável Pedrouços é uma povoação portuguesa, que faz parte do concelho da Maia e distrito do Porto. É uma freguesia que tem 2,25 km2 de área e 11 564 habitantes (censos de 2021). A indústria e o comércio são os dois factores que mais ajudaram a desenvolver a freguesia de Pedrouços nas últimas décadas, uma vez que a mesma se insere num concelho onde estas duas áreas têm um papel fundamental no desenvolvimento deste município. É limitada a norte pela freguesia de Águas Santas (do mesmo município), a oeste por São Mamede de Infesta e Senhora da Hora (município de Matosinhos), a leste por Rio Tinto (município de Gondomar) e a sul por Paranhos (município do Porto). Este empreendimento fica a cerca de 15 min. de cidades como a Maia, Vila Nova de Gaia, ou a cidade do Porto Um empreendimento com espaços únicos e de grande qualidade e bom gosto, num loteamento onde a natureza acompanha a construção. TÓPICOS A DESTACAR Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; Estores exteriores eléctricos termo lacados; Elevador elétrico Schneider (ou equivalente); Pré-instalação de Ar Condicionado; Pré-instalação de aquecimento central; Bomba de calor; Estacionamento privativo; Portões de garagem elétricos; Ponto de carregamento elétrico na garagem; Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em princípio em carvalho, que varia entre 2 e 4 milímetros; Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A marca será em princípio WHIRLPOOL (ou equivalente). O forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B ou superior; Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente). NOTA: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações, a Construtora reserva-se ao direito de efetuar alterações. #ref: 168873

Apartamento T3 no São João Premium, Pedrouços na MaiaOs apartamentos T3 do São João Premium, em Pedrouços, Maia, apresentam uma organização interior que distingue de forma clara a área social da zona mais reservada da habitação. A distribuição foi pensada para conciliar conforto, funcionalidade e uma relação próxima com o exterior, através de varandas ou terraços que prolongam a vivência da casa e acrescentam uma nova dimensão aos espaços interiores.Composição e características do apartamento A área social integra sala de estar e jantar e cozinha, criando um ambiente pensado para os momentos partilhados e para uma utilização confortável no quotidiano. A ligação ao espaço exterior favorece a entrada de luz natural e permite usufruir de uma área adicional para refeições, descanso ou momentos de lazer. Na zona privativa encontram-se três quartos, incluindo uma suite, complementados por um WC completo de apoio aos restantes quartos e à área social. Os espaços de arrumação integrados contribuem para uma organização mais funcional e para maior conforto no dia a dia. Os apartamentos beneficiam ainda de cozinha equipada, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, pré instalação de ar condicionado e um lugar de garagem privativo.Localização e envolvente O São João Premium localiza-se em Pedrouços, Maia, numa zona residencial próxima do Porto e com bons acessos aos principais eixos rodoviários da região. O empreendimento encontra-se a cerca de 2,6 km do Hospital de São João e da Estrada da Circunvalação, com fácil ligação ao polo hospitalar e universitário da Asprela. A proximidade à A3 e à N105 facilita as deslocações para a Maia, Porto e outros pontos da Área Metropolitana. A envolvente acrescenta conveniência ao quotidiano, com escolas, infantário, supermercados e transportes públicos nas proximidades, reunindo serviços essenciais a curta distância de casa.Destaques Apartamento T3 com uma suite Sala de estar e jantar com ligação ao exterior Espaços exteriores privativos A cerca de 2,6 km do Hospital de São João e da Asprela Um lugar de garagem privativoAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Apartamento T3 no São João Premium, Pedrouços na MaiaOs apartamentos T3 do São João Premium, em Pedrouços, Maia, apresentam uma organização interior que distingue de forma clara a área social da zona mais reservada da habitação. A distribuição foi pensada para conciliar conforto, funcionalidade e uma relação próxima com o exterior, através de varandas ou terraços que prolongam a vivência da casa e acrescentam uma nova dimensão aos espaços interiores.Composição e características do apartamento A área social integra sala de estar e jantar e cozinha, criando um ambiente pensado para os momentos partilhados e para uma utilização confortável no quotidiano. A ligação ao espaço exterior favorece a entrada de luz natural e permite usufruir de uma área adicional para refeições, descanso ou momentos de lazer. Na zona privativa encontram-se três quartos, incluindo uma suite, complementados por um WC completo de apoio aos restantes quartos e à área social. Os espaços de arrumação integrados contribuem para uma organização mais funcional e para maior conforto no dia a dia. Os apartamentos beneficiam ainda de cozinha equipada, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, pré instalação de ar condicionado e um lugar de garagem privativo.Localização e envolvente O São João Premium localiza-se em Pedrouços, Maia, numa zona residencial próxima do Porto e com bons acessos aos principais eixos rodoviários da região. O empreendimento