6 Casas e Apartamentos para Venda - Avessadas e Rosém
200.000 €
Área bruta : 100 m²
Quinta com cerca de 4 hectares, ideal para projeto agrícola, turístico ou habitacional.A propriedade dispõe de autorização para a plantação de vinha em aproximadamente 2 hectares, oferecendo excelentes condições para quem pretende investir no setor vitivinícola.Destaca-se pela vista panorâmica sobre o rio Tâmega, um cenário magnífico que valoriza qualquer tipo de projeto. Conta ainda com ótima exposição solar e situa-se numa zona muito sossegada, garantindo privacidade, tranquilidade e qualidade de vida.Localizada a apenas 5 minutos do centro do Marco de Canaveses, combina a serenidade do campo com a proximidade a serviços, comércio e acessos.Uma oportunidade única para quem procura uma quinta versátil, com grande potencial e inserida num enquadramento natural privilegiado.
AMI: 11524
Ref. Externa: EM-282240259
Id: 1800021
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3 Quartos
6 WCs
Área útil : 420 m²
? Moradia em Pedra com Restaurante Equipado + Terreno | Avessadas – Marco de Canaveses Apresentamos uma propriedade verdadeiramente única, situada em Avessadas, no concelho de Marco de Canaveses, na Avenida Santuário Menino Jesus de Praga. Inserida numa zona tranquila, com excelente envolvência natural e forte potencial turístico, esta propriedade distingue-se pela combinação perfeita entre habitação e negócio, ideal para quem procura qualidade de vida aliada a uma oportunidade de investimento. Trata-se de um artigo misto (habitação + comércio), com uma área bruta de construção de 420 m², complementado por um terreno rústico com 3.520 m² localizado nas traseiras. ?️ Espaço Comercial – Totalmente Equipado e Pronto a Funcionar No rés do chão encontra-se um restaurante completo, anteriormente em funcionamento, vendido totalmente equipado e mobilado, pronto a iniciar atividade de imediato. Composto por: Acolhedor salão de chá / zona de café Balcão em pedra com ligação direta à cozinha Cozinha industrial totalmente equipada com: Fogão industrial a gás com 6 queimadores e forno Forno de pizzas Grelhador e fritadeira elétrica Máquina de lavar loiça em aço inox Máquina de gelo Câmara de frio / refrigerador Bancadas em aço inox e diversos equipamentos profissionais Segundo salão de refeições Casas de banho masculinas e femininas Na cave, dispõe de um amplo salão com mesas e cadeiras em madeira, ideal para eventos, grupos ou expansão do negócio, incluindo louças e elementos decorativos. ? Para maior conforto, o espaço comercial está equipado com ar condicionado, garantindo um ambiente agradável durante todo o ano. ? Habitação – Conforto e Charme No primeiro piso desenvolve-se a área habitacional: Hall de entrada Cozinha totalmente equipada Sala ampla com lareira e um fantástico bar Varanda com vista desafogada para a montanha e apontamentos de rio Zona privada: 3 quartos, sendo um deles suite com varanda Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos ? A habitação dispõe ainda de aquecimento central, assegurando conforto térmico em todas as estações. ? Sótão / Águas Furtadas – Espaço Versátil com Vista Através de uma escadaria em madeira, acede-se a um espaço de lazer composto por: Sala de convívio com sofás e bar Casa de banho Divisão adicional (quarto ou escritório) Vista mais ampla sobre a paisagem envolvente, incluindo o rio ? Terreno Rústico – 3.520 m² Na parte posterior da propriedade encontra-se um generoso terreno, ideal para cultivo, lazer ou desenvolvimento de projetos turísticos ou complementares. ? Localização Situado em Avessadas – Marco de Canaveses, este imóvel beneficia de um ambiente calmo e envolvente natural, com proximidade a zonas de montanha e rio, sendo uma localização com crescente procura para turismo e restauração. ✨ Destaques ✔ Moradia em pedra com grande carácter ✔ Restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar ✔ Ar condicionado na área comercial ✔ Aquecimento central na habitação ✔ Vendido mobilado ✔ Excelente separação entre habitação e negócio ✔ Cave ampla para eventos ✔ Sótão com zona de lazer ✔ Vistas naturais envolventes ✔ Terreno com 3.520 m² ✔ Elevado potencial de rentabilidade ? Ideal para: Empreendedores na área da restauração Projetos de turismo rural / alojamento local Quem procura viver e trabalhar no mesmo espaço Investidores ? Mais do que um imóvel, uma oportunidade de mudar de vida e investir com segurança. ? Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Vânia Ferreira 910722967
AMI: 16876
Ref. Externa: 11229
Id: 1784049
4 Quartos
4 WCs
Área bruta : 420 m²
