852 Casas e Apartamentos para Venda - Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia

Moradia T2+1 Mezzanine c/ logradouro e anexo - Mafamude, Vila Nova de Gaia Situada na Rua Oliveira e Silva, no coração da cidade de Vila Nova de Gaia, esta moradia estilo "chalet" transporta-nos para um mundo de conforto e tranquilidade, num meio puramente urbano. Nela consegue encontrar a modernidade de um imóvel totalmente reconstruído em 2021, o espaço exterior para momentos de relaxamento e convívio, e a funcionalidade e facilidade de acessos de uma localização de topo, a apenas 2 min a pé do metro. Constituída por 2 pisos (piso térreo + piso 1 estilo mezzanine), esta moradia organiza-se do seguinte modo: Rés-do-chão - Hall de entrada / Corredor de acesso - Quarto 1 - Sala de estar e jantar com AC e acesso ao logradouro - Cozinha mobilada e equipada - Casa de banho completa 1º Piso (Mezzanine/Aproveitamento de sótão) - Quarto 2 - Quarto 3 (+1) - Casa de banho completa Área Exterior - Logradouro (cerca de 50 m2) - Ampla arrecadação - Lavandaria - Churrasqueira Merecem igualmente destaque as seguintes características: - AC completo - Caixilharias de alumínio com vidro duplo (corte térmico) - Teto falso com focos embutidos - Armários embutidos em todos os quartos - Deck cerâmico à entrada do logradouro Ano de inscrição na matriz: 1974 Ficha técnica: 2021 IMI: Áreas (de acordo com a caderneta predial): Área de terreno - 133 m2 Área de implantação - 83 m2 Área bruta de construção - 115 m2 Área bruta privativa - 67 m2 Área bruta dependente - 48 m2 Acessos / serviços nas imediações: Paragem Metro João de Deus - 2 min a pé Avenida da República / El Corte Ingles - 2 min a pé Farmácia - 3 min a pé Colégio de Gaia - 3 min a pé Pingo Doce - 4 min a pé Hospital de Gaia - 6 min a pé Câmara de Gaia - 7 min a pé Jardim do Morro - 16 min a pé Acesso A44 / VCI / todas as direções - 2 min de carro GaiaShopping - 6 min de carro Estádio do Dragão - 7 min de carro Aeroporto do Porto - 18 min de carro Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto comigo. Não perca a oportunidade de morar na casa com que sempre sonhou! JM Consultoria Imobiliária | Casa da Portela - A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Descubra este fantástico T2 Duplex, situado em Vilar do Paraíso, com uma área bruta de 136,9 m2. Este imóvel oferece conforto para toda a família, em que fazem fazem parte dois quartos e duas casas de banho que lhe dão total privacidade. A sala com a sua salamandra torna-se um local único e aconchegante para momentos em família, por sua vez a cozinha praticamente equipada tornando o seu dia a dia mais prático. A sua varanda e o terraço virados para o magnifico jardim comum, criam um momento de relaxamento e contacto com o verde da natureza. A sua localização é excelente, pois está apenas a alguns minutos de escolas(primária, ciclos e secundária), centros comerciais, restaurantes, hospitais, farmácias e de tudo o que é indispensável a uma boa vida familiar. Encontra-se ainda perto do metro e comboio na estação de Valadares. Este Duplex conta ainda com garagem interior fechada com portão individual e ainda também área própria e exclusiva a moradores para lavagem dos seus veículos. Valor do condomínio: 40€ Não perca esta espetacular oportunidade de viver num espaço único e com total segurança, pois todo o espaço é completamente fechado e óptimo para o crescimento dos mais pequenos. Agende já a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT586366Apartamento T2, inserido no Condomínio Brisas de Gaia, localizado a escassos metros do Hospital Eduardo Santos Silva e daEstação de Metro Manuel Leão, em Vila Nova de Gaia.O apartamento, situado num r/chão elevado, é um verdadeiro refúgio moderno que conta com 108,4 m2 de área privativa, 126 m2 de terraço (com zona de churrasqueira/barbecue) e ainda 2 lugares de garagem, num total de 266,40 m2 de área.Localizado entre duas estações de Metro (Manuel Leão e Hospital Santos Silva) e muito perto de um dos maiores Hospitais do Norte do País, o Empreendimento Brisas de Gaiaoferece uma experiência de vida fantástica! Aqui encontra a combinação perfeita entre qualidade de vida e proximidade à cidade.O Brisas de Gaia dispõe de um hall de entrada distinto e personalizado e de um rooftop com um projeto paisagístico magnífico e uma zona de barbecue com espaço gourmet, onde poderá disfrutar de momentos especiais com a família e amigos.No piso térreo, uma área verde de aproximadamente 1300m2 proporciona um ambiente sereno para relaxar.O Empreendimento é composto por 31 residências distribuídas por 6 pisos, sendo 4 deles destinados à habitação e 2 pisos no subsolo para estacionamento.Ao escolher este apartamento T2 estará a apenas 10 minutos do coração da cidade do Porto, enquanto desfruta da serenidade e segurança que Vila Nova de Gaia proporciona. Além disso, terá fácil acesso a diversos tipos de serviços e comércio, nas imediações do condomínio.Descrição do Imóvel - principais características e equipamentos:- Hall de entrada com armário embutido.- Cozinha em open space e Sala com acesso direto a um amplo terraço com grill/barbecue.- Dois quartos (um dos quais suite) com roupeiros embutidos e também acesso ao terraço.- Dois lugares de garagem, para uma maior comodidade e segurança.- Cozinha mobilada e equipada com electrodomésticos da marca SMEG ou equivalente (placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, forno, máquina de lavar louça e combinado).- Ar condicionado de teto de uma via da marca LG ou equivalente.- Domótica: painel táctil com programação de cenários de iluminação. Video-porteiro.- Bomba de calor para produção de água quente sanitária.Localização e Envolvente:Imóvel localizado na Rua Largo Laborim, em Vila Nova de Gaia - complexo habitacional com bastante tranquilidade e ao mesmo tempo perto de tudo. Zona de fácil acesso e distribuição automóvel e pedonal, servida nas proximidades por todo o tipo de comércio e serviços.Pontos de Interesse:Transportes- Estação de Metro Manuel Leão a 650m- Estação de Metro Hospital Santos Silva a 800m- Paragem de Autocarro Sardoal a 450m- Paragem de Autocarro Escola EB 2/3 S. Reis a 500m- Estação de Metro Santo Ovídio a 1,3KmComércio e ServiçosRestauração- Restaurante Cozinha do Sogro a 75m- Palmeira Doce (Padaria e Cafeteria) a 450m- Torta de Noz Cafeteria a 500m- A Predileta (Pastelaria e Confeitaria) a 800m- Restaurante Di Casa (Italiano) a 1,3Km- Restaurante Porta Alta a 1,4km- Restaurante Belmonte a 1,5km.Supermercados- Lidl Monte da Virgem a 500m- Mini Preço Laborim a 750m- Pingo Doce Gaia a 1,0Km- Continente Bom Dia a 1,3Km- Continente Modelo de Gaia a 1,7Km- El Corte Inglês a 2,5kmBancos- BPI (ATM) a 500m- Banco Millennium BCP e Caixa Geral de Depósitos a 1,4Km- Banco BPI a 1,5Km -- Banco Santander a 1,6KmSaúde- Hospital Eduardo Santos Silva a 900 m- Farmácia Monte da Virgem a 450m- Farmácia da Misericórdia de Gaia a 1,4kmEstabelecimentos de Ensino- Escola Básica de 1. CEB de Laborim de Cima a 180m- Creche / Pré Escola a 230m- Escola Preparatória - EB 2/3 Soares dos Reis a 450m- Jardim de Infância – Externato o Pimpas a 600m- Escola Básica de Vila D'Este a 1,4km- Escola Básica de 1º CEB do Cedro a 1,8Km- Jardim de Infância – Escola João de Deus a 2,4Km3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradias T3 geminadas, novas, localizadas em Mafamude, a poucos minutos do Hospital Santos Silva, a cerca de 2 km da estação de metro e a 1Km do Continente da Rechousa. Ideais para quem procura conforto, espaço e proximidade aos principais acessos e serviços. Preços: 2 frentes: 455.000€ 3 frentes: 495.000€ Compostas por: Cozinha; Sala com acesso direto aos terraços; Terraço com lavandaria/arrumos e WC de apoio; 3 Quartos com roupeiros embutidos e varandas, sendo 1 deles suite; 3 WC; Sótão com acesso a terraço, ideal para zona de lazer, escritório ou arrumos; Garagem fechada; Localização privilegiada, perto de comércio, serviços, escolas, transportes e principais acessos.

Moradias T3 geminadas, novas, localizadas em Mafamude, a poucos minutos do Hospital Santos Silva, a cerca de 2 km da estação de metro e a 1Km do Continente da Rechousa. Ideais para quem procura conforto, espaço e proximidade aos principais acessos e serviços. Preços: 2 frentes: 455.000€ 3 frentes: 495.000€ Compostas por: Cozinha; Sala com acesso direto aos terraços; Terraço com lavandaria/arrumos e WC de apoio; 3 Quartos com roupeiros embutidos e varandas, sendo 1 deles suite; 3 WC; Sótão com acesso a terraço, ideal para zona de lazer, escritório ou arrumos; Garagem fechada; Localização privilegiada, perto de comércio, serviços, escolas, transportes e principais acessos.

Apartamento T2 - Sala com varanda orientada a sul. Próximo do metro, transportes públicos e serviços.

Descubra este elegante Apartamento T2+1, situado no 1.º andar de um edifício bem localizado em Mafamude, onde conforto, funcionalidade e proximidade à cidade se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Com áreas generosas e muita luz natural, o imóvel apresenta uma sala acolhedora com acesso a varanda, perfeita para momentos de descanso ou convívio. A cozinha equipada e a lavandaria independente garantem praticidade no dia a dia. Na zona privada encontra-se uma suíte confortável, um segundo quarto espaçoso e uma casa de banho de apoio, oferecendo uma distribuição equilibrada e ideal tanto para habitação própria como para investimento. A fração dispõe ainda de lugar de garagem, acrescentando comodidade e segurança. A localização é um dos seus grandes trunfos: inserido numa zona cosmopolita, com excelentes acessos, transportes públicos, metro, comércio, serviços, escolas e hospital, garantindo tudo o que precisa a poucos minutos de distância. Um imóvel que combina conforto, localização estratégica e potencial de valorização, ideal para quem procura viver perto de tudo com tranquilidade.

Identificação do imóvel: ZMPT586337Apartamento T2 em S. Caetano, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial tranquila e com uma envolvente prática para o dia a dia, ideal para quem procura conforto, espaço e estacionamento privativo.Localização: Rua Pedreiras, 64, Vila Nova de GaiaLink da Visita Virtual: https://my.matterport.com/models/E9Fif6hRXDVUm apartamento pensado para uma vivência cómoda e funcional, com uma distribuição equilibrada e áreas generosas. A sala, com lareira, cria um ambiente acolhedor e tem acesso a varanda, tal como a cozinha, garantindo uma ligação agradável ao exterior e mais luminosidade. A zona de S. Caetano oferece um contexto maioritariamente residencial, com acesso a serviços e comércio nas proximidades, tornando este imóvel uma opção muito sólida para habitação própria.Distribuição do apartamento:- Hall de entrada- Sala com lareira e acesso a varanda- Cozinha- 1 casa de banho completa com base de duche- 2 quartos (um deles com roupeiro embutido) com acesso à varanda- 1 casa de banho completa com banheiraÁreas:- Área Bruta Privativa: 87 m²- Área Bruta de Construção: 124 m²Outras Valências do apartamento:- Renovado em 2023- Caixilharia com vidros duplos- Roupeiro embutido no quarto principal- Elevador- Garagem Box- Aquecimento com termoacumuladorValores:- Condomínio: 51,15€ / mês- IMI: 207,31€ / anoPontos de interesse:- A 130 m do Euro Snack Café- A 160 m do Parque de São Caetano- A 210 m da Capela do Bom Jesus e de São Caetano- A 220 m do Parque Infantil- A 260 m do Miradouro de São Caetano- A 700 m da Mercearia Primavera- A 800 m do Restaurante Paivas- A 800 m do Ritmo Azul - Escola e Companhia de Dança- A 900 m do Café York- A 1,1 km do San Gallo Restaurante Grill take away- A 1,1 km do Supermercado Chinês Happy Family- A 1,2 km da Academia de Música de Vilar do Paraíso- A 1,4 km do Restaurante Terra & Vinho- A 1,4 km do Colégio Jasmim - Ensino Pré-Escolar e Básico- A 1,4 km da Escola Básica de Valadares- A 1,5 km do Continente Modelo Gaia (Rechousa)- A 1,5 km da Escola Secundária Dr. Joaquim G. Ferreira Alves- A 1,6 km do Centro de Saúde USF Nova Via- A 1,7 km do Gaia Park- A 1,8 km do Mercadona - Canelas- A 2,4 km do Aldi Canelas- A 3,6 km do Hospital Eduardo Santos Silva (ULSGE)Transportes e Acessibilidades:- A 95 m da paragem de autocarro com a linha:- 9072 - Esc. Valadares «» Estação D. João II- A 1,3 km da entrada para a A29- A 2 km da entrada para a A1- A 2,3 km da estação de comboio de Valadares- A 2,7 km da Estação de metro de Vila D'Este3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Propriedade Única