54 Casas e Apartamentos para Venda - Avintes, Vila Nova de Gaia

Este fantástico imóvel T3 está localizado no coração da freguesia de Gaia, oferecendo uma combinação perfeita de comodidade e conforto. Situado próximo de escolas, supermercados, correios, bancos, farmácias e outros serviços essenciais, este apartamento proporciona uma excelente qualidade de vida. Além disso, possui transportes públicos com paragem à porta e está a poucos minutos dos parques mais encantadores da região, como o Parque Biológico e o Zoo St. Inácio. Com três frentes, esta residência destaca-se pelas suas amplas áreas e pela abundante luz natural que permeia todos os espaços. Dois dos tres quartos, possuem varanda ou terraço, oferecendo vistas deslumbrantes e um espaço privado ao ar livre. O apartamento possui uma área bruta de 150 m² e uma área útil de 120 m², o que garante um espaço generoso e bem distribuído. Um dos grandes atrativos deste imóvel é a possibilidade de aproveitamento do sótão de 40 m² (não incluído na área útil/bruta), que, embora não esteja atualmente em uso, oferece uma excelente oportunidade para ser convertido num espaço funcional adicional, como um escritório, uma sala de jogos ou um quarto extra. Este apartamento possui características específicas que o tornam único, como armários embutidos, duas casas de banho (serviço e completa), uma cozinha ampla e grande, terraço e varandas. A orientação Norte, Este e Oeste permite uma excelente exposição solar ao longo do dia. Localizado no 4º e ultimo andar de um prédio com elevador, o apartamento também inclui um lugar de garagem, proporcionando conforto e conveniência adicional aos seus moradores. O estado de conservação do imóvel é bom apesar dos anos, sendo uma segunda mão que se apresenta em ótimas condições. Este imóvel é ideal para famílias que procuram um lar espaçoso, luminoso e bem localizado, oferecendo uma qualidade de vida excecional. Além disso, a proximidade a uma vasta rede de serviços, transportes e áreas verdes torna-o uma escolha perfeita para quem valoriza a conveniência e o bem-estar. Não perca a oportunidade de adquirir este magnífico apartamento T3, que combina charme, funcionalidade e uma localização estratégica. Venha conhecer o seu futuro lar e encante-se com todas as vantagens que este imóvel tem para oferecer! ______________________________________ VILLA DOURADA IMOBILIÁRIA (o Seu novo lar é a nossa maior prioridade) Na Villa Dourada, acreditamos que a compra ou venda de um imóvel é muito mais do que uma simples transação. É a realização de um sonho, um novo capítulo na sua vida. Por isso, oferecemos um acompanhamento personalizado em todas as etapas, desde a primeira conversa até a assinatura da escritura.  Conte com a nossa expertise para: Análise de crédito: Simule seu financiamento sem custos e encontre a melhor solução para si. Avaliação precisa: Conheça o valor real do seu imóvel e negocie com segurança. Serviços completos: Da documentação à reforma, cuidamos de tudo para que você se preocupe apenas em celebrar. Parcerias confiáveis: Contamos com os melhores profissionais do mercado para garantir a qualidade de todos os serviços. Sua confiança é o nosso maior património. Entre em contacto e descubra como tornar seus sonhos realidade. --------------------------------------------

Apartamento T2 renovado em último piso e vistas rio! Bem vindo ao seu novo lar, aconchegante apartamento T2, renovado, inserido no 2o e último piso de prédio sem elevador, localizado na Rua 31 de Janeiro, freguesia de Avintes. Este apartamento está equipado com caixilharia dupla, tetos em pladur com isolamento térmico e focos led e distribui-se da seguinte forma: - Hall entrada - Cozinha renovada totalmente equipada - Sala com duas frentes de luz e vista rio - Casa de banho completa - Dois quartos com roupeiros embutidos Conta ainda com um lugar de garagem e anexo de arrumação. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Moradia T2 Restaurada em Avintes com Terreno de 747m² Apresentamos uma encantadora moradia T2 totalmente restaurada, localizada em Avintes, que combina conforto e tranquilidade. Implantada num generoso terreno de 747m² , Características principais: - Cozinha equipada; - Sala com recuperador de calor - Ampla área externa - Anexos com lavandaria e de apoio à área exterior Esta moradia é ideal para quem procura uma casa que oferece tanto conforto interior quanto espaço exterior para desfrutar em pleno. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou no norte de Portugal.

