9119 Casas e Apartamentos para Venda - Vila Nova de Gaia

Apartamento T2 com 83m2, 56 m2 de área exterior e 1 lugar na garagem, inserido num projeto residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. Um empreendimento constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins, que abraçam o empreendimento. Morar no Empreendimento Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar, é uma nova forma de viver o rio e a cidade, é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Próximo do Porto e do centro de Vila Nova de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único. Os apartamentos T1 a T4 do Empreendimento Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Os apartamentos T1 a T3 Garden Houses, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada.

Apartamento T5 com 261 m2 e área exterior de 129 m2, inserido no lote 8 do novo empreendimento Quinta Marques Gomes, em Vila Nova de Gaia. Assegurando elevados padrões de qualidade construtiva e de sustentabilidade ambiental e energética, estes apartamentos são a opção perfeita para viver, enquanto desfruta da paisagem harmoniosa sobre o rio Douro e a cidade do Porto. O projeto foi desenvolvido de forma a ir ao encontro de uma imagem única, através de materiais e técnicas adotados em linha com os espaços verdes e toda a envolvente paisagística. Os edifícios deste empreendimento, contam com 5 pisos e foram projetados para serem perfeitamente enquadrados no meio envolvente. Cada lote é constituído por 16 apartamentos que se subdividem em tipologias T2, T3 e T4. Todas as unidades contam com terraços ou varandas nas salas e nos quartos, de forma a tirar o maior proveito da localização e da paisagem. Cada lote conta ainda com dois pisos em cave, com cerca de 40 lugares de estacionamento. A planta deste projeto, foi criteriosamente desenvolvida para tirar o máximo proveito da morfologia natural do terreno. Com uma área de 270.000 m2, este empreendimento é um anfiteatro perfeito que se desenvolve desde o alto do palacete até à margem do Rio Douro, proporcionando aos seus moradores vistas sem igual. Este empreendimento é um projeto único na zona do Porto e foi desenhado a pensar em si para lhe proporcionar uma vivência familiar num ambiente tranquilo e confortável. O Porto tem sido consecutivamente nomeado como melhor destino europeu, a cidade que deu nome ao famoso vinho. Com Gaia na outra margem, que lhe oferece as caves onde o vinho repousa e ganha corpo e que está neste momento em grande remodelação imobiliária, cultural e geracional. Este empreendimento é servido por uma vasta rede de transportes e acessibilidades que lhe permitem chegar rapidamente a qualquer que seja o seu destino. A 30 minutos do Aeroporto do Porto.

Este apartamento T2+1 destaca-se pelo equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e luminosidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Com uma organização inteligente dos espaços e acabamentos de qualidade, apresenta-se em ótimo estado de conservação e pronto a habitar, com possibilidade de ser vendido mobilado. A zona social ampla e acolhedora, aliada à varanda generosa, cria um ambiente ideal para o dia a dia e para momentos de convívio. A separação entre a área social e privada foi cuidadosamente pensada, garantindo maior conforto e privacidade. A excelente exposição solar a sul proporciona uma luminosidade natural constante, tornando todo o apartamento mais agradável e energeticamente eficiente. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento com boas áreas, garagem box e ótima exposição solar, inserido numa zona tranquila mas com tudo o que é essencial a poucos minutos. Composto por: • Sala ampla e mobilada • Cozinha com boas áreas e totalmente equipada • Varanda generosa acessível pela sala e cozinha • 2 quartos com roupeiros embutidos • +1 divisão versátil (ideal para escritório, quarto de criança ou arrumação) • Hall de entrada com roupeiro embutido • Casa de banho completa na zona privada com banheira de hidromassagem • Casa de banho completa na zona social com poliban Características: • 1 frente solar: Sul • Aquecimento central • Vídeo porteiro • Caixilharia dupla • Aspiração central • Pavimento em madeira em excelente estado • Apartamento mobilado • Excelente distribuição entre zona social e privada • Garagem fechada (box) preparada para carregamento de carros elétricos Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Gaia Shopping • Jardim Soares dos Reis • Hospital Trofa Saúde Gaia • Estação de Metro João de Deus • Estação de Comboio de Devesas • Quinta do Fojo Golf Club • Escolas e colégios • Paragens de autocarro nas imediações • Supermercados • Ginásios • Fácil acesso às principais vias rodoviárias • Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda

Apresentamos uma distinta moradia secular de carácter senhorial, situada na Rua da Rechousa, em localização privilegiada junto ao Gaia Park. Uma propriedade única, outrora pertencente a um escultor, onde ainda se sente a identidade artística e o charme de outros tempos, ideal para quem valoriza história, espaço e potencial de valorização. Implantada num lote generoso, esta moradia destaca-se pela sua versatilidade e pela possibilidade de adaptação a habitação bifamiliar ou mesmo investimento. No piso térreo (rés do chão), encontramos três quartos, uma cozinha funcional, uma casa de banho completa de grandes dimensões — superior ao tamanho de um quarto — com luz natural, e uma sala com saída direta para a via pública. À entrada, um agradável espaço verde cria um ambiente acolhedor. A disposição do piso permite ainda encontrar, à esquerda, uma segunda cozinha e um pequeno quarto, e à direita uma sala adicional, conferindo flexibilidade na organização dos espaços. A cave, com acesso a um amplo WC, constitui uma mais-valia significativa, podendo ser facilmente adaptada para criar uma unidade independente — ideal para famílias numerosas ou para rentabilização. No primeiro andar, a moradia oferece uma casa de banho completa com luz direta e uma sala de excelente área com lareira, ligada a uma ampla varanda exterior com vista mar, perfeita para momentos de lazer. O sótão encontra-se aproveitado, com bom pé-direito na zona central e luz natural, possibilitando a criação de um quarto adicional ou espaço privado com acesso a um encantador solar. No exterior, a propriedade dispõe de uma zona verde agradável, lavandaria, espaço dedicado a churrasco e ainda uma garagem com capacidade para cerca de 5 viaturas. Conta também com fossa, que poderá ser adaptada para outras utilizações, como armazém, conforme necessidade. Localização e envolvente: Viver junto ao Gaia Park é sinónimo de tranquilidade com conveniência. A zona oferece proximidade a comércio variado (supermercados, cafés, padarias), serviços essenciais (farmácias, escolas, bancos) e uma boa rede de transportes públicos, facilitando o acesso ao centro de Vila Nova de Gaia e do Porto. Em termos de acessibilidades, destaca-se a proximidade às principais vias rodoviárias, nomeadamente a A1 (ligação Lisboa–Porto), a A29 (litoral) e a A44, permitindo deslocações rápidas e eficientes para várias zonas da região. Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade com história, dimensão e enorme potencial, numa localização estratégica.

