7 Casas e Apartamentos para Venda - Termas de São Vicente, Penafiel

Descubra a Quinta dos seus Sonhos, no distrito do Porto situado em Pinheiro, freguesia de Termas S. Vicente, concelho de Penafiel. Espaço Rural Único com 6 Quartos e uma Extensa Área de Terreno para Alojamento de Turismo Rural. No coração de Pinheiro, encontra-se esta magnífica Quinta Rural que nos apresenta um layout espaçoso e com ambientes cuidadosamente desenhados para maximizar o conforto e o bem-estar, perfeita para quem procura uma residência espaçosa e tranquila num ambiente campestre, composta por 2 Moradias independentes com uma arquitetura moderna com uma combinação do tradicional que mantiveram com as fachadas em pedra que existiam. Com uma área total de terreno de 8220m2 e uma área bruta de construção com 505m2, esta propriedade oferece um estilo de vida sereno e a possibilidade de desfrutar da natureza em toda a sua plenitude. Se procura a tranquilidade de viver no campo e poder ao mesmo tempo conciliar no mesmo espaço o seu próprio negócio então este pode ser o imóvel que tanto procurava. Já em atividade de exploração de Turismo Rural com as devidas licenças, este espaço tem para vos oferecer 2 Moradias independentes com uma que estão distribuídas das seguintes formas: Moradia T1 -Rés do chão - Receção e uma Cozinha e Sala em Open Space com um recuperador de calor -1º andar- Uma Suite com acesso a um terraço Moradia T5 - Hall, sala de refeições, cozinha, lavandaria, casa de banho, casa das máquinas com Bomba de calor - 5 Suites duas delas com terraços, sala de jantar e sala de estar com recuperador de calor Composta por amplas divisões em que todas elas dispõem de muita luz natural sendo a caixilharia de alumínio lacado com vidro duplo, roupeiros embutidos. - Áreas Exteriores Deslumbrantes: Com 3 terraços encantadores, uma extensa área de terreno, esta quinta proporciona o cenário perfeito para momentos de lazer ao ar livre. - Benefícios Adicionais: Com ar condicionado e um sistema de aquecimento eficiente através de recuperadores de calor - Condição Geral Excelente: Construída em 2025 e bem conservada, esta propriedade está em boas condições, pronta para receber os seus novos moradores. Amenidades e Segurança: - Conforto e Comodidade: Com sistema de ar condicionado, o conforto dos residentes é uma prioridade. - Segurança Reforçada: Com um sistema de código, a segurança e privacidade dos ocupantes são garantidas. Características Externas: - Jardim e Terraços: Desfrute do ar livre nos maravilhosos extensos campos e nos terraços encantadores. - Acessos e Equipamentos: Estacionamento, piscina em construção, terraço e jardim tornam esta quinta numa propriedade completa para relaxar e divertir-se. - Paisagismo: O extenso campo acrescenta beleza e serenidade a todo o ambiente. Esta propriedade única oferece a oportunidade de viver numa quinta requintada, com todas as conveniências e o conforto que se possa desejar. Não perca esta oportunidade de possuir um refúgio rural excecional em Pinheiro. Marque já a sua visita! #ref: 841510

MORADIA EM BANDA T4 LOCALIZADO EM TERMAS DE SÃO VICENTE, PENAFIEL, em frente ao Intermaché de Termas de São Vicente Moradia em banda de 2 pisos, ideal para habitação própria ou investimento, com possibilidade de utilização independente em cada piso e com entradas independentes. CONSTITUIÇÃO: R/C: 2 quartos, um deles é suite, ambos c/roupeiros embutidos; 2 casas de banho completas; 1 cozinha mobilada e equipada c/placa, forno e exaustor; 1 sala de estar c/lareira. 1º ANDAR: 2 quartos; 1 casa de banho completa; 1 cozinha mobilada; 1 sala de estar; Terraço. Esta moradia apresenta ainda: Lugar de estacionamento para 1 carro; LOCALIZAÇÃO: Em frente ao Intermaché Termas de São Vicente; 1min do Continente; 10min do centro de Penafiel; 15min da entrada da autoestrada A4 Baltar ou Penafiel; 10min de Entre-os-Rios; 35min do centro do Porto. GOSTOU DO IMÓVEL? É ISTO QUE PROCURA? Marque a sua visita sem qualquer compromisso!   ;ID RE/MAX: 125411216-55

.QUINTA PARA TURISMO DE HABITAÇÃO .COUNTRY ESTATE FOR TOURISM HOUSING .DOMAINE POUR TOURISME RÉSIDENTIEL .FINCA PARA TURISMO DE HABITACIÓN  .LANDELIJK DOMEIN VOOR TOERISTISCHE ACCOMMODATIE  .LANDGUT FÜR FERIENUNTERKÜNFTE / TOURISMUSNUTZ ? 完美适用于民宿旅游或私人静修的庄园  ? Quinta perfeita para turismo de habitação ou retiro privado No coração das Termas de São Vicente, em Penafiel, encontra esta quinta totalmente reconstruída, onde o conforto contemporâneo se cruza com a serenidade da natureza. Um verdadeiro refúgio de charme, ideal para turismo de habitação, alojamento local premium ou residência multifamiliar. Composta por dois edifícios independentes, ambos renovados de raiz, esta propriedade oferece privacidade, funcionalidade e um ambiente acolhedor. No exterior, um amplo espaço comum convida ao descanso, e a piscina em construção promete elevar ainda mais a experiência de lazer. Edifício 1 Sala e cozinha em open space, com excelente luminosidade Casa de banho completa Quarto no piso superior Ideal para habitação dos proprietários ou para unidade independente de alojamento. Edifício 2 Cinco suites, todas climatizadas Sala de estar e sala de jantar Sala de pequenos‑almoços com cinco mesas Cozinha totalmente equipada Perfeito para exploração turística imediata A propriedade conta ainda com vistas panorâmicas, estacionamento para 3 ou mais veículos, e uma envolvente natural que transmite paz e exclusividade.? Localização privilegiada e rodeada de pontos turísticos A quinta situa‑se a poucos minutos das Termas de São Vicente, um dos mais emblemáticos complexos termais do Norte, conhecidos pelas suas águas terapêuticas e ambiente relaxante. Nas proximidades, os visitantes encontram: Pontos turísticos Igreja Românica de São Vicente – um dos mais belos exemplares do românico do Vale do Sousa Rota do Românico – património histórico de referência nacional Rio Douro – a curta distância, ideal para passeios, enoturismo e atividades náuticas Quinta da Aveleda – enoturismo de excelência, vinhos premiados e jardins históricos Centro histórico de Penafiel – comércio tradicional, gastronomia e cultura Serviços e acessos Restaurantes típicos e modernos Supermercados e comércio local Acesso rápido à A4, ligando Porto, Amarante e Vila Real Proximidade a escolas, farmácias e serviços essenciais✨ Uma oportunidade rara Esta quinta combina arquitetura renovada, funcionalidade, localização turística estratégica e um enorme potencial de rentabilidade. Seja para investimento em turismo de habitação, alojamento de charme ou para quem procura viver com qualidade num cenário natural, esta propriedade destaca‑se pela sua autenticidade e versatilidade.  Aqui está a tradução para inglês, Guilhermino — fiel ao sentido original, mas com fluidez e impacto para uso profissional em marketing imobiliário:COUNTRY ESTATE FOR TOURISM HOUSING ? Perfect estate for tourism housing or a private retreat In the heart of Termas de São Vicente, Penafiel, lies this fully reconstructed estate where contemporary comfort meets the serenity of nature. A true charming refuge, ideal for tourism housing, premium local accommodation, or multi‑family living. Comprising two independent buildings, both rebuilt from the ground up, the property offers privacy, functionality, and a welcoming atmosphere. Outside, a spacious common area invites relaxation, and the swimming pool under construction promises to elevate the leisure experience even further.Building 1 Open‑space living room and kitchen with excellent natural light Full bathroom Bedroom on the upper floorIdeal for owner’s residence or as an independent accommodation unit.Building 2 Five suites, all with climate control Living room and dining room Breakfast room with five tables Fully equipped kitchenPerfect for immediate tourism operation. The property also offers panoramic views, parking for three or more vehicles, and a natural setting that conveys peace and exclusivity.? Prime location surrounded by tourist attractions The estate is just minutes from Termas de São Vicente, one of the most iconic thermal complexes in Northern Portugal, known for its therapeutic waters and relaxing environment. Nearby, visitors will find:Tourist attractions Romanesque Church of São Vicente – one of the finest examples of Romanesque architecture in the Sousa Valley Romanesque Route – nationally renowned historical heritage Douro River – a short distance away, ideal for sightseeing, wine tourism, and water activities Quinta da Aveleda – exceptional wine tourism, award‑winning wines, and historic gardens Penafiel historic centre – traditional commerce, gastronomy, and cultureServices and access Traditional and modern restaurants Supermarkets and local shops Quick access to the A4, connecting Porto, Amarante, and Vila Real Close to schools, pharmacies, and essential services✨ A rare opportunity This estate combines renovated architecture, functionality, a strategic tourist location, and exceptional income potential. Whether for investment in tourism housing, charming accommodation, or for those seeking quality living in a natural setting, this property stands out for its authenticity and versatility. DOMAINE POUR TOURISME RÉSIDENTIEL ? Domaine parfait pour tourisme de résidence ou retraite privée Au cœur des Thermes de São Vicente, à Penafiel, se trouve ce domaine entièrement reconstruit, où le confort contemporain rencontre la sérénité de la nature. Un véritable refuge de charme, idéal pour le tourisme résidentiel, l’hébergement local haut de gamme ou une résidence multifamiliale. Composé de deux bâtiments indépendants, tous deux rénovés en profondeur, ce bien offre intimité, fonctionnalité et une atmosphère chaleureuse. À l’extérieur, un vaste espace commun invite à la détente, et la piscine en construction promet d’enrichir encore davantage l’expérience de loisirs.Bâtiment 1 Salon et cuisine en open space, très lumineux Salle de bain complète Chambre à l’étageIdéal pour la résidence des propriétaires ou comme unité d’hébergement indépendante.Bâtiment 2 Cinq suites, toutes climatisées Salon et salle à manger Salle de petits-déjeuners avec cinq tables Cuisine entièrement équipéeParfait pour une exploitation touristique immédiate. La propriété bénéficie également de vues panoramiques, d’un parking pour trois véhicules ou plus, et d’un environnement naturel transmettant paix et exclusivité.? Emplacement privilégié, entouré de points touristiques Le domaine se situe à quelques minutes des Thermes de São Vicente, l’un des complexes thermaux les plus emblématiques du Nord du Portugal, réputé pour ses eaux thérapeutiques et son ambiance relaxante. À proximité, les visiteurs trouvent :Points touristiques Église romane de São Vicente – l’un des plus beaux exemples du roman du Vale do Sousa Route du Roman – patrimoine historique de référence nationale Fleuve Douro – à courte distance, idéal pour les promenades, l’œnotourisme et les activités nautiques Quinta da Aveleda – œnotourisme d’excellence, vins primés et jardins historiques Centre historique de Penafiel – commerce traditionnel, gastronomie et cultureServices et accès Restaurants traditionnels et modernes Supermarchés et commerces locaux Accès rapide à l’A4, reliant Porto, Amarante et Vila Real Proximité d’écoles, pharmacies et services essentiels✨ Une opportunité rare Ce domaine allie architecture rénovée, fonctionnalité, emplacement touristique stratégique et un fort potentiel de rentabilité. Que ce soit pour un investissement en tourisme résidentiel, un hébergement de charme ou pour vivre dans un cadre naturel de grande qualité, cette propriété se distingue par son authenticité et sa polyvalence. FINCA PARA TURISMO DE HABITACIÓN ? Finca perfecta para turismo de habitación o retiro privado En el corazón de las Termas de São Vicente, en Penafiel, se encuentra esta finca totalmente reconstruida, donde el confort contemporáneo se cruza con la serenidad de la naturaleza. Un verdadero refugio con encanto, ideal para turismo de habitación, alojamiento local premium o residencia multifamiliar. Compuesta por dos edificios independientes, ambos renovados desde cero, esta propiedad ofrece privacidad, funcionalidad y un ambiente acogedor. En el exterior, un amplio espacio común invita al descanso, y la piscina en construcción promete elevar aún más la experiencia de ocio.Edificio 1 Salón y cocina en concepto abierto, con excelente luminosidad Baño completo Dormitorio en la planta superiorIdeal para vivienda de los propietarios o como unidad independiente de alojamiento.Edificio 2 Cinco suites, todas climatizadas Sala de estar y comedor Sala de desayunos con cinco mesas Cocina totalmente equipadaPerfecto para explotación turística inmediata. La propiedad cuenta además con vistas panorámicas, aparcamiento para 3 o más vehículos, y un entorno natural que transmite paz y exclusividad.? Ubicación privilegiada y rodeada de puntos turísticos La finca se sitúa a pocos minutos de las Termas de São Vicente, uno de los complejos termales más emblemáticos del norte de Portugal, conocidos por sus aguas terapéuticas y su ambiente relajante. En las proximidades, los visitantes encuentran:Puntos turísticos Iglesia Románica de São Vicente – uno de los más bellos ejemplos del románico del Valle del Sousa Ruta del Románico – patrimonio histórico de referencia nacional Río Duero – a corta distancia, ideal para paseos, enoturismo y actividades náuticas Quinta da Aveleda – enoturismo de excelencia, vinos premiados y jardines históricos Centro histórico de Penafiel – comercio tradicional, gastronomía y culturaServicios y accesos Restaurantes típicos y modernos Supermercados y comercio local Acceso rápido a la A4, que conecta Oporto, Amarante y Vila Real Proximidad a escuelas, farmacias y servicios esenciales✨ Una oportunidad única Esta finca combina arquitectura renovada, funcionalidad, ubicación turística estratégica y un enorme potencial de rentabilidad. Ya sea para inversión en turismo de habitación, alojamiento con encanto o para quienes buscan vivir con calidad en un entorno natural, esta propiedad destaca por su autenticidad y versatilidad. LANDELIJK DOMEIN VOOR TOERISTISCHE ACCOMMODATIE ? Perfect landgoed voor toeristische accommodatie of privé‑retraite In het hart van de Thermen van São Vicente, in Penafiel, ligt dit volledig herbouwde landgoed waar hedendaags comfort samenkomt met de rust van de natuur. Een echt charmant toevluchtsoord, ideaal voor toeristische accommodatie, premium lokale verhuur of meerfamiliewoning. Het domein bestaat uit twee onafhankelijke gebouwen, beide volledig gerenoveerd vanaf de basis, en biedt privacy, functionaliteit en een warme sfeer. Buiten nodigt een ruime gemeenschappelijke zone uit tot ontspanning, en het zwembad in aanbouw belooft de