8168 Casas e Apartamentos para Venda - Porto

Moradia V4 com uma área privativa generosa de 372m², esta magnífica moradia de três pisos destaca-se pela luz natural que banha todas as suas divisões. Cada detalhe foi meticulosamente planejado para criar um ambiente onde o conforto e o bom gosto se unem em perfeita harmonia. Foi construída em 2008 pelo conceituado arquiteto César Machado Moreira, esta espetacular moradia geminada oferece uma experiência de vida inigualável, que combina o luxo com a conveniência em cada detalhe. A moradia conta com um jardim com 230m², onde uma piscina convida a momentos de lazer e relaxamento. Dentro da moradia, encontram-se dois quartos em suíte, cada um com cerca de 24m², onde o requinte encontra a funcionalidade. Além disso, há mais dois quartos espaçosos, com 16m² e 15m², todos com mezzanine que podem ser adaptados como closets ou escritórios, aproveitando o pé-direito generoso. Conta com uma garagem espaçosa, com 89.5m2, para 3 ou 4 carros, uma característica inestimável em uma área tão cobiçada. O estado do imóvel é simplesmente excelente, proporcionando a oportunidade de mudar-se sem preocupações. Características principais: Ano de Construção: 2008 Quartos: 4 Casas de Banho: 5 Terraço: 15 m² Chão: Mármore Piso: Madeira Garagem fechada: 89.5m2 Aquecimento Central Ar Condicionado Vidros duplos Estores elétricos Isolamento Térmico Isolamento Acústico Lareira Banheira Hidromassagem Lavandaria Piscina Exterior Roupeiros Embutidos Localizada numa das áreas mais nobres da cidade do Porto, a 2 minutos do Parque da Cidade e a escassos 5 minutos de distância das praias. Com acesso fácil a uma variedade de serviços, comércio e transporte, além da proximidade à VCI, estará conectado a tudo o que precisa. E, é claro, as icônicas praias da Foz do Douro e Matosinhos estão a poucos minutos de distância, oferecendo um retiro à beira-mar sempre que desejar. Esta é a oportunidade de adquirir não apenas uma casa, mas uma experiência de vida incomparável. Agende sua visita e permita-se sonhar com um novo patamar de requinte, conforto e praticidade. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Investidores, este é o momento certo para investir em imóveis de qualidade! São 21 os T1?s que estão disponíveis para si.Salgueiros Flats é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em Paranhos, Porto, está implantado num terreno com 1000 m2 e a poucos metros da estação de metro de Salgueiros (Estação de Salgueiros ? linha amarela que liga o Hospital de S. João a Santo Ovídeo).Este empreendimento oferece uma combinação única de localização privilegiada e acabamentos modernos, tornando-o uma escolha atrativa para quem procura um investimento imobiliário rentável.A poucos metros do Pólo universitário, quem viver nestes apartamentos pode desfrutar de todas as comodidades que a cidade tem para oferecer, tais como serviços, supermercados, escolas e universidades, hospitais, excelentes transportes públicos e bons acessos à Via de Cintura Interna. Com a crescente procura por imóveis na região, investir num T1 nesta localização o seu investimento irá se valorizar ao longo do tempo para além de também ser uma excelente oportunidade de investimento para o mercado de arrendamento.Com uma áreas úteis entre os os 50 e 53 m2, estes T1?s têm uma sala-de-estar com cozinha totalmente equipada em ?openspace?, uma suite e mais um WC de apoio ao segundo quarto e às restantes zonas da casa. O projeto é da autoria da Arquiteta Sofia Granjo e contempla 34 apartamentos dos quais 21 são T1?s e 13 são T2?s , distribuídos por 7 pisos.Com orientação a nascente ou poente, todos os apartamentos têm varanda ou terraço, e lugar de garagem distribuídos por 2 caves.CARACTERÍSTICAS PRINCIPAISSALA/COZINHA ?OPENSPACE?»» Piso em soalho flutuante;»» Paredes revestidas a aglomerado de mármore compacto entre móveis;»» Armários em MDF lacado;»» Lava-louça em inox e misturadora mono comando OFA ou equivalente;»» Eletrodomésticos Candy;CASA-DE-BANHO»» Piso em mosaico porcelânico;»» Paredes revestidas a mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado;»» Louça sanitária suspensa Sanindusa;»» Lavatório Valadares Nice e armário em MDF lacado;»» Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro Espelho;»» Torneiras misturadoras monocomando OFA;QUARTOS»» Piso em soalho flutuante;»» Roupeiros embutidos e portas em MDF lacado;DIVERSOS»» Tetos falsos em todas as divisões;»» Projetores de LED;»» Paredes entre apartamentos com isolamento térmico;»» Portas de segurança Portrisa ou equivalente;»» Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico;»» Videoporteiro,»» Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor;»» Pré-instalação de ar condicionado sistema ?multisplit?;»» Elevadores Orona ou equivalente.Nota: A listagem apresentada tem natureza indicativa, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão feitas respeitando os mesmos padrões de qualidade.A obra de construção do edifício Salgueiros Flats vai iniciar?se em Março de 2023 e ficará concluída em Setembro de 2024.Certificação energética: BEstá titulada pelo alvará de licenciamento de obra s de demolição/ construção n.º NUD/458829/2022/CMP, emitido pela Câmara Municipal do Porto em 06/09/2022.»»»»»» Não perca mais tempo e marque já a sua reunião . ««««««»» Condições especiais de financiamento. ««Precisa de Financiamento?Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, procuramos a solução financeira mais vantajosa para cada caso. Após estudar e analisar o seu processo, procuramos e aconselhamos a solução de financiamento mais adequada, e acompanhamos e tratamos do processo do início ao fim.TEMOS A SOLUÇÃO IDEAL PARA SI.

