6 Casas e Apartamentos para Venda - Modivas, Vila do Conde

Há casas que acolhem. E há casas que transformam a vida de quem entra nelas. No coração de Modivas, a poucos minutos do centro de Vila do Conde e com rápido acesso ao Porto, esta moradia T5 de luxo combina o conforto familiar com um estilo de vida moderno e eficiente. Tudo a 400 metros da estação de uma estação de metro, o que lhe garante mobilidade e conveniência sem abrir mão da tranquilidade. Com uma arquitetura pensada ao detalhe, esta casa foi construída para proporcionar privacidade, bem-estar e elegância, com espaços amplos, luminosos e funcionais. Composição do imóvel: ? 3 suítes espaçosas, com roupeiros embutidos e acabamentos de elevado padrão ? 2 salas de estar em arquitetura desnivelada, com acesso direto ao jardim e à piscina ? Cozinha equipada, com copa, lavandaria e despensa com acesso à garagem ? Escritório ou biblioteca acolhedora no piso térreo ? Cave multifuncional com salão de jogos, ginásio, sala de TV e casa de banho ? Garagem fechada para 2 carros e espaço exterior adicional para estacionamento Exterior de excelência: ? Jardim cuidado com rega automática alimentada por furo artesiano ?‍♂️ Piscina aquecida de água salgada ?️ Anexo envidraçado com cozinha, churrasqueira, WC, casa das máquinas e zona de apoio Tecnologia e eficiência energética: • Sistema de bomba de calor dupla (aquecimento central + águas sanitárias) • Painéis fotovoltaicos • Estores elétricos, caixilharias com corte térmico e vidro duplo • Aspiração central • Domótica, alarme e videovigilância • Cobertura total de Wi-Fi com fibra ótica • Certificado Energético: A Localização Premium: ? A apenas 400 metros do metro, com ligação direta ao Porto ? Zona residencial calma, com proximidade a comércio, escolas e serviços ? Fácil acesso à A28, praias e ao Vila do Conde Outlet Esta não é apenas uma casa — é o cenário ideal para viver com espaço, luz e liberdade. Um lugar onde cada divisão conta uma história, e cada detalhe foi pensado para durar. ? Agende a sua visita e prepare-se para descobrir um imóvel que eleva o padrão de vida familiar e o valor do seu investimento.

Fantástica Moradia térrea, 4 frentes, com piscina, implantada num lote de 2.500m2, área total coberta 530m2, 1 sala comum desnivelada, sala de inverno com recuperador calor, quatro suítes, 2 banhos de serviço, cozinha espaçosa, escritório, cave ampla com 120m2 e recuperador calor, com domótica, aquecimento e aspiração central, no espaço exterior encontra piscina de agua salgada aquecida, cozinha regional com churrasqueira e forno a lenha, árvores de fruto. Painéis solares fotovoltaicos. Localizada a 150m da estação do metro, e a 1 min da A28, próximo do outlet e a 2,5Km da praia. . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 25 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

Descubra a sua nova casa de sonho! O equilíbrio entre o campo e a proximidade da cidade espera por si nesta magnífica moradia, situada a apenas 10 minutos de Vila do Conde. Pensada em todos os pormenores, esta residência oferece uma experiência de vida familiar e social única, numa zona residencial de excelência. Ao entrar, é recebido por um amplo hall que distribui os acessos entre toda a casa, realçado por imponentes vitrais que inundam os espaços de luz natural e promovem uma fusão harmoniosa entre interior e exterior. Esta moradia T4 distribui-se por cave, rés-do-chão e andar, oferecendo: 3 suites 1 quarto adicional 1 escritório 2 salas de estar Cozinha equipada Casa de banho social A cozinha, com grande em dimensão e arrumação, está equipada e inclui lavandaria, despensa e ligação direta à garagem e ao exterior. Destaca-se ainda a espaçosa sala de estar, com uma arquitetura em desnível que separa com elegância as diferentes zonas e proporciona acesso direto ao jardim. Na cave, encontrará um salão com vários ambientes distintos: sala de jogos, ginásio, sala de TV e casa de banho. A garagem fechada tem capacidade para 2 viaturas, com espaço adicional no exterior para estacionamento. O espaço exterior é um verdadeiro convite ao lazer: pátio com várias zonas de convívio, jardim amplo e piscina aquecida. Conta ainda com um encantador anexo totalmente envidraçado, ideal para momentos sociais, equipado com casa de banho de apoio, casa das máquinas e uma cozinha com churrasqueira tudo com vista privilegiada para o jardim e a piscina. Equipada de tecnologias, esta moradia garante conforto, eficiência energética e segurança no seu dia a dia. Viva com qualidade, conforto e requinte. Não perca esta oportunidade de realizar o seu sonho! Área total do terreno: 2.212 m² Área bruta de construção: 452,64 m² Valor por m² (área útil): 2.340 Certificado Energético: A Valor: 895.000

Moradia isolada T4+1 com 4 frentes, com piscina no centro de Modivas.Moradia de luxo no centro de Modivas, com 4 frentes e inserida num lote de 2200 metros quadrados, este imóvel oferece ótima exposição solar, muito espaço de lazer, numa localização privilegiada.De tipologia T4+1, este imóvel está dividido em: Rés do Chão - hall de entrada, cozinha totalmente equipada (forno, placa, exaustor, máquina de lavar louça, microondas, frigorífico americano) despensa com bastante arrumação e acesso a uma lavandaria. Sala comum muito ampla, com recuperador de calor com acesso a um alpendre exterior com vista para a piscina, escritório, casa de banho de serviço, hall dos quartos com roupeiro, sala de estar com recuperador de calor, três suites duas com base de duche e uma com banheira, umas das suites conta ainda com um closet bastante amplo. 1º Piso - Suite bastante ampla com banheira de hidromassagem Cave - Salão com cerca de 100 metros com casa de banho de serviço, roupeiro e sapateira, neste momento utilizado como salão de jogos mas com capacidade de utilização bastante versátil. No exterior temos dois arrumos, uma casa de banho de serviço de apoio à piscina com chuveiro, lavandaria exterior, cozinha regional, com banca , mesa, forno a lenha e churrasqueira e casa de máquinas da piscina. Conta ainda com uma piscina aquecida de água salgada, um espaço com horta biológica, várias árvores de fruto e uma ampla zona verde.Principais caraterísticas: o imóvel dispõe de aquecimento central através de bomba de calor, aspiração central, estores elétricos, piscina aquecida com bomba de calor independente, alarme com domótica e vídeo vigilância, portão da entrada e garagem automáticos, fibra ótica, painéis fotovoltaicos, rega automática, furo de água, caixilharia alumínio com vidro duplo, certificação energética A. Localizado no centro de Modivas, muito próximo de vários serviços e acessos, estação de metro Modivas centro a 300 metros, Outlet de Vila do Conde a 1500 metros, acesso à A28 a 1700 metros e à Nacional 13 a 1500 metros, está também apenas a 3500 metros da praia de Vila Chã.Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing  

Deslumbrante Moradia de Luxo Em Construção à Venda – Excecional Elegância e Conforto em Ambiente Exclusivo Apresentamos uma moradia de luxo que redefine os conceitos de elegância e conforto, localizada num amplo terreno de 3.523 m². Com uma área de implantação de 497 m² e uma área de construção de 383 m², esta propriedade oferece espaços generosos e uma arquitetura de alto padrão, ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado. Características da Moradia: •Quatro Suítes Elegantes: Quatro amplas suítes, cada uma cuidadosamente projetada para oferecer o máximo de conforto e privacidade. Quartos espaçosos com acabamentos de alta qualidade e vistas deslumbrantes. •Seis Casas de Banho Modernas: Seis casas de banho modernas, equipadas com os melhores materiais e design contemporâneo, garantindo funcionalidade e estética. •Garagem para Três Carros: Garagem espaçosa com capacidade para três veículos, oferecendo toda a segurança e confortabilidade. Espaços Externos e Lazer: •Alpendres Charmosos: Vários alpendres, proporcionando espaços cobertos ideais para relaxar e apreciar a paisagem. •Pátios Aconchegantes: Pátios externos que ampliam o espaço de convivência e oferecem áreas perfeitas para entretenimento ao ar livre. •Piscina Privativa: Uma magnífica piscina, ideal para momentos de lazer e descontração, com design integrado ao ambiente natural. •Balneários: Balneários completos para maior comodidade e conforto, ideais para uso após um mergulho na piscina. •Jardim Paisagístico: Um exuberante jardim paisagístico que envolve toda a propriedade, criando um ambiente sereno e privado. Detalhes Adicionais: •Acabamentos de Alto Padrão: Todos os espaços foram projetados com atenção aos mínimos detalhes, utilizando materiais de alta qualidade e acabamentos sofisticados. •Ambientes Amplos e Iluminados: A moradia possui uma excelente distribuição dos espaços, com amplas áreas de convivência e abundante luz natural. Localização Privilegiada: Situada numa localização exclusiva, esta moradia oferece a tranquilidade de um ambiente reservado e ao mesmo tempo com acesso fácil a todas as comodidades essenciais e a 10 m do Porto. e próxima da praia. Oportunidade Única de Adquirir uma Propriedade Excecional: Esta moradia de luxo é a escolha ideal para quem procura um lar que combine elegância, conforto e exclusividade. Uma oportunidade única de viver em um ambiente privilegiado, com todas as comodidades que você e sua família merecem. Agende Sua Visita: Não perca a chance de conhecer esta deslumbrante moradia. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar uma visita exclusiva. Excluído do SCE, por não se aplicar o Decreto-Lei 101-D/2020, de 7 de dezembro.

