3521 Casas e Apartamentos para Venda - Matosinhos

Identificação do imóvel: ZMPT590015Andar moradia T2 garagem e arrumos: Proximidade a comercio, transportes e rápidos acessos à Via Norte e A4.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Andar moradia T2 ao nível do rés do chão de prédio de 2 pisos localizado na Travessa António Sérgio, em Custóias - Matosinhos. Integrado em zona de moradias onde a tranquilidade e a segurança se interligam com a proximidade aos principais acessos, comércio e transportes.Andar moradia com excelente luminosidade natural resultado das suas três frentes, tendo acabado de ser sido alvo de uma intervenção profunda, com:Cozinha renovada, com novos eletrodomésticos – placa de indução, forno, máquina de lavar louça Siemens. exaustor Frasa e frigorífico Candy;Casa de banho nova com louças e base de chuveiro Kasa e torneiras e misturadora de duche Bruma , revestimento das paredes e pavimento em cerãmico;Pavimento vinílico na sala, quartos, despensa e corredor;Rede elétrica renovada com aparelhagem nova (interruptores e tomadas) da Efapel série Logus 90;Estores elétricosNo exterior completa-se com: Garagem fechada para 1 carro com portão seccionado elétrico com controlo remoto e arrumos; Jardim na frente do prédio e pequena horta nas traseiras com poço de água;Zonas comuns das 2 frações.DESCRIÇÃO DA LOCALIZAÇÃO:A Travessa António Sérgio encontra-se rodeada de diversas valências locais, desde o acesso a um parque urbano, parque infantil, supermercados, comercio de rua diversificado, unidade de saúde familiar (USF) e escolas, ligação à autoestrada A4 e à A13 (Via Norte), entre outras.A poucos minutos, destaca-se a proximidade ao Norte Shopping e as cidades do Porto, Matosinhos e Maia.Transporte público a 250m (STCP) e estação de metro (Pias) a 1300m.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Andar moradia T2 no rés do chão de prédio residencial com duas frações;• Garagem fechada com portão elétrico e arrumos;• Orientação solar a nascente, sul e norte com muita luz natural;• Casa de banho completa nova, com base de duche;• Sala ampla, cozinha renovada e equipada com novos eletrodomésticos;• 1 quarto com armário embutido;• Proximidade a zonas verdes, comércio, acessibilidades e transportes;• Estação de metro a 1300m (15m a pé);• Prédio sem condomínio.ÁREAS GERAIS:• Área total terreno - 466,60 m2• Área útil - 72,70 m2• Área bruta dependente – 3,00 m2• Área exterior – 123,60 m2• Garagem - 23,25 m2• Arrumos - 3,00 m2ÁREAS INTERIORES:• Sala comum - 20,60 m2• Cozinha - 11,60 m2• Despensa - 4,00 m2• Corredor – 3,50 m2• Quarto - 11,60 m2• Quarto - 10,40 m2• Casa de banho completa – 4,00 m2MATERIAIS, EQUIPAMENTOS E OUTROS:• Cozinha equipada com: placa de indução, forno e máquina de lavar louça Siemens, exaustor e frigorífico Candy.• Aquecimento de águas sanitárias com cilindro elétrico com capacidade de 80lts de alta eficiência energética de marca Videira.• Janelas com caixilharia de alumínio• Pavimentos interiores em vinílico nas circulações, sala, despensa e quartos. Cozinha e casa de banho em material cerâmico.INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:• IMI anual: 176,90€ (valor estimado)• Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF)• Licença de utilização de 2011, emitida pela Câmara Municipal de Matosinhos• Certificado energético válido, emitido pela ADENE, com classe DPONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 250 m de paragem de autocarro – Linha 5002 (3 min. a pé)• A 400 m de paragem de autocarro – Linhas 3M, 602 e 505 (5 min. a pé)• A 50 m de parque urbano, parque infantil e campo de ténis de Custóias (1 min. a pé)• A 300 m de cabeleireiro (4 min. a pé)• A 300 m de centro de informática (4 min. a pé)• A 300 m de café/confeitaria (4 min. a pé)• A 300 m de restaurante (4 min. a pé)• A 350 m de Loja CTT (4 min. a pé)• A 500 m de padaria (6 min. a pé)• A 600 m de supermercado Pingo Doce (4 min. a pé)• A 950 m de supermercado Aldi (2 min. carro)• A 1,0 km de supermercado Auchan (3 min. carro)• A 600 m de Escola Básica de 1º CEB de Santiago (8 min. a pé)• A 750 m de farmácia (9 min. a pé)• A 950 m da estação de serviço Shell (2 min. carro)• A 1,1 km da Escola Básica de Custóias 2º e 3º ciclos (3 min. carro)• A 1,1 km de clínica veterinária de Custóias (3 min. carro)• A 1,7 km da EN13 – Via norte – e A4 (3 min. carro)• A 4,0 km Norte Shopping(12 min. carro)• A 5.0 km CM Maia (9 min. carro)• A 5.9 km CM Matosinhos (11 min. carro)• A 10.0 km CM Porto (23 min. carro)Esta pode ser a sua próxima casa ou o seu próximo investimento!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT590016Andar moradia T2, 1º piso com garagem e arrumos. Proximidade a comercio, transportes e rápidos acessos à Via Norte e A4.