185 Casas e Apartamentos para Venda - Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia

Apartamento de tipologia T4 com área total de 207 m2 com duas frentes solares, em condomínio fechado com piscina, ténis, parque infantil e campo de futebol. Zonas verdes e vistas desafogadas. Localização privilegiada a 500 metros da praia próximo de todo o tipo de comércios e serviços e ótimos acessos rodoviários. Distribui-se por dois pisos: Primeiro piso: - Hall de entrada com boas áreas de circulação e arrumação. - Sala comum ampla com boa iluminação e saída para varanda com churrasqueira. - Cozinha com boa área de circulação, espaço para zona de refeições e está equipada. Despensa. - Um quarto (escritório) com roupeiros embutidos. - Casa de banho completa Segundo piso: - Três quartos, um dos quais suite com roupeiros embutidos. Saída para generoso terraço a sul com privacidade. - Duas casas de banho completas, incluindo móveis de arrumação fabricados à medida. - Área para arrumação no vão de sótão com luz directa. Dispõe de Box para duas viaturas e espaço de arrumação, bem como lugares de estacionamento exteriores no espaço comum do condomínio. Aquecimento ambiente através de aquecimento central a gás, lareira, estores elétricos e caixilharias em alumínio com vidro duplo, porta com fechadura de segurança, pavimentos em soalho em madeira de carvalho, vídeo porteiro, portão eléctrico. Zelador de condomínio/jardineiro de 2º a 6ª feira Para visita ou mais informações, por favor, contate a nossa equipa.

Identificação do imóvel: ZMPT566555Esta magnífica moradia de luxo, situada na prestigiada área de Francelos, é uma verdadeira obra-prima arquitetônica que combina elegância, conforto e exclusividade. Com uma localização privilegiada e detalhes de acabamento meticulosamente selecionados, esta propriedade representa o epítome do estilo de vida sofisticado. Características Principais:- Localização Exclusiva: Estrategicamente posicionada em Francelos, esta moradia desfruta de um ambiente tranquilo e sereno, proporcionando privacidade e tranquilidade aos seus residentes.- Dois Andares e uma Cave: Com um desing de dois andares, esta propriedade oferece uma distribuição inteligente dos espaços, garantindo funcionalidade e sofisticação em cada ambiente.- Quatro Suítes com Detalhes em Madeira com luz natural nas casas de banho: Cada uma das quatro suítes é um refúgio de conforto e luxo, destacando-se pelos detalhes em madeira que adicionam uma atmosfera acolhedora e refinada.- Casa de Banho de Serviço no Primeiro Andar: Para maior comodidade, o primeiro andar conta com uma elegante casa de banho de serviço, perfeita para convidados ou para uso diário.- Casa de Banho Completa e Espaçosa na Área de Piscina: A área de lazer ao ar livre é complementada por uma casa de banho completa e espaçosa, ideal para momentos de relaxamento junto à piscina.- Casa de Banho na Área Recreativa: Para garantir o máximo conforto durante as atividades ao ar livre, a propriedade dispõe de um banho dedicado na área recreativa, proporcionando praticidade e comodidade.Detalhes Adicionais:- Desenho Interior Exclusivo: Os interiores foram meticulosamente projetados para refletir um estilo contemporâneo e requintado, com materiais de alta qualidade e acabamentos luxuosos em toda a casa.- Cozinha: A cozinha é um verdadeiro paraíso para os entusiastas da culinária, equipada com os mais recentes eletrodomésticos Bozceh e oferecendo espaço amplo para preparar e desfrutar de refeições memoráveis.- Área de Lazer Externa: O espaço ao ar livre foi concebido como um verdadeiro refúgio, com uma piscina deslumbrante, áreas de estar confortáveis, com um jardim espetacular, criando o cenário perfeito para entretenimento e relaxamento.Esta moradia de luxo em Francelos é uma oportunidade única de possuir uma residência que harmoniza perfeitamente o luxo contemporâneo com a tranquilidade do ambiente natural. Entre em contato para mais informações e não perca a chance de vivenciar o estilo de vida exclusivo que esta propriedade oferece.Detalhes:- Moradia 2 andares e uma cave- 2 frentes- Porta de alta Segurança- Chãos em madeira de Riganova- Cozinha espaçosa, com detalhes em madeira- Ar condicionado- Recuperador de calor na sala principal- Quatro suítes- Vestiere para cada suíte- Dois suíte com acesso a varanda com vista ou jardim e piscina- Dois suíte com acesso a varanda com vista a cidade- Cave, área de lazer, ginásio- Lavandaria- Piscina aquecida com balneários de apoio no Deck do jardim e tratamento de limpeza automático, tratamento com sal.- Garagem para 2 dos carros- Interiores elegantes e modernos- Produção Fotovoltaica, com venda de excedente á rede- Domótica com programação e cenários de iluminação, controlo de estores- Control de luzes e temperatura atuando sobre o piso radiante e detecção de intrusão das divisões- Alarme com sensores de portas e janelas- Sistema de Estores elétricos, Black-out nos quartos e Solscreen nas salas e cozinha,- Toldos com sensor de vento- a 2 min das praias de Valadares- Localização Tranquila e PrivilegiadaArquiteto: Joao Paulo Loureiro3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 Valadares em excelente estado de conservação, 2º e último piso. Exposição solar Nascente /Poente. Entrada com apenas 4 Habitações. Garagem box para duas viaturas e ainda espaço para arrumos. Composto por: - Hall de entrada: de acesso Cozinha e sala. - Corredor de acesso á área privativa: - Quarto com suíte com 2 roupeiros embutido -Segundo quarto com 2 roupeiros - Segundo WC completo A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apartamento de tipologia T3, no 3º andar de um prédio com elevador, sito na Rua Manuel Moreira da Costa Junior, Empreendimento Garden Plaza, em Valadares. Características: -Excelente estado de conservação. -Exposição Solar - Sul / Poente -Varandas -Certificação Energética - A -Ar condicionado - Sala e Quartos -Aquecimento Central -Aspiração Central -Painéis Solares / Termoacumulador -Box (2 carros)   Dados Imóvel: . Ano de Construção 2011. . Área bruta privativa: 117 m2 . Área dependente: 87 m2   Composto por: Hall de Entrada com Armário embutido 2 Quartos 1 Suite 1 Casa de Banho Completa 1 WC de Serviço Cozinha equipada     Localização: Centro de Valadares Próximo da Estação de Comboios de Valadares Próximo da Praia   Acessos: A41 / A29 / VCI   Não perca esta Oportunidade! Agende já a sua visita!;ID RE/MAX: 123551071-386

