3128 Casas e Apartamentos para Venda - Matosinhos

Arrenda-se T2 +1 MatosinhosMontes BurgosRemodeladoRui do DiuExcelente localização, bons acessos,Apartamento T2 +1 situado em Montes Burgos, numa zona residencial tranquila e com uma localização privilegiada.O imóvel destaca-se pela sua boa localização e excelentes acessos, proporcionando facilidade de deslocação e proximidade a comércio, serviços e transportes.Cozinha equipada com: Placa / Fogão / Frigorífico (combinado) Máquina de lavar louça e Máquina de lavar roupa.Características:T2+1Quarto interior transformado em closetGaragemArrumosMarquiseBoa exposição e luminosidadeZona residencial tranquilaBons acessos rodoviáriosPróximo de comércio, serviços e transportesA 5 minutos CircunvalaçãoA 10 minutos Hospital S. JoaoA 10 minutos Norte ShopinhgA 5 minutos autoestradaUma excelente opção para quem procura um apartamento confortável, funcional e bem localizado, com a vantagem de dispor de garagem e espaço de arrumação.Condições de arrendamento: 2 rendas maus 1 de cauçãoPara mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.Manuela Carvalho

Apartamento T2, com 131,9 m² de área total, situado na Rua Godinho de Faria, em São Mamede de Infesta, numa localização privilegiada, que alia a tranquilidade residencial à proximidade de uma vasta oferta de comércio, serviços e acessos. Localizado no último andar de um edifício com elevador, este imóvel destaca-se pelas suas duas frentes solares, Nascente e Poente, que proporcionam uma excelente luminosidade natural ao longo do dia, bem como pelas suas vistas desafogadas e pelo magnífico terraço, ideal para desfrutar de momentos de lazer e descontração com total privacidade. A proximidade ao Hospital de São João, ao polo universitário da Asprela e a importantes zonas empresariais e de serviços torna esta localização particularmente interessante para profissionais de saúde, estudantes, docentes e famílias. Distribuição e características do imóvel: Ao entrar, encontramos um hall de entrada amplo, com excelente área de circulação, que permite uma distribuição funcional e confortável entre as diferentes divisões. A sala de estar e jantar, de dimensões generosas, oferece um ambiente acolhedor e confortável, beneficiando de um recuperador de calor que proporciona maior comodidade nos dias mais frios. A sala tem ainda acesso direto a um fantástico terraço, um espaço exterior privilegiado para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para relaxar e aproveitar as vistas. A cozinha, ampla e com bastante espaço de arrumação, encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico. Dispõe ainda de uma lavandaria independente, que permite uma melhor organização das tarefas domésticas, e de uma despensa, ideal para arrumação adicional. A zona privada é composta por dois quartos de excelentes dimensões, ambos com roupeiros embutidos, garantindo conforto e funcionalidade, e por uma casa de banho completa, ampla e equipada com base de duche. O apartamento dispõe ainda de lugar de garagem na cave, uma mais-valia que proporciona maior comodidade e segurança no estacionamento. Uma localização que faz a diferença. Situado na Rua Godinho de Faria, em São Mamede de Infesta, este apartamento beneficia de uma localização estratégica, ideal para quem procura viver com comodidade e ter tudo o que precisa no dia a dia a curta distância. A zona oferece uma boa diversidade de comércio tradicional, supermercados, restaurantes, serviços, farmácias e estabelecimentos de ensino, permitindo resolver as necessidades quotidianas sem grandes deslocações. Destaca-se igualmente a facilidade de acesso às principais vias de comunicação, nomeadamente à Circunvalação, à A4 e à VCI, permitindo deslocações rápidas para o Porto, Maia, Matosinhos e outras zonas da Área Metropolitana do Porto. A oferta de transportes públicos nas imediações constitui também uma vantagem para quem privilegia a mobilidade. Se procura um apartamento espaçoso, luminoso e com um excelente espaço exterior, numa localização prática e valorizada, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Entre em contacto conosco para obter mais informações ou agendar a sua visita!

Espaço, conforto e qualidade de vida numa localização privilegiada em Leça da Palmeira. Inserido no prestigiado empreendimento Ocean Terrace, este apartamento T4 distingue-se pelas suas áreas generosas, pela ampla varanda orientada a poente e pelo enquadramento num condomínio privado que privilegia o conforto, a tranquilidade e o bem-estar. Localizado no segundo andar, com uma área total de 210,66 m², incluindo estacionamento e arrumos, o apartamento apresenta uma organização funcional dos espaços, adequada às exigências da vida familiar contemporânea. A ampla varanda a poente constitui um dos elementos diferenciadores do imóvel, proporcionando um espaço exterior para desfrutar da luz natural ao final do dia, num ambiente voltado para o interior do empreendimento. Um condomínio pensado para viver com qualidade. O Ocean Terrace destaca-se pela arquitetura contemporânea, pelos espaços exteriores cuidados e por uma oferta de equipamentos de lazer que permitem desfrutar de diferentes atividades sem sair de casa. Entre as comodidades do empreendimento encontram-se piscina exterior, ginásio, campo de padel, jardins, parque infantil e espaços de convívio. O condomínio dispõe ainda de segurança 24 horas, reforçando a privacidade, a tranquilidade e o conforto dos residentes. Um ambiente residencial especialmente atrativo para famílias e para quem valoriza um estilo de vida ativo e equilibrado. Uma localização estratégica em Leça da Palmeira. A localização é um dos grandes atributos deste imóvel, combinando a proximidade ao mar com a conveniência de uma envolvente urbana consolidada. A poucos minutos das praias de Leça da Palmeira, da Piscina das Marés, da Quinta da Conceição e de uma ampla oferta de comércio, restauração, serviços, escolas e equipamentos desportivos. A proximidade aos principais acessos rodoviários, nomeadamente à A28, permite ligações práticas a Matosinhos, ao Porto e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Uma localização que oferece o equilíbrio entre a tranquilidade residencial, a mobilidade e a proximidade aos principais pontos de interesse da região. Principais características: Apartamento T4 Área total de 210,66 m², incluindo estacionamento e arrumos Segundo andar Ampla varanda orientada a poente Dois lugares de estacionamento Arrumos independentes Certificação energética B- Condomínio privado Segurança 24 horas Piscina exterior Ginásio Campo de padel Jardins e espaços verdes Parque infantil Espaços de lazer e convívio Proximidade às praias e aos principais acessos Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a nossa equipa.

Imagine viver a poucos passos da praia, com o mar por perto e todas as comodidades da cidade à sua porta. Em pleno coração de Matosinhos Sul, este apartamento T2+1 destaca-se pela excelente localização, qualidade de construção, boas áreas e conforto, a apenas 200 metros da Praia de Matosinhos e a cerca de 400 metros da estação de metro de Matosinhos Sul. Com 115,50 m² de área bruta total, situa-se no 2.º andar de um edifício com elevador, apresentando uma distribuição funcional, com separação entre as zonas sociais e privativas. Conforto, luminosidade e espaços para viver A sala de estar e jantar destaca-se pela sua amplitude, excelente luminosidade natural, pavimento em carvalho francês e acesso direto a uma varanda com vista lateral de mar. A orientação solar a sul proporciona um ambiente acolhedor e agradável ao longo do dia. A cozinha, também orientada a sul, oferece uma boa área de trabalho, lavandaria contígua e uma despensa situada no hall de entrada, junto à porta da cozinha. Na zona privativa, orientada a norte, encontram-se dois quartos, incluindo uma suíte, e duas casas de banho. O apartamento dispõe ainda de um +1, atualmente utilizado como escritório. Embora não tenha janela, é um espaço independente e funcional, ideal para trabalhar a partir de casa, estudar ou utilizar como área de apoio. Principais características: -115,50 m² de área bruta total -96,25 m² de área bruta privativa -19,25 m² de área bruta dependente -Sala ampla com varanda e vista lateral de mar -Pavimento em carvalho francês -Dois quartos, incluindo uma suíte -Escritório Independente (+1) -Duas casas de banho -Cabine de hidromassagem na casa de banho da suíte -Banheira de hidromassagem na segunda casa de banho -Cozinha equipada com lavandaria contígua e despensa no hall -Certificado energético B- -Aquecimento central e caixilharia dupla -Lugar de garagem na cave -Arrecadação espaçosa no 6.º e último andar, com área superior à do escritório -Edifício com elevador -Vídeo porteiro. O imóvel encontra-se em boas condições de utilização, mantendo os acabamentos originais da cozinha e das casas de banho, oferecendo a possibilidade de modernização ao gosto dos futuros proprietários. Matosinhos Sul - a praia, o metro e a cidade à porta Viver em Matosinhos Sul é desfrutar de uma localização privilegiada, onde a proximidade ao mar se combina com uma excelente oferta de comércio, serviços e transportes. A poucos minutos a pé encontra a Praia de Matosinhos, restaurantes, supermercados, cafés, farmácias, escolas e comércio tradicional. A estação de metro de Matosinhos Sul (Linha A) permite deslocações cómodas até à Casa da Música, Trindade, Campanhã e outros pontos da cidade do Porto. A zona é também servida por autocarros STCP, incluindo as linhas 500, 501 e 502, com ligações a diferentes áreas do Porto e acesso à restante rede de transportes do Grande Porto. Tudo isto permite desfrutar de uma vida prática e confortável, com grande parte das necessidades do dia a dia a poucos minutos de casa. Ao comprar este imóvel, não está a adquirir um simples apartamento, mas sim um estilo de vida! Venha conhecer este apartamento e descubra todas as vantagens de viver em Matosinhos Sul. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

