1916 Casas e Apartamentos para Venda - Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia

Apartamento T3 com vista rio Marina da Afurada, Vila Nova de Gaia Descubra este magnífico apartamento T3 junto à Marina da Afurada, onde o conforto, o design contemporâneo e a vista deslumbrante sobre o rio se unem num cenário único. Com espaços amplos e luminosos, sala com varanda, cozinha totalmente equipada e acabamentos de qualidade, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre elegância e bem-estar. Inserido numa zona tranquila e prestigiada, beneficia de acesso rápido ao Porto, praias, restaurantes, comércio e todas as comodidades. Principais características: 3 quartos (1 suíte) Varanda (36,2 m²) Garagem para 2 carros (30,7 m²) + arrecadação (12,2 m²) Ar condicionado, estores elétricos, vidros duplos, isolamento térmico e acústico Cozinha equipada com forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar louça e roupa Edifício com elevador, vídeo porteiro e acesso para mobilidade reduzida Viva junto ao rio, num dos locais mais desejados de Vila Nova de Gaia. Agende já a sua visita e encontre o seu novo lar! A Porta 88 Imobiliária Em 2020, como resultado da vontade de fazer a diferença no mercado imobiliário, nasce a Porta 88. A vasta experiência, competência e empenho das pessoas que a compõem permitiu manter uma carteira de clientes que rapidamente se associou à marca, sendo estes o maior canal de divulgação com a constante recomendação da Porta 88. Tendo por base esta relação e qualidade de serviço, o nosso principal objetivo é crescer de uma forma sustentada, focados sempre no permanente acompanhamento dos nossos clientes, mantendo uma relação de confiança em todo o processo quer de compra quer de venda dos imóveis, estando disponíveis mesmo após a concretização do negócio. A nossa missão? Manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos.

Apartamento T3 com terraço (98,1m2) inserido em empreendimento elevado, junto ao rio Douro. O empreendimento incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Os APARTAMENTOS T2 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para a cidade do Porto e o rio Douro. - Áreas até 119,8 m2 - 1 Lugar de estacionamento - 1 Arrecadação Os APARTAMENTOS T3 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento. A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda. - Áreas até 136,8 m2 - 2 Lugar de estacionamento - Até 2 Arrecadações Os APARTAMENTOS T4 elevam os padrões de conforto e privacidade. Estes apartamentos oferecem uma experiência residencial única, onde o luxo de viver desafogadamente se une harmoniosamente com as vistas privadas do rio, jardins envolventes e as cidades do Porto e Gaia. - Áreas até 181,9 m2 - Até 3 Lugar de estacionamento - Até 2 Arrecadações ACABAMENTOS/EQUIPAMENTOS: - Elevador com capacidade para 8 pessoas; - Pavimento em Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre; - Tetos falsos em Gesso cartonado com 13 mm de espessura; - Eletrodomésticos na cozinha: Placa Vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Exaustor integrável em móvel; Máquina lavar louça e Frigorífico combinado ou side by side (alternativa opcional com mais valia) da marca Bosch ou equivalente; - Louças sanitárias suspensas; - Sistema de vídeo porteiro a cores; - AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multi splits; - Bomba de calor: Aquecimento de águas sanitárias com Bomba Calor tipo tipo Ariston; - Ventilação mecânica individuais e independentes por cozinha e por conjunto de instalações sanitárias de cada habitação; - Porta de alta segurança em cada habitação; - Sala de condomínio; - Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira. Não perca a oportunidade de viver num apartamento único e sofisticado. Contacte-nos e reserve já o seu!

Apartamento T2 com 102 m2, área exterior de 50 m2 e lugar de garagem, inserido no mais recente projeto residencial a nascer nas margens do rio Douro, em Vila Nova de Gaia. Um projeto verdadeiramente emblemático, numa localização excecional, em frente ao centro histórico do Porto, com vista privilegiada sobre o rio e a cidade, Um projeto arrojado e contemporâneo da prestigiada empresa de arquitetura Saraiva & Associados com terraços e janelas do chão ao teto que envolvem os apartamentos e proporcionam luminosidade, conforto e funcionalidade com vistas únicas sobre o rio e a cidade do Porto. Situado entre o novo parque natural da cidade, que será cedido ao Município e o rio Douro, junto à estação de Metro da Arrábida e à nova ponte D. Antónia Ferreira, este empreendimento é uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir numa localização absolutamente única com vistas soberbas, que nasce a partir das características únicas do terreno; da paisagem e da forma como os edifícios, volumes e natureza se enquadram na sua envolvência. Composto por oito edifícios com um máximo de cinco pisos, apartamentos de T1 a T5, com terraços amplos, estacionamento e arrecadações. Além de um espaço multifuncional de reunião e bem-estar ao ar livre que contempla um anfiteatro e área comercial junto ao Douro, disposto de forma harmoniosa no terreno e em relação à paisagem envolvente, que lembra as plataformas e socalcos do Douro. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! A Castelhana agora é Dils. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos e agora é Dils, uma empresa Italiana com mais de 50 anos de história e com escritórios em Milão, Roma e Amesterdão e agora em Lisboa, Porto, Algarve e Estoril. Em Lisboa, a nossa sede encontra-se no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, estamos na icónica Avenida da Boavista. Na região do Algarve, temos um escritório junto à Marina de Vilamoura, e no Estoril, ao lado do famoso Casino do Estoril. Sob a marca Dils, somos especializados na consultoria para empresas, organizações e investidores institucionais, oferecendo serviços de compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos à sua disposição, com uma equipa dedicada para oferecer o melhor suporte no seu próximo investimento imobiliário. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.

Apartamento T2 com 102 m2, área exterior de 44 m2 e lugar de garagem, inserido no mais recente projeto residencial a nascer nas margens do rio Douro, em Vila Nova de Gaia. Um projeto verdadeiramente emblemático, numa localização excecional, em frente ao centro histórico do Porto, com vista privilegiada sobre o rio e a cidade, Um projeto arrojado e contemporâneo da prestigiada empresa de arquitetura Saraiva & Associados com terraços e janelas do chão ao teto que envolvem os apartamentos e proporcionam luminosidade, conforto e funcionalidade com vistas únicas sobre o rio e a cidade do Porto. Situado entre o novo parque natural da cidade, que será cedido ao Município e o rio Douro, junto à estação de Metro da Arrábida e à nova ponte D. Antónia Ferreira, este empreendimento é uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir numa localização absolutamente única com vistas soberbas, que nasce a partir das características únicas do terreno; da paisagem e da forma como os edifícios, volumes e natureza se enquadram na sua envolvência. Composto por oito edifícios com um máximo de cinco pisos, apartamentos de T1 a T5, com terraços amplos, estacionamento e arrecadações. Além de um espaço multifuncional de reunião e bem-estar ao ar livre que contempla um anfiteatro e área comercial junto ao Douro, disposto de forma harmoniosa no terreno e em relação à paisagem envolvente, que lembra as plataformas e socalcos do Douro. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! A Castelhana agora é Dils. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos e agora é Dils, uma empresa Italiana com mais de 50 anos de história e com escritórios em Milão, Roma e Amesterdão e agora em Lisboa, Porto, Algarve e Estoril. Em Lisboa, a nossa sede encontra-se no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, estamos na icónica Avenida da Boavista. Na região do Algarve, temos um escritório junto à Marina de Vilamoura, e no Estoril, ao lado do famoso Casino do Estoril. Sob a marca Dils, somos especializados na consultoria para empresas, organizações e investidores institucionais, oferecendo serviços de compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos à sua disposição, com uma equipa dedicada para oferecer o melhor suporte no seu próximo investimento imobiliário. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.

Apartamento T3 com Varandas Amplas e Vistas sobre Porto e Gaia Apresentamos um excelente apartamento T3 com 140 m² de área interior, inserido num empreendimento moderno com acabamentos de padrão elevado e design futurista. Localização excecional, numa zona essencialmente residencial, tranquila e com ótimos acessos rodoviários. Próximo de escolas, comércio, restaurantes, serviços, ciclovias e da nova piscina municipal, oferecendo elevada qualidade de vida. Excelente oportunidade de investimento, com forte potencial de valorização devido à conclusão das obras do Metro em curso e à criação do futuro parque urbano de Gaia com cerca de 6 hectares, localizado muito próximo do empreendimento. Características principais: Tipologia T3 140 m² de área interior Sala ampla com 38 m² Quartos com áreas muito generosas: 17 m², 16 m² e 13 m² Varandas amplas com cerca de 16 m² Vistas sobre a cidade do Porto e Vila Nova de Gaia Lugares de garagem 2 entradas no edifício 2 elevadores por entrada Empreendimento sustentável, desenvolvido com foco na eficiência energética, utilização de materiais sustentáveis e promoção da qualidade ambiental interior. Destaque para a fachada em compósito de alumínio com design moderno e futurista.

Excelente apartamento T1, inserido no Sky Living, um novo empreendimento localizado em Vila Nova de Gaia, numa área em constante desenvolvimento, com acesso privilegiado e todas as comodidades. Situado junto ao Gaia Shopping e ao Hospital Trofa Saúde Gaia, este complexo residencial oferece uma localização diferenciada. Com uma paragem de autocarro junto ao edifício, a 3 minutos da estação de Coimbrões e acesso direto às pontes do Freixo e da Arrábida, a ligação ao Porto é simples e rápida. A localização estratégica do Sky Living proporciona também uma proximidade privilegiada à praia da Madalena, a apenas 10 minutos de distância. Aqui, encontrará tudo o que necessita para viver confortavelmente e desfrutar de uma vida plena. Composto por 61 unidades residenciais, com lugar de garagem, varanda e jardins, o empreendimento oferece apartamentos de tipologia T1, apresentando acabamentos modernos e de alta qualidade. ACABAMENTOS ZONAS COMUNS Entrada do Edifício (Hall de Entrada) • Pavimento revestido a material cerâmico. • Paredes e tetos com acabamento liso e gesso pintado com tinta lavável. • Porta de entrada em alumínio lacado a cinza antracite e vidro incolor, temperado e laminado. Caixa de Escadas • Pavimento com acabamento a pintura Epóxi, cor cinza. • Paredes e tetos com acabamento liso, pintado com tinta lavável. • Guardas em aço metalizado, pintado. Aparcamento • Pavimento em betonilha armada, acabamento a talocha mecânica. • Paredes em betão aparente ou areadas, linha de lambrim pintado a tinta amarela no perímetro da cave. • Lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados a tinta amarela. • Portão metálico, seccionado e motorizado, acionado por comando. • Rede de segurança contra incêndio e rede de ventilação e desenfumagem. Lavandaria Comum • Equipada com máquinas de lavar e secar, semiindustrial, do tipo self-service. • Pavimento revestido a material cerâmico. • Paredes, com acabamento liso pintado e apontamentos cerâmicos junto das máquinas. HABITAÇÕES Hall, Sala e Quartos • Portas, armários roupeiros, apainelados e rodapés em MDF, pintados a branco. • Pavimento flutuante, em reguado de carvalho ou similar. • Paredes, com acabamento liso, pintado com tinta aquosa. • Tetos falsos, isolados com lã mineral, acabamento liso pintado, com projetores LED encastrados. Cozinha • Móveis com acabamento lacado branco. • Tampos em Compac quartzo branco ou similar. • Iluminação em fita LED, por baixo dos móveis superiores. • Lava-loiças em INOX, equipado com torneira misturadora monocomando, com bica alta. • Parede, entre móveis, revestida a vidro lacado a branco ou Compaq quartzo. Casas de banho • Loiças sanitárias Sanindusa, ou similar. • Móveis em MDF lacados a branco e lava-mãos de pousar, equipado com torneira tubular monocomando. • Pavimentos e paredes com acabamentos cerâmico. • Tetos falsos isolados em gesso cartonado hidrófugo, lisos e pintados, com projetores LED encastrados. • Base de duche de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica. • Torneiras misturadoras. EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES • Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, com projetores e armaduras. • Elevador, seletivo na subida e descida, com acabamento em inox e branco. • Eletrodomésticos: Exaustor e Placa Vitrocerâmica. • Portas corta fogo nos acessos aos patamares das habitações, entrada e cave. • Porta de entrada das habitações, blindada, com fechadura de alta segurança. • Sistema de videoporteiro, com monitor instalado no hall de entrada do apartamento. • Rede interior de telecomunicações, com tomadas para telefone, TV e Lan, nas salas e quartos. • Ar condicionado, com aparelhos na sala e quarto. • Bomba de calor, para aquecimento das águas. Seja bem-vindo ao seu novo lar, Sky Living!

