2902 Casas e Apartamentos para Venda - Canidelo, Vila Nova de Gaia

Apartamento T3 com 129 m2, 75 m2 de área exterior e 2 lugares na garagem, inserido num projeto residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. Um empreendimento constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins, que abraçam o empreendimento. Morar no Empreendimento Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar, é uma nova forma de viver o rio e a cidade, é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Próximo do Porto e do centro de Vila Nova de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único. Os apartamentos T1 a T4 do Empreendimento Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Os apartamentos T1 a T3 Garden Houses, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada. A Castelhana agora é Dils. Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal. Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.

Apartamento T2, composto por Sala em open space com a cozinha e lavandaria, com acesso a uma varanda, virada ao mar. A cozinha será equipada com Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Máquina lavar louça e Frigorífico combinado da marca BOSCH ou equivalente. Dois quartos, um deles em suíte e uma casa de banho completa de apoio ao segundo quarto e à zona social. Ambos os quartos com roupeiros embutidos e acesso à varanda também com vista de mar. Soalho em madeira de carvalho multicamada, pavimento da lavandaria e casas de banho em cerâmico 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco ou Kenia Marfil. Loiças sanitárias da marca ROCA. Terraços em Deck Cerâmico ou mosaico em pedra ou hidráulico a definir. Armários roupeiros com interior em melamina de linho e Portas folheadas em madeira de carvalho. Armário de cozinha com portas folheadas em madeira de carvalho nos elementos visíveis e melamina hidrófuga nos elementos não visíveis Aquecimentos de águas sanitárias com bomba de calor e ar condicionado para climatização ambiente. O apartamento tem direito ainda a um lugar de estacionamento interior e zona de arrumos. Envolvido pela maravilhosa paisagem da Foz Do Douro, o empreendimento Douro Atlântico III é composto por 21 frações, distribuídas por cinco pisos e conta com tipologias T2 a T4 e está situado na Marginal de Canídelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. As amplas vistas sobre o mar, o rio e a cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a harmonia que só esta localização pode oferecer. O Douro Atlântico III é mais do que uma opção para viver, é um estilo de vida. Todos os pormenores do Douro Atlântico III foram desenhados a pensar em si, para que possa usufruir da proximidade com a Natureza num contexto urbano. Este empreendimento cativa imediatamente pela sua excelente localização e não só. A luz natural, a arquitetura moderna, funcional e sofisticada, os acabamentos de qualidade, as amplas varandas em todos os apartamentos e as vistas únicas sobre a Foz do rio e do mar oferecem-lhe condições únicas de bem-estar e conforto.

Este apartamento T2, é composto por Sala em open space com a cozinha e lavandaria, com acesso a uma varanda, virada ao mar. A cozinha será equipada com Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Máquina lavar louça e Frigorífico combinado da marca BOSCH ou equivalente. Dois quartos, um deles em suíte e uma casa de banho completa de apoio ao segundo quarto e à zona social. Ambos os quartos com roupeiros embutidos e acesso à varanda também com vista de mar. Soalho em madeira de carvalho multicamada, pavimento da lavandaria e casas de banho em cerâmico 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco ou Kenia Marfil. Loiças sanitárias da marca ROCA. Terraços em Deck Cerâmico ou mosaico em pedra ou hidráulico a definir. Armários roupeiros com interior em melamina de linho e Portas folheadas em madeira de carvalho. Armário de cozinha com portas folheadas em madeira de carvalho nos elementos visíveis e melamina hidrófuga nos elementos não visíveis Aquecimentos de águas sanitárias com bomba de calor e ar condicionado para climatização ambiente. O apartamento tem direito ainda a um lugar de estacionamento interior e zona de arrumos. Envolvido pela maravilhosa paisagem da Foz Do Douro, o empreendimento Douro Atlântico III é composto por 21 frações, distribuídas por cinco pisos e conta com tipologias T2 a T4 e está situado na Marginal de Canídelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. As amplas vistas sobre o mar, o rio e a cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a harmonia que só esta localização pode oferecer. O Douro Atlântico III é mais do que uma opção para viver, é um estilo de vida. Todos os pormenores do Douro Atlântico III foram desenhados a pensar em si, para que possa usufruir da proximidade com a Natureza num contexto urbano. Este empreendimento cativa imediatamente pela sua excelente localização e não só. A luz natural, a arquitetura moderna, funcional e sofisticada, os acabamentos de qualidade, as amplas varandas em todos os apartamentos e as vistas únicas sobre a Foz do rio e do mar oferecem-lhe condições únicas de bem-estar e conforto.

