8158 Casas e Apartamentos para Venda - Porto

O empreendimento Salgueiros Flats é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em Paranhos, Porto, a 100 metros da estação de metro de Salgueiros.O projecto, da autoria da Arquitecta Sofia Granjo, contempla 34 fogos (21 T1 e 13 T2) , distribuídos por 7 pisos.Os apartamentos, com orientação a nascente ou poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando‐se a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos do pólo universitário, hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do metro.O edifício dispõe de 36 lugares de garagem, distribuídas por duas caves.O edifício está implantado num terreno com 1000 m2 na Rua do Aval de Baixo, em Paranhos,ao lado da estação de metro de Salgueiros (antigo campo de Vidal Pinheiro)É uma zona residencial consolidada, junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), o que indicia um potencial de valorização elevado e seguro.O edifício está a 100 metros do metro (Estação de Salgueiros ‐ linha amarela que liga o Hospital de S. João aSanto Ovídeo).De metro, a Baixa do Porto (Estação da Trindade) fica a 6 minutos ou a 8 minutos (Avenida dos Aliados).A estação Pólo Universitário fica a 2 minutos e o Hospital de São João a 7 minutos.Financiamento:A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.Localização:Paranhos é uma freguesia portuguesa do município do Porto com 6,67 km² de área[1] e 45 883 habitantes (censo de 2021)[2]. A sua densidade populacional é 6 879 hab./km².A Freguesia de Paranhos é uma das freguesias urbanas do Porto que, ainda hoje, conserva maiores tradições populares.Os usos e costumes de Paranhos são o retrato, por um lado, das suas características físicas do passado, dos seus solos férteis que proporcionaram a sua natureza rural e, por outro lado, da sua localização que traçou, durante séculos, os caminhos das gentes do Norte que visitavam a então vizinha cidade do Porto. As atuais ruas de Costa Cabral e do Amial representavam no passado, as principais vias de acesso a Guimarães e Braga, respectivamente.A transformação urbana da freguesia que decorreu sobretudo na segunda metade do século XX, apagou, de facto, quase todos os traços físicos que caracterizavam a sua ruralidade. No entanto, mais difícil de apagar são os usos e costumes de uma população orgulhosa de nascer, viver e criar raízes em Paranhos.A freguesia de Paranhos tem como património mais valioso o maior polo de Ensino Superior da cidade do Porto, o Polo Universitário da Asprela, onde se situam inúmeras faculdades, escolas, bibliotecas e institutos, estatais e privados.

Apartamento T2, com 67,6 m2 de área e uma óptima varanda de 14,3m2. No segundo piso do edifício é constituído por Hall de entrada, sala comum, cozinha em open space, totalmente equipada; dois quartos sendo um uma suite, dois wc , varanda e dois lugares de garagem.Os apartamentos, com orientação a nascente ou poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando‐se a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos do pólo universitário, hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do metro.O edifício está localizado em Paranhos ao lado da estação de metro de Salgueiros (antigo campo de Vidal Pinheiro.É uma zona residencial , junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna Hospital São João.Financiamento:A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.Localização:Paranhos é uma freguesia portuguesa do município do Porto com 6,67 km² de área[1] e 45 883 habitantes (censo de 2021)[2]. A sua densidade populacional é 6 879 hab./km².A Freguesia de Paranhos é uma das freguesias urbanas da cidade do Porto que, ainda hoje, conserva maiores tradições populares.Os usos e costumes de Paranhos são o retrato, por um lado, das suas características físicas do passado, dos seus solos férteis que proporcionaram a sua natureza rural e, por outro lado, da sua localização que traçou, durante séculos, os caminhos das gentes do Norte que visitavam a então vizinha cidade do Porto. As atuais ruas de Costa Cabral e do Amial representavam no passado, as principais vias de acesso a Guimarães e Braga, respectivamente. Até 1945 quem pretendesse entrar na cidade via-se obrigado a pagar o imposto indireto municipal, servindo a estrada da Circunvalação de marco fronteiriço para o efeito.A transformação urbana da freguesia que decorreu sobretudo na segunda metade do século XX, apagou, de facto, quase todos os traços físicos que caracterizavam a sua ruralidade. No entanto, mais difícil de apagar são os usos e costumes de uma população orgulhosa de nascer, viver e criar raízes em Paranhos.Os costumes e as tradições desta freguesia assentam sobretudo em características que evocam a sua origem rural e camponesa.A freguesia de Paranhos tem como património mais valioso o maior polo de Ensino Superior da cidade do Porto, o Polo Universitário da Asprela, onde se situam inúmeras faculdades, escolas, bibliotecas e institutos, estatais e privados.

Apartamento T1 com lugar de garagem num espaço residencial localizado na zona nobre da cidade do Porto que oferece variadas soluções habitacionais.O edifício principal terá em cinco pisos mais uma cave de estacionamento, são cinco moradias duplex com jardim privado, oito apartamentos de tipologias T3, T2 e T1.Certificação energética BÁrea total: 87,30m2Estacionamento: 17,10m2Com uma presença moderna e contemporânea ambiciona-se a imagem de um objeto robusto, elegante e sóbrio.É utilizado um contraste forte de materialidades privilegiando o uso do betão aparente com o seu carácter austero, em sintonia com a elegância e delicadeza transmitida pelo uso de elementos em madeira.Nas fachadas introduz-se um aspecto dinâmico com uma variação na dimensão e posicionamento dos vãos.Os interiores apresentam-se minimalistas com uma redução de cores e materialidades de forma a propiciar uma caracterização individualizada e pessoal pelos seus habitantes.Rodeado de diverso comércio, restaurantes, serviços e transportes. Próximo de escolas, universidade e hospitais.A 2 minutos do Ginásio, a 5 minutos do Dragon Force e a 10 minutos da Praça do Marques, 10 min dos AliadosPróximo do Metro do Marquês e Faria Guimarães…Financiamento Bancário:A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.Localização:Zona da Lapa no Porto.O empreendimento se localiza a:- 400 mts do Metro Marquês- 190 mts da Escola Básica Irene Lisboa- 350 mts do CLube de Tênis do Porto- 100 mts da Farmácia Cortes Pinto- 70 mts das paragens dos autocarros 203,403, 402- 1,5 km do Mercado do Bolhão- 10 km do Aeroporto Internacional Francisco Sá CarneiroPontos de interesse:Campo da Constituição.Acessos:Estação Marquês Metro do Porto - Linha DLinhas 203, 206, 303, 402, 501, 507, 601, 603, 805, 806 e 904 dos STCP.

Apartamento T3 com lugar de garagem num espaço residencial localizado na zona nobre da cidade do Porto que oferece variadas soluções habitacionais.O edifício principal terá em cinco pisos mais uma cave de estacionamento, são cinco moradias duplex com jardim privado, oito apartamentos de tipologias T3, T2 e T1.Certificação energética BÁrea total: 135,30Área de Pavimento: 119,00m2Estacionamento: 23,90m2Com uma presença moderna e contemporânea ambiciona-se a imagem de um objeto robusto, elegante e sóbrio.É utilizado um contraste forte de materialidades privilegiando o uso do betão aparente com o seu carácter austero, em sintonia com a elegância e delicadeza transmitida pelo uso de elementos em madeira.Nas fachadas introduz-se um aspecto dinâmico com uma variação na dimensão e posicionamento dos vãos.Os interiores apresentam-se minimalistas com uma redução de cores e materialidades de forma a propiciar uma caracterização individualizada e pessoal pelos seus habitantes.Rodeado de diverso comércio, restaurantes, serviços e transportes. Próximo de escolas, universidade e hospitais.A 2 minutos do Ginásio, a 5 minutos do Dragon Force e a 10 minutos da Praça do Marques, 10 min dos AliadosPróximo do Metro do Marquês e Faria Guimarães…Financiamento Bancário:A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.Localização:Zona da Lapa no Porto.O empreendimento se localiza a:- 400 mts do Metro Marquês- 190 mts da Escola Básica Irene Lisboa- 350 mts do CLube de Tênis do Porto- 100 mts da Farmácia Cortes Pinto- 70 mts das paragens dos autocarros 203,403, 402- 1,5 km do Mercado do Bolhão- 10 km do Aeroporto Internacional Francisco Sá CarneiroPontos de interesse:Campo da Constituição.Acessos:Estação Marquês Metro do Porto - Linha DLinhas 203, 206, 303, 402, 501, 507, 601, 603, 805, 806 e 904 dos STCP.

Apartamento T2 | Lapa | Porto com lugar de garagem num espaço residencial localizado na zona nobre da cidade do Porto que oferece variadas soluções habitacionais.Área privativa - 88,00m2Área de Pavimento: 75,00m2Área varandas - 4,00m2Área estacionamento - 23,80m2O edifício principal terá em cinco pisos mais uma cave de estacionamento, são cinco moradias duplex com jardim privado, oito apartamentos de tipologias T3, T2 e T1.Certificação energética BCom uma presença moderna e contemporânea ambiciona-se a imagem de um objeto robusto, elegante e sóbrio.É utilizado um contraste forte de materialidades privilegiando o uso do betão aparente com o seu carácter austero, em sintonia com a elegância e delicadeza transmitida pelo uso de elementos em madeira.Nas fachadas introduz-se um aspecto dinâmico com uma variação na dimensão e posicionamento dos vãos.Os interiores apresentam-se minimalistas com uma redução de cores e materialidades de forma a propiciar uma caracterização individualizada e pessoal pelos seus habitantes.Rodeado de diverso comércio, restaurantes, serviços e transportes. Próximo de escolas, universidade e hospitais.A 2 minutos do Ginásio, a 5 minutos do Dragon Force e a 10 minutos da Praça do Marques, 10 min dos AliadosPróximo do Metro do Marquês e Faria Guimarães…Financiamento Bancário:A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.Localização:Zona da Lapa no Porto.O empreendimento se localiza a:- 400 mts do Metro Marquês- 190 mts da Escola Básica Irene Lisboa- 350 mts do CLube de Tênis do Porto- 100 mts da Farmácia Cortes Pinto- 70 mts das paragens dos autocarros 203,403, 402- 1,5 km do Mercado do Bolhão- 10 km do Aeroporto Internacional Francisco Sá CarneiroPontos de interesse:Campo da Constituição.Acessos:Estação Marquês Metro do Porto - Linha DLinhas 203, 206, 303, 402, 501, 507, 601, 603, 805, 806 e 904 dos STCP.

Identificação do imóvel: ZMPT560186Se procura um imóvel distinto e exclusivo, numa localização central e privilegiada, inserido num condomínio com amplos espaços exteriores, ambiente tranquilo e com total privacidade, deixe-se apaixonar por esta Penthouse!O condomínio Boavista Gardens está implantado num terreno com mais de 8.500m2, com entrada pela Rua Professor António Nobre, a 180m da Av. Marechal Gomes da Costa e pela Av. da Boavista, sendo constituído por apenas 5 blocos apenas com 3 pisos acima do solo e 2 apartamentos por piso.As amplas áreas exteriores foram concebidas pelo arquiteto Arnaldo Manzi Valente e Brito para proporcionar um ambiente tranquilo e privado, beneficiando da frondosa vegetação cuidadosamente disposta em redor duma alameda central pedonal e de toda a periferia.O condomínio dispõe ainda de porteiro, video-vigilância e edifício de reuniões e convívio, onde se inclui a portaria.Os edifícios são de arquitetura moderna, com linhas sóbrias e minimalistas e construídos com materiais nobres e acabamentos de nível superior, de onde se destacam a fachada ventilada de pedra natural com apontamentos de painéis fenólicos, a cobertura em zinco natural agrafado tipo camarinha, a caixilharia de PVC oscilo-batente com grandes dimensões e lâminas solares.As habitações estão dispostas de modo a garantir a melhor exposição solar e privacidade, com os quartos orientados a nascente e as salas e cozinhas a poente, com entrada franca de luz ao entardecer.A fração em causa está localizada num 2º e último andar, bem no centro do condomínio, voltada para a alameda central, beneficiando de uma ainda maior exposição solar e privacidade.O apartamento é composto por:- Hall de entrada- Sala de Estar- Sala de Jantar- Cozinha- Lavandaria- Casa de banho de serviço- 2 Suites- Quarto- Escritório- Casa de banho de apoio- Varanda (comum às salas de estar e jantar)- Garagem fechada para 4 viaturas (com pé direito duplo)O condomínio está implantado numa zona tranquila e habitacional, e próximo de todo o tipo de comércio e serviços, nomeadamente:- A 300m: MetroBus (nova linha de expansão do Metro do Porto – em construção; mais informações em novaslinhas.metrodoporto.pt/metrobus/)- A 450m: Colégio de Nossa Senhora do Rosário- A 450m: Continente Bom Dia- A 500m: Casa de Serralves- A 500m: Restaurante Cufra- A 500m: Restaurante Tourigalo- A 750m: VCI (Via de Cintura Interna) / Acesso às Autoestradas- A 1,1Km: Lycée Français International de Porto- A 1,2Km: Escola Básica de 2.º e 3.º CEB Dr. Leonardo Coimbra – filho- A 1,3Km: Farmácia Avenida- A 1,5Km: Estádio do Bessa- A 1,7Km: Parque da Cidade do Porto- A 2Km: Católica Porto Business School- A 2,3Km: Nó de Francos- A 2,4Km: Casa da Música / Rotunda da Boavista- A 2,4Km: Ponte da Arrábida- A 2,5Km: Praia da Luz / Foz do DouroMATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:- Totalmente mobilado e decorado com peças de autor e sem uso, como novo- Fachada ventilada de pedra natural e painéis fenólicos- Cobertura em zinco natural agrafado tipo camarinha- Caixilharia de PVC oscilo-batente- Lâminas solares- Louças Sanitárias Duravit e torneiras Grohe- Eletrodomésticos Siemens- Carpintaria lacada com dobradiças ocultas e armários embutidos;- Guardas em vidro duplo temperado;- Tetos falsos com focos embutidos;- Painéis Solares e bomba de calor;- Aquecimento central- Painéis solares com bomba de calor- Ar condicionado (sala de estar e suite)ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:- Área bruta privativa: 217m2- Área bruta dependente: 80m2- Área bruta de construção: 297m2- Área total de terreno (condomínio): 8522m2- Licença de utilização de 2013 emitida pela Câmara Municipal do Porto- Valor patrimonial: 334,066.95€ determinado em 2013- Certificado Energético: A- Condomínio: 190€/mês- Obras: nãoAPROVEITE ESTA OPORTUNIDADE. FALE COMIGO AGORA!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

IMAGINE-SE A VIVER NESTE MAGNÍFICO APARTAMENTO T3 PRÓXIMO DA BOAVISTA! Apartamento localizado na Rua da Constituição, entre a Rua Serpa Pinto e a Rua Oliveira Monteiro. Próximo da Boavista, Casa da Música, Metro da Casa da Música ou Metro Carolina Michaelis, autocarros à porta, Casa de Saúde da Boavista e do Carvalhido, todo o tipo de serviços na envolvência. O apartamento foi totalmente remodelado: canalização nova, instalação elétrica nova, cozinha nova, casas de banho novas, bomba de calor da Vulcano, ar condicionado da Vulcano, etc. Na zona mais reservada existe um segundo hall com acesso aos três quartos, todos tem roupeiros embutidos, casa de banho espaçosa de apoio aos três quartos, os quartos são voltados a sul e a poente. A caixilharia dupla e estores elétricos com corte térmico. Todos os materiais e acabamentos são de boa qualidade, com uma excelente exposição solar (sul, poente) com vista mar onde pode usufruir de um excelente por do sol. Ao entrar no apartamento visualiza o hall com acesso a uma ampla sala com lareira e varanda voltada a sul, uma casa de banho completa de apoio à zona social e uma cozinha totalmente mobilada e equipada com frigorífico combinado, exaustor, placa e forno, máquina de lavar a louça, máquina de lavar e secar roupa, a cozinha com boas áreas e voltada a poente. Mais características: -CAPOTO – ETICS em todas as paredes exteriores, -Edifício com elevadores (novos recentemente instalados), -Caixilharia exterior dupla com estores elétricos no interior, -Pavimento em madeira de alta resistência, com classificação AC5 -Estores Elétricos em todos os aposentos do apartamento, -Ar condicionado VULCANO (BOSCH), -Bomba de calor de alta eficiência energética, para águas sanitárias VULCANO (BOSCH), -Moveis de cozinha lacados, em HPL de alta resistência, com iluminação em LED e grande despenseiro integrado, -Tampos em mármore natural (Vermelho Alicante), -Eletrodomésticos; máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa, máquina de lavar loiça, forno elétrico, placa vitrocerâmica, frigorifico side-by-side (Americano), -Roupeiros lacados e com iluminação no interior, em todos os quartos, -Fogão de sala em mármore, -Toda a iluminação em LED de última geração, em sancas e em tetos embutida, -Armaduras de emergência nas zonas comuns/corredores, -Moveis das casas de banho suspensos, -Cabinas de Duche nos quartos de banho, -Carpintarias lacadas, -Porta de entra de alta segurança, -Garagem de estacionamento com área generosa, -Grande arrumo na garagem, Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita! Todos os nossos Imóveis encontram-se em regime de Partilha 50/50% com todas as Imobiliárias! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. 
A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão
 A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores
 Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Moradia T4 com garagem localizada em Campanhã Porto. A escassos metros da Praça de Velásquez poderá encontrar esta moradia muito acolhedora e com excelente orientação solar. Próxima dos principais acessos e serviços (bancos, restaurantes, escolas, ginásios, etc). Estação de metro a 1000 metros. O piso rés do chão é composto por hall de entrada, garagem, casa de banho de serviço, sala de jantar/estar, cozinha e lavandaria. Através da sala e da lavandaria acedemos ao jardim onde podemos encontrar um anexo. O primeiro piso é composto por dois quartos, uma casa de banho completa e uma suite com closet. O segundo piso é composto por um espaço amplo onde encontramos mais um quarto e uma sala de estar/escritório. Aeroporto a 16 km. #ref: 101978