Se procura um T2 acolhedor e bem localizado na zona de Paranhos, não procure mais! Este apartamento no centro da Cidade do Porto, oferece o conforto que tanto procura. O edifício está implantado num terreno com 1000 m2, em Paranhos, a escassos metros da estação de metro de Salgueiros (antigo campo de Vidal Pinheiro).Com uma áreas entre os 67 e 69 m2, estes T2?s têm uma sala-de-estar com cozinha totalmente equipada em ?openspace?, uma suite e mais um WC de apoio ao segundo quarto e às restantes zonas da casa. Salgueiros Flats é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em Paranhos, Porto, a poucos metros da estação de metro de Salgueiros (Estação de Salgueiros ? linha amarela que liga o Hospital de S. João a Santo Ovídeo).O projeto é da autoria da Arquiteta Sofia Granjo e contempla 34 apartamentos dos quais 21 são T1?s e 13 são T2?s , distribuídos por 7 pisos.Com orientação a nascente ou poente, todos os apartamentos têm varanda ou terraço, e lugar de garagem distribuídos por 2 caves.Além disso, a sua localização privilegiada permite-lhe desfrutar de todas as comodidades que a cidade tem para oferecer, tais como serviços, supermercados, escolas e universidades, hospitais, excelentes transportes públicos e bons acessos à Via de Cintura Interna. De metro, a Baixa do Porto (Estação da Trindade) fica a 6 minutos ou a 8 minutos (Avenida dos Aliados). A estação Pólo Universitário fica a 2 minutos e o Hospital de S. João a 7 minutos.CARACTERÍSTICAS PRINCIPAISSALA/COZINHA ?OPENSPACE?»» Piso em soalho flutuante;»» Paredes revestidas a aglomerado de mármore compacto entre móveis;»» Armários em MDF lacado;»» Lava-louça em inox e misturadora mono comando OFA ou equivalente;»» Eletrodomésticos Candy;CASA-DE-BANHO»» Piso em mosaico porcelânico;»» WC revestido a mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado;»» Louça sanitária suspensa Sanindusa;»» Lavatório Valadares Nice e armário em MDF lacado;»» Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro Espelho;»» Torneiras misturadoras monocomando OFA;QUARTOS»» Piso em soalho flutuante;»» Roupeiros embutidos e portas em MDF lacado;DIVERSOS»» Tetos falsos em todas as divisões;»» Projetores de LED;»» Paredes entre apartamentos com isolamento térmico;»» Portas de segurança Portrisa ou equivalente;»» Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico;»» Videoporteiro,»» Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor;»» Pré-instalação de ar condicionado sistema ?multisplit?;»» Elevadores Orona ou equivalente.Nota: A listagem apresentada tem natureza indicativa, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão feitas respeitando os mesmos padrões de qualidade.A obra de construção do edifício Salgueiros Flats vai iniciar?se em Março de 2023 e ficará concluída em Setembro de 2024.Certificação energética: BEstá titulada pelo alvará de licenciamento de obra s de demolição/ construção n.º NUD/458829/2022/CMP, emitido pela Câmara Municipal do Porto em 06/09/2022.»»»»»» Não perca mais tempo e marque já a sua reunião . ««««««»» Condições especiais de financiamento. ««Precisa de Financiamento?Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, procuramos a solução financeira mais vantajosa para cada caso. Após estudar e analisar o seu processo, procuramos e aconselhamos a solução de financiamento mais adequada, e acompanhamos e tratamos do processo do início ao fim.TEMOS A SOLUÇÃO IDEAL PARA SI.

Apartamento T0 inserido num edifício em reabilitação, situado no coração da cidade do Porto, junto à Avenida dos Aliados. O apartamento é composto por hall de entrada com roupeiros embutidos, espaço multifuncional que engloba a sala de estar e de jantar, com cozinha em open space, e quarto. O horizonte doméstico encontra-se ampliado para uma varanda onde se localiza também a lavandaria. A manutenção e reabilitação da fachada do edifício, tão característica dos edifícios envolventes da Avenida dos Aliados, e as janelas altas com portadas do apartamento, conferem-lhe um charme único. A obra profunda de reabilitação confere ao apartamento a capacidade de responder às exigências de conforto contemporâneas aliadas à beleza dos edifícios dos séculos passados. O apartamentos oferecem aos seus residentes espaços amplos e bem distribuídos construídos com materiais de qualidade superior: pavimentos laminados, revestimentos cerâmicos, carpintarias lacadas, tetos falsos com isolamento acústico; pré instalação de ar condicionado aquecimento de águas por bomba de calor; caixilharia dupla com corte térmico. As cozinhas dos apartamentos são equipadas com eletrodomésticos Bosch e os wc com loiças sanitárias suspensas. Com localização na zona premium da cidade, o empreendimento Almada é para aqueles que valorizam a arquitetura da cidade e viver ou investir onde tudo acontece! Esta é uma oportunidade única de viver com conforto, qualidade e sofisticação ou ter o seu negócio no centro da cidade Porto. A conclusão da obra está prevista para o final do ano de 2024. Contacte-nos e venha conhecer! As áreas indicadas poderão estar sujeitas a pequenas alterações decorrentes quer do processo de construção, quer do processo de licenciamento. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não são imagens reais do apartamento. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspetos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso!

Apartamento T1 inserido num edifício em reabilitação, situado no coração da cidade do Porto, junto à Avenida dos Aliados. O apartamento é composto por hall de entrada com roupeiros embutidos, sala de estar e de jantar com cozinha em open space, quarto com roupeiros embutidos e wc. A manutenção e reabilitação da fachada do edifício, tão característica dos edifícios envolventes da Avenida dos Aliados, e as janelas altas com portadas do apartamento, conferem-lhe um charme único. A obra profunda de reabilitação confere ao apartamento a capacidade de responder às exigências de conforto contemporâneas aliadas à beleza dos edifícios dos séculos passados. O apartamentos oferecem aos seus residentes espaços amplos e bem distribuídos construídos com materiais de qualidade superior: pavimentos laminados, revestimentos cerâmicos, carpintarias lacadas, tetos falsos com isolamento acústico; pré instalação de ar condicionado aquecimento de águas por bomba de calor; caixilharia dupla com corte térmico. As cozinhas dos apartamentos são equipadas com eletrodomésticos Bosch e os wc com loiças sanitárias suspensas. Com localização na zona premium da cidade, o empreendimento Almada é para aqueles que valorizam a arquitetura da cidade e viver ou investir onde tudo acontece! Esta é uma oportunidade única de viver com conforto, qualidade e sofisticação ou ter o seu negócio no centro da cidade Porto. A conclusão da obra está prevista para o final do ano de 2024. Existem outras disponibilidades. Contacte-nos e venha conhecer! As áreas indicadas poderão estar sujeitas a pequenas alterações decorrentes quer do processo de construção, quer do processo de licenciamento. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não são imagens reais do apartamento. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspetos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso!

Este incrível apartamento T1, localizado na primeira linha de mar, é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza. Com 63m² de espaço bem planejado mais 7m2 de terraço virado a Poente. O apartamento foi projetado para oferecer tanto funcionalidade quanto beleza. Os 70m² foram distribuídos de maneira inteligente para maximizar o espaço e proporcionar uma atmosfera acolhedora. Tanto a sala de estar e jantar, como o quarto se abrem para o terraço, permitindo uma transição perfeita entre os espaços internos e externos. Além de ser uma joia à beira-mar, este apartamento também apresenta uma oportunidade incrível para Alojamento Local. A localização privilegiada é altamente atraente para viajantes em busca de uma experiência única e autêntica. O som suave das ondas e a proximidade com a praia tornam este local um destino de férias irresistível, permitindo respirar a brisa do mar e sentir a areia sob os pés em questão de segundos. Viver à beira-mar não é apenas um privilégio, mas um estilo de vida. Não perca a oportunidade de possuir este fantástico apartamento à beira-mar, e de explorar o mundo do Alojamento Local. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como este apartamento pode ser tanto um retiro pessoal quanto um investimento promissor. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Apartamento T3 para venda no Porto próximo da Boavista Apresentamos-lhe este fantástico apartamento com uma localização excelente junto ao Mercadona da Boavista, casa de saúde da Boavista, com todo o tipo de comercio na sua envolvência e transportes públicos incluindo Metro, em zona habitacional tranquila. O prédio onde se encontra este apartamento já teve obras de revestimento com capoto o que permite ter uma condição térmica excelente. Ao adquirir este imóvel pode contar com: Cozinha equipada com forno, placa, exaustor, frigorifico, máquina de lavar louça e micro-ondas. Lavandaria fechada. Despensa com prateleiras. WC de Serviço com duche Casa de banho completa com banheira 3 Quartos com áreas generosas um deles com Roupeiro. Sala com dimensões generosas. Hall de entrada. Piso em Madeira, exceto cozinha e casas de banho. Porta de entrada alta segurança. Arrumos na cave com 5 M2 Exposição solar Sul/Norte. Aproveite esta oportunidade para comprar a sua casa, habitação própria ou investimento. Marque já a sua visita! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.;ID RE/MAX: 124881083-57

Dois Prédios em Miragaia - Porto com 98m2 Estes imóveis têm licenciamento aprovada para reconstrução e ampliação com PIP e licenciamento aprovado para reabilitar e ampliar para um total de 294m2. Projecto: 3 pisos / 3 apartamentos sendo 1 recuado com varanda; Acesso privativo às habitações; Projeto de licenciamento para 3 apartamentos T1, com possibilidade de serem T2/T2+1; Localização: Próximo às Escadas das Virtudes e da Igreja de Sao Pedro de Miragaia, Em construção um hotel de 5 estrelas ao lado dos prédios. Para mais informações entre em contacto, será disponibilizada toda a documentação dos projectos.

Apartamento T0, para investidores com varanda e ar condicionado, Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, maquina de lavar loiça e maquina de lavar roupa, - com orientação solar a sul. Edifício novo, concluído no final de 2021, construído por empresa de referência no mercado - Projeto de elevada qualidade, materiais e acabamentos de grande nível. Localizado junto à Casa de Saúde da Boavista e à estação de metro. Acessos fáceis quer ao centro quer à saída da cidade. Com elevador. Não tem garagem mas tem estacionamento publico próximo do imóvel. O apartamento esta arrendado com uma renda de 800€ por mes.

Moradia T4 Condomínio Fechado de Luxo, Piscina, Ramalde - Porto Moradia com uma área útil de 277,05 m2, e uma área total de 369,50m2, inserida num condomínio fechado de luxo. Finalização das obras em Junho de 2022. Oferta de Piscina! Constituída por: Cave: Garagem fechada para 2 carros. Rés do Chão: Cozinha, Wc de serviço, sala de jantar e estar (com acesso ao jardim e piscina privado). 1º Piso: 3 quartos (suites), todos com roupeiros. Sótão: 1 Quarto suite (com roupeiros), arrumos e terraço. Principais caraterísticas: Alarme Porta Blindada Aquecimento Central Aspiração Central Vista De Cidade Armário Cozinha Equipada Garagem (Box) Jardim Condomínio Fechado Piscina Suite Terraço Video Porteiro Pré instalação de Elevador Certificado energético A+

Apartamento T1 novo, situado ao fundo da Alameda do Dragão junto ao Centro Comercial Alameda Shop and Spot e Estádio do Dragão. Caracteriza-se por um design moderno e minimalista. Composto por um quarto em suite, cozinha kitchenette totalmente equipada e varanda com jardim de uso exclusivo do apartamento, de 35m². Áreas muito amplas, com todas as comodidades e conforto acústico e térmico. Inclui também estacionamento com 21,4m² e arrumos. As fotos são representativas do apartamento/jardim privativo e das áreas comuns como a sala de coworking e jardim do condomínio com aparelhos de treino e parque infantil. A primeira foto de jardim é a do próprio jardim de uso exclusivo do apartamento. A frente do apartamento é poente. MAPA DE ACABAMENTOS: - ESTRUTURA A estrutura do edifício é antissísmica, composta por lajes maciças e pilares em betão armado, dimensionada de acordo com os regulamentos nacionais e europeus em vigor. Os núcleos das caixas de escadas e elevadores são integralmente em betão armado. - FACHADA A fachada do edifício é composta por paredes exteriores em bloco térmico revestido a reboco, permitindo um excelente comportamento térmico. O revestimento final da fachada será previsivelmente granito cinza até ao nível da galeria. A partir do primeiro piso, as fachadas serão compostas por acabamento do tipo pedra ou capoto. - CAIXILHARIA DE ALUMÍNIO A caixilharia exterior será previsivelmente de alumínio termolacado com corte térmico de cor cinza. Os vidros são duplos, com caixa de ar e estores exteriores, conferindo um excelente conforto térmico e acústico. - VARANDAS E TERRAÇOS As varandas e terraços terão previsivelmente pavimento em deck de compósito à cor da madeira com termoplástico ou alternativa similar. As varandas salientes terão guardas em barras de ferro lacado à mesma cor das caixilharias. - PAREDES E ISOLAMENTO A separação entre apartamentos será realizada através de parede dupla de tijolo cerâmico, com caixa de ar e isolamento. Estas soluções conferem um maior isolamento acústico e conforto dentro dos apartamentos. - PAVIMENTOS INTERIORES O pavimento interior dos apartamentos será previsivelmente constituído por reguado acabado com vinílico ou alternativa similar. - PAREDES INTERIORES As paredes interiores serão previsivelmente em alvenaria estucadas e pintadas ou processo que confira conforto similar. As instalações sanitárias terão previsivelmente revestimentos cerâmicos. - TETOS Os tetos serão em gesso projetado, hidrófugo nas instalações sanitárias e pintados a tinta plástica branca. Nos apartamentos do piso -1, existirá teto falso em gesso cartonado, hidrófugo nas zonas húmidas. - CARPINTARIA INTERIOR A entrada de cada apartamento será uma porta de segurança com características acústicas ou equivalente lacado a branco em ambas as faces. As portas interiores serão previsivelmente em contraplacado lacado a branco e os armários roupeiros em lacado. - MÓVEIS DE COZINHA As cozinhas serão equipadas com tampos, contratampos e laterais em tipo Silestone na cor cinza, ou similar, com pio previsivelmente da marca Rodi e torneira misturadora previsivelmente da marca W2007 com eficiência hídrica A+ ou equivalente. Os eletrodomésticos estão previstos ser da marca Siemens ou equivalente e cada apartamento será equipado com, pelo menos, exaustor, placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça. - LOIÇAS SANITÁRIAS E TORNEIRAS As bancadas dos lavatórios terão previsivelmente uma tonalidade do tipo mármore Ibiza polido ou equivalente com pio encastrado. As peças sanitárias serão em cerâmica branca previsto da marca Sanindusa ou equivalente e as torneiras da marca Bruma ou equivalente. Os apartamentos com tipologia T3 e T4 irão ter, pelo menos, uma casa de banho completa, enquanto que os apartamentos T0, T1 e T2 serão equipados com bases de chuveiro. - ENTRADA PRINCIPAL E ÁREAS COMUNS Nos átrios de entrada está previsto acabamento previsivelmente em cerâmico com a tonalidade de mármore Ibiza no pavimento e revestimentos das paredes ou acabamento similar. Está previsto para os corredores e restantes áreas de circulação comuns a aplicação em cerâmico no pavimento. Os tetos e paredes das caixas de escadas serão em betão à vista. - ESPAÇOS COMERCIAIS Os interiores dos espaços comerciais ficarão em tosco para permitir que proprietários possam selecionar os acabamentos de acordo com a futura função de cada espaço, com instalações sanitárias acabadas. A caixilharia exterior, à semelhança de todo o edifício é de alumínio termolacado com corte térmico de cor cinza, com vidros duplos e caixa de ar. - GARAGENS E ARRECADAÇÕES Os portões de garagem serão automáticos, de abrir em rolo e com comando à distância. As portas de acesso às arrecadações serão portas pré-fabricadas metálicas. - AQUECIMENTO CENTRAL O edifício será composto por caldeira de condensação de elevada eficiência energética com sistema de produção de água quente solar renovável centralizada a servir de apoio à água quente sanitária. Nos apartamentos, está previsto um sistema centralizado de aquecimento com radiadores à vista incluindo a pré-instalação de toalheiros elétricos. - ELETRICIDADE E TELECOMUNICAÇÕES As zonas comuns terão sensores de presença. Todos os apartamentos serão dotados de tomadas de usos gerais, rede de cablagem UTP e fibra ótica. - EFICIÊNCIA ENERGÉTICA E HÍDRICA E SUSTENTABILIDADE AMBIENTAL O edifício terá uma certificação ambiental Lider A onde o sistema construtivo recorre essencialmente a materiais locais e certificados por forma a diminuir a emissão de CO2 para o ambiente, o edifício está dotado de infraestruturas para futura instalação de mobilidade elétrica, localiza-se numa zona privilegiada por acessibilidades a transportes, comércio local e serviços essenciais com impacto significativo na diminuição da emissão de CO2 no tráfego urbano. Apartamentos com certificado da classificação hídrica Aqua+. O edifício dispõe adicionalmente de um espaço ajardinado comum e área polivalente assim como diversas zonas de estar e zonas preparadas para teletrabalho.

