211 Casas e Apartamentos para Venda - S. Felix da Marinha

Moradia T3 + Office, de arquitetura contemporânea e com uma distribuição pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente vivência familiar. Implantada num lote de gaveto, a moradia beneficia de excelente exposição solar, garantindo ambientes luminosos e agradáveis ao longo de todo o dia. No rés-do-chão, encontramos uma ampla sala e cozinha em conceito open space, com aproximadamente 75 m², que constitui o coração da casa e proporciona uma ligação fluida entre as diferentes áreas sociais. A cozinha, integrada na sala, permite criar um espaço amplo e versátil, ideal tanto para o dia a dia em família como para receber convidados. Ainda neste piso, a moradia dispõe de dois quartos, um dos quais em suite, uma casa de banho completa de apoio e uma prática lavandaria. No primeiro piso, encontramos um espaço open space, com excelente área e luminosidade, ideal para criar um escritório, biblioteca, sala de estudo ou espaço multifuncional, com acesso direto a um agradável terraço. Este piso dispõe ainda de uma ampla suite, também com acesso direto ao terraço, criando uma zona mais privada e exclusiva da moradia. A localização é outro dos seus principais atributos, encontrando-se próxima dos principais acessos à autoestrada, bem como de comércio, serviços, escolas e outras comodidades do dia a dia. A proximidade da praia permite ainda desfrutar facilmente de momentos de lazer junto ao mar. Uma moradia que se destaca pela amplitude das áreas, luminosidade, funcionalidade e localização, oferecendo uma combinação equilibrada entre conforto familiar, espaços de trabalho e zonas exteriores. Uma moradia pensada para quem valoriza espaço, luz e qualidade de vida, conciliando áreas sociais generosas com espaços privados e versáteis. A sua localização, a excelente exposição solar, a configuração de gaveto e a proximidade da praia e dos principais acessos tornam esta propriedade uma excelente opção para residência permanente, proporcionando o equilíbrio entre tranquilidade, conforto e proximidade a tudo o que necessita no dia a dia. Uma casa com espaço para viver, trabalhar e desfrutar. Convidamo-lo a conhecer este projeto e a descobrir pessoalmente tudo o que tem para oferecer.

Este apartamento T3 em São Félix da Marinha, está, inserido num edifício com excelente qualidade de construção e com acabamentos modernos, pensado para proporcionar o máximo conforto e qualidade de vida. É composto por: 3 quartos, incluindo uma suite 2 casas de banho completas Cozinha totalmente equipada Sala ampla e luminosa Terraço com 52m2 Com boa exposição solar, que garante luz natural durante todo o dia Garagem box fechada para 3 carros. Localização estratégica: Situado em S. Félix da Marinha, este imóvel beneficia de excelentes acessos à A29 e à N109, estando a poucos minutos de Espinho, Vila Nova de Gaia e das principais praias da região. Uma zona tranquila, perfeita para quem procura viver perto do mar sem abdicar da proximidade urbana. Ideal para quem valoriza conforto, localização e qualidade. Nota: As fotografias são meramente ilustrativas. Agende a sua visita. Contate-nos Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Apresentamos esta excelente moradia independente T4, em início de construção, localizada numa zona residencial tranquila de São Félix da Marinha, com bons acessos às principais vias rodoviárias, comércio, serviços e escolas. Compre em construção e personalize a sua casa Uma das grandes vantagens desta oportunidade é a possibilidade de acompanhar a construção e escolher determinados materiais e acabamentos, permitindo adaptar a moradia ao seu gosto e, simultaneamente, otimizar o investimento final. Com cerca de 240 m² de área útil, esta moradia foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência energética, contando com 4 quartos, 4 casas de banho e certificação energética A+. Principais características Moradia independente Tipologia T4 Cerca de 280 m² de área bruta Cerca de 242 m² de área útil Lote com 284 m² 4 quartos 4 casas de banho Terraço e varanda Jardim Lugar de garagem Arrecadação Armários embutidos Ar condicionado Aquecimento central Construção iniciada em 2026 Certificação energética A+ Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. Localização Situada numa zona habitacional sossegada de São Félix da Marinha, esta moradia beneficia de uma localização prática para o dia a dia, com fácil acesso às principais vias rápidas e proximidade de comércio, serviços, escolas e restantes comodidades. Uma excelente opção para quem procura uma moradia nova, espaçosa e energeticamente eficiente, com a vantagem de poder participar nas escolhas durante a fase de construção. PERMUTA Aceitamos permuta mediante análise e avaliação do imóvel. São consideradas propostas por: Moradias ou apartamentos, mesmo em mau estado; Imóveis para recuperação; Armazéns; Terrenos; Outros ativos imobiliários. Ajudamos também no processo de reencaminhamento do financiamento, procurando encontrar a melhor solução para concretizar o negócio. Não perca esta oportunidade Se procura uma moradia T4 nova em São Félix da Marinha e valoriza a possibilidade de personalizar acabamentos durante a construção, esta pode ser a oportunidade ideal. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita ao local.