Apresentamos este apartamento T1 localizado em Santa Marinha, em Vila Nova de Gaia, numa zona residencial consolidada e em crescente valorização, beneficiando de excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes. Este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e localização estratégica, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento apresenta uma distribuição prática e confortável, com boa luminosidade e áreas bem organizadas. Um dos destaques do imóvel é a casa de banho, que foi recentemente intervencionada na zona de duche, proporcionando um espaço mais moderno e funcional. O imóvel dispõe ainda de lugar de garagem e arrumos, acrescentando maior comodidade e espaço adicional de armazenamento. A localização é um dos principais pontos fortes deste imóvel. Inserido numa zona tranquila, beneficia de uma envolvente com diversos serviços, comércio e infraestruturas, permitindo um estilo de vida prático no dia a dia. Na proximidade poderá encontrar: Supermercados como Pingo Doce e ALDI Comércio local, cafés e serviços essenciais A estação ferroviária das Devesas Os centros comerciais GaiaShopping e Arrábida Shopping, com vasta oferta de comércio, restauração e lazer Unidades de saúde de referência como o Hospital da Luz Arrábida e o Trofa Saúde Gaia  Em termos de mobilidade, o apartamento beneficia de excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida às principais vias da região, nomeadamente A1, IC1 e VL8, permitindo chegar rapidamente ao centro do Porto e a outros pontos da Área Metropolitana. A zona beneficiará ainda da futura Linha Rubi do Metro do Porto, um importante projeto de mobilidade que irá reforçar a ligação entre Porto e Gaia, contribuindo para a valorização da área e melhoria da mobilidade urbana. Se procura um apartamento com boa localização, garagem, arrumos e potencial de valorização, esta poderá ser uma excelente oportunidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ;ID RE/MAX: 123551670-1

EMPREENDIMENTO ROYAL GREEN Excelente Apartamento T1, denominado como apartamento 404, com 48,62 m2 de área bruta e 7,26 m2 de varanda, situado no piso 4, com orientação solar a Sudoeste e com estacionamento. O empreendimento dispõe de: Ginásio, Co-working, Lavandaria, E-commerce lockers e Máquinas de Vending. Encontra-se, ainda, equipado com eletrodomésticos da marca BOSCH (placa, forno, micro-ondas; máquina de lavar louça e combinado), com bomba de calor e com ar condicionado com sistema multisplit. Inserido no empreendimento Royal Green Tower, este apartamento proporciona uma combinação ideal de conforto, contacto com a natureza e proximidade urbana. Situado numa área elevada e serena, encontra-se a apenas alguns minutos do centro do Porto e de Gaia, beneficiando ainda de fácil acesso à autoestrada. Com localização privilegiada a 400 m do Gaia Shopping, a 700 m da Escola Profissional de Gaia, a 900 m do Jardim Soares dos Reis e a 1500 m do metro. Conclusão da obra prevista para Julho deste ano. OS NOSSOS SERVIÇOS: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multirriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados!"