T2 espaçoso em condomínio fechado (junto ao Parque da Lavandeira) Apresenta-se este excelente apartamento T2, inserido em condomínio fechado em Oliveira do Douro, com localização privilegiada junto ao Parque da Lavandeira. O imóvel destaca-se pela sua ótima área, contando com uma generosa varanda ideal para momentos de lazer. Encontra-se em bom estado de conservação e inclui ainda box privativa. Situado numa zona calma e residencial, oferece qualidade de vida para toda a família, a poucos minutos do centro de Vila Nova de Gaia. Trata-se de uma área em forte crescimento, com vasta oferta de comércio e serviços nas proximidades, incluindo supermercados como Mercadona e ALDI, escolas, farmácia, restauração, cafés, pastelarias, bancos, entre outros. Acessibilidades: Acesso à autoestrada a cerca de 200 metros Estação de metro Estação de Metro João de Deus a 900 metros El Corte Inglés Gaia a 900 metros Áreas: Área do apartamento: 84 m² Área da box: 15,5 m² Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando tranquilidade, localização e bons acessos. Zona em valorização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Apartamento T3 à venda em Vila d’Este, Vila Nova de Gaia, inserido numa zona residencial consolidada e bastante procurada, com acesso facilitado a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos mesmo à porta. Destaca-se ainda pela proximidade à nova estação de metro de Vila d’Este, o que assegura uma excelente mobilidade e ligação rápida ao centro de Gaia e do Porto. O imóvel é composto por três quartos com boas áreas e ótima exposição solar, duas casas de banho, uma cozinha equipada com potencial de modernização e uma sala ampla e luminosa, ideal para momentos de convívio em família. Dispõe também de um lugar de garagem, garantindo maior comodidade e segurança no dia a dia. O apartamento encontra-se atualmente arrendado, estando já prevista a saída dos inquilinos, o que permite flexibilidade tanto para quem procura uma solução de investimento como para quem deseja habitação própria. Apesar de se encontrar em estado habitável, o imóvel beneficia de uma remodelação parcial, oferecendo assim a oportunidade perfeita para personalizar os acabamentos ao seu gosto e aumentar significativamente o seu valor de mercado. Com uma localização estratégica, numa zona em crescimento e valorização contínua, este apartamento reúne condições ideais para quem procura conforto, acessibilidade e potencial de investimento. Não perca esta excelente oportunidade e venha conhecer o seu futuro imóvel! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

UM LUGAR ÚNICO PARA SE VIVER! O empreendimento é composto por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são subterrâneos. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. PROJETADO PARA A SUA FAMÍLIA O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. INTERIORES QUE RESPIRAM ELEGÂNCIA Os apartamentos T3 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento. A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda. Áreas até 136,8 m2 | 2 Lugar de estacionamento | Até 2 Arrecadações Ligue! Aproveita esta fantástica oportunidade. A Porta 88 Imobiliária Em 2020, como resultado da vontade de fazer a diferença no mercado imobiliário, nasce a Porta 88. A vasta experiência, competência e empenho das pessoas que a compõem permitiu manter uma carteira de clientes que rapidamente se associou à marca, sendo estes o maior canal de divulgação com a constante recomendação da Porta 88. Tendo por base esta relação e qualidade de serviço, o nosso principal objetivo é crescer de uma forma sustentada, focados sempre no permanente acompanhamento dos nossos clientes, mantendo uma relação de confiança em todo o processo quer de compra quer de venda dos imóveis, estando disponíveis mesmo após a concretização do negócio. A nossa missão? Manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos.

Apartamento T2 com Vistas sobre o Rio e o Mar. Descrição do Imóvel: Este magnífico apartamento T2, situado na primeira linha da marginal em Vila Nova de Gaia, oferece vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e o oceano Atlântico. Com varandas espaçosas, dois lugares de garagem e arrumos, este imóvel proporciona uma experiência de vida única e luxuosa. Está estrategicamente localizado na Marginal de Canidelo, logo após a Afurada e junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro. Esta localização permite desfrutar das paisagens excecionais da Foz do Douro e da proximidade com a cidade do Porto. Arquitetura Moderna: Projetada com atenção a cada detalhe, proporcionando um ambiente elegante e contemporâneo. Luz Natural: Grandes janelas que permitem a entrada abundante de luz natural. Isolamento Acústico e Térmico: Excelente isolamento que garante conforto em todas as estações. Espaços Amplos: Layouts bem planejados com varandas espaçosas e requintadas. Cozinha Totalmente Equipada: Com eletrodomésticos modernos e funcionais. Suítes: Quartos principais com casa de banho privativa. Ar Condicionado e Bombas de Calor: Para um conforto térmico otimizado. Blackouts Elétricos: Para controle total da luminosidade. Loiças Sanitárias Suspensas: Design moderno e funcional. Garagens e Arrumos: Dois lugares de garagem e arrumos adicionais. Estilo de Vida: A combinação da paisagem natural com a vida urbana oferece uma qualidade de vida inigualável, trazendo bem-estar e felicidade a cada residente. Convite: Marque uma reunião connosco e escolha o seu apartamento neste empreendimento exclusivo. Não perca esta oportunidade única de viver num local que oferece tudo o que sempre sonhou. A PORTA 88 Nosso compromisso no setor imobiliário é ajudar nossos clientes a encontrar a propriedade ideal, oferecendo um serviço personalizado e de alta qualidade. Nossa equipe experiente está pronta para guiá-lo em todas as etapas do processo de compra, garantindo que suas necessidades sejam plenamente atendidas. 'COMPROMISSOS COM OBJETIVOS DE VIDA'