Magnífico Apartamento T2 com Varandas Generosas Empreendimento ATLANTIC VIEW, situado em Vila Nova de Gaia. Descubra o expoente máximo do conforto e da sofisticação costeira no prestigiado empreendimento ATLANTIC VIEW, localizado em Vila Nova de Gaia. Composto por apenas 62 frações de tipologias T1, T2 e T3, este projeto destaca-se pela sua arquitetura moderna de excelência e por uma localização privilegiada, que alia a serenidade da proximidade à praia à conveniência de excelentes acessos rodoviários e à autoestrada. Este apartamento T2 foi criteriosamente concebido para privilegiar a luminosidade natural e a harmonia entre o interior e o exterior. Todas as frações beneficiam de generosas varandas e terraços, criados a pensar em momentos memoráveis de convívio, lazer e contemplação ao ar livre. No interior, os acabamentos de gama superior refletem um compromisso inegável com a qualidade e o bem-estar. Os quartos e a sala contam com um aconchegante soalho em madeira de carvalho, conferindo elegância e conforto térmico aos espaços, enquanto as instalações sanitárias se encontram revestidas com cerâmica de elevado padrão estético. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração (placa, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça e exaustor), alia a funcionalidade ao design contemporâneo através de mobiliário Lux de linhas depuradas e tampos em Quartz Compact, garantindo durabilidade e sofisticação. Viver no ATLANTIC VIEW é abraçar um estilo de vida moderno, exclusivo e confortável, onde a brisa do mar e a centralidade urbana se encontram. Agende já a sua visita e deixe-se encantar pelo seu próximo lar. Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)

Identificação do imóvel: ZMPT592464LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADESApartamento situado na Rua da Igreja Desfeita, próximo da praia, numa zona residencial tranquila e familiar de São Félix da Marinha, no concelho de Vila Nova de Gaia, numa localização que combina o sossego do ambiente residencial com a proximidade ao mar, comércio, serviços e excelentes acessibilidades. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Áreas• Área Bruta Privativa: 100 m²• Área Bruta Dependente: 25 m²• Área Total: 125 m²️ Zona Privativa• 2 quartos• 1 suíte(s)• Roupeiros embutidos️ Zona Social• Sala ampla• Espaço para zona de estar e refeições️ Cozinha• Cozinha equipada• Mobiliário funcional com boa capacidade de arrumação• Lavandaria Instalações Sanitárias• 2 casas de banho completas• Base de duche• Banheira de hidromassagem Espaços Exteriores• Jardim com parque infantil Garagem e Arrumos• Garagem fechada para 2 viatura(s)• 2 Arrumos independentes Conforto e Eficiência• Recuperador de calor• Aquecimento central• Aspiração central• Caixilharia com vidros duplos• Estores elétricos com programação• Alarme Enquadramento• Zona residencial tranquila• Bons acessos rodoviários• Proximidade de comércio e serviços• Transportes públicos nas imediações• Excelente exposição solar⭐ Destaques• Imóvel em excelente estado de conservação• Áreas amplas e bem distribuídas• Localização privilegiada• Ideal para habitação própria ou investimento PRINCIPAIS ACESSOS A 29 - 1 km / 2 min de carroTRANSPORTES Paragem de Autocarro – 350 m | 5 min a pé EDUCAÇÃO Jardim de Infância Quintinha de S. Félix – 500 m / 8 min a pé Escola Básica de Brito – 400 m / 6 min a pé Escola Básica e Secundária Dr. Manuel Laranjeira – 2,4 km / 5 min de carro SAÚDE Farmácia Juncal – 450 m / 7 min a pé Farmácia S. Félix– 500m / 8 min a pé USF de S. Félix– 300 m / 4 min a pé Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia – 3,4 km / 8 min de carro️ COMÉRCIO E SERVIÇOS Pingo Doce – 290 m / 4 min a pé Lidl – 1 km / 2 min de carro Continente – 2 km / 4 min de carro Intermarchê – 3 km / 5 min de carro Auchan – 4 km / 6 min de carro CTT – 5 min️ CENTROS COMERCIAIS Centro Comercial da Arrábida – 17 km / 19 min de carro Gaia Park – 12 km / 12 min LAZER E ESPAÇOS VERDES Praia - 1 km / 4 min de carro Parque Infantil Av. Da Liberdade – 1,8 km / 5 min de carro Parque Infantil de S. Félix – 2,2 km / 5 min de carro3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

