176 Casas e Apartamentos para Venda - Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia

Identificação do imóvel: ZMPT585582T3 Remodelado | Condomínio com Piscina | Avenida de Francelos | Vista MarApartamento T3 inserido em condomínio privado com piscina, localizado na Avenida de Francelos, em zona residencial consolidada e a curta distância da praia.Situado em edifício de apenas dois pisos, garantindo maior privacidade e ambiente tranquilo.Principais características:- Tipologia T3- 3 frentes (Norte/Sul/Poente)- Excelente luminosidade natural- 1 Suite- 2 Quartos- Terraço com vista mar- Totalmente remodelado recentemente- Soalho flutuante em todo o interior- Revestimento integral em pladur com aplicação de lã mineral (melhor isolamento térmico e acústico)- Lugar de garagem- ArrumosImóvel com boa organização entre zona social e privada, inserido em condomínio com piscina, ideal para quem procura conforto, proximidade ao mar e qualidade construtiva.Se quiseres, posso ainda acrescentar:- Área bruta / útil (quando me disseres)- Certificação energética- Valor de condomínio- Enquadramento da zona (acessos, serviços, estação de comboio de Francelos, etc.)Se procura exclusividade, proximidade ao mar e qualidade superior, esta pode ser a sua próxima casa. Agende já a sua visita e venha sentir pessoalmente tudo o que este espaço tem para oferecer.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT585588DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Moradia T4 de duas frentes com dois pisosRés do chão composto por hall de entrada, sala, cozinha e escritórioAndar composto por hall de distribuição dos quartos, três quartos e casa de banhoNo exterior tem logradouro com casa de banho, cozinha regional, anexos e quintal com árvores de frutoSituado na rua da Vista Alegre, nr37, em Valadares, perto da Estação e da Junta de Freguesia.A casa encontra-se em razoável estado de conservação, habitável.DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:Na envolvente, é possível encontrar escolas desde o pré-escolar ao ensino superior, supermercados, posto de saúde, estação da CP, STCP entre outros serviços e comércio de proximidade.Em termos de acessos de salientar as autoestradas A44, A1 e A29PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Moradia T4 de dois pisos com duas frentes• Orientação solar a Sul e Norte• Com logradouro, anexos e quintal• Situada no centro de ValadaresÁREAS GERAIS:• Área total do terreno - 492 m2• Área de implantação -147 m2• Área bruta privativa - 158 m2• Área bruta de construção - 226 m2• Área descoberta - 345 m2MATERIAIS, ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS:• Janelas com caixilharia metálica, com vidro simples• Pavimentos interiores no rés do chão, em taco de madeira na sala e escritório, cerâmicos no hall de entrada e cozinha• Pavimentos interiores no andar, madeira no hall e quartos, cerâmicos na casa de banho• Moradia com ligação ao saneamento público e água municipal• Aquecimento de águas sanitárias através de Esquentador Vulcano WR11INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:• Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente• Ano de inscrição da Matriz 19641964-Ano para efeitos de atualização do valor patrimonial tributário em sede de IMI. O artigo urbano foi inscrito no serviço do ano de 1937.• Imóvel composto por dois artigos matriciais• Imóvel de Classe Energética DPONTOS DE INTERESSE:• Estação Valadares CP/ STCP ( 3 min.)• Pão Quente de Valadares ( 3 min.)• Centro de Contabilidade de Valadares ( 3 min.)• Talho ( 3 min.)• Socremer ( 5 min.)• Farmácia ( 5 min.)• Escola Básica nr2 Campolinho ( 3 min.)• Escola Básica nr1 Campolinho ( 10 min.)Imóvel para investimento ou para habitação própriaAO ABRIGO DO SIMPLEX3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T2 Duplex com Garagem em Valadares – Construção Sólida com Potencial de Modernização Descubra o equilíbrio perfeito entre o conforto e o charme de uma construção sólida, com o potencial para criar o seu lar à medida. Apresentamos este magnífico apartamento T2 Duplex, que redefine o conceito de viver bem em Valadares a 2 minutos da A44 Ideal para quem procura um estilo de vida mais espaçoso, com a garantia de uma estrutura robusta e a conveniência de ter a praia, o comércio e os acessos à autoestrada a poucos minutos. Características em Destaque: Construção de Qualidade: Edifício de 1982, reconhecido pela solidez e durabilidade dos materiais utilizados na época. Design Duplex: Desfrute da separação clara entre a área social e a área privativa. O piso inferior é dedicado à vida em comum e o piso superior oferece a tranquilidade e privacidade. Localização Premium: Situado na Praceta Oliveira Santos, uma zona residencial calma e familiar em Valadares, conhecida pela sua qualidade de vida. Potencial de Personalização: O ano de construção oferece a oportunidade ideal para modernizar e adaptar o design interior ao seu gosto pessoal, valorizando o imóvel a longo prazo. Proximidade de Serviços: Acessos rápidos a escolas, supermercados, farmácias, transportes públicos e a apenas poucos minutos das famosas praias de Valadares e do centro de Vila Nova de Gaia. O Imóvel: T2 Duplex No piso de entrada, encontra uma acolhedora sala de estar e jantar, a cozinha e uma casa de banho de serviço. O piso superior, acessível por uma escada interna, revela um escritório espaçoso com uma casa de banho. Garagem Fechada (Box): Inclui uma box privativa, proporcionando segurança e conveniência para estacionamento e arrumação extra. Não perca a oportunidade de fazer deste T2 Duplex com a sua base sólida e localização excecional o seu novo projeto de vida. A combinação de espaço, privacidade e localização, com o potencial de uma remodelação a gosto, faz desta uma opção imperdível. Agende já a sua visita!!