Apartamento T2 no Centro do Porto junto à Casa da Música Com exposição solar Nordeste, o apartamento oferece um ambiente luminoso e acolhedor ao longo do dia. Embora o edifício não possua elevador, é importante realçar que existe suporte para a instalação futura do mesmo, caso todos os condóminos concordem. A sua localização privilegiada no coração da cidade do Porto é um dos seus maiores destaques. Situado à beira da Casa da Música, este apartamento está rodeado por todas as conveniências urbanas que a cidade tem para oferecer. Está a uma curta distância de uma variedade de serviços e comércios, bem como do Parque Mouzinho de Albuquerque, do ginásio CrossFit e do centro comercial Shopping Brasília. A excelente rede de transportes públicos nas proximidades facilita a mobilidade pela cidade e arredores. Composto por: -Cozinha renovada e equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas -Sala ampla -Marquise com bastante espaço e acessível pela sala e cozinha -Hall dos quartos com roupeiro embutido -2 quartos com roupeiros embutidos -Divisão na zona dos quartos ideal para escritório -Casa de banho completa com banheira -Lugar de garagem e arrumos Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Transportes públicos (STCP e Metro) -Fáceis acessos a vias rápidas -Centro Comercial Shopping Brasília -Parque Mouzinho de Albuquerque -Escolas -Supermercados -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui!

T3 duplex com terraço, varanda e garagem, localizado no Bonfim, na famosa baixa do porto, onde vai surgir um novo edificio, de construcao absolutamente moderna, mas que faz uso de uma fachada tipica da arquitetura portuense do inicio do seculo XX. (zona da baixa do Porto) Está a escassos metros do metro e da zona pedonal de Santa Catarina assim como do mercado do Bolhão. Por uma questao de coerencia arquitetonica e urbanistica, optou-se ainda pela utilizacao de caixilharia de madeira (lacada e com funcionamento de batente ou oscilo-batente) na fachada principal (exceto recuado). Esta opcao proporciona o melhor desempenho termico e acustico ao mesmo tempo que garante a coerencia estetica e arquitetonica que se procurou, neste projeto. A fachada principal, voltada a poente, caracteriza-se pelo revestimento em azulejo ceramico de alto relevo, com padrao tradicional e pintado a mao, pelas ombreiras revestidas com pecas de granito amarelo, e pelas guardas das varandas em ferro fundido. A nobreza dos acabamentos escolhidos e patente tanto nas zonas comuns como nas zonas privadas. E exemplo disso a escolha de lambrins, no hall de entrada do predio e caixa de escadas, e de rodapes altos e trabalhados nos patamares de acesso as fracoes. No interior dos apartamentos o pavimento e de multicamadas de carvalho colado em forma herringbone. Na fachada traseira e recuado, optamos, optamos pela utilização de revestimento de zinco pré-patinado tipo quartz, e caixilharia de alumínio lacado com corte térmico e funcionamento batente ou oscilo-batente. Também aqui foram escolhidas as soluções que garantem o melhor desempenho térmico e acústico. Fim de Obra : Dezembro de 2024 OS NOSSOS SERVIÇOS: Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Estilo Intemporal Imobiliária "Focados no cliente, orientados a resultados"

Apartamento T0 Mezzanine, com licença de AL, localizado na Rua de S. Vítor, junto às fontainhas no coração da cidade Porto. Inserido no condomínio "Ilha de Ouro" com 20 habitações, totalmente reconstruídas em 2020, esta apresenta uma excelente taxa de rentabilidade, revelando-se um investimento privado. Principais características: Ano de construção 2019 Cozinha equipada Mezanino A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores: CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos: "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Apartamento T3+1 na Rua da Constituição é a escolha perfeita para quem busca conforto, comodidade e uma localização privilegiada. Situado no coração do Porto. Com uma área de 53,77m2 e um bom aproveitamento do sótão (com 2 quartos completos + WC extra) este T3+1 (escritório/quarto) foi projetado para proporcionar o máximo de conforto e privacidade. - Possibilidade de venda totalmente mobiliado/equipado/decorado ? Licença de Alojamento Local: Se procura uma oportunidade de investimento, este apartamento é uma escolha inteligente. Com licença de Alojamento Local, você pode usufruir dos benefícios do arrendamento e garantir um retorno financeiro atrativo. Com uma rentabilidade bruta esperada em AL: 21.600€/ano (7,2%) Viva a Essência do Porto ? A localização privilegiada é um dos destaques deste apartamento! A Rua da Constituição é uma das mais emblemáticas do Porto, cercada de história, cultura e com acesso fácil a tudo o que a cidade tem a oferecer. Restaurantes típicos, comércio variado, transporte público e uma atmosfera acolhedora estão ao seu alcance. Não perca esta oportunidade única de viver ou investir em um apartamento que oferece o melhor de tudo. Entre em contato conosco para agendar uma visita! PORQUÊ COMPRAR COM O MILLIONGROUP? Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! Por isso trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma podemos comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE O MILLIONGROUP, OBTÉM: • Um agente imobiliário profissional • Um aliado conhecedor comprometido em negociar no seu interesse • Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa • O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Visualização das casas com antecedência • Manter a reserva sobre novas casas no mercado • Ajudar a pesquisar casas na web • Informação sobre outras casas vendidas e por que valores • Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos • Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel • Apoio no processo de financiamento (se requerido) • Presença na avaliação do imóvel • Apoio na marcação e realização do CPCV • Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. No MILLIONGROUP, conta com profissionais especializados. Agradecemos aos nossos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência.

Estúdio Duplex com 62 m2, em empreendimento totalmente renovado na Rua Duque de Saldanha. Atualmente encontra-se totalmente mobilado e a funcionar como Alojamento Local. Este empreendimento resulta da reabilitação de um edifício habitacional, convertido em 8 unidades de habitação independentes. Com uma excelente localização, no coração da cidade do Porto, o empreendimento é constituído por cinco frações de tipologia T0, uma fração de tipologia T1 e duas frações de tipologia T2. A intervenção respeita as características arquitetónicas do edifício, tanto a nível formal como a nível construtivo. Os novos apartamentos Rua Duque de Saldanha aliam as exigências do conforto contemporâneas à excelência da localização, criando um todo apelativo, tanto para habitação como para exploração turística. O centro histórico do Porto, foi designado como Património Cultural Mundial em 1996 pela UNESCO. É marcado pelas origens medievais da cidade e inclui as antigas paróquias da Sé, São Nicolau, Vitória e Miragaia. Mesmo com toda a evolução e mudanças que ocorreram ao longo do tempo neste centro histórico, ainda hoje a observação do complexo urbano com base no antigo casco medieval proporciona uma imagem de coerência e homogeneidade. Sugere imutabilidade e permanência no tempo, constituindo um exemplo único de uma paisagem urbana dotada de identidade, forte carácter e estética . A Baixa é a área central da cidade, é onde se encontra a maior parte do comércio, restaurantes e alojamentos, assim como a Câmara Municipal numa das avenidas mais emblemáticas da cidade, a 'Avenida dos Aliados', com muitos e belos edifícios. É nesta zona que encontramos também muitos dos edifícios históricos da cidade como a Torre dos Clérigos, o tradicional Mercado do Bolhão e a majestosa Estação Ferroviária de São Bento com os seus belos azulejos pintados à mão, entre muitos outros. Marque já a sua visita. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos!

Apartamento T1 com 57 m2, a funcionar como alojamento local, inserido em empreendimento na Baixa do Porto, próximo aos Jardins de São Lázaro. Uma localização histórica e movimentada, que se mantém como uma importante zona comercial e residencial da cidade invicta. A antiga Fábrica Pá D'Ouro, uma panificadora do século XIX que alimentou a cidade durante o seu período de crescimento, é o ponto focal deste empreendimento de reabilitação urbana. Preservando a volumetria original do edifício, o projeto apresenta 3 momentos distintos de ocupação: o prédio principal, completamente renovado e atualizado para garantir o máximo conforto e elegância; o espaço comercial e armazém no piso térreo; e 4 apartamentos de alojamento local, numa edificação nova que se estende pelo terreno no interior do quarteirão. A intervenção do edifício principal respeita a memória histórica e cultural do local, introduzindo novas formas de ocupação espacial, baseadas na simplicidade e praticidade. Em paralelo, os materiais nobres contribuem para um ambiente requintado e elegante. No piso térreo, uma loja e um armazém com grandes áreas e uma localização estratégica oferecem bastante visibilidade. Dispõe também de um pequeno jardim e terraço com a chaminé em tijolo da antiga fábrica de pão, que adicionam charme e personalidade ao empreendimento. Com pormenores únicos e uma localização icónica, este edifício promete ser uma referência de qualidade e charme na memória da cidade, preservando e reabilitando a tradição industrial e comercial portuense. Um local único e distinto para se morar. Os apartamentos são vendidos equipados e mobilados e já em funcionamento em Alojamento Local. Marque já a sua visita. A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos!