encontra-se a cerca de 2,6 km do Hospital de São João e da Estrada da Circunvalação, com fácil ligação ao polo hospitalar e universitário da Asprela. A proximidade à A3 e à N105 facilita as deslocações para a Maia, Porto e outros pontos da Área Metropolitana. A envolvente acrescenta conveniência ao quotidiano, com escolas, infantário, supermercados e transportes públicos nas proximidades, reunindo serviços essenciais a curta distância de casa.Destaques Apartamento T3 com uma suite Sala de estar e jantar com ligação ao exterior Espaços exteriores privativos A cerca de 2,6 km do Hospital de São João e da Asprela Um lugar de garagem privativoAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Apartamento T3 no São João Premium, Pedrouços na MaiaOs apartamentos T3 do São João Premium, em Pedrouços, Maia, apresentam uma organização interior que distingue de forma clara a área social da zona mais reservada da habitação. A distribuição foi pensada para conciliar conforto, funcionalidade e uma relação próxima com o exterior, através de varandas ou terraços que prolongam a vivência da casa e acrescentam uma nova dimensão aos espaços interiores.Composição e características do apartamento A área social integra sala de estar e jantar e cozinha, criando um ambiente pensado para os momentos partilhados e para uma utilização confortável no quotidiano. A ligação ao espaço exterior favorece a entrada de luz natural e permite usufruir de uma área adicional para refeições, descanso ou momentos de lazer. Na zona privativa encontram-se três quartos, incluindo uma suite, complementados por um WC completo de apoio aos restantes quartos e à área social. Os espaços de arrumação integrados contribuem para uma organização mais funcional e para maior conforto no dia a dia. Os apartamentos beneficiam ainda de cozinha equipada, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, pré instalação de ar condicionado e um lugar de garagem privativo.Localização e envolvente O São João Premium localiza-se em Pedrouços, Maia, numa zona residencial próxima do Porto e com bons acessos aos principais eixos rodoviários da região. O empreendimento encontra-se a cerca de 2,6 km do Hospital de São João e da Estrada da Circunvalação, com fácil ligação ao polo hospitalar e universitário da Asprela. A proximidade à A3 e à N105 facilita as deslocações para a Maia, Porto e outros pontos da Área Metropolitana. A envolvente acrescenta conveniência ao quotidiano, com escolas, infantário, supermercados e transportes públicos nas proximidades, reunindo serviços essenciais a curta distância de casa.Destaques Apartamento T3 com uma suite Sala de estar e jantar com ligação ao exterior Espaços exteriores privativos A cerca de 2,6 km do Hospital de São João e da Asprela Um lugar de garagem privativoAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Apartamento T3 no São João Premium, Pedrouços na MaiaOs apartamentos T3 do São João Premium, em Pedrouços, Maia, apresentam uma organização interior que distingue de forma clara a área social da zona mais reservada da habitação. A distribuição foi pensada para conciliar conforto, funcionalidade e uma relação próxima com o exterior, através de varandas ou terraços que prolongam a vivência da casa e acrescentam uma nova dimensão aos espaços interiores.Composição e características do apartamento A área social integra sala de estar e jantar e cozinha, criando um ambiente pensado para os momentos partilhados e para uma utilização confortável no quotidiano. A ligação ao espaço exterior favorece a entrada de luz natural e permite usufruir de uma área adicional para refeições, descanso ou momentos de lazer. Na zona privativa encontram-se três quartos, incluindo uma suite, complementados por um WC completo de apoio aos restantes quartos e à área social. Os espaços de arrumação integrados contribuem para uma organização mais funcional e para maior conforto no dia a dia. Os apartamentos beneficiam ainda de cozinha equipada, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, pré instalação de ar condicionado e um lugar de garagem privativo.Localização e envolvente O São João Premium localiza-se em Pedrouços, Maia, numa zona residencial próxima do Porto e com bons acessos aos principais eixos rodoviários da região. O empreendimento encontra-se a cerca de 2,6 km do Hospital de São João e da Estrada da Circunvalação, com fácil ligação ao polo hospitalar e universitário da Asprela. A proximidade à A3 e à N105 facilita as deslocações para a Maia, Porto e outros pontos da Área Metropolitana. A envolvente acrescenta conveniência ao quotidiano, com escolas, infantário, supermercados e transportes públicos nas proximidades, reunindo serviços essenciais a curta distância de casa.Destaques Apartamento T3 com uma suite Sala de estar e jantar com ligação ao exterior Espaços exteriores privativos A cerca de 2,6 km do Hospital de São João e da Asprela Um lugar de garagem privativoAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Apartamento T1 no São João Premium, Pedrouços, MaiaEste apartamento T1 no São João Premium, em Pedrouços, Maia, apresenta uma organização funcional, pensada para aproveitar de forma equilibrada os diferentes espaços da habitação. A distribuição privilegia uma área social aberta e luminosa, complementada por uma zona privativa independente e espaço