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Andar moradia T2 ao nível do 1º piso de prédio de 2 pisos localizado na Travessa António Sérgio, em Custóias - Matosinhos. Integrado em zona de moradias onde a tranquilidade e a segurança se interligam com a proximidade aos principais acessos, comércio e transportes.Andar moradia com excelente luminosidade natural resultado das suas três frentes, tendo acabado de ser sido alvo de uma intervenção profunda, com:Cozinha nova, mobilada e equipada – placa de indução, forno, máquina de lavar louça, micro-ondas e frigorífico Siemens e exaustor Frasa.Casa de banho nova com louças e base de chuveiro Kasa, torneiras misturadoras e de chuveiro Bruma, revestimento das paredes e pavimento Kasa;Pavimento em cerâmico no corredor, sala, despensa, casa de banho e cozinha; Pavimento em taco de madeira nos quartos.Rede elétrica renovada com aparelhagem nova (interruptores e tomadas) Efapel série Logus 90.Estores elétricosCaixilharia dupla em alumino na sala e no quarto das traseiras.No exterior completa-se com: Garagem fechada para 1 carro e arrumos; Logradouro nas traseiras.Zonas comuns das 2 frações.DESCRIÇÃO DA LOCALIZAÇÃO:A Travessa António Sérgio encontra-se rodeada de diversas valências locais, desde o acesso a um parque urbano, parque infantil, supermercados, comercio de rua diversificado, unidade de saúde familiar (USF) e escolas, ligação à autoestrada A4 e à A13 (Via Norte), entre outras.A poucos minutos, destaca-se a proximidade ao NorteShopping e Cidades do Porto, Matosinhos e Maia.Transportes públicos a 250m (STCP) e estação de metro (Pias) a 1300m.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Andar moradia T2 no 1º piso de prédio residencial com duas frações;• Com garagem fechada e arrumos;• Orientação solar a nascente, sul e norte com muita luz natural;• Casa de banho completa nova, com base de duche;• Sala ampla, cozinha nova e equipada com novos eletrodomésticos;• 2 quartos;• 2 varandas;• Proximidade a zonas verdes, comércio, acessibilidades e transportes;• Estação de metro Pias a 1300m (15m a pé);• Prédio sem condomínio.ÁREAS GERAIS:• Área total terreno - 466,60 m2• Área útil - 75,60 m2• Área bruta dependente (varandas) – 10,70 m2 (7,00 m2 + 3,70 m2)• Garagem - 23,25 m2• Arrumos - 3,00 m2ÁREAS INTERIORES:• Sala comum - 21,20 m2• Cozinha - 11,80 m2• Despensa - 4,50 m2• Corredor – 3,50 m2• Quarto - 12,90 m2• Quarto - 9,10 m2• Casa de banho completa – 5,50 m2MATERIAIS, EQUIPAMENTOS E OUTROS:• Cozinha nova equipada com: placa de indução, forno elétrico, exaustor, esquentador, máquina de lavar louça e frigorífico• Aquecimento de águas sanitárias com cilindro elétrico de 80lts, de alta eficiência energética HTW• Janelas com dupla caixilharia de alumínio na sala e um dos quartos.• Pavimentos em cerâmico no corredor, sala e quartos. Cozinha, casa de banho e despensa em cerâmico.INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:• IMI anual: 179,50€ (valor estimado)• Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF)• Licença de utilização de 2011, emitida pela Câmara Municipal de Matosinhos• Certificado energético válido, emitido pela ADENE, com classe DPONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 250 m de paragem de autocarro – Linha 5002 (3 min. a pé)• A 400 m de paragem de autocarro – Linhas 3M, 602 e 505 (5 min. a pé)• A 50 m de parque urbano, parque infantil e campo de ténis de Custóias (1 min. a pé)• A 300 m de cabeleireiro (4 min. a pé)• A 300 m de centro de informática (4 min. a pé)• A 300 m de café/confeitaria (4 min. a pé)• A 300 m de restaurante (4 min. a pé)• A 350 m de Loja CTT (4 min. a pé)• A 500 m de padaria (6 min. a pé)• A 600 m de supermercado Pingo Doce (4 min. a pé)• A 950 m de supermercado Aldi (2 min. carro)• A 1,0 km de supermercado Auchan (3 min. carro)• A 600 m de Escola Básica de 1º CEB de Santiago (8 min. a pé)• A 750 m de farmácia (9 min. a pé)• A 950 m da estação de serviço Shell (2 min. carro)• A 1,1 km da Escola Básica de Custóias 2º e 3º ciclos (3 min. carro)• A 1,1 km de clínica veterinária de Custóias (3 min. carro)• A 1,7 km da EN13 – Via norte – e A4 (3 min. carro)• A 4,0 km Norte Shopping(12 min. carro)• A 5.0 km CM Maia (9 min. carro)• A 5.9 km CM Matosinhos (11 min. carro)• A 10.0 km CM Porto (23 min. carro)Esta pode ser a sua próxima casa ou o seu próximo investimento!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

É numa das principais avenidas da cidade de Matosinhos que surge o Golden View, um condomínio privado distribuído por seis pisos e constituído por 43 apartamentos de tipologias T0, T1, T2 e T3, com áreas interiores de 40 m2 a 129 m2. Todas as frações dispõem de espaço exterior e de estacionamento, com exceção das tipologias T0.Apartamento T2, novo, com 92,50 m2 de área bruta privativa, varanda de 3,03 m2 e 1 lugar de estacionamento, no condomínio privado Golden View, em Matosinhos, Porto. O apartamento possui pavimento em madeira, cozinha equipada, lareira, muita luz natural e apresenta interiores modernos e funcionais.As obras de demolição dos atuais edifícios já iniciaram, e a conclusão da construção está prevista para jun25.As obras de demolição dos atuais edifícios já iniciaram, e a conclusão da construção está prevista para jun25. 

Apartamento T3 remodelado, 2º piso sem elevador, com excelente área, garagem e arrumos, situado numa zona residencial muito valorizada da Senhora da Hora, Matosinhos. A intervenção recente incluiu parte elétrica, WC, cozinha nova totalmente equipada com eletrodomésticos (frigorífico, placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar roupa), piso novo em cerâmico nas zonas de circulação e piso novo em madeira na sala e nos quartos, garantindo um ambiente moderno, confortável e pronto a habitar. O imóvel é composto por sala ampla com lareira, cozinha mobilada e equipada, dois quartos com roupeiros embutidos, um terceiro quarto, despensa, lavandaria e WC renovado, assegurando funcionalidade e arrumação para o dia a dia. Beneficia ainda de 2 frentes – nascente/poente, o que lhe confere ótima luminosidade e ventilação natural. Ao nível de conforto, o apartamento dispõe de estores elétricos, cortinas já instaladas (valor de +ou- 2000€). Existe ainda a possibilidade de incluir no negócio alguns móveis, o que pode facilitar a entrada imediata no imóvel ou reduzir o investimento inicial em mobiliário. A localização em Senhora da Hora/Monte dos Burgos garante proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, numa cidade com forte vocação residencial e boa ligação ao resto de Matosinhos e ao Porto.

Identificação do imóvel: ZMPT591844Características principais:- 3 quartos, um deles suíte;- Situado ao nível do 3ºandar, sem elevador;- Área bruta de 103 m3;- Área útil de 97m2;- Facilidade de estacionamento nas redondezas.Situado numa zona residencial muito agradável, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e transportes a poucos minutos a pé.Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, inserido numa das zonas de maior procura da região. A proximidade ao centro de Matosinhos permite desfrutar de toda a conveniência urbana, sem abdicar da tranquilidade e da qualidade de vida que esta localização proporciona.Agende já a sua visita!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 com varanda de 54 m2, Matosinhos SulUma Vida Junto ao Mar, no Centro da CidadeO Menéres 777 é um empreendimento residencial exclusivo, situado na Avenida Menéres, junto à Avenida Comendador Ferreira de Matos.A apenas 5 minutos da praia, destaca-se pela arquitetura sofisticada, acabamentos premium e uma localização privilegiada, ideal para quem valoriza qualidade e conforto no coração de Matosinhos.Apartamentos sofisticados, com áreas generosas, arrumação integrada e acabamentos de excelência em cada detalhe.As cozinhas, totalmente equipadas com eletrodomésticos de marcas de referência, surgem num elegante layout open space, ligando-se à sala e à varanda.Todos os apartamentos incluem estacionamento no parque privado do edifício.O Menéres777 coloca-o no centro de Matosinhos Sul, rodeado de nova construção, excelentes restaurantes, espaços verdes e serviços que simplificam o dia a dia.A poucos minutos, o paredão da praia estende-se por 14 km até à ponte D. Luís, ideal para passeios e momentos de lazer à beira-mar.Já o Parque da Cidade oferece um refúgio natural com trilhos, lagoas e amplos espaços verdes, perfeito para relaxar ou praticar exercício no coração da cidade.Este apartamento T3 é constituído por:- Ampla e luminosa sala de estar que se integra harmoniosamente com a cozinha num layout open-space;- Casa de banho de serviço;- 3 Suites que oferecem espaços generosos e uma iluminação natural abundante ao longo do dia, proporcionando um refúgio acolhedor e tranquilo para cada residente. Os seus acabamentos de qualidade garantem conforto térmico e acústico, em total privacidade.O design minimalista e sofisticado das casas de banho transmite uma sensação de tranquilidade e bem-estar. Cada detalhe foi pensado para elevar o conforto, proporcionar uma organização harmoniosa e garantir fluidez nos movimentos.- Varanda 54 m2A arrumação embutida permite manter roupas e bens organizados sem necessidade de mobiliário adicional. Uma solução discreta e funcional, que liberta espaço e reforça a elegância de cada divisão.Complementa-se com 3 lugares de garagem e uma divisão para arrumos.Obs: 3d´s ilustrativos.Contacte-nos para obter informações de todas as frações disponíveis, preços  e respetivos acabamentosMarque já sua visita com um dos nossos consultores imobiliários.Com mais de 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhoresresultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.Sem preocupações - nós tratamos de tudo.Réplica Private – Onde o valor encontra a distinção.