T2 com Varanda no Douro Nobilis River View | Candal No Candal, a dois passos da Via Eng. Edgar Cardoso, encontra este T2 no 3.º piso, pensado para quem valoriza conforto, mobilidade e qualidade de vida. Com 86 m² interiores, 128 m² no total da fração e uma varanda de 21 m², praticamente um terraço privado, este apartamento integra o prestigiado Douro Nobilis River View, distinguido com o prémio Residential Development 20+ Units em Portugal. A exposição solar a Poente garante luz natural durante toda a tarde, criando um ambiente luminoso e acolhedor ao final do dia . O apartamento Sala e cozinha em open space com 28 m², equipada com eletrodomésticos SMEG, criando uma zona social moderna e funcional Varanda de 21 m² com acesso direto pela sala e pelos quartos — ideal para zona lounge ou refeições ao ar livre Suíte com 15 m² e segundo quarto confortável Dois WC completos: um na suíte, e outro de apoio ao segundo quarto e zona social  Hall com separação funcional entre zona social e zona privada Ar condicionado e piso radiante para máximo conforto térmico Lugar de garagem com 22 m² no piso -1 Condomínio privado com conceito diferenciador Rooftop exclusivo, com: Piscina com vistas incríveis sobre o rio Douro e a Ponte D. Luís I Pista de atletismo Ginásio totalmente equipado Zonas de lazer e convívio Ambiente reservado, com foco em privacidade e bem-estar Um espaço pensado para elevar a sua qualidade de vida. Localização Ligação rápida ao Porto Acesso imediato à A1 e A4 Cais de Gaia a 5 minutos Metro de Santo Ovídio a 5 minutos GaiaShopping a 6 minutos ArrábidaShopping a 9 minutos Se procura um T2 novo num condomínio de referência, com forte potencial de valorização, varanda fora do comum e rooftop com vistas únicas, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.   ;ID RE/MAX: 126401123-45

T2 com Varanda no Douro Nobilis River View | Candal No Candal, a dois passos da Via Eng. Edgar Cardoso, encontra este T2 no 1.º piso, pensado para quem valoriza conforto, mobilidade e qualidade de vida. Com 86 m² interiores, 128 m² no total da fração e uma varanda de 21 m², praticamente um terraço privado, este apartamento integra o prestigiado Douro Nobilis River View, distinguido com o prémio Residential Development 20+ Units em Portugal.  A exposição solar a Poente garante luz natural durante toda a tarde, criando um ambiente luminoso e acolhedor ao final do dia . O apartamento Sala e cozinha em open space com 28 m², equipada com eletrodomésticos SMEG, criando uma zona social moderna e funcional Varanda de 21 m² com acesso direto pela sala e pelos quartos — ideal para zona lounge ou refeições ao ar livre Suíte com 15 m² e segundo quarto confortável Dois WC completos: um na suíte, e outro de apoio ao segundo quarto e zona social Hall com separação funcional entre zona social e zona privada Ar condicionado e piso radiante para máximo conforto térmico Lugar de garagem com 22 m² no piso -1 Condomínio privado com conceito diferenciador Rooftop exclusivo, com: Piscina com vistas incríveis sobre o rio Douro e a Ponte D. Luís I Pista de atletismo Ginásio totalmente equipado Zonas de lazer e convívio Ambiente reservado, com foco em privacidade e bem-estar Um espaço pensado para elevar a sua qualidade de vida. Localização Ligação rápida ao Porto Acesso imediato à A1 e A4 Cais de Gaia a 5 minutos Metro de Santo Ovídio a 5 minutos GaiaShopping a 6 minutos ArrábidaShopping a 9 minutos Se procura um T2 novo num condomínio de referência, com forte potencial de valorização, varanda fora do comum e rooftop com vistas únicas, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.  ;ID RE/MAX: 126401123-44