Este imóvel situado em Avintes dispõe de uma localização com uma ampla oferta de comércio e serviços como: - Cabeleireiros - Minimercado - Cafés e Restaurantes - Clínica Médica - Farmácia - Veterinário - Bancos - Cartório - Escolas - Muito próximo do Parque Biológico de Gaia - Transportes públicos O apartamento fica no último andar do prédio, com 3 frentes, onde dois quartos têm acesso à varanda ou terraço. A cozinha e a sala são acompanhadas de uma varanda marquisada. Com elevador e lugar de garagem. Talvez seja a oportunidade ideal para quem quer remodelar. E se este é o seu caso, pode encontrar tudo num só lugar. Para mais informações ou visitas não hesite em contactar.

Moradia T3 em Avintes, Vila Nova de Gaia com vistas para o rio Douro. Encante-se com esta oportunidade única de transformar esta moradia no lar dos seus sonhos. Com vistas deslumbrantes e desafogadas, este imóvel oferece o cenário perfeito para criar uma residência personalizada e exclusiva, onde cada detalhe pode ser moldado conforme sua visão. Apesar da sua condição atual, esta propriedade tem um potencial incrível para se tornar um refúgio acolhedor e sereno, onde memórias inesquecíveis serão criadas. Localização e pontos de interesse: Localizada em Avintes, a 10 minutos da praia fluvial do Arainho e dos Passadiços do Rio Douro, a 12 minutos da Av. da Républica e a 20 minutos do centro do Porto. Envolvente próxima a escolas, parques e serviços (restaurantes, supermercados, farmácia, centro de saúde, etc.) Principais caracteristicas: Vistas para o Rio Douro 124m2 de área bruta de construção  102m2 de área de terreno  Duas frentes R/C : hall de entrada, sala, cozinha, arrumos, despensa, wc 1ºPiso: hall dos quartos, 3 quartos, closet e WC  Construção anterior a 1951 Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita EN 3 bedroom villa in Avintes, Vila Nova de Gaia with views of the River Douro. Be charmed by this unique opportunity to transform this villa into the home of your dreams. With stunning, unobstructed views, this property offers the perfect setting to create a personalised and exclusive residence, where every detail can be moulded to your vision. In spite of its current condition, this property has incredible potential to become a cosy and serene haven where unforgettable memories will be created. Location and points of interest: Located in Avintes, 10 minutes from the river beach of Arainho and the Douro River Walkways, 12 minutes from Av. da Républica and 20 minutes from the centre of Porto. Surroundings close to schools, parks and services (restaurants, supermarkets, pharmacy, health centre, etc.) Main features: Views of the River Douro 124 sqm gross construction area  102 sqm of land  Two fronts Ground floor: entrance hall, lounge, kitchen, storage, pantry, bathroom 1st floor: hallway to bedrooms, 3 bedrooms, dressing room and WC  Built before 1951 Don't miss this opportunity and book your visit now. ;ID RE/MAX: 123551460-5

Apartamento T2 (Duplex) á Venda em Avintes (Centro) Um apartamento em perfeito estado de conservação situado no Centro de Avintes rodeado por todo o tipo de comércio de bens e serviços. Imovel virado a Oeste com sol desde o meio da manhã R/ch: Hall da Entrada Cozinha e Sala em Open space Cozinha equipada com forno, placa e exaustor Sala com rádio embutido no tecto Lavandaria Casa de Banho de Serviço Arrumos de baixo da escadaria Logradouro 2 Porta Janelas da Sala para o Logradouro com vidros duplos Logradouro com Alpendre e Churrasqueira Chão com tijoleira a imitar Deck Escadaria para 1º piso Hall 1 Suíte com roupeiros embutidos 1 Quarto com roupeiros embutidos 1 casa de banho completa 1 Arrumos 1 Garagem com 88m2 fechada Terraço comum 1 elevador Ar condicionado em toda a casa Tectos Falsos com isolamento Piso flutuante Iluminação com painei Led Acessos funcionais para pessoas com mobilidade reduzida Prédio com 9 apartamentos e um escritório Garantia de construção de 1 ano e meio Com entrada imediata Acessos muito fáceis e rápidos A1 / A29 / A41 e A 32 Aqui você fica perto de tudo o que necessita: Seguem alguns exemplos: Centro Hospitalar de Gaia - a 9 min (4,5Km) Restaurante - 55m Banco - 50m Posto de Combustível - 382m Escola Básica - 343m Centro Médico - 93m Ensino Primário - 159m Fábrica - 680 m Igreja - 177m Supermercado - 737m Academia - 275m Parque Biológico - 644m Padaria - 224m Zoológico - 1196m O que está á espera para vir conhecer? Até Breve!!