exterior.Composição e características do apartamento A área social desenvolve-se em conceito aberto, integrando sala de estar, zona de refeições e cozinha num único ambiente. Esta configuração permite uma utilização fluida do espaço e beneficia da ligação direta ao exterior, reforçando a entrada de luz natural. A zona privativa é composta por um quarto com arrumação integrada e uma casa de banho completa. A separação entre o quarto e a área social contribui para uma maior privacidade e conforto no quotidiano. Os apartamentos beneficiam ainda de cozinha equipada, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, pré instalação de ar condicionado e um lugar de garagem privativo.Localização e envolvente O São João Premium localiza-se em Pedrouços, Maia, numa zona residencial próxima do Porto e com bons acessos aos principais eixos rodoviários da região. O empreendimento encontra-se a cerca de 2,6 km do Hospital de São João e da Asprela, com fácil ligação ao polo hospitalar e universitário. A proximidade à A3, N105 e Estrada da Circunvalação facilita as deslocações para a Maia, Porto e outros pontos da Área Metropolitana. Na envolvente encontram-se escolas, infantário, supermercados, transportes públicos e diversos serviços, proporcionando maior conveniência no dia a dia.Destaques Sala e cozinha em conceito aberto Espaço exterior privativo Um lugar de garagem privativo A cerca de 2,6 km do Hospital de São João e da AsprelaAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Apartamento T1 no São João Premium, Pedrouços, MaiaEste apartamento T1 no São João Premium, em Pedrouços, Maia, apresenta uma organização funcional, pensada para aproveitar de forma equilibrada os diferentes espaços da habitação. A distribuição privilegia uma área social aberta e luminosa, complementada por uma zona privativa independente e espaço exterior.Composição e características do apartamento A área social desenvolve-se em conceito aberto, integrando sala de estar, zona de refeições e cozinha num único ambiente. Esta configuração permite uma utilização fluida do espaço e beneficia da ligação direta ao exterior, reforçando a entrada de luz natural. A zona privativa é composta por um quarto com arrumação integrada e uma casa de banho completa. A separação entre o quarto e a área social contribui para uma maior privacidade e conforto no quotidiano. Os apartamentos beneficiam ainda de cozinha equipada, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, pré instalação de ar condicionado e um lugar de garagem privativo.Localização e envolvente O São João Premium localiza-se em Pedrouços, Maia, numa zona residencial próxima do Porto e com bons acessos aos principais eixos rodoviários da região. O empreendimento encontra-se a cerca de 2,6 km do Hospital de São João e da Asprela, com fácil ligação ao polo hospitalar e universitário. A proximidade à A3, N105 e Estrada da Circunvalação facilita as deslocações para a Maia, Porto e outros pontos da Área Metropolitana. Na envolvente encontram-se escolas, infantário, supermercados, transportes públicos e diversos serviços, proporcionando maior conveniência no dia a dia.Destaques Sala e cozinha em conceito aberto Espaço exterior privativo Um lugar de garagem privativo A cerca de 2,6 km do Hospital de São João e da AsprelaAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Apartamento T2 no São João Premium, Pedrouços, MaiaEste apartamento T2 no São João Premium, em Pedrouços, Maia, apresenta uma distribuição funcional, com uma separação equilibrada entre as áreas social e privativa. A organização dos espaços favorece a luminosidade natural e a relação com o exterior, proporcionando uma vivência confortável e prática no dia a dia.Composição e características do apartamento A área social integra sala de estar e jantar e cozinha, criando um espaço amplo e fluido para os momentos de convívio e para o quotidiano. A ligação direta ao espaço exterior prolonga a área de estar e reforça a entrada de luz natural na habitação. A zona privativa é composta por dois quartos, incluindo uma suite, complementados por um WC completo de apoio ao segundo quarto e à área social. A disposição dos espaços permite preservar a privacidade dos quartos face às zonas comuns da casa. O apartamento beneficia ainda de cozinha equipada, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, pré instalação de ar condicionado, espaço exterior privativo e um lugar de garagem.Localização e envolvente O São João Premium localiza-se em Pedrouços, Maia, numa zona residencial próxima do Porto e com bons acessos aos principais eixos rodoviários da região. O empreendimento encontra-se a cerca de 2,6 km do Hospital de São João e da Asprela, com fácil ligação ao polo hospitalar e universitário. A proximidade à A3, N105 e Estrada da Circunvalação facilita as deslocações para a Maia, Porto e outros pontos da Área Metropolitana. Na envolvente encontram-se escolas, infantário, supermercados, transportes públicos e diversos serviços, proporcionando maior conveniência no dia a dia.Destaques Apartamento T2 com uma suite Sala de estar e jantar com ligação ao exterior Espaço exterior privativo Um lugar de garagem A cerca de 2,6 km do Hospital de São João e da Asprela Proximidade ao Porto e bons acessos à A3 e CircunvalaçãoAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea