292 Casas e Apartamentos para Venda - Gulpilhares e Valadares

Apartamento **T3 totalmente renovado**, localizado numa zona residencial tranquila de **Francelos, Vila Nova de Gaia**, junto ao apeadeiro e a apenas **900 metros do mar**. Um dos grandes diferenciais deste apartamento é a sua **privacidade excecional**. A orientação e implantação do imóvel permitem manter **janelas, estores e cortinas abertos em todas as divisões, sem exposição direta ao olhar de vizinhos**, proporcionando uma invulgar sensação de liberdade e tranquilidade dentro de casa. A **vista de mar**, aliada à excelente luminosidade natural, reforça a sensação de amplitude e torna os espaços particularmente agradáveis ao longo do dia. O imóvel foi alvo de uma **renovação integral**, apresentando-se com uma imagem contemporânea, acabamentos cuidados e uma distribuição funcional. Dispõe de **sala ampla e luminosa, cozinha totalmente renovada e equipada, três quartos, instalações sanitárias modernizadas e boas áreas de arrumação**. A localização permite conciliar a proximidade ao mar com excelentes acessibilidades e todos os serviços necessários no dia a dia: * **900 m do mar e da Praia de Francelos** * **A poucos metros do Apeadeiro de Francelos**, com ligação direta de comboio ao Porto, Gaia e Espinho * Próximo de **escolas e estabelecimentos de ensino da zona de Francelos/Miramar** * A poucos minutos do **Continente Bom Dia** * A poucos minutos do **Clube de Golf de Miramar** * Próximo das praias de **Francelos e Miramar** * Bons acessos rodoviários ao Porto e ao centro de Vila Nova de Gaia * Comércio, restauração e serviços nas proximidades Uma oportunidade para quem procura um apartamento **pronto a habitar**, próximo do mar e do Porto, mas sobretudo com três características difíceis de reunir: **vista de mar, excelente luminosidade e total privacidade em todas as divisões**. Aqui é possível viver com **toda a casa aberta, desfrutar da luz natural e da vista, sem abdicar da privacidade**. Este imóvel é apresentado com base em critérios de método, clareza e responsabilidade. Mais do que um espaço físico, representa uma decisão com impacto financeiro, emocional e patrimonial. Por isso, foi analisado e posicionado com base em dados reais, enquadramento de mercado e visão de longo prazo — e não em expectativas artificiais. As suas características, localização e potencial foram avaliados de forma criteriosa, garantindo coerência entre valor, condição e oportunidade. Cada elemento foi considerado para sustentar uma decisão informada, seja para habitação própria, seja para investimento. Na Stalker Real Estate, os imóveis não são promovidos através de exageros nem de narrativas de urgência. São apresentados com transparência, informação factual e leitura clara de riscos e oportunidades. Este imóvel oferece: • Enquadramento sólido no mercado local • Potencial de utilização ou investimento claramente definido • Avaliação com foco em sustentabilidade e valorização futura • Equilíbrio realista entre funcionalidade, estilo de vida e valor Acreditamos que qualidade é previsibilidade, não promessa. Que um comprador bem informado é um comprador protegido. E que uma transação só faz sentido quando cria valor para além da escritura. Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel: uma decisão tomada com inteligência, estrutura e confiança.

O equilíbrio perfeito entre mar, conforto e qualidade de vida! Exclusivo condomínio fechado com piscina, a poucos minutos da praia, onde o design contemporâneo e a qualidade se encontram para criar um novo lar. Destaques do Empreendimento: - Apartamentos com grandes áreas - Acabamentos de elevada qualidade - Proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes - Excelentes acessos às principais vias rodoviárias e autoestradas Apartamento de tipologia T2 com boas áreas, neste momento em fase inicial de acabamentos. Área útil: 78.50m2 Terraço: 29.70m2 Lugar de garagem: 23.10m2 Caraterísticas relevantes: - Isolamento Acústico - Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas - Tetos Falsos em todo o apartamento - Interiores com tonalidades claras, aumentando a eficiência da luz natural e diminuição da Iluminação artificial - Sancas de luz indireta e projetores de Led - Tomadas TV na sala, cozinha e quartos - Portas dobradiça oculta e de correr lacadas a bege - Armários roupeiros lacados a bege, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos - Pavimento em soalho flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) - Estores de alumínio elétricos pelo exterior - Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) Condições de pagamento CPCV 10% do valor de aquisição Remanescente no ato da escritura Previsão de conclusão da obra: 2º semestre de 2027 VIVA JUNTO AO MAR, SEM ABDICAR DA CONVENIÊNCIA E DA PROXIMIDADE À CIDADE Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Apartamento T2. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado!

 Andar de Moradia em Valadares | Vila Nova de GaiaApresentamos este andar de moradia T3 duplex, localizado na Travessa das Mimosas, em Valadares, Vila Nova de Gaia, com 121 m² de área bruta total.Distribuído por dois pisos, o imóvel oferece uma excelente separação entre a zona social e a zona privada, proporcionando funcionalidade e conforto no dia a dia.No andar inferior, encontramos uma sala ampla, espaçosa e muito luminosa, cozinha completa com acesso a um terraço coberto com 21 m², atualmente aproveitado como zona de refeições e lavandaria, e ainda WC de apoio.No andar superior, dispõe de hall de distribuição, 3 quartos e casa de banho completa com base de duche.A habitação encontra-se em bom estado de conservação, apresentando vários espaços já renovados, boa luminosidade natural e pavimento de aspeto moderno nos quartos.Características principais: Tipologia T3 duplex 2 pisos 100 m² de área bruta privativa 21 m² de área bruta dependente 121 m² de área bruta total Fração autónoma D Rés do chão Terraço coberto com 21 m² Zona de refeições/lavandaria 2 instalações sanitárias Boa luminosidade natural Ano de inscrição na matriz: 1986 Valadares – Vila Nova de GaiaUma excelente oportunidade para quem procura uma habitação com boas áreas, espaço exterior e uma configuração diferenciada, seja para habitação própria ou investimento.📍 Travessa das Mimosas | Valadares | Vila Nova de Gaia📞 Para mais informações ou agendamento de visita:Renata Sobral 933057813Decisões e Soluções – Gaia Candal

CRASTO LIVING – Conforto, Modernidade e Qualidade de VidaDescubra o Crasto Living, um empreendimento pensado para quem valoriza conforto, eficiência e acabamentos de qualidade superior.Com apartamentos T1, T2 e T3 de arquitetura contemporânea, este projeto combina design elegante, tecnologia e funcionalidade para proporcionar uma experiência de habitação única.Destaques do imóvel:- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e acabamentos em Silestone.- Ar condicionado instalado na sala e quartos.- Bomba de calor para aquecimento de águas, garantindo maior eficiência energética.- Estores elétricos em alumínio e caixilharia com corte térmico e vidro duplo.- Tetos falsos com iluminação LED embutida e sancas de luz indireta.- Roupeiros embutidos lacados e pavimento flutuante AC5 em carvalho.- Casas de banho modernas com louças suspensas, torneiras pretas e bases de duche com resguardo.No exterior, desfrute de amplas zonas ajardinadas, piscina e lugar de garagem privativo, num ambiente pensado para o bem-estar de toda a família.Se procura um apartamento novo, com excelentes acabamentos, eficiência energética e espaços comuns de qualidade, o Crasto Living é a escolha ideal.Referência interna do imóvel: 0126041/BMenfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

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Fabulosa Moradia T3+1, de 4 frentes e Jardim em Francelos! Possibilidade de Permuta!!! Localizada em zona nobre Francelos/Valadares, a 600 mts da Praia. Conforto e requinte que fluem nos 3 pisos e área externa, muito bem planeados. Piso -1 (com luz direta) - Garagem fechada para 2 carros e estacionamento coberto para mais 1 carro - Escritório climatizado e com luz natural - Banho completo - Lavandaria Piso 0 - Hall de entrada - Cozinha com península e equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e combinado side by side - Banho de serviço - Sala ampla com acesso ao terraço e ao jardim Piso 1 - Suite master com closet e acesso a varanda com vista Mar - 2 suites com roupeiro e acesso a varandas com vista para o jardim Na área exterior desfrutamos de: - Pátio - Jardim - Churrasqueira - Arrumos Com tantos atrativos destacamos os seguintes: Cobertura em zinco, piso radiante, ventilo convectores e sistema de renovação de ar em todos os ambientes do imóvel. Cozinha e península com móveis lacados e tampo Calacata Gold. Materiais e louças sanitárias da marca Porcelanosa, eletrodomésticos da marca Bosch, caixilharia com corte térmico e vidros duplos, brisa solar, painéis fotovoltaicos, 2 bombas de calor, portões automáticos, alarme e vídeo porteiro. Na envolvência encontramos escolas, farmácia, hipermercado, posto de combustível, transportes públicos e estação de comboio. Fácil acesso à A29 e A44. Moradia em fase final de acabamentos. Conclusão da obra prevista para o 1º Trimestre de 2027. Imagens 3D Venha conhecer a sua próxima casa! Marque já a sua visita! GC Imobiliária - Licença AMI 10841

Esta Moradia T4 de rés do chão e andar, localizada em Valadares, destaca-se pela arquitetura contemporânea, pelas quatro frentes e pelos amplos espaços exteriores, onde se incluem jardim, terraço e piscina privativa exterior. A moradia é composta por quatro suítes, quatro casas de banho, sala, cozinha, lavandaria e varanda, dispondo ainda de garagem para duas viaturas. Com construção prevista para 2028, integra um conjunto de equipamentos atuais, incluindo domótica, ar condicionado, alarme e estores elétricos, aliados a uma elevada eficiência energética. Ano de construção: 2028 Localização e acessos: · Localizada em Valadares · Orientação solar a todas as frentes Lazer e qualidade de vida: · Piscina privativa exterior · Jardim · Terraço · Varanda Equipamentos e comodidades: · Domótica · Ar condicionado · Alarme · Estores elétricos · Roupeiros embutidos · Vidros duplos · Vídeo porteiro · Portão elétrico Infraestruturas: · Garagem para 2 viaturas · Piscina privativa exterior · Jardim · Terraço Classe Energética: A (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!

Procura o espaço perfeito para dar o próximo passo? Este apartamento T2+1 com 104 m², situado no 2.º andar na Avenida do Estádio, reúne a combinação ideal de funcionalidade, luz natural e localização para quem procura a sua habitação em Vila Nova de Gaia. Pensado para o Estilo de Vida Atual: Sala e Zona Social: Uma sala ampla e bastante luminosa, perfeita tanto para relaxar no dia a dia como para receber amigos com conforto. Espaço +1 (Versatilidade Total): A divisão adicional pode ser convertida num home office / escritório para teletrabalho, num closet organizado ou num futuro quarto de bebé. Quartos Acolhedores: Quartos com bom soalho flutuante, destacando-se o quarto principal com dois roupeiros embutidos de casal, garantindo arrumação sem comprometer a área útil. Pronto a Habitar: O excelente estado de conservação do imóvel permite-lhe mudar-se de imediato, sem o stress ou os custos extra de grandes obras de remodelação no início da vida a dois. Casa de Banho Completa: Equipada com cabine de duche em vidro, bidé e móveis funcionais. Lugar de Garagem: Inclui um lugar coberto de 14 m², garantindo conforto e segurança diária para o seu veículo. Qualidade de Vida e Rotina Fácil: A localização foi pensada para quem valoriza acessibilidade e conveniência: Fim de semana e Lazer: Apenas a 9 min de carro da Praia da Francemar e a 2 min a pé do Complexo Desportivo de Gulpilhares. Acessos rápidos ao trabalho: Entrada da A29 a 1,5 km (4 min de carro), facilitando as deslocações diárias para o centro de Gaia, Porto ou Espinho. Supermercados e Serviços: Minimercado à porta (1 min), Continente Modelo a 3 min de carro e serviços essenciais nas imediações.

Entre a proximidade do mar, a tranquilidade de Francelos e a facilidade de ligação ao Porto, este apartamento T3 apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização privilegiada. Com 126 m² de área útil e uma excelente exposição solar Nascente/Poente, o apartamento beneficia de muita luminosidade natural ao longo do dia e de áreas generosas, pensadas para proporcionar conforto e funcionalidade. A ampla sala, com 30 m², permite criar diferentes ambientes, tornando-se um espaço acolhedor e versátil para momentos de convívio e lazer. A cozinha encontra-se totalmente equipada e dispõe ainda de uma prática lavandaria. Na zona privada, o apartamento conta com três quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos, garantindo boas soluções de arrumação. Dispõe ainda de duas casas de banho completas. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel: a apenas 600 metros da praia e próximo do Apeadeiro de Francelos, com ligação ferroviária rápida ao Porto e a Espinho. Uma localização que permite desfrutar da proximidade do mar sem abdicar das acessibilidades e da comodidade do dia a dia. O apartamento inclui ainda lugar de garagem, acrescentando praticidade e conforto. Uma excelente escolha para residência permanente ou para quem procura um imóvel junto ao mar, com boas áreas, luminosidade e excelentes acessibilidades. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

Moradia T3 para Remodelar – Excelente Oportunidade de Investimento! Apresentamos esta moradia T3 inserida num lote de 400 m², ideal para quem procura um projeto de renovação com elevado potencial de valorização. A necessitar de obras, esta propriedade oferece uma excelente base para criar a casa dos seus sonhos ou para investir no mercado imobiliário. Com possibilidade de ampliação, permite aumentar a área habitacional e maximizar o seu potencial. Localizada junto à A29, beneficia de ótimos acessos e proximidade a vários serviços. Conta ainda com transportes públicos à porta, garantindo comodidade e facilidade de deslocação. ✔ Lote de 300 m² ✔ Potencial de ampliação ✔ Excelente localização ✔ Bons acessos (junto à A29) ✔ Transportes à porta ✔ Ótimo investimento Nota: As imagens apresentadas com sugestões de remodelação são meramente ilustrativas e têm como objetivo demonstrar uma possível solução de valorização e aproveitamento dos espaços. Não representam o projeto final nem constituem compromisso quanto aos materiais, equipamentos, acabamentos ou alterações apresentadas. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita.

Moradia T3 em Valadares, com 325 m² de área bruta e 214 m² úteis, pensada para quem procura espaço, conforto e uma ligação natural ao exterior.A ampla zona social integra sala e cozinha em open space, com ilha central e grandes vãos envidraçados que reforçam a luminosidade e a ligação ao jardim.A moradia dispõe de três quartos, incluindo uma suite com closet, quatro casas de banho, lavandaria de grandes dimensões e uma zona exterior privada com jardim, terraço e espaço coberto com churrasqueira.O conforto é reforçado por piso radiante, sistema VMC e acabamentos cuidados em toda a casa.Conta ainda com estacionamento coberto para três viaturas e encontra-se a cerca de 6 minutos de carro da Praia de Valadares, com bons acessos a Gaia e ao Porto.Uma casa ampla, luminosa e funcional, pensada para uma vivência confortável dentro e fora de casa.Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

Deslumbrante duplex com vista mar. Apartamento novo, pronto a entregar no verão de 2026. Possui duas casas de banho e uma privilegiada orientação poente, que inunda a casa de luz natural. Ambos os pisos têm terraço, ideais para apreciar a incrível vista sobre o mar. Localizado a apenas 200 metros da praia. Viva a dois passos do mar!

JÁ EM CONSTRUÇÃO! Pronta em Março de 2027! Moradia térrea T3 de luxo, absolutamente única, pensada para quem valoriza arquitetura contemporânea, privacidade, conforto e uma vivência premium em cada detalhe. Com linhas retas, uma estética minimalista e uma presença arquitetónica marcante, esta moradia distingue-se pelo seu desenho exclusivo de um só piso, onde tudo foi pensado para oferecer funcionalidade, sofisticação e uma ligação perfeita entre os espaços interiores e exteriores. A entrada impõe-se com personalidade, revelando desde o primeiro momento um imóvel de assinatura, diferente do comum. No interior, a casa desenvolve-se de forma fluida, com amplas áreas sociais, grandes vãos envidraçados e uma relação constante com o jardim, os pátios e a zona de lazer exterior. A luz natural assume um papel central em toda a habitação, valorizando os espaços, os materiais e a sensação de bem-estar. A zona social foi desenhada para proporcionar uma experiência de habitação moderna e elegante, com sala e cozinha de conceito aberto, ambiente amplo, sofisticado e preparado para receber com distinção. Na zona privada, os quartos foram idealizados para garantir tranquilidade, conforto e intimidade, com uma estética clean, contemporânea e intemporal. A suíte destaca-se como um verdadeiro refúgio, onde o design, a luz e a serenidade se unem num ambiente exclusivo. As instalações sanitárias acompanham o mesmo nível de exigência, com uma linguagem moderna, depurada e materiais pensados para um padrão elevado de conforto. No exterior, esta moradia oferece um enquadramento de verdadeiro lifestyle de luxo, com zonas de estar, refeições e lazer cuidadosamente integradas, piscina de presença elegante e um ambiente exterior pensado para usufruir com total privacidade. Cada perspetiva da casa foi desenhada para impressionar, criando um equilíbrio raro entre arquitetura, natureza e qualidade de vida. Em fase de construção, esta é uma oportunidade diferenciadora para adquirir um imóvel singular, com identidade forte, acabamentos de gama alta e uma linguagem arquitetónica contemporânea, sóbria e intemporal. Segundo o mapa de acabamentos do projeto, estão previstos elementos e equipamentos premium como caixilharia Cortizo, eletrodomésticos AEG ou equivalentes, climatização Mitsubishi Electric, bomba de calor, sistema VMC, alarme, CCTV, piscina e tomada para veículo elétrico. Uma moradia rara no mercado, criada para clientes exigentes que procuram exclusividade, conforto e uma casa que se destaque verdadeiramente de tudo o resto. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB02-183 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

O condomínio Crasto Living é um condomínio fechado com piscina, situado em Valadares, Vila Nova de Gaia, onde a tranquilidade de viver perto da praia se alia ao conforto e à modernidade de um empreendimento pensado para o seu bem-estar. O Crasto Living é um exclusivo condomínio fechado localizado em Valadares, Vila Nova de Gaia, onde a proximidade ao mar se alia ao conforto, à modernidade e à tranquilidade de um empreendimento concebido para proporcionar uma elevada qualidade de vida. Com uma arquitetura contemporânea e funcional, o empreendimento desenvolve-se em cinco pisos, incluindo uma cave destinada a garagens e quatro pisos habitacionais com apartamentos de tipologias T1 a T3. A orientação solar nascente/poente garante uma excelente luminosidade natural ao longo do dia. No exterior, os residentes usufruem de amplas zonas ajardinadas e de uma agradável piscina comum, criando um ambiente perfeito para momentos de lazer e bem-estar. Este fantástico apartamento T3 destaca-se pela qualidade dos acabamentos, funcionalidade dos espaços e conforto que proporciona. O apartamento dispõe de dois lugares de garagem, com portão automático, e encontra-se distribuído da seguinte forma: sala e cozinha em open space (com ilha), cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch (forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, máquina de lavar loiça e exaustor), frigorífico e arca side-by-side da marca Beko ou equivalente, 3 quartos com roupeiros embutidos ( 1 deles é suite), 3 WC´s ( 2 completos (dos quais 1 é Suite e um Wc de serviço), 2 varandas, lavandaria e hall de entrada. Dispõe ainda de isolamento térmico pelo exterior, fachada revestida a capoto, ar condicionado na sala e no quarto, estores elétricos, aspiração central, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, caixilharias com corte térmico, vidros duplos, vídeo porteiro a cores e ecopontos no exterior das habitações, entre muitas outras características. Situado numa zona residencial tranquila e em crescimento, o Crasto Living beneficia de excelentes acessibilidades e proximidade aos principais serviços, encontrando-se próximo da Igreja de Santa Maria Madalena, a cerca de 1.300 metros de dois hipermercados e de comércio variado, e a apenas 5 minutos da Praia da Madalena (aproximadamente 2,5 km). Em termos de acessibilidades, localiza-se a cerca de 2 km do acesso à A44 e a aproximadamente 3 km da A1, a principal autoestrada do país. De realçar ainda a existência de diversas opções de transportes públicos nas imediações do empreendimento. Prevê-se a conclusão das obras para o Final 2ºTrimestre de 2027. Preços dos T3 desde 435.000€. Condições de pagamento: 10% de entrada e o restante na data da entrega do apartamento. Não perca a oportunidade e venha conhecer este Apartamento T3, já! IMO Advisors: Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida. Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786). Refª: IMO_1042

Se procura o equilíbrio perfeito entre a sofisticação urbana, o conforto absoluto e o contacto com a natureza, o Edifício Crasto Living é a resposta ao seu próximo capítulo de vida. Desenhado para quem não abdica da qualidade de construção e valoriza momentos de lazer em família, este empreendimento destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, acabamentos de gama alta e uma área de lazer exterior verdadeiramente invulgar. Imagine começar o dia com luz natural a inundar a sua sala, desfrutar de um mergulho na piscina privada do condomínio ao fim da tarde e relaxar na privacidade de um terraço ou varanda generosa. No Crasto Living, este cenário é a sua nova realidade. ? O empreendimento: um refúgio exclusivo com piscina e jardins Mais do que um edifício residencial, o Crasto Living foi projetado para oferecer uma experiência de condomínio premium. Aqui, o espaço exterior é um prolongamento da sua casa: Grandes áreas de jardim: espaços verdes cuidados para caminhar, ler ou deixar as crianças brincarem em segurança. Piscina comum: o cenário ideal para os dias quentes de verão, proporcionando momentos de pura descontração sem sair de casa. Segurança e conveniência: vídeo-porteiro com ecrã a cores, ecopontos no exterior e lugares de garagem privativos com áreas generosas no piso -1. ✨ Mapa de acabamentos: detalhes que definem a diferença A qualidade de construção da prestigiada construtora reflete-se na escolha minuciosa de materiais nobres e em soluções técnicas de vanguarda que garantem eficiência térmica, acústica e estética: ?️ Conforto & interiores Luminosidade natural ampliada: interiores com tonalidades claras que otimizam a eficiência da luz natural, reduzindo a necessidade de iluminação artificial. Climatização e eficiência: instalação de ar condicionado (sala e quartos) e bomba de calor de última geração para aquecimento de águas sanitárias. Detalhes de design: tetos falsos em todo o apartamento com sancas de luz indireta e projetores de LED embutidos. Portas interiores com dobradiças ocultas e de correr lacadas a um elegante tom bege. Pavimento premium: soalho flutuante AC5 em carvalho de alta resistência nos halls, quartos, sala e banho de serviço, conferindo um toque quente e acolhedor. Organização inteligente: roupeiros embutidos lacados a bege, totalmente equipados com gavetas, prateleiras e varão em todos os quartos. Isolamento de excelência: fachada exterior em capoto (isolamento térmico), caixilharias com corte térmico, vidro duplo e estores de alumínio elétricos pelo exterior. ? Cozinha de chef (open space) Pensada para ser o coração da casa, combina funcionalidade e design contemporâneo: Mobiliário em MDF hidrófugo lacado a bege (alta resistência à humidade). Balcões elegantes e ultra-resistentes em Silestone. Totalmente equipada com eletrodomésticos de encastrar Bosch (forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar louça, exaustor) e combinado de 70 cm da marca Beko (ou equivalente). Torneira de design em preto mate e zona de lavandaria integrada com tanque. Pavimento em grés porcelânico retificado de fácil manutenção. ? Casas de banho de inspiração "spa" Revestimentos de paredes e chão em material porcelânico retificado de grande formato. Louças sanitárias suspensas e armários de lavatório suspensos lacados a bege. Torneiras pretas de design moderno e kits de duche pretos (nas suites e casas de banho de apoio). Resguardos de base de chuveiro já incluídos. ? Localização privilegiada em Valadares, Vila Nova de Gaia O Edifício Crasto Living goza de uma localização estratégica na prestigiada freguesia de Valadares, Vila Nova de Gaia. Esta envolvência oferece a harmonia perfeita entre o ritmo urbano e a qualidade de vida costeira: Perto do mar e da natureza: a escassos minutos das fantásticas praias de Valadares e de Francelos, ideais para caminhadas ao final do dia, desportos náuticos ou momentos de descontração nas famosas passadeiras de madeira da orla marítima. Conetividade rápida e eficiente: excelente proximidade aos principais nós de acesso rodoviário (A29, A44 e IC1), que o colocam no centro de Vila Nova de Gaia ou na cidade do Porto em apenas 10-15 minutos. A estação de comboios de Valadares também se encontra nas imediações, oferecendo uma alternativa de transporte rápida e sustentável. Tudo à porta: a área envolvente conta com uma sólida oferta de comércio local, supermercados, serviços de saúde, farmácias, cafés, padarias tradicionais e escolas conceituadas, assegurando total comodidade para o quotidiano familiar. A escolha ideal para quem trabalha e vive a dinâmica da área metropolitana do Porto, mas exige regressar ao conforto, ar puro e bem-estar de um refúgio exclusivo. A sua nova vida começa aqui. Venha apaixonar-se pelo Crasto Living. ? Entre em contacto com a equipa Arcasas hoje mesmo para agendar a sua reunião e conhecer o projeto detalhado. Garanta a sua fração antes que esgote!