Propriedade | Apartamento T2 em Construção, inserido no Edifício Salgueiros Flats Fração 7.1 Salgueiros Flats é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em Paranhos, Porto, próximo da estação do metro de Salgueiros. Este projeto, contempla 34 fogos (21 T1 e 13 T2) , distribuídos por 7 pisos. Destaques | Os apartamentos, com orientação a nascente ou poente, conjugam um design de conforto e funcionalidade, destinando‐se a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos do pólo universitário, do hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do metro. O edifício dispõe de 36 lugares de garagem, distribuídos por 2 caves. É uma zona residencial consolidada, junto a escolas, básica e secundária, supermercados, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), o que indicia um potencial de valorização elevado e seguro. O edifício encontra se próximo da Estação de Salgueiros ‐ linha amarela que liga o Hospital de S. João a Santo Ovídeo. A obra de construção do edifício Salgueiros Flats ficará concluída em Setembro de 2024. O Porto foi eleito Melhor Destino de Cidade da Europa 2022, durante a 29.ª edição do World Travel Awards (WTA), cerimónia que decorreu em Palma de Maiorca (Espanha). O galardão, que coloca novamente a cidade na elite dos melhores destinos europeus. É a cidade que deu o nome a Portugal – desde muito cedo (c. 200 a.C.), quando se designava de Portus Cale, vindo mais tarde a tornar-se a capital do Condado Portucalense, de onde se formou Portugal. É ainda uma cidade conhecida mundialmente pelo seu vinho, pelas suas pontes e arquitetura contemporânea e antiga, o seu centro histórico, classificado como Património Mundial pela UNESCO, pela qualidade dos seus restaurantes e pela sua gastronomia. Também é conhecida como Cidade Invicta. | Agende a sua Visita |

