1085 Casas e Apartamentos para Venda - Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia

No coração de Vila Nova de Gaia, descubra um conjunto de residências projetadas pela Arquiteta Manuela Soutinho. Em construção, estas quatro habitações independentes T2/T3/T4 oferecem uma fusão de elegância intemporal e tecnologia moderna, combinando segurança, automação e fontes de energia sustentável, como painéis solares. Este edifício destaca-se por ter uma habitação por piso, neste caso, trata-se de um apartamento com 6 assoalhadas, três suítes (uma das quais com closet), uma salão num piso inferior, uma sala comum com cozinha em open space, um wc de serviço, dois terraços e uma despensa. Com uma garagem individual com capacidade de 4 lugares de estacionamento. Caraterísticas técnicas: Isolamento térmico e acústico Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Estores eléctricos Som e Música ambiente em todas as divisões Ar condicionado Utilização de painéis solares auxiliares ao aquecimento das águas domésticas Utilização de painéis fotovoltaico (produção de energia eléctrica) Sistema de aspiração central com mangueira retrátil Pavimento de alta qualidade Carpintaria (incluído roupeiros) desenhada pelo arquiteto responsável Iluminação embutida Cozinha: Mobiliário em madeira / lacado com desenho exclusivo do Arquiteto responsável Toda a equipa com eletrodomésticos 'Míele' ou equivalente (placa de indução, exaustor, forno micro ondas, combinado (frigorífico + arca), máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa) Misturadora da ROCA ou equivalente Lavandaria independente da cozinha Casas de banho: Paredes em mármore, vidro ou material cerâmico tipo porcelanosa Louças da marca ROCA ou equivalente, suspensas Misturadoras termostáticas da ROCA ou equivalente Móveis com lavatório de embutir e espelho, desenhados pelo arquiteto responsável Bases de duche ROCA ou equivalente Toalheiros aquecidos Segurança Sistema de detecção de alarmes técnicos (de intrusão, de incêndio e fumos,) Sistema de vigilância (CCTV) Sistema integrado de comando e controlo de habitação Áreas Comuns e Garagens Fechadas: Elevador 'Schindler' em aço inox, com capacidade para 9 pessoas, com código privativo de acesso às habitações Facilidade de estacionamento com garagens fechadas para 2/4 carros Garagens com tomada para carregamento de viaturas elétricas Portões de garagens seccionados e com motor. Esta informação é meramente indicativa e pode por razões técnicas, comerciais ou legais e ser sujeita a alteração mediante pedido do eventual comprador, mantendo-se a qualidade. Com uma localização privilegiada no centro da cidade de Vila Nova de Gaia: 200m de escola secundária 200m de biblioteca Municipal 400m de estação de metro 650m de centro comercial 3 km de hospital 15 km do aeroporto do Porto Na fase que este imóvel se encontra ainda terá a possibilidade de escolher os acabamentos finais ao seu gosto. Viva a singularidade e o conforto num local privilegiado. Marque já a sua visita!!!!

Identificação do imóvel: ZMPT574983VISITA VIRTUAL: conheça este apartamento sem sair do seu conforto. Procure a visita virtual disponível neste anúncio!Apartamento T2 como novo, em Vilar do Paraíso:Com varanda, lugar de garagem e arrumos!DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Apartamento T2 semi-novo, localizado na Rua José Brandão, em Vilar do Paraíso, V.N. Gaia. Ao nível do 2.º andar, dispõe de bastante luminosidade proporcionada pela orientação solar a nascente e poente, com varanda na sala, lugar de garagem e arrumos. O prédio, que ainda se encontra dentro da garantia do promotor, dispõe de painéis solares para aquecimento de águas sanitárias. O apartamento usufrui ainda de aquecimento central, cozinha equipada, lavandaria, entre outras comodidades.DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:Zona predominantemente residencial, próxima dos principais acessos, comércio e serviços. Nas proximidades, é possível encontrar a ligação às autoestradas A1 e VCI (A44), Av. da República no centro de Gaia, centro comercial GaiaShopping, assim como escolas, farmácias, unidades de saúde públicas e privadas, entre outros. A cerca de apenas 15 minutos a pé, é ainda possível aceder à estação de metro de Santo Ovídio.RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Apartamento T2 semi-novo no 2.º andar de prédio residencial com apenas 3 pisos• Com duas frentes: orientação solar a Nascente e Poente• Sala com varanda• Cozinha totalmente equipada, com acesso a lavandaria• Lugar de garagem e arrumos na cave do edifício• Elevador e painéis solares para aquecimento de águas sanitárias• Apartamento com aquecimento central e caldeira• Bastante arrumação proporcionada por armários embutidos no hall, lavandaria e quartos• Instalações sanitárias com toalheiros aquecidos• Construção de 2021 com fachada ventilada, ainda dentro da garantia do promotorÁREAS GERAIS:• Apartamento - 92 m2• Varanda - 2 m2• Lugar de garagem - 12,50 m2• Arrumo - 2,50 m2• Área total - 109,50 m2ÁREAS INTERIORES:• Hall de entrada - 4,26 m2• Sala - 24,98 m2• Cozinha - 10,15 m2• Lavandaria - 3,10 m2• Corredor - 2,72 m2• I.S. completa - 4,80 m2• Suite - 10,50 m2• I.S. suite - 2,90 m2• Quarto - 12,40 m2EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:• Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados: forno, placa vitrocerâmica, microondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça• Lavandaria com armário embutido e caldeira a gás• Aquecimento central a gás• Gás canalizado• Aquecimento de águas sanitárias com recurso a painéis solares e caldeira•Toalheiros aquecidos• Pavimento em soalho flutuante de madeira na sala, quartos e circulações• Pavimento em grés porcelânico na cozinha e lavandaria e cerâmico nas casas de banho• Tetos falsos com iluminação embutida a LED• Janelas de correr com caixilharias de alumínio e vidros duplos• Estores elétricos• Porta de alta segurança• Vídeo-porteiroINFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:•Condomínio mensal: 40,00€ (gestão realizada pelos condóminos)•Obras previstas no prédio: não•IMI estimado: 301,97€ (valor anual)•Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF)•Licença de utilização de 2021, emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia• Certificado energético emitido pela ADENE, com classe energética APONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:•A 350 m da Escola Básica de Lagos (4 min. a pé) • A 500 m de cafetarias (6 min. a pé)• A 550 m de paragem de autocarro (8 min. a pé)• A 550 m do Zone - Climbing, Crossfit & Co (7 min. a pé)• A 600 m de restaurantes (8 min. a pé)• A 650 m de jardim de infância (9 min. a pé / 2 min. carro)• A 800 m do supermercado Aldi Vilar do Paraíso (10 min. a pé / 3 min. carro)• A 800 m do posto de combustível Repsol Mafamude (11 min. a pé / 2 min. carro)• A 950 m do acesso à autoestrada A44 (2 min. carro)• A 1,0 km de clínica veterinária (2 min. carro)• A 1,0 km da Piscina e Ginásio de Vilar do Paraíso (10 min. a pé / 3 min. carro)• A 1,1 km da USF Mafamude e Vilar do Paraíso (3 min. carro)• A 1,6 km de farmácia (4 min. carro)• A 1,7 km da estação do metro Santo Ovídio (5 min. carro)• A 1,7 km do supermercado Pingo Doce Madalena (4 min. carro)• A 1,8 km da Escola Secundária António Sérgio (4 min. carro)• A 2,1 km do supermercado Continente Gaia Shopping (5 min. carro)• A 2,4 km do Gaia Shopping (5 min. carro)• A 2,6 km do supermercado Lidl Santa Marinha (5 min. carro)• A 3,5 km do Hospital Eduardo Santos Silva (7 min. carro)• A 5,2 km da Praia da Madalena (10 min. carro)• A 5,2 km da Ponte do Infante (12 min. carro)• A 10,7 km da Ponte da Arrábida (17 min. carro)Esta pode ser a sua próxima casa!Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste apartamento T2 praticamente novo, com varanda, lugar de garagem e arrumos, em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia. Fale connosco para obter mais informações!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamentos T2 em Mafamude com garagem para 2 carros As fotografias do empreendimento são em 3D Classe Energética A (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária!

Apartamentos T3 em Mafamude com garagem para 3 carros As fotografias do empreendimento são em 3D Classe Energética A (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária!

Apartamentos T1 em Mafamude com garagem para 1 carro As fotografias do empreendimento são em 3D Classe Energética A (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária!

Se procura um lar que alie espaço, conforto e uma localização estratégica, esta moradia geminada T3 é a escolha perfeita. Com duas frentes e uma excelente orientação solar (norte/sul), desfruta de uma ampla luminosidade ao longo do dia, criando um ambiente acolhedor e funcional para toda a família. A sua localização privilegiada permite acesso rápido a transportes públicos (metro e autocarro), bem como a uma vasta oferta de comércio, escolas e áreas de lazer. Além disso, a proximidade à A1 garante deslocações rápidas e fáceis para outras zonas da região, tornando o dia a dia mais prático e eficiente. Exterior composto por: -Terraço nas traseiras acessível pela cozinha -Logradouro com vistas desafogadas -Dois anexos funcionais (Lavandaria e quarto de arrumos) Rés-do-chão composto por: -Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor -Sala de estar ampla - 1 Quarto versátil que pode ser adaptado conforme as necessidades. -Casa de banho completa com poliban Primeiro piso composto por: -2 quartos amplos, sendo um deles com varanda -Casa de banho completa com banheira e luz natural Caraterísticas: -Churrasqueira no exterior, ideal para convívios Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (Metro e autocarro) -Bons acessos a vias rápidas (A1) -Hospital Eduardo Santos Silva -Unidade Local de Saúde de Gaia e Espinho -Batalhão Sapadores e Proteção Civil de Vila Nova de Gaia -Postos de Combustíveis -Escolas -Supermercados -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui!

Apartamento T0, Mafamude e Vilar do Paraíso O Empreendimento posiciona-se estrategicamente no centro de Vila Nova de Gaia, uma das cidades mais dinâmicas da Área Metropolitana do Porto.Este local oferece proximidade a tudo o que precisa: comércio, restaurantes, escolas e serviços essenciais, tudo a uma curta distância a pé ou de transportes públicos. A excelente rede rodoviária e ferroviária liga-o facilmente às cidades vizinhas e ao centro histórico do Porto.O Tetris foi pensado para quem procura viver no coração da cidade, mas sem abdicar de conforto e tranquilidade. Aqui, tudo está ao seu alcance.No Tetris, a vida e projetada para ser mais pratica e prazerosa. Entre as suas comodidades destaca-se um ginásio totalmente equipado, perfeito para manter uma rotina saudável sem sair de casa.Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para elevar o seu padrão de vida e proporcionar experiencias únicas aos residentes deste empreendimento único.Os apartamentos Tetris refletem uma visão arquitetónica inovadora.Os interiores são projetados para maximizar a funcionalidade e o conforto, oferecendo layouts que se adaptam a diferentes estilos de vida.Grandes janelas trazem luz natural abundante, enquanto os materiais e acabamentos de alta qualidade garantem durabilidade e sofisticação.Com tipologias que variam de T0, T1 e lojas, o Tetris apresenta a solução perfeita para quem procura unir estilo e praticidade.Os apartamentos do Tetris foram projetados para oferecer a perfeita combinação de conforto e modernidade, com acabamentos de alta qualidade e uma atenção meticulosa ao detalhe.Cada unidade foi planeada para maximizar a luz natural e a funcionalidade, garantindo espaços amplos e bem distribuídos.Apartamento T0, com arrumo e lugar de garagem.Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.RÉPLICA, uma referência imobiliária.Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. 

Moradia T3 com 145 m2 de área bruta privativa e 125 m2 de área exterior, inserida no mais recente condomínio em Gaia. As Casas ALMA, o mais recente exclusivo da Castelhana Real Estate no Porto, desenhado e desenvolvido pelo arquiteto Joaquim Portela que se inspirou nas estruturas icónicas da arquitetura nórdica e na natureza integrada no local, criando uma intervenção discreta que flui nos espaços verdes e regenerativos que rodeiam a casa. As casas ALMA foram desenhadas com base no conceito de courtyard e agrupadas em 9 espaçosas moradias em banda de 2 pisos e 5 incríveis moradias individuais que se distribuem num só piso, garantindo uma movimentação fluida nos seus vários espaços. A Coleção de casas ALMA é centrada na filosofia ZEN. As pessoas vêm em primeiro lugar, por isso estas casas foram projetadas a pensar na experiência e no bem-estar das pessoas que as vão habitar, tendo como base princípios sustentáveis, que permitem o equilíbrio entre o conforto pessoal e a preservação do planeta. Neste projeto há um investimento em novos materiais de construção que oferecem uma abordagem mais sustentável, inovadora e duradoura, permitindo uma pegada mais amiga do ambiente. Com uma escolha cuidada de materiais a utilizar e uma atenção excepcional aos pormenores de construção, as casas ALMA garantem um outro nível de conforto e prazer de habitar. As casas Alma inspiram as pessoas a saírem e usufruírem mais tempo nos seus espaços exteriores, jardins e pátios, em harmonia com o que as rodeia, próximo da natureza, praias e mar. Gulpilhares, em Vila Nova de Gaia, foi o local escolhido para este projeto. A coleção ALMA localiza-se numa zona que promove a paz, o silêncio e a proximidade com o mar. Valorizamos estar perto dos pontos de interesse dos grandes centros, mas ligeiramente afastados do ritmo urbano agitado. Permitindo assim proporcionar um estilo de vida calmo e enriquecedor, com uma maior conexão com a natureza. Apenas a 10 minutos do centro do Porto e a 20 do Aeroporto Internacional FSC, muito próximo das principais vias de acesso a Norte e a Sul, o empreendimento Casas Alma dispõe de todos os serviços essenciais e comércio a poucos passos de distância. A Castelhana agora é Dils. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos e agora é Dils, uma empresa Italiana com mais de 50 anos de história e com escritórios em Milão, Roma e Amsterdão e agora em Lisboa, Porto, Algarve e Estoril. Em Lisboa, a nossa sede encontra-se no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, estamos na icónica Avenida da Boavista. Na região do Algarve, temos um escritório junto à Marina de Vilamoura, e no Estoril, ao lado do famoso Casino do Estoril. Sob a marca Dils, somos especializados na consultoria para empresas, organizações e investidores institucionais, oferecendo serviços de compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos à sua disposição, com uma equipa dedicada para oferecer o melhor suporte no seu próximo investimento imobiliário. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.

Apartamento T1 com 57m2 e varanda de 6m2 inserido em novo empreendimento no Centro de Vila Nova de Gaia. O Empreendimento Eleven apresenta um projeto contemporâneo, de combinação perfeita entre design e conforto, que se destaca do resto da paisagem urbana pelas suas ousadas formas e elegante fachada em preto e branco, e possibilita um verdadeiro estilo de vida único na região. É composto por 80 apartamentos, distribuídos por 11 andares. Gaia é o lugar perfeito para desfrutar de uma vida tranquila sem abrir mão do conforto e facilidade do estilo de vida urbano. Para momentos de lazer e em família, as redondezas incluem vários locais que o ligam a si e à sua família à beleza de Gaia. Desde zonas verdes a jardins ribeirinhos, espaços comerciais e restaurantes com ofertas gastronómicas para todos os gostos e momentos, aqui encontra sempre novidades para ver, provar ou descobrir. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! A Castelhana agora é Dils. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos e agora é Dils, uma empresa Italiana com mais de 50 anos de história e com escritórios em Milão, Roma e Amsterdão e agora em Lisboa, Porto, Algarve e Estoril. Em Lisboa, a nossa sede encontra-se no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, estamos na icónica Avenida da Boavista. Na região do Algarve, temos um escritório junto à Marina de Vilamoura, e no Estoril, ao lado do famoso Casino do Estoril. Sob a marca Dils, somos especializados na consultoria para empresas, organizações e investidores institucionais, oferecendo serviços de compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos à sua disposição, com uma equipa dedicada para oferecer o melhor suporte no seu próximo investimento imobiliário. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.

Apartamento T2 com uma área útil de 116 m2 e varanda de 12 m2, inserido no mais recente complexo habitacional a surgir em Vila Nova de Gaia. Oferece paisagens deslumbrantes, com vistas privilegiadas da natureza circundante. Com espaços amplos e generosas áreas, bem distribuídos, evidenciando a impactante qualidade de acabamentos premium, os apartamentos do Empreendimento Novel Park dispõe de varandas generosas que permitem disfrutar da paisagem circundante. Erguido no seio da natureza, tranquilidade, paz e harmonia, pela sua contemporaneidade singular e invulgar na sua infraestrutura, de traço moderno e qualidade construtiva, e na sua variedade de tipologias. O Empreendimento Novel Park é o local perfeito para a sua família, no centro da cidade , próximo da natureza. A apenas 7 minutos a pé da estação de Metro de Santo Ovídio e a 2 minutos de carro da ligação às principais vias de acesso a norte e sul, dispõe no local de vasta oferta de comércio e serviços. Vila Nova de Gaia está localizada na margem sul do rio Douro, apresentando as famosas caves de vinho do Porto, e combinando os maiores produtores de Vinho do Porto em apenas uma milha quadrada com o projeto WOW - World of Wine que inclui 7 Museus dedicados ao vinho, vários restaurantes e bares. A margem ribeirinha é espantosa, com vistas deslumbrantes do Rio Douro e da cidade do Porto, que competem com as vistas dos seus 15 km de praias de areia e oceano, tais como 'Praia da Madalena', 'Valadares', 'Granja' e 'Miramar', com uma estrada panorâmica junto ao mar, uma pista para caminhadas e ciclismo, cafés e restaurantes com esplanadas e vistas esplêndidas. Gaia, como esperado, assume hoje um papel de expansão e crescimento na região, com um aumento dos serviços, novas estradas e transportes públicos, e um notável crescimento da habitação, é hoje um lugar virado para o futuro. Marque já a sua visita. A Castelhana agora é Dils. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos e agora é Dils, uma empresa Italiana com mais de 50 anos de história e com escritórios em Milão, Roma e Amsterdão e agora em Lisboa, Porto, Algarve e Estoril. Em Lisboa, a nossa sede encontra-se no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, estamos na icónica Avenida da Boavista. Na região do Algarve, temos um escritório junto à Marina de Vilamoura, e no Estoril, ao lado do famoso Casino do Estoril. Sob a marca Dils, somos especializados na consultoria para empresas, organizações e investidores institucionais, oferecendo serviços de compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos à sua disposição, com uma equipa dedicada para oferecer o melhor suporte no seu próximo investimento imobiliário. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.

Moradia T3 com 145 m2 de área bruta privativa e 125 m2 de área exterior, inserida no mais recente condomínio em Gaia. As Casas ALMA, o mais recente exclusivo da Castelhana Real Estate no Porto, desenhado e desenvolvido pelo arquiteto Joaquim Portela que se inspirou nas estruturas icónicas da arquitetura nórdica e na natureza integrada no local, criando uma intervenção discreta que flui nos espaços verdes e regenerativos que rodeiam a casa. As casas ALMA foram desenhadas com base no conceito de courtyard e agrupadas em 9 espaçosas moradias em banda de 2 pisos e 5 incríveis moradias individuais que se distribuem num só piso, garantindo uma movimentação fluida nos seus vários espaços. A Coleção de casas ALMA é centrada na filosofia ZEN. As pessoas vêm em primeiro lugar, por isso estas casas foram projetadas a pensar na experiência e no bem-estar das pessoas que as vão habitar, tendo como base princípios sustentáveis, que permitem o equilíbrio entre o conforto pessoal e a preservação do planeta. Neste projeto há um investimento em novos materiais de construção que oferecem uma abordagem mais sustentável, inovadora e duradoura, permitindo uma pegada mais amiga do ambiente. Com uma escolha cuidada de materiais a utilizar e uma atenção excepcional aos pormenores de construção, as casas ALMA garantem um outro nível de conforto e prazer de habitar. As casas Alma inspiram as pessoas a saírem e usufruírem mais tempo nos seus espaços exteriores, jardins e pátios, em harmonia com o que as rodeia, próximo da natureza, praias e mar. Gulpilhares, em Vila Nova de Gaia, foi o local escolhido para este projeto. A coleção ALMA localiza-se numa zona que promove a paz, o silêncio e a proximidade com o mar. Valorizamos estar perto dos pontos de interesse dos grandes centros, mas ligeiramente afastados do ritmo urbano agitado. Permitindo assim proporcionar um estilo de vida calmo e enriquecedor, com uma maior conexão com a natureza. Apenas a 10 minutos do centro do Porto e a 20 do Aeroporto Internacional FSC, muito próximo das principais vias de acesso a Norte e a Sul, o empreendimento Casas Alma dispõe de todos os serviços essenciais e comércio a poucos passos de distância. A Castelhana agora é Dils. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos e agora é Dils, uma empresa Italiana com mais de 50 anos de história e com escritórios em Milão, Roma e Amsterdão e agora em Lisboa, Porto, Algarve e Estoril. Em Lisboa, a nossa sede encontra-se no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, estamos na icónica Avenida da Boavista. Na região do Algarve, temos um escritório junto à Marina de Vilamoura, e no Estoril, ao lado do famoso Casino do Estoril. Sob a marca Dils, somos especializados na consultoria para empresas, organizações e investidores institucionais, oferecendo serviços de compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos à sua disposição, com uma equipa dedicada para oferecer o melhor suporte no seu próximo investimento imobiliário. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.

Moradia T3 com 145 m2 de área bruta privativa e 125 m2 de área exterior, inserida no mais recente condomínio em Gaia. As Casas ALMA, o mais recente exclusivo da Castelhana Real Estate no Porto, desenhado e desenvolvido pelo arquiteto Joaquim Portela que se inspirou nas estruturas icónicas da arquitetura nórdica e na natureza integrada no local, criando uma intervenção discreta que flui nos espaços verdes e regenerativos que rodeiam a casa. As casas ALMA foram desenhadas com base no conceito de courtyard e agrupadas em 9 espaçosas moradias em banda de 2 pisos e 5 incríveis moradias individuais que se distribuem num só piso, garantindo uma movimentação fluida nos seus vários espaços. A Coleção de casas ALMA é centrada na filosofia ZEN. As pessoas vêm em primeiro lugar, por isso estas casas foram projetadas a pensar na experiência e no bem-estar das pessoas que as vão habitar, tendo como base princípios sustentáveis, que permitem o equilíbrio entre o conforto pessoal e a preservação do planeta. Neste projeto há um investimento em novos materiais de construção que oferecem uma abordagem mais sustentável, inovadora e duradoura, permitindo uma pegada mais amiga do ambiente. Com uma escolha cuidada de materiais a utilizar e uma atenção excepcional aos pormenores de construção, as casas ALMA garantem um outro nível de conforto e prazer de habitar. As casas Alma inspiram as pessoas a saírem e usufruírem mais tempo nos seus espaços exteriores, jardins e pátios, em harmonia com o que as rodeia, próximo da natureza, praias e mar. Gulpilhares, em Vila Nova de Gaia, foi o local escolhido para este projeto. A coleção ALMA localiza-se numa zona que promove a paz, o silêncio e a proximidade com o mar. Valorizamos estar perto dos pontos de interesse dos grandes centros, mas ligeiramente afastados do ritmo urbano agitado. Permitindo assim proporcionar um estilo de vida calmo e enriquecedor, com uma maior conexão com a natureza. Apenas a 10 minutos do centro do Porto e a 20 do Aeroporto Internacional FSC, muito próximo das principais vias de acesso a Norte e a Sul, o empreendimento Casas Alma dispõe de todos os serviços essenciais e comércio a poucos passos de distância. A Castelhana agora é Dils. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos e agora é Dils, uma empresa Italiana com mais de 50 anos de história e com escritórios em Milão, Roma e Amsterdão e agora em Lisboa, Porto, Algarve e Estoril. Em Lisboa, a nossa sede encontra-se no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, estamos na icónica Avenida da Boavista. Na região do Algarve, temos um escritório junto à Marina de Vilamoura, e no Estoril, ao lado do famoso Casino do Estoril. Sob a marca Dils, somos especializados na consultoria para empresas, organizações e investidores institucionais, oferecendo serviços de compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos à sua disposição, com uma equipa dedicada para oferecer o melhor suporte no seu próximo investimento imobiliário. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.

Moradia T3 com 145 m2 de área bruta privativa e 125 m2 de área exterior, inserida no mais recente condomínio em Gaia. As Casas ALMA, o mais recente exclusivo da Castelhana Real Estate no Porto, desenhado e desenvolvido pelo arquiteto Joaquim Portela que se inspirou nas estruturas icónicas da arquitetura nórdica e na natureza integrada no local, criando uma intervenção discreta que flui nos espaços verdes e regenerativos que rodeiam a casa. As casas ALMA foram desenhadas com base no conceito de courtyard e agrupadas em 9 espaçosas moradias em banda de 2 pisos e 5 incríveis moradias individuais que se distribuem num só piso, garantindo uma movimentação fluida nos seus vários espaços. A Coleção de casas ALMA é centrada na filosofia ZEN. As pessoas vêm em primeiro lugar, por isso estas casas foram projetadas a pensar na experiência e no bem-estar das pessoas que as vão habitar, tendo como base princípios sustentáveis, que permitem o equilíbrio entre o conforto pessoal e a preservação do planeta. Neste projeto há um investimento em novos materiais de construção que oferecem uma abordagem mais sustentável, inovadora e duradoura, permitindo uma pegada mais amiga do ambiente. Com uma escolha cuidada de materiais a utilizar e uma atenção excepcional aos pormenores de construção, as casas ALMA garantem um outro nível de conforto e prazer de habitar. As casas Alma inspiram as pessoas a saírem e usufruírem mais tempo nos seus espaços exteriores, jardins e pátios, em harmonia com o que as rodeia, próximo da natureza, praias e mar. Gulpilhares, em Vila Nova de Gaia, foi o local escolhido para este projeto. A coleção ALMA localiza-se numa zona que promove a paz, o silêncio e a proximidade com o mar. Valorizamos estar perto dos pontos de interesse dos grandes centros, mas ligeiramente afastados do ritmo urbano agitado. Permitindo assim proporcionar um estilo de vida calmo e enriquecedor, com uma maior conexão com a natureza. Apenas a 10 minutos do centro do Porto e a 20 do Aeroporto Internacional FSC, muito próximo das principais vias de acesso a Norte e a Sul, o empreendimento Casas Alma dispõe de todos os serviços essenciais e comércio a poucos passos de distância. A Castelhana agora é Dils. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos e agora é Dils, uma empresa Italiana com mais de 50 anos de história e com escritórios em Milão, Roma e Amsterdão e agora em Lisboa, Porto, Algarve e Estoril. Em Lisboa, a nossa sede encontra-se no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, estamos na icónica Avenida da Boavista. Na região do Algarve, temos um escritório junto à Marina de Vilamoura, e no Estoril, ao lado do famoso Casino do Estoril. Sob a marca Dils, somos especializados na consultoria para empresas, organizações e investidores institucionais, oferecendo serviços de compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos à sua disposição, com uma equipa dedicada para oferecer o melhor suporte no seu próximo investimento imobiliário. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.

T2 no Edifício Floris, em Vilar do ParaísoO Edifício Floris é um empreendimento moderno localizado em Vilar do Paraíso e é uma excelente opção, seja para quem procura uma casa para viver ou para investir.O edifício é composto por 8 apartamentos com tipologias T1+1 a T3 Duplex, oferecendo assim opções para diferentes perfis e necessidades.Os acabamentos de alta qualidade e a localização estratégica, com acesso fácil às principais vias e proximidade ao centro de Gaia, são as grandes vantagens, de onde destacamos o seguinte:- Tipologias: T1+1, T2+1 Duplex e T3 Duplex.- Acabamentos: Roupeiros embutidos, cozinha equipada com eletrodomésticos de última geração, incluindo frigorífico, forno, placa, exaustor, microondas, máquina de lavar roupa e louça.- Isolamento térmico: Janelas com vidro duplo e caixilharia em PVC com corte térmico.- Conforto: Ar-condicionado e painéis solares, garantindo eficiência energética e conforto.- Localização: Fácil acesso às principais vias rodoviárias e paragem de autocarros em frente, permitindo mobilidade no dia-a-dia.Este apartamento T2 de 70m², combina um design moderno e funcional, oferecendo um espaço ideal para o seu conforto e bem-estar.Composto por:- 2 Quartos com roupeiros embutidos, proporcionando organização e privacidade;- Cozinha e sala em open space de 26m2, criando um ambiente amplo, iluminado e perfeito para momentos de lazer e convivência;- WC completo.Venha morar num lugar onde o estilo e o conforto se encontram! Marque já a sua visita!No caso de ser agente imobiliário, temos todo o gosto em receber visitas dos seus clientes, fazemos partilhas com todas as imobiliárias e parceiros do setor.

** Localização: Centro de Vila Nova de Gaia, perto do El Corte Inglés ** Tipo de imóvel: Apartamento T2 Recém Acabado ** 2 Quartos | 2 Casas de Banho | Novo Empreendimento ** Para Venda & Também Disponível para Arrendamento (1.850/mês) ** Pronto a habitar! Este apartamento recém-concluído está à espera do seu primeiro proprietário. Localizado num empreendimento novo e de alta qualidade, este elegante apartamento T2 é a mistura perfeita de conforto, estilo e conveniência. Quer esteja à procura de uma residência principal ou de um investimento de alto retorno, esta propriedade preenche todos os requisitos. Com um design moderno e funcional, esta casa oferece interiores espaçosos, acabamentos de alta qualidade e excelente conectividade com o melhor que Vila Nova de Gaia tem para oferecer. *** Caraterísticas da propriedade *** Sala de estar brilhante e espaçosa - Design de plano aberto com grandes janelas que permitem luz natural abundante Cozinha contemporânea - Totalmente equipada com aparelhos premium e armários elegantes Varanda privada de estilo francês Estacionamento privado seguro Construção com eficiência energética *** Localização imbatível - tudo à sua porta *** Excelente acesso a transportes públicos - ligações de metro e autocarro nas proximidades, fácil acesso ao Porto Compras e refeições - El Corte Inglés, restaurantes e cafés a uma curta distância a pé Escolas e serviços de topo - Uma escolha perfeita para famílias e profissionais Espaços verdes e parques - Desfrute do melhor da vida urbana com a natureza por perto Quer esteja à procura da sua casa de sonho ou de um investimento de alto valor, esta é uma oportunidade a não perder! Contacte-nos hoje para mais detalhes ou para agendar uma visita!

Apartamento T1+1 Edifício Floris – Um Novo Conceito de Habitação em Vila Nova de Gaia Situado em Vila Nova de Gaia, o Edifício Floris representa uma fusão perfeita entre modernidade, conforto e qualidade. Com um design contemporâneo e acabamentos de elevada sofisticação, este empreendimento novo é composto por oito frações distribuídas por três tipologias distintas: T1+1, T1+1 Duplex e T2 , proporcionando soluções habitacionais versáteis para diferentes perfis de residentes. Sem garagem, mas estrategicamente localizado, o Edifício Floris aposta na proximidade aos transportes públicos e à vasta oferta de serviços e comércio na região, tornando-se a escolha ideal para quem valoriza a mobilidade urbana e um estilo de vida prático.Acabamentos e Qualidade de Construção O Edifício Floris destaca-se pelos seus materiais nobres e duradouros , garantindo não apenas estética, mas também conforto e eficiência energética: Fachada moderna com sistema ETICS e tons neutros, combinando granito amarelo e tintas Nováqua CIN na tonalidade cinza noturna ; Janelas com caixilharia em PVC de alta eficiência térmica e vidro duplo , garantindo isolamento acústico e conforto térmico; Pavimentos em cerâmica Vitacer Milton OAK , proporcionando um ambiente sofisticado e de fácil manutenção; Cozinhas totalmente equipadas , com eletrodomésticos Meireles, armários lacados a branco e tampos em granito preto Angola; Casas de banho elegantes , com cerâmicas de grande formato, loiças sanitárias Sanitana e bases de duche Sanindusa; Climatização eficiente com ar condicionado multi-split das marcas Mitsubishi ou Samsung; Soluções seguras , incluindo um sistema solar termossifão para aquecimento de águas.Localização e Envolvente A Rua Doutor Florido Toscano beneficia de uma localização privilegiada em Vila Nova de Gaia , oferecendo uma combinação perfeita entre tranquilidade residencial e a conveniência da cidade. Nas proximidades, localizado: Avenida da República – o eixo central da cidade, com uma vasta oferta de comércio, restauração e serviços; Estações de Metro e Transportes Públicos , garantindo fácil deslocação para o Porto e outros pontos da região; Praias de Valadares, ideais para momentos de lazer à beira-mar; El Corte Inglés Gaia , um dos principais polos comerciais da cidade; Escolas, hospitais e farmácias , garantindo um suporte completo às famílias residentes; Acessos rápidos à Ponte da Arrábida e à Ponte do Infante , permitindo uma ligação ágil ao Porto.Um Novo Estilo de Vida O Edifício Floris é mais do que uma residência – é uma afirmação de conforto, modernidade e qualidade. Com espaços bem distribuídos, acabamentos premium e uma localização estratégica, este empreendimento foi pensado para quem deseja viver com sofisticação e praticidade em Vila Nova de Gaia.  Fotos andar modelo. ;ID RE/MAX: 123631380-111

O empreendimento Novel Park é localizado em zona residencial nobre da cidade de Vila Nova de Gaia, adjacente à Quinta de Cravel um paraíso dentro da cidade.Pensado, desenhado e construído para lhe proporcionar conforto e qualidade de vida.Viver neste empreendimento é conjugar a natureza, o conforto e a comodidade de estar no centro da cidade.Com espaços amplos e generosas áreas, bem distribuídos, evidenciando a impactante qualidade de acabamentos premium, os apartamentos do Empreendimento Novel Park dispõe de varandas generosas que permitem disfrutar da paisagem circundante.Erguido no seio da natureza, tranquilidade, paz e harmonia, pela sua contemporaneidade singular e invulgar na sua infraestrutura, de traço moderno e qualidade construtiva.Este edifício, em particular, encontra-se em fase de construção, com a conclusão prevista para 1º Trimestre de 2025 ( Bloco 2 ).Condições de Pagamento:- CPCV: 20%- Após 180 dias: 10%- Escritura: 70%- Acabamentos de luxo e requinte.- Varandas generosas para desfrutar da natureza circundante.- Cozinha equipada com eletrodomésticos de alta qualidade (marca "Bosch" ou equivalente).- Instalações sanitárias com equipamentos de marcas renomadas como "Roca" e "Grohe".- Sistema de aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor de alta eficiência.- Ar condicionado (frio e quente) em todos os apartamentos.- Tecnologia avançada de automação residencial com controle via smartphone.- Estacionamento com tomadas de carregamento para veículos elétricos.- Sistema de detecção de CO e medidas de segurança contra incêndios.A apenas 7 minutos a pé da estação de Metro de Santo Ovídio e a 2 minutos de carro da ligação às principais vias de acesso a norte e sul, dispõe no local de vasta oferta de comércio e serviços.Todo o tipo de Comércio e Serviços e a apenas 300metros da Avenida da República, que é a Avenida principal da Cidade.Alguns dos serviços perto:Parque Natural do Monte da Virgem 500mPraias +/- 5kmTransportes Públicos 300mSupermercado 100mHospital Central 700mAeroporto Francisco Sá Carneiro +/- 20kmCentro Comercial El corte Inglês +/- 1km* Algumas imagens são 3D, ilustrativas e não correspondem exatamente a como se encontra neste momento.Não perca esta oportunidade e venha conhecer!

Oportunidade de investimento! Duas Casas V1 com excelente rentabilidade em arrendamento.Se está à procura de um investimento seguro e rentável, este imóvel é ideal para si.Oportunidade única com rentabilidade de 10% garantida.Casas são perfeitas para arrendamento, proporcionando alta procura e valorização constante.Constituição:Casa 1: com 1 quarto no piso superior, WC, sala e cozinha no piso inferior.Casa 2: Sala e cozinha, WC e quarto. Pequeno logradouro na parte da frente da casa.Vendidas com mobiliários e equipamentos incluídos.Principais características:Condição: RenovadoAno de construção: Anterior a 1951Rendimento de 1.600€/mês . Casa 1 arrendada por 850€/ Mês e a casa 2 arrendada por 750€/Mês . Contratos de arrendamento anuais.Envolvência:Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.Na envolvente existe oferta de serviços (restaurantes, cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, escolas, comércio automóvel...) e transportes públicos (metro, autocarros).Localização Excelente: junto à avenida da República em Vila Nova de Gaia, metro D.João II, e jardim Soares dos Reis.Não perca esta oportunidade e venha visitar!