? T3 com vista mar, piscina e localização privilegiada! Na entrada de São Félix da Marinha, na direção da prestigiada Reta do Solverde, encontra este fantástico Apartamento T3, inserido em condomínio fechado com piscina, a poucos minutos da praia e do centro de Espinho. ✨ 129 m² | 3 quartos | 2 WC | Suite | Varanda | Box fechada para 2 carros A destacar: ? Sala ampla e luminosa ? Varanda com vista para o mar e piscina ?️ Cozinha equipada + lavandaria ?️ 1 suite + 2 quartos ? Box fechada para 2 carros ? Localização estratégica: perto da praia, comércio, Continente e centro de Espinho, com rápidos acessos à A29 e EN109. ? Um apartamento que combina espaço, conforto e a proximidade do mar. ? Marque a sua visita! Visitas dia 12/09/2026 da parte da tarde! ;ID RE/MAX: 124881250-36

Descubra este magnífico apartamento T2, situado numa localização privilegiada em São Félix da Marinha, junto à costa marítima e a escassos minutos da cidade de Espinho. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade ao mar. Com cerca de 100 m² de área, este imóvel destaca-se pelas suas fantásticas vistas panorâmicas sobre o mar e a floresta, proporcionando um ambiente de tranquilidade e bem-estar durante todo o ano. A ampla sala de estar beneficia de uma agradável varanda, ideal para desfrutar da paisagem e de momentos de lazer ao ar livre. O apartamento dispõe de uma cozinha funcional com lavandaria independente, dois quartos espaçosos equipados com roupeiros embutidos, e duas casas de banho completas, garantindo conforto e praticidade para toda a família. Para um maior nível de comodidade, a habitação conta ainda com aquecimento central, arrumo privado e dois lugares de garagem, características cada vez mais valorizadas no mercado imobiliário. A localização é outro dos seus grandes destaques, encontrando-se próximo dos principais acessos às vias rápidas, permitindo ligações rápidas ao Porto e às cidades vizinhas, sem abdicar da proximidade às praias e a toda a beleza natural da costa atlântica. Características principais: -T2 com aproximadamente 100 m²; -Vista panorâmica de mar e floresta; -Varanda na sala; -Aquecimento central; -2 casas de banho; -Cozinha com lavandaria; -Quartos com roupeiros embutidos; -Arrumo; -2 lugares de garagem; -Próximo das praias, acessos rápidos e serviços. Um apartamento pensado para quem valoriza conforto, espaço e uma envolvente natural única, onde o mar e a tranquilidade se unem para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora.

Um apartamento pensado para quem valoriza espaço, luz e proximidade do mar.Em fase de construção, este elegante apartamento T2 encontra-se numa localização privilegiada em São Félix da Marinha, numa zona residencial tranquila e próxima da zona balnear.Com três frentes e uma excelente orientação solar, o apartamento beneficia de uma luminosidade natural excecional ao longo do dia. Os grandes vãos envidraçados e as três varandas permitem uma agradável relação entre os espaços interiores e exteriores.A distribuição interior foi cuidadosamente pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e privacidade, destacando-se a ampla zona social em conceito aberto.Uma distribuição que privilegia o conforto.A zona social é composta por uma ampla sala comum com 33,35 m², integrada com a cozinha de 9,15 m², criando um espaço moderno e versátil, ideal para receber família e amigos.A cozinha beneficia de uma configuração funcional, com ilha/bancada de apoio, permitindo uma utilização prática no dia a dia e uma ligação natural à sala.Na zona privada encontram-se duas suítes, proporcionando maior conforto e privacidade: Suíte principal — 15,78 m² Segunda suíte — 10,30 m²O apartamento dispõe ainda de: Lavandaria independente — 3,90 m² WC de serviço 3 varandas Garagem na cave para 1 viatura Arrecadação Excelentes áreas e distribuição funcional 3 frentes e ótima exposição solar Acabamentos e equipamentos de nível superiorLocalizaçãoViver em São Félix da Marinha é ter o privilégio de estar perto do mar e da praia, sem abdicar da proximidade de todos os serviços necessários ao quotidiano.A curta distância da cidade de Espinho, beneficia de uma excelente oferta de comércio, restauração, escolas, serviços, transportes e espaços de lazer, proporcionando também boas ligações a outras zonas da Área Metropolitana do Porto.Uma oportunidade para investir no seu futuroSe procura um apartamento novo, com qualidade de construção, excelentes áreas, luminosidade, espaços exteriores e uma localização privilegiada junto ao litoral, esta é uma oportunidade a considerar.Previsão de conclusão: 1.º trimestre de 2028.Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

O seu novo lar entre a modernidade e a qualidade de vida! Excelente oportunidade para adquirir um apartamento T3 em fase de comercializaçãono prestigiado empreendimento House São Félix Residence, em São Félix da Marinha. Com uma área bruta privativa de 127 m², este imóvel destaca-se pela sua distribuição funcional e pelos acabamentos de qualidade. A zona social e privada é complementada por três casas de banho completas e uma agradável varanda de 15.00 m², perfeita para relaxar no final do dia. Para total comodidade, o apartamento inclui ainda um lugar de garagem privativo de 24 m² e um espaço de arrumos. Seja para habitação própria ou para investimento numa localização em constante valorização e próxima do mar, esta é a escolha ideal. Entre em contacto para mais informações e descubra todos os pormenores do projeto

Apartamento T2 duplex, inserido no emblemático edifício da Antiga Assembleia da Granja, reconstruído em 2023.Este imóvel oferece 182,7m² de área bruta privativa, destacando-se pelos acabamentos de elevada qualidade e por uma luminosidade excecional.A zona social divide-se harmoniosamente entre uma elegante sala de jantar com 21m² e uma sala de estar com 30m².A cozinha, com 11m², encontra-se totalmente equipada com um design moderno e funcional. O imóvel conta ainda com uma lavandaria independente e um escritório de 6m², a solução ideal para quem procura um espaço prático de trabalho em casa.Na área de descanso, a privacidade e o conforto são assegurados por duas suites com 14m² e 13m², complementadas por um generoso closet independente de 8m².Todo o apartamento é equipado com domótica e piso radiante.Para total conveniência e segurança, a fração inclui ainda dois lugares de garagem privativos com uma área total de 27,28m².A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel. Inserido no centro da Granja, ao lado da praia e de espaços verdes e áreas pedonais.A envolvente dispõe de uma vasta oferta de comércio, serviços e escolas de referência. Fica também muito perto do golfe de Miramar e do Golfe de Espinho.Com excelentes acessos rodoviários às autoestradas A29, a mobilidade é rápida e facilitada. Fica também ao lado da estação de comboio da Granja, com ligação direta a 15 minutos do Porto e 20 minutos de Aveiro.O apartamento fica ainda a 5 minutos do centro de Espinho, 20 minutos do centro do Porto e a 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, tornando-se a opção perfeita tanto para habitação própria como para investimento.Descubra o equilíbrio perfeito entre a nobreza da arquitetura histórica e o requinte da construção contemporânea.

Apartamento T2 duplex, inserido no emblemático edifício da Antiga Assembleia da Granja, reconstruído em 2023. Este imóvel oferece 182,7 m² de área bruta privativa, destacando-se pelos acabamentos de elevada qualidade e por uma luminosidade excecional. A zona social divide-se harmoniosamente entre uma elegante sala de jantar com 21 m² e uma sala de estar com 30 m². A cozinha, com 11 m², encontra-se totalmente equipada com um design moderno e funcional. O imóvel conta ainda com uma lavandaria independente e um escritório de 6 m², a solução ideal para quem procura um espaço prático de trabalho em casa. Na área de descanso, a privacidade e o conforto são assegurados por duas suites com 14 m² e 13 m², complementadas por um generoso closet independente de 8 m². Todo o apartamento é equipado com domótica e piso radiante. Para total conveniência e segurança, a fração inclui ainda dois lugares de garagem privativos com uma área total de 27,28 m². A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel. Inserido no centro da Granja, ao lado da praia e de espaços verdes e áreas pedonais. A envolvente dispõe de uma vasta oferta de comércio, serviços e escolas de referência. Fica também muito perto do golfe de Miramar e do Golfe de Espinho. Com excelentes acessos rodoviários às autoestradas A29, a mobilidade é rápida e facilitada. Fica também ao lado da estação de comboio da Granja, com ligação direta a 15 minutos do Porto e 20 minutos de Aveiro. O apartamento fica ainda a 5 minutos do centro de Espinho, 20 minutos do centro do Porto e a 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, tornando-se a opção perfeita tanto para habitação própria como para investimento. Descubra o equilíbrio perfeito entre a nobreza da arquitetura histórica e o requinte da construção contemporânea.