Moradia T4 de Luxo, Ramalde - Porto Moradia com uma área útil de 277,05 m2, e uma área total de 369,50m2, inserida num condomínio fechado de luxo. Constituída por: Rés do Chão: Garagem fechada para 2 carros. 1º Piso: Cozinha, Wc de serviço, sala de jantar e estar (com acesso ao jardim e piscina privado). 2º Piso: 3 quartos (suites), todos com roupeiros. Sótão: 1 Quarto suite (com roupeiros), arrumos e terraço. Principais caraterísticas: Alarme Porta Blindada Aquecimento Central Aspiração Central Vista De Cidade Armário Cozinha Equipada Garagem (Box) Jardim Condomínio Fechado Suite Terraço Video Porteiro Pré instalação de Elevador Certificado energético A+

Terreno em Lordelo do Ouro!!!Com um total de 1905,26 m2 de terreno incluindo duas casas com 30m2 cada e anexos.Já teve um PIP aprovado para 7 moradias com áreas entre 212,30 m2 a 305,80 m2 , \4 lugares de estacionamento fechados e 5 exteriores com vista de mar e rio.Muito próximo do Heliporto de Massarelos, a 20min. do Aeroporto de Francisco sá Carneiro, 8min da Foz e 2min a pé da margem do rio Douro.Excelente oportunidade de investimento!Para mais informações contacte Fátima Mota 960317789

Terreno em Lordelo do Ouro!!!Com um total de 1905,26 m2 de terreno incluindo duas casas com 30m2 cada e anexos.Já teve um PIP aprovado para 7 moradias com áreas entre 212,30 m2 a 305,80 m2 , \4 lugares de estacionamento fechados e 5 exteriores com vista de mar e rio.Muito próximo do Heliporto de Massarelos, a 20min. do Aeroporto de Francisco sá Carneiro, 8min da Foz e 2min a pé da margem do rio Douro.Excelente oportunidade de investimento!Para mais informações contacte Fátima Mota 960317789

Apartamento situado na primeira linha de mar, em plena Avenida Brasil.Totalmente remodelado, a todos os níveis, desde parte eléctrica, canalização e insonorização, design e acabamentos de qualidade superior. Com projecto de arquitectura contemporâneo.A poente, com vistas de mar, encontramos toda a zona social, tendo a sala uma varanda a todo o comprimento, com 8m2. Em extensão da sala de estar fica a sala de jantar, aberta para a cozinha. Esta tem ligação com lavandaria. Nesta zona ainda temos uma casa de banho de serviço.A nascente situam-se três quartos, todos com varanda. Um dos quartos é suíte.A zona dos quartos, é antecedida por um hall com armário, e onde existirá uma casa de banho completa que serve os quartos.Com lareira, todo o pavimento do apartamento em microcimento e painéis de madeira nas paredes das zonas sociais, em pinho.Sistemas invisível de teto radiante para aquecimento e arrefecimento.Perto de comércio local, serviços e transportes.Apartamento grande e luminoso.FRACÇÃO EXACTAFundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores.A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.Tratamos de toda a documentação sem custos.Partilhamos os nossos imóveis.Junte-se a nós! 