Apartamento T3 com estacionamento e arrecadação. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. A 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edificios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. As penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. Possuem suítes e quartos com armários embutidos, e cozinhas totalmente equipadas, integradas numa ampla sala de estar. Os T1 foram cuidadosamente projetados com os melhores materiais e acabamentos. A sua disposição open-space, garante que a luz natural ilumina com abundância todos os cantos da casa, refletindo uma atmosfera convidativa e acolhedora. Áreas até 49,9 m2 1 Lugar de estacionamento 1 Arrecadação Os apartamentos T2 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para a cidade do Porto e o rio Douro. Áreas até 119,8 m2 1 Lugar de estacionamento 1 Arrecadação Os apartamentos T3 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento. A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda. Áreas até 136,8 m2 2 Lugar de estacionamento Até 2 Arrecadações Os apartamentos T4 elevam os padrões de conforto e privacidade. Estes apartamentos oferecem uma experiência residencial única, onde o luxo de viver desafogadamente se une harmoniosamente com as vistas privadas do rio, jardins envolventes e as cidades do Porto e Gaia. Áreas até 181,9 m2 Até 3 Lugar de estacionamento Até 2 Arrecadações Data de conclusão Setembro 2027

Apartamento de tipologia T3, no segundo piso, com uma exposição solar de SW/SE/NE, área bruta de 128,0 m2, varanda de 17,2 m2, dois lugares de garagem e arrumos. Douro Atlântico III, encontra-se localizado e envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz Do Douro, o empreendimento está situado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro em Vila Nova de Gaia. Constituído por 21 frações, o Douro Atlântico III oferece uma arquitetura contemporânea, elevados níveis de eficiência térmica e acústica , amplas salas em todos os apartamentos que se prolongam para as generosas varandas com vista mar e de rio, proporcionando aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda de grande qualidade.

Apartamento de tipologia T3, no primeiro piso, com uma exposição solar de SW/NE, área bruta de 124,5 m2, varanda de 16,8 m2, dois lugares de garagem e arrumos. Douro Atlântico III, encontra-se localizado e envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz Do Douro, o empreendimento está situado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro em Vila Nova de Gaia. Constituído por 21 frações, o Douro Atlântico III oferece uma arquitetura contemporânea, elevados níveis de eficiência térmica e acústica , amplas salas em todos os apartamentos que se prolongam para as generosas varandas com vista mar e de rio, proporcionando aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda de grande qualidade.

Apartamento de tipologia T3, no terceiro piso, com uma exposição solar de SW/SE/NE, área bruta de 128,0 m2, varanda de 17,2 m2, dois lugares de garagem e arrumos. Douro Atlântico III, encontra-se localizado e envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz Do Douro, o empreendimento está situado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro em Vila Nova de Gaia. Constituído por 21 frações, o Douro Atlântico III oferece uma arquitetura contemporânea, elevados níveis de eficiência térmica e acústica , amplas salas em todos os apartamentos que se prolongam para as generosas varandas com vista mar e de rio, proporcionando aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda de grande qualidade.

Apartamento T2 de 97m2 e varanda de 16m2, em Vila Nova de Gaia O Empreendimento Sal D'Ouro Collection está localizado ao lado da praia de Lavadores em Vila Nova de Gaia, junto ao mar e com vista para o estuário do rio Douro, proporcionando um estilo de vida equilibrado entre a natureza e a cidade. Rodeado por mercados, shopping, escolas, entre outras comodidades, o Sal D'Ouro Collection é um Projeto composto por 6 edificios com características exclusivas, alta qualidade de acabamentos e um desenho contemporâneo. Viver no Empreendimento Sal D'Ouro Collection, é sinónimo de qualidade de vida, conforto e exclusividade. Esta é a escolha perfeita para quem procura um refúgio de tranquilidade sem abdicar da conveniência de estar perto de tudo. O projecto de arquitetura de todos os edificios esteve a cargo do renomado e premiado gabinete Ventura + Partners. O Empreendimento é composto pelos edificios Sal D'ouro Ocean, Sal D'ouro Park, e Sal D'ouro Reserve, o Horizon é a 4ª fase da Sal D'ouro Collection. Este exclusivo edifício é uma obra arquitetónica contemporânea, com uma localização verdadeiramente excepcional para quem procura um modo de vida inspirado na natureza. O Empreendimento Sal D'Ouro Horizon é constituído por 46 apartamentos, de tipologias T1 a T5, distribuídos em cinco pisos e com áreas que oscilam entre os 56 m2 e os 240 m2. O edifício unifica qualidade superior de construção com incríveis vistas, enriquecidas por comodidades selecionadas e ótima acessibilidade aos essenciais do dia a dia. A fachada de vidro, imagem de marca do promotor em todos os projetos, tira vantagem propositada da rica exposição solar da foz do Rio Douro em Vila Nova de Gaia e inunda de pura luz cada unidade enquanto reflete subtilmente o sol, criando uma aparência espelhada que garante privacidade total. O edificio Sal D'Ouro Horizon, disponibiliza acesso a áreas de lounge e de porteiro, ao ginásio completamente equipado, áreas de co-working e dois pisos de estacionamento com sistema de gestão de tráfego através da leitura de matrícula, controlo remoto e semáforos. Data de Conclusão estimada para o 4º trimestre de 2026 Localizado numa zona residencial, a 2 minutos de distância do Parque de São Paio, da Praia de Lavadores e da Reserva Natural Local do Estuário do Douro, e a apenas 15 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e do centro do Porto com ligação ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Encontra-se a 5 minutos a pé da Praia de Lavadores e do Cabedelo-Gaia, a 5 minutos de carro da Praia de Salgueiros, das escolas Cedros Private College, São Paio's Elementary School e International School. Todo o empreendimento se destaca pela sua proximidade às praias, ciclovias, áreas comerciais e serviços, escolas, centros culturais e de lazer, hospitais e a outras comodidades essenciais. A Castelhana agora é Dils. Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal. Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.

