250 Casas e Apartamentos para Venda - Ermesinde

Apartamento T3 c/ Garagem | ErmesindeRef.: 3414Conforto, luminosidade e uma localização com tudo por pertoInserido no empreendimento Jardins de Santa Rita, este apartamento T3 encontra-se no 3.º, beneficiando de exposição solar a Poente Norte, uma característica que proporciona uma excelente entrada de luz natural e ambientes agradáveis ao longo do dia.A habitação dispõe hall, três quartos com armários embutidos sendo um deles suíte, 3 casas de banho completas, zona social ampla em conceito open space, que integra harmoniosamente a sala e a cozinha.Situado em Santa Rita, na área metropolitana do Porto, à entrada de Ermesinde, o empreendimento encontra-se numa zona residencial tranquila, mas com uma localização estratégica para quem valoriza a proximidade ao Porto, como uma boa rede de autocarros, comboio e autoestrada.A envolvente oferece uma vasta gama de comércio, serviços e equipamentos, permitindo ter no dia a dia tudo o que necessita sem grandes deslocações. Nas proximidades encontram-se supermercados, escolas, farmácias, bancos, serviços de saúde, espaços desportivos e de lazer, restaurantes e diversos estabelecimentos comerciais.Entre os equipamentos disponíveis na zona destacam-se a Piscina Municipal, escola de futebol e clube de ténis, proporcionando também boas opções para a prática desportiva e momentos de lazer.Principais características Tipologia T3 sito no 3.º 3 casas de banho completas Cozinha moderna, mobilada e equipada com placa, forno, frigorífico e máquina de lavar louça Ar condicionado Bomba de calor Vidros duplos e estores elétricos Isolamento térmico e acústico Vídeo porteiro Elevador Carregamento elétrico de veículos Garagem para 1 viatura e arrumosO empreendimento encontra-se atualmente em fase de estrutura, com conclusão prevista para 2027, permitindo adquirir um imóvel novo numa zona consolidada e com boas perspetivas de valorização.Uma opção especialmente interessante para habitação própria ou investimento, reunindo uma localização conveniente, excelente luminosidade, estacionamento e a qualidade de um empreendimento de construção nova.Nota: Negócio realizado em regime de revenda. 

Apartamento T2 c/ Garagem | Jardins de Santa Rita – ErmesindeRef.: 3413Conforto, luminosidade e uma localização com tudo por pertoInserido no empreendimento Jardins de Santa Rita, este apartamento T2 encontra-se no 4.º e último piso, beneficiando de exposição solar a Sul, uma característica que proporciona uma excelente entrada de luz natural e ambientes agradáveis ao longo do dia.A habitação dispõe hall, dois quartos com armários embutidos sendo um suíte, 2 casas de banho completas, zona social ampla em conceito open space, que integra harmoniosamente a sala e a cozinha, totalizando um área de 69m2.Situado em Santa Rita, na área metropolitana do Porto, à entrada de Ermesinde, o empreendimento encontra-se numa zona residencial tranquila, mas com uma localização estratégica para quem valoriza a proximidade ao Porto, como uma boa rede de autocarros, comboio e autoestrada.A envolvente oferece uma vasta gama de comércio, serviços e equipamentos, permitindo ter no dia a dia tudo o que necessita sem grandes deslocações. Nas proximidades encontram-se supermercados, escolas, farmácias, bancos, serviços de saúde, espaços desportivos e de lazer, restaurantes e diversos estabelecimentos comerciais.Entre os equipamentos disponíveis na zona destacam-se a Piscina Municipal, escola de futebol e clube de ténis, proporcionando também boas opções para a prática desportiva e momentos de lazer.Principais características 2 Quartos (sendo 1 suíte) 2 casas de banho completas Varanda Cozinha moderna, mobilada e equipada com placa, forno, frigorífico e máquina de lavar louça Ar condicionado Bomba de calor Vidros duplos e estores elétricos Isolamento térmico e acústico Vídeo porteiro Elevador Carregamento elétrico de veículos Garagem para 1 viatura e arrumosO empreendimento encontra-se atualmente em fase de estrutura, com conclusão prevista para 2027, permitindo adquirir um imóvel novo numa zona consolidada e com boas perspetivas de valorização.Uma opção especialmente interessante para habitação própria ou investimento, reunindo uma localização conveniente, excelente luminosidade, estacionamento e a qualidade de um empreendimento de construção nova.Nota: Negócio realizado em regime de revenda.