Ampla moradia, com um exterior espaçoso e requintado, cheia de surpresas agradáveis, esta belíssima e especial vivenda de arquitetura única, possuí a floresta, o jardim, piscina e o campo como quadro de fundo, e fica situada bem perto das mais belas praias de Vila do Conde! Para além de bons acessos, possuí todas as facilidades por perto! Assim, apresentamos esta oportunidade única, para adquirir esta casa irreverente, de excelente construção e, que foi concebida para viver de forma luxuosa, num local sossegado, e numa comunidade muito acolhedora e segura! Aqui, pode viver com tranquilidade e ser muito feliz com a sua família! Este imóvel, é principalmente constituído por piso térreo, e possuí uma cave e uma suíte, num primeiro andar, uma zona privada da casa. Assim, é constituída por 5 quartos, todos em zonas privadas da casa, e todas as divisões da casa possuem luz direta, seja wc, closet, lavandaria, despensa, cave. Descrição: Amplo Hall de entrada, com aquecimento central, wc de serviço, de apoio cozinha e sala comum. Aqui é distribuído a entrada para a cozinha, para a sala comum e para a 1.ª zona privada. Nota: o hall de entrada, o acesso para a cozinha a sala comum e a área privada - a sala de estar o corredor e as suites, possuem todos um soalho lindíssimo de madeira nobre e aquecimento central. 1.ª Zona privada: - 1.º quarto neste momento usado para escritório com aquecimento central; - Belíssima e ampla sala de estar com recuperador de calor, orientação sudoeste e oeste, vista piscina, jardim, floresta e do lado Este o campo; - Seguimos por um corredor, largo, muito iluminado e arejado, com orientação Este e aquecimento central; Nota: cada suite possuí um hall com roupeiro embutido ou closet e acesso wc, e aquecimento central: - 1.ª Suite direção sudoeste e oeste, vista piscina, jardim e floresta, com roupeiro embutido, separado da zona da cama, e wc completo com luz direta, base de chuveiro; No meio da 2.ª e 3.ª suite tem ainda um roupeiro embutido, de serventia extra para os quartos. - 2.ª Suite, direção Este, vista campo, com closet espaçoso e luz direta, bem arejado, wc completo com luz direta e uma base de chuveiro generosa, ambos separados da zona da cama; - 3.ª Suite direção Oeste vista piscina, jardim e floresta, com roupeiro embutido e wc completo com banheira de hidromassagem e luz direta, ambos separados da zona da cama; A zona social está distintamente separada da casa e, é constituída por uma espaçosa sala comum, sendo que existe um desnivelamento arquitetónico, bastante original, para separação da zona das refeições e da sala de estar social e, ambos com acesso direto à zona de jardim e piscina. A cozinha, atravéz do seu interessante formato, está subtilmente dividida da copa, possuí uma área generosa, está totalmente equipada, com a banca debaixo de uma bela vista campo orientação Este e a copa fica numa zona afastada da entrada principal, com uma vista lindíssima e tranquila para o jardim, piscina e floresta, podendo assim disfrutar de um belo pequeno-almoço ou refeições rápidas. A cozinha, tem 3 acessos, um na entrada principal, outro para a sala comum (entrada para a área das refeições) e o terceiro para o hall de acesso à garagem, dispensa e, lavandaria (ambas de boa dimensão, bem arejadas com janela e luz direta), cave, 1.º andar zona privada e jardim da zona de lazer e piscina. Relativamente à cave, possuí também luz direta, muito ampla, está servida de wc de serviço, e um recanto com porta, para garrafeira. A mesma, possui recuperador de calor e, neste momento, é uma área de lazer interior, para entretenimento, convívio e descanso nos dias mais frios e chuvosos. A 2.ª zona privada, toda em soalho nobre e, com aquecimento central, continua a ser dentro de casa. Assim, esta zona tem 3 formas de acesso, um pela entrada principal passando pela cozinha para o hall da cave, pela garagem e pela entrada de acesso ao jardim, e é no único 1.º andar, constituída por uma área lindíssima, com um hall exclusivo e privado cheio de luminosidade a Sul, wc completo e banheira de hidromassagem e entrada para um quarto grandioso com roupeiro embutido, e janelas para sudoeste, oeste e este – vista jardim, piscina, floresta e campo. A área de lazer exterior, encontra-se no segundo jardim, traduz-se numa zona de lazer totalmente privada e discreta, virada a Sul e Oeste, com vista floresta a Norte e a Oeste, nesta zona pode encontrar: - Wc completo; - Arrumos de qualidade, bem distintos e separados, para o que necessitar, seja para material de jardinagem, bicicletas etc, lavandaria, sala das máquinas / bombas; Zona exterior de lazer, para disfrutar de descanso e outra para refeições, disposta de forma a disfrutar do sol e também de abrigo; - Cozinha regional coberta - barbecue, cozinha, ampla, com uma bela vista para a piscina, jardim e floresta, as portas todas em vidro temperado com um sistema fecho e abertura em fole; - Piscina generosa, aquecida de água salgada, inserida num amplo jardim com rega automática permitida por furo artesiano; - Um espaço agradável, constituído por uma moderada horta delicadamente posicionada para promover uma excelente terapia e ao mesmo tempo produtos caseiros e orgânicos; - O jardim, de um extenso relvado, tem diversas árvores de frutos posicionadas de forma cuidada, para que também sobre espaço de lazer ao sol em torno da piscina - algumas arvores são recentes, outras já dão fruto como as figueiras e kiwis e macieira etc. De salientar que possuí um sobreiro centenário e, a arquitetura da casa, foi concebida de forma a respeitar a sua localização e espaço. Detalhes Técnicos: - Aquecimento Central, sistema de dupla bomba de calor para aquecimento central, bem como das águas, aspiração central, estores elétricos, 2 portas de alta segurança, e todas as janelas são em pvc oscilo batentes com vidro duplo e térmico, alarme, domótica, videovigilância, e ainda total cobertura de um sistema de WIFI servido por fibra ótica inclusive no exterior da casa. Devido à excelente exposição solar da casa (tem luz o dia todo) colocaram painéis fotovoltaicos – Certificado energético CLASSE A. Por outro lado, para além da água canalizada, o terreno possuí poço e a casa possuí um sistema para aproveitamento dessa água sempre que necessário – proveniente de minas subterrâneas que percorrem uma grande extensão da localidade onde está inserida. Saliento, que as janelas são todas viradas a Este, Oeste e Sul, sendo que a parte Norte da casa, não possuí janelas. A Zona Norte e Este da casa está toda revestida de Capoto. Frente da casa: depara-se com uma entrada majestosa, com portão elétrico, com amplo jardim em zonas específicas e, com piso antiderrapante e de qualidade, onde possuí parqueamento específico para 2 carros na parte exterior e 2 carros na garagem a qual tem portão elétrico – tem mais espaço para estacionamento, mas os dedicados para o efeito, são os designados. Recordo, que a garagem tem um acesso interior para a casa. Apesar de estar numa localidade sossegada, possuí nas redondezas, um minimercado, cabeleireiro, centro de análises, centro de saúde, veterinário, talho, Igreja, cafés, escola primária, dentista e clinica geral, Farmácias, escolas – creche, primária e secundária . Suficientemente afastada da confusão do Outlet Vila do Conde e Supermercado Continente e, extremamente próxima para as necessidades quotidianas. A nível de transportes públicos, a linha do metro e autocarros estão a 5 min a pé, a nível de acessos temos a 4 min a A28 e à nacional 13. De carro: A 10 min do aeroporto, 20 minutos do centro do porto, 12 min de Vila do Conde, 5 min das praias mais belas de Vila do Conde, todos os anos condecoradas com bandeira azul, e águas saudáveis ricas em iodo, com um passadiço para caminhadas que unem Matosinhos a Vila do Conde, e a 7 min do parque natural zona protegida de Mindelo. A pé: A 10 min do Outlet, 20 min das praias e dos passadiços, 30 min do parque natural de Mindelo. Este imóvel, para além de ser excelente para uma família e vida social, é perfeito para investir em turismo rural! As fotos são apelativas, mas reais e acredite que se marcar já a sua visita, vendo o imóvel ao vivo, mais fascinado e surpreendido ficará! POSSIBILIDADE DE PERMUTA, POR IMÓVEIS DE QUALIDADE.