Duas casas térreas em Avintes. Uma com 105 m2 toda em pedra e outra com 55 m2, com 470 m2 de jardim e poço de água. Vistas desafogadas para o rio Douro, Porto e Gondomar, local muito sossegado. Deixe-se encantar pela magnífica vista e sinta a natureza á sua volta. Faça as suas caminhadas no passadiço junto ao rio Douro que fica muito próximo da propriedade. A casa maior encontra-se habitável e tem uma cave/adega/garrafeira com entrada direta da rua. A mais pequena precisa de reabilitação total mas conta com uma 3º casa toda em pedra para reconstrução incluída no mesmo artigo matricial, podendo ser unidas ganhando mais espaço. Veja todas as fotos e ficará com uma noção bastante completa. Para conhecer melhor esta invulgar propriedade marque a sua visita. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apresentamos uma oportunidade única de investimento: uma moradia T1 para restauro, situada na Rua do Outão, Avintes, Vila Nova de Gaia. Características do Imóvel: Tipologia: T1 Área Útil: 50 m² Terreno: 422 m² Proximidades: A Rua do Outão localiza-se numa zona tranquila de Avintes, beneficiando de proximidade a diversos serviços e infraestruturas: Educação: Escolas locais de diferentes níveis de ensino. Comércio e Serviços: Supermercados, farmácias e outros estabelecimentos comerciais nas imediações. Lazer: Próxima do Parque Biológico de Gaia, um espaço privilegiado para atividades ao ar livre. Transportes: Rede de transportes públicos que facilita o acesso ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto. Vantagens de Adquirir um Imóvel para Restauro: Personalização: Possibilidade de adaptar o espaço às suas preferências e necessidades específicas. Valorização: Imóveis restaurados tendem a valorizar-se significativamente, representando um potencial de retorno financeiro. Incentivos Fiscais: Existem programas que oferecem benefícios fiscais para a reabilitação de imóveis. Nota Importante: De acordo com o Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, que visa a simplificação dos licenciamentos no âmbito do urbanismo, caso não seja possível obter o comprovativo de que o imóvel foi edificado antes de 7 de agosto de 1951 , a sua comercialização será realizada ao abrigo do regime SIMPLEX. Esta é uma excelente oportunidade de investimento, quer para habitação própria, quer para o mercado de arrendamento, numa localização privilegiada e com potencial de valorização. Para mais informações ou agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.  ;ID RE/MAX: 123631380-107

Oportunidade para adquirir este apartamento de tipologia T3 com uma área de 110 metros quadrados, situado em Avintes, Vila Nova de Gaia, distrito do Porto. Inserido no 1º andar de um prédio de 5 andares, este imóvel com excelente exposição solar é composto por hall de entrada, espaçosa sala comum, cozinha com lavandaria, três confortáveis quartos e duas casas de banho. Conta com excelentes acessibilidades (perto dos acessos da N222 e A20) ficando junto a todo o tipo de comércio e serviços na sua envolvência, bem como de transportes públicos. A poucos metros do supermercado Continente de Avintes! LMDSIMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal – Licença AUT-000043. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós! Características específicas 112 m² área bruta, 110 m² úteis T3 1 casa de banho Segunda mão/bom estado Arrecadação Prédio 1º andar

Apresentamos este fantástico apartamento T3 com uma área total de 129 m², localizado na freguesia de Avintes, em Vila Nova de Gaia. Situado numa zona tranquila e de fácil acesso, este imóvel é ideal para quem procura conforto e comodidade no distrito do Porto. Características principais:   - Localização privilegiada:     - Próximo ao hipermercado Continente de Avintes.     - Inserido nas traseiras do Complexo Desportivo de Avintes. - Prédio:     - Edifício recentemente revestido a capoto, garantindo melhor isolamento térmico e acústico.     - 2º piso de um prédio sem elevador. - Distribuição do apartamento:     - Hall de entrada espaçoso e acolhedor.     - Sala comum com excelente luminosidade. Com varanda fechada   - Cozinha funcional e muito espaçosa, com ligação a uma despensa prática. Ligação a varanda fechada   - Três quartos com áreas generosas e boa exposição solar. 1 com varanda    - Duas casas de banho:       - Uma de serviço.       - Uma completa. - Espaços exteriores:     - Logradouro nas traseiras, perfeito para momentos ao ar livre.     - Garagem box, oferecendo maior segurança e privacidade para o seu veículo. Este imóvel é uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, com uma localização estratégica e boas acessibilidades. Entre em contacto para agendar uma visita e conheça este apartamento T3 em Avintes! _________________________________________________________________________ We present this fantastic 3-bedroom apartment with a total area of 129 m², located in the parish of Avintes, Vila Nova de Gaia. Situated in a quiet area with easy access, this property is ideal for those seeking comfort and convenience in the Porto district. Main Features:   - Prime location:    - Close to the Continente hypermarket in Avintes.     - Located behind the Avintes Sports Complex. - Building:   - Recently renovated with external thermal insulation (Capoto), ensuring better thermal and acoustic insulation.     - Situated on the 2nd floor of a building without an elevator. - Apartment layout:    - Spacious and welcoming entrance hall.     - Bright common living room with an enclosed balcony. With closed balcony   - Functional kitchen, connected to a practical pantry. With close balcony   - Three generously sized bedrooms with excellent natural light. 1 with balcony   - Two bathrooms:       - One service bathroom.       - One full bathroom. - Outdoor spaces:    - Backyard at the rear, perfect for outdoor moments.     - Private garage box, offering added security and privacy for your vehicle. This property is an excellent opportunity for either a permanent residence or investment, boasting a strategic location and great accessibility. Contact us to schedule a visit and discover this 3-bedroom apartment in Avintes! ;ID RE/MAX: 120931479-41

Apartamento T3 para venda em Avintes, Vila Nova de Gaia OPORTUNIDADE A NÃO PERDER!! Se está à procura: ▪️ Apartamento com 3 quartos; ▪️ Hall de entrada; ▪️ Sala comum; ▪️ Cozinha; ▪️ Hall dos quartos; ▪️ 2 casa de banho; ▪️ Sem Garagem mas com bastante estacionamento na envolvente; Este apartamento é tudo que precisa!! Apartamento T3 ao nível do 1º andar, em prédio sem elevador.  Este apartamento foi construído em 1998 e tem 109 m2. Localizado em zona muito centralizada, próximo de comércios, serviços e escolas. Rápidos acessos quer as principais vias rodoviárias como autoestradas. Distâncias: ▪️ 20 m Supermercado Modelo Continente; ▪️ 160 m Escola Básica Adriano Correia de Oliveira;  ▪️ 350 m Pavilhão Municipal Salvador Guedes; EXCELENTE OPORTUNIDADE QUE NÃO PODE PERDER!! Para vender ou comprar casa, o momento é AGORA!! Não se preocupe, nós tratamos do financiamento!! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: 120931571-26

Apartamento T3 em bom estado de conservação, no quarto andar, com elevador, garagem, terraço e varanda. Área bruta de 130m², terraço com 18m², varanda com 8m², garagem com 10m², de frente para a Rua 5 de Outubro, principal rua comercial. Ampla oferta de serviços e comércios. A 500 m do Parque Biológico, com sua inesgotável área verde de saúde e monumental beleza. A 1,5 km do Jardim Zoológico, o maior do Norte de Portugal, onde se podem encontrar mais de 700 animais. A praia fluvial do Areinho é mais uma ótima opção de lazer em Avintes. Transportes públicos muito próximos. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.