T3 + Edifício de Escritórios Independente | Piscina | Vistas Porto | Vila Nova de Gaia para comprar. Uma oportunidade excecional no mercado imobiliário da Grande Porto: dois edifícios completamente independentes pelo exterior moradia de habitação e edifício de escritórios profissionais inseridos no mesmo lote privado em Monte Velho de Santo Ovídeo, Vila Nova de Gaia. Localização privilegiada: A 500 m da entrada da A1, 1 km do metro de Santo Ovídeo (linhas amarela e rubi), 4 km das praias via A29, e a 6-8 km da Baixa do Porto e da Boavista. Rua tranquila, baixa densidade construtiva, privacidade total. ________________________________________ Edifício 1 Escritório / Sede de Empresa Entrada totalmente independente pela rua RC: garagem para 3 carros, arrumos, WC e copa 1.º andar: receção, sala de reuniões e 3 gabinetes/escritórios Piso -1: armazém de grandes dimensões com sistema de ventilação dedicado a arquivo em papel, casa de banho completa e sala podendo ser transformada em +1 Ligação interior ao piso -1 da moradia, mantendo total independência pelo exterior Pode ser mantido como escritório/consultório, usado como sede ou sucursal de empresa, ou convertido em 2.ª habitação autónoma ________________________________________ Edifício 2 Moradia de Habitação Acesso independente Piso superior: 3 suítes com 32 roupeiros e sapateiras (master suíte de 37 m² com 2 closets) Piso intermédio: sala ampla, cozinha equipada, WC social, lavandaria e dispensa Piso -1: quarto sem luz direita com WC de hidromassagem; ligação ao edifício de escritórios; acesso ao espaço de lazer Piscina exterior 10×5 m com queda infinita virada a poente Salão de convívio ao nível da piscina (50 m²) com energia trifásica, água, ventilação e aspiração central Apoio à piscina (54 m²) potencial para ginásio, sauna ou jacuzzi Garagem fechada para 3 viaturas + 2 no logradouro · Jardim envolvente ________________________________________ Áreas totais: Área bruta de construção: 701 m² · Área privativa: 355 m² · Área dependente: 346 m² · Terreno: 860 m² Engenharia e acabamentos de excelência: Estrutura betão maciço anti-sísmica · Fachadas duplas · Soalho madeira maciça · Caixilharia dupla com vidro laminado antivandálico · Piso radiante + AC · Lareira com recuperador · Painéis solares com retorno · Aspiração central · Furo 3.000 l/h + rede pública · Esgotos por gravidade · Preparada para gerador e fotovoltaicos · Classe B (A com fotovoltaicos) Segurança: Alarme multi-secções · CCTV · Grades eléctricas · Estores com fecho central · Controlo de perímetro Para mais informações ou para agendar uma visita privada, entre em contacto. Ligue já!! Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

T1 com Vista Deslumbrante na Avenida da República – Vila Nova de GaiaApresentamos este excelente apartamento T1 situado em plena Avenida da República, uma das zonas mais centrais e valorizadas de Vila Nova de Gaia.Localizado no 7.º piso de um prédio com elevador, oferece exposição solar a sul, proporcionando muita luminosidade natural ao longo de todo o dia e vistas fantásticas sobre a cidade.O apartamento dispõe de áreas amplas e bem distribuídas, garantindo conforto e funcionalidade.A cozinha encontra-se totalmente equipada, pronta a utilizar, e a casa de banho é completa, equipada com banheira.A localização é verdadeiramente privilegiada: em frente à estação de metro Dom João II, com acesso imediato a transportes públicos, comércio, serviços, restaurantes e todas as comodidades necessárias ao dia a dia.Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, numa zona de elevada procura.Principais características:- T1 com excelentes áreas- 7.º piso em prédio com elevador- Exposição solar a sul- Vistas desafogadas sobre a cidade- Cozinha totalmente equipada- Casa de banho completa com banheira- Localização premium na Avenida da República- Em frente à estação de metro Dom João II- Próximo de comércio, serviços e transportesNão perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!Porquê comprar com a Eleven?A ELEVEN REAL ESTATE é uma empresa de mediação imobiliária, criada com o objetivo de prestar serviços de qualidade e excelência, no aconselhamento das melhores soluções imobiliárias para os nossos clientes, que consiste numa análise seletiva dos imóveis que comercializamos. A ELEVEN REAL ESTATE é uma marca de confiança focada na simplificação do processo de transação imobiliária, traduzindo-se numa experiência simples, transparente e eficiente. Conta com uma equipa experiente, cujo objetivo principal é a satisfação e a fidelização dos nossos clientes. Como para nós o importante são as pessoas, a ELEVEN REAL ESTATE eleva os teus sonhos._______________________1-Bedroom Apartment with Stunning Views on Avenida da República – Vila Nova de GaiaWe present this excellent 1-bedroom apartment located on the prestigious Avenida da República, one of the most central and sought-after areas of Vila Nova de Gaia. Situated on the 7th floor of a building with elevator, the apartment benefits from south-facing sun exposure, providing abundant natural light throughout the day and fantastic views over the city.The property offers generous and well-distributed spaces, ensuring comfort and functionality. The kitchen is fully equipped, ready for immediate use, and the bathroom is complete and includes a bathtub.The location is truly privileged: directly in front of the Dom João II metro station, offering immediate access to public transport, shops, services, restaurants, and all everyday conveniences.This is an excellent opportunity for both private residence and investment, in a high-demand area.Key features:1-bedroom apartment with excellent areas7th floor in a building with elevatorSouth-facing exposureOpen and fantastic city viewsFully equipped kitchenFull bathroom with bathtubPrime location on Avenida da RepúblicaDirectly in front of Dom João II metro stationClose to shops, services, and public transportDon’t miss this opportunity. Schedule your visit today!Why Buy with ELEVE?ELEVE REAL ESTATE is a real estate mediation company created to provide high-quality services and expertise in advising the best real estate solutions for our clients. We offer a selective analysis of the properties we market, ensuring a simple, transparent, and efficient experience.Our experienced team prioritizes client satisfaction and loyalty. At ELEVE REAL ESTATE, people matter, and we elevate your dreams.Contact us to learn more about this fantastic opportunity!

Apartamento T1 totalmente remodelado para Venda – Mafamude - V. N. Gaia. Apresentamos este acolhedor apartamento T1, numa das zonas mais centrais e procuradas de Vila Nova de Gaia. O imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e excelente organização dos espaços, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento. O quarto oferece um espaço confortável e reservado, sendo apoiado por uma casa de banho completa, com acabamentos contemporâneos.Localização e Envolvente Inserido numa localização estratégica, o apartamento beneficia da proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes públicos, permitindo uma vivência prática sem necessidade de grandes deslocações. Na envolvente encontra: 500 m El Corte Ingles Supermercados, cafés e restaurantes Farmácias, bancos e serviços essenciais Escolas e espaços verdes Transportes públicos e rápidos acessos ao centro de Gaia e do Porto Proximidade às principais vias rodoviárias e zonas comerciais Apartamento com licença de habitabilidade, totalmente elegível para financiamento até 100%. Este imóvel pode também enquadrar-se no Programa Jovem de Apoio Fiscal, permitindo a isenção ou redução de IMT e Imposto do Selo para jovens compradores ate 35 anos. A poucos minutos do centro de Vila Nova de Gaia e com fácil ligação ao Porto, esta é uma zona com forte procura habitacional, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para viver ou rentabilizar. Uma solução prática, bem localizada e com elevado potencial de valorização. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: 125411259-7

Apartamento T2 com Box para venda, em Vila Nova de Gaia. Apresento este apartamento T2 localizado no 5.º e último andar de um edifício servido por dois elevadores, situado numa zona central e consolidada de Vila Nova de Gaia, na Rua da Rasa. O imóvel, com duas frentes, dispõe de uma sala ampla com lareira, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. A cozinha é funcional, contando com despensa e marquise, oferecendo espaço adicional de arrumação e apoio à área de lavandaria. A zona privada é composta por dois quartos, sendo que um deles possui uma pequena varanda, permitindo maior entrada de luz natural. O apartamento conta ainda com uma casa de banho completa. Como complemento, o imóvel dispõe de box para estacionamento e arrumação, uma mais-valia importante numa localização central. Localização: Inserido numa zona com excelente oferta de comércio, serviços, escolas e transportes, o apartamento beneficia ainda de acessos rápidos às principais vias rodoviárias, nomeadamente A1, A20 e VCI, permitindo uma ligação prática ao centro do Porto e às restantes zonas da área metropolitana. Uma solução interessante para habitação própria ou investimento, numa zona com procura consolidada. Condomínio: 42€ Não perca a oportunidade e marque já a sua visita. -------------------------------------------------------------------------------------- 2-Bedroom Apartment with Garage for Sale in Vila Nova de Gaia. I present this 2-bedroom apartment located on the 5th and top floor of a building served by two elevators, situated in a central and established area of ​​Vila Nova de Gaia, on Rua da Rasa. The property, with two facades, features a spacious living room with a fireplace, providing a comfortable and cozy atmosphere. The kitchen is functional, with a pantry and sunroom, offering additional storage space and support for the service area. The private area comprises two bedrooms, one of which has a small balcony, allowing for more natural light. The apartment also has a full bathroom. As a complement, the property includes a garage for parking and storage, an important advantage in a central location. Location: Located in an area with excellent access to shops, services, schools and transport, the apartment also benefits from quick access to the main roads, namely the A1, A20 and VCI, allowing for easy connection to the center of Porto and the rest of the metropolitan area. An interesting solution for owner-occupied housing or investment, in an area with established demand. Don't miss this opportunity and schedule your visit now. ;ID RE/MAX: 123551705-4

Apartamento T1 em construção. Composto por sala e cozinha em openspace, uma casa de banho completa, um quarto e uma varanda de 3,24 m². Além de um lugar de garagem. A previsão de entrega das obras é para final de 2028. O Jardim das Flores nasce em Vilar do Paraíso, em Vila Nova de Gaia, um empreendimento atualmente em construção com localização estratégica. Conta com fácil acesso a transportes públicos e ligações diretas aos principais eixos rodoviários, estando a apenas 9 minutos da Praia da Madalena. Nas proximidades encontra padarias, restaurantes, escolas, supermercados e centros comerciais, garantindo grande conveniência no dia a dia. A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. Se procura um apartamento moderno para um bom investimento, esta é a oportunidade ideal para si! HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url)

Apartamento T2 em construção. Composto por sala e cozinha em openspace com uma varanda de 3,6 m², uma casa de banho completa, um quarto e uma suíte com uma varanda de 3,6 m². Além de um lugar de garagem. A previsão de entrega das obras é para final de 2028. O Jardim das Flores nasce em Vilar do Paraíso, em Vila Nova de Gaia, um empreendimento atualmente em construção com localização estratégica. Conta com fácil acesso a transportes públicos e ligações diretas aos principais eixos rodoviários, estando a apenas 9 minutos da Praia da Madalena. Nas proximidades encontra padarias, restaurantes, escolas, supermercados e centros comerciais, garantindo grande conveniência no dia a dia. A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. Se procura um apartamento moderno para um bom investimento, esta é a oportunidade ideal para si! HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url)

Design Contemporâneo | Acabamentos de Elevada Qualidade | Terraço Exclusivo Apresentamos um apartamento T2 totalmente renovado em Mafamude, uma das zonas mais valorizadas e centrais de Vila Nova de Gaia, a cerca de 300m da AV. da República. Com um terraço privativo, excelentes acessos e acabamentos , este imóvel combina conforto moderno com uma localização verdadeiramente privilegiada. Um Apartamento que eleva o seu estilo de vida Sala ampla e luminosa, com ligação direta ao terraço Cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos Dois quartos espaçosos com roupeiros embutidos, ambos com excelente luminosidade Casas de banho completa Terraço generoso, ideal para refeições ao ar livre, zona lounge ou jardim urbano Lavandaria e Arrumos Renovação integral com atenção aos detalhes Janelas oscilo-batentes com vidros duplos Organização inteligente dos espaços Localização Premium – Coração de Vila Nova de Gaia Situado numa das zonas mais centrais e procuradas de Gaia, este T2 oferece tudo o que precisa ao seu redor: A poucos minutos a pé da Estação de Metro de Santo Ovídio Próximo de escolas, supermercados, comércio, serviços e centros de saúde Acesso rápido às principais vias, incluindo Ponte do Infante e A1 Ambiente residencial tranquilo, seguro e com forte valorização imobiliária Um imóvel diferenciado, este T2 renovado com terraço em Mafamude é uma oportunidade única para quem procura qualidade, localização e um espaço exterior exclusivo, ideal para viver com conforto ou para investimento. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Convidamos a conhecer o novo marco de sofisticação no Coração de Gaia. AVENIDA 1708 é mais do que um lugar para viver - é um estilo de vida, uma oportunidade única de ter o centro de Gaia ao seu alcance. Projeto exclusivo situado na prestigiada Avenida da República, com um design arrojado e moderno, este edifício destaca-se pela sua fachada de linhas onduladas, que conferem movimento e elegância à paisagem urbana. Viva o Ritmo de Vila Nova de Gaia. Uma vida tranquila com a facilidade do estilo de vida urbano, sinónimo de liberdade, conveniência e energia. É viver perto de tudo, sem abrir mão de conforto e qualidade. Seja para habitação ou negócio, o AVENIDA 1708 está localizado num ponto privilegiado da cidade, onde tudo acontece. Com uma localização privilegiada, AVENIDA 1708 oferece fácil acesso aos melhores restaurantes, lojas, transportes e serviços da cidade, tornando a sua vida mais prática e cheia de comodidade. O Empreendimento oferece uma variedade de opções para satisfazer as várias necessidades: lojas comerciais para quem procura visibilidade e conveniência, e apartamentos T1, T2, T3 e T4. Com excelente visibilidade, grande fluxo pedonal e ótimos acessos a transportes públicos, estas lojas oferecem o cenário ideal para quem procura estabelecer o seu negócio num dos locais mais valorizados da cidade. Harmonia perfeita entre Viver e Desfrutar. Pensado para quem sonha viver com conforto no centro da cidade, este empreendimento combina elegância, funcionalidade e bem-estar. Cada unidade foi pensada ao pormenor, garantindo espaços amplos e funcionais, ideais para o seu dia a dia. Este é o local ideal para quem valoriza o melhor da vida urbana, sem abrir mão do conforto e da tranquilidade. Ambientes que combinam Produtividade e Conforto. Para quem procura a combinação perfeita entre conforto e produtividade, alguns destes apartamentos oferecem um espaço exclusivo dedicado ao home office. Com ambientes pensados para o trabalho, cada detalhe foi projetado para criar um espaço funcional e tranquilo, onde pode equilibrar o profissional e o pessoal sem sair de casa. A privacidade do ambiente proporciona o cenário ideal para a sua rotina de trabalho, seja para o teletrabalho ou para projetos pessoais. Um Refúgio Urbano com horizonte aberto. Exclusiva penthouse T4, situada no último piso do edifício, oferece uma experiência única de habitação. Com uma vista panorâmica deslumbrante e um terraço privado de 113m2, este é o espaço ideal para quem valoriza amplitude, luz natural e contacto com o exterior. Perfeito para relaxar, receber amigos ou simplesmente contemplar a cidade, o terraço transforma-se numa extensão natural da sua casa. Com interiores amplos e uma envolvência única, esta penthouse é mais do que uma casa é um estilo de vida. Nota: Imagens meramente Ilustrativas

Moradia para Recuperar Oportunidade Única de Investimento no Coração Histórico de Vila Nova de Gaia Excelente oportunidade para investidores! Moradia para recuperar, com projeto ideal para transformar em dois apartamentos, um T1+1 e um T2+1 duplex com terraço em cima, usufruindo os dois de amplas vistas para a cidade do Porto e para o Rio Douro, perfeitos para arrendamento de longa duração ou para exploração em Alojamento Local (AL). Inserida numa zona histórica e charmosa, nas traseiras do Hotel Hilton, esta propriedade goza de uma localização privilegiada com elevado potencial de valorização. A área envolvente está em franco crescimento e beneficia da proximidade a pontos turísticos, comércio local, serviços e transportes públicos. Características principais: - Imóvel para reabilitação total - Possibilidade de converter em dois T1 independentes - Ideal para arrendamento tradicional ou turístico - Inserido em zona histórica e muito procurada - Excelente localização junto ao Hotel Hilton Não perca esta oportunidade de investimento numa das áreas com mais procura da cidade! CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB04-38 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.