Apartamento T3 com varanda de 54 m2, Matosinhos SulUma Vida Junto ao Mar, no Centro da CidadeO Menéres 777 é um empreendimento residencial exclusivo, situado na Avenida Menéres, junto à Avenida Comendador Ferreira de Matos.A apenas 5 minutos da praia, destaca-se pela arquitetura sofisticada, acabamentos premium e uma localização privilegiada, ideal para quem valoriza qualidade e conforto no coração de Matosinhos.Apartamentos sofisticados, com áreas generosas, arrumação integrada e acabamentos de excelência em cada detalhe.As cozinhas, totalmente equipadas com eletrodomésticos de marcas de referência, surgem num elegante layout open space, ligando-se à sala e à varanda.Todos os apartamentos incluem estacionamento no parque privado do edifício.O Menéres777 coloca-o no centro de Matosinhos Sul, rodeado de nova construção, excelentes restaurantes, espaços verdes e serviços que simplificam o dia a dia.A poucos minutos, o paredão da praia estende-se por 14 km até à ponte D. Luís, ideal para passeios e momentos de lazer à beira-mar.Já o Parque da Cidade oferece um refúgio natural com trilhos, lagoas e amplos espaços verdes, perfeito para relaxar ou praticar exercício no coração da cidade.Este apartamento T3 é constituído por:- Ampla e luminosa sala de estar que se integra harmoniosamente com a cozinha num layout open-space;- Casa de banho de serviço;- 3 Suites que oferecem espaços generosos e uma iluminação natural abundante ao longo do dia, proporcionando um refúgio acolhedor e tranquilo para cada residente. Os seus acabamentos de qualidade garantem conforto térmico e acústico, em total privacidade.O design minimalista e sofisticado das casas de banho transmite uma sensação de tranquilidade e bem-estar. Cada detalhe foi pensado para elevar o conforto, proporcionar uma organização harmoniosa e garantir fluidez nos movimentos.- Varanda 54 m2A arrumação embutida permite manter roupas e bens organizados sem necessidade de mobiliário adicional. Uma solução discreta e funcional, que liberta espaço e reforça a elegância de cada divisão.Complementa-se com 3 lugares de garagem e uma divisão para arrumos.Obs: 3d´s ilustrativos.Contacte-nos para obter informações de todas as frações disponíveis, preços  e respetivos acabamentosMarque já sua visita com um dos nossos consultores imobiliários.Com mais de 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhoresresultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.Sem preocupações - nós tratamos de tudo.Réplica Private – Onde o valor encontra a distinção.

Apartamento T3 com varanda de 54 m2, Matosinhos SulUma Vida Junto ao Mar, no Centro da CidadeO Menéres 777 é um empreendimento residencial exclusivo, situado na Avenida Menéres, junto à Avenida Comendador Ferreira de Matos.A apenas 5 minutos da praia, destaca-se pela arquitetura sofisticada, acabamentos premium e uma localização privilegiada, ideal para quem valoriza qualidade e conforto no coração de Matosinhos.Apartamentos sofisticados, com áreas generosas, arrumação integrada e acabamentos de excelência em cada detalhe.As cozinhas, totalmente equipadas com eletrodomésticos de marcas de referência, surgem num elegante layout open space, ligando-se à sala e à varanda.Todos os apartamentos incluem estacionamento no parque privado do edifício.O Menéres777 coloca-o no centro de Matosinhos Sul, rodeado de nova construção, excelentes restaurantes, espaços verdes e serviços que simplificam o dia a dia.A poucos minutos, o paredão da praia estende-se por 14 km até à ponte D. Luís, ideal para passeios e momentos de lazer à beira-mar.Já o Parque da Cidade oferece um refúgio natural com trilhos, lagoas e amplos espaços verdes, perfeito para relaxar ou praticar exercício no coração da cidade.Este apartamento T3 é constituído por:- Ampla e luminosa sala de estar que se integra harmoniosamente com a cozinha num layout open-space;- Casa de banho de serviço;- 3 Suites que oferecem espaços generosos e uma iluminação natural abundante ao longo do dia, proporcionando um refúgio acolhedor e tranquilo para cada residente. Os seus acabamentos de qualidade garantem conforto térmico e acústico, em total privacidade.O design minimalista e sofisticado das casas de banho transmite uma sensação de tranquilidade e bem-estar. Cada detalhe foi pensado para elevar o conforto, proporcionar uma organização harmoniosa e garantir fluidez nos movimentos.- Varanda 54 m2A arrumação embutida permite manter roupas e bens organizados sem necessidade de mobiliário adicional. Uma solução discreta e funcional, que liberta espaço e reforça a elegância de cada divisão.Complementa-se com 3 lugares de garagem e uma divisão para arrumos.Obs: 3d´s ilustrativos.Contacte-nos para obter informações de todas as frações disponíveis, preços  e respetivos acabamentosMarque já sua visita com um dos nossos consultores imobiliários.Com mais de 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhoresresultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.Sem preocupações - nós tratamos de tudo.Réplica Private – Onde o valor encontra a distinção.

Apartamento T3 de Luxo | E-VOLUTION APARTMENTSDescubra este exclusivo apartamento T3, inserido no prestigiado E-VOLUTION APARTMENTS, um empreendimento contemporâneo que alia arquitetura moderna, materiais de excelência e uma localização privilegiada, pensado para quem valoriza conforto, sofisticação e qualidade de vida.Este T3 está situado na prestigiada zona dos Caulinos, em frente ao City Golf, Senhora da Hora.Inserido no 6.º piso, este apartamento dispõe de 130 m² de área útil e 14 m² de varandas (3 no total), com excelente exposição solar a nascente/sul, proporcionando uma luminosidade natural excecional ao longo de todo o dia.A zona social apresenta-se num conceito open space, onde a cozinha totalmente equipada se integra harmoniosamente com a sala de estar e de jantar, criando um ambiente amplo, funcional e acolhedor. A ligação direta à varanda torna este espaço ideal para momentos de convívio e lazer.A área privada é composta por uma elegante suíte com roupeiros embutidos e acesso à varanda, dois quartos igualmente equipados com roupeiros embutidos e acesso ao exterior, uma casa de banho completa com base de duche, um WC de serviço e um corredor com roupeiros embutidos que proporciona uma excelente capacidade de arrumação.Para maior comodidade, o imóvel dispõe ainda de uma garagem box com 31 m², equipada com Wallbox para carregamento de veículos elétricos.O apartamento encontra-se equipado com ar condicionado em todas as divisões, oferecendo um elevado nível de conforto em qualquer estação do ano.O edifício distingue-se pela elevada qualidade de construção e pelos materiais premium utilizados, entre os quais se destacam: Fachada ventilada revestida a alumínio tipo ALUCOBOND; Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; Pavimentos em madeira SWISS KRONO; Cerâmicos retificados MARGRES; Loiças sanitárias SANINDUSA; Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH encastrados; Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; Painéis solares; Ar condicionado LG; Iluminação LED de baixo consumo; Infraestruturas de fibra ótica; Domótica; Estores elétricos; Porta de segurança blindada.O edifício oferece ainda um conjunto de serviços e comodidades que elevam a experiência de habitação, incluindo uma ampla receção, zonas de estar, um agradável terraço comum e serviço de portaria e vigilância disponível 24 horas por dia, garantindo elevados níveis de segurança, privacidade e tranquilidade aos seus residentes.A entrada do edifício está equipada com rampa de acesso, facilitando a circulação de pessoas com mobilidade reduzida.A localização é um dos grandes destaques deste imóvel, beneficiando da proximidade a transportes públicos, comércio, serviços e principais acessibilidades: Metro a apenas 800 metros; NorteShopping a 1 km; City Golf a 100 metros; Hospital Pedro Hispano a 2 km; Polo Universitário a cerca de 2 km; Praia de Matosinhos a 5 km; Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 7 km.Características em destaque Apartamento T3 130 m² de área útil 14 m² de varandas 178 m² de área bruta Exposição solar nascente/sul Ar condicionado Domótica Estores elétricos Iluminação LED Garagem box com 31 m² Wallbox para carregamento de veículo elétrico Porta blindada Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Painéis solares Entrada do edifício equipada com rampa de acesso, facilitando a circulação de pessoas com mobilidade reduzida. Terraço comum Portaria e vigilância 24 horasSe procura um apartamento onde o design contemporâneo, a qualidade de construção, a tecnologia e a localização se unem para proporcionar uma experiência de habitação única, esta é uma oportunidade que merece a sua visita.Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Apartamento T2 NOVO no empreendimento Nautilus III Viver em Matosinhos Sul é uma combinação rara de qualidade de vida á beira-mar com a conveniência de estar junto ao Porto, ideal para quem valoriza saúde, bem estar, actividade física e acessos a serviços, sem abrir mão de tranquilidade! Este apartamento T2 com cozinha em open space, 1 suite e 1 quarto com casa de banho de apoio, lavandaria independente e uma boa varanda, está aguardar pela sua família! Não hesite em conhecer este apartamento, de fácil decoração, pode tornar esta tela em branco num lindo cenário. Tem lugar de garagem! Com acesso a todos os transportes públicos e a 5 minutos a pé da praia e do Parque da cidade! . Contacte-me!

Penthouse de Luxo em Matosinhos Sul Venha conhecer esta penthouse com 3 frentes em Matosinhos Sul, um espaço verdadeiramente excepcional que combina conforto, modernidade e localização privilegiada. Com 210 m² de área bruta e 177 m² úteis, este apartamento oferece o estilo de vida que sempre desejou junto ao mar e Parque da Cidade! Dispoem de 4 quartos espaçosos, sendo 2 suites completas, proporcionando privacidade e conforto máximo para toda a família. As 4 casas de banho garantem comodidade total. A sala ampla é perfeita para momentos de convívio, enquanto a cozinha completamente equipada, com uma bonita ilha, com todos os eletrodomésticos de qualidade incluídos. A varanda com 3 frentes é o destaque deste apartamento, com uma luminosidade única, floreiras para nos trazer o aconchego e o conforto da natureza. Os armários embutidos maximizam o armazenamento inteligente em toda a habitação.

Apartamento T1 inserido no prestigiado Edifício Burgo, em Monte dos Burgos, uma localização privilegiada que alia a tranquilidade de uma zona residencial à proximidade do centro do Porto e às principais vias de acesso da Área Metropolitana. Este apartamento foi concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e um estilo de vida contemporâneo. Dispõe de uma agradável varanda, excelente exposição solar e acabamentos de elevada qualidade, refletindo o cuidado colocado em cada detalhe. A cozinha apresenta um design moderno e é entregue mobilada e equipada com placa, forno/micro-ondas, combinado e exaustor. O conforto é assegurado pelo sistema de ar condicionado e pela bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias, enquanto o videoporteiro acrescenta segurança e comodidade ao dia a dia. O quarto dispõe de roupeiro embutido em melamina de alta resistência e a casa de banho destaca-se pelas loiças sanitárias suspensas, base de duche em resina e revestimentos cerâmicos de primeira qualidade. Projetado pelo arquiteto Pedro Loureiro, o Edifício Burgo distingue-se pela qualidade construtiva e pela localização estratégica, permitindo acesso rápido ao centro do Porto, às principais vias rodoviárias, transportes públicos, comércio e serviços. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num apartamento que combina conforto, modernidade e uma localização de excelência.