Apartamento T1 com 58 m2, área exterior de 8 m2 e lugar de garagem, inserido no mais recente projeto residencial a nascer nas margens do rio Douro, em Vila Nova de Gaia. Um projeto verdadeiramente emblemático, numa localização excecional, em frente ao centro histórico do Porto, com vista privilegiada sobre o rio e a cidade, Um projeto arrojado e contemporâneo da prestigiada empresa de arquitetura Saraiva & Associados com terraços e janelas do chão ao teto que envolvem os apartamentos e proporcionam luminosidade, conforto e funcionalidade com vistas únicas sobre o rio e a cidade do Porto. Situado entre o novo parque natural da cidade, que será cedido ao Município e o rio Douro, junto à estação de Metro da Arrábida e à nova ponte D. Antónia Ferreira, este empreendimento é uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir numa localização absolutamente única com vistas soberbas, que nasce a partir das características únicas do terreno; da paisagem e da forma como os edifícios, volumes e natureza se enquadram na sua envolvência. Composto por oito edifícios com um máximo de cinco pisos, apartamentos de T1 a T5, com terraços amplos, estacionamento e arrecadações. Além de um espaço multifuncional de reunião e bem-estar ao ar livre que contempla um anfiteatro e área comercial junto ao Douro, disposto de forma harmoniosa no terreno e em relação à paisagem envolvente, que lembra as plataformas e socalcos do Douro. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! A Castelhana agora é Dils. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos e agora é Dils, uma empresa Italiana com mais de 50 anos de história e com escritórios em Milão, Roma e Amesterdão e agora em Lisboa, Porto, Algarve e Estoril. Em Lisboa, a nossa sede encontra-se no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, estamos na icónica Avenida da Boavista. Na região do Algarve, temos um escritório junto à Marina de Vilamoura, e no Estoril, ao lado do famoso Casino do Estoril. Sob a marca Dils, somos especializados na consultoria para empresas, organizações e investidores institucionais, oferecendo serviços de compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos à sua disposição, com uma equipa dedicada para oferecer o melhor suporte no seu próximo investimento imobiliário. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.

Moradia Bi Familiar Nova com T1+1 e T2 Vendida ao abrigo do SIMPLEX Moradia bi familiar nova com 3 frentes, composta por dois pisos independentes, ideal tanto para habitação própria com possibilidade de rendimento como para investimento. No Rés do Chão encontra-se um T1+1, composto por sala e cozinha, um quarto, um espaço adicional que poderá ser utilizado como escritório, quarto interior ou zona multifuncional e casa de banho com lavandaria. No 1.º piso localiza-se um T2, composto por sala e cozinha, dois quartos e casa de banho, oferecendo uma distribuição funcional e confortável. A moradia é vendida ao abrigo do SIMPLEX, representando uma solução interessante para quem procura duas habitações no mesmo imóvel, seja para utilização familiar, arrendamento ou combinação de habitação própria com rendimento. Neste momento encontra-se em fase de acabamentos. Uma excelente oportunidade para quem valoriza versatilidade e potencial de rentabilidade.