Apartamento T3 com Varanda - Próximo ao Mar - para comprar em São Félix da Marinha - Vila Nova de Gaia - Porto The Atlantis é um empreendimento residencial de excelência, localizado a apenas 100 metros do mar, em São Félix da Marinha. Concebido para quem valoriza qualidade, conforto e exclusividade, combina arquitetura contemporânea, materiais de elevada qualidade e uma localização verdadeiramente privilegiada, junto à costa atlântica. Características do Empreendimento: Tipologias disponíveis: T1, T2, T3 e T4 Duplex Número de frações: 12 unidades exclusivas, cuidadosamente distribuídas Classe Energética: A (DCR) VMC em todas as frações A 200 metros da praia e a menos de 300 metros da estação de comboio da Granja. Excelentes acessos pra autoestrada. Previsão de Conclusão final de 2028 Condições de pagamento: 20% no CPCV 10% na conclusão da estrutura Restante na escritura Ligue já, para mais informações!! OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato conosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Apartamento T3 com Varanda - Próximo ao Mar - para comprar em São Félix da Marinha - Vila Nova de Gaia - Porto The Atlantis é um empreendimento residencial de excelência, localizado a apenas 100 metros do mar, em São Félix da Marinha. Concebido para quem valoriza qualidade, conforto e exclusividade, combina arquitetura contemporânea, materiais de elevada qualidade e uma localização verdadeiramente privilegiada, junto à costa atlântica. Características do Empreendimento: Tipologias disponíveis: T1, T2, T3 e T4 Duplex Número de frações: 12 unidades exclusivas, cuidadosamente distribuídas Classe Energética: A (DCR) VMC em todas as frações A 200 metros da praia e a menos de 300 metros da estação de comboio da Granja. Excelentes acessos pra autoestrada. Previsão de Conclusão final de 2028 Condições de pagamento: 20% no CPCV 10% na conclusão da estrutura Restante na escritura Ligue já, para mais informações!! OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato conosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Se gostaria de: • Viver num condomínio fechado e próximo à praia • Estrear a sua nova casa • Usufruir de espaços verdes, piscina e ter acesso a garagem e arrumos Vai querer conhecer este apartamento T1 na Rua São Vicente de Ferrer, inserido no empreendimento House São Félix que iniciará construção em 2026 e tem prazo de conclusão de obra até 2028. Este apartamento corresponde a uma cedência de posição! (entre em contacto para mais informações) Neste empreendimento, descobrirá a perfeita combinação de conforto e conveniência! O House São Félix apresenta dois edifícios: Norte e Sul. Cada edifício foi meticulosamente planeado para criar ambientes luminosos e acolhedores, onde o design moderno e os materiais nobres se unem em perfeita harmonia. Os apartamentos refletem linhas arquitetónicas puras, acabamentos premium de eficiência energética que resulta em espaços funcionais que elevam a experiência de vida. Este apartamento T1 encontra-se no Rés-do-chão do edifício Norte. APARTAMENTO T1 - ÁREAS DA FRACÇÃO E Área brutal total: 104,7 m² Área privativa: 44 m² Área exterior (terraço): 44,3 m² Área garagem: 13,1 m² Área arrumos: 3,3 m² O apartamento apresenta-se da seguinte forma: • Hall entrada - 2,2 m² • Cozinha e sala em open space - 20,9 m² • Casa de banho - 3,5 m² • Quarto - 9 m² • Terraço (acesso a partir da sala e quarto) - 44,3 m² EXPOSIÇÃO SOLAR: Poente CARACTERÍSTICAS GERAIS EDIFICIOS: • Piscina • Espaço de lazer • Elevadores • Bomba de calor para aquecimento de águas • Garagens com instalação para carregamento de veículos eléctricos • Fachada: revestimento em cerâmica PLANO DE PAGAMENTO: • 20% - Contrato de promessa de compra e venda - Já efectuado • 10% - Início da construção • 20% - Fim estrutura betão • 10% - Instalação Caixilharia • 10% - Instalação carpintaria • 30% - Escritura PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: • Praia [200 metros] • Hipermercados - Pingo Doce [500 metros], Continente [870 metros], Mercadona [3 km] • Farmácia - [desde 170 metros] • Escolas: Escola básica do 1º CEB [745 metros], Escola Básica da Amorosa [820 metros], Escola nº 3 Ponte de Anta [1,3 km], Secundária Dr Manuel Laranjeira [1,85 km] • Hospital: Trofa Saúde [1,4 km ], Centro hospitalar Vila Nova de Gaia/Espinho [2,35 km] • Centro de Saúde [2,35 km] • Ginásio - [desde 800 metros] • Cabeleireiro [desde 560 metros] • Cafés [desde 500 metros] • Estradas próximas: A29, [1,27 km], A1 [5,3 km], A41 [2,5 km] Imagine acordar com a brisa do Atlântico e, em poucos minutos, poder desfrutar das comodidades urbanas de Espinho e Gaia. O House São Félix oferece o melhor dos dois mundos: a tranquilidade de uma zona costeira e a proximidade dos principais eixos rodoviários, garantindo acessos rápidos ao centro do Porto, às auto-estradas A29, A1 e A41, e a todos os serviços essenciais. O empreendimento apresenta tipologias T1, T2 e T3, concebidas para responder às diferentes necessidades e estilos de vida. Alguma frações possuem terraços independentes que ampliam a área de convivência e criam uma ligação natural entre o interior e o exterior. Cada planta reflete a filosofia do projeto: linhas puras, design funcional e uma vivência moderna e serena junto ao Mar Se este apartamento T1 não for de encontro ao que procura entre em contacto, pois apresentar-lhe-emos todas as soluções do House São Félix! Fale connosco para obter mais informações!

T1 Exclusivo com Vista Mar Infinita | Praia da Granja Imagine acordar e adormecer todos os dias com uma vista mar infinita, caminhar até à praia em poucos minutos e ter a estação de comboios tão perto quanto precisa. Este T1, inserido num condomínio fechado com wellness, oferece um estilo de vida único na Praia da Granja. Com áreas amplas e uma generosa varanda que acompanha toda a extensão do apartamento, este imóvel convida a desfrutar do mar em qualquer divisão. Inserido num condomínio de qualidade com elevador, oferece sauna, banho turco, campo de squash com balneários, garagem fechada com eletricidade e arrumos privativos. O valor do condomínio é bastante acessível, não ultrapassando os 40€ mensais. O edifício foi recentemente valorizado com a renovação integral da fachada e da cobertura, proporcionando maior conforto e tranquilidade. Localizado a cerca de 200 metros da praia e a aproximadamente 300 metros da estação de comboios da Granja, beneficia ainda da proximidade a supermercados, farmácia, comércio, serviços e restauração, tornando-o ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. PRAIA DA GRANJA - APARTAMENTO - 4 ASSOALHADAS COM VISTA MAR INFINITA- GARAGEM - WELLNESS - MUITO BOM ESTADO A Praia da Granja situa-se no litoral nortenho português, concelho de Vila Nova de Gaia, distrito do Porto. A praia mais aristocrática do litoral português, única que ficava deserta depois dos banhos. A Granja dos Ayres foi aos poucos tornando-se mais famosa, os grandes produtores dos vinhos do Porto começaram a frequentá-la. Calem, Burmester, Ferreirinha, Ramos Pinto, casas que ainda hoje ostentam o mesmo nome, apesar de terem as suas quintas no Douro, construíram casas de Veraneio na Granja. A Granja, praia de banhos tem agora mais ou menos 150 anos, tudo leva a crer que no passado, haveria na Granja uma salina ou marinha, lugar de recolha de água do mar para o fabrico de sal daí o nome dado à freguesia S. Félix da Marinha. Agende já a sua visita e venha descobrir uma oportunidade única na Praia da Granja. #ref: 981121

