751 Casas e Apartamentos para Venda - São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos

Moradia T3 com 346 m² de área total, distribuída por 3 pisos.Sala ampla com lareira, ideal para momentos em família.Garagem para 2 carros e jardim com 340 m², perfeito para lazer ao ar livre.Excelente exposição solar (nascente/poente/sul), garantindo muita luz natural ao longo do dia.

O Oporto Metropolitano é um empreendimento localizado na Senhora da Hora, Matosinhos, numa zona estratégica da área metropolitana do Porto. Próximo do NorteShopping, metro, hospitais, centros empresariais e com acesso rápido ao aeroporto e principais autoestradas, oferece uma combinação ideal entre mobilidade urbana, qualidade de vida e potencial de valorização imobiliária. O projeto apresenta uma arquitetura contemporânea e sustentável assinada pelo arquiteto Pedro Guimarães, destacando-se pela fachada verde, floresta urbana integrada e um jardim na cobertura que cria um ambiente moderno e diferenciador. O Oporto Metropolitano foi desenvolvido como um ativo imobiliário preparado para gerar rendimento, através de um modelo profissional de exploração e gestão. Modelo de investimento Retorno líquido garantido de 5% nos primeiros dois anos 40% da receita bruta de exploração do imóvel Potencial de duplicar o investimento inicial em cerca de 8 anos, combinando rendimento de arrendamento e valorização da propriedade Gestão completa do imóvel, sem qualquer preocupação para o proprietário Toda a operação é assegurada por uma equipa especializada, incluindo reservas, operação diária, manutenção e otimização da ocupação. Os apartamentos também podem ser utilizados como habitação moderna com serviços integrados, oferecendo conforto e conveniência no dia-a-dia. Serviços disponíveis Limpeza e housekeeping Lavandaria Manutenção técnica Gestão das áreas comuns e espaços verdes Este conceito permite viver com o conforto de uma habitação privada aliado às comodidades típicas de um hotel. O empreendimento integra o conceito bbgourmet Grocerant, um espaço gastronómico e social que inclui: Restaurante e sala de refeições Padaria, pastelaria e viennoiserie Mercearia gourmet e refeições prontas Wine bar e café de especialidade Terraços e espaços de co-working O empreendimento foi concebido para proporcionar uma experiência completa de habitação e convivência urbana. Rooftop com vista panorâmica Floresta urbana e fachada verde Áreas exteriores e terraços Espaços de trabalho e convívio Restaurante e Grocerant bbgourmet Wine bar e café de especialidade Padaria e mercearia gourmet Espaços de co-working Estacionamento Elevadores e sistema de segurança Acabamentos e Equipamentos Os apartamentos apresentam materiais contemporâneos e soluções de elevada qualidade. Acabamentos Pavimento em soalho multicamada em madeira Revestimentos cerâmicos de grande formato nas zonas húmidas Paredes com pintura interior de acabamento acetinado Tetos com acabamento mate e tratamento antifúngico Equipamentos Cozinha equipada com eletrodomésticos Televisor Preparação para mobiliário completo Cortinados opacos e transparentes O pacote de mobiliário e decoração pode ser integrado opcionalmente, permitindo adaptar o imóvel para habitação ou exploração. Tipologias Disponíveis T0 - Studio Área interior: 40,97 m² Varanda: 6,67 m² Preço desde 195.000 € T1 - Apartamento T1 Área interior: 57,89 m² Varanda: 13,95 m² Preço desde 260.000 € Apartamentos integrados no conceito de Serviced Apartments, permitindo habitação própria, investimento ou uma solução híbrida. O valor do mobiliário não está incluído no preço de venda. Localização e Proximidades Transportes Metro Sete Bicas / NorteShopping - 8 minutos a pé Aeroporto Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 10 minutos de carro Hospitais Hospital Pedro Hispano - 600 m Hospital CUF Porto / CUF Instituto - 8 minutos de carro Universidades ESAD - Escola Superior de Artes e Design - 6 min carro | 20 min a pé PBS - Porto Business School - 10 min carro | 30 min a pé ISEP - Instituto Superior de Engenharia do Porto - 4 km FEUP - Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto - 5 km FEP - Faculdade de Economia da Universidade do Porto - 5 km Escolas e Colégios Colégio Efanor - 5 min carro | 18 min a pé CLIP - The Oporto International School - 7 min carro | 25 min a pé Comércio e Lazer NorteShopping - 5 minutos a pé Parque da Cidade do Porto - 4 km Praia de Matosinhos - 5 km Acessos Rodoviários A28 - 1 km Via Norte (N13) - 1 km Circunvalação / A4 - 2 km Oporto Metropolitano combina localização estratégica, arquitetura diferenciadora e um modelo de rendimento estruturado, criando uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais dinâmicas da área metropolitana do Porto. Conclusão da obra prevista para Junho 2026. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO 5.000€ RESERVA 40% NO CPCV (-reserva) 60% NA ESCRITURA