Oportunidade única em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia  Se procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, esta é a sua oportunidade!  Características Principais: Tipologia T3: Espaço suficiente para toda a família. Localização Ideal: Situada em Gulpilhares, desfrute da tranquilidade do ambiente enquanto se mantém próximo de todas as comodidades urbanas. Orientação Solar: Orientada a norte e sul, aproveite ao máximo a luz natural durante todo o dia. Área Útil de 112 m² implantado num terreno de 479 m²: Um espaço perfeitamente dimensionado para uma vida confortável. Localização perfeita:   Zona residencial tranquila: Privacidade e serenidade num ambiente exclusivamente residencial.  Boas acessibilidades: Fácil deslocação para outras áreas da cidade. Investimento de valor:   Exclusividade e privacidade: Uma casa que se destaca em todos os aspetos, garantindo uma experiência de vida única.  Potencial de valorização: Numa zona de bastante procura e crescimento. Proximidade a Comodidades: Com fácil acesso a escolas, supermercados, restaurantes e transportes públicos, esta casa oferece-lhe a conveniência que procura.  Preço Atrativo: Esta casa oferece uma excelente relação qualidade-preço, tornando-a numa oportunidade imperdível para quem procura um lar ou um investimento seguro.  Agende já a sua visita e descubra tudo o que esta encantadora casa tem para oferecer!  Para mais informações, contacte-nos agora mesmo. Estamos aqui para ajudar a tornar os seus sonhos realidade.    Aqui cada Cliente é único.   ;ID RE/MAX: 120931598-9

Apartamento T3 Triplex, convertido em T2, para venda. Com elevado padrão de acabamentos inserido num prédio de 2 pisos, com amplas zonas ajardinadas. A 100metros da praia de Miramar e a 200 metros da Senhora da Pedra. Habitação dispõem de um excelente terraço; - uma varanda; - 2 lugares de garagem na cave; - um arrumos enorme cerca de 13 m2. Num apartamento Gulpilhares, Vila Nova de Gaia, 2º Linha de Mar (Praia de Miramar). Com área total cerca de 200 m2,; CERCA 157,00m2 de área útil, é composto por: 1º piso: quarto e WC; 2º piso: sala comum, cozinha e terraço com 36,10m2. 3º piso: 2 quartos, WC e varanda com a área de 4,5m2; Dispõe ainda de jardim, dois lugares de garagem e arrumos com 13,9 m2. Excelente localização, próximo das praias, escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. CRG1819 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, actuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal – Licença AUT-000043. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!

T3 em Valadares como NOVO, tem suite e 2 casas de banho. Cozinha equipada e lavandaria. Com uma área de 127 m2, bastante espaçoso. Bons roupeiros. Orientação solar; Nascente/ Poente.Box fechada com 30 m2, que dá para 2 viaturas.Bom isolamento térmico e acústico.VALE A PENA VISITAR!FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. 

Moradia independente (420m2) com piscina e jardim, num terreno de 1.600m2 a 1,5Km da Praia de Valadares, em que os espaços se desenvolvem para poente. Um espaço exclusivo, privado, luxuoso, funcional e calmo, de engenharia cuidada e acabamentos de topo. De arquitectura contemporânea e minimalista, a moradia está espalhada por dois pisos. A entrada na moradia é feita com a devida reserva por um espaço privado, mas extremamente iluminado por luz natural. O hall de entrada permite o acesso à sala, a um quarto/escritório com casa de banho completa e às escadas que encaminham para o piso superior. A sala, de dimensões generosas, agrega a zona de estar e a zona de jantar, com portas de correr envidraçadas, com vista para o pátio, jardim e piscina. A cozinha concebida com o máximo de funcionalidade, discrição e bom gosto, é aberta para a sala, mantendo as mesmas linhas decorativas, estações/armários de portas retrácteis e electrodomésticos topo de gama (NEFF). Numa área contigua, mas fechada, existe uma despensa/copa e uma zona de lavandaria, com acesso ao exterior, para serviços de suporte à cozinha e tratamento de roupas. No mesmo piso, encontra-se um quarto/escritório, com acesso ao jardim e uma casa de banho completa, permitindo que este espaço seja multifuncional, podendo ser usado como escritório ou suite. O piso superior, de uso unicamente privado, tem três amplas suites, todas com acesso a uma varanda, ao pátio e ao jardim. De dimensões, a master suite tem closet, armários embutidos e casa de banho com luz exterior. As duas suites têm armários embutidos e casa de banho completa (uma com base duche, a outra com banheira). O espaço exterior, virado a poente, foi concebido para proporcionar experiências de bem-estar e funcionalidade. Com projecto de arquitectura paisagista, as plantas e árvores foram escolhidas tendo em mente a autonomia do espaço. As escolhas recaíram sobre o bambu negro, bordos do japão, ciprestes, oliveiras, bérberis, lavanda, griselínia, azevinho japonês e pitósporo, garantindo assim a vegetação e florescimento todo o ano. Associado a estas escolhas, foi definido um projecto de rega que garante a sustentabilidade da vegetação e promove a optimização dos recursos hídricos. Na área exterior, a piscina é um elemento de convívio, partilha e relaxamento. Junto à piscina existe um WC de apoio. A área técnica da piscina encontra-se no exterior, sob o solo. Na frente da casa, está o acesso à garagem (80m2) para cinco carros. Está preparado para ser transformado num espaço complementar à casa (sala de convívio, sala de festas, ). O acesso à moradia para manutenção é independente. Propositadamente em fase final de obra (6 meses), permite que os acabamentos sejam personalizados dentro de gama alta. Algumas características específicas: - Eletrodomésticos NEFF conectados por mobile app através de Smartphone - Placa de indução com exaustor vertical retráctil - Forno compacto integrável com função de micro ondas, full steam, sous-vide, grill, sistema de aquecimento até quatro níveis diferentes, assistente de cozinha para assados com programas automáticos, Sistema Eco clean com Easy Clean- limpeza do forno fácil, display TFT - Combinado com sistema FreshSafe e iluminação LED - Máquina de lavar louça com sistema de abertura automática, silenciosa. - Máquina de lavar roupa - Máquina de café automática e integrável - Cave de vinhos com três zonas de temperatura - Domótica - Piso radiante (para quente e frio) - Lareira Ecológica de Bioetanol Kohala (140cm x 22cm) - Aquecimento de águas por bomba de calor - Ventilação mecânica - Janelas de vidro duplo com sistema de fecho de segurança e ventilação - Vãos exteriores em caixilharia de alumínio à cor cinza-escuro. - Vãos interiores em MDF lacado a branco. - Pavimentos/lajes em betão armado com acabamento em madeira maciça ou pedra natural. - Soleiras e peitoris serão em pedra de granito com acabamento impermeabilizante Certificação energética: A

Apartamento T3 para venda em Valadares, Vila Nova de Gaia, remodelado, com 2 frentes e 2 varandas, elevador, lugar de garagem e arrumo fechado.O apartamento foi remodelado em 2023, tendo sido feitas algumas alterações, nomeadamente a colocação de pavimento em vinil em todas as divisões da casa, possibilitando assim uma harmonia de pavimento em todo o apartamento e a praticidade da limpeza do mesmo. Foi criada uma interligação entre a cozinha e a sala que possibilita assim a comunicação entre estas 2 áreas. A separação entre a cozinha e a lavandaria com vidro fosco permite assim a separação ideal entre estas zonas. Foram ainda colocados estores elétricos em todas as divisões controlados por WiFi (telemóvel). Os 2 WC's foram renovados com base de duche.Imóvel de áreas muito interessantes, dispõe de uma sala interligada com a cozinha com lavandaria. Na sala tem acesso a uma excelente varanda, voltada a Sul para usufruto das tardes mais soalheiras e umas refeições tranquilas.Na zona social apresenta ainda WC completo de apoio a esta zona.Na zona privativa, dispõe de 3 generosos quartos, roupeiros embutidos no quarto e no hall e ainda um WC completo de apoio aos mesmos.Alocado a esta fracção existe um lugar de garagem para 1 carro e 1 arrumo fechado.Se este é o apartamento que procura, entre em contacto e agende a sua visita de forma a poder realizar o seu sonho!

Moradia V3 de 4 frentes em ValadaresExcelente moradia V3 de 4 frentes situada em ValadaresÉ composta por 2pisos (rês chão e primeiro andar).Rês chão tem um salão, uns arrumos, escritório, sala de estar e garagem.No primeiro piso, temos 3 quartos, 1 quarto de arrumos, a cozinha, despensa, 2 casas de banho de completas, sala enorme.Espaço exterior com anexos, lavandaria, casa de banho completa e zona de jardim.Marque já a sua visita!221 132 739A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos.Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país.A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia.TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ:- Aconselhamento Imobiliário;- Intermediação de Crédito:  * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico;- Gabinete de Marketing e Publicidade.Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.

Moradia T4 geminada a 100 metros da praia de Francelos. Local calmo, com acessos á A1 e A29 relativamente perto. Piscina exterior aquecida e com área ajardinada. Tem uma pérgola. Escolas e comercio na zona. Garagem para 2 viaturas. Cozinha completamente mobilada, ar condicionado, aquecimento central e aspiração central. R/Chão com cozinha, sala de estar e jantar e casa de banho de apoio. No 1º piso, 4 quartos, sendo que 3 são suites e um com closet. Excelente exposição solar.Possibilidade de venda mobilado.

Descubra o seu Refúgio de Luxo em Francelos, Vila Nova de Gaia! Bem-vindo a esta deslumbrante e moderna moradia de 4 quartos +1, onde o conforto encontra a elegância. Cada quarto é uma suíte, proporcionando o máximo de privacidade e luxo. Características: - Área Total do Terreno: 581.00 m² - Área Bruta de Construção:378.00 m² Distribuição da Moradia por Piso: Piso Térreo: - Sala Comum com acesso ao jardim - Cozinha totalmente equipada e mobilada: - Hall entrada: - Quarto: - Casa de Banho de Serviço: Piso Superior: - Hall entrada : - Suíte com Roupeiros Embutidos: - Suíte com Roupeiros Embutidos: -Suíte com Roupeiros Embutidos : - Quarto transformado em Closet - Varandas a nascente e Poente Cave: - Garagem Fechada com cerca de 50m2 - Lavandaria - Bastantes armários para arrumação - Lavandaria com casa das maquinas Exterior: -Piscina aquecida -jardim -Churrasqueira -Pérgola, onde pode disfrutar de momentos de lazer com a família e amigos Situada em 2. ª linha do mar, a localização desta moradia é uma das suas maiores vantagens, oferecendo uma combinação perfeita de privacidade e conveniência. Todas as suas divisões dispõe, também com aquecimento central, blackouts elétricos e caixilharia com vidro duplo. Esta fantástica moradia está equipada com painéis solares, alarme, aspiração central , bomba de calor e ainda, vistas mar onde poderá usufruiu de um esplêndido pôr-do-sol nos seus finais de tarde. Localizada na freguesia da Gulpilhares, em Vila Nova de Gaia com Arquitetura Contemporânea, de excelentes acabamentos, com 2 frentes, privilegiando a luz natural pelas zonas amplas e envidraçadas da moradia. Para os amantes de automóveis, a garagem fechada é excelente e esta equipada com portões elétricos, onde oferece segurança e conveniência. O seu posicionamento estratégico proporciona proximidade a escolas, espaços de saúde, locais de comércio e serviços, vias rápidas. A 100mts da Praia de Dunas Mar Não perca a oportunidade de fazer desta moradia o seu novo lar!

"É esta a nossa cidade, onde tudo acontece, onde nada se esqueçe, onde a luz nos envolve em espaços surpreendentemente inesquecíveis... És tu Porto, lindo Porto, eternamente genuíno!..." Este apartamento T3 em Valadares tem Requinte e Qualidade. Bastante sossegado e Inspirador... Com 1 lugar de estacionamento e iluminação exterior e todos os materiais são de EXCELÊNCIA! Tem Cozinha mobilada e equipada com eletrodomesticos.  1 suite, WC completo e 1 casa de banho de serviço. Conta com apenas 3 apartamentos numa moradia centenária. Está inserido numa zona priveligiada de Valadares, com excelente rede de transportes, comboio, stcp e Táxi. Vários supermercados, bancos, escolas, cabeleireiros, centro de saúde, bombeiros e a 10 minutos das praias.Existem IMÓVEIS que são muito diferentes, pelo seu requinte, luz e qualidade que oferecem, este é um deles!FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. 

"É esta a nossa cidade, onde tudo acontece, onde nada se esqueçe, onde a luz nos envolve em espaços surpreendentemente inesquecíveis... És tu Porto, lindo Porto, eternamente genuíno!..."Este apartamento T3 em Valadares tem Requinte e Qualidade. Bastante sossegado e Inspirador... Com 1 lugar de estacionamento e iluminação exterior e todos os materiais são de EXCELÊNCIA! Tem Cozinha mobilada e equipada com eletrodomesticos.  1 suite e 1 casa de banho completa. Conta com apenas 3 apartamentos numa moradia centenária. Está inserido numa zona priveligiada de Valadares, com excelente rede de transportes, comboio, stcp e Táxi. Vários supermercados, bancos, escolas, cabeleireiros, centro de saúde, bombeiros e a 10 minutos das praiasExistem IMÓVEIS que são muito diferentes, pelo seu requinte, luz e qualidade que oferecem, este é um deles!FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. 

Identificação do imóvel: ZMPT565990Gostaria de morar numa zona tranquila e residencial a poucos minutos a pé da pitoresca praia do Senhor da Pedra e da praia da Sãozinha, em Miramar? Venha conhecer esta moradia T4+1 de 4 frentes, com 3 pisos, implantada num terreno com 735,50m2 e com amplo jardim para desfrutar de momentos em família ao ar livre. Possibilidade de construção de piscina.A moradia é composta por:Rés de ChãoAmpla sala de estar e jantar, cozinha, casa de banho e um escritório com luz direta que pode ser convertido num quarto;1º Piso2 suítes com amplos armários embutidos, 2 quartos com armários embutidos e uma casa de banho completa;CaveGaragem fechada para 4 carros, sala ampla, com luz direta, casa de banho, banho Turco com duche e despensa.Moradia renovada em 2024 com materiais nobres:- Cozinha mobiliada e equipada - marca Teka;- Casas de banho revestidas com mármore Carrara;- Piso da sala, quartos e corredores em madeira maciça - carvalho francês;- Armários embutidos em MDF branco;- Painéis solares;- Bomba de calor;- Radiadores;- Sistema de som integrado em todas as divisões;- Calha pluvial em PVC da marca Nicoll;- Telhado novo;- Portões elétricos.Áreas da caderneta predial:Área total do terreno: 735,50 m2;Área de implantação do edifício: 213,40 m2;Área bruta de construção: 442,7000 m2;Área bruta dependente: 153,8000 m2;Área bruta privativa: 288,9000 m2.Distâncias:2 minutos da Farmácia de Miramar;3 minutos do Colégio Sol dos pequeninos;4 minutos da Escola primária de Miramar;4 minutos do Supermercado Continente Bom dia Francelos;A distância de 12 minutos à pé da Praia do Senhor da Pedra - Uma das sete maravilhas de Portugal.A distância de 10 minutos à pé da Praia da SãozinhaA distância de 9 minutos da Escola Secundária de Valadares;À distância de 10 minutos do Centro Comercial Gaia Shopping;À distância de 10 minutos do Colégio Gaia;À distância de 12 minutos do Hospital de Gaia - Eduardo Santos Silva.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

A moradia em questão é uma verdadeira joia localizada a apenas 250 metros da praia, proporcionando aos seus habitantes uma vista deslumbrante para o mar. Com uma localização privilegiada e uma arquitetura moderna assinada pelo Arquitecto Jorge Ventura, esta moradia de luxo encontra-se distribuída de forma harmoniosa ao longo de três pisos e das suas três frentes (Poente/Sul/Nascente) que lhe conferem máxima luminosidade através das suas amplas janelas. Ao entrar no rés-do-chão, deparamo-nos com uma espaçosa sala de estar comum, com cerca de 41m2, que proporciona um ambiente acolhedor e convidativo para momentos de convívio em família ou entre amigos. A sala de estar estende-se para um espaço destinado a refeições, esta zona usufrui de iluminação natural através de um clarabóia, que caso pretenda pode fechar com o seu blackout elétrico, esta zona abre-se para uma cozinha em open space, totalmente equipada e moderna, que conta com todos os eletrodomésticos de marca Kupperbusch necessários para facilitar o dia a dia dos seus habitantes, e uma ilha central, perfeita para refeições rápidas ou convívio, Neste piso, encontramos também um quarto e uma casa de banho completa, que garantem o conforto e a privacidade dos moradores. No primeiro andar, situam-se as três amplas Suites, uma delas com varanda com vista para o mar, walk-in closet, banheira de hidromassagem, as duas Suites orientadas a nascente partilham uma espaçosa varanda e cada uma delas com casa de banho privativa e roupeiros embutidos. Duas destas Suites usufruem ainda de armários específicos para calçado e carteiras para a sua perfeita organização. Destaque ainda para a existência de luz natural em todas as instalações sanitárias destas Suites. Estes espaçosos quartos garantem o descanso e a privacidade desejados, criando um ambiente de conforto e tranquilidade. Descendo até à cave, deparamo-nos com um espaçoso salão com aproximadamente 45m2, que pode ser utilizado para diversos fins, como sala de jogos, ginásio ou até mesmo um home cinema e com acesso a um simpático pátio Inglês. Dispõe ainda de uma casa de banho completa e uma lavandaria neste piso. Ao lado, encontra-se a garagem com 92m2, com espaço para vários veículos e arrumos adicionais, proporcionando toda a comodidade necessária para os seus habitantes. No exterior, esta magnífica moradia dispõe de uma piscina aquecida com água salgada e com uma cascata, equipada com um regulador de tratamento automático e cobertura térmica elétrica, um chuveiro com aquecimento solar, que permite desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre em qualquer altura do ano. Nas traseiras da moradia, encontra-se um barbeque Weber e um forno a lenha, nesta zona desfrute da estrutura para iluminação suspensa que torna o espaço perfeito para organizar churrascos e refeições ao ar livre. Os detalhes de luxo são evidentes em toda a moradia, com destaque para o sistema de ar condicionado que garante o conforto térmico em todas as divisões, bem como as brisas solares elétricas com sistema de segurança anti-vento, que protegem a habitação em caso de condições climáticas adversas. Para sua tranquilidade e segurança está equipada com Alarme e câmaras de video-vigilância. Todos estes elementos contribuem para criar um ambiente de luxo e requinte, aliado a uma localização privilegiada e uma vista deslumbrante para o mar. Localizada na encantadora cidade de Vila Nova de Gaia, conhecida pela sua cultura vibrante e proximidade com o Porto, esta moderna moradia destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e amenidades de luxo. A sua envolvente oferece uma vida prática e confortável, próxima a serviços, praias, caves de vinho do Porto e uma gastronomia invejável. Com uma área impressionante de 494.900 m², esta propriedade está pronta a acolher quem procura exclusividade e conforto no norte de Portugal. Esta moradia é o local ideal para quem procura viver num ambiente de luxo, conforto e tranquilidade, perto da praia e com todas as comodidades necessárias para desfrutar de momentos inesquecíveis em família. Não perca a oportunidade de tornar este verdadeiro paraíso à beira-mar na sua nova casa. Para mais informações ou para agendar uma visita a esta propriedade excecional, não hesite em contactar-nos. Descubra o lar dos seus sonhos, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência única e luxuosa.

Apartamento T1 inserido num condomínio privado em Miramar É constituido por hall de entrada, sala comum com lareira, cozinha em open space com ilha, quarto com roupeiro e wc completo. No último piso do edifício situa-se um solário, com vistas de mar, de uso exclusivo do apartamento e ainda lavandaria e arrumos. Possui um lugar de garagem na cave do empreendimento. Com localização privilegiada, apenas a 5 minutos a pé da praia de Francemar, permite usufruir de um modo de vida relaxado que a proximidade à costa marítima permite. Na zona pode encontrar, para além das várias praias do concelho de Vila Nova de Gaia, a conhecida Capela do Senhor da Pedra, campos de papel, campos de golfe, uma ciclovia, restaurantes, supermercados, farmácia entre outros estabelecimentos e comércio e serviços. O apartamento encontra-se arrendado até novembro de 2024. Entre em contacto connosco para mais informações e agende a sua visita. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! 25 min do aeroporto

Moradia de 4 frentes em Miramar, perto do mar.Localizada numa zona residencial, tranquila e privilegiada, esta moradia insere-se num lote de 500 m2, proporcionando um belo espaço para atividades ao ar livre e, a apenas 800m da Alameda do Senhor da Pedra. A sua orientação a poente garante uma luminosidade natural única.A moradia é vendida no estado de construção em que se encontra: com paredes já rebocadas, telhado acabado, canalizações e eletricidade já prontas.Falamos de uma casa em que basicamente falta a especialidade de carpintaria.A casa é constituída por rés-do-chão, primeiro andar e sótão.No rés-do-chão deparámo-nos com um hall de entrada, sala comum com 40 m2 e com fogão de sala, cozinha e lavandaria com acesso direto ao jardim, casa de banho de serviço e escritório.No primeiro andar temos 4 quartos, dos quais 2 são suite, e uma casa de banho completa de apoio aos 2 quartos.No sótão temos uma ampla divisão com 100 m2.Garagem fechada para 2 carros, lado a lado, com acesso direto à casa.Pontos de interesse:- proximidade da praia,- campo de Golf,- ciclovia,- estação de comboios,- acessos à via rápida (A44),- escola primária (5m a pé),- farmácia,- supermercados.Localizada numa das zonas mais procuradas de Gaia. Venha conhecer !House with 4 fronts in Miramar, close to the sea.Located in a quiet and privileged residential area, this villa is located on a 500 sqm plot, providing a beautiful space for outdoor activities and just 800m from Alameda do Senhor da Pedra.Its west orientation guarantees unique natural light.The house is sold in its current state of construction: with walls already plastered, roof finished, plumbing and electricity ready.We are talking about a house that basically lacks the carpentry specialty.The house consists of ground floor, first floor and attic.On the ground floor we find an entrance hall, a 40 sqm common room with a fireplace, a kitchen and laundry room with direct access to the garden, a guest bathroom and an office.On the first floor we have 4 bedrooms, 2 of which are suites, and a complete bathroom to support the 2 bedrooms.In the attic we have a large room measuring 100 sqm.Closed garage for 2 cars, side by side, with direct access to the house.Points of interest:- proximity to the beach,- Golf course,- Bike lane,- railway Station,- access to the expressway (A44),- primary school (5m walk),- pharmacy,- supermarkets.Located in one of the most noble areas of Gaia. Come meet.Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824