APARTAMENTO T3 NO CEDRO  Apartamento T3 situado num 2º andar, sem elevador, no Bairro do Cedro. Composto por hall de entrada, sala, cozinha independente, casa de banho e três quartos. Tem boa exposição solar, nascente-poente, proporcionando luminosidade natural em várias divisões ao longo do dia. Imóvel ideal para habitação própria ou investimento, mas a necessitar de atualização. Características: • Hall de entrada; • Sala comum com zona de estar e de jantar; • Cozinha independente com cilindro; • Casa de banho com banheira; • Três quartos; • Orientação solar nascente-poente; • Pavimento em madeira nos quartos. Possibilidade de comprar fração autónoma de garagem fechada por mais 12.000€, com área bruta de 18m2. Localizado numa zona com boa oferta de transportes e serviços. O imóvel encontra-se próximo do metro de Santo Ovídio, cerca de 1,0km ou 10 minutos a pé, paragens de autocarro, STCP 905 para Trindade-Madalena, STCP 903 para a Boavista, e UNIR 9020 para Santo Ovídio, autoestradas A1 e A44, permitindo ligação rápida ao centro de Porto e a outras zonas da Área Metropolitana. Trata-se uma oportunidade única, marque já a sua visita e venha conhecer. ;ID RE/MAX: 123551152-472

Disponível para visitas. (imóvel não publicado a pedido do cliente - estratégia OFF MARKET) Moradia T3, contemporânea construída em 2007, de 4 frentes com acabamentos intemporais, situada na freguesia de Mafamude, Vila Nova de Gaia, no alto da pequena serra de Laborim de cima, em pleno centro da cidade mas com a privacidade e tranquilidade da Natureza em redor e em excelente estado de conservação, com todos os sistemas em funcionamento.  Para além das características únicas descritas abaixo, esta moradia tem um edíficio de serviços/escritórios associado com entrada independente. Ideal para quem pretenda ter um espaço comopleto de trabalho em casa. Este edifício tem 3 gabinetes, uma sala de recepção/atendimento, casa de banho de serviço, copa, e um armazém/arquivo ventilado de 40m2. As principais características que tornam esta moradia única são as seguintes: - Piso radiante em todos as divisóes habitáveis; - Todos os quartos são suites com closet e ainda há possibilidade de criar um 4º quarto.  - Cozinha com despensa e com um acesso direto ao exterior coberto, que separa este espaço, da lavandaria ou através de uma despensa/corredor. - Sala com um potente recuperador de calor e com uma divisão discreta para manter a lenha a ser utilizada. - Bastante luz Natural em todas as divisões inclusivé nas casas de banho com a utilização de chaminés de luz natural.  - Pavimento em soalho maciço executado por um carpinteiro especialista (JJ Teixeira) - Todos os estores sáo elétricos e existem reguladores de intensidade de luz.  - Orientação dominante a Poente, com vistas desafogadas para a Natureza e para a linha do horizonte onde se vê perfeitamente o mar.  - Salão polivalente na cave, com acesso ao edíficio de escritórios, balneários, ao jacuzi e ao espaço exterior.  - Espaço exterior com piscina, ajardinado.  - Sistema de segurança integrado com camaras de vigilância de gravação permanente ligado ao sistema de TV's Localização: A 500m da entrada para a A1 A 1 km do metro de St. ovídeo e futuramente da estação de TGV A 4km das praias de Vila Nova de Gaia A 6km do centro da cidade do Porto  Supermercados Continente, Mercadona a menos de 1km.  Visitas disponiveis considerando que terão que ser agendadas com um prazo de pelo menos 1 dia. ;ID RE/MAX: 120931606-52