Apartamento T0, com 29m2, em novo empreendimento, em Leça da Palmeira. No coração de Leça da Palmeira, nasce o Moinho de Vento Flats, um empreendimento que resulta da reabilitação de um edifício histórico, onde a memória do lugar se cruza com uma abordagem contemporânea, criando um produto único e diferenciador . Inserido num condomínio privado composto por apenas 15 habitações, oferece uma escala intimista e reservada, ideal para quem valoriza tranquilidade e exclusividade . O projecto preserva elementos originais, como a fachada e a volumetria do edifício, reinterpretando-os com soluções actuais que privilegiam o conforto, a funcionalidade e a qualidade construtiva. Os interiores apresentam acabamentos cuidados e materiais seleccionados, garantindo uma vivência prática e contemporânea. A experiência é complementada por espaços comuns pensados para o dia-a-dia, incluindo sala de condomínio com copa e lavandaria, reforçando a conveniência da vida urbana . A poucos minutos a pé da praia, este empreendimento permite um estilo de vida onde o mar assume um papel central. A envolvente destaca-se pela proximidade à Piscina das Marés, obra icónica de Álvaro Siza Vieira, ao Forte de Leça e a alguns dos melhores restaurantes da região . Localizado numa das zonas mais procuradas de Leça da Palmeira, combina centralidade, qualidade de vida e uma forte componente identitária, tornando-se uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Um projecto que une carácter, localização e potencial de valorização, num dos destinos mais autênticos da costa norte. Não perca esta oportunidade, faça já a sua reserva!

Apartamento T1 Duplex, com 136m2 de área bruta privativa e 1 lugar de estacionamento, em novo empreendimento em Matosinhos Este novo empreendimento residencial localizado na emblemática Rua Roberto Ivens, em Matosinhos, uma das zonas mais prestigiadas e procuradas da Área Metropolitana do Porto. A nascer num contexto urbano consolidado, a poucos minutos do mar, combinando sofisticação, conforto e uma localização absolutamente estratégica. Com arquitetura contemporânea e linhas elegantes, integra-se harmoniosamente na envolvente urbana de Matosinhos e Leça da Palmeira. Este projeto de raiz foi concebido para oferecer uma experiência residencial diferenciadora, onde o design, a funcionalidade e a qualidade construtiva se unem para criar um estilo de vida exclusivo. As frações foram cuidadosamente planeadas para privilegiar a luminosidade natural, a fluidez dos espaços e a versatilidade do dia a dia. Com materiais de elevada qualidade e atenção rigorosa ao detalhe, cada apartamento reflete um padrão de exigência superior. A existência de garagem privativa reforça a comodidade e a segurança, fatores essenciais num contexto urbano central. A localização é um dos seus maiores trunfos. Situado no coração de Matosinhos, permite acesso pedonal a comércio local, restauração de referência, serviços, escolas e zonas verdes. A proximidade às praias de Matosinhos e Leça da Palmeira acrescenta uma dimensão única ao quotidiano, possibilitando um estilo de vida equilibrado entre cidade e mar. Este empreendimento beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários e transportes públicos, incluindo metro e principais vias estruturantes, garantindo ligações rápidas ao Porto, ao aeroporto e aos principais polos empresariais da região. Mais do que um novo edifício, representa uma oportunidade sólida para habitação própria ou investimento, numa das localizações com maior procura e potencial de valorização em Matosinhos. Descubra o equilíbrio perfeito entre vida urbana e proximidade ao oceano. Agende já a sua visita e conheça o RM Villas com a Dils.

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Oporto Metropolitano- Serviced Apartments é um Empreendimento na cidade do Porto, projetado pelo Arquiteto Pedro Guimarães, autor de ilustres edifícios nas cidades do Porto e Vila Nova de Gaia. É especialmente direcionado ao cidadão cosmopolita pela proximidade aos serviços e comodidades citadinas. O empreendimento é constituído por 50 Serviced Apartaments, de tipologias T0 e T1 e 3 espaços comerciais, que compreendem um vasto número de serviços de referência onde se incluí House Keeping diário e semanal; despesas, nomeadamente, luz, água e internet; e outras comodidades como roupas de cama e banho, gel de banho e de mãos, detergentes de louça e roupa. Para além disso, comporta outras opções como Pequeno Almoço e Room service. Todas as frações dispõem de apoio e associação direta a uma cadeia de Restaurantes e mercearias Gourmet. Os acabamentos de excelência, aliados aos equipamentos de alta qualidade e amplas áreas são as principais características deste empreendimento rodeado de jardins envolventes e detalhes florais na fachada. Localiza-se numa região em crescente expansão, em Matosinhos, a 5 minutos do Norte Shopping e próximo às principais vias de acesso e transportes, hospitais, zona industrial e conceituadas escolas. Este projeto é especialmente direcionado para o investimento, sendo que o operador do Oporto Metropolitano - Serviced Apartments assegura a sua gestão com rendimento garantido: 5% nos dois primeiros anos e uma perspectiva de crescimento até 7% nos anos seguintes. Conclusão de obra prevista para o 2.º semestre de 2025. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato connosco. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

Apartamento T3 com 103 m2 de área bruta privativa, situado em Matosinhos, inserido num edifício com elevador e próximo de comércio, escolas, serviços, transportes públicos e dos principais acessos.. . Com áreas generosas e uma distribuição funcional, o imóvel beneficia de boa luminosidade natural e reúne condições adequadas para proporcionar conforto e comodidade no quotidiano familiar.. . A zona social integra uma sala com lareira, criando um ambiente acolhedor, enquanto os três quartos oferecem tranquilidade e ligação ao exterior através das varandas. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho.. . Na parte posterior do edifício encontra-se um espaço de jardim reservado a cada morador, ideal para criar uma zona exterior de lazer, convívio ou descanso.. . Principais características:. . Apartamento T3;. 103 m2 de área bruta privativa;. Sala com lareira;. Três quartos;. Duas casas de banho;. Varandas;. Espaço de jardim reservado ao apartamento;. Garagem;. Edifício com elevador;. Boa luminosidade natural;. Áreas generosas e distribuição funcional.. . A localização permite beneficiar da proximidade às principais comodidades urbanas, assim como da praia e da marginal de Matosinhos, conciliando conveniência, mobilidade e qualidade de vida.. . Uma excelente opção para quem procura um apartamento familiar com garagem, espaços exteriores e uma localização privilegiada.. . Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita.. . Tiago Cepa – Compromisso, confiança e resultados no imobiliário.. . Dedico-me a ajudar clientes a comprar, vender e investir em imobiliário, garantindo um acompanhamento profissional, transparente e focado em obter o melhor resultado em cada negócio.. . Se procura comprar casa com segurança ou tem um imóvel que pretende vender, estou disponível para o ajudar em todo o processo.. . NOTA: As informações disponibilizadas neste anúncio são de carácter meramente informativo e não dispensam a confirmação junto do consultor responsável pelo anúncio.