Este apartamento T3, inserido no Empreendimento Blue Sky, é uma excelente opção para quem deseja viver próximo do mar, beneficiando de orientação solar Norte/Sul. Com três suítes, uma casa de banho de serviço, cozinha, sala e varanda, dispõe ainda de garagem para dois carros, jardim e terraço. Ano de construção: 2024 Localização e acessos: · Perto da praia · Condomínio fechado Ensino e formação: · Escolas e creches próximas Comércio e serviços: · Supermercados, comércio local e restauração a curta distância Lazer e qualidade de vida: · Piscina comum exterior · Jardim e terraço Equipamentos e comodidades: · Piso radiante · Vidros duplos · Estores elétricos · Bomba de calor e ar condicionado · Aspiração central · Domótica · Elevador Classe Energética: A Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco: (email) + (telefone) SIGLA, a sua Imobiliária!

Este apartamento T3, inserido no Empreendimento Blue Sky, é uma excelente opção para quem deseja viver próximo do mar, beneficiando de orientação solar Nascente/Norte/Sul. Com três suítes, uma casa de banho de serviço, cozinha e sala, dispõe ainda de garagem para dois carros, jardim, terraço, piscina privada e piscina comum exterior. Ano de construção: 2024 Localização e acessos: · Condomínio fechado · Perto da praia Ensino e formação: · Escolas e creches próximas Comércio e serviços: · Supermercados, comércio local e restauração a curta distância Lazer e qualidade de vida: · Piscina privada e piscina comum exterior · Jardim e terraço · Condomínio seguro e tranquilo Equipamentos e comodidades: · Bomba de calor e ar condicionado · Piso radiante · Aspiração central · Vidros duplos · Estores elétricos · Domótica · Elevador Classe Energética: A Nota: As fotografias do empreendimento são imagens 3D. Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco: (email) + (telefone) SIGLA, a sua Imobiliária!

O empreendimento é composto por quatro edifícios de cinco pisos, além de Recuado. No total, há 157 apartamentos, com tipologias que variam do T1 ao T5. Todos os apartamentos estão equipados com cozinhas completas e varandas espaçosas que oferecem vistas panorâmicas. Alguns dos apartamentos têm terraços privados com piscina ou jacuzzi. Esses recursos adicionais proporcionam aos moradores uma experiência de luxo e conforto exclusivos. O Projeto Marina Douro foi concebido para oferecer todos os elementos essenciais para uma vida familiar confortável. Os residentes terão acesso a um jardim e parque infantil comum a todos os edifícios, promovendo um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Além disso, todos os apartamentos incluem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu próprio edifício. A primeira fase do empreendimento é a Marina Douro 1 que conta com 26 apartamentos. A fração em questão apresenta as seguintes caraterísticas: - Open space que reúne em si sala de estar, sala de jantar e cozinha com 45,4 m2; - Um quarto com 11,3 m2; - Duas suítes com 15,3m2 e casa de banho de 5,3m2 e 14,6m2 e casa de banho de 5,8m2; - Casa de banho com 5,1 m2; - Varanda com 17,9 m2 e - Lugar de garagem de 27,0m2 e arrecadação de 4,8m2. Localiza-se a : - 2 Km Supermercado, - 2 Km Shopping Arrábida, - 2 Km Farmácia, - 15 Km Aeroporto do Porto - 2,5 Km do Porto Características Técnicas: - Pavimentos de hall, sala, cozinha e quartos em madeira de carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre; - Tetos falso em gesso cartonado com 13 mm de espessura - Paredes em Estuque projectado do tipo 'Seral' - Roupeiros Interior em melamina de linho, Portas em MDF - Rodapés MDF hidrófugo - Aquecimento e arrefecimento por sistema multi splits com unidades murais interiores - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Vídeo Porteiro - Parque privativo com acesso à cave por portão automático com comando à distância -Ecopontos no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens -Sala de condomínio -Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer,. espelho de água e passadiços de madeira. O prazo previsto para a construção é de 30 meses, tendo início previsto para Maio 2024.