Oporto Metropolitano é o mais recente Empreendimento na cidade do Porto direcionado para o cidadão moderno que pretende usufruir dos serviços e comodidades da vida cosmopolita.O operador do Oporto Metropolitano - Serviced Apartments assegura a gestão do seu investimento, sem precisar de se preocupar. Com rendimento garantido de 5% nos 2 primeiros anos e previsão de crescimento nos anos seguintes, é expectado a duplicação do valor investido ao final de 8 anos, se contabilizadas as rendas e a mais-valia de uma eventual venda.Constituído por 50 Serviced Apartaments, que usufruem de um leque de serviços de referência onde se incluí House Keeping diário de limpeza simples, cozinha e banhos, recolha de lixos; House Keeping semanal de limpeza geral com mudança de roupa; Luz, água e internet, Roupas de cama e banho, gel de banho e de mãos, detergentes de louça e roupa.Com opção de estacionamento em garagem, Opção de Pequeno Almoço e Opção de Room service. Todas as frações dispõem de apoio e associação direta a uma cadeia de Restaurantes e mercearias Gourmet de um Grupo de renome na cidade, que incluí entre outros serviços o acesso a Refeições pré-cozinhadas, Padaria e Pastelaria, Chocolataria, Confeitaria e Gelataria, Garrafeira e Florista.O Empreendimento Oporto Metropolitano tem origem no traço do renomado Arquitecto Pedro Guimarães, autor do Impactante Edifício da Vodafone na Avenida da Boavista e do lindíssimo Palácio Da Justiça de Gouveia, e construção a cargo do Construtor do WOW, espaço icónico das caves de vinho do Porto em Vila Nova de Gaia.Com acabamentos de alta qualidade, áreas generosas, floreiras e varandas em todas as frações, sistema de filtros naturais para filtragem do ar, especial cuidado com a proteção acústica, painéis fotovoltaicos com um desenho marcante e rodeado de jardins envolventes será garantidamente um edifício de destaque e referência no futuro.Localizado próximo às principais vias de acesso da cidade do Porto, a apenas 10 minutos do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e a 5 minutos do Parque da Cidade e das praias de Matosinhos, Nevogilde e Foz do Douro.Pack mobília:T0 - 20.000,00€T1 - 25.000,00€

Novo edifício Lake, inserido no empreendimento The Garden.O Lake é um projeto residencial com um jardim privativo de 30.000m² localizado num condomínio exclusivo em Matosinhos.O Lake é composto por apartamentos T0 a T5, com amplas áreas, acabamentos de alta qualidade, varandas, e garagens fechadas, num condomínio com segurança 24 horas.Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens, ar condicionado por condutas em todas as divisões, sistema de aquecimento em AQS e painéis solares, pavimento radiante nas casas de banho, blackouts eléctricos, garagens de tipo box com portões automáticos preparadas para carregamento de veículos eléctricos, entre outros.Um projeto inovador e moderno, situado no terreno da emblemática fábrica Efanor em Matosinhos, oferece um ambiente ideal para quem deseja viver no centro urbano, mas com a tranquilidade de estar rodeado por uma vasta área verde.O Lake é um edifício com arquitetura contemporânea e elegante, composto por quatro blocos interligados pelos pisos inferiores, proporcionando uma conexão direta às áreas verdes ao redor.O Edifício está rodeado por árvores, espelhos de água e trilhos pedonais, inserido num extenso jardim privativo de 30.000m².O Lake tem a linha de praias de Matosinhos e o Porto a poucos minutos, o NorteShopping numa distância pedonal, proporcionando aos residentes do Lake uma envolvente vibrante e cosmopolita.A localização com uma variedade de serviços desde restaurantes, cafés, Hospitais - Pedro Hispano, CUF e Instituto CUF - parques infantis, escolas e colégios de que são exemplo o Colégio Efanor, líder no ranking nacional há quatro anos consecutivos, a prestigiada Porto Business School, a reconhecida internacionalmente ESAD - Escola Superior de Artes e Design e o IPAM - Marketing Business School bem como a CEIIA e o BNP Paribas.Beneficia ainda de ótimas acessibilidades, com duas estações de metro próximas - Norteshopping-Sete Bicas e Senhora da Hora -, o que proporciona mobilidade e versatilidade através de transportes públicos - nos diversos sentidos Aeroporto Francisco Sá Carneiro - Estação de Campanhã - Pólo Universitário do São João - Baixa/Centro da Cidade do Porto - Matosinhos/Praias - Vila Nova de Gaia.Ainda a ligação às principais vias de comunicação para a cidade do Porto, bem como para as vias rápidas de acesso a Braga, Vila Real, Viana do Castelo e Sul, proporcionando total conveniência aos seus residentes.Conclusão prevista para Junho 2027.Não perca esta oportunidade, faça já a sua reserva no novo empreendimento Lake.