Moradia totalmente renovada com materiais de excelência, situada numa das zonas mais valorizadas de Matosinhos. Este imóvel combina design contemporâneo, conforto absoluto e detalhes de luxo que elevam a experiência de habitar. Ao entrar, encontra espaços amplos, luminosos e cuidadosamente planeados, onde cada acabamento foi escolhido para garantir qualidade, durabilidade e sofisticação. A cozinha moderna apresenta equipamentos topo de gama, enquanto a sala oferece um ambiente elegante e acolhedor, ideal para momentos em família ou para receber convidados. Os quartos foram desenhados para proporcionar máximo conforto, com excelente isolamento e detalhes premium. A casa de banho apresenta revestimentos de alta qualidade e um estilo moderno que reforça o caráter exclusivo da moradia. No exterior, a propriedade conta com uma área agradável e funcional, perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre com total privacidade. Destaques do imóvel: - Renovação integral com acabamentos de luxo - Cozinha moderna totalmente equipada - Sala ampla e luminosa - Quartos confortáveis um com espetacular closet e excelente isolamento - Casas de banho contemporâneas com materiais premium - Piscina e zona ajardinada Localização privilegiada em Matosinhos. Ideal para quem procura qualidade, conforto e exclusividade. Uma oportunidade única para adquirir uma moradia renovada com padrões superiores numa das zonas mais procuradas da cidade. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Viver no coração de Matosinhos com privacidade, conforto e elegância, junto ao parque Basilio Teles e Camarã Municipal. Moradia T4, com piscina, jardim, amplos terraços e varandas, arquitetura moderna minimalista. Inserida num lote exclusivo com apenas duas moradias geminadas. A Moradia Mearim beneficia de luz natural ao longo de todo o dia. Oferece espaços exteriores privados e acolhedores. O jardim e a piscina privativa proporcionam o cenário ideal para momentos únicos de lazer, num ambiente exclusivo e tranquilo. Uma casa pensada para quem valoriza qualidade de vida no centro da cidade. Piso 0 - Garagem (29,80 m2) para dois carros com pavimento em epóxi - Cozinha integrada (11,82 m2), totalmente equipada com móveis VICAIMA, tampo em Silestone e electrodomésticos da marca MIELE - Sala de estar e jantar (40,65 m2), com acesso direto ao jardim e piscina - WC social (1,69 m2), com móveis suspensos da marca VALADARES - Jardim (71,91m2) com piscina privativa (10,10 m2), revestida com porcelana da série Ocean Savoia - Anexo (7,80 m2) de apoio às máquinas - Pavimento exterior permeável e relva natural, com limoeiros, buganvílias e plantas ornamentais PISO 1 - Master suite (39,38 m2) com closet e varanda - Suite secundária, (21,36 m2) com terraço privativo (20,25 m2) e vista para a piscina PISO 2 - Quarto (18,80 m2) com terraço (9,33 m2) - Quarto (17,42 m2) com varanda (4,52 m2) e vista para a piscina - Casa de banho completa (5,36 m2) com móveis suspensos da marca VALADARES com piso radiante Características gerais do imóvel: - Lote de 210 m2 - Área bruta privativa 276,50m2 - Área bruta dependente 53,63m2 - Área terraços descobertos 20,08m2 - Área piscina 10,60m2 - Área útil 212,63m2 Em fase de construção com arquitetura contemporânea, design minimalista e acabamentos de excelência, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de vida única. Destaca-se pela sua localização privilegiada, a uma curta distância a pé do mar e de uma vasta oferta de serviços, comércio, restauração e de rápido acesso ao Porto (cidade). Imagine acordar no seu quarto com o sol a entrar e terminar o dia com um pôr do sol mágico nos seus terraços e varandas. Verdadeiros refúgios, ideais para momentos de privacidade ao ar livre. O jardim em relva natural, com limoeiros, buganvílias, plantas ornamentais e a piscina privativa completam este cenário exclusivo, oferecendo o espaço perfeito para desfrutar de momentos únicos de lazer com família e amigos. O convite perfeito para criar memórias inesquecíveis com quem mais ama — da tranquilidade de um mergulho silencioso ao riso solto dos fins de tarde em família. Com um projeto inteligente e funcional, esta Moradia de três pisos valoriza a separação entre os ambientes sociais e os privados. No térreo, espaços amplos e integrados para convivência; nos andares superiores, o conforto e a privacidade. Uma casa pensada para o bem-estar em cada detalhe." Apresenta acabamentos de alta qualidade, o que garante elevados níveis de conforto térmico, isolamento acústico e eficiência energética - Categoria Energética: A -Uso de materiais como EPS e lã de rocha para isolamento térmico e acústico, impermeabilização robusta para máxima durabilidade -8 Paineis fotovoltaicos -Aquecimento ambiente por bomba de calor hidráulica -Piscina aquecida por bomba de calor -Pré-instalação de ar condicionado -Piscina elevada revestida em porcelanato da série Ocean Savoia -Revestimentos cerâmicos premium. -Pavimento Multicamadas Madeira Carvalho. -Caixilharia em alumínio térmico com vidro duplo, minimalistas -Estores interiores opacos - blackout, motorizados, com comando -Piso radiante em todas as casas de banho -Louças sanitárias suspensas Valadares -Cozinha com móveis VICAIMA, tampo em SILESTONE, eletrodomésticos da marca MIELE e frigorifico de estilo Americano -Porta de segurança com corta-fogo -Sistema vídeo porteiro Beneficiando de centralidade, perto da Câmara Municipal e parque Basílio Teles, encontra-se próximo de tudo o que a vida moderna nos faculta: comércios e serviços, estação de metro - Matosinhos Sul, Hospital Pedro Hispano, centro de Saúde, Mercado Municipal de Matosinhos, Casa da Arquitetura Real Vinícola, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, piscinas municipais, ginásios e Parque da Cidade. Proximidade às principais vias de acesso à cidade. Mar e gastronomia, são duas palavras que podem descrever bem Matosinhos. Localizada ao lado da cidade do Porto, a cidade de Matosinhos é banhada pelo Oceano Atlântico o que a torna atrativa para a prática de desportos náuticos, vela, windsurf, surf. A sua extensa relação com o mar, a Ocidente, marcou definitivamente o Concelho, daí a criação de infraestruturas que atuam como vetores fulcrais no desenvolvimento de uma região - o Porto de Leixões - segundo maior nacional, o Terminal TIR do Freixieiro por onde passa grande parte das importações do País, para além da Exponor - Parque de Exposições do Norte e Centro de Congressos e da proximidade do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro. O Concelho de Matosinhos conta hoje com símbolos urbanísticos e arquitetónicos de grande significado, da autoria de Arquitetos à escala mundial, como Álvaro Siza Vieira, Alcino Soutinho, Fernando Távora e Souto Moura. NOVO PROJETO NO CORAÇÃO DE MATOSINHOS ? Com data de conclusão prevista: Setembro 2026 ? Localização imbatível ✅ Visite e apaixone-se! ? Marque já a sua visita! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ César Martins – Mediação Imobiliária, Lda.: A sua parceira de confiança no mercado imobiliário desde 1987. Com uma história de excelência e um compromisso inabalável com a satisfação do cliente, a César Martins – Mediação Imobiliária, Lda. é uma referência no setor. A nossa equipa de profissionais qualificados dedica-se a ajudar os clientes a encontrar o lar perfeito ou a realizar investimentos imobiliários de sucesso. **O nosso lema: "Criamos sonhos, uma casa de cada vez!"** Acreditamos que cada cliente é único e merecedor de um serviço personalizado e de excelência. Desde a procura do imóvel ideal até à conclusão do negócio, a nossa prioridade é construir relações de confiança, baseadas na comunicação clara e transparente. Confie na César Martins – Mediação Imobiliária, Lda. para realizar o seu sonho imobiliário! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento! Apartamento T3 localizado numa zona privilegiada da Senhora da Hora, junto à Escola da Barranha, com ótimos acessos, comércio, serviços e transportes nas proximidades. ✨ Características do imóvel: ✅ 3 quartos, sendo 1 com roupeiro embutido ✅ Pavimento em madeira ✅ Hall dos quartos com roupeiro embutido ✅ Despensa ✅ 1 WC completo ✅ Cozinha com lavandaria ✅ Cozinha equipada com placa, forno e exaustor ✅ Caixilharia dupla em toda a casa ✅ Exposição solar Sul / Norte ✅ Elevador ✅Condomínio: 34,23€ mensais ❌Sem lugar de garagem ? Localização central e muito procurada, ideal para famílias. ?Marque já a sua visita. ?Zona Envolvente ?Escola Básica de 1.º CEB da Barranha 200m; ?Escola Secundária Senhora Hora 850m; ?Paragem metro (Vasco da Gama) 400m; ?Unidade de Saúde 700m; ?Norte Shopping 1500m; ?Hospital Pedro Hispano 2km; ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ César Martins – Mediação Imobiliária, Lda. : A sua parceira de confiança no mercado imobiliário desde 1987. Com uma história de excelência e um compromisso inabalável com a satisfação do cliente, a César Martins – Mediação Imobiliária, Lda. é uma referência no setor. A nossa equipa de profissionais qualificados dedica-se a ajudar os clientes a encontrar o lar perfeito ou a realizar investimentos imobiliários de sucesso. **O nosso lema: "Criamos sonhos, uma casa de cada vez"** Acreditamos que cada cliente é único e merecedor de um serviço personalizado e de excelência. Desde a procura do imóvel ideal até à conclusão do negócio, a nossa prioridade é construir relações de confiança, baseadas na comunicação clara e transparente. Confie na César Martins – Mediação Imobiliária, Lda. para realizar o seu sonho imobiliário! ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________