Apartamento T3 com 134 m2, 36 m2 de área exterior e 2 lugares na garagem, inserido num projeto residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. Um empreendimento constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins, que abraçam o empreendimento. Morar no Empreendimento Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar, é uma nova forma de viver o rio e a cidade, é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Próximo do Porto e do centro de Vila Nova de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único. Os apartamentos T1 a T4 do Empreendimento Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Os apartamentos T1 a T3 Garden Houses, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada. A Castelhana agora é Dils. Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal. Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.

Apartamento T2 para venda em Canidelo, Vila Nova de Gaia Oportunidade de adquirir este apartamento T2 com uma área total de 144 m², situado em Canidelo, no concelho de Vila Nova de Gaia.  O imóvel dispõe de 82 m² de área privativa, 37 m² de terraço e ainda parqueamento com 25 m². O imóvel está localizado em zona residencial próximo a locais de comércio, serviços, espaços verdes, escolas, transportes públicos e serviços de saúde. Zona com boas acessibilidades, com proximidade às principais vias rodoviárias e autoestradas (A1, A44 e VCI). A poucos minutos das praias de Canidelo! Inserido no R/chão é composto por  ▪️ hall de entrada; ▪️ sala comum; ▪️ cozinha com lavandaria; ▪️ 2 quartos; ▪️ 2 casas de banho; ▪️Terraço (com 37 m²); ▪️Parqueamento para 2 viaturas (com 25 m²); ▪️Arrumo na cave; Não perca esta oportunidade!! Não se preocupe, nós tratamos do financiamento!! ;ID RE/MAX: 120931571-49

Venda | Apartamento 2 quartos | 131 m2 com terraço | Garagem | Vista única sobre a Foz do Douro e o Atlântico | Vila Nova de Gaia EXCLUSIVO é mesmo a palavra chave que define este condomínio residencial de acesso condicionado, na foz do rio Douro, em Vila Nova de Gaia - Porto. Inspire a brisa do rio e sonhe com a sua futura casa. Porque a sua personalidade, as necessidades e segurança da sua família, a vista infindável sobre o verde e o rio, o design em harmonia com a natureza e acima de tudo o tempo de desfrutar tudo isto ao fim do dia, a poucos minutos do seu trabalho, tornam a Quinta Marques Gomes num espaço único e mesmo EXCLUSIVO. 27ha de terreno, um jardim central com parque infantil, uma ciclovia, e acesso à Douro Marina na margem do rio convidam a momentos inesquecíveis com a família e amigos a qualquer altura da semana ou fim de semana. 3 blocos com 16 apartamentos cada. Os apartamentos asseguram elevados padrões de qualidade construtiva e de eco sustentabilidade ambiental e energética. Todos os apartamentos estão orientados a poente - a foz do Rio Douro e a cidade do Porto. A área exterior e envolvente é ampla e desafogada, refletindo um cuidado tratamento paisagístico. Com generosas áreas e estacionamento coberto, estes apartamentos residenciais são comercializados prontos a habitar. A Quinta Marques Gomes dispõe também de 3 tipos de lotes , com diversas opções de projeto de arquitetura, todas as Villas foram desenhadas tendo em conta a satisfação dos mais elevados níveis de exigência e bem estar, com grande respeito pela natureza, usando os espaços e os tons exteriores orgânicos para minimizar o impacto visual das construções. Com segurança permanente que gere o controlo de acessos e garante a total privacidade de todos os residentes. Fim da construção: 1º Semestre de 2023 Imagens 3D exemplificativas da maioria dos apartamentos e do ambiente em geral, não especificas desta unidade. Localização No Porto, concelho de Vila Nova de Gaia, com vista para a foz do rio Douro e para o mar. O Porto tem sido consecutivamente nomeado como melhor destino europeu, a cidade que deu nome ao famoso vinho. Tem Gaia na outra margem, que lhe oferece as caves onde o vinho repousa e ganha corpo e que está neste momento em grande remodelação imobiliária, cultural e geracional. A Quinta Marques Gomes é servida por uma vasta rede de transportes e acessibilidades que lhe permitem chegar rapidamente a qualquer que seja o seu destino. A 30 minutos do Aeroporto do Porto.

Identificação do imóvel: ZMPT584655Um estilo de vida sofisticado, que une natureza e urbanismo:Empreendimento The Breeze, na primeira linha de mar, junto às praias de Canidelo.Com a assinatura incontornável de Ventura+Partners e selo de qualidade do Castro Group.Pronto no 1.º trimestre de 2026!CONCEITO: ELEGÂNCIA E CONFORTO À BEIRA-MARCom uma localização privilegiada, na frente costeira de Vila Nova de Gaia, o The Breeze une natureza e urbanismo numa experiência única. Promovido e construído pelo Castro Group, reconhecido pela sua excelência no setor imobiliário, este projeto tem assinatura da Ventura+Partners, gabinete de arquitetura reconhecido nacional e internacionalmente.Materiais como o vidro, alumínio, madeira e mármore sinalizam a contemporaneidade da obra, criando uma composição clara, limpa e precisa entre as diferentes partes do edifício, contemplando jogos de geometria, luz e cor, em perfeita harmonia com o cenário natural envolvente. O The Breeze caracteriza-se por uma imagem sofisticada e dinâmica, um design que aposta na singularidade e na qualidade do conjunto residencial, o qual é já uma referência incontornável no setor imobiliário do Grande Porto.O edifício conta com um total de 82 frações, distribuídas por quatro entradas distintas, com tipologias que variam de T1 a T4. Projetadas com terraços que privilegiam a conexão com o mar, estes apartamentos permitem que os espaços internos sejam repletos de luz natural. Situado na primeira linha de mar e com acesso direto à praia, proporciona a prática de atividades ao ar livre, como surf e caminhadas à beira-mar: um estilo de vida que promove o bem-estar e a saúde, aproveitando a natureza, o ar puro e a luz solar.O espaço exterior do empreendimento foi projetado para proporcionar uma transição da agitação do espaço público para a serenidade das habitações, criando uma área social de circulação pedonal. Esta clara separação da via pública aumenta a segurança, tornando cada dia tranquilo e acolhedor. O condomínio conta com um ginásio, piscina exterior aquecida e terraço comum para os moradores desfrutarem. Oferece também um espaço de coworking, salas de reuniões, sala de convívio/jogos e sala multiusos com copa.LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: HARMONIA COM A NATUREZAViver à beira-mar é abraçar um estilo de vida sereno e inspirador, onde cada dia é acompanhado pelo som das ondas e vistas panorâmicas do oceano.A costa de Vila Nova de Gaia é conhecida pelas suas praias, mas também pela combinação única da vivência à beira-mar com a proximidade citadina. O The Breeze está inserido numa zona de entretenimento, com restaurantes e bares de praia, mas também perto da cidade, possibilitando fácil acesso a museus, teatros, galerias de arte e eventos culturais. A sua localização privilegiada proporciona uma qualidade de vida singular, com uma mistura equilibrada de natureza e atividades ao ar livre, cultura e vida cosmopolita, num ambiente deslumbrante à beira do oceano.LEED: UMA REFERÊNCIA DE SUSTENTABILIDADELEED é um sistema de certificação para edifícios sustentáveis que fornece um esquema para melhorar a eficiência de recursos, saúde e redução das emissões de carbono. São fundamentais para enfrentar as alterações climáticas e cumprir os objetivos ESG, aumentando a resiliência e apoiando comunidades mais equitativas. Este projeto está registado com o objetivo de obter a certificação LEED Certified®.FRAÇÃO BQ - ZMPT584655:• Apartamento T3 duplex• Localizado nos piso 4 e 5 (último), com acesso pela entrada A• Orientação solar a sul e poente - excelente orientação solar• Área total de 487,63 m2• Duas varandas e um amplo terraço com área de jacuzzi e vista mar, com área total de 144 m2• Composto por sala, cozinha com ilha, lavandaria, arrecadação, I.S. social e 3 suites• Três lugares de garagem e arrumos no piso -2• Certificado energético válido, com classe AÁREAS INTERIORES:Piso social (superior)• Hall de entrada - 3,4 m2• Sala de estar - 57,1 m2• Cozinha - 15,4 m2• Lavandaria - 8,0 m2• I.S. social - 1,7 m2• Suite - 21,1 m2• I.S. suite - 6,2 m2Piso íntimo (inferior)• Arrumo - 6,6 m2• Suite - 13,6 m2• I.S. suite - 4,4 m2• Suite - 14,4 m2 (com varanda)• I.S. suite - 3,6 m2ACABAMENTOS, MATERIAIS E EQUIPAMENTOS:• Edifício com certificação energética A• Sistemas de construção de fachada de design passivo, com alta eficiência energética e conforto acústico• Painéis fotovoltaicos dedicados com contribuição de cerca de 70% da energia consumida nos apartamentos (dependendo do perfil do utilizador)• Painéis fotovoltaicos dedicados ao consumo das áreas comuns (redução de custos do condomínio)• Piscina exterior aquecida com recurso a energia produzida pelos painéis fotovoltaicos• Sistemas eficientes e sustentáveis de aquecimento de água com recurso a bombas de calor• Equipamentos de controlo e medição de consumos de água quente• Sistemas eficientes e pouco poluentes de aquecimento/arrefecimento de ar-condicionado• Eletrodomésticos topo de gama e eficientes• Todas as tipologias terão climatização por ar-condicionado, com sistemas de expansão direta e condutas acima do teto falso• Equipamentos sanitários e de abastecimento de água de baixo consumo (redução de 50% dos consumos comparados com equipamentos standard)• Estendal de teto elétrico nas lavandarias• Pré-instalação de 82 postos de carregamento elétrico nos lugares de garagem das frações e 2 postos de carregamento no exterior• 82 lugares de estacionamento de bicicletas interiores e 4 lugares exteriores• Zonas ajardinadas de uso coletivo com espécies vegetais adaptadas ao clima, com baixos consumos de água e equipamentos de gestão inteligente dos sistemas de rega (redução dos custos de condomínio)• O projeto é dotado de terraços e/ou varandas com floreirasOUTRAS INFORMAÇÕES:• Empreendimento em construção com entrega prevista para março/abril de 2026• Reserva através de contrato promessa de compra e venda com sinal de 30%• Garantia do promotor concedida após o término da obra com duração de 5 anos• Alvará de licença de construção n.º 726/23, na C.M. de Vila Nova de GaiaÚltimas frações disponíveis para venda!As imagens apresentadas são do andar-modelo (T3), o qual teremos todo o gosto em apresentar-lhe. Contacte-nos para informações adicionais e/ou marcar a sua visita.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T1 com garagem, junto às praias de Canidelo.T1 situado no 5º piso. suite. WC de serviço. Open Space. lugar de garagem. exposição solar nascenteO empreendimento NEW PLAZA, com 60 frações dis tribuídas por 6 pisos, tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T2+1 destaca-se pela suas linhas modernas, generosas varandas, terraços, acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. De forma a completar toda a funcionalidade, este em preendimento dispõe também de um campo de Padel e de um Parque infantil privado. Com uma localização única e ideal para quem procura viver num ambiente citadino defácil acesso a todo o tipo de serviços e comércio, não abdicando de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade, proporcionando ainda comodidade no dia-a-dia. Localizado a 2 min. das praias da zona de Vila Nova de Gaia e do Estuário do Rio Douro, o NEW PLAZA dispõe de todas as comodidades a um passo de dis tância desde Supermercados, Ginásios, Farmácias, Centro de Saúde, Correios e Escolas. É ainda possível disfrutar da Marina da Afurada que se encontra a 1km de distância.Mais informações por favor entre em contato!A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. 

Apartamento T2 em Gaia: Vistas Deslumbrantes e Proximidade à Praia Descubra o seu refúgio à beira-mar neste magnífico apartamento T2, que combina a serenidade da natureza com a conveniência da vida citadina. Situado a apenas 1 minuto da deslumbrante foz do Rio Douro e das praias de Gaia, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e atividade. Início da Obra: Final de 2024 | Conclusão: Final de 2026 Principais Características: - Localização Privilegiada: Apenas a um minuto da foz do Rio Douro e das praias de Gaia, proporcionando uma vida tranquila e agradável junto ao mar. - Vistas Deslumbrantes: Desfrute de vistas espetaculares sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro, um verdadeiro privilégio para os amantes da natureza. - Comodidade de Elevador: Acesso fácil e rápido a todas as comodidades do empreendimento graças ao elevador disponível. - Proximidade à Marginal de Vila Nova de Gaia: A poucos passos da marginal, onde poderá aproveitar passeios relaxantes junto ao rio e explorar uma variedade de restaurantes, padarias, bares e ginásios. - Marina do Douro a 1 km: Ideal para entusiastas da náutica, oferecendo emocionantes oportunidades para atividades aquáticas. - Apartamento T2: apartamento T2 completo: 2 casas de banho completas, 1 WC serviço, sala e cozinha em open space, lavandaria e varanda. - Conforto e Modernidade: O apartamento foi projetado para oferecer o máximo de conforto e modernidade, com acabamentos de alta qualidade e uma disposição prática e funcional. Distâncias e Conveniências: - Praias de Gaia: A apenas 1 minuto. - Marginal de Vila Nova de Gaia: A poucos passos. - Marina do Douro: A 1 km de distância. - Restaurantes, Padarias e Bares: Variadas opções nas proximidades. - Ginásios e Zonas de Lazer: Facilmente acessíveis. Este é o local ideal para quem procura uma combinação perfeita de tranquilidade e conveniência, com todas as comodidades ao seu alcance. Não perca esta oportunidade única de viver à beira-mar. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar, onde a natureza e a vida citadina se encontram em perfeita harmonia. Acompanhamento Completo e Profissional no Processo de Aquisição - Na Invest 351, asseguramos um acompanhamento total e dedicado durante todo o processo de aquisição do seu imóvel, desde o primeiro contacto até à escritura e mesmo após a conclusão da compra. Financiamento com as Melhores Propostas do Mercado - Trabalhamos com o nosso parceiro de Intermediação de Crédito, devidamente autorizado pelo Banco de Portugal, para lhe oferecer as melhores condições de financiamento para o Crédito à Habitação, de acordo com as suas necessidades e objetivos. Mediação Imobiliária Nacional e Internacional - Especializamo-nos na intermediação de operações de compra e venda de imóveis tanto no mercado nacional quanto internacional, onde a discrição, a confidencialidade e a segurança são a nossa prioridade. - Para além do acesso privilegiado ao mercado português, contamos com uma vasta rede de investidores internacionais que procuram as oportunidades únicas que Portugal oferece. Invest in your dreams Invest351

Apartamento T2 em Gaia: Vistas Deslumbrantes e Proximidade à Praia - Último Piso Descubra o seu refúgio à beira-mar neste magnífico apartamento T2, que combina a serenidade da natureza com a conveniência da vida citadina. Situado a apenas 1 minuto da deslumbrante foz do Rio Douro e das praias de Gaia, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e atividade. Início da Obra: Final de 2024 | Conclusão: Final de 2026 Principais Características: - Localização Privilegiada: Apenas a um minuto da foz do Rio Douro e das praias de Gaia, proporcionando uma vida tranquila e agradável junto ao mar. - Vistas Deslumbrantes: com 2 frentes - a sul, poderá desfrutar do sol durante todo o dia e contemplar o mar a partir da sua varanda; a nascente com vistas espetaculares sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro, um verdadeiro privilégio para os amantes da natureza. - Comodidade de Elevador: Acesso fácil e rápido a todas as comodidades do empreendimento graças ao elevador disponível. - Lugar de garagem: com pré instalação de carregador elétrico. - Proximidade à Marginal de Vila Nova de Gaia: A poucos passos da marginal, onde poderá aproveitar passeios relaxantes junto ao rio e explorar uma variedade de restaurantes, padarias, bares e ginásios. - Marina do Douro a 1 km: Ideal para entusiastas da náutica, oferecendo emocionantes oportunidades para atividades aquáticas. - Apartamento T2: apartamento T2 completo: 2 casas de banho completas, 1 WC serviço, sala e cozinha em open space, lavandaria e varanda. - Conforto e Modernidade: O apartamento foi projetado para oferecer o máximo de conforto e modernidade, com acabamentos de alta qualidade e uma disposição prática e funcional. Distâncias e Conveniências: - Praias de Gaia: A apenas 1 minuto. - Marginal de Vila Nova de Gaia: A poucos passos. - Marina do Douro: A 1 km de distância. - Restaurantes, Padarias e Bares: Variadas opções nas proximidades. - Ginásios e Zonas de Lazer: Facilmente acessíveis. Este é o local ideal para quem procura uma combinação perfeita de tranquilidade e conveniência, com todas as comodidades ao seu alcance. Não perca esta oportunidade única de viver à beira-mar. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar, onde a natureza e a vida citadina se encontram em perfeita harmonia. Acompanhamento Completo e Profissional no Processo de Aquisição - Na Invest 351, asseguramos um acompanhamento total e dedicado durante todo o processo de aquisição do seu imóvel, desde o primeiro contacto até à escritura e mesmo após a conclusão da compra. Financiamento com as Melhores Propostas do Mercado - Trabalhamos com o nosso parceiro de Intermediação de Crédito, devidamente autorizado pelo Banco de Portugal, para lhe oferecer as melhores condições de financiamento para o Crédito à Habitação, de acordo com as suas necessidades e objetivos. Mediação Imobiliária Nacional e Internacional - Especializamo-nos na intermediação de operações de compra e venda de imóveis tanto no mercado nacional quanto internacional, onde a discrição, a confidencialidade e a segurança são a nossa prioridade. - Para além do acesso privilegiado ao mercado português, contamos com uma vasta rede de investidores internacionais que procuram as oportunidades únicas que Portugal oferece. Invest in your dreams Invest351

Apartamento T2 em Gaia: Vistas Deslumbrantes e Proximidade à Praia Descubra o seu refúgio à beira-mar neste magnífico apartamento T2, que combina a serenidade da natureza com a conveniência da vida citadina. Situado a apenas 1 minuto da deslumbrante foz do Rio Douro e das praias de Gaia, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e atividade. Conclusão da obra: 2027 Principais Características: - Localização Privilegiada: Apenas a um minuto da foz do Rio Douro e das praias de Gaia, proporcionando uma vida tranquila e agradável junto ao mar. - Vistas Deslumbrantes: com 2 frentes - a sul, poderá desfrutar do sol durante todo o dia e contemplar o mar a partir da sua varanda; a nascente com vistas espetaculares sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro, um verdadeiro privilégio para os amantes da natureza. - Comodidade de Elevador: Acesso fácil e rápido a todas as comodidades do empreendimento graças ao elevador disponível. - Lugar de garagem: com pré instalação de carregador elétrico. - Proximidade à Marginal de Vila Nova de Gaia: A poucos passos da marginal, onde poderá aproveitar passeios relaxantes junto ao rio e explorar uma variedade de restaurantes, padarias, bares e ginásios. - Marina do Douro a 1 km: Ideal para entusiastas da náutica, oferecendo emocionantes oportunidades para atividades aquáticas. - Apartamento T2: apartamento T2 completo: 2 casas de banho completas, 1 WC serviço, sala e cozinha em open space, lavandaria e varanda. - Conforto e Modernidade: O apartamento foi projetado para oferecer o máximo de conforto e modernidade, com acabamentos de alta qualidade e uma disposição prática e funcional. Distâncias e Conveniências: - Praias de Gaia: A apenas 1 minuto. - Marginal de Vila Nova de Gaia: A poucos passos. - Marina do Douro: A 1 km de distância. - Restaurantes, Padarias e Bares: Variadas opções nas proximidades. - Ginásios e Zonas de Lazer: Facilmente acessíveis. Este é o local ideal para quem procura uma combinação perfeita de tranquilidade e conveniência, com todas as comodidades ao seu alcance. Não perca esta oportunidade única de viver à beira-mar. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar, onde a natureza e a vida citadina se encontram em perfeita harmonia. Acompanhamento Completo e Profissional no Processo de Aquisição - Na Invest 351, asseguramos um acompanhamento total e dedicado durante todo o processo de aquisição do seu imóvel, desde o primeiro contacto até à escritura e mesmo após a conclusão da compra. Financiamento com as Melhores Propostas do Mercado - Trabalhamos com o nosso parceiro de Intermediação de Crédito, devidamente autorizado pelo Banco de Portugal, para lhe oferecer as melhores condições de financiamento para o Crédito à Habitação, de acordo com as suas necessidades e objetivos. Mediação Imobiliária Nacional e Internacional - Especializamo-nos na intermediação de operações de compra e venda de imóveis tanto no mercado nacional quanto internacional, onde a discrição, a confidencialidade e a segurança são a nossa prioridade. - Para além do acesso privilegiado ao mercado português, contamos com uma vasta rede de investidores internacionais que procuram as oportunidades únicas que Portugal oferece. Invest in your dreams Invest351

Ap T2 - Canidelo - Fojo Residence Apartamento T2 inserido no Fojo Residence, um moderno edifício de habitação multifamiliar na Rua do Espinheiro, em Canidelo, Vila Nova de Gaia. Localizado numa zona residencial em forte crescimento, próximo de comércio, serviços e com bons acessos ao restante concelho e ao Porto. Destaques: - T2 Fojo Residence, Canidelo - 70 m² na Rua do Espinheiro, Canidelo. - Empreendimento moderno em zona em valorização. - 2.º piso, com varanda e lugar de estacionamento. - Próximo de supermercados, serviços e escolas. - Bons acessos, perto do Nó do Fojo. - Perto das praias de Canidelo e Lavadores. - A poucos minutos do Arrábida Shopping. Final de construção previsto para final de 2027 Este T2 no Fojo Residence combina localização privilegiada, construção moderna e excelente envolvente, tornando-se uma oportunidade segura e muito atrativa para habitação própria ou investimento.