Temos o prazer de apresentar uma oportunidade exclusiva de adquirir um espaçoso apartamento T3 de 166 M2 de área bruta, situado no 3ro andar sem elevador com terraço virado a poente de 42 M2 , situado na emblemática Rua Santa Catarina, no coração do Porto. Este imóvel está inserido num edifício que está a ser cuidadosamente renovado, oferecendo uma harmonia perfeita entre a elegância histórica e o conforto moderno. A renovação abrange fachadas, caixilharias, telhado, espaços comuns e jardins exteriores, garantindo uma estética refinada e uma integração perfeita com o vibrante cenário urbano do Porto. Pronto a Personalizar: Vendido pronto a renovar, este imóvel apresenta-se como uma tela em branco, esperando que você o personalize ao seu gosto. Com água e luz prontas à porta, a personalização dos interiores pode começar imediatamente após a aquisição. Características do Apartamento: Espaço e Conforto: O apartamento dispõe de três quartos aconchegantes, duas casas de banho modernas, uma sala ampla, cozinha, arrumos e, o destaque, um grande terraço virado a poente. Este espaço exterior oferece um cenário ideal para desfrutar das magníficas vistas urbanas ao fim do dia. Localização Privilegiada: Situado na Rua Santa Catarina, uma das mais famosas artérias comerciais do Porto, este apartamento oferece acesso imediato a uma vasta gama de serviços, comércio, lazer e cultura. Viva no centro de tudo, com a tranquilidade de um lar exclusivo e tranquilo. Oportunidade Única: Este imóvel representa uma oportunidade única para quem deseja investir numa propriedade de alto padrão numa das localizações mais cobiçadas do Porto. Ideal para famílias, investidores ou para quem procura um estilo de vida urbano sofisticado. Não perca esta chance de criar o seu lar de sonho num dos edifícios mais emblemáticos do Porto. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco hoje mesmo. Descubra o potencial ilimitado deste magnífico apartamento T3 na Rua Santa Catarina e dê o primeiro passo para uma nova vida cheia de estilo, conforto e conveniência. #ref: 85172

Temos o prazer de apresentar uma oportunidade exclusiva de adquirir um espaçoso apartamento T3 de 153 M2 de área bruta, situado no 2o andar sem elevador com terraço virado a poente de 29 M2 , situado na emblemática Rua Santa Catarina, no coração do Porto. Este imóvel está inserido num edifício que está a ser cuidadosamente renovado, oferecendo uma harmonia perfeita entre a elegância histórica e o conforto moderno. A renovação abrange fachadas, caixilharias, telhado, espaços comuns e jardins exteriores, garantindo uma estética refinada e uma integração perfeita com o vibrante cenário urbano do Porto. Pronto a Personalizar: Vendido pronto a renovar, este imóvel apresenta-se como uma tela em branco, esperando que você o personalize ao seu gosto. Com água e luz prontas à porta, a personalização dos interiores pode começar imediatamente após a aquisição. Características do Apartamento: Espaço e Conforto: O apartamento dispõe de três quartos aconchegantes, duas casas de banho modernas, uma sala ampla, cozinha, arrumos e, o destaque, um grande terraço virado a poente. Este espaço exterior oferece um cenário ideal para desfrutar das magníficas vistas urbanas ao fim do dia. Localização Privilegiada: Situado na Rua Santa Catarina, uma das mais famosas artérias comerciais do Porto, este apartamento oferece acesso imediato a uma vasta gama de serviços, comércio, lazer e cultura. Viva no centro de tudo, com a tranquilidade de um lar exclusivo e tranquilo. Oportunidade Única: Este imóvel representa uma oportunidade única para quem deseja investir numa propriedade de alto padrão numa das localizações mais cobiçadas do Porto. Ideal para famílias, investidores ou para quem procura um estilo de vida urbano sofisticado. Não perca esta chance de criar o seu lar de sonho num dos edifícios mais emblemáticos do Porto. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco hoje mesmo. Descubra o potencial ilimitado deste magnífico apartamento T3 na Rua Santa Catarina e dê o primeiro passo para uma nova vida cheia de estilo, conforto e conveniência. #ref: 85171