Excelente apartamento T3 situado em Santa Marinha, zona do Candal, a poucos minutos do Arrábida Shopping e da futura linha de metro Rubi. Inserido em condomínio fechado, destaca-se pelas áreas amplas, ótima exposição solar (2 frentes, voltado a Sul) e estado excelente, como novo. O imóvel dispõe de uma sala muito generosa com cerca de 50 m², equipada com lareira e recuperador de calor, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. A cozinha encontra-se totalmente equipada e funcional. Na zona privada, encontramos uma ampla suite com cerca de 30 m² e closet, um quarto com aproximadamente 25 m² também com closet, e um terceiro quarto com armário embutido. O apartamento conta ainda com aquecimento central, aspiração central e bomba de calor, garantindo conforto e eficiência energética durante todo o ano. No exterior, destaca-se um agradável terraço/jardim com cerca de 55 m², ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou convívio em família. Dispõe ainda de uma garagem box fechada com cerca de 52 m², oferecendo excelente espaço para estacionamento e arrumação. Principais características: Área interior aproximada de 165 m² Terraço/Jardim com 55 m² Sala com 50 m² e lareira com recuperador de calor Cozinha equipada Aquecimento central e aspiração central Bomba de calor Suite com 30 m² e closet Quarto com 25 m² e closet Quarto com 20 m2, com armário embutido Garagem box com 52 m², para 3 carros 2 frentes com excelente exposição solar (Sul) Inserido em condomínio fechado Apartamento ideal para quem procura conforto, espaço e uma localização privilegiada, com rápidos acessos às principais vias, comércio, serviços e transportes. Marque já a sua visita! Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

T1 em novo empreendimento residencial de luxo. Apartamento com cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados  e bancadas em compacto de quartzo.Casas de banho com loiças suspensas Sanindusa, bases de duche walk-in com resguardos em vidro e mobiliário com lavatório integrado.Varanda com 5.44m².Soluções de eficiência energética, incluindo ar condicionado, bomba de calor para AQS.Lugar de estacionamento.O empreendimento distingue-se pelo seu jardim privado, espelho de água e pelas fachadas revestidas com jardins verticais modulares e lineares, que transportam o verde da natureza para junto dos residentes, criando um ambiente único e equilibrado.É precisamente esta harmonia entre natureza, arquitetura e inovação que proporciona aos moradores uma melhor qualidade de vida.O condomínio oferece ainda diversas comodidades pensadas para o bem-estar e conveniência dos residentes, incluindo:• Parque Infantil• Kids Club• Ginásio• Lounge Co-Work• Smart LockersExcelentes acessibilidades, com ligação rápida à autoestrada A1, paragem de autocarros nas proximidades e a futura linha de Metro com travessia Arrábida-Porto.A envolvência oferece uma ampla diversidade de serviços e infraestruturas que facilitam o quotidiano, entre os quais:• Centro Comercial Arrábida Shopping• Hipermercados e comércio local• Farmácias e hospitais• Hotéis• Escolas públicas e privadas• Praias de Vila Nova de Gaia• Ciclovia• Marina

T2 | c/ varanda e garagem box | Santa Marinha | Vila Nova de Gaia Excelente apartamento T2 de duas frentes. Poente/Norte Os quartos possuem roupeiros embutidos. A cozinha equipada com placa, forno e exaustor e lavandaria. Sala com acesso à varanda. Situado no 5º e último piso com vista desafogada. A área apresenta forte procura residencial, ambiente urbano cuidado e acessos diretos às principais vias rodoviárias. É um enquadramento que combina centralidade, funcionalidade e qualidade de vida. Nota: É Consultor Imobiliário? Tem uma Agência Imobiliária? Este e todos os meus imóveis da Casa da Portela estão disponíveis para partilha. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

T1 Duplex com 2 Varandas junto ao Jardim do Morro – Vila Nova de Gaia Oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, a poucos metros do Jardim do Morro e com ligação rápida ao centro do Porto. Este T1 duplex destaca-se pela sua distribuição funcional em dois pisos, que permite separar a área social da zona privada, criando um ambiente mais confortável e prático no dia a dia. No piso de entrada encontra-se a zona social, com sala luminosa e cozinha integrada, com acesso direto a uma agradável varanda, ideal para relaxar ao final do dia. No piso superior localiza-se o quarto, com boa luminosidade e acesso à segunda varanda, proporcionando mais espaço exterior e um ambiente tranquilo. A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel: próximo de metro, comércio, restaurantes, serviços e zonas turísticas, permitindo desfrutar de todo o dinamismo da zona histórica de Gaia e do Porto. Destaques do imóvel: Tipologia T1 duplex 2 varandas Boa luminosidade Distribuição moderna em dois pisos Localização privilegiada junto ao Jardim do Morro Excelente opção para habitação própria ou investimento Uma oportunidade rara numa zona com forte procura e grande valorização. #ref: 159137

