7 Casas e Apartamentos para Venda - Várzea, Aliviada e Folhada, Marco de Canaveses

 ? Destaques principais:  · Moradia T2 com piscina privativa  · Anexo com quarto e Wc  · Terreno com árvores de fruto   · Churrasqueira   · Terraço com vista panorâmica  · Zona tranquila e rodeada de natureza  · Vista da Serra da Aboboreira e do Rio Tâmega      ;ID RE/MAX: 123551296-120

Quinta da Folhada - Marco de Canaveses Charme rural, história e potencial Propriedade com 5.868 m² em Aldegão, com 4 casas em granito para recuperar, eira, espigueiro, tanque e mina de água. Exposição solar excelente, árvores de fruto e acesso direto à EN 101-5. Ideal para turismo rural, projeto agrícola ou refúgio pessoal. Boa localização | Natureza envolvente | Água de nascente

Tesouro Rústico no Marco de Canaveses: Quinta de Sonho com 6.000 m2 de Natureza! Se procura um refúgio exclusivo que harmonize o conforto com a beleza e a tranquilidade da natureza, esta é a sua oportunidade. Apresento-lhe esta magnífica Quinta no Marco de Canaveses, uma propriedade única com 306 m² de área bruta habitável inserida num pulmão verde de 6 mil m2, com total privacidade.A Moradia: Espaço e Versatilidade em 3 Pisos Com um design funcional, a moradia está pensada para o máximo conforto e versatilidade: 1º Andar (Zona Habitacional Principal): O piso social distingue-se por uma ampla sala de estar e jantar com lareira, em open space com a cozinha, perfeita para o convívio familiar e social. A zona privativa oferece 5 quartos, incluindo uma suite, e uma casa de banho completa adicional. 2º Andar (Lazer e Potencial): Um espaçoso Salão de Jogos ou Lazer convida ao entretenimento. Este piso inclui ainda um quarto, zona de arrumos e acesso direto a um terraço, ideal para desfrutar da paisagem e do calor do verão. Rés-do-Chão (O Coração dos Encontros): O antigo espaço de garagem foi convertido num salão amplo e multifuncional para convívios, equipado com uma cozinha industrial e dois quartos de banho completos. Mantendo a tradição da região, este piso inclui ainda um lagar e prensa de vindima, um toque de charme e autenticidade. Contudo mantem entrada ampla para carros se assim desejar.O Espaço Exterior: Natureza, Pomar e Lazer Os 6.000 m² de terreno são um verdadeiro paraíso, naturalmente divididos e com potencial incrível: Infraestruturas - A propriedade conta com um portão exterior, caminho em paralelo até à casa e área generosa para estacionamento de vários carros. Inclui um armazém de apoio, ideal para guardar ferramente ou maquinaria. Lazer e Convívio: Junto a casa, encontra um espaço de barbecue e ainda um forno a lenha, perfeito para refeições ao ar livre. Existe ainda uma zona de piscina, atualmente com o buraco escavado, oferecendo a oportunidade de finalizar a piscina dos seus sonhos e valorizar o imóvel. Natureza Produtiva: Desfrute de vários terrenos verdes com árvores de fruto, incluindo um laranjal, macieiras, pereiras e castanheiros. Possui ainda uma represa natural. Ideal Para: Famílias Grandes: Que procuram qualidade de vida, espaço e contacto com a natureza. Investidores/Turismo Rural:  Com a dimensão e as características únicas (salão de convívio, cozinha industrial, lagar), é um projeto com enorme potencial para Alojamento Local, eventos rústicos (casamentos, batizados) ou retiros.  Localização Estratégica: Próximo dos acessos e inserida numa região conhecida pelas Quintas e Rotas do Vinho Verde fica a 8km do centro.  Uma oportunidade imperdível para um projeto de Charme ou Agro-Turismo. Caracteristicas adicionais: - Ar condicionado; - Aqueciemnto central; - 2 lareiras; - mobilada. Não perca a oportunidade de possuir um pedaço de paraíso verde no Marco de Canaveses!  ;ID RE/MAX: 120931391-19