Apartamento T3 em Miramar – Oportunidade Imperdível! Se procura conforto, localização privilegiada e proximidade ao mar, esta é a oportunidade certa para si! T3 localizado no 2º andar, com 110 m² de área, ideal para famílias ou para quem valoriza espaço e qualidade de vida. Situado em Miramar, a apenas 800 metros da Praia do Senhor da Pedra, poderá desfrutar de agradáveis caminhadas junto ao mar e de toda a tranquilidade que esta zona oferece. Inclui 1 lugar de garagem, garantindo comodidade e segurança no seu dia a dia. Este apartamento combina excelente localização, áreas generosas e proximidade à praia — perfeito para habitação própria ou investimento. Não perca esta oportunidade única! Marque já a sua visita.

Moradia T3 junto à praia de Miramar em Vila Nova de Gaia. De 3 frentes com exposição solar a Nascente, Sul e Poente permite usufruir de luminosidade excecional. Imóvel que pela sua localização permite ter uma qualidade de vida excecional. Fica a 100 metros da praia e dos maravilhosos passadiços da orla marítima de Gaia. Moradia renovada e com áreas amplas e luminosas. 3 Quartos, uma suíte, com roupeiros embutidos. Dois dos quartos com vista mar. Sala de estar com 45m2 e com lareira. Cozinha com 60m2, em open space com sala de refeições, e com acesso direto ao exterior e sua piscina. Com 3 casas de banho, uma de serviço. Despensa, arrumos e garrafeira. Espaço exterior magnifico, muito privado e sossegado, permitindo ótimos momentos de convívio. Com jardim, piscina e churrasqueira. Terraço /rooftop com vista mar. Garagem para 2 carros e pátio lateral para mais 4 carros. Localização em zona premium da orla marítima de Gaia. Comércio e serviços próximos : Restaurantes a 350 metros Pão Quente a 200 metros Praia a 100 metros Alameda do Sr. Pedra a 350 metros Club Golf de Miramar a 1500 metros Estação de Comboio a 1000 metros Aeroporto a 30 Kms Aproveite esta oportunidade única de viver numa das zonas mais procuradas e valorizadas das praias de Gaia. Venha visitar.

Apresento este apartamento T2 na Rua Delfim Ferreira, situado num rés-do-chão elevado, que alia conforto, funcionalidade e uma excelente localização. O imóvel dispõe de um hall de entrada que faz a distribuição harmoniosa das divisões. A sala, com duas janelas viradas a Poente, beneficia de ótima luminosidade natural ao final do dia e conta com recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor nos meses mais frios. A sala tem ainda acesso direto a um agradável terraço, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou zona de descanso. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno e exaustor, oferecendo funcionalidade no dia a dia, e é complementada por uma marquise fechada virada a Nascente, que garante excelente luz natural pela manhã e espaço adicional de arrumação ou lavandaria. Na zona privada, encontramos: Dois quartos, ambos virados a Nascente, com roupeiros embutidos de 4 portas, proporcionando excelente capacidade de arrumação Casa de banho completa com poliban O apartamento dispõe ainda de: Instalação de gás natural (cilindro de 80L) Dois lugares de garagem, uma mais-valia significativa Arrumos, ideais para organização extra Valor de condomínio: 34,67€, tornando-o uma opção economicamente equilibrada Localização e Envolvente Inserido numa zona residencial tranquila, este imóvel beneficia de proximidade a: Praias a poucos quilómetros, perfeitas para desfrutar do melhor que a zona costeira tem para oferecer Comércio local e grandes superfícies comerciais Serviços essenciais, como escolas, farmácias, bancos e centros de saúde Transportes públicos e bons acessos rodoviários, facilitando a mobilidade diária Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando conforto, espaço exterior, estacionamento e uma localização estratégica. ;ID RE/MAX: 120931632-72

Fantástico Apartamento T1 usado com Lugar de Garagem – Excelente Localização Próximo ao ContinenteApresentamos este elegante apartamento T1, onde o conforto e a funcionalidade se unem numa localização privilegiada.O imóvel dispõe de um hall de entrada que dá acesso a uma sala generosa, com excelente luminosidade natural, criando um ambiente acolhedor e convidativo. A cozinha encontra-se totalmente equipada placa e forno, oferecendo praticidade no dia a dia, e conta ainda com lavandaria.O quarto e a casa de banho com banheira. A despenseiro na cozinha, oferece espaço adicional para organização.O apartamento inclui ainda um lugar de garagem na cave do mesmo prédio, proporcionando maior segurança e comodidade.Localizado numa zona privilegiada, com todo o tipo de comércio e serviços à porta, excelentes acessos a transportes públicos e a apenas 1,5 km da Praia de Miramar.Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. 

Apartamento T2 em Gulpilhares: O Equilíbrio Perfeito entre a Praia e o Conforto UrbanoDescubra este fantástico T2 renovado, inserido num exclusivo condomínio fechado, onde a privacidade e a qualidade de vida se encontram. Com uma localização estratégica em Gulpilhares, este imóvel é o refúgio ideal para quem não prescinde da proximidade ao mar nem da facilidade de acessos ao centro da cidade.  Localização Premium: A poucos minutos da praia, com escolas, supermercados e transportes à porta. O acesso rápido às principais vias permite-lhe estar onde precisa num instante. Privacidade e Segurança: Viva com a tranquilidade que só um condomínio fechado oferece, ideal para famílias que valorizam o sossego. Luz e Amplitude: Com 110m² de área útil e duas frentes solares (Norte/Sul), este apartamento é inundado por luz natural durante todo o dia. Pronto a Habitar: Recentemente renovado e com acabamentos modernos, não precisa de se preocupar com obras. É só entrar e decorar! Espaço Extra: Inclui lugar de garagem duplo e arrumos fechados, garantindo todo o espaço de organização que a sua família merece.Configuração do Imóvel:Zona Social: Hall de Entrada: Elegante, com transição fluida para as restantes divisões. Sala de Estar e Jantar (25m²): Um espaço acolhedor com lareira e recuperador de calor, perfeito para os dias de inverno, e acesso direto a uma varanda solarenga virada a sul. Cozinha (13m²): Espaçosa e funcional, apoiada por uma despensa prática e lavandaria independente.Zona Privada: Suite Master (15m²): Com roupeiro embutido e casa de banho completa privativa. Quarto Secundário (11,5m²): Também com roupeiro embutido e excelente luminosidade. WC Completo: De apoio ao segundo quarto e à zona social.Cave e Equipamentos: Estacionamento para 2 viaturas e arrumos fechados. Caixilharia com vidro duplo para isolamento térmico e acústico. Piso flutuante de alta qualidade nas zonas secas e cerâmica nas zonas húmidas. Pré-instalação de aquecimento central. Porta de segurança.Informações Técnicas e Legais: Área Bruta Privativa: 110,00 m² | Área Bruta Dependente: 38,30 m² Condomínio: 56,21 €/mês | IMI: aprox. 351,22 €/ano Licença de Utilização: Nº 221 de 07/03/2001 Prédio com Elevador (1.º Andar) Nota do Consultor: Este é o imóvel ideal para quem procura o estilo de vida de "casa de praia" sem abdicar das conveniências de um apartamento moderno e seguro.Gostaria de agendar uma visita para sentir a luminosidade deste apartamento pessoalmente?

Apresentamos esta encantadora propriedade, com uma localização privilegiada, a 2 km da Praia de Valadares. Composta por um cenário natural de grande tranquilidade, a propriedade inclui uma casa principal de estilo senhorial com aproximadamente 400 m2, repleta de charme e história, que carece de obras de reabilitação, oferecendo uma excelente base para um projeto de recuperação com identidade. Com uma vasta área de terreno e características que permitem uma grande diversidade de utilizações, esta propriedade é ideal para: - Organização de eventos e celebrações - Desenvolvimento de um condomínio fechado de luxo - Criação de um hotel de charme ou turismo rural - Implementação de uma residência sénior premium - Transformação em habitação exclusiva e privada A propriedade combina potencial construtivo, localização estratégica e valor patrimonial, tornando-se uma oportunidade rara para quem procura investir com visão a médio e longo prazo. Distâncias: - 2 km das praias - 2 km da IC1 / A44 - 15 minutos do Porto

Apresentamos esta encantadora propriedade, com uma localização privilegiada, a 2 km da Praia de Valadares. Composta por um cenário natural de grande tranquilidade, a propriedade inclui uma casa principal de estilo senhorial com aproximadamente 400 m2, repleta de charme e história, que carece de obras de reabilitação, oferecendo uma excelente base para um projeto de recuperação com identidade. Com uma vasta área de terreno e características que permitem uma grande diversidade de utilizações, esta propriedade é ideal para: - Organização de eventos e celebrações - Desenvolvimento de um condomínio fechado de luxo - Criação de um hotel de charme ou turismo rural - Implementação de uma residência sénior premium - Transformação em habitação exclusiva e privada A propriedade combina potencial construtivo, localização estratégica e valor patrimonial, tornando-se uma oportunidade rara para quem procura investir com visão a médio e longo prazo. Distâncias: - 2 km das praias - 2 km da IC1 / A44 - 15 minutos do Porto

Moradia T4 em Miramar - Viver com qualidade junto ao mar Descubra o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e natureza nesta magnífica moradia T4 inserida no condomínio privado 'Moradias de Miramar'. Localizada a poucos passos das icónicas praias de Miramar e do Senhor da Pedra, esta residência foi pensada para quem valoriza a tranquilidade e a segurança, sem abdicar da proximidade à cidade e aos acessos rodoviários e ferroviários. Com uma arquitetura contemporânea e linhas sóbrias, cada detalhe desta moradia foi cuidadosamente projetado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Principais características: . 4 quartos amplos e luminosos . Sala de estar com ligação direta ao jardim . Cozinha totalmente equipada . Sistema AVAC para climatização eficiente . Painéis solares, alarme, vídeo vigilância e fibra ótica . Estores elétricos e portões automáticos para maior comodidade . Box O condomínio oferece ainda um ambiente de bem-estar incomparável: . Piscina comum de 18,80m x 9,50m . Ginásio totalmente equipado . Amplos jardins e passadiços para passeios tranquilos A poucos minutos da ciclovia marítima de Gaia e do Campo de Golfe de Miramar, esta moradia é o local ideal para quem procura viver com qualidade, segurança e proximidade à natureza. Venha conhecer e apaixonar-se pelo novo conceito de viver em Miramar.

Exclusiva Moradia V4 Contemporânea a 650m da Praia - Um Refúgio de Luxo e Conforto Apresentamos-lhe uma verdadeira joia da arquitetura moderna. Esta deslumbrante moradia V4, implantada num generoso terreno de 1210,12m², oferece uma combinação perfeita entre design contemporâneo, funcionalidade e localização privilegiada a apenas 650 metros da praia. Com uma área bruta de construção de 519,20m² e 327m² de área útil, cada detalhe foi pensado para proporcionar um estilo de vida sofisticado, onde o conforto e a privacidade se fundem com a natureza envolvente. Distribuição Inteligente e Espaços Pensados para o Seu Bem-Estar. Cave: Sala de cinema privativa; Quarto de hóspedes; WC completo; Lavandaria. Rés-do-chão: Hall de entrada com pé direito duplo e luz natural; Sala ampla com recuperador de calor; Cozinha moderna e totalmente equipada, com ilha; WC de serviço; Acesso direto ao jardim e zona da piscina. 1º Piso: Suite principal com closet e varanda a poente; Dois quartos com WC partilhado: Recuado: Escritório envidraçado com acesso a terraço privativo. Exterior de Sonho: Jardim paisagístico; Piscina aquecida com cobertura panorâmica em policarbonato; Salão de festas com cozinha equipada; WC completo de apoio ao jardim e piscina; Alpendre e zonas de lazer exteriores; Estacionamento privativo; Oficina/Atelier e casa das máquinas. Tecnologia, Segurança e Eficiência ao Seu Serviço: Domótica completa com controlo por smartphone; Ar condicionado centralizado; Sistema solar térmico (AQS) Baxi Roca; Videovigilância e alarme com acesso remoto; Aspiração central; Piscina com bomba de calor silenciosa, controlo automático de pH e cloro; Rega automática e robot corta-relva inteligente; Iluminação exterior controlada por sistema domótico. ________________________________________ Viva a poucos passos do mar, com todo o luxo e tranquilidade que merece. Esta é mais do que uma casa é um estilo de vida. Agende já a sua visita e venha conhecer este refúgio de excelência.

Este apartamento T0 é um refúgio perfeito junto ao mar, pensado para quem valoriza tranquilidade, natureza e a liberdade de escapar da rotina sempre que quiser. Na zona de Francelos, Vila Nova de Gaia, oferece a combinação ideal entre conforto, localização privilegiada e estilo de vida descontraído. A poucos passos de magníficas praias com bandeira azul, situa‑se numa zona conhecida pelos extensos passadiços e ciclovias que convidam a longos passeios ao pôr do sol, corridas matinais ou simples momentos de contemplação e descontração junto ao Atlântico. FRAÇÂO G - 0.7 – Edifício WHITE II by LGPlano (VENDA DIRETA - somos os construtores) T0 com 47,40 m2 de área coberta mais varanda com 2,65 m2 com acesso pela sala. Lugar de garagem na cave. Área bruta total 63,85 m2 Edifício WHITE II by LGPlano: O edifício WHITE II está situado a apenas 650 metros da praia, oferecendo um excelente equilíbrio entre a proximidade do mar e a tranquilidade residencial. Aqui poderá desfrutar de magníficas praias e dos extensos percursos pedonais da orla marítima, que lhe proporcionarão uma saudável qualidade de vida. Porque a vida não tem de ser monótona e aborrecida, o WHITE II sugere-lhe o dinamismo de uma vida ativa, de momentos e aventuras com o oceano em pano de fundo, proporcionando-lhe a criação de laços, memórias e uma harmoniosa união familiar. Este empreendimento será composto por 22 apartamentos de tipologias T0, T1+Office, T2+Office, T2 Duplex, T3 e T3+Office Duplex, distribuídos por 4 pisos, com áreas brutas compreendidas entre os 63 m2 e os 295 m2, sendo que alguns deles beneficiarão de terraços ou de um jardim com deck privado. Com um design moderno e diferenciado, o edifício oferece apartamentos projetados para potenciar o conforto de toda a família, com jardins privativos que permitem a construção da sua piscina, generosos terraços, espaços Office e opções em duplex, que promovem um ambiente tranquilo e relaxante, atendendo a diferentes necessidades e estilos de vida. Possui fachada com paredes duplas, sendo a parede exterior em tijolo face à vista da “Vale da Gândara”, referência “Branco Alcácer”, que garante uma elevada inércia térmica, excelente desempenho acústico e grande resistência ao fogo, além dos baixos custos de manutenção, zonas comuns com excelente decoração, caixilharia minimalista com corte térmico, vidro duplo térmico, sendo o vidro exterior laminado para maior segurança e estores elétricos pelo exterior em alumínio perfilado com isolamento de poliuretano, estacionamento na cave reservado e acessos para mobilidade reduzida. As áreas interiores são generosas, criadas num conceito de modernidade e funcionalidade, onde realçam os espaços ”Office” e os acabamentos, equipamentos e construção de qualidade “premium”. Destacam-se as cozinhas equipadas com eletrodomésticos da MIELE, ar condicionado MITSUBISHI, bomba de calor, portas interiores lacadas de altura igual ao pé direito da habitação, soalho LINKFLOOR KINGDOM e cerâmicas da Porcelanosa, louças sanitárias suspensas, na zona de duche tem um nicho iluminado com LED para colocar o gel de banho e champô, tetos falsos com iluminação LED, portas de segurança, videoporteiro a cores e alarme completo nos apartamentos de rés do chão. O Edifício WHITE2 by LGPlano promete ser um marco na região, oferecendo exclusividade, conforto e qualidade de vida. Venha conhecer e descubra o seu novo lar! Edifício WHITE II by LGPlano EXCLUSIVE APARTMENTS Siga-nos no Instagram! lgplano_ Observações: - As imagens apresentadas são virtuais, exemplificativas do tipo de acabamentos que irão ser utilizados e foram criadas com base num apartamento T2+Office com jardim.

APARTAMENTO T2 FRANCELOS CONDOMÍNIO COM PISCINA Já se imaginou a viver o seu dia a dia num local que parece que está de férias? Aqui está a sua oportunidade neste fantástico condomínio privado servido por piscina ampla com jacuzzi, balneários, salão de festas, jardim com bancos e churrasqueira, court de ténis, basket, futebol e parque infantil. Apartamento inserido em prédio com elevador e distribui-se da seguinte forma: - Hall de entrada - Sala com lareira e varanda virada a Sul - Cozinha renovada e totalmente equipada e zona de lavandaria - Duas casas de banho completas (uma delas suite) - Dois quartos com roupeiros e varanda Imóvel equipado com pré aquecimento central e vidro duplo e conta também com um lugar de garagem. De salientar que o condomínio encontra-se a decorrer com obras de requalificação, e que as mesmas já se encontram liquidadas. Aproveite esta oportunidade de proporcionar á sua família o espaço seguro e divertido para viver! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Identificação do imóvel: ZMPT585096Apartamento T2 | 2003 | Renovado | Condomínio Fechado | Suite | 2 quartos | 2 casas de banho | 1 Varanda a Sul | Próximo da praia, Escolas, supermercados, acessos e transportes |5 Destaques deste Apartamento T2 em Gulpilhares1) Localização Privilegiada: Situado muito próximo da Praia, Escolas, Supermercados e dos acessos às principais vias e aos transportes públicos.2) Condomínio Fechado: usufrui de privacidade, comodidade e segurança.3) Amplas Áreas e Exposição Solar: Apartamento com 110m2 de área bruta privativa + 38,3m2 de área bruta dependente. Com duas frentes solares, conferindo-lhe bastante luminosidade.4) Renovado: Apartamento com várias atualizações e renovações.5) 2 Lugares de Garagem e Arrumos: lugar de garagem para 2 carros e arrumos fechados Resumo das principais características do imóvel:- Apartamento com 2 quartos (sendo um deles Suite)- Com duas frentes solares: Sul e Norte- Inserido em Condomínio Fechado- Localizado ao nível do 1º andar- Prédio com elevador- Com 1 varanda a sul- Sala com aquecimento através de lareira com recuperador de calor- Dispõe de 2 lugares de garagem e Arrumos- Com uma Suite + 1 casa de banho completaZona social:- Hall de entrada- Sala de estar e de jantar (24,60m2) com varanda a sul- Cozinha (13,10m2) com Despensa (2,80m2) e Lavandaria (4,00m2)Zona Privada:- Suite com armário embutido (14,90m2) com casa de banho completa (6,20m2)- Casa de banho completa (4,60m2)- Quarto com armário embutido (11.50m2)Cave:- Lugar de Garagem duplo (2 carros um em frente ao outro)- Arrumos fechadosAquecimento/Isolamento/outros equipamentos e materiais:- Lareira com recuperador de calor- Águas quentes através de bomba de calor- Caixilharia simples com vidro duplo- Piso flutuante na sala, nos quartos e hall de acesso aos quartos, piso em cerâmica no hall de entrada, cozinha, lavandaria e casas de banhoElementos Matriciais e Legais:- Licença de Utilização Nº 221 de 07/03/2001- Área bruta de construção: 148,30m2- Área bruta dependente: 38,30m2- Área bruta privativa: 110,00m2- Valor patrimonial tributário: 97.560,84€, determinado em 2024Informações adicionais:- Condomínio mensal: 56,21€- IMI: cerca de 351,22€ por ano (a Taxa de IMI aplicada varia anualmente, bem como à mesma podem ser aplicadas reduções)Pontos Próximos e Distâncias:- A 1800m da Praia de Francemar- A 1600m do Colégio Sol dos Pequeninos- A 2400m do Colégio Heliantia- A 1600m Estação de Comboio de Miramar- A 1200m do Continente Bom Dia de Francelos- A 1200m Bombas de Combustíveis- A 1300m Entrada da A44- A 300m Entrada A29 (Sul)- A 1300m Farmácia3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.