Apartamento inserido em prédio de 4 andares, com excelente localização, junto ao Mosteiro de Pedroso e com todo o tipo de serviços nas proximidades. Características: •Sala e cozinha em conceito open space, com acesso a varanda •Cozinha equipada com placa, forno e exaustor •1 despensa •1 suíte com varanda •2 casas de banho Equipamentos: •Bomba de calor •Ar condicionado Inclui ainda 1 lugar de garagem com área generosa. Outros detalhes: •Piso 2 •Prédio com elevador •Exposição solar: Nascente (1 frente) Pronto a escriturar! Agende já a sua visita! Douro Project Real Estate

Apartamento T2 com 122m² de área útil, 1 lugar de estacionamento e varanda inserido em novo empreendimento no Porto.No Empreendimento Land Roots River Apartments, pode ter o privilégio de acordar todos os dias com uma vista única sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Viva com o Douro à sua janela.Localizado no coração histórico de Vila Nova de Gaia, a poucos passos do Cais de Gaia, o Empreendimento Land Roots River Apartments combina conforto, exclusividade e uma localização simplesmente imbatível. Uma zona cheia de história, onde os emblemáticos barcos rabelos traziam o Vinho do Porto até às caves.Os apartamentos disponíveis são T2 e T2 Duplex, todos com áreas muito generosas, espaços exteriores e lugar de garagem, oferecendo o equilíbrio ideal entre funcionalidade e bem-estar.O Empreendimento Land Roots River Apartments disponibiliza uma piscina interior, ginásio, sauna, banho turco, copa, zona de convívio, balneários e espaços verdes - tudo pensado para proporcionar momentos de descanso, lazer e convívio, sem precisar de sair de casa.Os acabamentos refletem a atenção ao detalhe e o compromisso com a qualidade: piso radiante em todas as divisões, caixilharia de excelência da marca Hyline e cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos BOSCH.Se procura viver com conforto, vista e história, este é o lugar certo.Pronto a escriturar.Agende já a sua visita.

Apartamento T2+1 na Avenida da República Junto ao El Corte InglésMelhor localização que esta é impossível, em plena avenida da república, em frente à estação de metro, aqui pode usufruir de todo e do mais variado tipo de comércio, serviços, transportes públicos, escolas e acessos para as auto-estradas.Com uma área total de 84m² ao nível de um R/Chão é composto por:- Cozinha com acesso a Marquise com despensa;- Sala comum com pavimento em madeira;- Casa de banho completa com base de duche;- 2 Quartos com roupeiros;- 1 Quarto com luz natural e 7m²;O apartamento não tem garagem.Excelente oportunidade para investimento no mercado de arrendamento ou habitação própria para quem valoriza viver na zona mais central de todo o concelho de Vila Nova de Gaia.

Apartamento T3 de construção recente (2024), em edifício com dois elevadores.Composto por cozinha em open space com 36m² e com acesso a varanda.Dispõe de 2 wc`s (1 suite), com destaque para a suite com 18,5m².Todos os quartos possuem roupeiros embutidos.Inclui ainda 2 lugares de garagem e arrumos.Equipamentos e acabamentos:Iluminação LEDTermoacumulador com bomba de calorRadiadores elétricosEstores elétricosCozinha equipada com eletrodomésticos TEKACaixilharia com corte térmico e vidro duplo.Localizado em zona com bons acessos, próximo da Staples e GaiaShopping, com todo o tipo de comércio nas imediações.CaracterísticasGeralNº Frentes: 1ÁguaCompanhiaCaixilhariaVidro DuploEstores: EléctricosDomóticaGás Canalizado, TV-Cabo, Video-PorteiroEdifícioHall de Entrada - Tecto: FocosIsolamento: TérmicoExposição SolarNascenteGaragemÁrea: 38m²Portão AutomáticoLocal: CaveZonaProximidade: Centros Comerciais, Escolas, Padaria