? Moradia com enorme potencial para restauro total – Marco de Canaveses - Várzea Apresento-lhe esta moradia para reabilitação total, ideal para quem procura um projeto com alma e potencial de valorização! Com duas entradas independentes, o imóvel permite criar duas habitações distintas ou uma única moradia com dois pisos funcionais, perfeita para habitação própria ou investimento. ? Distribuição atual (proposta de reabilitação): Piso 0 (andar principal): • 3 quartos • Casa de banho completa Piso -1 : • WC de serviço • Sala • Cozinha • Arrumos ? Área de construção existente: 80 m² ? Área total do terreno: 385 m² No exterior, conta com: • Espaço para garagem • Jardim com vinhas adultas • Vista desafogada e excelente exposição solar • Zona tranquila e com ótima envolvência natural ? Localização privilegiada: • A apenas 8 minutos do futuro Instituto Politécnico • 6 minutos do centro da cidade • Perto de escolas, comércio, serviços e acessos principais ;ID RE/MAX: 123631347-125

Quinta no Marco de Canaveses – Porto – Portugal Moradia em Sabarigos – Marco de Canaveses, com enorme Piscina biológica e Churrasqueira Localizada na margem esquerda do Rio Tâmega a uma altitude de 122 metros acima do nível do mar e ao km 53+400 da EN 210, dista cerca de 5 km da Cidade do Marco e 10 km da Cidade de Amarante. Com uma vista sobre o Rio Tâmega, é atravessada por um pequeno curso de água / ribeiro. A localização de excelência, permite a quem adquirir esta propriedade, apresentar aos visitantes, vários pontos de interesse locais ou outras localidades que em pouco tempo, podem ser visitadas e regressar novamente ao paraíso desta magnifica Moradia / Quinta. A estação de caminho de ferro está localizada a 5 km da quinta no sentido da cidade do Marco, permitindo facilmente acesso ao Douro e Porto num percurso de cerca de 45 minutos de 1 hora de comboio respetivamente. De carro é possível visitar as serras do Marão e do Alvão (Fisgas do Ermelo) em cerca de 35 minutos. As cidades de Guimarães e Braga distam de carro cerca de 35 e 45 minutos respetivamente. Os passadiços do Paiva estão localizados a sul da quinta e numa distância de cerca de 45 minutos de carro. Na cidade de Amarante (10 km) podemos aceder à ecopista do Tâmega, que utiliza a antiga linha de Caminho de Ferro como circuito, e nos leva até ao museu ferroviário de Arco de Baúlhe. Além dos pontos acima mencionados, podemos dizer que a cidade de Marco de Canaveses, está muito perto, o que permite ter acesso aos serviços e comércio que a cidade oferece. Inserida num terreno com cerca de 5000 m2, que pode ser potenciado para projeto habitacional pessoal ou turístico. Constituído essencialmente por floresta tradicional de Carvalho, no entanto possui também cedros e choupos. Na Área envolvente, mantiveram-se as características originais da quinta, sendo a mesma atravessada por um pequeno curso de água que desemboca numa linda piscina Biológica. Possui licença de furo de água. O edifício tem uma área de implantação de 85 m2  e dois pisos com uma área total de construção de 170 m2. Alvo de restauro completo em 2023, realizou-se uma ampliação em betão e tijolo térmico com revestimento em capoto com isolamento de 8 cm, mantendo o corpo principal em pedra comisolamento pelo interior em lã de rocha. A cobertura em tela cerâmica foi isolada termicamente com tela aluminada e lá de rocha com 10 cm. Composição dos dois pisos: rés do chão – T1 mais um lagar convertido em sala de jantar Primeiro andar – Duas suites, WC de serviço e sala/cozinha De modo a manter a traça rústica, a maioria dos materiais utilizados foram reutilizações, nomeadamente todas as madeiras interiores e parte dos pavimentos, bancas da louça e moveis de cozinha e WC. Pode ser proposto à Câmara do Marco de Canaveses, a colocação de Bangalows de madeira amovíveis, de modo a potenciar ainda mais um possível projeto turístico. Se procura um imóvel, com um enorme potencial de valorização, para habitação própria permanente, para arrendamento, para projeto turístico ou mesmo projeto para reabilitação física e espiritual. Por favor não hesite, marque já a sua visita. Para mais informações, por favor não hesite, contacte-nos Porquê Consultar a Dimensão Exata  A missão da Dimensão Exata consiste em encontrar o imóvel adequado ao perfil do cliente, comprometendo-se assim a satisfazer as suas expetativas.  A capacidade de compreender as suas necessidades, aliada à nossa transparência e rigor, caraterizam a equipa da Dimensão Exata que conta com uma vasta experiência no mercado imobiliário.  De forma a alcançar aquilo que o cliente procura, a atitude proativa da equipa da Dimensão Exata reflete-se em todo o processo inerente à comercialização de bens imóveis.  Financiamento Bancário sem nenhum custo: A Dimensão Exata é parceira de uma entidade financeira, que trabalha com diversos bancos, dando a possibilidade a todos os seus clientes de fazerem simulações gratuitas de Crédito à Habitação…

Moradia T5+1 com Vista para a Serra da Abobreira – Conforto e Elegância a Poucos Minutos de Marco de Canaveses e AmaranteApresentamos esta magnífica moradia T5+1, pronta a habitar, situada numa localização privilegiada com vistas deslumbrantes para a serra da Abobreira.A apenas 5 minutos da Histórica Ponte do Arco (Romana) e de uma encantadora praia fluvial, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade às cidades de Marco de Canaveses e Amarante.Ideal para uma família numerosa, ou para quem goste de receber visitas, a moradia conta com dois amplos salões – um em cada piso – proporcionando espaços de convívio e lazer distintos.A cozinha é generosa e funcional, equipada com um recuperador de calor, tal como a sala, garantindo conforto durante os meses mais frios. Com 5 quartos, dos quais 3 são suítes com closets, esta casa assegura privacidade e espaço para todos os membros da família.O exterior é igualmente impressionante, com um jardim bem cuidado, equipado com irrigação automática e iluminação noturna, criando um ambiente acolhedor e seguro.A varanda interior é o refúgio perfeito para os dias mais frios, enquanto os anexos na parte traseira oferecem espaço de armazenamento adicional e estacionamento para até 3 veículos.A moradia está equipada com janelas de vidros duplos e redes mosquiteiras, garantindo isolamento térmico e conforto. Além do abastecimento de água pública, a propriedade conta com dois furos de extração de água, proporcionando autonomia e sustentabilidade.Com um portão automático, esta moradia combina segurança, conveniência e estilo, criando um lar onde o bem-estar e a qualidade de vida são prioridades.Não perca a oportunidade de conhecer esta casa excecional. Contate-nos para mais informações e agende a sua visita.Porquê escolher a ERÖV?Confiança, experiência e dedicação ao seu lado.Na ERÖV, colocamos ao seu dispor mais de 15 anos de experiência no setor imobiliário, com uma equipa focada em encontrar a solução certa para si. Acreditamos em relações de proximidade e acompanhamento personalizado, por isso, estamos ao seu lado em todas as etapas, seja na compra, venda ou investimento.Valorizamos a transparência, o profissionalismo e os resultados de excelência, que fazem parte da nossa identidade e do nosso compromisso com cada cliente.Além disso, como intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (n.º 0008180), oferecemos um serviço gratuito de apoio ao financiamento, garantindo o acesso às melhores condições de mercado – sempre com clareza, sem complicações.Fale conosco e descubra como podemos ajudá-lo a concretizar o seu sonho imobiliário com segurança e tranquilidade. 

Quinta no Marco de Canaveses – Porto – Portugal Localizada na margem esquerda do Rio Tâmega a uma altitude de 122 metros acima do nível do mar e ao km 53+400 da EN 210, dista cerca de 5 km da Cidade do Marco e 10 km da Cidade de Amarante. Com uma vista sobre o Rio Tâmega, é atravessada por um pequeno curso de água / ribeiro. A localização de excelência, permite a quem adquirir esta propriedade, ou umas destas propriedades, apresentar aos visitantes, vários pontos de interesse locais ou outras localidades que em pouco tempo, podem ser visitadas e regressar novamente ao paraíso desta magnifica Quinta. A estação de caminho de ferro está localizada a 5 km da quinta no sentido da cidade do Marco, permitindo facilmente acesso ao Douro e Porto num percurso de cerca de 45 minutos de 1 hora de comboio respetivamente. De carro é possível visitar as serras do Marão e do Alvão (Fisgas do Ermelo) em cerca de 35 minutos. As cidades de Guimarães e Braga distam de carro cerca de 35 e 45 minutos respetivamente. Os passadiços do Paiva estão localizados a sul da quinta e numa distância de cerca de 45 minutos de carro. Na cidade de Amarante (10 km) podemos aceder à ecopista do Tâmega, que utiliza a antiga linha de Caminho de Ferro como circuito, e nos leva até ao museu ferroviário de Arco de Baúlhe. Além dos pontos acima mencionados, podemos dizer que a cidade de Marco de Canaveses, está muito perto, o que permite ter acesso aos serviços e comércio que a cidade oferece. A quinta aqui apresentada tem uma área total de terreno de 23.000 m2 e possui três artigos urbanos. E por isso, pode ser vendida na sua totalidade pelo valor anunciado de 660.000€. Ou pode ser vendido em separado  da seguinte forma: – Artigo 3929, pode ser vendido pelo valor de 80.000€. E possui uma ruína com 37 m2 para reabilitar, inserida num terreno de 8.000 m2, que pode ser potenciado para projeto habitacional pessoal ou turístico. – Artigo 4881, pode ser vendido pelo valor de 185.000€. E possui uma casa com dois pisos e piscina biológica, já restaurada com 40 m2 de implantação e 60 m2 de área total de construção, inserida num terreno de 10.000 m2, que pode ser potenciado para projeto habitacional pessoal ou turístico. – Artigo 4882, pode ser vendido pelo valor de 395.000€ –  Casa de Sabarigos, com enorme Piscina biológica e Churrasqueira Inserida num terreno com cerca de 5000 m2, que pode ser potenciado para projeto habitacional pessoal ou turístico. constituído essencialmente por floresta tradicional de Carvalho, no entanto possui também cedros e choupos. Na Área envolvente, mantiveram-se as características originais da quinta, sendo a mesma atravessada por um pequeno curso de água. Tem cerca de 100 metros de frente de estrada e duas entradas licenciadas. Possui licença de furo de água. O edifício tem uma área de implantação de 85 m2  e dois pisos com uma área total de construção de 170 m2. Alvo de restauro completo em 2023, realizou-se uma ampliação em betão e tijolo térmico com revestimento em capoto com isolamento de 8 cm, mantendo o corpo principal em pedra comisolamento pelo interior em lã de rocha. A cobertura em tela cerâmica foi isolada termicamente com tela aluminada e lá de rocha com 10 cm. Composição dos dois pisos: rés do chão – T1 mais um lagar convertido em sala de jantar Primeiro andar – Duas suites, WC de serviço e sala/cozinha De modo a manter a traça rústica, a maioria dos materiais utilizados foram reutilizações, nomeadamente todas as madeiras interiores e parte dos pavimentos, bancas da louça e moveis de cozinha e WC. Em qualquer um destes artigos aqui anunciados, pode ser proposto à Câmara do Marco de Canaveses, a colocação de Bangalows de madeira amovíveis, de modo a potenciar ainda mais um possível projeto turístico. Se procura um imóvel, com um enorme potencial de valorização, para habitação própria permanente, para arrendamento, para projeto turístico ou mesmo projeto para reabilitação física e espiritual. Por favor não hesite, marque já a sua visita. Para mais informações, por favor não hesite, contacte-nos Porquê Consultar a Dimensão Exata  A missão da Dimensão Exata consiste em encontrar o imóvel adequado ao perfil do cliente, comprometendo-se assim a satisfazer as suas expetativas.  A capacidade de compreender as suas necessidades, aliada à nossa transparência e rigor, caraterizam a equipa da Dimensão Exata que conta com uma vasta experiência no mercado imobiliário.  De forma a alcançar aquilo que o cliente procura, a atitude proativa da equipa da Dimensão Exata reflete-se em todo o processo inerente à comercialização de bens imóveis.  Financiamento Bancário sem nenhum custo: A Dimensão Exata é parceira de uma entidade financeira, que trabalha com diversos bancos, dando a possibilidade a todos os seus clientes de fazerem simulações gratuitas de Crédito à Habitação…