vrijetijdsbeleving nog verder te versterken.Gebouw 1 Open‑space woonkamer en keuken met uitstekende lichtinval Volledige badkamer Slaapkamer op de bovenverdiepingIdeaal als woning voor de eigenaars of als zelfstandige accommodatie‑eenheid.Gebouw 2 Vijf suites, allemaal voorzien van airconditioning Woonkamer en eetkamer Ontbijtruimte met vijf tafels Volledig uitgeruste keukenPerfect voor onmiddellijke toeristische exploitatie. De eigendom beschikt bovendien over panoramisch uitzicht, parkeergelegenheid voor drie of meer voertuigen, en een natuurlijke omgeving die rust en exclusiviteit uitstraalt.? Uitstekende ligging, omringd door toeristische trekpleisters Het landgoed ligt op slechts enkele minuten van de Thermen van São Vicente, een van de meest iconische thermale complexen in Noord‑Portugal, bekend om hun therapeutische wateren en ontspannen sfeer. In de omgeving vinden bezoekers:Toeristische bezienswaardigheden Romaans Kerkje van São Vicente – een van de mooiste voorbeelden van romaanse architectuur in de Sousa‑vallei Romaanse Route – nationaal erkend historisch erfgoed Douro‑rivier – op korte afstand, ideaal voor wandelingen, wijnbeleving en watersportactiviteiten Quinta da Aveleda – wijnbeleving van topniveau, bekroonde wijnen en historische tuinen Historisch centrum van Penafiel – traditionele handel, gastronomie en cultuurDiensten en bereikbaarheid Traditionele en moderne restaurants Supermarkten en lokale winkels Snelle toegang tot de A4, met verbinding naar Porto, Amarante en Vila Real Nabijheid van scholen, apotheken en essentiële diensten✨ Een zeldzame kans Dit landgoed combineert vernieuwde architectuur, functionaliteit, een strategische toeristische ligging en een groot rendementspotentieel. Of het nu gaat om investering in toeristische accommodatie, charmante verhuur of wonen in een natuurlijke en hoogwaardige omgeving — deze eigendom onderscheidt zich door haar authenticiteit en veelzijdigheid. LANDGUT FÜR FERIENUNTERKÜNFTE / TOURISMUSNUTZUNG ? Perfektes Landgut für Ferienunterkünfte oder einen privaten Rückzugsort Im Herzen der Thermen von São Vicente in Penafiel befindet sich dieses vollständig wiederaufgebaute Landgut, in dem moderner Komfort auf die Ruhe der Natur trifft. Ein wahrer Rückzugsort voller Charme – ideal für Ferienunterkünfte, hochwertige lokale Vermietung oder Mehrfamilienwohnen. Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Gebäuden, beide von Grund auf renoviert, und bietet Privatsphäre, Funktionalität und eine einladende Atmosphäre. Im Außenbereich lädt eine großzügige Gemeinschaftsfläche zum Entspannen ein, und der im Bau befindliche Pool wird das Freizeiterlebnis weiter aufwerten.Gebäude 1 Offener Wohn‑ und Küchenbereich mit hervorragendem Tageslicht Komplettes Badezimmer Schlafzimmer im ObergeschossIdeal als Eigentümerwohnung oder als unabhängige Unterkunftseinheit.Gebäude 2 Fünf Suiten, alle klimatisiert Wohnzimmer und Esszimmer Frühstücksraum mit fünf Tischen Voll ausgestattete KüchePerfekt für einen sofortigen touristischen Betrieb. Das Anwesen bietet zudem Panoramablick, Parkplätze für drei oder mehr Fahrzeuge sowie eine natürliche Umgebung, die Ruhe und Exklusivität vermittelt.? Bevorzugte Lage, umgeben von touristischen Highlights Das Landgut liegt nur wenige Minuten von den Thermen von São Vicente entfernt – einem der bekanntesten Thermalzentren Nordportugals, berühmt für seine therapeutischen Wasserquellen und seine entspannte Atmosphäre. In der Umgebung finden Besucher:Sehenswürdigkeiten Romanische Kirche von São Vicente – eines der schönsten Beispiele romanischer Architektur im Sousa‑Tal Romanik‑Route – historisches Kulturerbe von nationaler Bedeutung Douro‑Fluss – in kurzer Entfernung, ideal für Spaziergänge, Weintourismus und Wassersport Quinta da Aveleda – exzellenter Weintourismus, preisgekrönte Weine und historische Gärten Historisches Zentrum von Penafiel – traditioneller Handel, Gastronomie und KulturDienstleistungen und Anbindung Traditionelle und moderne Restaurants Supermärkte und lokale Geschäfte Schneller Zugang zur A4, mit Verbindung nach Porto, Amarante und Vila Real Nähe zu Schulen, Apotheken und wichtigen Dienstleistungen✨ Eine seltene Gelegenheit Dieses Landgut vereint renovierte Architektur, Funktionalität, eine strategische touristische Lage und ein enormes Renditepotenzial. Ob als Investition in Ferienunterkünfte, charmante Gästebeherbergung oder als Wohnsitz inmitten einer natürlichen Umgebung – diese Immobilie überzeugt durch Authentizität und Vielseitigkeit. 适合民宿旅游的庄园 ? 完美适用于民宿旅游或私人静修的庄园 在佩纳菲耶尔 圣维森特温泉区 的中心，这座经过全面重建的庄园，将现代舒适与自然宁静完美融合。这里是一个真正充满魅力的避世之所，非常适合 民宿旅游、高端本地住宿 或 多家庭居住。 庄园由 两栋独立建筑 组成，均从零开始翻新，提供私密性、功能性和温馨的氛围。户外设有宽敞的公共区域，适合休憩，而 在建的游泳池 将进一步提升休闲体验。建筑 1 采光极佳的开放式客厅与厨房 完整卫生间 楼上设有卧室非常适合作为业主自住或独立住宿单元。建筑 2 五间套房，均配备空调 客厅与餐厅 设有五张餐桌的早餐室 全装备厨房非常适合立即开展旅游经营。 此外，庄园还拥有 全景视野、可停放三辆或以上车辆的停车空间，以及宁静而独特的自然环境。? 优越位置，周边旅游资源丰富 庄园距离 圣维森特温泉 仅数分钟车程，该温泉是葡萄牙北部最具代表性的温泉之一，以其疗愈水质和放松氛围而闻名。 附近景点包括：旅游景点 圣维森特罗马式教堂 —— 苏萨河谷最美的罗马式建筑之一 罗马式之路 —— 国家级重要历史文化遗产 杜罗河 —— 距离很近，适合散步、葡萄酒旅游和水上活动 阿维莱达酒庄 —— 顶级葡萄酒旅游、屡获殊荣的葡萄酒与历史花园 佩纳菲耶尔历史中心 —— 传统商铺、美食与文化服务与交通 传统与现代餐厅 超市与本地商铺 快速通往 A4 高速公路，连接波尔图、阿马兰特和维拉雷亚尔 靠近学校、药房及其他基本服务✨ 难得的机会 这座庄园融合了翻新的建筑、实用的布局、战略性的旅游位置以及巨大的收益潜力。无论是投资民宿旅游、打造精品住宿，还是希望在自然环境中享受高品质生活，这处房产都以其 真实魅力与多功能性 脱颖而出。       ;ID RE/MAX: 125411270-11

Esta propriedade é composta por duas moradias independentes, inseridas num amplo terreno com 8.220 m2, localizada na Rua de Maragoça, no Pinheiro, numa envolvente rural marcada pela tranquilidade, privacidade e forte ligação à natureza. Esta propriedade tem licença de alojamento local. . . O conjunto apresenta uma área bruta privativa total de 313 m2 e uma área bruta de construção de 505 m2, destacando-se pela versatilidade de utilização. Atualmente em exploração como turismo rural, oferece elevado potencial para continuidade desta atividade ou para utilização como habitação própria com unidade habitacional complementar.. . A moradia principal, de tipologia T5, distribui-se por dois pisos. No piso térreo encontra-se uma sala de estar ampla, com excelente luminosidade natural, amplas janelas com vista desafogada sobre o terreno e lareira, criando um ambiente acolhedor e confortável. A sala de jantar constitui uma divisão independente, localizada junto à cozinha, proporcionando uma organização funcional entre as zonas sociais. Neste piso encontram-se ainda uma sala de máquinas e lavandaria.. . No piso superior tem cinco quartos, todos em suite, com roupeiros embutidos, alguns dos quais com espaço adicional para zona de trabalho ou leitura. Uma das suites dispõe ainda de acesso direto a um terraço, proporcionando um espaço exterior privativo com vista sobre a envolvente natural. Todas as divisões principais dispõem de ar condicionado, garantindo conforto ao longo de todo o ano.. . A segunda moradia, de tipologia T1, também com dois pisos, apresenta no rés-do-chão uma zona social em conceito open space com sala e cozinha, bem como um pequeno hall de entrada atualmente utilizado como receção para alojamento local. No piso superior encontra-se o quarto em suite, igualmente com roupeiro embutido e acesso a terraço.. . Ambas as construções conjugam harmoniosamente o carácter tradicional, evidenciado pelas fachadas em pedra, com interiores modernos e funcionais, beneficiando de caixilharia em alumínio lacado com vidro duplo e orientação nascente, garantindo excelente exposição solar.. . No exterior, a propriedade oferece amplas áreas ajardinadas e zonas abertas que proporcionam um ambiente ideal para lazer, convívio e contacto com a natureza, dispondo ainda de espaço dedicado para estacionamento no interior do terreno.. . Em termos de eficiência energética, o imóvel apresenta classificação A+, contando com sistema de climatização multisplit, bomba de calor por aerotermia para águas quentes sanitárias e recuperador de calor a biomassa, assegurando elevados níveis de conforto e sustentabilidade.. . Situada a cerca de 5 minutos do rio Douro e 40 minutos da cidade do Porto e aeroporto, esta propriedade representa uma oportunidade única para quem procura um refúgio em ambiente rural, com forte potencial turístico ou para residência familiar com elevado nível de privacidade.

Esta propriedade é composta por duas moradias independentes, inseridas num amplo terreno com 8.220 m2, localizada na Rua de Maragoça, no Pinheiro, numa envolvente rural marcada pela tranquilidade, privacidade e forte ligação à natureza. Esta propriedade tem licença de alojamento local. . . O conjunto apresenta uma área bruta privativa total de 313 m2 e uma área bruta de construção de 505 m2, destacando-se pela versatilidade de utilização. Atualmente em exploração como turismo rural, oferece elevado potencial para continuidade desta atividade ou para utilização como habitação própria com unidade habitacional complementar.. . A moradia principal, de tipologia T5, distribui-se por dois pisos. No piso térreo encontra-se uma sala de estar ampla, com excelente luminosidade natural, amplas janelas com vista desafogada sobre o terreno e lareira, criando um ambiente acolhedor e confortável. A sala de jantar constitui uma divisão independente, localizada junto à cozinha, proporcionando uma organização funcional entre as zonas sociais. Neste piso encontram-se ainda uma sala de máquinas e lavandaria.. . No piso superior tem cinco quartos, todos em suite, com roupeiros embutidos, alguns dos quais com espaço adicional para zona de trabalho ou leitura. Uma das suites dispõe ainda de acesso direto a um terraço, proporcionando um espaço exterior privativo com vista sobre a envolvente natural. Todas as divisões principais dispõem de ar condicionado, garantindo conforto ao longo de todo o ano.. . A segunda moradia, de tipologia T1, também com dois pisos, apresenta no rés-do-chão uma zona social em conceito open space com sala e cozinha, bem como um pequeno hall de entrada atualmente utilizado como receção para alojamento local. No piso superior encontra-se o quarto em suite, igualmente com roupeiro embutido e acesso a terraço.. . Ambas as construções conjugam harmoniosamente o carácter tradicional, evidenciado pelas fachadas em pedra, com interiores modernos e funcionais, beneficiando de caixilharia em alumínio lacado com vidro duplo e orientação nascente, garantindo excelente exposição solar.. . No exterior, a propriedade oferece amplas áreas ajardinadas e zonas abertas que proporcionam um ambiente ideal para lazer, convívio e contacto com a natureza, dispondo ainda de espaço dedicado para estacionamento no interior do terreno.. . Em termos de eficiência energética, o imóvel apresenta classificação A+, contando com sistema de climatização multisplit, bomba de calor por aerotermia para águas quentes sanitárias e recuperador de calor a biomassa, assegurando elevados níveis de conforto e sustentabilidade.. . Situada a cerca de 5 minutos do rio Douro e 40 minutos da cidade do Porto e aeroporto, esta propriedade representa uma oportunidade única para quem procura um refúgio em ambiente rural, com forte potencial turístico ou para residência familiar com elevado nível de privacidade.

Apresentamos-lhe esta encantadora moradia em pedra, totalmente equipada e mobilada, com dois pisos, localizada na freguesia de Termas de São Vicente, no concelho de Penafiel uma zona tranquila, rodeada de natureza, mas com bons acessos e proximidade a serviços essenciais. Com 189 m² de área bruta, inserida num generoso terreno de 546 m², esta propriedade oferece amplos espaços interiores e exteriores, ideais para quem valoriza o conforto, a privacidade e o contacto com o campo. Destaques da Moradia: - Três quartos com acesso a varanda, perfeitos para aproveitar a luz natural e as vistas desafogadas - Sala de estar confortável, ideal para momentos em família - Cozinha com ligação à sala de jantar, funcional, acolhedora e muito espaçosa - Duas casas de banho completas, bem distribuídas, sendo uma em cada piso - Lavandaria de grandes dimensões, com excelente capacidade de arrumação - Espaço exterior amplo, com jardim e zonas de lazer, perfeito para convívios, refeições ao ar livre ou até uma pequena horta - Vista de campo panorâmica, que transmite tranquilidade e bem-estar - Moradia com dois pisos, bem distribuídos e com boa exposição solar Esta propriedade oferece-lhe o melhor dos dois mundos: o charme rústico da pedra, com o conforto moderno e a tranquilidade do campo, a apenas alguns minutos de Penafiel e com bons acessos à cidade do Porto. Excelente oportunidade de negócio seja para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico. Contacte já para mais informações ou para agendar a sua visita! Não deixe escapar esta oportunidade única! ComprarCasa Porto Paranhos Onde as Histórias acabam bem. Missão A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal ativo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas, ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objetivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. Colaboramos interna e externamente com o intuito de alcançar os melhores resultados. Valores A qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN. Quer comprar, vender, arrendar ou investir em um imóvel no Porto, Portugal? Contacte-nos! Trabalhamos com o mercado nacional e internacional. APEMIP: 6412 / AMI: 21325 Horário de Atendimento: De Segunda a Sexta 9h30 às 19h / Sábado 10h às 13h #ComprarCasa #Porto #Paranhos #Portugal

Moradia em zona tranquila de Penafiel Ideal para quem procura conforto e qualidade de vida Se valoriza a tranquilidade e o bem-estar, esta moradia em Penafiel é perfeita para si. Situada numa zona sossegada, oferece o ambiente ideal para quem procura fugir da agitação do dia a dia. Destaques do imóvel: Espaço exterior agradável: Logradouro ideal para momentos de lazer em família ou com amigos. Rés do chão: Cozinha ampla em open space, equipada com placa, forno e exaustor. Casa de banho completa Lavandaria funcional Primeiro piso: Hall de acesso a três quartos, com varanda Casa de banho completa Outras mais-valias: A moradia possui poço, acrescentando valor e autonomia ao espaço exterior. A moradia tem portadas Venha conhecer o seu futuro lar um espaço acolhedor, bem distribuído e pronto a receber a sua família. Agende já a sua visita!