Este Apartamento T2, localizado em São Félix da Marinha, destaca-se pela sua localização privilegiada, a apenas 150 metros da praia, pelas vistas de mar e pela excelente orientação solar Norte/Poente. O imóvel é composto por uma suíte, um quarto adicional, duas casas de banho (uma privativa e uma partilhada), sala, cozinha, kitchenette, lavandaria e duas varandas, proporcionando uma distribuição funcional e confortável. Dispõe ainda de dois lugares de estacionamento interior, sendo uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Ano de construção: 2023 Localização e acessos: · Situado em São Félix da Marinha · A apenas 150 metros da praia · Bons acessos às principais vias rodoviárias · Fácil ligação ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto Comércio e serviços: · Comércio local e supermercados nas proximidades · Restaurantes, cafés e serviços essenciais · Escolas e equipamentos de apoio ao quotidiano Lazer e qualidade de vida: · Vista mar · Proximidade à praia · Zonas pedonais e espaços verdes na envolvente · Ambiente residencial tranquilo Equipamentos e comodidades: · Aquecimento central · Estores elétricos · Roupeiros embutidos · Vidros duplos · Vídeo porteiro Infraestruturas: · Dois lugares de estacionamento interior Classe Energética: A Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!

Apartamento T2, localizado em São Félix da Marinha, a apenas 5 minutos da praia. Um imóvel moderno, pensado ao detalhe para oferecer conforto, qualidade e bem-estar em cada divisão. Principais características: 2 suites amplas, com ótima luminosidade e privacidade 3 casas de banho no total, com acabamentos de elevada qualidade Sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor Terraço de 15,67 m², perfeito para refeições ao ar livre ou para momentos de lazer Lavandaria independente Acabamentos de luxo, que valorizam cada espaço do apartamento Conforto e eficiência energética: Janelas em alumínio lacado com corte térmico e vidros duplos térmicos, garantindo excelente isolamento Estores térmicos à cor da caixilharia, com acionamento elétrico Bomba de calor Pré-instalação de ar condicionado Cozinha totalmente equipada: Inclui placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado, todos encastrados. Extras que fazem a diferença: Arrumos Lugar de garagem com infraestrutura preparada para instalação de tomadas ou wallbox para carregamento de veículos elétricos Este é o imóvel ideal para quem procura qualidade, modernidade e proximidade ao mar. Uma excelente oportunidade para viver com todo o conforto, ou para investimento numa das zonas mais procuradas da região. PORTA 88 Mais do que imóveis, criamos ligações. A nossa missão no setor imobiliário nasceu com a paixão e a ousadia de fazer diferente e melhor. A PORTA 88 é o resultado da união de profissionais experientes, movidos por um propósito comum: oferecer um serviço humano, transparente e eficaz, mesmo nos momentos mais desafiantes. Trabalhamos todos os dias com o objetivo de satisfazer as necessidades de quem nos procura, guiando cada cliente com clareza e dedicação, até à porta certa a PORTA 88.