Identificação do imóvel: ZMPT560143Um exemplar da arquitetura tradicional e típica do Porto, construído no sec. XIX, com estrutura em madeira e paredes de pedra, preservando ainda a maioria dos seus elementos originais.Ainda é possível encontrar caixilharias originais, portas de madeira, tetos trabalhados e a sua típica escadaria central. No sótão conseguimos ver as vigas que suportam a cobertura. A fachada é a tradicional fachada portuense, feita em cantaria e revestida a azulejo.O prédio é constituído por 3 habitações e organiza-se da seguinte forma:R/ch, com entrada pelo n.º 150, com 67,20m2, constituído por 5 divisões;Piso 1, com entrada pelo n.º 154, com 75,60m2, constituído por 5 divisões;Piso 2, com entrada pelo n.º 154, com 120,96m2, constituído por 5 divisões e aproveitamento de sótão com 2 divisões;Nas traseiras do prédio existe um pequeno logradouro dividido me duas partes, uma ligada ao R/ch e outra ligada ao primeiro piso por uma escada de acesso.A sua localização é privilegiada e permite-lhe ter tudo o que necessita a uma curta distância a pé. Está rodeado por restauração, hotéis, bares, galerias de arte, ginásios, clinicas, correios, bancos, Loja do Cidadão, cabeleireiros, supermercados, centros comerciais, comércio tradicional, parques e jardins.Mesmo ao lado está localizado o Hospital Santa Maria onde funciona também uma Escola Superior de Saúde.A baixa do Porto encontra-se a uns minutos a pé e de carro chega rapidamente às principais autoestradas do país. Tem 3 estações de metro a uma curta distância e é servido por vários autocarros que passam nas ruas à volta.Acessos e serviços nas proximidades:• A 450 m da Estação de Metro de Faria Guimarães (5 min. a pé)• A 500 m da Estação de Metro de Faria do Marquês (6 min. a pé)• A 4,3 Km do Terminal Intermodal de Campanha (Comboio e outros) (9 min. de carro)• A 100 m do Hospital Santa Maria (1 min. a pé)• A 170 m da Farmácia Cortes Pinto (2 min. a pé)• A 270 m do Pingo Doce do Marquês (3 min. a pé)• A 850m do Parque “Quinta do Covelo” (11 min. a pé)• A 1,3 Km da Câmara Municipal do Porto (3 min. de carro)• A 1 Km do acesso à autoestrada A20 (VCI) (4 min. de carro)• A 10 Km da Praia (15 min. de carro)• A 17 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (17 min. de carro)Elementos constantes da caderneta predial urbana:Prédio em propriedade total com 3 andares ou divisões suscetíveis de utilização independente.Casa com 4 pavimentos, com 5 divisões no R/ch, 5 no 1º andar, 3 no 2º e 2 nas águas-furtadas. Quintal.• Área total do terreno - 163,00 m2• Área de implantação do edifício - 84,00 m2• Área bruta privativa - 263,76 m2• Área do terreno integrante das frações - 79,00 m2Um excelente investimento, para habitação ou alojamento local, numa localização privilegiada. Não perca esta oportunidade.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Na Rua Ciríaco Cardoso, a 50 metros da Av. Da Boavista, está a nascer um novo Condomínio privado de Luxo que vai marcar a Boavista pela Arquitetura inspirada em Mondrian e pela vivência de uma nova forma de estar.A tranquilidade, a proximidade e recato da vida de bairro, são a inspiração para a vivência em estado puro imaginada para o Empreendimento.O Pure, constituído por Apartamentos T2 a T5 Duplex, com amplos terraços e jardins privativos, desenvolve-se por 3 Edifícios, formando assim um belíssimo condomínio fechado com espaços verdes, integrando um ginásio e salão para convívio dos residentes.Neste empreendimento temos para venda um apartamento T4 Duplex com jardim privado e box para 3 carros.Este magnífico apartamento em construção, desenvolve-se em 3 frentes por 227m2 de área útil, integrando um jardim privado com 102m2 e acabamentos de qualidade irrepreensível.Num local de elevada referência na cidade do Porto pela proximidade ao Parque da Cidade, Jardim Botânico, Museu de Serralves, Teatro do Campo Alegre e praias, possui ótimas acessibilidades rodoviárias, nomeadamente a ligação praticamente direta à VCI, para sul ou norte do país.A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.revenda  

T0 com mezanino, novo, com 47 m2 e varanda com 6 m2.Projeto de reabilitação de edifício histórico, que contempla 13 frações:- 2 Lojas;- 11 Apartamentos de tipologias T0 a T1Envolvente: O troço onde se situa o edifício é uma área de comércio e serviços consolidada da baixa da cidade que está a ser objeto de profunda transformação, pautada por obras impactantes para a cidade, das quais se destaca a reabilitação do Mercado do Bolhão, já concluída.O edifício é muito bem servido de transportes públicos.As estações de metro da Trindade (ligação ao aeroporto, estação de Campanhã / Matosinhos / Polo Universitário / Hospital de S. João /Corte Inglês / Vila Nova de Gaia) e do Bolhão (ligação a Campanhã / Boavista / Casa da Música / Matosinhos), encontram-se a menos de 5 minutos a pé.As principais linhas de autocarros do Porto têm origem na Avenida dos Aliados, a avenida mais emblemática, onde se localiza a Câmara Municipal e os principais hotéis do centro da cidadeData prevista para conclusão da obra: final de 2023.T0 with mezzanine, new, with 47 sqm and balcony with 6 sqm.The building rehabilitation project includes 13 fractions:Historic building rehabilitation project, which includes 13 fractions:- 2 Stores;- 11 apartments of types T0 to T1Surroundings: The section where the building is located is a consolidated area of commerce and services in the downtown area that is undergoing a profound transformation, guided by works that have an impact on the city, of which the rehabilitation of the Mercado do Bolhão stands out, already completed.The building is very well served by public transport.The metro stations of Trindade (connection to the airport, Campanhã station / Matosinhos / University Campus / Hospital de S. João /Corte Inglês / Vila Nova de Gaia) and Bolhão (connection to Campanhã / Boavista / Casa da Música / Matosinhos) , are less than a 5-minute walk away.The main bus lines in Porto depart from Avenida dos Aliados, the most emblematic avenue, where the City Hall and the main hotels in the city center are located.Expected date for completion of the work: end of 2023.Para quem procura qualidade de vida onde tudo acontece|100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824