Apartamento T1, situado na Travagem, excelente opção para quem procura uma casa moderna, funcional e pronta a habitar. Com uma distribuição prática, boa luminosidade natural e acabamentos atuais, oferece o conforto necessário para o dia a dia, seja para habitação própria ou investimento. A sala e a cozinha em conceito open space criam um ambiente prático e acolhedor, aproveitando bem a área disponível. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados Indesit, tampo em Silestone, iluminação LED e bastante espaço de arrumação, tornando este espaço funcional para as rotinas diárias. O quarto dispõe de roupeiro embutido a toda a altura, garantindo uma boa capacidade de organização, enquanto a casa de banho apresenta um design simples e contemporâneo, equipada com louças Roca, base de duche Restone e torneiras Bruma. O apartamento conta ainda com uma lavandaria independente, um espaço que acrescenta praticidade e valor ao imóvel. Pensado para proporcionar maior conforto e eficiência, este apartamento inclui ar condicionado na sala e no quarto, bomba de calor A+, estores elétricos térmicos, caixilharia Cortizo com vidro duplo e janelas oscilo batentes. O isolamento térmico e acústico, reforçado pelo sistema ETICS (capoto), pelos tetos falsos com lã mineral e pelas paredes com isolamento acústico, contribui para uma casa mais confortável ao longo de todo o ano. A localização é boa. A poucos minutos da Estação da Travagem, com autocarros e comboio nas imediações, beneficia de excelentes acessibilidades ao Porto, Maia e Valongo. Nas proximidades encontra ainda o MaiaShopping, supermercados, escolas, farmácias, restauração e rápidos acessos às autoestradas A4 e A41. Beneficia também de disponibilidade de estacionamento na zona envolvente, tornando o quotidiano ainda mais cómodo. Se procura um apartamento recente, bem localizado e com tudo o que precisa para viver com conforto ou investir numa zona de elevada procura, esta pode ser a oportunidade certa. Entre em contacto conosco para agendar a sua visita e conhecer este T1 na Travagem. Nota: Este imóvel, funcionou anteriormente como estabelecimento comercial. Foi totalmente renovado, transformado em habitação. Está já em curso a aprovação da alteração do uso para habitação.

Moradia T3 com garagem em Ermesinde, Valongo: 259 m2 de área total, garagem para dois carros lado a lado, preparada para carregamento de veículo elétrico, e master suíte no último piso com terraço privativo e jacuzzi. Casa pronta a habitar, a menos de 10 minutos a pé da estação de Ermesinde.. . RÉS-DO-CHÃO. GARAGEM E APOIO. . Garagem fechada para dois automóveis lado a lado, com 37,5 m2, instalação elétrica e quadro dedicado para carregamento de veículos elétricos. Dois armários de arrumação, espaço reservado a mini ginásio e lavandaria espaçosa, preparada para máquina de lavar e secar. Hall de entrada amplo.. . 1.º PISO. SALA, COZINHA E EXTERIOR. . Sala ampla, com 32 m2 e muita luz natural. A cozinha, recentemente renovada, fica equipada com forno, placa e micro-ondas Siemens, máquina de lavar loiça Miele e frigorífico americano LG, tudo incluído na venda.. . Sala e cozinha abrem para o mesmo terraço, com churrasqueira e equipamento inox novo. Ficam também a mesa extensível e quatro cadeiras em madeira de acácia. Neste piso dispõe ainda de WC de serviço.. . 2.º PISO. QUARTOS. . Dois quartos amplos, com 20 m2 e 17,5 m2, ambos com ar condicionado programável pelo telemóvel e roupeiros feitos à medida, com várias divisórias. São servidos por uma casa de banho completa com banheira.. . 3.º PISO. MASTER SUITE. . Um piso inteiro dedicado à suite, com 19,8 m2: quarto com ar condicionado, casa de banho privativa com base de duche e acesso direto a terraço privativo. O terraço dispõe de jacuzzi Intex e zona de espreguiçadeiras.. . EQUIPAMENTO E ACABAMENTOS. . Ar condicionado na sala, nos dois quartos e na suite, com cada aparelho programável pelo telemóvel. Estores elétricos. Iluminação em focos LED em toda a casa. Alarme ativável por zonas e por pisos. Cofre. Aspiração central. O condomínio dispõe ainda de sala comum para reuniões ou festas de aniversário.. . LOCALIZAÇÃO. . Rua da Lameira, no centro de Ermesinde. Estação de Ermesinde a cerca de 700 metros, menos de 10 minutos a pé, com ligação direta de comboio a Porto-Campanhã e São Bento.. Escola Secundária de Ermesinde a 600 m, cerca de 6 minutos a pé.. Continente Bom Dia a 130 m, cerca de 1 minuto a pé.. MaiaShopping a 2 km.. Parque Urbano a 800 m.. Acessos rápidos à A4 e à A41/IC24.. . Construção de 2007, orientação poente. Área bruta privativa de 183,87 m2 e área bruta dependente de 75,64 m2.. . Agende a sua visita e venha conhecer esta moradia pronta a habitar em Ermesinde hoje.

Magnifico apartamento T4, recuado, em prédio de referência, no centro de Ermesinde. A zona social é composta por uma ampla sala de estar e jantar, equipada com ar condicionado. A cozinha, espaçosa, funcional e em excelente estado, totalmente equipada e com eletrodomésticos renovados. Na zona privada, 4 quartos espetaculares, dos quais uma master suite ampla e 3 quartos generosos. Beneficia ainda de aquecimento central, assegurando um ambiente acolhedor em toda a habitação. Com três frentes Nascente-Sul-Poente, o apartamento desfruta de excelente luminosidade natural todo o dia. Duas amplas varandas nos quartos e enorme terraço na zona social onde proporciona agradáveis momentos de lazer e descontração, ideal para disfrutar com a família e amigos! Enorme garagem fechada para duas viaturas com um valiosíssimo e enorme arrumo independente e eletricidade conectado à fração, excelente para carregamento elétrico de viaturas. Principais características: - T4 com uma master suite - Área bruta privativa: 181,5 m² - Área dependente: 58,96 m² - Duas varandas e um terraço conectado à sala e cozinha - Três frentes, com excelente exposição solar - Sala e suite com ar condicionado - Aquecimento central - Aquecimento de águas com painel solar - Cozinha totalmente equipada, com espaço de refeições; - Garagem fechada (com portão elétrico) para duas viaturas, um enorme arrumo independente, e eletricidade ligada à fração uma distintiva mais-valia no prédio e local - A localização privilegiada permite-te estar próximo do coração da cidade, com destaque para uma vasta oferta de comércio, lazer, serviços e transportes públicos próximos - Com classificação energética B- o apartamento combina eficiência e conforto. Este imóvel destaca-se pelo excelente estado de conservação e obras de renovação recentes! Aguardamos a sua visita!

Moradia V2 Moderna com Jardim Apresentamos esta elegante moradia V2 inserida no exclusivo condomínio Origem Villas Alfena, a apenas 15 minutos do Porto ideal para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida. Um condomínio inovador que combina sustentabilidade, tecnologia e bem-estar. Um projeto pioneiro de construção em betão que democratiza o acesso à habitação e fomenta um estilo de vida intencional, conectado com a natureza. Com um design contemporâneo e funcional, esta moradia foi pensada ao detalhe para oferecer bem-estar no dia-a-dia, aliando tecnologia, eficiência energética e ligação ao exterior. A área social desenvolve-se em open space, integrando sala e cozinha totalmente equipada, com excelente luminosidade natural e acesso direto ao espaço exterior, onde poderá desfrutar de um agradável jardim privativo perfeito para momentos de lazer ou convívio. Na zona privada, encontra dois quartos confortáveis, ambos com casas de banho, garantindo maior comodidade e privacidade. Principais características: - Cozinha equipada com eletrodomésticos embutidos - Sala ampla em open space - 2 quartos e 2 casas de banho - Jardim privativo e espaço exterior - Estacionamento coberto - Ar condicionado e isolamento térmico/acústico de elevado desempenho - Painéis solares e bomba de calor - Sistema Smart Home (opcional) e acesso sem chave - Preparação para carregamento de veículo elétrico Inserida num condomínio privado com excelentes comodidades: - Piscina exterior - Ginásio e sala de yoga - Espaços verdes e parque infantil - Zona de coworking e eventos - Segurança com videovigilância Construída com inovadora tecnologia de impressão 3D, esta moradia destaca-se pela sua eficiência, sustentabilidade e qualidade construtiva. Localização privilegiada em Alfena, com proximidade a escolas, supermercados, transportes e acessos rápidos às principais vias. Entrega prevista: 2027

Fantástico T3 com Garagem em Ermesinde Se procura um imóvel moderno, funcional e com excelente localização, esta é a oportunidade ideal para si! Com 95,40 m² de área bruta privativa e 18,10 m² de área dependente, este apartamento T3 destaca-se pelas suas linhas contemporâneas, excelente iluminação natural e acabamentos de qualidade. Destaques do Imóvel: Sala Ampla e Luminosa: Espaço generoso com piso flutuante de tom acolhedor, iluminação embutida no teto falso e caixilharia moderna com corte térmico/acústico. O ambiente perfeito para momentos em família e de lazer. Cozinha Moderna e Funcional: Totalmente equipada com móveis lacados de alta qualidade, bancada em granito/composto escuro, forno encastrado, placa e exaustor. Conta ainda com acesso direto a uma lavandaria/marquise com grande entrada de luz natural. Casas de Banho Renovadas: Design moderno com revestimentos cerâmicos em tons neutros, móvel suspenso com arrumação e base de duche com resguardo em vidro temperado. 3 Quartos Confortáveis: Com divisões bem distribuídas, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Estacionamento Privativo: Inclui lugar de garagem exclusivo. Localização e Envolvente: Situado numa das zonas mais centrais e procuradas de Ermesinde (Valongo): Próximo de transportes públicos (comboio e autocarros). Excelente acesso às principais vias rodoviárias (A4, A41). A poucos minutos de escolas, supermercados, farmácias, serviços e zonas de lazer. Ficha Técnica: Tipologia: T3 (4 Divisões) Localização: Ermesinde, Valongo Piso: 1.º Andar Área Bruta Privativa: 95,40 m² Área Bruta Dependente: 18,10 m² (inclui lugar de garagem) Estacionamento: 1 Lugar de Garagem Privativo Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar. DALET é a porta da sua casa! A informação disponibilizada, embora precisa, é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa e poderá estar sujeita a alterações.

Apresentamos este apartamento usado, localizado no centro de Ermesinde, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização prática, com todos os serviços e comodidades do dia a dia a poucos minutos de casa. O imóvel distingue-se pelo excelente nível de equipamento e conforto, contando com ar condicionado em todas as divisões e aquecimento central, proporcionando uma temperatura agradável durante todo o ano. Dispõe ainda de painel solar, contribuindo para uma maior eficiência energética, apresentando Certificação Energética B. A cozinha encontra-se equipada com forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa e frigorífico, permitindo uma utilização imediata e cómoda, sem necessidade de grandes investimentos adicionais. Entre os restantes equipamentos e comodidades, destacam-se o vídeo porteiro e dois elevadores, proporcionando maior segurança, acessibilidade e conforto no dia a dia. A localização é outro dos pontos fortes deste apartamento. Situado no centro de Ermesinde, beneficia de uma excelente rede de transportes públicos, com paragens de autocarro a cerca de 1 minuto a pé, permitindo uma deslocação fácil e rápida. Nas proximidades encontra uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo supermercados, padarias, talhos, farmácias, restaurantes e outros estabelecimentos essenciais ao quotidiano. A zona dispõe ainda de escolas, jardins e espaços verdes, proporcionando uma envolvente prática e agradável para toda a família. Um apartamento completo, confortável e muito bem localizado, pensado para quem valoriza qualidade de vida, funcionalidade e proximidade de tudo. Principais características: - Ar condicionado em todas as divisões - Aquecimento central - Painel solar - Cozinha totalmente equipada - Forno e placa - Micro-ondas - Máquina de lavar loiça - Máquina de lavar e secar roupa - Frigorífico - Vídeo porteiro - 2 elevadores - Certificação Energética B O apartamento dispõe ainda de roupeiros embutidos e de um espaço de despensa, oferecendo organização e funcionalidade no interior. .