Identificação do imóvel: ZMPT587968Apresentamos esta moradia unifamiliar de três pisos, situada em zona tranquila de Valadares, ideal para quem valoriza espaço, funcionalidade e áreas exteriores, cada vez mais procuradas no mercado atual.Implantada num terreno com 203 m², esta habitação oferece uma área bruta de construção de 211,5 m², distribuída de forma prática e equilibrada.Características do imóvel:Res de chão, encontra-se a zona social com sala, cozinha, hall de entrada e casa de banho de apoio, bem como garagem fechada com acesso direto ao interior da habitação. Destaque especial para o espaço exterior, com áreas tanto na frente como nas traseiras da moradia.Na parte frontal, existe um logradouro que permite estacionamento adicional ou zona de recepção.Já nas traseiras, o imóvel dispõe de um agradável jardim, ideal para momentos em família, refeições ao ar livre ou até para criação de uma zona de lazer personalizada. A cave ampla acrescenta ainda versatilidade, podendo ser utilizada como arrumos, salão ou espaço multifuncional.No piso superior desenvolve-se a zona privada, com quatro quartos, que garantem conforto e privacidade.Principais características:- Moradia de 3 pisos- Tipologia T4- Área total do terreno: 203 m²- Área bruta de construção: 211,5 m²- Garagem fechada- Cave ampla- Sótão- Espaço exterior na frente e nas traseiras- Jardim com potencial de lazer- Localização em zona residencial tranquilaLocalizada em Valadares, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e praias, esta moradia representa uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra o seu novo lar no prestigiado empreendimento NEW PLAZA, um projeto em fase de desenvolvimento pensado para quem valoriza design contemporâneo, funcionalidade e uma excelente localização. Detalhes do Imóvel: Tipologia: T1+1 Localização: Canidelo, Vila Nova de Gaia Estado: Em construção Distribuição do Espaço: Este apartamento oferece uma organização inteligente e moderna: Hall de entrada acolhedor com roupeiro de apoio Cozinha e sala em conceito open-space, perfeita para momentos de convívio Escritório versátil - ideal para trabalhar a partir de casa ou como quarto de apoio Casa de banho social Quarto principal com dois roupeiros embutidos e casa de banho privativa Varanda com acesso direto pela sala e pelo quarto Lugar de garagem na cave Conforto e Eficiência: Equipado com ar condicionado Sistema de bomba de calor Caixilharia com corte térmico para maior isolamento e eficiência Eletrodomésticos da marca Bosch, sinónimo de fiabilidade e qualidade Sobre o Empreendimento: O NEW PLAZA destaca-se pela sua arquitetura moderna, varandas amplas, terraços generosos e acabamentos de elevada qualidade. Composto por 60 frações distribuídas por 6 pisos, oferece diversas tipologias que se adaptam a diferentes estilos de vida. Infraestruturas Complementares: Campo de padel Parque infantil privado Localização Privilegiada: Situado a apenas 2 minutos das praias de Vila Nova de Gaia e do estuário do Douro, o NEW PLAZA oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade com a natureza e o mar, sem abdicar da conveniência da vida urbana. Nas imediações encontrará supermercados, farmácias, ginásios, centro de saúde, escolas e outros serviços essenciais. A Marina da Afurada está a apenas 1 km de distância. Quem Somos: A Litoral Urbano é uma agência imobiliária com mais de 20 anos de experiência, focada em prestar um serviço personalizado, transparente e eficaz. Estamos ao seu lado em todas as etapas da aquisição do seu novo imóvel.