Novo edifício Lake, inserido no empreendimento The Garden.O Lake é um projeto residencial com um jardim privativo de 30.000m² localizado num condomínio exclusivo em Matosinhos.O Lake é composto por apartamentos T0 a T5, com amplas áreas, acabamentos de alta qualidade, varandas, e garagens fechadas, num condomínio com segurança 24 horas.Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens, ar condicionado por condutas em todas as divisões, sistema de aquecimento em AQS e painéis solares, pavimento radiante nas casas de banho, blackouts eléctricos, garagens de tipo box com portões automáticos preparadas para carregamento de veículos eléctricos, entre outros.Um projeto inovador e moderno, situado no terreno da emblemática fábrica Efanor em Matosinhos, oferece um ambiente ideal para quem deseja viver no centro urbano, mas com a tranquilidade de estar rodeado por uma vasta área verde.O Lake é um edifício com arquitetura contemporânea e elegante, composto por quatro blocos interligados pelos pisos inferiores, proporcionando uma conexão direta às áreas verdes ao redor.O Edifício está rodeado por árvores, espelhos de água e trilhos pedonais, inserido num extenso jardim privativo de 30.000m².O Lake tem a linha de praias de Matosinhos e o Porto a poucos minutos, o NorteShopping numa distância pedonal, proporcionando aos residentes do Lake uma envolvente vibrante e cosmopolita.A localização com uma variedade de serviços desde restaurantes, cafés, Hospitais - Pedro Hispano, CUF e Instituto CUF - parques infantis, escolas e colégios de que são exemplo o Colégio Efanor, líder no ranking nacional há quatro anos consecutivos, a prestigiada Porto Business School, a reconhecida internacionalmente ESAD - Escola Superior de Artes e Design e o IPAM - Marketing Business School bem como a CEIIA e o BNP Paribas.Beneficia ainda de ótimas acessibilidades, com duas estações de metro próximas - Norteshopping-Sete Bicas e Senhora da Hora -, o que proporciona mobilidade e versatilidade através de transportes públicos - nos diversos sentidos Aeroporto Francisco Sá Carneiro - Estação de Campanhã - Pólo Universitário do São João - Baixa/Centro da Cidade do Porto - Matosinhos/Praias - Vila Nova de Gaia.Ainda a ligação às principais vias de comunicação para a cidade do Porto, bem como para as vias rápidas de acesso a Braga, Vila Real, Viana do Castelo e Sul, proporcionando total conveniência aos seus residentes.Conclusão prevista para Junho 2027.Não perca esta oportunidade, faça já a sua reserva no novo empreendimento Lake.

Novo edifício Lake, inserido no empreendimento The Garden.O Lake é um projeto residencial com um jardim privativo de 30.000m² localizado num condomínio exclusivo em Matosinhos.O Lake é composto por apartamentos T0 a T5, com amplas áreas, acabamentos de alta qualidade, varandas, e garagens fechadas, num condomínio com segurança 24 horas.Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens, ar condicionado por condutas em todas as divisões, sistema de aquecimento em AQS e painéis solares, pavimento radiante nas casas de banho, blackouts eléctricos, garagens de tipo box com portões automáticos preparadas para carregamento de veículos eléctricos, entre outros.Um projeto inovador e moderno, situado no terreno da emblemática fábrica Efanor em Matosinhos, oferece um ambiente ideal para quem deseja viver no centro urbano, mas com a tranquilidade de estar rodeado por uma vasta área verde.O Lake é um edifício com arquitetura contemporânea e elegante, composto por quatro blocos interligados pelos pisos inferiores, proporcionando uma conexão direta às áreas verdes ao redor.O Edifício está rodeado por árvores, espelhos de água e trilhos pedonais, inserido num extenso jardim privativo de 30.000m².O Lake tem a linha de praias de Matosinhos e o Porto a poucos minutos, o NorteShopping numa distância pedonal, proporcionando aos residentes do Lake uma envolvente vibrante e cosmopolita.A localização com uma variedade de serviços desde restaurantes, cafés, Hospitais - Pedro Hispano, CUF e Instituto CUF - parques infantis, escolas e colégios de que são exemplo o Colégio Efanor, líder no ranking nacional há quatro anos consecutivos, a prestigiada Porto Business School, a reconhecida internacionalmente ESAD - Escola Superior de Artes e Design e o IPAM - Marketing Business School bem como a CEIIA e o BNP Paribas.Beneficia ainda de ótimas acessibilidades, com duas estações de metro próximas - Norteshopping-Sete Bicas e Senhora da Hora -, o que proporciona mobilidade e versatilidade através de transportes públicos - nos diversos sentidos Aeroporto Francisco Sá Carneiro - Estação de Campanhã - Pólo Universitário do São João - Baixa/Centro da Cidade do Porto - Matosinhos/Praias - Vila Nova de Gaia.Ainda a ligação às principais vias de comunicação para a cidade do Porto, bem como para as vias rápidas de acesso a Braga, Vila Real, Viana do Castelo e Sul, proporcionando total conveniência aos seus residentes.Conclusão prevista para Junho 2027.Não perca esta oportunidade, faça já a sua reserva no novo empreendimento Lake.

Novo edifício Lake, inserido no empreendimento The Garden.O Lake é um projeto residencial com um jardim privativo de 30.000m² localizado num condomínio exclusivo em Matosinhos.O Lake é composto por apartamentos T0 a T5, com amplas áreas, acabamentos de alta qualidade, varandas, e garagens fechadas, num condomínio com segurança 24 horas.Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens, ar condicionado por condutas em todas as divisões, sistema de aquecimento em AQS e painéis solares, pavimento radiante nas casas de banho, blackouts eléctricos, garagens de tipo box com portões automáticos preparadas para carregamento de veículos eléctricos, entre outros.Um projeto inovador e moderno, situado no terreno da emblemática fábrica Efanor em Matosinhos, oferece um ambiente ideal para quem deseja viver no centro urbano, mas com a tranquilidade de estar rodeado por uma vasta área verde.O Lake é um edifício com arquitetura contemporânea e elegante, composto por quatro blocos interligados pelos pisos inferiores, proporcionando uma conexão direta às áreas verdes ao redor.O Edifício está rodeado por árvores, espelhos de água e trilhos pedonais, inserido num extenso jardim privativo de 30.000m².O Lake tem a linha de praias de Matosinhos e o Porto a poucos minutos, o NorteShopping numa distância pedonal, proporcionando aos residentes do Lake uma envolvente vibrante e cosmopolita.A localização com uma variedade de serviços desde restaurantes, cafés, Hospitais - Pedro Hispano, CUF e Instituto CUF - parques infantis, escolas e colégios de que são exemplo o Colégio Efanor, líder no ranking nacional há quatro anos consecutivos, a prestigiada Porto Business School, a reconhecida internacionalmente ESAD - Escola Superior de Artes e Design e o IPAM - Marketing Business School bem como a CEIIA e o BNP Paribas.Beneficia ainda de ótimas acessibilidades, com duas estações de metro próximas - Norteshopping-Sete Bicas e Senhora da Hora -, o que proporciona mobilidade e versatilidade através de transportes públicos - nos diversos sentidos Aeroporto Francisco Sá Carneiro - Estação de Campanhã - Pólo Universitário do São João - Baixa/Centro da Cidade do Porto - Matosinhos/Praias - Vila Nova de Gaia.Ainda a ligação às principais vias de comunicação para a cidade do Porto, bem como para as vias rápidas de acesso a Braga, Vila Real, Viana do Castelo e Sul, proporcionando total conveniência aos seus residentes.Conclusão prevista para Junho 2027.Não perca esta oportunidade, faça já a sua reserva no novo empreendimento Lake.

Apartamento em condomínio fechado inserido em zona residencial tranquila, rodeado por jardim arborizado e murado. Localizado ao nível do 3º andar. 2 moradores por piso3 frentes. 187m² de área bruta. Sala com 36m² + varanda e acesso direto à cozinha.Ampla cozinha com movel dispenseiro. Lavandaria independente.Quartos com roupeiros + Vários armários para arrumação.A fração dispõe de um escritório/ atelier com 12m², ao nivel do rés-do-chão, e com luz direta.Garagem individual para dois carros.O edifício dispõe de uma sala de convivio na cobertura e um terraço panorâmico.Acessibilidade facilitada para quem tem mobilidade reduzida.Situado próximo de zonas comerciais, de serviços e de lazer e com grande facilidade de transportes e de acessos.

Este deslumbrante Andar Moradia T2, em São Mamede de Infesta, Matosinhos, oferece uma combinação única de modernidade, conforto e localização privilegiada.Sendo este imóvel um R/C, no seu interior, temos uma cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Indesit (forno, micro-ondas, frigorífico, placa e exaustor), integrada em open space com a sala de estar, criando um ambiente amplo e funcional. A partir da sala, tem acesso a um pátio varanda privado, perfeito para momentos de lazer ou descanso em total privacidade.A lavandaria, também no mesmo andar, beneficia de luz natural, proporcionada por uma claraboia, e está equipada com cilindro de água, oferecendo maior comodidade ao imóvel.A área exterior de logradouro é uma das grandes mais-valias desta propriedade. Com espaço suficiente para criar um ambiente perfeito para convívios, conta com uma zona reservada para a instalação de uma churrasqueira e arrumos, tornando o espaço ideal para reunir família e amigos em momentos de lazer.Este Andar Moradia está equipado com janelas de alumínio de vidro duplo e corte térmico, assegurando um ótimo isolamento térmico e acústico. A pré-instalação de ar condicionado garante conforto durante todo o ano, enquanto os tetos falsos com focos embutidos, estores elétricos e uma porta de correr que separa as zonas comuns das privadas, aumentam a funcionalidade e a privacidade do imóvel.Em termos de localização, este imóvel está a apenas 2 minutos do Polo Universitário do Porto, onde se encontram diversas faculdades, como Engenharia, Economia, Medicina e Psicologia. Também está perto de importantes serviços e infraestruturas, como o Hospital de São João, o IPO do Porto e o Parque Urbano dos Amores. Para quem valoriza a mobilidade, a proximidade à Circunvalação oferece fácil acesso a outros pontos da cidade e da região.Se procura uma casa que alie conforto, modernidade e uma localização excelente, esta é a oportunidade ideal, seja para habitação própria ou para investimento. Agende já a sua visita e descubra tudo o que este imóvel tem para oferecer!

Apartamento T3 no último piso com garagem / São Mamede de Infesta (Matosinhos)Apresento este apartamento T3+1, sendo um dos quarto uma suite, situado no último piso do edifício, com excelente potencial para habitação própria ou investimento.Com uma área bruta privativa de 116m² e área bruta dependente de 35,60m², este imóvel destaca-se pela sua dimensão generosa e lugar de garagem.O apartamento encontra-se num edifício, composto por vários pisos habitacionais e cave destinada a estacionamento automóvel, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia.Pontos fortes do imóvelTipologia T3Último andar (mais privacidade).Áreas acima da média: 116m² privativos + 35,60m² dependentes.Garagem na cave (estacionamento automóvel no edifício).Boa exposição solar, com fachada principal orientada a Este.Conforto térmico garantido por aquecimento de ar condicionado.Sistema solar térmico para águas quentes sanitárias, contribuindo para redução de consumosViver em São Mamede de Infesta é ter o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, centralidade e praticidade. É uma zona ideal para quem quer estar perto de tudo, sem o stress do centro da cidade.Localização estratégicaAqui estás a minutos do Porto, de Matosinhos e das principais vias de acesso. Perfeito para quem trabalha em diferentes zonas e não quer perder tempo em deslocações.Transportes e mobilidadeA zona é bem servida por transportes públicos, o que facilita o dia a dia sem dependência total do carro.Serviços e comércio à portaTens tudo perto: supermercados, farmácias, clínicas, bancos, ginásios, cafés e restauração. No fundo, é uma zona muito prática para viver, especialmente para famílias.Educação e universidades por pertoUma das grandes vantagens é a proximidade a polos universitários e escolas, o que torna o imóvel interessante tanto para habitação própria como para investimento e arrendamento.Zona residencial e tranquilaApesar da excelente centralidade, é uma zona com ambiente residencial, ideal para quem procura sossego, segurança e conforto.Boa valorização e procura constanteÉ uma localização que mantém sempre procura, tanto por moradores como por investidores, porque combina áreas generosas e proximidade ao Porto.

Apartamento T1 com 74 m2, varanda de 4 m2, inserido num novo projeto residencial com um jardim privativo de 30.000 m2, localizado num condomínio exclusivo em Matosinhos. Composto por apartamentos T0 a T5, com amplas áreas, acabamentos de alta qualidade, varandas, e garagens fechadas, num condomínio com segurança 24 horas. Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens, ar condicionado por condutas em todas as divisões, sistema de aquecimento em AQS e painéis solares, pavimento radiante nas casas de banho, blackouts eléctricos, garagens de tipo box com portões automáticos preparadas para carregamento de veículos eléctricos, entre outros. Um projeto inovador e moderno, situado no terreno da emblemática fábrica Efanor em Matosinhos, oferece um ambiente ideal para quem deseja viver no centro urbano, mas com a tranquilidade de estar rodeado por uma vasta área verde. Um edifício com arquitetura contemporânea e elegante, composto por quatro blocos interligados pelos pisos inferiores, proporcionando uma conexão direta às áreas verdes ao redor. O Edifício está rodeado por árvores, espelhos de água e trilhos pedonais, inserido num extenso jardim privativo de 30.000 m². Com uma linha de praias de Matosinhos e o Porto a poucos minutos, o NorteShopping numa distância pedonal, proporcionando aos residentes uma envolvente vibrante e cosmopolita. A localização com uma variedade de serviços desde restaurantes, cafés, Hospitais - Pedro Hispano, CUF e Instituto CUF - parques infantis, escolas e colégios de que são exemplo o Colégio Efanor, líder no ranking nacional há quatro anos consecutivos, a prestigiada Porto Business School, a reconhecida internacionalmente ESAD - Escola Superior de Artes e Design e o IPAM - Marketing Business School bem como a CEIIA e o BNP Paribas. Beneficia ainda de ótimas acessibilidades, com duas estações de metro próximas - Norteshopping-Sete Bicas e Senhora da Hora -, o que proporciona mobilidade e versatilidade através de transportes públicos - nos diversos sentidos Aeroporto Francisco Sá Carneiro - Estação de Campanhã - Pólo Universitário do São João - Baixa/Centro da Cidade do Porto - Matosinhos/Praias - Vila Nova de Gaia. Ainda a ligação às principais vias de comunicação para a cidade do Porto, bem como para as vias rápidas de acesso a Braga, Vila Real, Viana do Castelo e Sul, proporcionando total conveniência aos seus residentes. Conclusão prevista para Junho 2027. Não perca esta oportunidade, faça já a sua reserva.

Apartamento T1 com 74 m2, varanda de 4 m2, inserido num novo projeto residencial com um jardim privativo de 30.000 m2, localizado num condomínio exclusivo em Matosinhos. Composto por apartamentos T0 a T5, com amplas áreas, acabamentos de alta qualidade, varandas, e garagens fechadas, num condomínio com segurança 24 horas. Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens, ar condicionado por condutas em todas as divisões, sistema de aquecimento em AQS e painéis solares, pavimento radiante nas casas de banho, blackouts eléctricos, garagens de tipo box com portões automáticos preparadas para carregamento de veículos eléctricos, entre outros. Um projeto inovador e moderno, situado no terreno da emblemática fábrica Efanor em Matosinhos, oferece um ambiente ideal para quem deseja viver no centro urbano, mas com a tranquilidade de estar rodeado por uma vasta área verde. Um edifício com arquitetura contemporânea e elegante, composto por quatro blocos interligados pelos pisos inferiores, proporcionando uma conexão direta às áreas verdes ao redor. O Edifício está rodeado por árvores, espelhos de água e trilhos pedonais, inserido num extenso jardim privativo de 30.000 m². Com uma linha de praias de Matosinhos e o Porto a poucos minutos, o NorteShopping numa distância pedonal, proporcionando aos residentes uma envolvente vibrante e cosmopolita. A localização com uma variedade de serviços desde restaurantes, cafés, Hospitais - Pedro Hispano, CUF e Instituto CUF - parques infantis, escolas e colégios de que são exemplo o Colégio Efanor, líder no ranking nacional há quatro anos consecutivos, a prestigiada Porto Business School, a reconhecida internacionalmente ESAD - Escola Superior de Artes e Design e o IPAM - Marketing Business School bem como a CEIIA e o BNP Paribas. Beneficia ainda de ótimas acessibilidades, com duas estações de metro próximas - Norteshopping-Sete Bicas e Senhora da Hora -, o que proporciona mobilidade e versatilidade através de transportes públicos - nos diversos sentidos Aeroporto Francisco Sá Carneiro - Estação de Campanhã - Pólo Universitário do São João - Baixa/Centro da Cidade do Porto - Matosinhos/Praias - Vila Nova de Gaia. Ainda a ligação às principais vias de comunicação para a cidade do Porto, bem como para as vias rápidas de acesso a Braga, Vila Real, Viana do Castelo e Sul, proporcionando total conveniência aos seus residentes. Conclusão prevista para Junho 2027. Não perca esta oportunidade, faça já a sua reserva.

Identificação do imóvel: ZMPT585163Exclusividade com 2 frentes de rua: Moradia para Reabilitação em S. MamedeNo coração de S. Mamede de Infesta, esta propriedade destaca-se pela localização estratégica e pela configuração privilegiada de terreno. Com 319 m² de área total de terreno, esta moradia para recuperação total oferece uma oportunidade única de desenhar um projeto de habitação contemporânea com a conveniência de duas frentes de rua: a entrada principal a Norte pela Rua Igreja Velha e o acesso funcional a Sul pela Rua da Escola.Destaques de Localização e AcessibilidadeA moradia beneficia de uma centralidade que permite o equilíbrio perfeito entre a vida residencial tranquila e o acesso imediato a serviços essenciais.Educação:A Escola Básica de 1.º CEB de Igreja Velha - 1 minuto a pé (76 m).O ISCAP (Instituto Superior de Contabilidade e Administração do Porto) encontra-se a apenas 4 minutos de carro (1,7 km) ou uma caminhada de 20 minutos.O Polo Universitário da Asprela, onde se situam faculdades como Engenharia (FEUP) ou Economia (FEP), fica a cerca de 6 minutos de carro (2,3 km).Desporto:A Piscina Municipal de São Mamede de Infesta - 7 minutos a pé (500 m)O Parque de Jogos do FC Infesta está localizado a apenas 3 minutos de carro ou 12 minutos a pé (900).Saúde:O Hospital de São João está a apenas 7 minutos de carro (1,9 km), conferindo a este imóvel um elevado potencial também para o mercado de arrendamento premium.A Farmácia Padrão é a mais próxima, situada a apenas 4 minutos a pé (350 m).Comércio:Dispõe de várias opções de supermercados num raio de 10 minutos de carro, incluindo o Continente Bom Dia e o Lidl.Acessos Rodoviários:A ligação à A4 e VCI é extremamente rápida, permitindo estar nas principais artérias do Grande Porto em poucos minutos de carro.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT585166Oportunidade de Reabilitação Exclusiva em São Mamede de InfestaLocalizada no coração de uma das zonas mais dinâmicas de Matosinhos, esta moradia para recuperação total apresenta-se como a tela em branco perfeita para o seu próximo projeto. Com uma implantação de 91 m² num terreno de 277 m², a propriedade destaca-se pelas suas quatro frentes e excelente exposição solar (Norte, Este e Sul), garantindo luminosidade natural durante todo o dia para o futuro logradouro e áreas sociais.Vida de Bairro e Conveniência à PortaA localização é o maior trunfo deste imóvel, permitindo um estilo de vida prático onde quase tudo pode ser feito a pé.Educação: A Escola Básica de 1.º CEB de Igreja Velha - 1 minuto a pé (76 m).- O ISCAP (Instituto Superior de Contabilidade e Administração do Porto) encontra-se a apenas 4 minutos de carro (1,7 km) ou uma caminhada de 20 minutos.- O Polo Universitário da Asprela, onde se situam faculdades como Engenharia (FEUP) ou Economia (FEP), fica a cerca de 6 minutos de carro (2,3 km).Desporto:A Piscina Municipal de São Mamede de Infesta- 7 minutos a pé (500 m)O Parque de Jogos do FC Infesta está localizado a apenas 3 minutos de carro ou 12 minutos a pé (900).Saúde: O Hospital de São João está a apenas 7 minutos de carro (1,9 km), conferindo a este imóvel um elevado potencial também para o mercado de arrendamento premium.A Farmácia Padrão é a mais próxima, situada a apenas 4 minutos a pé (350 m).Comércio: Dispõe de várias opções de supermercados num raio de 10 minutos de carro, incluindo o Continente Bom Dia e o Lidl de São Mamede de Infesta.Acessos Rodoviários: A ligação à A4 e VCI (via A20) é extremamente rápida, permitindo estar nas principais artérias do Grande Porto em poucos minutos de carro.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2, com lugar de garagem, no centro da Senhora da Hora, excelente localização, junto a todo o comércio, Norteshopping, serviços, escolas, universidades, Porto Business School, a poucos metros da paragem de Metro "Vasco da Gama" e acesso às principais vias rodoviárias. IMOVEL EXCLUSIVO FA IMOBILIÁRIA! - Área Bruta: 126m2; - Área Útil: 110m2; - Exposição solar: Norte/Sul; - Sala 27m2 com varanda; - Cozinha equipada com placa, forno, máquina de lavar louça e combinado; - Lavandaria; - 2 WC (1 completo + 1 suite); - Cilindro; - Pavimento em soalho flutuante; - Caixilharia com vidro duplo e corte térmico; - Aquecimento elétrico; - Lugar de garagem; - Arrumo Ref. 2733 O nosso agente imobiliário já está disponível para ajudar! Solicite o seu pedido de informação. Agende já a sua visita! Procura uma agência imobiliária especializada em Matosinhos? Desde 2006 que estamos presentes no mercado imobiliário de Matosinhos, a trabalhar com profissionalismo e rigor na Compra, Venda, Arrendamento, Trespasse de imóveis. A FA Imobiliária diferencia-se pelo acompanhamento próximo do cliente em todo o processo, desde a fase da angariação à concretização final do negócio. Uma excelente oportunidade para viver num espaço que equilibra conforto, estilo e praticidade.

Apartamento T3 com 131 m2, varanda de 10 m2, inserido num novo projeto residencial com um jardim privativo de 30.000 m2, localizado num condomínio exclusivo em Matosinhos. Composto por apartamentos T0 a T5, com amplas áreas, acabamentos de alta qualidade, varandas, e garagens fechadas, num condomínio com segurança 24 horas. Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens, ar condicionado por condutas em todas as divisões, sistema de aquecimento em AQS e painéis solares, pavimento radiante nas casas de banho, blackouts eléctricos, garagens de tipo box com portões automáticos preparadas para carregamento de veículos eléctricos, entre outros. Um projeto inovador e moderno, situado no terreno da emblemática fábrica Efanor em Matosinhos, oferece um ambiente ideal para quem deseja viver no centro urbano, mas com a tranquilidade de estar rodeado por uma vasta área verde. Um edifício com arquitetura contemporânea e elegante, composto por quatro blocos interligados pelos pisos inferiores, proporcionando uma conexão direta às áreas verdes ao redor. O Edifício está rodeado por árvores, espelhos de água e trilhos pedonais, inserido num extenso jardim privativo de 30.000 m². Com uma linha de praias de Matosinhos e o Porto a poucos minutos, o NorteShopping numa distância pedonal, proporcionando aos residentes uma envolvente vibrante e cosmopolita. A localização com uma variedade de serviços desde restaurantes, cafés, Hospitais - Pedro Hispano, CUF e Instituto CUF - parques infantis, escolas e colégios de que são exemplo o Colégio Efanor, líder no ranking nacional há quatro anos consecutivos, a prestigiada Porto Business School, a reconhecida internacionalmente ESAD - Escola Superior de Artes e Design e o IPAM - Marketing Business School bem como a CEIIA e o BNP Paribas. Beneficia ainda de ótimas acessibilidades, com duas estações de metro próximas - Norteshopping-Sete Bicas e Senhora da Hora -, o que proporciona mobilidade e versatilidade através de transportes públicos - nos diversos sentidos Aeroporto Francisco Sá Carneiro - Estação de Campanhã - Pólo Universitário do São João - Baixa/Centro da Cidade do Porto - Matosinhos/Praias - Vila Nova de Gaia. Ainda a ligação às principais vias de comunicação para a cidade do Porto, bem como para as vias rápidas de acesso a Braga, Vila Real, Viana do Castelo e Sul, proporcionando total conveniência aos seus residentes. Conclusão prevista para Junho 2027. Não perca esta oportunidade, faça já a sua reserva.

Apartamento T0 com 41 m2 e varanda de 7 m2, inserido no mais recente empreendimento na cidade do Porto, direcionado para o cidadão moderno que pretende usufruir dos serviços e comodidades da vida cosmopolita. O operador do empreendimento assegura a gestão do seu investimento, sem precisar de se preocupar. Com rendimento garantido de 5% nos 2 primeiros anos e previsão de crescimento nos anos seguintes, é expectado a duplicação do valor investido ao final de 8 anos, se contabilizadas as rendas e a mais-valia de uma eventual venda. Constituído por 50 serviced apartaments, que usufruem de um leque de serviços de referência onde se incluí house keeping diário de limpeza simples, cozinha e banhos, recolha de lixos; House keeping semanal de limpeza geral com mudança de roupa; Luz, água e internet, Roupas de cama e banho, gel de banho e de mãos, detergentes de louça e roupa. Com opção de estacionamento em garagem, opção de pequeno almoço e opção de room service. Todas as frações dispõem de apoio e associação direta a uma cadeia de Restaurantes e mercearias gourmet de um Grupo de renome na cidade, que incluí entre outros serviços o acesso a refeições pré-cozinhadas, padaria e pastelaria, chocolataria, confeitaria e gelataria, garrafeira e florista. O empreendimento tem origem no traço do renomado Arquiteto Pedro Guimarães, autor do Impactante Edifício da Vodafone na Avenida da Boavista e do lindíssimo Palácio Da Justiça de Gouveia, e construção a cargo do Construtor do WOW, espaço icónico das caves de vinho do Porto em Vila Nova de Gaia. Com acabamentos de alta qualidade, áreas generosas, floreiras e varandas em todas as frações, sistema de filtros naturais para filtragem do ar, especial cuidado com a proteção acústica, painéis fotovoltaicos com um desenho marcante e rodeado de jardins envolventes será garantidamente um edifício de destaque e referência no futuro. Localizado próximo às principais vias de acesso da cidade do Porto, a apenas 10 minutos do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e a 5 minutos do Parque da Cidade e das praias de Matosinhos, Nevogilde e Foz do Douro. Pack mobília: T0 - 20.000,00€

Excelente investimento Junto ao Norte Shopping Projeto aprovado para T2+1 em R/C, inserido em prédio com apenas 3 frações. Constituído por 1 suíte, 2 quartos, casa de banho e o conceito de open space com cozinha e zona de refeições/sala. O espaço inclui jardim e logradouro e a construção de uma garagem box nas traseiras da propriedade. Excelentes acessos a transportes públicos e demais comodidades na localidade. GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841 Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo. Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas. Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.

Apartamento T2 na Senhora da Hora Ref. G17/GMR Com 73 m² de área útil, este T2 na Senhora da Hora, Matosinhos, insere-se numa zona residencial tranquila, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida no dia a dia. A envolvente oferece uma excelente oferta de comércio, serviços, escolas e zonas de lazer, tornando este imóvel uma opção prática e funcional para habitação própria ou investimento. Apartamento constituído por: • Cozinha • Sala • 2 Quartos • 2 Casas de Banho, sendo uma delas completa • 1 Lugar de Garagem Outras características: • R/C • Valor do condomínio: 55€ • Ano de construção: 1998 Nas proximidades: • CityGolf: 2 minutos de carro • Hipermercados (Mercadona e Pingo Doce): 3 minutos de carro • Norte Shopping: 4 minutos de carro • Escola Básica e Secundária do Padrão da Légua: 4 minutos de carro • Metro (Senhora da Hora): 5 minutos de carro __________________________ Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar visita 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID no início do anúncio. A SOU é uma startup do setor imobiliário. Acreditamos que este setor é ainda muito tradicional, pelo que procuramos inovar digitalmente. O foco da SOU é o Capital Humano, a promoção da confiança e de uma imagem de excelência no setor. Procuramos fazer melhor todos os dias.

O Oporto Metropolitano é um empreendimento localizado na Senhora da Hora, Matosinhos, numa zona estratégica da área metropolitana do Porto. Próximo do NorteShopping, metro, hospitais, centros empresariais e com acesso rápido ao aeroporto e principais autoestradas, oferece uma combinação ideal entre mobilidade urbana, qualidade de vida e potencial de valorização imobiliária. O projeto apresenta uma arquitetura contemporânea e sustentável assinada pelo arquiteto Pedro Guimarães, destacando-se pela fachada verde, floresta urbana integrada e um jardim na cobertura que cria um ambiente moderno e diferenciador. O Oporto Metropolitano foi desenvolvido como um ativo imobiliário preparado para gerar rendimento, através de um modelo profissional de exploração e gestão. Modelo de investimento Retorno líquido garantido de 5% nos primeiros dois anos 40% da receita bruta de exploração do imóvel Potencial de duplicar o investimento inicial em cerca de 8 anos, combinando rendimento de arrendamento e valorização da propriedade Gestão completa do imóvel, sem qualquer preocupação para o proprietário Toda a operação é assegurada por uma equipa especializada, incluindo reservas, operação diária, manutenção e otimização da ocupação. Os apartamentos também podem ser utilizados como habitação moderna com serviços integrados, oferecendo conforto e conveniência no dia-a-dia. Serviços disponíveis Limpeza e housekeeping Lavandaria Manutenção técnica Gestão das áreas comuns e espaços verdes Este conceito permite viver com o conforto de uma habitação privada aliado às comodidades típicas de um hotel. O empreendimento integra o conceito bbgourmet Grocerant, um espaço gastronómico e social que inclui: Restaurante e sala de refeições Padaria, pastelaria e viennoiserie Mercearia gourmet e refeições prontas Wine bar e café de especialidade Terraços e espaços de co-working O empreendimento foi concebido para proporcionar uma experiência completa de habitação e convivência urbana. Rooftop com vista panorâmica Floresta urbana e fachada verde Áreas exteriores e terraços Espaços de trabalho e convívio Restaurante e Grocerant bbgourmet Wine bar e café de especialidade Padaria e mercearia gourmet Espaços de co-working Estacionamento Elevadores e sistema de segurança Acabamentos e Equipamentos Os apartamentos apresentam materiais contemporâneos e soluções de elevada qualidade. Acabamentos Pavimento em soalho multicamada em madeira Revestimentos cerâmicos de grande formato nas zonas húmidas Paredes com pintura interior de acabamento acetinado Tetos com acabamento mate e tratamento antifúngico Equipamentos Cozinha equipada com eletrodomésticos Televisor Preparação para mobiliário completo Cortinados opacos e transparentes O pacote de mobiliário e decoração pode ser integrado opcionalmente, permitindo adaptar o imóvel para habitação ou exploração. Tipologias Disponíveis T0 - Studio Área interior: 40,97 m² Varanda: 6,67 m² Preço desde 195.000 € T1 - Apartamento T1 Área interior: 57,89 m² Varanda: 13,95 m² Preço desde 260.000 € Apartamentos integrados no conceito de Serviced Apartments, permitindo habitação própria, investimento ou uma solução híbrida. O valor do mobiliário não está incluído no preço de venda. Localização e Proximidades Transportes Metro Sete Bicas / NorteShopping - 8 minutos a pé Aeroporto Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 10 minutos de carro Hospitais Hospital Pedro Hispano - 600 m Hospital CUF Porto / CUF Instituto - 8 minutos de carro Universidades ESAD - Escola Superior de Artes e Design - 6 min carro | 20 min a pé PBS - Porto Business School - 10 min carro | 30 min a pé ISEP - Instituto Superior de Engenharia do Porto - 4 km FEUP - Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto - 5 km FEP - Faculdade de Economia da Universidade do Porto - 5 km Escolas e Colégios Colégio Efanor - 5 min carro | 18 min a pé CLIP - The Oporto International School - 7 min carro | 25 min a pé Comércio e Lazer NorteShopping - 5 minutos a pé Parque da Cidade do Porto - 4 km Praia de Matosinhos - 5 km Acessos Rodoviários A28 - 1 km Via Norte (N13) - 1 km Circunvalação / A4 - 2 km Oporto Metropolitano combina localização estratégica, arquitetura diferenciadora e um modelo de rendimento estruturado, criando uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais dinâmicas da área metropolitana do Porto. Conclusão da obra prevista para Junho 2026. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO 5.000€ RESERVA 40% NO CPCV (-reserva) 60% NA ESCRITURA