Apartamento T3, com Suite, Garagem e Arrumos – em Ermesinde - ValongoCaracterísticas do imóvel • Apartamento T3• 128 m² de área bruta• 3.º andar• Edifício com elevador• 1 suíte• 2 casas de banho• 3 varandas• Cozinha equipada e remodelada• Exposição solar a poente• Vista desafogada• Lugar de garagem• Arrecadação fechada• Classe energética C Localização e envolvente • Ermesinde, concelho de Valongo• Paragem de autocarro da Palmilheira a cerca de 1 minuto a pé• Ermesinde Retail Park a cerca de 6 minutos a pé• Pavilhão CPN a cerca de 4/5 minutos a pé• Comércio e serviços de proximidade• Fruta da Avenida e Talho Dom Barrosão a cerca de 2 minutos a pé• Farmácia Ermesinde a cerca de 6 minutos a pé• Restaurantes e espaços de lazer nas proximidades Educação • Externato Maria Droste – cerca de 10 minutos a pé• Escola Básica de Saibreiras – cerca de 11 minutos• Academia de Ensino Particular – cerca de 12 minutos• Escola Básica de Carvalhal – cerca de 14 minutos• Creche e Pré-Escolar de Águas Santas II – cerca de 14 minutos Destaques • Boas áreas e distribuição funcional• Suíte para maior privacidade e conforto• Três varandas• Vista desafogada• Boa exposição solar a poente• Cozinha remodelada e equipada• Garagem e arrumos• Elevador• Apenas 6 minutos a pé do Ermesinde Retail Park• Excelente proximidade a transportes, comércio, serviços e escolas Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 espaçoso, funcional e bem localizado, com tudo o que necessita para o dia a dia ao seu alcance. Aviso: Algumas imagens foram editadas ou produzidas com recurso a Inteligência Artificial, podendo apresentar elementos meramente ilustrativos que não correspondem integralmente à realidade do imóvel.  Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!  ;ID RE/MAX: 125411180-53

Apartamento T4 inserido no exclusivo condomínio fechado Neo Park, na zona nobre de Santa Rita, Ermesinde. A localização é verdadeiramente privilegiada, junto à Igreja de Santa Rita e ao Colégio de Ermesinde, beneficiando de excelente acessibilidade e de um ambiente residencial tranquilo e familiar, com proximidade aos principais acessos rodoviários (A4 e A41), transportes públicos, comércio e serviços essenciais. Composto por: Hall; Sala com recuperador de calor e acesso ao terraço; Cozinha equipada, com acesso ao terraço; 4 quartos (um deles suite); 2 WC completos (um deles suite); Garagem fechada (box) para 2 carros; Características: Ar-condicionado; Varanda na suite e num dos quartos; Roupeiros embutidos (na suite, em 2 quartos e no hall dos quartos); Último andar; 2 piscinas exteriores (uma para adultos e outra para crianças); Campo de ténis; Zona de churrasqueira; Sala de condomínio com capacidade para eventos e festas; Jardim infantil com zona verde envolvente; Prédio servido de elevador; Ano de construção: 2005 Condomínio: 130€

T1 com duas frentes ermesinde Com uma localização privilegiada no coração de Ermesinde, Este empreendimento oferece fácil acesso às autoestradas A4 e A41, facilitando a mobilidade para toda a região. Situado próximo à rotunda da Santa Rita bem como a vários pontos de comércio e serviços, academias, escolas, parques urbanos, ao Hospital Privado de Alfena e ao Centro de Saúde, este é o lugar ideal para viver. Com uma localização privilegiada no coração de Ermesinde, , este empreendimento oferece fácil acesso às autoestradas A4 e A41, facilitando a mobilidade para toda a região. Situado próximo à Loja do Cidadão, bem como a vários pontos de comércio e serviços, academias, escolas, parques urbanos, ao Hospital Privado de Alfena e ao Centro de Saúde, este é o lugar ideal para viver. Ermesinde é uma cidade vibrante e em crescimento, conhecida pela sua combinação perfeita de modernidade e tradição. Com uma rica oferta cultural e de lazer, a cidade dispõe de bibliotecas, centros culturais, e uma agenda diversificada de eventos ao longo do ano. A presença de múltiplas opções gastronômicas, desde restaurantes tradicionais a modernas cafetarias, garante experiências culinárias para todos os gostos. Aqui nascerá uma urbanização situada perto de locais para caminhadas ao ar livre, caminhadas, piqueniques e momentos de lazer em família. Está prevista a criação de um novo arruamento ligando a Rua Raul residencial. Todos terão conexão direta com o Parque Urbano, promovendo um estilo de vida harmonioso e sustentável. Este novo empreendimento representa uma nova forma de viver em Ermesinde, perto de tudo e, ao mesmo tempo, no meio à Natureza, em uma área calma e tranquila. A proximidade com várias instituições de ensino, desde escolas básicas a secundárias, bem como instituições de ensino superior, torna-o ideal para famílias. Além disso, a excelente rede de transportes públicos permite fácil acesso ao centro do Porto e outras localidades vizinhas. Venha descobrir uma nova forma de viver em Ermesinde, num ambiente que combina conforto, conveniência e contato com a Natureza. #ref: 168778

