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319.000 €
3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 141 m²
Ideal para quem pretende uma nova habitação sem qualquer necessidade de intervenções ou obras, esta moradia foi totalmente remodelada, incluindo a canalização, rede elétrica, telhado e respetiva estrutura com isolamentos. A A moradia apresenta divisões amplas, 3 quartos, incluindo uma suite, e muita luz natural. Dispõe de cozinha e sala em open space com saída para um amplo terraço com barbecue e sala de estar, no piso inferior. A cozinha é totalmente nova e foi equipada com eletrodomésticos também novos. O piso no interior da habitação é em flutuante vinílico, com isolamento. Toda a casa está equipada com pré-instalação para ar condicionado e caixilharia em alumínio com vidro duplo. A escadaria que liga os pisos tem os degraus e corrimãos em madeira, para além de uma útil claraboia que ilumina todo o acesso com luz natural. A garagem tem uma casa de banho completa com base de duche, podendo ser transformada num quarto para pessoas com mobilidade reduzida. Com autocarro à porta esta moradia está situada na tranquila freguesia de Gião, Vila do Conde, e beneficia de um ambiente calmo, seguro e rodeado pela natureza, ideal para quem procura qualidade de vida. A zona é marcada por paisagens verdes, trilhos e campos agrícolas, proporcionando um ambiente perfeito para famílias, para quem trabalha a partir de casa ou para quem simplesmente valoriza a serenidade. A freguesia conta com comércio local, cafés, mercearias, farmácia, pequenas superfícies comerciais e serviços essenciais, como transportes/autocarro e o Vila do Conde Outlet a 5km. Encontra, ainda, escolas e zonas de lazer - complexo desportivo de Gião - nas proximidades, tornando o dia-a-dia prático e confortável, A localização desta habitação conjuga bem um ambiente rural com a proximidade das praias, com bons acessos a Vila do Conde, Trofa e Maia, assim como às principais vias rodoviárias, permitindo deslocações rápidas para o Porto e restantes cidades do Grande Porto, e Aeroporto. Este imóvel encontra-se angariado em regime de exclusividade e partilhamos em 50% da comissão com todas as Agências imobiliárias com licença AMI válida. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse a todo o país. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. São nossos objetivos: - Implementar um sistema de gestão da qualidade como ferramenta de melhoria contínua; - Garantir uma equipa de colaboradores competente, orientada para o cliente; - Assegurar a rentabilidade para garantir o crescimento sustentado. A Gerência garante o seu apoio na prossecução destes objetivos, na melhoria contínua do sistema de gestão da qualidade e manutenção da sua eficácia, assumindo o compromisso de cumprimento dos requisitos aplicáveis.
AMI: 10340
Ref. Externa: 1118261
Id: 1523589
258.000 €
2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 125 m²
O Gião Park será constituído por 3 Blocos com um total de 50 frações. Este fantástico T2 é único porque tem a possibilidade de aquisição do segundo lugar de garagem. O apartamento situa-se no Bloco A, no rés do chão, com uma área bruta privativa de 81,40m2, um terraço com 44,50m2. Com 5,90m2 de arrumos e é composto por dois lugares de garagem um com 13,8 m2 e o outro com16,40m2. Características do apartamento: - Sala/ Cozinha em Open Space; - 1 suíte com roupeiros embutidos; - 1 quarto com roupeiros embutidos; - 1 casa de banho completa; - 1 lavandaria/ zona técnica de máquinas; - 1 terraço com 44,50m2; - 1 lugar de garagem para 1 viatura com 13,80m2 - Segundo lugar de garagem com 16,40m2 - Arrumos com 5,90m2 O apartamento apresentará linhas modernas, com os seguintes acabamentos: - Madeiras em lacado branco; - Cozinha equipada e bancada em stillstone; - Lavandarias equipadas; - Louças suspensas; - Pavimento vinílico; - Caixilharias com corte térmico; - Estores Termolacados e Elétricos; - Focos de iluminação embutidos; - Pré-instalação Ar Condicionado; - Prédio revestido a capoto com reboco pintado. Empreendimento com início de construção em abril/2025 e conclusão prevista para Dezembro de 2027. Localiza-se junto à N306, a 1,5km da N13 e a 2km da A28. O Gião Park fica a 15 minutos de Vila do Conde e a 20 minutos do Porto. A 2,8km do metro Modivas Centro, com metro bus que o levará direto ao metro, esta é uma localização que lhe confere uma vida num meio mais rural, mas muito próximo às principais cidades. Quem sabe, esta poderá ser a sua casa. Para mais informações contacte-me! Partilhamos a nossa comissão com todas as agências com licença AMI válida, na proporção 50:50. *As imagens 3D apresentadas representarão os apartamentos construídos, podendo sofrer ligeiras alterações.
AMI: 11160
Ref. Externa: KWPT-021073
Id: 1425692
282.500 €
2 Quartos
Área bruta : 139 m²
Apartamento T2 com garagem fechada para dois carros, em Gião, Vila do Conde.Este fantástico apartamento possui:- Dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite;- Cozinha com lavandaria;- Duas casas de banho completas;- Pré-instalação de aquecimento central;- Garagem fechada para 2/3 carros com 46.30 m2;- Terraço na frente com pequeno jardim, com 11.70 m2;- Jardim nas traseiras a sul com 49.15 m2Possui ainda tetos em pladur com isolamento térmico e acústico, cozinha com bancada em Silestone e armários MDF Lacado Branco, WC's com louça da marca Gala SteetSquare, cerâmica nos pavimentos em cor cinza Perla, paredes em cor branco e pavimentos das restantes divisões em laminado de cor madeira natural.Localizado a 5 minutos do Fashion Outlet Vila do Conde, a cerca de 10 minutos do centro da Maia e Vila do Conde e a 25 minutos do centro do Porto.Encontra-se junto da estação de metro com linha expresso e acessos rápidos à cidade da Maia e do Porto.Marque já a sua visita presencial ou virtual!Ref.: EX03647Visite-nos, somos a solução que procura!A Exímios é uma empresa especializada em mediação imobiliária, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada. Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes.
AMI: 12903
Ref. Externa: EX03647
Id: 1270912
240.000 €
3 Quartos
Área bruta : 260 m²
Moradia para Restauro em Gião Vila do CondeMoradia 2 pisos em pedra, com área bruta de construção c/ 260m2, inserida num terreno misto com 1200m2, um artigo urbano 150m2 e artigo rústico com 1150m2.Ideal para quem quere transformar numa moradia tradicional arquitetónico de Pedra, com espaço para jardim e lazer.Localizada numa zona tranquila e de fácil acessos a comércio e serviçosLocalização:- Bons Acessos a EN13 e A28 - A 10 Km centro de Vila de conde- A 6.80Km da Praia de Mindelo- A 12Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro- A4 Km Vila do Conde Porto Fashion OutletJC LEÃO ImobiliáriaGarra, Determinação e SoluçãoConsigo desde 2010Compramos, Vendemos, Ajudamos a Financiar o seu Imóvel.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal.
AMI: 9075
Ref. Externa: A250022
Id: 1183898
505.000 €
3 Quartos
4 WCs
Área bruta : 186 m²
Moradia T3 localizada em Vila Chã, em fase de construção. Ter o privilégio de viver numa zona tranquila, muito próximo da praia e com ótimos acessos (a 10 min de Vila do Conde, a 15 minutos de Matosinhos e 20 minutos do Porto), tornam esta moradia numa excelente opção para viver, inserida num condomínio com piscina para adultos, crianças e parque infantil.. . Acabamentos/Equipamentos:. - Caixilharia Minimalista com características térmicas e acústica de elevado desempenho. - Fachada ventilada. - Estores exteriores recolhíveis e orientáveis. - Pavimento Radiante (quente/frio) associado a bomba de calor monobloco. - Sistema fotovoltaico de produção para produção de energia própria . - Sistema de domótica. - Pré-instalação de rede para tomada de carregamento elétrico para automóvel. - Cozinha: placa de indução, forno, exaustor e microondas da marca Bosch/Siemens. . Características:. - 3 suites. - garagem fechada. - logradouro. - sala comum com cerca de 50 m2. . Visite-nos para mais informações!
AMI: 11693
Ref. Externa: NOR21182/11675
Id: 947423
83.000 €
3 Quartos
Área bruta : 119 m²
Moradia V3 para restauro total, em Gião.Encontra-se inserida num terreno com uma área total de 334 m2.Localiza-se em zona residencial tranquila, próxima de comércio, restauração, transportes e escolas.Marque já a sua visita presencial ou virtual!Ref.: EX03043Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 07 de dezembro.Visite-nos, somos a solução que procura!A Exímios é uma empresa especializada em mediação imobiliária, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada. Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes.Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. Pretendemos cada vez mais ser uma referência de qualidade e profissionalismo no mercado em que nos inserimos. Orgulhamo-nos do nosso percurso até aqui e é nossa intenção continuar a crescer, mas acima de tudo, consolidar o tanto que conquistamos até agora!
AMI: 12903
Ref. Externa: EX03043
Id: 413330
212.990 €
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 106 m²
FANTÁSTICO NEGÓCIO!!! 2 Moradias em banda situadas em Gião, a apenas 15min. da cidade de Vila do Conde, uma está para restauro completo com terreno de 700m2 , e outra de 106m2 de área bruta, c/ 2 quartos, habitável, neste momento arrendada, ideal para investir! Não perca esta oportunidade! Contacte já! (NOTA: uma casa está arrendada por 81€ com contrato vitalício)
AMI: 9118
Ref. Externa: 240-M-24245
Id: 371146
315.000 €
5 Quartos
Área bruta : 1755 m²
Quinta para restauro para venda em Gião, para si, que procura um bom investimento! Composto por 11 divisões+Anexo. 2 Poços. Tanque. Não tem água da companhia. Situada a 20 Km do aeroporto, 7 Km da praia de Mindelo, Inserida no caminho de Santiago, 1,5 Km da Capela de Santo Ovídio e a 2,8 Km do Mosteiro de Vairão. O investimento ideal para Alojamento Local ou para Turismo Rural! Venha conhecer sem compromisso!
AMI: 11761
Ref. Externa: 0529
Id: 230309
