306 Casas e Apartamentos para Venda - S. Felix da Marinha, Vila Nova de Gaia

Apartamento T1 com ótimo terraço de 95 m2 para venda em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia.Com orientação solar sul/poente e lugar de garagem, este apartamento é um otima opção para quem valoriza o espaço exterior. Inserido no novo condomínio fechado para venda em São Félix da Marinha, composto por 19 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3,  com zonas comuns com jardins e zona de lazer, sala polivalente com ginásio, excelentes varandas e terraços até 140m2, com áreas brutas desde 61m2 até 260m2Excelente Localização a apenas 200 metros da Reta do Solverde, das Praias e na fronteira com Espinho, Continente, McDonalds, entre outros.Acabamentos:Cozinha e Sala➢ -Chão em parquete flutuante vinílico➢ -Rodapés em madeira ou MDF lacado➢ -Tetos e sancas em pladur em gesso cartonado pintado➢ -Paredes em alvenarias de tijolo cerâmico➢ -Pinturas com tinta tipo Esmalte Acrílico Aquoso da Neuce➢ -Carpintaria em madeiras lacadas➢ -Iluminação de embutir em LED➢ -Moveis de cozinha Lacados com pedra natural ou Silestone grupo 1-2➢ -Eletrodomésticos tipo LG gama média placa, exaustor, micro-ondas, máquina lavar roupa frigorifico e forno➢ -Climatização c/ ar condicionado marca Tipo LG com splits normal➢ -Caixilharia tipo Extrusal Semioculta c/ vidro duplo térmico➢ -Estores térmicos elétricosWC➢- Cerâmica tipo Cinca com valor até 15.00€m2➢ -Paredes em cerâmica tipo CINCA até 15.00€m2➢ -Louças tipo Roca➢ -Movel lacado suspenso com lavatório exterior➢ -Torneiras em cromado tipo GHROUCorredores➢ -Chão em parquete flutuante vinílico➢ -Rodapés em MDF lacado➢ -Tetos e sancas em pladur em gesso cartonado pintado➢ -Paredes em alvenarias de tijolo cerâmico➢ -Pinturas com tinta tipo Esmalte Acrílico Aquoso tipo Neuce➢ -Carpintaria em madeiras lacadas➢ -Iluminação de embutir em LED➢ -Climatização c/ ar condicionado marca Tipo LG com splits normal➢ -Caixilharia tipo Extrusal Semioculta c/vidro duplo c/ controle solarQuartos➢ -Chão em parquete flutuante vinílico ou cerâmica tipo Cinca com valor até 15.00€m2➢ -Rodapés em MDF lacado➢ -Tetos e sancas em pladur em gesso cartonado pintado➢ -Paredes em alvenarias de tijolo cerâmico➢ -Pinturas com tinta tipo Esmalte Acrílico Aquoso da Neuce➢ -Iluminação de embutir em LED➢ -Climatização c/ ar condicionado marca Tipo LG com splits normal➢ -Caixilharia tipo Extrusal Semioculta c/vidro duplo c/ controle solar➢ -Carpintaria em madeiras lacadasO aquecimento das águas sanitárias será efetuado por bomba de calor da marca tipo Daikin incluindo acumulador interior.Passeios e Jardins➢ -Chão em cubo de pedra ou betão afagado➢ -Jardim em relva sintética nos terraços R/C➢ -Paredes do edificio em capoto 60 mm revestido com argamassa á cor➢ Tetos das varandas em marmox pintado➢ -Cobertura invertida com telas e isolamento térmico 100mm com cobertura em godo➢ Cerâmica➢ -Portões em ferro pintado, com motorNOTA:Os acabamentos interiores poderão sofrer algumas alterações durante a construção nas madeiras, cerâmicas e iluminação sendo que estes devem respeitar preços bases definidos.Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Apartamento T4 Duplex em São Felix da Marinha, inserido em condomínio fechado, primeira linha mar, "Espinho Residence", recta do Sol Verde.Acabamentos de qualidade superior, construção excelente.Localização única com vistas fantásticas de mar, praia e passadiços. Proximidade de serviços e principais vias.Este imóvel, composto por áreas generosas e varandas com exposição Nascente/ Poente, tem ainda um terraço na cobertura com 133 metros quadrados por 24 metros quadrados.É constituído por hall de entrada, hall de distribuição, uma suite, cozinha com lavandaria, despensa, sala comum, dois WC e aquecimento central.Possui garagem fechada para dois carros e elevador.Entre em contacto para mais informações e agenda já a sua visita para este imóvel.

Moradia Térrea T3 renovada, 4 Frentes, inserida num lote de 800m², a 1,4km da Praia e da estação da GranjaApresentamos esta excelente oportunidade: uma moradia térrea T3 de 4 frentes, totalmente renovada, inserida em lote de 800m², localizada a 1,4km da praia e da estação da Granja.A propriedade distingue-se pela sua versatilidade e potencial de rentabilidade, já que dispõe de duas frentes de rua, sendo que numa delas existe ainda uma segunda moradia para restaurar – com possibilidade de ser arrendada, vendida no estado atual ou renovada para valorização futura.-- Moradia principal (renovada)-- Tipologia T3 térrea com 4 frentes;-- Telhado, eletricidade e canalização totalmente renovados;-- Aquecimento central a pellets;-- Excelente exposição solar, com jardim soalheiro durante todo o dia-- Espaço exterior e anexos-- Arrumos-- Lavandaria;-- Churrasqueira;-- WC completo de apoio ao exterior;-- Arrumos-- Zona de lazer, ideal para momentos em família e convívio-- Oportunidade de investimentoPara além do conforto e modernidade da moradia principal, o lote inclui uma segunda casa voltada para outra rua, com grande potencial de exploração:-- Restaurar e arrendar;-- Venda como se encontra;-- Renovação para revenda, potenciando o retorno do investimento.Uma moradia única pela sua localização, renovação integral, lote amplo e pela possibilidade de gerar rentabilidade adicional.Não perca esta oportunidade rara de viver perto do mar numa moradia térrea e, ao mesmo tempo, investir com segurança, agende já a sua visita.

Moradia Térrea com cave, atualmente em fase final de construção, localizada na Granja. Com orientação solar em todas as frentes, dispõe de quatro suítes, sala, lavandaria e uma casa de banho de serviço. A zona exterior conta com piscina, jardim, terraço e garagem para três carros, além de arrecadação. Ano de construção: 2026 Localização e acessos: · Próxima da praia e zonas costeiras da Granja · Bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto · Facilidades de transportes e vias principais Comércio e serviços: · Supermercados, cafés, restaurantes e comércio local · Escolas, creches e serviços essenciais nas proximidades Lazer e qualidade de vida: · Piscina exterior e jardim · Terraço para convívio e descanso · Condomínio ou zona tranquila e segura Equipamentos e comodidades: · Vidros duplos · Roupeiros embutidos · Vídeo porteiro · Painéis solares · Estores elétricos e portão elétrico Classe Energética: A (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!

Apartamento T3 em São Felix da Marinha, perto do mar para comprar. Vila Nova de Gaia - Portugal Orientação Sul/Poente com varanda (9m2 de área exterior) Box garagem para 2 carros Obra em fase final - entrega junho 2026 T3 NOVOS | Varandas amplas | A 300 m da praia | Garagem | Brito Living - São Félix da Marinha Últimas 6 frações T3 disponíveis no Brito Living, um empreendimento contemporâneo em fase final de construção, situado a poucos minutos de Espinho e a apenas 300 metros da Praia de Brito. Ideal para quem procura um espaço moderno, luminoso e perto do mar seja para habitação permanente, casa de férias ou investimento. Características principais do apartamento Tipologia T3 Áreas amplas e luminosas Varanda generosa com excelente exposição solar Sala em openspace com ligação ao exterior Cozinha equipada Suites espaçosas 2 ou 3 casas de banho (dependendo da fração) Lugar de garagem incluído Acabamentos de alta qualidade Eficiência energética (classe prevista A) Sobre o empreendimento Arquitetura moderna Construção de elevada qualidade Edifício com elevador Localização tranquila e residencial Proximidade ao mar, ciclovias e zonas de lazer Bons acessos a Espinho, Gaia e Porto Localização São Félix da Marinha - Praia de Brito A 300 m da praia Próximo de comércio, serviços, restaurantes e escolas A 7 min de Espinho / 20 min do Porto Notas importantes Últimas 6 unidades T3 disponíveis Para mais informações Entre em contacto para plantas, lista de preços, visitas e detalhes sobre cada fração T3 ainda disponível. OBS: As imagens são meramente ilustrativas. Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita. AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Apartamento T3 em São Felix da Marinha, perto do mar para comprar. Vila Nova de Gaia - Portugal fr G Obra em fase final entrega Junho 2026 Orientação Sul com varanda (14m2 de área exterior) Box garagem para 2 carros T3 NOVOS | Varandas amplas | A 300 m da praia | Garagem | Brito Living - São Félix da Marinha Últimas 6 frações T3 disponíveis no Brito Living, um empreendimento contemporâneo em fase final de construção, situado a poucos minutos de Espinho e a apenas 300 metros da Praia de Brito. Ideal para quem procura um espaço moderno, luminoso e perto do mar seja para habitação permanente, casa de férias ou investimento. Características principais do apartamento Tipologia T3 Áreas amplas e luminosas Varanda generosa com excelente exposição solar Sala em openspace com ligação ao exterior Cozinha equipada Suites espaçosas 2 ou 3 casas de banho (dependendo da fração) Lugar de garagem incluído Acabamentos de alta qualidade Eficiência energética (classe prevista A) Sobre o empreendimento Arquitetura moderna Construção de elevada qualidade Edifício com elevador Localização tranquila e residencial Proximidade ao mar, ciclovias e zonas de lazer Bons acessos a Espinho, Gaia e Porto Localização São Félix da Marinha - Praia de Brito A 300 m da praia Próximo de comércio, serviços, restaurantes e escolas A 7 min de Espinho / 20 min do Porto Notas importantes Últimas 6 unidades T3 disponíveis Possibilidade de escolher fração por piso (mediante disponibilidade) Para mais informações Entre em contacto para plantas, lista de preços, visitas e detalhes sobre cada fração T3 ainda disponível. Entrega da obra prevista em Julho de 2026. Venha conhecer a sua futura casa. Apartamento T3 em São Felix da Marinha, perto do mar para comprar. Vila Nova de Gaia - Portugal . OBS: As imagens são meramente ilustrativas. Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita. AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Apartamento T3 para venda em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia.Localizado a apenas 300 metros do Continente/Modelo de São Félix da Marinha, este apartamento tem 158m2 de área privativa, disposição solar nascente/poente, elevador, garagem fechada, 2 varandas, 1suite, 2 quartos de banho completos mais 1 de serviço, cozinha (equipada com electrodomésticos) e copa e lavandaria recentemente renovados, roupeiros embutidos, pré-aquecimento central e fogão de sala com recuperador de calor.Todo o apartamento é amplo e harmonioso e sendo no 2º andar, com a sala, a suite e 1 dos quartos dispostos a poente, permite uma longa e saudável exposição solar.Este edifício emblemático é fica próximo de um ginásio de referencia, com uma vasta oferta de lazer e desporto, como piscina de água salgada, por exemplo.Perto das praias, perto de Espinho e da Granja, tem todos os serviços e de transportes, assim como bens de primeira necessidade e também de lazer a um passo.Se procura qualidade de vida, tem neste apartamento e nesta localização a sua oportunidade, não hesite, agende já a sua visita.

Andar Moradia em São Félix da Marinha - Viva em Sofisticação e Conforto! Descubra este deslumbrante andar moradia no rés-do-chão, situada num ambiente calmo e de proximidade à praia da Granja em São Félix da Marinha. Com uma área total de 129 m², esta propriedade oferece uma combinação perfeita entre elegância, funcionalidade e conforto. Ideal para quem procura um estilo de vida de excelência. Características do Imóvel: - Número de Quartos: 2 - Número de Casas de Banho: 2 - Cozinha Equipada: Sim - Sala de Jantar: 1 - Sala de Estar: 1 - Hall de Entrada - Lavandaria - Terraço - Garagem para 2 Carros Distribuição Interna: Ao entrar nesta moradia, você será recebido por um hall de entrada espaçoso que se abre para uma sala de estar bem iluminada, ideal para momentos de convívio. A cozinha equipada oferece um espaço moderno e funcional para preparar as suas refeições. Os quartos são aconchegantes e elegantes, proporcionando o conforto necessário para o seu descanso. Detalhes Técnicos: - Ano de Construção: 2007 - Condição Geral: Boa - Aquecimento central em todas as divisões com Radiadores - Fornecimento de Energia: Eletricidade e Gás Natural - Sistema de Segurança com Porta Blindada e Intercomunicador - Acesso a TV a Cabo, Fibra Ótica e Ventilação Mecânica - Acesso facilitado para Pessoas com Mobilidade Reduzida, entrada é ampla e direta do pátio frontal á porta da casa. - Estacionamento na garagem para 2 Veículos Áreas Externas e Amenidades: - Estacionamento em frente ao edifício e Garagem com Anexo e Acesso Direto ao interior do andar moradia - Exposição Solar a Nascente e Poente - Localização em Zona Residencial Tranquila - Perto de Escolas, Supermercados e Centro Médico, restaurantes e a 500m dos acessos à A28 - Acessibilidade a Cabo de Telefone e Fibra Ótica - Possibilidade de Instalação de Painéis solares e já com pré instalação da cablagem para aplicação da uma WallBox na garagem para carro eléctrico - Jardim Paisagístico - Não Necessita de Trabalhos de Renovação Este andar moradia oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e comodidades modernas, tornando-se o lar ideal para quem procura qualidade de vida e tranquilidade. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu novo refúgio pleno de elegância e tranquilidade em São Félix da Marinha. Para mais informações, entre em contato. #ref: 778207

***OFERTA ESCRITURA*** (ver no final do anúncio) Moradia V3 em São Félix da Marinha, a 700 metros da praia e a poucos minutos do centro de Espinho. Com três suítes, jardim privado, varandas em todos os pisos, garagem fechada para dois carros e arrumos, esta casa foi projetada para quem valoriza luxo, conforto e praticidade. O empreendimento, composto por oito moradias, oferece cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca BOSCH, caixilharia com corte térmico e vidros duplos e estores elétricos. Cada moradia dispõe de um elevador privado, ligando a garagem aos pisos superiores. Com acesso rápido às vias A29 e A41, as Villas da Marinha combinam qualidade de construção e localização privilegiada, ideal para quem procura uma residência moderna junto ao mar. Entre em contacto connosco para obter mais informações sobre estas fantásticas moradias! ***Na compra deste imóvel, oferecemos os honorários da escritura.*** IMOSERVICE, porque há diferenças...

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Moradia T4 nova, de 3 frentes, para venda em São Félix da Marinha a 500m da Praia.Inserida num um conjunto exclusivo de cinco moradias T4, projetadas para oferecer conforto, funcionalidade e uma experiência habitacional superior.Cada moradia desenvolve-se em dois pisos e inclui uma garagem para dois carros ao nível do rés-do-chão, com acesso às habitações através de um acolhedor pátio frontal.No piso térreo, a ampla cozinha em open-space articula-se naturalmente com a sala de estar e de jantar, criando um espaço social fluido e luminoso, complementado por uma instalação sanitária de serviço.No piso superior, encontra-se a área privada composta por um quarto principal com casa de banho privativa (ensuite) e walk-in closet, um segundo quarto também com instalação sanitária privativa, e mais dois quartos que partilham uma instalação sanitária completa, garantindo conforto e privacidade para toda a família.No alçado tardoz, com acesso direto a partir das salas, cada moradia dispõe de um jardim privativo, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre e tempo em família.Este espaço exterior oferece ainda a possibilidade de construção de uma piscina, permitindo transformar o jardim num verdadeiro refúgio de conforto e bem-estar, totalmente adaptado ao estilo de vida dos futuros moradores.Localização PremiumViver entre o mar e a cidade.As moradias situam-se em São Félix da Marinha, uma zona residencial consolidada, conhecida pela proximidade ao mar, pela qualidade de vida e pelas excelentes ligaçõesà cidade. Aqui, vive-se com serenidade, mas a poucos minutos dos principais centros urbanos.Pontos de ProximidadePraias & Natureza:-- A poucos minutos da Praia da Granja, uma das mais emblemáticas da região.-- Próxima da Praia de São Félix da Marinha e da linha costeira de Gaia e Espinho.-- Ambiente natural privilegiado, ideal para caminhadas, corrida e vida ao ar livre.Mobilidade & Acessos:-- A 3 min. da A29, com ligações rápidas ao Porto, Gaia e Espinho.-- Excelente rede de transportes públicos, incluindo ligação ferroviária pela Estação da Granja.-- Chegada ao centro do Porto em cerca de 12 minutos.Cidades Próximas:-- Espinho, a menos de 10 minutos: comércio, restauração, casino, praia e serviços.-- Vila Nova de Gaia,  todo o comércio, escolas, supermercados e equipamentos urbanos.-- Porto, acessibilidade fácil, ideal para quem trabalha na cidade.Serviços & Conveniências:-- Escolas, supermercados, farmácias e cafés a poucos minutos-- Proximidade de zonas comerciais de Gaia e Espinho.-- Restaurantes e espaços de lazer junto ao mar.Entre em contacto para mais informações e seja o primeiro a ter acesso a esta excelente oportunidade de investimento.

Moradia T4 nova para venda em São Félix da Marinha a 500m da Praia.Inserida num um conjunto exclusivo de cinco moradias T4, projetadas para oferecer conforto, funcionalidade e uma experiência habitacional superior.Cada moradia desenvolve-se em dois pisos e inclui uma garagem para dois carros ao nível do rés-do-chão, com acesso às habitações através de um acolhedor pátio frontal.No piso térreo, a ampla cozinha em open-space articula-se naturalmente com a sala de estar e de jantar, criando um espaço social fluido e luminoso, complementado por uma instalação sanitária de serviço.No piso superior, encontra-se a área privada composta por um quarto principal com casa de banho privativa (ensuite) e walk-in closet, um segundo quarto também com instalação sanitária privativa, e mais dois quartos que partilham uma instalação sanitária completa, garantindo conforto e privacidade para toda a família.No alçado tardoz, com acesso direto a partir das salas, cada moradia dispõe de um jardim privativo, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre e tempo em família.Este espaço exterior oferece ainda a possibilidade de construção de uma piscina, permitindo transformar o jardim num verdadeiro refúgio de conforto e bem-estar, totalmente adaptado ao estilo de vida dos futuros moradores.Localização PremiumViver entre o mar e a cidade.As moradias situam-se em São Félix da Marinha, uma zona residencial consolidada, conhecida pela proximidade ao mar, pela qualidade de vida e pelas excelentes ligaçõesà cidade. Aqui, vive-se com serenidade, mas a poucos minutos dos principais centros urbanos.Pontos de ProximidadePraias & Natureza:-- A poucos minutos da Praia da Granja, uma das mais emblemáticas da região.-- Próxima da Praia de São Félix da Marinha e da linha costeira de Gaia e Espinho.-- Ambiente natural privilegiado, ideal para caminhadas, corrida e vida ao ar livre.Mobilidade & Acessos:-- A 3 min. da A29, com ligações rápidas ao Porto, Gaia e Espinho.-- Excelente rede de transportes públicos, incluindo ligação ferroviária pela Estação da Granja.-- Chegada ao centro do Porto em cerca de 12 minutos.Cidades Próximas:-- Espinho, a menos de 10 minutos: comércio, restauração, casino, praia e serviços.-- Vila Nova de Gaia,  todo o comércio, escolas, supermercados e equipamentos urbanos.-- Porto, acessibilidade fácil, ideal para quem trabalha na cidade.Serviços & Conveniências:-- Escolas, supermercados, farmácias e cafés a poucos minutos-- Proximidade de zonas comerciais de Gaia e Espinho.-- Restaurantes e espaços de lazer junto ao mar.Entre em contacto para mais informações e seja o primeiro a ter acesso a esta excelente oportunidade de investimento.

Moradia T4 nova para venda em São Félix da Marinha a 500m da Praia.Inserida num um conjunto exclusivo de cinco moradias T4, projetadas para oferecer conforto, funcionalidade e uma experiência habitacional superior.Cada moradia desenvolve-se em dois pisos e inclui uma garagem para dois carros ao nível do rés-do-chão, com acesso às habitações através de um acolhedor pátio frontal.No piso térreo, a ampla cozinha em open-space articula-se naturalmente com a sala de estar e de jantar, criando um espaço social fluido e luminoso, complementado por uma instalação sanitária de serviço.No piso superior, encontra-se a área privada composta por um quarto principal com casa de banho privativa (ensuite) e walk-in closet, um segundo quarto também com instalação sanitária privativa, e mais dois quartos que partilham uma instalação sanitária completa, garantindo conforto e privacidade para toda a família.No alçado tardoz, com acesso direto a partir das salas, cada moradia dispõe de um jardim privativo, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre e tempo em família.Este espaço exterior oferece ainda a possibilidade de construção de uma piscina, permitindo transformar o jardim num verdadeiro refúgio de conforto e bem-estar, totalmente adaptado ao estilo de vida dos futuros moradores.Localização PremiumViver entre o mar e a cidade.As moradias situam-se em São Félix da Marinha, uma zona residencial consolidada, conhecida pela proximidade ao mar, pela qualidade de vida e pelas excelentes ligaçõesà cidade. Aqui, vive-se com serenidade, mas a poucos minutos dos principais centros urbanos.Pontos de ProximidadePraias & Natureza:-- A poucos minutos da Praia da Granja, uma das mais emblemáticas da região.-- Próxima da Praia de São Félix da Marinha e da linha costeira de Gaia e Espinho.-- Ambiente natural privilegiado, ideal para caminhadas, corrida e vida ao ar livre.Mobilidade & Acessos:-- A 3 min. da A29, com ligações rápidas ao Porto, Gaia e Espinho.-- Excelente rede de transportes públicos, incluindo ligação ferroviária pela Estação da Granja.-- Chegada ao centro do Porto em cerca de 12 minutos.Cidades Próximas:-- Espinho, a menos de 10 minutos: comércio, restauração, casino, praia e serviços.-- Vila Nova de Gaia,  todo o comércio, escolas, supermercados e equipamentos urbanos.-- Porto, acessibilidade fácil, ideal para quem trabalha na cidade.Serviços & Conveniências:-- Escolas, supermercados, farmácias e cafés a poucos minutos-- Proximidade de zonas comerciais de Gaia e Espinho.-- Restaurantes e espaços de lazer junto ao mar.Entre em contacto para mais informações e seja o primeiro a ter acesso a esta excelente oportunidade de investimento.

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MORADIA T2, RENOVADA EM 2022, 2 CASAS DE BANHO, PÁTIO E TERRENO, TOTAL 518M2, SÃO FÉLIX DA MARINHA Moradia T2, localizada em plena EN109, no limite de São Félix da Marinha com o município de Espinho, renovada em 2022, 2 casas de banho 1 WC, espaço externo (pátio e terreno) Sala de estar, acesso por corredor e pátio externo, c/ lareira, escada de acesso ao quarto secundário Cozinha, acesso pelo pátio externo e corredor, c/ despensa e lavandaria Despensa e lavandaria, junto à cozinha Corredor, acesso a todas as divisões do piso inferior WC de serviço, no corredor Quarto principal, c/ portada para pátio externo, casa de banho Casa de banho, c/ poliban, no quarto principal, janela p/ exterior Quarto secundário, no aproveitamento útil de sótão, acesso pela sala de estar, c/ casa de banho Casa de banho, c/ poliban, extrator, no quarto secundário Sótão, para arrumações, acesso pelo quarto secundário e entrada superior pelo exterior.  Pátio, na entrada principal, c/ três acessos (sala, cozinha e quarto) à habitação  Terreno, no fundo da propriedade, p/ cultivo e outros Exposição solar nascente, sul, poente  Em plena EN 109, no limite fronteiriço dos municípios de Vila Nova de Gaia e Espinho Transportes públicos (autocarro Porto-Espinho) à porta Estações de comboio de Espinho e Granja a menos de 5 minutos de carro A29 (nó do Juncal) a menos de 2 minutos de carro Praias a menos de 5 minutos de carro LIGUE PARA AGENDAMENTO DE VISITA!  ;ID RE/MAX: 120931288-94

Moradia T3+1 nova para venda em São Félix da Marinha.Inserida num um encantador conjunto de 7 moradias T3+1, pensado para quem valoriza conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Com dois pisos bem distribuídos, cada moradia oferece áreas generosas, espaços versáteis e um alpendre automóvel que garante toda a conveniência no quotidiano.Localizado em São Félix da Marinha, este empreendimento insere-se numa zona residencial calma e acolhedora, perfeita para viver com serenidade.A apenas minutos das belas praias da Granja e de São Félix, e com excelentes acessos às principais vias, como a A29 e a A41, o Fonte Nova Villas combina na perfeição o ambiente tranquilo de uma zona costeira com a proximidade dos centros urbanos. Ideal para famílias que procuram um novo capítulo cheio de luz, espaço e bem-estarPraia da Granja – 5 minutosPraia de São Félix da Marinha – 6 minutosPraia de Espinho – 10 minutosAcessos RápidosA29 (nó de Grijó ou Arcozelo) – 5 minutosA41 (acesso à Circunvalação/IC1) – cerca de 7 minutosEstação de comboios da Granja – 5 minutosEstação de Espinho – 10 minutosLocalidades próximasEspinho – 10 minutosVila Nova de Gaia – 15 minutosPorto (Boavista ou Baixa) – 25 minutosEscolas e ServiçosEscola Básica de São Félix da Marinha – 3 minutosColégio de Gaia ou Colégio Internato Claret – aprox. 15 minutosFarmácia – a menos de 5 minutosIntermarché de São Félix da Marinha – a cerca de 2 minutos de carroPrazo previsto de entrega de conclusão de obra: até Julho de 2027Entre em contacto para mais informações e seja o primeiro a ter acesso a esta excelente oportunidade de investimento.

Moradia T3+1 nova para venda em São Félix da Marinha.Inserida num um encantador conjunto de 7 moradias T3+1, pensado para quem valoriza conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Com dois pisos bem distribuídos, cada moradia oferece áreas generosas, espaços versáteis e um alpendre automóvel que garante toda a conveniência no quotidiano.Localizado em São Félix da Marinha, este empreendimento insere-se numa zona residencial calma e acolhedora, perfeita para viver com serenidade.A apenas minutos das belas praias da Granja e de São Félix, e com excelentes acessos às principais vias, como a A29 e a A41, o Fonte Nova Villas combina na perfeição o ambiente tranquilo de uma zona costeira com a proximidade dos centros urbanos. Ideal para famílias que procuram um novo capítulo cheio de luz, espaço e bem-estarPraia da Granja – 5 minutosPraia de São Félix da Marinha – 6 minutosPraia de Espinho – 10 minutosAcessos RápidosA29 (nó de Grijó ou Arcozelo) – 5 minutosA41 (acesso à Circunvalação/IC1) – cerca de 7 minutosEstação de comboios da Granja – 5 minutosEstação de Espinho – 10 minutosLocalidades próximasEspinho – 10 minutosVila Nova de Gaia – 15 minutosPorto (Boavista ou Baixa) – 25 minutosEscolas e ServiçosEscola Básica de São Félix da Marinha – 3 minutosColégio de Gaia ou Colégio Internato Claret – aprox. 15 minutosFarmácia – a menos de 5 minutosIntermarché de São Félix da Marinha – a cerca de 2 minutos de carroPrazo previsto de entrega de conclusão de obra: até Julho de 2027Entre em contacto para mais informações e seja o primeiro a ter acesso a esta excelente oportunidade de investimento.

Moradia T3+1 nova para venda em São Félix da Marinha.Inserida num um encantador conjunto de 7 moradias T3+1, pensado para quem valoriza conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Com dois pisos bem distribuídos, cada moradia oferece áreas generosas, espaços versáteis e um alpendre automóvel que garante toda a conveniência no quotidiano.Localizado em São Félix da Marinha, este empreendimento insere-se numa zona residencial calma e acolhedora, perfeita para viver com serenidade.A apenas minutos das belas praias da Granja e de São Félix, e com excelentes acessos às principais vias, como a A29 e a A41, o Fonte Nova Villas combina na perfeição o ambiente tranquilo de uma zona costeira com a proximidade dos centros urbanos. Ideal para famílias que procuram um novo capítulo cheio de luz, espaço e bem-estarPraia da Granja – 5 minutosPraia de São Félix da Marinha – 6 minutosPraia de Espinho – 10 minutosAcessos RápidosA29 (nó de Grijó ou Arcozelo) – 5 minutosA41 (acesso à Circunvalação/IC1) – cerca de 7 minutosEstação de comboios da Granja – 5 minutosEstação de Espinho – 10 minutosLocalidades próximasEspinho – 10 minutosVila Nova de Gaia – 15 minutosPorto (Boavista ou Baixa) – 25 minutosEscolas e ServiçosEscola Básica de São Félix da Marinha – 3 minutosColégio de Gaia ou Colégio Internato Claret – aprox. 15 minutosFarmácia – a menos de 5 minutosIntermarché de São Félix da Marinha – a cerca de 2 minutos de carroPrazo previsto de entrega de conclusão de obra: até Julho de 2027Entre em contacto para mais informações e seja o primeiro a ter acesso a esta excelente oportunidade de investimento.

Apartamento T1 com varanda de 12 m2 e lugar de garagem para 1 carro para venda em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia.Inserido num novo empreendimento, composto por 18 fracções de tipologias T1 a T3, que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade das praias e a facilidade de acesso ao Porto, Gaia e Espinho. Localizado a poucos minutos das principais vias rodoviárias, este projeto é a escolha ideal para quem procura viver com qualidade, conforto e mobilidade, adaptando-se a diferentes estilos de vida, seja para habitação própria, investimento ou até como refúgio de fim de semana junto ao mar.MAPA DE ACABAMENTOS:GERAL ESTRUTURAEstrutura totalmente em betão armado (muros, pilares vigas e lajes)FACHADAS E CAIXILHARIAFachada em sistema ETICS (capoto) 8 cm, sobre reboco hidrófugo no revestimento e regularização de parede em alvenaria de bloco de betão leve/ térmicoCaixilharia:– Alumínio com corte térmico - Marca CORTIZO Serie COR70 CE e COR-4900 ou equivalente. Com vidro Duplo 6mm Guardian Sun + caixa de ar 16mm + 5mm incolor, ou equivalente, com fator solar de 0,42, incluindo preenchimento da caixa de ar do vidro com gás árgon- Proteção solar em persiana de réguas opacas de cor escura pelo exterior em todos os vãos das frações, incluindo claraboias dos recuados.- Grelhas exteriores em alumínio - cor da caixilharia- Guardas em vidro: Perfil alumínio BL 20 vidro laminado incolor 882EQUIPAMANTO TÉCNICOAr condicionado tipo Split – Unidades Interiores e exterioresInstalação de sistema de aquecimento de água com bomba de calorCARPINTARIASCarpintaria interior em MDF lacado à cor branco, incluindo portas (todas de abrir) na altura total do pé direito, guarnições e rodapésRoupeiros de abrir ou correr em MDF lacado a branco, com interior em melamina linhoMóvel de instalação sanitária em termolaminado com lavatório de pousarPAVIMENTOSIsolamento térmico/acústico a ruídos de percussão de pavimentos tipo "Danosa impactodan 5"Quartos, corredores, sala e cozinha – VinílicoInstalações sanitárias - Revestimento cerâmico RECER "60X60" ou equivalenteVarandas - Pavimento hidráulico com cerâmico RECER "60X60" ou equivalentePAREDES INTERIORESInstalações sanitárias - Revestimento cerâmico RECER "120X60"Quartos, sala e corredores - Gesso cartonado com placa dupla em cada um dos lados, com estrutura simples ou dupla e isolamento de 6 cm (lã de rocha, pintado à cor branco,incluindo revestimento pelo interior das paredes exteriores, o qual, rematando diretamente com a caixilharia de alumínio assegura um comportamento térmico mais eficiente (*).TETOS INTERIORESInstalações sanitárias e cozinha: Gesso cartonado hidrófugo com isolamento de 6 cm (lã de rocha), pintado à cor brancoQuartos, sala e corredores: Gesso cartonado com isolamento de 6 cm (lã de rocha), pintado à cor brancoPAREDES INTERIORES ENTRE FRAÇÕESParede em bloco isolsónico + estrutura metálica + lã de rocha 6 cm + placa de gesso cartonado, pintado à cor brancoVARANDAS E COBERTURASImpermeabilização com telas asfálticas 4kg + 3kgIsolamento térmico 8 cm (Cobertura)Proteção com manta geotêxtil e camada de godo lavado (cobertura)Terraços e Varandas – Pavimento hidráulico em cerâmico ou lajetasINSTALAÇÕES SANITÁRIAS - EQUIPAMENTOSSanitários suspensos " Valadares TWO"Lavatório "Valadares AVIZ 60"Misturadoras IMEXBase de duche "DOCCIA ANNA GRAFITO" (dimensões conforme projeto)COZINHAArmários em termolaminadoTampo em SILESTONE (Grupo 1) ou granitoEletrodomésticos "TEKA" ou equivalente (Placa, Forno, Micro-ondas, Máquina de lavar loiça e Frigorifico Combinado)- Placa vitrocerâmica "TEKA TZ 6415" ou equivalente- Forno multifunções "HSB635"- Frigorífico combinado "TEKA RBF43330 FI EU No frost" ou equivalente- Micro-ondas "TEKA MS 620 BIH" ou equivalente- Máquina de lavar loiça "TEKA DFI 46700" ou equivalente- Exaustor "TEKA TL9310" ou equivalente- Pio quadrado em inox "TEKA BE 50.40 PLUS" ou equivalenteELECTRICIDADE E TELECOMUNICAÇÕESQuadro ITED "Hager" ou equivalenteAparelhagem elétrica da marca Efapel Quadro 45 ou equivalenteIluminação através de projetores encastrados e fita LED, conforme projeto, com lâmpada LED GU10 ou equivalenteSistema de videoporteiroFibra óticaNOTA: A Promotora reserva-se no direito de fazer alterações, sem aviso prévio, ao presente mapa de acabamentos, desde que os materiais substitutos garantam uma qualidade equivalente à daqueles que aqui estão contemplados.Considerado implementação de parâmetros para despoletar a obtenção de classificação energética A+(*) Este método construtivo implica um acréscimo na espessura da parede exterior e consequentemente uma redução em aproximadamente 10cm na dimensão do compartimento correspondente, pelo interior.Entre em contacto para mais informações acerca deste projecto.