O seu novo lar entre a modernidade e a qualidade de vida! Excelente oportunidade para adquirir um apartamento T2 em fase de construção no prestigiado empreendimento House São Félix Residence, em São Félix da Marinha. Com uma área bruta privativa de 93 m², este imóvel destaca-se pela sua distribuição funcional e pelos acabamentos de qualidade. A zona social e privada é complementada por duas casas de banho completas e uma agradável varanda de 5,90 m², perfeita para relaxar no final do dia. Para total comodidade, o apartamento inclui ainda um lugar de garagem privativo de 15,40 m² e um espaço de arrumos. Seja para habitação própria ou para investimento numa localização em constante valorização e próxima do mar, esta é a escolha ideal. Entre em contacto para mais informações e descubra todos os pormenores do projeto

Moradia de Luxo T5 com Vista de Mar em São Félix da Marinha Descubra esta magnífica moradia contemporânea, localizada na Rua da Leira do Monte, em São Félix da Marinha, numa zona residencial tranquila, próxima das praias e dos principais acessos rodoviários. Distribuída por quatro pisos, esta propriedade distingue-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e organização funcional, oferecendo diferentes espaços para convívio, descanso e lazer. No piso superior encontra-se um espaço de rooftop, com acesso direto a um generoso terraço com vistas de mar, perfeito para criar uma zona lounge, solário ou espaço de refeições ao ar livre. No piso imediatamente inferior, a zona privada é composta por três suítes, proporcionando conforto, privacidade e funcionalidade a toda a família. Descendo ao piso social, encontramos uma ampla sala, ideal para criar diferentes ambientes de estar e de jantar, uma cozinha de boas dimensões e uma quinta suíte, particularmente adequada para hóspedes, escritório ou quarto no piso principal. No piso inferior, a moradia dispõe ainda de uma espaçosa sala de jogos e convívio, garagem fechada com aproximadamente 40 m² e uma sala técnica. No exterior, o jardim oferece um agradável espaço de lazer e permite a possibilidade de instalação de uma piscina, valorizando ainda mais esta propriedade e criando uma zona perfeita para desfrutar dos meses mais quentes. Para maior conforto e eficiência, a moradia está equipada com: Ar condicionado nos quartos e nas salas; Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias; Persianas elétricas; Sistema de alarme; Garagem fechada; Terraço orientado a poente; Jardim com possibilidade de construção de piscina. A localização permite beneficiar da proximidade à costa, mantendo simultaneamente uma ligação rápida à rede viária. A Rua da Leira do Monte encontra-se a cerca de 2 minutos do acesso à A29. Quanto à praia, a localização da rua e as referências existentes para imóveis na mesma zona apontam para aproximadamente 5 a 10 minutos de automóvel da Praia da Granja ou da Praia de São Félix da Marinha, dependendo do percurso e do trânsito. Uma moradia distinta, indicada para quem procura espaço, conforto, privacidade e proximidade do mar, sem abdicar de bons acessos ao Porto, Vila Nova de Gaia e Espinho. De caderneta predial apenas tem indicada tipologia T3, sendo que além das 3 suítes, existe um outro quarto no piso social e uma outra divisão no piso superior.

Moradia em Banda T3 com 2 frentes, jardim, elevador - para comprar em São Félix da Marinha, próximo à praia. Nascerá em São Felix da Marinha, um novo projeto constituído por 8 moradias. Um projeto residencial muito promissor, especialmente para quem procura viver numa zona tranquila e com bons acessos a comodidades. Com 8 moradias com características como jardim privativo, garagem individual, elevador e acabamentos de qualidade, certamente oferece um ambiente muito confortável. Além disso, a proximidade da praia, da cidade de Espinho 1.5km, da estação de comboio e de outros serviços é sem dúvida uma grande vantagem. Com agradável espaço de exterior para usufruir, 8 moradias com jardim privativo , box de garagem individuais, elevador com acesso a todos os pisos, todas com 3 suítes, jardim e acabamentos de excelência. Fácil acesso as principais vias de transporte, escolas, serviços, numa zona residencial. Esta moradia dispõe de 2 frentes, sul e norte. Todos os cômodos são equipados com Ar Condicionado, o que a torna muito atraente e uma excelente opção para quem procura um lugar confortável e bem localizado para viver. O acesso de entrada para as garagens é comum, mas com box individual para cada moradia. Uma excelente oportunidade esta moradia com 2 frentes, jardim, elevador - para comprar em São Félix da Marinha, próximo à praia. Prazo de conclusão em julho de 2027. Condições de pagamento: 10% CPCV 20% 6 meses após 70% escritura Ligue já para mais informações e marque a sua visita! Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita. Entreparedes Real Estate AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para a Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.