Apartamento T3 com varanda e vistas desafogadas no centro de Ermesinde. Se procura um apartamento com boas áreas, muita luz natural e uma localização central, este T3 em Ermesinde pode ser a casa que procura.. . Com 113 m2 de área bruta privativa, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e espaços confortáveis, ideais para o dia a dia de uma família.. . A sala ampla e luminosa permite criar facilmente zonas distintas de estar e jantar, beneficiando de grandes vãos que proporcionam uma agradável entrada de luz natural.. . A cozinha, prática e bem organizada, oferece uma excelente área de utilização e acesso ao exterior.. . Na zona privada encontramos três quartos com boas dimensões, versáteis para diferentes necessidades familiares, incluindo a possibilidade de criar escritório ou espaço de trabalho.. . Um dos grandes destaques deste apartamento é a sua varanda com vista ampla e desafogada sobre Ermesinde, proporcionando um espaço agradável para aproveitar os finais de tarde e momentos de descanso.. . Situado no 4.º andar de um edifício com elevador, beneficia de uma localização privilegiada na Avenida João de Deus, com comércio, serviços e diferentes acessos nas proximidades.. . Uma opção interessante para quem procura espaço, luminosidade, vistas e centralidade, numa das zonas mais consolidadas de Ermesinde.. . Principais características:. • Apartamento T3. • 113 m2 de área bruta privativa. • 30,8 m2 de área bruta dependente. • 4.º andar. • Elevador. • Sala ampla e luminosa. • Cozinha funcional. • 3 quartos. • Varanda. • Vista ampla e desafogada. • Localização central em Ermesinde. . Agende a sua visita e venha descobrir se esta pode ser a sua próxima casa.. .

Apartamento T2 inserido no novo empreendimento Jardins de Santa Rita - Erm 1 suite 1 quarto casa de banho completa lavandaria 1 lugar de garagem Exposição solar - Sul Certificado energético A Conclusão - Setembro de 2027 Nota: Revenda

Apartamento T2 inserido no novo empreendimento Jardins de Santa Rita - Erm 1 suite 1 quarto casa de banho completa lavandaria 1 lugar de garagem Exposição solar - Norte Certificado energético A Conclusão - Setembro de 2027 Nota: Cedência de posição

Prédio em propriedade total | Projeto em estudo para reabilitação | Dois andares moradia por cerca de 130 000€ cada - Exclusivamente vendidos em conjunto! Com jardim!   Na Rua Elias Garcia, em Ermesinde, encontra-se uma oportunidade versátil de investimento: prédio em propriedade total com projeto em fase de estudo para reabilitação, oferecendo diferentes cenários de intervenção e valorização.  Este ativo distingue-se pela sua flexibilidade de desenvolvimento, permitindo duas abordagens distintas:  Reconfiguração do imóvel em múltiplas frações independentes, com possibilidade de criação de duas ou mais unidades habitacionais, ajustadas ao estudo técnico do projeto. Manutenção da configuração atual em dois pisos independentes, preservando a tipologia existente, com entrada autónoma para o rés do chão e para o 1. º andar garantindo total funcionalidade e privacidade entre pisos.   Ambas as soluções beneficiam de um elemento raro e altamente valorizado no mercado, o acesso direto a logradouro em ambas as frações/pisos, proporcionando espaço exterior com elevado potencial de utilização.  Na proximidade do imóvel dispõe ainda de zona exterior destinada a estacionamento, acrescentando conforto e valor funcional ao conjunto.    Potencial do investimento:  •Flexibilidade total de configuração do ativo   •Forte valorização após reabilitação   •Excelente opção para habitação própria, investimento ou arrendamento   •Produto raro com múltiplas soluções de exploração     Localização:  Rua Elias Garcia. Travagem, Ermesinde  Zona residencial consolidada, com comércio, serviços, transportes e ótimos acessos às principais vias do Grande Porto. Nota: Algumas imagens deste anúncio foram geradas com inteligência artificial para demonstrar possíveis opções de decoração e ambientação dos espaços, ajudando a visualizar o potencial do imóvel para além da sua apresentação atual.   ;ID RE/MAX: 124601471-84