Situada no prestigiado condomínio Quinta do Sardão, esta moradia distingue-se pelo seu ambiente tranquilo, seguro e pela excelente localização, com rápidos acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e do Porto. Recentemente reabilitada, a propriedade foi cuidadosamente modernizada para oferecer maior conforto, funcionalidade e eficiência energética. A luminosidade natural e as amplas áreas interiores criam uma atmosfera acolhedora e sofisticada. A organização em múltiplos níveis permite uma separação inteligente entre as zonas sociais e privadas: Cave: salão espaçoso, lavandaria, arrumos e WC Garagem: capacidade para 2 viaturas e armários embutidos Zona social: sala de estar com lareira e acesso direto ao jardim Cozinha e sala de jantar: totalmente renovadas e equipadas com eletrodomésticos Miele, com acesso a varanda Zona privada: 1 suite principal de grandes dimensões 2 suites adicionais com varanda Último piso: espaço versátil com varanda (escritório, sala de lazer ou quarto adicional) A moradia conta com acabamentos de elevada qualidade, incluindo: Soalho em madeira maciça Caixilharia dupla Ar condicionado LG (quente/frio) Aspiração central Estores elétricos O condomínio oferece segurança 24h, porteiro, zonas verdes, campo de futebol e trilho pedonal, proporcionando um estilo de vida exclusivo e tranquilo. Localizado junto ao Colégio do Sardão e aos históricos Arcos do Sardão, combina a serenidade de um ambiente residencial com a proximidade a serviços, comércio e acessos principais. Distâncias: El Corte Inglés - 4 min Hospital Gaia/Espinho - 1 min Parque da Lavandeira - 3 min Av. da República - 5 min Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Agende já a sua visita e garantimos tratamento personalizado!

Apresentamos uma oportunidade única em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia — um imóvel com enorme potencial, seja para habitação própria ou investimento, beneficiando de uma localização verdadeiramente privilegiada.Esta moradia T3 encontra-se em bom estado de habitabilidade, oferecendo já condições para utilização imediata, embora possa ser valorizada com uma atualização estética, permitindo adaptá-la a um estilo mais contemporâneo e ao gosto do futuro proprietário. Conta com três quartos, todos com casa de banho privativa, garantindo comodidade e privacidade. A zona social inclui uma ampla sala comum e cozinha equipada, com excelente base para modernização.No exterior, destaca-se um generoso terreno com cerca de 400 m², com anexos e áreas de arrumos, proporcionando um espaço exterior excecional. Este permite múltiplas possibilidades de valorização, como criação de jardim, construção de piscina ou até acesso para viaturas no interior da propriedade.A localização é um dos grandes trunfos:✔ Excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida ao Porto e restante área de Gaia✔ Proximidade de escolas, comércio e serviços✔ Transportes públicos nas imediações✔ A poucos minutos de agradáveis zonas de lazer junto ao Rio Douro, ideais para caminhadas e momentos de descontraçãoPara investidores, este imóvel apresenta ainda uma vertente muito interessante: possibilidade de construção de 2 a 3 moradias novas, tornando-se uma excelente oportunidade com elevado potencial de retorno.Uma propriedade versátil, bem localizada e com forte potencial de valorização — perfeita para viver ou investir.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco: 933 758 580Esfera Domus — o seu parceiro de confiança no imobiliário. 

T2 com jardim junto à Marina da Afurada, V. N. Gaia Este T2 destaca-se pela excelente exposição solar e luminosidade natural em todas as divisões. Os dois quartos são suítes, proporcionando máximo conforto, privacidade e comodidade para toda a família.A zona social foi pensada para oferecer amplitude e bem-estar, com cozinha integrada à sala de estar e de refeições, criando um ambiente acolhedor e perfeito.No exterior, a propriedade conta com um agradável jardim, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. A moradia combina design moderno, funcionalidade e uma localização privilegiada, próxima dos principais acessos rodoviários, serviços e comércio.Localização: • Marina da Afurada - 300m• Continente - 800m• Mercadona - 1km• Pingo Doce - 1,4km • Gaia Jardim - 2km • A1 - 2km.Referência: ASP26073Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe