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Apartamento T3 de Excelência no Centro de Penafiel Descubra este magnífico apartamento T3, inserido num edifício de referência construído em 2017, que se destaca pela elevada qualidade de construção, excelente eficiência, materiais premium e acabamentos de elevado padrão.Localizado no centro da cidade de Penafiel, numa das zonas mais privilegiadas e procuradas da cidade, este imóvel oferece a combinação perfeita entre conforto, modernidade e conveniência, beneficiando da proximidade a escolas, comércio, serviços, transportes e rápidos acessos às principais vias rodoviárias.Com uma área generosa e uma excelente distribuição dos espaços, o apartamento apresenta uma ampla zona social, onde se destaca a cozinha totalmente equipada com placa, forno, micro-ondas e frigorífico, complementada por uma prática despensa de apoio.A sala, luminosa e acolhedora, prolonga-se para uma agradável varanda com vistas desafogadas e magníficas sobre a cidade e a envolvente.Na área privada encontramos três quartos com excelentes áreas, todos equipados com roupeiros embutidos, destacando-se a confortável suíte com casa de banho privativa.O imóvel dispõe ainda de uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos e de um WC de serviço.Pensado para proporcionar o máximo conforto durante todo o ano, o apartamento encontra-se equipado com: Ar condicionado; Aquecimento central; Estores elétricos; Dupla Caixilharia  com excelente isolamento térmico e acústico; Roupeiros embutidos; Lugar de garagem.A qualidade construtiva do edifício, aliada ao excelente estado de conservação do apartamento, faz desta uma oportunidade única para quem procura uma habitação moderna, funcional e numa localização central e valorizada.Se procura um imóvel onde o conforto, a qualidade e a localização se unem de forma harmoniosa, este apartamento merece a sua visita.Referência interna do imóvel: 0126042Menfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Este t3 ele dispõe de um jardim de 90m2, quen pode ser utilizdo como jardim ou horta. Tem ainda uma zona de arrumos, na parte de fora da casa. O apartamento tem várias salas/quartos e uma casa de banho, o que dá bastante liberdade na renovação! Tem duas portas de acesso para a habitação, sendo que a parte traseira do prédio, e para onde esta virado todo o imóvel tem uma vista desafogada! A fachada do prédio, é uma fachada centenária, o que lhe confere mais carácter! Venha conhecer este t3 no centro da cidade , e renová-lo a seu gosto.

Descubra o refúgio perfeito onde a natureza e o bem-estar se encontram. Esta magnífica quinta, com uma generosa área de 4.900 m², oferece uma localização verdadeiramente privilegiada em Termas de São Vicente, Penafiel. Situada a escassos minutos das prestigiadas Termas de São Vicente e da beleza inconfundível do Rio Douro, esta propriedade combina a serenidade do campo com o dinamismo do turismo termal e ribeirinho. O terreno estende-se por uma área ampla e versátil, albergando duas habitações distintas. Esta configuração apresenta um potencial extraordinário, quer para habitação própria e alojamento de convidados, quer para investimento num projeto de turismo rural (Alojamento Local). Venha respirar a tranquilidade da região, com excelentes acessos e a proximidade de todos os serviços. Uma oportunidade única de investimento numa das zonas mais turísticas e valorizadas de Penafiel. ComprarCasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de protecção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A ComprarCasa Rede Imobiliária da APEMIP, resulta de um acordo de colaboração, celebrado em Junho de 2004, entre a APEMIP e a UCI (União de Créditos Imobiliários - instituição financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares, através dos profissionais do sector imobiliário). A ComprarCasa iniciou a sua actividade comercial em Agosto de 2004, com a missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional, oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando negócios nomeadamente para si, que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Com loja em Lousada, a IMOCERTA, faz parte da Rede ComprarCasa desde de Outubro de 2016. Na Mediação Imobiliária desde 2008, a IMOCERTA já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, tanto na venda como na compra dos seus imóveis, para além de as apoiar na obtenção de crédito habitação, junto de instituições financeiras. Com a entrada em vigor do Decreto- Lei nº 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da actividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria, e do Aviso do Banco de Portugal nº 6/2017, a ComprarCasa IMOCERTA (LA & EC, Soc. Med. Imobiliária, Lda), para além de ser uma Empresa de Mediação Imobiliária (Licença AMI 8359), passou também a ser um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal com o número de registo 2124, ajudando os seus clientes junto das várias entidades bancárias. Na compra ou venda, procure a ComprarCasa IMOCERTA. ComprarCasa. A melhor forma de encontrar a casa ideal.

✨ Moradia T3 Contemporânea com Jardim Privativo | Santa Marta – Penafiel Descubra uma moradia onde arquitetura, conforto e qualidade de construção se unem para criar um espaço verdadeiramente especial. Com uma estética contemporânea marcada por linhas elegantes, amplos vãos envidraçados e acabamentos cuidadosamente selecionados, esta moradia T3 foi concebida para proporcionar uma experiência de habitação moderna, funcional e acolhedora. A zona social em open space integra harmoniosamente a sala de estar, sala de jantar e cozinha, criando um ambiente luminoso e convidativo para os momentos em família ou para receber amigos. A área privada é composta por três quartos, incluindo uma confortável suíte, concebida para garantir privacidade e bem-estar. Os materiais utilizados refletem uma aposta clara na qualidade, durabilidade e elegância. No exterior, o jardim privativo oferece o espaço ideal para desfrutar dos dias ao ar livre, criar uma zona de lazer ou simplesmente relaxar num ambiente tranquilo e reservado. Principais Características ✔️ Moradia T3 ✔️ 184 m² de área habitacional ✔️ Terreno com 562 m² ✔️ 3 Quartos ✔️ 3 Casas de Banho ✔️ Suíte com casa de banho privativa ✔️ Sala de Estar e Sala de Jantar ✔️ Cozinha moderna e funcional ✔️ Closet ✔️ Lavandaria ✔️ Hall de entrada espaçoso ✔️ Varanda com vista desafogada ✔️ Jardim privativo ✔️ Garagem para 2 viaturas ✔️ Ar condicionado ✔️ Fibra ótica ✔️ Sistema de ventilação mecânica ✔️ Porta blindada ✔️ Sistema de videovigilância ✔️ Aquecimento individual ✔️ Excelente exposição solar Localização Privilegiada Santa Marta – Penafiel Inserida numa zona residencial tranquila e valorizada, esta moradia beneficia de excelentes acessos ao centro de Penafiel, à A4 e às principais vias rodoviárias da região, permitindo rápidas ligações ao Porto e às cidades vizinhas. A proximidade a escolas, comércio, serviços e espaços de lazer oferece uma excelente qualidade de vida, combinando tranquilidade, comodidade e acessibilidade. Um Estilo de Vida Diferente Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para viver com conforto, privacidade e sofisticação, num espaço pensado para acompanhar todas as etapas da vida. Arquitetura contemporânea, espaços amplos e uma localização privilegiada fazem desta moradia uma oportunidade única no mercado. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar. Agostinho Sousa Consultor Imobiliário As imagens apresentadas poderão incluir representações ilustrativas e devem ser confirmadas de acordo com o projeto, mapa de acabamentos e características finais do imóvel. #ref: 163343

✨ Moradia T3 Contemporânea com Jardim Privativo | Santa Marta – Penafiel Descubra uma moradia onde arquitetura, conforto e qualidade de construção se unem para criar um espaço verdadeiramente especial. Com uma estética contemporânea marcada por linhas elegantes, amplos vãos envidraçados e acabamentos cuidadosamente selecionados, esta moradia T3 foi concebida para proporcionar uma experiência de habitação moderna, funcional e acolhedora. A zona social em open space integra harmoniosamente a sala de estar, sala de jantar e cozinha, criando um ambiente luminoso e convidativo para os momentos em família ou para receber amigos. A área privada é composta por três quartos, incluindo uma confortável suíte, concebida para garantir privacidade e bem-estar. Os materiais utilizados refletem uma aposta clara na qualidade, durabilidade e elegância. No exterior, o jardim privativo oferece o espaço ideal para desfrutar dos dias ao ar livre, criar uma zona de lazer ou simplesmente relaxar num ambiente tranquilo e reservado. Principais Características ✔️ Moradia T3 ✔️ 184 m² de área habitacional ✔️ Terreno com 562 m² ✔️ 3 Quartos ✔️ 3 Casas de Banho ✔️ Suíte com casa de banho privativa ✔️ Sala de Estar e Sala de Jantar ✔️ Cozinha moderna e funcional ✔️ Closet ✔️ Lavandaria ✔️ Hall de entrada espaçoso ✔️ Varanda com vista desafogada ✔️ Jardim privativo ✔️ Garagem para 2 viaturas ✔️ Ar condicionado ✔️ Fibra ótica ✔️ Sistema de ventilação mecânica ✔️ Porta blindada ✔️ Sistema de videovigilância ✔️ Aquecimento individual ✔️ Excelente exposição solar Localização Privilegiada Santa Marta – Penafiel Inserida numa zona residencial tranquila e valorizada, esta moradia beneficia de excelentes acessos ao centro de Penafiel, à A4 e às principais vias rodoviárias da região, permitindo rápidas ligações ao Porto e às cidades vizinhas. A proximidade a escolas, comércio, serviços e espaços de lazer oferece uma excelente qualidade de vida, combinando tranquilidade, comodidade e acessibilidade. Um Estilo de Vida Diferente Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para viver com conforto, privacidade e sofisticação, num espaço pensado para acompanhar todas as etapas da vida. Arquitetura contemporânea, espaços amplos e uma localização privilegiada fazem desta moradia uma oportunidade única no mercado. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar. Agostinho Sousa Consultor Imobiliário As imagens apresentadas poderão incluir representações ilustrativas e devem ser confirmadas de acordo com o projeto, mapa de acabamentos e características finais do imóvel. #ref: 161018

Excelente moradia V3+1 em Castelões Penafiel. Esta moradia em construção, é a moradia ideal para quem procura o sossego, a tranquilidade e o conforto do dia a dia. Localizada numa zona estratégica, onde a poucos minutos encontra todo o tipo de comércio e serviços, pastelaria, restaurantes e todos os restantes serviços que tornam o seu dia mais prático e confortavel. O que espera para marcar a sua visita #ref: 165158

Apresentamos esta moradia para restauro em Guilhufe, Penafiel, uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto personalizado numa localização que combina tranquilidade, natureza e conveniência. Inserida numa envolvente privilegiada junto ao rio, destaca-se pelo seu elevado potencial de valorização e pela possibilidade de criar uma habitação única e adaptada às suas necessidades. A localização oferece um ambiente sereno e privado, mantendo proximidade a serviços, comércio e principais acessos rodoviários, proporcionando o equilíbrio ideal entre qualidade de vida e funcionalidade. Destaques: Moradia para restauro Envolvente natural junto ao rio Excelente potencial de valorização Ideal para habitação própria ou investimento Ambiente tranquilo e reservado Possibilidade de personalização total do projeto Localização estratégica: Próxima do centro de Penafiel Rápido acesso à cidade de Paredes Bons acessos às principais vias rodoviárias e autoestradas Estação de comboios nas proximidades A cerca de 30 minutos do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Comércio, serviços e escolas nas imediações Uma oportunidade única para transformar um imóvel com identidade num projeto à sua medida, numa zona com crescente procura e excelente qualidade de vida. Agende já a sua visita.

Viva com tranquilidade em Sameiro, Penafiel, num moderno T3 com vistas deslumbrantes, garagem e acesso rápido ao Porto através da A4. Com arquitetura contemporânea, excelente luminosidade natural e vistas deslumbrantes, este moderno apartamento T3foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar no dia a dia. A zona social integra uma cozinha moderna, totalmente mobilada e equipada, que se liga harmoniosamente à área de estar, criando um espaço perfeito para convívio e momentos em família. Na zona privada encontra uma suite confortável, quartos com roupeiros embutidos e ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações do ano. O apartamento conta ainda com estores elétricos, lugar de garagem e arrumos, oferecendo maior comodidade e espaço de organização. Principais características - Apartamento T3 - Cozinha mobilada e equipada - Suite - Roupeiros embutidos - Ar condicionado - Estores elétricos - Lugar de garagem - Arrumos - Excelente luminosidade - Vistas deslumbrantes - Localização Situado no Sameiro, Penafiel, beneficia de uma localização privilegiada, com proximidade a escolas, comércio e serviços. Destaca-se ainda pelo acesso rápido à A4, permitindo chegar facilmente ao Porto, sendo uma excelente opção para quem trabalha na cidade mas procura viver numa zona mais tranquila. Conclusão da obra A conclusão está prevista para abril de 2026, oferecendo a oportunidade perfeita para iniciar uma nova etapa na primavera. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno e bem localizado na região de Penafiel.

Moradia com excelentes vistas para o rio, boa exposição solar e localização privilegiada. Composta por dois pisos, dispõe no rés do chão de um quarto com casa de banho privativa, uma loja e uma loja com lagar. No primeiro piso encontra-se a cozinha, uma sala de estar com vistas para o rio, três quartos, sendo um deles também com vistas para o rio, e uma casa de banho completa. No exterior conta ainda com uma cozinha regional, ideal para momentos de convívio. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento.12 Km 18 minutos de Castelo de Paiva 15 km 26 minutos de Penafiel 45 km 51 minutos do Porto.

ATENÇÃO JOVENS COMPRADORES! ESTA PODE SER A SUA OPORTUNIDADE DE TER CASA PRÓPRIA! Apartamento T2 com Garagem e Arrumos, Elevador, CABEÇA SANTA, PENAFIEL Um T2 com excelente relação qualidade/preço, ideal para beneficiar das atuais condições do Programa Compra Jovem e concretizar o sonho da Primeira Habitação. ✔ Apartamento T2 com lugar de Garagem e Arrumos ✔ Hall Entrada com Armarios Embutidos ✔ Cozinha Equipada com Placa, Forno e Exaustor ✔ Lavandaria marquisada ✔ Excelente luminosidade natural ✔ Elevador ✔ Zona de Serviços ✔ Autocarros à porta e ligações rápidas ao centro de Penafiel ✔ A apenas 5 minutos do centro de Penafiel ✔ Bons acessos à A4 e ao Porto ✔ Potencial de valorização futura Se procura evitar das rendas elevadas e investir no seu futuro, esta pode ser uma excelente alternativa para começar a construir Património Próprio. Com os atuais apoios à Compra de Habitação para Jovens, poderá ter acesso a condições de financiamento muito vantajosas, tornando a aquisição deste imóvel mais acessível do que imagina. A sua primeira casa pode estar aqui! Contacte-me para simular a sua situação e conhecer todas as vantagens disponíveis para jovens compradores. PORQUÊ COMPRAR com a Keller Williams ALFA Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua CASA. QUANDO ESCOLHE A KW ALFA, OBTÉM Um Agente Imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança As ferramentas tecnológicas mais avançadas do mercado para encontrar o que procura COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE Tecnologia de prospecção avançada Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na Avaliação do Imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda! A KELLER WILLIAMS, conta em Portugal com mais de 1.500 profissionais especializados, que acreditam que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade. Acreditamos muito na força da marca de cada consultor e da sua ação impactante no mercado e essa postura tem contribuído para que a KELLER WILLIAMS seja hoje a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo. Oportunidade de Investimento Imobiliário Estratégico, no Lugar Certo, na Hora Certa!

Identificação do imóvel: ZMPT590136Apresentamos este apartamento T2 localizado na tranquila freguesia de Cabeça Santa, em Penafiel, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida.O imóvel dispõe de uma ampla e luminosa zona social, com áreas bem distribuídas e excelente aproveitamento do espaço.A cozinha generosa oferece todas as condições para o dia a dia, complementada por uma agradável ligação às áreas exteriores.Na zona privada encontra dois quartos confortáveis, ideais para habitação própria ou investimento.Um dos grandes destaques deste apartamento são as duas varandas, que proporcionam espaços exteriores agradáveis para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente.Conta ainda com lugar de garagem, garantindo maior comodidade e segurança no estacionamento.Inserido numa zona residencial calma, beneficia de bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias de ligação ao centro de Penafiel e cidades vizinhas.Características principais:- Apartamento T2- Localização: Cabeça Santa, Penafiel- 2 varandas- Lugar de garagem- Boas áreas e luminosidade natural- Zona tranquila e de fácil acesso- Próximo de comércio e serviçosUma excelente oportunidade!!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT589985Moradia T2 para restauro localizada na freguesia de Valpedre do concelho de Penafiel, com uma área bruta de construção de 120 m2 e inserida num terreno com uma área total de 970 m2.Este imovel destaca-se pelo seu enorme potencial para investimento ou ate para a criaçao da sua casa de sonho, localizada numa zona tranquila e em contacto com a natureza. O seu espaço exterior permite a criaçao de jardins, zonas de lazer e ate a criaçao da sua propria horta.Forte potencial para criar um projeto que une o rustico com o moderno!Localização:- 15 min Centro de Penafiel;- 5 min Comércio diverso;- 7 min Centro de saúde;- 5 min Escolas e Jardim de Infancia;- 15 min Marina de Entre-os-Rios;- 15 min Entrada A4 em Baltar.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos uma oportunidade única de viver ou investir na zona mais nobre de Penafiel, a prestigiada Avenida Sacadura Cabral. Este apartamento T4, situado no 2.º andar, oferece uma generosa Área Bruta Privativa de 110 m² (acrescida de 5 m² de área dependente), a sua última utilização foi de serviços, tendo sido uma referência durante anos nesta zona. Trata-se de um imóvel ideal para investidores que procuram ativos seguros e de alta rentabilidade ou para famílias que valorizam o espaço e a conveniência urbana. Pontos Fortes a Destacar: * Localização AAA ("The Golden Mile"): Inserido no eixo central de serviços e comércio de Penafiel, permite um estilo de vida de "15 minutos", em que é possível fazer o dia a dia a pé. * Serviços à Porta: Fica a escassos metros de marcas de retalho de referência, comércio tradicional consolidado, da Loja do Cidadão e com proximidade ao Hospital Padre Américo. * Escassez e Exclusividade: Tipologias grandes com áreas tão generosas (110 m²) são altamente procuradas por famílias e têm baixa oferta no centro consolidado, não competindo com a construção nova periférica, mas sim pelo prestígio de morar na avenida principal. * Excelente Potencial de Valorização: Situado a apenas 35 minutos do Porto, com a mobilidade beneficiada pela nova central de transportes, o imóvel encontra-se numa zona de Reabilitação Urbana (PERU), o que poderá conferir benefícios fiscais em caso de remodelação. Não perca a oportunidade de adquirir um ativo de refúgio no epicentro comercial de uma cidade em franca expansão. Contacte-nos para agendar a sua visita! PORTUS CALLÉ: ONDE CADA RUA CONTA UMA HISTÓRIA E EM CADA CASA HÁ UM LAR BRUNO ARAÚJO: A SUA CASA DE SONHO PODE SER UMA REALIDADE

Descubra este excelente apartamento T2 localizado no 4.º andar da emblemática Avenida Sacadura Cabral, a principal artéria de Penafiel. Com uns fantásticos 90 m² de Área Bruta Privativa (mais 5 m² de área dependente), o imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas para a tipologia em questão. Pontos Fortes a Destacar: Centralidade Inigualável: Inserido numa localização classificada como Premium/AAA, rodeado pelo melhor comércio da cidade, serviços de saúde e a Loja do Cidadão. Mobilidade e Acessibilidade: Beneficia de melhorias recentes nas infraestruturas da cidade e proximidade à nova central de transportes, facilitando enormemente o acesso à autoestrada (A4) e reduzindo a pendularidade para a cidade do Porto. Forte Atratividade para Investimento com o mercado da Feira de Penafiel. A alta procura aliada a uma taxa de vacância quase nula no arrendamento local, faz deste apartamento um ativo muito rentável e seguro. Estabilidade a Longo Prazo: A aposta do município no reforço da limpeza e segurança da zona central preserva e garante a valorização contínua do seu património. A combinação perfeita entre centralidade, ótimas áreas e potencial de rendimento. Agende já a sua visita e conheça este fantástico imóvel! PORTUS CALLÉ: ONDE CADA RUA CONTA DUMA HISTÓRIA E EM CADA CASA HÁ UM LAR BRUNO ARAÚJO: A SUA CASA DE SONHO PODE SER UMA REALIDADE

Esta deslumbrante moradia em Penafiel é o refúgio ideal para quem valoriza luxo, conforto e tranquilidade, sem abdicar da proximidade a todas as comodidades essenciais. Implantada num lote generoso de 1.093 m², com uma impressionante área bruta de construção de 608 m² distribuída por dois pisos, esta propriedade destaca-se pelas suas vistas desafogadas e excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia. Características Principais: - 3 quartos, incluindo uma elegante suíte com WC privativo - WC completo de apoio aos quartos + WC de serviço - Cozinha totalmente equipada, com despensa e lavandaria independente - Salão/ginásio versátil e funcional - Lareira acolhedora, ideal para os dias mais frios - Roupeiros embutidos - Piso em madeira maciça - Telhado em zinco, garantindo durabilidade e estética contemporânea Conforto e Eficiência: - Aquecimento central a gás natural - Ar condicionado - Bomba de calor - Caldeira - Painéis solares - Exterior de Excelência: - Piscina aquecida, perfeita para utilização durante todo o ano - Terraço amplo para momentos de lazer ao sol - Jardim cuidadosamente tratado - Sistema de rega automática - Garagem espaçosa Localizada numa zona privilegiada, próxima de restaurantes, escolas e transportes públicos, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, exclusividade e conveniência. Uma oportunidade única para viver com distinção e qualidade no coração de Penafiel. Agende já a sua visita e descubra a sua próxima casa de sonho!

Moradia T3 Penafiel Descubra esta moradia nova de três quartos em Milhundos, Penafiel, ideal para quem valoriza conforto e eficiência energética. Com uma área generosa de 284,2 m², oferece espaços amplos e luminosos, perfeitos para o dia a dia em família. A localização proporciona uma vivência residencial tranquila, com acesso facilitado a supermercados, escolas e transportes públicos, tudo a poucos minutos a pé. Esta proximidade permite uma rotina prática e funcional, minimizando a necessidade de deslocações de carro. A certificação energética A+ garante poupança e sustentabilidade, tornando esta moradia uma excelente escolha para quem procura qualidade de vida. Aproveite a oportunidade de viver numa zona em crescimento, com todas as comodidades ao seu redor. Distribuição: -Zona social Sala de jantar e sala de estar Cozinha em open space , totalmente equipada Lavandaria WC de serviço - Zona privada 3 quartos no total 1suítes com casa de banho privativa 2 quartos adicionais servidos por casa de banho comum - Equipamentos e eficiência energética painéis solares fotovoltaicos (285W) Inversor Sofar 4.6 kW Bomba de calor Solius Thermabox 16 kW Depósito de águas quentes Solius Ecotank Silver 300L Ventiloconvectores Solius Slim Inverter Toalheiros aquecidos nas casas de banho - Materiais e acabamentos Madeiras Hard Maple - Pavimento em contraplacado de carvalho 6 mm de folha de madeira natural Espessura total de 19 mm Base com cortiça tratada para melhor isolamento térmico e acústico - Caixilharia Caixilharia Schüco em PVC com sistema de batente Fabrico e Instalação pela Monteiros Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens Placa de indução Forno Micro-ondas Máquina de lavar loiça Frigorífico Congelador vertical - Destaques Moradia nova (nunca habitada) 3 quartos / 1 suítes Sala e cozinha em open space totalmente equipada Siemens Garagem para 4 carros Painéis solares fotovoltaicos Sistema de climatização com bomba de calor Caixilharia Schüco PVC

Descubra esta encantadora quinta tradicional localizada em Marecos, Penafiel, perfeita para quem valoriza privacidade e contacto com a natureza. Com uma área habitacional generosa de 325 m² e um terreno de mais de 4.000 m², oferece espaço para lazer, agricultura ou projetos familiares. A casa principal, datada de 1937, mantém o charme original e proporciona vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente. Dispõe de cinco quartos e duas casas de banho, distribuídos de forma funcional, ideal para famílias numerosas ou para receber convidados. A propriedade encontra-se em estado usado, pronta a ser personalizada ao gosto do novo proprietário. A certificação energética está em processo, refletindo o compromisso com a valorização do imóvel. A localização tranquila, com acesso a um restaurante típico a poucos minutos a pé, garante serenidade sem abdicar de comodidades essenciais. Uma oportunidade única para viver ou investir numa zona rural de Penafiel.

O Cavalum Park Living desenvolve-se em duas fases, com um total de 10 moradias de arquitetura contemporânea. Um novo conceito de habitação em Penafiel. Arquitetura orgânica, construção inovadora e integrada na paisagem. Design curvo exclusivo jardins privativos Conceito Evolutivo - Casas que Crescem Consigo As moradias foram desenhadas como casas evolutivas - um conceito que permite adaptar o espaço ás diferentes fases da vida, sem comprometer a arquitetura original. Planeado desde o primeiro traço O projeto prevê, de forma planeada, a possibilidade de criar uma nova divisão adicional no futuro, dentro da área existente da casa. Esta evolução foi pensada desde a fase de projeto, garantindo que qualquer alteração mantém a coerência arquitetónica e a qualidade do espaço. Adapte conforme as suas necessidades A divisão adicional pode funcionar como quarto, escritório ou espaço polivalente - a escolha é sua, quando chegar o momento certo. Esta capacidade de adaptação contribui para a valorização do imóvel ao longo do tempo. Linhas Simples, Vida Plena O Cavalum Park Living é um conjunto exclusivo de moradias contemporâneas, desenhado para quem valoriza o equilíbrio entre o espaço onde vive e a forma como vive. Arquitetura atual Linhas simples e atuais definem a identidade do projeto. Uma arquitetura que não procura impor-se, mas integrar-se criando espaços que respiram calma e clareza. Interior e exterior em harmonia A relação entre o interior e o exterior foi cuidadosamente pensada. Grandes aberturas, luz natural abundante e uma transição fluida para os jardins privativos prolongam o espaço habitável e aproximam a natureza do dia-a-dia. Pensado para viver bem Cada detalhe foi projetado com foco no conforto, na funcionalidade e na qualidade de vida. Espaços que funcionam, ambientes que acolhem. Arquitetura contemporânea do Cavalum Park Living Sistema construtivo ICF ICF significa Insulated Concrete Forms um método construtivo que utiliza blocos isolantes preenchidos com betão armado. O resultado é uma estrutura excecionalmente sólida, com isolamento integrado em toda a envolvente da casa. Na prática, isto traduz-se em paredes que mantêm uma temperatura interior estável, reduzem significativamente o ruído exterior e contribuem para uma maior eficiência no consumo de energia ao longo do ano. Conforto Térmico Temperatura interior estável durante todo o ano. Menos necessidade de aquecimento no inverno e de arrefecimento no verão. Conforto Acústico Isolamento sonoro eficaz que reduz o ruído exterior, criando um ambiente mais tranquilo e propício ao descanso. Coberturas Verdes As coberturas ajardinadas contribuem para o isolamento natural, regulam a temperatura e integram as moradias na paisagem envolvente. Soluções pensadas para proporcionar bem-estar duradouro, com menor impacto no consumo energético da habitação. Espaços exteriores do Cavalum Park Living Exterior & Comodidades Viver o Exterior, Todos os Dias Os espaços exteriores do Cavalum Park Living foram desenhados para serem vividos não apenas contemplados. Cada moradia dispõe de áreas privativas que prolongam o conforto do interior para o ar livre. Jardim Privativo Cada moradia inclui o seu próprio jardim, pensado para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade do espaço. Piscina Integrada Uma piscina redonda, integrada harmoniosamente no espaço exterior, oferece um elemento de frescura e bem-estar durante os meses mais quentes. Estacionamento Dois lugares de estacionamento por moradia, garantindo comodidade e praticidade no acesso à habitação.

Moradia com elevado potencial, ideal para quem procura um projeto de renovação à sua medida.Oferece espaço e versatilidade para habitação própria ou investimento.Dispõe de terreno 286m².Localizada numa zona estratégica, a apenas dois minutos da entrada da autoestrada, centro de Penafiel, onde encontra todo o tipo de comércio, serviços e comodidades.Uma oportunidade única para valorizar ao seu gosto, combinando tranquilidade, localização e potencial de valorização.

A rare opportunity to acquire Oporto Lemon Farm, an established Portuguese lifestyle brand that successfully combines boutique hospitality, organic agriculture, artisanal products, and authentic guest experiences within a single turnkey business.. . Nestled in the green landscapes of Northern Portugal, Oporto Lemon Farm has evolved into a recognised destination for travellers seeking authenticity, sustainability, and a deeper connection with Portuguese culture and countryside living. Over the years, the brand has built a loyal international following, a strong digital presence, and a reputation for delivering memorable hospitality experiences.. . The business currently operates through three distinctive guest accommodation units:. . • Vila dos Limões. • Casa dos Limões. • Retiro dos Limões. . In addition, a fourth accommodation unit is currently under development, creating an immediate opportunity to expand guest capacity and further increase revenue potential without the need to establish a new concept or brand from scratch.. . Each property has been thoughtfully designed to offer guests privacy, comfort, and an immersive rural experience, creating a hospitality concept that resonates strongly with today's growing demand for experiential and sustainable travel.. . Beyond accommodation, Oporto Lemon Farm has further strengthened its brand identity through its organic lemon cultivation and a signature limoncello range inspired by the farm's produce and heritage. The sale includes the limoncello brand, associated intellectual property, commercial relationships, product know-how, and opportunities for further market expansion and distribution growth.. . This acquisition includes:. . • Oporto Lemon Farm, an established Portuguese lifestyle and hospitality brand. • Approximately 23,200 m2 of private land with hospitality, agricultural and future expansion potential. • Three fully operational guest accommodation properties. • A fourth accommodation unit currently under development. • Organic lemon cultivation and agricultural operation. • Signature limoncello brand, associated intellectual property and commercial assets. • Website, domain names and digital assets. • Established social media channels and online presence. • Existing customer database, booking channels and operating systems. • Proven business model with multiple revenue streams. • Turnkey operation ready for immediate continuation and future growth. . Oporto Lemon Farm offers a compelling opportunity for entrepreneurs, hospitality operators, lifestyle investors, business angels, and international buyers seeking more than a property acquisition.. . This is an opportunity to acquire an established business ecosystem where hospitality, agriculture, gastronomy, and brand identity work together to create a distinctive and scalable venture.. . Combining accommodation, organic production, experiential tourism, and a recognised brand, Oporto Lemon Farm represents the essence of modern lifestyle entrepreneurship in one of Europe's most attractive destinations.. . Further information and private viewings available upon request.