? Apartamento T0 à Venda em Leça da Palmeira | Ideal para Habitação ou Investimento Procura um imóvel prático, funcional e bem localizado? Este T0 em Leça da Palmeira pode ser a oportunidade que procura! Situado numa zona tranquila, este apartamento oferece um ambiente acolhedor e versátil, ideal para quem procura o seu próprio espaço ou pretende investir no mercado imobiliário. ✨ Principais vantagens: - ? Localização em Leça da Palmeira, numa zona tranquila e bem localizada. - ? Espaço funcional, pensado para aproveitar cada área. - ? Ideal para habitação própria ou investimento imobiliário. - ? Uma oportunidade para quem procura um imóvel com potencial e pretende dar o próximo passo no mercado imobiliário. O imóvel não dispõe de garagem nem varanda. ? Interessado? Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. Venha conhecer o seu próximo investimento! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Moradia T2 em Perafita/Aeroporto Descubra esta moradia em Perafita, Matosinhos, uma excelente oportunidade para quem procura uma casa Térrea com espaço exterior, ótima exposição solar e potencial para valorizar. A zona privativa dispõe de quartos que oferecem versatilidade para criar ambientes de descanso, sendo que ambos contam com roupeiro embutido, proporcionando uma solução prática de arrumação. A moradia beneficia ainda de uma ótima sala de estar permitindo relaxar e conviver com a sua família. No exterior, dispõe de um agradável pátio, com acesso á sala, ideal para desfrutar dos dias de verão, organizar refeições ao ar livre ou simplesmente viver momentos em família. Conta ainda com garagem box fechada, garantindo maior comodidade, segurança e arrumos extra. A moradia possui também um sótão amplo e placa, oferecendo a possibilidade de estudar a criação de um primeiro andar, uma característica que permite imaginar novas soluções de espaço e adaptar a casa às suas necessidades. Se procura uma moradia com potencial, espaço exterior e uma localização prática para o dia a dia, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Localizada perto do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, beneficia de bons acessos rodoviários e proximidade a transportes públicos, incluindo autocarros, metro e o novo MetroBus. Escola Básica de Perafita — aproximadamente 600 m. Supermercado Lidl — aproximadamente 600 m. Farmácia das Ribeiras — aproximadamente 300 m. Aeroporto Francisco Sá Carneiro — aproximadamente 2 km. Praia da Memória — a poucos minutos de carro, ideal para aproveitar os dias de verão. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto ! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

REF.: RO2968 Apartamento T1 novo, no 3.º piso (Fração U), com 61,84 m² de área bruta privativa e 76,30 m² incluindo varanda, em edifício com elevadores no Padrão da Légua, Leça do Balio. Entrega prevista para março de 2027. Sala e cozinha em open space com acesso à varanda virada a sul, que serve também o quarto, casa de banho completa com base de duche e resguardo de vidro, e lugar de garagem. Acabamentos e equipamentos: Cozinha equipada com placa de indução, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça Climatização instalada Água quente sanitária com bomba de calor Pavimento vinílico flutuante Focos de embutir LED Louças suspensas e torneiras Grohe ou equivalente Uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Marque já a sua visita. Imagens ilustrativas. Real Objectiva - Lic. AMI 3456 (email)