"Não Parece um Andar Moradia. E Ainda Bem." Quando pensamos num andar moradia, normalmente imaginamos entradas partilhadas, pouca privacidade e espaços exteriores limitados. Este imóvel é diferente. Localizado na prestigiada zona da Vila Beatriz, em Ermesinde, este andar moradia T3 oferece uma experiência muito próxima da de uma moradia independente, destacando-se pela sua privacidade, áreas generosas e espaços exteriores exclusivos. Aqui não existem entradas partilhadas, nem dependência de terceiros.  Dispõe de acesso totalmente independente, garagem fechada privativa e espaços exteriores de utilização exclusiva, proporcionando o conforto e a autonomia que normalmente procuramos numa moradia. No interior encontra: • 3 quartos, sendo um deles suite • Sala ampla e acolhedora com recuperador de calor • Cozinha com excelente área e ligação direta ao exterior • Caixilharia dupla para maior conforto térmico e acústico • Revestimento exterior em capoto, contribuindo para uma maior eficiência energética • Pré-instalação de aquecimento central • Ponto de carregamento para veículos elétricos Ao nível do rés do chão dispõe ainda de um salão amplo e versátil, ideal para criar uma sala de lazer, escritório, ginásio ou espaço multifuncional adaptado às necessidades da sua família. No exterior é onde este imóvel realmente se diferencia: • Mais de 60m² de área exterior, espaços perfeitos para refeições ao ar livre, convívios ou momentos de descanso • Jardim privativo  Conta ainda com garagem fechada para duas viaturas, garantindo comodidade e segurança no dia a dia. Localização Premium Situado numa zona residencial consolidada e muito procurada de Ermesinde, beneficia da proximidade a: • Paragens de autocarro a poucos minutos • Estação de comboios de Ermesinde • Supermercados, comércio local, cafés e pastelarias • Escolas, farmácias e serviços essenciais • Excelentes acessos ao Porto e às autoestradas A4 e A3 Se procura a privacidade, os espaços exteriores e a independência de uma moradia, mas pretende uma solução mais acessível, este poderá ser exatamente o imóvel que procurava. Ligue-me para mais informações. ;ID RE/MAX: 124601187-110

Quinta Smidt, uma História de Glamour e Potencial Apresentamos a prestigiada Quinta Smidt, um tesouro histórico com inúmeras possibilidades esperando para serem exploradas. Localizada na deslumbrante região de Pedra, esta propriedade oferece uma mistura única de história, elegância e espaço verde. Visão e Possibilidades Infinitas: Esta propriedade excepcional pode se tornar a Residência Sénior com mais glamour e história da região. Explore a ideia de transformá-la em um charmoso Hotel Vintage ou um local exclusivo para eventos. A oportunidade de criar ambientes harmoniosos e sedutores está ao seu alcance. Considere a construção de um condomínio fechado, mantendo a fachada e o traço histórico da propriedade. Casa de familia A área do lote abrange generosos 3027m², proporcionando espaço para todas as suas visões criativas. Os encantos da propriedade incluem uma piscina, dois poços, tanques de pedra e um encantador jardim de inverno. História e Elegância: A Quinta Smidt é adornada com uma abundância de pedra, que embeleza toda a propriedade. Seu traço arquitetônico é uma reminiscência da inspiração Barroca, adicionando um toque de sofisticação e autenticidade. Importante notar que a propriedade atualmente tem um contrato de arrendamento fins não habitacionais até 11.06.2029, oferecendo segurança e oportunidades futuras. Sonho vs Realidade: Este é um verdadeiro exemplo de "Sonho vs Realidade" para investidores visionários. A Quinta Smidt é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade única, com história e potencial ilimitado. ATENDENDO Á SUA AREA DE IMPLANTAÇÃO A CASA TEM AS SEGUINTES DIVISOES: RCH: 1 ADEGA, 3 SALÕES, 1 LAVANDARIA, 2 CASAS DE BANHO, 1 COPA, ALPENDRE 1º ANDAR: 3 QUARTOS E 2 SALAS, CASA DE BANHO, COZINHA, COPA, VARANDA, CORREDOR INTERNO E ESCADARIA INTERNA DE ACESSO ENTRE PISOS. 2º PISO: 3 QUARTOS, CASA DE BANHO VARANDAS, LAREIRA, TECTOS EM GESSO, SOALHO EM MADEIRA. 2 POÇOS E OFICINA ;ID RE/MAX: 124601356-135

