8164 Casas e Apartamentos para Venda - Porto

Apartamento T2, inserido no edifício em construção, designado por "Varandas de Ramalde" caraterizado pela sua arquitectura pensada em proporcionar às habitações o máximo proveito de luz natural.Constituído por cave, r/c e três pisos, exclusivamente residencial onde podemos encontrar apartamentos desde T1, T2 a T3.Destaque-se que, praticamente todas as fracções estão beneficiadas por varanda e lugar de garagem.Este edifício proporciona uma vasta área de lazer, com jardim e um parque infantil onde as crianças podem brincar em segurança, uma vez que o edificio apesar de não ser condomínio fechado, está todo murado. A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente.Sabemos que não basta uma variada carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma propriedade seja para habitação ou para investimento e posterior promoção.Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Diga-nos o que procura, e prometemos fazer o nosso melhor para o/a ajudar.

Apartamento T2, inserido no edifício em construção, designado por "Varandas de Ramalde" caraterizado pela sua arquitectura pensada em proporcionar às habitações o máximo proveito de luz natural.Constituído por cave, r/c e três pisos, exclusivamente residencial onde podemos encontrar apartamentos desde T1, T2 a T3.Destaque-se que, praticamente todas as fracções estão beneficiadas por varanda e lugar de garagem.Este edifício proporciona uma vasta área de lazer, com jardim e um parque infantil onde as crianças podem brincar em segurança, uma vez que o edificio apesar de não ser condomínio fechado, está todo murado. A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente.Sabemos que não basta uma variada carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma propriedade seja para habitação ou para investimento e posterior promoção.Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Diga-nos o que procura, e prometemos fazer o nosso melhor para o/a ajudar.

Identificação do imóvel: ZMPT556819Terreno com ruínas, Rua Tenente Valadim, com projeto de arquitetura aprovado para 8 frações e 4 pisos, projeto de acabamentos para aprovação, atualmente moradias em Ruínas para demolir na Rua Tenente Valadim, a 190m do Metro de Francos e a 500m da Avenida da Boavista, Cidade do Porto.Google maps:https://goo.gl/maps/dVxng887aFCaT2Ek7?coh=178571&entry=tt- Áreas:Área total do terreno: 194m² + 240m² + 240m² = 674m²Repartida por três artigos/propriedades correspondentes a casas/habitações em estado de ruínas, situação formalizada na CMP, sitas na Rua do Tenente Valadim, Porto, com os números 539 (194 m²); 541 (240 m²) e 551 (240m²).- Apresenta aproximadamente 16m de frente para a Rua do Tenente Valadim.- Características do projeto em aprovação:Área total do prédio: 663 m²;Área total da(s) edificação(ões) a demolir: 426 m²;Área total de construção: 1368,27 m²;Área de edificação: 902,32 m2;Índice de edificação: 1,36;Volume de construção: 4276 m³;Área de implantação: 458,20 m²;Área de impermeabilização: 463,40 m²;Índice de impermeabilização: 0,70;N.º de pisos:- abaixo da cota de soleira: 1;- acima da cota de soleira: 3;Cércea: 8,90 m;Número total de fogos: 8- Áreas totais de pavimento propostas no projeto de arquitetura:- Fração A: 33.95m²- Fração B: 109.88m²- Fração C: 84.57m²- Fração D: 38.15m²- Fração E: 101.27m²- Fração F: 84.24m²- Fração G: 91.86m²- Fração H: 72.06m²- Certificados energéticos:Ruínas: Isenção de certificados energéticosFutura construção: Pré-certificados energéticos das 8 frações: "A+"- Exposição solar: Sudeste/Noroeste- Garagens / Lugares de Garagem:· Fracção A - 1 lugar de garagem (2,84m x 7,60m)· Fracção B - 1 garagem fechada com 33m2· Fracção C - 1 garagem fechada com 30m2· Fracção D - 1 lugar de garagem (2,84m x 7,60m)· Fracção E - 1 garagem fechada com 33m2. Fracção F - 1 garagem fechada com 30m2· Fracção G - 1 garagem fechada com 35m2· Fracção H - 1 lugar de garagem (2,84m x 7,60m)- Licença de construção anterior ao Decreto-Lei n.º 38382/51 de 7 de Agosto- Projeto em curso para Habitação coletiva (8 fogos)- Morada: Rua do Tenente Valadim 539, 541 e 551 Porto- Ofício: Aprovação a 09/08/2022 do projeto de arquitetura- Ofício: Deferimento a 31/01/2023 para demolição, escavação e contenção periférica.- Pisos propostos no projeto de Arquitetura:- Piso -1 (Piso abaixo da cota da soleira - Lugares de Estacionamento)- Piso 1 (Fração A, B, C e D)- Piso 2 (Fração E, F)- Piso 3 (Fração G, H)- Tipologias propostas no projeto de arquitetura:- Fração A: T0- Fração B: T3- Fração C: T2- Fração D: T0- Fração E: T3- Fração F: T2- Fração G: T3- Fração H: T2LOCALIZAÇÃO:. A 90 m do Porto Office Park (POP);. Na proximidade da Avenida 5 de Outubro (100m);. Estação de Metro de Francos (190m);. Rotunda da Boavista (850m) e dos acessos à VCI / Francos / Av. AEP (525m).. O edifício considerado bem patrimonial de valor arquitetónico dos laboratórios HOECHST fica praticamente nas traseiras.. No outro extremo da Rua do Tenente Valadim situam-se 2(dois) hotéis de referência da cidade, Sheraton Porto Hotel & Spa e o Crowne Plaza Porto, localizados a 500m de distância.. Sensivelmente a meio encontram-se o edifício da PT Portugal Telecom e os acessos ao estádio do Bessa, escolas públicas (Escola Secundária Fontes Pereira de Melo, Escola Secundária Clara de Resende e Escola Básica EB1 João de Deus), etc. Nesta altura decorre a construção de um equipamento privado de saúde, no terreno que foi dos STCP.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 Novo nas Antas com Varanda e Garagem - PortoApartamento localizado na freguesia de Campanhã do município do Porto na zona nobre das Antas, zona que se encontra em franco desenvolvimento. Nas suas imediações conta com zonas desportivas e de lazer como o Parque de São Roque (espaço arborizado com 4,5 hectares), a Praça Velasquez, Estádio do Dragão e o Clube Desportivo Monte Aventino -  mostramos estes locais na nossa reportagem fotográfica.Dispõe ainda de bons acessos e bons transportes públicos, tais como o Metro e várias linhas de autocarros.Encontra-se inserido num condomínio com jardim de mais de 1500m2  no seu interior, equipamentos outdoor, parque infantil e sala de coworking.Este apartamento fica num piso intermédio, tem uma boa exposição solar e vistas desafogadas.  O apartamento é constituído por:- sala comum / cozinha americana- lavandaria / arrumo- hall de acesso à zona privada- 1 quarto- 1 wc completo- 1 suite- 1 varanda na sala- 1 varanda nos quartosComplementa-se com lugar de garagem e arrumos.Destacamos alguns atributos:- vídeo porteiro e porta blindada,- isolamento térmico e acústico,- roupeiros embutidos,- aquecimento central e sistema de domótica,- zonas comuns terão apoio de energia renovável através de painéis fotovoltaicos e com sensores de presença,- átrios de entrada em mármore Ibiza ou similar.Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.RÉPLICA, uma referência imobiliária.Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Apartamento T4  Localizado em zona habitacional de referência, Avenida Fernão Magalhães e próximo de todos os serviços e comércios necessários para o dia a dia este apartamento de tipologia T4 está inserido no 2º andar com elevador. O apartamento tem 151m2 de área bruta privativa e é composto por uma sala comum, cozinha, lavandaria fechada, quatro quartos e duas casas de banho. Complementa-se com lugar de garagem.Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.RÉPLICA, uma referência imobiliária.Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

DescriçãoApartamento T2 Duplex, localizado nas Antas, Porto, pronto a habitar. Excelente exposição solar - Sul.Prédio totalmente recuperado em 2022, apenas manteve fachada principal.Piso inferior:Sala Kitchenette (cozinha equipada), WC de serviço.Piso superior: 2 Quartos (1 deles com roupeiro embutido) e WC completo.Notas Técnicas:- Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa, frigorífico e micro-ondas)- Móveis da cozinha em termolaminado e melanina.- Pedra do balcão em granito Preto Angola.- Sala mobilada.-Pavimento em soalho de Carvalho AC5- Caixilharia em alumínio com sistema oscilo batente.- Estores elétricos com isolamento térmico.- Pré-instalação de ar condicionado- Painéis solares para aquecimento de águas quentes sanitárias.(AQS)- Vídeo porteiro.- Porta de segurança.- Focos embutidos no teto, com lâmpadas LED, em toda a casa.- Janela Velux no teto, sobre a escada interior da habitação.Pontos de interesse:A 300 metros Praça Francisco Sá Carneiro ( Praça Velasquez )A 250 metros Jardim de S. RoqueA 1200 metros do metro ( Dragão )A 1000 metros Estádio do DragãoA 250 metros Escola Artística do PortoA 200 metros do Supermercado ( LIDL )Vários restaurantes de referência na zona envolvente.Não perca esta oportunidade e agende a sua visita!Nascemos para dar resposta às necessidades do sector imobiliário do nosso mercado geográfico. Acreditamos que o cliente necessita de um serviço transversal às três áreas em que operamos - Mediação Imobiliária, Gestão de Imóveis e Obras & Construção - sem necessitar de gerir processos com três empresas distintas, convertendo com isso o tempo e preocupações em satisfação. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.GRUPO PRUMMO - A VIDA COMO DEVE SER!

DescriçãoApartamento T2 Duplex, localizado nas Antas, Porto, pronto a habitar. Exposição solar - SulPrédio totalmente recuperado em 2022, apenas manteve fachada principal.Piso inferior:Sala Kitchenette (cozinha equipada + Sala Mobiliada), WC de serviço.Piso superior: 2 Quartos (1 deles com roupeiro embutido) e WC completo.Notas Técnicas:- Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa, frigorífico e micro-ondas)- Móveis da cozinha em termolaminado e melanina.- Pedra do balcão em granito Preto Angola.- Sala mobilada.-Pavimento em soalho de Carvalho AC5- Caixilharia em alumínio com sistema oscilo batente.- Estores elétricos com isolamento térmico.- Pré-instalação de ar condicionado- Painéis solares para aquecimento de águas quentes sanitárias.(AQS)- Vídeo porteiro.- Porta de segurança.- Focos embutidos no teto, com lâmpadas LED, em toda a casa.- Janela Velux no teto, sobre a escada interior da habitação.Pontos de interesse:A 300 metros Praça Francisco Sá Carneiro ( Praça Velasquez )A 250 metros Jardim de S. RoqueA 1200 metros do metro ( Dragão )A 1000 metros Estádio do DragãoA 250 metros Escola Artística do PortoA 200 metros do Supermercado ( LIDL )Vários restaurantes de referência na zona envolvente.Não perca esta oportunidade e agende a sua visita!Nascemos para dar resposta às necessidades do sector imobiliário do nosso mercado geográfico. Acreditamos que o cliente necessita de um serviço transversal às três áreas em que operamos - Mediação Imobiliária, Gestão de Imóveis e Obras & Construção - sem necessitar de gerir processos com três empresas distintas, convertendo com isso o tempo e preocupações em satisfação. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.GRUPO PRUMMO - A VIDA COMO DEVE SER!

O Empreendimento CAMELLIA DOMUS localiza-se na Rua Professor António Cruz, na freguesia de Paranhos. Inserido numa zona residencial Premium, proximo da escola EB2/3 da Areosa do renovado complexo desportivo Campo do Outeiro e da emblemática Rua Costa Cabral, está a sensivelmente 10 minutos a pé do Polo Universitário da Asprela e do Hospital de São João.É composto por 24 frações e 1 pequeno estabelecimento no Rés do Chão destinado a Serviços ou Comercio. Possui uma ampla entrada ampla com acesso a dois elevadores com capacidade de 9 pessoas, cada um. Neste momento estão apenas disponíveis 2 T2, 4 T3 e 1 T4. 

Fração R - T3 - 4º DrtApartamento com varanda a Sul, localizado na freguesia de Paranhos, proximo da Igreja Nova da Areosa, localizado em zona Premium, com bastante crescimento e com variadissimos serviços e comercio na sua envolvente. Já em construção, com previsão de entrega para o 1º Semestre de 2024, o edificio contará com 24 frações, repartidos por 6 pisos. Todos os apartamentos contam com 2 lugares de garagem com possibilidade de carregamento electrico, à excepção dos T1´s que contam com um lugar.Mapa de acabamentos:EXTERIOR:☑ Fachada ventilada com isolamento térmico,mármore grampeado e painéis de alumínio;☑ Caixilharia em alumínio, com corte térmico e vidro duplo;☑ Estores térmicos em alumínio lacado motorizados;ZONAS COMUNS:☑Caixa de escada: degraus e patamares em granito e paredes pintadas;☑ Patamares comuns: pavimento em granito/mármore e paredes revestidas com painéis tipo Oneskin;☑Sala de Condomínio;☑Elevadores Schindler;HABITAÇÕES:☑ Carpintaria em madeira de Carvalho e MDF lacado;☑ Soalho flutuante laminado Carvalho;☑ Banhos: pavimento e paredes em porcelanato;☑ WC: pavimento em Laminado Carvalho e paredes revestidas a Papel Vinílico;☑ Pavimento dos terraços e varandas em Deck Compósito;☑ Tetos falsos com focos embutidos e sancas iluminadas;☑ Louças sanitárias suspensas Valadares Modelo Two ou equivalente;☑ Torneiras tipo W7 modelo Gres ou equivalente;☑ Cozinhas totalmente equipadas com tampos e espelhos em Compacto de Quartzo;☑ Ar Condicionado e Bomba de Calor nos T1 e T2;☑ Ar Condicionado, Bomba de Calor e Painéis Solares nos T3 e T4;☑ Equipamento elétrico LEGRAND ou equivalente;☑ Vídeo Porteiro WiFi da Comelit ou equivalente; Vamos conhecer a sua nova casa? GRUPO PRUMMO, A VIDA COMO DEVE SER!

Fração H - T3 - 2º EsqApartamento com varanda a Sul, localizado na freguesia de Paranhos, proximo da Igreja Nova da Areosa, localizado em zona Premium, com bastante crescimento e com variadissimos serviços e comercio na sua envolvente. Já em construção, com previsão de entrega para o 1º Semestre de 2024, o edificio contará com 24 frações, repartidos por 6 pisos. Todos os apartamentos contam com 2 lugares de garagem com possibilidade de carregamento electrico, à excepção dos T1´s que contam com um lugar.Mapa de acabamentos:EXTERIOR:☑ Fachada ventilada com isolamento térmico,mármore grampeado e painéis de alumínio;☑ Caixilharia em alumínio, com corte térmico e vidro duplo;☑ Estores térmicos em alumínio lacado motorizados;ZONAS COMUNS:☑Caixa de escada: degraus e patamares em granito e paredes pintadas;☑ Patamares comuns: pavimento em granito/mármore e paredes revestidas com painéis tipo Oneskin;☑Sala de Condomínio;☑Elevadores Schindler;HABITAÇÕES:☑ Carpintaria em madeira de Carvalho e MDF lacado;☑ Soalho flutuante laminado Carvalho;☑ Banhos: pavimento e paredes em porcelanato;☑ WC: pavimento em Laminado Carvalho e paredes revestidas a Papel Vinílico;☑ Pavimento dos terraços e varandas em Deck Compósito;☑ Tetos falsos com focos embutidos e sancas iluminadas;☑ Louças sanitárias suspensas Valadares Modelo Two ou equivalente;☑ Torneiras tipo W7 modelo Gres ou equivalente;☑ Cozinhas totalmente equipadas com tampos e espelhos em Compacto de Quartzo;☑ Ar Condicionado e Bomba de Calor nos T1 e T2;☑ Ar Condicionado, Bomba de Calor e Painéis Solares nos T3 e T4;☑ Equipamento elétrico LEGRAND ou equivalente;☑ Vídeo Porteiro WiFi da Comelit ou equivalente; Vamos conhecer a sua nova casa? GRUPO PRUMMO, A VIDA COMO DEVE SER!

Fração F - T3 - 1º DrtApartamento com varanda a Sul, localizado na freguesia de Paranhos, proximo da Igreja Nova da Areosa, localizado em zona Premium, com bastante crescimento e com variadissimos serviços e comercio na sua envolvente. Já em construção, com previsão de entrega para o 1º Semestre de 2024, o edificio contará com 24 frações, repartidos por 6 pisos. Todos os apartamentos contam com 2 lugares de garagem com possibilidade de carregamento electrico, à excepção dos T1´s que contam com um lugar.Mapa de acabamentos:EXTERIOR:☑ Fachada ventilada com isolamento térmico,mármore grampeado e painéis de alumínio;☑ Caixilharia em alumínio, com corte térmico e vidro duplo;☑ Estores térmicos em alumínio lacado motorizados;ZONAS COMUNS:☑Caixa de escada: degraus e patamares em granito e paredes pintadas;☑ Patamares comuns: pavimento em granito/mármore e paredes revestidas com painéis tipo Oneskin;☑Sala de Condomínio;☑Elevadores Schindler;HABITAÇÕES:☑ Carpintaria em madeira de Carvalho e MDF lacado;☑ Soalho flutuante laminado Carvalho;☑ Banhos: pavimento e paredes em porcelanato;☑ WC: pavimento em Laminado Carvalho e paredes revestidas a Papel Vinílico;☑ Pavimento dos terraços e varandas em Deck Compósito;☑ Tetos falsos com focos embutidos e sancas iluminadas;☑ Louças sanitárias suspensas Valadares Modelo Two ou equivalente;☑ Torneiras tipo W7 modelo Gres ou equivalente;☑ Cozinhas totalmente equipadas com tampos e espelhos em Compacto de Quartzo;☑ Ar Condicionado e Bomba de Calor nos T1 e T2;☑ Ar Condicionado, Bomba de Calor e Painéis Solares nos T3 e T4;☑ Equipamento elétrico LEGRAND ou equivalente;☑ Vídeo Porteiro WiFi da Comelit ou equivalente; Vamos conhecer a sua nova casa? GRUPO PRUMMO, A VIDA COMO DEVE SER!

Fração L - T3 - 3º EsqApartamento com varanda a Sul, localizado na freguesia de Paranhos, proximo da Igreja Nova da Areosa, localizado em zona Premium, com bastante crescimento e com variadissimos serviços e comercio na sua envolvente. Já em construção, com previsão de entrega para o 1º Semestre de 2024, o edificio contará com 24 frações, repartidos por 6 pisos. Todos os apartamentos contam com 2 lugares de garagem com possibilidade de carregamento electrico, à excepção dos T1´s que contam com um lugar.Mapa de acabamentos:EXTERIOR:☑ Fachada ventilada com isolamento térmico,mármore grampeado e painéis de alumínio;☑ Caixilharia em alumínio, com corte térmico e vidro duplo;☑ Estores térmicos em alumínio lacado motorizados;ZONAS COMUNS:☑Caixa de escada: degraus e patamares em granito e paredes pintadas;☑ Patamares comuns: pavimento em granito/mármore e paredes revestidas com painéis tipo Oneskin;☑Sala de Condomínio;☑Elevadores Schindler;HABITAÇÕES:☑ Carpintaria em madeira de Carvalho e MDF lacado;☑ Soalho flutuante laminado Carvalho;☑ Banhos: pavimento e paredes em porcelanato;☑ WC: pavimento em Laminado Carvalho e paredes revestidas a Papel Vinílico;☑ Pavimento dos terraços e varandas em Deck Compósito;☑ Tetos falsos com focos embutidos e sancas iluminadas;☑ Louças sanitárias suspensas Valadares Modelo Two ou equivalente;☑ Torneiras tipo W7 modelo Gres ou equivalente;☑ Cozinhas totalmente equipadas com tampos e espelhos em Compacto de Quartzo;☑ Ar Condicionado e Bomba de Calor nos T1 e T2;☑ Ar Condicionado, Bomba de Calor e Painéis Solares nos T3 e T4;☑ Equipamento elétrico LEGRAND ou equivalente;☑ Vídeo Porteiro WiFi da Comelit ou equivalente; Vamos conhecer a sua nova casa? GRUPO PRUMMO, A VIDA COMO DEVE SER!

Fração D - T3 - 1º EsqApartamento com varanda a Sul, localizado na freguesia de Paranhos, proximo da Igreja Nova da Areosa, localizado em zona Premium, com bastante crescimento e com variadissimos serviços e comercio na sua envolvente. Já em construção, com previsão de entrega para o 1º Semestre de 2024, o edificio contará com 24 frações, repartidos por 6 pisos. Todos os apartamentos contam com 2 lugares de garagem com possibilidade de carregamento electrico, à excepção dos T1´s que contam com um lugar.Mapa de acabamentos:EXTERIOR:☑ Fachada ventilada com isolamento térmico,mármore grampeado e painéis de alumínio;☑ Caixilharia em alumínio, com corte térmico e vidro duplo;☑ Estores térmicos em alumínio lacado motorizados;ZONAS COMUNS:☑Caixa de escada: degraus e patamares em granito e paredes pintadas;☑ Patamares comuns: pavimento em granito/mármore e paredes revestidas com painéis tipo Oneskin;☑Sala de Condomínio;☑Elevadores Schindler;HABITAÇÕES:☑ Carpintaria em madeira de Carvalho e MDF lacado;☑ Soalho flutuante laminado Carvalho;☑ Banhos: pavimento e paredes em porcelanato;☑ WC: pavimento em Laminado Carvalho e paredes revestidas a Papel Vinílico;☑ Pavimento dos terraços e varandas em Deck Compósito;☑ Tetos falsos com focos embutidos e sancas iluminadas;☑ Louças sanitárias suspensas Valadares Modelo Two ou equivalente;☑ Torneiras tipo W7 modelo Gres ou equivalente;☑ Cozinhas totalmente equipadas com tampos e espelhos em Compacto de Quartzo;☑ Ar Condicionado e Bomba de Calor nos T1 e T2;☑ Ar Condicionado, Bomba de Calor e Painéis Solares nos T3 e T4;☑ Equipamento elétrico LEGRAND ou equivalente;☑ Vídeo Porteiro WiFi da Comelit ou equivalente; Vamos conhecer a sua nova casa? GRUPO PRUMMO, A VIDA COMO DEVE SER!

Apartamento T1 no Empreendimento POLO UNIVERSITÁRIO SÃO JOÃO .Excelente apartamento com uma área bruta privativa de 52 m2.e uma área total de 86,50 m2.distribuidos da seguinte forma:Sala e cozinha em Open Space para otimização do espaço.1 SuiteMais 1 WC na zona social Varanda generosa a nascente de 12m21 lugar de garagem1 arrumosPiso 1O apartamento está inserido em prédio de quatro frentes, dispondo de uma área livre de logradouro, sendo este um espaço ajardinado de utilização exclusiva dos moradores. O prédio compõe-se por duas caves, rés-do-chão elevado e três andares, com tipologias T0, T1 e T2 em todos os pisos.Localizado na cidade do Porto, situado na Rua da Fábrica do Bairro da Areosa,, a 50 m do Hospital São João na zona da Asprela, muito valorizada pelas instituições de ensino superior e hospitalares que aqui convivem e que conta com o novo Parque da Asprela..Dispõe de ótimos acessos rodoviários e grande escolha de transportes públicos, como o Metro,O empreendimento encontra-se em construção. FRACÇÃO EXACTAFundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 21 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores.A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.Tratamos de toda a documentação sem custos.Partilhamos os nossos imóveis.Junte-se a nós! 

Apartamento de luxo construído em 2015 e com muito pouco uso. O imóvel é composto por dois pisos: R/C e 1º Andar e com uma entrada independente. Tem 3 frentes com jardim próprio circundante e orientadas a Poente, Nascente e Norte. O prédio com elevador e 3 acessos à garagem apresenta duas frações por piso. Este imóvel situa-se numa zona residencial premium de excelência com muito espaço verde circundante, próximo do centro de negócios, perto do colégio Luso Francês, estando o polo universitário a cerca de 15 minutos a pé. Trata-se de uma localização habitacional premium bastante calma e sossegada e com excelentes acessibilidades. Este Duplex T5 de Luxo é composto por: Piso no R/C: o 1 entrada independente; o Hall de Entrada com uma área de 12,0 m2 que permite o acesso à fração e comunica com a sala de estar/jantar, casa de banho social e cozinha. O pavimento é em madeira maciça, as paredes são pintadas forradas com papel de parede italiano de elevada qualidade e o pé-direito é de 2,82 m. o Sala de estar/jantar com uma área de 93,30 m2 orientada a Norte, Nascente e Poente com acesso ao Alpendre e a um terraço com jardim com uma área de 259,69 m2 com vistas para o jardim. O pavimento desta divisão é em madeira maciça, as paredes são pintadas e forradas com papel de parede italiano de elevada qualidade, o envidraçado exterior é composto por caixilharia metálica em alumínio dupla com corte térmico composta por vidro duplo do tipo correr e proteção solar exterior do tipo estores com comando elétrico de cor clara. A sala está equipada com um jardim interior, radiadores de água quente para aquecimento ambiente e recuperador de calor a lenha. o Casa de banho social com uma área 2,73 m2 equipada com sanita, lavatório, com exaustão mecânica e com pavimento e paredes em madeira maciça. o Cozinha com uma área de 14,53 m2 orientada a Poente e com acesso ao alpendre e terraço com uma área de 259,69 m2 com vistas para o jardim. O pavimento da cozinha é em mármore, as paredes e a bancada em Silestone, o envidraçado exterior é composto por caixilharia metálica dupla em alumínio e vidro duplo do tipo oscilobatente com proteção solar exterior do tipo estores de comando elétrico de cor clara e porta envidraçada do mesmo tipo para acesso ao alpendre e terraço com jardim. A cozinha encontra-se mobilada com armários lacados/vitrificados a cor cinza e equipada com exaustor, 2 frigoríficos americanos embutidos, forno elétrico, placa vitrocerâmica elétrica, micro-ondas, máquina de lavar a loiça e máquina de lavar a roupa. o Lavandaria / dispensa orientada a Poente com uma área de 3,55 m2 com pavimento em mármore e as paredes pintadas, onde se localiza a caldeira a gás natural para a produção de águas quentes sanitárias e a água quente para o aquecimento central. O envidraçado exterior é composto por caixilharia metálica dupla em alumínio com corte térmico composta por vidro duplo do tipo oscilobatente e proteção solar exterior do tipo estores com comando elétrico de cor clara. o Alpendre e terraço com jardim com uma área de 259,69 m2 orientado a Poente, Nascente e Norte que rodeia a zona da cozinha e sala de estar e sala de jantar. o Escada de acesso ao 1º andar em madeira maciça com corrimão em alumínio; 1º Andar: o Hall/corredor dos Quartos com uma área de 12,75 m2 que permite acesso à zona dos quartos, suites e casa de banho de apoio aos quartos. O pavimento desta divisão é feito em madeira maciça. Esta divisão possui também radiadores de água quente e um armário roupeiro embutido. o Quarto 1 orientado a Poente com vistas de jardim/espaços verdes com uma área de 15,63 m2 com armário embutido em madeira e acesso a varanda com terraço e jardim com uma área de 61,48 m2. O pavimento desta divisão é em madeira maciça e o envidraçado exterior é composto por caixilharia metálica dupla em alumínio com corte térmico constituído por vidro duplo do tipo correr com proteção solar exterior do tipo estores com comando elétrico de cor clara. o Suite 1 orientada a poente com vistas de jardim/espaços verdes com uma área de 12,65 m2 com acesso a casa de banho completa com uma área de 5,18 m2. O pavimento da suite é em madeira maciça revestido com carpetes decorativas de elevada qualidade, as paredes são pintadas e forradas com papel de parede italiano distinto, o envidraçado exterior é composto por caixilharia dupla em alumínio com corte térmico e vidro duplo do tipo correr com proteção solar exterior do tipo estore com comando elétrico de cor clara. A suite possui um armário embutido em madeira e acesso a varanda com terraço e jardim com uma área de 61,48 m2. o Casa de banho privativa da suite 1 (interior com exaustão mecânica) com uma área de 5,18 m2 completa com toalheiros aquecidos, louça cerâmica suspensa, móveis laminados com vidro e uma base de chuveiro com a base em pedra/granito. O pavimento é em pedra/granito e parte das paredes pintadas e a outra parte revestida a pedra/granito. o Suite 2 (transformada atualmente em escritório) orientada a poente com vistas de jardim/espaços verdes com uma área de 24,05 m2 com acesso a casa de banho completa com uma área de 7,25 m2. O pavimento da suite é em madeira maciça revestido com carpetes decorativas de elevada qualidade, as paredes são pintadas e forradas com papel de parede italiano distinto, o envidraçado exterior é composto por caixilharia dupla em alumínio com corte térmico e vidro duplo do tipo correr com proteção solar exterior do tipo estore com comando elétrico de cor clara. A suite possui um armário embutido em madeira e acesso a varanda com terraço e jardim com uma área de 61,48 m2. o Casa de banho privativa da suite 2 orientada a Norte com iluminação natural e vistas de espaços verdes (exterior com exaustão mecânica) com uma área de 7,25 m2 completa com toalheiros aquecidos, louça cerâmica suspensa, móveis laminados com vidro e uma banheira de hidromassagem. O pavimento é em mármore e parte das paredes pintadas e a outra metade revestida a mármore. O envidraçado exterior é composto por caixilharia dupla em alumínio com corte térmico constituída por vidro duplo do tipo correr com proteção solar interior do tipo estore com comando elétrico de cor clara. o Varanda com terraço e jardim com uma área de 61,48 m2 com vistas para espaços verdes e jardim do condomínio. o Suite 3 orientada a Nascente com vistas para a Rua de Vasco de Lima Couto (Rua sem saída) com uma área de 21,18 m2 com acesso a casa de banho completa com uma área de 7,96 m2. O pavimento da suite é em madeira maciça revestido com carpetes decorativas de elevada qualidade, as paredes são pintadas e forradas com papel de parede italiano distinto, o envidraçado exterior é composto por caixilharia dupla em alumínio com corte térmico e vidro duplo do tipo correr com proteção solar exterior do tipo estore com comando elétrico de cor clara. A suite possui um armário embutido em madeira e acesso a varanda com terraço com uma área de 12,80 m2. o Casa de banho privativa da suite 3 orientada a Norte com iluminação natural e vistas de espaços verdes (exterior com exaustão mecânica) com uma área de 7,96 m2 completa com toalheiros aquecidos, louça cerâmica suspensa, móveis laminados com vidro e uma banheira normal. O pavimento é em mármore e parte das paredes pintadas e a outra metade revestida a mármore. O envidraçado exterior é composto por caixilharia dupla em alumínio com corte térmico constituída por vidro duplo do tipo correr com proteção solar interior do tipo estore com comando elétrico de cor clara. o Quarto 2 (transformado atualmente em ginásio) orientado a Nascente com vistas para a Rua de Vasco de Lima Couto (Rua sem saída) com uma área de 13,93 m2. O pavimento do quarto é em madeira maciça revestido com carpetes decorativas de elevada qualidade, as paredes são pintadas e forradas com papel de parede italiano distinto, o envidraçado exterior é composto por caixilharia dupla em alumínio com corte térmico e vidro duplo do tipo correr com proteção solar exterior do tipo estore com comando elétrico de cor clara. O quarto possui um armário embutido em madeira e acesso a varanda com terraço com uma área de 12,80 m2. o Varanda / terraço orientada a Nascente com uma área de 12,80 m2 com vistas para a Rua de Vasco de Lima Couto (Rua sem Saída). o Casa de banho completa com uma área de 4,74 m2 interior com exaustão mecânica com toalheiros aquecidos, louça cerâmica suspensa, móveis laminados com vidro e uma base de chuveiro com a base em mármore. O pavimento é em mármore e parte das paredes pintadas e a outra metade revestida a mármore. Todas as divisões estão equipadas com radiadores a água quente para aquecimento ambiente e tomadas para aspiração central em toda a área privativa da fração. A iluminação é do tipo focos embutidos no teto. O jardim exterior é iluminado proporcionando um ambiente fantástico noturno. A porta de entrada na fração é uma porta de segurança blindada e o condomínio tem segurança e portaria durante 24 horas. O apartamento é ainda composto por 1 lugar de garagem para uma viatura, 1 garagem individual fechada (box) para 2 carros e 1 arrecadação com uma área de 20 m2. O átrio principal de entrada na fração é bastante largo, tendo acessibilidades para a mobilidade reduzida e é todo em mármore e revestido a madeira, tendo ainda 2 elevadores para acesso direto aos lugares de garagem. Refª Predial. O valor do condomínio mensal é de 180 . Habitação duplex no R/C e primeiro andar designada por A-5, do tipo T5, com entrada na Rua Aurélio Paz dos Reis, um lugar de garagem designado por G-24, uma garagem fechada designada por B-27, e uma arrecadação designada por A-20 todos na cave e uma zona ajardinada.

Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos um magnífico apartamento T3 localizado numa zona privilegiada da cidade do Porto, na Freguesia de Lordelo do Ouro e Massarelos. Com uma área de 113 m2, este apartamento oferece todo o conforto e qualidade que você procura. Ao entrar neste imóvel, será recebido por uma sala comum ampla e cheia de luminosidade, proporcionando momentos de descontração e convívio. Os três quartos possuem armários embutidos, garantindo um excelente aproveitamento de espaço. Um dos quartos é uma suíte, proporcionando ainda mais privacidade aos seus moradores. As duas casas de banho possuem banheira, ideal para momentos de relaxamento e bem-estar. A cozinha é ampla e funcional, perfeita para preparar as suas refeições em família, e ainda conta com uma lavandaria. Destaca-se também a varanda soalheira, onde poderá desfrutar de momentos ao ar livre, apreciando o clima ameno da cidade do Porto. Além disso, os acabamentos são de qualidade superior, incluindo caixilharia dupla em alumínio, que proporciona um excelente isolamento térmico e acústico, garantindo o seu conforto em todas as estações do ano. Importa destacar algumas características que distinguem a qualidade dos acabamentos: - Caixilharia metálica com vidro duplo e caixa de ar - Sistema de aquecimento central - Video-porteiro - Porta blindada de alta segurança - Prédio com 2 elevadores - Lugar de estacionamento coberto - Arrecadação Este apartamento está localizado no terceiro andar de um prédio com 6 pisos, sendo que cada piso possui apenas 3 frações, o que garante maior privacidade aos seus moradores. O edifício também conta com áreas de lazer e jardins, próximos ao prédio, que oferecem segurança e diversão para as crianças. O condomínio inclui vigilância noturna. Para sua comodidade, o apartamento inclui um lugar de garagem e arrumos, proporcionando espaço adicional para guardar os seus pertences. Além disso, a zona onde está situado é amplamente servida de comércio, serviços e transportes, estando perto do centro do Porto e a poucos metros dos acessos às auto-estradas para o Sul (A1) e para o Norte do país (A28). O Aeroporto do Porto fica a apenas 20 minutos de distância. A localização deste imóvel também é privilegiada em termos de locais de ensino , estando próximo de escolas, colégios privados e universidades, como as faculdades de Ciências, Medicina, Farmácia e a Universidade Católica. Por fim, destaca-se a proximidade de espaços culturais e de lazer, como o Parque Museu de Serralves, a Casa da Música e as margens do Rio Douro, onde poderá desfrutar de belos passeios e atividades ao ar livre. Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento de qualidade superior, numa zona privilegiada da cidade do Porto. Entre em contato comigo para mais informações e agendamento de visita. Estou à sua disposição para ajudá-lo a realizar o seu sonho de morar no Porto! #ref: 96198

RAMALDE APARTAMENTOS  –  T1  -  Rua Direita do VisoEDIFÍCIO em Ramalde a 550 metros, (walking),  da estação de metro do Viso.Excelente localização, a 900 metros do Norte Shopping, 500 metros da Escola EB 2/3 do Viso e 800 metros da Escola EB 2/3 da Senhora da Hora.Este Edifício vai estar a escassos metros onde irá nascer a super esquadra do Viso e também o corpo de intervenção da BelavistaOs apartamentos , todos tipologia T1, têm área útil desde 60,90 a 84 metros2; varandas .de 3 a 35 metros2; um T1 (piso zero), com jardim de 125 metros2, estacionamento de 12 metros2 e arrecadações de 2,5 a 4,3 metros2.Os preços variam entre 173.250 € a 270.000 €.Descrição da fração L:Tipologia - T1Piso – 5Área – 60,90 m2Terraço: 3,00 m2Arrecadação - 4,30 m2Estacionamento - 12,00 m2MAPA DE ACABAMENTOS DETALHADO NAS FOTOSPrevisão de Conclusão da construção:1º Semestre de 2025.Comércio / ServiçosEmpreendimento próximo de comércio, restaurantes, serviços e transportes.Próximo de escolas, universidade e hospitais.A 10 minutos da rotunda da BoavistaPróximo da Circunvalação e das praias de Matosinhos e Foz do DouroAgende a sua visita.Predimed Casanova Características: Exaustor;Frigorífico;Placa de Indução;Poliban;Roupeiros;Vídeo Porteiro

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RAMALDE APARTAMENTOS  –  T1  -  Rua Direita do VisoEDIFÍCIO em Ramalde a 550 metros, (walking),  da estação de metro do Viso.Excelente localização, a 900 metros do Norte Shopping, 500 metros da Escola EB 2/3 do Viso e 800 metros da Escola EB 2/3 da Senhora da Hora.Este Edifício vai estar a escassos metros onde irá nascer a super esquadra do Viso e também o corpo de intervenção da BelavistaOs apartamentos , todos tipologia T1, têm área útil desde 60,90 a 84 metros2; varandas .de 3 a 35 metros2; um T1 (piso zero), com jardim de 125 metros2, estacionamento de 12 metros2 e arrecadações de 2,5 a 4,3 metros2.Os preços variam entre 173.250 € a 270.000 €.Descrição da fração J:Tipologia - T1Piso – 5Área – 61,95 m2Terraço: 4,00 m2MAPA DE ACABAMENTOS DETALHADO NAS FOTOSPrevisão de Conclusão da construção:1.º Semestre de 2025.Comércio / ServiçosEmpreendimento próximo de comércio, restaurantes, serviços e transportes.Próximo de escolas, universidade e hospitais.A 10 minutos da rotunda da BoavistaPróximo da Circunvalação e das praias de Matosinhos e Foz do DouroAgende a sua visita.Predimed Casanova Características: Exaustor;Frigorífico;Placa de Indução;Poliban;Roupeiros;Vídeo Porteiro