MORADIA T2 COM TERRENO JUNTO À PRAIA DA AGUDELA EM LAVRA, MATOSINHOS Para remodelar: Ideal para quem procura um projeto com identidade própria, podendo renovar e modernizar o imóvel de acordo com as suas preferências. Uma oportunidade única para criar a casa dos seus sonhos junto ao mar! Localização privilegiada: Junto à praia e próxima de diversos serviços, comércio e comodidades. Terreno com 217 m²: Um espaço exterior com potencial para criar um jardim, uma zona de lazer ou um ambiente personalizado ao seu gosto, sujeito às condições legais aplicáveis. Potencial de valorização: Uma oportunidade interessante para habitação própria, casa de férias ou investimento. Qualidade de vida: Desfrute da proximidade do mar, dos passeios à beira-mar e da conveniência de ter serviços essenciais nas proximidades. O seu próximo projeto começa aqui! Se procura um imóvel com potencial, terreno e proximidade à praia, esta poderá ser a oportunidade ideal para concretizar o seu projeto em Lavra, Matosinhos. Marque já a sua visita e venha descobrir todas as possibilidades deste imóvel! Atualmente em fase de regularização municipal, ao abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024).  --------------------------------------------------------------------------------- 2-BEDROOM HOUSE WITH LAND NEAR AGUDELA BEACH IN LAVRA, MATOSINHOS In need of renovation: Ideal for those looking for a project with its own unique character, allowing you to renovate and modernize the property according to your preferences. A unique opportunity to create your dream home by the sea! Prime location: Right on the beach and close to various services, shops, and amenities. 217 m² lot: An outdoor space with the potential to create a garden, a recreational area, or a personalized space tailored to your taste, subject to applicable legal conditions. Appreciation potential: An attractive opportunity for a primary residence, vacation home, or investment. Quality of life: Enjoy the proximity to the ocean, seaside walks, and the convenience of having essential services nearby. Your next project starts here! If you’re looking for a property with potential, land, and proximity to the beach, this could be the ideal opportunity to bring your project to life in Lavra, Matosinhos. Schedule your visit today and come discover all the possibilities this property has to offer! ;ID RE/MAX: 123631497-5

T2+1 À VENDA | SÃO MAMEDE DE INFESTA Conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada — descubra o seu próximo lar! Apresentamos este apartamento T2+1, situado em São Mamede de Infesta, numa zona residencial com uma excelente envolvente de comércio, serviços e transportes, ideal para quem procura comodidade e facilidade de acesso aos principais pontos de interesse da região. O imóvel destaca-se pelo seu muito bom estado de conservação e pela sua tipologia versátil, que permite adaptar os espaços às necessidades de cada família. Para além dos dois quartos, dispõe de um espaço adicional (+1), ideal para criar um escritório, uma zona de trabalho, um espaço de arrumação ou uma área multifuncional, de acordo com as suas necessidades. Relativamente ao mobiliário, existe a possibilidade de este permanecer no imóvel, mediante acordo entre as partes. No entanto, o mobiliário não está incluído no preço de venda anunciado. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes. Situado em São Mamede de Infesta, o apartamento beneficia da proximidade ao hospital, bem como de comércio tradicional, lojas, serviços essenciais e transportes públicos. Os bons acessos rodoviários facilitam as deslocações diárias, tornando esta localização particularmente conveniente para conciliar a vida profissional e pessoal. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS - Apartamento de tipologia T2+1 - Muito bom estado de conservação - Espaço adicional com potencial para diferentes utilizações - Possibilidade de permanência do mobiliário, mediante acordo - Mobiliário não incluído no preço de venda - Proximidade ao hospital - Comércio, lojas e serviços nas imediações - Transportes públicos próximos - Bons acessos rodoviários - Localização residencial consolidada Se procura a sua próxima casa, este apartamento reúne características que podem proporcionar um dia a dia mais cómodo e funcional, beneficiando de uma localização prática e de espaços versáteis. Se procura uma oportunidade de investimento imobiliário, a tipologia e a localização poderão também justificar uma análise do seu potencial, tendo em conta os seus objetivos e o mercado de arrendamento da zona. Não perca a oportunidade de conhecer este T2+1 em São Mamede de Infesta! Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto. Venha conhecer e descubra o potencial deste imóvel! ;ID RE/MAX: 120931727-4

Descubra esta moradia em Leça da Palmeira, onde a tranquilidade, o conforto e a proximidade do mar se conjugam para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Situada a apenas 500 metros da Piscina das Marés e de várias praias emblemáticas, como a Praia Azul, a Praia da Conchinha e a Praia dos Beijinhos, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, ideal para quem valoriza o contacto com o mar e um estilo de vida tranquilo. Características principais: Moradia com 2 frentes 4 quartos e dois deles com suite 1 escritório 4 casas de banho 1 terraço Jardim exterior Pavimento em madeira envernizada Garagem com capacidade para 2 automóveis Amplas áreas de arrumação A localização oferece também excelentes acessos e proximidade a serviços essenciais, com a Escola Secundária da Boa Nova a apenas 80 metros. Matosinhos e o NorteShopping encontram-se a cerca de 10 minutos, o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a aproximadamente 20 minutos e o centro do Porto a cerca de 30 minutos. Uma moradia que combina espaço, funcionalidade e uma localização privilegiada, ideal para quem procura viver perto da praia sem abdicar da proximidade à cidade. Preço: 1.060.000 €

ApartamentoT2 Duplex, localizado no topo do edifício 'Astro Emanuelle Sul' (10º e 11º andares), em Leça da Palmeira (cessão de posição contratual). O apartamento, em fase de conclusão da construção (escritura prevista para o segundo semestre de 2026), apresenta as seguintes características principais: - área de 104 m2, com 2 varandas (5 m2 e 9 m2); - vista de mar; - caixilharia com corte térmico e acústico e vidro duplo; - estores eléctricos; - pavimentos, revestimentos, loiças sanitárias, torneiras e bancadas da marca Porcelanosa; - frigorífico, placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça da marca Bosch; - armários embutidos; - ar condicionado em todas as divisões (à excepção das instalações sanitárias); - bomba de calor; - arrecadação e lugar de estacionamento contíguos, com possibilidade de criação de ponto de carregamento para veículo eléctrico. Inserido numa zona residencial singular, o edifício 'Astro Emanuelle Sul' beneficia de uma localização premium: - excelentes acessos rodoviários, com a Auto-Estrada A28 a 2 minutos de distância, o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 10 minutos e o centro do Porto a 15 minutos; - estação do Metrobus de Matosinhos (ligação com a rede do Metro do Porto) a 100 metros; - todos os serviços para o quotidiano a curta distância, como supermercados (um dos quais mesmo em frente ao edifício), cafés, restaurantes, comércio tradicional variado, farmácias, unidades de saúde, bancos, correios; - escolas para todas as idades, entre os 2 e os 10 minutos de distância, incluindo escolas internacionais/premium; - vários parques e espaços verdes nas redondezas, bem como extensas ciclovias e ecovias; - Praia de Leça da Palmeira, que possui um extenso areal dourado e é famosa pela Piscina das Marés (piscina de água salgada, projectada pelo Arquitecto Siza Vieira), a 20 minutos a pé ou a 5 minutos em automóvel.

MORADIA LAVRA MATOSINHOSMORADIA DE 2 PISOS EM CONSTRUÇÃO CHAVE NA MÃOMoradia de 3 frentes de arquitetura moderna, tipologia T3 com dois pisos.Características:• 245 m² de terreno• 90 m² de implantação• 194 m² de área coberta• Logradouro na lateral• Garagem e piscina nas traseirasDistribuição:- Piso 0 - sala, cozinha, wc e lavandaria- Piso 1 - uma suíte com closet, dois quartos e um WCA conclusão da obra está prevista para o 4º trimestre de 2026.Localização: Este imóvel está situado a poucos metros do Pingo Doce de Lavra, a cerca de 500 m do agrupamento de escolas, dos acessos à A41 e a apenas 1,8 km da praia.Tenha a sua casa de sonho!Agende já a sua visita. 

Apartamento T1 Moderno em Matosinhos Sul com Varanda​Apresentamos este magnífico apartamento T1 situado no 2.º andar (Fração G) em Matosinhos Sul, um imóvel que combina arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e uma localização privilegiada junto ao mar e ao Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões.Com uma área bruta de construção de 56,65 m², uma área bruta privativa de 42,30 m² e uma agradável varanda de 3,80 m², a habitação oferece uma distribuição extremamente funcional e acolhedora.​O espaço interior divide-se numa sala e cozinha em open space com 16,9 m², criando um ambiente amplo e luminoso ideal para zonas de estar e refeições.O quarto, com 11,1 m², oferece um ambiente confortável e conta com roupeiros embutidos, a casa de banho completa tem 3,7 m² e dispõe de loiças suspensas de design moderno.Para desfrutar do ar livre, o apartamento conta ainda com uma varanda privativa de 3,8 m².​A nível de acabamentos e equipamentos, a cozinha destaca-se pelos armários lacados, bancada em Silestone e por estar totalmente equipada com placa, forno de encastrar, exaustor de embutir, combinado de encastrar, máquina de lavar louça e balde do lixo em calhas de correr.O pavimento da sala, quarto, áreas de circulação e instalação sanitária é vinílico com acabamento a carvalho tipo Tarkett, complementado por paredes e tetos em gesso cartonado pintados a branco.As carpintarias incluem armários lacados e porta de entrada de segurança lacada a branco.A casa de banho dispõe de revestimento em azulejo liso tipo Primus Vitória, loiças suspensas e base de duche complanar do tipo Sanindusa, móvel suspenso com bancada em Silestone, espelho e resguardo de duche em vidro temperado de 8 mm.​Viver em Matosinhos Sul significa ter a combinação perfeita entre a vivência urbana e a tranquilidade da zona costeira. A curta distância a pé, encontra a praia de Matosinhos, a marginal, uma vasta oferta de restauração de referência, comércio local, supermercados, serviços, escolas e espaços verdes.Além disso, beneficia de excelente rede de transportes públicos, incluindo metro e autocarros, e rápidos acessos às principais vias rodoviárias.Trata-se de uma oportunidade imperdível quer para habitação própria quer para investimento numa das zonas mais valorizadas do Grande Porto.Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita! 

**Moradia T3 com 3 Suítes, Terraços e Garagem para 3 Carros - Senhora da Hora** Apresentamos esta magnífica moradia T3, localizada na Senhora da Hora, com vistas privilegiadas sobre o Citygolf, onde a qualidade de construção, o conforto e a funcionalidade se conjugam para proporcionar uma excelente experiência de habitação. Distribuída por cave, rés do chão, primeiro andar e piso recuado, esta moradia destaca-se pelas áreas generosas, pelos acabamentos de elevada qualidade e pela versatilidade dos seus espaços. **Cave** Dispõe de uma garagem com capacidade para 3 viaturas e uma segunda sala, ideal para criar uma zona de lazer, sala de jogos, ginásio ou espaço de convívio. **Rés do chão** Encontra-se uma ampla sala de estar e jantar, com ligação visual ao jardim, proporcionando um ambiente luminoso e acolhedor. A cozinha complementa este piso, oferecendo funcionalidade e conforto no dia a dia. **Primeiro andar** A zona privada é composta por três quartos, todos com casa de banho privativa, garantindo maior conforto, privacidade e comodidade. **Piso recuado** Este piso oferece uma sala multifuncional, que poderá adaptar às suas necessidades, seja como escritório, sala de lazer ou espaço de convívio. Dispõe ainda de dois terraços, ideais para desfrutar do ar livre e das vistas envolventes. **Características e equipamentos:** - Três suítes com roupeiros embutidos; - Aquecimento por piso radiante; - Painéis solares; - Bomba de calor; - Acabamentos de elevada qualidade; - Jardim; - Dois terraços; - Garagem para três viaturas; - Sala adicional na cave; - Sala multifuncional no piso recuado; - Vistas sobre o Citygolf. Uma moradia pensada para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida, numa localização privilegiada da Senhora da Hora. **Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!**

Edifício com elevado potencial de valorização, inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU), a apenas 600 metros da praia, em Matosinhos. Uma excelente oportunidade de investimento habitacional numa localização de elevada procura. Destaques do imóvel: - Edifício com potencial para reabilitação e ampliação; - Possibilidade de desenvolvimento habitacional; - Potencial de construção de rés do chão + 1 piso, com possibilidade de piso recuado, sujeito à aprovação das entidades competentes; - Localização privilegiada, a curta distância da praia, comércio, serviços, transportes e principais acessos; - Excelente enquadramento urbano, ideal para um projeto de promoção imobiliária. Vantagens do investimento: - Inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU), permitindo beneficiar dos incentivos e benefícios fiscais associados à reabilitação urbana. - Potencial construtivo que permite maximizar a valorização do ativo, sujeito à aprovação das entidades competentes. - Localização privilegiada, a apenas 600 metros da praia, numa zona consolidada e de elevada procura. - Excelente oportunidade para desenvolver um projeto imobiliário diferenciador. Uma oportunidade única para desenvolver um empreendimento imobiliário numa das zonas mais procuradas do litoral, conjugando localização privilegiada, potencial construtivo e excelentes perspetivas de valorização e rentabilização. Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição.