Moradia T4 de Prestígio | Propriedade Exclusiva em Ermesinde com 1.236 m² de Terreno Espaço, privacidade e qualidade de vida num só lugar. Há propriedades que vão muito além de uma simples moradia. Esta é uma delas. Inserida numa magnífica propriedade com 1.236 m², esta moradia T4 de quatro frentes distingue-se pela harmonia entre os amplos espaços interiores, os generosos jardins e uma localização privilegiada, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e proximidade a tudo o que é essencial. Áreas da Propriedade A propriedade é composta por dois artigos (urbano e rústico), totalizando 1.236 m² de terreno. Artigo Urbano * Área total do terreno: 786 m² * Área de implantação do edifício: 279 m² * Área de construção: 353 m² Artigo Rústico * Área total do terreno: 450 m² * Área de implantação do edifício: 100 m² * Área de construção: 200 m² Exterior Um dos grandes destaques desta propriedade é o extraordinário espaço exterior, pensado para quem valoriza privacidade, contacto com a natureza e momentos de lazer ao ar livre. * Ampla área ajardinada, totalmente vedada e cuidadosamente mantida. * Relvado, árvores de fruto e pinheiros que criam um ambiente tranquilo e acolhedor. * Excelente exposição solar ao longo de todo o dia. * Potencial para construção de piscina e criação de uma elegante zona de convívio e lazer. * Espaço ideal para desfrutar em família ou receber amigos com total conforto e privacidade. A Moradia Moradia T4 de quatro frentes, distribuída por rés do chão e primeiro piso, complementada por anexos. Rés do Chão * Hall de entrada amplo e acolhedor. * Cozinha totalmente equipada, com acesso direto ao jardim. * Despensa de generosas dimensões. * Salão amplo, com distintas zonas de estar e de jantar, privilegiado por abundante luz natural e ligação direta ao exterior. * Escritório, ideal para teletrabalho ou gabinete. * Quarto com casa de banho privativa. * Segundo hall de distribuição com acesso à garagem, anexos e logradouro. Primeiro Piso * Suite principal ampla e confortável. * Dois quartos de excelentes dimensões. * Todos os quartos com acesso direto a um generoso terraço. * Casas de banho com luz natural e equipadas com banheiras de hidromassagem. * Roupeiros embutidos em todas as divisões. Localização Uma localização que combina a serenidade de uma zona residencial com a comodidade de ter tudo por perto. * Próxima de escolas, supermercados, farmácias, comércio e diversos serviços. * Excelentes acessos às principais vias rodoviárias, permitindo ligações rápidas e cómodas aos centros urbanos envolventes. * A poucos minutos das principais artérias, facilitando as deslocações do dia a dia. * Uma envolvente tranquila, perfeita para quem procura viver com qualidade, sem abdicar da conveniência.  Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade onde o espaço, a natureza e a funcionalidade se unem para proporcionar um estilo de vida distinto. Um lugar pensado para viver com conforto, privacidade e tranquilidade, criando memórias inesquecíveis em cada detalhe. Agenda a tua visita ! ;ID RE/MAX: 126401154-23

Apartamentos T1+1, T2 e T3 em condomínio fechado – Ermesinde | NOVO Empreendimento que alia sofisticação, conforto e tranquilidade, inserido em zona residencial com excelentes acessos, proximidade a transportes, comércio e serviços, e rodeado por agradáveis zonas verdes. Se procura um projeto de vanguarda, que se destaca pela sua modernidade e qualidade de construção, esta é a oportunidade ideal. Este empreendimento é composto por 20 apartamentos, distribuídos por rés do chão e 3 pisos, com 5 frações por piso, contemplando tipologias T1+1, T2 e T3. Conta ainda com: Jardins comuns Sala de condomínio Lugar de garagem para todas as frações Varanda em todas as frações Equipamentos e acabamentos: Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch (ou equivalente) Bancadas em Silestone branco (ou equivalente) Portas interiores pivotantes Porta de segurança Dierre (ou equivalente) Sistema de ar condicionado Painel solar para aquecimento de águas sanitárias Com início de construção previsto para o 1.º semestre de 2026 e conclusão no 1.º semestre de 2028, este é o momento certo para investir. Acompanhe o crescimento do seu novo lar desde o primeiro momento. Ideal para habitação própria ou investimento. Somos especialistas em crédito imobiliário, saiba gratuitamente a melhor solução para o seu caso. Intermediários de Crédito Vinculado Nº 2222

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