Excelente apartamento de tipologia T2+1, com boas áreas e ótima luminosidade, localizado em zona residencial tranquila e com bons acessos, próximo da futura linha de metro de Vila Nova de Gaia, o que permitirá uma excelente mobilidade e valorização da zona. Este apartamento tem ainda uma Box para uma viatura.(fração autônoma) O imóvel apresenta uma distribuição funcional e confortável das divisões, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Ao entrar no apartamento encontra-se uma área de circulação que dá acesso às várias divisões da casa, proporcionando uma organização prática do espaço. A zona privada é composta por dois quartos de boas dimensões, sendo um deles uma agradável suite que garante maior conforto e privacidade. O apartamento dispõe ainda de um espaço adicional designado por +1, com cerca de 12 m² e com janela, permitindo entrada de luz natural. Esta divisão poderá ser facilmente utilizada como terceiro quarto, escritório, quarto de criança ou espaço de trabalho, adaptando-se às necessidades de cada família. Para apoio aos restantes quartos e à área social, o apartamento conta com uma casa de banho completa equipada com banheira, oferecendo funcionalidade e conforto para o dia a dia. A cozinha apresenta um espaço prático e funcional, encontrando-se equipada com placa, forno e exaustor, reunindo as condições essenciais para o uso diário. A disposição do espaço permite ainda uma boa organização e aproveitamento da área disponível. O imóvel beneficia igualmente de caixilharia com vidro duplo, proporcionando maior isolamento térmico e acústico, contribuindo para um ambiente mais confortável no interior da habitação. Este apartamento destaca-se também pela sua localização estratégica, encontrando-se próximo de comércio local, supermercados, escolas, serviços e transportes públicos. A proximidade à futura linha de metro de Gaia que ligara a Casa da Musica a Santo Ovídeo constitui uma mais-valia importante, facilitando as deslocações para diferentes pontos da cidade e para o centro do Porto. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento com boas áreas, divisão adicional versátil e localização com potencial de valorização, ideal para habitação própria ou investimento no mercado imobiliário. Não perca esta oportunidade e venha conhecer este imóvel que reúne conforto, funcionalidade e uma localização cada vez mais valorizada.

Identificação do imóvel: ZMPT585942Para habitação própria ou investimento, apresentamos este charmoso T1 duplex, situado em pleno centro histórico de Vila Nova de Gaia, junto ao Hotel The Yeatman, numa das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade.Reabilitado em 2019 e em excelente estado de conservação, o imóvel destaca-se pela sua luminosidade, funcionalidade e organização inteligente dos espaços.Com 69,3 m² de área, o apartamento distribui-se por dois pisos:· Piso inferior: sala acolhedora e cozinha totalmente equipada· Piso superior: suite confortável com ar condicionado, garantindo maior privacidade e confortoA configuração em duplex permite uma clara separação entre a zona social e a zona privada, proporcionando uma vivência prática e harmoniosa. O edifício dispõe ainda de piscina partilhada, um verdadeiro diferencial em plena zona urbana — ideal para momentos de lazer e descontração.Localização PremiumLocalizado a poucos minutos da estação de General Torres (metro e comboio), com excelentes acessos ao Porto, o imóvel beneficia de proximidade a:· Restaurantes e bares· Margens do Rio Douro· Ponte D. Luís I (a curta distância a pé)· Bancos, escolas, farmácia, hospital e serviços públicosInserido numa zona de elevada procura turística e residencial, este apartamento constitui uma excelente oportunidade de investimento, contando já com licenciamento para Alojamento Local (AL).Imóvel vendido totalmente mobilado e equipado.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.