Apartamento T3 com 135 m2 e área exterior de 18 m2, inserido no mais recente projeto surgir em Matosinhos. Descubra este novo e exclusivo condomínio fechado que redefine o conceito de bem viver. Com apenas 11 apartamentos, de tipologias T1, T2 e T3, o Eleven oferece um ambiente moderno e sofisticado, desenhado para garantir o máximo conforto e conveniência no seu dia a dia. No Eleven, cada apartamento independentemente da tipologia, tem sempre contemplado um espaço exterior - terraço ou varanda. A sala e cozinha em conceito open space, para criar uma maior amplitude. A cozinha será totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta (marca ainda a definir). Estes apartamentos contam com comodidades como: ar condicionado oculto; bomba de calor para o aquecimento das águas sanitárias; caixilharia de corte térmico e ótimo isolamento sonoro que proporcionam um ambiente agradável em qualquer estação do ano. Além destas características, no Eleven, todos os apartamentos têm lugar de garagem privativo e amplos arrumos, resolvendo qualquer necessidade de espaço e arrumação. Nota: os apartamentos T1 têm lugar de garagem privativo, os restantes (T2 e T3) têm box. Neste empreendimento podemos ainda contar com uma sala multifunções (condomínio, ginásio, coworking, etc), e um exclusivo terraço com piscina no rooftop, para relaxar e desfrutar de momentos inesquecíveis com vista panorâmica sobre a cidade e total privacidade. A localização do Eleven é na Senhora da Hora, junto ao Norte Shopping, oferecendo fácil acesso a escolas e colégios (com destaque para o colégio Efanor, detentor das melhores classificações do país), parques e outras zonas verdes, hipermercados, farmácias e outros serviços essenciais, estando também a poucos minutos do 'Pulmão da Cidade do Porto' - o Parque da Cidade, perfeito para quem privilegia o contato com a natureza. A praia e o centro de Matosinhos está apenas a 10 minutos de carro. A nível de acessos, esta localização é ótima. Encontra-se apenas a 10 minutos a pé da estação de metro do NorteShopping / Sete Bicas - Linha Azul do metro do Porto que assegura a ligação entre a estação do Dragão (Porto) e a Srª da Hora (Matosinhos). Também está a 300 metros da estrada da circunvalação, que cruza toda a cidade do Porto. Se procura uma casa focada no seu bem-estar sem abdicar da comodidade de ficar no centro de tudo, a escolha certa é o Eleven. Entre em contacto connosco e agende já a sua visita! Conclusão da obra prevista para o final de 2026.

APARTAMENTO | VENDA | T2 REMODELADO EM LAVRA O privilégio de viver junto ao mar, com conforto, elegância e exclusividade. A escassos 300 metros da emblemática Praia de Agudela, em Lavra, este elegante apartamento T2 convida a descobrir um estilo de vida onde a tranquilidade, a luz natural e a proximidade do mar se conjugam numa experiência verdadeiramente distinta. Com 85 m² de área bruta privativa e 28,20 m² de área bruta dependente, este apartamento foi alvo de remodelação, apresentando-se com uma imagem contemporânea, ambientes renovados e uma distribuição pensada para proporcionar conforto e funcionalidade no quotidiano. A zona social destaca-se pela harmoniosa ligação entre a sala e a cozinha em open space, criando um ambiente amplo, luminoso e acolhedor, ideal para desfrutar de momentos de convívio em família ou receber convidados com toda a comodidade. As instalações sanitárias foram igualmente renovadas, reforçando a sensação de modernidade e cuidado presente no imóvel. Um dos seus grandes atributos reside na relação privilegiada com o exterior: dois terraços, duas frentes e uma excelente exposição solar proporcionam luminosidade ao longo do dia e oferecem espaços perfeitos para desfrutar de refeições ao ar livre, relaxar ou simplesmente apreciar a serenidade envolvente. Inserido num empreendimento que privilegia o bem-estar e a qualidade de vida, beneficia ainda de uma agradável zona comum com piscina e court de ténis, criando um ambiente de lazer reservado, ideal para aproveitar os dias de sol sem sair de casa. A componente prática está igualmente assegurada através de lugar de garagem com capacidade para duas viaturas e espaço de arrumos, uma mais-valia que acrescenta comodidade e organização ao dia a dia. A localização, numa zona residencial tranquila e próxima de comércio e serviços, permite usufruir da proximidade da Praia de Agudela e do melhor que a vida junto ao Atlântico tem para oferecer, conciliando descanso, natureza e conveniência. Mais do que um apartamento, uma forma privilegiada de viver. Seja para residência permanente, refúgio de fim de semana ou investimento numa localização de forte atratividade, esta é uma oportunidade para quem valoriza o equilíbrio entre conforto, lazer e proximidade do mar. Descubra em Lavra o prazer de viver a poucos passos da praia. Agende já a sua visita!!

T3 totalmente renovado em Leça do Balio Apartamento T3 totalmente renovado, situado ao nível do 2.º andar, em prédio sem elevador. O imóvel destaca-se pelas suas boas áreas e pela excelente distribuição dos espaços, sendo composto por: Cozinha equipada; Lavandaria; Sala com varanda e churrasqueira, ideal para momentos de convívio; Três quartos, um deles com roupeiro; Casa de banho completa; Casa de banho de serviço. Dispõe ainda de lugar de garagem e arrumos Uma excelente opção para quem procura conforto, funcionalidade e um imóvel pronto a habitar. . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 28 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

Apartamento T1 + 1 novo na cidade de Matosinhos com lugar de garagem!Localizado em Matosinhos, uma das cidades mais conceituadas do grande Porto, este apartamento está inserido num empreendimento dividido em dois blocos, onde serão utilizados os mais modernos materiais de alta qualidade para que esta seja uma casa de sonho. O apartamento apresenta linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas.O imóvel possui a localização ideal para quem procura viver no centro da cidade, a 5 minutos a pé da praia, com o metro à porta, oferecendo acessos fáceis a todo o distrito do Porto.Além disso, tem fácil acesso a uma variedade de serviços, como hipermercados, farmácias, posto de saúde, escolas e transportes públicos, mantendo a proximidade com toda a natureza da costa litoral da cidade.Os acabamentos incluem fachada em betão à vista, azulejos tipo 'Viúva de Lamego' e alumínios de qualidade. No interior, os pavimentos variam entre vinílico e cerâmica, dependendo das áreas, com gesso cartonado pintado nas paredes. A iluminação é LED embutida no teto.A cozinha está equipada com aparelhos modernos, e já possuí pré instalação de ar condicionado. O prédio também conta com um elevador e deteção de incêndios na garagem. Este apartamento é classificado com a categoria energética A.Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Varanda;Elevador;Exaustor;Forno;Microondas;Placa Vitrocerâmica;Porta Alta Segurança;Pré-Instalação Ar Condicionado;Porteiro;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Metro;Transportes Públicos

Se procura o equilíbrio perfeito entre a sofisticação urbana e a serenidade do oceano, este apartamento T4 de luxo com 212 m² é a resposta. Inserido num dos empreendimentos de referência mais cobiçados de Leça da Palmeira, este imóvel redefine o conceito de viver bem, oferecendo acabamentos de padrão internacional e uma qualidade de construção irrepreensível.Destaques de PrestígioDesign & Conforto Absoluto: Uma distribuição inteligente ao longo de 212 m² de área, desenhada para maximizar a entrada de luz natural e garantir total privacidade.Refúgio Privado: Dispõe de 4 quartos, destacando-se 2 magníficas suítes desenhadas para o seu descanso e exclusividade.Elegância nos Detalhes: Todas as casas de banho estão revestidas com a excelência e o design contemporâneo da prestigiada marca Porcelanosa.Cozinha de Alta Linha: Um espaço gourmet totalmente equipado com eletrodomésticos topo de gama da Bosch, combinando funcionalidade, eficiência e estética moderna.Elevador exclusivo: dentro do próprio apartamentoUm Oásis Exterior com Vista de MarO verdadeiro fator "Uau" deste imóvel revela-se nos seus espaços exteriores:Terraço Privativo com Jacuzzi: O cenário perfeito para relaxar ao final do dia ou receber amigos, enquanto desfruta de um banho de imersão com o horizonte como pano de fundo.Vistas de Mar Panorâmicas: Sinta a brisa marítima e contemple o oceano a partir das generosas varandas que contornam o apartamento.Comodidade e SegurançaPara o seu total conforto no dia a dia, a fração inclui garagem dupla e uma arrecadação (arrumos) independente.Viver em Leça da PalmeiraLocalizado numa das zonas costeiras mais nobres do Grande Porto, este empreendimento coloca-o a poucos minutos das praias, da icónica Piscina das Marés, de conceituados restaurantes e com acessos diretos à A28 e ao Aeroporto do Porto. Mais do que uma casa, este é o estilo de vida que merece.Venha conhecer a sua próxima morada de sonho.Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita exclusiva.Carlos MachadoPredimed Capital939471196Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Bomba de calor;Exaustor;Fogão;Frigorífico;Jacuzzi;Máquina de Lavar Louça;Porta Alta Segurança;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos