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2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 0 m²
Apartamento T2 Novo Pronto Habitar na Av. da República – Conforto e Sofisticação no Centro de Gaia Descubra este moderno empreendimento residencial situado na prestigiada Avenida da República, em Vila Nova de Gaia. Com uma localização central e excelentes acessos, o condomínio de 9 pisos oferece 32 apartamentos pensados para proporcionar o máximo conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Características do Edifício: Arquitetura contemporânea; Espaços bem distribuídos e eficientes; Acabamentos de alta qualidade. Equipamentos e Acabamentos: Ar condicionado instalado; Cozinha equipada com eletrodomésticos: placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça; Estores blackout elétricos; Pavimento vinílico Aroma Wood; Vidros duplos para melhor isolamento térmico e acústico; Vídeo porteiro; Sanitários suspensos Sanindusa; Carpintaria lacada a branco. Localização Privilegiada: A 100 metros da estação de metro Santo Ovídeo (linha amarela); Próximo de escolas, comércio, serviços e equipamentos culturais; 850 m da Biblioteca Municipal de Gaia; 900 m do El Corte Inglés e da Escola Secundária Almeida Garrett; Supermercados Mercadona e ALDI a 1.400 m; Parque Municipal da Lavandeira a 1.900 m. Ideal para quem procura viver com comodidade, modernidade e uma localização estratégica, no centro de Gaia. Agende a sua visita e venha conhecer o seu novo lar.
AMI: 7142
Ref. Externa: 04846
Id: 1612971
235.000 €
1 Quartos
2 WCs
Área bruta : 836 m²
1+1 Moderno com Garagem na Serra de Canelas – Conforto e LocalizaçãoApresentamos um acolhedor e moderno apartamento T1+1, com 83,6 m², lugar de garagem com 12 m² e +1 com 5,70 m², situado na tranquila e valorizada zona da Senhora do Monte, Serra de Canelas, em Vila Nova de Gaia. Trata?se de uma cedência de posição, ideal para quem procura um imóvel NOVO (ainda em construção), funcional e com excelentes acessos.O apartamento destaca?se pelos seus acabamentos contemporâneos, pensados para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos. A sala, igualmente equipada com focos embutidos, oferece um espaço luminoso e convidativo, perfeito para momentos de descanso ou convívio, possui ainda sancas decorativas e estores elétricos garante funcionalidade e elegância, tornando cada momento mais prático e agradável. A suite conta com roupeiro embutido criando um ambiente acolhedor e organizado, O espaço adicional (+1) permite criar escritório, zona de arrumação ou quarto de apoio, adaptando?se às necessidades de cada família, possui ainda uma segunda casa de banho, de serviço, hall dos quartos com roupeiro, que apoios o quarto interior.A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Na zona de Senhora Do Monte, Serra de Canelas, que é conhecida pela sua tranquilidade, segurança e proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, como supermercados, cafés, restaurantes, farmácias e pastelarias. Nas imediações encontra clínicas privadas, centros de saúde, escolas, creches e infantários, tornando esta zona ideal para famílias.Para momentos de lazer, a área oferece parques verdes, ginásios, piscinas municipais e espaços de caminhada. A poucos minutos encontra também pontos de interesse cultural e histórico, bem como zonas de convívio ao ar livre.A rede de transportes públicos é eficiente e variada, apresenta boas acessibilidades, facilitando deslocações rápidas para o centro de Gaia e Porto, acesso à A1 e A29, A20 e A32. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro situa?se a cerca de 22 km, garantindo acessibilidade nacional e internacional.Este é o imóvel ideal para quem procura qualidade de vida, modernidade e uma localização privilegiada. VILLA DOURADA IMOBILIÁRIAESPERAMOS POR SI! ESTAMOS EMPENHADOS EM AJUDAR Bem-vindo à Villa Dourada Imobiliária, onde a sua satisfação é a nossa prioridade. A nossa missão é transformar o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis numa experiência agradável e sem complicações.Nossos Serviços:Compra e Venda de Imóveis: Ajudamos a encontrar o imóvel dos seus sonhos ou a vender a sua propriedade pelo melhor preço.Arrendamento: Facilitamos o processo de arrendamento, garantindo segurança e transparência para proprietários e inquilinos.Consultoria Imobiliária: Oferecemos aconselhamento especializado para que tome as melhores decisões no mercado imobiliário.Gestão de Imóveis: Cuidamos da administração do seu imóvel, assegurando a sua valorização e rentabilidade. Porquê Escolher a Villa Dourada?Experiência e Conhecimento: Anos de atuação no mercado imobiliário, com um profundo conhecimento das tendências e oportunidades.Atendimento Personalizado: Foco nas suas necessidades e objetivos, com soluções feitas à medida.Transparência e Confiança: Compromisso com a ética e a transparência em todas as nossas ações.Esperamos por si! Para mais informações.Na Villa Dourada Imobiliária, estamos empenhados em ajudar!
AMI: 19347
Ref. Externa: VDAS33
Id: 1642357
98.000 €
1 Quartos
Área útil : 30 m²
🏡 Moradia para Restauro em Local CalmoOportunidade única para recuperar uma encantadora moradia em pedra, inserida num ambiente tranquilo e com excelente exposição solar.Ideal para quem procura um refúgio com caráter e potencial, esta propriedade combina o charme rústico da construção tradicional com a possibilidade de adaptação às necessidades modernas.Características principais: Construção em pedra, sólida e com personalidade Localização calma, perfeita para habitação permanente ou casa de férias Boa exposição solar ao longo do dia Potencial de valorização após restauroNota: Existe mais área do que a atualmente registada.Não perca esta oportunidade de investir num imóvel com história e enorme potencial!
AMI: 20314
Ref. Externa: DSICTPV736
Id: 1461557
1.300.000 €
Área útil : 382 m²
Apresentamos esta deslumbrante quinta no Douro, situada em Sebolido, uma propriedade única com enorme potencial ideal tanto para habitação própria como para investimento turístico. Localização: Sebolido, Douro Área Total: 28.000 m² Composição da Propriedade: Casa Principal Área de implantação: 191 m² Área total construída: 382 m² Casa Secundária Implantação de 25 m² Dois pisos, totalizando 50 m² Dois Anexos Cada um com 20 m² Ambos estão registados como anexos em área urbana (600 m²), permitindo a sua reconstrução legal conforme levantamento topográfico disponível Destaques: Vistas deslumbrantes sobre o rio Douro Praia privativa e possibilidade de construção de cais para barcos Água de nascente (mina) e cascatas naturais no terreno Projeto em fase de aprovação para reconversão em unidade hoteleira Ambiente natural, sereno e exclusivo - perfeito para turismo de natureza ou retiro de luxo Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade no Douro com acesso direto ao rio, características naturais únicas e um projeto com visão para o futuro. Seja para viver, investir ou desenvolver uma unidade hoteleira de charme, este é o local certo. NOTA: As imagens e vídeos do projeto são ilustrativos e referem-se ao estudo arquitetónico já submetido para aprovação. Agende já a sua visita! Intermediários de crédito: Branca Campos - Imobiliária, Unipessoal Lda é uma entidade autorizada pelo Banco de Portugal Intermediário de Crédito Vinculado Tratamos de todo o seu processo de financiamento gratuitamente!
AMI: 17252
Ref. Externa: MAS_235
Id: 1201611
148.400 €
10 Quartos
2 WCs
Área bruta : 74 m²
Identificação do imóvel: ZMPT567104Quinta para investimento, necessita de obras, com habitação principal, casa do caseiro e palheiro (3 pisos), mina, poço, preza, ribeiro e azenha (moinho), ótima para reabilitar e viver ou projeto de Alojamento Local / Turismo Rural, Aldeia de Vilar, freguesia de Canelas, próximo da Serra da Boneca, Penafiel, Porto. A menos de 1 hora do Aeroporto.Pronto a Escriturar!MORADA: Rua do Sobrado nº73, Lugar de Vilar, 4575-183 Canelas, Penafiel, PortoLink - Google maps:https://maps.app.goo.gl/G6CipkKf3UdQXHEr9GPS 41.083531; -8.318048CARACTERÍSTICAS:- 2 Acessos à propriedade, pelo lado Sul (principal) e pelo lado poente- Água de excelente qualidade- Aldeia antiga- Aldeia ou Lugar de Vilar, com habitações de 1881.- Aldeia com serviços à porta. Visita regular de carrinhas. Padeiro - 2 a 3x ao dia (6horas/10:30horas/19:00horas), Peixeiro (3ª e 5ª feira), Frutaria (6ª feira).- Área bruta de construção: 524.10m²- Área total de terreno: 5556.10m²- Arruamentos pavimentados a betão betuminoso (Rua do Sobrado e Rua do Roçado)- 3 Artigos matriciais urbanos (edifícios anteriores a 1951)- 4 Artigos matriciais rústicos (5000m² de culturas, oliveiras e ramadas) (Campo de Maceiral e Leira / Aido da porta / Aido de Cima / Aido de Baixo)- Arrecadações e Arrumos diversos- Árvores de fruto (laranjeiras, limoeiro e tangerineiras (Aido de Cima), ±20 un de oliveiras, macieira branca, figueira, maracujá-caerulea, carvalha, nespereira)- Azenha (1 Moinho de 1 roda com superfície coberta de 7 m²)- Bons acessos- BUPi's (isento de BUPi's)- Campos não inundam no inverno- Campos produtivos- Casa principal com R/C e andar- Casa do caseiro com 2 pisos (R/C com 2 lojas e 2 cortes)- Certificado Energético: "F"- Código Portal: 4575-183 Canelas PNF- 2 contadores de luz (casa principal e casa secundária)- Construções em Alvenaria de pedra de granito. Riqueza em pedra. Acabamento geométrico da pedra nas paredes exteriores.- Devoluta de pessoas e bens- 2 Eiras- 2 frentes de estrada (Rua do Sobrado e Rua do Roçado). A Rua do Roçado está a 1 (um) metro de desnível da propriedade. Rua do Roçado está na cota mais alta. A propriedade fica na cota mais baixa.- Exposição solar (Nascente / Sul / Poente)- 1 Fossa séptica nas traseiras da casa principal- Freguesia de Canelas- Infraestruturas:- Rede de Iluminação Pública- Rede Elétrica- Rede de Telecomunicações- Rede de Abastecimento de Água- Linha de água com 70 metros, atravessa a propriedade dentro de mina.- Morada: Rua do Sobrado nº73, Lugar de Vilar, Canelas, Penafiel, Porto- Necessita de obras- Nome: "Quinta do Sobrado" ou "Quinta do Cunha"- 1 Palheiro com quinteiro. 3 pisos (cave, rés do chão, andar)- 1 Poço para rega- 1 Propriedade toda murada- 1 Reservatório ou preza de água- 1 Ribeiro- Sem caminho de servidão- Sem Rede de Saneamento- Sem caseiros a viver na propriedade- Sem PIS e sem PIP- Solo fértil- Terreno limpo devido às ovelhas que pastam- Zona de beleza natural- Zona sossegada e de máxima tranquilidadeVALORES:- Área total de terreno: 5556.10m² (347m²+202.10m²+7m²+5000m²)- Área de implantação da casa principal: 202.10m²- Área de implantação da casa do caseiro: 102m²- Área de implantação do moinho: 7m²- Área bruta de construção: 524.10m²- Área bruta dependente: 331.30m²- Área de implantação: 311.10m²- Valor Patrimonial Actual (CIMI): 39.332,25€ (21943,99€+16817.20€+480.87€+30.33€+21.15€+29.03€+9.68€)DISTÂNCIAS:- a 1.6 km da Junta de Freguesia, Mercearia e Talho de Canelas- a 3.1 km da Serra da Boneca, 7 minutos- a 5.4 km do Rio Douro- a 8.5 km de Sebolido (Passeios de Barco no Rio Douro)- a 6.5 km das Termas de S. Vicente- a 6.5 km de todos os serviços públicos e comércio nas Termas S. Vicente (Banco, CTT, piscinas municipais, supermercados e bomba de gasolina REPSOL, escolas 2/º3º Ciclo e Secundária)- a 14 km do Castro de Monte Mozinho (séculos VIII e I a.C.)- a 17 km de Penafiel- a 40/50 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro- a 42 km de Porto (45 minutos)- a 49 km das Praias de GaiaOUTROS:1) Feiras e Festas:- Feira de Penafiel (dia 10 e 20 de cada mês)- Festas de Verão: S. Pedro (Serra da Boneca) e S. João em Junho / S. Mamede em Agosto- Festas em Sebolido de Nossa Senhora do Monte (em Maio), o Sagrado Coração de Jesus (em Junho) e a Festa de São Paulo (em Julho).2) Praias:- Praias Fluviais: (Praia Fluvial do Távora (Rio Távora), Praia Fluvial do Douro, Praia Fluvial do Douro, Praia Fluvial do Varosa (Rio Varosa)- Piscinas naturais: Poço da Goma (Alpendurada) e Poço do Inferno (São Gens), Cascata da Peneda (Cabeça Santa)3) Termas de S. Vicente:- Tratamento de doenças reumáticas, doenças das vias respiratórias e doenças de pele4) Transportes Públicos:- Horários (7:20 9:00 10:30 12:00 12:20 16:00 17:30) para Canelas, Penafiel e centro das Termas S. Vicente3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 17432
Ref. Externa: ZMPT567104
Id: 777190
