3 Casas e Apartamentos para Venda - Campo, S.Salvador Campo, Negrelos
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 300 m²
2 moradias geminadas, para recuperar em zona ARU*, com artigos distintos, com boas áreas, e com construção maioritariamente em pedra. Ambas com 2 pisos. logradouro, poço e luz elétrica. Com um a área total de 1.146 m2, conta com 300 m2 de área bruta sendo 228 m2 útil. Conta com boa exposição solar e bons acessos. O terreno é elevado, com boas vistas desafogadas. O terreno tem arvores de fruta, incluindo vinhas, e loureiros. Contém lindos rochedos em granito, que poderá colocar uma pérgola, para as refeições em dias quentes. Localiza-se numa zona sossegada, inseridas no Vale do Ave, em Vila Nova do Campo, Santo Tirso. Tem potencial para turismo rural, podendo reabilitar um imóvel ou os dois, ou para ter a casa dos seus sonhos. *Zona ARU A área de reabilitação urbana (ARU) em Santo Tirso, Portugal, oferece uma série de benefícios fiscais significativos para investidores e proprietários de imóveis. Entre os principais benefícios estão: Isenção de IMI: Imóveis reabilitados em ARU podem estar isentos de IMI por um período de três anos, renovável até cinco anos. Isenção de IMT: A isenção na aquisição de imóveis destinados a reabilitação se as obras começarem no prazo máximo de três anos. Isenção na primeira transmissão: Após a reabilitação, o imóvel pode ficar isento de IMI por até cinco anos, prorrogáveis. Isenção de IVA: O IVA reduzido para 6% na ARU, aplicável a empreitadas de reabilitação em imóveis localizados em ARU ou integradas em projetos de reconhecido interesse público. Não perca esta oportunidade e agende a sua visita. Para mais informações contacte-me! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
AMI: 10340
Ref. Externa: 1124901
Id: 1747138
Contactar
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 303 m²
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no concelho de Santo Tirso - moradias para restauro localizado em Vila Nova do Campo, com grande potencial para desenvolvimento habitacional. Este imóvel é composto por quatro artigos matriciais distintos e conta com um terreno de construção com 2.720 m², ideal para quem pretende transformar o edifício em apartamentos ou outro tipo de projecto habitacional. Situado numa zona em crescimento e com boa acessibilidade, esta propriedade oferece uma localização estratégica, próxima de serviços, comércio, escolas e acessos rodoviários. Características principais: 4 artigos matriciais Terreno com 2.720 m² Potencial para construção de vários apartamentos Zona tranquila e de fácil acesso Não perca esta oportunidade de investir numa zona com forte procura e excelente qualidade de vida. 'Dê Asas à Sua Nova História' Uma equipa profissional um propósito Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda. Experiência, competência e profissionalismo Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência. Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa.
AMI: 20808
Ref. Externa: F2501.033
Id: 1219464
Conheça os especialistas em Campo, S.Salvador Campo, Negrelos
Profissionais que conhecem esta zona a fundo — contacte-os para uma avaliação personalizada.
1.125.000 €
5 Quartos
5 WCs
Área bruta : 530 m²
Identificação do imóvel: ZMPT577213Casa de Agrêllo - Quinta de charme com negócio de eventosUma oportunidade única para adquirir uma propriedade de grande valor patrimonial e um negócio de eventos operacional, pronto a gerar rendimento desde o primeiro dia.A Casa de Agrêllo reúne o melhor de dois mundos: uma quinta histórica com charme e privacidade, aliada a um espaço preparado para eventos, alojamento e diversas possibilidades de expansão.A propriedade é composta por três artigos urbanos, destacando-se um deles por integrar uma área de terreno situada numa cota superior, onde se encontra uma construção tradicional em granito com eira. Este espaço apresenta excelente capacidade construtiva, de acordo com o PDM, constituindo uma oportunidade de elevado potencial para quem pretenda investir, expandir a atividade existente ou desenvolver um novo projeto.É igualmente ideal para quem pretende viver no local e conciliar qualidade de vida com uma atividade empresarial.Localizada em São Martinho do Campo, a apenas 11 km de Santo Tirso e cerca de 40 km do Porto, beneficia de excelentes acessos e de uma localização privilegiada no Vale do Ave, região marcada pela sua tradição industrial, riqueza cultural e envolvente natural.Originalmente conhecida como Quinta de Agrêllo, esta propriedade foi durante décadas um importante centro agrícola da região. Hoje, renovada e valorizada, transformou-se num espaço de referência para casamentos, batizados, aniversários, eventos privados e experiências de turismo rural.A propriedade oferece um ambiente exclusivo onde história, natureza e conforto convivem em perfeita harmonia.Entre os seus espaços destacam-se:- Casa senhorial T4;- Casa independente T1+1;- Capela privada;- Salão de eventos com cozinha e instalações sanitárias de apoio;- Piscina inserida num amplo jardim relvado;- Lagar tradicional;- Ginásio;- Lavandaria;- Jardins cuidadosamente tratados e amplas zonas exteriores.Um verdadeiro refúgio que proporciona privacidade, tranquilidade e qualidade de vida, ideal tanto para investimento como para residência permanente.Principais características- Área total do terreno: 8.376 m², distribuídos por três artigos urbanos.- Construções totalmente renovadas.- Excelente estado de conservação.- Negócio de eventos em pleno funcionamento.ÁreasCasa Principal- Terreno: 5.260 m²- Área Bruta: 260 m²- Área Dependente: 140 m²- Área Privativa: 120 m²Segunda Casa- Terreno: 2.070 m²- Área Bruta: 270 m²- Área Dependente: 60 m²- Área Privativa: 120 m²Capela- Área: 46,20 m²Capacidade para eventos- 80 pessoas em espaço interior;- 70 pessoas em espaço exterior coberto;- 100 pessoas em espaço exterior descoberto.Potencial de valorizaçãoNa parte superior da propriedade existe uma área atualmente cultivada, onde se encontra uma construção tradicional em granito com eira, passível de recuperação.Este terreno encontra-se classificado em zona urbana habitacional no PDM, permitindo novas construções ou a expansão da atividade existente, criando excelentes oportunidades para projetos turísticos, alojamento, restauração, habitação ou outras utilizações compatíveis.Modalidades de negócioA propriedade pode ser adquirida na totalidade, incluindo a atividade atualmente desenvolvida.Existe ainda abertura para analisar propostas de parceria de negócio ou arrendamento.Localização e proximidades- Escolas de São Martinho do Campo;- Farmácia a cerca de 900 metros;- Restaurantes, cafés, supermercados e comércio local num raio aproximado de 1 km;- Estádio Comendador A. Ferreira de Oliveira;- Ponte Romana de Negrelos;- Mosteiro de Singeverga.Se procura um investimento sólido, um espaço de excelência para eventos ou uma propriedade singular para viver e desenvolver um projeto de vida, a Casa de Agrêllo reúne condições verdadeiramente únicas.Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 17432
Ref. Externa: ZMPT577213
Id: 1216001
Casacerta
Apoio ao cliente
© Copyright 2023 | CASACERTA. All rights reserved
Guardar favoritos
Este imóvel foi guardados nos seus favoritos com sucesso.