Excelente Moradia com restaurante em Avessadas - Espaço Único para o Seu Negócio! Esta moradia com restaurante, oferece uma oportunidade única para estabelecer o seu negócio num ambiente espaçoso e versátil, com áreas generosas e uma localização tranquila em Avessadas. Com uma área total de 300m2 e um terreno de 3150m2, esta propriedade proporciona a liberdade e o espaço necessário para expandir e desenvolver o seu projeto, que pode mesmo passar pelo turismo rural. Características do Imóvel: - 4 Quartos, 4 Casas de Banho: Amplas divisões que podem ser adaptadas para escritórios, salas de reuniões ou áreas de trabalho personalizadas. - 2 Cozinhas Equipadas: Ideal para preparar refeições ou manter uma área de cozinha funcional. - Sala de Jantar e de Estar: Espaços amplos e luminosos onde pode desfrutar da vista sobre o rio e sobre uma paisagem natural. - Hall de Entrada, com acesso direto á cozinha e ao corredor dos quartos. - 2 Varandas: Perfeito para momentos de relaxamento ou para desfrutar de uma vista tranquila. - Aguas furtadas com um maravilhoso salão, bar, wc e ou escritório com vista sobre o rio. - Garagem e Estacionamento: Estacionamento para até 3 viaturas, além de garagem para proteção adicional. Vantagens Adicionais: - Ano de Construção: 2002, com manutenção regular e em boa condição geral. - Sistema de Aquecimento Eficiente: Aquecimento central através de uma rede de aquecimento distrital. - Amenidades Modernas: Inclui TV a cabo, fibra ótica, ar condicionado, ventilação mecânica, e acesso para pessoas com mobilidade reduzida. - Segurança Reforçada: Sistema de alarme de vídeo para proteger o seu negócio. Áreas Adicionais: - 1 Cave, 1 Garagem: Espaços adicionais para armazenamento ou áreas de trabalho suplementares. - 2 Varandas, 3 Lugares de Estacionamento: Espaços exteriores para desfrutar do ar livre e estacionar com comodidade. Localização e Acessibilidade: - Zona Tranquila: Perfeita para um ambiente de trabalho calmo e produtivo. - Perto de Hipermercados, Escolas e Centro Médico: Facilidade no acesso a serviços essenciais. - Acesso Rápido às Principais Vias: Próximo das autoestradas A1, A17 e A25 para uma fácil deslocação. - Próximo do Aeroporto: A apenas 20 minutos de carro. Desfrute de um espaço amplo e versátil para o seu negócio nesta moradia oficina excepcional. Marque já a sua visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel tem para oferecer! #ref: 856639
AMI: 11220
Ref. Externa: 856639
Id: 1736761
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4 Quartos
5 WCs
Área bruta : 250 m²
Moradia V4 Nova em Linhas ContemporâneasApresentamos esta magnífica moradia V4 nova, de linhas modernas e contemporâneas, situada a cerca de três minutos do centro da cidade. Inserida num terreno com aproximadamente 1500m², esta propriedade destaca-se pelos amplos espaços interiores e exteriores, pensados para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.A moradia é composta por cozinha mobilada, três suítes, varandas, garagem, ar-condicionado e piso radiante, garantindo todo o conforto térmico ao longo do ano.No exterior, dispõe de amplos terraços, áreas ajardinadas e piscina, ideais para momentos de lazer e convívio em família ou com amigos.Beneficia ainda de excelente exposição solar e vistas deslumbrantes sobre o vale, num enquadramento tranquilo e harmonioso.Localização privilegiada, próxima do Convento de Avessadas, combinando a serenidade da natureza com a conveniência de estar perto de comércio, serviços e acessos.CaracterísticasClimatizaçãoAr Condicionado: CompletoEdifícioEquipamento - Piscina: Exterior
AMI: 11524
Ref. Externa: EM-282240176
Id: 1727017
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 90 m²
Fantástica moradia localizada a cerca de 5km do centro da cidade de Marco de Canaveses.Apresentamos esta acolhedora moradia V2, composta por cozinha funcional, ampla sala de estar, uma casa de banho e dois quartos com armários embutidos, que oferecem maior comodidade e organização. Dispõe ainda de um anexo que acrescenta versatilidade ao imóvel.No exterior, poderá usufruir de um jardim e um quintal generoso, inseridos num terreno com área total de 1.180,00m², ideal para momentos de lazer, cultivo ou convívio em família.A moradia beneficia de uma excelente exposição solar e de uma vista deslumbrante para o Convento do Menino Jesus de Praga, em Avessadas, tornando o ambiente ainda mais especial e inspirador.Trata-se de uma oportunidade única para quem procura tranquilidade, espaço e contacto com a natureza, sem adbicar da proximidade a pontos de interesses locais.
AMI: 11524
Ref. Externa: EM-282250204
Id: 1726910
5 Quartos
4 WCs
Área bruta : 498 m²
Moradia de Luxo com Piscina para Venda em Marco de Canaveses Área Bruta de Construção: 498 m2 Área do Terreno: 2900 m2 Moradia Composta por: - Sala de Estar - Sala de Jantar - Cozinha - 3 Quartos (1 em Suite) - Garagem para 3 Carros. - Piscina Exterior 12m x6m Tem ainda um anexo, convertido em um T2 com cerca de 200m2. -- Características: - Ar-Condicionado - Poço + Furo de Agua. - Rega Automática - Forno a lenha - Painéis solares mas só para aquecimento de água. - 2 árvores de Fruto. - Domotica - Videoporteiro a cores - Alarme - Estores eléctricos - Portões com automatismo - Aquecimento de água por energia solar e eletricidade (No anexo é esquentador a gás - Todo o terreno com Muro. -- Distâncias: - Centro do Marco de Canavezes: 2 Minutos - A4 e A11: 10 Minutos - Porto: 30 Minutos, - Amarante: 10 Minutos - Guimarães: 20 Minutos ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt
AMI: 19915
Ref. Externa: HAB_2036
Id: 1597119
Casacerta
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